Czy ktoś wogóle mieszka w Marinie Mokotów?

[Gość: Alex]

Byłem w sobotę wieczorem na imprezie u znajomych w Marinie Mokotów i w budynku
na przeciwko trzy czwarte świateł było zgaszonych, co wskazuje na to, że nikt
tam nie mieszka. Czy to oznacza, że trzy czwarte mieszkań w Marinie kupili
spekulanci?

[Gość: oki]

znaczy to że 3/4 mariny wyjechało na weekend do domu

[magister11]

Gość portalu: oki napisał(a):

> znaczy to że 3/4 mariny wyjechało na weekend do domu

hueheheh!! dobre, a na serio to myślę, że jesteś bliżej prawdy niż myślisz:
podejrzewam, że są one kupowane na wynajem i wynajmowane..przybyszom...z...

[lolentus]

>
> > znaczy to że 3/4 mariny wyjechało na weekend do domu
>
> hueheheh!! dobre, a na serio to myślę, że jesteś bliżej prawdy niż myślisz:
> podejrzewam, że są one kupowane na wynajem i wynajmowane..przybyszom...z...

Obaj maice racje.
tablicach rejestracyjny z calej Polski.
Do tego masa wynajmujacych, ktorzy nie sa u siebie: parkuja na trawniku,
przejsciu dla pieszych albo czyims zapacholkowanym miejscu parkingowym.
Fajnie to tam moze jest w dlugie weekendy: mniej kucia i remontow, wiesniaki
wyjezdzaja po sloiki na wieś i zostaja tylko miejscowi.

A przybyszów z dalsza tez duzo widac na boisku do siatkowki ze graja glownie
przyjezdni z kaukazu, ewentualnie dolaczaja sie skosni.

[Gość: olo]

nie chodzi tu tylko o Marinę ale też o 'stare' mokotowskie osiedla. z racji
częstego przebywania na balkonie wieczorem i podziwiając widoki zauważyłem że w
wielu mieszkaniach w blokach naprzeciwko nigdy nie pali się światło. może ludzi
nie stać na elektryczność :) ?
a może stoją puste od roku jako 'inwestycje'? co ciekawe nie ma na nich jeszcze
tak modnych i ostatnimi czasy coraz częściej rzucających się w oczy wywieszek
'SPRZEDAM' z nr do pośrednika.

Ja mieszkam

[wegorkie2]

Czy ta imprezka to była może na Rajskiej 6? Tłoczyliście się na dosyć małym
balkoniku, co z daleka wyglądało zabawnie...

Owszem bardzo dużo mieszkań kupiono spekulacyjnie, bo z tego co wiem było to
najlepsze osiedle w Warszawie pod tym względem, kupowało więc sporo grubych
rybek. Teraz te mieszkania są już sprzedawane, ale nie wszystkie i powoli. Po
drugie wiele osób nie spieszy się z wykańczaniem i przeprowadzką, więc osiedle
zapełnia się powoli. No i z tego co wiem bardzo dużo osób często wyjeżdża
tudzież wylatuje w sprawach zawodowych.

[lolentus]

O znowu sie chwalisz ze mieszkasz na marinie?

[Gość: Obok]

Nie wiem czy Marina była dobra spekulacyjnie. Jak pmaiętam cena zakupu była
bardzo wysoka i koszty utrzymania też.

Lepsze spekulacyjnie było osiedle obok czyli Woronicza Park - cena zakupu 3200-
3800 zł za metr - ostatnia cena sprzedaży mieszkania 78 metrowego wynosiła
13500 za metr (cena tranzakcyjna) czyli ok 370%

[Gość: ghr]

>3800 zł za metr - ostatnia cena sprzedaży mieszkania 78 metrowego wynosiła
> 13500 za metr (cena tranzakcyjna) czyli ok 370%

no a do teog wygalda to jak falowce z wybrzez i tez jest basen ahah

[lolentus]

> >3800 zł za metr - ostatnia cena sprzedaży mieszkania 78 metrowego wynosiła
> > 13500 za metr (cena tranzakcyjna) czyli ok 370%

jest to premia za ryzyko.
Jak ktos wplcail 3800 w 2001 roku a potem budowa stanela na ponad rok to ten
"zysk" ma dla niego inna cene - trzeba o tym pamietca



> no a do teog wygalda to jak falowce z wybrzez i tez jest basen ahah

mowi sie na to koloseum. basen to chyba MIAL byc

[Gość: Janka]

Basen ma powstać do 2008 roku, tak jest w pozwoleniu.
Ja płaciłam w 2003 roku 3280zł z metra, wpłaty zgodnie z postępami na budowie.

[Gość: facio]

JEsli mowisz o Marinie to trudno mi w to uwierzyc, poniewaz ja kupowalem w
styczniu 2004 a cena byla 5800m2 plus komorka i miejsce parkingowe. Skok 2 razy
w kilka miesiecy?

