APM Bluszczańska

18.03.10, 15:34
Witam!
Kompletnie nie orientuje się w temacie mieszkań, developerów itd.
Jesteśmy młodymi ludźmi(studentami) w przyszłym roku bierzemy ślub i
wyprowadzamy się do Warszawy. Chcemy kupić mieszkanie, spodobała nam
się oferta osiedla na Bluszczańskiej. Wydaje się niezłą lokalizacją,
plus atrakcyjne ceny które nie ukrywam są dla nas ważne bo będzie
stać nas na nieduże mieszkanie jeśli cena za metr będzie w okolicach
8000zł. Czy opłaca tam się kupić mieszkanie? Słyszeliście coś o tej
inwestycji?
    • Gość: Kris29 Re: APM Bluszczańska IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.03.10, 20:27
      Witam,

      Z Bluszczanskiej do Centrum bedziesz w porannych i wieczornych korkach jechac z
      godzine... Na Czerniakowskiej sa tylko autobusy, nie ma nawet tramwajow, nie
      mowiac o metrze... Ja bym nie wzial w tej lokalizacji, ale kazdy lubi cos innego :)
      • Gość: rrrrrrrr Re: APM Bluszczańska IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 20.03.10, 21:51
        Chyba nie wiesz co mówisz! rano czy wieczorem nie ma znaczenia max
        15min autem do centrum!!!! (wiem bo tu mieszkam). Faktem jest że nie
        ma ani metra ani lini tramwajowej - idealne miejsce w W-wie to
        wydatek od 3mln w górę i wtedy masz wszystko czego zapragniesz -
        centrum, park, dojazd, parking itp. Do Czerniakowskiej lub
        bartyckiej masz 10 minut spacerkiem, do centrum jak pisałem 15 a
        później czym dusza zapragnie. METRO to nie wszystko!
        • placek358 Re: APM Bluszczańska 20.03.10, 21:59
          Ja nie mieszkam, ale byłem i widziałem! Lokalizacja, jak na
          Warsiawkę, jest całkiem dobra!
          Nie bez znaczenia jest:
          - gdzie masz zamiar pracować w tej Stolycy
          - czy dzieci "w drodze"
          - Co jest dla Ciebie, tak naprawdę, ważne...
          • zia86 Re: APM Bluszczańska 24.03.10, 16:13
            Dzieci nie w drodze i przez najbliższe 5-8 lat nie planujemy. Będziemy
            studiować na UW na wydziale prawa z tego co wiem to ten wydział jest w
            centrum. A pracować to już zależy od kancelarii, jeszcze tego nie
            wiemy.
    • Gość: heheh Re: APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 21.03.10, 13:35
      zia wydajcie mniej na wesele to bedzie was stac na wieksze mieszkanie w lepszej
      lokalizacji. to znaczy przepraszam, waszych rodzicow bedzie stac.
      • zia86 Re: APM Bluszczańska 24.03.10, 16:11
        Pieniądze na mieszkanie są nasze. ;) Nie chcemy inwestować w większe
        mieszkanie bo nie potrzebujemy a chcemy zostawić sobie jakiś kapitał.
        Ja się nie znam na lokalizacjach, kazali mi na Mokotowie szukać to
        wyszukałam coś takiego a jaką lokalizacje polecasz? :)
        • Gość: pro-voator Re: APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 24.03.10, 18:52
          Witam,
          Ja mam zarezerwowoane juz mieszkanie w inwestycji , szczerze to szukam mieszkania juz od ponad roku i ta inwestycja wydaje sie byc rozsadna ,również cenowo ( jeśli 8k z metra to jest rozsądna cena :) na Warszawe raczej tak... Nowe ulice przelotowe bedą wmiare daleko od inwestcyji więc myśle ze na wartości nie straci...
          Szukam chetnych do negocjowania ceny z developerem narazie są dwie osoby , umowy przedwstępne beda w połowie kwietnia , jeśli Jestes zainteresowana proszę o kontakt na priv : pro-vocator@wp.pl.Czym wiecej ludzi tym lepiej bo dopiero startują z dziury wiec możliwości tez są wieksze .
    • Gość: mirek_1962 Re: APM Bluszczańska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 07.05.10, 12:50
      Witam.
      Mam rezerwację na jedno z mieszkań w inwestycji "Bluszczańska"
      Otrzymałem niedawno informację od developera o zamiarze podpisywania umów
      przedwstępnych.
      Chętnie podyskutuję z innymi rozważającymi zakup w tej inwestycji.
      Mój adres; mirekapteka@onet.pl
      Pozdrawiam.
      • treadstone73 Re: APM Bluszczańska 07.05.10, 16:37
        Gość portalu: mirek_1962 napisał(a):

