WERSAL PODLASKI

[Gość: Podglądacz]

Mam nadzieję ,że już kupiłaś... jak nie jesteś zbyt brzydka to będę Cię
podglądał - jak uprawiasz seks i jak się kąpiesz..
pozdrawiam

[Gość: Facet]

To nie jest forum na takie teksty zboczku.

Akt Notarialny

[Gość: robert]

W czwartek bede podpisywal akt notarialny. Czy mam zwrocic na cos szczegolna
uwage, ile to mnie bedzie orientacyjne kosztowalo? dziekuje za wszystkie uwagi
i podpowiedzi.

pozdr
robert KEN 56

Pare spraw (Wspolnota, Wyjaca Panda, Prosba)

[Gość: Mariusz]

Nareszcie 16-tego bedzie zebranie wspolnoty! Moze ta droga uda sie dobrac WP do
skory i zakonczyc ta budowe.

Czy ktos wie moze czy Fiat Panda wreszcie przestal wyc pod naszymi oknami? Czy
ktos zdecydowal sie na jej upiekszenie gwozdziem? Z tego co mowila
administracja i ochrona wlascicielka tego samochodu to wyjatkowo bezczelna
osoba.

Dalej w tym temacie: serdeczna prosba do Sasiadow. Czy moglibyscie zmniejszyc
natezenie basow w Waszym sprzecie RTV? W Jajku raczej glosno juz nie jest ale
czesto zdarza sie, ze slychac gluche dudnienie niosace sie po scianach. Nawet
jesli slucha sie cicho to basy swobodnie "kraza" po budynku. Nie jest to moze
wielki problem choc "upierliwy".

[Gość: niemen]

Może to nie basy ze sprzety Hi-fi, a słyszysz metro :)
A tak poważnie to w budynku 54 (szczególnie w nocy około 22) słychać dudnienie
metra. Pytanie czy to tylko ja mam takie spostrzeżenia, czy może ktoś z
sąsiadów to potwierdzić.
Pozdrawiam i do zobaczenia w poniedziałek.

Internet

[Gość: Anja54]

Wczoraj mialam straszne problemy z Internetem e-planu. Nie moglam sie wogole
podlaczyc. Czy u innych dziala dobrze? Mnie zalamal. Pozdrawiam

zebranie

[Gość: p]

Zebranie wspólnoty 16.02.2004 o godz. 20.00

[rm.wersal]

Szanowni Sąsiedzi,

Dziś tj. 16.02.2004 roku o godz. 20.00 w Imielińskim Domu Kultury
przy ul. Dereniowej 6 odbędzie się zebranie wspólnoty mieszkaniowej.
Prosimy o liczne przybycie.
Przed zebraniem w godzinach 18.30-19.30 w hallu głównym budynku 56 będziemy
zbierać podpisy pod wnioskiem o wprowadzenie na zebraniu trybu
głosowania "jeden właściciel = jeden głos". Część mieszkańców podpisała się już
pod wnioskiem w ubiegły weekend.

Złożenie takiego wniosku jest w chwili obecnej jedyną możliwością
przegłosowania spraw ważnych dla Mieszkańców.
W trybie zwykłym, ze względu na znaczny, niemal 50% udział głosów PB Wersal
Podlaski, nie będzie możliwe podjecie żadnej uchwały bez poparcia tej uchwały
przez Wersal Podlaski.


Z pozdrowieniami

[Gość: Włascicielka]

Szanowny Panie,
Nie sądzę, że nazywanie"bezczelną" osoby, z którą się nie miało okazji spotkać
należy do dobrych manier. Widać Pana uczono inaczej.
Panda "wyje" dlatego, ze mimo pchrony ktoś usiłował się do niej włamać i
niestety usilne naprawianie alarmu w serwisie nie poskutkowało. Musiałam w
związku z powyższym, zakupić nowy alarm za 890 zł. Postanowiłam też nie płacić
za ochronę, bo po co?
W ubiegły weekend znowu ktoś włamał się do mojego auta, nie wiem więc czy
wyjacy alarm nie był skutecznym odstraszaczem.
Z wyrazami szacunku,
właścicielka Pandy

[nedal]

Pani Pando,

wydaje mi się, że ochrona nie obejmuje Pani nowego samochodzika, bo stoi on
(nie)grzecznie za ogrodzeniem. Pani nie chce płacić za ochronę, bo nie pilnują
Pandy, a ja w rewanżu mogę Pani powiedzieć, że nie zamierzam płacić za ochronę
cudzych samochodów. Ochrona ma pilnować nieruchomości, ze szczególnym
uwzględnieniem części ogrodzonej, a nie samochodów.

Pozdrawiam,
Grizzly.

[Gość: ES]

Myślę, że rzeczywiście w zakresie obowiązków ochrony nie jest pilnowanie
samochodów, które stoją za ogrodzeniem. Właściciele stanowisk w garażu płacą
przecież dodatkowo za ochronę samochodów. Jednak myślę, że w ramach
optymalizacji zarządzania wspólnotą nowy jeszcze niewybrany Zarząd może
renegocjować umowę z firmą ochroniarską zobowiązując ją do zwracania uwagi na
samochody parkujące na całej nieruchomości, w tym poza ogrodzeniem. Z pewnością
ochrona nie będzie chciała ponosić odpowiedzialności za te samochody, ale można
ją uczulić ba zwracała również na nie uwagę.

Eryk Sulik

[Gość: niemen]

Kompletnie nie zgadzam się z nedalem Ja nie zamierzam płacić za monitoring w
garażu bo go nie wykupiłem, a ztego co się orientuje tam jest ulokowane 70 %
kamer. Samochody poza ogrodzeniem stąją na naszej własności (naszej ziemi) za
którą zapłaciliśmy żywą gotówką, więc do jasnej cholery niech ochrona ruszy
tyłek i tych aut pilnują. Skoro zostały wyyznaczone miejsca parkingowe to jest
to normalen że beda parkować tam samochody mieszkańców a nie wózki z super
marketu. Ochrona nie jest od tego zeby pilnować tylko to co jest ogrodzone, ale
to co należy do nas (czyli terenu nie ogrodzonego też).
Pozdrawiam
Niemen

[Gość: valdi]

Gość portalu: niemen napisał(a): "Ochrona nie jest od tego zeby pilnować tylko
to co jest ogrodzone, ale to co należy do nas (czyli terenu nie ogrodzonego
też)."

A może zrzucimy się na ochronę całego NATOLINA???
Bardzo mądry pomysł:
Nie pilnować tego co na pewno "nasze" (w garażach) ale pilnować tego co za
ogrodzeniem.
Nie wiem czy wiesz ale za ogrodzeniem parkuje też wiele osób z Natolin 2000.
Dlaczego mam płacic za ochronę ich samochodów???

Zastanów się, NIEMEN

[Gość: niemen]

Czy tylko to co w garażach jest nasze? Nie !!!
"Nasze" to nie tylko samochody w garażach, ale poza ogrodzeniem też.
I argumenty że "trzeba było sobie kupić miejsce w garażu" jakoś do mnie nie
trafiają. Wole troche inaczej zainwestować te pieniądze niż kupować 6m2 za 25
000 zł.
Skoro mieszkańcy parkują poza ogrodzeniem, to też ochrona powinna tego
pilnować - to powtórze drugi raz.
Parking to nie tylko to co przy jajku, ale z drugiej strony też. A tam nie
widze tak wiele samochodów z obcych osiedli.

[Gość: valdi]

"A tam nie widze tak wiele samochodów z obcych osiedli"
a jak rozróżniasz samochody z obcych osiedli? Po marce? Kolorze?

"Wole troche inaczej zainwestować te pieniądze niż kupować 6m2 za 25000 zł."
No cóż, gdyby miejsce postojowe kosztowało aż tyle, też bym go nie kupił!

"I argumenty że "trzeba było sobie kupić miejsce w garażu" jakoś do mnie nie
trafiają"
I mają prawo do ciebie nie trafiać - nic takiego nie powiedziałem!!!

Może kolega niemen zaproponuje, jak daleko nasi ochroniarze mają "chronić". 10m
od ogrodzenia? 20m?
A może oznakujmy pojazdy - zielona nalepka z przodu "chronić", brak "nie
chronić".
No i co z parkingiem od KEN (przed sklepami) niedługo będzie tam parkować cała
masa ludzi którzy chcą coś kupić w "naszych sklepach" + w dalszej pzyszłości -
ludzie którzy będą przyjeżdżać z Wilanowa nową drogą i będą się przesiadać do
metra (prawda jest taka, że na Kabatach już nie ma gdzie parkować!)

Co kolega niemem na to powie???

[Gość: maciek]

Nie wiem co powie Niemen, ale wiem co ja powiem. Kupiłeś niepotrzebnie miejsce
postojowe i niepotrzebnie ponosisz zawyżone koszty korzystania z niego. W
związku z tym jesteś wkurzony na tych, którzy za darmochę parkują samochody na
parkingu naziemnym należącym do nieruchomości.

Samochody z Natolina 2000 raczej nie stoją u nas, bo ich parking jest
wygodniejszy i oświetlony, a ich ochroniarze robią częste obchody dookoła
budynku na zewnątrz ogrodzenia i dlatego chętnie korzystam z ich parkingu.

PS
Powyższe napisałem z przymrużeniem oka, bo uważam, że niektórzy mieszkańcy
marnują energię na pierdoły, a sprawy istotne nie są dotychczas
rozstrzygnięte.

[Gość: valdi]

"Kupiłeś niepotrzebnie miejsce postojowe i niepotrzebnie ponosisz zawyżone
koszty korzystania z niego.W związku z tym jesteś wkurzony na tych, którzy za
darmochę parkują samochody na parkingu naziemnym należącym do nieruchomości."

Pudło!!!
Nie jestem wkurzony, bo ... nawet nie mam samochodu! (prywatnego)
Swoje miejsce "wynajmuję swojemu samochodowi słubowemu" za kwotę, która po 32
miesiącach pozwoli mi na zwrot nakładów poniesionych na zakup miejsca post.
Nie mam więc powodu by być wkurzony - miejsce kupiłem bo traktuje je czysto
inwestycyjnie!


" Samochody z Natolina 2000 raczej nie stoją u nas"
No właśnie - "raczej". Na moich 3 kolegów z natolin 1 tu parkuje, a WSZYSCY
trzej "polecają" nasz parking wszystkim odwiedzającym ich znajomym. Stąd to
wiem!

"a ich ochroniarze robią częste obchody dookoła budynku na zewnątrz ogrodzenia "
Z tym akurat polemizowaliby moi trzej znajomi z N2000

Valdi

[Gość: niemen]

" Samochody z Natolina 2000 raczej nie stoją u nas"
> No właśnie - "raczej". Na moich 3 kolegów z natolin 1 tu parkuje, a WSZYSCY
> trzej "polecają" nasz parking wszystkim odwiedzającym ich znajomym. Stąd to
> wiem!
Jak wynika z tego co napisałeś to nie mieszkańcy N2000 tutaj parkują, a
mieszkaniec.
A tak zupełnie poważnie to w zupełności zgadzam się z postem Jarka.
Jestem za tym aby cały teren był strzeżony. Nie twierdzę że ochrona powinna
cały czas patrolować osobiście teren. Wystarczy 4 dodatkowe dodatkowe kamery
zamontowane n zewnetrznych stronach naszych budynków, tak żeby z pomieszczenia
ochrony można było obserwować to co się dzieje na zewnetrznych parkingach.
Jest to moje takie luźne przemyslenie.
Pozdrawiam.

[Gość: maciek]

Jestem z natolin 1 i bardzo podoba mi się wasz parking

[Gość: niemen]

Z tego co napisałeś(aś) wynika iz kwota która płacimy co miesiąc na ochrone
jest tylko i wyłącznie za to:
-patrzenie w monitor w budynku ochrony
-otwieranie łańcucha jak ktoś chce wiechać na "ogrodzony" teren
To cała praca którą wykonuje "nasza" ochrona.
Nie uwarzasz iż jest to troche za mało jak na pieniądze które płacimy. Jesli
chodzi o naklejki na auta to jest to niezły pomysł, wart rozpatrzenia. Tak jest
to praktykowane na innych osiedlach. A skoro pytasz jak rozróżniam
samochody "nasze", czy nie nasze, to takie samo pytanie kieruje do Ciebie?

[Gość: Mariusz]

Po przemysleniu sprawy przychylam sie do wniosku aby ochrona zajela sie rowniez
miejscami parkingowymi poza ogrodzeniem. Jestem za zamontowaniem tam kamer (i
oswietleniem tych miejsc). Pomimo, ze mam miejsce garazowe (za PLN22000) to
chetnie doloze sie do takiej inwestycji. Im bardziej odstraszymy zlodzieji od
budynku, tym lepiej.

[Gość: Właścicielka]

Drodzy Mieszkańcy,
Myślę, że ochrona terenu należącego do naszej Wspólnoty leży w interesie nas
wszystkich. Nie chodzi mi tu bynajmniej o ochronę mojego samochodu, ale
bardziej o bezpieczeństwo nas wszystkich. Skoro ktoś mógł dwukrotnie włamać się
do mojego auta, i pozostać niezauważonym, śmiem twierdzić, że mógłby równie
bezkolizyjnie wejść przez płotek, albo bramę ( a właściwie sznur) przy wejściu
głównym. Myślę, że wiele z osób parkującyh poza ogordzeniem, i nie tylko oni,
byłoby zainteresowanych umieszczeniem kamer skierowanych na placyk "parkingowy".
Z pozdroweiniami dla Mieszkańców,
Panda

[Gość: Jarek]

Zaplacilismy sporo pieniedzy za grunt i niestety okazalo sie, ze wieksza czesc
tego gruntu znalazla sie poza ogrodzeniem. Co mi osobiscie sie nie podoba bo
jest to teren bezpanski. Placimy podatki od gruntu itd a w rzeczywistosci mamy z
niego maly porzytek. Nie mozna tam postawic samochodu (bo zaraz okradna), nie
mozna wyjsc posiedziec na lawce, dzieci tez nie powinny tam wychodzic bo zaraz
przejedzie je samochod, itd.
Ja uwazam ze wiekszosc naszego terenu powinna byc ogrodzona i zagospodarowna do
naszego uzytku. Czy to na trawiasty skwerek czy plac zabaw dla dzieci czy cos
innego. Powinny tez sie na nim znajdowac bezpieczne miejsca postojowe dla
samochodow, czy to mieszkancow czy naszych gosci.
Uwazam, ze rowniez osoby, ktore nie wykupily garazu maja prawo oczekiwac, ze ich
samochod jest bezpieczny pod ich wlasnym domem i na ich wlasnym terenie! Lezy to
w interesie wszystkich.

Pozdrawiam
Jarek

[Gość: ES]

Ja nie zamierzam płacić za monitoring w
> garażu bo go nie wykupiłem, a ztego co się orientuje tam jest ulokowane 70 %
> kamer

Kamery są umieszczone przy wszystkich wejściach do nieruchomości, w tym przy
wejściach do garażu. Jeśli byłyby tylko przy wejściach dla pieszych to bardzo
łatwo byłoby dostać się do całego budynku poprzez garaż. Moim zdaniem, Ci
którzy nie korzystają z garażu mają więc także interes w tym, żeby wejścia do
nich były chronione. W przeciwnym razie trzebaby zamurować przejście z garażu
do budynku.

[nedal]

"Kamery są umieszczone przy wszystkich wejściach do nieruchomośc" - jakoś nie
zauważyłem, kamera jest umieszczona w jajku, nie ma natomiast ani jednej przy
którymś z wejść do 8 piętrowego.

Pozdr.

[Gość: ES]

Dla mnie wejście do nieruchomości to jest brama garażowa, przy której są 2
kamery. Nie chronią one samego garażu, ale są skierowane na wejścia do niego.

Skoro firma ochroniarska wymyśliła taki system, to pewnie sprawdził się już
gdzie indziej.

Co do przejść pomiędzy garażem a budynkami, to przyznam, że nie byłem w piwnicy
bud. 54 i nie wiem czy tam są kamery.

[wojt3k]

... ale za to są przy każdym wejściu z piwnic do garażu, a wejścia do piwnic są
zamknięte na klucz.

pzdrw

[Gość: Mar]

Trzeba bylo wykupic garaz. Wspolczuje wlamania i problemow z naprawieniem
alarmu ale nie zmienia to mojego nastawienia do wycia tego samochodu przez
kilka/kilkanascie dni pod naszymi oknami.

Co Wy na to?

[Gość: Ewa]

Chciałam zapytać Szanownych Sąsiadów czy nie przeszkadza Wam, że na teren
naszego osiedla przychodzą bezdomni i grzebią w śmietniku. Spotkałam się z tym
już trzy razy. Co więcej ochrona o tym wie. A może to ja jestem przewrażliwiona
i bezduszna?

[Gość: Mariusz]

Przeszkadza i rowniez zwracalismy uwage ochronie. Podobno administracja rowniez
prosila o interweniowanie w takim przypadku. Mysle, ze nalezy interweniowac w
centrali Solid Security.

Zabije!!!! dewastacja windy

[Gość: tunio]

Zabije gówniarza ktory ozdobił winde w klatce numer 3 w 3 miejscach!!! jezeli
cie złapie idioto to ci nogi z du... powyrywam!!!!!! strzeż sie łobuzie!!!!!

[Gość: ania ze wzgórza]

święta racja...należy mu się, tylko co zrobisz z tymi "wersalczykami", którzy
wybudowali ten "cud architektoniczny " jak przyłożysz ...gowniarzowi...jak go
zabijesz to pewnie załapiesz się na "odsiadkę" , a wtedy(?)...kto będzie zmagał
się z tymi z podlaskiego? zostawisz nas niepocieszonych i osamotnionych w tej
nierownej walce...przemyśl to.

[Gość: Ania75]

Zamiast zabijać trzeba dać szmatkę i niech myje windę, napis jest zrobiony
długopisem, więc nie powinno być problemu ze zmyciem. A tak w ogóle to złość
piękności szkodzi........

[Gość: tunio]

dzisiaj dlugopisem jutro markerem a w niedalekiej przyszlosci scyzoryk i coc
wyskrobie idiota jeden. a co do tej zlosci to racja...
pozdrawiam wszystkich mieszkancow naszego fantastycznego osiedla (pozdrowienia
nie dotycza debila z czaernym dlugopisem ktoremu sie nudzi w windzie)

wyajmę garaż

[Gość: Sylwester]

Wynajmę miejsce w garażu podziemnym w budynku KEN 52.
[e-mail]

Poniedziałkowe spotkanie

[Gość: niemen]

Czy wiadomo już czy spotkanie które odbyło się w poniedziałek 16.02 coś dało, i
czy głosowania które zostały na nim przeprowadzone były wiążące, czy dalej
bedziemy żyć w maraźmie jak do tej pory?
Czy jest ktoś z mieszkańców kto potrafi odpowiedzieć na to pytanie?
Pozdrawiam
Niemen

[Gość: EDYTA]

Nowy zarząd a kto ich zgłosił? Może sami się zgłosili kazali a nie proponowali
na siebie głosować. Z tego co pamiętam mówili albo oni albo nikt. "Pięciu
wspanialych" SKANDAL!!!!!! Jak możemy do tego dopuścić to ci ludzie mają
decydować o naszych sprawach? TO ich chełpienie się co to oni nie zrobili dla
Wspólnoty. Więc pytam CO????? chyba to ,że potrafią dużo pisać i sami na siebie
głosować. Uważam więc, żę ci ludzie się odsłonili. Zastanówmy się lepiej
czy "wspaniali" zasługują na nasze zaufanie. Potrzeba nam ludzi uczciwych.

