Zacisze-Elsnerów cz. 8

[Gość: RAMCIN]

Witam Wszystkich w szczególności nowych forumowiczów, którzy w tej chwili
powinni się licznie pojawić. :)
Jest już po spotkaniu mieszkańców spółdzielni i powstał już wniosek o walne
zgromadzenie, który w ciągu dwóch dni zostanie przekazany do spółdzielni.
W ciągu tych dwóch dni zostaną też wrzucone do skrzynek I etapowców odwołania
do spółdzielni co do naliczania opłat eksploatacyjnych i rozliczenia kosztów
budowy drogi i przyłącza kanalizacyjnego. Mieszkańcy również dostaną listę
osób zaangażowanych społecznie w życie spółdzielni, tak aby mogli się
kontaktować z nimi w celu uzgadniania bieżących spraw.

Osoby z II etapu które są zainteresowane wyżej wymienionymi przedsięwzięciami,
a z oczywistych powodów nie posiadają skrzynek pocztowych proszone są o
kontakt na maila [e-mail] Mogę przesłać wszystkie informacje
które będą przekazane I etapowcom.

Pozdrawiam
RAMCIN

Poniżej zamieszczam linki do starych wątków w których zostało zawartych wiele
ciekawych tematów:
część 7: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=16183606
część 6: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=13474752
część 5: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=12084226
część 4: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11242735
część 3: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=10339919
część 2: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=9035050
część 1: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=6888370

[aalik]

Jestem drugoetapowcem więc póki co koszty eksploatacyjne mnie nie dotyczą. Mam
jednak pytanie o te walne zgromadzenie. Z mojego smutnego doświadczenia wynika,
że tzw. nadzwyczajne walne zgromadzenia powoływane tuż przed rozliczeniem
kosztów budowy dosyć mocno ważą na ostatecznym rozliczeniu i cenie za metr.
Niestety, ale raczej je podwyższają niż obniżają.
Nie wiem jak jest ze sprzedażą mieszkań w II etapie, ale "rewolucje" w
spółdszielni raczej nie przysporzą nowych członków, a sprzedaż wszystkich
mieszkań jest warunkiem utrzymania cen.
Niestety, ale nawet gdy cena wzrośnie do 3tys za metr będziemy musieli to
zapłacić. Powiem szczerze boję się takich rewolucji. Możemy odwołać zarząd
tylko co z tego.
Aalik

[Gość: marta]

co prawda narazie cię nie dotyczy ale w przyszłości napewno, co do wzrostu cen
za metr to czy niepokoi was to że bloczki stoją co prawda ale niezbyt
zaawansowane a wam spółdzielnia już kazała wpłacić 90% kosztów??? chyba jak
bedą sie tak dalej gospodarować pieniążkami to cena ne tylko wzrośnie do 3 tys
za metr ale jeszcze w spuściźnie zostawią na długi. Co do zmiany zarządu jeśli
do tego dojdzie to może wybierzemy zarząd zpośród członków spółdzielni którzy
będą dbali nie tylko o swoje ale także o nasze wspólne interesy.

[Gość: Becik]

Witam,
Jeśli chodzi o sprawę zwołania walnego to nie przesadzałbym z jego wpływem na
końcowy koszt inwestycji. Niech nawet wynajecie sali itp koszty to bedzie 3000
to po rozłożeniu na liczbę członków daje to mniej niż 10 zł. Odnośnie ceny 3000
m2 to tu juz nie ma ale, po ostatnich pismach od spółdzielni wg moich wyliczeń
brakuje juz mi bardzo mało do tej kwoty, a to przeciez jeszcze nie jest koncowe
rozliczenie. Spodziewam sie ze zarzad jak w filmie Hitchcock'a szykuje nam
wzrost napiecia akcji w miare upływu czasu. Zaraz pewnie sie okaże że musimy
jeszcze podoplacac za pare innych atrakcji , albo koszty utrzymania zarzadu
beda dziwnie wysokie.

> Możemy odwołać zarząd
> tylko co z tego.

Ponieważ jesteś drugoetapowcem wiec jeszcze sporo problemów Cie nie dotyczy.
Zaczekaj aż przyjdzie Ci egzekwować standardy zawarte w umowie realizacyjnej
albo zglosisz usterki.
Jeśli wciąż wierzysz w dobre intencje tego zarzadu to poardzę Ci tylko abyś
sprawdził jaki status prawny będą miały mieszkania przynajmniej niektórych
pracowników spółdzielni i jak to wpłynie na możliwość założenia w przyszlości
wspólnoty mieszkaniowej.
Moim zdaniem im wnikliwiej bedziemy patrzec na ręce zarzadu tym lepiej dla nas.
Teraz wydamy kilka złotych , a być może to pozwoli nam zaoszczędzić parę
ładnych tysięcy od członka przy końcowych rozliczeniach.

[Gość: Zrzeszony]

Miałem się nie odzywać bo faktycznie ciaglę bronię zarządu i samemu czytając
swoje posty chcę wystapić do prezesa o etat ;) Jednak kiedy czytam wasze posty
to mnie szlag trafia bo sam byłem kiedyś we władzach spółdzielni mieszkaniowej
i wiem doskonale czym się takie awantury kończą. Czytam te posty i czytam i
jakoś nikt nie napisał, że wie że koszty wzrosną do 3000 za metr.
Zwołacie walne z powodu, że nie podoba wam się zarząd. Z sali wybierzecie
najgłośniejszych krzykaczy bez żadnego doświadczenia w branży spółdzielczości
mieszkaniowej, ale ze świętym ogniem w oczach. Słowem oszołomów. Stary zarząd
będzie się bronił. Inwestycja nie będzie mogła być rozliczona. I co ?
Cena wzrośnie do min. 3000zł . A to będzie tragedią może nie dla was 5-ciu
piszących tutaj ale dla ponad setki rodzin, które wzięły kredyt na max.swoich
możliwości. Póki co nie mam żadnych danych o tym że cena metra wzrośnie. Jak
wam się wydaje, że wzrośnie to napiszcie dlaczego. Nienapiszecie bo
prawdopodobnie nie macie nawet pojęcia jak wygląda rozliczenie finansowe takiej
inwestycji. Ot, jak mały Jacuś wyobraża sobie wielki biznes.
Jako jeden ze starszych członków tej spółdzielni już prawie mieszkający na
osiedlu oświadczam, że rozróby wszczynane przez Państwa tu z forum mogą mnie i
wiele innych osób doprowadzić do bankructwa. Widzieliście kiedyś jak wygląda
eksmisja na bruk ? Albo licytacja komornicza z ruchomości ?

Polecam myśleć. Myślenie nie boli.

[Gość: Becik]

Drogi Zrzeszony ,
Nie wiem skąd wziąłeś info o tym że ktoś ma zamiar odwoływać zarzad, być może
pojawiło sie pare glosów mieszkańców na ten temat, ale jak sądzę nie jest to
wola większości mieszkańców. Jedyne co chcemy osiągnąć to jasnych rozliczeń z
członkami spółdzielni czy też możliwości wpływu na jego poczynania jezeli
uznamy że naruszaja one nasze wspólne interesy. Jak pewnie wiesz takim organem
w spółdzielni jest rada nadzorcza o której w naszym przypadku można niestety
tylko powiedzieć że jest i pełni funkcję taka jak ochrona osiedla - w
większości stwarza tylko pozory.
A skoro tak ładnie bronisz władz naszej spółdzielni to moze odpowiesz, na
jakiej podstawie zostały nam naliczone opłaty ekspoatacyjne? Nie chodzi mi o
ich wysokośc , chociaż uważam że są nieco zawyżone, ale sposób ich naliczania.
Zgodnie z regulaminem spółdzielni dot. rozliczania tego typu opłat , §20 tego
regulaminu, mówi że opłaty takie powinny być naliczone wszystkim lokatorom od
momentu rozpoczęcia odbiorów, a nie od odebrania lokalu. Poza tym za odebranie
lokalu należy uważać odbiór mieszkania w standardzie zgodnym z umową, a nie w
trakcie budowy. Zgodnie z tym należy to kwalfikować jako koszty budowy i
rozliczać w momencie ostatecznego rozliczenia.
Wciąż nie mamy pozwolenia na użytkowanie budynków, więc wydając nam mieszkania
spółdzielnia łamie art.59 prawa budowlanego.
Takich spraw jest mnóstwo i chętnie usłyszymy wyjaśnienia zarządu na walnym. W
końcu nas wszystkich obowiązuje chyba jedno prawo.
Odnośnie rozliczenia zarówno Tobie ja i mi i pozostałym członkom spółdzielni
zależy na jak najszybszym rozliczeniu inwestycji i uzyskaniu wpisów pod
hipotekę do kredytów. Dlatego będziemy dążyć do jak najszybszego rozliczenia
tej inwestycji, ale zamierzamy od tej pory kontrolować "nasze" wydatki aby cena
jednak nie urosła do jak sie wyrazileś min.3000. Myśle, że to leży również w
Twoim interesie.
Również zachęcam do myślenia.

[Gość: Aga]

Witam,
Zrzeszony pisze, że nie ma żadnych danych że wzrośnie cena metra. Czyżby nie
dostał wezwania do zapłąty za kanalizację i część dróg. Te inwestycje
podwyższyły już koszty 1 m2. A przecież Zarząd podjął decyzję o wybudowaniu
jeszcze Topazowej i Potulickiej nie podając ile to będzie kosztować.
Spółdzielnia poinformowała też że wyczerpały się pieniądze przeznaczone na I
etap. To za co wybudują śmietniki, postawią latarnie, ogrodzą osiedle itp.-
wszystkie te rzeczy ujęte są w umowach o budowie I etapu.
Faktycznie nie mam pojęcia jak wygląda rozliczenie inwestycji bo z pism
spółdzielni nie sposób dojść jak wyliczyli te koszty. Jeżeli Zrzeszony nie
jest małym Jacusiem to niech poda na przykładzie swojego mieszkania jak
sprawdził czy wyliczenia spółdzielni są zgodne. JESTEŚMY CZŁONKAMI tej
SPÓŁDZIELNI i MAMY PRAWO DOMAGAĆ SIĘ OD ZARZĄDU DZIAŁANIA NA NASZĄ KORZYŚĆ.

[Gość: cinek]

podobno w poniedzialek, wczoraj, bylo kilkoro czlonkow spoldzielni na spotkaniu
u prezesa celem wyjasnien tresci ostatnich pism, wysokosci i zasadnosci
poniesionych kosztow eksploatacyjnych. Czy ktos z uczestnikow tego forum byl na
tym spotkaniu, zna szczegoly?

[Gość: Zrzeszony]

Nie wiem czy ktoś z was był wczoraj na spotkaniu z przedstawicielem rady
nadzorczej i zarządu (prezesa nie było). Przewodniczący rady usiłował
wytłumaczyć zasadność poniesionych kosztów (z tej faktury za eksploatację) i
sposób ich rozliczenia. Na ile sam to rozumiał na tyle to tłumaczył. Nie ze
wszystkim się zgodziłem, ale ani ja ani nikt z obecnych nie zakwestionował w
całości zasadności i samego pomysłu rozliczania.
Co do obecnych wzrostów ceny metra mieszkania to przepompownia i droga
kosztowały nas około 46,-zł z metra. Daje to wzrost ceny o ok. 1,9%. Ostateczne
rozliczenie będzie prawdopodobnie na początku nowego roku. Co do budowy ulic
Topazowej i Potulickiej to zarząd zastanawia się nad zrobieniem referendum, ale
musi najpierw określić dokładnie o jakich kwotach rozmawiamy. Tak więc sprawa
budowy dróg wcale nie jest jeszcze przsądzona.
Podobno wczoraj było kilka takich spotkań, może byliście na innym gdzie nic wam
nie powiedziano, ale ja nie piszę co mi się wydawało tylko co tam mówiono.
A co do budowy ulic to przedstawienie sprawy trochę mnie zaszokowało. Bo nie
dość, że wg miasta powinniśmy je sami wybudować, to jeszcze muszą spełniać
jakieś tam standardy, żeby gmina zechciała je łaskawie od nas przejąć. To jakaś
paranoja. Nie bardzo dowiedziałęm się z kim rozmawiać o tym w urzędzie miasta,
ale jak ustalę to porozmawiam.

Pozdrawiam,
Zrzeszony

ps.a swoją drogą panie i panowie ze spółdzielni, jak czytacie tę listę to sami
odpowiadajcie na pytania waszych członków, a tak wspólnota tego samego serwera
robi ze mnie waszego rzecznika. Skoro prezes który podobno zna wszystkich tu
piszących tak więc wie kim jestem więc niech sam zajmie się odpisywaniem.

[Gość: RAMCIN]

Jak byłeś we władzach spółdzielni to powinieneś wiedzieć jakie obowiązki posiada
rada nadzorcza spółdzielni. Niestety w naszej spółdzielni rada jest dosyć blisko
ziązana z prezesem spółdzielni i swojemu krzywdy nie zrobi, tak więc jedyna
kontrola jaką członkowie mogą mieć nad spółdzielnią nie funkcjonuje. A można
usłyszeć ciekawe wypowiedzi przewodniczącego rady typu "Prezes miał dobre serce
że oddał nam mieszkania wcześniej do wykończenia, teraz chce rozliczenia kosztów
za ten okres a my się go niesłusznie czepiamy".
Myślę że w twoim przypadku myslenie boli, bo podążasz ze swoimi myślami w
błędnym kierunku. Chciał bym zauwarzyć że spółdzielnia to nie prezes, to nie
rada nadzorcza tylko to my członkowie tej spółdzielni i to my mamy prawo
decydować jakie chcemy poczynić dodatkowe inwestycje.
A nawet niewiem czy wiesz że parkingi na tyłach osiedla zostały wybudowane na
terenach nie należących do spółdzielni tylko są dzierżawione od osiedla domków
szeregowych. Niewiem czy chcesz partycypować w prezntach dla innych społeczności
i dobra okolicznych domków czy wolisz dbać o własny tyłek. Bo podążając tym
śladem to może się okazać że potrzebny jest nam nowy dom prezesa sfinansowany z
naszych pieniędzy.
Bez pozdrowień dla pogrążonego w bólu od myślenia.
RAMCIN

Odpowiedź panu RAMCINOWI

[augustowka]

Gość portalu: RAMCIN napisał(a):

> Niestety w naszej spółdzielni rada jest dosyć blisk o
> ziązana z prezesem spółdzielni i swojemu krzywdy nie zrobi, tak więc jedyna
> kontrola jaką członkowie mogą mieć nad spółdzielnią nie funkcjonuje.

Panie RAMCIN, a ile razy był pan u mnie na dyżurze. Jestem tam w każdy
poniedziałek. A czy napisał Pan kiedyś jakieś pismo do mnie, że chce pan
sprawdzenia czego bo się pan z czymś nie zgadza. Pewnie, zę prościej jest skryć
sie za pseudonimem jak z czasów okupacji i wypisywać na forum swoje
wątpliwości. Zapraszam na dyżur. I proszę w stosunku do swoich wypowiedzi nie
używać zaimka "MY" - chyba, że chodzi o tzw.pluralis majestatis o co pana nie
posądzam.

> usłyszeć ciekawe wypowiedzi przewodniczącego rady typu "Prezes miał
> dobre serce, że oddał nam mieszkania wcześniej do wykończenia,
> teraz chce rozliczenia kosztówza ten okres a my się go niesłusznie czepiamy".

Panie RAMCIN, a dlaczego pan zniekształca moje wypowiedzi. Nigdy nie
powiedziałem, że jakikolwiek członek spółdzielni niesłusznie "czepia się"
prezesa. Powiedziałem, że w mojej opini błędem było wpuszczenie mieszkańców do
ich lokali przed ostatecznym podłączeniem wszystkich liczników. Powiedziałem
też, że błąd ten mogę jedynie tłumaczyć dobrym sercem prezesa, który ugiął się
przed (dosłownie) płaczem niektórych, że nie mają gdzie mieszkać. Jeżeli
postawienie miszkań do dyspozycji nastąpiłoby w październiku to nie miałby
Zarząd i Rada żadnych pytań i wyjaśnień dotyczących faktur za eksploatację.
Odpowiadałby jedynie za opóźnienie, które w świetle szybkości prac takich firm
jak Stoen , MOZG; MPWiK, a także szeroko znana sprawa kanalizacji było do
wytłumaczenia.

> błędnym kierunku. Chciał bym zauwarzyć że spółdzielnia to nie prezes, to nie
> rada nadzorcza tylko to my członkowie tej spółdzielni i to my mamy prawo
> decydować jakie chcemy poczynić dodatkowe inwestycje.

I znowu to słowo "my". My czyli kto ? Pan i sąsiad, a może jeszcze i 5
sąsiadów, ale ja mam honor i obowiązek być przedstawicielem wszystkich członków
spółdzielni, ale nigdy nie ośmieliłbym się mówić "my członkowie".


Bo podążając tym
> śladem to może się okazać że potrzebny jest nam nowy dom prezesa sfinansowany
z
> naszych pieniędzy.
Pisząc takie słowa wkracza pan na śliską drogę, która może prowadzić do
zniesławienia prezesa. A zaręczam Panu, że prezes na tym punkcie jest bardzo
drażliwy.

Kończąc serdecznie dziękuję wszystkim przybyłym wczoraj na mój dyżur.
Przypominam, że jestem do Państwa dyspozycji w każdy poniedziałek. Jeżeli chcą
Państwo rozmawiać ze mną bez obecności prezesa, proszę o zaanonsowanie takiej
prośby.

Przewodniczący Rady
/równie anonimowy jak wszyscy tutaj/
( a tak poważnie to piszę z pracy więc ciiii ;) )

[Gość: Marta]

odpowiadając Panu Przewodniczącemu Rady, co prawda nie każdy pracuje na miejscu
żeby zdążyć do spółdzielni przed 16, zgłaszałam osobiście ten fakt o zmianę
godzin pracy spółdzielni wielokrotnie, może mój błąd że nie na piśmie. Na meile
niestety państwo odpowiadacie tylko na te które są dla was korzystne. POza tym
jeżeli Rada sprawuje tak dobrze swoją funkcję to prosze mi wyjaśnić dlaczego
drogi i parking pomiędzy ul. Potulicką i Topazową za który mamy zapłacić nie
leży na naszym (Spółdzielni) terenie??? poza tym (chodzi mi o wpuszczenie
członków do wybudowanych bloków) nie byłoby tego problemu gdyby dudynki były
oddane w terminie tak jak zostały wpłacone pieniążki, co do liczników to
przecież były założone jeszcze przed październikiem a nie zostało to
uwzdlędnione w rozliczeniach i jeszcze wiele innych spraw
a tak poza tym to moim skromnym zdaniem organ nadzorujący nie powinien
znajdować sie w jednym pokoju z organem nadzorowanym, bo to stwarza podejżenia
słuszne czy nie ale tak jest.
pozdrawiam mimo to serdecznie i mam nadzieję że już wkrótce wszystko zostanie
wyjaśnione

[Gość: cinek]

witam :)

ciesze sie, ze taka "osoba publiczna" odezwala sie na forum :)

Poniewaz nie wszyscy maja mozliwosc zlozenia wizyty w poniedzialek, czy mozemy
prosic aby to na tym forum zostala udzielona odpowiedz (chyba inni czlonkowie
spoldzielni tez sa ciekawi...) w temacie kosztow eksploatacyjnych? W pismie
jest mowa o koszcie za 1 m2 lokalu o sredniej powierzchni w wysokosci ponizej 5
PLN/m2 a na fakturze jest duuuzo wiecej? Skad roznica? Czy koszty sa rozlozone
proporcjonalnie do powierzchni lokali? Jesli nie... to dlaczego?

Pozdrawiam, Marcin

[Gość: Becik]

> Powiedziałem, że w mojej opini błędem było wpuszczenie mieszkańców do
> ich lokali przed ostatecznym podłączeniem wszystkich liczników. Powiedziałem
> też, że błąd ten mogę jedynie tłumaczyć dobrym sercem prezesa, który ugiął >
się
> przed (dosłownie) płaczem niektórych, że nie mają gdzie mieszkać. Jeżeli
> postawienie miszkań do dyspozycji nastąpiłoby w październiku to nie miałby
> Zarząd i Rada żadnych pytań i wyjaśnień dotyczących faktur za eksploatację.

Ok jeśli przyjmiemy taką wersję spółdzielni, to nie uważa Pan, że w momencie
przekazywania kluczy do lokali (poniekąd w trakcie budowy) powinno być jasne,
iż od tego momentu bedą naliczane opłaty z jakichkolwiek tytułów. Największy
żal do spółdzielni mam o to, że o sposobie i wysokościach tych rozliczeń
dowiaduję sie post factum.
Nawet jeśli ktoś miał podejrzenia że zostanie obiążony opłatami to chyba nie
spodziewał sie kwot rzedu 400-500 zł/m-c, jeśli bym o tym wiedział to z
pewnością podejmowałbym bardziej świadomie decyzję o odbiorze technicznym.
Dodatkowo sposób tego wyliczenia ma sie nijak do regulaminu.
Myśle, że jesli INFORMACJA o takich rozliczeniach bylaby podawana w odpowiednim
momencie, to nie ogladalibyśmy takich dyskusji na tym forum.

[augustowka]

Przypominam, że dyżury Przewodniczącego Rady są w każdy poniedziałek w
godzinach 16-19-ta.

do Prezesa Rady Nadzorczej

[Gość: Marta]

tak ale dopiero od tygodnia, niestety największy problem jest z tym iż z
Państwa strony nie ma żednych informacji, a poza tym Prezes próbuje zastraszyć
zlicytowaniem mieszkań lub komornikiem lub wykluczeniem ze spółdzielni
wszystkich niepokornych, jak do tej pory słyszałam o co najmniej trzech takich
przypadkach, do Przewodniczącego Rady Nadzorczej prośba aby takie sytuacje się
nie zdażały, prosze się nie dziwić iż w momencie braku jakichkolwiek
wcześniejszych informacji ze strony zarządu spółdzielni ludzie dowiadują się
gdzie mogą (np. na forum)i tam też wylewają swoje żale i niepewności, z
kosztami nakiczonymi ostatnio nie byłoby takich zawirowań gdyby państwo o tym
uprzedzili, wtedy wszyscy odebraliby mieszkania w momencie gdy już byłyby
wszystkie liczniki i niebyłoby problemu z rozliczaniem.

[augustowka]

Szanowna Pani,
Pełnię dyżury w każdy poniedziałek od godziny 16-19 od kwietnia 2002r. Od czasu
gdy jeszcze biuro budowy mieściło się od strony lewinowskiej w brązowych
barakach. Posiedzenie Rady Nadzorczej jest średnio 2-3 razy w miesiącu.
Naprawdę jak ktoś chce to może się umówićz e mną lub też z innym członkiem
rady. Członkowie rady nie są pracownikami spółdzielni, każdy z nas ma swoją
pracę zawodową, ale nigdy nie odmówiliśmy rozmowy.
Ludzie pytajcie, rozmawiajcie, ale nie piszcie nieprawd czy też półprawd na
ogólnodostępnym forum. Nie obrażajcie ludzi, którzy starają się dla was jak
najlepiej pracować. Zapytajcie się znajomych jakie są ceny mieszkań w
warszawie ? Gdzie znajdziecie osiedle w odległości 9km od PKiN z ceną metra
2400,-zł ? Chcieliśmy to rozliczyć w styczniu, właśnie zaczyna się lustracja, a
paru członków chce robić akurat teraz walne zebranie. Nie żal państwu pieniędzy
na ubezpieczenia kredytów ? Nie żal Państwu pieniędzy na organizację Walnego ?
To przecież też kosztuje.
Pisze Pani, że prezes straszy niepokornych. Kogo i kiedy prezes zastraszał ?
Komornikiem ? Zlicytowaniem ? Wykluczeniem ? Wykluczenia dokonuje Rada i jak do
tej pory tylko jeden z wykreślonych się odwołał do Walnego. Walne wykluczenie
potwierdziło decyzję rady prawie 100% głosów.
Szanowni Państwo jeszcze raz zapraszam na dyżury i tam możemy rozmawiać o
wszystkim. Proszę jednak nie żądać żebym prowadził dialog z członkami
spółdzielni na otwartej liście dyskusyjnej.

Z poważaniem

[Gość: Marta]

to prawda że ceny mieszkań w Warszawie są wyższe ale może później niema takich
niespodzianek, może kalkulacj ainwestycji niebyłoa przygotowana zbyt dobrze,
albo terminy zawiodły??? niewiem i nikt o tym niepoinformował, co do pisania
nieprawdy i półprawdy na forum publiczym są to informacje jakie dostajemy lub
jakie uda nasm się yciągnąć od pracowników spółdzielni. Co do płacenia
pieniądzy na ubezpieczenie kredytów to chyba już wszyscy zapłacili ponieważ
terminy poraz kolejny nie zostały dotrzymane, co do paru członków to niewiem
czy prawie połowa pierwszego etapu to jest dla państwa paru członków, o ile
wiem pod wnioskiem podpisało się ok 65 osób na 142 mieszkańców I etapu.
Jak poraz kolejny już powtarzam brak informacji z państwa strony jest przyczyną
problemów, o wszystko trzeba pytać i dociekać, a przecież nie wszyscy
członkowie byli kiedyś już członkami innych spółdzielni i niekoniecznie wiedzą
o co pytać.
Co do dialogu na forum publicznym to dlaczego nie, ogólne informacje mogliby
państwo tu zamieszczać, dość dużo osób tu zagląda a będzie ewnie jeszcze więcej
więc byłoby to jakieś źródło informacji również dla osób które w przyszłości
chciałyby kupić mieszkania na osiedlu.
Prosze o tym pomyśleć
pozdrawiam serdecznie i życzę miłego dnia

[Gość: Nowa-A0]

Jeżeli uważa Pan że ktoś mówi nieprawdę, to zgłaszam się ja, jako osoba którą
Prezes Spółdzielni Augustówka osobiście zneważał, wyzywał od nieuków i
analfabetów oraz straszył rozwiązaniem Umowy realizacyjnej i odebraniem
mieszkania. Niestety akurat w poniedziałki pracuję do 18.30 i póki dojadę z
Mokotowa to czasami jest już 21 i nie mam możliwości z Panem sie umówić. Ale
postaram się w najbliższych dniach napisać do Pana pismo, m.in z prośbą o
wyjaśnienie dlaczego interes firmy FALCK dla spółdzielni AUGÓSTÓWKA jest
ważniejszy od interesów członków. W moim mieszkaniu (lokal A1) w dniu
26.10.2004 było włamanie. Zostały zniszczone drzwi balkonowe o wartości 1700 zł
(faktura SBM AUGUSTÓWKA) a Pan Prezes mi odpowiedział ze względu na znikomą
wartość szkody, nie podlega to postępowaniu odszkodowawczemu. Jeżeli dla Was
kwota 1700 zł jest znikoma, to dla mnie jest bardzo istotna i tym bardziej mnie
dziwi chęć Panstwa obciążenie mnie kosztami ochrony w wysokości 120 zł/miesiąc.
Po co mi ochrona, która za nic nie odpowiada?? Dlaczego mam za coś takiego
płacić?

[Gość: cinek]

ok, to juz slyszalem...

termin platnosci f-ry to 14 dni, kilka juz minelo, czyli w najblizszy
poniedzialek ustawi sie kolejka kilkudziesieciu ciekawskich/dociekliwych
czlonkow spoldzielni i kazdemu z osobna bedzie Pan tlumaczyl ;)?

[augustowka]

Gość portalu: cinek napisał(a):

> poniedzialek ustawi sie kolejka kilkudziesieciu ciekawskich/dociekliwych
> czlonkow spoldzielni i kazdemu z osobna bedzie Pan tlumaczyl ;)?

Stety czy niestety taka moja rola.

Pozdrawiam

[Gość: gosiasz6]

ja koncze prace w późniejszych godzinach niz 19ta wiec dla mnie nic to nie
zmienia. W związku z tym na spotkaniu wczoraj byl ktos z mojej rodziny, i to co
mnie usłyszałam- koszty eksploatacji byly policzone na dzien i przemnozone na
liczbe dni od odbioru ostatecznego do konca października. Jak sie ma wiec to do
statusu Spółdzielni w którym czarno na białym jest iz koszty maja byc
rozliczane na metraz. Ktos kto miał odbior techniczny w tym samym dniu co ja
dostal identyczna fakture, mimo iz ma np 2 czy 3 razy wieksze mieszkanie niz
ja. Wiec dla mnie to nie jest normalne

[Gość: gosiasz6]

Aha, i to co mnie najbardziej bulwersuje. Na wczorajszym spotkaniu o godz 17
zostało powiedziane ze kwoty za niedometraz nie beda jednorazowo zwracane, ze
aktualnie myslicie Panstwo nad rozwiazaniem. Czyli ja mam placic za te
wszystkie faktury, a Panstwo mozecie z moimi pieniedzmi robic co chcecie?
Dodam ze kwota za niedometraz przekracza o kilka tysiecy kwote z obu faktur
jakie dostalam. Jak sie chce robic takie rzeczy to trzeba chyba wczesniej
poinformowac? Nie widzialabym problemu we wzieciu kredytu wiekszego o kilka
tysiecy, tylko kto wiedzial ze beda takie przeboje? I teraz i członkowie
Spółdzielni, i Zarzad i Rada, wszyscy mamy problem. I niepotrzebne nerwy.

Odpowiedź augustowce

[Gość: Katarzyna]

>Pisze Pani, że prezes straszy niepokornych. Kogo i kiedy prezes zastraszał ?
>Komornikiem ? Zlicytowaniem ? Wykluczeniem ?
Ja jestem tego najlepszym przykładem (być może to były tylko słowa, ale osoba
na tym stanowisku powinna pomyśleć dwa razy zanim powie jedno słowo)

I niech Pan nic lepiej nie mówi na temat szykanowania.
Sama osobiście wiem o takim fakcie i o 2 osobach, które Pan prezes wyrzucił
(przy użyciu ochrony) Wcześniej używając wielu wurgaryzmów, a w stosunku do
mnie tez wcale lepiej Pan prezes jako "dżentelmen" się nie zachował. A to tylko
dlatego ze miałam odmienne zdanie i chciałam uzyskać informacje, które dla Pana
prezesa były chyba niewygodne jak mniemam
Co więcej ten typ słownictwa jest tez stosowany przez jeszcze, co najmniej
jedna osobę w spółdzielni i Pan prezes najlepiej wiec kogo, co również miałam
okazje osobiście odczuć na własnej osobie.

Tak wiec proszę się nie dziwić, iż nikt nie chce sam osobiście iść, bo i tak
jest skazany na przegraną. Najlepszy przykład to informacje od ludzi na
zebraniu i odpowiedzi Pana prezesa (spółdzielni) na nasze pisma. (Może nie
osobiste, ale gdyby miał Pan na uwadze nasze dobro to na pewno większość z nich
wyglądałaby inaczej)
Zarzutów może być więcej np. nie dotrzymywanie danego wcześniej słowa wręcz
wypieranie się własnych słów.

Nowa ma racje jako Prezes (czy zarząd) powinniści trzymać nasza stronę. A tak
czujemy się oszukani wiec proszę się nie dziwić, ale większość osób ma takie
samo zdanie jak RAMCIK i MY jako członkowie nie będziemy tolerowali takiego
postępowania.

Co do oszczędności to nasza sprawa, na co chcemy wydać nasze ciężko zarobione
pieniądze i jeśli chcemy Walnego zgromadzenia to tak będzie.

Ironiczne teksty na końcu postu świadczą o braku powagi do tematyki i
lekceważeniu ludzi tu piszących (a będących członkami naszej spółdzielni)
Od dawna zarząd wiedział o tym forum i jeśli nie osobiście to pod pseudonimem
bronił zażarcie własnych racji.

I jeszcze jedno, skoro zarząd nie ma czasu dla nas, („Członkowie rady nie są
pracownikami spółdzielni, każdy z nas ma swoją pracę zawodową” )
to należy ich zmienić na ludzi będących dla nas bardziej dostępni.

>I znowu to słowo "my". My czyli kto ? Pan i sąsiad, a może jeszcze i 5
>sąsiadów, ale ja mam honor i obowiązek być przedstawicielem wszystkich
członków
>spółdzielni, ale nigdy nie ośmieliłbym się mówić "my członkowie".
Proszę nic nie mówić na temat honoru a członkiem chyba Pan nazywać się nie może
chyba ze zapłacił Pan frycowe (3500zł ) a Pan prezes już na pewno.

