szukam sąsiadów Pegaz II

[eliza07]

kupuje mieszkanie w Pegaz II i poszukuje przyszłych sąsiadów

[Gość: eliza07]

moze macie opinie o developerze, albo jakieś uwagi, chętnie dowiem sie coś
wiecej, bardzo dziękuje

[art1970]

Proponuję przejrzeć ponizsze fora Pegaza I. Tam jest większośc informacjo o
deweloperze i inwestycji:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=11759877&s=0
www.forum.pegaz.ntx.pl/index.php

[Gość: Kostek]

witam wszystkich!
bede mieszkal na pegaz 2.Z tego co sie dowiedzialem od innych developerow,a mam
tam znajomych to Ronson buduje b.dobrze a wykończenie ma dużo lepsze od innych
niekiedy droższych.ktos tu bardzo negatywnie ocenial i nawet troche śmiesznie o
zdobytej wiedzy od kogos z budowy.moze rozmawiala z kierowca gruszki...
jak ktos wie cos konkretnego na temat budowy please let me know
A najbardziej pozytywny aspekt to to ze jezdzilem po kilku roznych inwestycjach
nad ktorymi sie zastanawialem kupujac mieszkanie,z terminem na podobny okres i
napewno nie zdaza a tu juz wykonczeniowka

[Gość: mieszkaniec pegaz1]

co do wykonania budynku przez Ronson - a właściwie Hochtief - a faktycznie
przez ich różnych podwykonawców - to zapraszam na P1. Właśnie stoi piękne
rusztowanie - efekt "wspaniałego" wykonania okien aluminiowych. Czy na P2 są
takie okna? to już komuś współczuję...
Wykop przy P1 - to roboty uszczelniające przeciekający garaż - cóż za szybkie
reakcje ma nasz wspólny developer jeśli chodzi o usuwanie usterek (to nie ja,
to wykonawca główny, to nie ja to podwykonawcy... a lata lecą). Okna też są
uszczelniane od poprzedniej zimy...
Część zapisów z umów co do wykończenia do tej pory nie została wykonana.
Nie wspomne o ścianach - pękają - ponoć naturalne... wszystko w normie... nawet
to że z łazienki widać korytaż...
lampy oświetleniowe - spadają na ziemię...
oj długo wymieniać.
problemy z wentylacją, hałasem wind i wentylatorów, i inne drobiazgi.

Trzeba mocno wszystkiego pilnować od samego początku. Dokładnie wczytajcie się
w umowy i żądajcie wypełnienia wszystkich punktów teraz, później to długo
trzeba będzie czekać...

I jeszcze jedno, szkoda że zdjęć nie robiłem, ale uprzedzam sąsiadów mających
narożne okna z widokiem na P1 (plac zabaw)- bo to widziałem - troszkę skąpili
pianki uszczelniającej okna drewniane. Niektóre mają spore odcinki dookoła
nieuszczelnione.

Ale i tak jest nie najgorzej
jeszcze nic się nie zawala ;-)
Będzie dobrze.

Do zobaczenia niebawem w realu.

[Gość: mela]

Słyszałam, że od poprzedniego poniedziałku (24.10) miały zacząć się odbiory w
ogonie, czyli w tej niższej części. Czy ktoś ma jakieś informacje na ten temat?
A moż ktoś już odebrał mieszkanie?

[kobys]

Witam przyszłą Panią sąsiadkę, jeżeli można zapyta z, której części Pegaza II.
Pozdrawiam i do usłyszenia.

[panie.janku]

witam przyszlych sasiadow. znajoma mieszka w budynku ronsona i jest zadowolona. mam nadzieje ze my tez bedziemy. okolica dosc przyjemna. tylko szkoda ze nie ma blizszego przejscia do tramwaju a nie przez pegaz I czy tez daleko obchodzac cataline.

[Gość: eliza07]

a czy może ktoś wie ile mieszkań jest już sprzedanych?

[Gość: Kostek]

witam!
no z tym przejsciem trzeba bedzie cos zrobic!
pozdrowki

[Gość: iza]

Laska, bo to nie jest okolica i budynek dla ludzi bez auta..., przykro, ze
będziemy mieć takich sąsiadów... Ps. to co postawicie w garażu..., rower???

[art1970]

Czy ktoś z Szanownych sąsiadów Pegaza 2 nie ma ochoty wynająć miejsca garażowego
mieszkańcowi Pegaza 1? Z tego co przeczytałem nie każdy posiada samochód, a u
Was był wymóg zakupu mieszkania wraz z miejscem garażowym. Czekam na sygnały.

[Gość: eliza07]

witam, pietra jeszcze nia ma:) bo na 8, część oknien od pegaz I, ciekawa jestem
jak nam sie uda wszystko pomyslnie zakończyć, czytałam forum mieszkańców pegaz
I i nie chciałabym mieć takich przebojów jak oni, może nam bedzie lepiej bo oni
przetarli drogę, ale lekturę polecam, pozdrawiam

[Gość: Kobys]

Witam sąsiadkę, co do sprzedaży wszystko jest ładnie pokazane w tabeli ofert
mieszkań na stronie www.ronson.pl/, wczoraj byłem zerknąć jak idą prace
budowlane i mile byłem zaskoczony. Na moim piętrze (3 poziom od strony Pegaza
I) już zaczęto wypełniać ścianki zewnętrzne. Jak pogoda dopisze to może w
przyszłym roku o tej porze będziemy spokojnie mieszkać w Naszych mieszkankach ;-
))

[Gość: eliza07]

ja jade w sobote, zrobie kilka zdjęć z budowy, bedzie pamiatka..:)