[Gość: milo wonneschauder]

Pani Edyto, co chce nam Pani powiedzieć? Głosowała Pani, jak się domyślam,
przeciwko "pięciu wspaniałym" i została Pani przegłosowana. Trzeba się z tym
pogodzić. Większość mieszkańców zaufała nowemu zarządowi. Oby decyzja wspólnoty
okaże się prawomocna. Ex fructibus eorum cognoscetis eos. Amen.

pozdrawiam

mw

[Gość: EDYTA]

Drogi sąsiedzie wybór zarządu w obecnym składzie może okazać się wielkim błędem
dla nas wszystkich

[Gość: zebra]

Droga Pani Edyto,
Skoro Pani nie podoba sie nowy Zarzad to trudno. Wiekszość osob jednak zaufała
tym osobom i głosowała na nich. Te osoby wykazywały od samego początku
zainteresowanie doprowadzeniem prac budowlanych do konca oraz poswiecały swoj
prywatny czas na załatwianie Naszych wspolnych spraw.
Jesli Pani nie ufa tym osobom to czemu Pani sama sie nie zglosila do Zarzadu, a
moze powie Pani co sama zrobila zeby zakonczyc budowe i przejac zarzad od
Wersalu?
Wiekszosc osob narzeka na tych co chca cos zrobic i posądza ich i jakies niecne
cele, a sama nic nie robic.
Pozdrawiam

[Gość: Edyta]

Jakim wspólnym sprawom poświęcał swój czas nowy zarząd prosze wymienić
dokładnie bo ja niczego nie zauważyłam.

[Gość: Tomek]

Pani Edyto dlaczego pani podchodzi tak nieufnie do zarządu

[Gość: niemen]

Pani Edyto
I po co się gorączkować i do tematu "zarządu" (nie wiadomo co z nim dalej
bedzie, ponieważ nie było większości mieszkańców) podchodzić tak emocjonalnie.
Po pierwsze:
- jeśli się uda to bedziemy mieli nasz zarząd (zarząd mieszkańców a nie WP)
Po drugie:
- jak mówi stare polskie przysłowie "Jeszcze się taki nie urodził co by
wszystkim dogodził" - zawsze bedzie tak że komuś coś się będzie podobać lub
nie. Po to było zebranie mieszkańców aby na nim można było wypowiedzieć swój
pogląd, a nawet się przedstawić i samemu kandydować.
Po trzecie:
- nie ważne czy Ci ludzie coś zrobili dla mieszkańców czy nie (ja twierdze że
zrobili, chociażby doprowadzili do tego spotkania które odbyło się w
poniedziałek) ważne że są na tyle chętni że chcą coś zrobić z tym bałaganem.
Twierdzę że powinni od nas dostać kredyt zaufania. Zawsze po czasie jeśli coś
bedzie nie tak można zmienić zarząd, bo to my mieszkańcy jesteśmy udziałowcami
(właścicielami).

A tak na marginesie to moje pytanie początkowe, od którego zaczeła się ta cała
dyskusja brzmiało: Czy coś wiadomo co z tym dalej się dzieje (chodzi o
poniedziałkowe ustalenia, głosowania itp), a nie o to czy zarząd jest beee, czy
nie, bo tak naprawgę to jest jeszcze "urzedujący zarząd WP".
To tyle
Pozdrawiam
Niemen

[Gość: KM]

Czy to poczatek polskiego piekielka?

[Gość: Mariusz]

Tak, to poczatek naszego przyslowiowego juz polskiego pieniactwa: sam nic nie
zrobie i nie pozwole aby ktos inny to zrobil.

Wyglada na to, ze zostal zarzad z WP ale przynajmniej przeglosowalismy (chyba),
ze pracuja(!) za darmo. Kiedy nastapi obnizenie czynszu z tym zwiazane?

[Gość: niemen]

To czegoś tu nie rozumiem.
Głosowanie nad nowym zarządem oraz nad tym czy pracują za darmo odbywalo się w
tym samym czasie i przy takiej samej frekwencji. Więc skoro nie
przegłosowaliśmy zarzadu to druga kwestia pozostaje (czego bym nie chciał, ale
na mój tok rozumowania to tak wygląda)także nie przegłosowana.
Może mnie ktoś wyprowadzić z błędu, czy prawdą jest to co piszę, czy się mylę.
Chciałbym się mylić.
Pozdrawiam
Niemen

[Gość: ES]

Niestety muszę potwierdzić Pana obawy. Ze względu na zbyt małą frekwencję na
końcu zebrania, żadna uchwała nie została podjęta. Nadal Zarządem naszej
wspólnoty jest WP i nadal ma on prawo do wynagrodzenia w dotychczasoej
wysokości.

Nad uchwałami głosowały 93 osoby (wszystkie "za"). Wymagana większość wynosiła
126 głosów.

Eryk Sulik

[rm.wersal]

Szanowni Państwo,


W dniu 16 lutego odbyło się Zebranie Właścicieli naszej Wspólnoty Mieszkaniowej
na którym głosowaliśmy miedzy innymi nad wyborem nowego Zarządu.
Ze względu na niefachowe przygotowanie zebrania przez obecną administrację, co
spowodowało panujący bałagan i "przeciąganie" zebrania, nie wszyscy Właściciele
oddali swój głos w tej sprawie, a część uchwał nie została poddana głosowaniu.
Dlatego też zgłosiliśmy wniosek o uzupełnienie podpisów w drodze indywidualnego
zbierania głosów. Z mocy przepisów ustawy powinien to zrobić "stary" Zarząd lub
upoważnić do tego np. Administrację. Przygotowaliśmy w tym celu stosowane
pełnomocnictwo, które dostarczyliśmy administracji. Skontaktowaliśmy się też z
notariuszem niezależnym od WP, który potwierdzi autentyczność dodatkowych
podpisów składanych pod uchwałami.

Niestety sytuacja wygląda tak, że stary Zarząd (w składzie panowie Rogowski i
Piekut) mimo nieudzielania mu absolutorium nie ma ochoty ustępować i szuka
możliwości aby wbrew woli mieszkańców nadal zarządzać naszą nieruchomością
pobierając za to ok. 10.000 zł miesięcznie. Wspiera go w tym Pani
administrator.
Tylko od konsekwentnego i wspólnego działania Mieszkańców i wciąż jeszcze
kandydatów do "nowego" Zarządu zależy czy uda nam się pokonać opór Panów
Prezesów.


W tym celu podjęte zostały kroki prawne, aby jak najszybciej doszło do
uzupełnienia głosów pod uchwałami przez Mieszkańców którzy nie mogli oddać
swojego głosu.


Mieszkańcy budynku 54 i 56

[Gość: Miezkańcy 54]

Mieszkańcy 54 56 do uzyskania wystarczającej ilości głosów nie doszło dzięki
Wam, ponieważ przez "Siebie wybrani" nie chcieli dopuścic innych do
kandydowania i to nie Pani administrator była temu winna. Bądzcie peewni, że w
nastepnym głosowaniu nie otrzymacie tyle głosów co poprzednio tylko mniej. Bo
wasza pracfa społeczna będzie poletgała na zatrudnieniu swego administratora i
cczerpaniu z tego korzyści materialnych

[Gość: maciek]

Ten, kto to napisał niech pierdolnie się w swój zakuty łeb. Nic dodać, nic ująć.

[Gość: ania]

Niestety ale pan Eryk ma racje nie udalo nam sie wybrac zarządu zgodnie z
prawem i obawiam się, że głosowanie i wybór nowego zarządu są nieważne, dalej
pozostajemy pod opieką WP. Ależ czy można kogos za to winić chyba tylko
mieszkanców czyli nas samych najwidoczniej dla większości mieszkańców odpowiada
sytuacja gdy naszą własnoscią zarządza Wersal.
Poniedziałkowe zebranie pokazało, że wiekszość mieszkańców nie dorosła aby
wziąść sprawy w swoje ręce.

[Gość: tunio]

Moj wujek mieszka w budynku wybudowanym przez wersal i mieli ten sam problem tj
z zebraniami ktore przeciągały sie od wieczoru do rana... i teraz wszelkie
głosowania przeprowadzane sa w taki sbosob ze kazdy glosuje indywidualnie u
siebie w domu. z tego co wiem bo na zebraniu byc nie moglem (włascicielem
mieszkania jest moja mama) to zebranie strasznie sie przeciagneło przez
sprawdzanie obecnosci i takie tam. strasznie to wszystko czasochlonne ale ja to
rozumiem i sie nie sprzeciwiam. jednak wiecie niektorzy nastepnego dnia do
pracy musieli isc... chyba to zebranie trochę za pozno sie zaczelo... a wogole
to zachowanie co niektorych mieszkancow bylo podobno skandaliczne... a szkoda...
pozdrawiam wszystkich bez wyjatku :)))

[Gość: tunio]

pragne oczywiscie dodac ze moja mama była na zebraniu i wziela udział w
głosowaniu... smiac mi sie chce z tych ktorych nie bylo a pozniej narzekaja
hehehehe ale to typowe dla Polaków (niestety)
jeszcze raz pozdrawiam

Podsumowanie spotkania!

[Gość: Maja]

Mam jedno zasadnicze pytanie do samozwańczego a zarazem niedoszłego zarządu!
Czy ich usługi będą wykonywane społecznie? A może przewyższą kwotę pobieraną
przez WP? I jaką mamy pewność że my mieszkańcy na tym skorzystamy? Obecnie mam
wrażenie że zebrała się grupa sprytnych osób która chce na tym zarobić niezłe
pieniążki.
pozdrawiam
Maja

[Gość: zebra]

Pani Maju (oj rozumek to ma Pani taki jak ta Maja z dobranocki) jesli była Pani
na zebraniu to zapewwne slyszała ze te osoby zaproponowaly ze beda pracowac
spolecznie. Jesli Pani nie bylo na zebraniu i tego nie slyszala to niech Pani
sobie daruje takie teksty. Tak wlasnie jest najlepiej samemu nic nie zrobic a
jak juz ktoch chce zrobic to zaraz trzeba go podejzewac o niecne cele.
Nastepna sprawa, ten zarzad nie jest samozwanczy bo zostal wybrany sposrod
kilku osob ktore zglosily sie do zarzadu i wiekszosc mieszkancow ich poparla.
Jesli pani ma kompetence zeby zajac sie naszymi sprawami trzeba bylo sie
zglosic i tez mogla byc pani wybrana do zarzadu. Ale po co to pani lepiej
siedziec w domu i narzekac na kogos kto chce cos zrobic.

[nedal]

Zebra, brawo.

Żałosne są niektóre teorie spiskowe.
Żałosne jest to, że wszyscy głosowali przeciwko udzieleniu absolutorium
dotychczasowemu zarządowi (w osobach szefostwa Wersalu Podlaskiego), ale jak
przyszło do głosowania na nowy zarząd to już nie tak z górki, nie?
Co może być gorszego od zarządu WP, który inkasuje około 10.000 PLN miesięcznie
i nic nie robi?
Czy gorsi mogą być ludzie, którzy chcą działać w zarządzie za darmo?
A może to jest jakiś przekręt, że oni tak za darmo?
Na pewno coś knują.
Ręce opadają...

Nowe Forum I etapu!!!!

[hyden]

UWAGA!!! Nowe forum I etapu!!! Dostępne pod adresem
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=16754
Dyskutować można dopiero po zalogowaniu. Jeśli nie masz jeszcze konta w
portalu Gazeta.pl, możesz je założyć w minutę na tej stronie:
www.gazeta.pl/konto/

Co jest???

[Gość: tunio]

przestało wam sie cj=hcieć pisać???
piszcie co kolwiek please!!!!
pzdrw

[Gość: black tractor]

cokolwiek :P
a jak tak Ci zalezy to moge napisac, o tym, ze nie wiem dlaczego, ale w V
klatce, jak sie wchodzi kodem, to na gorze w mieszkaniu nie slychac(nie ma
sygnalu) bo zwykle jest :/ a pozatym nie wiem po co sa te czytniki na chipy jak
i tak chipow nie mamy :P
A jak jeszcze mam cos pisac, to napisze, ze hustawki nie wiem dlaczego sa caly
czas skute klodka :/ zalamka
ale musze p. administrator pochwalic, za to ze juz sie zwyczajna klamka nie da
otworzyc furtki kolo zabki (chociaz i tak mozna wejsc naokolo)
pzdr
black tractor

[Gość: Ania75]

To ma być słychać w mieszkaniu jak ktoś sobie na dole otwiera kodem???
Myślałam, że po prostu mamy taki przestazrały system, że nie! To co w takim
razie robić???? Kto zajmuje się konserwacją/naprawą domofonów?????

[Gość: black tractor]

No nie wiem kto, ale wiem tyle, że u mojego kolegi w starych blokach od kilku
lat juz jest taki domofon i słychać. Tak to każdy sobie może używać naszego
kodu i my nawet o tym nie wiemy. Chciałbym także poruszyć temat, że na chodniku
za "jajem" w stronę pentli autobusowej, jest pełno psich odchodów. Ja jeszcze
rozumiem, że mogą byc na trawniku, ale nie na środku chodnika :/ Jak ktos mi
nie wierzy radzę iść zobaczyć, tylko weżcie aviomarin :P
pozdrawiam
black tractor

[nedal]

Ja byłem zobaczyć, zapraszam wszystkich do oglądania.

[wojt3k]

może wiatrówka norkonia - gęsto reklamowana w polonia1 by tu pomogła -
oczywiście w stosunku do właściciela a nie psa...

[Gość: black tractor]

Tak w sumie to pisząc, nie pomyslalem, ze byl snieg. Ale i tak, w strone
Płaskowickiej jest lasek, troche traw, wiec sadze ze jest gdzie psa
wyprowadzic...
Chcialbym takze sie zapytac, co z tą autostradą, bo by ona była tuz pod oknami!!
pzdr
black tractor

[Gość: tunio]

no odrazu lepiej :)
z ta autostrada to chyba bedzie w tynelu (oby bo jak nie to zalamka) z tego co
wiem to ma byc drugi zjazd z autostrady a2 w strone ursynowa i ma sie konczyc
na pulawskiej a dalej to jeszcze niby nie wiadomo a i tak wiadomo ze pojdzie
biednym ursynowem. ale tak sobie mysle , że jezeli bedzie w tunelu to nie
bedzie az tak bardzo uciazliwa... byly takie plany ze miala dojsc minimum do
lotniska, albo tunelem przez ursynow i dokas tam dalej nie tworzac przy tym
obwodnicy dla tirow tylko pelniac role lacznika kilku dzielnic albo 3 wariant
to do jakies tam drogi tworzac obwodnice... no chyba jakos tak...
sory za ogolniki ale nie mam pamieci do nazw :P bywa... ale jest tez wariant
zeby zabronic wiazdu tirom do miasta
a druga sprawa to chcialbym podziekowac panu -M- jakiemus maxymalnemu debilowi,
chamowi, i brak mi slow na tego goscia, ktory wyryl na lustrze w windzie jakis
bazgroł ( no chyba wlasnie cos na kształt -M-. dzieki ci za to ze przypominasz
mi za kazdym razem jak wsiadam do windy w jakim kraju musze zyc- w kraju
gowniarzy co to za kazdym razem jak im sie nudzi to musza cos zdemolowac,
pomazac, popsoc, zadrapac, jeszcze raz dzieki
ps dotyczy to windy w klatce numer 3 budynek 54 , a czy inne windy rowniez sa
podrapane, albo pomazane?? bo nasza to juz trzeci raz jest w irytujacy sposob
upiększana
pozdrawiam

[Gość: black tractor]

w 5 tez cos jest, ale pozatym to leza ladne dywaniki, a na parterze naprzeciwko
windy wisi obraz przedstawiajacy londyn z poczatkow XX wieku...
Jak autostrada tunelem, to juz mi ulżyło....

[Gość: tunio]

w 3 klatce jest jakis badziewny obrazek przedstawiajacy bukiet z jakis kwiatkow.
odnosze wrazenie ze pani administrator sama go namalowała :)))))
pozdro!!!!

[nedal]

A ja dziękuję pani administrator za gustowny numerek na moich drzwiach no i
oczywiście obrazek przy windzie, słoneczniki to czy gerbery? A może ani jedno
ani drugie?

[Gość: kasia]

Szkoda, że nie powiesiła obrazka u siebie w domu!!!!!!!!!

[Gość: MM]

Widzę, że bardzo przeżywasz bazgroły w windzie. Ja mniej (chociaż też mnie to
bulwersuje), ponieważ częściej korzystam ze schodów. Większe obawy wywołuje we
mnie to, co widzę na klatce schodowej. Suche, żałosne badyle uschniętych
pelargonii, worki ze śmieciami. Niedługo to wszystko zacznie cuchnąć i sądzę,
że z upływaem czasu nasi sąsiedzi nabiorą śmiałości i zaczną wystawiać buty,
stare meble itp.
Mam nadzieję, że Ty nie wystawiasz śmieci na klatkę??
Czuję się jak w zsypie na śmieci, wyłożonym marmurami.

[Gość: tunio]

wiesz mieszkam na 6 pietrze wiec nie biegam codziennie po schodach, ale smieci
walajacych sie po klatce numer 3 jeszcze nie widzialem(moze i dobrze bo bym
chyba zwarjowal). no coz to swiadczy niestety ze Polacy to naród balaganiarzy.
ja chyba nie pasuje do tego kraju i tych ludzi bo mnie takie rzeczy poprostu
doprowadzaja do obledu. a moze to ze mna jest cos nie tak. moze to ja jestem
jakis nienormalny??? szalony???
ale nie moge tego zrozumiec przeciez wszyscy placilismy nie takie wcale male
pieniadze za te windy te klatki itp wiec dlaczego do cholery nie potrafimy
utrzymac wzglednego ladu i porzadku???
gdzie lezy problem???
wypowiedzcie sie prosze w tej sprawie to moze to wreszcie zrozumiem
pozdrawiam

autostrada

[Gość: ktoś]

Witam Wszystkich!
Ludzie moze wiecie cokolwiek na temat planowanej trasy szybkiego ruch w
okolicach ul. Plaskowickiej. Bardzo prosze o wiadomosci. Dziekuje i pozdrawiam.

[Gość: MM]

Ja z zasady korzystam ze schodów w piątki lub w soboty. Wtedy jest
prawdziwy "wysyp" worków na śmieci.

[Gość: black tractor]

Ja klatki uzywam często, bo zanim sie ta winda doczłapie, to już dawno wejdę
(na 4 piętro) Wysyp to jest - fakt. Poza tym chciałem powiedzieć, że już
odblokowali huśtawki na "placyku zabaw" tylko nie ma piasku w piaskownicy.

[Gość: Ania75]

Żeby tylko worki ze śmieciami.... moi kochani sąsiedzi z tego samegopiętra
wystawiają stare meble, pudła, zabawki i stosy worów.......

[Gość: black tractor]

może się już wyprowadzają! :P Nie no serio, to można napisać prośbr, o
niewystawianie...
Pozdrawiam

[paka14]

prosbe o niewystawianie oraz o wyprowadzanie psow poza teren naszego podworka!
Ludzie, opamietajcie sie! jak mozna obsrywac wlasne podworko!!!

[Gość: black tractor]

wystarczy wydrukowac, porozwieszać i już!

[Gość: gosc001]

A mnie sie wydaje,ze zamiast wylewac tu swoje daremne zale wystarczy zwracac
uwage uciazliwym sasiadom.A za zasmiecanie klatki schodowej to mozna delikwenta
poprzez administracje chyba ukarac? No ale trzeba takie fakty trzeba zglaszac.A
co do psow...Zeby go wyprowadzic za osiedle trzeba przez nie przejsc.I nie
kazdy ktory to robi obsrywa to osiedle.czy ktos zwrocil uwage ile jest koszy na
smieci na osiedlu? To juz tak poza tematem.