>Ludzie pytajcie, rozmawiajcie, ale nie piszcie nieprawd czy też półprawd na
>ogólnodostępnym forum. Nie obrażajcie ludzi, którzy starają się dla was jak
>najlepiej pracować
Nikt tu nikogo nie obraża, a co do pracy to większość z osób tu piszących ma
inne zdanie.
Zresztą jak sobie przypomnę niektóre słowa (przed przystąpieniem do
spółdzielni), iż prezes będzie się starał dla dobra mieszkańców itp. itd. to aż
mnie mdli widząc jakie problemy mamy z balkonami, porysowanymi oknami i
nieterminową budową.
te 2400 to nic, biorąc pod uwagę nerwy.
Gdybym wiedziała kupiłabym mieszkanie w Zielonym Zaciszu za 3200 jak moja
koleżanka, gdzie wszystko było terminowo i z dbałościa o klienta.


>Szanowna Pani,
>Pełnię dyżury w każdy poniedziałek od godziny 16-19 od kwietnia 2002r.
Ja to znaczy kto ?? Prezes, zastępca czy dozorca ?
Bo nawet nie raczył się Pan podpisać.


I cos osobistego.
Poznałam zachowanie prezesa przed wpłata pieniąszków i po, proszę się domyśleć,
które bardziej mi się podobało.


Członek spółdzielni
Kasia

PS Zresztą przejrzałam wszystkie maile, jakie otrzymałam rzekomo od prezesa,
ani razu się nie podpisał, dlaczego …

[Gość: Haden]

Myślę, że głównym powodem wszystkich problemów spółdzielni jak i ich członków
był Urząd Miasta, który spowodował opóźnienie inwestycji.Nie można całą
odpowiedzialność zrzucić na Prezesa i zarząd Spółdzielni.Przepychanki słowne
też do niczego nie prowadzą. W wypowiedziach Forumowiczów jest za dużo
domniemań i plotek, które niepotrzebnie podkręcają złą atmosferę wokół całej
sprawy. Zaufaliśmy Zarządowi i Prezesowi kiedy nasze osiedle nie wystawało
jeszcze ponad ziemię(to było dopiero ryzyko),teraz gdy już większość stoi, nie
powinniśmy podejrzewać wszyskich o złe intencje i chęć oszukania nas. Więcej
rozwagi w wypowiedziach Drodzy Forumowicze.

[Gość: Marta]

co niektórzy zaufali prezesowi jak już osiedle stało i było prawie gotowe więc
zyzyko nie było takie duże, a co do podejżewania kogoś o złe intencje to chyba
wcześniej nikt tego ne robił dopiero po ostatnich wydarzeniach wielu osobom
nasówa się takie skojarzenie.
A co do rozwagi to każdy pisze na forum to co myśli i nie widzę sensu tego
zmieniać w końcu poto powstało to forum
pozdrawiam

[Gość: evo]

Szanowny Zrzeszony,
Skoro Pan wie co nie co na temat rozliczenia finansowego takiej inwestycji, to
prosze nas oświecić.
Nie można dziwić się ludziom, iż wymagają rzetelnych informacji na temat
gospodarowania się ich pieniędzmi. Nikt nie uchyla się od płacenia tego co
powinien. Chcemy wiedzieć jaka jest sytuacja i chcemy mieć wpływ na to co się
dzieje z naszymi pieniędzmi.
Nie wiem czy miał Pan przyjemność uczestniczenia w nieformalnym zebraniu w
garażach. Sądząc po Pana komentarzu nie. Nie wydaje mi się, aby kontrola
poczynań zarządu spółdzielni miała wpływ na wzrost kosztów, a jeżeli tak to
jaki?

[Gość: Becik]

Zainteresowanym polecam też poniższe linki dot. problemów ze spółdzielniami i
naszych praw.

Czy te problemy nie wydają się wam dziwnie znajome ?

dom.gazeta.pl/dom/1,50854,1982568.html
dom.gazeta.pl/dom/2029020,50854,1336741.html
dom.gazeta.pl/dom/2029020,50854,1172352.html

[Gość: Zbigniew G.]

Po pierwsze nikt nie mówi o odwołaniu Zarządu,po drugie w każdej Spółdzielni są
jeszcze inne organy wybieralne przez członków, po trzecie lepiej swoje problemy
zgłaszać wybranym zgodnie z zasadami statutu przedstawicielom np. w radzie
nadzorczej niż pyskować na nieformalnych zebraniach a po czwarte bardzo się Pan
myli sądząc, że sposób rozliczenia dotychczasowych kosztów eksploatacyjnych
Pana nie dotyczy. Zapraszam na Walne Zgromadzenie

winda

[Gość: aga&melnik]

Hej!
Mamy pytanie do I-etapowców, trochę z innej beczki.
Czy właściciele mieszkań stykających się ścianą z windą w jakiś sposób to
odczuwają,czy jest jakiś hałas, szum itd.

Pozdrawiamy

aga&melnik

[Gość: Nowa -A0]

Mieszkam obok windy i nie słysze żadnych szumów , nia ma także żadnych wibracji
ani nic takiego. Jedyne odgłosy które słychać to dzwonek windy sygnalizującej
otwarcie drzwi.

[Gość: Grzegorz]

II etapowcy
Proszę nie wprowadzajcie w życie przysłowia
"modry Polak po szkodzie" i "lepiej uczyć Sie nie na własnych błędach;) lekko
zmodyfikowane".

My (I etap) mamy większe lub mniejsze problemy wynikające z niedotrzymania
przez obecny zarząd słowa lub wymigujący się z tego, co do nich należy.
(Np. porysowane lub źle zamontowane okna - to jeden z problemow)

Do tego przeczytajcie sobie post Becika, naprawdę warto.
Nie dajmy, aby ktoś marnował nasze pieniądze na lewo i prawo.
Zapraszam na walne, bo tylko w jedności siła.
Przygotujmy sobie pytania, aby byly one przemyślane i rzeczowe.
jednak caly czas uważnie obserwujmy co sie dzieje z nasza budowa.
pozdrawiam

[Gość: Mira]

1. Spółdzielnia nie ma już pieniędzy co wynika z pism,więc musi zacząć
oszczędzać i szukać obniżki kosztów funkcjonowania.Pytanie: czy to robi?
2. Największą pozycję w fakturach eksploatacyjnych stanowi ochrona,więc trzeba
zacząć od cięć w kosztach ochrony,która nie spełnia i tak swojej funkcji
(opisywane tu kradzieże z mieszkań i klatek - ostatnio jakieś urządzenia
internetowe zginęły).
Należy od zaraz ograniczyć zakres ochrony(ilość ochroniarzy,ich godziny w dzień)
lub zmienić firmę na tańszą i solidniejszą.
3. Zarząd nie chce teraz rozliczyć przyjętych dawno pieniędzy za niedometraż,bo
ich po prostu już nie ma.Zostały wchłonięte przez niedoszacowane koszty budowy.
To kolejny powód do szybkich i skutecznych cięć kosztów.
Ludzie zróbcie coś szybko,bo będziemy wciąż dopłacać i pójdziemy wszyscy z
torbami.

[augustowka]

Gość portalu: Mira napisał(a):

> 1. Spółdzielnia nie ma już pieniędzy co wynika z pism,więc musi zacząć
> oszczędzać i szukać obniżki kosztów funkcjonowania.Pytanie: czy to robi?

Szanowna Pani,
Spółdzielnia musi zawsze oszczędzać i szukać obniżki swoich kosztów. To
dlatego właśnie podpisano ochrone na monitorowanie wszystkich mieszkań i
zainstalowano na osiedlu system kamer przemysłowych. Pozwoli to własnie na
obniżkę kosztów ochrony. Ostatni rachunek za opłaty eksploatacyjne w tym
ochrony dotyczył jedynie okresu przjściowego.

> 2. Największą pozycję w fakturach eksploatacyjnych stanowi ochrona,więc
trzeba
> zacząć od cięć w kosztach ochrony,która nie spełnia i tak swojej funkcji
> (opisywane tu kradzieże z mieszkań i klatek - ostatnio jakieś urządzenia
> internetowe zginęły).
Co do zmniejszenia kosztów - racja. Jednak co do kradzieży to nie wszystko co
Pani pisze jest prawdą. Na naszym osiedlu było jedno włamanie do mieszkania i
jedno usiłowanie włamania. Straty wynikające z włamania zostały pokryte przez
firmę ochroniarską, zaś usiłowanie włamania pozostało jedynie usiłowaniem ze
względu na patrol ochrony, który spłoszył złodziei. Co do kradzieży na klatkach
to zdarzały się, zdarzają, i będą się zdarzały. Aby temu zapobiec należałoby
postawić ochroniarza na każdej klatce, a na taką ekstrawagancję nas nie stać.
> Należy od zaraz ograniczyć zakres ochrony(ilość ochroniarzy,ich godziny w
dzień
> )
> lub zmienić firmę na tańszą i solidniejszą.


> 3. Zarząd nie chce teraz rozliczyć przyjętych dawno pieniędzy za
niedometraż,bo
>
> ich po prostu już nie ma.Zostały wchłonięte przez niedoszacowane koszty
budowy.
> To kolejny powód do szybkich i skutecznych cięć kosztów.
> Ludzie zróbcie coś szybko,bo będziemy wciąż dopłacać i pójdziemy wszyscy z
> torbami.

Zarząd nie ma prawa rozliczać niedometraży, ale także i nadmetraży przed
ostatecznym rozliczeniem kosztów budowy. Szacowanie kosztów budowy było na
początku 2002 roku, a przez ostatnie dwa lata trudno powiedzieć, że w polskiej
gospodarce panowała stabilizacja cen. Wstępne rozliczenie poznają Państwo
najprawdopodobniej na grudniowym Walnym Zgromadzeniu. Ostateczne - styczeń/luty.

Z poważaniem
Przewodniczący Rady

[Gość: gosiasz6]

W czerwcu 2004 dostalismy informacje ze cena 2400 pozostała utrzymana.
Poniewaz "budowa" juz jako taka byla zakonczona a jedynie wykanczanie, wiec czy
mozliwa bylaby potencjalna podwyzka ceny za m2 w ostatecznym rozliczeniu???

[Gość: monika]

Czy kto moze wie w jakim celu jetesmy umawiani indywidualnie na spotkanie z
rada .

[Gość: Ryś]

Kto jest założycielem tego forum,czy RAMCIN ?

[Gość: Marta]

nie Kaja odsyłam do pierwszych części forum

[pola.80]

Witam sasiadow, naszego WSPANIALEGO osiedla. Wszystkie pisemka do mnie dotarly,
podpisze sie gdzie trzeba i oddam gdzie trzeba.

Pytania budowlano-tech. :Czy ktos z Was drodzy sasiedzi ma problem ze
skraplajaca sie para na oknach...strasznie kapie mi na parapery! Po pierwszych
opadach sniegu okazalo sie, ze dach mi nad glowa przecieka...mam wiec nowego
wspolokatora - zacieki+plesn! Zeby tego byo malo - od naglych zmian cisnienia
wody puszczaja mi uszczelki w grzejnikach juz 3 razy mnie zalało! Czy to tylko
wada 4 pietra w bloku A, czy ktos ma jeszcze z tym problem - ze ciagle nie ma
wody a jak jest to ledwo, ledwo leci.
Serdecznie pozdrawiam sasiadke przez sciane...Sciany sa tak wspaniale
wyciszone, ze nie potrzeba uzywac kubka by cos podsluchac.(ha)

pozdr. pola

[karolina10000]

Mieszkamy z mężem w bloku A na 3 piętrze i też mamy problem z wodą. Regularne
spadki ciśnienia trwaja już ok. miesiąca!!!Zgłaszalismy, ale nic to nie
pomogło.A dzisiaj rano np. nie ma wody w ogóle.Kaloryfer też popuszcza...:-(
Pozdr.

[Gość: evo]

Dzień Dobry,
Problemy z parą na oknach maja również lokatorzy z budynku D. Myślę że trzeba
to zgłosić na piśmie do spółdzielni, a sprawę poruszyć (o ile to będzie
możliwe) na walnym zgromadzeniu.

Pozdrawiam

[vader_lord]

Witam wszystkich!
Dawno mnie tu nie było i troszkę tym co przez prawie dwie godziny przeczytałem
trochę jestem zaniepokojony, ale myślę że tylko spokój i rozwaga może tu
przynieść pożytek.
Na temat pary na oknach to muszę was może uspokoić a może i odwrotnie,
ale to w nowym budynku, w którym tynki wewnętrzne, wylewki itp. zostały
wykonane tuż przed sezonem grzewczym jest normalne. Budynki takie jak na naszym
osiedlu ocieplone styropianem z zewnątrz są szczelne jak wanna (oczywiście
biorąc pod uwagę wilgoć) i ta ilość wilgoci zawarta w ścianach podłogach
tynkach sufitach nie ma gdzie odparować. Jedyna droga to okna, które maja
możliwość odprowadzić wilgoć na zewnątrz przez tkz. mikrowentylację ale nie w
takiej ilości jak w nowo wybudowanym bloku. Para wodna skrapla się na zimnej
szybie okna i spływa niestety na parapet. W sezonie grzewczym gdzie w
mieszkaniach jest ciepło ta wilgoć paruję z dwojoną siłą. Jak ktoś z was ma w
mieszkaniach wilgotnościomierz to może on wskazywać nawet około 90 %
wilgotności.
Niestety jest na to tylko jedna metoda trzeba od czasu do czasu jak jest ładna
pogoda intensywnie wietrzyć mieszkania i to powinno trochę pomóc.

Pozdrawiam wszystkich nieco zaniepokojony. Mimo wszystko mam nadzieję że
będziemy mogli być dumni z naszego osiedla i być dla siebie kiedyś super
sąsiadami. Do następnego przeczytania :).

[Gość: fear77]

Powyższa wiadomość jest dość pesymistyczna. żyję w stresie bo zainwestowałam w
mieszkanie w II etapie. Czy już powinnam tego żałować? Mam nadzieję, że usterki
zostaną wkrótce usunięte i będzie się Wam przyjemnie mieszkało.
P.S. Z jakim opóźnieniem w stosunku do zakładanego planu odebraliście
mieszkania?
PZDR

[Gość: Nowa-A0]

No cóż, każdy musi sam określić czy popełnił błąd. JA już wiem na pewno że
popełniłam błąd, teraz tylko powstaje pytanie jak z tego wyjść obronną ręką.
Co do opóźnień, to wszystko zależy od tego kiedy podpisywało się umowę. NA
przykłąd ci, którzy podpisywali umowy jako pierwsi w 2002 roku mają opóźnienie
powyżej 10 miesięcy. Ci którzy podpisywali umowy w roku 2003 mają opóźnienie
powyżej 7 miesięcy. Ile jeszcze potrwa opóźnienie nikt nie wie, bo Spółdzielnia
nie udziela takich informacji a zamiast rzetelnej odpowiedzi tylko rzuca groźby
i obelgi na dodatek przekręcając fakty.
Pozdrawiam

[Gość: mim]

Jeżeli są takie opóźnienia to jak Spółdzielnia może przesyłać harmonogram z
którego wynika 100% na 30.05.2005. Jak z góry wiadomo że nie dotrzymają
terminu. Czy część C zaczęto budować?? OSOBY z II ETAPU musimy o tym głośno
mówić. Czekam na komentarze !

[Gość: Aga II]

Jeśli chodzi Ci o ostatnią klatkę budynku C to zaczęli budować. Natomiast co
do terminów oddania naszych mieszkanek to przygotuj się NA TO ,że będzie
opóźnienie i to spoooooreee!!! Napewno czerwiec 2005 jest terminem nierealnym w
stosunku do tego co się dzieje.
Pozdr Aga

[Gość: mim]

czy w C parter jest już wybudowany może stoi szkielet całej części?????
Właśnie biorę kredyt i chcę się upewnić że słusznie płacę za postęp budowy
mieszkania? O RETY ILE MNIE TO KOSZTUJE ZDROWIA - i te wieści z pierwszego
etapu nie wpływają na dobre samopoczucie :|

[Gość: monika]

czy ktoś z mieszkanców I etapu popisal juz umowę na monitorowanie swojego
mieszkanka , jeki tak to czy alarm juz działa
Pozdrawiam

[Gość: Becik]

witam,

Mam już podpisaną umowę na monitorig od pewnego czasu. Nawet udało mi się
odpalić omyłkowo alarm w trakcie zmiany kodu dostępu. Po paru minutach pojawił
się ochroniarz, więc wnioskuje że instalacja jest sprawna i podłączona.
Pozdrawiam
Becik

[Gość: monika]

A od dawna masz juz założony i pokrywasz juz koszty - jaki jest koszt miesieczny

[Gość: gosiasz6]

koszt 36,6 pln brutto

[Gość: Becik]

U mnie system dziala od ok 10 dni, co do kosztów to o ile się orientuje jest to
36 zł/m-c, ale nie wiem na pewno, bo rachunkow spoldzielnia jeszcze nie
przysyla.

[Gość: dori]

Witam, mam pytanko dot. umowy o monitoring - czy otrzymałeś już egzemplarz
umowy podpisany przez firmę FALCK? W spółdzielni powidziano, że umowy będą
przesłane pocztą, potem należy się skontaktować z firmą w celu uruchomienia
monitoringu. Ja umowę podpisałam 3 tygodnie temu - na razie cisza.
pozdrawiam

[tikey]

> Jest już po spotkaniu mieszkańców spółdzielni i powstał już wniosek o walne
> zgromadzenie, który w ciągu dwóch dni zostanie przekazany do spółdzielni.
Witam szanownych sąsiadów.
Zdaje się że wniosek o zwołanie nadzwyczajnego walnego zgromadzenia został
przyjęty i tuż przed gwiazdką (23.XII) będziemy mogli usłyszeć od zarządu
spółdzielni i od rady nadzorczej wszystko to co narazie pozostaje w naszych
domysłach. Szczegółowe informacje dostaniemy pocztą :)
Mam nadzieję że po tym spotkaniu mimo wszystko będziemy mogli życzyć sobie
"Wesołych Świąt".

Pozdrawiam
t.

Spotkanie 23.XII

[Gość: pola.80]

Spotkanie 23.XII

[Gość: pola.80]

Witam,
Mam nadzieje, ze data spotkania 23.XII nie jest prawda...Kto ta date wymyslil?!
Jezeli jest to pomysl prezesa - to stane na glowie, by pojawic sie na walnym
zgromadzeniu - Niech nie mysli, ze uda mu sie nas zdziesiatkowac w tym goracym
okresie przed swiatecznym!

Podobno w poniedzialki od 16.00 sa spotkania (po 8 osob) z przedstawicielami
spoldzielni. Czy ktos byl w miniony poniedzialek? Jaka tematyka jest poruszana?
pozdrawiam pola

Problemy z wodą (do sąsiadów z bloku A)

[Gość: Michał]

Witam sąsiadów,

czy Wy również macie problemy z wodą? U nas od kilku tygodni często spada
ciśnienie wody, a w weekendy bywa, że nie ma w ogóle. Zgłaszaliśmy problem
kilka razy do Spółdzielni. Powiedziano nam, że to problem pompy i że problem
zostanie zlikwidowany do 18 listopada. Uważam, że powinniśmy coś z tym zrobić.
Jakim prawem pobierają od nas np. opłaty za czynsz, koszty esploatacji,
naprawy!, skoro do tej pory nie ma zapewnionej wody w bloku A. Dzwonimy z żoną
często do Spółdzielni i im o tym przypominamy, no ale nic to do tej pory nie
pomogło. Ciekawi mnie, od którego piętra zaczyna się ten problem. Domyślam się,
że każdy na piętrze 3 i 4 również musi tego doświadczać.
Może napiszemy jakąś oficjalną skargę. Czekam na propozycje.

Pozdrawiam
Michał z bloku A

[Gość: cinek]

jestem jak najbardziej ZA!!!

dzis bylem w mieszkaniu, chcialem posprzatac, bo skonczylem najwazniejsze
sprawy wykoncvzeniowe i... dopiero okolo 18 zaczelo leciec co nieco...!!!
Rzeczywiscie... jak tu mieszkac? Za co placic czynsz?

[Gość: homza]

My mamy problem z wodą prawie codziennie, mieszkamy na drugim piętrze.
Ostatnio zwiększyliśmy liczbę wizyt w pobliskiej pływalni by móc się wreszcie
wykąpać :)
Oczywiście nie mamy na myśli basenu tuż przed wjazdem do garazu bo tam podobno
można tylko zgubić części samochodowe lub się zakopać.
Dojazd do bloku jest koszmarny i kosztowny ponieważ niedłgo odbije się to na
stanie technicznym naszych samochodów.

[Gość: cinek]

ha... basen? daleko szukac nie trzeba!!! w zasadzie w kapciach mozna do niego
zejsc!!! nasz garaz jest pieknie zasilany z rynny tuz przy wjezdzie do A!!!
Dzis tam piekny potok plynal. Ciekawe co sie stanie jak w nocy zlapie mroz.... :
(((

dojazd do garaży

[magdzior23]

Czy ktoś mógłby mi wyjaśnić ,jakie prace na drogach dojazdowych wykonuje ciężki
sprzęt budowlany?

[Gość: cinek]

kanalizacje dla osiedla domkow w naszym sasiedztwie... nizly balagan zrobili :9
kilka razy widzialem, ze straz miejska nawet interweniowala... i w sumie
dobrze, bo rozkopali z kazdej strony, ze ruszyc sie nie mozna...!

[magdzior23]

czyżby gmina robiła kanalizację dla domków ,a nam nie chciała?

[Gość: cinek]

haha... o to juz tylko gmine mozna zapytac lub... nasza spoldzielnie...

[Gość: Zbyszek]

Witam Szanownych Sasiadow,

Pojawily sie opady, potworne bloto na droga dojazdowych do naszego osiedla i od
razu ucichly glosy tych co sie sprzeciwiaja budowie drog. Zeby dostac sie do
garazy od Topazowej rzeczywiscie mozna utopic auto. Pamietajmy, ze bedzie coraz
gorzej. A zatem albo bedziemy bawic sie dalej w "krzykaczy", stawac okoniem dla
pomyslow naszego zarzadu budowy drog dojazdowych i czekac ze moze przed 2010 r.
Gmina spelni swoje obowiazki, ale przez co przez najblizsze 5 lat niszczyc
nasze samochody, narazac sie na kazdorazowe umazanie butow w blocie, a niekiedy
calej odziezy, albo zrzucic sie i zrobic drogi i miec spokoj. Drogi w planach
osiedla na poczatku budowy wynikaly z planow i zobowiazan Gminy. Gmina sie z
nich nie wywiazala i dlatego w tym przypadku mozemy miec tylko pretensje do
osob, ktore cale nasze spoleczenstwo wybiera do wladz, a nie do naszego
zarzadu. Nie bylo nigdy mowy, ze spoldzielnia zbuduje drogi. Spoldzielnia tylko
przedstawiala nam jak to wszystko ma wygladac po zbudowaniu osiedla, przy
zalozeniu, ze wszyscy zrealizuja swoje zobowiazania. Spoldzielnia wybudowala
juz czesc osiedla ale Gmina nadal nie ma zamiaru sie wywiazac ze swoich
zobowiazan. Dalej nasza decyzja, co z tym zrobimy. Pamietajmy przy tym, ze
pewnie zaraz beda glosy jednych, ze chodza do domu od takiej strony, ze nie
maja blota i nie potrzebuja drog dojazdowych, ale duzo sie pojawi takich,
ktorym bardzo to przeszkadza i jest dla nich mocno uciazliwe - znalezienie wiec
zlotego srodka jest bynajmniej trudne, bez wzgledy czy jest to aktualny zarzad
czy moze przyszla wspolnota. Zawsze pewna grupa bedzie zgodna z poczynaniami
wladzy, a inna przeciwna. Trzeba o tym rowniez pamietac.

Pozdrawiam,
Zbyszek

[Gość: zloty czlonek]

a moze by tak najpierw zakonczyc budowe i dokonac rozliczen z ludzmi a pozniej
pomyslec o budowie drogi, chustawki itp.

[Gość: Zbyszek]

Witam,

To i mozemy dalej zaczekac az gmina nam zbuduje droge...

Pozdrawiam,
Zbyszek

[Gość: gosiasz6]

Do Zbyszka.Nie wiem czy sie orientujeszs ale faktury za droge dotyczyly odcinka
do bloku A i wjazdu na parking naziemny. Co do ul . Topazowej to nie wiadomo
czy cos bedzie, słyszalam ze ma byc referendum wsrod mieszkancow. I to mi sie
nie podoba bardzo,za droge na ktorej nawet nigdy nie byla (mieszkam w D) mam
placic a bloto pod moim oknem i praktycznie niemozliwy cywilizowany wjazd
dogarazu jest sprawa drugorzedna i podlegajaca referendum

[Gość: zloty c...]

dlatego wlasnie mysle, ze najpierw trzeba rozliczyc budowe gdyz wtedy kazdy
bedzie wiedzial na co go 'stac'. ja akurat nie przewidywalem tych kosztow
podczas podejmowania decyzji i podpisywania umowy. proponuje zaczekac jeszcze
pol roku do zakonczenia budowy.

[mipis]

do gosiasz6
tak sie składa że mieszkam w bloku a i łącznik bardzo usprawnil dojazd ao
garażu. nie zmienia to faktu ze drogi dojazdowe do naszego osiedla są
potrzebne. Jestem członkiem naszej spółdzielni i nie rozgraniczam tych z a i
tych z d, to jest po prostu chore. Sam niedawno utknąłem przy wyjeżdzie z
Topazowej do lewinowskiej kiedy próbowałem wyciągnąć z błota samochód kolegi.
Jeżeli będzie to referendum to będe za. Lepiej nawet gdy zaczną od topazowej bo
jest zniej dogodny dojazd do centrum gdzie pracuję.
Pozdrawiam

[Gość: Nowa -A0]

Mieszkam na parterze bloku i też mam wodę w kratkę wg harmonogramu - 15 minut
woda jest , 3 godziny - niema i tak w kółko. Dzwoniłam dzisiaj do Spółdzielni
ale oni nadal odpowiadają że nie ma jeszcze zrobionego właściwego przylącza i
że do końca tygodnia ma być. Zresztą im nie zależy na budynku A - oni mają
mieszkanka w budynku D w którym nie ma problemów z wodą i który ma od razu
zrobione właściwe przylącze.

[mipis]

Przepraszam kto to są oni? Czy masz sprawdzone wiadomości na temat tego
przyłącza? Ja nie wiem bo też mieszkam w tym A. Czy może ktoś z bloku D
zweryfikuje tę wiadomość Ej wy z D naprawde nie macie problemów z wodą
Pozdrawiam

[Gość: Marta]

hej mieszkam w D i od początku kiedy jest woda to jest (ostatnio nie było bo
przebili rurę ale to naprawili tego samego dnia), nawet ciśnienie nie jest
takie złe
pozdrawiam

[Gość: dori]

Witam,
Mieszkam w budynku D - jak dotąd problemów z wodą nie było (poza ostanim
wypadkiem z uszkodzeniem rury).
pozdrawiam

[Gość: cinek]

wczoraj w spoldzielni uslyszalem, ze... w piatek ma byc sytuacja ustabiliowana

[Gość: Michał]

Zgadzam się z mipisem:-)

Dlaczego mamy rozgraniczać, kto którędy jeździ. Uważam, że powinniśmy zadbać,
aby z każdej strony dało się przejechać. Tak się składa, że raz jeżdżę od
garażu bloku A, raz od garażu blok D.

Mnie równiez zastanawia fakt, dlaczego w bloku A nie ma wody praktycznie
codziennie, a bloku D - jest cały czas.
Również dzwoniłem do spółdzielni i ma być w porządku za kilka dni. Odpowiedzi
się zgadzają, oby jeszcze były prawdziwe.

Wczoraj jak dzwoniłem do Spółdzielni przypomniałem im, że z kosza wypadają już
śmieci - od razu zniknęły. Może trzeba im przypominać o ich obowiązku. Jak
pytałem o tą stertę śmieci, co leży przy garażu bloku A, to Arek powiedział mi,
że wciąż ją sprzątają, ale ktoś cały czas wyrzuca tam śmieci. Mi się wydaję, że
to wciąż ta sama sterta. Kto ma to posprzątać?

Pozdrawiam wszystkich sąssiadów

[Gość: cinek]

woda... od dzis do piatku (podobno) maja byc prowadzone pracy przylaczenia
bloku A do nowego przylacza do wodociagow miejskich.
w sprawie smieci to... fakt, faktem... wczoraj kontener zostal oprozniony, ale
porozrzucane w kolo niego i w rowie melioracyjnym caly czas zalegaja :( a
sterta przed podjazdem...? z calym szacunkiem dla szanownych sasiadow, ale
chyba sami jestesmy sabie winni... do tego sluza specjalne pojemniki a nie
opisane wyzej miejsce. Fakt, faktem, ze powstalo na gruzach wyniesionych z
garazu po wierconym otworze wentylacyjnym, ale nie upowaznia to nas do
powiekszania tej sterty...

[Gość: dori]

w nawiązaniu do tematu śmieci - z kontenerów korzystają niestety także
okoliczni mieszkańcy (niekoniecznie naszego osiedla). Widziałam w niedzielę,
jak to pan podjechał samochodem i całą zawartość bagażnika przepakował do
kontenera.

[Gość: smu]

To ja byłem! I ja tu mieszkam, a samochodem podwiozłem te śmieci z lenistwa.
Dużo mi się uzbierało przy przeprowadzce, a droga z klatki daleka... :)

Pozdrawiam sąsiadkę.

[Gość: dori]

to mnie sąsiad uspokoił!
pozdrawiam

[Gość: monika]

czy ktos moze dostal juz opłaty za listopadowy czynsz.

[Gość: cinek]

o ile wiem maja byc naliczone i rozeslane na poczatku grudnia

szukam niani

[mipis]

Drodzy Lokatorzy! tak się składa że oboje z żoną pracujemy w godzinach
wieczornych 18 - 21.30. Jesteśmy własnie na etapie szukania na ten czas opieki
dla naszej dwuletniej córeczki. Jeżeli ktoś z państwa mógłby nam pomóc to
proszę o kontakt. Oto moje namiary:
[e-mail] ; 606904328, 4334800
Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc

oglądanie M

[Gość: aga&melnik]

Helo II-etapowcy!
Słyszałam, że w styczniu będzie można już obejrzeć na żywo swoje
mieszkanko.Ciekawa jestem jak będzie wyglądać to co teraz tylko jest tylko na
papierze.Mam nadzieję, że ten termin wejscia na budowę się nie odwlecze

Pozdrawiam

[bakino-meritus]

> Ciekawa jestem jak będzie wyglądać to co teraz tylko jest tylko na
> papierze.

Witajcie,
większość z naszych znajomych którzy właśnie odbierają nowe mieszkania
uprzedzają mnie, że pierwsze wrażenie jest "ratunku !, jakie to małe !!!!".
Podobno potem jak już ściany będą otynkowane i pomalowane wszystko nabiera
innej perspektywy. W każdym razie podobno nie należy się przerażać ;-)

Tak przy okazji to witamy wszystkich serdecznie, bo to nasz pierwszy post tutaj
(mieszkanko kupione około miesiąc temu :-))))

Bardzo optymistycznie nastawiani
Bakini & Meritus

[mipis]

Znaleźliśmy nianię moje ogłoszenie już jest nieaktualne.
Pozdrawiam wszystkich lokatorów naszego wesołego osiedla!

[Gość: Nowa-A0]

Co do podłączenia wody to odpowiedź że do piątku wszystko będzie załatwione to
słysze od spółdzielni już od początku listopada, a listopad już się skończył i
nadal czekamy do soboty. Po spędzeniu następnego weekendu bez wody będziemy
wszyscy znów dzwonić do spółdzielni i znów usłyszymy że mają wszystkie
pozwolenia i do piątku zrobią właściwe przyłącze.
No cóż im nigdzie się nie śpieszy, wode mają.
A co do referendum w sprawie dróg to jestem zdecydowanie przeciw takiej
budowie. Po pierwsze nie mam takich pieniędzy i nie stać mnie żeby robić takie
prezenty gminie. Raczej wolała bym żeby spódzielnia poprawiła podejście do
klatek schodowych bloku A żeby nie trzeba było brodzić po kostki w wodzie i nie
ślizgać się na wyszlifowanym betonie.
Pozdrawiam wszystkich.