[lolentos]

Czytajac w roznych miejscach wypowiedzi osob deklarujacych ze mieszkaja na
marinie nieraz sie zastanawiam skad ci ludzie wzieli kase zeyb kupic tam mieszkanie.
"Janka" wyraznie nawiazuje do WoroniczaParku, w dodatku wspomnia o basenie.
Kolezka "facio" widzi tylko cyferki i skok 2 razy w kilka miesiecy.
A moze to ow inwestor z mariny?
Gdzie "faciu" slyszales o basenie na mariine? Napisz nam tutaj

[violetka21]

ja tesz jusz mieszkam i bardzo mi sie tu podoba

[lolentus]

> Nie wiem czy Marina była dobra spekulacyjnie. Jak pmaiętam cena zakupu była
> bardzo wysoka i koszty utrzymania też.

Drogo sprzedawali "apartamenty" nad tzw jeziorkiem czyli zbiornikiem
wyrownawczym z ktorego powstalo bagenko z glonami i komarami.
Potem postawili paskudne bloczyska a tak naprawde studnie w srodku - i te poszly
juz tanio - kupilo tam sporo naiwniakow co sie nabralo na elitarnosc i adres na
starym mokotowie.
Wiec tak naprawde ladna jest tam tylko cześć willowa z blizniakami i domami.
Dla przecietnych godne polecenia sa dwa male budynki przy Woronicza Parku.
Koszty utrzymania pewnei beda spadac bo zaczna rezygnowac z zieleni, jeziorka,
ochrony bo ogrodzenia im wystarcza.

[Gość: Janka]

Ogólnie Marina mi się nie podoba, główny problem to brak przytulności.
Pustostany, brudne okna jeszcze z naklejkami producenta. Może kiedyś to się
zmieni...

Sklepy - strasznie drogo choć dobrze, że są.

Fajna jest pijalnia czekolady z dobrymi koktajlami, kawą, lodami.... ale też
ceny są dosadne (czasami tam bywam – wystarczy powiedzieć ochronie iż tam idę i
wpuszczają bez problemu).

No i kraty, wszędzie kraty, ogrodzenia. Tego nie rozumiem po co odgradzać
jeszcze raz budynki jak jest ogrodzenie zewnętrzne całego osiedla.

„Woronicza park” w którym mieszkam też nie jest idealny, duże budynki, brak
kameralności. Plusem są niskie opłaty miesięczne i cena za którą kupiłam
mieszkanie z garażem. Fajny test też park z różnymi drzewami (dorosłymi),
fontanną .....

Jak szukałam mieszkania to rozważałam Marinę ale ta cena 5800 za metr i
późniejsze opłaty (czynsz, jeziorko, zieleń) mnie przeraziły. Dział sprzedaży
zrobił mi symulację i za 60-metrowe mieszkanie musiałabym płacić ok 950 zł
miesięcznie plus oczywiście raty kredytu (ktoś wie ile faktycznie wynosi
obecnie ten „czynsz”?).

Dlatego zdecydowałam się na „Woronicza park” za mniejsze pieniądze kupiłam
mieszkanie 96 metrowe wraz z garażem a czynsz wynosi poniżej 500 zł (co
ciekawe miejsce garażowe kosztuje mniej niż 9 zł miesięcznie!!!).


Pozdrawiam.

[wegorkie2]

> Jak szukałam mieszkania to rozważałam Marinę ale ta cena 5800 za metr i
> późniejsze opłaty (czynsz, jeziorko, zieleń) mnie przeraziły. Dział sprzedaży
> zrobił mi symulację i za 60-metrowe mieszkanie musiałabym płacić ok 950 zł
> miesięcznie plus oczywiście raty kredytu (ktoś wie ile faktycznie wynosi
> obecnie ten „czynsz”?).

Za 60-metrowe mieszkanie z garażem podziemnym czynsz wynosi ok. 450zł-500zł ale
zawiera w sobie już wszystkie zaliczki na media z wyjątkiem elektryczności -
więc zależy ile zużywasz, ale ja na razie ciągle dostaję zwroty (mam nadpłaty)
więc realnie czynsz będzie niższy. Co do ceny mieszkania to nie wiem kiedy
pytałaś i o jakie mieszkanie bo tu każde było wycenianie oddzielnie. Ja mogę
powiedzieć tyle że kupowałem w połowie 2005 roku i było o wiele wiele tańsze niż
Ty piszesz.

Co do Woronicza Park to faktycznie zgadzam się z kimś kto tu pisał w wątku, że
na spekulację było lepsze, ceny były faktycznie bardzo niskie, a lokalizacja
Woronicza Parku jest moim zdaniem świetna. Architektura też jest ok, nawet mi
się podoba, choć trochę duże budynki i bunkrowate.
Także odwołuję to co powiedziałem że Marina była najlepsza na spekulację, ale
wiem że była bardzo popularna wśród "zawodowców".

Gdybym inwestował, kupiłbym w Woronicza Parku ale szukałem do mieszkania a nie
na inwestycję i skreśliłem w założeniach wszystkie inwestycje które są w pobliżu
planowanych tras szybkiego ruchu, autostrad itp.

