Corpores Lazurowa II szukam sąsiadów

czynsz!

[Gość: aka]

Mam do was pytanie. Ponieważ sama kupuję mieszkanie w tej okolicy , chciałam
zapytać jaki czynsz szacunkowo płacicie lub będziecie płacić. Mnie mój
deweloper powiedział, ze ocenia to na jakieś 6 zł za metr. Czy to nie jest za
dużo?

[Gość: Marek]

U nas jest 7 zł/m ale w ryczałcie (prąd, woda, ochrona itp).
Po założeniu liczników ma być 3 zł/m + woda.

PALISADY-pismo do Corporesa 2

[tomaszr0]

Cześć.Dzięki za zainteresowanie tym ważnym tematem.Sądzę,że w przyszłym
tygodniu napiszę takie pismo.Proszę Was o przesyłanie mi na maila swoich
projektów czy uwag dotyczących pisma na temat tych palisad.A może ktoś z Was ma
ochotę przygotować takie pisemko?Czekam i pozdrawiam.Kiedy będzie gotowe to
będzie okazja się spotkać.Tomek(B32) przypominam mail: [e-mail] lub
[e-mail] (te konto czasem zawodzi) i telefon [phone].

[Gość: Monika]

Witam Sąsiadów!
W sprawie nieszczęsnych ścianek pomiędzy balkonami monitowano Corpores już w
marcu i kwietniu. Warto zwrócić uwagę na argument (patrz pismo od Wojtka z
16.04.2004) dotyczący projektu. Otóż na rysunkach dołączonych do umów dolna
część ścianki jest wyraźnie zaznaczona jako murowana o grubości 8 cm, co nie
jest zgodne ze stanem istniejącym. Być może należy ten problem podnosić przy
odbiorze technicznym mieszkań.

Kablówka, internet, telefon

[Gość: Kasia]

Witajcie!

Jak wygląda sprawa z zakładaniem lokalnej kablówki i internetu? Co z telefonem?
Kiedy będzie cokolwiek wiadomo?
Ktoś wcześniej pisał, że nie za szybko to się stanie i że trzeba będzie
neostradę wykupić :( A tu już koszt o wiele wyższy, kiedy internet wręcz
niezbędny do życia...
I jeszcze jedno pytanie: jakie będzie ogrodzenie osiedla?

Pozdrawiam

Kasia

[Gość: internauta]

witam
w odpowiedzi na pytanie podaje numer telefonu do przedstawiciela frmy TELEONE
p. Tomasz Suminskiego 0 693 955 700 , ktora fo firma bedzie śwadczyła usługi
telefoniczne na terenie osiedla Lazurowa 183

Wykończenie inwestycji

[Gość: nowy lokator]

Przedstawiciel Corporesu poinformował mnie, że trochę przeinwestował i w
związku z tym pojawiły się absurdalne opłaty w wysokości 7 PLN/miesiąc.
Konsekwencją problemów finansowych są na pewno obskurne i tandetne palisady
balkonowe, których nikt nie powinien zaakceptować!!!. Zaczynam się obawiać o
zakończenie inwestycji! Czy przypadkiem pozostała do zrobienia infrastruktura
nie będzie jakości przegród balkonowych?

[tomaszr0]

Witajcie.Konkurs dla chętnych i zainteresowanych (mieszkańców długiego tarasu w
budynku B) ile wysokości będą miały palisady na tarasie?Odpowiedz w następnym
moim wpisie.Proszę o jak największy udział w pismie do Corporesa i
poinformowanie sąsiadów (z balkonów z przegrodami oraz tarasów)Mój
mail:[e-mail]

[tomaszr0]

Wg przedstawiciela Corporesa(dziś obecnego przy odbiorze mego lokalu ale nie
kierownika budowy Pana Bindugi)palisady będą z desek a ich wysokość będzie
odpowiadała postawionym uchwytom czy też palikom(tak je nazwalem) czyli jak
sądze zapewne 120-130cm (wysokość balustrady).Nie ma to jak zobaczyć co inni
sąsiedzi robią na całej długości tarasu.Proszę o kontakt Tomek (B32)
[e-mail]

[Gość: Kasia]

Hej sąsiedzi,
powiem szczerze, że cieszę się bardzo, ze udało mi się was odnaleźć:)
już niedługo będę mieszkała w bloku A i cieszę się ogromnie tylko niepokoi mie
troszczkę ten bałagan wokół bloków... z tego co wyczytałam wynika, że mają
jakieś problemy finansowe...czy to prawda?i może kyoś wie coś o terminie
podpisywania aktów notarialnych?
Pozdrawiam

[tomaszr0]

Witaj Kasiu.Pozdrawiamy Cię na forum.Interesuje Cię wątek ścianek działowych?
Jeśli tak napisz do mnie.Co do aktów notarialnych prawdopodobnie wrzesień-
listopad.Pozdrawiam Tomek (B32) [e-mail]

[Gość: Rafał B5]

Na początku witam wszystkich mieszkańców osiedla:)

Właśnie rozmawiałem z człowiekiem z TeleOne i mam kilka szczegółów dotyczących
telefonów, internetu i kablówki.

Telefony:
Trzy abonamenty 20, 30 lub 40zł
Przy abonamencie za 30 zł koszt połączenia wynosi (lokalne 30gr za pierwsze
3 minuty połączenia, a każda następna minuta 10gr, międzymiastowe 31gr za
minutę). Jeżeli będzie dużo zapytań to moga wprowadzić naliczanie sekundowe.
Numeracja bedzie się rozpoczynała od 45 czy jakoś tak, a końcówka numeru bedzie
ściśle związana z numerem mieszkania. Moje mieszkanie ma numer 5, więc numer
telefonu bedzie z końcówką 105. To o tyle fajne, że będzie można dzwonić do
siebie po numerach wewnętrznych i łatwo się będzie namierzyć.

Internet:
Chyba z GTS. Standard to 64kb/s - 70zł miesięcznie netto, za 128 kb/s - 100zł
netto. Nie dopytałem tylko czy ta prędkość obowiązuje w obie strony:(

Telewizja:
Na dzień dzisiejszy tylko 7 kanałów (podstawowe kanały TVP1,2 TVN, Polsat
itp...) Koszt 10 zł miesięcznie.
Docelowo mam być jakaś platforma cyfrowa, ale podbno to wymaga inwestycje we
wzmacniacze sygnału bo odległości od końcówek do punktów styku są bardzo duże.

To tyle co wiem.

[Gość: marek]

Internet w takiej cenie (za przepustowość) jest nie do przyjęcia.
Za podobny standard usług w Warszawie ceny wahają się od 30 - za 64, 40 - za
128, do odpowiednio 50-70 zł.
'Awaryjnie' lepszą, co nie znaczy dobrą ofertę ma tele2 - tele2.pl

A tak na marginesie, może ktoś coś wie o terminach wdrożenia mediów?

Pozdrawiam wirtualnie, Marek

Palisady,ścianki działowe itp-pismo PILNE!!

[tomaszr0]

Witajcie.Wszystkich zainteresowanych podpisaniem się pod pismem do Zarządu
Corporesa w tej sprawie proszę o kontakt ze mną.Napiszcie do mnie maila podając
swój numer telefonu.Pozdrawiam Tomek (B32) mail: [e-mail]

[tomaszr0]

Witajcie.W sobotę czyli 26.06 będę na budowie zbierał podpisy pod pismem.Czekam
w lokalu B32 od ok 11 do 12.W razie czego jestem pod numerem 0 605 074
010.Pozdrawiam Tomek (B32)

[tomaszr0]

Witajcie.Mamy juz trochę podpisów.Wszystkich Was którzy są zainteresowani
podpisaniem się pod pismem proszę o pilny kontakt.Pozdrawiam Tomek(B32)
mail:[e-mail] tel [phone]

[limonia]

Chciałam zapytać czy te podpisy to jeszcze aktualne i czy dotyczy to tylko
palisad na tarasach czy też tych obskurnych przegródek na balkonach i czy ktoś
się orientuje czy Corpores zamierza coś w tej sprawie zmienić? Pozdrawiam.

[Gość: aaniutka]

Witam. Sprawa jest jak najbardziej aktualna. Prosze skontaktować się z Tomkiem
B32, jego nr telefonu: 605074010. On zajmuje się sprawą pisma. Dotyczy zarówno
palisad jak i połączeń tarasów. Pozdrawiam Ania B4

[Gość: Michal B]

SPRAWA NADAL AKTUALNA? CHETNIE SIE DOLACZE DO LISTY Z PODPISAMI.

[Gość: Magda]

Oj, chyba juz za późno... Właśnie są stawiane urocze płotki (styl wiejski) na
tarasach, w wyniku pisma częściowo podwyższone.
Zmartwiłeś mnie stanem prac w budynku B - u nas w A korytarze wyglądają już
przyzwoicie, zostały jakieś drobne poprawki. Czyli można zapomniec o odbiorach?
A czy ktoś zadał wprost pytanie o odbiory w biurze Corpores?
Jeśli chodzi o ryczałt, to ja tak samo jak Ty - zapłaciłam raz i czekałam na
kolejne informacje, jakieś faktury czy rachunki, ale nikt się do mnie nie
zgłosił, więc czekam nadal.

OGRODZENIE

[Gość: lokator B]

Kupiłem mieszkanie na ogrodzonym osiedlu tymczasem budynek B wogóle nie jest
ogrodzony. Czuję sie oszukany. A pozostali mieszkańcy bloku B?

[Gość: Pepe]

....Trzeba było plany oglądać. Mówię tu o planach zagospodarowania
przestrzennego osiedla. W Corporesie leżały i z tego co pamiętam budynek B nie
był ogrodzony od frontu. Nawet jeśli to jak to ogrodzić? Z garażami? Czy bez?

[Gość: M]

Mam to samo odczucie, troche bede czuła mało komfortowo jak bede wchodziła do
bloku B przez nieogrodzona klatkę. Ale co zrobic??? Narzekać, chyba tylko.

[Gość: Pepe]

Magda
To w koncu po ile placicie i komu? Po 7 zet czy po 3?

[Gość: Magda]

Aaa, Pepe, to pytanie to nie do końca powinno być do mnie. Ja zapłaciłam po 7
zł za pierwszy miesiąc i potem czekałam, aż mnie wezwą do zapłaty za kolejne.
Nikt mnie nie wezwał, to nadal czekam na jakąś informację czy może fakturę czy
rachunek. Z forum wiem, że od lipca miało być po 3 zł, ale oficjalnie od
dewelopera nigdy nic nie usłyszałam. Chyba powinni jakoś informować, wysyłać
rachunki - to w koncu w ich interesie.

[Gość: sp-lkh]

Witajcie.
Numeracja mieszkań to rzeczywiście jakas paranoja , kto prosił o to developera ?
Krzywo ponaklejane numerki i jaki kolorek :-)
Pana Darka w biurze nie ma, ma urlop a jak zapewne wiecie do samego Corporesu w
Rzeszowie zmieniła sie numeracja telefonów - do księgowości jest teraz taki nr.
017 8600671

[Gość: aaniutka B4]

Kochani od kierownika budowy wiem że koło 12 lipca zostanie puszczona ciepła
woda oraz uruchomione będą windy, na co pewnie wszyscy czekamy! przypominam o
skontaktowaniu sie z tomkiemB32 z sprawie podpisów dot. naszych uroczych
palisad!

[Gość: sp-lkh]

Pytanie dotyczące mediów elektoronicznych jest jak najbardziej słuszne, ale
niewiele się dzieje w tym temacie. Zresztą moim zdaniem w stosunku do tempa
prac z wczesnej wosny, uwazam że znacząco spadło. Podobno w ciągu najbliższych
dni ma być ukladana kosta między blokami, a odbiór przez gmię ma być jeszcze w
czerwcu. Ale nie wiem czy to sie uda.Wg.umowy wszytsko miąło być zrobione w 2 -
gim kwartale br.ale nie wiem czy się wyrobią. Niewiele chyba możemy zrobic w
tym temacie , co najwyżej marudzić na tym forum :-)

[Gość: kasia]

poczytałam troszkę i z tego co piszecie wynika, żeby narazie wstrzymać się z
jakimikolwiek decyzjami co do TV, telefonu i internetu.
Myślę, że dobrze by było powiadomić o tym jak najwięcej osób, żeby poźniej było
łatwiej...porozklejać informacje na klatkach albo coś takiego...
dzisiaj powiedziano mi w biurze, że podwykonawca Stoenu ma zrobić wszystko do
piątku i wtedy na początku sierpnia bloki odbierze gmina...mam nadzieję...

Internet....

[Gość: grzesiek]

Witam,

milo mi poznac sasiadow, co prawda mieszkam obok w tbs-ie, jednak po sasiedzku:)

swego czasu na osiedlu oglaszala sie firma value - nie jest moze znana:) ale
przynajmiej dziala bez zastrzen - kolega z pracy korzysta z ich uslug na
mlocinach (www.mlociny.waw.pl) od kilku lat i rekomendowal mi w ciemno,
udostepniaja lacze crowley'a (w pracy tez mamy od crowley'a i jest duzo lepiej
niz na neo)- abonament miesieczny 90 pln dla osob prywatnych, plus vat na
firme - rozmawialem z p. Wojtkiem (z tej firmy) i przeprowadzilismy z nim testy
lacza (czy nadajniki sie zabacza) - wszystko wyszlo ok - lecz musi byc
conajmiej 15 osob - agitowalem na terenie tbs-u ale zglosily sie tylko 4 osoby -
rece mi opadly - z wami pojawila sie dla mnie nowa nadzieja:) nawet juz nie
chodzi o value ale o jakiegokolwiek operatora ktory by mi udostepnil
polaczenie - poltora roku to jednak sporo czasu - jakbyscie byli zainteresowani
to dajcie znac na maila grzegorzk[tu_malpa]centurion.waw.pl - lub bezposrednio
do p.Wojtka na numer 605-46-03-86

pzdr

grzesiek

Internet

[Gość: Michal B]

Łączy nie ma :( ale czasem jest potrzeba korzystania z internetu.
Moze wiecie czy w okolicy nie ma kawiarenki internetowej?
Jesli jakaś jest to prosze o informacje.
Wiem, ze jest w Hali Wola ale tam jest kawalek drogi.
Pozdrawiam.

[Gość: M]

jak jedziesz Górczewska w strone centrum jest kawiarenka po prawej stronie
ulicy gdzieś na wysokości Wola Parku.
Pozdrawiam

[Gość: Pepe]

Cos w rodzaju kawiarenki widzialem w MCDonaldzie na rogu Górczewskiej i
Lazurowej (kolo stacji ORLENU). Jest deko blizej... Piechtą ok 5 minut.

[Gość: lokator B]

Witajcie
Ciepłą wodę już mamy. Podobno dzisiaj ruszą windy, ale czy aby napewno??? Jak
Wam się podoba wykończenie (malowanie) klatek schodowych na biało i to w
dodatku farbą kredową? Ściany pięknie "farbują" i niedługo będą ładnie
przyozdobione. Ciekawy jestem, gdzie jeszcze poszukiwane będą oszczędności ....
Zaobserwowałem jeszcze coś ciekawego - w czasie deszczu mam (i nie tylko ja)
zalaną połowę balkonu. Dzieje się tak z powodu wystających - idealnie pod
płytki okapów wyżej położonych balkonów - balustrad balkonowych, o które
rozbryzguje się ściekająca z wyższych kondygnacji woda. Ktoś to świetnie
zaprojektował ... A jaka będzie uciecha naszych pań, jak zostawią w czasie
deszczu pranie na balkonie! Jest tego także dobra strona medalu - umyją się
trzymane na balkonach rowery.
Sprawa opłat - coś mi się wydaje, że nie z naszej winy, ale także i nie z
winy "sił nadprzyrodzonych" nastąpiły na budowie pewne opóźnienia. Zupełnie nie
widzę powodu abyśmy ponosili z tego powodu konsekwencje finansowe tym bardziej,
że obecne utrudnienia dają się nam porządnie we znaki. Coś mi się wydaje, że
CORPORES złapał dwie sroczki za ogonki (dokończenie rozpoczętych inwestycji
oraz rozpoczęcie obok nowej ...) i nie do końca daje sobie z tymi problemami
radę. Z tego co usłyszałem, od lipca mieliśmy płacić po 3 zł/m2 i mam nadzieję,
że tak nas rozliczą.
W sprawie dostępu do mediów elektronicznych należy chyba wykazać nieco
powściągliwości i zaczekać na odpowiedniego operatora.
Jeśli chodzi o wentylację to powiedziano mi, że nie pracują jeszcze wentylatory
i dlatego możemy "upajać" się zapachami dochodzącymi od sąsiadów (niestety nie
zawsze jest to zapach wypieków ....).
Pozdrawiam sąsiadów(dki)

[Gość: lokatorka B]

W pełni zgadzam się z Twoimi spostrzeżeniami. Dorzuciłabym jeszcze te pieknie
rosnące chwasty zamiast trawki na dzidzińcu. Ale najbardziej jednak martwi mnie
brak kaloryferów na klatkach schodowych. Co Wy na to?????????? Co będzie zimą?
Przemarźnięte, zgrzybione ściany? Aha musimy też zmienić sobie samochody na
terenowe bo te, które mamy niezbyt dobrze dają sobie radę z podjazdami na
miejsca parkingowe (mimo dokonanej poprawy). Nie podobają mi się również palące
się całą dobę światła na wszystkich klatkach schodowych. Przecież za to
wszystko będziemy płacić my. Poza tym całymi dniami pootwierane są wejścia na
klatki schodowe. Czy to ma być symbol bezpiecznego osiedla?????????? Czy na
pewno za to chcieliśmy płacić?

[Gość: sp-lkh]

Chwasty na maksa ! Pisąłem już o tym wiele razy. Nic sie nie dzieje. Domofony
milcza, bo ktoś kto układal instalację nie dociągnąl kabli do skrzynek. Kable z
mieszkań wychodzą sobie i owszem i potem tajemniczo gina nie wiadomo gdzie.
APrkowanie po chmrka juz mnie denerwuje , zaplacilem , terminy mineły ,
kataklizmów nie było. Brakuje administratora osiedla , który będzie przyjmował
uwagi lokatorów i coś z tym robił. Kierownik budowy nie jest od tego i nie mam
sumienia już mu marudzić.

[Gość: Magda]

Moi Drodzy Sąsiedzi,
byłam przez tydzień na wakacjach i teraz nie do końca wiem, co się dzieje na
budowie. Czy wiadomo już, kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie i wszystko
powinno działać jak trzeba? Czytając Wasze uwagi zgadzam się ze wszystkimi i
też uważam, że nie powinniśmy ponosić kosztów przedłużającego się wykańczania.
Co prawda w umowie nie było nic o karach za opóżnienie, ale zdaje się, że
budynek miał być gotowy w pierwszej połowie roku. Co w takim razie ma nam do
zaproponowania firma Corpores? Może jakieś obniżki czynszu za te opóźnione
miesiące?
Oświetlenie klatek schodowych przez całą noc trzeba jak najszybciej
zlikwidować, bo to są ogromne koszty i bez sensu jest, żebyśmy je ponosili. Po
to są włączniki, żeby sobie światło na minutę włączyć i spokojnie zejść po
schodach.
Pozdrawiam Sąsiadów!

[Gość: sp-lkh]

Hej Magda !
Guzik sie dzieje, dzis rano zaczeli zakłądac przegrody w B na praterze. Tempo
prac jest beznadziejne. A w końcu mysmy kase już zaplacili dawno temu.
Moim zdaniem warto to poruszyć bo mało sie dzieje. ja juz chcę korzystac z
garazu, ale kiedy to bedzie mozliwe to chyba nikt nie wie. Windy, telefony,TV
kablowa, internet!!!

