Dom Development - negocjowanie cen??

[Gość: Alka]

Czy udało Wam się wynegocjować lepsze ceny niż "oficjalne"? Czy to w ogole
sie udaje?

[yanko_onz]

Ciężko, zwłaszcza teraz.

Z moich doświadczeń z tą firmą wynika, że nie są skorzy do obniżek i rabatów w
inwestycjach, które zaczynają sprzedawać lub tych, które sprzedają im się
bardzo dobrze (a przy obecnym poziomie nienasycenia rynku dotyczy to w zasadzie
każdej inwestycji).

Ale znane mi są przypadki "uszarpnięcia" kawałka ceny. Mój znajomy dostał 15%
od pierwotnej ceny. Kupował mieszkanie na osiedlu, które stało kilkanaście
miesięcy czekając na przekształcenie z "wynajmu" na "sprzedaż", a jego lokal
był jednym z ostatnich dostępnych. Z tego co wiem niemal zawsze można coś
wynegocjować w przypadku ostatnich, niesprzedanych mieszkań.

[Gość: planta]

oni maja widelki upustu ok 3-4 % na kazde mieszkanie!!!! tylko nie chca dawac
bo od koncowej ceny uzalezniona jest pensja sprzedajacego...wola dac kuchnie z
jakiejs badziewiastej firmy niby gratis bo to im nie zaniza ceny....a tych
kuchni miela na potege- pewnie ktos kto to zalatwil nizle sobie z yego zyje

[Gość: Kasia]

DD to najmniej elastyczny deweloper. Generalnie negocjace z nim to meka, w
dodatku ich personel w wiekszosci jest niegrzeczny i gluchy na wszelkie
argumenty. W takiej atmosferze chce sie tylko wyjsc i trzasnąć drzwiami. Tyle
tylko, że mają niezłe lokalizacje.

[Gość: marara]

Niestety nie mogę się zgodzić z przedmówcą co do zachowabnia sprzedawców, z
moich doświadczeń wiem że są to doświadczeni i bardzo mili sprzedawcy. Może
działało to na zasadzie jak Kuba Bogu tak Bóg Kubie.
Pozdr.

[Gość: Asia]

Sory ale dobry sprzedawca nie może sobie pozwolić na takie zachowania "Jak Kuba
Bogu..." Takie jest moje zdanie.
Asia

[Gość: gościówa]

wszystko zależy od sprzedającego - ja podobnie jak marara mam bardzo dobre
doświadczenia ze sprzedawcą DD - bardzo miły facet, kompetentny, cierpliwy
poszedł nam w kilku kwestiach na rękę choć akurat nie była to cena
pzdr

[Gość: 604959333@eranet.p]

Udało mi się, w zasadzie bez negocjacji, uzyskać bez dodatkowych opłat piwnicę,
czyli uzyskałem 7,5 tys. PLN na 540 tys. PLN (1,4%)

Byli grzeczni zawsze. Nie negocjują cen zanim im nie potwierdzisz, że chcesz to
kupić. To jest profesjonalne - sam tak robię.

Jeśli chcesz naprawdę uzyskać dobre warunki, to przede wszystkim musisz
zapewnić sobie dobrą BATNĘ, czyli alternatywną ofertę z innej firmy, która Ci
się prawie tak samo podoba. No i musisz negocjować zakup czegoś, co
sprzedawcy "samo" się nie sprzedaje. Wówczas naprawdę podejmujesz decyzję w
oparciu o cenę. W każdym innym przypadku sprzedawca Ci opuści tylko
symbolicznie, no bo po co, skoro i tak z pewnością kupisz???

[Gość: Karolina]

No coz przy takiej cenie nic dziwnego ze opuscili. Przy mieszkaniach
popularnych (do 400.000) raczej trudno

[Gość: 604959333@eranet.p]

Udało mi się, w zasadzie bez negocjacji, uzyskać bez dodatkowych opłat piwnicę,
czyli uzyskałem 7,5 tys. PLN na 540 tys. PLN (1,4%)

Byli grzeczni zawsze. Nie negocjują cen zanim im nie potwierdzisz, że chcesz to
kupić. To jest profesjonalne - sam tak robię.

Jeśli chcesz naprawdę uzyskać dobre warunki, to przede wszystkim musisz
zapewnić sobie dobrą BATNĘ, czyli alternatywną ofertę z innej firmy, która Ci
się prawie tak samo podoba. No i musisz negocjować zakup czegoś, co
sprzedawcy "samo" się nie sprzedaje. Wówczas naprawdę podejmujesz decyzję w
oparciu o cenę. W każdym innym przypadku sprzedawca Ci opuści tylko
symbolicznie, no bo po co, skoro i tak z pewnością kupisz???