F-ry dot. opłat eksploatacyjnych

[tikey]

Szanowni sąsiedzi.
Spółdzielnia rozpoczęła mailing faktur za opłaty eksploatacyjne. Znalazło się
na niej 12 punktów z których co najmniej połowa zalatuje absurdem.
Płacimy oddzielnie za sprzątanie i administrowanie częścią mieszkalną i
garażem. Konserwacja systemu TV nie weszła w fundusz napraw. Ba, znalazła się
jakaś karta użytkownika osiedla. Czyżby chodziło o kartę do garażu?
No i jeszcze parę kwiatków;)
Tak czy inaczej wyszło 5 zł/m2.
Do tego za niedługo doliczymy jeszcze opłaty licznikowe i okołolicznikokwe
(kanalizacja i śmieci)
I o tych ostatnich słowo. Z tego co zrozumiałem na poniedziałkowym spotkaniu z
przewodniczącym, śmieci i kanalizacja będą rozliczane na podstawie zużycia
wody.
Liczniki wody pojawiły się gdzieś w połowie sierpnia i od tego momentu do końca
października rozliczono nas ryczałtem. Na początku listopada nie spisano stanu
zużycia wody aby oddzielić opłaty z okresu „przejściowego” więc prawdopodobnie
zapłacimy podwójnie za śmieci i za kanalizację (szambo).
Niestety padł mój wniosek o rozliczeniu szamba i śmieci tylko na podstawie
wodomierza ale zapewne spółdzielnia nie zrezygnuje z obciążenia za kanalizację
i wywóz nieczystości stałych z całości przeczytanego z licznika zużycia.
Oczywiście na razie tylko gdybam, ale poczekam na koszty licznikowe i gdyby
moja teoria się sprawdziła to powalczę tą samą bronią która walczy
z „niepokornymi” spółdzielnia ...
Pozdrawiam
T.

[Gość: Grzegorz]

Kochani
zgodnie z prawem nie moga wystawic fv za opłaty jesli ktos nie podpisal
odbioru ostatecznego.
Moga sobie pisać ze beda wystawiali do 1 listopda itp, ale jesli nie
podpisaliscie to mozecie im odesłac fv z adnotacja aby poczytali prawo ;))

Wiadomosc potwierdzilem w p. mecenasa ;))
Ci co podpisali z budynku A moga wniesc o obnizenie kwoty ze wzgledu na
niedogodnosci (woda ;))

pozdrawiam wszystkich.

[Gość: Nawa-A0]

Witam Sąsiadów,
jak sie wam podoba usprawniony system wjazdu i wyjazdu do garażu.
Jak otworzyła sie brama i zobaczyłam dyndający na poziomie przedniej szyby
czytnik to mało nie dostałam zawału. Nie wiedziałam w którą stronę uciekać.
Rano jak wyjeżdżałam to Pan ochroniarz się zlitował i złapał czytnik żebym
mogła znaleźć spokojnie kartę, przystawić ją do czytnika i patrząc na otwarte
drzwi poczekać aż kolczatka opadnie. Gorzej będzie jak nie będzie uczynnego
pana - ryzykujemy rozbicie lusterek lub przedniej szyby.
Co do opłat eksploatacyjnych to nie ma co się dziwić. Już w czewcu w
spółdzielni mówili że opłata wyniesie 5 zł/m2 i trzeba było się spodziewać że
mniej nie będzie, przecież Pan Prezes dba o interes wszystkich zaprzyjaźnionych
firm a nie o interesy członków.
Pozdrawiam

[Gość: xell]

prezes dba... slyszalem, ze zabezpieczenie wind to koszt, ktory poniosla
spoldzielnia w wysokosci 700 PLN/szt (7 szt w A+D) ile m2 ma jedna winda...?
10...? ok, w OBI (mamy tam nawet znizke 5% ;)) m2 takiej plyty kosztuje 20 PLN
x 10m2= 200 PLN /szt windy... a 500 na co? transport robocizna... ???

[Gość: Katarzyna]

Zgadzam sie z przedmowca, droga ta robocizna albo..
... juz wiem, 500 zl tu, 500 zl tam
a skad ma na nowego Della (nowy notebook)??? Ciekawe ile zaplacil ??

Po co ma oszczedzac, skoro kazdy z nas ma doplacic po ok 3500 (2 mieszkana i
komputerek)

Ciekawe co jeszcze "fajnego" zostalo kupione za nasze pieniaszki
do walnego
Kasia

[Gość: monika]

czy w cene ochrony jest wliczony monitoring , czy sa to oddzielne koszty.
A jeszcze jedno podpisanie umowy na monitoring musi wiazac sie z podpisaniem
odbioru ostatecznego , czy wiekszosc z was podpisala odbiory

[Gość: Nowa-A0]

Witam wszystkich sąsiadów. Zgodnie z moimi przewidywaniami przyłącza do wody
nie ma. Dzisiaj dzwoniłam do spółdzielni i uslyszałam że oni prawie wszystko
zrobili a teraz czekają na MPWIK. Tak że kochani sąsiedzi przygotujcie się na
nastepny weekend bez wody. Szykujcie wiaderka i baniaczki.
Powodzenia

[karolina10000]

Ja też przed chwilą dzwoniłam do spółdzielni, żeby spytać czy w ten weekend już
będzie woda (jak to nam zapowiedziano w poniedziałek)i co usłyszałam…Woda
najprawdopodobniej będzie 15 grudnia!!!:-(((((A więc jeszcze min.kilkanaście
dni cyklicznej suszy!!!A co gorsza, w poniedziałek usłyszałam, że problem
będzie rozwiązny do końca tego tygodnia, więc i to nie jest pewne. Dobija mnie
już ta sytuacja. Nawet im się nie chce pomyśleć o jakimś tymczasowym
rozwiązaniu.

[Gość: Becik]

Nie wywiązanie się spółdzielni z własnych obietnic już w cale mnie nie dziwi,
to przecież jest standard jej dzialania. Będę mocno zaskoczony jeżeli kolejny
termin 15 grudnia będzie dotrzymany. Zamiast dbac o interes swoich czlonkow
zarzad przy akceptacji rady nadzorczej woli sie zajmowac generowaniem
dodatkowych kosztów.
Zabezpieczenie wind po 700 od sztuki, czy zuzycie pradu przez pierwszy etap (
za m-c czerwiec) wyższe niż dla budowy 2 etapu. No oszczedzamy na calego prawda?

Oby do walnego.

Becik

[Gość: monika]

w zwiazku z brakiem wody uwazam ze budynek A powinien mieć pomiejszone koszty
czynszowe

[Gość: cinek]

odp spoldzielni - prosze zalozyc sprawe w sadzie przeciwko gminie o
odszkodowanie...

[Gość: Grzegorz]

Witam
a po co od razu gmine, spoldzielnia jest od tego, wiedziala kiedy beda oddawali
mieszkania, wiedzieli ile to mniej wiecej zajmie,
Jakos w D mogl wode podlaczyc, wiec A tez moglby miec gdyby ktos nie zaspal.

jeden wielki b...... jaki panuje w spoldzielni mocno mnie denerwuje.
Proponuje wystapic do spoldzileni (dla tych co podpisali protokol) o
zmniejszenie czynszu ze wzgledu na niewygody (dolozylbym do tego paragony za
wode do picia;))) jako realny koszt + cos za straty moralne

pozdrawiam

[Gość: Zrzeszony]

Panie Grzegorzu,
A kto miałby sfinansować Pana pargony i straty moralne ?
Jak rozumiem mieszkańcy budynku D bo oni wodę mają. No jest to jakieś
rozwiązanie.
Ja zastanawiałbym się raczej nad wystąpieniem do MPWiK, albo ZUD-u oczywiście
jeżeli spółdzielnia nie kłamie i ma jakieś dokumenty na to, że dokumentacja nie
zgadzała się ze stanem faktycznym.

Pozdrawiam
Zrzeszony

[Gość: Grzegorz]

Witam
zle Pan rozumuje
Spoldzielnia bo pobieraja oplaty jak by bylo wszystko ok a nie jest,
co mnie obchodzi MPWiK
nawet jesli oni zawinili to spoldzielnia nie powinna naliczas pelnych oplat bo
to ona sie nie wywiazala w stosunku do Nas a nie my do niej.

Zreszta od marca (planowe oddanie budynkow) to mozna bylo 100 pism napisac i
100 terninow ustalic, wiec jak ktos czegos nie dopilnowal to co mnie to.
Znowu zaczyna Pan bronic... nie wazne, nie intersuje mnie to kto Pan jest i
Kogo Pan reprezentuje tylko prosze obiektywnie pisac a nie byc monotematycznym.
Zreszta to nie miejsce na osobiste sprzeczki, Tu sie pisze o klopotach i mam
nadzieje sukcesach w walce o i z wlasnym "M"
reasumujac
My płacimy spoldzielni a nich oni sie ubiegaja o odszkodowanie ktore my chcemy
od spoldzielni. To chyba oczywiste, przeciez maja nas ZEPREZENTOWAC ?
czy sie myle Panie Zrzeszony

Pozdrawiam

[Gość: homzik]

uwaga!!!
Proszę szanownych sąsiadów o szczególna ostrożność przy wjeżdżaniu i
wyjeżdżaniu z garażu. Zdarza się, że brama się otwiera, w tym czasie kolczatka
zamiast zapadać podnosi się i zapala się zielone światło. Tym razem ochrona się
spisała, pan ochroniarz uratował mi koła.
Szczerze współczuję sąsiadom z miejsc przy bramie, niedość że postawili im
słupki przy miejscu postojowym to gdy próbują się wydostać z garażu na samochód
spada im tajemnicza skrzynka. Bez pomocy drugiej osoby wyjazd jest prawie
niemożliwy.
Co do dróg, być może rozwiązaniem będzie wszczynanie roszczeń o odszkodowania
do gminy za naprawy samochochodów, udowodnienie bedzie bardzo proste. Wystarczy
np zrobić zdjęcia drogi lub zadzwonić po Policję.

[Gość: Grzegorz]

Co za id... wymislil ten caly system
mam miejsce przy bramie wjazdowej,
1) jak tylko przejade przez koperte otwiera sie brama (a czytnik wali mi po
dachu a wiele mu nie trzeba)
2) nie moge mocno skrecic bo lewe kolo mija sie z kolczatka ;(( (malo miejsca)
3) jak juz dokonam tego cudu i stane w "kopercie"
i przyloze karte zanim kolczatka sie opusci zamyka sie brama
musze poczekac dobra chwiele jak sie wszystko uspokoji (pozamyka)
wtedy dopiero musze cosnac aby jeszcze raz najechac na koperte (aby uruchomic
brame) czytnik i w droge ...
ciekawe co napisze jak sie bede spieszyl.... pewnie tego samego dnia nie bedzie
albo kolczatki, albo bramy albo osoby ktora to g.... tam zainstalowala w tak
nieprzemyslany i niezsynchronizowany sposob.
Zreszta male autko przejedzie z lewej strony kolczatki (blok A) wiec kolczatka
powinna byc na srodku ( wystarczy ze przebije jedna opone ;))

A tak a propos to Homzik ma racje ni jak sie ma swiatlo do kolczatki
Slowo do spoldzielni wezcie kogos kto mysli nad tym co robi, ten bubel musi byc
poprawiony prze wykonawce (ciekawe kto to zatwierdzil)
pozdrawiam wszystkich na 4 kolkach
i szczesliwcow bez nich ;)

[Gość: cinek]

jak to...??? czy ta cala machineria uruchamia sie oddzielnie?!?!? z koperty
brama i z karty kolczatka...? czy to docelowy system...? rany... dlaczego caly
swiat dziala normalnie... np za pomoca pilota, a na naszym osiedlu wszystko
jest na opak...!?!?!?!? kiedy sie to wszystko skonczy...!?!??!

[Gość: antykolczatek]

kochani, juz powoli trace nadzieję że te wszystkie przygody na naszym osiedlu
sie skończą, co gorsza przybywa ich coraz więcej...wjazd i wyjazd do garazu
mnie juz wykańcza, a ta kolczatka niespodziewanie zamykająca się i otwierajaca
przyparwia o zawał...dlaczego nikt nie pomyślał o pilocie, zamiast tych
wszystkich kolczatek, niesynchronizowanych świateł i spadających na łeb
skrzynek !!!!! Co do dróg to wstyd nawet zaprosic znajomych do domu, bo jak im
wytłumaczyc jak mają pokonac ten autocross aby nie zakopac się po drodze w tych
wszystkich rozkopach i nie nadziAĆ na tysiące koparek, nie mówiac juz o tym że
naprawdę za chwile rozwalimy sobie nasze samochody...
mysle co mozemy zrobic oprócz narzekania, może jakis zbiorczy protest do gminy
w sprawie stanu dróg, Kontaktowałem sie z policja, gdy po raz kolejny
zakopałem samochód w jakis dołach i powiedzili mi ,ze tylko wszczęcie sprawy
cywilnej przeciw gminie moze coś pomóc.
Co do garażu, moze ktos z władz spółdzielni przeczyta te posty i zastanowi się
jak nam "ułatwili" zycie montując ten sytem w garażu i w koncu wywali te
cholerstwo....

[Gość: monika]

Witam wszystkich a w szczególności mieszkańców budynku A.
Jak wszystkim wiadomo mamy problemy z wodą , dowiedziałam się z MPKIW ( WYSOKO
POSTAWIONEJ OSOBY ) ze nasz blok nie jest oddany do zasiedlenia gdyz nie ma
podlaczenia sieci wodno kanalizacyjnej a woda jak mi powiedziano ciagnieta jest
na czarno nie wiadomo z kad , mozli we ze nawet z jakiejs prywatnej posesji (
powiedziano ze jest to karygodne ). Oosoba z MPKIW sprawdzila tez firme ktora
niby robi nam przylacza i prawdopodobine cos kreca i keszcze jedno jesli
przykda mrozy to mozliwe ze woda bedzie po nowym roku alebo po zimie a napewno
nie 15 grudnia. Jedyna rada tej osoby to napewno nie placenie czynszu , jesli
budynek jest nie zasiedlony to nic nam nie zrobia.
Pozdrawiam

[Gość: smu]

Jasne. Do niepłacenia zawsze jest mnóstwo chętnych. Połowa postów z ostatniego
miesiąca dotyczy niepłacenia rachunków za eksploatację i inwestycje. Ale nie
przyszło wam jeszcze do głowy, że te mieszkania nie są jeszcze nasze, tylko
spółdzielni? I że jeśli spółdzielnia teraz zbankrutuje, to te budynki mogą
zostać przejęte przez wierzycieli, a my nie będziemy mieli do nich *żadnych*
praw? Mieszkamy obecnie w lokalach, do których nie mamy żadnego tytułu
prawnego. Proponuję odłożyć rewolucję do chwili, kiedy wszyscy będziemy mieli
akty własności w ręku.

[Gość: ART]

PRZEPRASZAM A W KTORY MIESZKASZ BUDYNKU BO ja w A I Mam TEGO DOSYC NIE MOGE
UGOTOWAC , POZMYWAC A O KAPIELI TO MOZNA POMARZYC ILE TAK MOZNA PRZY MALYM
DZIECKU .
Wode mam tylko w nocy

[Gość: Becik]

> I że jeśli spółdzielnia teraz zbankrutuje, to te budynki mogą
> zostać przejęte przez wierzycieli, a my nie będziemy mieli do nich *żadnych*
> praw? Mieszkamy obecnie w lokalach, do których nie mamy żadnego tytułu
> prawnego. Proponuję odłożyć rewolucję do chwili, kiedy wszyscy będziemy mieli
> akty własności w ręku.

No ciekawe tylko kto pierwszy zbankrutuje. Z posiadanych informacji wiem że na
ostatecznym rozliczeniu przyjdzie nam dopłacać jeszcze po 3-4% wartości
dotychczas wniesionego wkładu budowlanego. Jak zarząd jakos przepchnie budowe
drog dojdzie to tego jeszcze ok 5000 od mieszkania.
Chcesz czekać z działaniami do aktów własności - czyli do kiedy ?
Bo ja wciąz nie widzę końcowych rozliczeń w najbliższym czasie, bez przyłącza
wodnego do budynku A , spółdzielnia nie może złożyć wniosku o dopuszczenie do
użytkowania pierwszego etapu. Od momentu złożenia do decyzji minie ok 1.5
miesiąca. Do tego czasu mieszkamy tu zupełnie na dziko. A co pózniej sie pojawi
na przeszkodzie ?
W spółdzielni wciąż spychaja wine na kogos innego ,ze to ta instytycja nawalila
albo tamta.
Ja odnoszę coraz silniejsze wrazenie ze to jednak jest zla wola zarzadu lub
jego niekompetencja. Jedno i drugie w moich oczach dyskwalfikuje te osoby, o
czym powinnismy pamiętać na najbliższym walnym.

Becik

[Gość: monika]

tak naprawde jedynym winowajca jest spoldzielnia ktora chcac sie wybrinic zwala
wine na inna firme , ja dzwoniac do spoldzielni przekonalal sie ze oszukuja
odnosnie przylacza wodno - kanalizacyjnego

[aalik]

Zgadzam się z przedmówcą.
Jest takie powiedzenie; "rewolucję robią nawiedzeni, zeby oddać władzę
draniom". Moje mieszkanie się buduje i nie zyczę sobie, żeby
kilku "nawiedzeńców" zatrzymało budowę.
Co do Moniki, która ma ponoć kogos "wysoko" w MPWiK. Wyjaśnię i Tobie i
Wysokopostawionemu, że aby dostać pozwolenie budowlane trzeba mieć m.in. zgodę
na podłączenie wody i kanalizacji. Skoro część budynków została podłaczona do
sieci to napewno nie "na lewo' bo budowa osiedla to nie budowa altanki
ogrodowej.
Co do MPWiK to jest to tzw.panstwo w państwie. Poza tym panuje tam niezły
bałagan.
I jeszcze jedno skoro Monika twierdzi, że coś jest nielegalne i posiadła o tym
wiedzę to powinna zawiadomić odpowiednie służby- PINB albo Prokuraturę.

Pozdrawiam myslących
AAlik

ps. A kiedy bedzie walne ?

[Gość: Zrzeszony]

Gość portalu: monika napisał(a):

> Witam wszystkich a w szczególności mieszkańców budynku A.
> Jak wszystkim wiadomo mamy problemy z wodą , dowiedziałam się z MPKIW (
WYSOKO
> POSTAWIONEJ OSOBY ) ze nasz blok nie jest oddany do zasiedlenia gdyz nie ma
> podlaczenia sieci wodno kanalizacyjnej a woda jak mi powiedziano ciagnieta
jest
> na czarno nie wiadomo z kad , mozli we ze nawet z jakiejs prywatnej posesji (
> powiedziano ze jest to karygodne ).

Liczyłem, że ktoś z włądz spółdzielni odpowie na ten list, ale znowu ja muszę w
pojednynkę tępić głupotę co niektórych.
Droga Moniko, a kto ci naopowiadał takich głupot, że blok nie jest podłaczony
do sieci wod-kan i jeszcze ciagnie wodę na czarno z innej posesji. Ze studni ?
Blok napewno jest podłączony do sieci tylko w tej sieci nie ma tyle wody by
zapewnić ją mieszkańcom. Z tego co wiem to już latem spółdzielnia występowała
do MPWiK o zwiekszenie ciśnienia w sieci. Okazało sie wtedy, że jest to
technicznie niemożliwe bo podobno nie było jakiejś rury w ziemi co wg planów
miała tam być. Jak to się dalej potoczyło to dokładnie nie wiem, ale jak znam
MPWiK to pewnie odpowiedział, że nie ma pieniędzy i kazał na koszt klienta
modernizację swojej własnej sieci.
Ze słów Pana Arka wywnioskowałem, ze spółdzielnia już swoje zrobiła i czeka na
MPWiK, żeby ten zrobił swoje.
Moniko idź do tej swojej wysoko postawionej osoby w MPWiK i zapytaj się kiedy
planowane jest uruchomienie kanalizacji w tej okolicy. Zapytaj sie też kiedy
zakończą ten bałagan błotny wokół osiedla. Skoro masz taaaakie chody w tej
instytucji to postaraj się pomóc mieszkańcom, a nie wypisuj andronów.

I ostatnia sprawa do wszystkich piszacych w tym wątku - piszcie ograniczając
chociaz liczbę błędów ortograficznych w swoich postach.

Pozdrawiam
już prawie mieszkaniec
Zrzeszony

[Gość: monika]

jeszcze jedno MPKIW NIE WIEDZIAŁO NAWET ZE NASZ BUDYNEK JEST ZASIEDLONY A
POZATYM MOGA BYC PROBELMY Z PODLACZENIEM I TO DUZE

[aalik]

No kocham takie optymistyczne posty. Wiesz coś konkretnie to napisz, nie wiesz
nic to i nic nie pisz.
Wodę w Warszawie dostarcza MPWiK więc jest możliwe że MPKIW nic o tym nie wie.

[Gość: EDYTA]

CZy ktoś z mieszkancow budynku A oplacil juz czynsz za mieszkanko i czy
ewentualnie ubiegal sie o pomiejszenie kosztow czynszu w związku z brakiem
dostawy wody
Pozdrawiam

[algirdas]

Wczoraj postanowiłem odwiedzić swojego kolegę co kupił mieszkanie w osiedlu
Elsnerów-Zacisze. Okazało się, że nie można dojechać do tego osiedla inaczej
niż po drogach jak na autocrossie.
Ludzie !!! toż to stolica europejskiego państwa, XXI wiek, a tam są jeszcze
nieutwardzone drogi pomiędzy dosyć gęstą zabudową.
Żeby było bardziej interesująco to słuzby miejskie rozpoczęły w tym rejonie
wykopy. Zablokowana jest większość ulic. Ponieważ byłem za dnia to widziałem
dźwigi budowy tego osiedla i usiłowałem tam dojechać. Czułem się jak szczur w
labiryncie. Niby jest ulica, a tu niespodzianka wykop i nie ma przejazdu. W tył
zwrot i następna przecznica. Niby jetem coraz bliżej , a tu znak "nie ma
przejazdu". Kolega naprowadzał mnie przez telefon komórkowy. Niestety na
niewiele się to zdało bo codziennie są rozkopywane inne ulice, a on nie miał
nowych danych.
Na zakończenie dojechałem do Topazowej i ... się zakopałem. Q...... czy nikt w
tej dzielnicy nie pomyślał, że gdzieś może być potrzebna straż pożarna, dojazd
karetek pogotowia itp.

Co za dzielnica.

Algirdas

ps.Post o powyższej treści napisałem na forum poświęconym dzielnicy Targówek.
Kiedy znalazłem waszą listę pomyślałem, że napewno już ktoś o tym napisał od
mieszkańców tego osiedla. Przeczytałem kilka postów i....
... no cóż na drogach wokół waszego osiedla chyba wam niezależy.

Sudie
A.

[Gość: Marta]

na drogach to nam zalezy jak wszystkim ludzikom tylko dlaczego mamy te drogi
robić za własne pieniążki??? na co płacimy podatki, ciekawe co ty byś zrobił(a)
jakby ktoś przyszedł do ciebie i powiedział że drogę to owszem ci zrobią tylko
zapłać za nią a twoi sąsiedzi z naprzeciwka niechcą sie dołożyć??? postaw się w
naszej sytuacji, swoją drogą w cywilizowanym kraju to budowę osiedli rozpoczyna
sie od budowy infrastruktury a nie robi się to później (jak ci ludzie tyle lat
mieszkali tam i im nie przeszakdzało??)

[algirdas]

Martusiu !!!
Ile w tobie agresji. A kto ci każe finansować drogę.
Ja pisałem, że zdziwiło mnie, że nikt z was nie napisał o tym, w waszym wątku
że nie macie dróg.
Poczytałem sobie, że chcecie robic walne zebranie, że nie podoba wam się
prezes, itp. a o fatalnym stanie dróg wokół was - nic.

Kiedyś kibicowałem waszej spółdzielni bo moj kolega kupował w niej mieszkanie.
Jak sobie z nim pogadałem to dobrze, ze pozostałem kibicem. Nie moja liga.

[Gość: Grzegorz]

Pisalismy, pisalismy
tylko jeszcze niedawno bylo one piaszczyste ale utwardzone ;))
teraz juz nie ;)) od czasu jak ktos sie uczy pracowac koparka ;))

A Algidasie jak byc mial takie problemy z ... to tez bys tak reagowal agresja ;)
szkoda gadac, moze jak zima wroci to sie drogi utwardza ;)))
czego wszystkim zycze

[Gość: lima]

witam wszystkich sąsiadów! kiedyś na forum była kwestia podłączenia do
internetu i ktoś miał posprawdzać różne firmy aby było taniej, co się stało że
jest cisza w tej kwestii. pozdrawiam i mam nadzieję że uda się zmniejszyć
koszty korzystania z internetu.

[Gość: bronka burak]

ja bym sie zapisala ale sie boje. Sami zydzi ...

[Gość: Aga]

Witam , nie zazdroszczę sąsiadom dojścia do władnego lokum (ulice).Byłam
wczoraj na budowie aby obejrzeć co się dzieje i wprost oniemiałam.W biurze na
moje pytanie czy to drogi będą budować, odpowiedziano mi że drogi to będą
bydować w 2008 roku!!!To co się dzieje wokół osiedla to budowa kanalizacji
miejskiej.Ciekawa jestem jak to będzie wyglądać w dalszym etapie tego
rozkopywania.Chyba musicie się zaopatrzyć w kalosze.
Pozdrawiam serdecznie Agnieszka
PS. Zauwarzyłam że coś zmieniali przy wjeździe do garaży. Być może spółdzielnia
przeczytała Wasze posty odnośnie kolczatek i czytników i poprawiają. Życzę
coraz mniej niemiłych niespodzianek.Nadzieję zawsze trzeba mieć!

Do sąsiadów z bloku A

[Gość: Kicia]

Czy ktoś z Was może dowiedział się czegoś nowego o terminie przyłączenia do
wodociągu?????
Odnoszę wrażenie, że jest coraz gorzej.Do niedawna problem nasilał się w
weekendy, teraz jest już codziennie:-(((

[Gość: Nowa-A0]

Od dwóch miesięcy słyszę że za parę dnia bedzie podłączenie...." lub "do końca
tygodnia..." tylko nikt nie mówi którego roku. Jak dobrze pójdzie to na koniec
przyszłego roku wraz z oddaniem 2 etapu może nam wodę podłączą.
twierdza nawet ża dla nas aż za bardzo się wysilili i załatwili beczkowóz, a my
niewdzięcznicy dokuczamy.
Pozdrawiam.

[Gość: edyta]

Ja tez mama tego juz naprawde dosyc co mi daje beczkowóz ja mam dziecko i
noszenie woy do mycia dla 3 osób to paranoja.Powiedz czy zaplacilas czynsz do
spoldzielni bo ja niewim co mam robic , znajomi mieli podobno sytuacje na iinym
osiedlu ich blok nie zostal oddany do zasiedlenia przez gmine i w tym wypaku
nie placili czynszu
Niewiem co robic doradzcie
Pozdrawiam

[Gość: Kicia]

Zapłacilismy. W czynszu nie ma uwzględnionej wody.
Ale pozostałych opłat jeszcze nie.Czekamy do Walnego.
My też juz nie mamy pojęcia co robić.Moim zdaniem, spółdzielnia powinna dzwonić
do gminy i ją popędzać,mówić, że sprawa jest pilna, a sądząc z tego ile juz tak
sie męczymy raczej tego nie robi.Nie wiem, może ktos z nas powinien tam
zadzwonić...
My też jesteśmy już (prawie) 3 osobowa rodziną. To kwestia dni...Nie wyobrażam
sobie jak zorganizować życie z noworodkiem bez wody:-((((((((

[Gość: II-etapowiec]

Współczuję wszystkim przyszłym sąsiadom tych nidogodności. Mam taką małą
nadzieję, że mnie te wszystki atrakcje zostaną zaoszczędzone...

Ktoś wspominał kiedyś o możliwości obejrzenia mieszkań w drugim etapie. Czy
mogę prosić o jakieś szczegóły? Kiedy będzie to możliwe? Z góry serdecznie
dziękuję!

I powodzenia w walce z przeciwnościami losu! Trwajcie na szańcu! ;-)

[Gość: Nowa-A0]

Witam wszystkich sąsiadów,
wcale nie mam dobrych wiadomości. Sąsiadka była w spółdzielni po zaświadczenie
(notabenie wystawiają już trzeci raz i nie umieją wpisać metrażu) i miała
nieszczęście napotkać PAna Prezesa. Ozywiście standardowo ją straszył
odebraniem mieszkania i wrzaskami. Ona grzecznie zapytała się o zwrot
nadpłaconych pieniedzy i w odpowiedzi usłyszała - jakie pieniądze? Przecież
jeszcze nie wiecie jaka będzie ostateczna cena mieszkania. Jeszcze zobaczycie
ile będziecie dopłacać.
Tak że kochani sąsiedzi szykujcie kasę.

[Gość: Katarzyna]

Witam
Nowa nie strasz ;))
raczej niech prezes szykuje juz budy do ucieczki
bo jak przegnie to nawet ich nie zdarzy zabrac jak sie za niego zabierzemy

Jest strasznie ham... a i ludzka cierpliwosc tez ma granice.
Tak wiec kochani nie przejmujcie sie glupim gadaniem, tylko przyjdzie wszyscy
na walne, wtedy to co nasze bedzie wreszcie Nasze.
Raz juz to przezyl, wiec powtorka z rozrywki mu sie przyda.

Dobrej mysli
Kasia

[Gość: Aga]

Mam jedno pytanko - Czy wiecie dokładnie kiedy i gdzie będzie to walne?
Jestem z drugiego etapu ale nie są mi obojętne wasze kłopoty bo przecież mnie
pośrednio też dotyczą. czekam na odpowiedź.
Pozdrawiam
Aga

[Gość: Becik]

Pierwsze osoby już dostały zawiadomienie o walnym. Ma być 22.12.2004 o 9.00
Szczegóły pewnie wkrótce będziesz mogła poznać z listu od spółdzielni.
Szkoda tylko że jak zwykle spółdzielnia ma gdzies zapisy w statucie i prawo
spółdzielcze. Ta korespondencja powinna być do nas przesyłana na 15 dni przed
walnym, a ze stempla pocztowego wynika że listy te były wysyłane 10.12.2004
czyli w ostatni piatek. Ponadto nie został uwzględniony pożądek obrad
zaproponowany przez nas w złożonym wniosku, chociaż zgodnie ze statutem rada
nadzorcza miała obowiazek te punkty uwzględnić.
Becik

[Gość: Grzegorz]

Witam
po raz kolejny dowodza gdzie nas maja i ze kpia z tego co poszemy.
Dlatego prosze przyjdzmy wszyscy i zmienmy rade + prezesa.
Skoncza sie nasze problemy, przyjanmniej z beznadziejnym zarzadzaniem ta
inwestycja.

pozdrawiam

[Gość: Aga]

Czy to walne musi być w godzinach rannych? Czy specjalne abyśmy musieli brać
urlopy w pracy, czy żeby mało mieszkańców się zjawiło? Szczerze mówiąc nie mam
już urlopu w tym dniu, szlak by to...

[Gość: Becik]

Witam,

Na walnym możemy zrobić tylko to co jest zapisane w porzadku obrad. Wszelkie
punkty rozliczajace prace zarządu i rady nadzorczej zostały niestety z niego
wykreślone. To spotkanie posłuzy nam do zapoznania sie i decyzji o dalszym
postępowniu. Dzwoniłem do Krajowej Rady Spółdzielczej , tam poradzono mi aby
złożyć u nich pisemną prośbę o wyjaśnienie tej sytuacji ( to jest bardzo
poważne narusznie prawa spółdzielczego ), oraz nasz wniosek o zwołanie walnego.
Wydaje mi się że jest to jedyna możliwość przeprowadzenia walnego w normalnym
terminie i porządkiem obrad jakiego sie domagamy.