        > Witam.
        > Mam rezerwację na jedno z mieszkań w inwestycji "Bluszczańska"
        > Otrzymałem niedawno informację od developera o zamiarze podpisywania umów
        > przedwstępnych.
        > Chętnie podyskutuję z innymi rozważającymi zakup w tej inwestycji.
        > Mój adres; mirekapteka@onet.pl
        > Pozdrawiam.

        Skąd wiecie, że dostaniecie pracę? Jeśli dostaniecie to skąd wiecie, że z
        Bluszczańskiej będzie tam dobry dojazd (DO OBU PRAC nie jednego z Was). Dlaczego
        chcecie się ładować w kredyt mieszkaniowy od razu sprowadzając się do nowego
        miasta? Nie lepiej wynająć przez kilka miesięcy, zorientować się jak wygląda
        miasto, skąd dokąd są korki, jak wygląda komunikacja do i z pracy I WTEDY myśleć
        o kupnie w miejscu w którym będzie wygodnie Wam obojgu? Dla mnie Wasza postawa
        jest kompletnie niezrozumiała i wg mnie jeśli kupicie w tej chwili i nie mając
        powyższej wiedzy to nie macie szans być zadowoleni z zakupu.
        • Gość: Warszawa Re: APM Bluszczańska IP: *.pia.abpl.pl 09.05.10, 22:42
          Nowe ulice przelotowe bedą wmiare daleko od inwestcyji więc myśle ze
          na wartości nie straci...

          No jesli Trasa Siekierkowska nie jest przelotowa to nie wiem co w
          Wawie nia jest. Zdziwilem sie jak mozna budowac ludziom bloki tak
          blisko trasy szybkiego ruchu.
          Mieszkamy na Bluszczanskiej od 5 lat, ale duzo dalej od Trasy
          Siekierkowskiej , w okolicach kopca. Niestety jest glosno. Dzien i
          noc.


          • Gość: Lita Re: APM Bluszczańska IP: *.pkobp.pl 29.11.11, 10:13
            Głośno??? Na Czerniakowskiej to jest głośno. Na Bluszczańskiej jest cisza. Ja obecnie kupiłam mieszkanie na Bluszczańskiej i jak jestem w mieszkaniu, stoję na balkonie to mam ciszę. Tylkom wieczorem jak jest zimno, słychać Siekierkowską odrobinę.
            Lokalizacja jest super :) Ja całe życie mieszkałam na Zwierzynieckiej (w głębi osiedla na Czerniakowskiej) i nigdy nie narzekałam na dojazdy w jakiekolwiek miejsce (może oprócz dalekiego Żoliborza ;) ) - szybki dojazd, dużo autobusów z Czerniakowskiej. mankament - nie ma autobusów na Bluszczańskiej, trzeba iść do Czerniakowskiej lub Bartyckiej
        • Gość: pro-vocator Re: APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 10.05.10, 22:09
          A kto tu sie sprowadza ? Mieszkam na Mokotowie ,mam stabline zatrudnienie i na tyle dużą poduszkę finansową ze nawet jeśli stracę pracę to będę miał z czego żyć i spłacać kredyt przez dłuższy okres aby jakoś wyjść z ciężkiej sytuacji...

