GAZOMONTAŻ- mieszkanie

[Gość: MIESZK GAZ.]

Chcę kupić mieszkanie u dewelopera Gazomontaż w Ząbkach.Mieszkanie na
pierwszy rzut oka jest ok, ale umowa to wolę chyba sie nie wypowiadać. Czy
może ktoś udzielić mi dodatkowych informacji na temat tego osiedla w Ząbkach.
Zależy mi na czasie więc proszę wszystkich o opinię.

[Gość: Przemek]

Poszperaj po forum, poszukaj według tematów... Sporo wypowiedzi było na ten
temat. Po obiecanych aktach notarialnych jak dotąd ani widu, ani słychu...

[Gość: Niedoszła mieszkan]

Bogu dzięki że go nie kupiłam, bo po sprawdzeniu Umowy przez prawnika i
zaproponowania GM podpisania umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego
dostałam odpowiedz: "Jeśli chce pani kupić to mieszkanie to tylko na takich
warunkach jakie stawia GM i oczewiście nie ma mowy o podpisaniu umowy
przedwstępnej w formie aktu notarialnego ", więc podziękowałam. Bo niby
dlaczego nie chcą się zgodzić skoro i tak wszystkie koszty opłat notarialnych
pokrywam ja kupujący? ( Chciałam tylko mieć prawnie skuteczną umowę jaka winna
być przy zawarciu transakcji kupna sprzedaży nieruchomości- bo w razie jakiś
niespodzianek byłabym kryta, a tak.... niekoniecznie.)Chociaż sama umowa w
wersji obowiązującej niczego nie gwarantuje kupującemu a wręcz tylko on jest
pociągany do odpowiedzialności w przypadku nie dotrzymania różnych terminów.
Więc poszukam innego mieszkania.
A na koniec z przyjemnością będę przyglądć się sprawie bo nie ukrywam ciekawa.

[Gość: Niedoszły Klient]

ja też "bujałem się" z tą firmą odnośnie umowy
nie mogę nic złego powiedzieć co do mieszkania bo i rozkład fajny i miejsce
niezłe i z dojazdami ok.
mój kolega zaryzykował, kupił, urzadził sie i juz mieszka ale na obiecywany
Akt Not. czeka i czeka i czeka ....
W sumie po kilku miesiącach (tak to nie pomyłka) negocjacji zrezygnowałem z
tej oferty i na dzień dzisiajszy NIE ZAŁUJĘ (może tak miało być ;)) )bo
znalazłem całkiem niedaleko inne lokum, w niższej cenie, wiekszy metraż i parę
innych plusów - nikt nie robił mi żadnych problemów z Aktem, jako zaliczkę
wystarczyło niecałe 2,3 % wartości ...
W każdym razie konćzę już je urządzać ...
Linków nie podaję do poprzednich watków bo wystarczy w wyszukiwarkę wrzucić i
już je masz ;)
Jesli mieszkanie i okolica Ci się podoba to walcz o umowę w AN i o jej zmiany -
mnie się część rzeczy udała ale jak na prawie 3 miesiące negocjacji to było
duuuuuużo za mało ..

pozdrowienia dla wszystkich Niedoszłych Sąsiadów ;))
żeby wam się miło i spokojnie mieszkało

[Gość: NIEDOSZŁA MIESZ.]

Gość portalu: Niedoszły Klient napisał(a):

> ja też "bujałem się" z tą firmą odnośnie umowy
> nie mogę nic złego powiedzieć co do mieszkania bo i rozkład fajny i miejsce
> niezłe i z dojazdami ok.
> mój kolega zaryzykował, kupił, urzadził sie i juz mieszka ale na obiecywany
> Akt Not. czeka i czeka i czeka ....
> W sumie po kilku miesiącach (tak to nie pomyłka) negocjacji zrezygnowałem z
> tej oferty i na dzień dzisiajszy NIE ZAŁUJĘ (może tak miało być ;)) )bo
> znalazłem całkiem niedaleko inne lokum, w niższej cenie, wiekszy metraż i
parę
> innych plusów - nikt nie robił mi żadnych problemów z Aktem, jako zaliczkę
> wystarczyło niecałe 2,3 % wartości ...
> W każdym razie konćzę już je urządzać ...
> Linków nie podaję do poprzednich watków bo wystarczy w wyszukiwarkę wrzucić i
> już je masz ;)
> Jesli mieszkanie i okolica Ci się podoba to walcz o umowę w AN i o jej
zmiany -
> mnie się część rzeczy udała ale jak na prawie 3 miesiące negocjacji to było
> duuuuuużo za mało ..
>
> pozdrowienia dla wszystkich Niedoszłych Sąsiadów ;))
> żeby wam się miło i spokojnie mieszkało

