Energopol - Osiedle Strumykowa

[Gość: Szymon]

Witam wszytskich przyszłych sąsiadów z budynków D i F.
Jak myślicie jak będzie się kształtował czynsz w naszych mieszkaniach z m2.
Czy ktoś coś wie na ten temat, a może chociaż podejrzewa.
Pozdrawiam

[Gość: marcin]

Witam!
Z tego co dowiedziałem się wczoraj to około 1 USD za metr + dodatkowe koszty
związane z zatrudnieniem ochrony.

[Gość: r2r]

Z tego co widzialem na tablicy w istniejacym juz budynku, to 6.3PLN za m2 w
klatce bez windy, 7PLN w klatce z winda.
Czy byl ktos moze na budowie, jak wyglada obecnie budynek F?
Pozdrawiam sasiadow,

Artur

[Gość: B]

Czesc
Mam mieszkanie w bloku D.
Czy macie jakies informacje, czy w mieszkaniach beda zainstalowane liczniki
(woda, gaz,...), czy trzeba sie o to samemu postarac?
I czy wiecie, do kiedy nalezy zglaszac zmiany w ukladzie instalacji?

Energopol - Osiedle Strumykowa

[Gość: Młody]

Pozwolicie, że popsuję wam trochę samopoczucie. W wybudowanych już blokach
odpada farba z sufitów (bo ktoś użyl jakiś dziwnych chemikaliów przy ich
zalewaniu, pękają nadproża i ściany (można to wszystko obejrzeć w oddanych
budynkach na ścianach - zwróćcie uwagą na pęknięcia nad drzwiami, w
mieszkaniach wygląda to jeszcze gorzej - wyobrażcie sobie pęknięcia na ścianie
przez calką długość dużego pokoju - koszmar). Teren będzie ogrodzony pod
warunkiem, że mieszkańcy sami zapłacą za ogrodzenie poobnie jak za liczniki na
ogrzewanie. Przeczytałem też, że pisaliście na temat opłat np. za ochronę która
nic nie robi (do ich zadań należy tylko odbijanie się w wyznaczonych punktach -
nie ma żadnego systemu monitoringu wejść na teren osiedla itp. płaci się około
80 zł od mieszkania, wiele innych opłat ujętych w zestawieniu to też kpina.
I coś na koniec mieszkańcy oddanych już brył wciąż nie podpisali aktów
notarialnych - przyczyna jest prosta straż nie chce odebrać garaży i tak już od
kilku miesięcy sprawa się toczy.
Po odbiorze mieszkań Energopol przestanie też być już tak uprzejmy i wtedy
zalatwienie nawej bardzo błachej sprawy stanie się koszmarem.
Pozdrawiam wszystkich (proszę o kontakt osoby które już mieszkają w bryle AiB).

Młody

[Gość: blewap]

Ja mieszkam w bryle B. Z wad na razie widzę idiotyczną
kontrukcję balkonów - spływ wody środkiem jest
niedopracowany i robią się zacieki na ścianie przy
tarasie. Była "komisja" i mają to poprawić, ale zdaje
się jak będzie cieplej. No i, oczywiście, te akty
notarialne...
Napisz coś więcej o tych pękających ścianach i sufitach
- gdzie to można obejrzeć?

[Gość: Agata]

Hej,
jak o tym czytam to śwmiać mi się chce. Dokladnie te same numery Energopol
Trade SA stosował/uje na osiedlu na Świderskiej gdzie inwestycja jest już
ukończona. Ale przy tej pierwszej budowie nauczyli sie jak zdzierać kasę od
słabo zorganizowanych mieszkańców. Na Strumykowej widzę iż stawki znacznie im
wzrosły. Ludzie ! Opóżnienia z aktami notarialnymi to stary chwyt. Energopol
zwodzi tak ludzi bo nie musi oddawac zarzadu wspolnocie, ktora tworzy sie z
mocy prawa juz po podpisaniu jednego aktu. Ta firma ma tez notariusza ktory
tylko czeka aby te akty napisac - obiecuje upusty ale sa one niewielkie.
Odwlekaja w czasie bo niby jakies plany robi biuro. Jak ktos sie mocniej
awanturuje to ma zaklepane ze podpisze akt na koncu. Jak większość mieszkańców
nie ma aktów to nie mozecie byc strona dla developera a nawet jak sie to wam
uda to na walnym wiekszość głosów ma developer. A wiec zarzadzacie ze
zwiazanymi rekami. Podobny numer jest z licznikami. My mamy je na wszystko ale
wspolnota nie moze jeszcze przejać zarządzania osiedlem wiec płacimy
horrendalne czynsze od metra pomimo wskazan licznikow (za ciepla wode,
ogrzewanie) mamy najdroższa ciepla wode w Warszawie - Energopol naciaga nas na
oplatach za cieplo i ogrzewanie za lokale ktorych jeszcze nie sprzedal ( z
garazami i miejscami postojowymi to 60% udziałow).Wiec na reke mu ze nie mozemy
placic zgodnie z licznikami. A prezes Stec to sztuka cwana jak cholera.
Strzezcie sie i radze juz teraz poczytajcie przepisy o zarzadzaniu wspolnotami.
Przyda sie.

[Gość: SZYMON]

Witam
Byłem tydzień na wyjezdzie służbowym więc nie mogłem z wami pogadać. Co do
czynszy to cena jest na dzień dzisiejszy di zaakceptowania. Jak zawiążemy
wspólnotę mieszkaniową to zawsze możemy żadzić sami - lub zmienić zarządzcę, a
w tedy to w pewoen sposób kstałtujemy cenę za m2.
Odnośnie liczników to faktycznie mają być na wszystkich "mediach" - ale fakt
nic nie mo o tym w umowie. Trzeba zatem to dopisać.
Odnośnie budynku F to byłem w zeszłym tygodniu i był już prawie parter
(oczywiście trzeba powiedzieć że kupę pracy kosztowało ich wybudowanie parkingu
podziemnego). Budynek D - to już prawie IV piętro. tak sobie myślę, że ekipa
która teraz buduje budynek D po skończeniu stanu surowego, przejdzie na budynek
F i wtedy ze zdwojoną siłą zaczną budować F, a budynkiem D zajmią się robotnicy
od wykańczania. Tak na marginesie trzeba ich cały czas pilnową, bo jak
mówią "kontrola najwyższą formą zaufania" i od tego uzależnić wpłatę kolejnych
rat.
Poza tym oczywiście musimy się dużo wcześniej zjednoczyć - bo grupa zawsze
więcej może niż jeden.
Na koniec co myślicie na temat zrównania VAT-u na materiały budowlane, czy nie
rąbnie to nas po kieszeni(choć z tego co mówią, jeśli będzie większy VAT to
każdy inwestor indywidualny, czyli my dostaniemy go z powrotem)

Pozdrawiam wszytkich sąsiadów i czekam na odzew.

Szymon

[Gość: B]

Jesli chodzi o podatek VAT na materialy budowlane, to mozemy spac spokojnie.
Ten temat nas nie dotyczy. Podatek placa deweloperzy przy zakupie materialow.
Co najwyzej wzrosnie cena metra, ale my przeciez w umowie mamy zagwarantowane,
ze cena jest stala i nie podlega waloryzacjom.
Gorzej bedzie, jesli wprowadza VAT na mieszkania. Wtedy placic bedziemy musieli
my - z wlasnej kieszeni. Ale mam nadzieje, ze prawo nie bedzie obowiazywalo
wstecz i osoby, ktore rozpoczna inwestycje w tym roku nie beda objete
platnoscia tego podatku. Wszystko wyjasni sie w najblizszych dniach.

Pozdrawiam Ciebie i wszystkich sasiadow.
Beata

[Gość: Szymon]

Obyś miała rację z tym VAT-em, ale chyba nie masz racji. W umowie tzn. w
załączniku zawierającym cenę oraz raty - napisane jest że cena zależna jest
tylko od zmiany VAT-u. Poza tym mam nadzieję, że nasz "kochany" rząd nie zmieni
0% VAT na sprzedaż mieszkań (i tak już chcą zabrać Ulgę, zwiększyc podatek VAT)
także zwiększając VAT na sprzedaż mieszkań uduszą budownictwo do końca. Z
drugiej strony Polska to Dziki Zachód.

Pozdrawiam sąsiadkę - na pewno nie będzie żle
Szymon

Aha,co myślicie na temat piątkowego progamu "Na żywo", gdzie poruszali problem
nieuczciwych developerów (słynna firma WarInbvest)- naprawdę musimy pilnować
naszego Inwestora, żeby uniknąć losu ludzi których nabili w butelkę ludzie z
WarInvestu.
Sprawdzałem Energopol Olsztyn i nie wygląda to żle - ale trzeba dmuchać na
zimnę, jakie są wasze doświadczenia jeśli chodzi o uczciwość Energopolu.
Czekam na odzew.

[Gość: B]

Dobrze, ze zalozyles nowy temat. Poprzedni wlasnie spadl na druga strone.
Tylko, ze jak nas bedzie znowu trojka, to chyba za duzo nie zdzialamy.
Zapraszamy do dyskusji. Jest to jeden z lepszych sposobow, zeby sie poznac i
dogadac, wymienic doswiadczenia. Przynajmniej, dopoki wszyscy rozrzuceni
jestesmy w roznych lokalizacjach.
Pozdrawiam wszystkich SASIADOW!
Beata

[Gość: r2r]

Witam, o licznikach wiem jedynie ze nie beda w mieszkaniach, ale w wydzielonych
pomieszczeniach na kazdym pietrze. Interesujace, zauwazcie ze w umowie nie ma
slowa o licznikach.
Artur

[Gość: Szymon]

Ludzie odzywajcie się - z tego co wiem od Emmersona zainteresowanie osiedlem na
Strymykowej jest bardzo duże. Przeszło 50 osób zrobiło rezerwacje na lokale, a
ile podpisało już umowy nie wiedamo. Pamiętajcie, że razem możemy zrobić więcej.
Pozdrawiam

[Gość: R2R]

Witam sasiadow,
mila niespodzianka, naczytalem sie o Agromanie, ze nie chca im wydawac faktur
VAT jezeli nie wplaca do 50% wartosci, a tutaj dzwonia do mnie dzis z
Emmersona, ze Energopol chce mi wystawic fakture. Tylko, ze ja wplacilem im
dopiero 10%!

[Gość: B]

No widzisz? Ale ja wplacilam juz 30% i na razie nikt do mnie nie zadzwonil ;-)
Wlasnie w zwiazku z wplatami mam jeszcze jedno pytanie: czy w Emmersonie mozna
rozliczyc ksiazeczki mieszkaniowe? Bedzie tego raptem na 1 m2, ale zawsze cos...
Jesli wiecie cos na ten temat, to prosze o info, jak nalezy to zalatwiac.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: Xenobius]

Witam potencjalnych sasiadow,
Powaznie rozwazam zakup mieszkania na Strumykowej.
W zwiazku z tym chce wykozystac wasze doswiadczenie.
1) Co poprawiliscie w proponowanej wam, standardowej umowie?
2) Czy sprawdzaliscie statut budowy w UG Bialoleka (pozwolenia,
prawo do gruntu,..
3) Jak wysoko jest polozone osiedle nad poziomem Wisly? Czy nie jest to
przypadkiem strefa zalewowa? We Wroclawiu postawiono kilka osiedli w takiej
strefie. Co prawda mieszkanie byloby na 3 pietrze ale co z samochodem :-)
Dzieki za wszelkie informacje
Xenobius

[Gość: B]

Czesc Xenobius
Swietnie, ze nareszcie ktos nowy odezwal sie na liscie.

Gość portalu: Xenobius napisał(a):

> Powaznie rozwazam zakup mieszkania na Strumykowej.
> W zwiazku z tym chce wykozystac wasze doswiadczenie.
> 1) Co poprawiliscie w proponowanej wam, standardowej umowie?

Mozna poprawic np. terminy i kwoty rat, wysokosc kary za kazdy tydzien zwloki.

> 2) Czy sprawdzaliscie statut budowy w UG Bialoleka (pozwolenia,
> prawo do gruntu,..

Mam kontakt z malzenstwem, ktore wszystko dokladnie sprawdzilo w sadach, urzedzie
gminy. Dodatkowo mam informacje z banku, ze naprawde sa w porzadku.

> 3) Jak wysoko jest polozone osiedle nad poziomem Wisly? Czy nie jest to
> przypadkiem strefa zalewowa? We Wroclawiu postawiono kilka osiedli w takiej
> strefie. Co prawda mieszkanie byloby na 3 pietrze ale co z samochodem :-)

Tego akurat nie sprawdzalam, ale czy nie jestes za bardzo przewrazliwiony? ;-)

poza tym obsluga mila, jakosc raczej rzetelna. Zawsze mozesz jechac i obejrzec
mieszkania w budynku, ktory juz stoi i zostal niedawno oddany.
W ktorym budunku planujesz kupic mieszkanie?

Pozdrawiam. Beata

[Gość: R2R]

Witam przyszlego sasiada, Energopol tak jak B. napisala jest sprawdzony
najlepiej jak dewelopera sprawdzic mozna, papiery maja w porzadku. Poniewaz
budowa trwa, nalezy tylko czekac na odbior mieszkan i pilnowac ich przy
wykonawstwie.

[Gość: Xenobius]

Gość portalu: R2R napisał(a):

> Witam przyszlego sasiada, Energopol tak jak B. napisala jest sprawdzony
> najlepiej jak dewelopera sprawdzic mozna, papiery maja w porzadku. Poniewaz
> budowa trwa, nalezy tylko czekac na odbior mieszkan i pilnowac ich przy
> wykonawstwie.

-------------------------------------------------------------------------------
Dzieki za info. Nie jestem jeszcze pelnoprawnym sasiadem ale, mam taka nadzieje,
bede nim w poniedzialek. Musze tylko "przekonac" innego klienta aby "dobrowolnie"
odstapil mi rezerwacje :-)
Pozdrawiam Xenobius

[Gość: Xenobius]

Gość portalu: R2R napisał(a):

> Witam przyszlego sasiada, Energopol tak jak B. napisala jest sprawdzony
> najlepiej jak dewelopera sprawdzic mozna, papiery maja w porzadku. Poniewaz
> budowa trwa, nalezy tylko czekac na odbior mieszkan i pilnowac ich przy
> wykonawstwie.