[Gość: black tractor]

Jest śmietnik. A co do psów, to chodzi o to, żeby ktoś poprostu nie wychodził
>>>TYLKO<<< przed klatke i już, tylko jest w okolicy sporo miejsc gdzie można
psa wyprowadzić. Pozdrawiam.

[Gość: gosc001]

Smietnik jest.ale obserwowalem kiedys goscia ktory szedl przedemna.Facio
rozgladal sie na boki,gdzie wyrzucic peta.Szedl z nim od wejscia na osiedle od
samego metra.Az w koncu z pewnym zazenowaniem wyrzucil go na trawnik.Po osiedlu
nie chodza tylko mieszkancy i nie wymagajmy od nich zeby wchodzili do
smietnika.A co do psow masz absolutna racje.

[julll]

chyba nie można mieć pretensji o to, ze komuś nie chce się biegać daleko od
domu, żeby psa wyprowadzić, zresztą wszyscy proponujecie w zamian zaśmiecanie
okolicy - chyba powinno wam zależeć żeby nie tylko nasze podwórko, ale i okolice
były czyste, znacznie przyjemniej sie spaceruje w czystym lasku, a nie patrzac
cały czas pod nogi żeby w cos nie wleźć - normalnie każdy dobrze wychowany
własciciel psa zabiera po nim kupę do woreczka i wyrzuca; może dobrym pomysłem
byłoby zorganizowanie "toalet dla psów", czyli specjalnych piaskownic z
płotkiem, dość popularnych np we Francji canisites

toalety dla psow

[Gość: KM]

Takie toalety sa rowniez w innych krajach, np w niektorych miastach Niemiec.

[Gość: black tractor]

Ale w Polsce nie ma i koniec . (<

problem?

[Gość: lokator]

Cos mi sie wydaje,ze mieszkamy na baaaardzo szczesliwym osiedlu,skoro jedynym
tu problemem sa psie odchody.Julll,po ktorym lasku chcesz spacerowac??? Po tym
za jajem? To uwazaj ,zeby nie wtepnac...W bardzo zmeczonego
innego ,,spacerowicza".Oni Ci nie przeszkadzaja i nie urazaja poczucia Twojej
estetyki ?

[Gość: Greg]

Julll,a czy zauwazylas ze we Francji sa tez specjalne pojemniki do ktorych
mozna te torebki wrzucac? I nie trzeba dymac przez miasto z kupa w rece? A o
pracownikach sluzb miejskich sprzatajacych po mniej zdyscyplinowanych psach nie
wspomne.Jezdza na takich fajnych skuterkach z odkurzaczami.

Drążki

[Gość: black tractor]

Pojawiły się drążki przy między domofonem a parterem. Chciałem sie zapytać, czy
ktoś ma klucz do wyjścia z -1 do domofonu bez użycia windy?

e-plan podniósł cenę za internet z 79,44 do 85 PLN

[Gość: Zbych]

Witam wszystkich mieszkańców. Zastanawiam się nad podłączeniem internetu. Długo
nie mogłem się zdecydować i nadal mam wątpliwośći. Sądziłem, iż po zmianie
stawki VAT z 7% na 0 nasi operatorzy obniżą ceny. Na stronie e-planu cena nadal
wynosi 85 PLN. Czy dotyczy to tylko nowych użytkowników a dotychczasowym
zostały obniżone ceny ? Czy jest to zgodne z prawem ? Ceny obniżyło Aster City,
TPSA i wielu innych dostawców ?

pozdrawiam
Zbyszek

Co dalej?

[Gość: niemen]

Już jakiś czas temu poruszyłem temat co dalej z decyzjami po spotkaniu
mieszkańców, i nic. Może jeszzce raz zapytam:
Czy jest ktoś kto napisze czy cos się dzieje w sprawie Zarzadu Wspólnoty, oraz
samej wspólnoty?
Ten temat jakoś bardziej mnie interesuje niż psie kupy :)).
Pozdrawiam

[Gość: black tractor]

no nie wiem, ale chyba pani administrator chciała zrobic dobre wrazenie i na
biezaca "upieksza" nasze klatki

[nedal]

Witam,

mamy taki Zarząd na jaki zasługujemy. Trzeba było poważniej podejść do
ostatniego zebrania właścicieli. Nic sie nie ruszy dopóki WP ma dominującą
wielkośc udziałów. Jak im spadnie do około 30% w przeliczeniu na głosy to może
damy radę przy tak "dużym" zainteresowaniu właścicieli swoim majątkiem.

[tunioman]

Swiete słowa!!!!
pzdrw

[Gość: KM]

Swiete slowa, tak.
Ci, co nie przychodza na zebrania, nie czytaja rowniez tego watku.

toalety dla psów

[julll]

W Polsce na razie takich toalet nie ma, ale nie znaczy to, że nie można ich
zrobić - może kiedyś na naszym podwórku, które nie jest w końcu takie małe -
rozwiązałoby to problem i właścicieli, którzy nie chcą chodzić na długie spacery
ze swoimi psami i tych, którzy nie chcą wchodzić w ich (psów) odchody.

Brama

[Gość: Mariusz]

Tak sobie ironicznie zazartuje: czy ktos moze wie, kiedy zainstaluja nam
ostatnia brame na osiedlu?! Nie zebym sie tego spodziewal ale chce zaczac temat
niedorobek.

[tunioman]

O właśnie!!!
Ja jestem ciekaw kiedy nasze podwórka zacznie być wreszcie zamkniętym!!!!
Z tego co pamietam to przy tej furtce obok śmietnika miał byc czytnik kart...
noi i co??? g... :(
a z drugiej strony to poco ma byc zamknieta skoro tuz oboj jest jakis badziewny
lancuch i mozna sobie podd nim przejsc
z tego co pamietam to tam mial byc szlaban... ale w sumie to pod nim tez mozna
przejsc prawie niezauważonym...
no tak bo to juz tak w naszym kraju jest ze to co ma byc tym czasowe zostaje na
wiele lat....
wkurzyłem się.......

Zarząd

[Gość: Mieszkaniec]

Witam,

w związku z tym, że Zarząd nie przedstawił nam planu rocznego, na co miał
ustawowy czas do końca pierwszego kwartału zamierzam NIE PŁACIC TEJ CZĘŚCI
MIESIĘCZNEJ ZALICZKI, KTÓRA JEST OPISANA JAKO "KOSZTY ZARZĄDZANIA I
ADMINISTROWANIA". Uważam, że jest to jak najbardziej celowe i zgodne z prawem.

Pozdrawiam.

[Gość: Kama]

Ja juz to potracilem z przelewu. Ciesze sie, ze inni tez tak zrobia. Moze to
daWP do myslenia.

[Gość: Ania75]

Mnie zastanawia dlaczego koszt sprzątania liczony jest od powierzchni lokalu, a
nie od ilości osób w mieszkaniu- w końcu pani sprzątaczka nie sprząta u mnie w
domu tylko na klatce. Tak samo jest ze wspólną energią elektryczną- im więcej
osób mieszka tym więcej wspólnej energii zużywają! Też zastanawiam się czy im
zapłacić!

[Gość: Mieszkaniec]

Nie popadajmy w paranoję, bo za chwilę nie będziemy wcale płacić.

Kosztów administrowania i zarządu nie płacę ponieważ uznałem, że uchwała
odnośnie wyboru nowego zarządu , do której zgodnie z ustawą Zarząd powinien
dozbierać głosy w trybie indywidualnego zbierania głosów, została
przegłosowana. Jak Państwo pamiętacie w ustawa stanowiła, że Zarząd działa
społecznie - nie pobiera wynagrodzenia. Dodatkowym argumentem za niepłaceniem
Zarządowi i pani administrator jest brak planu rocznego.

Co do opłat w zależności od ilości osób w mieszkaniu jestem zdecydowanie
przeciwny. Powód jest prosty, kto będzie sprawdzał ile jest osób w mieszkaniu?
Jak wyliczać te opłaty, od osób zameldowanych, czy faktycznie przebywających w
mieszkaniu? Jeśli komuś zmniejszy się liczba osbób to zaraz pobiegnie do Pani
administrator z prośbą o korektę opłat w dół. Ale czy tak szybko popędzi jak mu
liczba osób wzrośnie?

Pozdrawiam.

[Gość: mmm]

Ja natomiast widzę że opłaty rosną bez uzasadnienia i podania przyczyny, np.
opłata za windy od 01.04.2004

KEN II ma właśnie stawiane ogrodzenie a my nie możemy się doczekać ostatniej
bramy... Uważam że Wersal złośliwie utrudnia nam życie, a administracja robi co
jej się podoba...

Na czym taka toaleta dla psów polega?

[Gość: 123]

Czy to jakieś osobne specyficzne miejsce,czyms usłane?żwirem ,piaskiem?Co to
jest?

[Gość: Karolina]

Ja też zauważyłam, że opłaty stale rosną a już po odebraniu ostatniego
rozliczenia się wściekłam. Jak można bez uzasadnienia podwyższyć coś np opł. za
konserwację wind aż o 8,50 na lokalu (z samego jajka wychodzi to ok 1275zł). To
jakieś przegięcie. Jeśli już się coś podwyższa to należy to dobrze uzasadnić.
A tak poza tym to zauważyłam, że są postawione jakieś dwa nowe słupki przy
głównym wjeździe. Także może lada dzień nastąpi chwila radości w związku z
zamontowaniem bramy.
I mam pytanie czy Ktoś z Sąsiadów wie co się kryje pod nazwą koszty zarządzania
i administracji??? 0,87zł/m2. Jest to wynagrodzenie dla ludzi, którzy tak
naprawdę nic dla Naszego osiedla nie robią???

W sprawie Zarządu i opłat

[Gość: ES]

Szanowni Państwo,

W związku z pojawiającymi się tutaj różnymi wątpliwościami dotyczącymi Zarządu
oraz opłat chciałbym wyjaśnić kilka spraw:

1. Zgodnie z obecnym stanem prawnym zarządem naszej wspólnoty jest PB
Wersal Podlaski.
2. Na zlecenie WP, budynkami administruje firma, której przedstawicielem
jest p. Socha.
3. P. Socha ma od WP pełnomocnictwa do administrowania nieruchomością.
4. WP nie wywiązał się z ustawowych obowiązków: dobierania głosów pod
uchwałą o wyborze nowego zarządu, przedstawienia i zatwierdzenia do końca I
kwartału sprawozdania finansowego za rok 2003 oraz planu rocznego 2004.
Ponieważ plan roczny nie został uchwalony nie ma prawnych podstaw do pobierania
opłat. Jednak w naszym interesie jest ich uiszczania, gdyż w przeciwnym razie
narażamy się na odcięcie dostaw wody, gazu, ciepła, energii, usług.
5. Zgodnie z Ustawą o Własności Lokali wszystkie koszty nieruchomości
wspólnej powinny być rozliczane proporcjonalnie do udziału poszczególnych
właścicieli w tej nieruchomości, co w naszym przypadku oznacza proporcjonalnie
do sumy powierzchni mieszkania i piwnicy. Oznacza to, że opłaty, które są
rozliczane obecnie wg stałej kwoty na 1 lokal (np. wywóz śmieci, windy) są
rozliczane błędnie. Nie ma też możliwości podziału kosztów wg ilości
zamieszkałych osób.
6. Nie należy mylić kosztów administrowania i zarządzania. Koszty
zarządzania pobiera zarząd (obecnie WP), zaś koszty administrowania firma
administrująca (p. Socha). Nawet jeśli w przyszłości zarząd będzie pracował
społecznie, to koszty administrowania pozostaną, jednak z pewnością na niższym
poziomie niż obecnie.
7. Jeżeli ktoś z mieszkańców potrąca ze swoich miesięcznych płatności
zaliczkowych koszty zarządzania i administrowania to p. Socha na podstawie
pełnomocnictwa WP do administrowania ma i tak prawo przelać na swoje konto
pełne wynagrodzenie za swoje usługi. W rezultacie może zabraknąć środków na
regulowanie innych płatności. Dzieje się tak dlatego, że miesięczne płatności
są to zaliczki, które służą regulowaniu wszystkich zobowiązań wspólnoty, w tym
kosztów zarządzania i administrowania. Zgodnie z ustawą te zaliczki powinny być
na koniec roku rozliczone, a ewentualna nadpłata zwrócona mieszkańcom, co jak
wiemy nie nastąpiło.

Dopóki nie nastąpi prawna zmiana Zarządu wspólnoty, żadna z powyższych kwestii
nie będzie mogła zostać uregulowana zgodnie z prawem i wolą mieszkańców.

Pozdrawiam,

Eryk Sulik

[Gość: Mieszkaniec]

Gwoli ścisłości według mojej wiedzy Pani Socha administruje nieruchomością a
nie budynkami.

Pozdr.

[Gość: Kenman]

Ustawa o własności lokali z dnia 24.06.94 (z późniejszymi zmianami) mówi
wyraźnie:

"Art. 20. 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi,
jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o
wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być
wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich
grona."

Z tego wynika, że wspólnota nie ma zarządu, bo WP nie może być uznany za zarząd
w rozumieniu pow. artykułu. W tej sytuacji zastosowanie ma art.26.1 w/w ustawy:

"Art. 26. 1. Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie
wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy
właściciel może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który
określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła
zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania."

Radzę z tego skorzystać.

[Gość: ES]

Niestety nie masz racji. Zarządem wspólnoty może być też osoba prawna. Wtedy
nie nazwa się Zarząd, ale Zarządca. Spełnia jednak te same funkcje.

Nie mam teraz przed sobą ustawy, żeby wskazać artykuł, który o tym mówi.

ES

nicnierobienie

[klauduniam]

Administracja za cel nadrzędny postawiła sobie nicnierobienie. W zeiązku z tym,
zamiast zająć się montażęm bramy, nic nie robi. Wymienia zamki( ciekawe za
czyje pieniądze), bo wczesniej zamontowała właściwe. I pracuje! Pracuje ciężko,
bo kreatywność przy doborze dekoracji klatki godna podziwu........
Koszmarny vincent, koszmarne jajeczka, itp... Nie dla kazdego Święta Wielkiej
Nocy to święta. Możę więc ograniczyć się do przyozdabianaia własnego lokum?
Ps. Bardzo nie podoba mi się, ze ochrona za któą płacimy raz na godzinę wchodzi
do garazu i spędza tam 20 min. pilnując samochodów. Wówczas osiedle chronione
nie jest. Dlaczego?

[Gość: Kenman]

Niestety, mam racje.

[Gość: Olek]

Kenman ma racje. Wybrany przez wspolnote zarzad moze powierzyc zarzadzanie (lub
tez tylko administrowanie) osobie prawnej, np. Wersalowi, ktory jest zarzadca
(ale nie zarzadem).

Smietnik na dole budynku

[Gość: Sasiadka]

Do pani Administrator: zglaszam potrzebe ustawienia kosza na papiery na
parterze w kazdej klatce, co niezwykle ulatwi natychmiastowe pozbywanie sie
zbednych reklamowek, ktore codziennie znajduje w skrzynce pocztowej.

[Gość: Mieszkaniec]

Niestety obaj nie macie racji.
Przytoczony art. 20.1 mówi o wyborze Zarządu spośród osób fizyczny u nas jednak
obowiązuje model z art. 18.1, czyli w momencie wyodrębniania pierwszego lokalu
w akcie zapisano sposób sprawowania Zarządu, cyt. art 20.1 "...a w
szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej lub prawnej."

ES, napisanie, że wtedy gdy zarząd sprawuje osoba prawna to zwiemy ją Zarządcą
jest bardzo błędne ponieważ ustawa o gosp. nieruch. zawiera definicję zarządcy
i jest to osoba fizyczna (tylko i wyłącznie), która posiada licencję zawodową.

Pozdr.

Życzenia Świąteczne

[Gość: Jadwiga Rudzka]

Spokojnych i pogodnych Świąt Wielkanocnych dla Mieszkańców oraz pracowników
Wersalu Podlaskiego życzy Jadwiga Rudzka.

[Gość: Mieszkaniec]

Dziękuję Pani Jadwigo, no i wzajemnie.
Wybiła godzina "0" czas wytoczyć działa dużego kalibru przeciwko zarządowi
naszej wspólnoty. Może się uda...

Hurrra! Mamy (?) brame!

[Gość: Mariusz]

Moze zrobia tez domofon?! E! Nie zrobia!

[Gość: niemen]

Narazie tylko montowali, ale kiedy bedzie działać to jeden Administrator tylko
wie :)))))

Administaracja i Zarząd

[Gość: Agata]

Cy odowłanie obecnego zarządu jest niemożliwe od strony prawnej, czy
organizacyjnej? To znaczy, nie możecie się zebrać, przegłosować, odwołać???

[Gość: Kenman]

Oczywiście, że praw (Ustawa o własności lokali) umożliwia odwołanie zarzadu.
Ale organizacyjne trudności (towarzystwo już jest skłócone i podejrzliwe
wzajemnie) są nie do pokonania. To jest Polska i nasze piekiełko.

[Gość: niemen]

Przyszła wiosna, przyszly zmiany!
1. jest brama,
2. są ławeczki (przynajmniej wczoraj je widziałem stały obok jaja, myslę że jak
wróce z pracy to będą porozstawiane i bedzie można na nich usiąść)
3. są kosze (szkoda ze w co drugiej klatce, pewne oznacza to iż co druga klatka
płaci czynsz - a tak poważnie to ciekawy jestem jaki był schemat podziału tych
koszy)
4. widziałem Panów coś malujących w śmietniku (chyba ściany, akurat mieli
przerwę :) )
5. pojawiły się znaki na naszej drodze wewnętrznej (szczegół że mieszkańcy sie
do nich nie stosują i dalej zostawiają samochod na chodniku utrudniając
przechodniom dogodne przejście )
I po co nam zmiana Zarzadu skoro wszystko jakoś sie kręci.
Pozdrawiam
Niemen

P.S.
Jakoś tu cicho na tym "naszym" forum. Wydaje mi się ze juz wszyscy pogodziliśmy
się z rządami Wersalu P.

[Gość: Aga]

Niech nam długo żyje nasz kochany zarządzik!

[Gość: Mieszkaniec]

Ja się nie pogodziłem z rządami WP i dzięki temu długo już u nas miejsca nie
zagrzeją. W myśl starej zasady: "jak się da, to się zrobi".

[Gość: sasiad_K]

Te znaki to pomysl kretyna. Ja mam miejsce na swoj samochod w garazu. Z tego co
wiem nie wszyscy wykupili garaz, to raz. Niektorzy maja wiecej niz 1 samochod
to dwa. Jak przyjezdzaja goscie to sobie chyba niedlugo postawia po drugiej
stronie KEN bo jak do lokali uzytkowych podjada klienci to kolo budymku jest
smiesznie malo miejsca.
A tak naprawde, to te znaki to jest wyrzucenie pieniedzy w bloto, bo nie jest
to droga publiczna i staja one bezprawnie. Jak sie ktos dopatrzy to jeszcze
zaplacimy grzywne za to ze je postawili (z naszej kieszeni).

[Gość: LAMA]

Ja uwazam ze dobrze ze sie pojawily. Przeciez tam jest chodnik, kroty jest
droga dla pieszych. Sama widzialam jak Pani z dzieckiem w wozku nie mogla
przejechac chodnikiem bo samochody zostawiły tak mało miejsca ze musiala
zjechac na ulice. Przeciez po osiedlu chodza dzieci, jezdza na rowerach itp. to
gdzie onie maja sie podziac? Jesli ktos ma samochod to niech kupi lub wynajmie
garaz albo niech parkuje od stony KENu - tam zazwyczaj sa wolne miejsca.
Zreszta samochody syajace po obu stronach chodnika utrudniaja tez dojazd do
garazu - dwoma samochodami nie sposob przejechac obok siebie - trzeba poczekac
i przepuscic samochod z przeciwka. Tak wiec uwazam ze sa one nam potrzebne.

