-
Mediana ceny transakcyjnej m2 to już 5291zł.
www.bankier.pl/wiadomosc/Mieszkania-przecena-trwa-w-najlepsze-2537469.html
-
Światowy kryzys finansowy uderzył w rynek kredytów hipotecznych. Skutkiem tego
będzie spadek cen nieruchomości. Jak długo on potrwa? Kiedy najbardziej opłaci
się zakup własnego mieszkania?
Michał Macierzyński z serwisu Bankier.pl przedstawił 11 przyczyn, które muszą
doprowadzić do obniżki cen:
- Statystyki dotyczące rynku nieruchomości często nie mają nic wspólnego z
rzeczywistością. Łatwo nimi manipulować. Rzekomo mamy w Polsce deficyt
powierzchni mieszkaniowej. Narodowy spis pows...
-
Rekomendacja T spowoduje spadek cen mieszkan! Nastapi to w
nastepujacy sposob:
1.Wprowadzenie rekomendacji T zaostrzy kryteria udzielania kredytow
hipotecznych.
2.Zmniejszy sie wowczas zdolnosc kredytowa klientow.
3.Spadnie popyt na mieszkania w zwiazku z niska zdolnoscia
uniemozliwiajaca klientom zakup mieszkan na kredyt.
4.Zmniejsza sie ceny mieszkan, w zwiazku ze spadkiem popytu, co
wynikac bedzie z dostosowania sie ceny do nowej sytuacji panujacej
na rynku.
5.Efektem tego s...
-
biznes.onet.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan-trzymaja-poziom,36941,5535201,1,analizy-detal
Przybywa miast, w których w rocznym okresie ceny wzrosły. Przed miesiącem było ich trzy, teraz jest ich sześć. Są to: Katowice i Wrocław (wzrost po 3,3 proc.), Kraków (+2,2 proc.), Lublin (+1,7 proc.), Szczecin (+1,3 proc.) oraz Gdańsk (+0,7 proc.).
-
Deweloperzy i inwestorzy prywatni masowo pozbywają się gruntów, które kupili
pod domy, biura i magazyny w czasie boomu na rynku nieruchomości. Na
przedmieściach Warszawy niektóre działki potaniały w minionym roku o ponad 60%
- czytamy w "Gazecie Wyborczej".
Zdaniem firmy Dolliers International, 2009 rok przyniesie dalszy spadek cen
gruntów inwestycyjnych. Deweloperzy, którzy walczą o utrzymanie płynności
finansowej albo potrzebują pieniędzy na dokończenie już rozpoczętych budów,
zala...
-
ludzie ,gdzie wam ceny wzrosną jak pozwolen na budowe wydaje sie coraz wiecej
a kredyty drozeją
-
www.nieruchomosci.com.pl/oferta,Osiedle_Słoneczne_-_Paniowicka_11-23,318.html
w jakiś miesiąc czasu ochłoneli troszke :) pewnie ich ludzie
wyśmiali z pierwszą ceną ;)
-
Patrząc na rynek i mając świadomość nienaturalnie nadmuchanych obecnie cen,
szacuję spadek 30-40% co daje cenę w przedziale ok 4-5 tyś/mkw. Ocenę opieram
na własnych obserwacjach rynku oraz artykułach prasowych (oczywiście
odsiewając krytycznie reklamy deweloperów i biur nieruchomości)
-
Proszę o wasze opinie. Jak myslicie czy fala podwyżek za m2 nadal bedzie na
czasie? Ile będzie trzeba płacić za kilka lat za mieszkanie we Wrocławiu? czy
istnieje możliwość, że rynek tak się nasyci, że ceny zaczną spadać?
np. w stolicy przegieli z ilością lokali biurowych i ceny spadają..
Z góry dziękuję za odpowiedzi.
ZIZU
-
Jeśli kupię teraz mieszkanie od developera i mam odbiór w roku 2009,
albo koniec 2008. Skoro oficjalnie analitycy wspominają o możliwej
korekcie 20% na wtórnym, to wiadome, że powinna być jakaś także na
pierwotnym. Załóżmy np. że 7 Kupuję dziś, kredytuje 100%. Metr
wyszedł mi za 7 tys. Jeśli do momentu odbioru stanieją do 6510, to
czy bank, jako właściciel, powinien być całkowicie obojętny?
Dlaczego kupujący mają się stresować? Mam świadomość bardzo
laickiego podejścia do sprawy...
-
Polecam art w Rzepie z 19.05
wklejam fragment za na Interią. Smakowity jest fragmnet o 43% marży
brutto GANTA !!!!!!
Nadchodzące kwartały przyniosą pogorszenie wyników największych
spółek. Firmy sprzedają niewiele mieszkań. Aby nie trzymać
niesprzedanych lokali, mniejsi deweloperzy będą obniżać ceny.
Początek roku przyniósł poprawę wyników finansowych największych
deweloperów mieszkaniowych. Przychody Dom Development urosły w I kw.
o 9 proc. (188 mln zł), a J.W. Constructi...
-
Tak sobie myślę, co by było, gdyby ceny mieszkań zaczęły spadać do
poziomu, powiedzmy 4-4,5 tys. metr. Załóżmy, że tak zaczyna się
dziać na przełomie 2007-2008. Wiele osób kupiło jeszcze nie oddane
mieszkania za 5,5-7,5. Z tego co wiem, to developerzy mają zapis, że
odstąpienie od umowy ze strony kupującego, kosztować go będzie
średnio 5-10% wartości zapłaconej kwoty. Co by było gdyby mieszkańcy
umówili się i zbiorowo od umowy odstąpili. Delikatnie nadszarpnęłoby
to płynność dev...
-
Czy od przyszlego roku ma wejsc ustawa która mówi o podatku od zysku ze
sprzedaży nieruchomosci?