-------------------------------------------------------------------------------
Dzieki za info. Nie jestem jeszcze pelnoprawnym sasiadem ale, mam taka nadzieje,
bede nim w poniedzialek. Musze tylko "przekonac" innego klienta aby "dobrowolnie"
odstapil mi rezerwacje :-)
Pozdrawiam Xenobius

[Gość: Xenobius]

Czesc Beata,
Dzieki za info. Podoba mi się okolica. Czy wiesz moze co gmina planuje wybudowac
w niedalekim sasiedztwie osiedla?
----------------------------------
> > 3) Jak wysoko jest polozone osiedle nad poziomem Wisly?.....
> Tego akurat nie sprawdzalam, ale czy nie jestes za bardzo przewrazliwiony? ;-)

No nie wiem ale 1-go sierpnia, gdy zblizala sie fala powodziowa do W-wy, telewizja
rozlozyla sprzet na wale na wysokosci ulicy Mehoffera. Tam zaczynaly przeciekac
waly. Mam nadzieje, ze zalewac to bedzie mnie tylko szanowna sasiadka :-)
-----------------------------------
> poza tym obsluga mila, jakosc raczej rzetelna. Zawsze mozesz jechac i obejrzec
> mieszkania w budynku, ktory juz stoi i zostal niedawno oddany.
> W ktorym budunku planujesz kupic mieszkanie?

W budynku D. Na 3 pietrze.
Pozdrawiam Xenobius

[Gość: B]

Ja tez bede mieszkala w budynku D. Klatka V, kondygnacja 3 (czyli 2 pietro).
Moze faktycznie bedziemy mieli Ciebie nad soba?
Czyli od poniedzialku (po podpisaniu umowy) mozna juz mowic do Ciebie -
Sasiedzie :-)

pozdrawiam
Beata

[Gość: Darek]

Witam wszystkich.
Przymierzam sie do mieszkania w F 4 klatka Ip.
Mam pytanko. Czy ktoś zna plany zagospodarowania przestrzennego terenu na który
w tej chwili jest lasek. Boję sie zeby kiedy za oknami nie wyrosly mi budynki
tak jak BARC w I etapie.
Pozdrawiam

[Gość: SG]

Witam serdecznie,
z tego co dowiedziałam się od osby, która pokazuje przyszłym mieszkańcom
mieszkania, to w okolicy naszej budowy mogą jedynie powstać budowle góra dwu i
pół kondygnacyjne, więc chyba nie musimy się marwić o widok z naszego okna.

SG.

[Gość: B]

Hejka
Nareszcie mamy kolejnych sasiadow. Witam wszystkich.
Z tego, co mowil Pan Krzysztof (pracuje w biurze sprzedazy przy budowie),
planuje sie tam jakis park. Ale nie wiem, zcy jest to prawda. Z pewnoscia nie
bedzie tam osiedle o wysokiej zabudowie. Na razie mozemy delektowac sie
widokiem na lasek brzozkowy. Mozna tez wybrac taka lokalizacje, ze ewentualne
osiedle w miejscu obecnego lasku nie bedzie nam przeszkadzalo.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: blewap]

> Przymierzam sie do mieszkania w F 4 klatka Ip.
> Mam pytanko. Czy ktoś zna plany zagospodarowania
przestrzennego terenu na który
>
> w tej chwili jest lasek. Boję sie zeby kiedy za oknami
nie wyrosly mi budynki
> tak jak BARC w I etapie.

Najlepiej sprawdzić plany w gminie. Kiedy ja kupowałem
mieszkanie (budynek B, 3 piętro) to byłem w urzędzie i
oglądałem "świeży" plan z grudnia 1999 (to było w
kwietniu lub maju 2000). Wynikało z niego, że lasek na
północ od budynku B ma być zachowany, między laskiem a
budynkiem ma powstać jedynie nieduże osiedle pod zabudowę
jednorodzinną i uliczka.

Pozdrawiam,
Paweł

[Gość: Skandy]

Mam watpliwosci, przymierzam sie do zakupu mieszkania na poddaszu. Troche
niepokoja mnie okna dachowe. Czy ktos kto mieszka na tym osiedlu moze mi cos
powiedziec na ten temat? Czy mozna wytrzymac tam latem? Z tego co wiem I etap
zostal zakonczony latem 2001. czy nie jest duszno? Jak to jest w czasie
deszczu? Jakt to jest (ciemno w pokojach?) gdy napada snieg . Czy nie jest z
koleji zimno zima?

[Gość: Darek]

Witam sąsiadów.
Jak odnosicie sie do wykupu miejsc postojowych?
Pozdrawiam Darek

[Gość: r2r]

Ja chyba wykupie, wole miec wlasne miejsce i nie miec problemu z parkowaniem.
Obawiam sie, ze Energopol nie przymusza do wykupu miejsc, a pozniej, tak jak w
oddanym etapie, niewykorzystane miejsca oferuje do wynajmu za cene ok. 200PLN
miesiecznie (tylko nie wiem czy to przypadkiem nie dotyczy garazy).
Artur

[Gość: B]

Czesc
W sobote bylam na Strumykowej i mam dobre wiesci dla wszystkich, ktorzy kupili
mieszkanie w budynku D. Energia elektryczna jest juz polozona we wszystkich
mieszkaniach. W tym tygodniu weszli ludzie z pracami dot. instalacji wodnej. Od
1 grudnia maja wstawiac okna (firma, ktora sie tego podjela bedzie miala na to
tylko 10 dni), a teraz zajmuja sie wlasnie kryciem dachu. Wg Kierownika budowy
wszystko idzie zgodnie z planem i jesli teraz nagle nie wyskoczy zima i zaspy
sniegu, to nie przewiduja zadnych opoznien.
To chyba brzmi dosyc optymistycznie, nie?

Chcialam Was troche pocieszyc w swietle nowych propozycji dotyczacych VAT...:-)
A wlasnie, jak to bedzie w naszym przypadku? Czy sie orientujecie?

Pozdrawiam wszystkich
Beata

[Gość: SG]

Witam serdecznie,
z wypowiedzi domyślam się, że zakupilaś już mieszkanie w budynku D. Ja również
się do tego przymierzam, jednak mam pewne wątpliwości co do umowy. Kolega
prawnik naniósł mi poprawki, których oni w większości nie zaakceptowali.
Byłabym wdzięczna gdybyś mi powiedziała co zmieniłaś w swojej umowie.

SG

[Gość: B]

CZesc
Ciezko mi teraz przypomniec sobie wszystkie zmiany, poniewaz umowe podpisalismy
juz ponad 2 miesiace temu. Ale z tego co pamietam, to na pewno zwiekszylismy
kwote kary za kazdy tydzien zwloki z 300 na 500 zl. Dodalismy wzmianke, ze
jesli prace nie beda sie posuwaly, to bedziemy mogli zawiesic platnosc rat.
Zmienilismy rowniec terminy i kwoty rat. To chyba te glowne zmiany. DOdatkowo
bylo kilka drobnych poprawek (np. nic nie pisali o instalacji gazowej w kuchni).

Pozdrawiam
Beata

[Gość: SG]

Witam,
mam jeszcze jedno pytanko: czy miałaś dużo problemów z wyegzekwowaniem tych
wszystkich zmian?

SG

[Gość: B]

Nie, naprawde nie. Te zmiany, o ktorych napisalam, zostaly skonfrontowane przez
Emmersona z Energopolem i wyrazono na nie zgode.

Energopol - Osiedle Strumykowa-kredyt

[Gość: Darek]

Witam
Czy ktoś ma może doświadczenia z uzyskiwaniem kredytu z pomocą Emmersona.
Który z kredytów i w jakim banku z oferownych przez nich jest najkorzystniejszy?
Pozdrawiam
Darek

[Gość: B]

Czesc
Ja wzielam w WBK. Ostatnio obnizyli tam marze dla kredytow walutowych z 5% do
3%. Takze teraz tylko libor+3% marzy. POza tym, z tego, co sie orientowalismy,
to Kredyt Bank ma rowniez dosyc ciekawa oferte.
Ale uwaga: teraz jest koniec roku, wiec jesli chcesz jeszcze do konca grudnia
wplacic rate, to musisz sie szybkom orientowac. W WBK mowili, ze mozna czekac
nawet do 3 tygodni na rozpatrzenie wniosku + czas na podpisanie umowy
kredytowej.

Rozumiem, ze tym samym potwierdzasz, ze zdecydowales sie na mieszkanie na
Osiedlu Strumykowa.

POzdrawiam
Beata

[Gość: Darek]

Też mi proponowali WBK i Kredyt Bank
Jaka waluę wybrałaś?
DArek

[Gość: B]

My zdecydowalismy sie na frank szwajcarski. Na interia.pl sa symulacje, jakie
byly wahania poszczegolnych walut. Wynikalo z tego, ze jednak CHF jest
najbardziej stabilny.
Ale tak czy inaczej jest to zawsze ryzyko...

[Gość: R2R]

Witam kolejnego sasiada, z tego co pamietam rowniez z mojego bloku (F).
Polecam oddzial WBK na Jasnej, maja tam wszystkie papiery dotyczace Strumykowej
(zarowno ja jak i Beata bralismy tam kredyt), a pani Krystyna Kaganiec
zajmujaca sie kredytami, jest kompetentna i mila osoba. Czas oczekiwania na
decyzje to tydzien, na umowe do podpisania czekalem 10 dni.

Artur

[Gość: Darek]

Witam
Macie jakieś namiary na P. Krystynę Kaganiec (najlepiej komórka).
Nie mogę sie dodzwonic na stacjonarny

[Gość: B]

Czesc
NIestety, ja nie mam zadnego telefonu do p. Kaganiec (moze Artur sie odezwie).
Natomiast proponuje rozwazys jeszcze inna ewentualnosc: Jak bylam u p.KAganiec,
to mowila, ze czas oczekiwania wyniesie ok. 3 tygodni (bo koniec roku, duzo
osob, itp), natomiast jak bylam u p. Szczesnej na Kondratowicza (tel. 33 11
600), to mowila, ze oddzial w Poznaniu, gdzie wszystkie papiery sa wysylane, ma
10 dni na odeslanie i wyrazenie zgody na kredyt. Poza tym, jesli skontaktujesz
sie z pania Monika Szczesna, to bodajze w tym tygodniu ma zostac otwarty nowy
oddzial WBK na Tarchominie. Ona sie tam przenosi, i jesli oczywiscie sie
zgodzisz, to wezmie ze soba wszystkie Twoje papiery. Dzieki temu oddzial banku,
w ktorym bedziesz mial kredyt, bedzie o kilkaset metrow od Ciebie, a nie
zupelnie w innej czesci Warszawy. Zastanow sie. My tak zrobilismy. Pani MOnika
jest chyba dosyc nowa w kredytach, ale jest bardzo mila i inteligentna osoba i
momentalnie sie wdrozy do konca.
Pozdrawiam
Beata

[Gość: r2r]

Darek, niestety nie mam numeru komorki do p. Kaganiec, ale jakos udaje mi sie
ja zlapac pod numerem stacjonarnym. Z wlasnej praktyki, kredyt w WBK to ok. 5
dni na decyzje o przyznanie kredytu i 12 dni czekania na umowe. Uwaga, kilka
rzeczy ktorych nie wiedzialem, prowizja 1,5% i pierwsze ubezpieczenie potracane
jest z pierwszej transzy, wiec kalkulujac nalezy ta transze nieco zwiekszyc.

Artur

[Gość: SZYMON]

Witam wszystkich sąsiadów ze Strumykowej. Co sądzicie na temat postępów w
budowie naszych bloków D i F. Byłem w sobotę i wydaje mi się, że posuwają się
do przodu, aby nie staneli (budynek D zadaszają, do połowy grudnia mają wstawić
okna; jeśli chodzi o budynek F kończą chyba I piętro i gdzie niegdzie zaczynają
II)
Temat drugi to oczywiście 22% VAT - co tym sądzicie SĄSIADY?!
Co postanowiliście, aby jak najwięcej uchronić przed Fiskusem?!

Pozdrawiam

[Gość: r2r]

Czolem sasiedzi, na pewno nasze wplaty do 1.01.2002 beda mialy 0% stawke VAT,
ja z moja dziewczyna do konca roku mamy w harmonogramie wplate do 40% wartosci
mieszkania, ale chcemy zaplacic mniej VAT-u i przesuwamy nastepna rate (25%)
tez na grudzien. Chcialbym zapytac czy rowniez zamierzacie postapic podobnie?

Artur

[Gość: B]

A jak w banku przyjeli takie zmiany? Czy przytgotowuja aneks od reki, czy
musisz czekac? I ewentualnie ile musiales czekac?
My tez chetnie jak najwiecej zaplacilibysmy w tym roku.
Ale tez nie mozna Energopolowi zaplacic za wiele. W razie jakichs niezgodnosci
z wykonaniem mieszkania mysimy miec w reku jeszcze rate klub dwie.
Pozdrawiam sasiadow. Jest nas coraz wiecej, dzieki temu lista ozyla.
Beata

[Gość: r2r]

Bylem wczoraj na budowie ok. godziny 20 i ku mojemu zaskoczeniu jeszcze
pracowali, niewielu wprawdzie ale zawsze to cos. W budynku D nosili do srodka
rury od kanalizacji i wody, a w budynku F robili cos przy stropach parteru.
Myslalem, ze blok F jest nieco bardziej zaawansowany, a tutaj od strony
wyschnietego strumyka brakuje jeszcze czesci parteru, troche dziwne bo nie
dokonczyli calego parteru a w niektorych miejscach pnie sie do gory pierwsze
pietro. Nie wiem czy mieliscie okazje byc wieczorem w naszej okolicy, jest
naprawde bardzo przyjemnie.
Do B. - aby zmienic warunki umowy kredytowej w WBK, dostaniesz(dostalas?)
specjalny papierek mysle, ze nie robia wiekszych problemow, ale trzeba czekac
na decyzje 3-5 dni. Na razie podpisalismy umowe, ale wyplaca nam jak
dostarczymy jeszcze z Energopolu jeden papierek, ze przyjeli do wiadomosci ze
bierzemy na mieszkanie kredyt! Doradca kredytowy z Emmersona stwierdzil, ze
takich dokumentow sie juz nie stosuje, ale tutaj WBK jest chyba troche zacofany.
Pozdrawiam sasiadow,
Artur

[Gość: szymon]

Ale zawsze budują - choć martwię się tym,że zwiększenie Vat-u spowoduje,że nowe
umowy nie będą podpisywane i nie będą mieli forsy na dalszą budowę Np: budynku
F - abym się mylił!!! Choć Pan Jasiński z Emmersona zaklina się, że jest to
niemożliwe.
Czy ktoś z was brał kredyt mieszkaniowy w banku GE - wasze doświadczenia.?
Aha jeszcze pytanie - czy wierzycie w to że cena z m2 będzie stała i nie będzie
podlegała żadnej waloryzacji prze cały czas trwania budowy - trochę trudno w to
uwierzyć,
Pozdrawiam Sasiadów

[Gość: B]

Gość portalu: szymon napisał(a):

> Ale zawsze budują - choć martwię się tym,że zwiększenie Vat-u spowoduje,że nowe
>
> umowy nie będą podpisywane i nie będą mieli forsy na dalszą budowę Np: budynku
> F - abym się mylił!!! Choć Pan Jasiński z Emmersona zaklina się, że jest to
> niemożliwe.

