Marvipol-opinie

[Gość: Becia]

Witam wszystkich
mam wielką prośbę o opinie dotyczące developera marvipol
pozdrawiam
becia

[Gość: falafel]

Mam znajomego co próbował wyegzekwować pewne sprawy od marvipolu i zostal nie
miło potraktowany. Ale budują i sprzedają i kończą te budynki.
Wiem o tej firmie więcec

[Gość: Aga]

Budują solidnie i w b. dobrych punktach - stąd są raczej drodzy. Trudni i
nieustępliwi w negocjacjach.

[Gość: falafel]

"trudni i nieustępliwi w negocjacjach" piszesz. No tak, ale stąd juz blisko do
zachowań na granicy chamstwa, czego doświadczył mój znajomy.
pozdrawiam

[alikm]

Akurat nie bawem odbieram mieszkanie z ich inwestycji (w wakacje), jak narazie
idą według planu, i inne inwestycje te które już są zamieszkałe też z tego co
mi wiadomo były oddane w terminach. Generalnie ja osobiście jak narazie to na
Marvipol nie narzekam, zobaczymy jak dojdzie do odbioru i do podpisania aktu
notarialnego.
Pozdrawiam,

[Gość: bb]

jakies dwa lata temu chcialam kupic mieszkanie w ich inwestycji. wszystko milo
i fajnie. przyznam, ze bylam zdecydowana, ale - dostalam umowe przdedwstepna do
zapoznania sie i przeanalizowania, ok, po czym jak przyszlam do biura podpisac
te umowe to facet mi podsunal umowe o tresci nieco innej aczkolwiek
niekorzystnie zmieniajacej moja sytuacje finansowa. Tu jedno zdanko wykasowano.
Tam dwa punkciki dodano. Jakby ktos nie byl wystarczajaco dociekliwy to by
podpial i luz. Jak zwrocialm uwage ze tresc umowy jest jednak nieco inna niz
tej ktora zostala przygotowana wczesniej to facet stwierdzil ze takie drobne
zmiany nie maja znaczenia bo przeciez to jest to samo, nic nie bylo zmieniane
(w sensie ze sie czepiam), maja kilka wzorow przygotowanych i widocznie wzial
troche inny. To ja na to: aha, jesli dla pana nie maja znaczenia to ok, dla
mnie maja znaczenie na tyle, ze dziekuje, ale musze sie nad nimi zastanowic.
Podziekowalam, wyszlam i nie wrocilam tam wiecej. Po prostu mnie wkurzyli.

[alikm]

Ja natomist dostałam do podpisania umowę taką samą jak wzór, który dostałam
wcześniej i nawet dopisali co nie co na moje życzenie.
Jak na razie to na jednym się przejechałam:
kiedy już podpisywałam umowę mówiono mi, że okana będą plastikowe i owszem w
załączniku miłam coś tam o oknach, gdy w budynku już wstawiono okna okazało
się, że są drewniane, odrazu sprawdziłam zapis w umowie i niestety jakie one
mają być czy drewniane czy plastikowe nie było sprecyzowane. Poniekoąt mam
nauczkę, że wszystko trzeba dokładnie precyzować i to na piśmie.
Pozdrawiam,

[yacc]

> Poniekoąt mam
> nauczkę, że wszystko trzeba dokładnie precyzować i to na piśmie.

Z moich "przejść" z marvipolem wynika dokładnie ten sam wniosek - wszystko
drobiazgowo sprawdzić i zapisać.
Niestety także inny, że zapisy umowy mogą również starcic znaczenie po
wpłaceniu wsyztkich pieniędzy.
Miła obsługa i postępy na budowie nastrajały optymiustycznie. Potem jednak
doświadczyłem wielu nieuczciwych zagrań z ich strony.

