WERSAL PODLASKI

[Gość: Tania]

Zgadzam się z Sebkiem. Jeszcze kilka rzeczy, o których wczoraj Prezes wspominał.
Roboty powinny przyspieszyć na dniach - mamy obiecane, że jak pójdziemy na
budowę za tydzień, to wszystko już będzie inaczej wyglądało. Z terminami
oddania mieszkań nie było już tak fajnie. Prezes uważa, że możemy na własne
życzenie odbierać mieszkania już w tym miesiącu - do wykończenia - jednak
okazało się, że nie ma co liczyć na windę w "jaju" wcześniej niż za dwa
miesiące! Teoretycznie możemy korzystać z windy zewnętrznej, ale wówczas Wersal
nie może oddać tych mieszkań, które są "przejściowe" - to znaczy te, przez
które trzeba będzie przechodzić z windy zewnętrznej na piętro. W praktyce więc
wygląda to tak, że mieszkania odbierać pewnie będzie można wówczas, kiedy
będzie winda - czyli wrzesień! Chociaż Prezes trochę unikał podawania
konkretnych terminów. W budynku niższym sytuacja z windami jest trochę lepsza -
niestety przepraszam, ale nie pamiętam jaka tam była wersja czasowa. W niskim
budynku według Prezesa kilka mieszkań zostało już oddanych.
Jeśli chodzi o mieszkania pod klucz Prezes twierdzi, że będą gotowe za dwa
miesiące (czyli dokładnie w tym samym terminie co mieszkania do wykończenia -
nie wiem jak to jest możliwe).
Prezes został zasypany uwagami dotyczącymi jakości wykończenia - typu tynki,
nierówne ściany i podłogi, duża wilgotność, elektryka, podłączenia (niezgodne z
planami), itp. Generalnie był bardzo zdziwiony - zapewniał, że wcześniej nie
miał zastrzeżeń do jakości wykończenia. Obiecał przejść się na budowę
osobiście, ale myślę, że może powinniśmy zasypywać go listami i telefonami z
konkretnymi zastrzeżeniami, bo Prezes nie bardzo chyba nam wierzył. Lepiej
teraz, na bieżąco zgłaszać poprawki kierownikowi budowy, niż czekać z tym na
odbiór mieszkania. Z wczorajszego spotkania wynika, że sporo osób ma
zastrzeżenia do jakości.
Myślę, ze wszystko będzie dobrze, jeśli rzeczywiście robota zacznie wreć od
przyszłego tygodnia - myślę, ze wszyscy bylibyśmy zadowoleni, gdyby tempo prac
było takie jak kiedyś. Ja na pewno wybiorę się na budowę w przyszłym tygodniu i
będę informowała co i jak.
Jeśli coś pominęłam, to proszę innych uczestników spotkanka o uzupełnienie.
Pozdrawiam

[Gość: Misza1]

Dodatkowo
- za dwa miesiące mają być też przygotowane garaże i drogi wokół budynku
- akty notarialne powinny być pod koniec roku, po zdjęciu hipoteki spod gruntu
na którym stoją Jajo i VIII piętrowiec
- roszczenia ( odsetki) mają być wypłacane zgodnie z treścią umowy i w/g
takiego % jaki każdy ma w niej zawarte. Dla osób które wstrzymują się z
zapłatą ostatniej raty ( o którą prezes prosił o wpłacenie - ale nie żądał)i
nie miały problemu z historią poprzednich rat Prezes proponuje zadośćuczynienie
w ew. obniżce czynszu
- zgłaszone usterki przy odbiorze mieszkania mają być wykonane w ciągu kilku
dni

Brzmi pięknie - prawda ?
Tania - jeszcze raz dzięki za zorg spotkania.

[aejsmont]

Witam!
Pierwszy raz jestem na forum, chciałam szukać ludzi, którzy zakupili mieszkania
w Wersalu, a tu widzę dyskusja toczy się dość długo! Czekamy z mężem na
mieszkanie w budynku nr 2, za każdym razem gdy jesteśmy na budowie podawany nam
jest inny termin odbioru kluczy; widzę, że organizowaliście spotkanie z
kierownictwem WP, mam nadzieję, że odniesie jakiś skutek;

[Gość: kruk]

Witajcie

[Gość: Arek]

Witajcie,
Myślę że Prezes uczciwie wyłożył kawę na ławę i dotrzyma słowa.

[Gość: Sebek]

Arku

dobrymi intencjami jest piekło wybrukowane
bedziemy przygladac sie bardzo uwaznie temu co teraz bedzie dzialo sie na
budowie

[Gość: Sylwia]

Może ktoś z was wie jak skutecznie rozpoznać grzyba na ścianie? Wszystkie moje
ściany w rogach wyglądają dziwnie, a nie wiem jak sprawdzić czy to grzyb. Są
zacieki i odpryskuje tynk.

[Gość: Sebi]

Dotknij języczkiem jeśli jest śliski i ma kapelusik to jest grzyb.

[Gość: Sylwia]

Gość portalu: Sebi napisał(a):

> Dotknij języczkiem jeśli jest śliski i ma kapelusik to jest grzyb.

DZIĘKI ZA RADĘ. SKORO JESTES SPECJALISTĄ, TO MOŻE CIĘ ZATRUDNIĘ I SAM
SPRAWDZISZ!!!

[Gość: Mariusz]

Bylismy w ostatnia sobote na budowie (jestesmy z 11p.) Hmmm, robotnikow i
wykonanych prac to tak bardzo raczej nie przybylo..... byla jedna ekipa
tynkujaca od zewnatrz (wlasnie na poziomie 11p.-dobra wiadomosc dla Asi i
Michala). W srodku pustawo. Wielkich zmian nie zauwazylismy-najwyzej jedna nowa
wylewke. Nie sprawdzalismy jednak dokladnie. Kazdy musi sam ocenic.

Elementy windy leza od jakiegos czasu przy wejsciu. Moze da sie sklonic Prezesa
do zalozenia choc jednej windy?!

[Gość: Goska]

od rozmowy z prezesem ogladam (z zewnatrz) postepy budowy i oprocz otynkowania
sporej czesci jaja (co prawdopodobnie stałoby sie nawet bez spotkania z
prezesem) i obecnosci (w czwartek) jednego robotnika na osemce, ktory zrzucal
cos na ziemie to nie nastapily zadne zmiany. Dzisiaj rozpoczal sie tydzien, w
ktorym roboty mialy ruszyc z kopyta, niestety roboty nie drgnely. Przypominam,
ze mowie tylko o robotach zewnetrznych, nie wiem co sie dzieje w srodku, gdyz
obserwacje prowadze z przejezdzajacego autobusu :))

[mkdfh]

W sobotę rozmawialiśmy z kierownikiem budowy. Obiecał, że jeśli wszystko
pójdzie zgodnie z planem, na początku sierpnia można będzie odbierać mieszkania
na dolnych piętrach budynku 1. Piętro siódme ma być niewiele później, o inne
nie pytaliśmy.

Podobno roboty wstrzymywał przede wszystkim niedostatek tynkarzy, ale od dziś
miały zacząć pracę dwie dodatkowe ekipy - w sumie będzie ich pięć. Kiedy będą
tynki na klatce schodowej, zaczną zakładać drzwi, a wtedy to już z górki...

Michał (bud 1 / 27)

[Gość: Sylwia]

mkdfh napisał(a):

> W sobotę rozmawialiśmy z kierownikiem budowy. Obiecał, że jeśli wszystko
> pójdzie zgodnie z planem, na początku sierpnia można będzie odbierać mieszkania
>
> na dolnych piętrach budynku 1. Piętro siódme ma być niewiele później, o inne
> nie pytaliśmy.

Czy budynek 1 to "jajko"?

[Gość: Harry2517]

Tak, Michał mieszka w jaju :-)

pozdr.
Harry (jajo/69)

[Gość: Tania]

Witam wszystkich,
Właśnie wróciałm z budowy i znowu powrócił optymizm - mam nadzieję, że już tak
pozostanie. W jaju zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz spory ruch (w niskim
budynku też na zewnątrz robią).
W jaju na niższych piętrach robią wylewki na podłogach i ogólnie robota wre.
Chyba więc rzeczywiście rzucili "posiłki".
Pan Trembowski, z którym rozmawiałam bez szemrania przyjął moje uwagi - bo w
kilku miejscach się "pomylili" i obiecał szybko poprawić. Mówił też, że w
przyszłym tygodniu mają dostać jeszcze jedną ekipę do poprawek i do tynkowania
klatki schodowej - więc powinno być jeszcze lepiej. W przyszłym tygodniu też
zaczną montować drzwi do mieszkań. Pani od hydrauliki mówiła, że prawdopodobnie
w przyszłym tygodniu zaczną montować kaloryfery.
Kierownik nie będzie też robił problemów jeśli będziemy chcieli wejść szybciej
z ekipą wykończeniową (w dalszym ciągu niestety pozostaje kwestia windy).
Powiedział, że na początku sierpnia (zastrzegał, że to nie jest obietnica, ale
będą się starać) skończą te najważniejsze prace, które oni jako ekipa Wersalu
mają do zrobienia w mieszkaniach - tzn. wylewki, podłączenia kanalizacyjne,
tynki, kaloryfery, itp. No i wtedy oni nie będą robić problemów, jeśli ktoś
chce wprowadzić swoich fachowców do wykończenia.
I to by było na tyle - w razie jakby co, to meldujcie.
Pozdrawiam.
Ps. Sebek, odwiedziłam Twoje mieszkanko - b. fajne. Parapetówkę to chyba
planujesz na balkonie?

re: wizyta Pani Tani na budowie dnia 09.07.2002

[Gość: kt]

Droga Pani Tatiano Czarna
Niezgodności z ustaleniami jakie zawieraliśmy z Państwem lub - jak to Pani
nazwała - pomyłki, powstałe w czasie prac mamy obowiązek poprawić i jakikolwiek
komentarz z mojej strony byłby chyba nienamiejscu.
Natomiast NIE ŻYCZĘ sobie aby moje nazwisko, bez mojej zgody, pojawiało się w
jakimkolwiek miejscu w inecie.
Z poważaniem

[Gość: Tania]

Gość portalu: kt napisał(a):

> Droga Pani Tatiano Czarna
> Niezgodności z ustaleniami jakie zawieraliśmy z Państwem lub - jak to Pani
> nazwała - pomyłki, powstałe w czasie prac mamy obowiązek poprawić i jakikolwiek
>
> komentarz z mojej strony byłby chyba nienamiejscu.
> Natomiast NIE ŻYCZĘ sobie aby moje nazwisko, bez mojej zgody, pojawiało się w
> jakimkolwiek miejscu w inecie.
> Z poważaniem
OK

[Gość: Goska]

skoro i tak sledzi Pan nasza dyskusje, to moglby Pan od czasu do czasu
poinformowac nas o postepach na budowie. Pewnie powie Pan, ze nie nalezy to do
Pana obowiazkow, ale przeciez pisanie postow na forum to tylko przyjemnosc a nie
obowiazek :)
Mozna by tez na stronie Wersalu podawac informacje na ten temat
pzdr

[Gość: Jan z VIII]

Gość portalu: kt napisał(a):

> Droga Pani Tatiano Czarna
> Niezgodności z ustaleniami jakie zawieraliśmy z Państwem lub - jak to Pani
> nazwała - pomyłki, powstałe w czasie prac mamy obowiązek poprawić i
jakikolwiek
>
> komentarz z mojej strony byłby chyba nienamiejscu.
> Natomiast NIE ŻYCZĘ sobie aby moje nazwisko, bez mojej zgody, pojawiało się w
> jakimkolwiek miejscu w inecie.
> Z poważaniem

Drogi Panie T.
Myślę, że powinien Pan bardziej przejmować się jakością swojej pracy oraz
zadowoleniem z niej klientów Wersala Podlaskiego. Ostatecznie pańska pensja
jest płacona z naszych pieniędzy.

Panie T. mniej urażonych ambicji a więcej solidności w tym co się robi i mówi.

Panie T. - następnym razem, mimo Pana stwierdzenia, że Pan sobie "nie życzy"
będę podawał pełne nazwiska.

Taniu! Więcej odwagi i mniej spolegliwości w stosunku do Wersala P. Czy my
jesteśmy dla WP czy WP dla nas?

