-
Witam!
Moi rodzice (starsi juz ludzie) mieszkają w mieszkaniu komunalnym, należacym do miasta. Chcą pod koniec przyszłego roku wykupić mieszkanie. Tak sie złozylo w w tej kamienicy są juz wszystkie mieszkania wykupione. Jest wspólnota.
Nie wiem jak go nazwać? Szef wspólnoty bez wiedzy moich rodziców zarządził sobie i przydzielił piwnice należącą do moich rodziców jednemu z lotatorów wykupionego mieszkania.
Rodzice do piwnicy nie chodzą bo założyli sobie w mieszkaniu ogrzewanie elektryczne ...
-
Sasiadka urzadzila sobie pokoj w piwnicy.Wszyscy mamy piwnice
na wlasnosc .Pytanie czy mozna?
-
W naszym budynku mamy 12 piwnic gdzie 5 piwnic maja wlasciciele z
innego budynku choc zarzadca wm jest ten sam.Jak ma sie sprawa
ewent.pozytkow? bowiem korzystaja rowniez ze swiatla w piwnicy a my
za calosc placimy!
-
witam.
Mieszkam w domu komunalnym(NIE WYKUPIONYM NA WŁASNOŚĆ)Zajmuję cały
parter.Na górze zamieszkują dwie osobne rodziny,gdzie jedna z nich
wykupiła w tym roku mieszkanie na własność.Jest to dom o konstrukcji
muru pruskiego i jest w strasznym stanie.Zaniepokoiły mnie pionowe
pęknięcia domu i zarwana podłoga pokoju,pod którym jest
piwnica.Wezwałam komisję mieszkaniową o zasypanie tej piwnicy bo się
dowiedziałam że tak naprawdę to nie ma jej naniesionej na żadnych
mapkach,istnie...
-
Witam serdecznie! Nabyłam mieszkanie wchodzące w skład wspólnoty
mieszkaniowej. Wszystkie formalności prawne zostały załatwione -
księga wieczysta, zgłoszenie własności itp itd Przed sprzedażą
zarząd wspólnoty sprawdził zobowiązania poprzedniego właściciela -
wszystko OK. Sprzedawca mieszkania wskazał mi piwnicę którą
uzytkował i dał mi do niej klucze. Obecnie po 4 latach od dnia
zakupu zarząd chce abym opuściła ta piwnicę i chce mi dac w zamian
inną twierdząc że zajmuję ją bezp...
-
Kochani, mam taki problem.
Wczoraj była u mnie dozorczyni bloku z członkiem zarządu wspólnoty
mieszkaniowej, w celu złożenia mojego podpisu pod uchwałą na
zamontowanie siatek w oknach piwnicy.
Oczywiście po to ,aby koty nie
miały dostępu do piwnicy i nie zanieczyszczały odchodami
pomieszczeń, których dozorczyni nie chce sprzątać.
Oczywiście sie nie zgodziłam na tę instalację siatek i
powiedziałam, że powinna sie wziąć do roboty, a nie pozbawiać kotów
schronienia, co wywołało og...
-
Moje mieszkanie wykupilam przed laty, uzytkowanie wieczyste, teraz chcialabym
wykupic piwnice. Jakiego rzedu to koszt /ulgi/ i jakie formalnosci trzeba
zalatwic, oprucz zgody mieszkancow?
-
Za zgodą wspólnoty zabudowałem wnękę pod schodami i uczyniłem sobie
z niej dodatkową kanciapę w piwnicy. Teraz chcę ją wykupić na
własność...
Pomóżcie mi proszę! czy spotkaliście sie z podobną sytuacją? jak
należałoby toto wycenić??
-
witam.
Na skutek przecieku instalacji C.O. została zalana moja
piwnica.zniszczeniu uległo wiele rzeczy znajdujących się w piwnicy.
napisałam do Spóldzielni, że chce odszkodowania za powstałą
szkodę.Spółdzielnia skierowała sprawe do swojego ubezpieczyciela (TU
FILAR). FILAR przysłał pana, który sporzadził protokół strat, ale
ostatecznie odmówił wypłaty odszkodowania, gdyż wg nich piwnica nie
jest lokalem mieszkalnym, a polisa społdzielni obejmuje tylko lokale
mieszkalne.zwróciła...
-
Jak to jest z naliczaniem opłat comiesięcznych? Zarządca powiedział,
że żeby obliczyć ile mam płacić co miesiac, musze zliczyć
powierzchnię mieszkania i piwnicy i pomnozyć przez odpowiednią
stawkę. Mam też inne mieszkanie w innym mieście i tam to nie
obowiązuje. Czy jest jakaś ustawa, która o tym mówi, jeśli tak to
która?
-
czy z art. 3, ust.1 UWL " W razie wyodrębnienia własności lokalu właścicielowi
przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością
lokali." pozwala mi na domaganie się od wspólnoty piwnicy? W naszej wspólnocie
piwnice nie są pomieszczeniami przynależnymi - jedni mają dwie, inni żadnej, a
ich wielkość zupełnie nie przystaje do powierzchni mieszkań użytkowników piwnic.
Dodam, że moje mieszkanie jest we wspólnocie największe.