[panie.janku]

witam. podpisalem juz umowe rezerwacyjna i jestem przed podpisaniem umowy przedwstepnej. wlasnie czytam ta umowe i nie podoba mi sie np.
1. że termin odbioru nastąpi do 3 miesięcy od daty zakończenia budowy. czy ktoremus z forumowiczow udalo sie uzyskac lepszy termin oddania?
2. (&1 pkt II. 5) mieszkańcy Pegaz II mają zezwolić na korzystanie z infrastruktury zrealizowanej na inwestycji Pegaz II, rozumiem że to działa też w drugą stronę.
3. czy udało się komuś zapisać w umowie stały VAT 7%?
4. czy udało sie komus uzyskać zapisanie wyższej niż 0,05% kary umownej za niedotrzymanie terminu odbioru (&12 pkt. 6)?

bede wdzieczny za wskazowki plus ewentualne komentarze co jeszcze mozna wynegocjowac z deweloperem.
pozdrawiam,
Janek

[Gość: Edzia]

Witam wszystkich!
Ja kupiłam mieszkanie na 8. piętrze od strony Cataliny. Byłam dziś na budowie,
zaczynają 10. piętro, a na 6. stoją już ścianki wypełniające.
Co do umowy: termin 3 miesięczny jest nienegocjowalny, jak nas poinformowano w
biurze sprzedaży. Poza tym zmieniałam wielkość kary umownej w przypadku
odstąpienia od umowy, tak żeby była równa dla sprzedającego i kupującego.
Uściśliłam też terminy "niezwłocznie", które są mało konkretne. Teraz mam zapis
ile konkretnie dni oznacza to "niezwłocznie". No i jeszcz dodałam zapis, że
Ronson wybierze takiego administratora budynku, który będzie świadczył swoje
usługi w cenach nie odbiegających od cen rynkowych. Poza tym nie miałam
większych zastrzeń.
Nie wiem, czy macie taką informację, ale 15 lutego minął termin oddawania zmian
w projektach. Ja na szczęście zdążyłam, ale biuro sprzedaży nie raczyło
poinformować o ostatecznym terminie. Mam nadzieję, że wam również udało się zdążyć.
Pozdrawiam serdecznie

[Gość: eliza07]

witam sąsiadkę z pietra:) my równiez na 8, ale od pegaz I okna

[Gość: Edzia]

Super jest poznać sąsiadów przed wprowadzeniem się!!! Może jak będę wiercić
udarem w ścianach przez dwa miesiące po wprowadzeniu, to przymkniecie oko dla
starej znajomej...Zresztą pewnie wszyscy będą to robić w tym samym czasie, bo
podobno Ronson sprzedał już 80% mieszkań.
Mam nadzieję, że zgłoszą się też lokatorzy z innych mieszkań na ósmym.
Ja jestem na budowie przynajmniej raz w tygodniu :), bo mieszkam niedaleko. Mogę
donosić zainteresowanym o postępach prac. Na razie wszystko widać. Gorzej będzie
coś ocenić jak ekipy wejdą do środka z instalacjami :)
Pozdrawiam

[Gość: Panie.Janku]

dziekuje za informacje.
co do zarzadcy budynku przez pierwszy rok ponoc stawka ma wynosic ok. 7 PLN za metr, w tym ma byc juz zaliczka na wode i prad.
a budynek w oczach rosnie...

Pozdrawiam,
Janek

[Gość: Kobys]

Oj rośnie, rośnie - codziennie jadąc do pracy widzę poruszający się sprzęt na
budowie. A tak na marginesie mam swoich ludzi w PEGAZIE I ;-)), którzy
informują mnie na bierząco. Pozdrawiam sąsiad z III piętra od strony PEGAZA I

[estrella78]

Witam sąsiada z trzeciego piętra! Ja też będę mieszkać na IIIp od strony Pegaza
I, a dokładnie będę miała jedno okno na tamten budynek. Pozdrawiam serdecznie ;-)

[Gość: sasiadka z VII]

czy to, że wszedzie czytam negatywne opinie mieszkańców Pegaza I wynika z natury
Polaków do "zrzędzenia"? czy są mieszkańcy zadowoleni?
pzdr

[Gość: Kostek]

ktoś juz protestowal gdzies przed wybudowaniem tego wierzowca obok?

[Gość: Kobys]

Jak wrażenia po sobotniej wizycie na budowie ?
Coś mało sąsiadów zagląda na forum gazety ;-))
Może się coś zmieni w najbliższych dniach.
pozdrawiam

[Gość: eliza07]

jestem podekscytowana :), racja, ze malo ludzi zaglada tutaj, pegaz I był
bardziej zorganizowany i aktywny, teraz maja forum własne, moze rozkreci sie
jak bedzie coraz blizej odbiorów i zaczną byc potrzebne konsultacje sasiedzkie,
no nic zobaczymy...czekam na akceptacje kierownika budowy do zmian wniesionych
w lokalu...