Sposób zarządzania budynkiem pozostawia bardzo wiele do życzenia, po szczegóły
mozna siegnąć na forum "Wrzeciono 33 Problemy".
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=10093
Sprawodzanie finansowe dla wspolnoty za ponad roczne administrowanie można
zmieścić na jednej stronie A4 - to świadczy o tym jak traktują swoich klientów
potem. Przez dwa miesiące nie działały jedyne windy w 2 klatkach schodowych.
w garażu kapie woda zsufitu od półtorej roku.
Dla ludzi łączących wiedzę prawniczą i budowlaną może jest to odpowiedni
wybór ;-)

pzdr.

[Gość: Przemek]

Ja również jestem klientem Marvipolu i generalnie mam bardzo dobre zdanie o tym
developerze. Tym niemniej w każdej beczce miodu znajdzie się łyżka dziegciu.

Po pierwsze rozróżnijmy dwie kwestie: meritum sprawy i drobiazgi.

Jeżeli chodzi o meritu, to Marvipol jest developerem solidnym, ma na tyle dobrą
sytuację finansową, że nie zadłuża swoich nieruchomości tak jak to robi Dom
Development w związku z czym nie trzeba na akt notarialny czekać dwa lata aż
spłacą kredyt.

Podstawową zaletą Marvipolu jest to, że domy budują, oddają do użytku i
nieplajtują, co biorąc pod uwagę sytuację na rynku już jest bardzo istotną
zaletą.

A teraz o szczegółach: są z nimi drobne problemy - próbują iść po lini
najmniejszego oporu, np. jeżeli w jednym z budynkuów obiecali "instalację
monitoringu" to okazało się, że przez instalację rozumieją kable w ścianach, a
nie wpełni wyposażony sprawny system. Dopiero po naciskach mieszkańców raczyli
swoją "instalację" uzupełnić o kamery. Moim zdaniem solidny developer nie
powinien robić takich nieczystych zagrań.

Moim zdaniem developer jest wart polecenia, chociaż uważam, że bardzo istotną
kwestią jest to kto jest generalnym wykonawcą danego budynku, bo to tak
naprawdę od generalnego wykonawcy a nie od developera zależy jakość budynku i
ilość ewentualnych fuszerek.
O ile się nie mylę do tej pory każdy budynek był wykonywany przez innego
wykonawcę. Moim zdaniem (ale to tylko moja własna opinia) najbardziej
spieprzony jest budynek przy Wrzecionie 33 wykonywany przez plajtujący w tym
czasie Elektromontaż (ale mogę tu mylić nazwę). Z drugiej strony za bardzo
dobrego wykonawcę uważam Mitex, który kończy właśnie Bielański Dom na
Wrzecionie 3/5 - życzę innym inwestycjom równie dobrego wykonawcy.

Jak masz jeszcze jakieś konkretne pytanie to pisz, postaram się odpowiedzieć.

[Gość: ja]

O tym czy Bielanski Dom jest wykonany staranniej niz pozostale niestety
bedziesz mogl sie przekonac dopiero po tym jak zamieszkasz z ogladu na budowie
nic niestety nie wynika.

[Gość: Przemek]

Zasadniczo masz rację - faktyczną jakość budynku będzie można ocenić dopiero po
jakimś czasie, ale z oglądu przebiegu budowy wynika bardzo wiele jeżeli ktoś
wie na co patrzeć.

powiem więcej - z oglądania postępów prac możesz wysnuć wnioski co do
zastosowanych technologii i materiałów bardziej niż po zakończeniu budowy,
kiedy ściany są przykryte tynkami a instalacje pozakrywane.

Zapewniam cię, żę Mitex nie oszczędzał na materiałach - pochodzą od najlepszych
producentów, ponadto miałem możliwość obserwowania pracy inspektorów nadzoru -
bardzo skrupulatnie pilnują by wszystko było OK.