[Gość: tunio]

popieram!!! i przestańcie już tak na wszystko narzekać!!! troche optymizmu
"nawet gdy siedzisz i nic nie robisz wiosna przychodzi"

Pierwszy samochód odholowany!

[Gość: valdi]

Dzisiaj widziałem, jak odholowują samochód
Zatem - znaki "działają"
I dobrze!
miłego dnia
Valdi

[Gość: Mariusz]

Również popieram znaki. Ciężko już było tamtędy przejechać. Zakaz obowiązuje na
krótkim odcinku. Miejsc pustych od strony KENu jest pełno. Bezpieczeństwo jest
ważniejsze niż wygodnictwo paru osób.

[Gość: niemen]

Popieram. Skoro są znaki to powinnismy je przestrzegać. Jest tyle miejsca z
przodu bloku 54 że spokojnie wystarczy miejsca dla wszystkich. Tak naprawde to
trudno było przejść aby sie nie upaprać o stojace samochody. Czy ktoś wie do
czego służa kable które wystają pzry wejściu na osiedle. Są to kable do
jakiegoś czytnika na karty czy tylko do oświetlenia wejścia :).
Fajnie ze zaczeli malować ogrodzenie, lecz obawiam się że jeśli bedą to robić w
takim tempie jak zakładali bramę to przed
świętami Bożego Narodzenia może im się uda wyrobić.
Pozdrawiam wszyskich mieszkańców oraz Zarząd (ten który będzie, nie ten który
jest)

[Gość: Ania75]

Tak, odholowali, i co z tego, skoro po południu stały tam trzy następne?
Wieczorem nie ma już komu ich odholować!

[Gość: Babicz]

Bardzo ciekawe są Panstwa uwagi o bezpieczenstwie i trudnosciach z
przejechaniem wózkiem pod 54. Po pierwsze, nawet jak staly samochody to miejsca
bylo wiecej niz na niektorych drogach (pustych). Po drugie, kto widzial zeby
wózkami ktos jezdzil po schodach, bo pod bud.54 chodnik z pochylnią dla wózków
jest oddzielony murem od chodnika ! Po trzecie zgadzam sie z osoba podpisującą
sie " Sąsiad", że ten format znaków jest dla dróg publicznych, a to jest droga
osiedlowa za którą musielismy zaplacic. Mialem niedawno duzo gosci, ciekawe jak
mialem ich zmiescic na swoim miejscu parkingowym, bo wolnych miejsc nie bylo.
Troche Panstwo zachowujecie sie jak ci ludzie w kolejce, co przebieraja nogami
i popędzają jak są daleko, a jak przychodzi na nich kolej, to z satysfakcją
przedłuzają zalatwianie swojej sprawy - no bo tyyyyle czekali. A tak nawiasem
mowiac, nie wszystkich bylo stac na wykupienie miejsca garazowego i wg mnie
pomysl z tymi znakami (przy tak szerokiej drodze dojazdowej) jest zwyklym
przymuszaniem do tego zeby Wersal sprzedal reszte wolnych miejsc. Zostawiam ten
tekst pod rozwage Szanownym Wspolmieszkancom.
Pozdrawiam B.B.

[Gość: Piotr]

SZanowny Panie Babicz,

Jesli Pan tego jeszcze nie wie to chodniki sa dla ludzi a dla samochodow sa
parkingi / miejsca postojowe. Zapraszam przed blok 54 (od strony KEN). Tam
zawsze sa wolne miejsca - starczy dla calej rodziny. Chyba ze przejscie paru
krokow jakie dziala te miesca od bramy wejsciowej to zbyt trudne zadanie...

Pod rozwage Szanownego Sasiada

Pozdrawiam

Piotr

[Gość: MM]

Lansuje Pan jakieś dziwne obyczaje. Kiedy ja przyjeżdżam do kogoś z wizytą, nie
zostawiam samochodu w miejscu, gdzie jest zakaz parkowania ale jest ono w
zasięgu mojego wzroku. Zostawiam samochód tam, gdzie nie ma zakazu postoju,
nawet gdyby było ono daleko. Często zdarzało mi się korzystać z komunikacji
miejskiej właśnie z tego powodu, ze miałam świadomość że nie będę miała gdzie
zaparkować.
To, że nie wszystkich stać na wykupienie miejsca postojowego nie oznacza, że
można utrudniać wszystkim normalną komunikację.

[Gość: Magda]

Szanowny sąsiedzie proszę zauważyć, że przeciwko parkowaniu w uliczce
wypowiadają sie ludzie, którzy posiadają samochody.

wynajmę garaż

[Gość: b]

Posiadam miejsce parkingowe w garażu podziemnym KEN 56 do wynajęcia
kontakt: [e-mail]

EUROPA

[Gość: p]

Dzien dobry w europie. Moze wersal sie zmieni na lepsze !

[Gość: B.T.]

Marzenia...

[Gość: Nowy]

Fajne uczucie byc Europejczykiem. Z tej okazji postanowilem zrobic sobie prezent
i kupic mieszkanie w KEN 54. Jednak wlosy mi deba staja jak czytam Panstwa listy
na forum przez co musieliscie przejsc od poczatku inwestycji. Chcialbym zapytac
przyslowiowo "czy jest bezpiecznie", w sensie czy mocno zostaliscie wyrolowani
(bo taki wniosek mi sie nasuwa), czy grzyb w piwnicy, kradzieze w garazach,
ospalosc ochrony, skorupa w administaracji, czy cos sie zmienilo. Jak z aktami
notarialnymi, czy ktos juz cos takiego ma i czy w akcie jest rowniez wlasnosc
gruntu. Jak teraz wygladaja oplaty za mieszkanie. Czy ciepla woda, prad, gaz,
telefon, internet sa w porzadku. Dziekuje z gory za odpowiedz i mam nadzieje ze
do zobaczenia na spotkaniu wspolnoty jak juz do niej dolacze.

Nowy

[Gość: Nowy]

Fajne uczucie byc Europejczykiem. Z tej okazji postanowilem zrobic sobie prezent
i kupic mieszkanie w KEN 54. Jednak wlosy mi deba staja jak czytam Panstwa listy
na forum przez co musieliscie przejsc od poczatku inwestycji. Chcialbym zapytac
przyslowiowo "czy jest bezpiecznie", w sensie czy mocno zostaliscie wyrolowani
(bo taki wniosek mi sie nasuwa), czy grzyb w piwnicy, kradzieze w garazach,
ospalosc ochrony, skorupa w administaracji, czy cos sie zmienilo. Jak z aktami
notarialnymi, czy ktos juz cos takiego ma i czy w akcie jest rowniez wlasnosc
gruntu. Jak teraz wygladaja oplaty za mieszkanie. Czy ciepla woda, prad, gaz,
telefon, internet sa w porzadku. Dziekuje z gory za odpowiedz i mam nadzieje ze
do zobaczenia na spotkaniu wspolnoty jak juz do niej dolacze.

[Gość: bt]

nawet nie jest zle :P aster czasem przy skokach napieciasie odlacza (tzn tv i
internet) ale zawsze sie wtedy dzwoni, oni mowia ze ekipa juz pedzi, czeka sie
2h i jest ok ale to tak poza reszta :P

Do bt

[Gość: Nowy]

Dzieki za reply. Skoro piszesz, jezeli moge jeszcze spytac, to czy sprawa aktu
notarialnego wyglada tak, ze wersal ma jedynie swojego notariusza ktory ma
zarobic, ale po normalnych stawkach, czy dodatkowo tak sporzadzili umowy z wami
ze te koszty sa duzo wyzsze? Bo z tego co sie zdazylem zorientowac to niewiele
osob ma sporzadzony akt. Pozdro.

[Gość: Mariusz]

Chyba prawie wszyscy maja juz akty. WP podstawia swojego notariusza (drogiii).
Koszty Administracji moglyby byc nizsze ale generalnie czyns nie jest zbyt
wysoki (chyba dlatego, ze jeszcze nie mamy funduszu remontowego). Ciagle
zarzadza nami WP.

Bramy

[Gość: niemen]

Czy ktoś z mieszkańców (a może Pani Administrator) zna trmin zamkniecia naszego
osiedla? W końcu ogrodzenie jest już gotowe i spokojnie można zamknąć furtki na
klucz. Pytam, ponieważ dzisiaj wychodząc do pracy zaskoczył mnie dziwny widok:
Na nasze krzewy (na środku podworka) oddawał mocz pies, niby nic dziwnego
(normalka) lecz zaskoczył mnie widok rowerzysty, który czekał na swojego
czworonoga przed bramą wejściową. Po całym zajściu gość wsiadł na rower
przejechał kilkanaście metrów i wszedł do klatki, lecz nie na naszym osiedlu,
lecz na osiedlu przy ulicy Mandarynki. Jestem w stanie zrozumieć że psy
wyprowadzane przez mieszkańców osiedla sikają na krzewy, chociaż świadczy to o
właścicielach czworonogów (szczególnie tych którzy mają małe dzieci; rano
pieski sikają na krzewy, a później po południu dzieci w tych samych miejscach
się bawią; nie mowiąc już o tym iż po takim zabiegu przez pieski krzewy
poprostu usychają), natomiast karygodne jest to co dzisiaj zobaczyłam. Gdzie
jest ochrona, mogła by przynajmniej zwrócić uwagę (2 ochroniarzy siedziało w
budce i nic).
To tak na początek dzisiejszego dnia.
Pozdrawiam Wszystkich.

Cd parkowania

[Gość: Marysia]

Nie chciałabym nikomu ubliżyc, ale czy Mariuszu, Magdo, Piotrze, Aniu,
Niemenie, przyjechaliście spoza Warszawy ? Jesli tak, to Was rozumiem. Nie
widzicie jaki jest problem z samochodami. Ja też nie mam garażu, bo się
wykosztowałam na full. Rok temu kilka ulic dalej w ciągu dnia ukradli mi
samochód, niestety starszy niz pół roku to możecie się domyslic ile straciłam.
Policji to my długo nie będziemy mieć takiej jak bysmy oczekiwali i jesteśmy
zdani na siebie. Takiej szerokiej uliczki osiedlowej jak u nas to naprawde
nigdzie w Wa-wie chyba nie ma. Nawet jak po obu stronach stały zaparkowane
samochody, to śmieciarka (szersze nie przyjeżdżają) nie miał problemu z
przejazdem. Zresztą popatrzcie na blok obok. Oni na terenie podwórka mają
samochody, bo tak ustawił projektant i co , mają problem np z dziećmi ? Tak
jest i trudno. Tak więc proszę o więcej altruizmu. I tak skazani jesteśmy na
siebie, więc po co mamy sobie uprzykrzac życie. Pozdrawiam M.M.

[Gość: Babicz]

Jesli to dzisiaj ok 15 Twoj samochod napastowala straz miejska, to Ci
wspolczuje. Podziekuj sasiadowi (chyba spod 54) taki chudy w czapeczce o
wygladzie menela kolo 60tki bo sie bardzo wymadrzal o bezpieczenstwie do faceta
z kucykiem (moze to Twoj maz w skodzie ? :-) ). Niestety mamy sasiadow jakich
mamy i jedynie co mozna zrobic , to tlumaczyc ludziom ze nie sa sami na swiecie
i powinni dac zyc innym. Ja dalej stoje na stanowisku ze to nasza droga
osiedlowa i guzik miastu do niej, w koncu pol tej drogi nalezy do naszej
nieruchomosci. Twoj samochod jak stoi polowa na chodniku nikomu nie moze
przeszkadzac, bo miejsca i tak zostaje ponad 1,5 m , a drogi na 2 samochody.
Trzymaj sie Mary, ja czasem tez postawie swoj (powiem tylko ze srebrny) zeby Ci
bylo raźniej. Zdrowka :-)

[Gość: zuza]

To swiadczy o waszej bezczelnosci i braku poszanowania innych.
Tak jak napisales ta droga jest osiedlowa wiec nalezy do wszystkich wiec
wszyscy maja do niej prawo. Co by bylo gdyby kazdy przyszedl i chcial tam
zaparkowac bo mu sie to nalezy.
OKi mowisz ze wykosztowales sie i teraz nie kupiles garazu, to za 200 zł mozesz
do wynajac od innych (ogloszeń było bardzo wiele) a jesli i to dla ciebie za
duzo to mozesz zaparkowac samochod od strony kenu tam jest zawsze dozo wolnych
miejsc. Chcesz parkowac pod oknem to trzeba bylo kupis sobie mieszkanie od
strony kenu. Dzis mowisz ze chcesz miec samochod pod swoim oknem bo tak ci
wygodniej a jutro powiesz ze chcesz miec śmietnik pod oknem..... i co inni maja
to tolerowac?
Poza tym nie po to Pani Administrator za nasze pieniadze postawila znaki ktore
teraz mamy ignorowac.

Pozdrawiam

[Gość: MM]

Szanowny Panie! Nie rozumiem motywów Pana postępowania. Kilka postów wcześniej
czytamy, że Pana goście nie mieścili się na Pana miejscu parkingowym i dlatego
postawili swoje samochody w miejscu, gdzie jest zakaz postoju. Teraz czytam, że
będzie Pan stawiał swój samochód w miejscu, które budzi tyle kontrowersji.
Czy wyciągnęłam prawidłowy wniosek, że ma Pan miejsce postojowe, ale nie chce z
niego korzystać? Mogę tylko skomentować - smutne to jest. Ale prawdą jest, że
na chamstwo nie znaleziono jeszcze lekarstwa.

[Gość: Babicz]

Widze, ze zeby sie wykrzyczec kazda okazja jest dobra. Ja tylko pisalem, ze
goscie mi sie nie miescili, a odsylac ich na druga strone KEN szcegolnie jak
samochody maja stac po nocy w miejscu ze mozna je rozebrac na czesci...
Ja nie stawiam na drodze samochodu, bo mam garaz. Nie chce nikogo obrazac, ale
swoje frustracje lepiej zostawiac w domu. Znam takich co na parkingu ustawiaja
sie tak zeby mogli otwierac drzwi do oporu zeby wygodnie wysiasc. Troche to
wlasnie przypomina Panstwa filozofie. Jak juz mamy miejsce to nic wiecej nas
nie obchodzi. Niestety jestesmy na siebie skazani a jak roznymi ludzmi jestesmy
to widac bylo na zebraniu wspolnoty. Jestem mlodym czlowiekiem i wybieranie
miedzy drylem wojskowym a anarchia w stylu Leppera mnie nie interesuje. Wiecej
sie juz nie bede wypowiadal na ten temat, mam nadzieje ze i Panstwo tez.

DO BABICZA - WARCHOŁA!!!

[Gość: valdi]

Kurczę - potwierdza się niestety nasza stara polska wada - warcholstwo!!!
Stoi sobie znak "zakaz postoju".
Mieszkańcy cywilizowanej Europy (Szwajcarzy w szczególności - nie mówię tu o
Włochach) stwierdziliby "Skoro ktoś ten znak ostawił, to znaczy, że był jakiś
ku temu powód - poszukam innego miejsca"

Ale nie Polacy!!!
u nas każdy zna się nie tylko na medycynie - ale również na kodeksie drogowym!!!

Czy tak trudno PO PROSTU przyjąć, że skoro są znaki to trzeba się do nich
stosować???
Czy każdy musi być "mądrzejszy" i musi wsadzać swoje LIBERUM VETO???

Jest znak "zakaz postoju" - należy się do niego stosować!
Czy aż tak trudno Ci to zrozumieć?
Przecież nikt nie wydał Naszych pieniędzy na znaki, gdyby były one zbyteczne!
Komuś one przeszkadzają!
Po co to analizować?
Zakaz - STOSUJ SIĘ!
Czy to takie trudne???


A hasła Babicza w stylu: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
f=106&w=424069&a=12573107
„Trzymaj sie Mary, ja czasem tez postawie swoj samochód(powiem tylko ze
srebrny) zeby Ci
bylo raźniej” są na poziomie żłobka!
I dobitnie potwierdza niestety, dlaczego uważają nas poza Warszawą za buraków!

I nie rozumiem też Marysi,
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=424069&a=12567843
dlaczego pozostawienie samochodu 20 – 30 metrów dalej (przed witrynami sklepów)
aż tak zaważy na bezpieczeństwie jej cennego samochodu!

A dzielenie mieskańców na Warszawiaków i nie-Warszawiaków jest żałosne! W
przedstawionym przez Marysię kontekście, jako Warszawiak czuję się urażony!


LUDZIE MYŚLCIE – TO NIE BOLI!

Pozdrawiam serdecznie
Valdi

///(Do sąsiada Babicza - jeśli nie zauważyłeś - przed KEN-em, po "naszej"
stronie jest ZAWSZE MNÓSTWO MIEJSC POSTOJOWYCH!!!OŚWIETLONYCH przez NASZE
lampy!!! nie musisz swoich gości "odsylac ich na druga strone KEN"!)///

[Gość: czege]

> Ale nie Polacy!!!
> u nas każdy zna się nie tylko na medycynie - ale również na kodeksie
drogowym!!
> !

no wlasnie! kolego jestes typowym przykladem takiego czlowieka;)
czy jak ja sobie postawie znak na pulawskiej z ograniczeniem predkosci do
20km/h to znaczy ze kazdy ma jezdzic 20km/h?
to ze ktos postawil znaki zakazu parkowania nie oznacza ze trzeba sie do nich
podporzadkowywac... to nie zarzad drog je tutaj postawil...

przeciez ta droga jest szersza od kenu! a jest to droga wewnetrzna... po co
utrudniac komus zycie? chyba tylko dla zabawy...

