Edbud - Pasaż Bródnowski

[Gość: Bork]

Witam,

Chcialbym sie spytac co sadzicie (wiecie) o tej inwestycji??

Poz.
Bork

[Gość: T.]

Radze najpierw stuknac na wyszukiwarce tego forum: "edbud" i poczytac co tam
inni pisza na temat tej firmy. Poz.

[Gość: Vincent]

A ja proponuje pojechać i popytac się ludzi co miszkają w budynkach oddanych przez EDBUD. Forum jest miejscem gdzie bardzo często zwalczają się różne firmy developerskie i w ten sposób jest to forum nie obiektywne - nie dot. JWC bo to jest lichota.

[Gość: piotr]

czytając to forum radze zrezygnowac z zakupu jakiegokolwiek mieszkania bez
wzgledu jaki to developer a czytajac forum "turystyka świat" lepiej zostac w
domu bo wszystkie biura sa beeeee....

ja kupiłem mieszkanie i co roku zwiedzam swiat a do tych opini mam
taki............... dystns bo sa inne pewne sposoby uzyskania info
pozdr. piotr

[Gość: www.praedux.pl]

Zapraszamy zainteresowanych na spotkanie.Praedux Doradztwo
Finansowe.Kredyty.Ubezpieczenia. Ochrona Prawna
tel./ fax [phone]
tel. kom. 0602455507; 0696268348; www.praedux.pl; www.allianz.pl (wystarczy
wpiosać nazwisko: Downar)

[joanka_sky]

Witam,
czy jest tu ktoś Kto kupił już mieszkanie w budynku na Rembielińskiej (Pasaż
Bródnowski). Co sądzicie o tej inwestycji? Jestem zainteresowana zakupem w
budynku G, ale jest tam podobno jakiś problem z własnością gruntu, czy ktoś
kupował tam mieszkanie na kredyt i może podzielić się doświadczeniami?
Pasaż Bródnowski ma sowoje forum ale nie mogę się na nim zalogowac a kontakt do
admina jest błędny.

[Gość: Bork]

Witaj,

Ja sie tez przymierzalem do zakupu tam mieszkania juz w grudniu zeszlego roku.
Ale po rozeznaniu w Edbudzie, w urzedzie i przejrzeniu dokumentow zrezygnowalem.
Nie bylo jasne kto, co sprzedaje, na jakiej podstawie i co, do kogo nalezy. Tam
wtedy byla wlasnie mocno niepewna wlasnosc gruntu i tych szkieletow betonowych.

Zrezygnowalem po rozmowie z urzedem - przemilym pracownikom urzedu targowka po
uslyszeniu, ze Edbud, juz zaczal sprzedaz mieszkan, wlosy posiwialy i wypady. I
to rozmowa w urzedzie odwiodla mnie od zakupu, ale moze cos sie juz wyjasnilo.
Na grudzien wszystko bylo w powijakach.

A mianowicie:
- wlascicielem wszystkiego jest syndyk masy upadlosciowej po wczesniejszym
developerze,
- Edbud mial umowe przyrzeczenia sprzedazy dwoch budynkow i gruntu pod nimi,
- wszystkie pozwolenia na budowe i prowadzenia prac byly wystawione na
poprzednia firme (Edbud bedzie mogl sie starac o przepisanie, ale jak bedzie
wlascicielem gruntu i budynkow - wtedy nie byl),
- Urzad mowil, ze strona w calej sprawie dla niego jest sybdyk a Edbud to moze
tam co najwyzej na budowie liscie odgarnac jak nie maja co robic,
- Urzad pierwszy raz ode mnie uslyszal, ze Edbud w obu budynkach sprzedaje
mieszkania, gdyz wiedza urzedu i zapisy w dokumentach sa takie, ze jeden mial
byc mieszkalny a drugi mial byc biurowcem - wiec urzad byl mocno zdziwiony czy
Edbud nie majac zadnych pozwolen i dokumentow sprzedaje lokale w budynku jako
mieszkania a nie biura,
- sprzedaz mieszkan szla szybko i owocnie, tylko, ze w takiej sytuacji zaden
bank nie dalby kredytu, dlatego Edbud zaczal wspolprace z dwoma czy trzema,
ktore zdecydowaly sie finansowac zakup mieszkan tym, ktorzy jednak chceili kupic
(wiec bylas skazana na te tylko banki).
- Edbud obiecywal, ze w marcu przekaze mieszkania do wykanczania, a w czerwcu
juz odda budynki do zamieszkania.

Jak to teraz wyglada to musisz sie sama dowiedziec.

Poz. i owocnego sprawdzania.
Bork

[joanka_sky]

Hmm
obecnie sprawy się nie wiele zmieniły Edbud nadal nie ma własności, ale i
syndyk i Edbud twierdą, że będzie miała w akcie notarialnym z Syndykiem jest
zapis że Ebud ma pełnomocnictwo do sprzedaży mieszkań w budynku G. Co do
części "biurowej" to został złożony wniosek, wraz z projektem o pozwolenie na
zmianę z biur na mieszkania podobno został złożony.
Intersują mnie bardzo opinie osób, które jednak zecydowały się kupić tam
mieszkanie. Pytanie brzmi co ich przekonało do zkupu?? Bo na razie to podzielam
Towje wątpliwości Bork.
Ale oferta jest ciekawa i faktycznie jakieś banki kredytują te mieszkania (w
biurze Edbudu dostałam wizytówki dwóch banków). Podobno przynajmniej jeden z
nich bardzo mocno sprawdzał inwestycje łącznie z zasięganiem porad u prawników.