Zachęcam do publikowania informacji uzyskanych od pracowników WP z podawaniem
nazwisk.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów, Jan z VIII, mąż Marii, ojciec Krzysztofa

[Gość: Tania]

Drogi Janie z VIII! Dopiero dzisiaj przeczytałam Twoją replikę. Bardzo
dziękuję. Generalnie trudno się z Tobą nie zgodzić - ale skoro sobie Pan
kierownik sobie nie życzy, to OK, nie ma sprawy. Tak naprawdę jest mi wszystko
jedno, byleby w końcu wybudowali i to w dodatku porządnie.
Tak a propos Jan z VIII-go piętra, czy z VIII-piętrowca?:-)
T.

[Gość: Jan]

Jan, Maria, Krzysztof i Marek z VIII-piętrowca.
Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów :-)M.,J.,K.,M.

jestem pod wrazeniem

[Gość: 123]

No i na forum powialo zwyczajna, internetowa pyskowa. Co prawda na innych
portach i forach uprawiaja ja dzieci, ale widac, iz nawet "dorosli" maja
poczucie, iz internet daje anonimowosc i mozna innej osobie nawtykac od
nieudacznikow i kiepskich fachowcow. Pewnie w cztery oczy Pan Jan raczej nie
pozwolilby sobie na wypominanie kierownikowi budowy Jego pensji - a tak,
prosze, jaka erupcja elokwencji, jakie fajerwerki intelektu...
Moze i część forumowiczow wlasnie tak rozmawia z partnerami w interesach lub z
uslugodawcami. No, teoretycznie mozna, ale, mowiac wprost, to totalna chamówa.
Az strach czytac. I osmieszanie sie - w dodatku zupelnie nie-anonimowe,
przynajmniej przed Wersalem (ciekawe, ile forumowiczow przez kierownikow budowy
namierzone jest z imienia, nazwiska, no i numeru budowanego przez nich
mieszkania?).
Jakos mam wrazenie, ze od tego mojego parnera w interesach pt Wersal jednak
jestem w jakies mierze uzalezniony i niezaleznie od zapisow umowy (bo one i tak
dzialaja) warto rozmawiac z nim... tak po prostu, normalnie.
PS. Wszystko, co napisalem powyzej nie zmienia faktu, ze Wersal ma opoznienie i
w tym puncie nie wywiazal sie z umowy. Kazdy w swojej umowie ma (lub nie ma) na
to odpowiedni paragraf. Dzis dla mnie jednak najwazniejsze jest, by wszystko
skonczylo sie dobrze, tj. bez usterek prawnych, technicznych i w rozsadnym
czasie(w takiej to kolejnosci waznosci).

[Gość: Misia]

Czytam nasz wątek i właśćiwie jedyne co moge napisać to poprzeć wypowiedź 123.
Dyskusja na forum daleka jest juz od tematu jaki powinna poruszać tj. budowy
naszych mieszkań przez Wersal Podlaski. Okazuje sie , że jest to ostanio
miejsce aby kogoś wyzwać, naubliżać.
A tak na marginesie to apeluje do wpłaty zaległych należności.Nie można nie
płacić i jednocześnie żądać aby były postepy w pracach na budowie. Pozdrawiam.
Zawsze apelowałam o optymizm - teraz apeluję o normalność i dobre maniery.

[Gość: Jan z VIII]

Z pokorą przyjmuję krytykę od Wyroczni dobrego wychowania inernetowego.

Mylisz się jednak droga Wyrocznio. Swoje poglądy na jakość pracy WP
jednoznacznie prezentuję zarówno kierownikowi budowy jak i kierownictwu WP.
W moich kontaktach z WP nie ma ani śladu anonimowości.

Co do uzależnienia od WP, to można dyskutować kto od kogo i w jakim stopniu
jest uzależniony. Jednak na pewno fakt uzależnienia nie może powodować, że
będę potulnie godził się na działania WP, które mi nie odpowiadają,
oczekując „że wszystko skończy się dobrze” i aby nie „podpaść” kierownikowi
budowy (ach ten strach, że forumowicze są namierzeni z imienia i nazwiska, a co
najgorsze z numeru mieszkania).

Co do kontaktów z partnerami w interesach – to stosuję jedną podstawową
zasadę: „Klient musi być zadowolony z mojej pracy, bo to ON mi płaci”.
Oczekuję, że zasada ta będzie działać w drugą stronę. Uważam, że jest to
podstawa prawidłowego obrotu gospodarczego dobrami i usługami.

Jeżeli moje poglądy nie są akceptowane przez innych uczestników forum, to nie
będę już narażał forumowiczów na zapoznawanie się z nimi.

Pozdrawiam, Jan z VIII

[Gość: Sebek]

Witam wszystkich,

Taniu, dzieki za tak dobre wiadomości. Muszę przynać, że bardzo się ucieszyłem.
Na budowie byłem w sobotę i ruch był niewielki. Więcej było oglądających :-)))
niż pracujących.
Mam nadzieję, że teraz prace wyraźnie przyspieszą i że pod koniec września
urządzimy takiego grilla jakiego Ursynów nie pamiętał :-)))

[Gość: Andi]

Hi
Witam wszystkich. Mam wieści z wtorku. Wszystkie moje frustracje co do
powolnego tempa inwestycji sprawdziły się. Tak jak przypuszczałem Wersal
rozwodnił swoje inwestycje i kapitały z jajka uciekły na inne budynki. Trzeba
jakoś przy obecnej koniunkturze utrzymywać płynność. Dowiedziałem się, że
dostali nowy kradyt na dokończenie jajka i narożnika, więc optymizm wśród
mieszkańców powinien powrócić. Co do oddania w sierpniu to zapomnijmy. Z moich
analiz budowlanych, opartych na doświadczeniu i postępie prac przeszłych i
obecnych, oraz nastrojów panujących wśród pracowników, mogę stwierdzić, że
odbiór będzie najszybciej w pażdzierniku (finalny). Mam nadzieję, że pozwolą
nam już w sierpniu majstrować na własną rękę. Niestety 80% firm ma teraz
opóźnienia i trzeba się z tym pogodzić. Pozdrawiam Lokatorów, sąsiad z jajka.

[Gość: nikita!!]

Czy wobec tego rozumiem, ze moge we wrzesniu isc spokojnie na urlop i zajac sie
wykanczaniem mojego mieszkanka (budynek VII p.) po powrocie ?
Co prawda III p. to niezbyt wysoko ale wnosic wszystko na plecach .... brrrr

[Gość: czesław]

Autor listu: 12 piętro - budynek wysoki- "JAJO".
-----------------------------------------
Po raz pierwszy spotkałem się internetowo z przyszłymi sąsiadami.
Nasze forum to potęga - szczególnie: szybka wymiana uwag na temat postępu prac
"na budowie".
Po przeszło 2 latach kontaktów stwierdzam, że WP obniżył loty choć obsługa
budowy jest niezmiernie życzliwa i sympatyczna . To jednak zbyt mało za
pieniądze które wnosimy . Liczą sie tylko namacalne efekty a tu jest blado.
WP popełnił klasyczny błąd deweloperski : zbyt szeroki front i słabe planowanie
finansowe.
Ostatnią ratę za grunt aneksowałem o 3 miesiące ale wydaje mi się że trzeba się
zastanowić wspólnie co dalej:
czy żadać upustów w opłatach eksploatacyjnych?
Co tytulem własości gruntu?
Czy jest podstawa do wnoszenia ostatniej raty ?
pozdrawiam sąsiadów.
Cz.

PS
Z dachu nazego domu widok jest fantastyczny a sama "góra" nadaje się na
solarium lub taras grilowy.

[Gość: Mariusz]

Witam sasiada! My kupilismy na 11-tym od strony podworka a Ty?

Super pomysl z tym zagospodarowaniem dachu-jestem za, choc nigdy jeszcze nie
widzialem w Polsce takiego rozwiazania. Sklonny bylby jednak wylozyc na nie
dodatkowe pieniadze.

Co do WP-ja chce juz tylko jednego-byle szybciej! Nie wyobrazam sobie jednak
robienia mieszkania gdy nie ma windy!

[Gość: mar]

Chyba mieszkańcy ostatnich pięter posiekaliby was na kawałki ze względu na
smrodek!

[Gość: Sebek]

Witamy nwoego sąsiada :-))) i dziękujemy za ciekawt komentarz.
Trudno się nei zgdodzić z tym, że Wersal troche się opuściał, ale ja mam
nadzieję, że są to chwilowe problemy.
Mają chyba kiepskiego dyrektora ds. sprzedaży jak i finansowego.
:-)))

[Gość: Jan z VIII]

Gość portalu: Sebek napisał(a):

> Witamy nwoego sąsiada :-))) i dziękujemy za ciekawt komentarz.
> Trudno się nei zgdodzić z tym, że Wersal troche się opuściał, ale ja mam
> nadzieję, że są to chwilowe problemy.
> Mają chyba kiepskiego dyrektora ds. sprzedaży jak i finansowego.
> :-)))

Wydaje mi się, że w WP wszystkim rządzi Pan Prezes R. Rogowski, który załatwia
osobiście wszystko, od projektowania budynków, poprzez negocjowanie umów,
spotkania z "trudnymi" (skrzyknietymi przez internet klientami) do załatwiania
kredytów. Taka "Zosia samosia" - typowy bład w funkcjonowaniu firmy.
Pozdrawiam, Jan z VIII

[Gość: Kuskus]

Ostatnio doniesiono mi, ze prace w jaju ruszyly pelna para, za to
osmiopietrowiec dla odmiany stanal w miejscu. Zdaje sie, ze przerzucili cale
moce na jajo, ktore rzeczywiscie bylo bardziej opoznione. Troche mnie to
martwi, bo jestem z II budynku i tez chcialbym sie jak najszybciej urzadzac,
ale rozumiem, ze musza podgonic. Zeby chociaz winde uruchomili. Wszystkim
zycze jak najszybszego oddania mieszkan.

[Gość: Wacek]

Ja jako wzorowy pesymista, muszę dodać, że jakoś nie zauważyłem znaczącego
przyspieszenia prac w jaju. Byłem na budowie w sobotę przed 12. Nie spotkałem
żadnego robotnika. Od 3 tygodni na moim X piętrze nie wydarzyło się nic. Jedyna
widoczna zmiana w budynku, to rozpoczęcie tynkowania klatki schodowej (wbrew
deklaracjom Prezesa od dołu, a nie od góry, ale jakie to ma znaczenie).

Pozdrawiam,

Wacek

[Gość: xxx]

Odbieram mieszkanie za rok w 3 budynku, i chyba też mogę założyć opóżnienia w
jego oddaniu. ??

[Gość: Czesław]

Gość portalu: xxx napisał(a):

> Odbieram mieszkanie za rok w 3 budynku, i chyba też mogę założyć opóżnienia w
> jego oddaniu. ??

TAK. czeka nas wiele problemów z firmą , która jeszcze 28 miesięcy temu była
krajową rewelacją.
Przeinwestowanie, rozciągnięty front robót, no i spadek zainteresowania
klientów.
Do tego "owa Zosia Samosia" czyli klasyczny brak delegowania uprawnień w firmie.
Proponuję studentom UW czy SGH "case study" czyli Wersal Podlaski wczoraj i
może jutro...

[Gość: Wacek]

Ja bym nie siał paniki, bo wszystko na czym się opieramy, to domysły. Z tego co
wiem II etap KEN nie jest na razie opóźniony. I etap w zeszłym roku o tej porze
był o wiele mniej zaawansowany (stała dopiero połowa jaja w stanie surowym).

Oczywiście jest recesja i wszystkie firmy budowlane mają duuuuuże problemy.
Teraz prezesi WP będą musieli wykazać się swoimi umiejętnościami, żeby
przetrwać. Myślę, że na tak zwanym tle radzą sobie całkiem dobrze.

Wacek

[Gość: Mariusz]

WP chyba rzeczywiscie wymaga zmian. Mam nadzieje, ze prezes Rogowski sam do
tego dojdzie zanim mu firma padnie. To i tak zajmie jednak tyle, ze my bedziemy
wybudowani.
A na razie mogliby zamontowac winde!
Co do obserwacji budowy: w jaju jest lepiej. Pojawilo sie kilka dodatkowych
ekip.

[Gość: Wacek]

Wybudowani to będziemy, jak bedziemy mieli w kieszeni akty notarialne mieszkań
z czystą hipoteką. Do tego czasu ryzykujemy wszystkimi wpłaconymi pieniędzmi
oraz tym co włożymy w wykańczanie mieszkań. Myślę, że priorytetem powinno być
dla nas podpisanie aktów notarialnych.