Jasne, ze buduja. W budynku D juz wstawili futryny, koncza klasc dach. Powinni
wyrobic sie przed wiekszymi mrozami. Jestem tam prawie co tydzien i widze postepy.

Poza tym prognozy wejsca w przyszlym roku podatku tak wszystkich wystraszyly, ze
wiekszosc ludzi chce jeszcze w tym roku rozpoczac inwestycje i wplacic jak
najwecej pieniedzy. Ruch zainteresowanych na budowie jest naprawde bardzo duzy,
wiec moze i podpisanie umow w tym czasie przybierze na ilosci.

> Aha jeszcze pytanie - czy wierzycie w to że cena z m2 będzie stała i nie będzie
>
> podlegała żadnej waloryzacji prze cały czas trwania budowy - trochę trudno w to
>
> uwierzyć,

Dzwonilam w zeszlym tygodniu do Energopolu. Jak mi powiedziano, cene zwiekszonego
podatku VAT na materialy budowlane poniesie INWESTOR(!). Cena metra okreslona w
umowie na pewno sie nie zmieni. Natomiast nas bedzie dotyczyla ewentualnie tylko
kwesta zaplaty podatku za zakup mieszkania. Bedzie to najprawdopodobniej 22% od
kwoty zaplaconej w przyszlym roku.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: SG]

Witam,
właśnie jutro będę podpisywała w EMMERSONie umowę i będę się z nią udawała do
banku GE. Z tego co wiem to tydzień czasu czeka się na odpowiedź czy kredyt
zostanie przyznany, następnie ok tygodnia na podpisanie umowy. Oraz to co jest
ważne, mają w tej chwili "promocję" dzięki której nie płaci się różnego rodzaju
prowizji, które normalnie banki pobieraja. Moja mama pracuje w kadrach i
wystawia różne zaświadczenia dot. brania kredytów, przede wszystkim
mieszkaniowych i przeprowadziła "sondę" w tej sprawie, w której wyniki
najlepsze miał właśnie GE. Będę mogła powiedzieć coś więcej za jakiś czas.

SG

[Gość: B]

Witaj w gronie sasiadow, SG. W ktorym bloku kupujesz mieszkanie?
A tak przy okazji, jak bedziesz w Emmersonie, zrob wywiad, jak duzo mieszkan
udalo im sie sprzedac na naszym osiedlu. A moze ktos z Was wie cos na ten
temat?
Jakies 3 tygodnie temu nie bylo tego zbyt wiele. Ciekawe, jak jest teraz.`

Pozdrawiam Was
Beata

[Gość: SG]

Cześć,
kupuję mieszkanko w bloku D na III piętrze. Już wszystko mam pozałatwiane,
teraz czekam na odpowiedź w sprawie kredytu, mam nadzieję, że będzie ona
pozytywna.

Sylwia

[Gość: B]

To swietnie. Ja tez mam w bloku D. Pewnie lada dzien beda juz okna. Kierownik
obiecal, ze jak tylko wstawia okna i poloza dach, sprowadzi dmuchawy i beda juz
pracowac w srodku. Takze wszystko na razie idzie wg planu.
Ja mam mieszkanko na II pietrze, w klatce V. Czy bedziemy sasiadami przez
sciane?
Jesli jestes zainteresowana piwnica, to zorientuj sie w Emmersonie, bo w I
klatce zostaly wydzielone jakies pomieszczenia gospodarcze dla mieszkancow.
Jest tego naprawde niewiele (po 1 na kazdym pietrze i tylko w I klatce), ale
zawsze to cos.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: szymon]

To jeszcze raz ja - coś nie widać, ani nie słychać o nowych sąsiadach?!

[Gość: Gośka]

Nie jestem jeszcze w 100% Waszym sąsiadem, ale rozwżam propozycję kupna
mieszkania(zarezerwowałam już lokal w bloku F). Mam jeszcze wiele obaw, ale po
przeczytaniu prowadzonych tu rozmów obawy zaczynają się zmniejszać.Największy
ból to czy ta firma jest rzeczywiście wiarygodna i czy za chwilę nie okaże się,
że kupno tego mieszkania to największy błąd mojego życia? Czekam na głosy
otuchy i dobrych rad z Waszej strony.

Pozdrawiam
Gośka

[Gość: SZYMON]

Witam nową sąsiadkę.
Ryzyko jest zawsze - ale przejrzałem naprawdę dużo firm, inwestycji i z czystym
sumieniem mogę powiedzieć, że Energopol jak i Emmerson są sprawdzeni i są OK.
Sam z Emmersonem negocjowałem prawie miesiąc w sprawie umowy oraz jeśli chodzi
o wiarygodność Energopolu.
Także zapraszamy do grona sąsiadów. W razie pytań - zadawaj je śmiało na forum
lub mailem.

Pozdrawiam Szymon

[Gość: r2r]

Hej sasiedzi,
troszke mnie prezes Energopolu zdenerwowal, chodzi o podpis na glupim papierku
dla banku, ze developer przyjal do wiadomosci, ze zakup mieszkania finansuje z
kredytu WBK i jezeli wycofam sie z umowy to wszelkie moje rozszczenia przelane
maja byc nie dla mnie, ale do banku. Musial przed podpisaniem skonsultowac sie
z prawnikami i na podpis czekam juz tydzien. Kredyt nie zostanie uruchomiony
jak nie dostarcze tego papierka do banku, czyli jak prezes nie podpisze to
Energopol nie dostanie kasy!!! Sasiedzi z kredytem z WBK mam nadzieje, ze moje
starania sprawia, ze w Waszych przypadkach, czekanie nie bedzie tak
dlugie....

Energopol - Osiedle Strumykowa - powierzchnia uż.

[Gość: Darek]

Witam
Jak rozwiazaliście problem ustalenia rzeczywistej powierzchni lokalu
mieszkalnego. Energopol trzyma sie twardo stosowaniaponizszej normy ( pomiar z
tynkiem):

Ostateczna powierzchnia użytkowa - Powierzchnia
użytkowa Lokalu w rozumieniu PN/70/B-02365, wyznaczona na podstawie
pomiaru, zgodnie z warunkami z niniejszej umowy.”

Pozdrawiam Darek

[Gość: B]

Niestety, Energopol w tym przypadku nie chcial ustapic i zostalo w umowie, ze
pow.uz. bedzie liczona lacznie z tynkami. Z tego co wiem, przepisy na ten temat
sa tak plynne, ze wlasciwie wszystko zalezy od inwestora, ktora opcje wybierze.
A ta, ktora wybral Energopol z pewnoscia jest zgodna z prawem i z pewnoscia
jest dla niego korzystna. Szkoda tylko, ze nie az tak dla nas.
Mala uwaga: my bedziemy placic czynsze za pow.uz, ktora bedzie obliczona w
momencie odebrania mieszkania. W efekcie powierzchnia, z ktorej bedziemy
korzystac, bedzie troche mniejsza
Pozdrawiam

[Gość: Darek]

Dzieki za dobre rady. Dostałem namiar na P. Szczęsną. Faktycznie kompetentna
osoba a i nowy oddział bliżej.
Pozdrawiam Darek

[Gość: Darek]

Czy zapowiadany VAT 7% dla developerów przełoży się na wzrost cen mieszkań.
Darek

[r2r]

Darek wiem ze interesowales sie kredytem w WBK, mam prosbe czy moglbys odezwac
sie do mnie na priva.

Artur

[Gość: szymon]

O co chodzi z tym kredytem w WBK, bo też się nad nimzastanawiam

[Gość: B]

Czesc
Chcialam uczulic ludzi, ktorzy biora lub zamierzaja wziac kredyt w WBK. Chodzi
o swistek papieru, zwany przelewem wierzytelnosci, ktory musi podpisac
Inwestor. Czekamy na podpisanie tego dokumentu od tygodnia. Najpierw pan
Tyburski wyjechal do Kijowa i nie mogl tego podpisac. Zlozylismy wszystkie
potrzebne dokumenty w Emmersonie i czekalismy. We wtorek Prezes zjawil sie
wreszcie w Warszawie. Niestety, nadzieje, ze wreszcie ten dokument podpisze (w
piatek - jutro - maja nam przelac rate) okazaly sie zludne. Okazalo sie, ze
taki papierek musi podpisac ktos z ksiegowosci.
Stad pytanie: czy nie moglismy od razu uzyskac informacji, ze takie rzeczy
podpisuje ksiegowosc????? Wiele razy zaznaczalismy, ze zalezy nam bardzo na
czasie. Jeslibysmy o tym wiedzieli, to chyba wolalbym zalatwic sprawe listem
poleconym, a nie przez Emmersona.

Naprawde, od czasu, kiedy podpisalismy umowe, mam wrazenie, ze Emmerson ponagla
tylko wtedy, gdy chodzi o nowy aneks. Natomiast, gdy my mamy jakies problemy,
wiele telefonow musimy odbyc i wiele sie naczekac, zeby sie czegos doprosic.

To takie moje zale....
Tymczasem pozdrawiam wszystkich sasiadow i zycze Wam wesolych i spokojnych
Swiat.
Pozrawiam
Beata

[Gość: Darek]

Witam
Przyłaczam się do krytyki Emmersona. Również miałem niemiłe doświadczenia z
nimi. A to przygotowana z błędami umowa, a to kolejna wizyta na Nowym Świecie
bo prezes jeszcze nie podpisał...
Pozdrawiam Darek

[Gość: r2r]

Hej sasiedzi,
postanowilem przypomniec, ze istniejemy na forum i reanimowac troche nasz
watek. Chcialbym wszystkich WBKcow poinformowac, ze

[Gość: szymon]

No właśnie reanimacja.
Ciekawe jak tam postępy w budowie (bud.F) - bo przyznam byłem z 2 tygodnie temu.
A co powiedzie na 7%Vat???
Ludzie odzywajcie się, nie wierzę w to że nie ma problemów do poruszenia, ani
tym bardziej nie macie czasu żeby napisać parę słów.
Pozdrawiam

[Gość: r2r]

upss, za szybko mi sie kliknelo, co do kredytu w WBK to sciezka zostala
przetarta i inni juz nie beda mieli problemu z "przelewem wierzytelnosci na
zabezpieczenie". Co lepsze dla tych co biora we frankach szwajcarski
oprocentowanie obecnie wynosi 4.88%, dla zlotowek tez troche obnizyli, jest cos
ok. 13%. A czy byl ktos na budowie, pewno ze wzgledu na mrozy wszystko stanelo?
Co do VAT 7%, to ratuje przynajmniej czesc pieniedzy i wplacam wiecej w tym
roku, ale nie calosc tylko nieco powyzej 50%, az tak zaufac Energopolowi nie
chce. Pozdrawiam.

[Gość: Darek]

Tak się składa że wynajmuję w okolicy budowy mieszkanie.
Codziennie widzę, że dźwigi pracują, nawet w ostatnie mrozy.
Pozdrawiam Darek
PS Dzisiaj podpisuję umowę....

[Gość: szymon]

Najważniejsze że robią - aby do przodu.Witam też nowego sąsiada - co ciekawego
udało ci się wynegocjawać w umowie z Energopolem.
Pozdrawiam

[Gość: Szymon]

Ludzie,sąsiedzi - odzywajcie się, bo inaczej zniknie nasz wątek z pierwszej
strony forum.
Pozdrawiam

[Gość: r2r]

Oj chyba wszyscy sa w amoku przedswiatecznym, niestety nie bylem na budowie
wiec nie wiem jak wygladaja postepy na Strumykowej, wybieram sie dopiero po
swietach. Ostatnio zajmowalo mnie zwiekszenie raty kredytu przelewanego z WBK,
chcemy bowiem przekroczyc te magiczne 50% i uniknac placenia VAT przynajmniej
od tej czesci. Pozdrawiam, i zycze wszystkim sasiadom Wesolych Swiat.

Artur

[Gość: szymon]

Będziesz milie zaskoczony - byłem na budowie w środę 20.12 i naprawdę sporo
jest zrobione. Budynek D zadaszony i wstawione wszystkie okna, budynek F
skończone prawie II piętro - i cały czas praca na trzy dzwigi. Także jak na
razie mozemy byc zadowoleni - abym nie zapeszył.
A tak w ogóle to wszystkiego dobrego, zdrowych i spokojnych świąt i
Szczęśliwego Nowego Roku 2002 - abyśmy następne święta spędzili na Strymykowej
Pozdrawiam
szymon

[Gość: JK]

Witam wszystkich sąsiadów, dzisiaj podpisałem umowę na mieszkanie w budynku F
pozdrawiam wszystkich i życzę wesołych świąt

[Gość: Goska]

Czesc, podpisalam umowe 19 grudnia na mieszkanie w budynku D. Tak jak wiekszosc
z was wplacilam troszke ponad 50% wartosci mieszkania. Mam nadzieja, ze
wszystko bedzie dobrze szlo i dostaniemy nasze mieszkania w terminie, a
tymczasem przez najblizsze miesiace bede zyla w wielkim strachu. Szczesliwego
Nowego Roku.
Goska

[Gość: szymon]

Witam wszytkich po świętach - nie zapominajcie o nas.