[Gość: Magda]

Cześć!
Do mnie w zeszłym tygodniu dzwoniła pani z Corporesa i pytała, ile osób będzie
zameldowanych w mieszkaniu, z czego wnioskuję, że przygotowują się do robienia
rozliczeń (zapewne tradycyjnie od liczby osób zależeć będą opłaty za śmieci,
zaliczki na wodę itd.). Pani rozłączyła się tak szybko, że nie zdążyłam
zapytac, kiedy będzie pozwolenie na użytkowanie. W swojej naiwności miałam
nadzieję, że może jej telefon jest z tym pozwoleniem związany...
Wracając do kosztów. Opłaty za użytkowanie mieszkań to temat rzeka, w dodatku
wcale nie jednoznaczny. Zwykle jest tak, że koszty utrzymania budynku w czasie
budowy ponosi deweloper i/lub wykonawca, w zależności od tego, jak się między
sobą umówią. A mieszkańcy zaczynają te koszty pokrywać od momentu uzyskania
pozwolenia na użytkowanie. Tyle, że w idealnym świecie dopiero po pozwoleniu na
użytkowanie można się do budynku wprowadzać i wtedy sytuacja jest jasna.
Tymczasem bardzo często jest tak, jak u nas - czyli ludzie odbierają mieszkania
wcześniej, a nawet w nich mieszkają (de facto - mieszkają na budowie). Wtedy
sytuacja się komplikuje i można dyskutować, kto powinien za co płacić. Moim
zdaniem w wypadku, kiedy oddanie budynku się opóźnia, kwestia przerzucania na
nas wszystkich kosztów jest co najmniej dyskusyjna. Mozna zrozumiec koszty
poszczegolnych mieszkan, ale nie czesci wspolnych! Koszty budynku w czasie
budowy i budynku gotowego są zupełnie inne i nie ma najmniejszego powodu, dla
którego mielibyśmy pokrywać koszty budowy. Mało tego, zgodnie z przepisami
właścicielem lokalu zostaje się w momencie podpisania aktu notarialnego
przeniesienia własności, a więc dopiero wtedy przejmuje się prawa i obowiązki z
własności wynikające. Deweloperzy co prawda umawiają się z lokatorami, że
udostępnią im mieszkania wcześniej, a w zamian za to lokatorzy mają pokrywac
swoje koszty, ale tak naprawdę nie ma na to podstaw prawnych i jakby się
uprzeć, to można by dowieść, że lokale nie są nasze, więc koszty też nie. Tyle
że chcemy zdaje się pokojowo proces zakupu tych mieszkań zakończyć, więc
uważam, że powinniśmy poprosić dewelopera przede wszystkim o konkretny termin
zakończenia prac i oddania budynku, a po drugie - o propozycję rekompensaty za
opóźnienie. Do tego poprosić o wyłączanie świateł na klatkach na noc oraz
ograniczenie wszystkich innych kosztów, na które teraz my nie mamy wpływu, bo
nie mamy aktów, więc nie jestesmy jeszcze współwłaścicielami, za to każe nam
się za to płacić.
Jeśli uważacie to za potrzebne, to może spotkajmy się któregoś dnia w gronie
sąsiadów i porozmawiajmy o tym, służę moim doświadczeniem dewelopera.

[Gość: Pepe]

Witam
Co ja robiłem do tej pory, że dopiero dzisiaj znalazłem przyszłych sąsiadów?
Moje lokum to Bud B ostatnia klatka I piętro lok.66.
Zainteresowała mnie sprawa garażu.... Czy ktoś wie coś na temat
terminu "otwarcia wjazdu" do tego przybytku? Ostatnio zostałem brutalnie
pozbawiony mojego środka lokomocji i chciałbym złapać jakąś informację na temat
w miarę bezpiecznego parkowania.
Poza tym (nie jestem pewien czy ktoś już o tym pisał) jeżeli, dajmy na to, ktoś
odbiera mieszkanie z podziemnym miejscem parkingowym i de facto nadal parkuje
pod chmurką to czy czynsz płaci od całości tj mieszkanie i parking czy tylko za
mieszkanie?
Jakby coś było wiadomo na temat providera internetowego to będe zainteresowany.
P.S. Odbieram w przyszłym tygodniu.....

[Gość: Magda]

Czesc!
Czynsze są na razie bardzo umowne - oficjalne będą od momentu kiedy budynek
będzie skończony i będzie miał pozwolenie na użytkowanie. Na razie oczywiście
za garaż się nie płaci. A garaż będzie dostępny też dopiero wtedy, kiedy będzie
pozwolenie na użytkowanie, bo musi go odebrać straż pożarna, sanepid i cala
reszta władz. Odnośnie terminu odbioru - nic nie wiadomo...
Miłego odbierania i wykańczania życzę!
M

[Gość: sp-lkh]

Hej !
Witamy kolejnego sąsiada. My to sobie gadu gadu, a prawda jest taka iż całość
prac powinna być już zrobiona. I nie ma moim zdaniem w tej sprawie żadnego ale,
nie dostalisy pisam od developera iż coś jest opóźnione a wypadałoby chyba.
Co do netu ...hmm chyba najszybciej to bedzie neostrada TPSA na innych bym nie
liczył. Aha , co do TV kablowej , ciekawe co w tej sprawie. Podobno mozna
zamówić w cyfrze taką instalacje iż na jednej antenie będziemy mieli fuul
opcję ..nie wiem jak to jest kwotowo sprawa, ale temat ciekawy.

[Gość: Pepe]

Magda
Wcześniej wspominałaś coś o oknach... Nie jestem pewien czy to ty ale czy
ewentualnie ktoś mógłby mi doradzić na co mam zwrócić szczególną uwage przy
odbiorze lokalu?
Re: > Miłego odbierania i wykańczania życzę!
....Wykończę to ja się nerwowo :) ale dziękuję.

[Gość: Magda]

Cześć Pepe,
Tak, to ja z sąsiadką korespondowałam o oknach.
Przy odbiorze sprawdź, czy wszystkie się lekko otwierają i zamykają, czy nie
skrzypią, czy nie są porysowane ramy ani szyby, czy ramy są sztywno zamocowane,
to chyba najważniejsze. Poza tym w czasie odbioru dobrze sprawdzić, czy ściany
i sufity są proste, czy jest tyle gniazd ile miało być, czy w dobrych
miejscach, czy jest w nich prąd, czy doprowadzenie wody i odprowadzenia
kanalizacji są zrobione zgodnie z projektem. Co tam jeszcze... Czy płytki na
balkonie mają spadek na zewnątrz, a nie w stronę ściany domu, czy są grzejniki,
termostaty, dzwonek, domofon.
Więcej mi na razie do głowy nie przychodzi, ale to najważniejsze punkty.
Będzie dobrze! :-)
Gdybyś potrzebował dobrej ekipy do wykańczania, żeby sobie oszczędzić nerwów,
to napisz do mnie na adres [e-mail], mogę Ci polecić dobrych wykonawców.
Pozdrowienia!

[Gość: sp-lkh]

Potwierdzam ! Pan elektoryk powiedział mi dizś rano ,że windy dziś będą
uruchomione ! Ameryka :-)))
trawniki

[Gość: marek]

Windy faktycznie działają!!!

[Gość: Michal B]

Ciekawe jak dlugo beda dzialaly :D biorac pod uwage wykonawstwo pozostalych
instalacji.

[Gość: Magda]

A czy te działające windy są od środka zabezpieczone tekturą, żeby przewożący
cieżkie materiały nie ich uszkodzili?
Swoją drogą to dobry znak że działają - odbiór wind jest jedym z elementów
koniecznych do odbiorru całego budynku, więc może ten moment się jednak
zbliża??? :-)

[Gość: Michal B]

Zbliza??? sadze ze predko to nie nastapi. W moim korytarzu jeszcze wisza gole
kable i nie ma oswietlenia gornego. Czy placicie ryczalt co miesiac? bo ja
zaprzestalem po 1-wszym miesiacu, stwierdzielm, ze to nie ma sensu.

[Gość: M]

My tez nie płacimy czynszu, tez swietrdziliśmy że to bez sensu. czekamy aż nas
wezwą, a skoro nie wzywają to pewnie czują sie winni całego bałaganu.

Numeracja mieszkań

[Gość: Michal B]

Ponumerowali nam mieszkania :))) Gorszej tandety chyba nie mozna bylo zrobić.
Koszmar !!!

[magda-robert]

W A jeszcze nie doszli z numeracją, za to wielkie gratulazje w związku z
włączeniem wind !!! szkoda tylko, że zapomnieli je zabezpieczyć !!!!!!!!
ciekawa jestem po co nam w windzie towarowej dwa panele sterowania ??? przecież
takie windy z dwama panelami są droższe .....

[Gość: Michal B]

Z tym zabezpieczeniem to rzeczywiscie popelnili blad pozostawiajac tylko plyte
na podlodze windy, nie zabezpieczajac scian bocznych. Przeciez one za chwile
beda cale porysowane i podrapane. Co do predkosci to one nie naleza do
szybkobieznych :( Stwierdzilem chodzic po schodach jest to zdrowsze i szybsze.

[magda-robert]

Witaj Pepe,
co do okien to jestem bardzo uprzedzona.
Na samym początku jeszcze przed odbiorem ramy okienne w małych pokoikach
ruszały się i nie były zasylikonowane, do dzisiaj skrzydło balkonowe skrzypi
mimo iż było już dwa razy regulowane!!!
Przede wszystkim okna po otworzeniu nie powinny same się zamykać bądz otwierać
(nie licząc przeciągów :-) )zawsze można sprawdzić poziomicą czy ramy okienne
są dobrze obsadzone, co do wyglądu ram........ całe porysowane
Jak dla mnie okna są jedną wielką porażką i na dodatek z Sochaczewa - szkoda,
że nie dalej !!! na serwis czekam już dwa miesiące!!!

[Gość: Gregor]

Hej, Przeczytałem Twojego posta i chętnie przystanę na propozycję spotkania. Ja
też uważam że Corpores robi na w balona. Powinniśmy się jakoś zorganizoważ i
walczyć o swoje prawa. Chetnie skorzystam z Twojej wiedzy odnośnie
rozwiązywania spornych tematów z developerem.
Moj mail to : [e-mail]

[Gość: lokator B]

Witajcie!
Wydaje się, że dzisiejszy dzień będzie świętem na "naszej budowie", bowiem
podobno od godziny 9.00 mają być uruchamiane windy. Uważam, że jest to
prawie "istny cud" - myślę o wydarzeniu, a nie o zaawansowaniu technologicznym
wind. Widząc jednak dbałość o otoczenie naszych ekip wykończeniowych mam obawy,
czy windy te będą długo cieszyć nas swoim wyglądem. Podobno już jedna z nich
została nieco "zdemolowana" w czasie przewożenia płytek. Myślę, że musimy
użytkownikom zwracać uwagę na kulturę ich eksploatacji. Są one w końcu kupione
za nasze pieniądze. Garaże zostaną udostępnione dopiero po ogólnym odbiorze, a
kiedy to nastąpi ............? Co się tyczy świateł na klatkach schodowych, to
pół biedy, że palą się one w nocy. Zrozumieć nie mogę, dlaczego palą się one
także w dzień? Widzę, że ciekawą metodą "wykańczane" są trawniki. Niewyrównane
i pełne śmieci - zarastają chwastami. Będzie przynajmniej zielono .....
Pozdrawiam sąsiadów(ki)

[Gość: M]

Ja windy nie zdążyłam zobaczyc, jak wróciłam do domu wczoraj o 19; jakis miły
pan mnie poinformował, że windy już nie działają :-)

[Gość: lokator B]

Dlaczego windy nie działają? Dlatego, że korzystający z nich na siłę
przytrzymują zamykające się automatycznie drzwi. W takim przypadku winda
wyłącza się automatycznie i pozostaje nam piesza wędrówka po piętrach. W celu
dłuższego "przytrzymania" windy należy zakryć fotokomórkę znajdującą się w boku
drzwi (np. chwilowo zakleić ją plastrem) lub posiadając odpowiedni kluczyk
przekręcić go w gnieździe blokującym. Niestety, to brak znajomości obsługi wind
powoduje ich wyłączenia.
Pozdrawiam

[magda-robert]

kolejny przykład dobrej komunikacji między Corpores a Mieszkańcami .....

[Gość: Magda]

Święte słowa. Nie byłoby chyba dużym kłopotem informowac nas na bieżąco o tym,
co się dzieje. Wszyscy (albo prawie wszyscy) mamy adresy mailowe, telefony
komórkowe i faksy, wysłanie maila informacyjnego o windach, czynszach, terminie
odbioru i innych ważnych dla nas sprawach zajęłoby naprawdę mało czasu. A tak,
to możemy się jedynie domyślać, co nas czeka.
Może powinniśmy zrobic listę mailingową i poprosić Corpores o przesyłanie
newslettera? :-)

[Gość: Michal B]

Popieram, jest to swietny pomysl. Biorac pod uwage dzialanie firmy do moim
zdaniem nie spelni to naszych oczekiwan niestety :(

[Gość: Magda]

No, to w takim razie zróbmy tak - żeby nie skończyło się tylko na marudzeniu na
forum - wszyscy zainteresowani, proszę przyślijcie mi swoje adresy mailowe lub
numery faksu, na które chcielibyście otrzymywać informacje. Ja to wszystko
pozbieram i zaniosę do Corporesu z prośbą, żeby nas informowali o kolejnych
wydarzeniach na budowie, co pozwoli im uniknąć telefonów od nas i dopytywania
się o wszystko. Przysyłajcie swoje dane na adres [e-mail]

[Gość: sp-lkh]

Cześć sąsiedzi! Podpisuję sie pod tym pomysłem, ale wczesniej najnowsze info
prosto z budowy.
Odbiory będą na pewno nie wczesniej niż początkiem września, bo dopiero
stosowne wnioski mają isc do gminy za tydzień najwczesniej.
Dziś ma sie pojawić ktos z firmy, która ma uporządkowac zieleń. Wyjąsniłem też
sprawę drogi asfaltowej obok bud.B. Corporess nie bedzie jej odnawiał, ona
nalezy do gminy i to problem gminy, co oznacza dla nas telepanie sie po tych
resztkach asfaltu.
Sprawa telefonów, przyznam ze dziwnie to wygląda, swoimi drogami udało mi się
przyspieszyć sprawę w TP SA i jak mi powiedziano kable TP S.a sa już wciągniete
w tunele do osiedla i końcówka tychze kabli jest już na osiedlu. Ale jest jakaś
umowa z firmą TeleOne, która w jakiś tam sposób daje pierwszeństwo tej firmie.
W rzeczywistośvci oznacza to ,że Tele One nie robi nc, Corporess czeka z
decyzjami na nich. A Pan z Tele One twierdzi że nie ma chętnych zbyt wielu i on
nie bedzie inwestował w urzadzenia. Słowem, jak damy kase to uruchomi a jak nie
to nie. Fajny biznes , tyle że czasy takiej gospodarki mineły w 1989 roku.
Telekomunikacja w zasdzie mogłaby telefony i neostrade uruchomić bardzo szybko
po momencie umozliwienia im wejscia do "budki i podłączenie do okablowania
osiedlowego. Losy TV kablowej to wielka niewiadoma.
Prawda jest taka ,że może warto by było napisac pismo, pod którym jeśli
podpisze się wiecej niż połowa lokatorów sprawi ze ta sprawa ruszy z miejsca.
Zresztą moim zdaniem gdyby byla już osoba w postaci administratora to wtedy
byloby komu zgłaszac postulaty. A tak to jest jak jest. Myśle ,ze pomysł z
utworzeniem naszego prywatnego forum internetowego, czy tez czegos w rodzaju
strony www byloby dobrym pomysłem i to co tam piszemy moim zdaniem powinno być
dla naszego Developera czymś w rodzaju sekrearitu online.
pozdr
marcin A

[maggut]

Alleluja!
Niech już składają te wnioski do gminy, ale z mojego doswiadczenia wynika ze od
zlozenia wniosku do wystawienia pozwolenia na uzytkowanie uplywa okolo
miesiaca, więc termin początku września jest całkowicie nierealny, mamy już
prawie połowę sierpnia. Ale im szybciej złożą wniosek, tym szybciej maszyna
ruszy.
Odnośnie drogi przed budynkiem B, podejrzewam że Gmina poczeka, aż skończy się
realizacja osiedla po drugiej stronie tej drogi - deweloper już się ogłasza w
Wyborczej, że niedługo rusza z budową. Myślę że mamy przed sobą około roku - 2
lat jeżdżenia po dziurach i wymijania koparek i betoniarek, a potem już będzie
pięknie.
Miejmy nadzieję, że uda się szybko podpisać akty notarialne i stworzyć
wspólnotę, wtedy będzie można zacząć podejmowac strategiczne decyzje odnośnie
operatora telefonicznego i tym podobne. Ktoś wcześniej wspominał o antenie
Cyfry+ zbiorczej, dla całego budynku. To się na pewno da zrobić, trzeba tylko
sprawdzić warunki techniczne - czy kable w naszych mieszkaniach będzie można do
takiej anteny podłączyć. Być może udałoby się z Cyfrą wynegocjować jakieś dobre
warunki finansowe, jesli zgłosimy do podłaczenia całe osiedle.

[Gość: lokator B]

Mam do przekazania dwie sprawy:
- droga "asfaltowa" przy budynku B nie będzie odnawiana do czasu zakończenia
budowy znajdującej się na terenie ogrodzonego placu, po przeciwnej stronie bud.
B. Jedyne co możemy zrobić, to postarać się o połatanie istniejących w drodze
dziur.
- ryczałt za mieszkania w miesiącach VI i VII wynosi nadal 7 zł/m2. Taką
uzyskałem informację w biurze Corporesu.
Pozdrawiam

[Gość: Pepe]

Halo Halo
Oto najnowsze wieci w sprawie garaży w bud.B. Wyobraźcie sobie, że na moich
oczach, kiedy odbierałem mieszkanie strażak i kier. budowy dyskutowali na
temat "zdatności" garażu, czyli jak mniemam ewentualnemu udostępnieniu garażu.
Niestety szczegółów tej rozmowy nie załapałem ale sam fakt, że taka rozmowa
miała miejsce świadczy, że już wkrótce nasze pojazdy nie będą sterczały pod
blokiem narażone na ptasie naloty :)

[Gość: sp-lkh]

A ja pragnę donieść, że drzewka sadzą. Dziwnie wyglądają te kępki krzaków a
obok chwasty. mam nadzieje ,ze będzie posiana trawa . Piaskownica jednak bedzie
i będą huśtwaki. Hmm ...to chyba niedobry pomysł.

[Gość: Magda]

Oj, ja bym się wcale nie cieszyła, że oni "dyskutowali" na temat garażu. Jak
już jest dyskusja, to zwykle strażak ma dodatkowe wymagania, które każe spełnić
zanim dopuści garaż do użytkowania...

kwiatki czy kszory ?