> Jest znak "zakaz postoju" - należy się do niego stosować!
> Czy aż tak trudno Ci to zrozumieć?
> Przecież nikt nie wydał Naszych pieniędzy na znaki, gdyby były one zbyteczne!
> Komuś one przeszkadzają!
> Po co to analizować?
> Zakaz - STOSUJ SIĘ!
> Czy to takie trudne???

tak jest to trudne do zrozumienia;)
czy nie widzisz roznicy miedzy znakami na takim kenie a na naszej drodze
osiedlowej? znaki w takich miejscach stawia sie glownie dla bezpieczenstwa... a
dokladniej aby przejazd dla strazy pozarnej byl bezproblemowy i zeby ludzie
mogli spokojnie sobie chodzic... i te samochody w tym nie przeszkadzaja.

z postow osob ktore sa przeciw temu wywnioskowac mozna ze albo nie maja
samochodu, albo malo mysla... zalozmy ze wszyscy maja garaze... to jesli
wchodza do domu na 10-15 min to od razu musza wjezdzac na swoje miejsca? jesli
ktos tak uwaza to jest smieszny...
a jesli mysli ze '15 min to nie pol dnia' to moge sie zapytac czy idac sobie
chodnikiem widze ktory samochod jest na 15min zaparkowany czy na pol dnia? nie.
wiec przeszkadzaja(lub nie przeszkadzaja) w takim samym stopniu.

jesli ktos chce nie widziec samochodow pod domem to moze niech sie wyprowadzi
pod miasto i sobie kupi kilka hektarow i bedzie mial to czego chce...
zyjemy w takich okolicznosciach w jakich zyjemy i pewnych rzeczy nie da sie
zmienic(albo po co).

kolego valdi...widze tez u ciebie kompleks polaka... w czym my jestesmy niby
gorsi od innych? poza tym jesli mowisz tak o innych krajach to chyba nigdy za
granica nie byles. pojedz do tych swoich wloch i zobacz jak oni jezdza. nie
lamia przepisow? chyba zartujesz. robia to i to duzo czesciej niz my(wystarczy
zobaczyc jak wygladaja ich samochody:P)

> I dobitnie potwierdza niestety, dlaczego uważają nas poza Warszawą za buraków!

tez tak uwazam...jak czytaja takie komentarze jak twoje to tez sie nie dziwie;)


a tak juz na koniec... pewnie nalezysz do samoobrony;) a jak nie to
przynajmniej lepper jest twoim idolem:)))

[Gość: MM]

Zaczyna się Panu wszystko plątać. Obiecywał Pan Marysi, że dla towarzystwa -
żeby było Jej raźniej - będzie stawiał swój samochód (srebrny - dobrze
pamiętam?) w miejscu, gdzie jest tego zakaz. Teraz czytam, że ma Pan swój garaż
i nie ma takiej potrzeby. Ale nie będę się czepiała takich drobiazgów.
Natomiast chciałam wyjaśnić. Nie należę do osób sfrustrowanych. Jestem osobą
pełną optymizmu życiowego. Cechuje mnie dosyć prosty i nieskomplikowany sposób
myślenia i trudno tu mówić o jakiejś filozofii . Mimo tego pospolitego sposobu
myślenia staram się stosować w swoim życiu zasadę, którą polecałabym wszystkim -
żyć tak, aby nie uprzykszać i nie utrudniać życia innym (może to cecha
prostaków?). W tym przypadku świadomość, że mój samochód utrudnia normalną
komunikację wprowadzałaby mnie w ciągłe zakłopotanie. I nie jest to problem
wyboru między wojskowym drylem a anarchią w stylu Leppera. Ot co.
P.S. Fakt, że są ludzie, którzy "ustawiają się tak żeby mogli otwierać drzwi do
oporu, żeby wygodnie wysiadać" nie upoważnia nas do takich samych zachowań. Bo
właśnie w ten sposób rodzi się anarchia.
Mimo zdecydowanej różnicy zdań pozdrawiam :))MM

[Gość: Piotr]

A moze trzeba tam po prostu postawic jakies slupki, skoro znaki sa bezczelnie
ignorowane?

pozdrawiam

Piotr

[Gość: anakinsky]

No coz, ja moge powiedziec tylko tyle, ze parkowanie na chodnikach dojazdowych
powinno byc zabronione, bo jest to p[o prostu denerwujace, jak trzeba omijac
non-stop parkujace tam samochody. Nie wazne, czy ktos ma miejsce postojowe, czy
nie. Jak ktos ma samochod, to niech sobie wynajmie, w koncu jest ich jeszcze
duzo, a nie idzie po najmniejszej linii oporu i zostawi byle gdzie majac
wszystko w dupie. Od siebie jeszcze dodam, ze rowniez mam to gdzies, czy do
kogos przyjechali goscie, czy nie. Moga sobie przyjezdzac taksowkami, metrem
albo parkowac na wyznaczonych do tego miejscach. A jak nie, to nawet niech
zostawia samochod na rondzie Plaskowickiej. Zdecydowanie jestem za tym zeby
scigac wszystkich baranow, ktorzy nie stosuja sie do znakow i bede dzwonil za
kazdym razem po straz miejska az w koncu bedzie mozna swobodnie przejsc i
przejechac. To rowniez tyczy sie goscia z Opla Signum, ktory przyczaja sie na
wysepce pomiedzy drzwiami od garazu. Chlopie masz duzy zamochod, chcesz zeby
ktos go niechcacy obil przejezdzajac?

[Gość: valdi]

Wczoraj rozmawiałem z kolegą, mieszkającym w Dąbrówce (JWC).
Mieli ten sam problem.
Zniknął!
Jak?
Na kilku samochodach ktoś wyrzeźbił gwoździem informację "Nie parkować".
Rozeszła sie o tym wieść i problem się skończył - nikt nie chciał więcej
parkować i narażać lakierów swoich samochodów na niebezpieczeństwo.
Brutalne, ale skuteczne!
Pozdrawiam
valdi

Autostrada

[Gość: emem]

Zapraszam do podpisywania protestu przeciw autostradzie (lub innej drodze o
charakterze tranzytowym), która ma przebiegać w miejscu ulicy Płaskowickiej.
Lista dostępna jest w naszej administracji i u ochrony.

18 maja o godz. 15:00 odbędzie się sesja Rady Dzielnicy (ul. Lanciego 14) w
sprawie przebiegu autostrady przez Ursynów z udziałem mieszkańców.

pozdrawiam

[Gość: Trzezwy]

Jednym słowem buractwo. Ktos chce zejsc do pulapu blokad typowych dla
Samoobrony. Czlowieczku rusz swoje 4 litery poza swoje 4 sciany a dowiesz sie
troche wiecej na temat owej autostrady. Wszystko pewnie chcesz miec blisko tylko
nie pod swoim oknem a pod oknem rozumie sie sasiada. Podobnie i z droga
szybkiego ruchu. Jezeli chodzi o droge to droga bedzie bo stosowne decyzje juz
zapadly. Do konca nie jest pewne czy autostrada czy droga ekspresowa. Bedzie
przebiegala pod Plaskowickiej. Tak pod, bo bedzie W TUNELU przykrytym od gory.
Kwestia czy tunel, ktory bedzie mial okolo 2 km bedzie przebiegal nad linia
metra czy pod. to jeszcze nie jest pewne. Jednak w przypadku autostrady bedzie
pod linia, a pieniazki na to ida nie tylko z samej Warszawy. Wlot do tunelu ma
byc na wysokosci OBI przy Pulawskiej, wylot gdzies 2 przecznice za KEN. Budowa
ma sie zaczac ok 2008 roku i planuje sie do ok 2012. Kwestie czasu trwania
inwestycji pozostawiam bez komentaza bo nie jest to w tej chwili istotne. Zrozum
jednak ze mieszkasz w Warszawie i pewnych rzeczy nie rozwiaze sie poprzez
pikiete bo nad ta inwestycja mysla juz od 20 lat i nagle pojawily sie pieniadze
na jej realizacje. Tunel nie bedzie dla nas klopotem, ale mozemy, jezeli
oczywiscie wspolnota poprze ten pomysl wystapic o oszklenie loggi, aby bylo
ciszej. A zyskamy ogrody zimowe zamiast bezuzytecznych loggi.

[Gość: Mariusz]

Wydaje mi sie, ze nie ma co dyskutowac o znakach-ten krotki odcinek znajduje
sie pomiedzy dwoma "skrzyzowaniami" i z tego wynika zakaz parkowania.
Wielokrotnie zdazylo mi sie miec problem, gdy przeciskalem sie pomiedzy dwoma
rzedami samochodow a z prawej, zza etapu II wyskakiwal samochod. Parkowanie tam
Waszych aut jest nie tyle niewygodne co grozi kolizjami.
Ludzie przepisy lamia a policja/straz miejska jest po to, zeby pilnowac
porzadku. Na tym etapie (po postawieniu znakow) dalsze klotnie sa bezsensowne.
Jak ktos chce lamac przepisy-OK, jak ktos chce wzywac policje-rowniez OK.
Moje zdanie jest takie: dlaczego nie mozna zrezygnowac z parkowania na odcinku
20m, jesli jest duzo wolnych miejsc?! A straz miejska powiadomie, jak
stwierdze, ze znow mam trudnosci z przejechaniem ta droga.
Pozdrawiam.

[Gość: hehehe]

czlowieku mysl! to jest droga osiedlowa i kazdy debil by wygral sprawe w sadzie
o odszkodowanie za odholowanie samochodu. jak komus jest za wasko to niech nie
wyjezdza na drogi bo to znaczy ze nie umie jezdzic i tyle...

Czy grozi nam nastepna stacja radiowa.

[Gość: Elektryk]

Witam sąsiadów. Nie dośc, że nasz budynek jest narożony na promieniowanie
stacji bazowych ERY PLUSA i IDEA oraz SFERI to jeszcze nasze ciało bedzie
bombardowane na całym Ursynowie przez Firmę ATCOM S.A. www.atcom.pl. Wydaje
mi się, że firma za niby przykrywką taniego internetu o kiepskiej jakości bo
niestety za ta ceną nie da się tak jak oni planują postawić nadajnik i dzielić
WI-FI po tej cenie. A dla wtajemniczonych każdy wie, że deszcz, śnieg liście i
inne anomalia pogodowe mogą całkowicie zrywać połaczenia. Dla Atcomu jest to
intratny kawałek tortu bo dzięik naszemu budynkowi zdobędą klientów z całego
Ursynowa. A dla nas za łaskę dadzą coś na pożałowanie. Uważam, że dla naszych
dzieci i naszego zdrowia promieniowania radiowego i fal elektromagnetycznych
już w zupełności wystarczy. Internet WI-FI wymaga dodatkowych drogich kart i
czesto się zawiesza. Jako mieszkańcy KEN 56 jesteśmy przeciw instalacji takiego
nadajnika.

Pozdrawiam Sąsiad.

[Gość: Do pseudo elektryk]

Jak jesteś elekyrykiem to chyba wiesz z czego korzystasz i jak łączysz się z
internetem z tego budynku (chyba się jakoś łaczysz??? i to nie przez gniazdko
od prądu) i nie pisz takich bzdur

[Gość: Tomel]

Lepper anarchą ? Toć to pomyłka

[tunioman]

popieram!!!!
kazda akcja jest dobra
pokazmy ze ta droga tutaj jest po postu nieuzasadniona
jak buduja tunele w PL to wszyscy wiemy
nie dajmy sie robic w balona!!!!
jest koncepcja znacznie ciekawsza na stronie ekostrady
wejdzcie i sami zobaczcie

[Gość: j]

TYLKO NIE WYLAĆ DZIECKA Z KAPIELĄ. LEPSZY JAKIKOLWIEK TUNEL OD INNEGO PATENTU.
I TAK BĘDZIE DROGA W POPRZEK DO LOTNISKA , A CHYBA LEPSZA AUTOSTRADA W TUNELU
NIZ DROGA EKSPRESOWA NA POWIERZCHNI. NIE DAJMY SIĘ ROBIĆ W BALONA PRZEZ
KRZYKACZY.

[skaluz]

tez mi sie tak wydaje, skupimy sie na protescie przeciwko tunelowi, a tymczasem
wladza nam zgotuje droge ekspresowa!!! a to bedzie tragedia!

[Gość: Trzezwy]

Jak pisalem. Zarowno droga ekspresowa jak i autostrada maja byc w tunelu. Na KEN
nie bedzie zadnej lacznosci z tunelem. Plaskowickiej dalej pozostanie jak jest.
Informacje mam z najbardziej wiarygodnych zrodel i sa na chwile obecna aktualne.
To czego nie wiem to sposob i miejsce wyprowadzenia spalin z tunelu. Ale tego
nikt nie wie i odpowiedzi nie ma. Warto pomyslec do przodu i zamiast
protestowac przeciw budowie, ktora jak pisalem bedzie dopilnowac kwestii spalin
i ewent oszklenia loggi - tu pewnie bardziej pomysl spodoba sie tym co maja duze
loggie, np w pionie nad napisem komandor, ale jest to sposob na halas i
urozmaicenie w mieszkaniu.

[Gość: emem]

Trzeźwy - skąd ta pewność że będzie tunel? Czy zdajesz sobie sprawę jakie to są
koszty puszczenie autostrady pod metrem? Decyzje w Polsce zmieniają się z dnia
na dzień. A drgania, spaliny? Oby "tunel" nie okazał się zwykłymi ekranami...

[Gość: Trzezwy]

Czy pod metrem czy taniej ponad metrem to i tak będzie w tunelu. Ekranów nikt
nie rozważa. Płaskowickiej pozostanie na wierzchu tak jak jest bo jest konieczna
dla ruchu lokalnego. Jezeli okaze sie ze tunel bedzie ponad linią metra, to
wiązać sie to będzie z czyms w rodzaju nasypu/ wału. Bo metro nie jest az tak
gleboko, zeby wszystko udalo sie na płasko. Wierzchem musi przebiegac droga
lokana. Pozdro

[Gość: emem]

Trzeźwy - zgadzam się, że nowe drogi muszą powstawać. W tym wypadku tunel byłby
najlepszym rozwiązaniem, tylko się boję, że ze względu na ogromne koszty
będziemy mieli drogę szybkiego ruchu z ekranami. Nie można opierając się na
planach sprzed 30 lat puszczać ruchu tranzytowego przez środek sypialni
Warszawy. W tym kraju chyba nic się nie da załatwić bez protestów.

[Gość: k]

Tak, popieram ! Trzeba oprotestowac wszystko co sie da, budowę autostrady
chociaż kupując mieszkanie każdy wiedział, że jest ona w planach (albo powinien
wiedziec bo nikt tego nie krył), posiadanie psów, bo co poniektóre nie zdążą
donieść poza nieruchomość tego co mają zrobic, parkowanie samochodów na drodze
dojazdowej do bramki b. 54 i 56 , bo nie zmieszcza sie na drodze wielkie
kombajny, zaklocanie ciszy nocnej przez placzace dzieci po 22.00 (glownie w 56)
itd. Ktos tu , chyba Valdi zarzucał swoim adwersarzom chamstwo i warcholstwo,
chociaz ci zadnych epitetow rownie obrazliwych nie uzywali. Fajnych mamy
sasiadow , nie da sie ukryc. Otrzeźwienia życzę wszystkim sąsiadom. Pora roku
sprzyja na takie otrzeźwienie i może porzerzy sie nasze pole widzenia poza
własny ogródek

[Gość: Aga]

Troche rozsadku i trzezwosci a mniej zacietrzewienia!

Pianista

[Gość: Mariusz]

Chciałbym zwrócić się z uprzejmą prośbą do osoby grającej na pianinie lub
słuchającej takich utworów granych z płyty/radia/etc. w jajku. Muzyka ładna i
aż głupio mi prosić aby ta osoba ograniczyła jej słuchanie. Gdy jednak muszę
jej słuchać codziennie i o każdej porze to staje się to uciążliwe. W mieszkaniu
jestem po dwudziestej oraz w weekendy. Bardzo proszę o wzięcie tego pod uwagę.
Budynek nie jest dobrze wyciszony a dodatkowo moja sypialnia znajduje się koło
łazienki i pionów wentylacyjnych (pion:6 i 7).Dziekuję.

[Gość: Kaśka]

Mam olbrzymią prośbę do osób urządzających swoje mieszkania!
Czy możemy szanować siebie nawzajem i nie ruszać z głośnymi robotami
budowlanymi o wczesnych godzinach porannych!
Pobudka młotkiem o 6.15 nie nastraja pozytywnie - przykład z dzisiaj! Dodatkowo
chciałam zwrócić uwagę osobie hobbistycznie (?) bawiącej się wiertarką w
sobotnie i niedzielne wieczory. Czy nie można wykonać tych prac o innej,
bardziej cywiliwowanej porze? "Czajenie się" z wiertarką (tj. wiercenie z
małymi obrotami i z przerwami) nie poprawia sytuacji, wzmaga jednak moją (i nie
tylko moją)irytację. Sama dużo i długo pracuję, ale argumenty że inaczej się
nie da jakoś do mnie nie trafiają, bo wiem, że zawsze można się postarać...

[Gość: Jason]

Calkowicie popieram Mariusza.Pianisto z 11 lub 12 pietra ucisz sie i zmien
chociaz repertuar utworow na poczatek,to juz bedzie sukces.Albo kup sobie jakas
dobra wieze ktora zaspokoi twoje potrzeby.Wez to sobie do serca czlowieku,bo
robisz sobie krzywde.Skoro od trzech miesiecy ciagle grasz to samo to znaczy ze
jestes wyjatkowo malo zdolny i uciazliwy dla sasiadow.Przemysl to
czlowieku,pozdro

[Gość: Jarek]

Piekny apel.
Wydrukowac zlotymi literami i powiesic przy windach :)))

/Jarek

PS. a moze poprostu przejsc sie do tej osoby i zwrocic jej uwage?

[Gość: eXtraVert]

Ja od dluzszego czasu nosze sie z takim zamiarem ale ciezko mi namierzyc
delikwenta :) A swoja droga... podobno muzyka lagodzi obyczaje... tak do tej
pory myslalem. Coz, bede musial zweryfikowac swoje poglady :) Pozdrawiam

[Gość: Jason]

Witam wszystkich,pragne tez pozdrowic pianiste:)sam/a widzisz ze ludziom nie
podoba sie twoja muzyka.Choc zdaje mi sie ze wziales/wzielas sobie moje slowa
do serca,plus dla ciebie i zaczynasz uczyc sie nowych nut i nie walisz juz tak
bezmyslnie w swoje pianino jak robiles/as to do tej pory:)sasiedzi to
doceniaja.Mam jeszcze jedna delikatna prosbe,wybierz sobie jeden moment
dnia,kiedy do woli nastukasz sie w swoj sprzecior,wtedy komentarze na twoj
temat napewno sie skoncza i sam/a napewno bedziesz sie mniej stresowal/a presja
jaka wywierana jest na twojej muzyce.powodzenia w graniu,pozdrowienia

[Gość: Ania]

Drodzy Państwo, nie powinniście narzekać, w niskim bloku (54) to dopiero mamy
wielbiciela muzyki! W 4 klatce mieszka wielbieciel najnowszych przebojów (umc
umc), niestety, najczęściej lubi słuchać muzyki w piątkowe noce. Zazwyczaj
zaczyna po północy, ostatnio o 2.30! W jego pasji nie przeszkadzają mu nawet
wizyty ochrony a ostatnio policji- co z takim zrobić?????

[Gość: jo]

Nie czaisz hery, wyluzuj..

[Gość: czege]

> Tak, popieram ! Trzeba oprotestowac wszystko co sie da, budowę autostrady
> chociaż kupując mieszkanie każdy wiedział, że jest ona w planach (albo
powinien
> wiedziec bo nikt tego nie krył),

o tak BUNT! przeciez lepsza jest droga ekspresowa pod oknami niz autostrada pod
ziemia;) bo mozna przynajmniej policzyc samochody jakie przejezdzaja;) hehe

>posiadanie psów

psy to wytwor szatana! spalic je wszystkie

>parkowanie samochodów na drodze
> dojazdowej do bramki b. 54 i 56 , bo nie zmieszcza sie na drodze wielkie
> kombajny

o przepraszam, kombajny sie zmieszcza,sprawdzalem... chociaz mialem problem z
naczepa tira na zakrecie...

>zaklocanie ciszy nocnej przez placzace dzieci po 22.00 (glownie w 56)

smoczek w buzie, jak nie pomoze to zakneblowac bo spac nie moge...

>Fajnych mamy
> sasiadow , nie da sie ukryc

no fajnych;) przynajmniej jest zabawnie;/
ale twoj post dodal mi optymizmu...

proponuje tez zrobic brame przed wjazdem na cale osiedle zeby tylko mieszkancy
mogli wjezdzac.
ochrona nie powinna wpuszczac listonoszy, bo nie wiadomo co tak naprawde maja w
tych torbach... a skrzynki na listy niech stoja przy kenie.
mozna tez wprowadzic limit przebywania na terenie osiedla(ale poza mieszkaniem)
np do 30 min dziennie. co ludzie maja sie szwedac, w dzisiejszych czasach kazdy
jest potencjalnym terrorysta;)

[Gość: p]

pajac!

Mamy domofon przy furtce!!!

[tunioman]

Mamy domofon przy furtce!!!
jacys powolni panowie układają płytki wokół bloku i posadzono tez dzisiaj
kwiatki... no czad... to tyle.... chcecie czegos wiecej???... nie będzie.... :)

Brawo za mądrą decyzję o słupkach !