Wacek

Wersal Podlaski : dlaczego białostocki notariusz ?

[Gość: Czesław]

JAJKO. Tylko akt notarialny zamyka sprawę.
Zastanawiam się dlaczego na podpisywanie aktów musimy czekać jeszcze 3-4
miesiace po oddaniu kluczy ?
A po wtóre dlaczego WP narzuca nam białostockiego notariusza
pozdrawiam wszystkich wirtualnych sąsiadów
Cz.

[Gość: 123]

teoretycznie dlatego czekamy 3-4 miesiace, gdyz cala inwestycje musi odebrac
gmina (co wlasnie trwa jakis czas). Tak przynajmniej mowia w WP. A klucze mozna
odebrac nawet w niewykonczonym bloku, jak ktos sie uprze...

[Gość: Mariusz]

Co do aktu notarialnego:
1. my mamy umowe w formie aktu
2. na akt wlasnosci to poczekamy pewnie do przyszlego roku-to jest jednak w
Warszawie normalne

Podobno przyszlo do mnie (oczywiscie na niewlasciwy adres!) upomnienie do
zaplaty jakiejs raty! Zabawne-ja mam ostatnia rate do zaplaty na 3 dni przed
odbiorem kluczy, to czego oni sie do mnie dobijaja?!

[Gość: zosia]

Jak tam po-weekendowe wrazenia z wizyty na budowie? Ja, z perspektywy
autobusowej, widzialam jedynie zmiane polegajaca na pomalowaniu w ciagu
tygodnia elewacji balkonowej (w jaju) na zielono. Cos jeszcze?

[Gość: Sebek]

Ponieważ byłem na krótkim urlopie więc nie wiem co się dzieje na budowie.
Przyłączam się do prośby Zosi o info na temat postępów prac.

[Gość: Wacek]

Byłem na budowie w sobotę i wszystko dokładnie obejrzałem.

W niskim budynku prace są na etapie bardzo końcowym. Na klatkach schodowych są
już posadzki z marmuru, windy są zamontowane, wszystkie mieszkania zamknięte.

W jaju znacznie gorzej. Jedyną zmianą jaką zauważyłem to zamontowanie parapetów
w większości mieszkań. Poza tym tynkowana jest klatka schodowa wraz ze
wszystkimi korytarzami (obecnie na wysokości trzeciego piętra, ale wolno to
chłopakom idzie). Przybywa też isntalacji wodnej. Generalnie jest zakładana
teraz na VII pietrze, choć jest też w niektórych mieszkaniach od XII do XIV
pietra. Zaczął się też montaż wind.

Na niższych piętrach w jaju są już zamknięte 2 czy 3 mieszkania. Być może są
już odebrane bądź będą w najbliższych dniach.

Za to na piętrze XVI nie ma nawet tynków w mieszkaniach, a do środka przez
różne otwory na instalacje leje się woda (w sobotę padało).

Ogólnie prace posuwają się wolno, wolniej niż powinny, co przyznał sam
kierownik budowy. Ze względu na brak pieniędzy dwie ekipy tynkarzy nie pracują
w ogóle. Nie wykańczany jest też garaż, żeby skoncentrować środki na budynkach.

Dowiedziałem się też, że do tej pory na konto Wersalu nie wpłynęły środki z
kredytu. Miały wpłynąć 15.07. Teraz przesunięto ten termin na 26.07.

Wacek

22.07.02 godz 10.00

[Gość: mery]

Dzisiaj na budowie szewski poniedziałek...W jaju dwie ekipy=5 osób!!!!!
Tynkowanie ścian na 4 piętrze i jakaś dłubanina na 13. Natomiast czynna jest
już winda!...zewnętrzna , można się nią przejechać, zamiast wchodzić na
piechotę! Zauważyłam, że ktoś w jaju zaczął już wykańczanie na własną rękę-
ładowali do owej windy cement i płyty kartonowo-gipsowe...

Odwiedziłam Panią u biurze. Powiedziała,że ekipa mogła jeszcze nie zjechac z
Białegostoku...(cokolwiek to oznacza;) i dlatego bufdowa wygląda na opuszczoną.
Podała mi termin koniec sierpnia, ale raczej dotyczy on niższych pięter jaja.

Prace, które pozostały do wykonaniaw moim mieszkaniu oceniam na jakieś dwa dni
dla dwóch osób. Do końca sierpnia zostało jeszcze 40 dni i 40 nocy, kupa
czasu!!!

pozdrawiam, mery z 12 piętra

Antena Cyfry/Wizji

[Gość: Harry2517]

Hej,
Nie wiecie jakie będziemy mieli możliwości zawieszenia czaszy do odbioru
cyfrowej TV (jakość kablówki mi nie odpowiada)?
Czasze na balkonach to słaby pomysł moim zdaniem....

pozdr.
Harry (jajo/69)

[Gość: Pawel]

Lucky you, na moje mieszkanko (tez na 12 pietrze) potrzeba bedzie chyba troszke
wiecej czasu (brak podlog, czesci tynkow, ze o parapetach i innych drobiazgach
juz nie wspomne).

Na budowie bylem w piatek o 18 i nie zastalem nikogo poza strozem. Moze
rzeczywiscie ekipa pojechala do Bialegostoku na odpoczynek? ;-)

pzdr

Pawel


Gość portalu: mery napisał(a):

> Odwiedziłam Panią u biurze. Powiedziała,że ekipa mogła jeszcze nie zjechac z
> Białegostoku...(cokolwiek to oznacza;) i dlatego bufdowa wygląda na
opuszczoną.
>
> Prace, które pozostały do wykonaniaw moim mieszkaniu oceniam na jakieś dwa
dni
> dla dwóch osób. Do końca sierpnia zostało jeszcze 40 dni i 40 nocy, kupa
> czasu!!!
>

[Gość: mery]

W moim mieszkaniu brakuje instalacji ogrzewania i wodnej, tynku na jednej
ścianie i wylewki...ja oceniam to na dwa dni pracy, może sie mylę. Przez
ostatnie rzy tygodnie przybyły jedynie parapety. w sumie jest ich 7, więc
średnio jeden na 3 dni!!!

Pod którym numerem na 12? Ja 114.

mery

[Gość: Pawel]

Ja pod 119. Stan mojego mieszkanka jest troszke bardziej zacofany, ale i tak dwa dni na wykonczenie Twojego
mieszkania to chyba troszke malo (ale ja tez sie nie znam a na dodatek mam jeszcze nastawienie pesymistyczne ;-)

[Gość: sasiad]

> Gość portalu: Wacek napisał(a):
> Dowiedziałem się też, że do tej pory na konto Wersalu nie wpłynęły środki z
> kredytu. Miały wpłynąć 15.07. Teraz przesunięto ten termin na 26.07.
> Wacek

Ktos wie czy Wersalowi udalo sie otrzymac te pieniadze?

Pozdrawiam sasiad (X pietro)

[Gość: aga]

Jest kiepsko. Najgorsze, że ciagle przesywa sie termin uruchomienia kredytu, co
bezposrednio wplywa na i tak powolne tempo prac. Proponuje nacisnac znowu
Wersal, bo inaczej "jajo" oddadza w grudniu.
W razie organizowania kolejnego spotkania prosze o kontakt.

[Gość: Ala]

W niskim budynku też nie jest ciekawie! Fakt, że kilka mieszkań zostało już
oddanych, ale to z tej strony, z której już wszystko jest skończone, ja czekam
na mieszkanie w II klatce, w samym mieszkaniu generalnie wystarczy
zaszpachlować szczegóły i wygładzić, wszystko jest już zrobione i doprowadzone,
tylko, że od strony balkonu ciągle straszy styropian! I w związku z tym termin
oddania ciągle jest przesuwany, w piątek był to 15 sierpnia, wczoraj - już
koniec sierpnia! A mi strasznie się spieszy, bo w moich optymistycznych planach
chciałam wprowadzić się do nowego mieszkania we wrześniu z mym maluszkiem,
którego właśnie we wrześniu urodzę!
Pozdrawiam

Drobiazg

[Gość: Mirek]

Jest w sprzedaży grzałka, którą wkreca sie do grzejnika drabinkowego w łazience
i używa, gdy nie ma ogrzewania a potrzeba coś wysuszyć . Wymaga to jednak
wkrecenia trójnika i pewnej zmiany podejścia wody, co teraz jeszcze łatwo
zrobić.
Wczoraj na budowie w jaju był spory ruch, widać było, że budowa żyje.

[Gość: Sebek]

Najnowsze wiadomości z budowy... godz 13.25.

Właśnie wróciłem z budowy, kilka ekip pracuje w "jaju".
Nie jest to może wielki ruch, ale coś dobrego się jednak dzieje.
Woda oraz przygotowania pod wyleweki są robione już na 11 pietrze.
Układany jest też chodnik z kostki przed budynkiem.
Winda ma być pod koniec sierpnia.
Wersal czeka na przelew środków z przyznanego kredytu.
Nastąpi to za kilka dni wtedy prawdopodobnie prace jeszcze bardziej przyspieszą.
Myślę, że ci którzy zwlekają z płatnosciami powinni wpłacić brakujące kwoty bo
Wersal potrzebuje teraz zastrzyku gotówki.
Podobno ekipy tynkarskie już niedługo zabiorą się za wykańczanie.
Termin oddania budynku oceniam na koniec września, więc 3 miesiące opóźnienia
to i tak niewiele biorąc pod uwagę to co dzieje się na rynku.

Pozdrawiam

[Gość: xxx]

Przy 3 budynku są już żlożone okna do motażu. Ta budowa postępuje zgodnie z
planem choć termin oddania jest za rok.

[Gość: aga]

Pozdrawiam!
Ciesze sie, ze wiekszosc jest dobrej mysli, ale ... Chcialabym skomentowac
przyznany kredyt. Czy ktos widzial jakies potwierdzenie z banku. Zapewnienia,
ze kredyt zostal przyznany sa smieszne, a przy obecnym stanie budownictwa nie
wypada im mowic cos innego. Jezeli Wersal nie dostanie wkrotce kredytu, to sa
marne szanse na zakonczenie prac. A wykonczenie moze sie rozciagnac na dluzszy
czas. No chyba, ze kogos satysfakcjonuja 3 miesiace opoznienia. Dla mnie to
bardzo duzo.
Agnieszka

[Gość: Maria]

Gość portalu: Sebek napisał(a):

> Najnowsze wiadomości z budowy... godz 13.25.
>
> Właśnie wróciłem z budowy, kilka ekip pracuje w "jaju".
> Nie jest to może wielki ruch, ale coś dobrego się jednak dzieje.
> Woda oraz przygotowania pod wyleweki są robione już na 11 pietrze.
> Układany jest też chodnik z kostki przed budynkiem.
> Winda ma być pod koniec sierpnia.
> Wersal czeka na przelew środków z przyznanego kredytu.
> Nastąpi to za kilka dni wtedy prawdopodobnie prace jeszcze bardziej
przyspieszą
> .
> Myślę, że ci którzy zwlekają z płatnosciami powinni wpłacić brakujące kwoty
bo
> Wersal potrzebuje teraz zastrzyku gotówki.
> Podobno ekipy tynkarskie już niedługo zabiorą się za wykańczanie.
> Termin oddania budynku oceniam na koniec września, więc 3 miesiące opóźnienia
> to i tak niewiele biorąc pod uwagę to co dzieje się na rynku.
>
> Pozdrawiam
>
Nie jest całkowitą prawdą to, co piszesz o "opóżnieniach na rynku". Kiedy
rozważaliśmy kupno mieszkania (a zależało nam na inwestycji, która byłaby
zakończona w czerwcu 2002r.), braliśmy pod uwagę spółdzielnię "Strop", która
stawiała budynek przy Al. Jerozolimskich (róg z ul. Grzymały) i developera
(nazwy nie pamiętam), budującego przy Al. Wilanowskiej (róg z Doliną
Służewiecką). "Strop" zakończył swoją inwestycję już w maju, włącznie z
zagospodarowaniem otoczenia, drugi z budynków jest otynkowany i porządkowane
jest jego otoczenie. My nie zdecydowaliśmy się na kupno mieszkania w tych
domach ze względu na ich lokalizację.
Pozdrawiam Maria

[Gość: Wacek]

Ja rozważając dawno temu różne możliwości, brałem pod uwagę także kupno
mieszkania w jednej w dwóch inwestycji na Kabatach. Obie budowy zaczęły się
znacznie później niż budowa Wersalu. Jedna z nich jest już całkowicie skończona
włącznie z trawniczkami, roślinkami i placem zabaw dla dzieci, przy drugiej
brakuje tylko zieleni. W obu przypadkach termin oddania określano na 30/06/2002.

