Developerzy wynajmą nowe mieszkania

[satorianus]

finanse.wp.pl/POD,17,wid,10610194,prasa.html
Jak można pisać takie bzdury? 3600 za trzypokojowe mieszkanie?

dom.gratka.pl/mieszkania-do-wynajecia/lista/,warszawa,wola%5Eochota%5Emokot%F3w%5Ew%B3ochy,777,1200,3500,14,4,4,on,20,c_1,dz,md,co,cd,od,lpo,lpd,tz,li,sr.html

[prawdziwybubon]

Pobożne życzenia deviloperów.

[Gość: rolnik]

Widać w tym momencie jakie pojęcie o cenach mają developerzy, cena wynajmu tak
samo przegięta jak cena metra kwadratowego.

Trzeba się wczuć w rolę przedsiębiorcy, czyli norma plus 40 procent.

Ja im życzę powodzenia, bo go dużo potrzebują przy takich założeniach.

[Gość: Dcr]

Niezle, 3600 za 3 pokojne, 1200 zl za pokoj, dokladnie za tyle moj kumpel
wynajal 35 metrowa kawalerke pod metrem na Ursynowie. To te 3 pokojowce musza
byc conajmniej w centrum i w super standardzie wykonczenia (2 tys zl i w gore)
zeby managerowie z bankow sie zlosili w tych cenach wynajmowac. Zreszta jak
kogos stac placic tyle co miesiac za wynajem to stac go tez na splate kredytu, a
jakos chetnych do jego brania brak?

[satorianus]

Ja wynajmuje 2 pokoje za 1600. Mam na lokacie 90tys, czyli jakieś 25%-30%
wartości mieszkania, które wynajmuje. Lokata generuje mi 600 zysku miesięcznie,
czyli za wynajem płacę de facto 1000 zeta. Odejmując jakieś 300zł czynszu
musiałbym płacić jakieś 700zł raty żeby kupno takiego mieszkania mi się
opłacało. Czyli te 40m na Woli musiałoby kosztować nie więcej niż: 200000tys. I
taką cenę skłonny jestem zaakceptować - wszystko jest kwestią matematyki :)