[Gość: Zdzisio]

Proponuję jeszcze dodać druty kolczaste i podłączyć je pod prąd ! Komu to
przeszkadzało ?
Goście niech parkują na Grzegorzewskiej. Mieszkańcy, którzy nie posiadają
miejsc parkingowych na Płaskowickiej.
W związku z zainstalowaniem słupków występuję na następnym zebraniu wspólnoty o
parkowanie pod blokiem tak jak na początku.
Dziękuję !

eee tam

[tunioman]

na pewno cie nie popre...
wydaje mi sie ze slupki sa poto azeby w razie np pozaru tfu tfu odpukac straz
pozarna miała jak dojechac do jajka... tak mi sie bynajmniej wydaje...
wczesniej jak staly tam samochody to by nie przejechala...
ja mam miejsce parkingowe a goscie jakos nie narzekaja...
wogole to wiosne mamy!!! nie narzekac...
chociaz ponarzekam troche... nie slychac ludzi pzez domofon przy furtce...
rany... pozdro for everyone!!!

[Gość: czege]

o...jeszcze proponuje pod tabliczka WSTEP WZBRONIONY napisac 'po pierwszym
ostrzezeniu bedziemy strzelac'

przeciez 'teren prywatny' by wystarczylo... ja sie boje wejsc na swoje podworko
bo ktos przyczepil 'wstep wzbroniony' ...debilstwo sie szerzy na osiedlu.

[Gość: kas]

Ja też uważam decyzję o postawieniu słupków za absurdalną. I o ile krótki
odcinek, na którym obowiązuje zakaz zatrzymywania się i postoju pod groźbą
odholowania jest z uwagi na możliwość kolizji uzasadniony, o tyle postawienie
słupków jest zwyczajnym utrudnieniem życia. Gdzie będziemy stawiać swoje
samochody? Czyżby Szanowna Administracja postanowiła nam w ramach Zbliżającego
się Dnia Dziecka podarować miejsca garażowe? Czy też mamy parkować piętrowo?
Pozdrawiam Mieszkańców Kafkowskiego Osiedla

[Gość: anakinsky]

Malo jest miejsc parkingowych wokol domu? Co, trzeba miec samochodzik pod
klatka albo pod okienkiem? Nikt miejsc garazowych darowywal nie bedzie -
wynajmij sobie. Dla mnie mozesz parkowac pietrowo - na wyznaczonych miejscach.

[Gość: Sasiadunio]

Pieszczotko, bądź konsekwentna. Jak samochodzik pod okienkiem, to "wokół
domku", a nie domu. A fe ! A najlepiej to siedź sobie przed telewizorkim, a
internecik zostaw w spokoju. Humorek będziesz miala lepszy i żaden samochodzik
pod klateczką nie będzie Cię denerwował. Zaprosiłbym Cię na kawkę, ale
pieniążków na ciasteczka mi zabrakło, a kawka bez ciasteczek to głupiutko .
Pozdrowieńka.

[Gość: slv]

w czym problem ? bylo napisane na klatkach schodowych - nie parkowac pod klatkami ? ale
wszyscy sie wybitnie stosowali, wiec bardzo dobrze. ja nie wiem w czym problem ? mam
miejsce parkingowe i jak chce to tam parkuje. jak nie mam ochoty uzerac sie kierownica i
parkowac w garazu, gdzie jest malo miejsca, to nie widze problemu, zeby parkowac na
parkingu przez budynkiem. czasami mam wrazenie, ze jak by sie dalo, to co poniektorzy beda
parkowac na klatkach schodowych, zeby tylko jeszcze blizej podjechac. pomijam fakt jak
wygladaja pozniej trawniki, bo zwykle ktos przypadkiem najezdza parkujac 'lekko na trawnik'.
wszyscy jestesmy estatami i chcemy, zeby bylo pieknie, ale juz na trawnik wjechac sie umie.
ja nie mowie, ze wszyscy, ale zdarza sie - przyklad - to co bylo przed 54. poki co miejsca sa,
wiec nie widze problemu. i jest duzo ladniej przeciec jak nie stoja w okol samochody.

pzd

[Gość: czege]

wiesz co...dziwne ci imie rodzice dali:)

VALDI, napisz coś, bo nudno

[Gość: esteta]

Valdi kochany, zabierz głos w jakiejs sprawie, bo cholernie nudno sie zrobiło
na forum. Może tak na temat brudzących gołębi, albo brudnych szyb w niektórych
mieszkaniach.... A może zamknąć sklep spożywczy. Tak tam ciasno i człowiek
musi się ocierac jeden o drugiego, a fe !

[Gość: Gość]

Słyszałem o nich sporo dobrego.

Prośba

[Gość: jo]

Prosze naszą Panią Administratorkę żeby umieścila na bramie znak zakazu
fotografowania. Ja jako własciciel lokalu w tej nieruchmosci nie życzę sobie
żeby mój dom ktokolwiek fotografował. Zdarzenie miało miejsce w niedzielę
30.05. Na moją uwagę zwróconą do pani ktora to robiła, usłyszalem że wolno jej
to robic , bo nie ma zakazu. Nadmieniam że pani ta udała się do domu obok, a
więc nie była mieszkańcem, ani gościem naszego domu.

[Gość: goscc]

nie rozumie w czym Ci przeszkadza to, ze fotografowała. Boze, ludzie opanujcie
sie, jacys dziwni jestescie.......
mam nadzieje ze w KN6 nie bedzie takich "wynalazkow", ktorym nic nie odpowiada.

sasiad... w najblizszej przyszłosci

[Gość: Aga]

Jo,
ty świrujesz.......

[Gość: lama]

Jo chyba przesadzasz. A jak to byla np. agentka nieruchomosci sfotografowac bo
ktos chce sprzedac mieszkanie, albo pani inspektor z banku ktory bada postep
prac na budowie. Jak tak bedziemy postepowac to zaraz pojawia sie prosby o
zakaz biegania dzieci po dziedzincu, zakaz przelatywania na do osiedlem ptaków
(bo moga napaskudzic) itp... opamietajcie sie troche

budowa

[Gość: molko]

a jak Wam sie podoba nowa budowa od strony Plaskowickiej tuz przed naszymi oknami? ja tam wole juz pania z aparatem fotograficznym

jajko - dach

[Gość: Jarek]

Witam
czy ktos wie jakie administracja ma plany zwiazane z zagospodarowaniem dachu na
jajku. Obawiam sie, ze jesli nie wezmiemy spraw w swoje rece to moze to byc
standard - czyli antenowisko. Jest to jeden z najwyzszych budynkow w okolicy
wiec idealne miejsce na wszelkiego rodzaju maszty i anteny.
My mieszkancy moglibysmy sie pokusic o zorganizowanie tam tarasu dla wlasnego
uzytku.
Poza tym byloby to idealne miejsce dla zainstalowania tylko 1 anteny - dla
podlaczenia bloku do internetu przez radio. Mielibysmy wtedy tanie i szybkie
polaczenie przy odpowiedniej liczbie chetnych.

Pozrowienia
Jarek
jajo

Ekipa telewizyjna

[Gość: BT]

Jest jeden problem, dzisiaj przyjechala do nas ekipa telewizyjna. Co na ten
temat myslicie? Mozliwe ze beda krecic co tydzien tutaj KLAN!!!

[Gość: p]

Nie martw sie nie beda krecic tu klanu, i nie bededzie ich tu co tydzien, jak
cos beda bardzo sporadycznie, krecili zdjecia do nowego serialu tylko 13
odcinkowego i gara tu tylko mieszkanie a nie osiedle. Wiec ja niewidze
problemu. A wlasciciel jest napewno bardzo zadowaolony bo oni ladnie placa.

[Gość: kt]

niezle przegiecie z ta ekipa filmowa; troche smieci zostawili pod blokiem ale
widac to niektorym nie przeszkadza; furtki na osiedle ciagle byly otwarte - tez
zaden problem bo i tak niektorzy mieszkancy zostawiaja je otwarte;
poza tym jestem ciekaw czy producenci filmu podziekuja naszej wspolnocie czy
moze wersalowi podlaskiemu zapomoc w realizacji nagrania;
pozdrawiam

kt

Sprawy bieżąceaje

[Gość: niemen]

Tak jakoś wydaje mi się że sprawy poruszane na tym forum są coraz bardziej
błahe, dla przypomnienia (ekipa telewizyjna, słupki, psie wydzieliny itp). Dla
mnie ważniejsze od tych blahostek jest:
- Co z nowym (naszym) Zarządem?
- Co ze sprawozdaniem finansowym (rozliczeniem) za rok 2003, z tego co mówiła
administracja miało być po zakończeniu sezonu grzewczego (chyba że się jeszcze
nie skończył) ?
- Co z nową Administracją ? (chyba że ta nam , Wam wszystkim odpowiada to nie
ma tematu)

Dla mnie to są ważne sprawy do załatwienia i jak narazie nie za wiele widzę sią
dzieje w tym temacie. Mam juz dość płacenia, a tak naprawdę nie wiem na co moje
pieniadze sa wydawane (na obrazy w klatkach, stroiki świąteczne, lampki na
choinkę, a trudno doprosić się zacinajacych się domofonów)
Czy jest ktoś kto potrafi odpowiedzieć na te pytania?
Jak długo jeszcze będziemy trwać w tym stanie?
A tak wogóle to pozdrawiam wszystkich mieszkańców.

[nedal]

Witam,

powtórzę jeszcze raz, mamy taki zarząd i administrację na jaki zasłużyliśmy.
Trzeba było się trochę bradziej interesować zarządzaniem swoją własnością,
wartą jakieś 200.000, jak był ku temu czas i pomocni ludzie. Teraz możemy sobie
co najwyżej pisać na formum jak to jest do dupy i co najwyżej nie płacić w
zaliczkach części związanej z zarządzaniem.

[Gość: niemen]

Akurat w tej kwesti nie mam sobie nic do zarzucenia. Wszystko co trzeba było
spełnić spełniłem (byłem na zebraniu, głosowałem, nawet wytrzymałem do końca),
ale widze że nie wszzystkim zależy na tym aby było lepiej. No cóż ale na to
akurat nie mam wpływu (na ludzi którzy olewają sobie sprawy które bedą miały
wpływ na ich przyszłe zycie).

[Gość: j]

Dla niektorych naszych sasiadow ta pozoracja typu "obrazki" wystarcza.
Niektorzy nawet przyklaskują tym glupawym tabliczkom na płotach czy znakach
drogowych ktore upodabniają naszą uliczkę do placu manewrowego do nauki jazdy.
Mysle, że znowu trzeba podjąc probe zwolania zebrania, ale tuz po wakacjach.
Nie powinno byc juz problemu z wiekszosciowym udzialem Wersalu. Proponuje
natomiast punktowac stale(dla mniej odwaznych chociaz tylko na tym forum)
wszystkie mankamenty obecnego administrowania. Zawsze to wieksza ilosc
mieszkancow bedzie wdrozona w problemy, a moze i szanowna p.Administrator po
przeczytaniu postow sensownie czasami zareaguje.

garaz do wynajecia tanio

[Gość: Jarek]

Witam
Oferuje miejsce postojowe pod KEN 54-56 na poziomie -2.
Okazyjna cena.

Pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: j]

Rzuc sasiedzie cene do negocjacji, a nie "tanio".

[Gość: Jarek]

Naprawde tanio! :)
Cena 150zl/msc - w tym wszystko!

/Jarek
tel. [phone] (sobota-wtorek)

[OT] kawiarenka w bud. 52 - jakie wrażenia?

[Gość: harry2517]

Hej,
Czy ktoś z Was był już w tej "naszej" kawiarence w budynku 52? Jeśli tak, to
jakie wrażenia? Chodzi mi jakość potraw, obsługę i ceny. Wystrój wygląda bardzo
estetycznie...
Pytam, bo raczej nie lubię ryzykować ...

PS. Przepraszam za off-topic ale tutaj mam chyba największe szanse na jakąś
odpowedź w tym temacie.

pozdr.
harry2517

[Gość: MM]

Byłam tam. Wystrój przyjemny, atmosfera także. Obsługa powolna, ale moze nie
należy się teraz spieszyć. Jedzenie niezłe (można dostać coś konkretniejszego,
czyli ciepłe dania), ale jadałam lepiej. Ceny takie jak tam, gdzie jadałam
lepiej czyli wysokie.

AUTOSTRADA

[Gość: lama]

Czy był ktoś dziś na sesji Rady Dzielnicy w sprawie autostrady ????
Jeśli tak to proszę o jakąś relację.
Dzieki

[Gość: jo]

Jak widac sasiedzi nie sa tacy najgorsi skoro nikt sie nie ujawnil ze byl na
tej sesji. Mam nadzieje ze Ty tylko z ciekawosci pytasz, bo cala ta akcja to
totalna paranoja.

[Gość: Karolina]

Drodzy Sąsiedzi,
czy może Ktoś z Was ma jeszcze do wynajęcia garaż? Proszę o informację.

ANTENA

[Gość: Maciek]

W gablocie w jajku pojawiło się anonimowe (administracja?) ogłoszenie o
propozycji zainstalowania anteny (nadajnika) na dachu. Do dnia 23 lipca mogą
zgłaszać się do administracji ci mieszkańcy, którzy są temu przeciwni. Otóż
informuję wszystkich zainteresowanych, a zwłaszcza zarząd i administrację, że
decyzję w tej sprawie może podjąć tylko wspólnota w drodze uchwały. Ta
bezprawna i bezczelna propozycja z gabloty nie jest warta nawet śmiechu
politowania, a jeżeli ktoś bedzie kombinował, podpuszczał, mamił i szukał
jeleni, bądź liczył na przeoczenie to informuję, że sprawa natychmiast znajdzie
się w sądzie.

[Gość: jo]

Popieram !!!!
A swoją drogą mam nadzieję, że po wakacjach ruszymy znowu temat zmiany zarządu.

[Gość: Wacek]

Widzę, że Pani Administrator nie zasypuje gruszek w popiele.
Ja też się podpiszę rękami i nogami ...... pod pozwem.

[Gość: sonia]

Na ogloszeniu jest wyraznie napisane ze jest to oferta firmy Atcom, ktora za
postawienie anteny na dachu udostepni przez jakis czas internet za darmo.
Co to w ogole jest ? Jak firma Atcom chce postawic antene na tak wysokim
budynku to niech sobie go wybuduje. Jak tak dalej pojdzie to jojko bedzie
wygladalo jak centrum onkologii. Poki co stac nas na wowoz nieczystosci itd,
juz wystarczy ze na budynku 54 wisi wielki napis Komandor.
Ciekawa jestem co firma Atcom proponuje osobom ktore nie chca w ogole
internetu, nawet za darmo, przeciez nie kazdy ma komputer w domu.

jawne w pewnym sensie lapowkarstwo, tylko w bardziej chytrym stylu,

Jestem w 100% przeciwna zainstalowaniu anteny,
Wkurza mnie ze wokol jest pelno sepow, poniewaz inaczej tego nazwac nie mozna.

[Gość: Krzysztof]

A mi się podoba ta oferta teraz za internet płace chyba najdrożej w mieście.
Jak ktoś chce dać normalną cene to podnoszą się wrzaski nie wiem kto ma w tym
interes!!!!!. A ciekawe jak teraz (przez co???) łaczymy się z internetem???

[Gość: Elektryk]

Witam sąsiadów. Nie dośc, że nasz budynek jest narożony na promieniowanie
stacji bazowych ERY PLUSA i IDEA oraz SFERI to jeszcze nasze ciało bedzie
bombardowane na całym Ursynowie przez Firmę ATCOM S.A. www.atcom.pl. Wydaje
mi się, że firma za niby przykrywką taniego internetu o kiepskiej jakości bo
niestety za ta ceną nie da się tak jak oni planują postawić nadajnik i dzielić
WI-FI po tej cenie. A dla wtajemniczonych każdy wie, że deszcz, śnieg liście i
inne anomalia pogodowe mogą całkowicie zrywać połaczenia. Dla Atcomu jest to
intratny kawałek tortu bo dzięik naszemu budynkowi zdobędą klientów z całego
Ursynowa. A dla nas za łaskę dadzą coś na pożałowanie. Uważam, że dla naszych
dzieci i naszego zdrowia promieniowania radiowego i fal elektromagnetycznych
już w zupełności wystarczy. Internet WI-FI wymaga dodatkowych drogich kart i
czesto się zawiesza. Jako mieszkańcy KEN 56 jesteśmy przeciw instalacji takiego
nadajnika.

Pozdrawiam Sąsiad.

Jakim prawem Administracja ma prawo takie rzeczy robic bez naszej zgody i
głosowania.

[Gość: Andrzej]

Zgodnie z ustawą o własności lokali:
"Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu
potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej
czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów
stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem
przewidzianej."
Dalej według powyższej uchwały "zmiana przeznaczenia części nieruchomości
wspólnej" jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu.

Zgodnie z powyższym antena nie zostanie zamontowana bez zgody wspólnoty. Temat
skończony, można spać spokojnie.

[agatha2002]

Szanowni Państwo,

Zgadzam się z większością ogółu, ze propozycja postawienia anteny to wyjątkowo
bezczelny sposób na wzbogacenie się prezesów Wersalu i pani Sochy kosztem
naszego zdrowia.
Bo kto weźmie tą nieoficjalną „działkę” pod stołem?
Myślę, że dość już tego wodzenia nas za nos.
Czas doprowadzić sprawę wyłonienia „naszego” Zarządu do końca.
Kto za?

[Gość: Maciek]

Ja.

ANTENA i sprawa Zarządu

[Gość: Krzysztof]

Droga sąsiadko agatho2002 teorie spiskowe to ja oglądam na polsacie w Archiwum
X. Pragne cię poinformować, że pół Ursynowa jest podłączone w taki sposób do
internetu (np na ulicy Belgradzkiej). w Budynkach 54-56 na razie od strony
Kabat już można korzystać z bezpłatnego internetu tej firmy nie mając na
naszych budynkach żadnych anten, ponieważ fale radiowe docierają do nas z ulicy
Belgradzkiej. Pisanie o jak to nazywasz nieoficjalnej „działcę” pod stołem?
uważam za bezczelne i pozbawione podstaw. Czyżby połowa zarządców na Ursynowie
wzieła nieoficjalną „działkę” pod stołem. Za takie oskarżenia to możesz zostać
mieć sprawe w sądzie za pomówienie

Ostatnie Słowo o Antenie

[Gość: Grzegorz KEN56]

Obserwując burzliwą dyskusje na temat anteny przesyłam jeszcze raz to co
usłyszałem w administacji. Myśle, Że tą decyzje podejmiemy wspólnie na zebraniu
a takie pisanie nie ma sensu.

W związku z podaną informacją na temat propozycji założenia anteny na budynku
56 przeprowadziłem rozmowe w dniu 21 lipca z panią administrator .
Z podanych informacji wynika,że oferty (na drzwiach od klatek i w gablotach)
mają charakter czysto informacyjny. Pani Administrator raczyła zapewnić, że
żadne decyzje nie zostaną podjęte bez zgody mieszkańców i bez ich wiedzy.
Ogłoszenia miały na celu poinformowanie mieszkańców o ofercie, która została
złożona przez firme atcom.
Jak powiedziała administratorka nie ma zamiaru ani ochoty podejmować decyzji za
mieszkanców więc wszystko leży w naszych rękach.
Z drugiej strony nie rozumiem takich ludzi co piszą o sprawie nie mając o niej
zielonego pojęcia wystarczył telefon do administracji zamiast robić burze w
szklance wody i pisać jak się okazuje bzdury.
Chętnie się dowiem co wam powiedziała administracja na ten temat.