[Gość: Janka]

Tak, ta planowana trasa szybkiego ruchu jest blisko Woronicza Park i Mariny,
dlatego też mam okna na drugą stronę. Wydaje mi się też iż im wyżej tym
potencjalny hałas będzie mniejszy. Woronicza Park ze względu na swoje
usytuowanie i kształt nie będzie robił echa a to ono jest najgorsze.

Ostatnio przebąkuje się także iż ta trasa w ogóle nie powstanie. Na mapach
południowej obwodnicy Warszawy dojazd z obwodnicy jest tylko do Marynarskiej i
cały ruch ma iść właśnie obwodnicą oraz Marynarska/Hynka aż do Jerozolimskich.
Tam mają być zbudowane wiadukty a wtedy wątpię by trasa przy Woronicza park
kiedykolwiek powstała bo i po co. Jest potrzebnych tyle innych kosztownych
inwestycji drogowych i mostowych.

Apropo Mariny kupiłeś taniej niż mi proponowali? Wtedy to była cena początkowa
bo były też wyższe (2003 rok). Czynsz też mi wtedy wyliczyli kosmiczny,
pamiętam iz obowiązkowa comiesięczna opłata za zieleń wynosiła 100 zł.

[wegorkie2]

Jeśli chodzi o trasę, to jestem przekonany że ona powstanie - może nie prędko,
ale będzie. Ja też uważam że lepiej i naturalniej byłoby zmodernizować Hynka,
ale nie jestem specjalistą więc się nie wgłębiam. Dobrze że masz okna na drugą
stronę, ja też, jednak dodatkowo wolałem kupić mieszkanie które jest w
odpowiednio dużej odległości od przyszłej trasy. Faktycznie niewielka część
mieszkań Mariny jest praktycznie tak samo blisko trasy jak Woronicza Park (choć
będą jeszcze zasłaniane nowymi budynkami), tam bym nie kupił.

Co do cen i czynszów to kwestia się zmieniała z czasem. Po pierwsze proponowali
Ci lepsze mieszkania w 2003 roku (inwestycja była etapowa), po drugie albo Ci
głupot nagadali albo potem obniżyli ceny, na pewno cena początkowa nie była
5800. Czynsz był początkowo kosmiczny plus opłata za zieleń, której w końcu nie
ma w ogóle. Nie wiem czy to nie była celowa polityka informacyjna aby robić
wrażenie że to "najbardziej prestiżowe i ekskluzywne osiedle w Warszawie" (cytat
z Wyborczej). No cóż z deka przesadzili z tą kampanią i chyba przekroczyli
"advertising response curve" co spowodowało że Marina stała się taką dobrą
inwestycją i rzucili się na nią spekulanci (prawdę mówiąc sam tam kupiłem dzięki
temu że udało mi się spotkać i porozmawiać z jednym z bardziej znanych
specjalistów od tego, bo byłem zdecydowany na Etiudę w Ekopark, ale ta rozmowa
trochę mi dała do myślenia).

Uważam że podjęłaś słuszną decyzję, ja bym w 2003 roku nie dał za mieszkanie na
Marinie 5800/m2. Chyba poszedłbym wtedy do MPRO albo Ekopark gdzie ceny były w
tamtym czasie sporo niższe.

[zdyszany_kurczak]

Jeslipiszesz ze taniej toznaczy ze kupiles w tych najbardziej syfowych studniach
zageszczonych na maksa bo do sasiada mozesz tam podawac papierosy przez okno

[fan_kielc1]

> Gdybym inwestował

A nasz "inwestor" wegorki2 to chyba tez z kieleckiego, w dodatku najmundrzejszy
z calej wsi.
Dobrzes koles napisal ze sloma. Przyjechalo toto do miasta i połucza wwszystkih.

[Gość: ghr]

no jest na to wytlumaczenie czynsz jest kalkulowany rowniez w zaleznosci od
"wielkosci gestosci zaldunienia działki" a ze mieszkasz w falowcu mrowkowcu to
nie musi byc wysoki

[Gość: Janka]

Dzisiaj byłam w pizzerni, całkiem milutko, zjadłam sałatkę i wypiłam małe piwko
(7 zł małe piwo). Obok jest Top Market, ceny 10-20% wyższe niż w Top Markecie
który jest poza Mariną ok 200 metrów dalej ale wybór dużo większy, zwłaszcza
rzeczy bardziej wysublimowanych.

Zauważyłam też iż na Marinie jest dużo osób skośnookich (mi akurat to nie
przeszkadza).

W pizzerni będę częstszym gościem.:))))

Ogólnie całkiem fajnie na spacer.

[Gość: mistrzu]

To ty do takich eksluzywnych lokali chodzisz? Zamozna jestes.

[karino14]

W koloseum na boisku saa walki gladiatorow.

Macie juz kiosk ruchu w tych apartamentowcach?