Zmiany w rozmieszczeniu scian w mieszkaniu

[Gość: Darek]

Czy ktoś przeprowadził zmiany jak w temacie. Czy mógłby się podzielić
wrażeniami. Jak się za to zabrać? Jaka obowiązuje procedura?
Pozdrówki dla sąsiadów Darek

[Gość: Krzysiek]

Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów. W grudniu zawarłem umowę na mieszkanie w
kwartale D. Mnie również interesuje problem poruszony przez Darka. Pozdrawiam!!!

[Gość: B]

Czesc. Witam wszystkich w nowym roku.
Zmiany w rozmieszczeniu scian mozna wykonac, ale najlepiej brac sie za to
wtedy, kiedy sciany jeszcze nie stoja. Wowczas nie robia zadnych problemow i
odbywa sie to bez dodatkowych oplat. W dobrej sytuacji sa teraz osoby majace
mieszkanie w kwartale F, ktory sie wlascie buduje i scianek dzialowych jeszcze
nie ma. Natomiast ja zabralam sie za ten temat wtedy, kiedy scianki dzialowe
byly juz postawione w mieszkaniu (kwartal D). Rowniez nie ma z tym wiekszych
problemow (chcialam dostawic dwie male scianki w przedpokoju), ale po wykonaniu
prac przedstawia mi kosztorys, ktory bede musiala dodatkowo uregulowac. Ceny
prac maja byc ogolnie przyjete, a nie wymyslone przez nich.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: serena]

Kochani! Czy wy aby na pewno sprawdziliścię tę firmę? Umowę mają skonstruowaną
dobrze (dla nich!!!, ale nie dla klienta. W razie podwyżek cen - leżycie i
płacicie jak za zboże.
Dobrze, że ktoś poruszył temat Wisły. Mam znajomych, którzy mieszkają w
pobliżu: szczęśliwi są ci, którzy mieszkają powyżej 2 piętra. Poniżej - zalewa.
A nawet jeśli nie - to podmywa budynek, co też nie jest najlepsze. I jeszcze
jedno: ode mnie chcieli 2100 zł za m2. Dziwne nie?

[Gość: r2r]

No wreszcie, czekalem kiedy wreszcie, pojawi sie taka osoba jak Serena, 74
posty ludzi, ktorzy nie zglaszali zastrzezen co do firmy z jaka zdecydowali sie
budowac wlasne M i wreszcie sie trafil ktos "niezadowolony"....

[Gość: szymon]

No właśnie kim jest ta Serena ???

[Gość: serena]

Chciałam kupić tam mieszkanie, ale prawnicy mi odradzili. Ja tylko mówię,
żebyście dobrze przyjrzeli się firmie, w której możecie utopić pieniądze.

[Gość: r2r]

Oj przewrazliwieni ci prawnicy, nam tez prawnik sprawdzal umowe, wytknal owszem
bledy, ale nie odradzali budowania z Energopolem. Serena czy mowimy o tej samej
firmie, bo moze chodzi Ci o Energopol Trade Warszawa, wykonawcy osiedla na
Swiderskiej i pierszego etapu na Strumykowej, ktorych umowa rzeczywiscie byla
gorsza dla kupujacego. Natomiast drugi etap Strumykowej buduje Energopol Trade
Olsztyn, co najwazniejsze buduje zgodnie z harmonogramem (odpukac...)

A z innej beczki, czy ktos moze zmienial juz ustawienie wanny, umywalki w
lazience, czy zgadzaja sie na te zmiany bezproblemowo, czy moze ktos dostal
kosztorys ile zmiany beda go kosztowaly?
Artur

[Gość: B]

Czesc Artur
tak, jak juz wczoraj pisalam, zmiany (jesli zgloszone zostana odpowiednio
wczesniej) nie kosztuja nic.
W instalacjach zmienilam miejsce dla wanny, umywalki i 2 grzejnikow, dodatkowo
wskazalam, gdzie chce miec umieszczone kontakty, gniazdka itp. Nie ma z tym
zadnych problemow. Trzeba tylko podac umieszczenie wszystkiego na planie
technicznym i podac kierownikowi budowy. Wazne, aby wszystkie zmiany zglosic
przed planowym wykonaniem, w przeciwnym wypadku bedziesz musial placic.
Za jedna tylko rzecz trzeba placic: jesli zdecydujesz sie na odplyw wody dla
zmywarki (w kuchni). Nie bylo o tym mowy w umowie, wiec traktowane jest to
nadplanowo.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: B]

W zwiazku z tym czy moglabys wskazac sformulowania w umowie, ktore Twoim
prawnikom tak sie nie spodobaly i uzasadnic ich poglad?

pozdrawiam
Beata

[Gość: szymon]

Cześć sąsiedzi, wreszcie ktoś się odezwał po przerwie świątecznej. Byłem w
piątek na budowie, rozmawiałem z kierownikiem budowy, twierdzi on że jeśli
chodzi o budynek F to wyprzedzają harmonogram robót - naprawdę widziałem i
potwierdzam jeśli wszystko pójdzie dobrze to początku marca chcą zamknąć
budynek dachem. Chciałem odczytać z planów:miejsca i ilość zamontowania punktów
świetlnych i elektrycznych (gniazda i pstryczki elektryczki), poza tym miejsca
zamontowania kaloryferów oraz ciągów kanalizacyjnych i gazowych. Niestety nie
było kierowników od tych instalacji którzy posiadają odpowiednie plany - mam
się zgłosić po niedzieli, może ktoś z was ma juz takie plany - czy coś
zmienialiście.Mam nadzieję że nie będzie problemów ze zmianami.
Drugi problem, nie wiem jakie schody zabudować w moim mieszkaniu (2 poziomy),
może ktoś z was mógłby podać namiary na architekta lub fachowca (firmę) która
zna się na problemie i mogliby coś zaproponować (oczywiście za normalne
pieniądze). Jeśli chodzi o architekta to mam też problem z aranżacja salonu z
aneksem kuchennym na poziomie dolnym. Dzięki z góry za wszelkie podpowiedzi i
sugestie.

pozdrawiam

szymon

[Gość: szymon]

To jeszcze raz ja - jak się wam widzi 7% VAT na sprzedaż mieszkań przez
developorów. Ciekawe jak rozwiązę to firma Energopol, czy do każdej tegorocznej
raty będą doliczać Vat, czy np cały VAt przy racie ostatniej. Rozmawiałem z
księgowością Energopolu w Olsztynie - powiedziano mi że Prezes nie podjął
jeszcze decyzji, ale do każde klienta mogą podejść indywidualnie.

szymon

[Gość: Carlsson]

Witam przyszlych sasiadow z budynku D i nie tylko.

Musze powiedziec ze troche rozdraznil mnie tekst Sereny. Odnosze wrazenie ze
przegladala zupelnie inna umowe niz ja. Oczywiscie umowa jeste troche pod
Energopol, ale o lepsza umowe nie jest latwo, tym bardziej pod koniec roku
2001. Ja oczywiscie przed podpisaniem swojej dalem ja do przejrzenia znajomemu
prawnikowi. Nie stwierdzil w niej czegos co by bylo nie do zaakceptowania.
Wspomnial mi tez, ze duzo mniej korzystne sa umowy ze spoldzielniami.
Zasugerowal sprawdzenie Energopolu dla pewnosci i na tym sie skonczylo.
Podpisalem umowe (zadnych problemow z EMMERSONem) i jak narazie jestem
zadowolony. Otrzymalem juz fakturke za wszystkie wplaty dokonne w 2001r.
Rozmawialem z kierownikami budowy o wprowadzeniu zmian, zlozylem im swoje
koncepcje, niestety jeszcze nie sprawdilem co juz zrealizowali i jak to
wyglada, ale jak sprawdze to sie podziele uwagami.
Podsumowujac jestem jak narazie zadowolony. Co bedzie pozniej np. przy
odbiorze to czas pokaze oby bylo jak do tej pory.

I jeszcze jedno. Tekst Sereny o zalewaniu do 2 pietra jest naprawde rewelacja.

pozdrawiam
C.

[Gość: B]

Zawsze znajda sie osoby, ktore beda burzyly spokoj. Ale moze to i dobrze, bo i
my powinnismy byc czujni. Jesli chodzi o zalewanie do II pietra, to mysle, ze -
po takich opadach sniegu - na wiosne bedziemy mieli prawdziwa probe ognia (a
raczej wody) i wtedy sie wszystko okaze.

Bylam w zeszlym tygodniu na budowie. Praca wre, az milo. Faktycznie budynek F
poszedl mocno do gory. W budynku D zajmuja sie teraz instalacjami.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: SG]

Witam serdecznie,
byłam ostatnio w EMMERSONie po odbiór faktury. Przy okazji spytałam o sprawy
VAT. Podobno Energopol będzie do każdego wysyłał pismo informujące o wysokości
doliczonego do każdej raty VATu i będzie to płatne razem z kolejną ratą.

Pozdrawiam
SG

[Gość: kina]

Szymon. A pytałeś w muratorze o poradę? oni mają tam swoich architektów, którzy
może coś pomogą. Poza tym mają też namiary na sprawdzonych producentów schodów.

[Gość: szymon]

Dzięki - byłem w muratorze, trochę za krótki czas jak na poradę, szukam kogoś
konkretnego, który zrobiłby coś fajnego za normalne pieniądze.

[Gość: Darek]

Witam
Złożyłem właśnie podanie o zmianę aranżacji mieszkania. Nie mogę dostać od
Enegopolu informacji gdzie w łazience planują umieścić grzejnik. Czy komuś
udało sie dotrzeć do takiej informacji?
Pozdrawiam Darek

[Gość: SZYMON]

No pewnie że tak, musisz jechać na budowę i skontaktować się z kierownikiem
hydraulików p.Nakonieczny - który oposiada szczególowe plany dla każdego
mieszkania odnośnie grzejników, hydrualiki itp.

pozdrawiam

[Gość: Darek]

Dzięki za info

[Gość: r2r]

Darek,
co trzeba zlozyc odnosnie zmiany ustawien, czy to musi byc jakis szkic, rysunek
techniczny, czy wystarcza zmiany na planie mieszkania?

Artur

[Gość: Darek]

Wystarczą zmiany na kserze planu mieszkania, można wymazać korektorem elementy
i nanieść poprawki.
Darek

[Gość: r2r]

Przeczytajcie sobie post mlodego, razem z budynkami A i B stanowimy jedno
osiedle wiec ich problemy to beda rowniez naszymi. Mlody czy wiesz jaka jest
przyczyna, ze straz nie chce dokonac odbioru garazy?
Artur

[Gość: szymon]

Co słychać sąsiedzi - jak wam idzie załatwianie z Energopolem zmiany w
projektach waszych mieszkań.
Odzywajcie się trochę.

[Gość: ac]

Chciałem się dowiedzieć, czy ktokolwiek z mieszańców osiedla jest
właścicielem "swojego" mieszkania to znaczy, czy ma akt notarialny.
Jesli nie,to znaczy, że wszyscy co zapłacili za mieszakania nie są ich
właścicielami. Podejrzewam, że firma ma kłopoty finansowe, czy aby nie wzieła
kredytu hipotecznego pod wasze mieszkania, czy ktoś sprawdził księge wieczystą,
czy nie jest przypadkiem obciążona.

[r2r]

Sprawa braku aktow notarialnych dotyczy wybudowanych juz budynkow i problemy
zwiazane sa nie z hipoteka gruntu ale z odbiorem garazy przez straz pozarna.
Ksiega wieczysta nie jest obciazona hipoteka, to akurat i ja i inni bardzo
dokladnie sprawdzali.

Art

[Gość: ac]

Skoro Państwo sprawdzali, to pewnie tak jest. Jest jedno "ale". W każdej chwili
firma może taki kredyt hipoteczny pod waszą nieruchomość zaciągnąć. Z tego co
wiem zalega ona podwykonawcom z płatnościami i płaci im gotowymi mieszkaniami a
to nie wróży nic dobrego. Jeśli któryś z niezaspokojonych wierzycieli zgłosi
upadłość firmy wasze mieszkania staną się masą upadłościową. Sprawa
nieodebranych garaży jest b.podejrzana.Niech przeniosą tą własność bez
garaży.Pozdrawiam.

[Gość: Darek]

Czy aby tu nie milimy Energopolu Warszawa i Energopolu Olsztyn?
Darek

[Gość: JK]

Gość portalu: Darek napisał(a):

> Czy aby tu nie milimy Energopolu Warszawa i Energopolu Olsztyn?
> Darek

Racja - bloki F i D buduje Energopol Olsztyn , a ten oddany Energopol - Warszawa

Nie wydaje mi się żeby E-Olsztyn nie płacił podwykonawcom , bo uwijają się
robotnicy na budowie jak mrówki
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: pdg]

Gość portalu: JK napisał(a):
>
> Racja - bloki F i D buduje Energopol Olsztyn , a ten oddany Energopol - Warszaw
> a
Wydaje mi sie, ze w obu przypadkach inwestorem jest spolka Energopol-Trade.
pdg

[Gość: pdg]

Gość portalu: pdg napisał(a):

> Gość portalu: JK napisał(a):
> >
> > Racja - bloki F i D buduje Energopol Olsztyn , a ten oddany Energopol - Wa
> rszaw
> > a
> Wydaje mi sie, ze w obu przypadkach inwestorem jest spolka Energopol-Trade.
> pdg
Male sprostowanie.
Inwestorem pierwszego budynku byl Energopol-Trade, wykonawca (chyba) Energopol-
Trade-Olsztyn. Inwestorem jak i wykonawca pozostalych budynkow jest Energopol-
Trade-Olsztyn. Jest to spolka zalezna od Energopol-Trade. Energopol-Warszawa to
spolka matka dla Energopol-Trade, ktora bezposrednio nie ma nic wspolnego z
osiedlem na Strumykowej.Osiedle na Swiderskiej budowal Energopol-Trade-Dom
rowniez zalezny od Energopol-Trade.
pdg

[Gość: szymon]

Sąsiedzi kim jest tajemniczy "ac" - człowieku mam wrażenie, że jesteś na forum
tylko po to by siać niepokój i zwątpienie. Jeśli znasz jakieś konkrety to
powiedz o nich na naszym wątku, a nie : "podobno", "słyszałem", itp.