Becik

[Gość: RAMCIN]

witam wszystkich
niestery oprócz tego że prezes stał sie totalnym hamem i nieumie sie zachowac
dodatkowo postanowił zaatakować czesc spoldzielcow. proboje oczernic ludzi
ktorzy cokolwiek chca zrobic. mianowicie pan prezes oficjalni w pismie o walnym
oskarża nas o fałszowanie podpisów pod wnioskiem o walne zgromadzenie. Jezeli ma
podstawy to powinien zgłosic to do prokuratury, a jezeli nie domagam sie
oficjalnych przeprosin.
co do punktow walnego zgromadzenia to wykreslono wszystkie punkty dotyczace
jakich kolwiek zmian w zarzadzie, radzie i statucie spoldzielni, jak i
ograniczenia mozliwosci zadluzania sie spoldzielni.
widac ze wg zarzadu i rady prawo dziala tylko w jedna strone i tylko organy
władajace spoldzielnia maja PRAWA, a my malutcy szarzy i wg naszego wladajacego
malo rozumni i niemyslacy nie posiadamy zadnych praw. szkoda ze to nie jest
nasza spoldzielnia tylko spoldzielnia PANA PREZESA.
pozdrawiam wszystkich

[tikey]

> pan prezes oficjalni w pismie o walnym
> oskarża nas o fałszowanie podpisów pod wnioskiem o walne zgromadzenie.
Witam
Słyszałem o tym od przewodniczącego rady na jednej z poniedziałkowych audiencji.
Początkowo uznałem to za żart ale podobno klilka osób, które wcześniej podpisały
się pod wnioskiem podpisały później oświadczenie, w którym stwiedziły że złożyły
sygnaturę się pod innym dokumentem.
Ewidentna prowokacja. Ciekawe co to za gnidy dogadały się z prezesem :-/
W tych okolicznościach prezes szumnie zapowiadał złożenie wniosku do prokuratury
przeciwko wnioskodawcom ale mam nadzieję że wycofał się z tej decyzji bo
oznaczałoby to ewentualną walkę przed sądem z ponad 60-cioma osobami.
Skoro z punktów walnego zniknęły istotne dla mieszkańców elementy spotkania
zapowiada się typowe bicie piany i nieustanne przypominanie kto tu rządzi.
Niefortunna data walnego (22.XII) oznacza znikomą frekwencję.
Zapewne najmniej będzie osób, które bezpośrednio nie uczestniczą w konflikcie
(II etap) a więc gdyby pojawił się wniosek o wotum zaufania dla zarządu to jego
wynik mógłby być na korzyść "opozycjonistów".
Dla mnie osobiście najważniejsze jest w tej chwili ostateczne rozliczenie
inwestycji aby nie było możliwości dorzucania nam dodatkowych kosztów, ot
chociażby kosztów budowy dróg (dobrze że prezes nie wpadł na pomysł wybudowania
nam linii metra). Rozliczymy inwestycję, zakończymy prace nad II etapem -
pomyślimy o drogach.
Abyśmy tylko do tego momentu nie "poszli z torbami"
Mam nadzieję, że uda mi się być na walnym i liczę na to że nie będzie to
przedstawienie pełne żółci i nienawiści, w którym poobrzucamy się wzajemnie
inwektywami a wykorzystamy okazję do zbudowania sensownego porozumienia.
Tą uwagę kieruję przede wszystkim do zarządu i rady nadzorczej.
pozdrawiam
T.

[mipis]

Jestem mieszkańcem naszego osiedla. Przyznaję że nie jestem zbyt aktywnym
członkiem naszej spółdzielni (rzadko bywam na walnych, nie byłem na żadnym z
nieformalnych zebrań mieszkańców). Uważam jednak że TY, który ukrywasz się za
pseudonimem tikey przesadziłeś. Pisząc cytuję " Ciekawe co to za gnidy
dogadały się z prezesem :-/" obraziłeś ludzi. Każdy ma prawo do swych własnych
decyzji . Ty napewno nie masz prawa do oceniania kogoś w tak chamski sposób.
Łatwo jest rzucać epitety skrycie klikając je na komputerze. Ciekawe czy byłbyś
tak ordynarny gdybyś stał przed tymi ludżmi twarzą w twarz. Mam nadzieję że
przeprosisz ich przynajmniej na łamach tego forum.

[tikey]

> Jestem mieszkańcem naszego osiedla. Przyznaję że nie jestem zbyt aktywnym
> członkiem naszej spółdzielni
I całe szczęście

> Łatwo jest rzucać epitety skrycie klikając je na komputerze. Ciekawe czy byłbyś
> tak ordynarny gdybyś stał przed tymi ludżmi twarzą w twarz.

Oczywiście że byłbym. Chętnie wywrzeszczę mu to prosto w twarz.
Skoro ktoś miał wątpliwości nie musiał podpisywać się pod wnioskiem. Słów
brakuje dla takiej postawy.
Z sześćdziesięciu kilku osób, które podpisały się pod tym dokumentem znalazło
się paru łamistrajków którzy z niewyjaśnionych powodów postanowiły ułożyć się z
zarządem.
Czy sąsiad wie że niestety prawo stoi po stronie tych kilku a nie
kilkudziesięciu? A może sąsiad jest jednym z nich?

> Mam nadzieję że przeprosisz ich przynajmniej na łamach tego forum.
Oczywiście że nie przeproszę, bo i nie mam powodu ani nie czuję się winny. Mało
tego liczę że Ci którzy "wymiękli" (zapewne i szanowny sąsiad) przeproszą
pozostałą grupę.

pozdrawiam
t.
PS
No i jeszcze wyjaśnienie znaczenia słowa "gnida" wg Popularnego Słownika Języka
Polskiego:
1. jajo owadów pasożytniczych (np. wszy)
2. człowiek skrycie działający na czyjąś szkodę, podły, moralnie odrażający,
budzący wstręt swoim postępowaniem

Pisząc tutaj ważę słowa a napewno nie staram się być ani ordynarny ani chamski,
grubiański czy wulgarny.
Szanowny sąsiad dwa razy pomyśli zanim coś napisze.

[mipis]

Chyba dobrze że nie byłem na żadnym nieformalnym zebraniu mieszkańców naszego
osiedla. Musiałbym wziąć spory zapas chusteczek higienicznych aby wycierać
twarz z jadu pana słów Tikey. Wygląda na to że reprezentuje pan jedyny słuszny
kierunek postępowania w tej sytuacji.... Wszyscy inni są łamistrajkami i
gnidami. Myślę że żle pan postępuje. Nie podpisywałem do tej pory żadnego
dokumentu. Miałem po prostu wątpliwości co do rewolucyjnych działań na starcie
naszego niedokończomego, nierozliczonego finansowo osiedla. Staram się
zrozumieć obie strony barykady. Wzajemne opluwanie i zbyt emocjonalne podejście
nie wróży nic dobrego. Nie znam się na prawie i być może to pan ma rację nie
przeczę, ale odrobina kultury przyda się każdemu. Mam nadzieję że będzimy
mogli o tym porozmawić na najbliższym nieformalnym zebraniu na które zostałem
zaproszony. Będzie pan mógł krzyczeć do woli

[tikey]

> ...Myślę że żle pan postępuje...
Szanowny Panie Mipis
Oczywiście ma Pan prawo do oceniania mojej postawy ba, może Pan nawet pisać o
tym na forum publicznym. Takie czasy.
Chciałbym zakończyć tą niskiego lotu polemikę w jakiś rozsądny sposób.
Realizuję kierunek najbardziej korzystny dla mnie i dla mojej rodziny a nie dla
Pana. Całe szczęście, że mamy demokrację, w której decyduje większość a interes
tej większości jest tożsamy z moim.
Ja chcę jak najszybciej rozliczyć się ze spółdzielnią Pan zaś chce budować drogi.
Broni Pan postaw sprzecznych z ogólnie przyjętym porządkiem. Ktoś, kto podejmuje
jakąś decyzję i potwierdza to własnym podpisem powinien to robić z pełną
odpowiedzialnością.
Szanuję na równym poziomie ludzi, którzy podpisali się pod wnioskiem jak i tych
(również Pana), którym nie podobał się tenże dokument bądź z innych powodów go
nie podpisali się pod nim. Dopuszczam nawet fakt, że można w ostatniej chwili
zmienić zdanie.
Napewno jednak nie będę wyrażał się pochlebnie i nie pochylę się nad osobami,
które oprócz tego, że wycofały się ze swojej decyzji to jeszcze pod jakimś
wpływem oskarżyły wnioskodawców o sfałszowanie wniosku. O tym, jaki to
przyniosło skutek zapewne usłyszy Pan na walnym.
Czuję, że mam w sobie misję społeczną do tego, aby głośno mówić o takich
niepokojących (oczywiście dla mnie) patologiach.:)

> Będzie pan mógł krzyczeć do woli
Nie należę do tych krzykliwych. Ja tylko obserwuję i wyciągam wnioski a potem
najwyżej piszę (bywa, że w jadowity sposób)

> Mam nadzieję że będziemy
> mogli o tym porozmawiać na najbliższym nieformalnym zebraniu
Z żalem, ale już wiem, że niestety nie będzie mnie na najbliższym spotkaniu.
Może przy innych i mniej nerwowych okolicznościach będziemy mieli okazję
wymienić się opiniami twarzą w twarz.

No i oczywiście pozdrawiam
T.

garaze cd ;((

[Gość: Grzegorz]

Witam
dzis po raz kolejny nie moglem wjechac do garazu budynku A
nie wiem czy ktos sie tym zajmuje ale chyba tworca tego systemu wzorowal sie na
FRANKENSTEIN'IE (jesli tak to sie pisze ;((
NIe dosyc ze nie dziala, a jak juz to niezbyt dobrze.
Dzis przy probie wjazdu system nie reagowal na karte, po czy przy 3 przylozeniu
zgaslo czerwone swiatlo i ....
i to tyle, zapalilo sie po okolo 10 min, ale to nie zmienilo sytuacji iz sie
brama nie otworzyla

Czy ktos to g... moglby przerobic na pilota, wszystcy kormalni uzywaja tego
systemu tylko u nas wymyslili taki g... system (jeszcze z kolczatka)

Moze jakies pismo wspolnie napiszemy
pozdrawiam

[mipis]

Cieszę się że to się tak skończyło.. Ja też nie lubię publicznych pyskówek, ale
jak się dwóch facetów na coś zaweźmie to sam Pan wie że każdy chce mieć
ostatnie słowo:). Szanuję Pana wybory i cieszę sie że rozumie Pan także moje
zdanie.
Pozdrawiam i Życzę Panu i Pana Rodzinie Wesołych Świąt

[Gość: RAMCIN]

Tikey'u niestety mylisz sie. Po ubieglo tygodniowej rozmowie u Przewodniczaczego
Rady Nadzorczej członka Janasa moglem sie dowiedziec ze u nas w spoldzielni
niema demokracji, tylko jest DYKTATURA (powiedzial mi to prosto w oczy).
Demokracja jest szkodliwa, bo czlonkowie spoldzielni sa za glupi zeby to
wszystko ogarnac swoimi malutkimi rozumkami. (to nie sa cytaty w/w pana, to tak
zeby sie nikt nie czepial).
Widac ze jestesmy traktowani jak bojownicy Leperra ktorzy niedlugo postawia dwa
traktory i zarzadza blokade. Totalny ciemnogrod.
pzd

[Gość: Grzegorz]

Witam
Kochani, rozmawialem z prawnikiem
Jesli my cos napisalismy i ustalilismy program walnego to prezes moze sie
pocalowac w.... a i tak musi byc taj jak my chcemy , bo to my zwolalismy Walen
a nie on.
Co wiecej poniewaz nie dotrzymal terminu od wyslania do walnego mozemy w
pismie skierowanym do spoldzielni zarzad zmiany terminu na zgodny z prawem ;))
Co wiecej iest tez temin miedzy wyslaniem a terminem walnego i tez jest
niedotrzymay.
Jutro postam sie osobiscie dostarczym mu takie posmo..

Ramcik, co do oskarzenia prezesa, to moze nas...
jak ma ale to sad mu zostaje a nie pomowienia.
Zreszta niech ma radoche ze sobie pogada, moze ktos w biurze go poslucha, bo na
pweno nie my ;)
Co do walnego
Sprobuje sie dowiedziec co mozemy podwazyc zwolanie ze wzgledu na niescislosci
miedzy wnioskiem a faktycznym porzadkiem obrad.
Jak bede wiedzial napisze ;))
Pozdrawiam

[Gość: Becik]

Myslę że mie ma sensu składać wniosku o walne po raz drugi do zarządu, bo
będziemy mieli powtórkę z rozrywki. Wniosek złożymy w krajowej radzie
spółdzielczej dodamy do niego prośbę o wyjaśnienie obecnej sytuacji. W ten
sposób przynajmniej bedziemy mieli pewność że walne zostanie zwołane zgodnie z
prawem.
Druga sprawa ponieważ to walne nie jest zwołane zgodnie ze statutem wszystkie
jego postanowienia można zaskarżyć do sądu i unieważnić !!!

Pismo o zwolaniu Walnego

[bakino-meritus]

Nie wiem ile osób dostało już pismo informujące o Walnym i jak dokładnie je
przeczytało, ale ja dawno nie miałam takiego ROTFL'a :-)))))))
Cytuję:
"W związku z uchwałą Rady Nadzorczej, która w trybie (...) Zarząd Spółdzielni
Budowlano - Mieszkaniowej "Augustówka" zawiadamia, że na dzień 22.06.2004 na
godzinę 09.00 zwołane zostaje (...).
Zauważyliście ? ;-)

22 czerwca 2004 - to gdzie będzie stała machina przenosząca w czasie ?!

Słyszałam, że co jakiś czas pracowników spółdzielni bawi to co jest pisane na
forum i w sumie się nie dziwię, bo bywają zabawne wypowiedzi, ale teraz
wreszcie pracownicy spółdzielni odwdzięczyli się nam niezgorszym żartem.

Dziękujemy

pozdrawiam serdecznie wszystkich :-)

Bakino (w wyśmienitym nastroju)

[Gość: exor]

> Nie wiem ile osób dostało już pismo informujące o Walnym i jak dokładnie je
> przeczytało, ale ja dawno nie miałam takiego ROTFL'a :-)))))))
> Cytuję:
> "W związku z uchwałą Rady Nadzorczej, która w trybie (...) Zarząd Spółdzielni
> Budowlano - Mieszkaniowej "Augustówka" zawiadamia, że na dzień 22.06.2004 na
> godzinę 09.00 zwołane zostaje (...).
> Zauważyliście ? ;-)

nie dziwne, pojechali po calosci :D

> 22 czerwca 2004 - to gdzie będzie stała machina przenosząca w czasie ?!

a to trzeba miec ze soba, nie ma co ;P

> Słyszałam, że co jakiś czas pracowników spółdzielni bawi to co jest pisane na
> forum i w sumie się nie dziwię, bo bywają zabawne wypowiedzi, ale teraz
> wreszcie pracownicy spółdzielni odwdzięczyli się nam niezgorszym żartem.
>
> Dziękujemy

dzie-ku-je-my!

zdrowie, e!

[Gość: Katarzyna]

Kochani
odpisalismy ze za puzno wyslai wezwanie o jakies 6 miesiecy.
Poniewaz dane sa niepawidlowe (a gdyby to mial byc faktycznie 22.12 i maja za
malo czasu ustawowo, aby moglo dojsc do walnego.
Poprosilismy o wyznaczenie nowego terminu, zgodnego z prawem spoldzielczym i
statusem.

Radze zrobic to samo ;))
Wtedy beda musieli zmienic termin na dogodny.
Chyba ze umiecie czytac w myslach (ja nie umiem ;(

ps
dopiszcie aby umiescili nasze punkty a nie swoje.
Kasia

[Gość: mirka]

Dzisiaj odebrałam list informujący o terminie Walnego Zgromadzenia - 22 grudnia
br.
I mocno się zadumałam, jak mam pogodzić wigilijne spotanie w pracy w tym dniu z
terminem Zgromadzenia. Czy nikt z Zarządu nie obchodzi Świąt Bożego Narodzenia?
czy nasze tradycje i dobre obyczje nie interesują Zarządu, który pracuje za
nasze pieniądze? czy to jest kpina, a może arogancja czy też szyderstwo ze
Świąt ochodzonych także w Polsce?
Jestem zbulwersowana, że zamiast skupić się na przygotowaniach do Świąt muszę
myśleć jak to wszystko teraz POGODZIĆ! Poza tym, zaproponowany program Walnego
jest bardzo poważny, wobec tego Zarząd powinien zaproponowac termin dogodny dla
wszystkich - przede wszystkim w sobotę i nie przed jednymi z najwazniejszych
Świąt w Polsce. A za błąd w zawiadomieniach o terminie Walnego koszty powinni
ponieść pracownicy z własnej kieszeni a nie my - spóldzielcy. Nie mam ochoty
wydawać choćby złotówki za rozkojarzonego pracownika łacznie z osobą
podpisującą pismo.
Pozdrawiam

[Gość: Grzegorz]

Witam
Mirko to kolejny dowod "poszanowania"
prezesa i zarzadu w stosunku do nas 'pracodawcow"

Dlatego powinnismy pokazac co sie robi z takimi pracownikami.
Choc osobiscie odpisalbym im na to pismo.

Zapraszam do udzialu za wszelka cene aby ukrocic te farse jako jest obecny...
pozdrawiam

[Gość: edyta]

A jeszcze jedno czy zimna woda i kanalizacja jest naliczona na fakturze za
jeden miesiąc.

Niegospodarność zarządu

[Gość: Becik]

Witam,
Chciałem wtrącić swoje 3 grosze odnośnie działań zarządu.
1)Na spotkaniu z przewodniczącym rady nadzorczej zostałem poinforowany, że
została wynajęta sala na ul Księcia Trojdena, ponieważ jest kłopot z
wynajęciem sali w tym okresie , wynajęcie sali ma nas kosztować 8000 zł. Wiec
sprawdzmy rewelacje naszych władz spółdzielni. Dzwonie do np

miejsce: Dom Kultury Świt
dzielnica: Targówek
ulica: Wysockiego 11

szczegóły dot. wyposażenia sali pod linikiem :

www.ikc.waw.pl/index.php?m=u&dz=10&u=98&page=1&ilosc=1
Kosz wynajmu sali 250 zł + Vat za godzine, czyli od 9.00 do 15.00 = 1250+Vat
Sale na 22.12.2004 mozna wynając nawet dzis.

My płacimy 8000. Panie przewodniczący czy tak wygląda oszczędzanie w
spółdzielni ? Czy Rada nadzorcza powinna akceptować takie wydatki? Wydaje mi
się, że nie.

2) Zabezpieczenie wind z kosztów ekspolatacyjnych - 700 zł od sztuki
Sprawdzamy płyta użyta do zabezpieczenia kosztuje w OBI 17 zł/m2. Niech winda
ma 10 m2 więc placimy 170 zł + srubki i inne drobne elementy - mamy gest niech
koszt matrialu wynosi 250 zł. Otrzymujemy koszt robocizny 450 zł od windy za
skręcenie 3 płyt i wycięcie otworu na panel strowniczy windy. To chyba lekka
przesada jak z max 2 godziny pracy.

I może jeszcze jeden cytat ze strony :
dom.gazeta.pl/dom/2029020,50854,1172352.html
"- Rada nadzorcza musi patrzeć zarządowi na ręce i w razie czego pacnąć go po
łapach. Jednocześnie nie odbierając mu pewnej swobody, tak żeby mógł na bieżąco
kierować sprawami spółdzielni - radzi anonimowy adwokat (w ciągu ostatnich
kilku lat doprowadził do odwołania siedmiu zarządów spółdzielni).

Dlaczego? - Niekontrolowane przez nikogo zarządy wpuszczają się w kosztowne
inwestycje, marnotrawią pieniądze, zatrudniając swoich krewnych, wyjeżdżają na
kosztowne szkolenia za granicę itp. A płacą za to spółdzielcy - ostrzega
prawnik.

To rada, a nie zarząd powinna np. uchwalać regulaminy dotyczące inwestycji i
kosztów jakie spółdzielnia ponosi lub będzie ponosić w przyszłości (m.in.
rozliczania kosztów budowy lokali, rozliczania kosztów gospodarki zasobami
mieszkaniowymi i ustalania czynszów). "

Nie widzę takich działań ze strony RN.

Ja przynajmniej w swoim imieniu mogę Panu zagwarantować że zrobię wszystko
(włącznie ze skierowaniem sprawy do prokuratury), aby ta Rada Nadzorcza
zakonczyła swoją kadencje w trybie natychmiastowym i zaprzestano działań na
szkodę członków spółdzielni oraz ukrócono panującą tu niegospodarność i
powszechną niemoc jeśli chodzi o sprawy członków "Augustówki"


Becik

[Gość: adam]

witam
Czy moze ktos potrafi mi wyjasnic co oznacza punkt 15 na fakturze ubezpieczenie
i czy jest to konieczny koszt ( musi byc placony )
Pozdrawiam

[tikey]

Witajcie
O ile pamiętam słowa przewodniczącego to ubezpieczenie ujete w grudniowych
kosztach dotyczy ubezpieczenia budynków i jest ono płatne w cyklach rocznych a
zatem ma pojawiać się na fakturze raz w roku.
Pewności niestety nie bo może też chodzić np. o ubezpieczenie samochodu prezesa.
Za to jestem pewny że zarząd i rada nadzorcza za wszelką cene stara się
"poprawić" nam nastrój świąteczny.
I jeszcze jedno. Zastanawia mnie zaskakujące tempo prac nad budową kanalizacji.
Gdzieś wyczytałem że termin zakończenia robót wyznaczono na koniec grudnia. Czy
to przypadkiem nie ucieczka Urzędu Dzielnicy od konieczności zapłacenia naszej
spółdzielni za samodzielne wykonanie przyłącza?
pozdrawiam
T.

[Gość: Madziar]

Co do ewentualnej taktiki dzielnicy w sprawie kanalizacji niestety chyba masz
rację, byłoby to całkiem pasujące do rzeczywistości inwestycyjnej
ukształtowanej przez obecnego szerifa Warszawy.
Pozdrawiam, i mam nadzieję, że się mylimy,
Madziar

[Gość: edyta]

Witam
Mam pytanka czy u wszystkich grudniowy czynsz jest duzo wyzszy od listopadowego
bo na mojej fakturze jest kolosalna kwota.A jeszcze jedno co oznacza punkt 15
na fakturze ubezpieczenie.
Pozdrawiam

czynsz za grudzien

[Gość: irka]

Witam wytrwalych sasiadow,

czynsz za grudzien mnie powalil. Mam niespelna 50-metrowe mieszkanie i za
grudzien kaza mi zaplacic 510 zlp.! Za taka kwote powinnismy miec basen, saune,
silownie i prywatnego masazyste! Tymczasem mamy brak mozliwosci dostania sie do
wlasnego (choc to watpliwe, bo wciaz nie mamy aktow wlasnosci) lokum, wciaz
otwarte drzwi do klatek (i po co ten caly monitoring, skoro co pare dni nekaja
mnie jacys ludzie pukajace do dzwi a to w kwestii telefonow, a to ubezpieczen,
a to innych wytwornych).
Woda i kanalizacja jak rozumiem jest za caly miniony okres, a nie za miesiac
(sprawdzilam licznik na wode i fakturke), natomiast zastanawiajaca jest kwota
za "wywoz stalych nieczystosci" - rozumiem, ze chodzi o smiecie, jak wiemy
wspieraja nas w ich zbieraniu wszyscy okoliczni mieszkancy - ponad 50 zł!!! To
chyba kwota za wywozenie ich smiglowcem. I to tajemnicze "ubezpieczenie" w pkt.
15, ja nie zycze sobie, by Ci zlodzieje od czegokolwiek mnie ubezpieczali,
najbardziej to ja sie boje ich.
I jeszcze kwota za garaz - ok.40 złp miesiecznie, to szalone. Sprzatanie garazu
jest drozsze od czesci mieszkalnej!!! Nasza Spoldzielnia jest mistrzem w
administrowaniu! Czy ktos pamieta by podpisywalismy cokolwiek w kwestii
administrowania nami przez kolejne 3 lata - tak twierdzi teraz Spoldzielnia.
Powinnismy, jak tylko zostanie rozliczona budowa i bedziemy miec akty
wlasnosci, poszukac dobrego Administratora Osiedla. Na Kabatach za 90metrowe
mieszkanie znajomi placa 500 zlp czynszu - i coz, maja nieco (to eufemizm!)
lepsze warunki od naszych.
Pozdrawiam i zycze wytwalosci,
i mimo wszystko spokojnych i radosnych Swiat,
Irka

[Gość: edyta]

mnie tez ten czynsz srasznie wkurzyl bo rozumiem ze trzeba placic za wode i
kanalizacje ok ale sprzatanie garazy i cale ich administrowanie to lekka
przesada , a co do ochrony to zgadzam sie z toba ja wczoraj mnialam u siebie
przed drzwiami Pana od ubezpieczen o 21 to paranoja.A co do ubezpieczenia to
jak bede chciala to sama ubezpiecze mieszknko a nie przez spoldzielnie.
Moi znajomi maja mieszkanko na Wyspowej tuz obok nas i ich czynsz jest o niebo
nizszy a przy tym jakie standardy osiedla nikt obcy nawet nie wejdzie na
osiedle bo ochrona sprawdza kazdego nawet ja idac do nich zostalam sprawdzona i
zostal wykonany do nich telefon czy maja nas wpuscic.
Nasza ochrona jest do nieczego
A bylas moze w spoldzielni odnosnie tych oplat badz z kims rozmawialas
Pozdrawiam

[Gość: Nowa-A0]

Witam sąsiadów,
jeżeli dokładniej spojżycie na fakturki za czynsz i za koszty eksploatacji (to
ta pierwsza fakturka)to zobaczycie że obciążono nas podwójnie za tą samą usługę.
Na wczorajszym zebraniu (w garażach) pan Przewodniczący RAdy nadzorczej
powiedział że koszty wywozu smieci zostały rozliczone proporcjonalnie do
zużycia wody, ale oczywiście nikt ze spóldzielni nie zwrócił uwagi na drobny
fakt, że wodomierze zostały zainstalowane w lipcu a pierwszy odczyt był w
grudniu. Dlatego trzeba uznać że koszt wywozu śmieci obejmuje okres od lipca do
grudnia, jak również kanalizacja.
No ale niektórzy lubią płacić wielokrotnie za to samo i na dodatek za wszystko
co Panu Prezesowi się zamarzy. JAk to powiedziała jedna z mieszkanek na
zebraniu 2-3 tysiące to nie jest dużo, nie ma sprawy. 50 zł więcej w czynszu to
też nie problem. I przez takich sąsiadów mamy czynsz w wysokości 10 zł/m.
A jeżeli czyta to ktoś z drugiego etapu to niech jeszcze sie zastanowi czy się
nie wycofać. Ja już bardzo żałuję że dałam się nabrać na to mieszkanie.
Pazerność, arogancja, niekompetentność i chamstwo Zarządu tej spóldzielni nie
zna granic.
Pozdrawiam.

[Gość: adam]

witam
Za jaka usługe obciążno nas podwójnie i czy zgłoszone to zostało w spoldzielni.
Niestey nie bylem obecny wzoraj na zebraniu czy zostało cos uzgodnione.

[Gość: cinek]

chodzi o koszty wywozu smieci. W f-rze "koszty eksploatacyjne" jest
pozycja "...smieci" i obejmuje okres lipiec-pazdziernik na kwote XX. Natomiast
w f-rze "czynsz za grudzien" jest oplata "...smieci" obliczona na podstawie
licznikow zuzycia wody. Poniewaz te zalozono w lipcu to... za smieci placimy od
lipca do chwili naliczenia tych kosztow, czyli dwa razy, zgadza sie... :(?

[Gość: RAMCIN]

Witam wszystkich
Chciałem zauwazyc ze analogicznie sprawa ma sie z woda, na stronie MPWIK jest
oficjalny cennik który mowi ze metr wody kosztuje 2,16 groszy i do tego scieki
które kosztują 2,65, tak wiec za wode placimy pierwszy raz, ale az scieki mamy
juz fakture wystawiona i mam juz zaplacic te cholerne 2 stuwy za ta szambiarke a
najciekawsze jest to ze z cennika MPWIK wychodzi ze odprowadzenie tych
nieczystosci by mnie kosztowało jedyne 50 zł. Mam takie pytanko kto do ku...
nedzy na tym zarabia? Ale to jest chyba pytanie retoryczne.
Pozdrawiam wszystkich
RAMCIN

[Gość: Madziar]

No nie bardzo. Z tego, co napisała Nowa0 wynika, że grudniowy koszt wywozu
śmieći został rozdzielony na mieszkania proporcjonalnie do zużycia wody, czyli
np. jeśli ktoś miał powiedzmy 1,5% udział w zużyciu wody, to w grudniowych
kosztach wywozu śmieci też ma 1,5% udział, ale tylko w grudniowych. Czyli z
informacji Nowy0 nie wynika, że dwa razy naliczyli za lipiec-pażdziernik.
Pozdrawiam,
Madziar/II.etap

Do Madziar II etap.

[Gość: fear77]

Ja też jestem II-etapowcem i jestem tym wszystkim delikatnie mówiąc
zaniepokojona... Szcerze mówiąc to już teraz zaczynam się tym wszystkim
denerwować a co będzie kiedy się tam wprowadzę i spotkają mnie takie "przygody"
jak te opisywane powyżej? Życzę I-etapowcom żeby ich udręki szybko się
skończyły i zeby mogli zacząć cieszyć się własnym M. POZDRAWIAM!

II etap

[Gość: haden]

Czy ktoś się orientuje czy przy II etapie coś zaczęto robić wewnątrz budynku?
Proszę o info...

[Gość: Grzegorz]

Witam II etap
nie wiem czy bedziecie szczesliwi ale:
- mieszkania sa wykanczane w srodku
jest juz w niektorych instalacja elektryczna
w niektorych jest juz robina hydraulika
stawiane sa tez scianki dzialowe

ale to wszystko w sprawie radosci
duzy minus II etapu to fakt iz zanim zostal dononczony zostaly wstawione okna,
potem otynkowane a okna sa zamkniete...
czy rozumiecie ???? wilgoc, cala woda jaka byla dostarczoan w procesie budowy
zostala szczelnie zamknieta, okien i tak nie warto otwierac bo pozamarza.
zgalalem sie z panami z budowy i to jest ich opinia.
Powiem Wam tylko tyle iz moje mieszkanie wietrzylo sie od kwietnia do listopada
teraz jest dogrzewane i jest w nim troche wilgoci. A co bedzie u Was ??
Ja na Waszym miejscu nie cieszylbym sie tempem, bo o tej porze chyba nie jest
wskazane.

[Gość: cinek]

nie rozumiem... :(
proporcjonalnie do zuzycia wody,to fakt. Ale my ta wadoe zuzywamy, w mniejszym
badz wiekszym stopniu, od lipca, i to zuzycie rejestruja liczniki. Sugerujesz,
ze spoldzielnia zczytywala liczniki co miesiac i na tej podstawie obliczyli
zuzycie miesieczne? haha... a za grudzien to prognozowali, tak...? nie, w to
nie uwierze...

[Gość: Madziar]

Szczerze przyznam, że nie wiem, co i jak naliczyła spółdzielnia. Bazuję na tym,
co jest zawarte w poscie Nowy0. A grudniowy pisałem, bo płatne w grudniu, a
pewnie, jak wszędzie, dotyczy listopada. A więć jeszcz raz trochę arytmetyki na
przykładzie, choćby dla rozładowania frustracji.
Koszt wywozu nieczystości, płatne w grudniu, dotyczące listopada, dla
wszystkich mieszkań: 1000 zł. Odczyt zużycia wody dla całej spółdzielni w
okresie np. lipiec-pażdziernik: 3500 m3. Odczyt zużycia wody mieszkania X: 52,5
m3. Proporcjonalny udział w zużyciu wody mieszkania X: 3500:52,5=0,015, czyli
1,5%. Proporcjonalny koszt wywozu śmieci na mieszkanie X: 1,5% x 1000 zł = 15
zł. Jak wynika z przykładu, i z tego, co jest w poscie Nowy0, to płacony jest
tylko za ten jeden miesiąc, zyżycie wody służy tylko do ustalania współczynnika
udziału, pewnie na zasadzie im więcej wody ktoś używa, tym więcej śmieci
produkuje. Czy to jest odpowiedni/sprawiedliwy/itp. sposób naliczania kosztów,
to już inna kwestia.
Zresztą w środę będzie możliwość ,by się dowiedzieć, jak naprawdę wyliczyły z
samego prażródła.
Pozdrawiam, i życzę mimo wszystko udanych świąt,
Madziar

[Gość: cinek]

ha... masz racje, taki sposob mogl byc uzyty. Nawet bylby calkiem sprawiedliwy.
Uff... zobaczymy wiec jutro na ile pracownicy spoldzielni wykazali sie
innowacyjnoscia... ;)

[Gość: Nowa-A0]

Jednak nadal nie rozumiem co ma zużycie wody za 4 miesiące do wywozu śmieci za
gudzień?
Na przykład część przyszłych mieszkańców dopiero wykańcza swoje mieszkania,
robią remont i oczywiiście produkują przy tym wcale nie małe ilości śmieci, ale
nie mieszkają w tych lokalach i nie zużywają wody co w praktyce oznacza że nie
muszą płacić za wywóz smieci. Oprócz tego do tych kontenerów wyrzucane są
śmieci budowlane oraz śmieci z okolicznych domków. Uważacie to za sprawedliwe?
A ja nie uważam to za słuszne. Niby dlaczego mam płacic za wywóz smieci II
etapu?
Jakoś we wszystkich normalnych spóldzielniach płaci się za wywóz smieci 6-10 zł
od osoby na miesiąc, a tylko "SBM Augustówka" uważa że powinniśmy płacić po
kilkadziesiąt zł od osoby.
Już nie chce mi się nawet wspominac o tzw. ochronie, która jeżeli wylezie ze
swojej budki to tylko po to żeby przejśc się po terenie budowy.
Zresztą żadnej umowy na ochronę nie podpisywałam i nie wyrażałam zgody na
obciążanie mnie tak wysokimi kosztami. W związku z powyższym może mnie pan
Prezes podawać do Sądu a i tak za tzw. ochronę na otwartym osiedlu płacić nie
będę.
Pozdrawiam wszystkich i do zobaczenia jutro.