[Gość: ja]

Ciesze sie,

Bo po obserwacji zachowania developerow doszlam do wniosku, ze o ile w czesci
niewidoczen wkladaja wiele sil i zasobow o tyle w wykonczenie straja sie robic
szybko. Bo co by bylo jesli np. developer bylby bardzo dokladny i sprawdzil czy
wszystkie plytki sa przyklejone dobrze i rowno. Wtedy znalazl by wielka ilosc
usterek i w konsekwencji termin oddania budynku musialby sie przesunac a to zle
wplywa na opinie o developerze.
lepiej zatem odebrac 'po lebkach' oglosic, ze budynek jest juz gotowy a
ewentualne usterki naprawiac w ramach napraw gwarancyjnych lub rekojmii.
I wlasciwie nie dziwie sie developerowi bo jesli ktos czeka na mieszkanie to
woli je dostac na czas podpisac akt notarialny a ewentualne niedociagniecia
zglaszac juz mieszkajac w domu. Zwykle usterki dotycza czesci wspolnych, wiec
ich naprawa nie jest szczegolnie uciazliwa dla mieszkancow.
I podejrzewam, ze Marvipol tez tak robi zalezy mu na czasie, wiec odbiera od
wykonawcow na zasadzie rzucenia okiem, ze jest ok a gruntowna ocene zrobia
mieszkancy mniej lub bardziej wnikliwi.

Ale niestety taki jest rynek bo kto odbierajac mieszkanie mysli o tym czy np na
klatce sa rowno przyklejone plytki i od tego uzalezni odbior mieszkania?
Mysle, ze nikt.

Pozdrowka

[Gość: anna]

chętnie poczytam

[Gość: goja]

Opinia o Marvipolu jako developerze do tej pory jest dobra ale dowiedz sie
dlaczego opoznia sie rozpoczecie budow.
W tej chwili Marvipol konczy Bielanski Dom. w I kwartale miala sie zaczac
budowa Domu przy Agorze i na Mokotowie ale zaden z nich chyba nie ruszyl.
Przed podjeciem decyzji upewnij sie, ze wszystko jest ok.

[horny7]

Gość portalu: goja napisał(a):

> W tej chwili Marvipol konczy Bielanski Dom. w I kwartale miala sie zaczac
> budowa Domu przy Agorze i na Mokotowie ale zaden z nich chyba nie ruszyl.
> Przed podjeciem decyzji upewnij sie, ze wszystko jest ok.

Budowy tam już ruszyły (tzn. został wybrany gen. wykonawca).

Pozdrawiam,
&

[Gość: Lekko zawiedziony]

Ogólnie robią i są "w miarę" punktualni, ale klient musi być odporny na
napiszmy delikatnie arogancję do kwadratu.

[rb59]

#MARVIPOL Kupujesz nowe mieszkanie? Oczekujesz, że będzie pachnące nowością i doskonale. Tymczasem deweloper chwali się, że 65% mieszkań ma usterki ( centralparkursynow.pl/podsumowanie-odbiorow-kluczy-etapu-1-b/ ). Pomogę Ci je znaleźć. ODBIERAM FACHOWO I JESZCZE NIKT NIE ŻAŁOWAŁ www.facebook.com/pg/Fachoweodbiorymieszkan/reviews/?ref=page_internal

[tanitazaitceva]

Dzień dobry, nazywam się Tatiana, jestem projektantem wnętrz.
Moja strona internetowa:
wspanialaarchitektura.pl/main
wspanialaarchitektura.pl

Chciałabym zaprosić Państwo do współpracy. Moge zaproponować wizualizacji 3D i rysunki.

[aleksandra2019]

Uważajcie na Marvipol. Osiedle Riviera Park w Warszawie szykuje pozew zbiorowy, bo deweloper od lat nie może wybudować drogi dojazdowej ciągle obiecując termin za kilka miesięcy i zawsze ma jakiś problem. Doszło do tego, że już oddaje ostatni , czwarty etap inwestycji, ale drogi dalej nie może wybudować. To już kolejny rok brodzenia w błocie po kostki przez kilkaset metrów i obietnice dewelopera tylko przy okazji oddawania kolejnych etapów inwestycji. Cóż za przypadek. Jak można ufać firmie, które nie wywiązuje się z obietnic zawartych na piśmie u notariusza? Przeniesienie własności na garaż zajęło mu rok, a w umowach końcowych zrzeczenie się wszystkich roszczeń - co to ma być?
rivierapark.pl/487/wirtualna-droga-do-osiedla-riviera-park-marvipolu/