-
Mam pytanie.
Czy bedac czlonkiem WM powinnam byc informowana o procesie
uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowe (w zakresie remontu
budynku)? Mam na mysli chocby wywieszanie aktualnych informacji w
gablocie na klatce schodowej.
Zadziwilo mnie to, iz mieszkancy zostali calkowicie pominieci w tym
postepowaniu - wlasciwie nie przez urzad (jak wyjasnila mi
p.inspektor) a przez zarzad WM, ktory w postepowaniu wystepowal jako
strona (na podstawie uchwaly o wylonieniu ninijszego).
...
-
Przepis kpa, że strona jest każdy ... jest mi znany, niemniej nie do końca
jednoznacznie wynika z niego OBOWIĄZEK urzędu informowania sąsiadów przyszłej
budowy o toczącym się postępowaniu o wydanie pozwolenia na budowę. Urząd
zachowuje się dziwnie, raz twierdzi, że taki obowiazek jest oczywisty i z
pewnością poinformują każdego w chwili złożenia jakiegokolwiek wniosku przez
inwestora ( aby nie było podstaw do podważania decyzji), innym razem twierdzi,
żew prawie budowlanym wśród ... ucz...
-
Proszę o pomoc w napisaniu (sformułowaniu) Odwołania do Pozwolenia na budowę
wydanego dla inwestora na sąsiedniej działce. Chodzi o zaciemnianie i
uniedostepniania światła słonecznego w mieszkaniu.
-
Chce polaczyc lazienke z wc, jestem wlascicielem mieszkania
dostalem zgode spoldzielni, pod warunkiem dostarczenia pozwolenia na budowe
oczywiscie wiaze sie to z przygotowaniem projektu budowlanego co jest
oczywiscie duzym dodatkowym obciazeniem finansowym
sciana miedzy lazienka a wc jest sciana dzialowa
nie naruszam konstrukcji budynku
czy spoldzielnia ma racje?
-
Mam taki problem, postaram sie w miare strescic, ale szczerze sie przyznam ze
jestem juz lekko psychicznie wykonczona moim remontem.
Mam mieszkanie we wspolnocie mieszkaniowej, wlasnosc hipoteczna. Mamy tam
zarzad w osobie dwoch starszych pan i poza tym od niedawna mamy
administratora budynku. Jakies niecale 2 tyg temu zaczelam remont gdyz
mieszkanie bylo w stanie oplakanym. Panie ze wspolnoty ( w wiekszosci
staruszki awanturnice) twierdzily ze musze im podostarczac jakies pis...
-
Witam,
Czy jakieś przepisy prawne uzależniają opłaty administracyjne za lokal od
pozwolenia na użytkowanie (w rozumieniu prawa budowlanego)?
O opłatach mówi sporo ustawa o własności lokali, ale nie znalazłem w niej
określenia, kiedy może powstać obowiązek opłat (niezależnie od ustaleń
umownych sprzedawca-kupujący).
Będę wdzięczny za wskazanie odp. źródeł.
Pozdrawiam,
Nascendi
-
Proszę o opinię w następującej sprawie.
Jeśli Wspólnota Mieszkaniowa jako inwestor występuje z wnioskiem o
pozwolenie na budowę, a następnie otrzymuje decyzję, która wystawiona
jest na Wspólnotę - to czy organ Architektury winien zawiadamiać
odrębnie każdego członka tej wspólnoty o:
- wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji,
- wydaniu decyzji
i czy członek wspólnoty może od takiej decyzji się odwołać ?
Moim zdaniem w sytuacji gdy Wspólnota w formie uchwały podjęła ...
-
STBS -tow. budownictwa społecznego - wybudowało przy naszej ulicy 150
mieszkań nie zapewniając ani jednego mijsca parkingowego. Budowa mieściła się
po drugiej stronie, więc nie byliśmy o niej informowani. Teraz na sąsiedniej
dziełace chca wybudować kolejne 250 mieszkań (razem 400!!) i planują 16(!)
miejsc parkingowych. Na resztę podpisali z miastem umowę, że wybudują
je "gdzieś indziej". Wysłaliśmy sprzeciw oraz pytanie gdzie te 400 samochodów
ma parkować?- chyba nie zabiorą dozy...
-
wspólnoty mieszkaniowej. Zarządca chciał zdemontować im kaloryfery, bo od lat nie płacili rachunków.
-
Witam !
W naszym budynku jest kilka lokali użytkowych!
Część z nich właściciele wynajęli różnym firmom. Co robić w przypadku
samowolnego wieszania sobie reklam na ścianach budynku?
Rozmowy nie przynoszą efektów a policja twierdzi że to nie ich sprawa.