[Gość: ac]

Kilka dni temu otrzymałem ofertę kupna mieszkań na Waszym osiedlu od poprzez
jedną z renomowanych agencji pośrednictwa w obrocie nieruch. Firma, która
sprzedawała mieszkania otrzymała je w rozliczeniu, jako pokrycie części
należności a odsprzedaje je po cenie ok 2100 za metr. Jakby energopol miał
płynność finanisową to by nie płacił mieszkaniami.

[Gość: szymon]

rozumiem że nie możesz powiedzieć co to za firma sprzeadje mieszkania po tak
korzystych cenach - bo jeśli jest to prawda to trzeba by to sprawdzić. Czy
kupiłeś mieszkanie na naszym osiedlu za tak atrakcyjną cenę - i jeszcze jedno
czy mieszkanie to jest już gotowe czy dopiero się buduje. Bo jeśli jest gotowe
to pomyliłeś Energopol Olsztyn z Energopolem Warszawa.

[Gość: r2r]

Sasiedzi pamietajcie, ze budownictwo mieszkaniowe to dla Energopolu zaledwie
ulamek jego dzialalnosci.
A moze dobic Was z innej strony ;-) czytaliscie artykul w Gazecie, ze od
dzisiaj wlasciwie nikt nie ma uprawnien aby byc kierownikiem budowy, wiec
wszystkie budowy(nie tylko nasza) powinny stanac.
Wiecej optymizmu, pozdrawiam.
Art

[Gość: szymon]

Właśnie - więcej optymizmu, bez popadania w fobię na temat niuczciwości
wszytskich developerów. Co nie oznacza ze panskie oko konia tuczy :):)

[Gość: szymon]

To jeszcze raz ja.
Sąsiedzi co wiecie na temat 7% VAT-u od wpłat rat w tym roku.
Byłem na spotkaniu w salonie Muratora - gdzie pani z redacji
Muratora która zajmuje się przepisami prawnymi (ulgi budowlane, VAT, itp)
stwierdziła że zgodnie z Ustawą o podatku VAT(koniecznie trzeba przestudiować),
że kto wplacił min 50% i 1 PLN to powstaje obowiązek podatkowy (VAT) na dany
towar - i wszelkie pózniejsze wpłaty (raty na mieszkanie) powinny być
opodatkowane taką samą wartościa VAT-u w naszym przypadku 0%. Poradziała aby
zapytać się jeszcze w Urzędach Skarbowych co powinni potwierdzić - chociaz co
US to inne interpretacje Ustaw. Z drugiej strony coś mi się wydaje że będzie
też walka z naszym Developerem,ale jest o co walczyć - ja na pewno nie
odpuszczę.
Co o tym sądzicie - są to w końcu nasze pieniądze.

[Gość: JK]

jak bym tak było to by było cool, ale coś mi się zdaje że Belka coś na to
wymyślił, ale spróbuj i napisz jak Ci poszło
pozdrawiam sąsiada

[Gość: ac]

Gość portalu: szymon napisał(a):

> rozumiem że nie możesz powiedzieć co to za firma sprzeadje mieszkania po tak
> korzystych cenach - bo jeśli jest to prawda to trzeba by to sprawdzić. Czy
> kupiłeś mieszkanie na naszym osiedlu za tak atrakcyjną cenę - i jeszcze jedno
> czy mieszkanie to jest już gotowe czy dopiero się buduje. Bo jeśli jest gotowe
> to pomyliłeś Energopol Olsztyn z Energopolem Warszawa.
Mieszkanie jest gotowe, tylko nie ma odbioru jakiś garaży od straży i to jest
powód, że przy zapłacie całości kwoty . nie chcą przenieść aktem notarialnym
własność i dlatego nie ryzykuje i nie wchodzę.

[Gość: szymon]

Mówisz zatem o Energopolu Warszawa

[Gość: Agata]

Juz powiem jak to jest. Energopol nie usuwa usterek by straz nie zgodzila sie
na uzytkowanie. I w ten sposob wy nie macie aktow i tym samym włascicielami
swoich mieszkan. Nie tworzycie wspolnoty i nie macie prawa wtracac sie do spraw
wysokosci czynszow, podpisywanych umow na sprzatanie itp. W zwiazku z tym tak
jak na Świderskiej E. zatrudnia osoby ktore miesiecznie za sprzatanie dostaja
po 9 tys. hydraulik 10 tys. itp Takie chwyty zastosowali na Świderskiej.
Dlatego jest im nie na ręke aby powstała wspolnota.

[Gość: Lokator]

Gość portalu: r2r napisał(a):

> Przeczytajcie sobie post mlodego, razem z budynkami A i B stanowimy jedno
> osiedle wiec ich problemy to beda rowniez naszymi. Mlody czy wiesz jaka jest
> przyczyna, ze straz nie chce dokonac odbioru garazy?
> Artur


Straż już odebrała i od kilku dni sa umawiane terminy podpisania aktów
notaraialnych.
Aha. Dla przyszłych lokatorów kolejnych budynków: Budynki A i B Zostały oddane w
zasadzie w terminie (nie wliczając garaży). Jest więc nadzieje, że i Wasze nie
bedą spóxnione.
Ktoś pytał się o kredyty. Wiem, że całą tę inwestycję obsługuje m.in. VI o. Pekao
SA na Skoczylasa 4 (kiedyś na Jagiellońskiej 54). Zaletą jest m.in to ,że skałada
sie ograniczoną ilość papierów razem z wnioskiem. Pozwodzenia.

Lokator

[Gość: r2r]

Hej Strumykowcy,
obawy ze nasz strumyk "wystapi z brzegow" po roztopach pozostaly tylko obawami,
bylem wczoraj przy naszych bloczkach i w strumyku nie ma nic, a nic wody.
Dobre wiesci dla sasiadow z 3 pietra budynku F, powoli zaczyna sie pojawiac
wasze pietro. Natomiast sasiadom z D klada styropian na elewacje budynku.
Bylem na budowie tez tydzien temu i bardzo przyjemnie jest zobaczyc, ze
rzeczywiscie przez tydzien dokonali postepow.
Pozdrawiam,
Artur

[Gość: Darek]

Witam
Mam powody do narzekania na Energopol. W końcu 2001 roku zapewniali, że jeżeli
będzie VAT to różnice winikające z jego wprowadzenia będą uregulowane jedną
wpłatą przed odebraniem mieszkania. Teraz twierdzą, że doliczają VAT do każdej
transzy winikającej z załącznika 2. Próbuję od nich od tygodnia wydobyć jakiś
aneks do umowy zmieniający zalącznik 2, celem przedłożenia do banku z prośbą o
zmianę kwot transz kredytu. Straszny beton.
Darek ;-((

[Gość: szymon]

Byłem dzisiaj na budowie aby zmienić parę rzeczy w planach mojego mieszkania, a
przy okazji sprawdzić postępy w budowie - widać że prace idzie i budynek F
rośnie, choć z tego co się dowiedziałem mają około 1,5 tygodnia opóżnienia
(zadaszanie budynku F miało nastąpić do końca lutego, a nowy harmonogram mówi o
połowie marca) to chyba przez te wcześniejsze mrozy, ale mam nadzieję że
podgoniom taK aby oddali nam mieszkania na jesieni.
Aha pojawił się nowy wątek na naszy forum - pt. "Emmerson", gdzie ludzie pytają
się o nich no i oczywiście o osiedle Strymykowa - może pomożemy podjąć decyzję
niezdecydowanym, aby dołączyli do nas jako nowi sąsiedzi - im więcej tym lepiej.
W cześniej pisałem o tym 7% VAT-cie ale byłem na wyjezdzie i nie miałem czasu
się dowiedzieć w US (wy dowiadujcie się w swoich US, bo tak jak pisałem co
Urząd Skarbowy to inna interpretacja Ustawy o VAT), poza tym faktycznie trzeba
wyciągnąć od Energopolu oficjalne stanowisko w tej kwesti.
Piszcie jak najwięcej o naszych problemach - razem damy sobie szybciej radę.

pozdrawiam

[Gość: B]

Czesc Sasiedzi

Potwierdzam, ze prace ida do przodu. W weekend bylam na budowie i musze
powiedziec, ze caly czas (mimo ze w sobote w okrojonym skladzie) pracuja.
Aha: do konca lutego planuja wejsc z instalacjami w budynku D. Takze, jesli
ktos z Was planuje jakies zmiany, zglaszajcie wszystko na pismie do polowy
lutego.

Probowalam ponadto dowiedziec sie, jakie problemy napotkali mieszkancy w
zwiazku z oddaniem garazy w bloku A, ale niestety, wszystkich "wywialo" jak na
komende:-) Moze ktos z Was wie, o co dokladnie chodzi, i jak Energopol W-wa
chce sobie z tymi problemami poradzic? W sobote np. malowali cos w garazach.
Moze chodzi o wlasciwe zaznaczenie wyjsc ewakuacyjnych...
Jesli bedziemy znali przyczyny, moze uda nam sie uniknac tego samego problemu.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: szymon]

Witam

Jeśli chodzi o oddanie garaży w pierwszym budynku na Strumykowej to straż
pożarna ma jakieś zastrzeżenia choc developer Energopol Warszawa twierdzi że
wszytko jest O'K - i chyba wierzę wykonawcy, zawsze można doczepić się do
wszytskiego, a żyć trzeba i Strażak i urzędnik z Gminy, jeśli wiecie o co
chodzi.
Nie wiem tylko dlaczego nie podpisali jeszcze aktów notarialnych - ktoś bowiem
założył nowy wątek na forum "Osiedle Strymykowa" właśnie z takim pytaniem.
Poza tym czy wiecie już co z tym 7% VAT-em, jedni mówią że się nalezy
developerowi bez względu na to ile wpłaciło w zeszłym roku, inni twierdzą że
jeśli ktoś wpłacił w 2001r więcej jak 50% ceny inwestycji to pozostałe raty
powinny obowiazywać ze stawką 0%. Ciekawe co na to sam developer, chyba
zadzwonię, jak zamierzają rozliczać ten VAT.
Pozdrawiam

Aha odzywajcie się trochę na forum, wiem że wszyscy pracują, nie mają czasu i w
ogóle, ale nie wierzę w to że nie możecie znalezc chwili cZASU na napisanie
kilku słów.

[Gość: szymon]

HOP HOP jest tam ktoś z osiedla Strumykowa???

[Gość: r2r]

Ja jestem, ale troche sie jeszcze nie obudzilem. Odczuwam skutki deszczowej
pogody.
Jak wszystko idzie w porzadku, to nie ma za duzo tematow do obgadywania. W
budynku D roboty wykonczeniowe ida pelna para, budynek F pnie sie do gory, co
lepsze rozmawialem w Piatek z kierownikiem od instalacji i dowiedzialem sie ze
wszelkie zmiany w instalacjach nalezy zglaszac jak najszybciej, bo juz niedlugo
zaczyna roboty w bud. F. Oby tak dalej.
Pozdrawiam Strumykowcow,

Artur

[Gość: JK]

dzisiaj miałem telefon z Emersona że są aneksy do umowy w związku z vatem
wprowadzonym od nowego roku
niestety pewnie trzeba będzie płacić więcej
pozdrawiam Strumykowców
ps. w dzisiejszech rzeczpospolicie jest mapa że będzie u nas metro ...

[Gość: Darek]

Witam
Dostałem właśnie aneks do umowy zmieniający kwoty rat o 7 % oraz zmieniający
terminy przekazywania faktur VAT zgodnie z Rozporządzeniem Min. Finansów w
sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz
o podatku akcyzowym. O jakie terminy chodzi? Czy są dłuższe od tych które
miałem poprzednio w umowie?

Pozdrawiam Darek

[Gość: szymon]

No wreszcie wiem że żyjecie!!!

[Gość: B]

Czesc Sasiedzi
Jakies pol godziny temu napisalam na forum, ale zerwalo mi polaczenie... No
dobra, napisze jeszcze raz...

Wczoraj bylam na budowie po tygodniu nieobecnosci. To, co zobaczylam, przeroslo
moje oczekiwania (w tym pozytywnym znaczeniu). Mowa bedzie o budynkku D:
Przez ten tydzien w mieszkaniach polozyli tynki - co wiecej, w wiekszosci sa
one juz wygladzone. Wstawili nam scianki do szafy wnekowej (dodatkowa praca
zlecona). Po niedzieli maja klasc rury kanalizacyjne i beda zalewac podlogi.
Dodatkowo na zewnatrz rozpoczeli ocieplanie budynku od strony dziedzinca.
Prawie w kazdej klatce jest ekipa wykonczeniowa i praca zasuwa naprawde
niewiarygodnym tempem.

Sluchajcie, to jest niesamowite, wyglada na to, ze termin oddania budynku D
jest zgodny z planami (mowili ze sa nawet troche do przodu z harmonogramem).
Trzymajcie teraz kciuki, aby zima nie scisnela.
Aha - na wszelkie zmiany w instalacjach w budynku D jest juz za pozno :-)

Przy okazji mam informacje dla osob, ktore moga jeszcze dokonywac jakichs
zmian: w lazience wszystkie rury planowo ida na wierchu. Jesli zalezy Wam na
schowaniu ich w sciany, dogadajcie sie z ludzmi. My ta sprawe przeoczylismy i
bedziemy musieli kuc i chowac rury dopiero po oddaniu mieszkania.