          Temat to nie polemika o trudach zycia , tylko próba wynegocjowania ceny za zakup.
          • treadstone73 Re: APM Bluszczańska 11.05.10, 12:02
            Gość portalu: pro-vocator napisał(a):

            > A kto tu sie sprowadza ? Mieszkam na Mokotowie ,mam stabline zatrudnienie i na
            > tyle dużą poduszkę finansową ze nawet jeśli stracę pracę to będę miał z czego
            > żyć i spłacać kredyt przez dłuższy okres aby jakoś wyjść z ciężkiej sytuacji...
            >
            > Temat to nie polemika o trudach zycia , tylko próba wynegocjowania ceny za zaku
            > p.

            Poczytaj wątek od początku to będziesz wiedział kto się sprowadza. A już zakup
            mieszkania na etapie dziury w ziemi to odradza nawet redaktor Marek Wielgo. Ale
            to Twoje pieniądze, Twoja poduszka finansowa i Twoje ryzyko. Gratuluję odwagi w
            momencie kiedy na rynku jest cała masa nowych niesprzedanych mieszkań + spory
            wtórny.
            • Gość: pro-vocator Re: APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 13.05.10, 22:01
              OK my bad :)
              Co do mieszkań ,które pozostały w sprzedaży to rzeczywiście jest ich jeszcze sporo i sa w bardzo atrakcyjnych cenach ,jednak problemem jest to ,iż te najatrakcyjniejsze zostały sprzedane właśnie na etapie dzury w ziemi.Kupowanie dziury jest ryzykowne szczególnie w dzisiejszych czasach , dlatego wymaga sprawdzenia wszystkich detali transakcji ze szczególami - głównie kondycji inwestora. Wtórny to inna sprawa 90% mieszkań to agencja pośrednictwa ,która bierze ok 2,9% prowizji od ceny .Do tego dochodzi 2% podatku ,i cała transakcja dostaje +5% z ceny do kosztu.Jeśli mówimy o poduszcze to jest podstawa przy zaciaganiu kredytu.Pracuję w finansach i aż mi się nóż w kieszeni otwiera ,gdy widzę jak młodzi ludzie wchodzą w kredyt z długami bo biora pożyczkę zeby pokryć wymagany wkład wlasny a raty spłacają z bieżących przychodów ,ktore pozwalają im sie tylko utrzymać bez możliwości oszczędzania.Nie wspomne o takich "golasach" kupujących CHF po 1,98 -teraz ich dług stanowi około 130 % wartosći nieruchomośći ,więc w przypadku problemów nawet sprzedaż mieszkania nie pozwoli na pozytywne rozwiazanie sprawy...
    • Gość: . teren zalewowy APM Bluszczańska IP: 195.205.194.* 23.05.10, 09:57
      Przeczytaj i zapamiętaj, wg mnie warte 3 tys /mkw razem z pontonem i drabiną
      sznurową!!

      warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,7921601,Sprawdz__czy_moze_cie_zalac__Nowa_mapa.html
      • Gość: pro-voctor Re: teren zalewowy APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 03.06.10, 16:52
        Aktualne zapotrzebowanie to zakup 6 lokali.Najprawdopodbniej do końca czerwca siadamy z APM do stołu.
        Zainteresowanych zapraszam.
        pro-vocator@wp.pl
      • Gość: pro-vocator Re: teren zalewowy APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 03.06.10, 16:55
        Aktualne zapotrzebowanie to zakup 6 lokali.Najprawdopodbniej do końca czerwca siadamy z APM do stołu.
        Zainteresowanych zapraszam.

        pro-vocator@wp.pl
        • Gość: pro-vocator Re: teren zalewowy APM Bluszczańska IP: *.chello.pl 13.08.10, 10:37
          TEMAT NIEAKTUALNY
    • basik.11 Re: APM Bluszczańska 17.02.11, 13:03
      witam,
      czy zdecydowali sie Państwo na zakup w tej inwestycji?
      • Gość: młody Re: APM Bluszczańska IP: *.pai.net.pl 05.03.11, 13:02
        Ci co zdecydowali się na zakup: jakie są Waszym zdaniem plusy i minusy tej inwestycji?
    • Gość: zainteresowany Re: APM Bluszczańska IP: *.dynamic.chello.pl 21.08.11, 12:28
      Czy wiadomo, kiedy powstanie ulica dojazdowa łączącą ul. Bluszczańską z osiedlem ?
Pełna wersja