Co do kredytu, to można uznać, że będzie przyznany w momencie kiedy pieniądze
będą na koncie Wersalu. Na razie z niewiadomych przyczyn przelew się opóźnia.
Bez komentarza.

Wacek

[Gość: Aga]

Nie zgadzam się z optymistyczną wersją trzymiesięcznego opóźnienia (że to
niewiele). Inni developerzy i spółdzielnie ukończyli swoje inwestycje w
terminie. Np. spółdzielnia "Domino". Niestety nie kupiłam tam mieszkania, bo
wydawało mi się, że są nieprofrsjonalni. W przeciwieństwie do Wersala. "Domino"
zakończyło już swoją inwestycję i lokatorzy się wprowadzają. W przypadku
Wersala nie chodzi o trudną sytuację na rynku, tylko o brak płynności
finansowej. Jeżeli w kwietniu prace stają,to świadczy to o braku funduszy, a
nie złej sytuacji na rynku budowlanym.
Jeżeli Wersal nie dostanie kredytu, nie ma co liczyć na szybkie ukończenie
inwestycji. (Inwestycja wykonywana przez Generalnego Wykonawcę MITEX jest już
gotowa, włącznie z zagospodarowaniem terenu - tak dla porównania, a termin
oddania przypada na lipiec 2002).

Pozdrawiam

[Gość: mirex]

Cos ci sie nie pomylilo z ta spoldzielnia domino?
jesli mowisz o inwestycji na pileckiego to tam chyba przesuneli termin oddania
o jakies pol roku (wczesniej mial byc wrzesien 2002), poza tym nie polecam tej
spoldzielni ze wzgledu na nieprzejrzystosc polityki cenowej.

[Gość: Misia]

Opóźnienie jest i nie bardzo jest nad czym dyskutować. Ja natomiast
podyskutowałabym na temat płynności. Nic dziwnego , że ktoś ja traci, jeżeli
osoby , które zdeklarowały się budować z deweloperem mieszkanie zwyczajnie nie
płacą. I to nie dlatego, że mają to napisane w umowie, ale dlatego, że czekają
na postępy robót. Dzisiaj zadłużenie w dwóch budynkach na KEN wynosi około 10
mln złotych. Pozotawiam temat do przemyślenia i prosze o rozsądek.
Co do oddania terminowego to raczej jest jednak tak, że roboty sie opózniają.
Znam raczej więcej przypadków opóznien niz oddania w terminie. ( Szczerze
mówiąc tych drugich nie znam).

[Gość: Aga]

Chciałabym skomentować list dotyczący płynności finansowej. Jestem osobą, która
wpłaciła 100% kwoty już parę miesięcy temu, więc nie dotyczą mnie zarzuty, że
nie "pomagam" developerowi.
Niestety z naszych pienędzy nikt nie finansuje 1 etapu inwestycji, bo tych
pieniędzy już dawno nie ma. Sądzę, że naszą inwestycję finansuje drugi lub
trzeci etap. Taki jest sposób postępowania na rynku developerów i spółdzielni.
Z naszych wpłaty zostały sfinansowane poprzednie budowy lub premie prezesa.
Jezeli ktoś jest jeszcze naiwny i ma złudzenia, proponuję wgląd w dokumenty
spółdzielni PAX i wielu innych ...
Pozdrawiam
P.S. Jeżeli chodzi o kredyt: czy ktoś dowiadywała się, czy nieruchomość jest
już obciążona, czy właśnie na nią zostanie zaciągnięty kredyt?

[Gość: Mariusz]

Generalnie WP zaczyna "przeginac"!

[Gość: Maria]

Podobnie jak Aga, także wpłaciłam 100% sumy zawartej w umowie. To, że WP nie ma
pieniędzy - przypuszczam - nie wynika z faktu, że część klientów nie wpłaciła
całej należności, ale z powodu niewłaściwiego zarządzania finansami. A przede
wszystkim WP przyjął zbyt szeroki front inwestycji, nie zauważając że sytuacja
na rynku zmieniła się radykalnie.
Co do braku znajomości inwestycji oddanych w czasie odsyłam do mojej
wcześniejszej wypowiedzi.
Pozdrawiam, Maria

[Gość: Aga]

Czy ktoś dowiadywał się na jaką nieruchomość Wersal chce zaciągnąć kretyt? Czy
hipoteką zostanie obciążona nasza nieruchomość, czy jakaś inna?
Pozdrawiam

[Gość: Wacek]

Gość portalu: Aga napisał(a):

> Czy ktoś dowiadywał się na jaką nieruchomość Wersal chce zaciągnąć kretyt?
Czy
> hipoteką zostanie obciążona nasza nieruchomość, czy jakaś inna?
> Pozdrawiam

Zadałem to pytanie Prezesowi na spotkaniu. Twierdził, że ten kredyt jest pod
jak to określił inne nieruchomości. Nie był jednak bardzo przekonywujący.

Tymczasem hipoteka inwestycji przy KEN jest już obciążona innym, poprzednim
kredytem. Prezes twierdził, że hipoteka I etapu ma być zwolniona do czasu
podpisywania aktów notarialnych. Tylko nie wiadomo kiedy to ma nastąpić, a jest
to dla nas najważniejszy termin.

Pozdrawiam,

Wacek

[nikita!!]

niestety optymizmem ja rowniez nie powieje ....

dzis bylam na budowie i .....

mam mieszkanie w VII pietrowcu III klatka - praktycznie stan robot jest taki
sam jak przed miesiace tzn. budynek nadal nie jest w calosci otynkowany z
zewnatrz, klatka schodowa w proszku - na scianach co prawda jest juz gladz ale
schody, podloga itp. nadal na etapie mocno budowlanym - w szybie windy swieci
sie swiatlo i sa wstawione drzwi - w moim mieszkaniu wisza juz grzejniki i
praktycznie jest juz skonczone tyle, ze one jeszcze nie sa pozamykane ! tak
wiec przynajmniej na III klatce nie jest prawda, ze praktycznie mozna juz
odbierac, wykanczac i sie wprowadzac - chyba, ze ktos lubi mieszkac na placu
budowy .....
co do terminow - kierownik twierdzi, ze I pol. wrzesnia, poniewaz raz juz
odbieralam mieszkanie, to wiem, ze jest to bardzo optymistyczny termin, moim
skromnym zdaniem wrzesien/pazdziernik jest bardziej realny;
oddanie gminie planuja na koniec roku - czyli znajc zycie pewnie IQ
przyszlego ....
Oceniajac z zewnatrz jajo jest bardziej zapoznione ......
Btw. czy ktos ma jakas godna polecenia ekipe do wykonczenia czyli glazura,
terakota, hydraulika i podlogi ?

pozdrawiam

[nikita!!]

a co do terminow ...

coz ... mysle, ze nie ma o czym mowic .... przyklady mozna mnozyc i z jednej i
z drugiej strony, faktem jednak jest, ze opoznien jest wiecej niz oddan w
terminie ... np. 2 skrzyzowania od nas KEN i bodajze Belgradzka - SM Ostoja -
teraz moze juz oddali to osiedle, ale jeszcze 2 miesiace temu ludzie zasiedlali
plac budowy - a termin oddania listopad/grudzien 02.
Coz ... samo zycie ...
Kolejnym razem trzeba bedzie sie rozejrzec za rynkiem wtornym - i stoi juz i
tansze .....

pozdrawiam raz jeszcze sasiadow

[Gość: wit]

Bylem dzisiaj na budowie i... znowu to samo, czyli cisza. Przez tydzien w jaju
tynkow na klatce schodowej przybylo cale 1,5 pietra - sa na V-tym pietrze!
Latwo przeliczyc kiedy beda na XVI-tym! Zgroza! A balagan na budowie taki jak
na poczatku czerwca! Kierownictwo budowy po raz kolejny przesuwa przewidywalny
termin mozliwosci wykanczania. Dwa tygodnie temu byl to koniec sierpnia,
dzisiaj-koniec wrzesnia. Co uslysze za tydzien moze pazdziernik.
Jestem mocno zaniepokojony, dlatego chcialbym nasilic naciski na prezesa. Tak
sie sklada, ze dwa razy z nim rozmawialem, ale to nic w pojedynke nie daje. Mam
dosyc zapewnien, ze budynek zostanie oddany za miesiac. Przy takim tempie robot
zapewne we wrzesniu uslysze, ze w pazdzierniku to juz z pewnoscia bedzie mozna
cokolwiek robic w srodku.

[Gość: Aga]

Byłam dzisiaj na budowie i jestem oburzona. Kierownik budowy próbował mydlić mi
oczy i opowiadał pokrętnie o kłopotach firmy i kryzysie na rynku budowlanym.
Prace posuwają się bardzo wolno. Wersal nie ma środków finansowych i to widać.
Przy takim tempi prac - mówię w tej chwili tylko i wyłącznie o budynku wysokim -
będzie można wprowadzać ekipy wykończeniowe pod koniec roku. Potwierdzeniem
może być fakt, że w ciągu tygodnia (ostatni raz na budowie byłam dokładnie
tydzień temu) otynkowali jedną kondygnację, a zapewniają mnie, że pracują trzy
ekipy tynkarzy. Oczywiste kłamstwo! W takim tempie tynkarze skończą prace za
trzy miesiące, a malowanie, a marmury?! Poza tym przy tak dużym opóźnieniu
prace powinny iść pełną parą, a dzisiaj o godzinie 12:00 szwędali się po
budowie pojedynczy robotnicy. Jestem całkowicie pewna, że do momentu uzyskania
kredytu, nawet nie ma co marzyć o normalnym (zadowalającym) tempie prac. Jestem
bardzo zaniepokojona i chciałabym wywrzeć większą presję na prezesa, proszę o
kontakt osoby, które poważnie traktują dotrzymywanie terminów i nie wypowiadają
opinii w stylu ... np. "że trzy miesiące to jeszcze nie duże opóźnienia, inni
też nie oddają mieszkań w terminie" ... Poważnie myślę o zasięgnięcu porady
prawnej i ponownym spotkaniu z prezesem, żeby wymóc na nim przyspieszenie prac.
Niesety samodzielnie pewnie nic nie wskóram.
Pozdrawiam

[Gość: mike]

Również byłem w sobote na budowie. Zastrzegam, ze moje spostrzeżenia dotyczą
tylko niskiego budynku, bo w jaju poprostu nie byłem. Śledząc postępy na
budowie tylko z relacji przedstawianych na forum byłem bardzo zaniepokojony,
aczkolwiek wizyta na budowie troszkę mój nastrój poprawiła, ale tylko troszkę.
Jeśli chodzi o mieszkania, to w zasadzie są gotowe, z klatką tez nie jest źle,
bo zostały na niej prawie same wykończenia, i to myślę o klatce, które ze
względu na duże (niesprzedane)mieskzania była robiona w ostatniej kolejności. W
klatkach, które były robione wcześniej zostało już (według słów kierownika)
kilkanaście mieszkań odebranych. Sam rozmawiałem w sobote z osobą, która
właśnie odebrała mieszkanie i znosiła materiał do jego wykończenia.
Niestety niepokojąco wygląda postęp w robotach tynkarskich na zewnątrz budynku,
pod tym względem niższy budynek jest w tyle za "jajem". Pocieszającym jest
jedynie fakt, że w sobotę pracowała nad tym, skromna, ale jednak ekipa
tynkarska. Podczas mojej ostatniej wizyty na budowie, ponad miesiąc temu,
również w sobotę, nie spotkałem dosłownie żadnego robotnika. Więc może to być
jakieś pocieszenie.
Oczywiście gołym okiem widać po postępach na budowie, że z pieniędzmi w firmie
się nie przelewa, co otwarcie jest potwierdzane przez jej pracowników. Mam
nadzieję, że otrzymali, lub otrzymają ten kredyt, o którym była mowa na forum.
Aczkolwiek, jeśli prawdą jest, że zaległości w regulowaniu rat przez przyszłych
mieszkańców są takie duże jak podaje Prezes, to chciałbym zaapelować o
przyspieszenie w ich spłaceniu. Choć domyślam się, że osoby, które nie płacą
nie wyrażają swoich krytycznych uwag na forum. No, ale może je czytają.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: Aga]