[Gość: cinek]

Nowa... ile masz m2 i jaka wartosc za te smieci na f-rze? Ja swojej jeszcze nie
odebralem... ale nie spodziewalem sie tam... kilkudziesieciu PLN'ow...!!!!!!

Macie wieści z Walnego?

[Gość: fear77]

jeśli ktoś był i ma newsy, to niech sie podzieli...please...

[Gość: edyta]

nie bylam obecna na dzisiejszym walnym z powodu choroby ale czy moge wiedzieć
co zostło ustlone i jak potoczylo sie cale zebranie

Wiesci

[Gość: ?]

sa takie plakac i placic a swoja droga nie masz czego zalowawac dlugo by pisac
moze swiatecznie to byla szopka i tyle

[Gość: Radek]

Szopka była prawdziwie kosmiczna. Szczególnie żenująco wypadało zachowanie pana
prezesa Rady Nadzorczej, który z niesamowitą pewnością siebie i wyrazem pogardy
na twarzy komentował pracę przewodniczącego zapronowanego i wybranego przez
Spółdzielców. Obraził się, biedaczek, że to nie on przewodniczył Walnemu. ;-)
Podobnie żenujące było to, co wyczyniali znajomi/rodzina/przyjaciele zarządu (i
znów kłaniam się Szanownemu Panu Prezesowi Rady Nadzorczej).

Dla mnie najważniejszą informacją było to, że z planów zagospodarowania
przestrzeni miasto wykreśliło budowę dwóch otaczających nasze osiedle ulic. Z
jednej strony oszczędza nam to ogromnych kosztów budowy, które zwrócone
zostałyby nam przez miasto dopiero po kilku latach. O ile w ogóle na jakieś
pieniądze moglibyśmy liczyć.

Mam tylko jedną uwagę odnośnie wypowiedzi niektórych spółdzielców. Od
załatwiania prywatnych spraw są dyżury pracowników spółdzielni. Jeśli komuś nie
podoba się balkon albo ma w mieszkaniu jakieś usterki, niech nie podnosi tego
na Walnym. Są ważniejsze sprawy.

Wazniejsze

[Gość: ?]

sprawy owszem sa tylko jakie. co do pana Janasa zgadzam sie z opinia Radka ale
sadze ze juz w niedlugim czasie jego ironiczny usmieszek zniknie z twarzy.
Generalnie rzecz biorac g....no na tym zgromadzeniu zalatwilismy. Jedyna
pociecha to fakt ze spoldzielnia nie bedzie sdministrowac tym odiedlem (jakby
ktos zapomnial slowa prezesa sa nagrane). Co do zachowania znajomych rodziny
lub innych "zblatowanych" faktycznie zenada zwlaszcza tych dwoch pajacykow
siedzacych gdzies wyzej. Niestety jest tez czesc naszej winy nie bylismy do
tego spotkania przygotowani (sadze ze niewiele jest osob tak doskonale
poruszajacych sie w prawie spoldzielczym jak prezes rady nadzorczej) poza tym
jezeli wybieramy protokolanta i komisje skrotacyjna to niech te osoby beda do
konca a nie wychodza w trakcie (rozumiem ze spieszyly sie do pracy) poniewaz
wyglada to niepowaznie.

[Gość: gosiasz6]

bylam na walnym w komisji skrótacyjnej, do której zgłosiłam sie zeby
przyspieszyc ten przydługi poczatek. Nie bylam zadowolona ze musze wyjsc i
zdaje sobie sprawe jak to musialo wygladac, zatem wyrazam skruche. Chociaz z
drugiej strony juz po godzinie bylo widac ze nic a nic na tym spotkaniu nie
zalatwimy, zenada i tyle.

[tikey]

> bylam na walnym w komisji skrótacyjnej
Gwoli ścisłości. Oczywiście chodzi o komisję skrUtacyjną. Absolutnie się nie
czepiam a robie to w celach czysto edukacyjnych;)
Wczorajsze Walne z powodu swojej nadzwyczajności miało nieco inny, miejscami
zaskakujący przebieg.
Myślę jednak iż dobrze że takowe się odbylo i o wielu rzeczach można było
porozmawiać otwarcie. Dobrze też się stało że powołany został inny niż
przewodniczący rady nadorczej "kierownik zebrania"
Mieszkańcy II etapu mogą mieć wrażenie że stracili 4 godziny (szczególnie
niektórzy krzykliwi młodzieńcy w swetrach) ale już teraz wiedzą czego można
spodziewać się po odbiorach a kto wie, może spółdzielnia nie popełni tych błędów
za które teraz płaci I etap.
Życzę wszystkim sąsiadom (również przyszłym) zdrowych i rodzinnych świąt, dla
wielu pierwszych świąt w swoim mieszkaniu.
T.

[Gość: gosiasz6]

o kurcze, zauwazylam ten bład u Pana "? ", po czym sama go powielilam. Dzieki
za poprawke :)
I wreszcie spokojnych swiąt dla wszystkich obecnych i przyszłych sąsiadów,
czego i sobie równiez po tych wszystkich ostatnich przejsciach zycze

do Gosi

[Gość: ?]

skrucha przyjeta a komisja byla skrutacyjna przepraszam za blad
i pozdrawiam :-)))

[Gość: michal]

Niestety, ale nie mogłem być na walnym i jak rozumiem jako IIetapowiec nie mam
czego żalować. mam tylko pytanie do tych co byli i dostali pismo od pana
Zbigniewa Gryciuka. Kto to jest ?
Miło mi, że złożył mi życzenia, ale przeczytałem to pismo i nic nie rozumiem.
Usiłowałem wejść na stronę o ktorej pisze pan Zbigniew, ale tam też nic nie ma.
O co chodzi ?
Te pismo dał mi znajomy co na zebraniu był, ale nie był od poczatku i nie był
do końca i też nie bardzo wiedział o co chodzi.

Pozdrawiam zwłaszcza IIetapowców.
Michal

[Gość: Marta]

witam odpowiadając na pytanie jest to Pan który bierze czynny udział w żyiu
naszej małej społeczności, jest mieszkańcem osiedla z I etapu a tym pismem
chciał zachęcić Państwa z II etapu do włączenia się w ową dzialalność, jak
zdajecie sobie Państwo sprawę jako dwie odrębne grupy nic nie jesteśmy w stanie
zrobić (do czegokolwiek potrzeba 2/3 głosów), a poneważ te kłopoty które my
mamy (I etap) was (II etap) również czekają więc może połączymy nasze siły i
wtedy może coś sie uda zrobić, i nie chodzi mi o jakieś rewolucje tylko o życie
w spokoju na fajnym osiedlu (no i może czynsze tochę mniejsze 460 zł
miesięcznie to chyba lekka przesada za mieszkanie własnoćsiowe 45 metrowe???)
Życzę wszystkim Członkom naszej Spółdzielni Szczęśliwego Nowego Roku i oby był
On lepszy niż poprzedni
Marta

Do II etapu

[Gość: ?]

nie wiem czy wielu II etapowcow czyta te posty ale z moich obserwacji co do
sposobu wykanczania Waszych mieszkan powiem delikatnie: dobrze to nie wyglada.
Jesli bedziecie na budowie zwroccie uwagena lacznik miedzy blokami jak to
wyglada (zwlaszcza dramatyczne zacieki pod oknami). Jestem laikiem i nie znam
sie na budowaniu domow ale cosik mi sie widzi ze tak byc nie powinno.

piec, prad, oplaty ... = koszty

[Gość: Grzegorz]

Witam wszystkich po swietach ;))

Mam pytanie do osob ktore mieszkaja;
- ile trzeba ustawic na piecu aby w mieszkanku bylo 22C
mi sie wydawalo ze jak ustawie na min (czyli 35 C chyba) to powinno byc ok.
ale mimo zamknietych okien i +6 na dworzu w mieskznaiu mam 18;(
i nie wiem czy to ok czy piec jest zle ustawiony

A tak przy okazji
- czy policzyliscie ile gazu "zjada" piec miesiecznie (lub na dobe)??
tak aby w domku bylo ok 22C + ciepla woda
- ile srodnio pradu "wychodzi" wam w ciagu normalnego mieszkania ??

Tak sobie policzylem
z info o piecu wynika ze srednio powinien on zuzyc 20m3 / dobe przy jakies Pn ;(
x 30 dni = 600 m3 czyli ponad 600 zl miesiecznie za gaz ( bo kosztuje 1/m3 w
sumie + oplaty stala i zmiena =26 brutto/miesiac)
do tego prad max 90 W/h = 63KW / miesiac - EKONOMIKA pana P. to dodatkowo 27
brutto tylko na piec
czyli ogrzewanie z matematyki wychodzi lacznie ok 670 -700 zl
mysle ze to max, ale jak doda sie czynsz itp to te 5 zl/m to mocna przesada.
tym Bardziej iz piec to nie wszytkie oplaty. A kredyt ....

oczywiscie obliczenia sa na podstawie parametrow pieca, wiec moga byc nizsze
lub wyzsze jesli ktos lubi ciepelko.

Prosze napiszcie ile gazu zuzylliscie do tej pory i ile mieszkacie. To maly
kamyczek w wielkiej sprawie.
pozdrawiam

[Gość: Becik]

Witam,

U siebie staram sie utrzymywać temperature w przedziale 20-21C, a w nocy ok 19c
(wtedy mi się lepiej spi), przy obecnych warunkach atmosferycznych na zewnatrz
wystarczy mi ok 4h pracy pieca na dobe przy nastawieniu na polowe mocy.
Rachunek za ostatni okres rozliczeniowy czyli jakies 2.5 miesiaca mialem w
okolicach 190 zl , wiec chyba znosnie.
Dla większego komfortu obsługi można, z tego co sie orientuje, zamontować
dodatkowo elektroniczny panel sterowniczy do pieca, wtedy będzie można go
programować do optymalnej pracy np na automatyczne wlączanie o 6 rano i
podgrzanie mieszkania do zadanej temperatury.

Pozdrawiam Becik

[Gość: Nowa-A0]

Szczęśliwy jesteś. U mnie żeby utrzymać temperaturę 17-18 stopni piec musi
chodzić 24 h na dobę i w domu trzeba ciepło się ubierać. Ale to i tak daje
koszt w wysokości 292zł za 2 miesiące. Dodatkowo piec pobiera 78 kwh energii
elektrycznej na miesiać. Rachunku za prąd jeszcze nie było tak że trudno
powiedzieć ile będzie ta przyjemnośc kosztować.
Ale musimy uzbroić się w cierpliwość i poczekać jescze rok. Wtedy założymy
współnotę i w znaczący sposób obniżymy czynsze. Nikt wtedy nie będzie pobierał
od nas bzdurnych opłat za administrowanie miejsca postojowego (15 zł), za kartę
wstępu do garażu (2 zł), za fundusz napraw piwnic (15 zł), za fundusz napraw
tarasów (15 zł), za ochronę, która nikogo nie chroni(35 zł) - dodajmy do tego
VAT i już mamy o 100 zł mniejszy czynsz. Już nie wspomnę o spszątaniu garażu.
MAm tylko nadzieję że wreszcie otrzymany do końca roku akty notarialne i
będzemy mogli spokojnie się wypisać z tego prywatnego folwarku pana prezesa.
Pozdrawiam wszystkich i życzę Szczęśliwego Nowego Roku dla wszystkich śąsiadów,
a także życzę wszystkim żeby w Nowym Roku pan prezes nie wymyślił sobie
następnych funduszy napraw np. balkonów, parapetów, biur spóldzielnu, rynien
itp.
Pozdrawiam wszystkich.

uwaga uwaga

[Gość: ?]

promocja - mieszkania TYLKO 2400 za m2. Za drogi wodociagi ropociagi naftociagi
i inne ciagi zaplacicie dodatakowo. Piekne osiedle ogrodzone uliczki
wewnatrzosiedlowe oswietlone strzezona 24 h (tylko czasami zdarzaja sie
kradzieze) z doskonalym dojazdem (ale tylko samochodem terenowym naped 4x4) po
prostu raj na ziemi. I jeszcze zarzad ktory stara sie aby Twoje przyszly
mieszkancu platnosci nie byly zbyt wysokie ale BARDZO wysokie , ktorzy czasami
zapomina Cie poinformowac ze oplaty bedzesz ponosil wraz z odebraniem czterech
pustych scian bez mediow. A milo byc tak pieknie...

Dlaczego

[Gość: ?]

moda na naszym osiedlu jest tak monotonna zwlaszcza chodzi mi o buty. Wszyscy
chodza w gumofilcach lub w kaloszach. Epidemia jakas czy co :-)))

konkurs

[Gość: ?]

proponuje zorganizowanie na naszych drogach dojazdowych nowego NAJBARDZIEJ
EKSTREMALNEGO I rajdu samochodowego Elsnerow Trophy. Raj bedzie biegl ulicami
Lewinowska I odcinek specjany Kiljanczyka do kawalka ulicy przde budynkiem A
potem proba szybkosciowa ta sama droga do ul Potulickiej i na koniec
najbardziej ekscytujsca proba slalom blotny wsrod pracujacych koparek. Moze byc
ciekawie he he he

[Gość: Meg]

Ja mam codziennie taki rajd.. Niestety nie samochodowy a na własnych nogach:(
Do pracy docieram uwalana po pachy w błocie.. Generalnie jestem na wykończeniu
nerwowym. Marze o dokonaniu zbiorowego mordu!!!
Przy okazji chciałam się zapytać czy popłaciliście faktury za przyłącze
kanalizacyjne? Ja właśnie dostałam monit i chciałabym wiedzieć, że nie jestem
jedyna.. Mam nadzieje..
Pozdrawiam i życzę dużo siły i wytrwałości w Nowym Roku! (obawiam się, że będą
nam baardzo potrzebne)

[Gość: cinek]

tak, ja tez dostalem monity

[Gość: gosiasz6]

na mnie na poczcie tez prawdopodobnie czekaja monity, ale nie mam asolutnie
szansy ich odebrania bo poczta na Tuzyckiej pracuje w godz. 10-18 a dla mnie to
absolutnie niewykonalne aby dotrzec tam w tychg odzinach

[Gość: edyta]

Czy zostało moze cos ustalone czy mamy płacic za kanalizacje

[Gość: cinek]

oczywiscie, za wszystko trzeba grzecznie zaplacic, bo to przeciez UNIEMOZLIWIA
dokonanie rozliczenia calej inwestycji ;)))

A powaznie to... niestety tak, tzn. nikt nie znalazl "haczyka" na zarzad
pozwalajacego na unikniecie tych oplat. Oczywiscie decyzja nalezy do Ciebie...
jakie moga byc konsekwencje... nie wiem :(

[Gość: edyta]

A czy ty dokonałes juz tej opłaty

[Gość: cinek]

tak, z wielkim bolem :(

konsekwencje niezapłacenia

[tikey]

> jakie moga byc konsekwencje... nie wiem :(

O sankcjach jakie grożą za niezapłacenie faktur dot. budowy przyłącza
kanalizacyjnego i drogi pisze spółdzielnia w ostatnim monicie.
Cytuję (z pamięci):"...w przypadku nieuregulowania należności spółdzielnia
zastrzega sobie możliwość jednostronnego rozwiązania umowy realizacyjnej bez
dodatkowych oświadczeń..."
Ten argument jest zdecydowanie poniżej pasa. Zarząd mógł się chyba bardziej wysilić.
Cóż, dla własnego zdrowia psychicznego to chyba lepiej zapłacić i (niestety z
niepokojem) czekać na końcowe rozliczenie aby ostatecznie, z nieukrywaną
satysfakcją móc pokazać zarządowi chociażby "gest Kozakiewicza".
Wszystkiego dobrego w Nowym Roku
t.

[Gość: .]

Mam pytanie czy ktos moze rozmawial z prawnikiem odnosnie naleznosci za
kanalizacje przeciez w umowie realizacyjne nie ma mowy o dodatkowych oplatach
za kanalizacje to wszystko powinno byc juz zapenione przeciez kanalizacja i
woda to podstawa do tego zeby osiedle moglo funkcjonować.
A jeszcze jedno czy ta oplata rozłożona jest tylko miedzy 1 etapowców

[Gość: !!!]

Witam wszystkich w Nowym Roku.
Czy wszysscy opłacili juz faktury za kanalizacje ??
A czy na tych fakturach za kanalizacje zostala odliczona kwota budowy drogi bo
mi sie wydaje ze raczej nie ( bo przeciez ma byc nie budowana )
Pozdrawiam

Kochana mamusiu

[Gość: ?]

na naszym osiedlu jest po prostu super tak cicho i spokojnie tylko czasami nie
ma wody przez caly dzien czesto sie zacina brama wjazdowa ale panowie z ochrony
sa tak mili ze zawsze pomoga ja drogi dojazdowe nie sa najlepsze (zakopalem sie
tylko trzy razy ale to moja wina moglem kupic samochod terenowy nie osobowke)
ale jest szansa ze beda lepsze cos kolo ...2008 roku. Cena za metr zostala
utrzymana ale musze tylko zaplacic jakies blache 5 000 za kanalizacje i za cos
tam jeszcze (mysle ze pomozesz). A poza tym wszystko ok. Ludzie sa przynajmniej
w porzadku. Wczoraj o maly wlos nie zderzylem sie z koparka a na moje lagodne
perswazje ze CHCE TYLKO PRZEJECHAC pan obrzucil mnie slowami powszechnie
uznanymi za obelzywe. Podobno ten koszmar ma sie wkrotce skonczyc. Pozdrawiam
Cie mamusiu serdecznie Twoj kochajacy synek ?

[Gość: Iga]

na naszym osiedlu jest bardziej niz SUPER, codziennie cos się dzieje, nie ma
czasu na nudę, jeżeli nie ma w skrzynce monitu lub "drobnej" dopłaty za coś tam
to napewno wyłączą wode właśnie jak biorę prysznic albo nie ma gazu jak właśnie
zamierzam ugotowac obiad. Jest naprawde super!!!! Juz tylko dwa razy dziennie
przechodzę stres czy wyjade/ wjadę z garażu. Kolczatka przeciez się moze
zacinać,a bramia nie otwierać. Slalom miedzy koparkami to juz moja
specjalność.Samochodu nie myje bo po co i tak cały czas jest w błocie. A to ze
spózniam się co drugi dzien do pracy bo nie moge wydostać się z naszego osiedla
to przecież drobiazg. Jest naprawde fajnie, polecam wszystkim zakup mieszkanka
na naszym osiedlu. Spokój i relaks ...

II etapowcy - tak jak było tu juz wcześniej napisane, proszę zwróćie zawczasu
uwage na otynkowanie Waszych budynków. Jeżeli tak ma to zostac to niestety nie
wróży to nic dobrego:((((

[aalik]

Z tego co zauważyłem na Walnym Zebraniu większość była zadowolona, kiedy zarząd
poinformował, ze nie będzie budował dróg wokół osiedla. No to mamy to co
demokratyczną większością "chcieliśmy". Wobec czego taplajmy się w błocie z
godnością zwycięzców.

Co do tynków to powinny być jeszcze pomalowane i zeby wyglądać tak samo jak
bloki I etapu. Przynajmniej tak było w I etapie.

A tak przy okazji składam wszystkim czytającym i pisującym tutaj mieszkańcom,
sympatykom, a nawet zarządowi - życzenia wszystkiego najlepszego, zdrowia
pogody ducha i wiele szczęścia.

Alik

[Gość: seba]

W necie znalazłem świetny konkurs, można wygrać aż 30 tysięcy na wynajem mieszkania. wynajmij.dom.gratka.pl/zasady

Wielka promocja

[Gość: ?]

na DARMOWA KAPIEL BLOTNA zapraszamy wszystkich zwolennikow kapieli blotnych na
osiedle Elsnerow. Promocja trwa do wiosny dokad drogi nie beda suchsze.
UWAGA na koparki

[Gość: sąsiadka]

Szanowni przyszli sąsiedzi;

Jeśli, ktoś z Państwa zmaierza się dopiero wprowadzić na nasze "piękne"
osiedle., polecam pudła tekturowe. Służyły mi do przeprowadzki, i mogą być
jeszcze użyteczne. Z uwagi na konieczność sprzątnięcia przed świętami,
umieściłam je przy wjeździe do garażu bloku D. Jest ich sporo, w trzech
rozmiarach, w dobrym stanie. jeśli nikt sobie ich nie weźmie do 10 stycznia
obiecuję je wyrzucić do kontenera., żeby Administarcja nie patrzyła krzywym
okiem.

Życzę miłej przeprowadzki. :)

Miłej

Do wszystkich

[Gość: ?]

Wszyskim Panstwu z okazji nowego 2005 roku zycze duzo zdrowia pomyslnosci i
wszystkiego najlepszego i oby obylo sie bez tych niespodzianek jakie
zaskakoczyly nas w tym roku. Panu Prezesowi i calemu zarzadowi spoldzielni
rowniez zycze wszystkiego najlepszego i zebysmy ZAWSZE stali po jednej stronie
a nie naprzeciw. Niech 2005 bedzie lepszy dla nas wszystkich :-)))))))))))

[Gość: Nowa-A0]

Witam wszystkich sąsiadów w Nowym Roku! A przede wszystkim uwięzionych w garażu
mieszkańców budynku A. Trudno mi powiedzieć czyj to był pomysł administracji
czy lokatorów, ale bardzo skuteczny. Powinny go zgłosić jako patent do
konkursu "dzień bez samochodu". Wystarczyło odłaczyć "bombę" zwisającą przed
bramą i gotowe. Wszyscy mogą wjechać ale nikt nie wyjedzie i chyba o to
chodziło prezesowi kiedy zamawiał taki "wspaniały i bezpieczny system". Sam nie
musi z niego korzystać a reszta go nie obchodzi.
Ale są też też i dobre wiadomości - już o 4 dni mniej będziemy musieli znosić
ten zarząd. MOże na powstającej stronie internetowej zostanie założony zegar
odliczający czas do założenia wspólnoty mieszkaniowej? Zawsze można było by się
pocieszyć że ten czas jest coraz bliżej.
Jeszcze raz pzdrawiam wszystkich i życzę szczęśliwego nowego roku.

Do Nowej

[Gość: ?]

Rzeczywiscie w garazu A jest dramat (woda sie leje po scianach, studzienki
odplywowe nie spelniaja swej roli - sa chronicznie zapchane). Co do tego
nieszczesnego czujnika opuszczajacego sie wraz z brama wczoraj wieczorem po
prostu URWAL sie i spadl. Jedynz sposob to otworzyc brame z zewnatrz (czujnik
zblizeniowy dziala) i szybko wyjechac. Mam nadzieje ze to bedzie dzisiaj
zreperowane a tak na marginesie gdyby ktos zalozyl mi taka brame ktora wciaz
jest zepsuta to kopnal bym go w d.... i posla do wszystkich diablow. Na rynku
jet taka konkurencja ze mozna wybrac jakiegos solidnego wykonawce a nie
podcierac d... szklem. Pozdrowka i wsystkiego dobrego w nowym roku

[Gość: cinek]

a zarzad sie dziwi, dlaczego odbiory nie sa podpisane...!!! Ale, kurcze (sorki
za kolokwializm) przeciez az noz sie otwiera w kieszeni, jak sie widzi to
wszystko i slyszy teksty, ze ktos wstrzymuje tym rozliczenie inwestycji,
paranoja...!!!
Raz w tygodniu musze sie tlumaczyc szefowi za spoznienie, bo... brama sie
zaciela... OK, incydent jest mozliwy, ale reguralnie...!?!?
no tak... pogadac sobie mozemy... :(((

[Gość: Nowa-A0]

Zgadzam się, pogadać sobie możemy. Jedyna nadzieja to wywalenie tego zarządu
(tworząc wspólnotę)i powoli uporządkowanie wszystkich spraw, m.in i bramy.
Przecież urzywanie się tych czujników było do przewidzenia. JAk taka cieżka
metalowa skrzynka wisi na paru drucikach to siłą rzeczy się urwie wcześniej czy
później. Oczywiście urwał się wczesniej. Teraz wiemy że co najmniej raz na trzy
miesiące bedziemy mieli areszt garażowy tzn mniej więcej na "prima aprilis". A
co wy na to żeby Zarzadowi na następnym Walnym nie udzielić absolutorium?
Albo w inny sposob im utrudnić życie poprzez skargi do odpowiedznich urzędów?
Przecież jak ktoś bierze z ulicy nieznanego wykonawcę i montuje wadliwie
działąjcy i nie spełniający swoich funkcii system to najprawdopodobniej miał w
tym swój prywatny interes.

Do Cinka

[Gość: ?]

Cinek wiedzac ze brama jest niesprawna powinienes chyba wychodzic nieco
wczesniej do pracy :-) a tak na powaznie to jak wczoraj zobaczylem ten urwany
czujnik to po prostu rozesmialem sie, niestety na pewne rzezcy nie mamy wplywu
mozna to jedynie zglosic do administratora najlepiej (bardzo wczesnie rano lub
bardzo poznym wieczorem - wiadomo ze teraz pracuje sie w roznych godzinach). Jak
sie gosciowi zrobi pobudke to moze cos sie zmieni. Ja (gdy brama jest niesprawna
a tak zdarzylo sie ostatnio przez 3 dni) dzwonie do ochrony i czekam kiedy
otworza. Spokojnie i bez nerwow :-). Pozdrowka

[Gość: Nowa-A0]

To wcale nie jest zabawne. Ale teraz przynajmniej wiadomo po co sa ochroniarze -
służa jako stóże do otwierania bramy (30.12 mi nawet otwierali bramę we
dwójkę).
A może zamiast tych beznadziejnych urządzen postawic stóża przy bramie z psem
łańcuchowym i bedzie otwierał i zamykał? I będzie taniej.

Pytanko od nowego

[Gość: Misio]

Witam serdecznie jestem do niedawna szczęsliwym II etapowcem ale właśnie
dzisiaj czar prysł dostałem wezwanie do zapłacenia za budowę kanalizacji i
drogi do okoła mojego przyszłego mieszkanka (cios finansowy celny precyyjny i
bolesny) mam pytanie do II-etapowców: Czy wszyscy otrzymali takie wezwanie do
zapłaty z całkiem niedalekim terminem płatności? Czy jest jakaś możliwość
uniknięcia tej opłaty bo ja czytałem wielokrotnie umowę i jakoś ta opłata nie
wygląda mi na cytuję "wzrost obciązeń o charakterze cywilno prawnym". Ale ja
się na prawie nie znam więc jeżeli ktoś może mi na ten temat coś bliżej
powiedzieć to będę wdzięczny. Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: Grzegorz]

Misiu nie szczesliwym a pechowcem a dla czego wowiesz sie jak zaczniesz
wykanczac a na pewno ogrzewac mieszkanko.
Tak sie zlozylo iz zapienilem pare slow z "wykonawcami"
to co uslyszalem na temat I mnie ruszylo ale drugi przebil wszystko.
Jednym slowem wilgoc jak na ulicy w srodku ulewy, no moze gorzej (bo Ytong to
gombka na wode) Tak wiec sie nie ciesz, tylko jak sie zrobi cieplej otwieraj
okan na max i cokolwiek o robieni mysl pod koniec roku ;((

Co do bramy w A to dzis dzialala, ale bez sygnalizacji swietlnej ;)
wody fakt mnustwo bo pieknie sobie splywa do najnizszego punktu, czyli garazu.

Mam pytanie do szanownych forumowiczy, czy ktos ma wilosc widoczna w scianach,
co na to prezes ...
U mnie leci spod drzwi balkonowych bloczek Ytonka to gombka a polecono mi
ustawic farelka do osuszenia ;(( tylko nie wiem kto za prad ma zaplacic, bo ten
zaciek to z finy wykonawcy (ponoc u wszystkich tak jest na IV)
rece opadaja, chyba ten rok nie najlepiej sie zaczyna.


I na koniec mala rada odnosnie pieca. Jesli macie piece bez elektornicznego
termoregulatora (tylko sam piec) proponuje mala inwestycje ok 250 brutto +
montarz i oszczedzacie do 20%. rocznie wedlug kilku informacji mozna nawet
zaoszczedzic do 5000 zl ( wyliczenia byly dla domku 120 m) ale nawet 1000 to
duzo ;))
pozdrawiam
Grzegorz

ps jak by Was interesowala sprawa pieca, dajcie znac zrobie mala reklame na
forum ;((

[Gość: Nowa-A0]

Ależ oczywiście, bardzo prosze o reklamę urządzenia do pieca. Bo ja słyszałam o
takim urządzeniu ale o wiele droższym.
Mógł byś powiedzieć ciś wiecej.

OPLATA ZA KANALIZACJE

[Gość: KASIA]

Witam
Czy wszysce oplacili juz faktury za budowe kanalizacji ?
Na fakturze pisze ze jest takze kwota za budowę drogi , mielismy nie placic za
budowe drogi nic z tego nie rozumiem
Pozdrawiam

[Gość: ?]

niestety za kanalizacje trzeba zaplacic (byc moze te pieniadze spoldzielnia
odzyska od miasta po zakonczeniu sprawy sadowej) szkoda ze na forum nie pisze
nikt kto spotykal sie z prawnikiem zapewne te sprawy bylyby lepiej naswietlone
a my dostalismy tylko lakoniczne wiadomosci w skrzynkach. Jesli chodzi o droge
jest to ten kawalek kostki (obecnie skutecznie zasypany piachem) pomiedzy
Lewinowska przed bud a Topazowa. Az strach pomyslec gdyby tej drogi nie bylo.
Tego niestety nie ma w naszych umowach dlaczego - wnioski wyciagnij sama.
Pozdrowka

[Gość: :-(]

Dlaczego twierdzisz, ze za kanalizacje trzeba zaplacic? Pomijajac to, ze koszty
te zawieraja sie w umowie, dodatkowe koszty powinny byc glosowane na
zgromadzeniu spoldzielni.
Niestety nie moglem byc na ostatnim zebraniu bo zawiadomienie odebralem w dniu
kiedy sie odbylo.
Czy czlonkowie spoldzielni podjeli jakas uchwale w tej sprawie? Jakie byly
wyniki ostatniego walnego?
Prosze o jakies glosy w tej sprawie bo za chwile dostane kwit np. na zakup
sosenek. Dziekuje i pozdrawiam wspolczlonkow :-{

[Gość: Becik]

Jeśli chodzi o odzyskanie pieniędzy przez spółdzielnie od miasta,
to fakt ten jakos mało mnie pociesza. Z momentem otrzymania aktów notarialnych
przestajemy być członkami spółdzielni i jeśli nawet spółdzielnia odzyska kase
po tym terminie to i tak dla nas nie będzie to już miało żadnego znaczenia,
wzbogaci spółdzielnię ale nie nas.

Odnośnie prawnika, co prawda nie byłem osobiście na tym spotkaniu, ale
rozmawiałem z osobami które na nim były. Sprawa wygląda tak, że wszelkie koszty
poniesione przez spółdzielnię z tytułu budowy naszego osiedla musimy niestety
pokrywać. Jeśli się to komuś bardzo nie podoba to może dochodzic swoich praw w
sądzie, ale jest to bardzo kosztowne i szanse na wygraną są raczej niewielkie.
Jedynym wyjściem jest aktywne uczestniczenie w zyciu spółdzielni np poprzez
obecnośc na walnym zgromadzeniu i rozliczanie zarzadu i rady nadzorczej z ich
pracy np poprzez odwołanie, zmianę tych organów lub ograniczanie ich działań
poprzez podejmowanie stosownych uchwał.

