Dom Development - I kw. 2010

[jiggaman007]

A miało być tak pięknie, Saska Kępa hitem sprzedaży itd.

Dom Development miał 11,82 mln zł zysku netto w I kw. 2010 r., spadek o 71,6% r/r

Warszawa, 06.05.2010 (ISB) - Spółka deweloperska Dom Development miała

11,82 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom
jednostki dominującej w I kw. 2010 roku wobec 41,61 mln zł zysku rok
wcześniej, podała spółka w raporcie.

Zysk operacyjny na poziomie grupy wyniósł 17,42 mln zł wobec 53,49 mln zł
zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 159,90 mln zł wobec
190,63 mln zł rok wcześniej. W ujęciu jednostkowym, w I kw. 2010 roku spółka
miała 11,82 mln zł zysku netto wobec 46,03 mln zł zysku rok wcześniej.

(ISB)

[Gość: gonzo]

faktycznie dobra wiadomość, przy czym zacząłbym liczyć na zjazd z cen dopiero
jak będą odnotowywać straty

[black_monday]

Wrzuciłem post o tej informacji do innego wątku. Więc tylko przypomnę plany prezesa DD w tym przywidywania, że druga połowa roku będzie jeszcze słabsza:
www.tvncnbc.pl/dom-development-chce-zbudowac-2-tys-mieszkan,6132194,16,klip.html

[treadstone73]

black_monday napisał:

> Wrzuciłem post o tej informacji do innego wątku. Więc tylko przypomnę plany pre
> zesa DD w tym przywidywania, że druga połowa roku będzie jeszcze słabsza:
> www.tvncnbc.pl/dom-development-chce-zbudowac-2-tys-mieszkan,6132194,16,klip.html

Tak ładnie żarło a zdechło?

[black_monday]

To pewnie przez tą ciężką zimę ;-) Chociaż wywiad z prezesem DD był w lutym i
warunki były mu wiadome... Przewiduję dalszą linie obrony: wiosną ludzie nie
mogli pozbierać się z depresji, w która wpadli podczas tej arktycznej zimy. I w
dodatku ten paskudny islandzki wulkan.... Latem i jesienią winnym zostanie
rekomendacja T. Oczywiście o ile ten wulkan się uspokoi i nie będzie już
negatywnie oddziaływał na sprzedaż mieszkań.

[Gość: czesiu]

za 0 środków trwałych, 0 parku maszynowego. 0 B+R, null własnej technologii, 0 ryzyka
to jest to ogromny zysk, wskazujący na branżę mafijną :-)
mylę się ?

[Gość: oko]

jesu chlopaki ile razy trzeba tlumaczyc w tej chwili sprzedaz u dewa jest w
momencie gdy jest podisany akt, nie ma zakonczonej inwestycji po oddaniu ktorej
podpisuja akty nie ma sprzedazy, tymi wynikami to akurat nie ma sie co podniecac

[treadstone73]

Gość portalu: oko napisał(a):

> jesu chlopaki ile razy trzeba tlumaczyc w tej chwili sprzedaz u dewa jest w
> momencie gdy jest podisany akt, nie ma zakonczonej inwestycji po oddaniu ktorej
> podpisuja akty nie ma sprzedazy, tymi wynikami to akurat nie ma sie co podnieca
> c
Dom Development jest spółką giełdową. Średnio wygląda dla rynku zjazd zysku o
70%. Pewnie, że nie ma się co podniecać, ponad 75% akcji jest w posiadaniu 4
osób powiązanych ze sobą więc ich spadek nie zwilża ale zawsze taki nagły spadek
w przypadku spółek giełdowych jest sygnałem niepokojącym. Trzeba się też z tego
tłumaczyć w różnych TNVCNBC, wydawać oświadczenia itp...

[Gość: oko]

tlumaczyc sie trzeba bylo jak gielda miala jeszcze jakiekolwiek powiazanie z
rzeczywistoscia, od ponad roku to co sie dzieje na gieldach nie ma kompletnie
zadnego polaczenia z realiami wiec bynajamniej nikt sie tlumaczyc nie bedzie,
zlwaszcza teraz gdy cala uwaga jest na lecacej na ryj grecji ktora lada chwila
pociagnie za soba cala unie
co by nie byc goloslownym spolka po spadku zysku o 70% nie jest na godzine 10.40
nawet w 10 dziesiatce najwiekszych dzisiejszych spadkow (jest 11)

[black_monday]

Gość portalu: oko napisał(a):

> tlumaczyc sie trzeba bylo jak gielda miala jeszcze jakiekolwiek powiazanie z
> rzeczywistoscia, od ponad roku to co sie dzieje na gieldach nie ma kompletnie
> zadnego polaczenia z realiami wiec bynajamniej nikt sie tlumaczyc nie bedzie,

mimo to giełda zareagowała bardzo nerwowo na ich wyniki

> zlwaszcza teraz gdy cala uwaga jest na lecacej na ryj grecji ktora lada chwila
> pociagnie za soba cala unie

zgoda

> co by nie byc goloslownym spolka po spadku zysku o 70% nie jest na godzine 10.4
> nawet w 10 dziesiatce najwiekszych dzisiejszych spadkow (jest 11)

Już zleciała, DD jest 5 od końca (-4.68%) na tle umiarkowanych wzrostów na GPW.
Chociaż nie przywiązywałbym aż takiej wagi do tego jak długo będzie się
utrzymywała w bottom 10, ze względu na małą płynność.


>jesu chlopaki ile razy trzeba tlumaczyc w tej chwili sprzedaz u dewa jest w
>momencie gdy jest podisany akt, nie ma zakonczonej inwestycji po oddaniu ktorej
>podpisuja akty nie ma sprzedazy, tymi wynikami to akurat nie ma sie co podniecac

o zmianie sposobu księgowania sprzedaży ostrzegał prezes DD w tym wywiadzie,
który podlinkowałem. Tyle, że miało to spowodować spadek zysku dopiero w drugiej
połowie 2010r a nie teraz.

[perneon]

tak na marginesie:

warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,95190,7851945,Porazka_dewelopera__nie_bedzie_Saskiej_Kepy_na_Goclawiu.html
Sprawa bez precedensu: po interwencji miejskiego rzecznika konsumentów deweloper zmienia nazwę Osiedla Saska Kępa, które buduje na Gocławiu. - Bo wprowadzała w błąd i była nieuczciwą praktyką rynkową - mówi pani rzecznik

;-)