[Gość: Bork]

Podczas wizyty na budowie spotkalem ludzi, ktorzy kupili juz mieszkanie.
Przekonalo ich:
- duza firma, ktora daje wieksza szanse na wykonczenie inwestycji,
- cena - nizsza niz w pozostalych miejscach w Wawie, a nawet w okolicy,
- termin oddania - Edbud w grudniu mowil, ze w marcu przekaze lokale do
wykanczania a w czerwcu do zamieszkania - w innych lokalizacjach najwczesniejsze
terminy to grudzian 2006 a przewaznie I/II kwartal 2007 (oczywiscie mowie o
mieszkaniach mniejszych za ktorymi rozgladaja sie wiekszosc kupujacych, poniewaz
lokale okolo 100m lub wiecej mozna kupic nawet w zakonczonych inwestycjach),

Tym glownie sie kierowali ci ludzi. Z tych samych powodow ja sie ta inwestycja
zainteresowalem, jednak rozmowa z urzedem mnie troche otrzezwila.

Poz.
Bork

[Gość: ZW]

Bork napisał: "termin oddania - Edbud w grudniu mowil, ze w marcu przekaze
lokale do wykanczania a w czerwcu do zamieszkania"
Jeśli chcecie wiedzieć co się kryje za tymi dwoma różnymi w/w "terminami" to
przeczytajcie - niestety długi - tekst: <W "objęciach" deweloperów - pora się
opamiętać>. Pozdrawiam

[czarek.morawski]

Witam,

Ja kupiłem tam mieszkanie i narazie to sie bujam z tym całym EDBUD-em i nic
konkretnego nie wiadomo ani o terminach oddania mieszkań do wykończenia ani o
terminie zakończenia całej inwestycji. Teraz EDBUD zobowiązał swoich klientów do
podpisania przedwstępnej umowy w formie aktu notarialnego z syndykiem a nie z
nimi. Czyli oni problemu chcą się pozbyć chociaż w umowie był zapis że sami
przeniosą prawo własności lokalu na nabywcę.

Póki co to jak najbardziej odradzam kupna mieszkania w tej inwestycji tylko
problem polega na tym (problem dla potencjalnych klientów) że tam prawie nie ma
wyboru bo wszystko się rozsprzedało nawet jak nie było jasności co do gruntów,
terminów itd.

Wszystkich którzy kupili już tam mieszkanie proszę o kontakt ([e-mail]) w
celu wymiany opini.

Pozdrawiam.

[Gość: ZW]

Współczuję!!! jeśli chcecie wiedzieć co Was jeszcze czeka to koniecznie
przeczytajcie watek <W "objęciach" deweloperów - pora się opamiętać>.

[Gość: seba]

Wacham się nad kupnem mieszkania, lokalizacja i cena są niezł natomiast jest
dużo znaków zapytania. Nawet Edbud zmienił nazwe. ([e-mail])

[Gość: Kacha]

Mnie odwiodło od decyzji kupna tam mieszkania, przeczytanie umowy. Zarządzanie
nieruchomością jest mocno podejrzane a na dodatek nie będziemy mieli nic do
powiedzenia w tej sprawie przez jakieś 3 lata. Ciekawe jaki będzie czynsz, w
umowie piszą, że 5,5 ale ryczałtem i tak naprawdę może to być i 15 bo
utrzymanie tych bloków napewno będzie sporo kosztować.
Pozdrawiam

[sloggi]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=16112

[Gość: ~|_ukasz]

Zdecydowanie najwiecej informacji mozna zdobyc na forum Pasazu:
forum.pasazbrodnowski.waw.pl/ (rezerowowy adres:
forum.rembielinska.waw.pl/)
Zapraszam :)

~|_ukasz

[Gość: ciekawski]

Ponoc ostatnio sytucacja sie zmieniła. Edbud kupil calosc od syndyka i nie ma
juz zadnych wierzytelnosci na tych gruntach. Co o tym sadzicie?

Pytanie skierowane glownie do osob , ktore tam kupily mieszkanie.

[Gość: vvv]

z tego co wiem, prawie wszystkie mieszkania zostaly juz sprzedane. Całość
należy juz do edbudu i jeśli dobrze rozumiem, zostały do zapokojenia jakieś
wierzytelności wobec tych osób, straciły kase przy poprzednim developerze

[Gość: vasyll]

Pytanie czy te wierzytelnosci obarczaja obecnie Edbudu? Czy potencjalni nowi
lokatorzy tez moga miec z tego powodu jakies kłopoty?
I pytanie czy cena 4.100 za mkw moze zostac uznana za atrakcyjna?

[Gość: ciekawski]

Ciekawe o ile ta cena zostanie podwyzszona przy finalnym rozliczeniu. Edbudb
ponoc lubi takie historie

[Gość: ZW]

/.../"Ciekawe o ile ta cena zostanie podwyzszona przy finalnym rozliczeniu.
Edbudb ponoc lubi takie historie"/.../ - bawi mnie użyty eufemizm "ponoć".