Mnie natomiat martwi fakt, jak bardzo musi być zadłużony Wersal, jeżeli nie
może otrzymać kredytu. Albo ma zbyt dużo zaciągniętych kredytów, albo sytuacja
finansowa jest aż tak zła, że żaden bank nie chce takiego dłużnika. Pia
Piasecki też nie może dostać kredytu i pada. A niestety Pia Piaseckiego nie
można porównać z Wersalem na poziomie inwestycjyjnym. Bzdurą jest, że winę za
opóźnienia ponoszą przyszli mieszkańcy. Jeżeli prawie wszystkie mieszkania w 1
etapie są sprzedane, to co się stało z pieniędzmi, gdzie zostały zainwestowane?
Nasze mieszkania finansują kolejne etapy, a tam niestety mieszkanie nie zostały
sprzedane. Zmieniła się sytuacja na rynku, a Wersal jest tak słabą firmą, że po
pierwsze nie potrafił tego przewidzieć, po drugie nie może sobie z tym
poradzić. Moim zdaniem kredyt lub sprzedaż majątku firmy jest niezbędne, jest
jedynym rozwiązaniem, bo inwestycja jest w stanie opłakanym (mówię o dwóch
etapach). Najwyraźniej nie podzielam optymizmu większości rozmówców, ale
uważam, że jeżeli klienci są zdanie, że "trzy miesiące opóźnienia to nie dużo"
i nie potrafią damagać się swoich praw, to nic nie zmieni się nie tylko w
naszej inwestycji ...
Czy prezes Rogowski interesował się złą sytuacją gospodarczą, kiedy mieszkania
były sprzedawane? Jeżeli stara się robić interesy, to trzeba być przygotowanym
na pewne komplikacje.
Pozdrawiam
P.S. Zastanawiam się nad zerwaniem umowy z Wersalem, czy ktoś wie, jak to
wygląda z ulgą budowlaną

[Gość: Aga]

Mnie natomiat martwi fakt, jak bardzo musi być zadłużony Wersal, jeżeli nie
może otrzymać kredytu. Albo ma zbyt dużo zaciągniętych kredytów, albo sytuacja
finansowa jest aż tak zła, że żaden bank nie chce takiego dłużnika. Pia
Piasecki też nie może dostać kredytu i pada. A niestety Pia Piaseckiego nie
można porównać z Wersalem na poziomie inwestycjyjnym. Bzdurą jest, że winę za
opóźnienia ponoszą przyszli mieszkańcy. Jeżeli prawie wszystkie mieszkania w 1
etapie są sprzedane, to co się stało z pieniędzmi, gdzie zostały zainwestowane?
Nasze mieszkania finansują kolejne etapy, a tam niestety mieszkanie nie zostały
sprzedane. Zmieniła się sytuacja na rynku, a Wersal jest tak słabą firmą, że po
pierwsze nie potrafił tego przewidzieć, po drugie nie może sobie z tym
poradzić. Moim zdaniem kredyt lub sprzedaż majątku firmy jest niezbędne, jest
jedynym rozwiązaniem, bo inwestycja jest w stanie opłakanym (mówię o dwóch
etapach). Najwyraźniej nie podzielam optymizmu większości rozmówców, ale
uważam, że jeżeli klienci są zdanie, że "trzy miesiące opóźnienia to nie dużo"
i nie potrafią damagać się swoich praw, to nic nie zmieni się nie tylko w
naszej inwestycji ...
Czy prezes Rogowski interesował się złą sytuacją gospodarczą, kiedy mieszkania
były sprzedawane? Jeżeli stara się robić interesy, to trzeba być przygotowanym
na pewne komplikacje.
Pozdrawiam
P.S. Zastanawiam się nad zerwaniem umowy z Wersalem, czy ktoś wie, jak to
wygląda z ulgą budowlaną

[Gość: Misia]

Droga Ago!
Rozumiem, że jesteś rozgoryczona, ale od wydawania sądów i tworzenia
biznesplanu dla Wersalu Podlaskiego powinnaś się powstrzymać. Twoje opinie i
wiadomości są niewiarygodne, a tylko niepotrzebnie budzą niepokój wśród
przyszłych mieszkańców. Optymizmu w sprawie opóźnienia odbioru mieszkania nie
powinno sie potepiać. Forumowicze staraja się z tym faktem pogodzić i nie widzę
w tym niczego złego. Pozostaje więc cierpliwie czekać i nie dawać rad o które
nikt nie prosi.

[Gość: aga]

Droga Misiu!
Twoja wiadomosc ostatnia pozostawiam bez komentarza!
Forum jest miejscem, gdzie wszyscy moga wyrazac swoje opinie.
Dalszy moj udzial w dyskusji jest pozbawiony sensu.

[Gość: Rafi]

Droga pani Ago!
Przyłączam sie do do stwierdzenia Misi. Takie czarnowidztwo odstraszy
potencjalnych klientów na następne etapy, zaś to napewno pogrąży Wersal. Trochę
optymizmu. Poza tym słyszałem że niktórzy zalegają z ratami po 150 tys zł. Kto
ich finansuje? Czy nie my?
Pozdrawiam.

[Gość: Wacek]

Optymizm jest uzasadniony tylko wtedy kiedy jest poparty jakimiś racjonalnymi
przesłankami.

Tymczasem budowa jaja w dniu dzisiejszym o godzinie 13,30 wyglądała następująco:
Wewnątrz pusto !!!!!!!!!!! z wyjątkiem jakichś stuków w szybu wind. Nie
widziałem ani jednej ekipy tynkarzy.
Na zewnątrz twa tynkowanie od strony północnej + rozpoczął się montaż luksferów
na balkonach.

Bardzo bym chciał się mylić, ale w takim tempie to rozpoczniemy wykańczanie w
grudniu.

Wacek

[Gość: Wacek]

Optymizm jest uzasadniony tylko wtedy kiedy jest poparty jakimiś racjonalnymi
przesłankami.

Tymczasem budowa jaja w dniu dzisiejszym o godzinie 13,30 wyglądała następująco:
Wewnątrz pusto !!!!!!!!!!! z wyjątkiem jakichś stuków w szybu wind. Nie
widziałem ani jednej ekipy tynkarzy.
Na zewnątrz twa tynkowanie od strony północnej + rozpoczął się montaż luksferów
na balkonach.

Bardzo bym chciał się mylić, ale w takim tempie to rozpoczniemy wykańczanie w
grudniu.

Wacek

[Gość: aga]

Droga Misiu!
Twoja wiadomosc ostatnia pozostawiam bez komentarza!
Forum jest miejscem, gdzie wszyscy moga wyrazac swoje opinie.
Dalszy moj udzial w dyskusji jest pozbawiony sensu.

[Gość: Kuskus]

Droga Ago,

Jak sama zauwazylas forum jest miejscem gdzie wszyscy moga wyrazac swoje opinie (takze Ty czy Misia). Nie ma
sie wiec co obrazac. Faktem jest, ze Wersal ma opoznienie i najprawdopodobniej na 2-3 miesiacach sie nie skonczy.
Faktem jest, ze jest to spowodowane najprawdopodobniej klopotami finansowymi. Ale oprocz tego wszystkie inne
informacje o przeinwestowaniu, zaciagnietych wielokrotnych kredytach itp. pozostaja raczej w sferze naszych
domyslow. Jedyne co mozemy robic to wywierac nieustanna presje na firme i Prezesa poprzez m.in. domaganie sie
wyjasnien. Natomiast wszelkie uwagi dot. bankructwa itp. uwazam za nadinterpretacje. A pomysly dot. wycofywania
pieniedzy moga tylko wzbudzac panike i naprawde doprowadzic do powaznych konsekwencji (jesli na taki sam
pomysl wpadnie kilkadziesiat osob w tym samym czasie). Nawiasem mowiac informacja jak to zrobic znajduje sie w
Twojej umowie. Chyba kazdy przyzna, ze przez dluzszy okres czasu nasze doswiadczenia ze wspolpracy z
Wersalem byly dobre, a klopoty zaczely sie na przelomie roku i rzeczywiscie zbiegly sie w czasie z generalnym
kryzysem w budownictwie. Co do rzeczywistej sytuacji Wersalu przydalyby sie sie informacje z banku ktory ich ew.
kredytuje. Wiece ktory to i czy moze macie jakichs znajomych. Wiem, wiem tajemnica bankowa itp., ale przeciez warto
sprobowac. Pozdrawiam i probojmy byc dobrej mysli choc wiem, ze powodow do optymizmu w zwiazku z
sytuacja na budowie nie jest za wiele.

[Gość: Wacek]

Prawdopodobnie Bank Rozwoju Eksportu.

[Gość: Sebek]

Tak się przypatruję dyskusji i właściwie trudno nie zgodzic się z Kuskus-em.
Uważam, że panikowanie na forum nie ma sensu więc droga Ago oszczędź nam swoich
skrajnie pesymistycznych uwag bo każdy z nas widzi, że jest opóźnienie.
Wersal jest firmą, która ma dość spory majątek, a to, że w tej chwili brak jej
środków finansowych jest faktem.
Myślę, że trzeba rzeczowo podejść do problemu i niejako wymusić na Prezesie
podjęcie działań zmierzających do szybkiego uzyskania srodków na dokończenie
budowy, która co by nie mówić jest mocno zaawansowana.
Widzę 2 rozwiązania:
1. kredyt np. od zastaw gruntów (będących własnością WP i jeszcze
niezabudowanych)
2. sprzedaż jakiejś części majątku firmy

Co do kredytu wiem, że Wersal Podlaski ma kredyt w Banku Handlowym i jest to
wiadomość pewna na 99%.

Dziś rozmawiałem z kierownikiem budowy i powiedział, że moje mieszkanie będzie
gotowe do odbioru pod koniec sierpnia. Więc może nie jest tak źle?

Pozdrawiam

[Gość: Jan z VIII]

> P.S. Zastanawiam się nad zerwaniem umowy z Wersalem, czy ktoś wie, jak to
> wygląda z ulgą budowlaną

Zgodnie z moją wiedzą nie ma problemu z ulgą, jeżeli pieniądze przechodzą od
jednego developera do drugiego bez przechodzenia przez Twoje ręce.

[Gość: Jan z VIII]

Gość portalu: Aga napisał(a):

> ... proszę o
> kontakt osoby, które poważnie traktują dotrzymywanie terminów i nie
wypowiadają
>
> opinii w stylu ... np. "że trzy miesiące to jeszcze nie duże opóźnienia, inni
> też nie oddają mieszkań w terminie" ...

Droga Ago!

Twoje poglądy są mojej żonie i mnie bardzo bliskie. Uważamy, że nie ma żadnego
usprawiedliwienia dla obecnej sytuacji w Wersalu. Godzenie się z nią czy
zasłanianie się „życiowym optymizmem” jest po prostu niepoważne i trąci
infantylizmem. Nie odpowiada nam postawa życiowa, pokornego godzenia się z nie
wywiązywania się z zaciągniętych zobowiązań.

Osobiście również zastanawiamy się nad rozwiązaniem umowy (nie zerwaniem,
odpowiednie paragrafy w naszej umowie dają nam takie prawo).

Uprzedzam też komentarze. Każdy z nas zawarł odrębne umowy z Wersalem i
kierownictwo firmy powinno się liczyć, że część klientów może być niezadowolona
i rozwiązać umowę. Nie czuję się w żaden sposób winny, że pogarszam
sytuację „życiowych optymistów”, którzy nie powinni się takimi drobiazgami
przejmować.

Pozdrawiamy Ciebie Ago a także wszystkich przyszłych sąsiadów (jeżeli sąsiadami
zostaniemy), Jan z VIII.

P.S. W sprawie wypowiedzi Kuskusa „Chyba kazdy przyzna, ze przez dluzszy okres
czasu nasze doswiadczenia ze wspolpracy z Wersalem byly dobre ...”, to jak w
tym dowcipie:
Wypadł facet przez okno z XV pietra i szybując na wysokości V pietra mówi „Jak
na razie fajnie się leci”.
Zobaczymy co będzie po spotkaniu z twardą ziemią.
J.