-
nowy64 napisał:
pytanie jest takie
czy jesli czlonek wspolnoty instaluje w jednym z pomieszczen piwnicy piec
gazowy dla swoich celow grzewczych,to takie pomieszczenie jest jeszcze
piwnica
czy juz kotlownia?
a jesli jest kotlownia,to jakie przepisy reguluja stan bezpieczenstwa takiej
kotlowni i kto ma uprawnienia do kontroli i za ta kontrole odpowiada?
z gory dziekuje za odpowiedz.
i jeszcze jedno pytanie.
czy WM musi wyrazic zgode na taka zamiane przeznaczenia pomieszczenia ...
-
Witam!
Jeden z właścicieli w małej wspólnocie zarejestrował działalność gospodarczą
(biuro handlowe) w swoim mieszkaniu. Natomiast towary, którymi handluje, są
przechowywane i przepakowywane w piwnicy oświetlanej prądem, za który płacą
wszyscy. Codziennie, kilkakrotnie, dostawcy i odbiorcy towaru dzwonią do
innych mieszkań domagając się wpuszczenia do budynku (mamy domofon -jeszcze
działający).
W związku z tą sytuacją bardzo proszę o pomoc i odpowiedzi na pytania :
1.Czy zakłada...
-
W klatce w której posiadam tylko wykupioną na własność piwnicę zawiązała sie
Wspólnota Mieszkaniowa. Zarządca tej wspólnoty wysłał do mnie pismo,
że nie życzą sobie abym korzystał z ich klatki idąc do mojej piwnicy,
że mam sobie zrobić jakieś inne wejście bo jak nie to zamuruje moje wejście do piwnicy.
Czy mają takie prawo to zrobić ?
Czy mając prawo notarialne do mojej piwnicy nie powinienem być zawiadomiony o powstaniu w tym budynku Wspólnoty Mieszkaniowej i
czy mam prawo do niej nal...
-
pare lat temu maz kupil mieszkanie od dewelopera , teraz jest ono we
wspolnocie mieszkaniowej. w umowie sprzedazy napisane jest ze kupuje lokal
mieszkalny wraz z piwnica. natomiast w akcie notarialnym zapisane jest juz
tylko ze lokal mieszkalny i czesc wlasnosci wspolnej (czy wlasnosc czesci
wspolnej..?)nie przeznaczonej do wylacznego uzytkowania. w wyciagu z ksiegi
wieczystej tej piwnicy tez nie ma...protokól zdawczo-odbiorczy mowi o lokalu
mieszkalnym i piwnicy...O co chodzi? to...
-
Wspólnota obejmuje 1 blok z 63r. W piwnicach mamy cały szereg piwniczek, a
także większe pomieszczenia "pralnia", i 2 "suszarnie". Zostały one
kiedyś "zaanektowane" przez lokatorów (chyba mieli zgodę ADMu) i stanowią
najczęściej składnice "gratów".
Obecnie coraz częściej są skargi mieszkańców, że mają piwnicę w innej
klatce, a inni mają 2 albo 3 piwnice, a inni mają taką dużą...
Zarząd planuje wprowadzenie uchwały o inwentaryzacji piwnic, z
przeprowadzeniem rejestracji z...
-
W piwnicy mojej znajdują się pechowo wszelkie zawory ogrzewania,piony
rur,kable kablówki telefonu internetu .
Bywa ze przez wymianę jakaś maż spędza tydzień z pracownikami podwykonawcy w
piwnicy, bowiem z jasnych przyczyn nie zostawi piwnicy samopas.
Pomijam że panowie sie umawiają., nie przychodzą przychodzą na drugi dzien.Mąż
pracujący znowu załatwia urlop, godziny itp.
Nikt ze wspólnoty nigdy nie poinformował mnie choćby dnia wcześniej że
zaistnieje taka sytuacja.
Po prostu o 7 ra...
-
kupiłam mieszkanie i po otrzymaniu pierwszego rozliczenia (czynsz)
zauważyłam, że moje mieszkanie urosło o 4,5 m. jest to wielkość piwnicy.
Zarządca nalicza opłaty sumując powierzchnię mieszkania + piwnicy mnożąc
przez 3,50 zł. Uważam, że stawki za piwnicę powinny myć mniejsze, zaznaczam,
że jest to pomieszczenie nieoswietlone. czy taki sposób ustalania wysokości
czynszu jest w porządku?
-
a moze od Gminy? W mojej Wspolnocie piwnice sa czescia wspolna,
podobnie jak strych. Chcialabym wykupic piwnice ktora uzytkuje, jak
to zrobic? pozdr
-
Witam,
W małej wspólnocie (5 właścicieli) dwaj właściciele zajmują po dwie piwnice,
które zajęli wcześniej nie całkiem w legalny sposób ( piwnice nie są wykupione
razem z mieszkaniami i stanowią część wspólną nieruchomości). Jeden z nich
zajął również pralnię, która bezsprzecznie jest częścią nieruchomości wspólnej.
Pozostali właściciele mają piwnice mniejsze, niż wynikałoby to z udziałów ( a
płacą na utrzymanie tych części zgodnie z udziałami).
Problem polega na tym, że ci dwaj nie ...