[pr20687]

witam sąsiadów, w szczególności z 3. piętra... :)

Czy ktoś z Was może był na placu budowy (tj. w środku)? Mi p. Jaworek z Ronsona
powiedziała, że dopiero we wrześniu będą zapraszać na oględziny :((

pozdrawiam

[Gość: jola]

witam sasiada

[alumnia]

jestem....słucham....(twoim sąsiadów)

[aaggaatt]

Witaj
Kupiłam mieszkanko w Pegazie II !!!
Miło Cię poznać, będę mieszkała na XIII piętrze. Przyznam, że niektóre Wasze
listy budzą we mnie lęki. Słyszałam jednak, że to jeden z najlepszych
developerów, mam nadzijeję tam trochę pomieszkać.
Czy masz już wyznaczoną datę odbioru?
Jeśli znajdzie się jeszcze ktoś z naszego bloku :) zapraszam do kontaktu
mailowego (póki co oczywiście) [e-mail]
POzdrawiam
Agata

[Gość: eliza07]

witam:)
mam wyznaczona date odbioru, za tydzeń, juz sie nie moge doczekać!!
Myśłałam, ze bedzie tu kilka opini do ludzi,którzy juz odebrali mieszkanie i
dowiemy się na co zwracać uwagę, jak to wygląda, ale to forum jakos nie
odwiedzane jest za bardzo, a szkoda:(
bede wdzieczna za wszelkie opinie tutaj albo na [e-mail]
pozdrawiam

[aaggaatt]

za tydzień :), to fajnie, ja jeszcze nie mam wyznaczonej daty, ale skoro
mieszkasz na 8 a ja na 13, to chyba nie będę długo czekać. Ja również niestety
nie znalazłam żadnych opinii, moja znajoma, która jest developerem w Warszawie
mówiła, że Ronson to rzeczywiście dobra firma, wykończeniówkę mają wysokiej
klasy i nie ma żadnych problemów. Mieszkańców jednak nie znam

[Gość: eliza07]

jak mogę Ci poradzić to zadzwoń do nich, szybciej ustalisz date i bedziesz
mogła przygotować sie na odbiór za wczasu, ja tak zrobiłam i dlatego
ustalilismy date, podobno jest juz odebrane 8 lokali, powodzenia:)

[Gość: mela]

Ja mam rownież odbiór w przyszłym tygodniu. Trzeba do nich dzwonić i proponować
termin, bo inaczej zepchną na sam koniec. Będę mieszkała na 8. piętrze. Witam
przyszłych sąsiadów.

[aaggaatt]

Dzięki
Dzoniłam do nich i niestety z przyczyn technicznych odbiór 13. piętra nie jest
jeszcze możliwy. Poza tym chcą wcześniej oddać niższe pietra. Dostanę mieszkanko
tydzień później, niby krótki to czas, ale przed samym odbiorem potwornie się dłuży!
Pozdrawiam i życzę miłego weekendu (zapewne owocnego aranżacyjnie!)
Agata

[aaggaatt]

Witam raz jeszcze
Mam pytanie do osób, które odebrały mieszkanie? Czy może wprowadziliście juz
pracowników do wykończenia?
Nie wiem czy już możemy
POzdrawiam
Agata

[Gość: mela]

Możemy, ale do końca tygodnia mogą przebywać w budynku tylko między 6 a 22. Też
wam się spieszy? :)

[Gość: mela]

A, i jeszcze jedno - zanim wprowadzi się ekipy trzeba powiadomic ochronę i
zarządcę budynku.
Pozdrawiam i życzę miłego urządzania.

[aaggaatt]

Witajcie!

Mam już klucze. Urządzam swoje gniazdko, mam już łazienkę i wprowadzam się 14
grudnia. A jak prace w Waszych mieszkankach?

Pozdrawiam
Agata

[Gość: eliza07]

Witam,
chciałam zapytać jak ida prace i czy wiadomo coś o tym czy mozemy juz
zamieszkać w budynku, mam jeszcze pytanie czy ktoś wie kiedy będzie adres
budynku( nie budowlany)?
my nadal remontujemy, pewnie dopiero na koniec stycznia zasiedlimy lokal na 8
piętrze:)życze powodzenia w wykańczaniu, pozdrawiam Eliza

[Gość: mela]

Witam sąsiadkę z 8, pewnie z 75m2 :), bo w pozostałych mieszkaniach jeszcze nic
się nie dzieje. My już mieszkamy, ale nieoficjalnie. Podobno pozwolenie na
użytkowanie będzie lada chwila, a już na pewno przed końcem roku. Wtedy dopiero
będzie można oficjalnie zasiedlać.
Nam poszło całkiem gładko z urządzaniem, wprowadzilismy się tydzień temu. Dziś
jeszcze mają zrobić nam szafy, a jutro dokończyć kuchnię. Poza tym wszystko już
jest na swoim miejscu. Nawet żaluzje w oknach :) Martwi mnie tylko poranne
wiercenie, ale wiem, że muszę się uzbroić w cierpliwość.
W środę zakładają nam internet, więc będzie już wszystko czego w mieszkaniu do
szczęścia potrzeba. Pozdrawiam.

[Gość: eliza07]

Zazdroszczę ogromnie, ze juz mieszkacie:) u nas powoli to idzie,ale mysle ze
jeszcze dwa tygodnie i juz bedziemy sie wprowadzać.
Martwi mnie tylko ze jeszcze w tylu lokalach (tak jak sąsiadka wpomniała) nic
się nie dzieje, bedziemy mieszkać na "budowie" długi czas
pozdrawiam

[Gość: SASIADKA Z PEGAZ I]

Witam, mieszkam w PEGAZ I. Fajnie popatrzec z okna jak urzadzacie swoje
gniazdka:-) Wszystkiego najlepszego.

Tak na marginesie, w naszym budynku prace wykonczeniowe trwaja do dzisiaj, a
mieszkamy juz ponad 1.5 roku.

[Gość: eliza07]

dziekujemy za wsparcie:)
i pocieszenie

[pixit]

dajcie jakies fotki, nie mam czasu tam pojechac. sasiadka z 6.

[Gość: eliza07]

fotki??? jakie fotki - naszych mieszkań???

[Gość: mela]

Czy ktoś może kontaktował się juz z Ronsonem w sprawie pozwolenia na
użytkowanie? Miało być jeszcze w 2006...