[Gość: limonia]

No kwiatki faktycznie nam zasadzili, huśtawek jeszcze nie zauważyłam, ale
miejsce jest. Jeśli by ktoś miał wątpliwości to nawet zadbano o instrukcję
obługi windy. Poczułam się jak blondynka ;-D Ale widać z poprzednich wpisów
było to potrzebne. Ale i tak zazdroszcze wszystkim tym, którzy etap układania
kafelków mają za sobą. Pozdrawiam ;-)

[tomaszr0]

Cześć.Jestem już po urlopie i mam następny pomysł związany z poruszonym tematem
TV,internetu a przede wszystkim telefonów.Od poniedziałku proponuję zabrać się
za to i zrobić listę chętnych na instalację np. TPSY,NETII, CYFRY+,Aster
itp.Takie deklaracje z naszej strony zainteresują ich wreszcie.Ja pisałem na
błękitną linię i obiecano mi instalacje do...18 miesięcy.Kpina.Zgoda z
Corporesu powinna być bez większych problemów to w końcu nasze media.W
początkach tygodnia przygotuję przykład deklaracji.
Pomysł Magdy na listę mailową jest świetny (moim zdaniem).Pozdrawiam Tomek (B32)

[Gość: Michal B]

Chcialbym sie dowiedziec czy przy odbiorze mieliscie zalozone gniazda TI i do
internetu? W moim mieszkaniu do dzisiaj wystaja z nich paskudne kable.

Co do listy odnosnie TV, internetu i telefonu to jest dobry pomysl. Jesli moge
zaproponowac sposob zbierania deklaracji na operatora to moze w kazdej klatce
rozwiesic taka informacie a lista niech bedzie u osoby ktora najczesciej mozna
zastac na osiedlu.
Moze przyziemna propozycja ale uwazam, ze kazda sugestja moze sie przydac.

[Gość: Magda]

Czesc!
U mnie też sterczały paskudne kable, więc kupiłam w Castoramie gniazda i mój
elektryk mi je zamontował. Straciłam nadzieję, że uda mi się w Corporesie coś
na ten temat dowiedzieć, bo nikt nic nie wiedział. Dzwonek do drzwi też sobie
sama kupiłam, bo te oferowane "standardowo" dzwonią tak, że zawału można
dostać... Ale nawet i takiego nie miałam zamontowanego. Dobrze, że domofon
jest!!!

[Gość: aaniutka]

Witam serdecznie,
słuchajcie, czy ktoś się orientuje jak będą oznaczone nasze bloki? Chodzi mi o
numer, myślę tu o pomocy ewentualnym dostawcom od pizzy począwszy skończywszy
na meblach. Jaki numer na bloku, na ścianie czy gdzikolwiek? tylko z gustem
mogliby to uczynić...To samo dotyczy skrzynek na pocztę. Ludzie przecież my
musimy jakoś się ujawnić dla świata - niektórzy z nas przecież regularnie
otrzymują korespondencje, mogliby się pospieszyć ewentualnie z tym faktem.
Pozdrawiam serdecznie. Ania (B4)

[Gość: Magda]

Z tym ujawnieniem sie dla swiata jest tak - deweloper wystepuje o przyznanie
tzw. numeru policyjnego, czyli po prostu numeru domu. Dopiero wtedy moze
oznakowac budynek i zglosic go do Poczty, zeby listonosz mógł go zacząć
obsługiwać. Obawiam się, że żeby dostać numer to najpierw trzeba pokazać
pozwolenie na użytkowanie, więc jeszcze chwilę na to poczekamy. Tak samo z
meldunkiem - nie trzeba mieć aktu notarialnego, żeby się zameldować, ale
budynek musi mieć pozwolenie na użytkowanie. Wtedy za zgodą dewelopera można
się w nim zameldować.
Pozdrawiam!

[Gość: sp-lkh]

Pomysł z listą jest okey. Co do dostawcy sygnału to jest tak,ze Corporess
podpisał umowę z tele One i oni mają pierwszeństwo. To uważam za pewne
nieporozumienie. Tak jak już pisałem na teren osiedla TPsa doprowadziła już
kable, ale w ramach umowy póki co Corporess nie chce wpuscić nikogo innego poza
teleone do słynej juz "budki". Ale jak mi powiedział Pa który zajmuje sie tym
tematem jesli teleone nic nie bedzie robic w sprawie telefonów to wtedy
wpuszczą innego operatora. Problemem jest "podobno" ta wspólna budka i
ryzyko,ze operatorzy będą sobie robili na złość. Moim zdaniem to
nieporozumienie.
Znajomy z działu inwestycji z TPsa powiedział mi że z technicznego punku
widzenia oni mogliby w ciągu 2 tygodni uruchmnić instalację telefonów i
neostrady u chętnych. Ale potrzebna jest mozliwośc dogadania sie z developerem.
Tyle dowiedziałem sie drogą nioficjalną.
marcin A42

[Gość: Magda]

Witam wszystkich,
wlasnie wrocilam z biura Corporesa i mam nastepujace wiadomosci:
1. Lada moment biuro Corporesa przeniesie sie na Lazurową, więc będziemy mieć
naszego dewelopera pod ręką
2. Pan Hazik prawie z ręką na sercu zapewniał mnie, że pozwolenie na
użytkowanie będzie 1 września. Trzymam kciuki!
3. Odnośnie aktów notarialnych - nie jest jeszcze załatwiona sprawa własności
fragmentu terenu pod budynkiem B, dopóki to nie będzie załatwione, to niestety
aktów nie będzie. Ale podobno sprawa jest już w toku.
4. podobno właśnie przygotowywane są garaże - malowanie słupów, pasów na
podłodze itp., więc powinny być gotowe do 1 września.
Na moją sugestię, że chcielibyśmy być na bieżąco informowani o postępach i
ważniejszych wydarzeniach na budowie i że w związku z tym zbieramy adresy
mailowe, pan Hazik trochę sie skrzywił i powiedział, że na forum to raptem
kilkanaście osób jest aktywnych i Corpores woli informować nas telefonicznie.
Poza tym już niedługo wszyscy będą mieszkać na Lazurowej, więc łatwo będzie
wszystkich informować. I tak moja inicjatywa listy mailingowej niestety na
razie przegrała, ale nie tracę nadziei, że może jednak uda nam się Corpores do
tego przekonać. Na razie mam tylko 8 adresów, więc faktycznie nie wygląda to
imponująco...
Pozdrowienia.

Co z wentylatorami ?

[Gość: limonia]

Mam pytanie, czy u Was też nie działają wentylatory? Bo u mnie można się udusić
w łazience czy kuchni, wiem, że wcześniej mieszkańcy narzekali na złą
wentylację, no ale na jej brak też sie nie mogę zgodzić. Co Wy na to ?

[Gość: aaniutka]

Witam,
jestem z szoku! U nas wentylatory działają jak dzikie,gdy jest idealna cisza w
mieszkaniu - co zdarza się rzadko, ale zdarza - słychać wyciąg, szczególnie w
łazience. Myślę że powinnaś to złosić i powołać się na fakt iż u innych
dzialajądla odmiany w porządku:). Pozdrawiam i życzę powodzenia!
Ania B4

[Gość: MArcin]

Witam,
Rzeczywiście coś jest nie tak z wentylatorami. Przestały działać, potem znów
działały a dziś (28.08) znów nie działają. W łazience sauna nawet po 10 min
prysznicu. z drugiej strony jak działają to strasznie szumią, więc już sam nie
wiem co lepsze ;).
Pozdrawiam, Marcin A20

[Gość: sp-lkh]

Moi drodzy , mam jak mi sie wydaje dobrą wiadomość. Na naszym osiedlu TP Sa
zakończyła inwestycję i tym samym można zgłaszac sie do telepunku w celu
złożenia wniosku o założenie telefonu. Nie zraźcie sie troche dosć dziwnymi
pytaniami Panów z telepunktu o zameldowanie czy akt notarialny. Tak naprawdę
nie ma znaczenia gdzie się jest zameldowanym.A lokalizacja lini telefonicznej
może być w dowolnym miejscu do którego mamy jakiś tytuł prawny i tu umowa z
developerem wystarczy. Po długim debatowaniu udało mi się to wyjaśnić z
kierownikiem telepunktu na górczewskiej w Tesco. Więc tam polecam się zgłaszać
bo znają już sprawę. Wg.informacji z TP Sa po złożeniu wniosku w ciągu tygodnia
powinien zgłościć się monter w celu uruchomienia telefonu w lokalu :-)
Podobno na naszym osiedlu jest już założony jeden numer:-)

[Gość: JAREK69]

witam wszystkich serdecznie, kupiłem mieszkanie w bloku b
mam taki problem - ostatnio był u mnie fachowiec od podług i stwierdził
wilgotność posadzki dochodzącą miejscami do 9 % (parkiet można kłaść max do 3%)
czy ktoś z was miał już podobny problem
i jak go rozwiązał?
jarek

[Gość: Rafał B5]

Mam dokładnie to samo. Może nie, aż tak drastycznie bo u mnie wilgotnośc
dochodzi do 4%, ale u mnie fachowiec jako normę do układania podał 2%.
Od wczoraj mam włączone farelki, w każdym pomieszczeniu po sztuce:). Podobno 3
dni wystarczą, żeby wszystko ładnie doschło. Patrzyłam wczoraj na licznik prądu
i zastanawiałem się kiedy mi się urwie to kręcące kułeczko:)). Oprócz tego
kazał pozamykac okna.

[Gość: Kasia]

Wczoraj rozmawiałam z Panią w biurze Corpores i dowiedziałam się, ze telefony
można już zakładać w sumie gdzie się chce, z telewizja natomiast prosili żeby
poczekać do momentu oddania bloku, czyli do przyszłego tygodnia.Podobno...
Czy my jako mieszkańcy zbierzemy się szybko i załatwimy coś dla większej liczby
osób czy tak jak z telefonem każdy robi sobie na własną rękę i gdzie chce?
Powiem szczerze że wolałabym razem.W grupie zawsze raźniej no i może jakiś
upust by się znalazł...
Jakby ktoś coś wiedział na ten temat bądź miał jakiś pomysł to niech da znać..
pozdrawiam

[Gość: Magda]

Zaraz, zaraz. Ja tu czegos nie rozumiem. Jak to Corpores prosi, zeby z
telewizja "poczekac do przyszlego tygodnia??? Przeciez obowiazkiem dewelopera,
a nie przyszlych mieszkancow jest zapewnienie przynajmniej podstawowego pakietu
tv w kazdym mieszkaniu, (kiedys tzw. antena zbiorcza, teraz zwykle kablowka) a
potem kazdy sobie ew. rozszerza zakres, jesli ma ochote. Przy odbiorze budynku
w gniazdach tv powinnismy miec sygnal telewizyjny.
Czy ktos cos wie nowego na temat kablowki? UPC, Aster, ktos w ogole jest
naszymi blokami zainteresowany? Juz kiedys o tym pisalismy, zawsze mozna kupic
od Cyfry + antene na dach dla calego osiedla.
Co do oddania budynku - nie wiem czy ten termin w przyszlym tygodniu jest
realny, bo wczoraj wieczorem zajrzalam do garazu i tam jeszcze w lesie jest
budowa komorek, watpie czy do 1 wrzesnia zdaza, takie maja tempo...

[Gość: sp-lkh]

Witam
Z telefonami to jest tak,że TpSa przyjmuje już wnioski na ten adres, ale jakoś
dziwnie w systemi wbija podłącznie na ok 20 wrzesnia. Pan w Telepunkcie mial to
jeszcze wyjaśnić. Na innego operatora póki co trudno liczyć , bo dojście
kabblowe(trakt) jest TPsy. Więc raczej netia na razie nie wejście a
inny ...sami wiecie jak jest. Tv kablowa - no fakt ...dziwna sprawa, nie wiem
już co można o tym napisać. A zauwazylście ,że już sie przepaliła żarówka w
jednej z lamp na dziedzińcu !!! Po tygodniu działania.
marcin A42

Tv ......

[magda-robert]

Dzwoniłam do UPC i Aster czyli dominujących tv kablowych w naszych okolicach i
niestety dociągnięcie kabla troche potrwa minimum 1,5 roku !!! i nie ma
pewności,że dociągną!!! najpierw musza sprawdzic ile mieszkańców itp...
ale trzeba zacząć od złożenia wniosku przez developera, a jak widać developer
nie jest zainteresowany więc my jako powstała poźniej wspólnota bedziemy
musieli sami się zorganizować.
Jeżeli chodzi o cyfre to możemy mieć jedną zbiorczą antene, ale pan z cyfry
musiał by zobaczyc i ocenić nasze okablowanie bo od tego zalezna byłaby cena
instalacji ok 300 zl - sprzęt gratis.Minimalny abonament to 56 zl.
Jak dla mnie minusem cyfry jest to, ze podczas złych warunków atmosferycznych
niestety na telewizorze mamy pogorszony obraz i nie można poustawiać sobie
kanałów po swojemu, ale to chyba najlepsze wyjście poki nie ma
kablowki.Koniecznie musimy sie dowiedziec co Corpores planuje zrobić z tv.

[Gość: sp-lkh]

ja jestem za !!!!!!!!!!!!
marcin A42

[Gość: Kasia]

Przecież to jest nienormalne! Ja rozumiem, że tv to nasza sprawa ale bez
przesady.Co do znaczy, ze na kablówkę będziemy czekać 1,5 roku? Czy nasze
sznowne:( corpores nie mogło się tym zainteresować wcześniej...Zamiast pchać si
ę w nową inwestycję mogliby napoczątku skończyć porządnie jedną....!Idiotyzm

[Gość: sp-lkh]

Bardzo wazna telefoniczna informacja
jeżeli ktoś z Was złożył wniosek o telefon podają clokalizacje lazurowa 183 B m
xxx , to okazuję się ż edostanie odpowiedx odmowną. TP SA stwierdza wtedy brak
możliwości technicznych. TP sa zainstalowała głowice dla adresy Lazurowa 183
Wiec wnisek trzeba wypełnic podając Lazurowa 183 m xxx.
Wtedy będzie okey, kosztowało mnie to sporo wyjąsnień i obdzwaniania wielu
osób,ale już wiem co i jak. Dla nr.183 możliwości techniczne są !!!!!
Temat telewizji ...

[Gość: MArcin]

Witam ,
Rzeczywiście, złożyłem wniosek do TP podając także oznaczenie bloku, czyli A.
Rozumiem, że następnmym razem mam podać tylko nr 183 oraz nr lokalu? Tylko skąd
pewność, że TP nie zechce zainstalować telefonu pod nr mojego mieszkania ale w
drugim budynku?
Pozrawim, Marcin A20

[Gość: sp-lkh]

Hej

To dobre pytanie, wydawąło mi się że w B numeracja mieszkań jest od nr 52 ,ale
teraz to już nie wiem. Dobre pytanie. W kazdym razie ja bym radzil pisac 183 i
w adnotacji dodatkowej nich wprowadzają 183 bud A. Bo dla nich jak jest to
problem systemowy. Szafka fizycznie znajduje sie garażu budynku A ale
podłączenie jest zrobione dla obu. Taki czeski film. Ja mam info z błekitnej
lini,ze u mnie to przeszło i już mają na dniach podac mi termin istaslacji. No
ale czas pokaże co i jak.

[Gość: marek]

Faktycznie 'meksyk'. Po ostatniej wizycie kazanao mi się "dowiadywać". Być może
jest możliwość instalacji a może i nie ma. Chętnym na telefon w TP życzę
cierpliwości i samozaparcia.

Pozdrawiam, Marek

[Gość: Jacek]

najnowsze wiesci z biura Corporesu i teleone:
1. teleone wycofala sie z instalacji telefonow - podobno nie bylo chetnych.
Pozostaje nam wiec TP SA.
2. Kablowka ma sie moze zajac teleone - kiedy, jak i za ile nie wiadomo.
3. Garaze - niby wszystko jest gotowe, ale wczesniej niz 20 wrzesnia nie ma co
myslec, zeby parkowac pod dachem.
4. Akty notarialne - raczej koniec roku - listopad/grudzien
5. Czynsze - docelowo ma byc okolo 5-6 zl/m. Na razie stawka taka jak placone
bylo przy odbiorze, a od 1 sierpnia 3zl/m
Czy ktos ma jakis pomysl na kablowke, czy przyjdzie kazdemu z osobna zakladac
Cyfre?
Pozdrawiam

[Gość: Magda]

A pozwolenie na uzytkowanie kiedy bedzie? Bo jutro mialo byc... :-)
Niech zgadne - pewnie 20 wrzesnia, razem z garażami!

[Gość: Jacek]

Nie pytalem wprost o pozwolenie na uzytkowanie, ale mowia, ze odbiory caly czas
trwaja, wiec znajac zycie i naszego developera, to potrwa to jeszcze dwa-trzy
tygodnie...

[Gość: sp-lkh]

Witam,
telefony z Tepsy mozną zakładac na 100 %. ja juz załatwiłem co trzeba i czekam
na montera.
Tv kablowa , najlepsze rozwiąznie to aby Developer oficjanie wystapił do Aster
czy UPC , a jak nie to niech nam pomoga abyśy mogli albo z Cyfrą sie dogadać,
albo pozwolic stawiąc na dachu anteny i kable od anten jakoś sensownie do domów
doprowadzic ,ale nie po elewacji.
odbiory , z tego co przeczytałem w umowie po 1 szym wrzesnia (przynajmniej ja
tak mam), jesli ni ebędzie odbioru nalezą mi sie odsetki od developera. Mysle
że nie chodzi o liczenie odsetek , ale czynszu czy jak to zwał nie musze w
związku z tym płacić. Ciekawe jak Wy macie w umowach. W kązdym razie ja mialem
w umowie napisane do końca 2 kw 2004 będzie wszystko. A więc ten termin dawno
już minął.

[Gość: marek]

Dzięki za info.
Co tym ludziom w telepunkcie trzeba powiedzieć, chodzi o adres itp., żeby
załapali o co chodzi, bo po ostatniej wizycie (w TESCO) nie dowiedziałem się
niczego...
Ciekawe czy na tej linii będzie możliwość używania neostrady...
Dzięki z góry za podpowiedź, Marek

[Gość: Michal 2B]

ROBI SIE MAŁA PARANOJA ....
SZKODA TYLKO, ZE NASZYM KOSZTEM.
POZDRAWIAM SASIADÓW

[Gość: sp-lkh]

hej !
trzeba im łopatologicznie tłumaczyć , ale z tego co wnioskuję już kumają temat.
Ale cisnąc i nie odpuszczać bo na pewno już wszystko działa. Inny temat to jak
została położona instalacja telefoniczna w bloku ...faceci z tepsy łapali sie
za głowe ...nie wiem dokładnie o co chodzi ale mówili że jest poplątanie z
pomieszaniem. Tak czy inaczej na pewno działa. Neostrada też , tyle ze własnie
dziś skończyła sie promocja na ciekawe pakiety.
No a reszta ...hmm ciekawe czy ktos z Was był w garażu ...te domurowywanie
ścianek czy piwniczek ..nie pamietam aby cos takiego było w planach ..mi nikt
nie powiedział jak podpisywałem umowe że można miec piwniczkę. A teraz kosztem
miejsca robione sa takowe ..jedna ewidenetnie na kawałku miejsca
parkingowego ...a podobno Ci kórzy kupowali ostatnie wolne mieszkania
dowiadywali sie że miejsca garazowe sprzedane. Dziwy , same dziwy !
Aha - uważam że to że w ogóle firma Teleone miala być naszym operatorem to
jakas pomyłka, teraz Panowie sie wycofali a temat tv kablowej po prostu lezy w
kącie i smierdzi ...a feeeee !