To może zdradzisz rąbka tajemnicy gdzie jeszcze można podpisać normalną Umowę
kupna mieszkania bo Gaz. nie chce słyszeć o AN(sama to sprawdziłam nawet
osobiście i pisemnie i co usłyszłam: " nie ma mowu o AN" więc to "lipa" bo nie
mają prawa nie zgodzić się na podpisanie Przedwstępnej w AN (koszty i tak
pokrywa kupujący a przynajmniej wskazywało by że są ok i zabezpieczyło moje
interesy). A tak "czekaj tatko latka".
Zastanawiam się tylko czy aby ceny nie wzrosną tym mieszkańcom którzy tam już
mieszkania kupili po podwyżce Vatu ale przed rozliczeniem ostatecznym
inwestycji tj. przed podpisaniem tak obiecywanych AN. Bo wydaje się że termin
podawany w umowach nie jest realny. Ale to juz nie moja sprawa bo szukam
innego, bardziej pewnego mieszkania, chociaż szkoda bo mieszkania są naprawdę
b.ładne.

[Gość: milo]

mieszkam przy Powstancow. Z przyjemnoscia patrzylam na wykanczane osiedle
Gazomontazu (Ja mam ciagle nie oddany budynek, za to ksiege wieczysta od
sierpnia). Przestalam, gdy dowiedzialam sie, ze grunt nie jest wlasnoscia
gazomontazu. Jest to tylko wieczyste uzytkowanie. Dlatego tez nie ma tam
wspolnoty tylko spoldzielnia. Stad pewno brak aktow (w spoldzielni tego nie
trzeba). Mieszkancy nie maja tez szans na zalozenie w przyszlosci ksiegi
wieczystej. No coz, chyba wole wlasne choc mniej ladne na pierwszy rzut oka
Pozdrawiam
milo

[Gość: Sekretka]

> To może zdradzisz rąbka tajemnicy gdzie jeszcze można podpisać normalną Umowę
> kupna mieszkania

Taką umowę można podpisać w Zielonce - firma NOTI. Nie wiem ile w tej chwili
zostalo tam jeszcze wolnych lokali, ale:
1. Umowa przedwstępna mogła być aktem notarialnym (choć domyślnie tak nie jest,
ale godzą się na to bez problemu)
2. Kwota wpłacana przy umowie przedwstępnej nie musiała stanowić 20% wartości
mieszkania - dalo się ją wynegocjować
3. Za resztę możesz zapłacić PO PODPISANIU AKTU!!!!
4. Wszyscy mieszkańcy, którzy kupili mieszkania maja już akty!

Tak było w czerwcu i tak mogliśmy zrobić. Nie zrobiliśmy, bo w międzyczasie
znaleźliśmy optymalne (co by nie powiedzieć NAJLPESZE) dla nas rozwiązanie ..
też w Zielonce :-)

Pozdrawiam

[Gość: Piotr]

> znalazłem całkiem niedaleko inne lokum, w niższej cenie, wiekszy metraż i par

Możesz uchylić rąbka tajemnicy i napisać jakie to lokum.
Pozdrawiam

[Gość: lima]

witam po pierwsze gazomontaz nie jest wlascicielem gruntu tylko posiada prawo
wieczystego uzytkowania po drugie spolka jest zadluzona, wiec aby dostac akt
wlasnosci nalezy zaplacic podwojna wartosc nieruchomosci. pozdrawiam i radze
poszukac innego mieszkania.

[Gość: niedoszła mieszkan]

Zgadzam się w zupełności z poprzednim gościem. Musi być coś nie tak bo boją sie
podpisać przedwstępnej umowy przed notariuszem jak diabeł święconej wody.
Żetelny Inwestor nie stawia przeszkód przy podpisaniu w takiej formie umowy. A
więc odpowiedź jest prosta.......trzeba tylko chwilę się zastanowić.