[Gość: piter]

Bardzo ciesze sie, ze w koncu znalazly sie osoby, ktore racjonalnie mysla.
Dziwi mnie fakt, ze przy tak duzej liczbie potencjalnych mieszkancow nie mozna
wywrzec presji na WP. Ilez mozna sluchac tych samych obietnic?. Moze nalezaloby
od kierownictwa zazadac ich na pismie? Nie sadze, ze Sebek otrzymalby pisemne
potwierdzenie o przekazaniu mieszkania pod koniec sierpnia.
Uwazam, ze nalezy koniecznie domagac sie wyjasnien od prezesa.
Pozdrowienia dla Jana i jego zony, Agi oraz przyszlych mieszkancow.

[Gość: Wacek]

Myślę, że na piśmie to już mamy umowę. Tylko, że umowa sobie, a życie sobie. Tu
trzebaby uderzyć z grubej rury. Myślę, że mały wniosek do sądu o upadłość WP w
związku z niewywiązywaniem się ze zobowiązań postawiłby wszystkich na baczność.

Wacek

PS Też nie mam zamiaru godzić się pokornie na cokolwiek. Przestrzegam też
sąsiadów przed zbyt pochopnym i szybkim odbieraniem mieszkań, bez dokładnego
wykrycia wszystkich usterek (a te są liczne).

[Gość: Kamila]

Gość portalu: Wacek napisał(a):

> Myślę, że na piśmie to już mamy umowę. Tylko, że umowa sobie, a życie sobie.
Tu
>
> trzebaby uderzyć z grubej rury. Myślę, że mały wniosek do sądu o upadłość WP
w
> związku z niewywiązywaniem się ze zobowiązań postawiłby wszystkich na
baczność.
>
> Wacek

A ja myślę ,że nie możesz decydować za wszystkich . Na razie jest miesiąc czasu
opóżnienia a ty przy końcówce budowy robisz taką popelinę .Nie mam zamiaru
decydować się od razu na tak głupie kroki.

>
> PS Też nie mam zamiaru godzić się pokornie na cokolwiek. Przestrzegam też
> sąsiadów przed zbyt pochopnym i szybkim odbieraniem mieszkań, bez dokładnego
> wykrycia wszystkich usterek (a te są liczne).

[Gość: nowy]

próba wejścia

[Gość: Wacek]

Gość portalu: Kamila napisał(a):

> Gość portalu: Wacek napisał(a):
>
> > Myślę, że na piśmie to już mamy umowę. Tylko, że umowa sobie, a życie sobi
> e.
> Tu
> >
> > trzebaby uderzyć z grubej rury. Myślę, że mały wniosek do sądu o upadłość
> WP
> w
> > związku z niewywiązywaniem się ze zobowiązań postawiłby wszystkich na
> baczność.
> >
> > Wacek
>
> A ja myślę ,że nie możesz decydować za wszystkich . Na razie jest miesiąc
czasu
>
> opóżnienia a ty przy końcówce budowy robisz taką popelinę .Nie mam zamiaru
> decydować się od razu na tak głupie kroki.

Ja nie decyduję za wszystkich tylko za siebie. Podpisałem umowę z WP i
pozostali mieszkańcy nie są dla mnie stroną w sprawie.

Wniosek o upadłość może złożyć każdy wierzyciel, co nie oznacza, że już lecę do
sądu, ale jest to jedna z możliwości.

W tym momencie opóźnienie wynosi raczej 4-6 miesięcy. Tak ocenił mój znajomy
inżynier, gdy rzucił okiem na budowę.

Wacek

[Gość: Mariusz]

Czesc!
Widze, ze dyskusja staje sie goraca, choc miejscami malo merytoryczna.
mam pewne doswiadczenia (niemile) z developerami-utopilem pianiadze w War-
Inwescie. Teraz moja umowa jest juz odpowiednio zabezpieczona, choc dopiero w
momencie bardzo zlej sytuacji. W taka na razie jednak nie wierze. Piasecki
wykonczyl sie troche na wlasna prosbe a WP to nie ta skala.
Z moich doswiadczen jednak wynika, ze mozliwosci oddzialywania na developera sa
nikle. Z tego, co sie orientuje, mozna zawiazac Rade Inwestorow. Musialbym sie
jednak poradzic swojego prawnika. Wniosek o upadlosc jest jeszcze nie na
miejscu. Poprobujmy moze innych metod. Czy ktos oprocz mnie korzysta z
podpowiedzi jakiegos prawnika? Spotkajmy sie moze wszyscy na budowie np. w
jakas sobote lub niedziele wieczorem. Najpierw jednak niech Ci, co maja
dojscia, poradza sie prawnikow.
Ja nadal jestem optymista zwlaszcza, ze bedac w ostatnia sobote na budowie
dowiedzialem sie, ze na nizszych pietrach jaja odebrano 4 mieszkania-sam
widzialem tych ludzi. Przeciez klatke i tynki zewnetrzne mozna konczyc pozniej!
A! Ja nie wplacilem ostatniej raty-zgodnie z zapisem mojej umowy i nie mam
zamiaru tego robic.

[Gość: Wacek]

Ja radziłem się właśnie prawnika, choć tak naprawdę, niewiele można doradzić
nie znając sytuacji finansowej WP. Większość naszych wniosków wysuwamy na temat
domysłów oraz obserwacji budowy.

Myślę, że część z przyszłych mieszkańców jest teraz na urlopach. Ja sam
zamierzam wyjechać na 2 tygodnie. Zobaczymy jak będzie wyglądała sytuacja pod
koniec sierpnia, czyli w obiecanym przez Prezesa terminie odbioru kluczy.

Ja też widziałem, że w jaju są odebrane mieszkania. Sam byłem świadkiem jak
wczoraj ktoś przywoził materiały do wykończenia. Mam wrażenie, że ekipy osób,
które odebrały mieszkania robią największy ruch na budowie.

Ja osobiście zastanawiam się czy należy rozpoczynać prace wykończeniowe przed
wyklarowaniem się sytuacji WP. Przecież nie będę inwestował w majątek WP.
Zgodnie z prawem, nasze mieszkania należą bowiem do WP do dnia podpisania aktów
notarialnych.

Wacek

[Gość: JAGÓDKA]

Droga Ago,

poinformuj na forum po tym, jak zerwiesz warunki umowy z Wersalem, może Twoje
mieszkanie bardziej przypadnie mi do gustu? A propos - jak duże jest Twoje
mieszkanie?

Pozdrawiam.

[Gość: Eliza]

Od dłuższego czasu śledzę dyskusję na forum i niestety muszę przyłączyć się do
grona pesymistów.
Jeżeli chodzi o konkrety:
Zasięgnęłam opinii specjalisty (inżyniera budowlanego), którego wynajęłam i
który stwierdził, że opóźnienie wyniesie 5-6 miesięcy. Zgadza się to z opinią z
wcześniejszych listów innych mieszkańców. Oczywiście mieszkania można odbierać
już nawet w takim opłakanym stanie budynku, ale po pierwsze co z usterkami, a
po drugie przy całościwowym spojrzeniu na inwestycję, jak wyobrażają sobie
niektórzy mieszkańcy jaja zamieszkanie w budynku, w któym (przykład jeden z
wielu i wcale nie najgorszy) nie została zdemontowana winda towarowa, a
mieszkania, których ona dotyczy nie mogą być wykończone. Przecież tam muszą
wejść potem ekipy z maszynami. Słyszałam, że najpierw ma być zmontowana jedna
winda, a co z drugą?
Kamila twierdzi, że opóźnienie wynosi jeden miesią. Wszystko zależy od punktu
widzenia, jeżeli tak to ocaniać, to w maju nie było w ogóle opóźnienia, bo
przecież termin jeszcze nie minął ...! Śmieszne!
Tempo prac zostało ocenione jako niezadowalające. Zapewnienia prezesa i
kerownictwa budowy to jedno, a reczywistość to druga sprawa. Chociaż prezes
zapewnia mnie, że kredyt nie jest im potrzebny (zwracam uwagę, że miesiąc temu
był jeszcze nieodzowny), bo prace są bardzo zaawansowane, trudno w to uwierzyć.
Najgorsze jest to, że Wersal nie traktuje swoich Klientów poważnie, bo po
kolejnej rozmowie z prezesem nie doszliśmy do żadnych konkretnych wnisków.
Myślę, że większość z Was również nie. No może poza Sebkiem, któremu kierownik
budowy obiecał oddanie mieszkania pod koniec sierpnia ...
Przypomina to trochę zabawę w chowanego ...
Sądzę, że pomysł z Radą Inwestorów jest bardzo dobry. Musimy w jakiś sposób
współdziałać, bo pojedynczo nie ma wielkich szans. Cały czas szukamy z mężem
możliwości wywarcia presji na WP.I nic! Moją jedyną nadzieją są mieszkańczy,
którzy zaczynają się irytować i byliby skłonni wynająć prawnika. JESTEM JAK
NAJBARDZIEJ ZA!
Zasięgnęłam informacji prawnej i mam namiar na kancelarię, która może nam
udzielić takich wyjaśnień. Innym adresem jest kancelaria Pani Ożóg, a więc u
źródła.
Specjalista budowlany, któy widział w sobotę pustki na budowie, nie podszedł do
tematu entuzjastycznie. Obawiam się, że budowa może się ciągnąć do grudnia i
osoby, które wywiązały się ze zobowiązań zawartych w umowie i kupiły
mieszkania, będą zmuszone do podjęcia prac w niewykończonym w odpowiedni sposób
budynku. Sprawa KREDYTU jest bardzo drażliwa, bo WP podaje tu sprzeczne
informacje, raz jest potrzebny, a raz nie, raz go nie chcą, a raz nie moga go
dostać. Myślę, że powinniśmy zażądać konkretnej odpowiedzi. Myślę, że prezes
obawia się gwałtownych ruchów ze strony Klientów, ale jego obecne postępowanie
jest jeszcze gorsze. Jeżeli w najbliższym okresie nic się nie zmieni w
podejściu WP do tempa robót, my również rozważymy rozwiązanie umowy.
Pozdrawiam

[Gość: Sebek]

Witam,

Myślę, że wszystkim tu zebranym zależy na odbiorze mieszkań, a nie zrywaniem
umów.
Również jestem rozczarowany postępem prac, aczkolwiek w budynku wysokim coś się
jednak ciągle dzieje.
Myślę jednak, że powinniśmy zażądać od Prezesa bardziej szczegółowych wyjaśnień
dotyczących planów zakończenia inwestycji i jej finansowania.
Nie ukrywajmy bez mocnego dopływu gotówki wykańczanie budynku będzie trwało
dość długo.
Sytuacja może się zmienić na korzyść jeśli tylko Wersal zdobędzie środki -
wtedy prace mogą być wręcz ekspresowe takie do jakie były kilka miesięcy temu.
Słyszałem, że Wersal sprzedaje jakieś grunty, żeby finansować inwestycje, ale
jest to informacja niepotwierdzona.
Proponuję kolejne spotkanie z Prezesem może w przyszłym tygodniu.
Zastanówmy się może powinniśmy poprosić o okazanie promesy kredytowej, lub
jakiś innych zaświadczeń z banków dotyczących np. obsługi obecnych kredytów.

[Gość: nowy]

Witam wszyskich!
O forum wiem od dwóch dni. Jestem potencjalnym mieszkańcem "jajka".
Też niepokoi mnie sytuacja na budowie, ale podobnie jak Sebkowi, zależy mi
bardziej na mieszkaniu niż zrywaniu umowy. Obawiam się, że mimo opóźnienia
niektóre reakcje na forum są zbyt radykalne. Uważam, że propozycja spotkania
z prezesem jest bardzo dobra. Mam nadzieję, że mimo napiętej sytuacji chcemy
pomyślnego zakończenia, no i tego "grila" wcześniej niż w zimie.
Pozdrawiam.