Pozdrawiam
Mariusz
(Zarząd Wspólnoty)
-
W przypadku, w którym wynikiem przeprowadzonych inwestycji
termomodernizacji
jest trwałe zajęcie gruntu Miasta, stawka rocznego czynszu ustalana jest jako:
- 1% iloczynu powierzchni zajętej w wyniku tej inwestycji i aktualnej średniej
ceny
1m 2 gruntu ustalonej przez Prezydenta dla tej części Miasta,
dla celów
mieszkaniowych,
- 3% iloczynu powierzchni zajętej w wyniku tej inwestycji i aktualnej średniej
ceny
1m 2 gruntu ustalonej przez Prezydenta d...
-
Witam,
Mam pytanie do doswiadczonych w tej materii. :) Chce zrobic remont w swoim
mieszkaniu polegajacy na czesciowym wyburzeniu sciany nosnej. Mam odpowiednie
papiery (architekt, konstruktor z uprawnieniami, projekt, opis techniczny).
Własciwy urzad (wydzial architektury) zostal poinformowany i wyraza zgode na
taka przebudowe. Niestety, problemy zaczynaja sie ze wspolnota. Zarzad
powiedzial, ze taka decyzja musi byc podjeta na drodze uchwaly wspolnoty -
wyrazenie zgody na przebudowe...
-
WItam wszystkich serdecznie. Mam nie mały problem z administracja
spółdzielni.
Chodzi o to, ze chciałbym posiadać antenę Radiową FM i może antene CB, na
dachu bloku w którym posiadam mieszkanie własnosciowe, wykona to oczywiscie
fachowiec z tej dziedziny, ale administracja zabrania!!! Pani ze spółdzielni
tłumaczy sie tym ze mam duży balkon to na balkonie moge sobie zawieszac
anteny i co chce, ale nie na dachu bo nie i już i dach sie niszczy. Prosze o
pomoc forumowiczów w tej spr...
-
W kamienicy, w ktorej kupilam mieszkanie ma odbywac sie remont -
m.in. termomodernizacja.
Termomodernizacja bedzie polegala na dolozeniu warstwy styropianiu
(ca 8-10 cm) jako zewnetrznej warstwy scian zewnetrznych. Z tym, ze
dzialka, na ktorej jest zlokalizowany budynek jest dokladnie w
obrysie tegoz obiektu. Czyli ten nieszczesny styropian bedzie
znajdowal sie realnie na innej dzialce (nalezacej do miasta).
Moim zdaniem w takim wypadku:
1. przed wystapieniem o wydanie decyzji ...
-
W sierpniu wójt zatwierdził nam plan budowy ogrodzenia - od strony drogi
gminnej. Pozostała część ogrodznia graniczy z terenem drugiej wspólnoty. Teraz
po rozpoczęciu robót "grzecznie" informuje nas w oficjalnym piśmie, że budowę
powinniśmy zgłoscic w starostwie. Czy istniej taka konieczność i jakie mogą
grozić nam konsekwencje w przypadku, kiedy takie zgłoszenie rzeczywiście było
potrzebne.
Dziekują za rzeczową odpowiedź.
prokopjan
-
witam..mam mały problem natury prawnej.chce zmienic aranzacje pomieszczen.tzn z pokoju zrobic kuchnie,a zkuchni lazienke.posiadam wszelkie projekty,zgode nadzoru budowlanego,mieszkancow,ktorzy mieszkaja podemna.pomieszczenia posiadaja wentylacje.sasiedzi ponizej juz tak maja pozamieniane..podlaczam sie do istniejacych pionow.czy potrzebuje zgode wspolnoty??slyszalam juz rozne opinie,.prosze o pomoc
-
w bloku.
Problem u Nas w WM trwa od kilku lat.
Czesc lokatorow ma zalozone ogrzewanie elektryczne ,czesc
gazowe ,a pozostala piece.W 1997 ,gdy chcialam zalozyc
elektryczne ,nie wyrazono zgody ,poniewaz ,byloby
to "przeciazenie"(sorry ,ale nie wiem jak to fachowo sie
nazywa"
Wiec mam gazowe ,ale dziwnym trafem po mnie 2
lokatow ,dostalo pozwolenie na elektryczne ,no i zaczal sie
problem w zimie.Non stop wywala korki itd...
-
Wspólnota podjęła uchwałę o zabudowie balkonów na parterze a ja chciałbym mieć
balkon taki jak dotychczas. Straszą mnie, że jak nie pozwolę na zabudowę to
będę płacić za sprawy sądowe itd. Czy muszę się podporządkować.
-
Jestem w trakcie ustalania warunków umowy ze wspólnota na adaptację strychu.
Mam uchwałę wspólnoty oraz pozwolenie na budowę - teraz czas na dogadywanie
szczegółów. Czy ktoś z Was przechodził ten etap? na razie jest to droga przez
mękę. Wskazówki mile widziane
-
Mam pytanie.
Kiedy i w jakich okolicznościach udziela się zarządowi uchwałą prawo
do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Czy jest taka uchwała konieczna?