[Gość: eliza07]

ja sie kontaktowałam i powiedzieli ze do końca stycznia moze bedzie, ale
mieszkać juz mozemy

[Gość: mela]

Dzięki za informacje. To podobno trwa do miesiąca, a tymczasem pod koniec
stycznia to już będzie drugi miesiąc... Mieszkać możemy, ale we dwójkę mamy
jeden klucz, bo przecież nie opłaca się dorabiać przed zmianą wkładki. Do tego
przez dziurę pod drzwiami cały czas się kurzy - efekt braku progu. I samochód
trzeba stawiać pod blokiem, bo nie ma pilotów do garażu... Nie wspomnę już o
braku możliwości zameldowania się i odbierania korespondencji. No cóż, może
jakoś przeżyję kolejny miesiąc bez tych udogodnień. I tak nic nie popsuje mi
radości mieszkania w nowiuteńkim lokum. Mam nadzieję, że wkrótce pojawią się
sąsiedzi, bo smutno się samemu jeźdźi windą :)

[Gość: panie.janku]

szczegolnie ze winda obita dechami. oczywiscie wiem ze tak musi byc i bedzie pewnie przez rok co jest w sumie w naszym interesie zebysmy nie musieli pozniej jej remontowac po zniszczeniu przy wwozeniu materialow i mebli. co do progu i wkladki to mysle ze mozna byloby wymoc na ronsonie wymiane juz teraz skoro mieszkacie a jesli nie to proponuje wymienic sobie na jakas narazie tania wkladke - cos tam zaplacicie ale przynajmniej nie bedzie to klucz ktory kto wie ile osob mialo.

[Gość: panie.janku]

przy okazji czy wie moze sasiadka kiedy bedzie dzialal domofon? i czy on wogole kiedys juz dzialal? a tak wogole to ladnie wyglada nasz budynek. lby konskie tez fajne.

[Gość: mela]

Chyba masz rację, wymienimy sobie wkładkę z kluczem, bo na pozwolenie na
użytkowanie możemy jeszcze trochę poczekać. Podobno to pozwolenie już jest, ale
musi być jeszcze podpisane przez kogoś z budowy (cyt.) Wczoraj słyszeliśmy od
ochrony, że ten "ktoś z budowy" nie podpisał, bo ma jeszcze jakies drobne
zastrzeżenia do stanu technicznego... A domofon będzie zapewne działał dopiero
jak te wszystkie kwestie zostaną rozwiązane. Do tej pory jeszcze nie był
włączony. My na razie posługujemy się kodem ochrony, a furtka i tak jest ciągle
otwarta, więc nie ma problemu. Czasem też udaje się zaparkować w garażu.
Za to brak progu dał mi się dziś we znaki, bo sąsiedzi chyba lakierują sobie
podłogę i na całej klatce strasznie śmierdzi lakierem. Oczywiście wszystko
dochodzi do mieszkania...
PS. Łby końskie są super i metalowe koniki na uchwytach przy drzwiach
wejściowych też :) Takie detale, a cieszą.

[aaggaatt]

Witajcie!
Nie widziałam, że tak wiele osób jest już zaangażowanych! U mnie na piętrze
(XIII) póki co mieszkam ja, a jeden sąsiad intensywnie się urządza. Ale
obserwując blok światła są głównie na VIII i VI pietrze :). Konie rzeczywiście -
bomba. Ja klucze wymieniłam, ale nie bedę miała już żadnych prac trwających
ponad dwie godziny, dlatego się zdecydowałam. Jeśli chcielibyście umówić się z
La Porta na zrobienie progu i wizjera, dajcie znać. Wiem, że już teraz można to
zrobić, ale zdaje się, że La Porta czeka na zgłoszenie większej ilości osób.
Agata

[Gość: mela]

To ja w takim razie daję znać, bo chciałabym żeby mi ten próg i wizjer w końcu
założyli :). A masz może jakieś wieści w sprawie pozwolenia na użytkowanie?
Pozdrawiam,
Sąsiadka z VIII

[Gość: panie.janku]

pewnie ze tak - wkladka to chyba jakies 20 - 30 zlotych.
co do zpachow np. lakieru to pewnie prog troche pomoze ale bardziej bedzie zapobiegal przedostawaniu sie kurzu i brudu do twojego mieszkania.
generalnie caly budynek widac ze jest wykonany z dobrych materialow i z tego mozemy sie cieszyc. chyba najbardziej podobaja mi sie duze drewniane okna.
a narzekac pewnie zawsze mozna - np. ja aktulanie spedzam po trzy godziny zeby dodzwonic sie do ronsona.
bede dzisiaj u nich to sie moze dowiem kiedy bedzie w koncu pozwolenie na uzytkowanie no i co z tym garazem.
pozdrawiam,

[art1970]

Czy nie możecie zrobić coś z ciagle otwartą furtką? W ciagu dnia kręci się wiele
podejrzanych osób, nie lepiej było by to ograniczyć?

[Gość: mela]

Tak, możemy zamknąć furtkę i skakać przez ogrodzenie... :< To chyba pytanie nie
do forumowiczów, ale do administracji, czyli kwestia włączenia domofonów. Sama
jestem ciekawa kiedy je uruchomią. A kręcą sie budowlańcy, innych podejrzanych
nie widziałam. Zresztą od czego jest ochrona.
Pozdrawiam,

[Gość: gość]

Czy ktoś już podpisał umowę przyrzeczenia?

[Gość: eliza07]

my tez zgłaszamy się do progu i zamka :) chcemy sie wprowadzić w tym tygodniu,
podobno piloty do garazu mają byc w tym tygodniu również
pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: panie.janku]

czy wie ktos moze kiedy beda piloty do garazu? akty notarialne slyszalem ze dopiero w kwietniu.