Pozdrawam Was
Beata

[Gość: r2r]

Jutro rano pedze na budowe, na cale szczescie w bloku F mam jeszcze troche
czasu na zmiany. Jak sie poczyta na forum o opoznieniach na innych budowach, to
az nie chce sie wierzyc, ze tu idzie tak dobrze. Ale to moze tez dlatego, ze w
sumie te nasze dwa budynki nie sa najwieksze i firma nie buduje nic innego w
Warszawie. Zastanawialiscie sie czasami, ze jezeli rynek mieszkaniowy wyhamuje,
czy powstana dwa ostatnie bloki na naszym osiedlu?
Artur

[Gość: B]

W zasadzie to w naszych 2 blokach nie sprzedali chyba wiekszosci mieszkan.
Sadzac po kolkach na liscie (ktore oznaczaja chyba mieszkania sprzedane), to
nie jest tego bardzo duzo. Fakt, ze prawie wszystkie mieszkania do - powiedzmy -
60m2 sa wykupione, ale pozostaly te najwieksze, no a te bedzie trudno
sprzedac, bo cena jest o wiele wyzsza. Poczekamy, zobaczymy...
Artur, z tego, co mowili, budynek F bedzie oddany okolo wrzesnia. No, ale
wszelkie zmiany najlepiej jest zatwierdzac wczesniej. Natomiast Budynek D
planuja na koniec czerwca. Zwroccie uwage na lokalizacje kaloryferu w kuchni,
bo w wielu mieszkaniach jest troche "smieszna". No ale to rzecz gustu.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: szymon]

Widzę że humory dopisują - i bardzo dobrze bo budują.
Beata o co chodzi z tymi rurami w łazience,. czy rzeczywiście są na wierzchu i
nie zabudowane. To prawie jak w dawnych czasach za PRL.
Aha co sądzicie na temat aneksów do umowy odnośnie 7% VAT-u na sprzedaż
mieszkań - bo zdania uczonych są podzielone - płacić nie płacić. Tym bradziej
że Energopol wcześniej twierdził, że nie będzie to całe 7% bo część ztego
zapłacić developer, chyba się z tego wycofali.
Pozdrawiam

[Gość: r2r]

Wlasnie wrocilem z budowy, troche dowiedzialem sie o przebiegu instalacji
elektrycznych i wodnych. Zmieniajac cos pamietajcie, ze np. zmiana ustawien w
lazience pociaga za soba zmiane elektryki - gniazdek, punktow swietlnych. Rury
doprowadzajace wode, sa na wierzchu, tz. przy podlodze, a w miejscu w ktorym ma
byc umywalka, wanna, etc. poprowadzone sa do gory, schowanie to albo samemu,
albo nalezy "porozmawiac" z ekipa, ktora bedzie rury montowac. Popatrzcie tez
na rure od gazu, jezeli zostaliscie przy gazie, bo mozecie miec rursko przez
cala dlugosc sciany. Prace w toku, zaczynaja nam w F juz 4 pietro, a na
parterze muruja juz scianki dzialowe. Do dzisiaj byl termin zmian w ustawieniu
scian, na zatwierdzenie zmian w instalacjach, w przypadku mojego II pietra, mam
maksymalnie miesiac.
Pozdrawiam,

Artur

[Gość: Bodi]

EXTRA ta strumykowa ;-)

[Gość: Darek]

Witam
Z kim uzgadniać zmiany w rozmieszczeniu instalacji i problem "schowania" rur? (
zmiany aranżacji w planiee mieszkania zgodnie z umową złożyłem miesiąc temu).
Pozdrawiam Darek

[Gość: B]

Pytaj sie o Kierownika Robot Sanitarnych - pan Nakonieczny. Jego ludzie
wykonuja takie prace, oczywiscie za doplata ;-)

Mozna tez romawiac z Kierownikiem Budowy, ale jak my dalismy mu zmiany w
umieszczeniu kaloryfera, to przez tydzien tego nie przekazal Nakoniecznemu, no
a potem bylo juz za pozno, bo w miedzyczasie polozyli tynki.

Pozdrawiam
Beata

Osiedle Strumykowa Najładniejsze na Tarchominie

[Gość: Znawca]

Osiedle Strumykowa to NAJŁADNIEJSZE osiedle na Tarchominie
i dlatego kupiłem tam mieszkanie.

polecam niezdecydowanym
pozdrawiam wszystkich Sąsiadów

[Gość: szymon]

Chyba sąsiad pierwszy raz w naszym wątku i Bodi również - Witamy izapraszamy do
dyskusji

Budowa osiedla Strumykowa przebiega REWELACYJNIE

[Gość: Znawca]

Byłem na budowie w sobotę.
Budowa pnie się do góry, jestem zadowolony że wszystko przebiega zgodnie z
terminem.

niech żyje Osiedle Strumykowa ;-)
i wszystkiego NAJ dla wszystkich Sąsiadów!!!

[waldekp]

czesc
Jako potencjalny sasiad pozdrawiam mieszkancow Strumykowej.
Wlasnie zarezerwowalem lokal i jestem na etapie przesuwania
na planie scianek dzialowych w celu wejscia w czwarty wymiar
i uzyskania dodatkowych komnat i salonow :-)... Czy ktos wie
moze do kiedy mozna zglaszac ew projekty zmian w budynku F
(scianki dzialowe instalacje...)??? - "pytanie pomocnicze"
chodzi mi o poddasze.
pozdrawiam
waldekp

[Gość: Darek]

Witam sąsiadów. Czy ktoś jest sczęśliwym nabywcą pomiesczenia gospodarczego?
Byłem ostatnio rozejrzeć się na budowie. Okazuje się że w w/w znajduje się
okno. Niby po co w klitce 2x1.5?. Mam nadzieję, że zamontują mi choć drzwi
wejściowe ;-)).
Pozdrawiam Darek

[Gość: B]

Czesc
My równiez zdecydowalismy sie na pomieszczenie gospodarcze. Przyznam sie, ze
jeszcze go nie ogladalam. Okno w "piwnicy"???? to troche bez sensu. A wlasnie,
nie wiesz, jak wyglada sprawa drzwi? Chyba nam zamontuja, chociazby z racji, ze
pomieszczenia te znajduja sie na pietrach i jedne inne drzwi na pietrze
wygladalyby nieladnie. Jak bedziesz cos wiedzial, daj znac.

Pozdrawiam wszystkich stalych Bywalcow i nowych Sasiadow.
Beata

[Gość: Znawca]

Cześć Beatko w którym masz segmencie mieszkanko??? D czy F ???
jeśli można wiedzieć!!!

pozdrawiam

[Gość: B]

Albo cos ze mna jest nie tak, albo z Forum. Ostatnio za kazdym razem, jak pisze
na nasz watek musze pisac dwa razy: za pierwszym zawsze przerywa polaczenie.
Takze odpowiadam jeszcze raz. moze teraz sie uda (w razie czego skopiuje, zeby
jeszcze raz nie pisac):
Mysle, ze nie mam nic przeciwko temu, abys dowiedzial sie, w ktorym segmencie
mamy mieszkanie. Przeciez tak czy inaczej bedziemy wkrotce sasiadami i spotkamy
sie na osiedlu. My wybralismy mieszkanie w bloku D. A Ty, Znawco, na ktory blok
sie zdecydowales?
Ostatnio na naszym watku pojawily sie nowe osoby. Ciesze sie bardzo, ze
zwrociliscie uwage na nasze osiedle i - byc moze pod wplywem naszych malo
krytycznych opinii nt. tego developera - zdecydowaliscie sie zamieszkac w
naszym towarzystwie.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: B]

Czesc
Mysle, ze nie jest to tajemnica. Przeciez wszyscy spotkamy sie niedlugo na
osiedlu jako sasiedzi. Ja bede mieszkala w bloku D. A Ty na ktory sie
zdecydowales?
Ciesze sie, ze coraz to nowe osoby zagladaja na nasz watek i - byc moze tez pod
wplywem naszych malo krytycznych opinii nt. developera - decyduja sie na
zamieszkanie tam, gdzie my.

Pozdrawiam wszystkich
Beata

Energopol - Osiedle Strumykowa - segment D

[Gość: Znawca]

ja również w segmencie D ;-)
cieszę się bardzo ze znajomości z sieci

pozdrawiam przyszłych lokatorów z D i F ;-)
wszystkiego dobrego

Znawca

Dudowa Osiedla Strumykowa - stan akutalny

[Gość: Znawca]

wnioskuję o rozpoczęcie nowego wątku:
Dudowa Osiedla Strumykowa - stan akutalny

jeśli ktoś z Was będzie na budowie niech pisze o stanie prac;
byśmy wszyscy wiedzieli

pozdrawiam
Znawca

[Gość: szymon]

Witam nowego sąsiada "Znawcę" - z tym nowym wątkiem to chyba przesada. Ten
obecny ma już swoją historię, po drugie po co pisać o tym samym w dwóch
miejscach. Myślę że "starzy sąsiedzi" podzialają moje zdanie - no chyba że
bardzo chcecie.
Czy odebraliscie już aneksy do umów (7%VAT) - jeśli tak co o tym sądzicie

Pozdrawiam wszystkich

Osiedle Strumykowa

[Gość: Rafał]

Osiedle Strumykowa jest BARDZO ŁADNE,
podoba mi się to że Wam się podoba.
Mnie też się spodobało i kupiłem mieszkanko na tym osiedlu.
Firma Energopol jest OK,
Emmerson jest NAJLEPSZY ;-)
a osoby tam pracujące bardzo miłe i traktują należycie klienta.

Pozdrawiam SĄSIADÓW.
Rafał

[Gość: szymon]

Witam kolejnego sąsiada - i zapraszam do dyskusji na temat naszej Budowy.

Pozdr

[Gość: &]

Witam serdecznie mich (może?!) przyszłych sąsiadów!
Właśnie przeczytałam linijka po linijce Wasze forum od początku jego istnienia,
jak Szymon super wszystkich nakręca do pisania i jednoczenia się we wspólnej
sprawie i jak budowa szybko postępuje.
Jestem strasznie zainteresowana kupnem mieszkania na Strumykowej, której
oodanie szacuje na wrzesien tego roku. Lecz zaczełam się nad tym grubo
zastanawiać i musze was również zaniepokoić pewnym faktem
A zaczęło się tak: Byłam dosyć optymistycznie nastawiona wobec developera,
sprawdzałam go, niby jest ok. Do czasu, aż w Emmersonie zapowiedzieli, że będą
w umowie "drobne poprawki", lecz gdy spojrzałam na nią zdębiałam - już na
umowie nie widniej investor ENERGOPOL-TRADE-OLSZTYN tylko "BCB BAUSYSTEME &
DEVELOPMENT STRUMYKOWA 2001" -spółka z ograniczoną odpowiedziościa która
powstała 28.01 w Olsztynie (jest nowy NIP,REGON, czekają na wpis do krajowego
rejestru sądowego), reszta treści umowy jest taka sama. Osoby, które bedą
dopiero podpisywały umowy bedą już miały nowe, natomiat osoby które podpisały
otrzymają stosowne pismo wyjasniające.
EMMERSON tłumaczy ten fakt, tym że potrzebne jest im dodatkowy kapitał, gdyż
osiedle cieszy się dużym zainteresowaniem i chcą jak najszybciej zacząć trzeci
etap budowy. Udziałowcem nowego inwestora jest w 99% ENERGOPOL TRADE OLSZTYN
(???!!!).
Zastanawiam się teraz po co te wieczne przekształcenia, może są zadłużeni i nie
dostaną wiecej pieniędzy od banku, więc taka zmiana pozwoli dostać kredyt. O co
chodzi???!!! Zeby nie było póżniej tak, ze nie mając jeszcze aktu notarialnego
nasze mieszkania zabierze bank na pokrycie długów developera. Wytłumaczcie mi,
może wy znacie rozsądne wytłumaczenie, bo dla mnie to wcale fajnie nie wygląda
&

[Gość: B]

Czesc
Własnie jestem po rozmowie z Energopolem Olsztyn. Faktycznie, -jak to
okreslili - w celu usprawnienia niektorych spraw zostala zawiazana jakas spolka
(Pani przyznala sie, ze chodzi tez o kredyt). Podobno kazdy z nas ma dostac
jakies pisma wyjasniajace w tej sprawie. Okazuje sie, ze dla kazdego
klienta "Osiedla Strumykowa" zmieniony bedzie developer, natomiast inwestor i
wykonawca sie nie zmieniaja. Energopol ma w nowej spolce 90% udzialow i moze
faktycznie te 10% cos im daja. Pani z Energopolu zapewniala mnie, ze dla mnie,
jako Klienta nic sie nmie zmienilo i prosila o spokojne przyjecie tematu.
Pozostaje chyba tylko czekac :-)
Ale wiecie, jakos mam zaufanie (na razie) do nich, wiec mam tez nadzieje, ze
faktycznie wszystko bedzie OK.

Pozdrawiam Was wszystkich
Beata

[crisdep]

Mimo wszystko należałoby to jakoś sprawdzić. Swoją drogą dzwońcie do Energopolu
i dopytujcie się o sprawie, niech się trochę potłumaczą, jeśli robią jekieś
ruchy to w dobrym tonie jest najpierw poinformować swoich klientów.

[Gość: r2r]

Tez dopiero w Piatek dowiedzialem sie o zmianie inwestora, a przynajmniej jego
nazwy, natomiast pani w Emmersonie tlumaczyla mi, ze spolka zostala zawiazana,
aby "uzyskac fundusze na rozpoczecie nastepnego etapu budowy". Chodzi o dwa
ostatnie bloki na naszym osiedlu, ktorych budowa ma ruszyc na poczatku
kwietnia. Energopol ma 99% udzialow w nowej spolce, prezesem spolki jest prezes
Energopolu. Co do blokow D i F bylbym spokojny, z racji podwyzki VAT duzo ludzi
wplacilo im wiecej niz wynikalo to z harmonogramow (ja tez), wiec fundusze
maja. A jak firma ma klopoty, tak jak np. Wilbur to budowa staje, a na naszej
praca wre.
Artur

[Gość: szymon]

Cholera co oni takiego kombinują - właśnie dopiero się tego od Was
dowiedziałem, że zmienia się nazwa, ale faktycznie w dobrym tonie jest tak, że
dużo wcześniej powinno się nas zawiadomić (jeśli chodziło o aneksy do umowy w
sprawie 7% VAT to kazdego zadzwonili i założę sie że o nikim nie zapomnieli).
Ciekawe co tak naprawdę jest podstawą do zawiązania się kolejnej "spółki
córki" już istniejącej spółki jakim jest Energopol Olsztyn.]
Trzeba się temu przyjrzeć - żebyśmi na jesieni nie "obudzili z ręką w nocniku"
Pozdr

[Gość: crisdep]

Mimo wszystko należałoby to jakoś sprawdzić. Swoją drogą dzwońcie do Energopolu
i dopytujcie się o sprawie, niech się trochę potłumaczą, jeśli robią jekieś
ruchy to w dobrym tonie jest najpierw poinformować swoich klientów.