[Gość: Rafał B5]

Ja jak podpisywałem umowę w czerwcu 2003 zostałem poinformowany o możliwości
zakupu piwnicy. Podobno piwnic jest mniej niż lokali...
Zostały mi również pokazane plany i piwnice tam były, ale później musiałem
podpisac aneks ze zmianą numeru piwnicy i miejsca postojowego bo podobno coś
się zmieniło. Ale co i jak to już nie wiem:)

[Gość: Magda]

Moi Drodzy, z piwnicami dla budynku A bylo tak:
Na początku Corpores zaprojektował jakąś śmieszną liczbę piwniczek - nawet nie
wiem, czy było ich 10. Poniewaz byłam jedną z pierwszych osób kupujących
mieszkanie (Umowa nr 12), to bez problemu kupiłam razem z mieszkaniem i
miejscem garażowym piwniczkę. Potem nagle zadzwonił do mnie nieodżałowany pan
Przepióra z informacją, że wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkańców
postanowili zrobić więcej piwniczek i w tym celu powinnam sobie wybrać inne
miejsce parkingowe, bo moje jest potrzebne deweloperowi! Po zrobieniu wstępnej
awantury usiadłam w domu i na spokojnie spojrzałam na plan garażu, w wyniku
czego przeprojektowałam fragment garażu tak, że miejsc garażowych nie ubyło,
natomiast przybyło piwnic, przynajmniej 10 sztuk. Właściwie to powinnam
wystąpić do dewelopera o honorarium za zmiany w projekcie, jeśli nie o
procentowy udział w przychodach z dodatkowych piwnic... :-)
W każdym razie w efekcie tego powstały nowe piwnice, stąd nowa numeracja
piwnic. A nowa numeracja miejsc garażowych podobno wynika z tego, że teraz
zunifikowali numerację miejsc garażowych pod budynkami A i B, czy jakoś tak.
Też musiałam podpisywac aneks.

piwnice,garaż

[Gość: Kasia]

Nam natomiast nikt o zadnej mozliwosci zakupu piwnicy nie powiedzial, pomimo,
ze kupilismy miejsce w garazu...o zmianie nr miejsca parkinkowego
dowiedzielismy sie stosukowo niedawno a kiedy sie zapytalismy dlaczego
odpowiedziano nam ze pomylilo im sie na planie ponumerowanie...a poniewaz w
mieszkaniu tez mialielismy pomylke planowa, ktora wyjasnialismy kilka miesiecy
wiec juz dalam sobie spokoj z dociekaniem....tak wiec teraz pozostalo nam tylko
patrzec na te piwniczki i miec nadzieje, ze w miejsce ktore kupilismy da sie
zaparkowac auto...:(

Wilgotnosciomierz posadzek

[Gość: Piotrek]

Moi drodzy podajcie prosze kontakt na kogos kto ma ten magiczny przyrzad...
dzieki...

[Gość: JAREK69]

Podaję kontakt na człowieka który u mnie mierzył wilgotność
Kazimierz Staroń 0604 565 157
Podobno jest też świtnym fachowcem (i niedrogim) ale o tym się osobiście nie
przekonałem, ponieważ u mnie wilgotność sięga 6 procent i nie można kłaść
podłogi.
Ale jestem z nim umówiony, że mi położy parkiet jak tylko wyschnie

Piotrek gdybyś się z nim umawiał to może daj mi jakiś sygnał kiedy, to może i u
mnie też zmierzy po tygodniu działania farelki ;-)
[e-mail]

[Gość: Rafał B5]

Stary jak Ty masz 6% i tydzień suszysz farelką (rozmumiem że 1szt) to Ci
jeszcze nic nie wyschło. Ja od 10 dni walczę z niecałym 1%:). Ale ja atakuję na
4 farelki:) Po 10 dniach mam wynik około 0,4% w dół!!!
Ale za to wynik na liczniku prądu jest maxymalny. 10 dni i ponad 800KWh!!!

[Gość: KR]

Hi,

Z checia odsprzedam 2 farelki zakupione wlasnie na potrzeby osuszania podlogi.
U mnie juz osuszona, podloga grzecznie lezy, a farelki sie marnuja...
Zainteresowanych prosze o kontakt na [e-mail]

Pozdrawiam
KR

[Gość: sp-lkh]

Słuchajcie , polecam zapytać Pana bindugi o takie duże dmuchawy którymi zimą
grzali klatki. Być może sa jeszcze w magazynku na budowie.Chodzi toto na
zasilanie 3 fazowe i ciągnie prąd jak smok , ale bardzo skuteczne. ja suszyłem
tak ściany w mieszkaniu. Niestety W B wylewki były znacznie później więc
niestety wilgoć może być.
Aha - dziś ma pod wieczór byc Pan od domofonów , bo uruchomił juz kaset
domofonowe i ma dziś chodzić po lokalach mieszkaniowych i sprawdzać i pewnie
będzie to programował.

Telefon

[Gość: Michal B2]

Witam,
nie wierze ale udalo mi sie. Pierwszy plus w Tepsie od kod korzystam z ich
uslug. Na podlaczenie telefonu czekalem tydzien. Tylko ciekawe czy bedzie
wszystko OK. mam nadzieje, ze tak. Na NEOSTRADE mam czekac ponoc jeszcze 3 dni
nie wiem czemu az tak dlugo trwa aktywacja.

[Gość: marek]

Mnie też się wczoraj udało. Tym razem poszło gładko, aż się zdziwiłem.
A tak przy okazji to jak długo czekałeś na instalację?

Pozdrawiam, Marek

[Gość: sp-lkh]

Hej , ja czekałem około 5 dni na uruchomienie telefonu. Co do neostrady to
trzeba być w kontakcie z Panem z Telepunktu i jak odbierzecie zestaw i umowę i
grzecznie prosić , oni moga zadzwonić do technika na centrali i ten krosuje
neostrade od ręki. Ja tak zrobiłem. Wszystko chodzi elegancko.
Ps. czy ktoś z Was ma instrukcje do zmieniania kodu w domofonie?.
Odnotujmy tez fakt dziąłania dużych lamp na osiedlu. Kaseta domofonu od strony
lazurowej - ta przy furtce będzie za ok 2 tygodnie.
A i jeszcze mam takie spostrzeżenie - anteny satelitarne na balkonach
powiedziałbym delikatnie wyglądają mało estetycznie. Moze postanowimy co i jak.
ja od 3 miesiecy noszę sie z zamiarem zrobienia czegoś , ale z drugiej strony
taka choinka na balkonie to nie jest nic fajnego.

[Gość: Michal B2]

No ja czekalem dluzej. Rowne 7 dni.

Co do anteny to moze zainstalowac zbiorcza zarowno do programuw naziemnych jak
i sateliternych.

Te nowouruchomione latarnie niezle daja czadu. Wspolczuje tym co mieszkaja na
1wszym pietrze i maja przed oknem taka lampe.

A tak na marginesie dzialaja juz domofony? Bo moj lezy zrozkrecony na czesci
pierwsze w mieszkaniu.

Jeszcze jedno pytanie - czy macie dobrze osadzone okna? bo u mnie olazalo sie
ze w kuchni miedzy rama akienna a sciana robia sie szczeliny. Mam nadzieje, ze
jest to obiete gwarancja.

[Gość: marek]

Domofony dzialaja przynajmniej w A.
Ja przypadkowo 'dorwalem' montera 2 dni temu i zrobil wszystko sprawnie i
szybko.

marek

[Gość: sp-lkh]

Na Barbary ?????
jakas spychologia , nie daj sobie wciskac takiego kitu. Wszystko da sie
załatwić w telepunkcie. Lokalizacja Lazurowa 183 musi wystrczyć. Nie pametam
dokładnego kodu naszego przyłączy GB12 C i coś tam jeszcze , jak zejdziesz do
grażu - wjazd ten dla Bud A to od razu jak zejdziesz na dół po prawej strony
wisi na ścianie , tam jest dokładny kod tej skrzynki. Niech nie ściemniają.
polecam telepunkt na Górczewskiej w tesko , TAM JEST TAKI PAN PAWEŁ (BLOND
WŁOSY) ON ZNA TEMAT I DZIAŁA BŁYSKAWICZNIE.

[Gość: Magda]

A, z ciekawości, na jakie cyfry zaczynają się numery telefonów na Lazurowej?
666 czy inaczej?
Magda

[michal_b2]

no niestety, moj ma poczatek 664 :((( a 666 to taka fajna liczba :)))

[Gość: sp-lkh]

to juz fajniej by było 69 ...:-))))
a propo - dostaliście juz pismo ze stawkami czynszów ...lekkie
przegięcie ..płacić za ciepło , którego sie nie zużyło ...bardzo dziwne ...

[Gość: Magda]

Te opłaty za ciepło to są zaliczki, zamiast płacić więcej w sezonie grzewczym
płaci się tyle samo przez cały rok, a na koniec roku jest rozliczenie zgodnie z
licznikami i albo trzeba dopłacić, albo jest nadwyżka przenoszona na następny
rok. To standardowa procedura i trochę ułatwia życie, bo można zrobić zlecenie
stałe i co miesiąc płacić tyle samo, zamiast za każdym razem sprawdzać fakturę
i robić indywidualny przelew.
Ja mam za to lekkie zastrzeżenia co do wysokości opłat za sprzątanie i za
administrację. W porównaniu z innymi budynkami, z jakimi miałam do czynienia
(porównywalna liczba mieszkań) sa wyższe. Bardzo bym chciała zobaczyć budżet
utrzymania i konserwacji naszego budynku na najbliższy rok, z czego wynikają
takie a nie inne stawki.
Tu mam jeszcze jedno małe przemyślenie, które w związku z tym budżetem mi się
nasunęło - dziwne jest trochę, że deweloper informuje nas że ze względu na
podpisanie umowy z zarządcą mamy zacząć płacić czynsz - a co z pozwoleniem na
użytkowanie, pytam się grzecznie? Formalnie, to nasz budynek ciągle jeszcze
jest w stanie budowy i utrzymywać go powinien deweloper razem z wykonawcą.
Logiczne byłoby wystawienie pierwszego rachunku od dnia uzyskania pozwolenia na
użytkowanie, a nie od daty podpisania umowy z zarządcą, bo co ma piernik do
wiatraka???
Aha, no i ostatnia sprawa, ktora mnie zadziwila - dlaczego takie gigantyczne
pieniądze każą nam płacić na funfusz remontowy? Na litość boską, to w końcu
nowy budynek, on jest na gwarancji i wszystkie naprawy przynajmniej w pierwszym
roku (o ile gwarancja nie jest dluzsza) powinny być wykonywane za darmo przez
wykonawcę. To na co te pieniądze mają iść??? Poza tym, na fundusz remontowy
powinno być osobne subkonto, a nie to samo co na bieżące opłaty. Tak to te niby
funduszowo-remontowe środki może sobie zarządca wydać na cokolwiek i nie ma jak
go rozliczyć. Postuluję uprzejmie, żeby zaapelowac do zarządcy o wyjaśnienia w
sprawie tego funduszu...

[michal_b2]

Magdo piszesz o tym wszystkim tak jak mialabys do czynienia z tymi sparawami na
codzien. Ale to dobrze, ze jest ktos wsrod nas znajacy sie na tych sprawach.
Wspolnie nie damy sobie w kasze dmuchac.

Macie juz staly dostep do netu? Moze Gadu-Gadu?
Moj nr 275468.

[Gość: sp-lkh]

1465099
marcin a42

[Gość: Magda]

No bo miałam z tym do czynienia przez cztery ostatnie lata - tyle że to ja
byłam deweloperem i zatrudniałam zarządcę... Byłam też na szkoleniu o
zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi, więc jestem na bieżąco.
Teraz już pracuję w innej firmie, ale poprosiłam mojego znajomego zarządcę o
przysłanie mi dla porównania rozliczeń z innego budynku i wychodzi na to, że u
nas na razie ceny są całkiem rozsądne, no ale nie ma jeszcze ochrony i opłat za
garaż, więc poczekamy i zobaczymy jaka będzie ostateczna kwota. No i pisałam
już o moich pozostałych zastrzeżeniach co do niektórych opłat.
Szkoda, że nie mamy jeszcze aktów notarialnych, bo dawałyby nam realną
możliwość wpływania na losy tego budynku, a tak to na razie jesteśmy zmuszeni
przyjmować wszystko do wiadomości. Jak zaczniemy podpisywac akty, to z mocy
prawa powstanie wspólnota i będziemy już mogli odpytać dewelopera i zarządcę z
tych obliczeń czynszu itp. Oby jak najszybciej!

Nie zainstalowalam sobie gadu gadu w nowej pracy, ale jestem dostępna pod
[e-mail]

[michal_b2]

No nie bardzo usmiecha sie podawac na forum mojego nr telefonu.
Nie chcialbym aby powstalo z niego HHHOOOOOTTTT LLLIIIIINNNNEEEEE :)))
(aczkowiek moze byc to bardzo interesujace ;) )
Dla osob zainteresowanych chetnie podam.

[Gość: lokator B]

Wydaje mi się, że jednak nowy zarządca nieco przesadził z tymi opłatami. Poza
tym okazuje się, że mamy już zawiązaną wspólnotę - spójrzcie na lewy, górny
narożnik specyfikacji opłat??? Można mieć zastrzeżenia do wielu pozycji z
przesłanego nam wykazu. Miało być tak pięknie, a porównując ze stawkami jakie
płaciłem na osiedlu obok, jest drożej. Mam wrażenie, że tym sposobem przerzuca
się na nas koszty dokończenia budowy. Jestem bardzo ciekawy jakim sposobem
zostały określone przedstawione w piśmie współczynniki oraz skąd się wzięły
takie okrąglutkie i niemałe cyferki, podane w złotych. Chyba jako przyszli
właściciele mamy prawo do poznania tych tajemnic. A może mamy prawo tylko do
płacenia tego wszystkiego co nam każą?

[Gość: Magda]

Poczytałam dziś jeszcze raz dokładnie nasze rozliczenia.
Po pierwsze, przedmówca słusznie zauważył - na górze kartki jest podpisana
Wspólnota Mieszkaniowa Lazurowa 183. Otóż, o ile nie został dokonany odbiór
budynku i podpisany pierwszy akt notarialny, nie można mówić o Wspólnocie. Póki
co, właścicielem budowy na ul. Lazurowej 183 jest nadal w 100% Corpores i
pozostanie nim do momentu podpisania pierwszego aktu notarialnego. Wtedy, z
mocy prawa, automatycznie zostanie zawiązana wspólnota, do której wejdzie
właściciel pierwszego aktu oraz Corpores, a potem sukcesywnie będą dołączać
kolejne osoby podpisujące akty notarialne.
Pisanie teraz o wspólnocie jest pewnym nadużyciem.

Po drugie, raz jeszcze powtórzę że pobieranie opłat na fundusz remontowy dla
NOWEGO BUDYNKU NA GWARANCJI jest co najmniej dziwne. Poza tym żeby te wpłaty
mogły funkcjonować oficjalnie jako fundusz remontowy, powinny być wpłacane na
OSOBNE KONTO i księgowane w odpowiedni sposób. Wtedy my, wpłacający, możemy te
kwoty odliczać od podatku w ramach ulgi remontowej. Nie mozna sie zgodzic na
wrzucanie ich do jednego worka bo zostaną szybko zjedzone na codzienne wydatki.
Poza tym kwota 4250 zl miesięcznie, jaką zarządca chce na ten fundusz remontowy
zbierać jest abstrakcyjnie wysoka! Zdecydowanie protestuję.

Koleja sprawa - ubezpieczenie nieruchomości. We wrześniu zarządca chce od nas
zebrać łącznie 3666 zl, a w pazdzierniku 5500 zl. A potem co, znow trzeba
będzie za to ubezpieczenie płacić? To ile to ubezpieczenie razem kosztowało?
Jakoś dziwnie dużo mi wychodzi, na pewno trzeba to wyjaśnić. Mam nadzieję, że
to pomyłka, inaczej tego nie potrafię wytłumaczyć. Za ubezpieczenie powinniśmy
zapłacić jednorazowo, bo i wydatek na roczne ubezpieczenie jest jednorazowy.

Odnośnie innych pozycji, naprawdę nie jest najgorzej, w porównaniu z innymi
budynkami, choć oczywiście zdarzają się niższe opłaty.

Ja w każdym razie w sprawach opisanych przeze mnie powyżej mam zamiar napisać
pismo do zarządcy, do wiadomości dewelopera, bo obawiam się że tak jak napisał
przedmówca, chcą nam wcisnąć jakieś swoje koszty.

Pozdrowienia!

[Gość: Aśka i FIlip]

Witam serdecznie po raz pierwszy! Dopiero w dniu dzisiejszym, po powrocie z
urlopu i przypadkowym, porannym spotkaniu naszych sąsiadów z naprzeciwka
dowiedzieliśmy się, że:
1. istnieje forum dyskusyjne poruszające problemy naszego osiedla.
2. jest taka osoba - MAGDA, szczerze oddana walce o nasze prawa!Jest nam
niezmiernie głupio, że nie znamy aktualnych problemów naszych i naszych
sąsiadów. Po przyjeździe zauważyliśmy na "tablicy ogłoszeń" 2 karteczki z
odpowiedzią dotyczącą wysokości i słuszności różnych opłat. Ponieważ było to
bardzo późno w nocy, postanowiliśmy przeczytać dokładniej następnego dnia. Ale
następnego dnia karteczek już nie było!!! Czy możemy prosić o krótkie
przedstawienie problemu, może gdzieś można zdobyć kopię tego pisma? O czym
jeszcze powinniśmy wiedzieć? Prawdopodobnie dnia 02.10 walczymy z prezesami na
placu pomiędzy bud. A i B!? O której godzinie mamy się wstawić i jakie problemy
będą poruszane? Przepraszam z góry za kłopot, ale też chcemy oddać się sprawie
i do niej przygotować!
Serdecznie wszytskich pozdrawiamy
Aśka i Filip (bud.B)

do Aski i Filipa :-)

[Gość: Magda]

Witajcie!
Pismo mozecie przeczytac w moim poscie z dnia 17.09, godzina 13.31, jest tam
cały tekst.
Gdybyscie mieli jakieś pytania, to jestem codziennie na forum, możecie też do
mnie pisac na [e-mail]
Pozdrawiam!

[michal_b2]

hmmmm.... 69 jest w moim numerze ale niestety na koncu ;)

a co do tych prognoz to rzeczywiscie przegiecie, nalezy trez zauwazyc ze tam
nie ma oplat czynszowych.
jak nam oddadza mieszkania to dopiero sie zaczna jazdy z oplatami.

musi szybko powstac wspolnota. ciekawe jak dlugo ta LAZUTOWA II NIERUCHOMOSCI
ma zarzadzac tym naszym osiedlem.

[Gość: Magda]

Zapewne przez rok. Wtedy będziemy mogli ich rozliczyć za wykonanie budżetu i
jakość pracy i przedłużyć z nimi umowę albo zatrudnić innego zarządcę. Bo wtedy
już będziemy współwłaścicielami budynku, jak podpiszemy akty notarialne. Co
chyba niestety szybko nie nastąpi...

PS. Jak nam podasz jeszcze dwie środkowe cyferki Twojego numeru to będziemy
wszyscy mogli do Ciebie dzwonić! :-)

[Gość: limonia]

Zrobiłam wywiad wśród znajomych, którzy zakupili mieszkania w nowych blokach i
niestety wygląda to tak, że mimo iż np przez 2-3 lata nic sie nie robiło w
sesnie remontowania (bo i niby co ???) a składki na fundusz remontowy wachają
sie od 60 do 80 zł miesięcznie. Wyglada na to, że nie tylko nasz developer w
ten sposób zbiera fundusze.....

[Gość: lokator B]

Czy aby nie przeoczyłem faktu oddania osiedla do użytku? Miało to nastąpić w
terminie do końca czerwca. Na klatkach panuje bałagan, ściany powoli tracą swój
kolor, do piwnic nie można się dostać, garażowanie "pod chmurką", otoczenie
nadal nie doprowadzone do porządku, wieczorami całe samochody ciężarowe
rozładowywane są do naszych pojemników na śmieci, a ponad miesiąc na klatkach
schodowych paliło się światło przez całą dobę ...... Trzeba to jakoś załatać, a
więc do roboty - płaćmy, płaćmy, płaćmy ......