[Gość: mela]

Piloty mają być dzisiaj. Pani Administratorka ma już je u siebie, musi tylko
rozdzielić.

[Gość: eliza07]

piloty juz są

[Gość: panie.janku]

dzieki za info. wczoraj wieczorem bylem w budynku i odebralem pilota i komplet kluczy. teraz tylko 2 miesiace urzadzania i sie wprowadzam.

[Gość: grako73]

Witam mieszkańców Pegaz II i spytam jak wrażenia po pierwszych
tygodniach zamieszkania? Ja jeszcze nie mieszkam ale mam problem
ze szkołą dla mojego 7-letniego synka. Czy ktoś z Was ma dzieci
w podobnym wieku i gdzie szukać szkoły?
Dzięki za każdą radę i wskazówkę. Pozdrawiam.

[Gość: mela]

Wydaje mi się że jedna szkoła jest na bokserskiej, ale szczerze mówiąc nic na
jej temat nie wiem. Oprócz tego, że jest najbliżej. Na panoramie firm jest
wyszukiwarka najbliższych instytucji do danego adresu. Może tam poszukaj szkół w
okolicach granitowej.
Mieszka się super. Tylko chyba dziś przegapiliśmy montaż progu i wkładki do
drzwi, bo widzę że sąsiedzi już amją... :)
Pozdrawiam.
PS. Witam pierwszych sąsiadów na piętrze.

[Gość: mela]

Tutaj link do strony z wyszukiwaniem
www.pf.pl/portal/DisplayMap?isSearch=1&catId=0&city=warszawa&street=granitowa&streetNo=&company=&keyword=szko%C5%82a+podstawowa&distance=1&szukaj=Szukaj

[Gość: grako73]

Dzięki za szybką odpowiedź. Może wiesz coś na
temat terminów podpisania aktu?
Ktoś wspomniał kwiecień?

[Gość: panie.janku]

termin kwiecien podano mi w ronsonie. swoja droga ciekawe dlaczego az tyle musi to trwac.

[Gość: mario]

Witajcie!
Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na 11 piętrze. Mam jednak dylemat czy
nie jest ono zbyt głośne. Troszkę posiedziałem w mieszkaniu które chcę kupić
(stan developerski) i poza odgłosami z głośnych ulic słychać dość mocno odgłos
wentylatorów. Proszę o opinię tych którzy już się wprowadzili. Czy da się
przyzwyczaić do tego? Nie wiem czy warto wydawać 8 tys za metr w takim hałasie.
Plusem jest natomiast mała odległość do pracy, szkoła oraz komunikacja miejska.
Pozdrawiam

[Gość: mela]

Ja mieszkałam wcześniej na Puławskiej skrzyżowanie z Dolną, więc teraz dla mnie
to jest absolutna cisza. Odgłosy z ulicy to tylko szmer, a wentylator słychać
tylko w łazience (przecież będziesz miał drzwi wewnętrzne, więc w mieszkaniu
nie będzie go w ogóle słychać). A jaki metraż mieszkania? Mam chętnych
znajomych na zakup w tym bloku, więc może jak nie ty, to oni.
Pozdrawiam,
PS. Czy ktoś z kochanych sąsiadów wie kiedy będzie można się meldować?

[Gość: mario]

Dzieki za informacje. Mieszkanie ma 63m, cena z garazem to 560tys.
Szum jest nie tylko w łazience ale także w kuchni, a kuchnia otwarta na salon
więc dość mocno słychać, zwłaszcza wieczorem i w nocy kiedy ruch na ulicy jest
trochę mniejszy. Najgorzej pewnie będzie w lecie kiedy będzie trzeba otowrzyć
okno.
www.domiporta.pl/details,191,24416-17a96edb9e7543bc82a32b4af48c5ec5.aspPozdrawiam

[Gość: grako73]

Witam.
Włączam się na forum bo oglądałam przypadkowo to mieszkanie
Klient to zwykły handlarz, który z dnia na dzień podnosi cenę.
Mieszkanie nie jest rewelacyjne za tą kwotę. Blisko ruchliwej
trasy i bloki odcięte od jakiegokolwiek osiedla.
Dotarłam do informacji, że blok stoi na mokradłach, a w blokach
obok podmywa garaże.

[Gość: mario]

Dzięki..
Masz może jakieś alternatywne propozycje?
Interesują mnie nowe mieszkania do wprowadzenia na mokotowie bądz ursynowie.

Pozdrawiam
[e-mail]

[grako73]

Też szukam czegoś podobnego,ale handlarzy(cwaniaczków) nie będę dorabiać.
Rynek jest obecnie nienormalny,ale zarzynać się nie będę.
Mam normalne mieszkanie i chciałam je tylko powiększyć,tak dużym kosztem tego
nie dokonam.

[Gość: panie.janku]

Witam,
co do podmoklego terenu to przyznaje ze tez mnie to zaniepokoilo. jednak poszukujac informacji na ten temat dotarlem do spolki Stump-Hydrobudowa. otoz wiele inwestycji w Warszawie (z reszta nie tylko tu) jest realizowanych na podmoklych terenach. z reguly przeprowadza sie odwodnienie terenu co w przypadku budynku Pegaz I trwalo 3 miesiace a nastepnie teren zabezpieczono tzw. kotwiona obudowa berlinska i zbudowano zbiornik retencyjny. ale z powodu niskiego poziomu wod gruntowych prace odwodnieniowe wykonywane byly rowniez np. na terenie inwestycji Marina.
a co do Pegaza II to garaze sa bardzo suche wiec wyglada ze w tym budynku prace zostaly wykonane poprawnie. chociaz jeszcze przed oddaniem kluczy wiem ze mieli problem bo zaczelo cos przeciekac w garazu ale na szczescie zostalo to usuniete.