[przejazd14]

Gość portalu: Alex napisał(a):

> Byłem w sobotę wieczorem na imprezie u znajomych w Marinie Mokotów i w budynku
> na przeciwko trzy czwarte świateł było zgaszonych, co wskazuje na to, że nikt
> tam nie mieszka. Czy to oznacza, że trzy czwarte mieszkań w Marinie kupili
> spekulanci?
>


Nie wpadliście na pomysł, aby pójść sobie z imprezą na starówkę
albo_gdzie_tam_macie _w_zwyczaju? Jakaś nowa moda? Zwala się pół Warszawy do
znajomych, którzy w 10 osób wynajmują jedno mieszkanie w bloku, który
nigdy_nie_powinien_tu_byc_zbudowany oglądać osiedle. Ryczą, wrzeszczą i
zachowują się jak ostatnie bydło (na balkonie 5-6 piętro), a jak minie kac, na
służbowym komputerze w banku wyrażają zdziwienie, że nikt nie zachowuje się
podobnie. Tymczasem to są mieszkania dla ludzi a nie trzody Twojego pokroju.
Ludzi, którzy po powrocie z Brukseli czy Nowego Jorku chcą się wykąpać i
odpocząć słuchając dobrego jazuu, a nie gó..anego disco polo, któremu
towarzyszy smród palonej na ruszcie kiełbasy. Łapiesz?

[Gość: ghr]

hee sie usmialem

[Gość: Kuba]

Hehehe, też się uśmiałem....

Z Brukseli... robisz za asystenta Europosła z Samoobrony??? Uważaj bo tam to
teraz seksafera...

[przejazd24]

> a nie gó..anego disco polo, któremu
> towarzyszy smród palonej na ruszcie kiełbasy.

Niestety to nie tylko wynajmujacy. Jest sporo wlascicieli pochadzacych z
kieleckiego albo jakos podobnie - wystarcyz popatrzec na rejestracje. Wystawioen
buty przed drzwiami, smieci przed smietnikiem i gryll na balkonie. Ale o tym
pisza na wszystkich forach osiedlowych. Musza przyjezdni troche sie otrzaskac
jescze. Slome widac :-DDDDDD

[Gość: K.]

A co to jest słoma??? Bo nigdy nie widziałem. To jets u Ciebie w domu?

[przejazd24]

> A co to jest słoma???

hahhahahaahahaha
Popytaj znajomych albo poczytaj fora osiedlowe np na Gazeice.
Wszendzie to samo: buty przed drzwiami, parkowanie gdzie popadnie jak na lace bo
albo kola na trawniku albo na chodniku zeby nie dalo sie przejsc albo na pasach.
I to jest matole sloma - typowa dla przyjezdnych. WWlasnie na marinie jest to
duzy problem bo zbieranina jest z calej Polski + trzeci sort expiatow i
skosnych. Akurat skosni sa najmniej meczacy, bo oprocz smrodzenia gotowaniem nie
ma z nimi wiekszych probelmow.

[Gość: alek]

> Wszendzie to samo: buty przed drzwiami, parkowanie gdzie popadnie jak na lace
> bo albo kola na trawniku albo na chodniku zeby nie dalo sie przejsc albo na
>pasach

przez przypadek trafilem na ten watek (tytul mnie zaintrygowal), ale widze, ze
w centrum miasta tak samo jak na obrzezach (ja mieszkam na osiedlu w Urusie). u
mnie poza kompletnym brakiem kultury parkowania dochodzi jeszcze wystawianie
smieci przed drzwi (a jakze kolo obuwia!), glupie miny na dzien dobry czy
dziekuje po wyjsciu z windy.. straszne :o(

[przejazd24]

> dochodzi jeszcze wystawianie
> smieci przed drzwi (a jakze kolo obuwia!), glupie miny na dzien dobry czy
> dziekuje po wyjsciu z windy.. straszne :o(

To tez tranfa uwaga.
Ja chyba 4 miesiace uczylem sasiadke (wypasiona bryka ale blachy z bydgoskiego)
ze sie mowi dzien dobry w windzie. Ostatnio jakby z tym zaskoczyla i slome widac
tylko jak parkuje kolami na sasiednim miejscu. Ale na szczescie w garazu nie
sasiadujemy miejscami.
Trafic na takiego osla to jest naprawde dramat. Bo ja bym musial sie mocno
nawalic zeby zaparkowac nawet jedynm kolem na cuzdym miejscu

[Gość: zwid]

to dopiero z ciebie burak jedzisz po pijaku no prosze u siebie to co
najwyzej w krowe wjedziesz nie?

[czlek_ze_wsi]

Koles napisal ze musialBY sie nawalic zeby tak zaparkowac.