[Gość: ?]

w sprawie odzyskania pieniedzy przez spoldzielnie zdaje sie ze juz wkrotce
bedzie rozwiazana(mam nadzieje ze na nasza korzysc) a co do aktow notarialnych
sadze ze bedzie to zalatwiane juz po decyzji sadu dotyczacej sporu z miastem.
Jesli akty ma zalatwiac jeden zaprzyjazniony notariusz (tak jak mowione bylo na
nstatnim walnym zebraniu) to przy tej ilosci moze to sie znacznie rozciagnac w
czasie a przypominam ze budowa w dalszym ciagu jest nierozliczona i do konca
nie wiadomo kiedy bedzie. Pozdrawiam

[Gość: Meg]

Witam,

Mam zasadnicze pytanie - skąd wiadomo, że sprawa odzyskania pieniędzy przez
spółdzielnię będzie wkrótce rozwiązana? I co oznacza "wkrótce" i "rozwiązana".
Dla mnie rozwiązanie oznacza brak konieczności zapłaty kaski do spółdzielni.

Mam też pytanie do osób które były na spotkaniu z prawnikiem - z czego wynika
obowiązek zapłaty za kanalizację (chodzi mi o podanie KONKRETNEJ podstawy
prawnej) A tak przy okazji - jeśli ktoś podejmuje się spotkania z prawnikiem w
imieniu członków spółdzielni ( a przynajmniej ich części) byłoby miło gdyby
zechciał przedstawić wyniki tego spotkania w trochę szerszym zakresie niż tylko
dwa zdania, z czego jedno dotyzy zagospodarowania pozostałej nadwyżki.

[Gość: ?]

chodzilo mi o wyrok sadu w sprawie spoldzielnia przeciwko miastu a "wkrotce"
tak to niezbyt dokladny termin ale sprawa ciagnie sie od 1,5 roku wiec jest
szansa ze zostanie WRESZCIE zakonczona(miasto zaplaci za wykonana kanalizacje
za ktora MY zaplacilismy - w chwili rozwiazania gminy Targowek WSZYSTKIE
ZOBOWIAZANIA przejelo miasto i mysle ze zostaniemy poinformowani przez zarzad
spoldzielni o wynikach poniewaz dotyczy nas to w najwiekszym stopniu), co do
spotkania z prawnikiem - calkowicie podzielam Twoje zdanie. pozdrawiam

[Gość: :-(]

dalej nie rozumiem skad wynika koniecznosc ponoszenia przez nas tych kosztow.
:-(

[Gość: ?]

proponuje przejrzec prawo spoldzielcze w temacie partycypacji mieszkancow w
INNYCH przedsiewzieciach spoldzielni (moze napisalem niezbyt dokladnie ale jest
tam odpowiedni punkt), najprosciej jednak zapytac osoby kompetentne w
spoldzielni.

[Gość: :-(]

to wiem, ale kiedy spoldzielnia podjela decyzje o ...?

[Gość: :-(]

GDYBY W SPOLDZIELNI BYLY KOMPETENTNE OSOBY TO NIE WYNAJMOWALYBY SALI NA WALNE
ZA 8000 ZL

[Gość: ?]

jak to mowia ja dam zarobic tobie ty dasz zarobi mnie (takie moje dywagacje na
temat wynajecia sali a skad wiadomo ze wynajem kosztowalo 8 000 masz moze
jakies wiarygodne) pozdrowka

[Gość: :-(]

czy wszyscy juz zaplacili?
przeciez droga i kanalizacja nie sa ujete w umowach realizacyjnych.

Kanalizacja wg dzielnicy

[Gość: I-etapowiec]

Witam,
W sprawie kanalizacji znalazłem na serwerze Dzielnicy Tarówek "opis zadań
inwestycyjnych wodno-kanalizacyjnych proponowanych do realizacji przez MPWiK
S.A. w roku 2005 na terenie Dzielnicy Targówek"
www.targowek.waw.pl/archiwum/uchwaly/u20-66-04-z2.htm

[Gość: Meg]

Nic z tego wszystkiego nie rozumiem. Zrobienie przyłącza kanalizacyjnego jest w
planach inwestycyjnych dzielnicy na 2005r. a spółdzielnia każe nam za to
zapłacić (a prawnicy mówią że to jest zgodne z przepisami). Czy ktoś ma jasność
w temacie i może mi to przystępnie wyjaśnić.

[Gość: ...]

Prezes szuka frajerow ;))
a poniewaz wiekszosc nie chce miec problemow
wiec placi.
A potem pieniadze bedziemy odzyskiwali "ruski" rok
szczegolnie jak dostaniemy akty i wspolnota sie utworzy.
do milego

[Gość: :]

ale dlaczego mamy placic skoro nie ma tego w umowach realizacyjnych?

[Gość: ...]

Bo mamy "glupiego" prezesa
ktory moim zdaniem mysli o sobie a nie o nas.
wystaczy troche pogadac z pracownikami na budowie i wiele ciekawych spraw sie
czlowek dowiaduje o niegospodarnosci, a bublach jakie sa i jakie wyjda
a placimy my, dlatego tak wazna jest szybka zmiana na tym i innych stanowiskach.
Przy takim osiedlu mozna naprawde maly czynsz placic i bedzie super.
czego sobie i Wam zycze
K.
ps.
Kochani trzymjamy sie... (razem ;)

[vader_lord]

Gość portalu: ... napisał(a):

> Bo mamy "glupiego" prezesa
> ktory moim zdaniem mysli o sobie a nie o nas.
> wystaczy troche pogadac z pracownikami na budowie i wiele ciekawych spraw sie
> czlowek dowiaduje o niegospodarnosci, a bublach jakie sa i jakie wyjda
> a placimy my, dlatego tak wazna jest szybka zmiana na tym i innych
stanowiskach
> .
> Przy takim osiedlu mozna naprawde maly czynsz placic i bedzie super.
> czego sobie i Wam zycze
> K.
> ps.
> Kochani trzymjamy sie... (razem ;)

Witam !
Czasami nie wiem, co mam powiedzieć jak czytam takie posty jak ten i któryś
poprzedni. Słuchajcie, wydaję mi się, że czasami zapominacie, co to zdrowy
rozsądek i trzeźwe myślenie. Co z tego że w planach na rok 2005 jest
umieszczona inwestycja dotycząca kanalizacji, była też umieszczona jak
rozpoczynano budowę tego osiedla i co ???? nic była i za chwilkę jej nie było.
Pisanie że po co było budować kanalizację skoro ona ma być zbudowana przez
gminę jest jakimś nieporozumieniem. Przecież ludzie z I etapu już od dobrych
kilku miesięcy mieszkają i co mieli by siusiać do miski ??? To jakiś absurd.
Pytanie, dla czego mamy płacić za wybudowanie tej przepompowni i kanału
tłocznego to też nieporozumienie, przecież spółdzielnia musiała za wykonanie
tych prac zapłacić. Wzięła pieniądze na tą inwestycje z naszych wkładów
budowlanych, więc teraz chcąc dokończyć budowę przy braku ponad 470 tyś. PLN we
wkładach budowlanych musiałaby wziąć kredyt a tego nikt by chyba nie chciał.
Narzekanie, że jak się zawiąże wspólnota to, to co spółdzielnia wywalczy w
sądzie w naszym imieniu w jakiś sposób przepadnie jest nic nie wnoszącą do
sprawy pesymistyczną opinią dającą tylko tyle do myślenia że właśnie zawczasu
trzeba się zastanowic nad tym jak uniknąć problemu z tą sprawą. (tak aby
pieniądze wywalczone przez spółdzielnie mogły być własnością wspólnoty
oczywiście jeżeli do tego czasu takowa powstanie i zwrócona jej członkom w
wysokościach poniesionych wpłat, bo jeśli nie powstanie to w ogóle nie widzę
problemu). Pisanie, że mamy jakiegoś prezesa, który myśli o sobie a nie o nas
to też pomyłka zwłaszcza w tym kontekście. Myślę, że w duchu zwłaszcza
mieszkańcy etapu I są zadowoleni, że nie muszą czekać aż gmina łaskawie im
wybuduje kanalizację, a w tedy oni będą się mogli po jakimś roku a może dwóch
oczekiwania wprowadzić do swoich mieszkanek.
Pozdrawiam wszystkich i życzę wszystkiego dobrego zwłaszcza, że mamy piękną
wiosnę tej zimy roboty idą pełną parą a i drogi na około osiedla zaczynają
przypominać coś co w ogóle ma kształt drogi. Mam nadzieję, że idzie na lepsze.
Więcej radości życzę z mieszkania i wielu powodów zadowolenia.
II etapowiec

[Gość: ET]

Witam,

Pierwszy normalny post. Bo do tej pory niemalze wszystko co sie czyta to
nieprzemyslane wymadrzanie sie. Ciagle narzekanie na wszystko, wskazywanie
winnych, slepe wpatrzenie we wspolnote jako w zloty srodek na wszystko. Ludzie
zastanowcie. Oczywiscie nikomu nie moze sie podobac, ze ciagle za cos musi
placic, ale nie wygadujcie glupot, tylko na podstawie tego, ze musimy wciaz
wiecej za placic, ze spoldzelnia zle sie gospodarzy. Kazdy jest madry siedzac
za komputerem. Po pierwsze nauczcie sie, ze nie wszystkie decyzje beda sie
podoba wszystkim, czesci one sa na reke, ale drugiej czesci wrecz odwrotnie.
Nie ma na nic zlotego srodka. Jak narazie bijecie piane a nikomu nie udalo sie
nic udowodnic zarzadowi. Prosze bardzo idzcie do prokuratora i zgloscie, ze
zarzad nas okrada. Ciekaw jestem co uda nam sie udowodnic, a co okaze sie
bezpodstawnym oskarzeniem wynikajacym z oslepiajacej zlosci wynikajacej z faktu
koniecznosci ponoszenia dalszych dodatkowych kosztow. Slusznie kolega
vader_lord napisal, ze zarzad wybral mniejsze zlo. Wybudowal kanalizacje i
pozwolil sie I etapowcom wprowadzic. Moze powinien olac sprawe. Przynajmniej
dzis na forum wieszalibyscie psy na gminie, a nie na zarzadzie. Powiem
szczerze, ze nie ze wszystkim sie zgadzam co robi zarzad jak nie ze wszystkim
sie zgadzam co robi prezes mojej firmy ale to nie znaczy, ze ktos mnie zmusza
do pozostania w spoldzielni czy firmie. Zaraz moge sie zwolnic jak i sprzedac
udzialy w spoldzielni. Nikt nas nie trzyma. Kazdy moze sobie kupic mieszkanie
na Ursynowie, na pewno nie bedzie mial przygod z bagnem przed domem, ale juz co
do bram, cieknacych okien, dachow to bym nie byl taki pewien bo wykonawcy maja
niestety podobny standard i stosuja podobne materialy (wiem bo mam znajomych na
ursynowie i tez im pekaja sciany). Ale tam tez sie okaze, ze prezes kradnie, bo
np. u jednego znajomego trawniki wokol bloku kosztowaly 500tys zl!!

Generalnie cieszy mnie fakt, ze zdecydowana wiekszosc ze spoldzielcow
generalnie nie jest az tak niezadowolona z zarzadu jak grupka ludzi pisujacych
na tym forum. A nawet po Walnym sporo ludzi zgadza sie z polityka zarzadu, w
tym niewatpliwie ja. Waznym dla mnie jest to, zebym mogl jak najszybciej
zamieszkac w swoim M3. A wasze pieniactwo i awanturnictwo nic nie robi jak
tylko powoduje grozbe opoznienia mojej przeprowadzki. Ja wole zaplacic za droge
niz taplac sie w blocie, ja wole zaplacic za kanalizacje niz czekac kilka lat
az gmina wybuduje i dopiero wtedy bede sie mogl wprowadzic. Wiem, ze potem bede
zadal zwrotu od gminy ale na dzis wole zaplacic i miec, a nie gadac na wszystko
dookola. Zwlaszcza najmadrzejsi sa ci co juz mieszkaja. A trudno zeby wybudowac
droge dojazdowa do spoldzielni za pieniadze tylko wybranych spoldzielcow,
chyba, ze moze zrobic dostep do niej na karty, ci ktorzy zaplacili moga nia
jezdzic, a pozostali nie... Sorry chyba nie nadajecie sie do wspolnego
budownictwa, budujcie sobie jednorodzinne domy i bedzie spokoj. Bedziecie wtedy
mogli narzekac ale tylko na siebie. Nikt nie ma pojecia o spoldzielniach. Jak
sie czyta wasze posty to mam wrazenie, ze ma sie do czynienia z zawodowymi
malkontentami, o zerowej znajomosci zagadnien. Zastanowcie sie zanim cos
napiszecie, mam nadzieje, ze wspolnoty nie uda sie wam zalozyc. Ja bede jako
pierwszy, ktory sie temu sprzeciwie, a o ile wiem musi byc jednoglosnie
uchwalone rozwiazanie spoldzielni. Znam nie jedna osobe co mieszka we
wspolnocie i np. ma grzyb na suficie i nic z tym nie moze zrobic, bo 90 procent
mieszkancow nie sasiaduje z dachem i nie ma problemow z grzybem i nie chce dac
ani grosza na naprawe i uszczelnienie dachu i nie za bardzo jest sposo zeby ich
zmusic do tego. A tak zarzad podjal by decyzje, ze trzeba zrobic i wszyscy by
solidarnie zaplacili. W koncu ten dach ja runie to wszyscy straca go nad glowa,
a nie tylko ci co mieszkaja na samej gorze. Ale oczywiscie w Augustowce
podniosly by sie glosy, ze to nie bylo potrzebne, ze to naciaganie, ze to
zlodzieje z zarzadu itp...

Niech sie kazdy zastanowi. Wszedzie lepiej gdzie nas nie ma.

Narazie!

[Gość: oo]

teraz to dopiero jadem powiało.
Jesli ten zarzad jest taki dobry to dlaczego otrzymalem zawiadomienie o walnym
w jego dniu?
jestem pierwszy, ktory bedzie za odwolaniem prezesa.
sie ma

[Gość: Aga]

Co do daty otrzymania zawiadomienia o Walnym to chyba ty zwlekałeś z odebraniem
lub twój oddział pocztowy tak źle działa. nieważne.

Czytam te wszystkie posty i rosną we mnie coraz większe obawy( czasami
niesprawdzone, niewiarygodne) bo ciągle tylko wszystko jest źle. Bardzo dobrze
napisali poprzednicy vader lord i następny. Pozostali nic innego nie jesteście
w stanie wymyśleć, poradzić tylko utyskiwać. A jednak mieszkacie. Myślę że
bardzo zmieniła się ta nasza strona , coraz mniej chętnie do niej zaglądam - bo
co czytam - ciąłe pretensje. A co do kanalizacji chcielibyście sisiać do
miski , aż gmina wybuduje sama, tak samo jak drogi. Są trudności i mam nadzieję
że będzie coraz mniej ale jeśli my się nie dogadamy i zaczynamy kłótnie na
forum to wyobrażam sobie jak będzie wyglądało nasze sąsiedztwo.Jak narazie I
etapowcy mieszkający nie są zbyt przychyli II etapowcom, a przecież to będą
wasi sąsiedzi.Będzie to nasze współne osiedle na długie lata. Mam nadzieję że
to wszystko minie i będzie sympatycznie. Pozdrawiam

do ET

[Gość: ?]

a skad ty sie gosciu wziales chyba (jak sugeruje Twoj nick) z kosmosu bo takich
bredni jak zyje nie czytalem. Skoro tak chetnie za wszystko placisz to zaplac i
za mnie. Jesli jestes taki forsiasty to dlaczego Ty nie pobudujesz domu
jednorodzinnego (nie musisz czytac wiecznie utyskujacych postow). Myslenie nie
szkodzi.

[Gość: ET]

Po pierwsze zalosny jest prezentowany Panski poziom. Nie znamy sie, wiec
forma "gosciu" lub "ty" i to z malej litery jest niczym innym jak chamstwem.
Najpierw prosze nauczyc sie zasad zwracania sie do ludzi a potem pisania na
publiczne forum. Ja mysle zupelnie identycznie. Wystarczy w zyciu umiec myslec
i prawidlowo oceniac rzeczywistosc. Wtedy latwiej sie czlowiek obraca. Robi
afere wtedy kiedy jest to rzeczywiscie uzasadnione a nie tylko dlatego, ze tak
jak sadze z Panskiej wypowiedzi, zainwestowalo sie wszystkie swoje pieniadze w
mieszkanie i teraz kazdy dodatkowy koszt jest nie do zaakceptowania. Nie
interesuje mnie jaka ma Pan prywatna polityke finansowa. Jest to pelne Panskie
prawo miec wlasna ale za to interesuje mnie, zeby Pan swoim niekonstruktywnymi
uwagami nie wplywal na opoznienie mojej przeprowadzki.

I tyle...

[Gość: ?]

Przpraszam za goscia i Ty z malej litery (akurat nie bylko to z mojej strony
zamierzone) nie sadze zeby moje uwagi byly niekonstruktywne (ale jest to tylko
moje osobiste zdanie z ktorym mozna sie zgodzic lub nie do czego ma sie pelne
prawo). Dla mnie moze Pan sie i dzisiaj przeprowadzic zupelnie mnie to nie
interesuje ja tylko przytoczylem fakty a co dd reszty to przytocze sp. red
Kaluzynskiego "ma Pan calkwita racje z ktora sie zupelnie nie zgadzam". Moglbym
pisac jeszcze wiecej ale mi sie nie chce. Niech kazdy mysli po swojemu.
Pozdrawiam i zycze jak najszybszego zamieszkania (jeszcze raz przeopraszam
jesli Pana urazilem - cham czasami potrafi przyznac sie do bledu).

[Gość: ET]

Dziekuje, przyjmuje przeprosiny, ale tak na marginesie nigdy nie nazwalem
Pana "chamem" ale jedynie sposob tamtego Panskiego zachowania okreslilem mianem
chamski.

Ja tez uwazam, ze ma Pan prawo do swojego punktu widzenia, jedynie staram sie
pokazac, ze zawsze bedzie tak, ze z uwagi na odmiennosc naszych punktow
widzenia z jednej rzeczy bedzie Pan zadowolony, a ja nie, a z innej na odwrot.
I tylko to zalezy od nas i od naszych punktow widzenia. Jak to kiedys
powiedzial cytowany red. Kaluzynski: kazdy ma prawo do wlasnego punktu widzenia
i przez to na szczescie nie wszystkim sie wszystko jednakowo podoba. W naszym
przypadku powiedzial bym, ze "niestety" zamiast "na szczescie"...

pozdrawiam

Do Agi

[Gość: ?]

Mam do Ciebie jedno pytanko. Czy podpisujac umowe w sprawie kupna mieszkania z
cena 2400 zl/m bylo cos napisane ze to mieszkanie jest bez kanalizacji? Bo na
moj rozum to chyba jest jakies nieporozumienie. Jak ide do salonu i kupuje
samochod to sie mam pytac czy jest w nim kierownica? Czy za kierownice place
osobno. Mozna bylo wystosowac do nas pisma ze beda dodatkowe koszty (zarzad
spoldzielni wiedzial o tym duzo wczesniej ze kanalizacji nie bedzie). Tu nie
chodzi wylacznie o koszty (choc sa one bardzo wazne poniewaz sumy jakie trzeba
bylo zaplacic w koncu zeszlego roku wprawily nas w zdumienie no moze poza ET
poniewaz on chetnie placi za wszystko) ale o potraktowanie nas. Placic i
milczec. Co do II etapu - dlaczego sadzisz ze I-etapowcy nie sa im przychylni.
Ja ze swojej strony zycze tym ludziom aby jak najszybciej zamieszkali w swoich
mieszkaniach i byli z nich zadowoleni. A co bedzie pozniej to czas pokaze.
pozdrowka

[Gość: ET]

OK no i byc moze zarzad popelnil blad, ze wczesniej nam nie powiedzial, ze za
kanalizacje trzeba bedzie doplacic. Ale moze staral sie wziac na to kredyt,
albo liczyl, ze sprawa sie szybciej skonczy w sadzie, albo ze gmina zmieknie
szybciej. To nie jest kwestia, ze ja za wszystko place ochoczo ale umiem
obiektywnie na wszystko spojrzec. Co innego jest zasadnosc zaplaty, a co innego
przeplyw informacji. Niemniej nie jest to dowod na to, ze zarzad na okrada. W
umowach bylo tak napisane bo nie wolno zasiedlic domu bez kanalizacji, a
kanalizacja miala byc od gminy, a to ze w trakcie wyszlo, ze nie bylo to inna
sprawa. Spoldzielnia to nie dealer, ktory za to, ze sprzeda auto bez kierownicy
to da upust. Spoldzielnia to my sami, to nie firma, ktora zarabia ale grupa
ludzi, ktora realizuje wspolny cel i jezeli chcemy zamieszkac to musimy miec
kanalizacje, a skoro gmina jej nie zrobila to albo my sami zaplacimy za nia
albo wezmiemy na nia kredyt. Innych wyjsc nie widze...

pozdrawiam

[Gość: Aga]

ET, Bardzo dziękuję że wyręczyłeś mnie z odpowiedzi na pytanie GOŚCIA?. Mam
takie samo zdanie, chociaż żal mi płacić, ale wyjścia nie ma.
Pozdrawiam Aga

takie tam

[Gość: ?]

czytajac posty o tym ze ktos kradnie worki ze smieciami z klatki schodowej
jestem troche zdumiony poniewaz ja smieci wyrzucam do kontenera. Ale moze to
panie sprzatajace zabieraja je nie wiem. Pozdrowka dla wszystkich ADAM MALYSZ
Nr 1. Brawo Adam :-)))))))))))

[Gość: Aga]

Gratuluję CÓRECZKI!!!
Wszystkiego najlepszego dla nowych rodziców, zadowolenia z macierzyństwa i
oczywiście ojcostwa.
Niech OLA rośnie zdrowo i szczęśliwie na Naszym osiedlu. ( Czy to pierwsza nowa
istotka na Elsnerowie?)
Aga

[Gość: Marta]

odpowiadając na Pańskiego posta to może pan sobie zostać w spółdzielni i nie
występować z niej i płacić dalej czynsz w wysokości 500 zł miesięcznie za 50 m2
może Pan nawet płacić więcej a jak ktoś nie chce to ze spółdzielni wystąpi
(mam nadzieję że będzie to większość) i wtedy spółdzielnia (według
rozporządzeń) będzie podmiotem współnoty reprezentująca swoich członków. co do
narzekań ludzi na forum to proszę się nie dziwić bo prezes zawiera umowy bez
przetargów (przynajmniej nic o nich nie wiemy), karze nam nagle płacić za
rzeczy o których nic nie wiedzieliśmy itp. jak wstępowaliśmy do wspólnoty to
miało być wszystko pięknie chodniczki, trawniczki słyszałam że zostaną
pieniążki (ok. 20 tyś) i będzie za to zrobiony plac zabaw itp. więc teraz jak
zaczyna brakować to jesteśmy zaniepokojeni czy te pieniążki gdzieś nie znikają,
podstawowym błędem spółdzielni (mam na myśli zarząd i pracowników) jest brak
informacji, nieodpowiadanie na meile z pytaniami itp. ludzie czują że nie mają
wpływu na nic i dlatego się denerwują.
co do udowodnienia czegoś zarządowi to może oglądał Pan niedawno w telewizni
było o spółdzielni z Gdańska, tam też nic nie mogli prezesowi udowodnić (do
czasu), ja tam nie jestem skłonna oskarżać nikogo tylko chciałabym widzieć na
stanowisku kogoś zarządzającego moimi pieniążkami (wcale nie takimi małymi)
kto budzi moje zaufanie (a narazie tak niestety nie jest).
nie zgadzam się że nikt nie mam pojęcia o spółdzielni, mieszkają u nas również
ludzie wykształceni w tym kierunku więc powtarzanie za Panem Prezesem że
spółdzielcy to "imbecyle którzy nie wiedzą czego chcą" jest błędne, a nawet
jeśli nie mają pojęcia o zarządaniu spółdzielnią to zarząd jest po to (i po to
biorą pensje i inne gratyfikacje) żeby te wątpliwości rozwiać.
a co do tego że jak nam się nie podoba to możemy się wyprowadzić to jakby
wszyscy tak myśleli to zatrzymalibyśmy się w poprzednim reżimie a ludność
Polski zmniejszyłaby się do 1/5 (albo i mniej), trzeba coś robić jak chcemy
żeby było lepiej, a do tego żeby było mamy prawo jako że za nasze pieniążki te
bloki powstały i to mu urzymujemy tą spółdzielnie a podobno kto ma kasę ten
rządzi (oby).
Życzę wszystkim miłego dnia
I etap

[Gość: ...]

Kochani II etapowcy i Ty Lordzie i ET.
poczekamy jak zamieszkacie, poczekamy jak Wam wilgoc bokiem wyjdzie,
poczekamy jak spoznicie sie do pracy bo nie bedziecie mogli wyjechac,
poczekamy jak to co spyszeliescie od prezesa ni jak sie ma to tego co chcecie i
zastaniecie
poczekamy jak wy w błocie ugrzeżniecie a kasę wydacie.
poczekamy jak wy wody przez 3 miesiace miec nie bedziecie i z wiadrem do
beczkowozu latac bedziec ...

ale oby nie
Owszem sa i dobre strony, cicho (jak nie pracuje budowa) blisko do centrum
handlowego.

Nikt Wam zle nie zyczy, oby Wasze mieszkania byly idealne, naprawde szczerze.
I nikt by sie nie czepial jak by wszytko bylo OK, a nie jest, jak by ktos
powiedzial, nie ma drogi, gmina nie chce jej teraz zrobic, mozemy ja wybudowac
wariant I tyle,
wariant I tyle
autostrada tyle
kazdy liczyc umie, wydal kase na mieszkanie, potem na wykonczenie + maly zapas
na niespodzianki, ale te niespodzianki nie sa male, a skad brac wiecej krasc
czy kolejny kredyt brac ??

tak jak pisalam, poczekamy, zobaczymy. dostaniecie klucze i potem napiszcie
jakie jest Wasze zdanie, tylko szczerze. Milego czekania do odbiór mieszkanek i
jak najmnie problemow.
Ta ktora juz mieszka

[Gość: ET]

Pani Marto, a czy prezes ABC w ktorej Pani pracuje tez o wszystkich swoich
posunieciach Pania informuje. W koncu zarzadza pieniedzmi, ktore m.in. naleza
sie Pani jako pensja, ZUS, podatek. A moze tez zle sie rzadzi, nie dostaje Pani
premii lub dostaje Pani mniejsza niz gdyby prezes bardziej oszczedzal. Moze nie
placi tez skladek ZUS czy podatku. Co miesiac Pani go kontroluje? Moze od
zeszlego miesiaca przestal placic? A moze zarabiala by Pani wiecej gdyby
polityka prezesa byla bardziej restrykcyjna? Nie wazne, ze sytuacja ma
odworcona zaleznosc finansowa. Nadal mozna zarzucic ze przez czyjes dzialanie
Pani musi placic (mniej dostawac).

Rozmawialem z kolega, ktory mnie przyciagnal do spoldzielni swego czasu. On juz
mieszka. Tez byl wsciekly za pierwsze czynsze, ale jak spokojnie wszystko
przemyslal, bo uzyskanych informacjach od zarzadu, m.in. na walnym to
stwierdzil, ze niestety tak musi byc. Pani ma pretensje, ze musi Pani placic za
wode wspolna, prad? We wszystkich spoldzielniach tak jest, za prowadzenie biura
zarzadu itp. Zawsze to bylo i bedzie. A to, ze duzo to wynikalo z faktu, ze
dlugo nikt nic nie placic, a zuzywalo sie. To, ze ktos obcy wrzuca do naszych
smietnikow smiecie i my musimy placic za wywoz, to jest to taka sama sytuacja
jak ta kiedy ma Pani dom jednorodzinny i ktos podrzuca pani smieci do
smietnika. Nikt nie pyta sie wyworzac potem te smieci czy wszystkie sa Pani.
Musi Pani zaplacic albo przestana wozic i zginie Pani w smieciach. Poza tym
ubezpieczenie naliczone bylo jednorazowo. Wiec na przyszlych fakturach sie nie
pojawi. Ochrona konieczna. Inni placa czesto jeszcze wiecej. Inna rzecz, ze na
naszym osiedlu potrzebna byla by wieksza ochrona ale to kosztuje dalsze
pieniadze, a tu Pani nie jest sklonna nic placic. Skad Pani ma pojecie ile
powinna kosztowac ochrona takiego osiedla. Kazde osiedle jest inne i nie da sie
tego porownywac. Ale u nas stanowczo potrzeba wiecej ochrony i nawet dodatkowym
kosztem. Jest system alarmowy i monitoring, co jest naprawde doskonalym
rozwiazaniem ale tez trzeba na pani nieszczescie za to placic. Generalnie
zalozenia byly dobre ale przez glosy wszystkich pragnacych za wszelka cene
placic jak najmniej, realizacja nie jest najlepsza. Nawet jak byla by wspolnota
to trzeba zaplacic za ksiegowosc, za administratora, za biuro itp. Nikt tego za
darmo nam nie zrobi. A gadanie, ze byloby taniej to przypomina gadanie, ze na
pewno zarabiala by Pani wiecej gdyby Pani pracowala w innej firmie. Ciekaw
jestem ile osob bylo by zadowolonych z Pani prezesury w spoldzielni. Ile osob
zaczelo by Pani wytykac bledy i oskarzac o nieuczciwosc. Wtedy moze doszlo by
do Pani, ze tak juz w zyciu jest, ze zawsze czesci ludzi sie nie podoba wladza
i kazde bledy lub potkniecia wladzy zaraz sa wyolbrzymiane, zeby miec
satysfakcje z wlasnych racji. Nie robi bledow, kto nie robi nic. Mnie tez by
cholera brala jakbym nie mogl wyjechac z garazu rano do pracy. Ale tez mnie
cholera juz bierze jak widze jak wygladaja wasze klatki schodowe i pomysle, ze
moje tez tak bedzie wkrotce wygladac. Uswinione, juz nawet miejscami popisane
sciany, obtluczone sciany! Ludzie, bylem na osiedlu kiedy to ukonczono klatki i
wiem jak wygladaly a widze jak teraz wygladaja. Ale wszyscy tylko potrafia
gadac, a nie potraficie dbac o wlasne. Ciekawe czy w domku jednorodzinnym tez
by Pani pozwolila zeby ekipa remontowa doprowadzila do takiego stanu korytaz.
Ciekawe czy dzieciom by Pani pozwolila pisac po scianach. Zapewne nie, a tu
jest to wspolne czyli niczyje i po co sie przejmowac! Jest balagan bo drogi sa
brudne ale czy ktos wysprzatal klatke chociaz raz?? Sasiednie domy maja rowniez
identyczna droge, a mimo to jak sie zajrzy do ktoregokolwiek to nawet na
betonowych schodach nie ma blota, bo ludzie je czyszcza. A u nas zaplacic za
sprzatanie to nie, albo dlaczego tak duzo, ale sprzatac sie tez nikomu nie chce
a i przypilnowac aby nie demolowali. To tylko pokazuje wasza kulture. Na
ursynowie wnowych budownictwach w wiekszosci przypadkow po kilku latach nie
wyglada to tak. Ale widac w zwiazku z tym, ze tam trzeba za wszystko zaplacic
duzo drozej, mieszkaja tam ludzie na wyzszym poziomie. A u nas tylko sie
wymadrzaja ale sami w ogole siebie nie potrafia nic zrobic. Ew. okrasc sasiada -
jak np u mojego kolegi - wystawil drewniane skladane dwa krzesla na klatke
schodowa i co... po 2 godzinach krzesla znikly!! Wiecie jak to czesto jest...
wytykamy wady i bledy innym, ktore najczesciej nas samych dotycza... oczywiscie
jest to czyste generalizowanie ale cos w tym jest. A co do chodniczkow itp to
gdyby Pani nie miala pecha, ze gmina nie wykonala wlasnych obowiazkow to na
pewno by byly, a poniewaz tak sie nie stalo i poniewaz takie osoby jak Pani
krzycza, ze to zlodziejstwo i wiecej on juz nie zaplaca to nie dziwie sie ze
zarzad nie inwestuje w nic innego, jak tylko w niezwykle konieczne rzeczy, jak
kanalizacja. A co do braku wody, co ktos w miedzy czasie napisal, nie zyczac
nam II etapowcom tego, powiem to samo co z kanalizacja. Prezes mogl nie dac
kluczy do czasu kiedy gmina nie wypelni swoich obowiazkow, ciekawe na kogo
byscie teraz narzekali. Prezes bylby zly ale zgodnie z prawem postapil, ale
gmina winna wszystkiemu i do gminy mozecie miec pretensje. Wiem, ze jest to
uciazliwe ale nie wyobrazam sobie, ze zarzad ma odpowiadac za zaniedbania
gminy. Gmina podpisala umowe na grunt z uzbrojeniem, a to ze oszukala to sprawa
jest w sadzie. A ze nie ma wody to tylko tego nastepstwa, ze dolaczenie pewnie
bylo za male. Ale cieszcie sie ze w ogole mieszkacie, a nie siedzicie w
wynajetych mieszkaniach i placicie wynajem i rate kedytu razem. Dlaczego z tej
storny nikt nie umie spojrzec i docenic. Tylko wszystko zle i zarzad nas
okrada. Spoldzielnia to my, zarzad tylko nas reprezentuje. Slusznie vader_lord
napisal. Skoro poszly pieniadze na budowe kanalizacji to nie zaplcil za to
zarzad ale spoldzielnia czyli my i my teraz musimy uregulowac te naleznosc
jezeli odpowiednio wczesniej nie wplacilismy na ten cel. A co do kredytu i
zadluzenia to mysle ze zarzad mogl mysleec o zwieciu kredytu np wlasnie na
budowe kanalizacji czy drogi abysmy sami za to nie placili, a potem odebrac
sobie od gminy po wygraniu sprawy w sadzie, ale nie dostal (tak jak ktos tam
przytaczal wywiad z polsatu) i dlatego my musimy to na dzien dzisiejszy
zfinansowac. Trzeba miec tylko tego swiadomosc i troszke wiecej umiec zobaczyc
a nie tylko wszystko oceniac negatywnie. Ja jeszcze sie nie spotkalem ze
spoldzielnia w ktorej kazda decyzja zarzadu opiera sie o glosowanie czlonkow.
Sorry, po to sa tam ludzie, ktorzy sie na tego typu rzeczach znaja, zeby
podejmowac decyzje za nas. Nikt nam nie mowi, ze trzeba doplacic do mieszkania
bo sie okazalo ze piasek podrozal. Cena pozostala ta sama i nawet byly
nadplaty, ale pozniejsze problemy jak narazie skonsumowaly nadplate i jeszcze
spowodowaly koniecznosc dalszych doplat, ale nie dlatego ze cos podrozalo, ale
dlatego, ze sa problemy i lepiej teraz zaplacic i zmieszkac, a potem
odzyskiwac, niz teraz isc w zaparte, ale w perspektywie miec mieszkanie za
kilka lat dopiero! Nie bronie zarzadu ale staram sie obiektywnie oceniac
rzeczywistosc. Takie same zdania jak moje maja inne osoby postronne. To, ze wy
jestescie emocjonalnie z tym zwiazani pozbawia was obiektywizmu. Wazne, ze
tylko to, ze musicie doplacic i dlatego trzeba z tego zrobic afere. 500zl za
czynsz jak powiedzialem nie jest to poziom akceptowalny ale tez nie sa to
przyklady godne uwagi. Jak sie sytuacja ustabilizuje to wtedy bedzie mozna
mowic o tym ile wynosci czynsz. Ale na to potrzeba czasu, a nie tendencynie
powiedziec, ze wsiadlam do taksowki, przejechalam 2km i zaplacilam 8zl, wiec to
jest klamstwo, ze 1km kosztuje max. 2zl. Ja zaplacilam az 4zl....