[Gość: mario]

Faktycznie gość znowu podniósł cene :-)

[Gość: pegaz I]

Mieszkam w PEGAZ I i jesli chodzi o wentylacje i odglosy to musze przyznac z w
naszym bloku mamy z tym problem od samego poczatku po dzien dzisiejszy. Odglosy
to jedno, a najwiekszym problemem jest zapach, a w zasadzie smrod:-) Jak ktos
zacznie gotowac to cala klatka niestety musi to wachac:-)
Ostatnimi dniami przez te wiatry to w moim mieszkaniu po prostu nie da sie spac
przy otwartych drzwiach od sypialni. Mam taki huk w kuchni, ze zaczyna mnie to
naprawde irytowac. Bardzo glosno chodza rowniez kaloryfery. Z tego co mi wiadomo
z Catalinie maja ten sam problem. Moze w Pegaz II bedzie troche lepiej.

[Gość: kk]

i znalazles?

[Gość: eliza 07]

Witam sąsiadów,
mieszka sie rewelwcyjnie (juz dwa dni) tylko wiatr na VIII troche daje sie
odczuc ale pewnie przyzwyczaje sie :), a progo odpadają, Pan bedzie musiał
jeszcze raz przyjsc i tak
do zobaczenia w bloku
pozdrawiam,
Eliza

[Gość: mela]

Na szczęście udało się umówić z "Panem od drzwi" i próg też już mamy :). U nas
na razie się trzyma.
Widzę, że całe 8. pietro jest najbardziej zmobilizowane - 2 lokale zamieszkane,
jeden "się kończy", a kolejne zaczyna się urządzać w tym tygodniu. Oby tak
dalej :)

[Gość: PiotrJerzy]

Witam,
Za miesiąc dołączę do grona mieszkańców.
Póki co odebrałem pilota i stwierdzam, że drzwi wjazdowe w garażu na poziomie -
2 mają bardzo małą szerokość. Miejmy nadzieję, że szybko się do tego faktu
przyzwyczaję.
Pozdrawienia dla wszystkich od przyszłego mieszkanica XIII piętra.

[Gość: eliza07]

dosc małą przestrzeń mają drzwi, mnie juz zaatakowały i rura obok mojego
miejsca nie pozwala otwierac mi drzwi aby wysiąść, cały dom jest sliczny ale
garaz trzeba to przyznac - masakra, Pani Administrator za to bardzo miła
pozdrawiam sąsiadów, szczególnie ze zmobilizowanego pietra :)

[Gość: gimlak]

witam. ja bede mieszkal na I'ym pietrze. ale to dopiero za miesiac
najwczesniej. narazie sie powoli urzadzam.

[andrkarla]

Witam Wszystkich,
XII p kłania się i pozdrawiamy szczęśliwą XIII czyli dwa mieszkanka powyżej (
których poznalismy wczoraj w późnych godzinach wieczornych)oraz wszystkich
Pegazowców 2 .
Szczęśliwi posiadacze kredytu na najbliższe ..........lat ;)

[Gość: mela]

Jako pierwsi jesteśmy zameldowani :)

[Gość: panie.janku]

gratuluje. nie wiedzialem ze mozna sie zameldowac bez aktu notarialnego. powiedz prosze do ktorego urzedu nalezy sie udac i jak to najszybciej zalatwic.

[Gość: mela]

Wydrukuj sobie wniosek ze strony urzędu o zameldowaniu, wypełnij go i z tym
wnioskiem jedź do Ronsona. Ronson podbije Ci pieczątkę. Z takim wnioskiem jedź
do Urzędu na ul. Rakowieckiej 25/27, do pokoju gdzie dokonuje się meldunków
(nie pamiętam numeru, ale na dole jest informacja).
Oprócz wniosku powinieneś mieć:
1. Dowód osobisty
2. Książeczka wojskowa, w przypadku osób podlegających powszechnemu obowiązkowi
wojskowemu.
3. Zaświadczenie o wymeldowaniu z poprzedniego miejsca pobytu stałego (tylko
przy zameldowaniu na pobyt stały). PS. Musisz się więc najpierw wymeldować z
poprzedniego miejsca.
4. Dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu - to będzie w tym przypadku
ta pieczęć Ronsona, potwierdzająca, że developer jest właścicielem budynku.
Tutaj link do strony z formularzem:
www.wom.warszawa.pl/index_karta.php?adres=245&kat=10
Do wniosku nie wnosi się żadnych opłat :)
To życzę powodzenia i pozdrawiam,
Sąsiadka z VIII p.

[Gość: panie.janku]

dzieki wielkie za odpowiedz.
pozdrawiam.
przyszly sasiad z XII p. (juz za jakies 3 tygodnie)

[Gość: eliza07]

wow, wszystkim pomogła ta informacja bardzo dziekuje i pozdrawiam, sąsiadka z
VIII

[aaggaatt]

Właśnie rozpoczęłam proces meldunkowy :) Okres bezdomności będę jednak wspominąć
z łezką w oku. Dzięki za cenne informacje
Szczęśliwa Trzynastka

[Gość: Kobyś]

Witam serdecznie, ostatnio chyba któraś z ekip wnosiła dosyć długie elementy
klatką schodową w mniejszej części PEGAZA II. Mieli chyba dosyć duże problemy z
manewrowaniem na poszczególnych półpiętrach budynku – efekty ich „pracy” widać
na ścianach. Czy trudno uczulić swoje ekipy na właściwe traktowanie ścian oraz
innych elementów budynku ? Chyba szkoda tak ładnie wykończonego bydunku, by za
jakiś czas go remontować wewnątrz ?
Pozdrawiam serdecznie sąsiadów

umowy ostateczne, atrakcyjne warunki

[soma1962]