Ja nie jestem z warszawy ale jak patrze na parkowanie na nowych osiedlach to
rzeczywiscie blachy wsszystko tlumaczom. Pozniej trudniej juz jest chlopkow
namierzac bo nastepna bryka na warszawskich numerach. Przejscia dla pieszych to
normalne miejsca parkingowe

[Gość: cc]

to nic
ja dorzuce swoje cegielki:
1.trzepanie dywanow na balkonie
2.wymiatanie smieci z balkonu poprzez trzy pietra na czyjs taras
3.wyrzucanie kiepow przez okno
4.otwieranie drzwi wejsciowych by wywietrzyc zapachy z kuchni
Mnie migracja ludnosci nie przeszkadza, lecz czasem proponuje wnikliwie
poobserwowac wlasne zachowanie, zanim zacznie sie wykrzykiwac , iz miejscowi nie
lubia przyjezdnych bez wyraznego powodu...

[Gość: rdi]

to ja dorzucę swoje:
1. wyrzucanie kiepów przez okno samochodu
2.gaszenie kiepów na chodniku przydeptując butem(...ooo, trzoda się
zdziwiła .To niby to nieeleganckie?)
3.parkowanie na miejscach dla inwalidów
4.zostawianie po sobie śmietnika wszedzie gdzie się pojawi(dobrze widoczne w
miejscowościach turystycznyh)

[Gość: cc]

ad2. szalg mnie trafia jak widze takie matoly. Jarajace na przystankach i
kiepujace gdzie popadnie pomimo, iz obok jest kosz na smieci. Nadmienie, ze sama
jestem palaca ale jak siedze na lawce obok kogos to zawzse sie pytam czy moge
zapalic. A kiepa trzymam poki kosza nie znajde.
ad4. Nie trzeba daleko szukac. Burak jak wypije pifko pod chmurka to butelke
/puszke zostawi tam gdzie siedzial.
Przejawow buractwa jest duzo wiecej.
1.Piesek naszcza na klatce to Pan/Pani po piesku juz nie sprzatnie
2.Piesek nasra na chodnik, to Pan/Pani kupe ominie i pojdzie dalej
(tez zapewne niektorych zdziwi iz powinnpo sie po swoim kundlu posprzatac)
3.Autobusowe reakcje a la pks grojec: nie czeka sie az wysypia sie wysiadajacy
tylko wpycha do srodka. To jedno z moich ulubionych oblicz warsiawy. I jakiez
wymowne...
4.Napiwkow w knajpach nie daje sie. Bo po co...
5.W kinie nie wylacza sie telefonu.Do teatru sie nie chodzi.

[Gość: Alde]

>Ja chyba 4 miesiace uczylem sasiadke (wypasiona bryka ale blachy z bydgoskiego)
>ze sie mowi dzien dobry w windzie. Ostatnio jakby z tym zaskoczyla i slome
>widac
>tylko jak parkuje kolami na sasiednim miejscu. Ale na szczescie w garazu nie
>sasiadujemy miejscami.
>Trafic na takiego osla to jest naprawde dramat. Bo ja bym musial sie mocno
>nawalic zeby zaparkowac nawet jedynm kolem na cuzdym miejscu

Nie wiem, o jakim osiedlu piszesz, ale na pewno nie o marinie. Generalnie mam
wrażenie, że osiedle znasz jedynie z widzenia a i to z balkonu raczej. Mimo że
moi sąsiedzi na marinie mieszkają od roku nie widuje ich w windzie, ponieważ
jedna winda jest na 2 do 8 mieszkań. To musi być coś wysokiego za płotem, może
Politechnik?

przejazd 24 straciles prace na rzecz studenta...

[xpert]

...z poza Warszawy czy o co Ci chodzi z ta frustracja?

[mari987987]

Jest tez orgyanalna sloma na marinie
Widzialem jak niektore chlopki-jelopki tak maskuja sie w ogrodku albo na baklonei

[teamdesign]

mari987987 napisał:

> Jest tez orgyanalna sloma na marinie
> Widzialem jak niektore chlopki-jelopki tak maskuja sie w ogrodku
albo na baklon
> ei

W jakim języku próbujesz pisać i dlaczego na forum dla dorosłych :(

[Gość: majkel]

Ludzi, którzy po powrocie z Brukseli czy Nowego Jorku chcą się wykąpać i
odpocząć słuchając dobrego jazuu, a nie gó..anego disco polo, któremu
towarzyszy smród palonej na ruszcie kiełbasy. Łapiesz?



od kiedy NY jest w lomzy a bruxela w malkini ???
a dla twojej informacji New York to stan
miasto nazywa sie New York City w skrocie NYC to jakbys na przyszlosc chcial
blysnac elokwencja i podrozami na swojej wsi

[Gość: ktos]

A ty wieśniaku myślisz, że jeśli wyjechałeś do Irlandii to już przestałeś być
wieśniakiem? Wracaj na zmywak a nie próbujesz tu pokazywać swoją wsiową elokwencję.