Na razie!

[Gość: Marta]

Drogi Panie, to w jakiej firmie pracuję niema tu nic do rzeczy, a widocznie
jestem zadowolona bo tej firmy nie zmieniam, zaś co do Prezesa to zapewniam
Pana iż w momencie gdy obniża pracownikom pensje lub premie (co się zdażyło
tylko raz do tej pory) to zawsze informuje ich o przyczynach, takie są przyjęte
zasasdy u dobrze wychowanych ludzi.
poza tym praca to nie spółdzielnia mieszakniowa i to oni pracują u nas a nie my
u nich i według Pana sugestii to my im a nie oni nam powinniśmy obcinać budżet.
Nie wiem gdzie mieszka Pański kolega ale wśród moich znajomych czynsz za 50 m2
nie przekraca 250 zły i to już z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę, zaś
ceny wachają sie o jakieś 50 zł, a nie tak jak u nas o 100%. Jak Pan jest taki
wykształcny to może mi Pan wytłumaczy dlaczego musimy płacić za sprzątanie
czegoś co nie jest sprzątane (mam na myśli garaż). Co do klatek to my nie
mieliśmy nic do powiedzenia odnośnie ich wykończenia, jak chcieliśmy z mężem
żeby ukończyli naszą klatkę (do kończ pomalowali) to nam powiedziano że będzie
to zrobione po odbiorach, przypominam że odbiory były już dwa miesiące temu, a
klatka jak była niepomalowana tak nie jest (nie jest to zabrudzenie ani
zniszczenie przez mieszkańców tylko zagipsowanie pod sufitem). co do utrzymania
w czystości klatek i innych miejsc to każdy powinien odpowiadać za siebie a co
do sprzątania to zamiatam klatke przed swoimi drzwiami i tam gdzie nabrudzę
zawsze, tak mnie już w domu wychowali i wcale nie marzę po ścianach i moje
dzieci też nie.
co do śmieci (przyjanmniej mi nie jest wszystko jedno kto tam wrzuca smieci) to
prosiliśmy Prezesa o przesunięcie śmietników na teren ogrodzony (jest miejsce)
ale nas wyśmiał i zadał bardzo mądre pytanie o jakie kontenery nam chodzi
pomarańczowe czy niebieskie (moim zdaniem brak szacunku i ogólne olanie sprawy).
zastanawia mnie fakt iż bardzo broni Pan Prezesa??? jast to bardzo ciekawe
ponieważ chyba Pan nieroamawiał z Prezeem ostatnio (jest bardzo "nieuprzejmy" -
a to jest bardzo dyplomatyczne słowo przezemnie użyte).
Co do tych domków jednorodzinnych to chyba ma Pan jakiś kompleks.
Poza tym ja zapłaciłam wszystjkie rachunki i nierozumnem tego ataku że nie
płacimy.
co do ochrony to niezgadzam się na większą (wręcz przeciwnie), ona nic nie
chroni a raczej odwrotnie (mam na mysli ten sprzęt ukradzony z naszego osiedla,
bez rozwalenia drzwi, skrzynek i ogólnie śladów włamania - informacja uzyskana
od Pana z firmy obsługującej sieć na osiedlu, a także włamania do mieszkań od
strony klatek schodowych gdzoie ochroniarze mają stać i piilnować). Rozumiem że
włąmania zdarzają sie wszędzie ale u nas wyjątkowo często, zastanawiające????
co do tego czy b edzie taniej przy wspólnocie, oczywiście że będzie, pęsji
będzie potrzeba dużo mniej do do obsługi tego osiedla wystarczą ze 3 osoby a
nie taki tłum jak teraz jest, no i tak rozbudowany zarząd nie będzie potrzebny.
pozdrawiam

[Gość: ET]

To fakty, ze do tej pory Pani nie wystapila ze spoldzielni ma widocznie
oznaczac, ze musi Pani byc rowniez i z niej zadowolona.

A co do ochrony to ja mam odmienne zdanie. Trzeba znaczaco zwiekszyc jej
dzialanie. Jest jej za malo i nie wiem za co odpowiadaja. Moim zdaniem powinno
byc wiecej ochroniarzy i powinni chodzic po osiedlu czesto, gesto, co najmniej
co 10min.

Swoja droga tez Pani bedzie pluc na administratora wybranego przez wspolnote o
ile on tez podzieli moje zdanie i bedzie Pani musiala jeszcze wiecej placic za
ochrone?? Czy moze wtedy Pani nie zaplaci i beda inni musieli za Pania placic??

Z prezesem niestety rozmawialem tylko dwa razy. Ostatni raz w "goraczce" przed
walnym. Jest to czlowiek stanowczy ale sensowny. Spokojnie potrafi wytlumaczyc
swoje racje ale jak sie mu na to pozwoli. Wspominal o tym, ze jak ktos go
atakuje, nie uzyskawszy calej pelnej wiedzy to niech sie nie dziwi, ze on nie
ma ochoty z takimi osobami rozmawiac. Ja tez nie zgadzalem sie na owa
kanalizacje, zmieniono mi lekko projekt mieszkania bez mojej zgody, niemniej
prezes grzecznie przeprosil zaproponowal rozwiazania, ktore mozemy przyjac lub
ew. pytal czy ja widze jeszcze inne. Spokojnie ustalilismy co zrobimy z tym
fantem ale jak podreslam nie poszedlem tam "z morda" ale poszedlem spokojnie
wyjasnic sprawe. I spokojnie dowiedzialem sie o mojej sprawie jak i o innych
problemach. Prezes jaki jest taki jest, dla mnie nie byl niegrzeczny wiec
ciezko mi oceniac jak sie zachowuje generalnie. Ja mialem problem, zostal
rozwiazany i koniec. Co do wlaman to wiem, ze byly ale tez wiem ze firma Falck
zwraca pieniadze jezeli udowodni sie jej ze to jest jej zaniedbanie. Tak tez
bylo kilka razy na naszym osiedlu. Akurat jak pierwszy raz mialem okazje
rozmawiac z prezesem to wychodzila od niego pani, ktorej okradziono mieszkanie
a Falck zaplacil jej za ukradziony komputer i jakies inne rzeczy. Tak podobono
funkcjinuje Falck zawsze ale mysle, ze Pani o tym nie wie ale kazda rzecz od
razu przeciwko spoldzielni, ochronie itd. Ciekawe co by bylo gdyby zadnej
ochrony tu nie bylo. Podejrzewam, ze nawet Pani blok by nie stanal, bo by
materialy budowlane rozkradli. Prezes mowil, ze takiego zlodziejstwa jak tu to
on jeszcze nie widzial. Tak wyglada druga strona medalu. Zawsze przeciez jest
druga...

pozdrawiam

[Gość: Ramzes]

1. A'propos ochrony i wszystkiego innego:
Nie ilość ale jakość - reszty szkoda komentować:-)

2. Mam pytanie skoro łatwo tak płacić to może znajdziecie rozwiązanie:
Mam do zapłaty ponad 4tyś ( za kanalizację)
Spłacam kredyt, za kilka dni urodzi mi się dzieciak, wynajmuję mieszkanie za
1000zł miesięcznie a mój bank twierdzi, że kanalizacja nie ma nic wspólnego z
umową kredytową na kupno mieszkania.
A teraz pytanie:
Skąd mam wziąć te pieniążki (pomijając kredyt), bo czas jaki dał mi Szanowny Pan
Prezes uważam za krótki by zdobyć taką sumę ( dostałem notkę 5 stycznia -
płatność jest na 31 stycznia!!!! - gram w Lotto i nic:-)
A teraz troszkę optymizmu za 30 lat spłacę ten kredyt, a za parę dni bedę TATĄ:-)

pozdrawiam,

Niepoprawny optymista

[Gość: ET]

Hehe, no oczywiscie, ze i jakosc ale i ilosc, nawet James Bond nie upilnuje
calego osiedla, garazy, smietnikow itp. Musi tych Jamesow byc co najmniej kilku
i o to mi chodzi. Poza tym z tego co sie mowi Falck jest jedna z lepszych firm
ochroniarskich, o ile nie najlepsza. Ale nawet najlepszemu narciarzowi jak dac
nieoheblowane deski i kazac zjechac na nich z Giewontu w pelni upalnego lata to
sie najprawdopodobniej zabije. Wiec skoro Falck pracuje tu dwojka ochroniarzy i
to jeszcze w okolicy gdzie w bialy dzien odholowuja ludziom samochody z
parkingu co najmniej kilka razy w miesiacu to nie ma co sie dziwic, ze jest jak
jest. Inna rzecz, ze jak widzicie, ze ochrona spi w garazu w nocy, albo nie
chodzi cala noc to tez trzeba pisac do zarzadu, tak zeby cos z tym zrobili.
Falckowi tez byc moze trzeba dac po glowie zeby sie lepiej staral ale
zapewniam, ze w dzisiejszych czasach na pewno musza byc podkladki na papierze,
swiadkowie i to wielu (to o ile Falck rzeczywiscie zaniedbuje swoje obowiazki
jak mowicie). W koncu nie jest to jedyna firma na rynku.

Co do zaplaty za kanalizacje to proponuje przejsc sie do prezesa i sprobowac z
nim przedyskutowac warunki wplaty. Mysle, ze jak sie zaproponuje samemu jakies
rozsadne rozwiazanie to prezes sie zgodzi. W kazdym banku jest tak, ze jak
klient ma problemy ze splata kredytu, to mozna przyjsc i powiadomic i bank
najczescie pomoze. Przesunie termin wplaty, wstrzyma na jakis czas splate
kredytu itp. Trzeba to zrobic oczywiscie wczesniej, a nie jak sie juz zalega
juz z 3 ratami. W Pana przypadku jest jeszcze czas, w koncu tak mi sie wydaje,
ze przez to, ze zamiast 4tys wplaci Pan 1tys na razie to nic sie nie stanie.
Kwestia tylko, zeby sie umowic z prezesem. W koncu gdyby powiedzial, ze nie
mozna to by oznaczalo, ze swiat sie zawali jak Pan nie wplaci, ale dalej idac
tropem, jak Pan rzeczywiscie nie wplaci, a prezes rozwiaze umowe z Panem, to
zanim zalatwi wszystkie formalnosci, zanim sprzeda mieszkanie to uplynie na
pewno duzo wiecej czasu niz czas, na ktory moze Panu rozlozyc wplate na raty,
zwazywszy, ze sukcesywnie przez ten czas bedzie po czesci dostawal te pieniadze.

Glowa do gory, gratuluje ojcostwa i zycze zeby optymizm zwiazany z narodzinami
potomka zaowocowal pozytywnym rozwiazaniem sprawy u prezesa.

pozdrowienia

[Gość: Mra]

Witam,
Jestem mieszkańcem II etapu i muszę przyznać że nie wypowiadam się na tym forum
ale tylko czytam i zbieram informacje. Jestem przyjemnie zaskoczony Twoim
rozumowaniem i jakby było więcej takich wypowiedzi na forum i w rozmowach z
prezesem to wiele rzeczy mogło by wglądać inaczej (znaczy przyjemniej!). Ja też
nie jestem szczęśliwy że muszę do końca stycznia zapłacić za kanalizacje i
drogę ale chcę się wprowadzić najszybciej jak to tylko będzie możliwe i mieć
gdzie załatwiać potrzeby fizjologiczne! Dlaczego od razu przyjmuje się że
Prezes chce nas wykorzystać i oszukać???? Uważam że po wygranej sprawie w
sądzie spółdzielnia zwróci nam pieniądze niezależnie od tego czy dalej będziemy
jej członkami czy nie. Miejmy trochę więcej zaufania, w końcu każdy z nas
zawierzył już spółdzielni znacznie większe koszty niż kwota za budowę
kanalizacji i drogi, a mieszkania jakoś stoją i się budują kolejne.

[Gość: Marta]

jeśli jest Pan tak zadowolony z Prezesa to może Pan poradzi jak to robić bo
znam lidzi którzy poszli z nim grzecznie porozmawiać a zostali wyrzuceni za
drzwi przez ochronę z epitetami itp. Jak dla mnie to albo niema Pan pojęcia co
się dzieje albo jest Pan bezkrytycznie nastawiony do Prezesa, a spółdzielnia
misie podoba tylko zarząt nie. Co do zwracania pieniędzy przez Falka za
niedopatrzenie to sąsiad czeka już trzeci miesiąc żeby się przyznali do tego i
nic mimo że ma protokół policji z włamania.
Jasne ze zawsze jest druga strona medalu i u Pana również nie wszystko jest
takie różowe i wspaniałe, zresztą porozmawiamy jak się Pan wprowadzi (oby
jeszcze w tym roku bo u nas odbiory miały być w marcu a były w październiku co
niezbyt dobrze wróży II etapowi, a później porozmawiamy o tym jak Panu grzyb ze
ścian wychodzi, słyszy Pan każde słowo sąsiada i inne tego typu atrakcjie.
pozdrawiam mimo wszystko wszystkich mieszkających i oby do aktów.

[Gość: ET]

A Pani Marcie dodam jeszcze, ze skoro Pani dalej kontunuuje watek z czynszem,
to chyba Pani nie zrozumiala przykladu z taxi. Prosze jeszcze raz zastanowic
sie dlaczego w najtanszej taxi 2km beda kosztowac 8zl. To samo jest u nas. Po
roku Pani powie ile tak na prawde u nas sie placi. A co do czynszu za 50m2 w
wysokosci najwyzej 250zl, to powiem tylko tyle, ze mam spoldzielcze mieszkanie
na Ochocie, gdzie corka za 29m2 placi 220zl i to w starym budownictwie. Wiec
nie ma co tu opowiadac ile sie POWINNO placic. Male mieszkanie, ale jest sporo
stalych oplat niezaleznych od metra powierzchni. Stad taka cena. Zreszta chyba
nie ma sensu Pani przekonywac. Pani wydaje sie dazyc tylko do udowodnienia, ze
ktos Pania okrada, naciaga. To niech tak pozostanie. Swoja droga polecam
sprawdzenie czy nie nacignieto nas na cenach stali, piasku, okien, betonu, itp.
Tam na pewno by sie wiecej uzbieralo niz na czynszach. Dziwne, ze jakos nie
weryfikowala Pani kosztorysu wykonawczego zanim Pani wplacila pierwsza rate.

A co do garazu to sam raz widzalem, ze sprzataja garaz. Jezdzil jakis czlowiek
takim malym traktorkiem-odkurzaczem, odkurzal i myl podloge. Bylo to wprawdzie
raz na poczatku grudnia ale tak czesto tam nie jezdze.

pozdrawiam

[Gość: haden]

>... To tylko pokazuje wasza kulture. Na
> ursynowie wnowych budownictwach w wiekszosci przypadkow po kilku latach nie
> wyglada to tak. Ale widac w zwiazku z tym, ze tam trzeba za wszystko zaplacic
> duzo drozej, mieszkaja tam ludzie na wyzszym poziomie.

Nie wiem jaki związek ma grubośc portfela z poziomem prezentowanym przez
naszych sąsiadów (ja go nie widzę), ale pisząc w ten sposób wyraża Pan również
opinię o sobie.Zamożność nie może świadczyć o kulturze osobistej i bardzo
często nie idzie razem w parze.
Chyba, że wyższy poziom oznacza mieszkanie na wyzszym piętrze;)
Częściowo popieram ET ale bezkrytyczne popieranie działań spółdzielni nie jest
dobre, posłużę się Pańskim porównaniem do firmy i prezesa.Jeśli Pan byłby
Prezesem firmy to dałby Pan wolną rękę swoim pracownikom, żeby robili to na co
mają ochotę bez kontroli, a Pan by ich we wszsystim popierał? Nie wiem jak
długo by taka firma przetrwała.
Ale z innej strony czytanie postów, które są tylko na NIE mogą doprowadzić
tylko do depresji.Tym bardziej, że aura temu sprzyja.

Myślę, że znalezienie złotego środka byłoby porządane.

Trochę optymizmu dla równowagi !

[vader_lord]

Witam wszystkich!
Postanowiłem napisać wieści z budowy, mimo że na początku nie miałem takiego
zamiaru. Będą to raczej wieści dla II etapowców bo i ja mam tam swoje
mieszkanie, ale nie tylko. Zaznaczam że są to moje spostrzeżenia człowieka
który nie jest co dziennie na naszym osiedlu.
Byłem wczoraj na budowie w związku z ustaleniem zmian w projekcie
instalacji elektrycznej w moim mieszkaniu. Co więcej moja obecność tam nie
skończyła się na popatrzeniu na budynek z zewnątrz ale byłem gościłem w swoim
mieszkaniu przez dobre 2 godziny. Powiem wam, co udało mi się zobaczyć. Od razu
zdradzę, że moje mieszkanie jest w budynku B i najwięcej spostrzeżeń dotyczy
tej części budowy. Z informacji, jakie uzyskałem i usłyszałem w „odpowiednim
miejscy przykładając ucho” wiem, że nie jest to najbardziej zaawansowana w
pracach część budowy.
I tak, co widać z zewnątrz to to że panowie z ekipy robiącej ocieplenie
styropianem i elewację prą nadal do przodu (nie w zawrotnym tępię ale jednak) i
od wewnątrz osiedla budynki II etapu mają już gotową do malowania elewację
(styropian + tynk). Z zewnątrz gdzieś 1/3 budynków pokryta jest styropianem a
część już jest pokryta siatką i klejem. Tyle obserwacji z zewnątrz.
W środku moim zdaniem wygląda to jeszcze ciekawiej, wykonane są już
wszystkie klatki schodowe ze schodami włącznie. Jakieś 90 % lokali ma już
zrobioną instalację elektryczną, aktualnie równolegle z instalacjami
elektrycznymi kładziona jest kanalizacja w lokalach. We wszystkich lokalach
wykonane są już ściany działowe, i przynajmniej w moim mieszkaniu (a dodam, że
miałem naprawdę duże zmiany w rozplanowaniu mieszkania) ja osobiście firmie
stawiającej te ścianki przyznałbym „nobla”. Miałem okazję (oczywiście nie
przeszkadzając pracującej u mnie ekipie elektryków) przebiec się po swoim
mieszkaniu z miarką i sprawdzić czy ściany działowe zostały wykonane według
złożonego przez zemnie projektu. I tu naprawdę wielkie słowa uznania, bo dawno
nie widziałem tak dobrze pomurowanych ścian działowych, wymiary zgadzały się z
rysunkiem co do 0,5 cm to było dla mnie naprawdę duże zaskoczenie oczywiście in
plus.
Na budowie naprawdę nie widziałem bałaganu, nawet powiedziałbym, że panował tam
porządek. Ekipa elektryków wyglądała na ludzi, którzy wiedzą co mają robić i
robią to dobrze.
Wiem że teraz klatki schodowe mają zostać uszczelnione (założone drzwi
pozatykane wyloty kominowe itp.) i mają być ogrzewane nagrzewnicami gazowymi i
elektrycznymi i od przyszłego tygodnia w część II etapu która ma już wszystkie
instalacje także nisko prądowe (telewizja, telefon, komputer) wchodzi wykonawca
wykonujący gipsowe tynki wewnętrzne.

Co do klatek schodowych które dopiero powstają to niedługo będzie wylewany
strop nad 3 piętrem i jak taka pogoda się dale utrzyma to jest realna szansa
żeby II etap został zakończony w terminie.
Ja naprawdę jestem zadowolony i nie ukrywam, pełen optymizmu.
Pozdrawiam wszystkich i życzę wszystkiego dobrego

Internet - Można taniej!!!

[Gość: Ramzes]

Mam prośbę do Was wszystkich, którzy mieszkacie już teraz ( I etap)
Chciałbym prosić o opis tego jak obecnie działa internet ( jak to jest zrobione,
ile kosztuje, jakieś szczegóły techniczne).
Z tego co słyszałem to koszt jest dość znaczny.

Informacji potrzebuję bo:

1. Jestem z II etapu
2. Pracuję w firmie integratorskiej (sieci i internet) i jestem w stanie
zbudować ( za przyzwoleniem i zgodą wszystkich mieszkańców oczywiście - bo nie
można uszczęśliwiać wszystkich na siłę) sieć wewnątrz-osiedlową.

Co możemy wszyscy dzięki temu osiągnąć? Sieć taka nie nastawiona na zyski ale na
korzyści dla mieszkańców mogłaby pozwolić na korzystanie z internetu bez limitów
a koszt miesięczny oscylowałby w granicach 50zł/m-ąc ( w zależności od ilości
podłączonych ludzi, im więcej chętnych tym taniej).

Chętnie porozmawiałbym z zainteresowanymi osobami bo i w moim interesie jest by
za internet płacić mniej.

pozdrawiam i więcej optymizmu,


Ramzes

[mekis]

Witam,
-> dla Ramzesa trochę technicznych info o sieci:
fragment z traceroute ze świata do sieci osiedlowej:
z.war-ar4.do.war-r3.tpnet.pl [195.205.0.1]
do.war-ar10.z.war-r3.tpnet.pl [213.25.5.214]
do-atman.tpnet.pl [195.116.0.126]
gsr3-at-3-0-120.atman.pl [217.17.34.201]
do-atman-3.etel.pl [217.17.33.34]
war01r01-fe0.etel.net.pl [217.119.64.2]
plus48.etel.net.pl [217.119.65.34]
plus48-2.elsnerow.pl [217.119.69.2]

Z czego widać, że jest to Etel. Każde mieszkanie jest podpięte skrętką UTP6,
dalej pewnie jakieś routery i świat.
Pozdrawiam

[Gość: mra]

Kolejny post którego przyjemnie się czyta!
Więcej takich informacji proszę.

do Ramzesa

[Gość: ?]

Witam, nie mam co prawda podlaczonego internetu (firma plus 48 ktora wygrala
przetarg na swiadczenie uslug telekomunikacyjnych jest drozsza chociazby od
TPSA mozna to sprawdzic) ale z zainteresowaniem przeczytalem Panskie
informacje. Moze cos wiecej na ten temat. Pozdrawiam

internet

[mekis]

Witam,
Ja już mieszkam i mam podłączony internet przez Plus48. Pomijając problemy z
czasowymi brakami sieci (w przeszłości) wynikającymi z KRADZIEŻY routerów sieć
po prostu hula!. Mam umowę na 320kbps (100zł/miesiąc) ale przy zgrywaniu rzeczy
z sieci osiagam transery 80-150kB/s! czyli tak jak bym miał łącze co najmniej
1MBps (i więcej). Z tego co wiem, to w tej chwili nie ma założonych limitów na
transfer (mam nadzieję, że tak zostanie). Porównując do ofert innych sieci jest
to dobra cena.

[Gość: mariusz]

Z moich informacji wynika ,że możemy podłączyć osiedle do sieci UPC.
Sieć mamy za płotem osiedla .Oferują łącze 512 za 69żł,1,5M i 3M.

[Gość: Mariusz]

Chciałbym dodać ,że dzwoniłem do UPC z zapytaniem czy są zainteresowani
podłączeniem internetu do naszego osiedlka.Dowiedzałem się ,że złożyli ofertę
do spułdzielni ale nie mają żadnej odpowiedzi.

Internet - Można taniej!!! CD

[Gość: Ramzes]

Witam!!!

Mekis: 320kbps to transfer do serwera ( i tak naprawdę nic nie mówi na temat
tego jakie łącze ma naświat provider).

Do wyszystkich:
----------------------
Tak na prawdę to spokojnie jesteśmy w stanie otrzymać transfery po sieci
lokalniej dużo większe, nie wiem czy "Tech-bełkot", który teraz przedstawie
coś komuś powie ale dzięki zastosowaniu odpowiednich technik (servery proxy) i
sprzęntu możemy uzyskać nawet 100Mb/s dla usera a nie 320kbps.
Można pokusić się o jeszcze więciej i zbudować sieć w standardzie
GigabyteEthernet ( koszt większy o 30% - już nie ma takich różnic jak kiedyś - a
transfer większy DZIESIĘCIOKROTNIE).
Ale teraz UWAGA! Wszystko to dotyczy sieci lokalniej.
To jak szybko można ściągać tak na prawdę pliki zależy od wykupionego łącza
dostępowego od operatora (UPS i inni prowiderzy kupują u TP S.A albo innych
dużych np: TeleEnergo ) i tu się bez tego nie obejdzie.
Tak czy owak reasumując każdy operator, który wejdzie na nasze osiedle będzie
chciał na nas zarabiać bo to chyba normalne skoro inwestuje się w sprzęnt (
który defacto jest kradziony później o zgrozo) to ktoś za to suma sumarum musi
zapłacić.
Jeśli macie jakieś pytania to piszcie chętnie odpowiem.

Pozdrawiam,

Ramzes

[Gość: Rademenes]

Ramzes: 320kbps to teoretyczne wyjscie na swiat, choc w rzeczywistosci jest
szybciej i to duzo, tak jak napisal Mekis, a 100Mbps jest transfer do serwera.

Internet jest na prawde spoko, a dodam, ze korzystam z niego od chyba samego
jego poczatku na osiedlu tj. od pazdziernika. Co do proxy to jak narazie nie
ma. Slyszalem, ze maja w planach transparenta odpalic ale jak narazie nie jest
zle i bez proxy. Poza tym firma Plus48 zbudowala siec Gigabitowa (tak na
marginesie jest to GigabitEthernet a nie GigabyteEthernet). Polozone
okablowanie jest CAT6 i CAT7, tak jak napisal Mekis. Switche pokradli wiec
teraz sa jakies 10/100 ale maja byc za jakis czas wymienione. Poza tym z tego
co sie pytalem jak byly jeszcze switche Gigabitowe to podobno nikt na osiedlu
nie mial karty 10/100/1000Mbps. Zreszta jak sam slusznie zauwazyles najwezszym
gardlem jest zawsze linia wyjsciowa i od tego zalezy szybkosc dzialania sieci.
A ta jest jak narazie droga i ona decyduje o miesiecznych kosztach. U mnie w
firmie mamy linie 1Mbps od Crowleya i to kosztuje 2400 brutto miesiecznie. Ilu
trzeba ludzi zeby kazdy placil po 50zl - 48 osob i wtedy na jednego przypada
ogromne 20kbps. Wystarczy, ze ja odpale swojego mula plus moj sasiad i
wszystkim innym dziekujemy. To juz bylo przerabiane na forum kiedys dawno. A
kolega ukrywajacy sie pod "?" chyba nie czytal kiedys forum ani nie analizowal
rynku zbyt dobrze, przede wszystkim nie widzial gotowego porownania ofert
roznych operatorow. Nie wiem gdzie ta tepsa jest tansza. UPC dla odmiany daje
limity, po ktorych predkosc spada do predkosci ponizej modemowej. A i to jest
tylko 512 a w druga strone 64 lub 128, a tu mamy symetrycznie i np. wysylanie
poczty idzie bardzo sprawnie, czy tez ftp. Poza tym juz widze jak firma solidex
zrobi cos za darmo. Siec na osiedlu jest juz zbudowana i dziala, wiec teraz kto
pozwoli zeby klasc nowa siec, kuc ludziom tynki w mieszkaniach lub klasc po
scianie kable. A nie mysle, ze skoro plus48 wygrala przetarg, zainwestowala w
uruchomienie sieci, dzierzawiac ja i przyjmujac na siebie obowiazek konserwacji
zeby teraz chciala podzielic sie siecia z kimkolwiek. Poza tym kto bedzie sie
tym zajmowal, opiekowal? Ci ludzie z plus48 na prawde sie staraja. Jak
zlodzieje pokradli sprzet i poniszczyli kable to siedzieli do 3 nad ranem i
uruchamiali siec. Dlatego niech i zarabiaja. Ciekawe czy mialby ktos z nas czas
zeby siedziec do 3 i uruchamiac, np. jak nastepnego dnia trzeba wstac o 7 zeby
zdarzyc do pracy na 9. Ciekawe czy najpierw kupilbys za swoje pieniadze sprzet
w przypadku awarii lub kradziezy i czekal potem az Ci ludzie oddadza, czy
najpierw bys pieniadze zbieral tydzien, a potem kupil i zamontowal sprzet.
Zwlaszcza, ze u nas na osiedlu to nawet worki ze smieciami pozostawione na
klatce schodowej kradna :-) Wydaje mi sie, ze gra nie warta swieczki,
zwlaszcza, ze kto by zaplacil za druga siec? My? Zeby potem byc moze oszczedzic
10zl miesiecznie? Gdyby oferta plus48 byla rzeczywiscie droga albo kiepska to
racja, ze by trzeba bylo samemu przejac inicjatywe ale tak to chyba szkoda
zachodu. Jedynie co mozesz podzielic sie radami co powinnismy wnioskowac u
plus48 zeby nam to wprowadzili. Proxy masz racje, trzeba bedzie zawnioskowac a
co jeszcze...

r.