[Gość: Wacek]

Całkowicie się zgadzam, że aby zamontować antenę potrzebna jest uchwała
właścicieli. Cóż z tego. Uchwała jest także potrzebna do ustalenia wysokości
miesięcznych opłat. Mimo, że takowa nie została podjęta, administracja opłaty
pobiera (od tych co chcą płacić). Poza tym zgodnie z ustawą do końca I kwartału
2004 powinno być zatwierdzone sprawozdanie finansowe za 2003 rok oraz
rozliczone koszty nieruchomości wspólnej. Do dziś nic takiego się nie stało. I
co? I nic.

Więc wcale się nie zdziwię jak antena jednak stanie bez naszej zgody.

[Gość: Andrzej]

Co do zaliczek to ja nie płacę (a właściewie płacę symboliczną złotówkę) części
wyróżnionej jako "koszty administrowania i zarządzania". Zgodnie z ustawą o
własności lokali w przypadku braku planu rocznego właściciel płaci według
własnego uznania. Ja uznałem, że nie płacenie za wywóz nieczystości i inne
pozycje nie posłuży naszej nieruchomości. Natomiast płacenie zaliczki na
zarządzanie i administrowanie w symbolicznej wysokości odpowiada jakości
zarządzania jaką serwuje nam zarząd i administracja.

Co do anteny jak stanie to zniknie. Złożymy pozew, trochę to potrwa, ale mam
nadzieję, że przekona wszystkich, że administracja nie działa w imieniu i na
rzecz naszej wspólnoty.

[Gość: Grzegorz KEN56]

W związku z podaną informacją na temat propozycji założenia anteny na budynku
56 przeprowadziłem rozmowe w dniu 21 lipca z panią administrator .
Z podanych informacji wynika,że oferty (na drzwiach od klatek i w gablotach)
mają charakter czysto informacyjny. Pani Administrator raczyła zapewnić, że
żadne decyzje nie zostaną podjęte bez zgody mieszkańców i bez ich wiedzy.
Ogłoszenia miały na celu poinformowanie mieszkańców o ofercie, która została
złożona przez firme atcom.
Jak powiedziała administratorka nie ma zamiaru ani ochoty podejmować decyzji za
mieszkanców więc wszystko leży w naszych rękach.
Z drugiej strony nie rozumiem takich ludzi co piszą o sprawie nie mając o niej
zielonego pojęcia wystarczył telefon do administracji zamiast robić burze w
szklance wody i pisać jak się okazuje bzdury.
Chętnie się dowiem co wam powiedziała administracja na ten temat.

[Gość: Maciek]

Gość portalu: Grzegorz KEN56 napisał(a):

> W związku z podaną informacją na temat propozycji założenia anteny na budynku
> 56 przeprowadziłem rozmowe w dniu 21 lipca z panią administrator .
> Z podanych informacji wynika,że oferty (na drzwiach od klatek i w gablotach)
> mają charakter czysto informacyjny. Pani Administrator raczyła zapewnić, że
> żadne decyzje nie zostaną podjęte bez zgody mieszkańców i bez ich wiedzy.
> Ogłoszenia miały na celu poinformowanie mieszkańców o ofercie, która została
> złożona przez firme atcom.

To dlaczego mieli się zgłaszać, i to w określonym terminie, ci mieszkańcy,
którzy są przeciw? Informacja to tylko informacja i w dodatku jak Pan
pisze "czysta".

> Jak powiedziała administratorka nie ma zamiaru ani ochoty podejmować decyzji
za
>
> mieszkanców więc wszystko leży w naszych rękach.

Dotychczas nie sprawiało to jej trudności (chyba,że to zarzad - dla mnie żadna
róznica). Poza tym, czy spodziewał się Pan odpowiedzi, że administratorka ma
zamiar i ochotę podjąć decyzję za mieszkańców?

> Z drugiej strony nie rozumiem takich ludzi co piszą o sprawie nie mając o
niej
> zielonego pojęcia wystarczył telefon do administracji zamiast robić burze w
> szklance wody i pisać jak się okazuje bzdury.

Widzę, że bardzo Pana denerwuje jak ktoś ma zastrzeżenia do administracji.

To nie była żadna burza, tylko chęć zapobiegnięcia kolejnemu numerowi, który
mógłby wykręcić WP lub administracja, bądź WP i administracja, czy WP za
pośrednictwem administracji, albo sama administracja. Dla mnie to poprostu
developer, który od lat z niektórych robi wałów,a z niektórych próbuje zrobić.
Przy czym w tych próbach jest nieugięty.

> Chętnie się dowiem co wam powiedziała administracja na ten temat.

Nie pytałem.

Do Maćka

[Gość: Grzegorz]

Dzieki za opinie na ten temat. Powtarzam tylko to co usłyszałem w
administracji.

Do ANDRZEJA i WACKA

[Gość: Marcin]

Z tego co wiem to zebranie było w tym roku i w planie zebrania był punkt
dotyczący planu finansowego. Zebranie odbyło się zgodnie z prawem co
potwierdził obecny na nim notariusz. To, że nie została podjęta uchwała
dotyczaca planu finansowego to wyłącznie nasza wina (a przepraszam wina tych co
wyszli nie czekając na głosowania dotyczące planu finansowego Ja zostałem do
końca) W związku z tym drogi sąsiedzie skoro jak twierdzisz znasz sie na
przepisach prawa to odpowiedz sobie na pytanie kto w tym momencie ustala stawki
czynszu?????? A pisanie, że jest to dobrowolna opłata uważam za conajmniej nie
rozsądne.

[Gość: Wacek]

To coś co zostało przygotowane przez administrację nie było planem finansowym w
rozumieniu ustawy o własności lokali.

Faktem jest jedynie to, że nic nie zostało uchwalone czyli Zarząd nie wywiązał
się ze swojego podstawowego obowiązku wobec właścicieli.

[Gość: Marcin]

Według Ciebie (To coś co zostało przygotowane przez administrację nie było
planem finansowym w rozumieniu ustawy o własności lokali)
A Według obecnego na zebraniu notariusza było, nie jestem prawnikiem i nie bede
tego rozstrzygał. Jednak w świetle ustawy Zarząd jest jedynie zobowiązany do
zwołania zebrania sprawozdawczo wyborczego, przedstawienia planu za ubiegly rok
i przygotowania planu na nastepny. Natomiast zatwierdzenie planu w formie
uchwały należy tylko i wyłącznie do mieszkańców wspólnoty. To że nie zostaly
podjęte uchwały to nie wina zarządu a wina tylko mieszkańców którzy nie
skorzystali ze swojego prawa głosu.
Pisanie, ze zarząd nie wywiązal się z podstawowego obowiązku uważam za blędne.

[Gość: Andrzej]

>Jednak w świetle ustawy Zarząd jest jedynie zobowiązany do
> zwołania zebrania sprawozdawczo wyborczego.

Tego oczywiście sznowny Zarząd także nie zrobił (pewnie nie warto, bo jakieś 10
000PLN miesięcznie, które płacimy Zarządowi to za mała kwota aby się
fatygować). Przypominam, że zebranie zwołał tajemniczy "komitet organizacyjny",
czyli jak mniemam Pani administrator, a nie Zarząd.

>To że nie zostaly
> podjęte uchwały to nie wina zarządu a wina tylko mieszkańców którzy nie
> skorzystali ze swojego prawa głosu.

Nieprawda, jak już pisałem Zarząd odebrał nam podstawowe prawo do głosowania,
ponieważ nie było głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów. Jeżeli
wszystkie wspólnoty głosowały by tylko na zebraniach to wcale nie podejmowano
by uchwał.

> Pisanie, ze zarząd nie wywiązal się z podstawowego obowiązku uważam za blędne.

Tu się grubo mylisz, patrz powyżej.

Poinformowałem Panią administrator o nie płaceniu za zarządzanie i
administrowanie, wcale się nie zdziwiła - czyżby więcej osób poszło o rozum do
głowy?

Do Andrzeja

[Gość: Tomek]

Trudno ażeby Zarząd dozbierał głosy pod uchwałę o odwołaniu siebie (tegoż
Zarządu) w drodze indywidualnego zbierania głosów.
Co dotyczy nie płacenia przez Ciebie czynszu w tym pozycji 1 to zapłacisz wraz
z odsetkami i dokładnie wiesz, że nawet w sądzie sprawy nie wygrasz

[Gość: Andrzej]

No to gratuluję podejścia do zarządzania Twoją własnością, za Twoje pieniądze
przez obce Ci, jak mniemam, osoby.
Napisanie "Trudno ażeby Zarząd dozbierał głosy pod uchwałę o odwołaniu siebie
(tegoż Zarządu) w drodze indywidualnego zbierania głosów." jest śmiesznym
podejściem zarówno do prawa jak i swojego majątku jakim jest nieruchomość.

Według Ciebie jeżeli prawo jest niekorzystne dla Wersalu, chciałem napisać
Zarządu, to ci panowie nie muszą go przestrzegać, tak?

Z wyrazami "podziwu",
Andrzej.

DO ANDRZEJA

[Gość: AGI]

A NA JAKIEJ PODSTAWIE NIE PLACISZ POZYCJI NR 1? Z GORY DZIEKI ZA ODPOWIEDZ.

POZDR

[Gość: Wacek]

I znów się mylisz.

Rolą notariusza było jedynie protokołowanie przebiegu spotkania.
Nie wypowiadał się on (Bo nie taka jest jego rola) na temat poprawności
przygotowanych dokumentów.

A co do obowiązków zarządu to oprócz zwołania zebrania, jest nim także
przygotowanie poprawnego sprawozdania finansowego za rok poprzedni i planu
gospodarczego na rok następny.

Z tego Zarząd się także nie wywiązał.

Ponadto obowiązkiem Zarządu jest także niezwłoczne zwołanie zebrania wspólnoty
na wniosek co najmniej 10% ogółu właścicieli. Mimo, że taki wniosek został
wysłany do Zarządu listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru jesienią
2003 rok, Zarząd nie zwołał zebrania.

Podobnie po marcowym zebraniu, Zarząd nie zarządził dozbierania głosów pod
uchwałami w drodze indywidualnego zbierania głosów, mimo, że taki wniosek
został złożony na zebraniu, co zostało zaprotokołowane przez notariusza.

Itd. itd.

[Gość: Andrzej]

Zebranie jedynie zostało zwołane z godnie z prawem.

>To, że nie została podjęta uchwała
> dotyczaca planu finansowego to wyłącznie nasza wina (a przepraszam wina tych
co
> wyszli nie czekając na głosowania dotyczące planu finansowego.
Według ustawy o własności lokali właściciele głosują na zebraniu lub w trakcie
indywidualnego zbierania głosów. Nie dozbieranie głosów w tym trybie jest
złamaniem podstawowego prawa właściciela do głosowania. Rezygnuje się z
indywidualnego zbierania głosów jedynie gdy w trakcie głosowania na zebraniu
oddania taka liczba głosów, która przesądza o przyjęciu lub odrzuceniu uchwały.
W trakcie naszego zebranie to nie nastąpiło.

>W związku z tym drogi sąsiedzie skoro jak twierdzisz znasz sie na
> przepisach prawa
Drogi sąsiedzie wcale tak nie stwierdziłem, ale potraktuję to jako komplement.

>to odpowiedz sobie na pytanie kto w tym momencie ustala stawki
> czynszu??????
Mam odpowiedzieć na to pytanie sobie czy tobie?

Do Marcina i Grzegorza

[Gość: Maciek]

Dlaczego łączycie się z Białegostoku z tego samego miejsca?

Rozliczenie C.O.

[Gość: Andros]

Czy ktoś z Was może wytłumaczyć mnie rozliczenie kosztów c.o., chodzi
konkretnie o datę instalacji liczników ciepła. Były one instalowane w kilku
partiach w przeciągu prawie całego zeszłego roku. Interesują mnie daty kiedy u
Was zakładano licznik ciepła, tzn. od kiedy obowiązuje wskazanie licznika a do
kiedy ryczałt.
Poruszam ten temat bo widzę i w tym temacie drobne manipulacje kosztami przez
naszego developera.

Pozdr.

[Gość: Agnieszka]

Witam Bardzo serdecznie!!! Chciałamym wiedzieć czy warto kupować mieszkanie w
Wersalu Podlaskim, czy sprawdziliście dokładnie hipoteki na rzecz których
zoatał zaciągnięty kredyt na budowę pzy ul. Bartyckiej. Jestem w trakcie
załatwiania formalności związanych z kredytem na mieszkanie w w/w lokalizacji i
mam wiele wątpliwości POMOCY!POMOCY
POMOCY!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Andros]

Istnieje oddzielne forum dyskusyjne dla Wersal Podlaski - Bartycka
(Developerzy). Proponuję tam zajrzeć.
Pozdr.

kasa mieszkaniowa - wielki problem

[Gość: goscc]

kupujemy mieszkanie w budynku KN6 (zgodnie z umowa lokale maja byc oddane do
konca wrzesnia).
Przez ostatnie 5 lat oszczedzalismy w kasie mieszkaniowej, co wiaze sie z
corocznym odpisami od zgromadzonych srodkow.
Umowa z kasa mieszkaniowa zawiera zapis, iż mieszkanie nalezy nabyc do konca
roku kalendarzowego od momentu wygasniecia lub rozwiazania umowy z bankiem (u
nas jest to do konca tego roku).
I tu pojawia sie problem - dokumentem potwierdzajacym nabycie mieszkania jest
akt notarialny, w ktorym bedziemy wpisani jako wlasciciele naszego M. Pytalismy
w WP czy istnieje mozliwosc podpisania aktu not. przed koncem roku - na nasze
pyt. szybka odpowiedz - NIE!! bo akty notarialne bede podpisywane dopiero po
zagospodarowaniu terenu (na co wg. umowu WP ma 2 kwartały) plus mnostwo innych
rzeczy, ktorych nie zdazylismy zapamietac.

Problem - jesli nie zdarzymy podpisac aktu not do konca grudnia bedziemy
zmuszeni oddac wszystkie odpisane kwoty za caly okres oszczedzania do US :((((

Czy ktos z Was był w takiej sytuacji, co nalezy zrobic, aby nie oddawac kaski,
przeciez mamy faktury, ze placimy na mieszkania (dadam, ze zaplacilismy juz za
całosc). WP powiedział, ze moze jedynie napisac nam oswiadczenie, ze kupujmy u
nich mieszkanie, ale nie wiemy czy to przejdzie w US.

ROZPACZLIWIE PROSIMY O POMOC!!!!

[Gość: .]

US interesują faktury a nie akt notarialny, nie widzę tu żadnego problemu.

flagi

[Gość: rs]

Witam wszystkim,
w dniu wczorajszym Pani administrator niestety nie wywiesila zadnej flagi na
naszych budynkach.
WIELKA SZKODA!!!!!!!!!
pozdrawiam
rs

[Gość: maciek]

w dniu wczorajszym Pani administrator niestety nie wywiesila zadnej flagi na
> naszych budynkach.


A to taka wrażliwa kobieta,... i kwiatki wszędzie sadzi.

DO ANDRZEJA

[Gość: AGI]

A NA JAKIEJ PODSTAWIE NIE PLACISZ POZYCJI NR 1? Z GORY DZIEKI ZA ODPOWIEDZ.

POZDR

[Gość: Andrzej]

Nie płacę na podstawie artykułu 22 Ustawy o własności lokali:
1. Czynności zwykłego zarządu podejmuje zarząd samodzielnie.
2. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu
potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej
czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów
stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem
przewidzianej.
3. Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
10) określenie ... zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także
rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej.

Chodzi tu oczywiście o wysokość zaliczek - ustalenie wysokości jest
przekroczeniem zwykłego zarządu.

Ponadto Art. 30. 1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną
powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany:
...
3) zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż
w pierwszym kwartale każdego roku.
1a. W wypadku gdy zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną
powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, nie zwoła zebrania ogółu
właścicieli lokali w terminie, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, zebranie coroczne
może zwołać każdy z właścicieli.
2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności:
1) uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i
opłat na pokrycie kosztów zarządu...

Interpretacja tego atykułu jest taka, że w przypadku braku planu rocznego
właściciel i tak jest zobowiązany płacić zaliczki wg. własnego uzania. Moje
uznanie to 3PLN miesięcznie płacone na koszty administrowania i zarządzania.
Nikt nie ma prawa mnie zmusić do zapłaty ani grosza więcej poza to co uważam za
stosowne. Zarząd nie dostał sbsolutorium i nie został uchwalony plan roczny,
czyli nie uzanjemy tego Zarządu. To tak jakby przyszła pierwsza lepsza ososba z
ulicy i powiedziała płaćcie mi 200 000 PLN rocznie za zarządzanie (tyle płacimy
Zarządowi i administracji) - bez planu rocznego i absolutorium, kompletny
nonsens.

Pozdr.
Andrzej

DO ANDRZEJA

[Gość: Tomek]

Drogi Sąsiedzie jesteś w wielkim błędzie jak piszesz

>" Art. 30. 1. Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną
powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany:
3) zwoływać zebranie ogółu właścicieli co najmniej raz w roku, nie później niż
w pierwszym kwartale każdego roku
2. Przedmiotem zebrania, o którym mowa w ust. 1, powinny być w szczególności:
1) uchwalenie rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i
opłat na pokrycie kosztów zarządu"

Zebranie było zwołane prawidłowo z tym chyba wszyscy się zgodzą, plan też był
przedstawiony to, że go nie przyjeliśmy to nasza wina a raczej tych co nie
głosowali albo wyszli zresztą ich sprawa.
Pomyśl logicznie nad tym co napisałeś jezeliby tak było jak twierdzisz czyli
każdy płaci "według uznania" to po co głosować nad planem finansowym i stawkami
czynszu nie głosujmy i nie płaćmy!!! a zreszta po co chodzić na zebranie żeby
przegłosować opróżnianie naszych portfeli!! Gdyby było tak jak piszesz to chyba
wszystkie wspólnoty w Polsce by tak robiły co za problem nie podnieść ręki na
zebraniu w sprawie głosowania nad stawkami czynszu. Totalny nonsens.
Jeżeli zebranie było zwołane prawidłowo i plan został przedstawiony ale nie
przegłosowany (z winy mieszkańców bo wyszli) to obowiązują stare stawki a swoje
błędne interpelacje zostaw tylko dla siebie i proszę nie pisz więcej takich
bzdur bo zależy Ci chyba nad tym aby nasza nieruchomosć była zaniedbana. Jeżeli
ty nie płacisz czynszu to wydaje mi się, że oszukujesz tylko mieszkańców!!!!
niewiem jaki masz w tym interes. A może jesteś tylko jakimś dzieciakiem, który
nudzi się w wakacje. Co rodzice nie wysłali Cię na kolonie. Na szczęście
niedługo wrzesień.
Nie wmawiaj ludziom bzdur!!!!

[Gość: Andrzej]

Drogi Sąsiedzie nie jestem w błędzie.
> Zebranie było zwołane prawidłowo z tym chyba wszyscy się zgodzą, plan też był
> przedstawiony to, że go nie przyjeliśmy to nasza wina a raczej tych co nie
> głosowali albo wyszli zresztą ich sprawa.

Zebranie zostało zwołane zgodnie z prawem pod warunkiem, że "Komitet
Organizacyjny", który je zwołał składał się z właścicieli, czyli tłumacząc
jaśniej (może dotrze) - jeżeli pani administrator jest właścicielem
któregokolwiek z lokali naszej nieruchomości => podstawa prawna Ustawa o
własności lokali art.31.a.

> Pomyśl logicznie nad tym co napisałeś jezeliby tak było jak twierdzisz czyli
> każdy płaci "według uznania" to po co głosować nad planem finansowym i
>stawkami czynszu nie głosujmy i nie płaćmy!!! a zreszta po co chodzić na
>zebranie żeby przegłosować opróżnianie naszych portfeli!!

