Podatek gruntowy

[leitz1]

Moi Drodzy, wczoraj doszedl do mnie list z Zarzadu Mienia Skarbu Panstwa z
informacją iz do końca marca powinna zaplacic podatek od uzytkowania
wieczystego gruntu (dot oczywiscie mojego lokalu), czy otrzymaliscie rowniez
podobne pismo? Jaka macie podaną wysokosc podatku, z czego wynika ze akurat
tyle powinnismy placic?

[Gość: xxx]

Mylisz pojęcia, nie podatek ale opłata za użytkowanie wieczyste gruntu.
Opłata roczna to w przypadku nieruchomości przeznaczone na cele mieszkaniowe -
1% wartości gruntu. Wartość ta może być aktualizowana przez włściciela gruntu (
gmina lub Skarb Państwa)nie częściej niż raz w roku na podstawie wyceny
sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Zazwyczaj odbywa się to co kilka
lat. Wartość gruntu zależy przede wszystkim od lokalizacji nieruchomości. W
przypadku lokalu mieszkalnego wysokość tej opłaty to iloczyn tego 1% i Twojego
udziału we współwasnośći części współnych budynku i udziale w gruncie.
Otrzymasz zapewne także pismo w sprawie podatku od nieruchomoci. Jego wysokość
uzależniona jest od powierzchni lokalu oraz powierzchni działki gruntu (udziału
w współwłasności)i stawki za metr kw. ustalanej przez Radę Gminy. Pod koniec
roku publikowane jest rozporządzenie określające maksymalne stawki w
poszczególnych rodzajach nieruchomości dla calego kraju. Teoretycznie rada
Gminy może ustalić te stawki na minimalnym poziomie, zazwyczaj jest odwrotnie,
są one zbiżone do max. poziomu.