Witam serdecznie wszystkich mieszkańców PEGAZ II. W związku z informacją o
zbliżającym się terminie podpisania ostatecznych aktów notarialnych, zachęcam
do skorzystania z profesjonalengo doradztwa w tym zakresie (negocjacja stawek z
notariuszem zewnętrznym, przy większej liczbie mieszkańców mogą to być znaczne
oszczędności, analiza umowy ostatecznej w stosunku do umowy przedwstępnej,
pomoc w formalnościach z hipoteką). Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
proszę o kontakt na priva lub telefonicznie 602793145. Pozdrawiam Michał

[Gość: mester]

nie wiem czy dobrze rozumiem. czy jestes mieszkancem Pegaz II ktory mobilizuje innych mieszkancow do wspolnego dzialania czy tez reklamujesz swoje uslugi?

[soma1962]

Oferuje swoje profesjonalne wsparcie w tym zakresie. pozdrawiam

[soma1962]

soma1962 napisał:

> Oferuje swoje profesjonalne wsparcie w tym zakresie. pozdrawiam

a przy okazji moblizując kilkanaście osób warunki mogą być atrakcyjne a umowy
ostateczne podpisane zgodnie z umowami przedwstępnymi i zabezpieczać interesy
właścicieli.

[Gość: mester]

dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz. pozdrawiam

Akty notarialne

[Gość: mela]

Akty notarialne praaaawdoooopodobnie będą do podpisania w ciągu najbliższych
dwóch tygodni. Informacja z biura sprzedaży Ronson, nie wiem na ile wiarygodna.
Pozdrawiam,

[Gość: gimlak]

ja podpisuję 18 kwietnia :D

Czy nie przeszkadza Wam, to, że ochroniarze wciąż

[Gość: Nitka]

Czy nie przeszkadza Wam to, iż nasi "wspaniali" ochroniarze zadymiają
papierosami cały hall wejściowy? Wstyd mi czasem komuś pokazywać jak mieszkam,
bo co nie zjadę na parter, to albo totalny dym albo "cudowny zapach gotowanych
parówek wydobywa się z portierni... . Poza tym wciąż spotykam naszych
ochroniaży w sklepiku w Catalinie, a na portierni pusto..., a furtka i drzwi
wejściowe do bloku otwarte zapraszająco na oścież..., dla wszystkich, bez
wyjątku..., przychodzi na myśl pytanie - to po co nam ta ochrona...??? Moi
znajomi powoli zaczynają sie ze mnie żartować, ze może jak odwiedzę ich nowy
blok, ten na Bemowie, gdzie nie chcialam mieszkać, to zobaczę na czy polega
posiadanie ochrony w bloku..., nie śmieszy mnie to zbytnio, Pozdrawiam
Ps.: Może czas się spotkać na jakimś zebraniu wspólnoty i trochę w tym
bloku "posprzątać" i "poukładać" .

[art1970]

Już niedługo będziecie mogli zmienić firmę ochroniarską. W Pegazie 1 takie
rzeczy sie nie zdarzają.

[Gość: Nitka]

Nie ukrywam, ze gdy patrzę na zasadnicze różnice pomiędzy "naszymi",
a "waszymi" ochroniarzami, to troszkę Wam zazdroszczę..., można rzec, że wasi
ochroniarze są jakby w sam raz - dla Was szalenie uprzejmi albo jak trzeba to
ich nie widać, dla obcych - brrr... ;) Ale Wam też współczuję trochę z powodu
naszych ochroniarzy, bo co to za bezpieczne osiedle, gdy furtka z drugiej
(naszej) strony wciąż otwarta... :/

Wspólnota Pegaz II Granitowa 3 Warszawa

[Gość: Artur1976]

Ostatnio też myślałem o tym, że wspólnota nie polega chyba tylko na wspólnym
koncie, ale też na uzgadnianiu różnych kwestii. Ktoś musi zrobić pierwszy krok.
Może na tym forum?? Przy okazji, kiedy kto i jak będzie rozliczał te zaliczki
płacone co miesiąc, ktoś wie? I niech ktoś wreszcie napisze co myślicie o
wysokości oplat czynszowych!

[Gość: mester]

co do opłat czynszowych to chyba nie mozemy narzekac. jesli chodzi o ochrone to rzeczyiscie cos trzeba zrobic. moze zmienic firme najlepiej na ta sama co jest w pegaz 1. skoro budynki sa polaczone to lepiej zeby ochraniala jedna firma. co do furtki to wypadaloby zamontowac samozamykacz bo niektorzy zapominaja zeby za soba zamknac. musimy skontaktowac sie z naszym zarzadca i poprosic o zorganizowanie zebrania. na zebraniu chcialbym dodatkowo poruszyc kwestie zamontowania kamer.

[Gość: Elena]

Niektórzy zapominają zamykać? Chyba większość... ;) Ostatnio mój mąż spotkał na
klatce schodowej jakeigoś jegomościa i okazało się że pan od połowy godziny
szuka mieszkańcówm i mieszkania, które znajdują się w Pegazie I. Ot, furtka
była otwarta na oścież, drzwi wejściowe też, w portierni pusto, to poszedł na
samodzielne poszukiwania. Jak sie chwilę później okazało, ochroniarz nawet nie
wiedział, ze ten pan od połowy godziny krązy po budynku, buszuje po klatkach A
i B, co ciekawsze powiedział, ze był przecież kilka razy w hallu na parterze.
Nic dodać nic ująć, i z furtką są problemy i z ochroną. Trzeba coś postanowić i
to szybko. Co do kamer, to pewnie wszyscy będą "za" ;)

[Gość: aaggaatt]