[Gość: Eliza]

Zgadzam się z Sebkiem, że spotkanie z prezesem pomogłoby wywrzeć jakiś (?)
wpływ na przyspieszenie prac. Jestem również za przedstawieniem przyszłym
mieszkańcom jakiegoś potwierdzenia dotyczącego kredytu, promesy kredytowej ...
nie wiem. Po prostu jakiegoś konkretnego, wiarygodnego dokumentu.
Pozdrawiam

[Gość: magda]

witam wszystkich,
dawno sie nie odzywalam ale dyskusja stala sie coraz bardziej goraca wiec
postanowilam dorzucic swoje spostrzezenia. ja mam mieszkanie na 6p. w jaju.
zupelnie nie znam sie na budowlanych sprawach ale jak dla mnie moje mieszkanie
jest wlasciwie ukonczone. mam podlogi, tynki na scianach i sufitach,
podlaczenia wody, elektryke, parapety. nie mam jeszcze drzwi wejsciowych. na
dobra sprawe wyglada na to ze moglabym odebrac mieszkanie ... no ale pozostaje
oczywiscie cala reszta tj. klatka schodowa, miejsce parkingowe, windy itp.
zastanawiam sie czy w takiej sytuacji odbierac to mieszkanie czy nie? moj
znajomy ktory budowal sie na Belgradzkiej (nota bene mieli tam 3 miesiace
opoznienia do oddania pierwszych mieszkan a oddanie bloku bylo 6 miesiecy
opoznione) odebral mieszkanie i wprowadzil sie jak jeszcze tynkowali sciany na
korytarzach, montowali windy itp. jakos nie narzeka. wszystko dobrze sie
skonczylo.

co do wypowiadania umowy ... zastanawiam sie co przyjdzie z wypowiedzenia umowy
skoro WP nie ma pieniedzy (jak twierdzi wiekszosc osob na forum). Jesli
pieniedzy nie ma jakie szanse beda mialy osoby wypowiadajace umowy na
otrzymanie pieniedzy? pewnie takie same szanse jakie sa na ukonczenie budynku.

pozdrawiam i trzymam kciuki za nasza budowe.
Magda

[Gość: Nick]

Do "kąpanych w gorącej wodzie".

Rozwiazanie umowy to strata ulgi budowlanej (na 100%), a na zwrot srodkow z WP
trzeba czekac dluzej niz miesiac.
Poza tym budowa jest na ukonczeniu i podobno sa chetni na mieszknia w 1 etapie.
Wiec chyba na razie nie warto rezygnowac.
Przygladajmy sie jednak postępom prac i informujmy się o naszych
spostrzeżeniach.
A tak żartując...
Pewnie niedługo niektórzy forumowicze zamiast upadłości zgloszą wniosek o
porwanie Prezesa.

[Gość: mery]

Wczoraj w jaju pracowało kilka ekip. Tynki na klatkach są zrobione do 6 piętra,
dodatkowo druga ekipa rozpoczęła tynkowanie na piętrze 10. Wylewki są
wykonywane dość chaotycznie, ale ekipy pracują. Dodatkowo zabrali się za
elewację. Dawno nie widziałam takiego ożywienia...

Zgadzam sie z Nickiem! Prace na budowie idą powoli do przodu, ale coś się
jednak dzieje. A to dobry znak. mimo wszystko myślę, że chodzi nam o odebranie
mieszkań (nawet z poślizgiem), a nie o obrażanie się na WP i rezygnowanie z
mieszkań n które się tak długo czekało.

Mam pytanie do osób, które chcą się wycofać: czy macie na oku mieszkania
sprzedawane przez pewniejszego dwelopera niż WP, które zostaną oddane na
dniach?

pozdrawiam

[Gość: Kamila]

Gość portalu: mery napisał(a):

> Wczoraj w jaju pracowało kilka ekip. Tynki na klatkach są zrobione do 6
piętra,
>
> dodatkowo druga ekipa rozpoczęła tynkowanie na piętrze 10. Wylewki są
> wykonywane dość chaotycznie, ale ekipy pracują. Dodatkowo zabrali się za
> elewację. Dawno nie widziałam takiego ożywienia...
>
> Zgadzam sie z Nickiem! Prace na budowie idą powoli do przodu, ale coś się
> jednak dzieje. A to dobry znak. mimo wszystko myślę, że chodzi nam o
odebranie
> mieszkań (nawet z poślizgiem), a nie o obrażanie się na WP i rezygnowanie z
> mieszkań n które się tak długo czekało.
>
> Mam pytanie do osób, które chcą się wycofać: czy macie na oku mieszkania
> sprzedawane przez pewniejszego dwelopera niż WP, które zostaną oddane na
> dniach?
>
> pozdrawiam

Witam,
Ja tez byłam wczoraj na budowie i zauważyłam sporo ekip. Taki widok bardzo mnie
ucieszył. Chyba zaczyna się coś dziać?

[Gość: Kuskus]

Hej Janku z VIII. Juz zatesknilem za Twoimi konstruktywnymi komentarzami. Moze sypniesz znow jakims dowcipem,
chyba ze doszedles do wniosku, ze nie ma co sie zadawac z "infantylnymi" osobami/sasiadami, rozwiazales umowe i
olales forum.

A tak na serio, to moze przestaniemy wylewac swoje frustracje na innnych uczestnikow forum. Myslisz ze ja jestem
zachwycony opoznieniem. Wrecz przeciwnie, wkurzam sie jak kazdy z nas, zwlaszcza ze serio nastawialem sie, ze
tegoroczne wakacje spedze na wykanczaniu mieszkania. Jak pare osob zdazylo zauwazyc chyba wiekszosci z nas
zalezy bardziej na mieszkaniach niz na zwrocie kasy. I ulga podatkowa czy jej ewentualna strata wcale nie jest
jedynym powodem. Mam jednak nadzieje, ze ten skok z XV pietra (to tak a propos jaja?) bedzie mial jednak
bardziej miekkie ladowanie. Popieram pomysl z ew. wspolnota inwestorow, choc z tego co piszecie moze nie bedzie
konieczna skoro prace na budowie przyspieszyly. Ze skladaniem wniosku o upadlosc jednak bym sie wstrzymal,
biorac chociazby pod uwage ze moze byc znacznie przedwczesny i w jakiej kolejnosci zaspokajane sa
zobowiazania... Ale zeby dodac lyzke dziegciu tez mialbym pewne obawy z urzadzaniem mojego mieszkania nawet
po jego odbiorze dopoki nie wyjasni sie kompletnie sprawa ew. kredytow i hipoteki na gruncie. Dopoki nie podpiszemy
aktu notarialnego nie jestesmy przeciez wlascicielami naszych mieszkan.

Przy okazji dzieki za informacje od tych ktorzy ostatnio byli na budowie, bo sam ostatnio nie mialem okazji.

[Gość: gość]

Gość portalu: Kuskus napisał(a):

Ale zeby dodac lyzke dziegciu tez mialbym pewne obawy z urzadz
> aniem mojego mieszkania nawet
> po jego odbiorze dopoki nie wyjasni sie kompletnie sprawa ew. kredytow i
hipote
> ki na gruncie. Dopoki nie podpiszemy
> aktu notarialnego nie jestesmy przeciez wlascicielami naszych mieszkan.

Akty notarialne są podpisywane dopiero po odbiorze budynku przez gminę. Np. na
Wąwozowej (również WP) było to kilka miesięcy po tym, jak ludzie się
wprowadzili. U nas było to przewidziane na grudzień, ale ze względu na
opóźnienie będzie to pewnie jeszcze później. Chyba nie chcesz tak długo czekać
na rozpoczęcie robót???

[Gość: Kuskus]

Pewnie, ze nie chce, ale niepewnosc pozostaje. Wiem, ze podpisywanie aktow bylo planowane do
grudnia, ale bylo to wtedy gdy oddanie mieszkan mialo byc do konca czerwca. Teraz oczywiscie o grudniu
na akty mozna raczej zapomniec.

[Gość: Eliza]

Nie chodzi o obrażanie się na WP, zresztą to nic nie da. Chodzi o upór i
wywieranie nacisku na prezesa, żeby uruchomił jak najwięcej środków
finansowych, w jak najszybszym czasie na ukończenie tej inwestycji.
A zresztą ... może to m.in. właśnie "obrażanie się" klientów sprawiło, że prace
zaczynają nabierać tempa. Jeżeli tak jest w istocie? Nie wiem, nie byłam na
budowie od tygodnia. A w sobotę NIC się nie działo!!
A tak z drugiej strony śmieszne jest to, że cieszy nas coś, co tak naprawdę
powinno być oczywiste. W końcu przetrzymują nasze pieniądze.
Sądzę, że już w kwietniu prezes wiedział, że nie ma pieniędzy na terminowe
ukończenie budowy. Moim zdaniem już wtedy WP powinien starać się o kredyt
(zakładam, że tego nie zrobili), a nie dopiero po licznych interwencjach
mieszkańców.
Pozdrawiam i życzę wprowadzenia się przed grudniem

[Gość: Eliza]

Nie chodzi o obrażanie się na WP, zresztą to nic nie da. Chodzi o upór i
wywieranie nacisku na prezesa, żeby uruchomił jak najwięcej środków
finansowych, w jak najszybszym czasie na ukończenie tej inwestycji.
A zresztą ... może to m.in. właśnie "obrażanie się" klientów sprawiło, że prace
zaczynają nabierać tempa. Jeżeli tak jest w istocie? Nie wiem, nie byłam na
budowie od tygodnia. A w sobotę NIC się nie działo!!
A tak z drugiej strony śmieszne jest to, że cieszy nas coś, co tak naprawdę
powinno być oczywiste. W końcu przetrzymują nasze pieniądze.
Sądzę, że już w kwietniu prezes wiedział, że nie ma pieniędzy na terminowe
ukończenie budowy. Moim zdaniem już wtedy WP powinien starać się o kredyt
(zakładam, że tego nie zrobili), a nie dopiero po licznych interwencjach
mieszkańców.
Pozdrawiam i życzę wprowadzenia się przed grudniem

[Gość: Sebek]

Tylko Ci którzy nic nie robią nie popełniają błędów.
Prezes też go popełnił bo nie przewidział, że na rynku będzie tak ciężko.
Myślę, że dobrze że stworzyliśmy jakąś grupę nacisku, ale niektóre komentarze
były chyba zbyt radykalne.
Sądzę, że wszyscy cieszymy się, że prace ruszyły, a to czy to jest normalne czy
nie pozostawiam bez komentarza.
Wiele rzeczy w tym kraju powinno być normalne, a nie jest.
Przyglądajmy się temu co dzieje się na budowie i piszmy o wszystkim co
zauważymy.
A co do terminu zakończenia wszystkie komentarze dotyczące tego czy to będzie
za miesiąc czy 5 miesięcy są jałowe.
Wszyscy bowiem wiemy, że każdy termin jest realny w zależności od ilości ekip
pracujących na budowie.
Mam nadzieję, że już niedługo bedziemy wykańczać mieszkania.
Słyszałem, że Wersal będzie miał wkrótce zwolnioną hipotekę pod budynkiem.
Jeśli to prawda to byłaby to dobra wiadomość.

Pozdrawiam,

[Gość: Jajcarz]

Ja słyszałem, że Prezes tak naprawdę jest kobietą i dawno już się wygrzewa na
Hawajach.

Pozdrawiam

[Gość: lupo]

A tak z ciekawości zapytam się forumowiczów.
Czy jeżeli już będziemy dochodzić odsetek, to czy należą się one do momentu
przekazania lokalu protokołem odbioru lokalu, czy też do dnia oddania budynku.

Ja mam w Umowie napisane ,że "w razie zwłoki Sprzedawcy w wykonaniu
zobowiązania, o którym mowa w art.1, kupujący może żądac ...."
A w art 1 "Sprzedawca zobowiązuje się ..wybudować budynek..a w nim lokal
mieszkalny"

Jakie jest wasze zdanie ?
I co ew należy przyjąć jako dzień wybudowania budynku ?

[Gość: Eliza]

Chciałam podzielić się z Wami moimi wrażeniami po wizycie na budowie. W sobotę,
co jest już chyba regułą, ekipy WP nie pracowały. Ruch na budowie stwarzają
ekipy osób remontujących swoje mieszkania w budynku niskim. I niestety to
wszystko. Mam nadzieję, że w tygodniu jest trochę lepiej.

