cesja partycypacji TBS- pilne

[mispolonia]

jakiej formie to sie odbywa? zwykła pisemna wystarczy czy musi być
notarialna? ma ktoś moze tresc takiej umowy?chce przejąć prawa i obowiazki z
partycypacji od znajomego i nie wiem jak sie do tego zabrac. Mam malo czasu
na zalatwienie sprawy. pomozcie.

[tatarudego]

Wydaje mi się, że sprawa nie jest taka prosta. Teoretycznie osoba, któa wpłaciła
opłatę partycypacyjną ma roszczenie wobec TBS o zawarcie umowy najmu. Jednakże
aby taka umowa została zawarta nalezy spełnić jeszcze szereg innych warunków np.
kryterium dochodu. Zatem ewentualna cesja musiałaby odbyć się moim zdaniem za
zgodą TBSu, najwłaściwiej byłoby zrobić taką cesję w formie pisemnej z podpisami
notarialnie poświadczonymi. Pomijam kwestie omimjania w ten sposób kolejki
chętnych ale to juz chyba regulacje wewnętrzne TBSu.
A tak na marginesie to dziwię się ludziom chcącym mieszkac w TBSach. Przecież
będziesz całe życie płaciła czynsz (niemały) a mieszkanie nigdy nie będzie
twoje. Czy nie jest rozsądniejsze przeznaczenie tych pieniędzy na wkład własny
do zakupu mieszkania, dalszą kwotę możesz uzyskać z kredytu, rata kredytu będzie
porównywalna z miesięcznym czynszem jaki płaciłabyś w TBSie więc obciążenie
finansowe będzie podobne, ale plusem jest to że pieniedzy nie wyrzucasz w błoto
lecz po pierwsze mieszkanie jest twoją własnością, a po jakimś czasie spłacisz
kredyt i po sprawie. Dlaczego TBS?

dlatego TBS

[nika20091]

po pierwsze: przy decydowaniu sie na TBS pieniedzy w błoto nie wyrzucasz, bo
zawsze mozesz z nich zrezygnować i wówczas kase dostajesz spowrotem;
po drugie: jesli rezygnujesz i masz kogos kto jest na takie mieszkanie chetny
to mozeszeszcze na tym zarobic żadając odstępnego;
po trzecie: czy nigdy takie mieszkania nie przejdą na własność to nie wiadomo,
wiec nie zakładaj tak;
po czwarte: czynsz wysokosci 400zł + media (mieszkanie 50 m2) to chyba nie jest
jakaś ogromna różnica w porównaniu z czynszami w mieszkaniach własnościowych;
po piąte: wkład jaki trzeba włożyć nie ma takiej wysokości, ze musze brac
kredyt na 30 lat i oddawac kupe kasy bankowi
po szóste (troche mniej istotne): wprowadzasz sie i mieszkasz i nie musisz
wydawac kolejnych tysiecy na wykonczenie
po siodme: płacisz czynsz to mieszkasz i nikt cie stamtad nie wyrzuci
plusów znalazłabym jeszcze troche, ale juz mi sie nie chce, moze innym razem :)

i jeszcze dlatego

[impossiblle]

w 2000r za 20 tys zamieszkałam w jednopokojowym mieszkanku TBS. 2 miesiace temu
sprzedałam partycypację za 90 tys. Wpłaciłam te 90 tys na fudusze, zaciągnęłam
kredyt na 80 m. mieszkanko. A teraz kredyt się spłaca z zarobionej kasy na
funduszach. No i co? TBS to dalej wyrzucanie w błoto? Jak dla kogo!