Witam
Myślę, że organizacja spotkania za pośrednictwem naszej pani administrator jest
bardzo dobrym pomysłem. Ona wszystko "ogarnie", po pierwszym spotkaniu, będzie
już nam łatwiej się porozumiewać.
Agata

[Gość: mieszkanka PII]

I co z tym spotkaniem mieszkańców? Bo jak nadal się będziemy tak do niego
zbierać, to odbędzie się, w przysłowiowym "grudniu, po południu". ;) Czy ktoś
składał już taką propozycję na ręce pani administrator, ostrzegam, ze tu trzeba
działać radykalnie, takie spotkanie jest jej wyjątkowo na na rękę, nikt bowiem
nie lubi konfrontacji, kąśliwych uwag na temat, i niewygodnych pytań, np
dlaczego dobrze sprawująca się ekipa sprzątająca została wymieniona na totalnych
nierobów... Ale spotkanie musi być, i musimy porozmawiać na temat tej przyszłej
budowy obok, jako strona mozemy skutecznie przeciwdzialać, na kolejnych
szczeblach, szczególnie, ze mamy solidne argumenty architektoniczne,
urbanistyczne i niewątpliwie ekologiczne. Jak nic nie zrobimy to z tego
przyjemnego, ukrytego przed miastem zakątka zrobią nam niedługo drugi ursynów...
Pozdrawiam pozostałych mieszkańców ;)

[Gość: mester]

spotkanie wspolnoty Pegaz II odbedzie sie 22 listopada o godzinie 20 w hallu wejsciowym. w przyszlym tygodniu beda wywieszone przez administratora ogloszenia w budynku. prosze o zmobilizowanie sasiadow.
Pozdrawiam mieszkancow,

[tmatyj]

Witam sąsiadów z drugiego budynku.
Pytanie mam, czy Wasza wspólnota została zawiązana i czy macie
wybrany Zarząd? Z informacji od Waszej pani administrator wynika że
niestety nie :-(
A wielka szkoda, bo bardzo byśmy chcieli (jako Zarząd Wspólnoty w
którym też ja jestem) rozpocząć w końcu konstruktywną współpracę.
Choćby w najpilniejszych kwestiach jak plan budowy na działce obok
biurowca czy oprotestowanego ostatnio przez nas pozwolenie na budowę
9-piętrowgo budynku na działce ul Granitowa 1 !!! (tu gdzie mały
domek stoi!)
Jeśli jednak macie już powołany Zarząd, bardzo prosiłbym o kontakt
na adres tmatyj@ na_serwerze gmail.com

A i inne rzeczy moglibyśmy usprawnić jak wspólna ochrona i inne
administracyjne sprawy...

Pozdrawiam
TM

[Gość: mester]

Zarządu jeszcze nie mamy ale bedziemy mieli pierwsze spotkanie wiec
moze niebawem i Zarzad powołamy. wtedy bedzie mozna wspolnie dzialac.
pozdrawiam,
mester

[Gość: aaggaatt]

jestem za spotkaniem. chyba trzeba się zacząć organizować

kocia muzyka

[cichy1212]

Mieszkam od niedawna ale już kilka razy słyszałem jakiegoś
wieśniaka - perkusistę. Prawdopodobnie z wyższego piętra, choć
lokalu jeszcze nie ustaliłem. Gdy zaczyna walić, trudno zebrać
własne myśli. Gdyby to jeszcze grać umiało...i dla ucha miłe było...
Proszę o zrozumienie inaczej podejmę bardziej radykalne środki.

[art1970]

wklejam apel z forum Pegaz 1:
"Witam,

Właśnie dowiedziałem się bardzo okrężną drogą (Wspólnota nie wiadomo (jeszcze) z
jakich przyczyn nie została zawiadomiona bezpośrednio), że dwie osoby fizyczne
złożyły wniosek o wydanie warunków zabudowy dla wielorodzinnego budynku
mieszkalnego z garażem podziemnym na działkach nr 21 i 39 z obrębu 0816 (to jest
działka bezpośrednio sąsiadująca z biurowcem i z nami od strony
południowo-wschodniej oraz "droga dojazdowa" do tej działki). Osoby te
najprawdopodoniej sądują możliwości zanim dokonają zakupu działek. Jutro rano
zamierzam odwiedzić Delegaturę Biura Naczelnego Architekta Miasta dla dzielnicy
Warszawa-Mokotów aby zapoznać się z aktami sprawy oraz złożyć dwa wnioski: o
włączenie naszej Wspólnoty na prawach strony do postępowania oraz wniosek o
wyjaśnienie powodów, z których nasza Wspólnota nie została dopuszczona do
postępowania automatycznie (właściciele pozostałych działek poza firmą LeGrand
również nie otrzymali takiego zawiadomienia). Jutro więcej informacji w tej sprawie.

Poszukujemy prawnika, który podjąłby się reprezentowania Wspólnoty w zakresie
wnioskowania, odwoływania się od decyzji oraz ew. zaskarżenia decyzji (jeśli
zaistnieje taka potrzeba) wydanych przez Urząd w powyższej kwestii. kontakt:
[e-mail]

Proszę o powiadomienie wszystkich zainteresowanych, równiez mieszkańców PegazII,
Pax i Cataliny"

[Gość: mieszkaniec PI]

To ze tam powstanie jakis budynek nie powinno nikogo dziwic. Biurowiec zostal
postawiony w taki sposob ze sam sugerowal ze bedzie ciag dalszy.
Nie jest to najlepsza wiadomosc dnia, ale nie powinna byc zaskoczeniem. Moze
lepiej byloby sie zastanowic co zrobic aby aleja wyscigowa byla ulica
jednokierunkowa?