[Gość: szymon]

Mam nadzieję, że wymieniając mnie w swojej wiadomości nie ma w niej żadnych
ukrytych podteksów w stosunku do mojej osoby?!

[Gość: &]

Cześć
pewnie, ze nie było w niej żadnych podtekstów :)

dobrze, ze zareagowaliście na to co napisałam, moi znajomi prawnicy właśnie
różnymi drogami starają się dowiedzieć o co w tym wszystkim chodzi. Jesli bedę
wiedziała coś więcej nie omieszkam napisać wam o tym
a tym czasem pozdrawiam
&

[Gość: r2r]

Hej, a moze, Emmerson macza w tym palce, adres nowej spolki to Nowy Swiat 19 ;-)

[Gość: szymon]

Odnośnie & to kamień spadł mi z serca.
Poza tym rozmawiałem dzisiaj o naszym problemie (powołanie spółki córki) i
wynikających z tego watpliwościach z Dyr. Rafałem Jasińskim z Emmersona , który
w rzeczowy sposób wyjaśnij mi to i owo (m.in powiedziałem że Energopol Olszytn
zrobił to w celu aby wydzielić inwestycję Strumykowa 2001 spod "kurateli"
Eneropolu Warszawa, która jak wiecie jest spółką matką dla Energopolu
Olsztyn) .
Na razie jestem spokojny, bo najważniejsze że budują - ale pańskie oko itd.....
Słuchajcie padl pomysł od Pana Jasińskiego, że jeśli będzie wola z naszej
strony (przyszłych mieszkańców Strumykowej)- to można zorganizowac spotkanie z
Prezesem Energ.Olsztyn Panem Tymburskim w celu wyjaśnienia wszytkich
wątpliwości i niejasności. Myślę że warto jest się spotkać (jak mówią wielcy
tego świata "Nic o Nas bez Nas") - ale to tylko od nas zależy. Napiszcie co o
tym sądzicie - kwestia terminu spotkania jest jeszcze otwarta, odnośnie tego
jestem umówiony na telefon z Panem Jasińskim.

Pozdr

Energopol - Osiedle Strumykowa SPOTKANIE

[Gość: Bodi]

Ja jestem za spotkaniem w celu wszelkich wyjaśnień.

pozdrawiam
Bodi

[Gość: szymon]

Czy tylko "Bodiemu" zależy na spotkaniu - nie wierzę, piszcie co sądzicie na
ten temat.
Mamy naprawdę szansę na wyjaśnienie sobie wszytkiego u samego żródła jakim jest
Prezes Energopolu Olszytn, jak również nowej "Spółki Córki".

Pozdr

[Gość: B]

Mysle, ze to dobry pomysl.
Proponuje raczej godziny popoludniowe

Pozdrawiam
Beata

[Gość: Rafał]

OK mnie również odpowiadają godziny popołudniowe
najlepiej około 18 czy 19, by wszyscy zainteresowani mogli przyjść.

Pozdrawiam i oczekuję konkretnego terminu
Rafał

[Gość: Jacky]

Witam serdecznie.
Czy ktos z Was orientuje sie od ktorej konkretnie daty Energopol bedzie
podpisywal umowy, aneksy, itp. pod nowym szyldem?

Pozdrawiam, Jacky

[Gość: Darek]

Codziennie jadąc do pracy obok placu budowy, widzę pracujące dźwigi i
krzątajacych się robotników.Postępy widać zdnia na dzień. Mimo wszystko też
jestem dobrej myśli.Jednak to powołanie nowej spółki może mieć wpływ na termin
podpisania aktów notarialnych przez developera, a przecież ubezpieczenie
kredytu sporo kosztuje. Polecam problemy mieszkańców Akacji V z DD (
groups.yahoo.com/group/akacjev/messages )

A teraz z innej beczki. Do tej pory było cicho odnośnie aneksów wprowadzających
7 % VAT. Podpisaliście?

I jeszcze jedno. Czy komuś udało się coś zrobić ( ukryć w ścianach ) instalacje
kanalizacyjne w łazience? . Czy ktoś dodawał może kabinę prysznicową. Nie mogę
się jakoś dogadać z P. Nakoniecznym.
Pozdrawiam Sąsiadów i do spotkania we wtorek.

[Gość: &]

ja również jestem za
Szymon, jezeli będziesz dzwonił do p. Jasińskiego, to wiedz o tym, że Prezes
Energopolu bedzie jutro w Emmersonie (26.02). Tak więc może te spotkanie dałoby
się zorganizować nawet jutro???

[Gość: B]

Sluchajcie, wiele jest osob, ktore nie maja dostepu do Forum. Czy Emmerson nie
moglby podzwonic po ludziach, ktorzy kupili mieszkanie na Strumykowej i
powiadomic ich o terminie spotkania. Przeciez ma kontakty prawie do wszystkich.
Chyba ich tez powinnismy miec na uwadze.
Szymon, jesli bedziesz rozmawial z Jasinskim, zaproponuj mu taki termin, zeby
ewentualnie Emmerson wyrobil sie z przekazaniem wiadomosci wiekszosci Sasiadom.
Chodzi tez o to, zeby byla nas wieksza grupa ludzi. Jesli przyjdzie nas 5 osob,
to nie bedzie to wygladalo powaznie.

POzdrawiam i czekam na odzew z Waszej strony.
Beata

[Gość: szymon]

Dzięki za odzew - też uważam że powinny to byc godziny pózno popopłudniowe, a
może nawet sobota. Beata masz rację, że trzeba również sprawić aby Emmerson
podzwoni po naszych wszystkich Sąsiadach, którzy nie mają dostępu do Naszego
Forum Internetowego, porozmawiam z p. Jasińskim o tym problemie.
Myślę że na spotkanie w tym tygodniu jest już za pózno - bo dopiero wczoraj ten
pomysł wypłynął, a p.Prezes Tymburski (jak każdy Prezes jest bardzo zajęty :)) -
ale następny tydzien byłby jak najbardziej porządany.
Cieszy mnie również to - że pomysł spotkania wypłynął z Ich strony to się
chwali.
Aha powiem Wam że developer oraz Emmerson śledzą nasze wypowiedzi na Forum -
także wiecie "wróg czuwa":)))
Będziemy w kontakcie - piszcie niech wiedzą że nam zależy!!!

Pozdr

[Gość: Darek]

Popieram pomysł spotkania. Wydaje mi się ,że godziny wieczorne 19, 20 byłyby
najbardziej odpowiednie.
Pozdrawiam Darek

[Gość: Bodi]

Ok mnie też odpowiadają godziny wieczorne,
a najlepiej jak to będzie w przyszłym tygodniu.

pozdrawiam
Bodi

[Gość: R2R]

Zgadzam sie z poprzednikami, odpowiadaja mi godziny 18-20, przyszly tydzien.
Ale ten nasz watek nabral zycia..... ;-)

Artur

A miało być tak pięknie ;-(

[Gość: Znawca]

a miało być tak pięknie
a tu masz zawsze musi być jakiś feler

Znawca

[Gość: r2r]

Zaraz, zaraz, budowa nie stanela i nie wyglada aby miala sie zatrzymac. Bez
zbednego dramatyzmu i wyolbrzymiania problemu bez dokladnego jego zbadania.
Rozumiem, ze zla sytuacja kilku innych deweloperow, moze powodowac u niektorych
ogolny niepokoju, a zaistniala sytuacja tylko ten niepokoj podsycila.
Zastanowcie sie jednak, czy doszloby do tego gdyby deweloper pomyslal i w
odpowiedni sposob poinformowal nas o zmianach?!
Duzy minus dla Energopolu i Emmersona za plame na wizerunku firm.
Artur

[Gość: B]

Znawco, a jeszcze kilka dni temu strzelales taka euforia.
Spokojnie, nic zlego sie raczej nie dzieje. Nie ma chyba powodu do dolowania
wszystkich. Pamietasz: "osiedle Strumykowa najpiekniejsze na
Tarchominie", "budowa przebiega rewelacyjnie", itp.
Trzymaj raczej w tym tonie, i nie mysl o felerach :-)))

Pozdrawiam i mam nadzieje, ze spotkamy sie wszyscy na spotkaniu
Beata

[Gość: szymon]

Słychajcie właśnie rozmawiałem z p.Jasińskim z Emmersona w sprawie spotkania z
prezesem Tumburskim, chciał aby spotkaie odbyło się dzisiaj o 15:30 ale
przecież jest to godzina nierealna - bo wszyscy pracują.
Stanęło także na tym, że zaproponował przyszły Wtorek (05.03) o godz.17:00
którą potwierdził Nasz "Kochany Prezes Naszego Klubu - Energopol Olsztyn":)))
Co o tym sądzicie - aha poruszyłem temat ludzi którzy niemają dostępu do
internetu i naszego Forum,że trzeba by ich zawiadomić telefonicznie, ale p.
Jasiński powiedzał że firma Emmerson nie dysponuje salą na 90 osób (ale mamy
wielu sąsiadów)- może jeśli znacie namiary na kogoś z naszego przyszłego
osiedla to poinformujecie ich o spotkaniu - im wiecej ludzi tym lepiej
Prawdopodobnie godzina spotkania jest nie do przeskoczenia -

Czekam na odzew

Pozdr

[Gość: Darek]

Witam
Rozumiem że spotkanie miałoby się odbyć w Emmersonie? Ostatecznie chyba mógłbym
5.03 o 17.00.
Pozdrawiam Darek

[Gość: szymon]

Wiecie myślę, że nasze mieszkania i problemy z tym związane wymagają może
zwolnienia się u "szefa" pół godziny aby zdążyć na spotkanie na 17:00 we Wtorek
za tydzień.

Pozdr

[Gość: B]

Szymon, dzieki za info i za Twoje zaangazowanie.
Bede we wtorek o 17.00 w Emmersonie.

Pozdrawiam
Beata

[Gość: behemot]

Spotkanie to dobry pomysl.
Faktycznie, jak ktos pisal takie tworzeniespoleczki z wydzielonym majatkiem (90
%procent udzilow Energopolu ) to moze byc dobry pomysl na poprawienie zdolnosci
kredytowej... :-) Warto natomiast sie dowiedziec czy nowa spolka ma jakis inny
majatek na zabezpieczenie kredytu niz nasze mieszkania,czy ktos moze ma jakies
info na ten temat (kapital zalozycielski spolki?) Mimo wszystko tez jestem
dobrej mysli - praca na budowie az furczy milo popatrzec ale... jak mowil
wielki Lenin "wierzyc i sprawdzac" :-)
pozdrawiam Szanownych Przyszlych Sasiadow

[Gość: szymon]

To znowu ja - właśnie miałem telefon o p.Jasińskiego z Emmersona, zaszła
pomyłka - spotkanie odbędzie się w Poniedziałek o 17:00, a nie we Wtorek - mam
nadzieję że robi to Wam różnicy.
Pamiętajcie im będzie Nas więcej tym lepiej - do zobaczenia i poinformujcie
innych, którzy nie mają dostępu do internetu.

Pozdr

[Gość: Darek]

Codziennie jadąc do pracy obok placu budowy, widzę pracujące dźwigi i
krzątajacych się robotników.Postępy widać zdnia na dzień. Mimo wszystko też
jestem dobrej myśli.Jednak to powołanie nowej spółki może mieć wpływ na termin
podpisania aktów notarialnych przez developera, a przecież ubezpieczenie
kredytu sporo kosztuje. Polecam problemy mieszkańców Akacji V z DD (
groups.yahoo.com/group/akacjev/messages )

A teraz z innej beczki. Do tej pory było cicho odnośnie aneksów wprowadzających
7 % VAT. Podpisaliście?

I jeszcze jedno. Czy komuś udało się coś zrobić ( ukryć w ścianach ) instalacje
kanalizacyjne w łazience? . Czy ktoś dodawał może kabinę prysznicową. Nie mogę
się jakoś dogadać z P. Nakoniecznym.
Pozdrawiam Sąsiadów i do spotkania w poniedziałek.
mam nadzieją że nie zmienią już terminu ;-))

[Gość: szymon]

Ja też mam nadzieję że termin nie zostanie zmieniony (chyba traktują nas
poważnie???). Myślę także że trzeba będzie jak najlepiej przygotować się do
tego spotkania i zadawać konkretne pytania i oczekiwać konkretnych odpowiedzi.

Odnośnie odkrytej instalacji w łazience to jestem zdziwiony (nie małe pieniądze
a nie moga tego wpuścić w ściany) - ja rozumiem że mieszkania są oddawane w
stanie surowym ale bez przesady. Może też o tym trzeba porozmawiać z Prezesem
Naszczęście ja mam mieszkanie w budynku F więc może zdążę jeszcze jakoś temu
zaradzić - dzięki że w ogóle powoli poruszacie problemy standartu wykończenia
naszych przyszłych mieszkań (dzięki Sąsiedziz budynku D).

Pozdr

Spotkanie w poniedziałek 17:00 Emmerson

[Gość: Znawca]

Panie i Panowie wszyscy na spotkanie w poniedziałek o 17:00
w Emmersonie.

Do zobaczenia.

Ciekawe czy wogóle podpiszemy akty notarialne,

pozdrawiam
Znawca

[Gość: Ania]

cześć, czytam od jakiegos czasu co ciekawego piszecie i nie mogę się zabrać aby
włączyć się do rozmowy. Myslę, że spotkanie to niezły pomysł. Przy okazji
moglibyśmy sie poznać.

[Gość: B]

Witaj w gronie i do zobaczenia na spotkaniu

Beata

[Gość: szymon]

Cieszę się że JESTEŚCIE!!!