[Gość: Ania]

Witam
nie wiem skad Rademens ma info o 6 i 7 kategorii (moze widzial pomiary)
bo ja probowalem sie ich doprosic nie moge ;(( a 1 GB to i na dobrze zrobionej
5 da sie wyciagnac ;)) - info od kogos kto sie na tym dobrze zna (sprawdzone
zanim napisane ;)


Do do "przetargu" to chyba zbyt mocno powiedziane, bo rozmawialam z tymi ludzmi
jak podpisywalam umowe a I etap z "ziemi wychodzil"
Slyszalam tez wtedy o ambitnych planach 2 firm od telefonow i na tym sie
skonczylo.

wiec mnie ciezko przekonac do "dobrego" prezesa
Ania

[mekis]

Witam,
6 kategorię kabli - ja widziałem. Zresztą, każdy kto się trochę zna na kablach
też to może zobaczyć. Wystarczy otworzyć swoje gniazdo (internetowe) w
mieszkaniu i dokładnie zbadać kabel, no i na korytarzu w szafce również widać
jaki to kabel.

[Gość: Grzegorz]

Witam
Pare słow w kwestii sieci itp.
kable z napisem 6 czy 7 kategoria to nie wszystko
kategoria wynika z calej technologii, a wiec kabli, krosownic, sposobu i
jakosci skrosowania, gniazdek i paru innych elementów (np odleglości polozenia
sieci od przewodów elektrycznych)
Kategorie okresla sie pomiarami. Mozna wszystko robic na elementach 6 kat, a
siec moze byc 5 , poniewaz niezachowanie pewnych procedur to powoduje ;(((
Wystarczy ze gdzies jeden kabel bedzie zagiety, lub zbyt mocno skrecony i przez
takie "g.." cala siec nie ma kategorii, gdyz kategorie okresla najnizsza
wartosc (chyba sie sie poprawi te zle punkty ;))

Mam nadzieje ze te troche teorii cos wam wyjasni, ale tak dla scislosci
do Internetu (www,ftp,pop3 itd..) wystarczy zwykla 10Mb/s, a jesli siec posiada
urządzenia 10/100/1000 ok fajcie , ale pod warunkiem ze np. bedzie kwitla
wymiana miedzy userami na osiedlu ;), wtedy ten 1G sie przyda (jesli oczywiscie
ktos ma karte 1G w komputerze, innaczej predkosc jest ograniczona do
najwolniejszego poloczenia miedzy 2 punkami
(wiec jesli 2 osoby chca sobie cos wyslac, siec pozwala na max transferty, a
jedna osoba ma 10Mb/s a druga 1000Mb/s to i tak transfer bedzie 10Mb ;) Ale to
tylko technologia, choc jakosc sieci nie jest tu bez znaczenia

Moim zdaniem sprzęt 10/100/1000 Mb/s do obslugi tylko Internetu to przerost
formy nad trescia, ale lepiej isc do przodu niz sie cofać.

pozdrawiam

[Gość: Maciek]

Nie wiem czemu Pan martwi się o to czy ktoś będzie chciał wejść z nową
ofertą ,skoro cała sieć jest juz zrobiona.Są to Nasze kable inasze urządzenia,a
że ktos podpisał umowę na konserwację to trudno.Sieci kablowe nie wykożystją
skrętki ale kabel antenowy .Aster dostarcza już do mieszkań teleonię ip po
kablach antenowych wykorzystując kanał zwrotny.Co do transferów to sieci
kablowe dostarczają trochę inne transfery nisz Pan pisze.Proszę sobie sprawdzić
na stronach Aster czy UPC.Nie widzę przeszkód aby na osiedlu działało więcej
firm dostarczających te same usługi , to sprzyja jedynie obniżeniu ceny.

[Gość: jogibaboo]

a moja sobie wyobraza siec tak:
kanal zwrotny - sdi dzielone na 200 userow / po 3zl na glowe
kanal glowny - talerz na dachu i ~700kb/s
fajnie nie

[Gość: Arek vel Ramzes]

Witam serdecznie,

1. Info najważniejsze! W sobotę 15 stycznia 2005 o godz.15:20 urodziła się Ola -
moja córeczka, także od tych kilku dni jestem już tatą:-)

Dalej odpowiedzi na pytania:

>Poza tym firma Plus48 zbudowala siec Gigabitowa
Przewody w ścianach są własnością SBM - jak się mylę to niech ktoś mnie popraw

>(tak na marginesie jest to GigabitEthernet a nie GigabyteEthernet)
Dziękuję za poprawienie ma Pan rację

>Polozone okablowanie jest CAT6 i CAT7, tak jak napisal Mekis.
Widziałem specyfikację takowej sieci ale nie widziałem sieci CAT7 ( takowa
specyfikacja jak na razie nie istnieje) - prosze mnie poprawić jeśli się mylę,
Co do CAT7 - to żeby nie posądzić mnie o sotronniczość odsyłam na stronę:

www.molex.com.pl/cat6/
>Switche pokradli wiec teraz sa jakies 10/100 ale maja byc za jakis czas
wymienione.
Jawyny błąd w budowie sieci ( nie można umieszczać sprzęntu sieciowego w ten sposób)

>Poza tym z tego co sie pytalem jak byly jeszcze switche Gigabitowe to podobno
nikt na osiedlu nie mial karty 10/100/1000Mbps.
Ja będę miał bo to koszt 80zł brutto ( chyba nie takie straszne pieniądze, prawda??)

>Zreszta jak sam slusznie zauwazyles najwezszym gardlem jest zawsze linia
>wyjsciowa i od tego zalezy szybkosc dzialania sieci.
>A ta jest jak narazie droga i ona decyduje o miesiecznych kosztach. U mnie w
>firmie mamy linie 1Mbps od Crowleya i to kosztuje 2400 brutto miesiecznie. Ilu
>trzeba ludzi zeby kazdy placil po 50zl - 48 osob i wtedy na jednego przypada
>ogromne 20kbps.
Powiem tyle, że są tańsze rozwiązania i tak w TP. S.A można mieć za te
pieniądze linię 2Mbbs a to nie jest NAJTAŃSZA oferta!


>Wystarczy, ze ja odpale swojego mula plus moj sasiad i
>wszystkim innym dziekujemy.
Proszę poczytać o CBQ, HTB, QOS - nie będę opisywał szczegółów ale można
rozłożyć pasmo per user a nie per ilość ściąganych plików.



>To juz bylo przerabiane na forum kiedys dawno. A
>kolega ukrywajacy sie pod "?" chyba nie czytal kiedys forum ani nie analizowal
>rynku zbyt dobrze, przede wszystkim nie widzial gotowego porownania ofert
>roznych operatorow. Nie wiem gdzie ta tepsa jest tansza.
Proszę patrzeć wyżej jednak TP. SA jest tańsza od niektórych operatorów:-)
Tak na marginesie koszt łącza 1Mb to jakieś 1500zł

>UPC dla odmiany daje
>limity, po ktorych predkosc spada do predkosci ponizej modemowej. A i to jest
>tylko 512 a w druga strone 64 lub 128, a tu mamy symetrycznie i np. wysylanie
>poczty idzie bardzo sprawnie, czy tez ftp.
Nie zamierzam również wprowadzać żadnych limitów.

>Poza tym juz widze jak firma solidex zrobi cos za darmo.
A kto powiedział, że zrobi to firma Solidex, lub zrobi to za darmo, poza tym
chyba na konkurencji korzystają ludzie a nie firmy, prawda???

>Siec na osiedlu jest juz zbudowana i dziala, wiec teraz kto
>pozwoli zeby klasc nowa siec, kuc ludziom tynki w mieszkaniach lub klasc po
>scianie kable.
Nie ma takiej konieczności ( proszę patrzeć wyżej - sieć w mieszkaniach jest
własnością SBM),

>A nie mysle, ze skoro plus48 wygrala przetarg, zainwestowala w
>uruchomienie sieci, dzierzawiac ja i przyjmujac na siebie obowiazek konserwacji
>zeby teraz chciala podzielic sie siecia z kimkolwiek.
O tym zadecydują mieszkańcy

>Poza tym kto bedzie sie tym zajmowal, opiekowal? Ci ludzie z plus48 na prawde
>sie staraja. Jak zlodzieje pokradli sprzet i poniszczyli kable to siedzieli do
>3 nad ranem i uruchamiali siec. Dlatego niech i zarabiaja. Ciekawe czy mialby
>ktos z nas czas zeby siedziec do 3 i uruchamiac, np. jak nastepnego dnia trzeba
>wstac o 7 zeby zdarzyc do pracy na 9. Ciekawe czy najpierw kupilbys za swoje
>pieniadze sprzet w przypadku awarii lub kradziezy i czekal potem az Ci ludzie
>oddadza, czy najpierw bys pieniadze zbieral tydzien, a potem kupil i zamontowal
>sprzet.
Proszę się o to nie martwić, można zrobić jeszcze więcej ( choćby bezpłatne
telefony a nawet video-telefony w ramach osiedla w oparciu o sieć komuterową)
tylko trzeba wiedzieć, że coś takiego da się zrobić.

>Zwlaszcza, ze u nas na osiedlu to nawet worki ze smieciami pozostawione na
>klatce schodowej kradna :-) Wydaje mi sie, ze gra nie warta swieczki,
>zwlaszcza, ze kto by zaplacil za druga siec? My? Zeby potem byc moze oszczedzic
>10zl miesiecznie?
10zl x 12 miesięcy x 10 lata = 1200zł może za te pieniądze warto jechać na
weekend nad morze albo w góry - dla mnie to też pieniądze.
To że kradną to sprawa ochrony i spewnością będzie to naprawione w najbliższym
czasie.


>Gdyby oferta plus48 byla rzeczywiscie droga albo kiepska to racja, ze by trzeba
>bylo samemu przejac inicjatywe ale tak to chyba szkoda zachodu.
Mam wrażenie, że chce Pan mnie zniechęcić do tego za wszelką cenę ale jaki ma
Pan cel?? Nie mam jeszcze pojęcia, ja bym się cieszył gdybym mógł płacić mniej.

>Jedynie co mozesz podzielic sie radami co powinnismy wnioskowac u
>plus48 zeby nam to wprowadzili. Proxy masz racje, trzeba bedzie zawnioskowac a
>co jeszcze...

Niech Pan mi uwierzy, że zrobię dużo, duuuużoooooo więcej,

Pozdrowienia dla wszystkich i głowy do góry będzie TANIEJ!!!

Arkadiusz Mańko vel Ramzes

[bakino-meritus]

Gość portalu: Arek vel Ramzes napisał:

> 1. Info najważniejsze! W sobotę 15 stycznia 2005 o godz.15:20 urodziła się
Ola

Gratulacje, gratulacje, gratulację :-)))
Dużo zdrowia dla Oli i szczęśliwych rodziców.

Pozdrawiam
Bakino

do Pana Arka

[Gość: ?]

niech Panu corcia rosnie zdrowo gratulacje i wszystkiego najlepszego :-))))))

[vader_lord]

Witam !
Gratulację i najlepsze życzenia dla Mamy, Taty i samej OLI. Pozdrawiam
serdecznie zwłaszcza, że jestem Pana imiennikiem i tez mam córkę :).
Jeszcze raz wszystkiego dobrego!

[Gość: Rademenes]

Witam,
1. Gratuluje coreczki, hehe no teraz przez najblizsze miesiace bedziesz mial
ciekawsze zajecia niz Internet :-), zwlaszcza po nocach, choc zycze zeby tych
przespanych bylo jak najwiecej :-)

2. Co do CAT7 to umozliwia przesyl sygnalow do 600-700MHz, w odroznieniu do
CAT6, ktory umozliwia do 250MHz. Specyfikacja CAT7 jest juz od pewnego czasu
dostepna, choc nie jest jeszcze oficjalna. Niemniej duzo firm juz robi
okablowanie aby podazac za duchem czasu, a nie czekac na legislacje standardu.
Sa juz nawet nowe konektory do CAT7, ale to juz troche inna historia.
Podsumowujac, okablowanie i wiekszosc elementow jest zbudowane z duzym
perspektywicznym marginesem. Czy mamy dzis siec CAT7 czy CAT6 (lub E) to nie
wiem. Wiem, ze zakupiony sprzet spelnia te specyfikacje (aczkolwiek pomiarow
nie widzialem ale jak kupuje router WiFi i mam na nim napisane 54Mbps to nie
mierze tylko przyjmuje jako pewnik, to samo kable, ktore maja takie
oznaczenia). Jezeli bedziemy uruchamiac jakiekolwiek uslugi wymagajace CAT6,
czy CAT7 to mysle, ze wtedy pomiary itp beda niezbedne o ile uslugi te nie
zadzialaja lub beda z nimi problemy. A na dzis do Internetu jest bardzo dobrze.

Swoja droga jako ciekawostke powiem, ze na poczatku bylem pierwsza osoba, ktora
nie chciala zadnej, nikomu nieznanej, podejrzanej firmy Plus48. Majac
doswiadczenia juz z takimi operatoram osiedlowymi wiem co to znaczy i pierwszy
na forum pisalem i kombinowalem jak zrobic siec samemu. Poza tym wydawalo mi
sie, ze jeszcze na domiar zlego oferta jest drozsza od innych na rynku, co juz
w ogole przekreslalo ja w moich oczach. Dopiero jak dokladnie porownalem oferty
innych operatorow, tpsy, aster, upc, netia, jak wczytalem sie we wszystkie
niuanse umow, stwierdzilem, ze nie dosyc, ze oferta wcale nie jest najdrozsza,
to jeszcze jest naprawde korzystna. Poza tym stwierdzilem, ze skoro nie ma
zadnej umowy na czas okreslony jak to zawsze i wszedzie jest u innych to
dlaczego nie moge sprobowac. W kazdej chwili moge zrezygnowac. W zamian za to
oczywiscie trzeba zaplacic oplate aktywacyjna w wysokosci 122zl ale jak
porownamy z innymi operatorami to cena jest ta sama lub nizsza o ile tam ten
sie nie chcemy uwiazac umowa na czas okreslony. Tak wiec stalem sie jednym z
pierwszych abonentow. Po tych kilku miesiacach testow musze przyznac, ze milo
sie zaskoczylem. Jestem identycznego zdania jak smu, czy mekis. Siec dziala
bardzo dobrze i musze to przyznac, ze bylem jednak w bledzie. Sadze, ze duzo
ludzi mysli teraz podobnie, poniewaz jak uruchomiono Internet na naszym osiedlu
to od razu ucichl watek Internetu na forum - hehe jak napisze, ze ucichly
wszystkie negatywne glosy, to bedzie to samo, bo nie bylo prawie zadnych
pozytywnych. Ale ciesze sie z tego, ze bylem na tyle odwazny zeby sprobowac.
Doglebnie jeszcze raz porownalem oferty innych najwiekszych operatorow i na
prawde moge teraz obiektywnie oceniac ich oferte, w swietle swiadczonych uslug.
Bardzo czesto sama cena to nie wszystko, a i wazne jeszcze zeby na pewno
porownywac ceny jablek do jablek, a nie do sliwek. Aczkolwiek w tym przypadku
cena nie jest wcale duza...

Jeszcze raz gratuluje szczescia z potomstwa. Swoja droga, ktos pytal czy to
pierwsze "elsnerowskie" potomstwo. Wydaje mi sie, ze o ile Arek nie jest ta
osoba, ktora kilka dni temu pisala na forum, ze ma do zaplacenia 4tys za
kanalizacje, a bank odmowil powiekszenia kredytu, a lada dzien spodziewa sie
narodzin dziecka, to jest to pierwsze dziecko, ale nie jedyne, chyba, ze tamto
jest jeszcze w drodze :-) Oby tylko nie doslownie, zakopane w osiedlowym blocie
w drodze do szpitala ;-)

pozdrowionka,

[Gość: smu]

Sieć tak, jak działa teraz, to działa fantastycznie. Faktyczna przepustowość
(do świata, nie do "serwera") w obie strony jest zgodna lub wyższa niż
deklarowana. Sieć hula naprawdę 24/7, skrętka (6 generacji) wygląda na
kładzioną przez kogoś, kto wie o co chodzi, firma obsługuje jednocześnie
telefony i internet, sprawnie reaguje na awarie, ludzie w niej myślą (sam
widziałem), i naprawdę musiałbym mieć bardzo dobry powód, żeby chcieć tu coś
zmieniać.

[Gość: Arek vel Ramzes]

Do: smu

Wierzę, że jeśli coś jest zrobione "z głową" to będzie działać dobrze i to jest
oczywiste ale :
Czy różnica około 600zł rocznie to nie jest wystarczająco "bardzo dobry powód"?

pozdrawiam,

Arkadiusz Mańko vel Ramzes

Zapraszam na 9 część naszego forum !!

[vader_lord]

Przepraszam wszytakich jeżeli zrobiłem coś zbyt nagle i bez zapowiedzi.
Założyłem nowy wątek i mam nadzieję że wszyscy się do niego przeniesiemy.
Czytanie tego staje sie bardzo trudne.
Pozdrawiam też Arek :)

Link do części 9:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=19544625

[Gość: smu]

To zależy od kilku czynników:

1. Jakość dostarczanej obecnie usługi jest bardzo dobra - Plusa 48 trudno
przebić pod tym kątem. Tu potencjalnie ryzykujemy na zmianie operatora.

2. Ich zabezpieczenia finansowe okazały się adekwatne - po kradzieży całego
sprzętu podnieśli sieć < 12 godzin. To nieczęste w mikro-firmach takich jak
Plus48, czy TwojNowyPomyslNaDzialalnoscGosp odarcza.

3. Oprócz internetu obsługują jednocześnie telefony i alarmy. Nasze okablowanie
strukturalne nie służy tylko do transmisji internetowych. Nietrudno teraz sobie
wyobrazić chaos powstały z chwilą, gdy 3 różne firmy zaczynają 'opiekować się'
poszczczególnymi typami usług dostępnymi w naszej pojedynczej sieci
światłowodowej.

Wydaje mi się ponadto, że ta integracja usług jest ogromną zaletą naszej sieci.
Otwiera prostą drogę do transmisji VoIP, zdalnego monitorowania własnych
centralek alarmowych, i co tam jeszcze wyniknie. Dlatego sądzę, że każdy
kolejny nasz provider powinien integralnie traktować internet, telefonię i
zabezpieczenia (alarmy i karty), dokładając jeszcze najlepiej coś twórczego od
siebie.

Co więcej. Jeżeli nowy operator internetowy nie przejmie obsługi telefonów,
dotychczasowy będzie musiał prawdopodobnie utrzymać istniejącą radiolinię tylko
w celu obsługi połączeń głosowych. Może się to wiązać z poniesieniem cen na
połączenia telefoniczne, bo obecne ceny raczej nie pokryją mu kosztów takiej
linii.

Dopiero po rozsądnej dyskusji na temat zapewnienia jakości, zdolności do
działania w warunkach awaryjnych, i perspektyw integracji, mogę zdecydować, czy
600 zł rocznie to jest bardzo dobry powód, czy taki sobie.

Pozdrawiam,
smu

[mekis]

Witam,
Popieram w całości tą opinię. Ja jestem zadowolony z usług Plus48 a w
swojej "karierze" przerobiłem kilku różnych operatorów. Zawsze trzeba brać pod
uwagę kompleks usługi (dostarczanie, utrzymanie, reakcje na awarie itp) i
dopiero porównywać cenę.

Do ET

[Gość: ...]

prosze nie pisz ze ludzie ktorzy sie tam znaja...
moge podac kilkanascie przykladow niekompetencji w/w osob.
I tyle ale szkoda gadac, bo widac ze nikt Pana nie przekona ;(
ale Ciesze sie ze jest ktos kto optymistycznie mysli i oby ten optymist nie
ulecial po odbiorze.

Co do kluczy to wolalbym dostac klucze jak wszystko gra, nic jak 50% jest do
poprawy. Ale to moje zdanie.

Natomist na in + jest fakt iz w A byl EXPERT i zrobil porzadek z brama
Logicznie, szybko i sprawnie. Co prawda zwisajace g... juz sie popsulo, ale
takie roziwazanie. Gosc siedzial 2 dni ale przynajmniej efekt widac, szkoda ze
tak pozno ale lepiej pozno niz...

[Gość: gosiasz6]

Znam nie jedna osobe co mieszka we
> wspolnocie i np. ma grzyb na suficie i nic z tym nie moze zrobic, bo 90
procent
>
> mieszkancow nie sasiaduje z dachem i nie ma problemow z grzybem i nie chce
dac
> ani grosza na naprawe i uszczelnienie dachu i nie za bardzo jest sposo zeby
ich
>
> zmusic do tego. A tak zarzad podjal by decyzje, ze trzeba zrobic i wszyscy by
> solidarnie zaplacili. W koncu ten dach ja runie to wszyscy straca go nad
glowa,
>
> a nie tylko ci co mieszkaja na samej gorze. Ale oczywiscie w Augustowce
> podniosly by sie glosy, ze to nie bylo potrzebne, ze to naciaganie, ze to
> zlodzieje z zarzadu itp...

Otóż zgodnie z powyższym z grzybem i jedo usuwaniem w przypadku Spółdzielni (w
przeciewienstwie do Wspólnoty) nie powinno byc problemu?? Oj myli sie Pan
bardzo. U mnie po tygodniu wydszedł gdzyb na 2,5 mkw, przyczyna- woda na
delatacji, nieszczelny dach na tarasie (opinia eksperta). Natomiast prezes
Spółdzielni stwierdził ze jest to MOJA wina, i ze nie poczuwaja sie do
odpowiedzialnosci zeby cos zrobic. Na chwile obecna mam skutą ściane, wilgoc
dalej wychodzi, dachu nie chca/nie potrafia uszczelnic! Tylko czekam na akty
notarialne, i postaram sie sprzedac mieszkanie na naszym fantastycznym osiedlu.
Tylko pytanie: kto bedzie chciał mieszkanie na osiedlu do którego trzeba
wchodzic w kaloszach? ech

[Gość: Grzegorz]

Witam
a wiec jest to Termostat pokojowy programowalny AD 137 DLA KOTŁA CITY x.2x FF
wymieniony jako wyposarzenie dodatkowe pieca
www.dedietrich.pl/kat/main.php?id=3&nr=3
wyglad i krótki opis calej rodziny produktow
www.archipelag.pl/index_art.php?
form=advanced&seek=&cat=1060600&aid=929&pid=
obrazek na samym koncu.
ale ... urzadznie ktore kupilem ma te sama elektronike tylko markuje je inna
firma ;)) stad taka cena. Na razie dziala 2 dni, i widze efekt w postaci
ciepla ;) do tej pory ledwo 18 teraz 20 tak jak ustawilem ;))
instalacja 5 min ;)
po miesiacu sprawdze roznice w gazie ;))

[Gość: Becik]

Witam,

Czy mógłbyś podać jakieś dokładniejsze namiary na sklep w Warszawie gdzie
kupiłeś to urządzenie i/lub ewentualnie jakis kontakt do człowieka który Ci to
instalował. Sam mocno sie zastanawiałem nad zamontowaniem takiego termostatu i
wreszcie sie zdecydowałem :))

Pozdrawiam

Becik

sterownik do pieca

[Gość: Grzegorz]

Witam
osoba nazywa sie Marian Pietrzak
tel [phone]
bardzo mily Pan, przyjechal ustawil itp
co wiecej wyregulowal piec, sprawdzil cisnienie gazu (bo to wazne);))

jedna wazna uwaga, to urzadznie wymaga fizycznego polaczenia,
a powinno znajdowac sie jak najdalej od zrudel ciepla (kaloryfer, tv itp)
wiec jakos ten kabelek trzeba schowac (najlepiej w scianie ;(( jak ktos nie
wykonczyl.
Kabel to np zwykly telefoniczny 2 zylowy. (warto kupic, lub umowic sie z Panem
Marianem.

Zycze tanszego ciepla w domu ;)

[Gość: ?]

Kolezanko wyluzuj troche - nie masz na to wplywu czy brama sie otworzy
samoistnie czy tez otworza ja ochroniarze. Ja z niepokojem patrze na pogode bo
jak tak jeszcze pare dni popapda to nie wydostaniemy sie z osiedla. Pozdrowka
:-)

Fraszki

[Gość: ?]

Brama
O rany ale my z tabrama niezle jaja mamy :-)
Alarm
O Boze wlacza sie o kazdej porze :-)
Drogi
Potrzebuje pilota zeby mnie przeprowadzil przez blota :-)

[Gość: :)]

Jak będzie wspólnota
Same znikną błota

Jak się postaramy
Same się naprawią bramy

Jak się odołaczy czujki u ludzi
Już żaden alarm nas nie obudzi

[Gość: oo]

znajdzie sie kiesa za skopanie dupy prezesa

[Gość: ?]

mocna ta ostatnia fraszka przydalaby sie jakas flaszka :-))

[Gość: :-(]

zapisalem sie do augustowki a teraz leca stowki

Kolejna wplata - II etap

[Gość: exor]

Witka,
moze mnie to nie powinno martwic, ale jednak sie zapytam...
W pismie, ktore dostalismy jakis czas temu byla rozpiska (w kazdym razie w
naszym pismie) kiedy nalezy sie wplacac kolejne raty w ramach drugiego etapu.
Napisane jest, ze 87% wartosci inwestycji nalezy wplacic do 28.01.2005.
Rowniez napisane jest, ze dostaniemy info z 30-dniowym wyprzedzeniem o terminie
i wysokosci wplaty (co rowniez stoi w umowie realizacyjnej).
Niestety nic takiego nie dostalem.....

Wy takze?

Pozdrawiam serdecznie, e!

Wizytacja

[fear77]

Czy wiecie może kiedy będzie mozna postawić stopę we wnętrzu II etapu? PZDR
wszystkich przyszłych sąsiadów!

[bakino-meritus]

> Czy wiecie może kiedy będzie mozna postawić stopę we wnętrzu II etapu? PZDR

Kilka dni temu dowiedziałam się w spółdzielni, że prawdopodobnie na przełomie
lutego i marca, czyli jak skończą robić hydraulikę.

pozdrawiam serdecznie
Bakino

Opiekunka potrzebna od zaraz

[Gość: madzia]

Szanowni Sąsiedzi, czy jest wśród Was ktoś, kto chciałby dorobić przez miesiąc
parę groszy? Potrzebujemy pilnie opieki dla naszej dwuletniej córeczki na
miesiąc styczeń w godzinach 9.00-13.30(z marginesem do 14.00). Ewentualnie
także na luty. Może jakaś mama siedzi w domu z dzieckiem w podobnym wieku i
przygarnęłaby na te kilka godzin koleżankę dla swej pociechy?zapraszamy także z
pociechą do naszego mieszkania.
Może mogą Państwo chociaż polecić kogoś z okolicy?
Będziemy wdzięczni za każdą odpowiedź tak na forum jak i telefoniczną.Podajemy
też e-mail.Pozdrawiamy serdecznie. Lokatorzy z Lewinowskiej 44a.
nasz nr tel.[phone], kom.0-609-101-365; [e-mail]

[Gość: ...]

Witam
II etapowcy, przeciez to nie problem
wystarczy ladnie porozmawiac z ktoryms z budowlancow (najlepiej majstrem)
na pewno pokaze Wam co w trawie piszcze
moze nie zobaczycie wszystkich scian, ale na pewno z okna widok bedzie mozna
podziwiac.
Tylko nie walcie tlumnie, bo nikt nie moze sie krecic na budowie, ale 1-2 osoby
na pewno sie nikomu mocno nie rzuci w oczy ;)))
Przynajmniej to moj sposob z I etamu ;))
Milego ogladania

Poczta obiecny wzor pisma zeby bylo blisko ;-D

[pawelm11]

RUP Wa-wa Praga
ul. Targowa 73
03-700 Warszawa

Warszawa 11 styczeń 2005.

Szanowni Państwo,

Jestem mieszkańcem osiedla przy ul. Wyspowej (Wspólnoty 6, 8, 10, 12, 14).
Zwracam się do Państwa z prośbą o możliwość umieszczenia placówki pocztowej w
jednym z lokali użytkowych, którymi dysponuje Budimex.

Na naszym osiedlu jest obecnie ponad 400 mieszkań. W najbliższym czasie
zostanie oddany do użytku kolejny budynek przy ul. Łodygowej z ponad 130
mieszkaniami. Sąsiaduje z nami inne spore osiedle, a po drugiej stronie ul.
Łodygowej, przy ul. Potulickiej, powstają budynki Spółdzielni Augustówka, gdzie
docelowo będzie zasiedlonych kilkaset mieszkań. Przybywa w okolicy mieszkańców,
najczęściej młodych, dlatego tez zapotrzebowanie na placówkę pocztowa w
najbliższej okolicy juz teraz jest olbrzymie, a biedzie ciągle rosło wraz z
rozwojem budownictwa w tym rejonie.

Najbliższa poczta znajduje się dopiero przy ul. Radzymińskiej/Barkocińskiej.
Odległość od naszego osiedla jest bardzo duża. Ze względu na brak innej
placówki pocztowej w najbliższej okolicy, poczta przy ul. Barkocińskiej jest
zawsze oblegana (przeciętny czas stania w kolejce to 40min.). Na dojazd i
załatwienie najdrobniejszej nawet sprawy np. odbiór listu poleconego trzeba
poświęcić ponad godzinę. Odbiór rzeczy zakupionych w sklepach internetowych, na
aukcjach czy chociażby zakup biletu miesięcznego jest obecnie bardzo
czasochłonne. Przy braku odpowiedniej inwestycji z Państwa strony i zmiany
obecnej sytuacji, będę zmuszony poszukać alternatywnej formy obsługi.

Nowa placówka pocztowa przy ul. Łodygowej zdecydowanie skróciłaby czas
załatwiania podstawowych spraw związanych z usługami pocztowymi. Służyłaby nie
tylko mieszkańcom okolicznych osiedli, ale również licznych domów
jednorodzinnych, jak i mieszkańcom sąsiedniej miejscowości (Ząbki).

Jeszcze raz zwracam się z uprzejmą prośbą o pozytywne rozpatrzenie mojej prośby.

Z poważaniem,
Paweł Meszyński

ul. Wyspowa 14 m. 7

zadluzenie spoldzielni do I i II etapu

[Gość: ...]

Kochani
ogladalem ostatnio (chyba w piatek) na polsacie Biznes Wydarzenia i ku mojemu
zdziwieniu bylo nasze osiedle ;)) Ucieszylem sie ;)) ze nas pokazuja ale...
za chwiele mine mi zrzedla, bylo o kredytach i kto sie wypowiadal ??? Prezes.
mowiel ze oni sie bardzo starali aby dostac kredyt inwestycyjny i nadal to
robia, ale jest ciezko i jak na razie im sie nie udalo.

Z tego co pamietam zawsze wyla mowa iz spodzielnia nie jest i nie miala byc
zadluzona bo budowana jest z naszych srodkow.
A tu niespodzianaka, prezes znowu klamie, bo szukal kredytu.
Kochani to juz chyba lekka przesada, tych klamst jest chyba za duzo, co o tym
myslicie. Nie wiem moze sie myle ale zawsze sie prezes szczycil i pamietam te
slowa ze spoldzielnia jest czysta, a po cichu chcial nas zadluzyc, po co ??
skoro byduje za nasze pieniadze ??
Moze ma jakies inne plany ?? Chyba cos powinnismy z tym zrobic.
pozdrawiam
mocno zdenerwowany

[Gość: Marta]

a ja tak troszeczkę na inny temat, dowiedziałam się ostatnio że bank PKO BP
przedłużył możliwość ubezpieczania kredytów mieszkaniowych (co wiąże się z
brakiem wpisu do księgi bo jak ktoś ma księgę hipoteczną to ubezpieczenie mu
niepotrzebne) z dwóch do trzech lat
pozdraiwam wszystkich i oby do aktów notarialnych, (do obiecanych już niecałe
cztery miesiące obyyy)
miłego dnia

UWAGA !

[vader_lord]

Witam. UWAGA założyłem nowe forum jako część 9 bo czytanie tej części już za
chwilkę stanie się prawie niemożliwe. Proszę wszystkich o przeniesienie się na
nową cześć, do której podaje link: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=106&w=19544625

Pozdrawiam !

[vader_lord]

Jeszcze raz link bo poprzednio się nie udało:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=19544625
Pozdrawiam !

[Gość: cyfra+, POLSAT ???]

Skoro na poprzednim forum rozmowa zaczela dotykac sieci internetowej, czyli
caraz milszych tematow a nie tylko rozliczenia (chociaz to pewnie niebawem
powroci :((() to ja chcialbym zapytac jak jest u nas z kablowka, antena sat.
Przed wejsciem do spoldzielni kiedys widzialem reklame CYFRY+, ale czy zakup
tego urzadzenia wymaga postawieniea anteny SAT na balkonie? Czy "dziurka" SAT w
gniazdku antenowym ma sygnal i wystarczy tylko wpiac dekoder?

[Gość: smu]

Zgadłeś. W każdym gniazdku SAT jest sygnał cyfry+.