[Gość: lokator B]

I jeszcze jedno - coś mi się wydaje, że do czasu założenia naszej wspólnoty
mieszkaniowej, niewiele przejmiemy z konta obecnego zarządcy. Ciekawy jestem,
czy spełnia on kryteria zawarte w ustawie z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie
ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw
(Dz.U. z 2004 r. nr 141, poz. 1492)?

[Gość: Magda]

Trzeba kilka spraw wyjaśnić.
Jak już pisałam, przygotuję list w tej sprawie do dewelopera. Powinniśmy dostać
do wglądu licencję zarządcy.
Poza tym w piśmie od Corporesa podane jest konto, na które mamy wpłacać
pieniądze ale nie ma podanej nazwy właściciela tego konta - czy to zarządca,
czy nasz deweloper, czy zupełnie obca spółka? Skąd możemy miec pewność że te
pieniądze pójdą na nasze budynki? Powinniśmy tez dostać do wglądu umowę z
zaządcą, żeby mieć pewność że nasze środki pójdą na nasze cele, a nie gdzieś
indziej (może np. ten sam zarządca na ten nr konta zbiera pieniądze od innej
wspolnoty?). Dopoki nie ma pozwolenia na uzytkowanie i aktow notarialnych, to
nie mozna zarejestrowac naszej Wspolnoty i zalozyc jej konta bankowego, a to by
jednoznacznie okreslalo sprawe.

[Gość: sp-lkh]

Magda ! To co sugerujesz ? Bo masz racje płacić nie bardzo wiadomo komu i w
imię czego to przeginka , zreszta czytając umowe mam wrażenie te to my od 1
szego wrzęsnia mamy prawo sobie naliczac odsetki od Corporesuu za nie
dotrzymanie terminu. Moze warto im to przypomnieć. A co go garażu to uwazam że
to skandal. Tak samo jak sprawa z TV kablową ..pytałem wczoraj w biurze ..nie
mają pojęcia co z tym zrobic. Ze ścian stercza mi kable bez gniazd bo miał to
ktoś zrobic . Teraz to pewnie tego kogoś juz nie ma i kicha.
Moze spotkajmy sie po prostu na osiedlu choćby i pogadajmy o tym
marcin a42

[michal_b2]

Witam,
prosze podajcie mi nr tego konta na ktore mamy wplacac kase.
Pozstaram sie ustalic wlasciciela rachunku.
I sie dowiemy czy to nie jest jakas kicha z tymi oplatami.

[Gość: Magda]

ten nr rachunku to 75 1930 1523 2020 2070 0863 0002
Bank Polskiej Spoldzielczosci SA.

Moi drodzy, warto o tym porozmawiac i wystapic do dewelopera z formalnym
pismem. Jesli macie czas i ochote, to zapraszam do mnie dzis o 20.00,
zastanowimy sie co robic.
Mieszkanie A6, zapraszam!
Czy moge sie Was spodziewac? (to balagan uprzatne :-) )

[michal_b2]

Magdo czy mozemy skontaktowac sie telefoniocznie?
Michal

[Gość: Magda]

napisz do mnie prosze na [e-mail] to podam Ci do mnie telefon, albo
podaj swoj telefon, to do Ciebie oddzwonie
M

[Gość: lokatorka B]

Dowiedziałam się, iż Corpores wybrał na administratora nieruchomości firmę
LOKUM II jako podwykonawcę i podpisał z nią umowę do końca roku 2004. Szkoda
tylko, że w zawoalowany sposób poinformował nas o wkalkulowaniu opłaty
czynszowej w zaproponowanych opłatach zaliczkowych. Gdyby to zrobił "na wprost"
nie wywołałby takiego zamieszania. Choć szczerze mówiąc ja w dalszym ciągu
uważam, że wiele pozycji w tym wyliczeniu jest bardzo przesadzonych, a poza tym
dalej nie wiem tak naprawdę ile płacę za m2. Dla porównania poprosiłam 3 swoich
znajomych do sporządzenia takiej kalkulacji i z niecierpliwością czekam na
wyniki.

[Gość: Magda]

Zeby sie dowiedziec, ile placisz za metr wystarczy podzielic kwote ktora masz
na wyliczeniu przez liczbe metrow Twojego mieszkania, bo Corpores z zarządcą
policzyli te opłaty według udziałów w nieruchomości wspólnej, czyli wyliczyli
Ci opłaty przypadające na Twoje mieszkanie w stosunku do powierzchni wszystkich
mieszkań w budynkach (ta procentowa wartość podana w kolumnie "Sposób
naliczenia". Żeby z tego dojść do ceny na m2, trzeba podzielić wysokość opłaty
przez własny metraż.
Pozdrowienia.

[michal_b2]

no to mi wychodzi 2,40/m2 to cos niewiarygodna kwota.

[Gość: Magda]

Dobrze jest, przyzwoita stawka.
Nie ma jeszcze kosztu obsługi garażu i ochrony. To dopiero podniesie koszty -
za ochronę - 2 osoby 24 h przez miesiąc trzeba zapłacić jakieś 12.000 - 13.000
PLN. Taniej nie wyjdzie co by nie robić. Jak policzyłam, w naszych budynkach
jest około 7500 m2 powierzchni mieszkalnej, więc na m2 ochrona kosztowac nas
będzie miesięcznie jakies 1,70 PLN. Ile będzie za garaż trudno zgadnąć, bo nie
wiem, czy np. sprzątanie garażu jest już uwzględnione czy nie. Ale z
doświadczenia szacuję, że łącznie za garaż i ochronę może dojść jakieś 100- 130
PLN. Z sąsiedzkim pozdrowieniem!

[Gość: Kasia]

niemożliwe! u mnie po przeliczeniu wychodzi 5,2!to chyba jakaś pomyłka!

[Gość: Magda]

Bo Ty Kasiu pewnie liczyłaś całość, a Michał - bez zaliczek na media, sam
czynsz - to by się zgadzało :-)

[Gość: Magda]

Przepraszam bardzo, ale musze odwolac dzisiejsze ewentualne spotkanie, okazalo
sie ze mam w tym czasie jednak inne obowiazki. Natomiast mozemy sie spotkac
jutro, jesli macie ochote. Czekam na propozycje.

[michal_b2]

a juz sie wybieralem, dobrze ze wszedlem jeszcze na strone.
pozdrawiam.

[Gość: MArcin]

Witam,
Jak zwykle Corpores mnie olał i wysłał pismo ze stawkami czynszy na adres
mieszkania,które wynajmowałem do końca maja 2004. Więc tak naprawdę nie wiem
ile mam płacić, komu i za co. Z tego co czytam na forum wynika, że Inni też nie
wiedzą wszystkiego - Corpores próbuje zarobić na czynszach i ukrytych opłatach.
Bardzo chętnie się spotkam, aby porozmawiać o zawartości pisma w tej sprawie.
Magdo, czy dzisiejsze (czwartek)spotkanie jest aktualne? Jeśli tak, o której?
Serdecznie pozdrawiam,
Marcin A20.
PS. A mój numer zaczyna się na 637 ;)

[Gość: Magda]

Witam! Dziś już nic mnie nie powinno zaskoczyć, więc proponuję spotkanie u mnie
o 19.30, mieszkanie A6. Porozmawiamy sobie o tych opłatach i o treści pisma do
Corporesu. Czy są chętni?

[Gość: Gregor]

Ja też chętnie zakwestionuję to co wyprawia Corpores. Zgadzam się z argumentami
dotyczącymi z nie oddaniem budynku do zamieszkania. To znowu jakaś kpina.
Przecież mieszkamy na terenie budowy. Klatki i okolica są brudne i nadal trwają
różne prace. Ja nie zamierzam wyręczać corporesu w opłatach za sprzątanie.
Pomijam sosób zakomunikowania nam wspomnianych opłat. Wygląda to tak, że nikt
nic nie wie a corpores robi co mu się podoba. A może wyjaśnimy z nimi kwestie
opóźnienia oddania budynku, z powodu której powinniśmy się domagać
rekompensaty. Gregor

[Gość: Magda]

To jak, jest ktoś chętny na spotkanie dzisiaj?
Potwierdźcie proszę, żebym wiedziała jak zaplanować wieczór.

[Gość: ania_b37]

ja niestety nie mam czasu żeby się dzisiaj spotkac.
ale myślę, że mamy niezłego bata na corpores, który sam sobie wpisał do umowy
odsetki za zwłoke (ustawowe). Odsetki te wynoszą obecnie 12,25% w skali roku.
dla mieszkania o wartości 200 000 zł daje to kwotę 24 500 zł rocznie samych
odsetek. Oznacza to, że za kazdy dzień zwłoki od 1 września można naliczać
średnio 67 zł odsetek!!!. Nie kłócąc się o zasadność nałożenia czynszu można
złozyć Corporesowi oświadczenie (pisemne) o potrącaniu z kwoty nałożonego
czynszu naliczonej kary umownej. Konto, na które wpływają pieniądze za tzw.
czynsz nalezy do corporesu (a nie zarządcy).

Uwaga: to sa rozważania wstepne, bez dokładnego przejrzenia umowy. Tak wiec
należałoby dokładnie sprawdzić za co możemy naliczać odsetki. jeśli chodzi o
pismo to chętnie pomogę przy jego formulowaniu.

[Gość: Magda]

Skoro konto należy do Corporesu to ja bym się bała wpłacać na nie pieniądze.
Mam dziwne przeczucie że mogłyby pójść na budowę następnej inwestycji, a nie na
nasze wydatki. Dopóki nie będzie konta wspólnoty to w ogóle wpłacanie
czegokolwiek jest trudne do wyobrażenia.

Jeszcze jedna uwaga a propos "funduszu remontowego". Konsultowałam się ze
znajomym zarządcą nieruchomości - z prawnego punktu widzenia nie można pobierać
opłat na fundusz remontowy budynku, który nie istnieje! A nasz, formalnie, nie
istnieje bo wciąż jest budową.

Niepokoi mnie wiele niejasności w tym obliczeniu czynszów. Nielegalny fundusz
remontowy, powołanie nazwy Wspólnoty, która prawnie nie istnieje, te wezwania
do zapłaty to zwykłe kartki papieru, bez specjalnej mocy prawnej, tyle w nich
nieprawidłowości.
O tym wszystkim warto by napisać, a na deser dodałabym pytanie o propozycję
rekompensaty za opóźnienie w oddaniu inwestycji.

[Gość: Magda]

Ho ho ho, co ja właśnie wyczytałam w naszej umowie!
Tam jest napisane, że podpisanie aktu notarialnego ma nastąpić w terminie do 30
dni po wezwaniu Nabyscy na akt, ale nie później niż 6 miesięcy od daty odbioru
lokalu! Ja odebrałam 26 marca, więc za 10 dni mija mi termin podpisania aktu.
Ale cyrk!

[Gość: MArcin]

Też się zastanawiałem nad tym zapisem w umowie, ale doszedłem do wniosku że
chodzi o ostateczne oddanie lokalu do użytku tj. wraz z pozwoloniem na
zasiedlenie. Dotychczasowe "odbiory" to było przekazanie lokalu do wykończenia.
Więc mają 6 misięcy od daty kiedy nam przekażą lokale oficjalnie. Tylko kiedy
to nastąpi?
Dzisiaj rozmawiałem z Panią w biurze i zarzekała się że do końca września.
I jeszcze jedno - czy powierzchnia lokalu za którą płaciliści tj zapisana w
umowie pokrywa się z ostatecznym pomiarem Bo u mnie jest 1,2 m2 różnicy, na
moją niekorzyść oczywiście. Jeżeli byłoby więcej na pewno musiałbym dopłacić
różnicę w wartości lokalu przy podpisywaniu aktu. Czy teraz zatem mam się
spodziewać zwrotu równowartości 1,2m2? Niestety nie ma o tym słowa w mojej
umowie z Corporesem.
Pzdr MArci, A20

[Gość: Michal]

Moje mieszkanie też jest mniejsze o około metr. Tylko metr ale aż metr biorąc
pod uwagę cenę za m2. Mam nadzieję, że Corpores zwróci mi równowartość 1m2. Nie
widzę powodu dla którego miałbym wspierać Corpores darowizną w postaci 3.000
PLN.

Nasze roszczenia

[Gość: Kasia]

Wiem, że mieliście się spotkać u Magdy.Czy coś z tego wynikło?Z tego co
przeczytałam to każdy z nas ma podobne problemy (mniejsza powierzchnia, termin
oddania budynku no i podpisanie aktu notarialnego)Ja powiem szczerze, że wogóle
nie wiem jak zacząć rozmowę z Corpores żeby nie zrobili mi wody z mózgu i nie
wcisneli jakiegoś kitu.
Jeżeli ktoś zacznie coś w tej sprawie robić a przede wszystkim rozpocznie
rozmowę no i oczywiście przedstawi swoje roszczenia to niech da znać na forum
na czym stanęło i jak ewentualnie się do tego zabrać.Nawet jak ruszymy każdy z
osobna ale z podobnymi a przede wszystkim uzasadnionymi argumnetami to nie będą
mieli innego wyjścia tylko zrobić to co jest zapisane w naszych umowach...no i
przede wszystkim dla wszystkich...Tak więc proszę o wskazówki.Pozdrawiam.
Magda dzięki za wskazówki.

[Gość: Magda]

Czesc! Zabranie "buntowników" odbyło sie wczoraj w bardzo małym gronie, czyli
ja + dwóch miłych sąsiadów z bloku B. Ustalilismy, że ja piszę pismo, pod
którym podpiszą się wszyscy mający takie same odczucia odnośnie zachowania się
Corporesu.
Ustaliliśmy, że w piśmie poruszymy takie tematy:
- opóżnienie w oddaniu budynku - już prawie 3 miesiące (bo oddanie zgodnie z
umową to zakończenie wszelkich prac wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie)
i wynikające z tego konsekwencje finansowe, czyli odsetki umowne. Co prawda w
umowie skorzystanie z odsetek uwarunkowane jest rozwiązaniem umowy, czyli
gdybyśmy ze względu na opóżnienie zdecydowali się zerwać umowę z Corporesem, to
zwraca nam pieniądze z odsetkami, ale uważamy że temat trzeba poruszyć w
świetle tego, że teraz każe nam się finansować utrzymanie budynku;
- pismo w sprawie opłat czynszowych:
1) bezprawnie powołana jest nazwa wspólnoty, która nie istnieje;
2) bezprawnie naliczany jest fundusz remontowy, ktorego nie można naliczać dla
nieistniejącego budynku;
3) kiedy budynek już formalnie zaistnieje, i tak naliczanie funduszu
remontowego jest dziwne, bo budynek jest nowy i na gwarancji, w związku z tym
ewentualnie można by się zgodzić na jakieć 5 zł miesięcznie, na nieprzewidziane
wypadki, no ale nie takie sumy jak proponuje Corpores;
3) nie ma osobnego subkonta na fundusz remontowy, a powinno być, dla jasności
rozliczeń;
4) wszyscy mają wpisane inne metraże niż w umowie, należy wyjaśnić czy wynika
to z tego, że w umowie był wymierzony stan surowy, a teraz do czynszu brane są
powierzchnie wykończone, czy powód jest inny;
5) NAJWAŻNIEJSZE: zgodnie z ustawą o własności lokali nie można nikogo obciążać
kosztami innymi niż za przypadające na jego udział w nieruchomości. I tu
teoretycznie w przysłanych nam pismach wskazany jest nasz udział w
nieruchomości, tyle że taki udział będziemy mieć dopiero po podpisaniu aktu
notarialnego, a teraz to nasz udział wynosi dokładnie 0,00% i ani promila
więcej. W związku z tym można w ogóle zakwestionować możliwość naliczania nam
czynszów, bo jest to niezgodne z ustawą.
Tyle najwazniejszych punktów. Generalnie, te wyliczenia są w miarę sensowne pod
kątem wysokości opłat, mówię z doświadczenia, że nie są wygórowane, ale
niestety nie w tym momencie - teraz, to nasze budynki są budową i
odpowiedzialność za ich utrzymanie leży na właścicielu, czyli Corporesie, razem
z wykonawcą. Oczywiście ponieważ użytkujemy niektóre lokale, to należy za to
płacić, ale moim zdaniem jedyne opłaty, jakie można nam naliczać to za zużycie
wody i energii cieplnej oraz gazu w kotłowni. Czyli realnie zużytych mediów.
Czekam na komentarze, zanim napiszę pismo.
Pozdrawiam!

[Gość: Magda]

Aha, z tego wszystkiego zapomniałam jeszcze napisać, że chcemy żeby deweloper
przedstawił nam do wglądu umowę z zarządcą i licencję zarządcy, roczny budżet
utrzymania naszego budynku, jak równiez dokument (może własnie umowę), który da
podstawę prawną do występowania o wpłaty na to konkretne, podane w piśmie do
nas konto. Nie zostaliśmy poinformowani czyje to konto, równie dobrze może być
kontem prywatnym pana X i tyle zobaczymy nasze pieniądze, piszę to oczywiście
teoretycznie, niczego nie insynuując.
Jeśli już dogadamy się co do wysokości wpłat, to powinniśmy wiedzieć kto i w
jaki sposób naszymi pieniędzmi będzie dysponował.
M

[Gość: Kasia]

Ja jestem jak najbardziej za i jak już takie pismo powstanie to proszę o
syganał bo napewno się pod nim podpiszę.
Mam nadzieję, że wszystko szybko uda sie wyjaśnić i nie będzie większych
problemów. Pozdrawiam i czekam na hasło.

[Gość: lokator B]

Oczywiście jestem "za".

[Gość: Magda]

Drodzy sąsiedzi, napisałam pismo o nastepującej treści:

Do: PPHiU Corpores
Szanowny Pan
Dariusz Hazik
Członek Zarządu


Dotyczy: pisma w sprawie zarządu budynkami oraz zaliczek na opłaty za mieszkanie


Szanowny Panie,

W związku z przesłanym nam w minionym tygodniu pismem w sprawie naliczania
opłat za mieszkania oraz zleceniu zarządzania obiektem firmie LOCUM II
pragniemy wyrazić nasze zaniepokojenie zarówno formą, jak i treścią przesłanych
dokumentów.