[Gość: szymon]

To znowu ja
Cholera wiecie co tak sobie myślę że trzeba dobrze przygotować pytania dla
p.Prezesa, bo tak co rano czytam na forum internetowym o developerach i o
ludziach którzy weszli w ich inwestycje i jakie teraz z tego powodu mają
problemy (a to hipoteka obciażona, a to nie mogą podpisać aktu notarialnego, a
to jakieś niedoróbki w wykończeniu itd,itp - normalnie biją głową w mur z
bezsilności.
Oczywiście nie wszyscy no ale.

Pozdr

[Gość: Pacyko]

Witam,

Jestem przyszłym (mam taką nadzieję) mieszkańcem na osiedlu Strumykowa, na
spotkaniu oczywiście polawię się. A najbardziej wqrzył mnie fakt, że nikt z
Emersona nie poinformował mnie o tak istotnych zmianach jakie nastapiły. Jedyne
zmiany dotyczą podpisania aneksu, o który to tak sie dopraszają. jestem
rzeczywiście wqrwiony, że nikt mi o niczym nie powiedział, mimo, ze odwiedzałem
ich parokrotnie. Mam nadzieję, że na spotkaniu pojawi się sporo osób. Konkretne
pytania to podstawa, też sobie takie przygotuję. Mam nadzieję, że wspólnym
siłami unikniemy zrobienia nas w balona. Z jednej strony rzeczywiście budowa
posuwa sie do przodu w całkiem sensownym tempie, z drugiej wszystko wskazuje na
to , że ktoś zamierza wziąć kredyt pod nasze mieszkania ... heh ... za coś chcą
wybudować pozostałe dwa budynki, których jeszcze nie zaczęli.

Do zobaczenia na spotkaniu
Tomasz Chmielnicki vel Pacyko

[Gość: behemot]

hmm z tym kredytem to ciezko powiedziec choc prawdopodobne(?)W kazdym razie z
jednym Kolega Pacykonik ma racje absolutna sposob zalatwienia sprawy przez
Emersona jest niepowazny i tyle. Starzy klienci nie poinformowani w ogole, a
informacje udzielane na biezaco, lagodnie mowiac sa niespojne... Mysle ze sporo
wyjasni sie w poniedzialek. Bylem ostatnio na budowie i rowniez potwierdzam
przyzwoite tempo prac.
pozdr

[Gość: szymon]

Jest sobota - ale tak kontrolnie mówię CZEŚĆ co by nasz wątek nie zniknął z
pierwszej strony forum.
Do zobaczenia w Poniedziałek o 17:00 na spotkaniu.

Pozdr

[jacekm1]

Hej Szymon. Nie jestem z waszego osiedla, ale bardzo interesuje mnie Energopol
Trade Olsztyn. Wdepnąłem w dewelopera, który padł. Ratunkiem ma być właśnie ten
wykonawca. Jeśli możesz daj mi na mail'a kontakt do prezesa Energopolu. Będę
zobowiązany.

[Gość: szymon]

Jacekm1 - słuchaj aż tak to ja Prezesa Energopolu nie znam, powiem więcej ja go
nawet na oczy nie widziałem, myślę że najpierw powinieneś skontaktować się z
ludzmi z Emmersona, ktorzy zajmują się sprzedażą mieszkań Energopolu - a tak na
marginesie który to developer padł i w jaki dziwny sposób ma Tobie pomóc
Energopol Olsztyn.

r2r słuchaj nic nie wiem o przełożeniu spotkania, ale zadzwonię do p.
Jasińskiego i jeszcze potwierdzę - jak będę coś wiedział to rzucę na wątek.

pozdr

[jacekm1]

Chętnie pogadam, ale nie na forum. Mój adres masz przy autorze wiadomości.
Pozdrawiam.

[Gość: r2r]

Witam sasiadow,
potwierdzam swoja obecnosc na spotkaniu w poniedzialek, mam nadzieje ze nie
jest odwolane.

Artur

Energopol - Spotkanie

[Gość: B]

Ufffff, troche odetchnelam. Chyba wypadli wiarygodnie, prawda?
Poza tym ciesze sie bardzo, ze mialam okazje Was poznac. Nareszcie wiem, z kim
rozmawiam na Forum :-)

Pozdrawiam Was
Beata

[Gość: Krzysiek]

Ja również uważam, że wszystko jest w porządku - spotkanie było potrzebne.
Pozdrawiam wszystkich. Miło mi było Was poznać.

[Gość: Eugene]

Witam

Bede wdzieczny jak ktos z uczestnikow wczorajszego spotkania napisze co waznego
zostalo omowione i ewentualnie podzieli sie swoimi spostrzezeniami.

[Gość: szymon]

Witam Was wszystkich już nie anonimowo. Tak jak mówi B myślę że wyszło naprawdę
O'k. Tak mi się wydaje że po wczorajszym spotkaniu to inni od innych
developerów mogą nam pozazdrościć - oby nie zapeszyć!!!
Takie spotkania to dobra rzecz -wszystko sobie można wyjaśnić o wszytskim
porozmawiać - i jak mi się wydaje naprawdę z kompetentnymi osobami. Nie wiem ja
Wy ale ja odniosłem wrażenie że "Prezesowi Naszego Klubu" naprawdę zależy żeby
wszystko było O'k i żebyśmy byli zadowoleni - bo tylko wtedy wszyscy na tym
skorzystamy. Miejmy nadzieję że to nie ostatnie tego typu spotkanie.
No i najbardziej się cieszę że Was osobiście poznałem - będzie nam się dobrze
mieszkało.

Pzdr

Aha - pozdrawiam "S" - wiesz o kogo chodzi:)))

[Gość: Ania]

Cześć. Niestety nie mogłam wczoraj pojawić się na spotkaniu. Moglibyście w
skrócie napisać o czym rozmawialiście. Interesuje mnie głównie sprawa kredytu
"pod" nasze mieszkania.

[Gość: r2r]

Witam sasiadow,
podobnie jak inni, spotkanie odbieram bardzo pozytywnie. Dla nieobecnych, zaden
kredyt "pod nasze mieszkania" nie jest planowany, inwestor zamierza
dokapitalizowac trzeci etap poprzez wejscie w spolke. Dla pelnego uspokojenia -
dowiedzielismy sie, ze dzialka zostala podzielona na dwie czesci, poza tym
prezes przedstawil nam dokumenty o braku zobowiazan Energopolu wobec ZUS i
urzedu skarbowego. Spotkanie bylo potrzebne, chocby po to zeby rozwiac
wszystkie watpliwosci jakie pojawily sie ostatnio. Bardzo Energopol zyskal w
moich oczach na wiarygodnosci!
Artur

[Gość: pacyko]

Witam,

Spotkanie rzeczywiście było bardzo potrzebne, a Perezes
okazał się człowiekiem kompetentnym i na poziomie;
wczeniej nie miałem okazji poznac go osobiście.
Odpowiedzi na zadawane pytania wydawały się być
szczere, choc pojawiła się odrobina dyplomacji. Sprawa
ewentualnego kredytu pod nasze mieszkania, jak twierdzi
Prezes najprawdopodobniej nie będzie miała miejsca.
Jeden z uczestników spotkania zadał pytanie, czy przy
podpisywaniu aneksu do umowy związanego ze zmianą
"inwestora" mozna będzie zawrzeć punkt, w którym
zabezpieczymy się przed taka ewentualnością. Uważam, że
propozycja jest godna przemyślenia.

Ciesze się, ze inwestor potraktował nas poważnie.

Postrafiam sonsiatoof i sonsiatki
.pacyko

[Gość: SG]

Witam wszystkich serdecznie,
ja również cieszę się, że mieliśmy okazję się spotkać i poznać. Szkoda tylko,
że w tak mało licznym gronie. Zgadzam się z kolegą Szymonem w kwesti "miłego"
mieszkania, myślę, że będziemy się dobrze dogadywać.
Mnie rówież to spotkanko uspokoiło troszkę i mam nadzieję, że we wrześniu
zrobimy jedną wielka parapetówkę:-))

Pozdrawiam
Sylwia

Pozdrowienia dla "R":-)))

[Gość: szymon]

Ja również mam nadzieję że spotkamy się na jednej wielkiej "parapetówie", nie
wyobrażam żebyśmy mogli to przeoczyć - "trzeba oblać bo inaczej się
rozpadnie":))).
Sylwia w kwestii "menu" to chyba się dogadamy pózniej ja przyniosę pyszne
kiszone ogórki.
Co do nas wszystkich mam nadzieję że wczorajsze spotkanie nie uśpi naszej
czujności - i dalej o wszystkim będziemy się informować.

Pozdrawiam jeszcze raz wszystkich, no oczywiście "S" bardzo:)))
radek

P.S Również dla czytających naszych "szpiegów" p.J i p.T pozdrowionka:)))

[Gość: behemot]

no tak... pozdrawiam ew. Sasiadow wreszcie moglem zobaczyc czesc z Was "w calej
krasie" :-). Spotkanie faktycznie rozwialo wiele watpliwosci (obecni na
spotkaniu byc moze kojarza mnie- to znaczy amatora poddaszy :-). Otrzymalismy
sporo informacji. Odnioslem przyjemne wrazenie ze uda misie ustalic reszte
szczegolow podczas kolejnych spotkan i w efekcie poprawic statystyke
sprzedanych mieszkan.
Mysle ze takie spotkania to dobra metoda na uspokojenie obaw (zresztą
zrozumialych biorac pod uwage sytuacje na rynku...)
Jeszcze raz pozdrawiam
ps acha nieobecni na spotkaniu pytali prawdopodobienstwo zadluzenia
nieruchomosci pod zastaw hipoteki- w odniesieniu do dzialek pod budynkami F i D
otrzymalismy ustne zapewnienie ze nic takiego nie jest planowane...

[Gość: Ania]

Dzięki za informację. też sie uspokoiłam. Szkoda, że Was nie poznałam, ale co
sie odwlecze to...

[Gość: szymon]

Hoop Hoop Hoop!!!

Energopol - Spotkanie - info VAT 2003

[Gość: Rafał]

Fiskus nie zakłada w 2003 r. podwyżki VAT w budownictwie PAP 2002-03-06 (13:24)
Ministerstwo Finansów w pracach nad budżetem na 2003 rok nie zakłada
podwyższenia stawek VAT w budownictwie - poinformowała wiceminister finansów,
Irena Ożóg.

Obecnie stawka VAT na materiały i roboty budowlane wynosi 7%. Od początku tego
roku mieszkania sprzedawane przez deweloperów są również objęte 7-procentowym
podatkiem VAT.(mp)

[Gość: sonsiat]

Moi drodzy sonsiedzi, chciałem sie dowiedzieć, co
myslicie o kredycie pod chipotekę naszych mieszkan, czy
nie powinnismy sie przed tym zabezpieczyc na pismie, bo
z tego co czytalem istnieja jedynie zapewnienia
slowne,ale skoro sa slowne, to co przeszkadza w
przelaniu ich na papier ?

sonsiat

[Gość: behemot]

pewien stary dyplomata mawial ze wierzy jedynie w informacje stanowczo
zdementowane... Niektorzy moi znajomi np. uwierzyli min. Piechocie i poczekali
ze sprowadzeniem aut (no comments)... sorry za zasmiecanie strumyka wypowiedzi
o strumykowej ale jestem prawdziwym fanem polityki dezinformacyjnej rzadu i
nie moglem sie powstrzymac... Byl ktos moze na budowie? Jak pracki budowlane?
(Szczegolnie w "F")
pozdrawiam
waldekp

[Gość: ciolo]

Steho so mi fiatomo to pothopno majom nie butofac
dachoof ftych mieszkaniach na strychach. hehehe

[Gość: SG]

Widzę, że komuś się nudzi i postanowił poudzielać się na naszym forum:-)))

czy jeszcze Energopol?

[Gość: (a)tom]

Dzień dobry!
Serdecznie witam przyszłych (ewentualnych) sąsiadów. Jestem tu po raz pierwszy
i sporo się dowiedziałem. Wasze zaangażowanie dobrze rokuje na przyszłość.
Stworzymy taką wspólnotę mieszkaniową, że hej! :-)
Moja przygoda ze Strumykową jest dość krótka. Harmonogram wpłat (blok D kl V)
ustaliłem w Emmersonie w ostatnich dniach kwietnia, czyli tuż przed dłuuuugą
przerwą w pracach. Od tego czasu docierają do mnie sprzeczne informacje z
różnych źródeł, a umowa ciągle nie jest podpisana. Sam nie wiem, czy mam się
martwic, czy raczej cieszyć...
24 byłem na budowie - spotkałem kilku snujących sie robotników i jakichs panów
z papierami oglądających budynki - może inspektorzy budowlani? Z tego, co mi
powiedziano w biurze BCB, inwentaryzacja jeszcze się nie skończyła, ale
Energopol już nie jest generalnym wykonawcą. Podobno zatrudnili jakąś firmę do
robót wykończeniowych (ponoc planuja pracę na dwie zmiany, żeby się zmieścić w
terminach) - o kolejnych etapach cisza.
Z postępów budowlanych - dementuję wieści o istnieniu dziury pod bloki B i C
(ktoś tak tu napisał) - teren jest po prostu trochę wyrównany, ale wykopów nie
ma. Elewacja na budynku D jest pomalowana od stronu budynku A (czyli tam, gdzie
jest biuro) i częściowo od szczytu (to, co rzuca się w oczy z ulicy).
25 byłem w Emmersonie - kazali mi ustalić nowy harmonogram wpłat, ale wciąż
jeszcze nie ma żadnych dezycji ani jednoznacznych wiadomości. Zaczynam się
zastanawiać, czy nie zrejterować... (choć szkoda byłoby takich sąsiadów...).
Mam pytanie do osób, które już podpisały umowy - jaki macie termin oddania
mieszkań? U mnie widnieje 30 września. W umowie przewidziane są kary za zwłokę -
czy obecna sytuacja będzie nam umożliwiała ich egzekwowanie (jeżeli budowa się
przedłuży - tfu, tfu)? Czy może zaliczą ją do "sytucji niezależnych"?
Co z aneksami, o których mniej więcej przed miesiącem pisaliście? Czy nadal
istnieje groźba, że zaciągną kredyt na naszą hipotekę? W ogóle - jak oceniacie
obecną sytuacje i jakie są najświeższe wiadomości?
Pozdrawiam
(a)tom