[Gość: majkel]

A ty wieśniaku myślisz, że jeśli wyjechałeś do Irlandii to już przestałeś być
wieśniakiem? Wracaj na zmywak a nie próbujesz tu pokazywać swoją wsiową elokwencję.

nic nie pokazuje smieje sie z was bo mnie bawicie

[Gość: Alde]

>od kiedy NY jest w lomzy a bruxela w malkini ???
>a dla twojej informacji New York to stan
>miasto nazywa sie New York City w skrocie NYC to jakbys na przyszlosc chcial
>blysnac elokwencja i podrozami na swojej wsi

Ależ z Ciebie głupi a może tylko niewykształcony burak, akurat przejazd napisał
poprawnie i po polsku, co tobie nie przytrafiło się w żadnym ze słów chyba.
Tragedia.

[Gość: klimet]

Wyjątkowo głupia dyskusja cham ze wsi niczym nie różni się od chama z miasta i
jednych jak i drugich jest w Warszawie bardzo dużo. Generalnie są to ludzie o
dość niskim statusie materialnym, więc w nowych droższych osiedlach jest ich
nie wielu. Przejedzcie się po starych kwaterunkowych blokach z wielkiej płyty
to zobaczycie, jaki ciekawy sort ludzi tam zamieszkuje. Byłem w Marinie nie raz
i nie zauważyłem „burłackich” wybryków. Swoje sądy na tym forum zaczęli
wypowiadać jacyś wyjątkowo zakompleksieni sfrustrowani ludzie. To jest
oczywiście forum otwarte i każdy może wyrażać swoje poglądy, ale bez przesady
to nie oznacza, że jak ktoś ma śmietnik w mózgu to uzurpuje sobie od razu prawo
do wypisywania bzdur i obrażania innych uczestników forum.

[Gość: cc]

Generalnie są to ludzie o
> dość niskim statusie materialnym, więc w nowych droższych osiedlach jest ich
> nie wielu. Przejedzcie się po starych kwaterunkowych blokach z wielkiej płyty

Chyba nie z tego miasta jestes. Kwaterunkowe mieszkania sa glownie w starych
kamienicach, zarowno przedwojennych jak i tych zaraz po wojnie stawianych.

I mylisz sie ogromnie, warunkujac poziom kultury od poziomu uzyskiwanych
dochodow. Jak rowniez jestes w bledzie sadzac, iz w nowych osiedlach jest wiecej
ludzi o wyzszym statusie matreialnym.

[Gość: klimet]

Otóż z tego miasta jestem i zapewniam cię, że mieszkałem w wielu miejscach w
Warszawie. Tak to prawda może rzeczywiście to zbyt duże uogólnienie z tym
statusem materialnym. Sam osobiście znam ludzi zarabiających duże pieniądze a
niegrzeszących kulturą, ale zapewniam cię, że po klatkach nie szczają i po
ścianach nie bazgrzą.

[Gość: cc]

nie wiem ile liczysz wiosen, moj drogi, lecz jesli zdazyles juz mieszkac w wielu
miejscach warszawy ( bedac z tego miasta) z warunkami lokalowymi musialo byc u
ciebie nietego...:P Dalsze wniskui nasuwaja sie same:P
Mozesz wskazac mi ( w ramach doinformowania mnie, oczywiscie ) gdziez to w
warszawie znajduja sie wielkoplytowe mieszkania komunalne?

I jeszcze jedno spostrzezenie. Ludzie dbaja o to co ladne i nowe a dewastuja to,
co juz zdewastowane.
W jakims kraju ( nei pamietam teraz gdzie ) zrobiono experyment. Mianowicie na
najgorszych odcinkachj metra,gdzie jezdzily najbardziej zdezelowane tabory,
ouszczono nowe, pachnace wagoniki. Okazalo sie, ze nie zostaly one zniszczone
podczas gdy stare tabory byly dewastowane bez ustanku.

[Gość: j_7]

:)))
niezły z Ciebie zbytnik przejazd14,
najbardziej podoba mi się fragment:

> odpocząć słuchając dobrego jazuu,

gratuluję słuchania dobrego "jazuu" :))))
no MEGA HIT przejazd14, roześlę znajomym Twoją wypowiedź.

[przejazd14]

Gość portalu: j_7 napisał(a):

> gratuluję słuchania dobrego "jazuu" :))))
> no MEGA HIT przejazd14, roześlę znajomym Twoją wypowiedź.

Chodzi Ci o literówkę a właściwie źle przytrzymany klawisz? Tym się
tak podnieciłeś? Nie upaprałeś sobie przy tym spodni albo
klawiatury? Jak teraz wyskoczysz zza biurka żeby odprowadzić klienta
na ulice? Duszno w tym open space? Szef nie widzi? Rozumiesz któreś
z tych pytań? Wiesz już że jesteś po prostu dupkiem?

[muffinka23]

Ktoś tam napewno mieszka. I moze w dodatku czyta to forum.
Wiec mam pytanie: jak sie mieszka w Marinie?

[wegorkie2]

Ogólnie - mieszka się bardzo dobrze.

[muffinka23]

Dzieki za odpowiedz
Zadajac to pytanie wiedzialam ze napewno zabierzesz glos - i ze bedziesz
zachwycony swoim zakupem
Moze ktos jeszcze sie wypowie? Czy to osiedle podoba sie jego mieszkancom?