A mianowicie:
1) w nagłówku pism bezprawnie powołana jest nazwa wspólnoty Lazurowa 183, która
formalnie nie istnieje i nie może powstać do momentu podpisania pierwszego aktu
notarialnego przeniesienia własności, kiedy to wspólnota zawiązuje się
automatycznie, z mocy prawa, a następnie dołączają do niej kolejne osoby
podpisujące akty notarialne;

2) bezprawnie naliczany jest fundusz remontowy, ktorego z punktu widzenia prawa
nie można naliczać dla
nieistniejącego budynku, a jak wiadomo nasze budynki nie istnieją jako budynki,
a jedynie jako budowa, do momentu uzyskania pozwolenia na użytkowanie;

3) kiedy budynek już formalnie zaistnieje, co mamy nadzieję nastąpi jak
najszybciej, i tak naliczanie funduszu remontowego wydaje nam się bezzasadne,
jako że budynek jest nowy i – mamy nadzieję! - na gwarancji wykonawcy
(wykonawców), w związku z tym wszelkie naprawy w ciągu pierwszego roku (albo
dłużej, w zależności od terminu obowiązywania gwarancji) powinny być wykonywane
bezpłatnie. Oczywiście mogą zdarzyć się nieprzewidziane wypadki i na takie
właśnie okazje można by uzgodnić kwotę rzędu 5 PLN miesięcznie, ale w żadnym
wypadku w takiej nieuzasadnionej wysokości, jaką Państwo proponujecie;

3) kontynuując temat „funduszu remontowego” – aby funkcjonował jako taki
również z punktu widzenia księgowego i podatkowego, należałoby wyznaczyć osobne
subkonto bankowe, czego Państwo nie zrobiliście;

4) ubezpieczenie budynku – z przesłanych nam dokumentów wynika, że za pierwszy
miesiąc planują Państwo zebranie od mieszkańców kwoty 3.666,67 PLN, a za
kolejne miesiące (jak długo???) – po 5.500 PLN. Po pierwsze, do czasu uzyskania
pozwolenia na użytkowanie nie można przerzucać kosztów ubezpieczenia na
przyszłych mieszkańców, bo jest to obowiązek właściciela budowy, czyli Państwa,
zapewne razem z wykonawcą. Będziemy czuli się odpowiedzialni za uczestniczenie
w tych kosztach po zakończeniu budowy. Po drugie, uprzejmie prosimy o
udostępnienie nam polisy ubezpieczeniowej i informacji o jej kosztach, gdyż nie
wynika to z przesłanych nam dokumentów;

5) wszyscy z nas mają wpisane do rozliczeń opłat inne metraże niż zapisane w
umowie, uprzejmie prosimy o wyjaśnienie tej sytuacji oraz informację na
podstawie jakich metraży wyliczany był udział poszczególnych lokali w
nieruchomości wspólnej; prosimy równiez o udostępnienie pomiarów
powykonawczych lokali;

6) uprzejmie prosimy o przedstawienie nam do wglądu umowy z zarządcą i licencji
zarządcy, roczny budżet
utrzymania naszego budynku, jak również dokument (może właśnie umowę z
zarządcą), który daje Państwu podstawę prawną do występowania do nas o wpłaty
na to konkretne, podane w piśmie do nas konto. Nie zostaliśmy poinformowani do
kogo należy to konto, czy jest to rachunek zarządcy, czy Państwa, czy też
jeszcze innej spółki. Prosimy uprzejmie o przedstawienie dokumentów, z których
jasno wynikać będzie kto i w jaki sposób będzie mógł dysponować naszymi
pieniędzmi.

Podsumowując, uważamy że w obecnej sytuacji prawnej nieruchomości przesłanie
nam pism w takiej formie jest zdecydowanie przedwczesne. Jakkolwiek pozostałe
zawarte w zestawieniu opłat wyliczenia i proponowane przez Państwa stawki za
poszczególne elementy utrzymania i konserwacji budynku wydają nam się rozsądne
i niewygórowane, to będziemy je mogli w takiej formie zaakceptowac dopiero po
powstaniu wspólnoty. Jak Państwo dobrze wiecie, zgodnie z ustawą o własności
lokali nie można nikogo obciążać kosztami innymi niż przypadające na jego
udział w nieruchomości. I tu teoretycznie w przysłanych nam pismach wskazali
Państwo nasz udział w nieruchomości, tyle że taki udział będziemy mieć dopiero
po podpisaniu aktu notarialnego przeniesienia własności, a w chwili obecnej
nasz udział wynosi dokładnie 0,00% i ani promila więcej. W dalszym ciągu
jesteśmy tylko szczęśliwymi posiadaczami Umów przyrzeczenia sprzedaży lokali, a
nie właścicielami. W związku z tym można w ogóle zakwestionować możliwość
naliczania nam czynszów, gdyż jest to niezgodne z zapisami ustawy.

Mamy jednakże świadomość iż ze względu na wcześniejsze udostępnianie lokali na
potrzeby robót wykończeniowych ponieśliście Państwo koszty związane ze zużyciem
wody i energii elektrycznej na potrzeby poszczególnych lokali. Nie uchylamy się
od pokrycia tych kosztów, niemniej jednak uprzejmie prosimy o poważne i
racjonalne podejście do tej sprawy.

Proponujemy następujące kompromisowe rozwiązanie. Do momentu uzyskania
pozwolenia na użytkowanie nie zgadzamy się na naliczanie opłat w pełnej
wysokości, natomiast oczywiście jesteśmy gotowi do pokrywania kosztów mediów.
Koszt zużycia mediów, które od momentu przekazania lokali były olicznikowane
jest bardzo łatwy do obliczenia, pozostaje przyjąć odpowiedni współczynnik dla
energii elektrycznej, której liczniki pojawiły się znacznie później. Uprzejmie
prosimy o przygotowanie takich rozliczeń dla nas wszystkich.
Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie chętnie, mimo braku podstaw prawnych,
będziemy uczestniczyć w pokrywaniu kosztów utrzymania budynku, ale po
wyjaśnieniu wszystkich poruszonych w tym piśmie wątpliwości i niejasności.

Ostatnią sprawą, jaką chcielibyśmy w tym kontekscie poruszyć jest niepokojąca
nas coraz bardziej kwestia przedłużającego się opóżnienia w oddaniu budynku –
jest to już prawie 3 miesiące (bo oddanie zgodnie z
umową to zakończenie wszelkich prac wraz z uzyskaniem pozwolenia na
użytkowanie). Uprzejmie prosimy o podanie nam realnego terminu zakończenia
budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku. W obliczu faktu, że
opóźnienie to nie 3 dni, ale 3 miesiące, powinniśmy chyba zostać oficjalnie
poinformowani o powodach opóźnienia i terminie zakończenia prac. Pozwalamy
sobie zauważyć, że problemy własnościowo-prawne, leżące u podstaw wyżej
wymienionych zastrzeżeń co do naliczania opłat za mieszkania spowodowane są
właśnie opóżnieniem w oddaniu budynków, gdyż w wypadku zakończenia wszelkich
prac w czerwcu, zgodnie z umową, już od 1 lipca mogliby Państwo rozpocząć
zarządzanie budynkami i naliczanie opłat, nie leżą więc po naszej stronie.
Dodatkowo to my od trzech miesięcy nie możemy zameldować się w mieszkaniach,
przyjmować korespondencji i legalnie mieszkać. Nie wspomnimy już o problemach z
nieistniejąca telewizją kablową i telefonicznym operatorem – widmo, który unika
kontaktów z chętnymi do założenia linii telefonicznych.
Czekamy zatem na propozycję rozwiązania tego problemu i rekompensaty za
przedłużające się opóźnienie. W tym kontekscie uważamy, że nasza wyrażona
powyżej propozycja sposobu partycypowania w kosztach utrzymania budynku jest
bardzo rozsądna.

Prosimy również o informację, czy oprócz pozwolenia na użytkowanie zgromadzili
już Państwo inne niezbędne do podpisywania aktów notarialnych dokumenty i kiedy
realnie możemy liczyć na przeniesienie własności lokali.

Łączymy wyrazy szacunku,

Wszystkich chętnych do podpisania go w takiej formie zapraszam serdecznie do
mnie, lokal A6, w niedzielę wieczorem, powiedzmy od 20.00, a potem jeszcze w
poniedziałek wieczorem, jeśli ktoś nie ma czasu w niedzielę. Po zebraniu
podpisów wyślę list do Corporesu. Magda

[Gość: lokatorka B]

Generalnie pismo bardzo mi się podoba. Jednakże budzą moje wątpliwości również
sumy pieniężne przeznaczone na administrowanie i utrzymanie czystości. W moim
przekonaniu przeznaczanie miesięcznie kwoty ok. 66 zł jedynie na koszty
administracyjne to przesada, a co do utrzymania czystości to kwota ok 50 zł też
wydaje się za wysoka jak na pielęgnację chwastów przed domem. Chyba, że to
dopiero za nasze pieniądze Corpores zamierza zrobić wokół domów porządek. Choć
z drugiej strony nasze białe klatki schodowe wciąż trzeba będzie czyścić a na
to potrzebne są pieniądze.

[Gość: Magda]

Co do tych kosztów, to z doświadczenia deweloperskiego mogę powiedzieć, że to
sa w miarę normalne stawki aczkolwiek na pierwszy rzut oka mogą się wydawać
wysokie, no oczywiście pozostaje pytanie, co w ramach tych pieniędzy będzie
robione. Dlatego właśnie musimy obejrzeć umowę z zarządcą i budżet
nieruchomości, wtedy będzie można realnie ocenić, czy to dużo czy mało.
Poza tym nie chciałam tak od razu wszystkiego oprotestować, wygrajmy napierw
trochę, a potem będziemy walczyć dalej.

[michal_b2]

Hej Magada,
super pismo!

Nie wiem czy to dobry pomysl ale moze sie przyjmie. Zauważylicie zapewne
TABLICE INFORMACYJENE na klatkach. Nas na forum jest niewielki % moze powiesic
wzor tego pisam na tych tablichach aby wszyscy mieszkancy mogli sie zaznajomic
z naszymi zamiarami i wtedy uzyskamy zapewne wieksza licze podpisow (a moze
jeszcze dojda jakies dodatkowe sugestie).
Proponuje powiesic to w sobote po 13:00 jak juz pracownicy COEPORESU opuszcza
budowe bo obawiam sie, ze inaczej to pismo mosze szybko zniknac z tabliy.

Pozdrawiam.

[Gość: Magda]

Myślę że to bardzo dobry pomysł. Tyle że powieszę to pismo na tablicach dopiero
w niedzielę rano, bo w sobotę wyjeżdżam i wrócę późno w nocy.
I w niedzielę wieczorem będę czekać na chętnych do podpisywania się na
oryginale.

[Gość: Grzegorz W-P]

Na początek serdecznie witam i pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
Myślę , że Pani Magdzie należą się podziękowania za inicjatywę i napisanie
pisma do Corporesu. Wczorajsze spotkanie dało raczej pozytywny efekt a i dziś
powinni się zjawić kolejni chętni do podpisania pisma. Mam także nadzieję, że
Corpores odpowie nam konkretnie na postawione pytania.
A tak wczoraj jeszcze przyszło mi do głowy jedno pytanie. W srodku na
dziedzińcu został zostawiony kawałek ( prostokąt z kamyczkami),
najprawdopodobniej teren na plac zabaw dla naszych maluchów. Jednak wydaje mi
sie , że czegoś tu brakuje. Może o to też warto by było zapytac Corpores na
piśmie.

Pozdrawiam
Grzegorz Wasilewski-Pawka B34

[michal_b2]

Witam,
Frekwencja była zadowalająca wiec chyba był to dobry pomysł z wywieszeniem
pisma na tablicach.
Nie wiem jak na innych klatkach ale w mojej już tego pisa nie było. Nie wiem
czy wziął je sobie ktoś z mieszkańców czy zostało zerwane przez kogoś z
CORPORESU.
Pozdrawiam.

[Gość: radzix a1]

uff, bardzo sie ciesze, ze udalo sie zorganizowac wczorajsze spotkanie i
sformulowac wnioski do corporesu-poza tym dowiedzialem sie o tym forum i
chociaz troche poznalem sasiadow- juz od kilku godzin siedze w pracy i czytam
posty zamiast pracowac ;)- super lektura i mnostwo wskazowek- wiele moich
watpliwosci zostalo rozwianych (chociaz powstaly tez nowe)-ale teraz bede na
bierzaco sledzil forum wiec chyba bedzie dobrze ;)
pozdrawiam wszystkich
ps. przepraszam wszystkich, ktorym przeszkadzala glosna muzyka w sobote
wieczorem(w nocy)-troszke sie zapomnialem- ale byla okazja dosc mocna- tydzien
temu zmienilem stan
wybaczcie -wiecej sie nie powtorzy

[Gość: grzegorz w-p]

Radzix
Gratulacje z okazji zmiany stanu. To rzeczywiście bardzo wyjątkowa okazja.
Ja też czytam listy i ciesze sie , że mamy takich otwartych i porządnych
sąsiadów. Mam nadzieję, że jak już dostaniemy pozwolenia na zamieszkanie i
minie rok zarządzania przez firmę znalezioną przez Corpores - weźmiemy sprawy w
swoje ręce.
Pozdrawiam
Grzegorz Wasilewski-Pawka

[Gość: lokator B]

Okazuje się, że mamy bardzo małomównego dewelopera. Przedstawione nam stawki
opłat za mieszkania zawierają już opłatę za metraż. Jest to właśnie ten
tajemniczy współczynnik przelicznikowy. Mamy więc podane stawki opłaty za całe
mieszkania. Ciekawy jestem czy doliczą nam jeszcze do tego miejsca parkingowe i
piwniczki? Pozdrawiam sąsiadów(ki).

[Gość: Sergiusz]

Anteny na balkonach wygladaja obskurnie!!!! Pasuja za to do scianek dzialowych,
ktore tez tak wygladaja:)

[jb]

Czy dobrze zrozumiałem masz już założony telefon i możesz z niego korzystać?!
Ja staram się o przeniesienie numeru i odsyłają mnie na Św. Barbary, co więcej
nadal nie wierzą, że są możliwości techniczne. Pytali mnie natomiast czy są już
podłączone jakieś numery – bo w ten sposób łatwo by sprawdzili. Jeżeli możesz
ujawnić swój nr będę wielce zobowiązany ([e-mail]).
Jarek

[Gość: Magda]

To jak, jest ktos chętny na spotkanie dzisiaj?
Potwierdźcie proszę, żebym wiedziała jak zaplanować wieczór.

[Gość: sp-lkh]

Hej Magda !
ja sie podpisuje po tym pismem , ale niestety o 20 to jeszcze bede w pracy. Czu
moge później , dałbym znac domofonem :-)
marcin a42

[Gość: Magda]

Tak, oczywiscie, zapraszam do mnie na podpisywanie. Bede w domu caly wieczor.

[Gość: Renata A33]

Witam,
My również chcemy podpisać się pod tym pismem ( dopiero dzisiaj dotarło do nas
pismo, które wywołało tę gorącą dyskusję na forum i nie tylko).Pani Magdo
proszę podać nam nr mieszkania, żeby podpisać się pod tym pismem ( możemy dziś
wieczorem wpaść ?). Cieszymy się, że jest wśród nas osoba, która zna "te
sprawy" od podszewki. Mamy nadzieję, że Corpores potraktuje to pismo poważnie.
Pozdrowienia dla wszystkich Sąsiadów i Sąsiadek:)

[Gość: Magda]

Pani Renato,
minimalnie się Państwo spóźnili - wczoraj zebraliśmy jeszcze kolejne 20
podpisów, razem zebrało się ich już okrągłe 50 - i dziś rano moi mili sąsiedzi
mieli zawieźć pismo do Corporesa.
Jeśli macie Państwo ochotę się dołączyć, to zawsze można wydrukować pismo raz
jeszcze - mogę przesłać mailem, jeśli poda mi Pani adres - i złożyć
indywidualnie.
Ale wydaje mi się, że 50 podpisów powinno już na Corporesie zrobić wrażenie :-)
Mam nadzieję, że dzięki temu zaczną nas traktować poważnie i informować o
losach naszych budynków. Do tej pory to my grzecznie wpłacaliśmy wszystkie
raty, a na pytania o termin oddania budynków dostawaliśmy tylko zmieniające się
za każdym razem daty. Czas na zmiany...
Przy okazji, przyznam że odzew na moją propozycję bardzo mnie zaskoczył -
spodziewałam się kilku osób, a tymczasem ruszyła lawina. Bardzo wszystkim
dziękuję za przybycie na nasze podwórkowe zebrania!
Cieszy mnie to bardzo, bo w jedności siła - nie warto dyskutować z nimi
indywidualnie, więcej osiągniemy działając razem. Widzę, że powstanie z nas
bardzo aktywna wspólnota - to ważne, że nie jest nam obojętne co się dzieje.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie, czekajmy na odpowiedź Corporesu!

ochrona

[Gość: JAREK69]

Szanowni sąsiedzi
akcja Pani Magdy (byłem, podpisałem, dziękuję) i dosyć duży odzew z naszej
strony pozwalają mi zacząć kolejny dość istotny problem na naszym osiedlu.
Zaczynają na klatkach schodowych ogłaszać się różne firmy ochrony i być może
część z nas ulegnie ich pokusie i wykupi prywatną ochronę swojego mieszkania.
Wydaje mi się że powinniśmy znowu na wspólnym forum ustalić czy może nie lepiej
byłoby postarać się o ochronę cąłego osiedla - mimo że nie jest ono zagrodzone.
Ja akurat pracuję w firmie ochrony i znam trochę ten rynek.
Daleki jestem od forowania swojej firmy, ale myśle ze wspólnie możemy dojść do
porozumienia i wybrać najkorzystniejsze dla nas rozwiązanie.
Jarek

[Gość: Magda]

BAAARDZO SŁUSZNA INICJATYWA!
To chyba najwyższy czas, żeby zacząć zbierać oferty i w momencie, kiedy budynek
zostanie oddany podpisac umowę z firmą ochroniarską.
Myślałam już o tym i wydaje mi się, że najkorzystniej byłoby wynegocjować
umowę, w ramach której mielibyśmy do dyspozycji 2 strażników 24 h na terenie
osiedla, a do tego opcje wykupienia indywidualnej ochrony na poszczególne
mieszkania, oczywiście po promocyjnej cenie.
Wtedy w wypadku włączenia się sygnalizacji alarmowej w objętym ochroną
mieszkaniu nie trzeba by czekać na przyjazd patrolu, tylko od razu zjawialiby
się ochroniarze obecni na terenie.
Da się coś takiego zrobić?
Pytanie jaki byłby koszt instalacji alarmowej. Trzeba by jakąś centralkę gdzieś
umieścić, żeby zbierała sygnały ze wszystkich mieszkań?

[radzixa1]

wlasnie- kiedy podpisywalem umowe z corporesem obiecali ze osiedle bedzie
ogrodzone- pozniej w trakcie realizacji budowy pare razy jeszcze dopytywalem o
te sprawe i kierownik budowy powiedzial mi, ze tocza sie rozmowy z TBSami jak
ma przebiegac ogrodzenie- wspominal cos o trzech wariantach (w tym jeden taki,
ze ogrodzeni mamy byc razem z TBSami!!) Moze wie ktos cos o finalnej wersji tej
sprawy?
ps. probuje sie dowiedziec jak wygladaja ceny w solidzie-slyszalem ze bardzo
konkurencyjny jest rowniez juwentus-jesli ktos zna tam kogos to moze zapyta...?

[Gość: sp-lkh]

słusznie słusznie z ta ochroną.
Co do tematu telewizji na osiedlu to jest taka możliwość że zamówimy sobie
instalacje na dachu jednego z budynków zbiorczej anteny telewizyjnej Sat i
anteny do TV naziemnej. Koszt takiego rozwiązania od 10 do 20 tyś.
Co to daje. To co jest z tzw.powietrza jest dostępne ot po prostu , natomiast
jeśłi ktoś jest zainteresowany kanałami satelitarnymi , cyfra plus czy
czymkolwiek co jest na astrze i hot birdzie, nabywa sobie już indywidualnie
odbiornik Cyfrowy i ogląda lub słucha czego chce. Tak zdaje sie miąło być w
ofercie sławetnej już firmy Tele One.
ale to tylko moja lużna uwaga

[Gość: xxx]

?????

[radzixa1]

w solidzie zaproponowali spotkanie ze "wspolnota" coby obejrzec obiekt i
przedstawic ich oferte- pytanie: czy juz teraz , czy najpierw troszke
powertowac temat , zeby wiecej ludzi przedstawilo swoj punkt widzenia i akces
na spotkanie...?

[Gość: Kasia]

Moim zdaniem jest jeszcze za wcześnie w gruncie rzeczy to wspólnoty jeszcze nie
ma. Najpierw załatwmy sprawy z Corpores a poźniej działajmy dalej. Ja natomiast
myślałam żeby zacząć inwestować w nasze osiedle od zrobienia orgodzenia wokół
bloków a przynajmniej terenu gdzie są miejsca parkingowe na zewnątrz. Wiem, że
od strony klatek bloku A jest to praktycznie niemożliwe bo by ludzie wpadali na
siatkę ale może dałoby się wymyślić coś innego i także korzystnego. Gdyby teren
był ogrodzony zupełnie innaczej by to wyglądło no i z tymi ochroniarzami byłoby
łatwiej.