1. Elewacja budynku niskiego jest dalej nieukońcozna i szczerze mówiąc nie
widzę jakichś widocznych postępów w pracach.
2. W poprzednią sobotę kierownik budowy zapewniał mnie, że drogowcy ruszą w tym
tygodniu. Tydzień minął, a niestety stan na zewnątrz budynku jest taki sam. NIC
SIĘ NIE ZMIENIŁO. Brak funduszy!!
2. W budynku wysokim tynkarze doszli do 6 piętra. W poprzednią sobotę byli na 5
piętrze. W ciągu tygodnia robią dokładnie jedno piętro. Zostało im 10 pięter, w
takim tempie będzie to 10 tygodni. Jest to o wiele za wolno. Rozmawiałam w tej
sprawie w tygodniu z prezesem, ale zapewniał mnie (jak zawsze), że posuwają się
szybciej. JEST TO KOLEJNA NIEPRAWDA!
3. Windy montują (moim zdaniem wolno), ale na tym się nie znam i nie mogę
ocenić postępu prac.
4. Zaczęli montować luksfery, ale są dopiero na 3 piętrze. W poprzednią sobotę
chyba zaczynali. W tym przypadku tempo jest mrówcze.
5. Ogólnie postęp prac jest marny.
Zostały jeszcze do otynkowania klatka schodowa i piętra, a kiedy będą kładli
marmury? Klatka musi być też pomalowania. Nie ma wyraźnych postępów w pracach.
Poza tym WP pracuje strasznie "nierówno". Nie mogę zrozumieć dlaczego na jednym
z niższych pięter nie wylali posadzki, a np. na 8 owszem. Takich przykładów
jest wiele i myślę, że to też utrudnia ogólną ocenę zaawansowania prac.
Mam zamiar wysłać jutro pismo do prezesa i porozmawiać z nim telefonicznie, ale
obawiam się, że usłyszę to samo: że nie jest im potrzebny kredyt i że tempo
prac jest szybkie!!!

Proszę wszystkich przyszłych mieszkańców o interwencję u prezesa. Do tej pory
słyszeliśmy tylko plotki o kredycie i ewentualnej sprzedaży majątku firmy. Co
się dzieje? Dlaczego w dalszym ciągu nie ma środków na prowadzenie prac? Takie
ślimacze tempo jest bardzo niebezpieczne, bo z jednej strony przedłużają
ukończenie budynku w jakimś bliżej nieokreślonym czasie, a z drugiej ciągle coś
robią. Tylko moim zdaniem nie ma to wymiernych rezultatów.
Proponuję też zorganizowanie spotkania z prezesem w tym tygodniu. Może uda się
nam wyegzekwować przyspieszenie prac i może "zacznie się obawiać"
niezadowolenia mieszkańców. Oczywiście, jeżeli podzielacie moje poglądy.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie i czekam na odzew.

P.S. Moje mieszkanie jest już prawie gotowe, ale to chyba nie ma znaczenia, bo
budynek wysoki przypomina na razie plac budowy i pewnie nie ma co marzyć o
wprowadzeniu się. Rozwiązanie umowy nie jest wyjściem najszczęśliwszym -
chciałabym też czegoś takiego uniknąć - ale wobec obojętności prezesa na
naciski (podejrzewam) wielu mieszkańców, może stać się to dla niektórych osób
jedynym rozwiązaniem.

WP - kredyt???

[Gość: mały]

Czy może ktoś wie jak się w końcu rozwiązała sprawa z kredytem - czy WP dostał
ten kredyt czy też nie???

[Gość: Eliza]

Niestety nie mogłam się dzisiaj skontaktować z prezesem i porozmawiać o
postępach prac na budowie. Był na spotkaniu albo tuż przed, wychodziła albo
rozmawiał przez telefon itp.
Może ktoś inny będzie miał więcej szczęścia.
Pozdrawiam
P.S. Wciąż jestem za zorganizowaniem spotkania w biurze WP.

[Gość: magda]

A czy ktos z was moglby moze napisac na co zwrocic trzeba uwage przy odbiorze
mieszkania, co nalezy sprawdzic, zmierzyc itp. Bede bardzo wdzieczna.

[Gość: Jajcarz]

Gość portalu: Eliza napisaý(a):

> Niestety nie mogłam się dzisiaj skontaktować z prezesem i porozmawiać o
> postępach prac na budowie. Był na spotkaniu albo tuż przed, wychodziła albo
> rozmawiał przez telefon itp.
> Może ktoś inny będzie miał więcej szczęścia.
> Pozdrawiam
> P.S. Wciąż jestem za zorganizowaniem spotkania w biurze WP.

A nie mówiłem, że Prezes jest kobietą. Eliza napisała o Prezesie: "wychodziła
albo rozmawiał przez telefon..."

Widać jednak niepewność gdyż został użyty zarówno rodzaj męski jak i żeński.
Myślę, że tą sprawę także warto wyjaśnić na spotakaniu.

Pozdrawiam

[Gość: Mały]

Gość portalu: Jajcarz napisaý(a):

>
> A nie mówiłem, że Prezes jest kobietą. Eliza napisała o Prezesie: "wychodziła
> albo rozmawiał przez telefon..."
>
> Widać jednak niepewność gdyż został użyty zarówno rodzaj męski jak i żeński.
> Myślę, że tą sprawę także warto wyjaśnić na spotakaniu.

No wiesz! Ja naprawdę martwię się tym, co będzie z moim mieszkaniem, a ty sobie
żartujesz!!! Jestem zbulwersowany!!!

[Gość: Mariusz]

hmmmm, luksfery sa troche wyzej niz na 3 pietrze, tynkowanie niskiego tez idzie
raczej dobrze od pewnego czasu, chodniki ukladaja

gdy moi rodzice budowali dom dla siebie, wszyscy doswiadczeni w tym zakresie
mowili: wybudowanie jednego pietra w stanie surowym kosztuje tyle, ile
zrobienie jednej lazienki a stosunek czasow trwania tych operacji jest jeszcze
gorszy! nie narzekajmy wiec za bardzo na trwanie prac-pewnie trwaja tyle, ile
powinny, choc ma sie to nijak do planow oddania budynku!

wiem, ze montaz windy ma potrwac 3-4 tygodnie-czyli do konca sierpnia

pozdrawiam,
Mariusz z XI-tego

[Gość: Eliza]

Wciąż nie mogę "złapać" prezesa! Dzisiaj co prawda był w banku na rozmowach o
kredycie, ale niestety nie miał później czasu.
Nie zauważyłam aż tak zadowalających postępów w pracahch jak Mariusz. Ale
cóż ...
Czy ktoś już rozwiązał umowę? Jeżeli tak, to proszę o kontakt.
Pozdrawiam

[Gość: Jajcarz]

Może trochę mniej paniki.
Dużych postępów nie ma, ale przynajmniej coś się dzieje. Nie wiem jak w jajku,
ale w VIII (czy ile tam tych pięter jest) piętrowcu nie jest najgorzej. Zaraz
ktoś odpowie, że nie jest najgorzej to nie znaczy, że jest dobrze i to są jego
władowane pieniądze i trzeba ich poganiać. Z poganianiem się zgadzam, ale
głupie wypowiedzi w stylu ja chcę rozwiązać umowę zróbcie to samo już mnie
zaczynają denerwować. Mnie wystarczy, że mam już łazienkę prawie skończoną od
poniedziałku wchodzą parkieciarze.
Żeby uprzedzić pytanie jak zamierzam mieszkać, gdy naokoło na budowie taki syf:
otóż wystarczy mi, że skończą klatki i je posprzątają (właśni to robią - w ich
tempie jeszcze miesiąc, ale już się z tym pogodziłem), no i dokończą balkony
(też miesiąc - mam nadzieję). Bardzo wymagającym klientom proponuję cofnąć się
15 lat i przypomnieć sobię jak wyglądało zasiedlanie nowych mieszkań.

Jeżeli chcesz rozmawiać z Prezesem jestem za, jeżeli chcesz rozwiązywać umowę
też jestem za. Po co więc to wszystko napisałem ?. Żeby pokazać drugi punkt
widzenia.

Pozdrawiam

[Gość: Kiełek]

To tylko test jak czesto Antoś czyta watek o Wersalu. Wszystkich
zaniepokojonych i wzburzonych przepraszam, hej!!

[Gość: Tania]

Witam wszystkich serdecznie.
Długo się nie odzywałam bo urlop, wyjazdy itp., itd. Kiedy po powrocie, kilka
dni temu, zaglądnęłam na forum, to troche się przestraszyłam - nie wyglądało to
wszystko dobrze.Zaczęłam już żałować, że jednak wpłaciłam ostatnią ratę, ale
kiedy pogalopowałam na budowę w poniedziałek to przyjemnie się rozczarowałam.
To znaczy w dalszym ciągu jest dużo do zrobienia i opóźnienie jest,ale jednak
ruch na budowie był aż miło. Fakt, że trochę chaotycznie wykańczają (wylewki,
tynki, itp.) - to znaczy nie idą po kolei, ale jednak trochę ekip pracowało.
Idę tam znowu dzisiaj i zobaczę.
Nasze mieszkanie będziemy musieli odebrać dużo wcześniej niż cały budynek
będzie wykończony - na dniach chcemy wejść z kafelkarzem. Nie mamy wyjścia, bo
po prostu od 1-go września i tak już mieszkamy w hotelu. Trochę mnie przeraża
perspektywa mieszkania na placu budowy - ale niestety tak to się pewnie
skończy. W każdym bądź razie mieszkanie mogę już na dniach odebrać - kierownik
budowy spręża się, żeby wszystko wykończyć. Wiem, że to niezbyt rozsądne, ale
tak jak pisałam wcześniej nie mam wyjścia. Najbardziej mnie przeraża to, że
może się okazać, że budynek zostanie wykończony pod koniec roku, jeśli w ogóle.
Zgadzam się natomist z tym, że powinniśmy ponownie spotkać się z Prezesem i
wyciągnąć konkrety, dowody, itp. Służę swoją pomocą, chociaż w ciągu
najbliższych dwóch tygodni prawdopodobnie nie będę mogła sama uczestniczyć w
spotkaniu ze względu na delegacje służbowe. Jednak mogę spotkanie zorganizować
- czekam na propozycje czasowe (powinny to być środy).
Pozdrawiam.

[Gość: goska 1]

Witam wszystkich sąsiadów!

Jestem pierwszy raz na forum, o ktorym dowiedzialam sie na budowie.
W lipcu odebralam juz swoje mieszkanie w jojo, tak wiec wykanczam teraz i
prawie codziennie jestem na budowie. Tez jak Tanie przeraza mnie mysl, ze bede
mieszkac w nieskonczonym budynku jednak nie mam wyjascia. Jestem jednak dobrej
mysli, bo powoli, ale jednak prace sie posuwaja!

pozdrawiam

malgorzata

[Gość: Eliza]

Jestem za zorganizowaniem spotkania, np. w następnym tygodniu - 14.08.2002
Pozdrawiam

P.S.1 Wciąż czekam na wiadomości od osób, które rozwiązały lub chcą rozwiązać
umowę.
P.S.2 Do Jajcarza: Przeczytałam ze zdziwieniem twoją wypowiedź, chyba
powinienieś bardziej panować nad swoimi emocjami. Poza tym nie widzę tego
fenomenalnego poczucia humoru jak dotychczas.
I jeszcze jedno, zamiast wytykać innym błędy gramatyczne, popracuj lepiej nad
swoją pisownią (przeczytaj uważnie ostatnią swoją wypowiedź, jest w niej kilka
błędów).

[Gość: nowy]

Witam!

Termin spotkania 14.08.02 jest interesujący. Moglibyśmy zorientować się jak WP
podchodzi do "długiego weekendu" w sytuacji opóźnienia. Ja jestem gotowy na
spotkanie w każdym terminie i na pewno będę na nim.

Pozdrawiam.

[Gość: Jajcarz]

Gość portalu: Eliza napisał(a):

> Jestem za zorganizowaniem spotkania, np. w następnym tygodniu - 14.08.2002
> Pozdrawiam
>
> P.S.1 Wciąż czekam na wiadomości od osób, które rozwiązały lub chcą rozwiązać
> umowę.
> P.S.2 Do Jajcarza: Przeczytałam ze zdziwieniem twoją wypowiedź, chyba
> powinienieś bardziej panować nad swoimi emocjami. Poza tym nie widzę tego
> fenomenalnego poczucia humoru jak dotychczas.
> I jeszcze jedno, zamiast wytykać innym błędy gramatyczne, popracuj lepiej nad
> swoją pisownią (przeczytaj uważnie ostatnią swoją wypowiedź, jest w niej
kilka
> błędów).


Wytykanie błędów gramatycznych to nie moja specjalność, nie rozumiem o co
chodzi ?.
Ogromnie cieszy mnie jednak fakt, że tak popularne staje się piwo, oczywiście
bezalkoholowe oraz fakt, że nie wszyscy są ogarnięci teorią spisku i powoli
wprowadzają się do swoich (niestety w niewykończonym bloku) mieszkań.

Paranoja powoli ustępuje.
Ale Prezesa, czy jak niektórzy twierdzą, Prezesową i tak trzeba męczyć.

Pozdrawiam