Pomyśl logicznie nad tym co ja napisałem i co mówi ustawa. Ustawa nie jest po
to aby Cię uszczęśliwiać jako właściciela, ale po to m.in. aby chronić prawo
własności zagwarantowane w Konstytucji RP.
Możliwość płacenia wg. uznania daje Ci możliwość rozstrzygnięcia, czy osoba,
która nieudolnie zarządza nieruchomością, bo nie doprowadziła do zatwierdzenia
planu rocznego Cię nie oszukuje. Na jakiej podstawie masz akurat płacić 0,80/m2
za zarządzanie, a nie np. 0,78/m2?

Dla Twojej informacji - w stosunku do wspólnot mieszkaniowych nie używa się
terminu czynsz lecz zaliczka na poczet kosztów zarządzania.

>Gdyby było tak jak piszesz to chyba wszystkie wspólnoty w Polsce by tak robiły
> co za problem nie podnieść ręki na zebraniu w sprawie głosowania nad stawkami
czynszu.

No chyba nie za bardzo, no może na chłopski rozum tak. Ustawa jednak przewiduje
w takim przypadku ustanowienie zarządcy przymusowego, ewentualnie ustalenie
stawki zaliczki przez sąd.

> Jeżeli zebranie było zwołane prawidłowo i plan został przedstawiony ale nie
> przegłosowany (z winy mieszkańców bo wyszli) to obowiązują stare stawki a
>swoje błędne interpelacje zostaw tylko dla siebie i proszę nie pisz więcej
>takich bzdur bo zależy Ci chyba nad tym aby nasza nieruchomosć była
zaniedbana.

No ładnie Sąsiad to chyba zna się na rzeczy. Ciekawe kto oprócz sąsiada tak
dziwacznie interpretuje, że "obowiązują stare stawki"? Może poda sąsiad źródło
tej tajemnej wiedzy?

>Jeżeli ty nie płacisz czynszu to wydaje mi się, że oszukujesz tylko
>mieszkańców!!!!

No i tutaj przechodzimy na Ty, miło mi. Oczywiście, że nie płacę czynszu, bo
jestem właścicielem mieszkania, a nie wynajmującym. Płacę za to całość
zaliczki, poza częścią za zarządzanie i administrowanie.

>A może jesteś tylko jakimś dzieciakiem, który nudzi się w wakacje.
>Co rodzice nie wysłali Cię na kolonie. Na szczęście niedługo wrzesień.
> Nie wmawiaj ludziom bzdur!!!!

No i tutaj Ty sąsiedzie schodzisz do poziomu, do którego ja się nie zniżam.

Trzymaj się ciepło w wakacje.
Andrzej.

Co dalej?

[Gość: jo]

Wrocilem z urlopu, poczytalem posty i smutno. Jak widac sprawy zadne nie
posunely sie do przodu, a powstaly przyczynki (moze dla niektorych malo wazne)
do wiekszego niezadowolenia. Obrazali sie niektorzy ze sie sugeruje lub
wypomina rodowod niewarszawski, ale taki brak wyczucia, zeby 1 sierpnia flagi
narodowej nie wywiesic ? Wersal- rozumiem, ale administratorka podobno
warszawianka ? Ziarnko do ziarnka ......
A co do dyskusji na temat Zarządu, to chyba juz Wersal nie da rady torpedowac
uchwal, bo struktura udzialow musiala sie sie zmienic na naszą korzysc. Czas
pomyslec o zwolaniu Zebrania Wlascicieli.

[Gość: Maciek]

Do napisania tego posta skłoniło mnie postępowanie WP z KEN II dokładnie tak
samo jak z KEN I, czyli delikatnie mówiąc obok prawa, mając tego pełną
świedomość. Przeczytałem na forum drugiego etapu, że pani administrator to,
siamto i owamto. Nie będę się do nich wtrącał, mimo że dają się kiwać jak
dzieci, ale zastanawia mnie, dlaczego administratorka zachowuje się jakby była
zarządem. Co prawda zarząd, który nie uzyskał nawet jednego głosu za
udzieleniem absolutorium to takie nie wiadomo co, ale ona to podwójne nie
wiadomo co.

Nie wiem także dlaczego administratorka reprezentuje Wpólnotę, jesli jest to
prawem zarządu i to tyko w zakresie wynikającym z ustawy. Chodzi mi tu o
zgłaszanie zadłużenia do KRD(mam nadzieję, że zacznie od zgłoszenia WP ha ha
ha!). Ciekawe też czy Wspólnota KEN II płaci Wspólnocie KEN I za lokal dla
administratorki. Nie ma przecież żadnych uchwał.

Poza tym proszę, zainteresujmy się zarządzaniem naszą nieruchomością, bo wydaje
mi się, że wystarczy już rażącej ignorancji, niekompetencji i
pazerności "zarządoadministracji".

Piszę na otwartym forum, ale do rozumnych ludzi, więc wersalowcy niech milczą,
bo nie chcę znać ich zdania.

Pozdrawiam.

Trabka

[Gość: Antoni]

Co za pacan wczoraj z godzine tradbil pod blokami???? Nie zycze sobie takiego
zachowania, nie moglem akurat zejsc ale jak to rodzice przeczytaja tego goscia
z zolta trabka to prosze o pogadanke z dzieciakiem... W takich warunkach sie
nie da pracowac!!!

Wynajme mieszkanie

[Gość: Pawel]

Drodzy moi,

Szukam osoby, ktorej moglbym wynajac moje mieszkanie w 'jajku'. Jezeli znacie kogos takiego, bardzo prosze o kontakt. Wiecej szczegolow: [e-mail]

Pozdrawiam

Pawel

Różne KEN54/56

[Gość: Andros]

Czy ktoś z szanownych współmieszkańców KEN 54 lub 56 posiadający miejsce
postojowe na poziomie -2 ma podpisany akt notarialny na nie. Ja od prawie roku
nie mogę się przebić przez notariusza Dąbrowskiego oraz dwóch pełnomocników,
którzy mieli te akty w imieniu wszystkich właścicieli miejsc postojowych na
poziomie -2 załatwiać.
Prawnie nie jest to wciąż moje miejsce postojowe a muszę za nie płacić?!
Wg. mnie jest to celowe działanie WP i notariusza.
Co Wy na to, jak sobie z tym poradziliście?
Pozdr.

[Gość: Maciek]

WP poczyna sobie zbyt swobodnie, ale większości mieszkańców to odpowiada. Jedni
nie płacą za to co muszą, inni płacą za coś za co nie muszą i życie się toczy.

[Gość: Mariusz]

Podobno nastepne zebranie wspolnoty dopiero w kwietniu 2005.....

problem z ochroną

[tunioman]

z garazu znowu zniknal samochod... to co proponuje solid jest smieszne.... 100
zloty za ochrone jednego stanowisko to duzo za duzo... a co z kamerami ktore
juz sa???? czemu nie maja funkcji rejestracji... wtedy wiadomo by bylo kto
ukradl ten samochod...
ja osobiscie zgadzam sie na dodarkowe kamery ktore rejestrowaly by nie tylko
brame wjazdowa do garazu i wejscia ale rowniez sam gaeaz, natomiast propozycja
placenia az 100 zloty za ochrone tylko garazu jest dla mnie nie do przyjecia...
a co wy o tym myslicie drodzy sasiedzi???? prosze wypowiedzcie sie w tej
sprawie...

problem z ochroną i zarządem

[Gość: Maciek]

Kradzież samochodu przy obecnych zabezpieczeniach garażu świadczy o tym, że
firma ochroniarska nie ochrania i należałoby ją zmienić. Propozycja zwiększenia
opłat w tej sytuacji jest bezczelna. To jest moje zdanie, inni mieszkańcy moga
mieć oczywiście swoje zdanie. Przypominam jednak, że wspólnota wyraża swoje
zdanie w formie uchwały. Czy na zebraniu, czy poprzez zbieranie głosów to już
sprawa zarządu. Bez tego wszelkie opinie składane w administracji, czy u
ochrony (paranoja) nie mają żadnej mocy sprawczej. I jeszcze jedno - czy zarząd
(administratorka) nie wie, że powiększenie majątku wspólnoty obciąża
właścicieli proporcjonalnie do udziałów, a nie równo "od lokalu".

Pozdrawiam!

Problem z ochroną i zarządem

[Gość: Maciek]

jeszcze jedno: Kamery w naszej nieruchomości maja funkcje rejestracji.

[Gość: Jarek]

Jezeli to prawda z tym samochodem to firma ochroniarska powinna natychmiast
podac sie do dymisji :) lub powinna byc wywieziona na taczkach.
A jeszcze dodam, ze koszty admnistracji miejscem parkingowym sa szokujace - ok.
25 zl - to jest polowa calej oplaty za garaz.
No coz, sa rozne problemy. Pierwszym krokiem do ich rozwiazania bedzie napewno
wziecie spraw w swoje rece czyli zawiazanie wspolnoty mieszkancow, ktora zacznie
realnie zarzadzac naszym osiedlem.

pozdrowienia
jarek

[Gość: Andrzej]

Gwoli ścisłości.
Nie ma co się zawiązywać bo wspólnota już istnieje. Jeżeli chodzi o realne
zarządzanie naszą nieruchomością to się zgadzam. Totalna olewka, zarząd nas
olał nie organizując rocznego zebrania wspólnoty, olał nas zarząd nie
organizując dozbierania głosów pod uchwałą o wyborze nowego zarządu, olewa nas
zarząd nie zarządzając naszą nieruchomością pomimo tego, że płacimy im za to
miesięcznie około 8000PLN. Ludzie to nie my mamy się głowić co zrobić aby nas
złodzieje nie okradali, to jest zadanie zarządu. Albo zmuśmy zarząd do zajęcia
się naszą nieruchomością, albo pozbędźmy się tej kliki.

Usługi Solidu są moim zdaniem na skandalicznie niskim poziomie, zaczęło się od
włamań do piwnicy teraz zginął samochód, co będzie następne?

[Gość: mmm]

Nie mam miejsca w garażu i nie zamierzam płacić ani złotówki więcej za ochronę,
która skupia się głównie na garażach, a samochody i tak giną. A co mają
powiedzieć mieszkańcy bez miejsc postojowych w garażu? Płacić więcej za co???
Poza tym do zwiększenia nakładów na ochronę potrzebna jest uchwała mieszkańców
a nie układ administratorki i Solidu.

[Gość: niemen]

Ja czegoś tu nie rozumiem, to jakie obowiązki ma Firma Ochroniarska, skoro nie
ponosi odpowiedzialności za kradzież. 40 zł płacimy za otwieranie i zamykanie
bramy wjazdowej? Coś mi tu nie gra. Czy ktoś może widział umowę z Firmą
ochroniarską? Chciałbym wiedzieć za co płacę.

[Gość: Jarek]

Garaz mam i tez nie zamierzam placic wiecej za ochrone. Nie ma o tym wogole mowy!

O ile informacja o kradziezy sie potwierdzi to powinnismy zarzadac od Solida
wyjasnien-ekpertyzy w tej sprawie - w formie pisemnej.

Porzadna ochrona wejscia do garazu lezy w interesie wszystkich. Jesli ktos obcy
tam wszedl przez brame to juz mial tylko krok do piwnic!

Kierujmy ta dyskusje bardziej w kierunku jak zaradzic problemom zamiast wieszac
psy na administracji, ochronie i wersalu. Moze poczujemy sie przez to lepiej ale
problemow to nie rozwiaze.

Jarek

[Gość: Agnieszka]

Też mi się nie uśmiecha płacić więcej za ochronę ... nikt nie lubi jak mu
grzebią w kieszeni.
Uważam, że firma Solid Security NIE SPRAWDZIŁA SIĘ i płacenie im za dodatkowe
kamery i dodatkowych pracowników nie ma sensu. Może należałoby nawiązać
współpracę z inną agencją. Sprzęt, który jest zamontowany należy do wspólnoty
(chyba ...) więc za to nie trzeba byłoby płacić jeszcze raz, a to czy
ochroniarzem będzie pan Zenek, czy pan Ziutek nie będzie już miało większego
znaczenia.

[totempotem]

kiosk.onet.pl/art.html?NA=1&ITEM=1177186&KAT=239
bardzo ciekawe

[Gość: Andrzej]

TO SKANDAL....WYLUDZANIE DODATKOWYCH PIENIEDZY, KTORE NA PEWNO NIE ZAGWARANTUJA
POPRAWY USLUGI OCHRONIARSKIEJ !!! pierwszy raz widze i slsze , kiedy
jak ktos zle pracuje , zeby placic mu dodatkowo i jeszcze przeprosic i zachecic
do dalszej wspolpracy......to jest KPINA z ludzi !!! naciagacze lacznie z
administratorka , ktora jak w ogole smie takie cos proponowac !!!

niedlugo dojdzie do czegos takiego , ze bede muisial miec po jednym ochroniarzu
na korytarzu , nie mowiac juz , ze przy drzwiach !!!!

ludzie cierpimy dlatego , ze nie doszlo do zawiazania Wspolnoty , za co wszyscy
mozemy sobie dziekowac po zebraniu....administratorka ewidentnie nic nie
poprawia na osiedlu od miesiecy jak nie lat juz liczac !!!!
bierze ciezkie pieniadze i jeszcze chce wiecej !!! na taka liczbe mieszkancow
jaka jest w naszych dwoch blokach to mamy bardzo droga i niesolidna ochrone..
spojrzcie prawdze w oczy , bo mozecie spotkac sie z a sama sytuacja kradziezy
dodatkowej ...bo adminitracja roobi to nam jawnie !!!

[Gość: Andrzej2 sasiad]

ten Andrzej u gory to jest sasiad ...

nalezy przez wiele osob isc do administratorki niech zwola zebranie, ktorego w
ogole nie zrobila z wlasniej woli nigdy !!
jak ona w ogole pracuje od 8- do 15 kazdy by tak chcial !!!
za takiee pieniadze ...ale mamy co chcielismy !!!
jak mozna wyciagac tak reke po dalsze pieniadze...

[Gość: lama]

Przeciez porzadna firma ochroniarska powinna byc ubezpieczona od
odpowiedzialnosci cywilnej. Kazdej firmie moze zdazyc sie wpadka ale wtedy nie
musi sie przejmowac poniewaz dostaje odszkodowanie od ubezpieczyciela z którego
moze pokryc straty spowodowane niedopelnieniem obowiazków. Czy ktos wie czy
solid ma takie ubezpieczenie?
Mi tez nie podoba sie wyciaganie od nas dodatkowych pieniedzy.
Zastanawuia mnie tylko jedna rzecz. Na jednym poziomie jest ok 100 miejsc * 100
zł to rozumiem ze ochtoniaz siedzacy w garazu bedzie zarabiał 10.000 zł ??? To
ja chyba zaniose swoje CV do administratorki. Siedzienie na dupie w jednym
miescu i zadnej odpowiedzialnosci za 10.000 zł - fajna praca.
Mam sasiada ktory wynajmuje miejsce bezposrednio od Wersalu Podlaskiego i
dzwonil zeny sie dopytac czy jak administracja zwiekszy oplaty za garaz to czy
wersal tez podniesie stawki wynajmu, bo jesli tak to bedzie chcial zrezygnowac.
I wiecie co usłyszał - NIE BO WERSAL I TAK NIE PŁACI ZA SWOJE MIEJSCA ANI
CZYNSZU ANI ZA OCHRONE.
Chyba cos tu jest nie tak. Przeciez to taki sam wlasciciel jak kazdy inny.
Ciekawe czy Pani Socha wpisala wersal do tej firmy niesolidnych klientów ktora
nas straszy na tablicy ogloszen.
Zebranie jest chyba konieczne i to jak najszybciej.
Pozdrawiam

[Gość: mmm]

Lama napisała coś bardzo ważnego - wersal powinien płacić czynsz za
niesprzedane miejsca w garażu i lokale/sklepy które stoją puste. Jak to można
sprawdzić? Bo administratorka przecież ich kryje i jak się ją o cokolwiek
zapyta to kręci i kręci, a za tydzień i tak mówi coś innego. Podejrzewam że
wersal jest największym dłużnikiem naszej Wspólnoty.

[Gość: Max]

Potwierdzam to co powiedziała Lama, WP nie płaci za swoje miejsca parkingowe.
Dowiedziałem się tego na 100%

Urząd skarbowy

[Gość: niemen]

Mam pytanie do mieszkańców;
Czy ktoś z was otrzymał pismo z Urzedu Skarbowego z wycena cześci działki na
której stoją nasze bloki? Jesli tak to co trzeba z tym zrobić.
Z góry dziękuje za odpowiedź.
Pozdrawiam
Niemen

[Gość: babicz]

Z ta ochrona to wiekszy problem. Czesto jestem w ciagu dnia i widze co sie
dzieje jak podjezdzaja rozne sluzby, czyli smieciara,poczta, woda itd. Kierowcy
wchodza wpuszczani na teren przez mieszkancow i szukaja ochroniarzy , bo w
budce ich nie ma. A podniesienie oplaty dla ochrony to tylko zacheta. Nada np
ochroniarz do kradziezy nastepny (to tylko hipotetycznie)samochod i co, znowu
podniosa oplaty ?

Kontrola dostępu

[Gość: Mirek]

Może zamiast zwiększania ilości osób zatrudnionych do ochrony proponowanej
przez Administrację warto rozważyć poniesienie jednorazowych wydatków na
rozwinięcie kontroli dostępu do garażu. Przykładowo można by wprowadzić
otwieranie drzwi z garażu na klatki schodowe tym samym pilotem co bramy
garażowe. Jednocześnie jednak w systemie rejestrowąć każde otwarcie zarówno
drzwi, jak i bram. Piloty byłyby jednoznacznie przypisane do lokali. Po
zgubieniu pilot byłby usuwany z systemu.
System domofonowy jaki mamy jest już prawie gotowy do takiej rozbudowy.
Przy takiej kontroli byłoby wiadomo czyim pilotem posłużono się przy kradzieży
samochodu.

[Gość: Andros]

Czy komuś z szanownych współmieszkańców KEN 54 lub 56 posiadających miejsce
postojowe na poziomie -2 udało się podpisać akt notarialny na nie?
Podejrzewam, że WP nie chce podpisywać aktów również z powodu nie sprzedania
ok. 70% miejsc na poziomie -2.
Zajmuje sie tym wciąż i to mało skutecznie p. Ewa Jedlińska z WP /Białystok/.
Zainteresowanych proszę o "ciągłe nękanie" tej Pani w ww. sprawie telefonicznie
i listownie.
Może macie jakieś inne pomysły ...
Pozdr.

Sprzedam mieszkanie KEN 56

[anakinsky]

Sprzedam mieszkanie w jajku 56 m. kw. Słoneczne i ładnie urządzone. Bez miejsca
garażowego (wynajmuję) ale za to z Internetem i kablowką. 601-99-00-29.

Święto Narodowe

[Gość: eXtraVert]

Ciekaw jestem jak większość z moich sąsiadów spędziła narodowe święto... bo
jeden (z okolic 12 piętra w jajku) naraził mi się bardzo całe świąteczne
popołudnie szalejąc z WIERTARKĄ!!! Są pewne granice które większość lokatorów
respektuje, niestety zawsze, nawet w dniu wolnym, muszą trafić się jednostki,
które swoją aktywnością czują potrzebę "umilania" nielicznych chwil relaksu.
Żenada. Swoją drogą już wolałbym imprezę za ścianą. Przynajmniej byłaby to
jakaś muzyka a nie zmieniające się obroty wrednego urządzenia w łapach
miłośnika robótek "zrób to sam". Życzę sobie i Państwu spokojnej pozostałej
części długiego weekendu.