[Gość: Magda]

A propos zalatwiania spraw z Corporesem, to sąsiadka która zaniosła pismo
właśnie mi napisała, że wywołało ono spore zdenerwowanie i niezadowolenie.
Prawda w oczy kole???

[Gość: sp-lkh]

hmm , moim zdnaiem nie ma sie o co obrażac , w tym piśie nie ma niczego złego ,
to zwyczajne zapytanie i prośba o wyjasnienie. W końcu to my wyłozyliśy
pieniązki i mamy prawo wiedziec co sie dzieje z naszym osiedlem.

[Gość: Magda]

I moim zdaniem właśnie dlatego się zdenerwowali, bo wiedzą że mamy rację.
W końcu prosimy tylko o wyjaśnienie wszystkich kwestii, no i uprzejmie prosimy
o informacje o terminie zakończenia prac... Czyżby to był drażliwy temat?

[Gość: limonia]

No, ale z tego co mi wiadomo to Corpores na bieżąco monitoruje nasze forum i
wiele razy mieli za złe że powołuję sie na informacje z forum (tzn chcę je
zweryfikować), bo jak twierdzą nie do końca to tak wygląda (chodziło o sprawę
m. in. oddania garaży). Dlatego nie powinni się dziwić właściwie. Chyba, że
nowa pani z biura już nie zagląda na stronę?

[Gość: JAREK69]

Jeśli chodzi o sam wygląd ochrony czyli liczby strażników, centralek alarmowych
itp to jest to kwestia do przedyskutowania i przemyslenia.
co do ofert i firm - oczywiscie oferty mozemy zacząć już zbierać i umawiac się
z różnymi firmami - aczkolwiek pewnie łatwiej by było gdyby już była Wspólnota
i wtedy tylko oddelegowana grupa osób by się tym zajęła, ale myslę że wstepne
oferty możemy zacząć zbierać
ważne jest abysmy powstrzymali się od podpisywania na razie umów na prwatną
ochronę mieszkań, bo potem może zabraknąć chętnych do partycypowania w kosztach
ochrony całego osiedla.
co do ogrodzenia osiedla to oczywiście najlepiej by było gdyby ono było, ale
nie ma i znając zycie jak sami się tym nie zajmiemy to nie będzie.
jeszcze jedno - czy ktoś wie co będzie mieściło się w budce przy wieździe do
garażu na wysokości placu zabaw?
Jarek

[radzixa1]

ta budka to miala byc podobno siedziba naszego operatora-widma czyli teleone-
ale moge sie mylic...

[Gość: Magda]

Moi drodzy,
w oczekiwaniu na odpowiedź Corporesu być może ktoś z Was chciałby się zapoznać
z ustawą o własności lokali, opisującą sposób powstawania i funkcjonowania
wspólnoty. Dla zainteresowanych podaję, gdzie można tekst tej ustawy znaleźć:
na stronach sejmu: isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html trzeba wejść w
wyszukiwarkę i wybrać Dziennik Ustaw 2000 nr 80, poz. 903.
Mogę też przesłac tekst mailem.
Pozdrawiam!

[Gość: sp-lkh]

Moi drodzy , a propo budki i operatora widmo. Wiem juz na pewno że operator sie
wycofał.
Rozmawiałem w Aster City i na razie nie mamy co liczyć na dociągnięcie kabla.
Pozostaje zatem takie rozwiązanie:
Znajdujemy firmę która do istniejącej sieci okablowania podłączy sygnał a
anteny zbiorczej i dostepne będe stacje telewizyjne i radiowe obecne w eterze w
Waw. Ten koszt musi pokryc Corporess bo to jest w standadzie umowy. Natomiast
kolejne rozwiązanie to zainstalowanie zbiorczej anteny satelitarnej i
odpowiednich urządzęń , które umożliwiaz odbiór programów i pakietów z Asty i
Hot Birda. Oznacza to tyle że nie trzeba bedzie sobie zakłdac indywidualnej
anteny sat na balkone (troche to słabo wygląda). pełny sygnal z anteny
przychodzi do domu i kazdy zainteresowany kupuje sobie odbiornik satelitarny
jaki chce - Cyfra Plus , odbiornik niezlażny i oglada co chce. Może to byc
oferta Cyfry , moga to byc dowolne programy obecne na Hot Birdzie czy Astrze.
Zarówno stacje radiowe jak i telewizyjne.
Po wstępnym rozpoznaniu ofert koszt zrobienia takiego systemu to dla osiedla ok
10 - 20 tysiecy. TA CENA OD JAKOŚCI WYKONANEJ INSTALACJI NA OSIEDLU.
Czyli wyszłoby po ok 100- 150 zet gdyby zainteresowanych było 100 lokatorów. To
rzecz jasna sprawa do wspólnego ustalenia. Jako iż mam wiele wspólnego z branża
RTV moge w tym projekcie czynnie uczestniczyć. A może ktoś z Was ma inny lepszy
pomysł. Ale warto o tym pomyslec , bo inaczej czeka nas albo osiedle obwieszone
antenami, albo odbiór na tzw.drucie.
marcin

[Gość: pajączek]

Pomysł warty przemyślenia. Czy jednak sygnał pochodzący z anteny (poszczególne
programy)nie będzie zakodowany?

[Gość: Grzegorz W-P]

A ja chciałbym wrócic do tematu ochrony. Szczerze mówiąć mam złe doświadczenia.
Tam gdzie kiedyś mieszkałem osiedlowy parking był miejscem przechowywania
samochodów skradzionych, a w przypadku kradzieży roweru, który stał przypięty
linką do kaloryfera na klatce schodowej panowie ochraniarze prosili aby tego
nie zgłaszać bo będą musieli z własnej kieszeni oddać pieniądze. I to wcale nie
były jakieś firmy krzak tylko znane i ogólnie cieszące sie dobrą opinią.
Dlatego też bardzo sceptycznie patrzę na ten temat i chyba zapłacenie
ubezpieczenia za mnieszkanie ( kradzieżowego i nnw )oraz dodatkowego
ubezpieczenia całego osiedla - to będę popierał. Przeciez taka ochrona nie
zwróci pieniędzy za ewentyalny sprzęt wyniesiony z domu podczas ich urzędowania
także i tak trzeba będzie wykupić ubezpieczenie mieszkania a kradzieże np radii
w samochodach stojących w garażu na osiedlu gdzie poprzednio mieszkałem było
nawet, gdy była ochrona i także za to nie zwracali pieniędzy tylko wywiesili
kartki na klatkach schodowych aby w samochodach nie zostawiać cennych rzeczy bo
oni za to nie odpowiadają.
Myślę, że uzgodnienie za co będą odpowiadać a za co nie będzie bardzo trudne i
może okazać się , że koszt , który będziemy musieli ponieść nie odzwierciedli
odpowiedzialności jaką nam zapewni firma ochraniarska.
Pozdrawiam wszystkich Grzegorz Wasilewski-Pawka

[Gość: JAREK69]

KWESTIA ODPOWIEDZIALNOŚCI FIRMY OCHRONIARSKIEJ JEST W ZASADZIE BARDZO PROSTA DO
USTALENIA.
A SPOSÓB ZABEZPIECZENIA OSIEDLA MOZE BYĆ UMÓWIONY, ABYŚMU MY MIESZKAŃCY W RAZIE
(ODPUKAC) JAKIEGOŚ NIESZCZĘŚCIA MIELI DOWODU, KTÓRE POZWOLĄ NAM NA UBIEGANIE
SIĘ O ODSZKODOWANIE OD FIRMY OCHRONY.PO ZA TYM CO WUEM Z DOŚWIADCZENIA ZNANA
FIRMA TO NIE ZNACZY SOLIDNA FIRMA.
GDZIEŚ WCZEŚNIEJ NA FORUM PADŁO STWIERDZENIE ŻE MOGLIBYŚMY "ZATRUDNIĆ DWÓCH
STRAŻNIKÓW NA 24 H - MI WYDAJE SIĘ ŻE LEPSZYM ROZWIĄZANIEM BYŁBY ODPOWIEDNIO
PRZEMYSLANY SYSTEM MONITORINGU OSIEDLA.
A O BUDKĘ PYTAŁEM DLATEGO, ZE TAM MOGŁABY ZAGNIEŹDZIĆ SIĘ OCHRONA

[Gość: Magda]

Moi Drodzy,
dla wszystkich którzy nie bywają regularnie na Lazurowej - nasz deweloper
zaprasza na spotkanie w sprawie poruszonych przez nas tematów w przyszłą
sobotę - 2 października, na godzinę 11.00. Spotkanie ma się odbyć na dziedzińcu.
Myślę że powinniśmy mieć gotową listę spraw, żeby nam nie umknęły w ferworze
dyskusji. Proponuję na początek wyjaśnić sprawę opóźnienia w oddaniu budynku,
terminu oddania i aktów notarialnych, a potem po kolei przejść przez sprawy
poruszone w naszym pismie.

[Gość: Magda]

Moi drodzy,
w oczekiwaniu na odpowiedź Corporesu być może ktoś z Was chciałby się zapoznać
z ustawą o własności lokali, opisującą sposób powstawania i funkcjonowania
wspólnoty. Dla zainteresowanych podaję, gdzie można tekst tej ustawy znaleźć:
na stronach sejmu: isip.sejm.gov.pl/prawo/index.html trzeba wejść w
wyszukiwarkę i wybrać Dziennik Ustaw 2000 nr 80, poz. 903.
Mogę też przesłac tekst mailem.
Pozdrawiam!

[radzixa1]

czy to normalne ze na suficie mam tylko kilka suchych plam a w wiekszosci jest
on mokry? bo zaczyna mnie juz to draznic- chcialbym kiedys dokonac malowania
sufitu... ;) podobno takie problemsy maja tylko mieszkancy budynku a od strony
dziedzinca...

[tomaszr0]

Witajcie.
Mam taki pomysł po przeczytaniu ostatnich wątków.Każdy z nas w czymś się
specjalizuje (zawodowo lub nie) i może dzięki temu pomóc nam jako przyszłej
wspólnocie.Ja zgłaszam swoją pomoc w sprawach ubezpieczenia osiedla (również
analizy tej zawartej polisy przez Corpores), zorganizowania atrakcyjnych
warunków dla ubezpieczenia mieszkań itp.Sądzę,że również mógłbym się przydać w
negocjacjach z firmami ochrony.Pozdrawiam Was wszystkich Tomek (dawne B32) a
obecne B36

[Gość: grzegorz w-p]

Cześć
Ja miałem takie plamy i olałem to bo musiałem sie w prowadzić to teraz mam
ciekawe zacieki w pokojach na Ścianach. Jak chcesz zobaczytc zapraszam blok B
mieszkanie 34. Wc każdym razie lepiej wysuszyć nawet mechanicznie przy pomocy
jakiejś dmuchawy albo reflektorów ( cos jak w lakierni).
Pozdrawiam
Grzegorz Wasilewski-Pawka

Ściany

[michal_b2]

Witam,
Czy w Waszych mieszkaniach tez ukazuja się pęknięcia na ściankach działowych?
U mnie właśnie zauważyłem poziome pękniecie na ścianie miedzy pokojami.
Pozdrawiam

[Gość: sp-lkh]

Witam,
Co do zacieków czy ciewmnych plam to to tylko pozory , wystarczy że te ciemne
miejsca przeszlifuje sie papierem sciewrnym i po sprawie. miałem to samo i
fachowiec szybko odkrył w czym problem. To działa , juz poradziłem to kilku
sąsiadom i spoko. pękające ściany to tez typowe w nowych osiedlach. Sa takie
specjalne maty i przed malowanie ścian nakleja sie je na nie i potem nie widac.
W nowych budynkach tak jest , vo cała konstrukcja pracuje. To sie w zasadzie
uspokoi po 2 - 3 latach.
Co do zajmowania się róznymi sprawami to świetny pomysł.
Ja już deklarowąłem sie i temat TV moge koordynować.
marcin a 42

[Gość: sąsiadka B]

Potwierdzam sposób radzenia sobie z ciemnymi miejscami na ścianach i suficie.
Nasz wykonawca zrobił to samo już w czerwcu i nie ma juz żadnego śladu po
malowaniu. Zresztą ślady te znikają już na następny dzień po ich tarciu.

[Gość: JAREK69]

Wiatm
co do ścian i wilgoci to u mnie jest dokładnie to samo, ściany mi pękają
poziomo i to w kilku miejscach, zacieki miałem i to większe niż u innych (bo
mnie zdążyli sąsiedzi już zalać!!!)
a do tego mam tak wilgotną podłogę że nie mogę położyć parkietu.

co do spraw osiedlowych ja mogę pomóc jeśli chodzi o ochronę osiedla.
Jarek
mieszk. 69 B

[Gość: sp-lkh]

Witam środowo :-)
Zacznę od ścian w bud B. W B wylewki były robione znacznie pózniej niż w A. I
jak wiem jeszcze niedawno w A ludzie suszyli sciany wiec to zjawisko w Bud B
jest naturalne. No musi wyschnąc i basta. też mnie szlag trafiał , ale praw
fizyki nie da sie przeskoczyć.
Ale za to mam dobre informacje o garażach ...już można parkowac i korzystać.
Piloty wydaje Pan Staszek Kiełbicki w budce nr.4, tam gdzie urzedował Pan
Binduga (jest w szpitalu niestety). Nie wiem jak jest ze zjazdem do garazu pod
B , ale pod A ...hmmm zalecam ostroznośc , jest dośc spory kąt na poziomie
podłogi i jak ktoś ma niskie zawieszenie to będzie miąl problem. Ja samochodem
dośc wysoko zawieszonym mieszcze sie ale przeswit między spojlerem dolnym z
przodu a podłożem wynosił ok 5 sm. Wiec trzeba wolno wjezdzac i samemu sobie to
organoleptycznie zbadac :). brama podnosi sie dośc wolno, ale pilot siega z
daleka :-). Jak na razie zauważyłem iż potem brama nie opuszcza sie
automatycznie, wiec trzeba ponownie nacisnąć włącznik w pilocie (ten sam) i się
zamyka wtedy.
Ruszyło ogrzewanie. Posprawdzajcie sobie zaworki na klatkach i w mieszkaniach w
tych białych skrzynkach , oraz takie małe pokretełka prz samych kaloryferach na
poziomie połogi - te małe musza być pionowo.
Jak być może zauwazliście na dachu bud B pojawił sie maszcik antenowy , być
może do końca tygodnia będzie juz w gniazdach w domu sygnal telewizyjny
naziemny :-(.
Co do satelity , jak już pisałem jest na to patent , ale potrzeba szybkiej
naszej decyji. Pan Darek z Corporesu wspominał coś ,że może byłaby możliwość
sfinansowania tego z tej puli funduszu remontowego, ale musimy wspólnie
zdecydować. Więc w sobote może co ?
I więcej chyba grzechów nie pamiętam :-))))
marcin A 42

[Gość: Magda]

O proszę, pan Darek ma pomysły na rozdysponowanie naszych pieniędzy wpłacanych
na "fundusz remontowy"? Dziękuję za łaskę, w końcu skoro to nasze pieniądze to
zamiast je wpłacać na fundusz remontowy, który nota bene nadal nie może być
oficjalnie naliczany, to możemy je wydać na instalację anteny. Po co nam
pośrednik w postaci Corporesu?
A ja jak katarynka - co z pozwoleniem na użytkowanie?

[Gość: aska i filip]

Ja tez jestem za ograniczeniem korzystania z posrednictwa. Problem jest tylko
taki, jak te pieniadze zdobyc? Czy ktos ma chodzic od mieszkania do mieszkania
i pobierac oplate:)? Czy moze utworzyc jakies konto i tam wpłacać? Żadne z tych
rozwiazań nie wydaje się być sensowne.I pojawil sie kolejny problem-wiele
lokali jest jeszcze niezamieszkanych. Jak "dorwiemy" tych sąsiadów na składkę?
Ostatnio Magda zaproponowała wypunktowanie spraw, które będziemy poruszali w
trakcie spotkania z "szefami" (już za 3 dni!). Poza tymi, które wyszczególniła
w swoim piśmie i o które będziemy walczyć, czy są dodatkowe/inne problemy?
Tomek i Jarek deklarowali pomoc w sprawach ochrony, ubezpieczenia i TV. Bardzo
dziękujemy. My też chcielibyśmy o coś zadbać, ale nasze profesje jakoś nie
pasują do spraw naszego osiedla. Ale czekam na rozkazy! Jeśli jest jakaś
sprawa, której nikt nie chce, zajmę się nią z głębi serca i pomęczę do upadłego!
POzdrawiam

[Gość: sp-lkh]

uuupps

Nie chciałbym być źle zrozumiany , w sprawie anteny to tylko padła taka myśl w
czasie rozmowy w biurze. Nie chciałbym zeby wyszło jakieś nieporozumienie. Mnie
ten temat akurat bardzo interesuje.
Co do zbierania kasy ...to prawda ...nie wiem jak to rozwiązać. Na pewno znajda
sie tacy, kórzy nie będą zainteresowani. A sygnał popłynie wszędzie. Więc fakt
jest to problemik.
Wygląda na to że czeka nas obwieszanie balkonów antenami , mało fajne.:-(

[Gość: Magda]

Trzeba się nad tym na spokojnie zastanowić.
Być może jest możliwość skierowania sygnału tylko do tych lokali, których
właściciele będą chętni współfinansować inwestycję? Nie mam pojęcia, jak to
technicznie wygląda - co my mamy w tych szachtach i gniazdkach, czy jest
możliwość "odcinania" poszczególnych lokali czy nie.
Najlepiej by było, gdyby któryś z operatorów TV kablowej jednak się zdecydował
dociągnąć kabel, wtedy kto chce mieć 5 podstawowych programów to płaci mały
abonament, a kto chce 100 programów i HBO, to wykupuje pakiet maksymalny. I
wtedy przeciez mozna ustawić w szachcie tak, żeby każdy miał to, za co płaci.
Więc może i przy antenie na dachu tak by się dało?
Sygnał leci z programami podstawowymi dla wszystkich, a chętni kupują sobie
dekodery i karty na programy dodatkowe.

Jesli już nic mądrego nie da się póki co ustalić, to możnaby jeszcze spróbowac
może ustalić, że anteny można sobie montować tylko na dachu, a nie na
balkonach. Tyle że to jest możliwe pod warunkiem, że z tego dachu można by
zejść kablami w szachtach instalacyjnych, a nie po elewacji.

Ale w ogóle do czego to podobne, żebyśmy my się musieli tym martwić! W każdym
porządnym osiedlu jest telewizja, tylko u nas nie ma!

[Gość: Aska i Filip]

przecież my ze sobą nie walczymy!Ale ciężko będzie rozwiązać ten problem. Tak
naprawdę, według mnie, to Corpores powinien zadbać o to minimum telewizyjne!
Czyż nie to obiecywali? Obiecywali też kablówkę - doprowadzenie łączy i potem
indywidualne umowy. Chyba znaleźliśmy kolejny punkt sporny na sobotnie
spotkanie! Trochę się nakręciłam...