[wegorkie2]

Powtórzę, bo źle zrozumiałaś:

"Ogólnie - bardzo dobrze" - to nie jest zachwyt, to jest umiarkowane zadowolenie.

Faktycznie nigdzie lepiej mi się nie mieszkało, ale nie jest to miejsce moich
marzeń. A więcej konkretnych odpowiedzi mogłabyś uzyskać na forum gdzie jest
sporo mieszkańców: www.marinamokotow.info

[muffinka23]

Na tym forum pisza tylko rasisci ktorym zdech pies
Jak to mieszkancy mariny to n iezyl element tam mieszka

[wegorkie2]

> Na tym forum pisza tylko rasisci ktorym zdech pies
> Jak to mieszkancy mariny to n iezyl element tam mieszka

Jeśli chodzi o Warszawę, to mieszkałem już w kilku miejscach i środowiskach - od
wielkiej płyty po osiedla domów jednorodzinnych pod miastem i muszę przyznać że
teraz mam zdecydowanie najfajniejszych i najciekawszych sąsiadów (mówię
oczywiście generalnie o przekroju).

Jeśli chciałeś(aś) się dowiedzieć jak się tu mieszka i od razu oceniłeś(aś)
ludzi stąd jako "element" to myślę że jest to dla Ciebie wystarczająca
informacja, wszak jest oczywiste że wśród "elementu" mieszka się źle. Na
szczęście nie ma takiego obowiązku i jeśli szukasz miejsca dla siebie, szukaj
gdzie indziej. "Element" też nie powinien z tego powodu ubolewać.
Rozumiem jednak że forum Ci pomogło odpowiedzieć na pytania, co mnie cieszy.
Zatem pozdrawiam.

[muffinka23]

a ja pytalam gdzie ty mieszkales w Warszawie?
ale skoro mieszkales w kilku miejscach to pewnie wynajmowales, wiec nietego
bywalo. To pwnie tlumaczy zachwyt z jakim wypowadasz sie w internecie o swym
mieszkanku na marinie - gratuluje inwestycji, bo ja dopiero przymerzam sie
niesmialo.
A "element" juz tlumacze: przeczytalam kilka wpisow na forum osiedlowym mariny i
pisza tam ze komus przez weterynarza zdech pies i ze wietnamczycy rzucaja
doniczkami - fajne sa te wpisy twoich sasiadow
twoja protekcjonalna wypowiezd dobrze sie wpisuje w ten klimat

[Gość: kloss]

Kolega z pracy mieszka na marinie, na swoim piętrze mieszka tylko on, piętro
wyżej nie mieszka nikt, piętro niżej jedno mieszkanie zamieszkane. Reszta
niezamieszkała, choć oczywiście wykupiona. Spekulanci....

[Gość: jazuu]

Gość portalu: j_7 napisał(a):

> gratuluję słuchania dobrego "jazuu" :))))
> no MEGA HIT przejazd14, roześlę znajomym Twoją wypowiedź.

Chodzi Ci o literówkę a właściwie źle przytrzymany klawisz? Tym się
tak podnieciłeś? Nie upaprałeś sobie przy tym spodni albo
klawiatury? Jak teraz wyskoczysz zza biurka żeby odprowadzić klienta
na ulice? Duszno w tym open space? Szef nie widzi? Rozumiesz któreś
z tych pytań? Wiesz już że jesteś po prostu dupkiem?


BUahahahahahahahahahha

zle przytrzymany klawisz
to mnie setnie ubawilo
ale burak zakompleksiony z ciebie chlopaku.

rece opadaja jak takie cos mowi: jazuu posluchac buahahahaahha

wracaj do siebie do krasnika buraczku pastewny

buahahahahahahahahahah

ON JAZUU BEDZIE SLUCHAL................

to frajer z miodem w uszach

[przejazd14]

Gość portalu: jazuu napisał(a):

> rece opadaja jak takie cos mowi: jazuu posluchac buahahahaahha
>
> wracaj do siebie do krasnika buraczku pastewny
>
> buahahahahahahahahahah
>
> ON JAZUU BEDZIE SLUCHAL................
>
> to frajer z miodem w uszach


Hehe cieszy mnie że przed snem o mnie pamiętasz (mam nadzieje że się
tylko brzydko przy tym nie bawisz), także schlebia mi Twój Nick ;)
Pogadaj z byłym o tym, że najbardziej rajcuje cie anonimowe plucie
przez Internet na lepszych, może wróci i wam sie jeszcze ułoży?
Tymczasem bywaj i powodzenia w akwizycji;)

[Gość: Tusia]

Przejazd14, nie drecz chlopaka jeszcze sobie cos zrobi. Zreszta to
nie miejsce na takie pyskowki. Marina natomiast bardzo mi sie podoba
i szczerze zazdroszcze wszystkim ktorzy tam mieszkaja. Nie wiecie co
z kolejnymi blokami na tym osiedlu - 2 etap?

[Gość: qwe]

Nic z tego , nie ma pozwoleń. Zresztą ceny miały byc chyba mało
konkurencyjne.

[Gość: kolo]

>>Nic z tego , nie ma pozwoleń. Zresztą ceny miały byc chyba mało
konkurencyjne.

Ceny w pierwszym etapie były blisko dwukrotnie wyższe niż rynkowe.
Średnia na Mokotowie w 2002 to było 3500 na Marinie 5000-5700 (w
blokach, nie apartamentach). Tym razem miało to być podobnie
kalkulowane. Tymczasem na rynku wtórnym jest wystawione wiele
mieszkań z mariny po 10-12tys i poza apartamentami raczej wolno
schodzą.

[Gość: przejazd-kibel]

Przejazd lamusku.
Strasznie zakompleksionym dupkiem musisz byc.

Pewnie 12h z nosem w monitorze - i jak szef nie widzi porno stronki sobie
odpalasz...

Heh mam u siebie tez takich ananasków.
Ale oni sa wszedzie.... Nie zachlap monitora czytajac tego posta.

Aha - a ty nie na zniwach u tatusia??? Chyba juz czas?

No i oczywiscie czekam jak sie dalej tu zaprezentujesz i z niecierpliwoscia
czekam na twa blyskotliwa riposte -

Tu mozesz sie wygadac - nie tak jak w domu gdzie matka pewnie cie pod stolem
chowala.

bez pozdrowien dupku

[Gość: nie-Marina]

Po sposobie wypowiedzi, składniach gramatycznych i słownictwie widzę
iż pochodzisz ze ściany wschodniej.

Nie przyznawaj się iż (podobno) mieszkasz w Warszawie bo tylko
psujesz opinię o tym mieście.

Kiepskich pracowników ma PZU Zycie

[Gość: ehhh]

Kiepskich i znerwicowanych. A może to jakas strategia marketingowa?

[Gość: M]

Niższego poziomu chłopie nie mogłeś zaprezentować. Żal d...pe ściska, że takie
buraki mieszkają w Warszawie.

[przejazd14]

Gość portalu: przejazd-kibel napisał(a):


>
> No i oczywiscie czekam jak sie dalej tu zaprezentujesz i z
niecierpliwoscia czekam na twa blyskotliwa riposte -
>


Zatem tak sobie stoisz po pas w szambie, ściskasz w rekach gó wno i
czekasz, aż się odezwę żeby rzucić?

Skończ wreszcie tą beznadziejną dyskusję!!!

[solariiis]

Nie wiesz, że najlepszym sposobem na takiego prostaka jest
zignorowanie go? Dyskutując z debilem sprawiasz mu tylko radochę.
Interesuje mnie to forum i chcę czytać poważne wypowiedzi, a Ty
zupełnie niepotrzebnie podgrzewasz atmosferę. Bawi Cię to? Nie
schodź do jego poziomu.

Pozdrawiam.

[Gość: xyz]

Ceny rzeczywiście były wyższe niż średnie na mokotowie, ale były
niższe niż np. w Eko-Parku. Sprzedaż została ropoczęta w IX 2003 a
nie w 2002. Ceny rozpoczynał się od 4400 za mieszkania bez widoku na
jeziorko, poprzez 5250 z widokiem, do 5750 za aparameny z widokiem
na jeziorko. I to były najwyższe ceny, w początkowym okresie
sprzedaż.

[Gość: Gg]

5700 to chyba cena z WI1 i WI2 a nie apartamentów... cos mieszasz

[Gość: xyz]

Zawsze możesz sprawdzić u dewelopera.
Bez odbioru.

[solariiis]

Witam,
Interesuje mnie jakie są realne miesięczne koszty utrzymania lokalu
w Marinie? Od czego zależą poza oczywistą różnicą
apartamenty/mieszkania, czy tylko od metrażu?

Pozdrawiam.

[Gość: xyz]

Miesięczne opłaty wynoszą aktualnie 7,21zł/m2 i zwierają opłaty za
utrzymnie zieleni, ochronę, miejsca garażowe itp. oraz zaliczki za
wszystkie media oprócz energii elektrycznej i opłaty za użytkowanie
wieczyste gruntu (z tego co pamiętam to roczna opłata za
uż.wieczyste gruntu wyniosła za ostatni rok 14,50 zł/ m2 powierzchni
lokalu). W moim przypadku za ostati rok była spora nadpłata po
uwzględnieniu rzeczywistego zużycia ciepłej i zimnej wody oraz co
(każdy lokal jest olicznikowany). Stawki te zapewne uda sie
zmniejszyć gdy zarządca nieruchomości zostanie wybrany przez
wspólnotę mieszkaniową, na razie, przy podpisywaniu aktów
notarialnych developer narzucił zarządcę na okres 5 lat.
Pzdr

[solariiis]

To się nazywa rzeczowa odpowiedź!
Dziękuję i pozdrawiam.