[Gość: sp-lkh]

hmmm , z tego co wiem to niestety jest tak ze sygnal płynie wspólnie.I
separowanie to dodatkowe koszty.Telewizja kablowa to dobre rozwiązania , ale
jak na razie aster ani UPC nie planują. Zrobic można w zasadzie każde
rozwiązanie ale to kosztuje. i zapewnie sporo osób stwierdzi - Cyfra Plus daje
zestaw za złotówke i po sprawie. I to w sumie jest racja. Tylko te choinki
antenowe na balkonach...
Hmmm I

[Gość: Magda]

No niestety, pięknie to nie wygląda, ale zapewne na tym się skończy, jesli nie
uda się uzgodnić innego rozwiązania.
Na szczęście umowy z Cyfrą + podpisuje się na rok, więc może, jeśli już nic
innego nie wymyślimy, to wykorzystajmy ten rok na nakłonienie jakiegoś
operatora kablowego na dociągnięcie kabla do osiedla. Przemęczymy się jakoś z
choinką, a potem się przełączymy na kabel i pooddajemy anteny Cyfrze.
Co robić, jest jak jest.

[Gość: sp-lkh]

no chyba Magda masz rację :-)
A swoją droga ...kurcze ktoś mi zaparkował na moim miejscu w garazu - halo
posiadaczu srebrenj meganki z bagażnikiem rowerowym :-))))
Były aneksy do umów i zmieniła sie numeracja miejsc !!!!

[Gość: lokator B]

Zjazd do garażu pod budynkiem A jest zdecydowanie źle wykonany. W swoim
samochodzie mam zamontowany hak holowniczy i nie udało mi się wjechać, ani
wyjechać z garażu bez ocierania nim o podłoże pomimo, że robiłem to bardzo
ostrożnie. Zaobserwowałem, że nie tylko ja miałem ten kłopot. Inną sprawą jest
brak automatycznego zamykania się drzwi garażowych. W przypadku zbytniego
pośpiechu, zostaną one po prostu otwarte, co w dniu wczorajszym miało już
miejsce. Ciekawą sprawą proponowaną przez naszego developera jest otworzenie na
stałe zejść z klatek schodowych do garażu. Wystarczy, że jakaś obca osoba
wejdzie do którejkolwiek klatki i będzie sobie mogła wędrować po całym
kompleksie. Takie rozwiązanie podyktowane jest potrzebą zabezpieczenia wyjść
awaryjnych. Można to jednak rozwiązać poprzez montaż klamek od strony garaży, a
od strony klatek schodowych zamków (mogą to być wkładki na klucze pasujące np.
do głównych drzwi wejściowych). Coś mi się wydaje, że bardzo dziurawa będzie ta
nasza ochrona. Ciekawy jestem, jak zostanie rozwiązana sprawa wchodzenia na
teren dziedzińca? Czy bramki wejściowe będą zamykane?
Pozdrawiam

[Gość: sp-lkh]

a jednak ! Tak czułem,ze jest coś nie halo z tym zjazdem. Ale za to jak czysto
w garażu , dziś rano szalala tam maszyna karcher i myła ;-))))
Aha - dziś musiałem mocno sie nabiegać by zejśc do garazu , drzwi była
pozamykane na klucz , a kluczy nie dają :-)))))
...motylem jestem ...aaa :-)))

[Gość: MArcin]

Witam,
Widzę że wszyscy korzystający z garażu pod bud A mają tan sam problem - zbyt
stromy zjazd. Ja też się, za przeproszeniem, obcieram. Wczoraj rozmawiałem z
miłym Panem z Seata, mojego garażowego sąsiada, i potwierdził, że u niego jest
podobna sytuacja. Czyli zjazd jest po prostu źle wykonany. Co do drzwi - to
następny przykład na to że Corpores próbuje wykonać wszystko najtaniej jak to
tylko możliwe. Przy bramie garażowej powinna być fotokomórka, która po
przejechaniu pojazdu daje sygnał do zamknięcia bramy. Ale to jeszcze można
poprawić. Natomiast ze zjazdem będzie problem. Chyba musimy się przesiąść na
terenówki;).
I jeszcze jedno pyranie - piszecie, że już niedługo powinien być sygnał w kablu
telewizyjnym - a co z gniazdkiem - u mnie ciągle sterczą kable, bo miała to
wykonać słynna firma Tele-one. Czym nmam sobie sam zamontować gniazdko czy
powinno być to w gestii Corporesu?
Pozdrawiam, MArcin A20.

garaż, klucze itd

[Gość: Aśka i FIlip]

Witam serdecznie! Byliśmy dzisiaj u pana w baraku 4 i:
1.mają przeprogramować bramę garażową tak, żeby zamykała się sama, bez
konieczności podwójnego "kliku". Ale chyba trzeba im jutro jeszcze o tym
przypomnieć
2. mówiłam o fatalnym zjeździe do garaży-Corpores przyznaje, że bud. A jest
gorszy od B i też coś mają z tym zrobić.My dopiero dzisiaj odebraliśmy pilota,
więc sami nie znamy jeszcze kąta prostego w naszym B, ale zgłosiliśmy zawczasu.
Trzeba to też poruszyć jutro
3. odebraliśmy kluczyk do wejścia głównego do piwnic! Wreszcie znikną nam
kartony i pozostałości po urządzaniu z balkonu i pokoju!
4. Corpores zarzeka się, że ten kluczyk pasuje też do drzwi zejściowych, od
strony klatki schodowej, do garażu. No, zobaczymy
Pozdrawiamy!

[Gość: sp-lkh]

co do gniazdek ...wygląda na to, że trzeba będzie samemu...tele one jak sie
tajemniczo pojawiło , tak tajemniczo zniknęło :-)

[tomaszr0]

Witajcie.Co do drzwi wejściowych do garażu z klatek moim skromnym zdaniem
sensowne mogłyby być dwa rozwiązania: sterowanie tym samym pilotem co do bramy
(drugi guzik) albo lepiej karta zbliżeniowa lub zamek elektroniczny-kodowy
(każdy lokal ma swój kod podobnie jak w domofonie).Zalety:Zamek otwiera się na
chwilę i zaraz drzwi mogą się zamknąć same-więc nie trzeba pamiętać o zamykaniu
drzwi na klucz.Jednocześnie od środka mogłaby ze względów bezpieczeństwa zostać
klamka.Koszty w rozłożeniu na ilość mieszkańców niewielkie a bezpieczeństwo
znacznie większe.Co o tym sądzicie?Pozdrawiam Tomek (aktualnie B36)

[Gość: Aśka]

Świetny pomysł!

tel. w sprawie garażu

[Gość: Aśka]

Czy ktoś już dzwonił do Corporesa w sprawie tych zjazdów?

[Gość: Kasia]

Mam małe pytanie. Wczoraj co prawda odebraliśmy pilota do garażu ale nietety
nikt nie dał nam klucza od tych ..drzwi wejściowych...mam rozumieć, że mamy
sobie je dorobić sami czy poprostu się upomnieć?jak o wszystko zresztą:)

[Gość: MArcin]

Kiedy ja odbierałem pilota, a było to we wtorek (byłem pierwszym szczęśliwcą)to
Pan, który ze mną poszedł sprawdzić czy wszystko działa na moje pytanie o drzwi
wejściowe odpowiedział, że przekaże aby drzwi do "mojej" klatki zostały
otwarte. Natomiast nie potrafił powiedzieć, czy tak już będzie na stałe, czy
też dostaniemy klucze.
MArcin A20.

SPOTKANIE SOBOTNIE

[Gość: sp-lkh]

Witajcie , na jakies przemyślenia po spotkaniu w sobote to poczekam na to co
Magda napisze , ale dla poprawy nastroju :
Pytanie jednego z lokatorów - A gdzie są garaże ? ...hit dnia :-)

[michal_b2]

Niestety nie moglem byc na sobotnim spotkaniu. Czy bedzie na forum streszczenie
dla nieobecnych?

[Gość: Magda]

Będzie streszczenie oczywiście, ale poproszę jeszcze o chwilkę cierpliwości.
Dostęp do poczty mam w pracy i niestety, choć bardzo bym chciała już się z Wami
podzielić przemyśleniami, to muszę najpierw trochę popracować i zapewne dopiero
w przerwie na lunch napiszę to streszczenie.
Napiszę teraz tylko o sprawie najważniejszej - dla ułatwienia komunikacji z
Corporesem stworzyliśmy "trójkę klasową", która będzie prowadzić z Corporesem
rozmowy na temat naszej inwestycji oraz naszych praw i obowiązków. W skład
trójki wszedł Tomek, Marcin i ja.
Umówiliśmy się na spotkanie z Corporesem na środę po południu, żeby kontynuować
wyjaśnianie spraw niejasnych. Jest ich niestety sporo, jak się okazuje.
O wszystkim napiszę później.
W każdym razie wniosek z sobotniego spotkania jest następujący: nie płacimy
żadnych zaliczek za wrzesień - we wrześniu trwała budowa i nie można naliczać
czynszów w takiej formie. Co będzie w październiku - zobaczymy. Podobno jutro
ma się odbyć odbiór końcowy. Poczekajmy więc aż zobaczymy papier - pozwolenie
na użytkowanie i wtedy będzie można zacząć mówić o funkcjonowaniu budynku, a
nie budowy.

Bardzo prosze o przysyłanie mi ( [e-mail] )wszystkich spraw, jakie w
Waszym imieniu chcecie, zebym poruszyła na spotkaniu z Corporesem.


Co do skrzynek na listy - w mojej klatce wiszą zaraz przy drzwiach, nie sposób
nie zauważyć. A w bloku B ich nie ma?

[Gość: lokatorka B]

Magdo, ponieważ p. Darek zapewniał, że klatki malowane były dwu, a nawet
trzykrotnie to zaproś Go w naszym imieniu (tylko w ciągu dnia) na obejrzenie
sobie klatki schodowej nr 3 w budynku B. Zapraszam np. na piętra wyższe 3, 4
itd. i pooglądanie sobie chropowatych ścian ze smugami po jakimś papierze
ściernym i niedomalowany (zwłaszcza przy lampach) sufit. O kolorze sino białym
klatek nie chcę już nawet wspominać. Myślę, że w budynku A klatki były
pomalowane poprawnie (byłam i porównałam - jest przynajmniej biało), w budynku
B albo zabrakło farby albo ochoty na powtórne malowanie. Pozdrawiam.

[nnb]

Witam .
Odnośnie streszczenia spotkania :
- we wtorek (jutro) o 10:30 odbiór budynku
- zmieniono trochę czynsze na niższe (źle naliczano koszty ubezp.)
- akty notarialne optymistycznie do końca roku (raczej przyszły rok).
- brama garażowa ma się sama zamykać - panowie mają dzwonić do producenta
bramy z zapytaniem.
- odnośnie ciepłej wody rano - dziś ok 7 była dośc szybko ciepła (nie wiem czy
to przypadek czy coś poprawili)
- wjazd do garaży ma byc poprawiony - zalecam nie przychamowywać przed samym
progiem
- około środy ma się pojawić sygnał w gniazdkach TV - najlepiej kupić je samemu
z "trzema dziurkami" (radio, TV, SAT) - cytuje pana od TV
były jeszcze inne kwestie ale miało byc streszczenie.
Pozdrawiam wszystkich - Norbert

[Gość: lokator B]

Ludzie - zamykajcie za sobą drzwi do garażu! Niestety na razie musimy o tym
pamiętać i robić to osobiście. W piątek i sobotę zamykałem drzwi od garażu pod
bud. "A" po godz. 23.oo. Dobrze, że o tej porze chodzę z psem na spacer. Co
jednak dzieje sie po tym czasie .......?
Jeszcze jedno przemyślenie - wyjazd z garażu pod bud. "A" jest bardzo stromy i
wpada się z niego wprost na drogę dojazdową do budynków TBS. Przytrafił mi się
przypadek, gdy wyjeżdżałem wprost pod jadący nią samochód, który wcale nie
zwolnił, ponieważ miał pierwszeństwo. Gdybym nieco się zagapił - stłuczka
byłaby murowana. Przy wyjazdach tego typu powinien być zainstalowany
sygnalizator świetlny - tzw. "kogut" informujący innych użytkowników drogi o
istniejącym zagrożeniu. Celowym wydaje mi się także poszerzenie wyjazdu w
kierunku wejścia do siedziby Corporesu, co pozwoliłoby na obniżenie nachylenia
zjazdu i poprawiłoby widoczność na górze dla wyjeżdżających z garażu.
Pozdrawiam

[Gość: Kasia]

Możemy je zamykać tylko musimy mieć czym...my klucza do drzwi nie
dostaliśmy...popatrz teraz w drugą stronę...Ty je zamykasz a my rano chcemy
otworzyć żeby dostać się do auta...i nic...
oczywiście że drzwi powinny byc zamykane ale pod waruniem że każdy z nas ma do
nich klucz...

[Gość: lokator B]

Kasiu - chodzi mi o zamykanie bram wjazdowych do garaży. Zamykanie drzwi - to
zupełnie inne zagadnienie, które także wymaga rozwiązania. Dwa razy po godzinie
23.00 zastałem otworzone bramy wjazdowe do garaży. W garażach w tym czsie
nikogo nie było. Jest to istny raj dla złodzieja! Pozdrawiam.

[Gość: Kasia]

To rzeczywiści jest problem....nie wiem czy ludzie robia to z lenistwa czy z
gapiostwa ale w takim wypadku nie powinniśmy wogóle korzystać z tego
przybytku...lepiej postawić auto na zewnątrz i liczyć na ewentualne usłyszenie
alarmu....w garażu można praktycznie zrobić wszystko...dołączam się do apelu...

[Gość: lokator B]

Sorki - chodziło mi o bramy wjazdowe - które niestety nazwałem mylnie "drzwiami"

[Gość: Magda]

Witajcie Sąsiedzi,
już piszę co działo się podczas sobotniego spotkania i jak Corpores oraz Lokum
II odpowiadali na nasze pismo. A więc po kolei, zgodnie z tematami przez nas
poruszonymi:

1) pani z firmy Lokum II przyznała, że zapis Wspólnota Mieszkaniowa Lazurowa
183 nie powinien mieć miejsca, bo wspólnoty na razie nie ma. To podobno pomyłka
wynikająca z tego, że to system komputerowy generuje te dokumenty i to system
wpisał nazwę wspólnoty. W odpowiedzi na nasze zastrzeżenie został wezwany
informatyk i zamiast "Wspólnota" będzie teraz figurować słowo "Mieszkańcy".
Czyli jak się chce, to można systemowi komputerowemu powiedzieć, co ma robić...
A przy okazji parę osób zostało - jak słyszę - niechcący - wprowadzonych w błąd.
Wspólnoty nie ma i nie będzie do czasu podpisania aktów notarialnych.

2 i 3) pani z Lokum II przyznała, że wysokość funduszu remontowego zależy od
naszej decyzji i to my ustalimy, ile i kiedy chcemy na fundusz środków
przeznaczać. Dyskutowaliśmy o zasadności naliczania funduszu w okresie, gdy
obowiązuje rękojmia wykonawcy - 1 rok i/lub gwarancja wykonawcy - 3 lata. Temat
nie został zamknięty i będzie kontynuowany, jednak generalnie odczucia są
takie, że w okresie obowiązywania gwarancji kwoty wpłacane na fundusz powinny
być minimalne.
Natomiast teraz, dopóki nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie, nie ma
podstaw prawnych do naliczania funduszu remontowego, bo nie ma budynku!

Rozmawialiśmy też o osobnym koncie na wpłaty na fundusz - Corpores i Lokum
przyrzekali, że wpłaty te będą przez nich odprowadzane na osobne konto.
Ponieważ nie mamy na to żadnego wpływu i możliwości kontroli, trzeba wymagać
aby powstało subkonto czy osobne konto, na ktore to my bezpośrednio będziemy
wpłaty na fundusz robić. Inaczej nie odliczymy sobie tych wpłat w ramach ulgi
remontowej.

4)ubezpieczenie budynku - znów "przez pomyłkę" osoba wpisująca dane do programu
komputerowego wpisała złe kwoty w rubryce ubezpieczenie - w ten sposób
płacilibyśmy co miesiąc kwotę całego ubezpieczenia rocznego! Zostało to
poprawione i wpisane już podobno poprawnie do nowych rozliczeń.
Niestety, znów nie jest dobrze, bo pozycja "ubezpieczenie" pojawia się w
rozliczeniach wrześniowych, kiedy to trwała budowa i jej ubezpieczeniem zajmuje
się deweloper i wykonawca. W październiku ma być odbiór końcowy i pozwolenie na
użytkowanie, wtedy porozmawiamy o ubezpieczeniu na nasz koszt. Tym bardziej, że
żadnej polisy ubezpieczeniowej jeszcze nie ma i intencją zarządcy jest zebranie
od nas pieniędzy,a potem wykupienie ubezpieczenia! Niedopuszczalna praktyka.
Zwyczajowo to właściciel budynku go ubezpiecza - zatem polisę powinna wykupić
firma Corpores, a my potem zwrócimy jej koszty.

5) Kwestia różnic w metrażu mieszkań. Nie udało nam się uzyskac od Corporesu
jasnej odpowiedzi na ten temat, niestety. Zaczęli nas nawet przekonywać, że w
akcie notarialnym będą wpisane dwie wartości - metraż zgodnie z umową i metraż
w stanie wykończonym. To jakaś niestety bzdura, metraż w akcie okresla się w
sposób jednoznaczny, bo inaczej nie można by okreslić udziałów w gruncie i
częściach wspólnych. Poprosiliśmy o przedstawienie nam pomiarów powykonawczych
zatwierdzonych przez inspektora nadzoru.
Poruszona została kwestia ew. zwrotu pieniędzy przez Corpores w wypadku, gdyby
okazało się że mieszkania są mniejsze niż w umowach. Ale żadnych wniosków nie
wyciągnęliśmy, temat jest otwarty.

6) panie z firmy Lokum przedstawiły nam swoje licencje. Nie pokazano nam
natomiast umowy z firmą Lokum, więc nie mogę napisać, jaki jest zakres jej
prac. Mamy tę umowę dostac do wglądu podczas spotkania w Corporesie w środę.
Odnośnie konta bankowego - Corpores twierdzi, że to ich konto, natomiast jeden
z sąsiadów opowiedział, że kiedy próbował wpłacać na nie pieniądze, okazało się
że jako właściciel konta wpisana jest firma Lokum. W środę będę prosić o
pokazanie nam umowy otwarcia rachunku bankowego.
Będziemy też rozmawiać o możliwości realnej kontroli sposobu wydatkowania
środków z tego rachunku.

7) oddanie budynku do użytkowania. Zgodnie z informacjami od przedstawiciela
firmy Corpores, jutro, czyli we wtorek o 10.30 ma się odbyć ostateczny odbiór.
Po nim zostanie wydane pozwolenie na użytkowanie budynku, następnie przyznany
zostanie adres i wtedy będzie się można zameldować i odbierać pocztę.
Wszystko pięknie, poczekamy, zobaczymy. Gdyby nie to że w następnej kwestii,
którą za chwilę opiszę, ten sam przedstawiciel Corporesu usilnie staral się
wprowadzić nas wszystkich w błąd - nie wiem, czy z niewiedzy, czy też
świadomie, to bardzo bym była zadowolona, że perspektywa oddania budynku jest
tak bliska.

8)temat aktów notarialnych. Tu przedstawiciel Corporesu usiłował nas przekonać,
że zaraz po pozwoleniu na użytkowanie zaczniemy podpisywać akty notarialne, bo
wszystkie inne dokumenty potrzebne do tego Corpores już ma. Prawie
uwierzyliśmy...
Chciałam więc wtedy zaproponować,że skoro ta perspektywa jest tak bliska, to
wstrzymajmy się z rozmowami w sprawie płatności do momentu podpisania aktów i
powstania wspólnoty - wtedy wspólnota załozy sobie konto, nie będzie
dwuznacznej sytuacji, wyjdziemy na prostą.
Niestety, nie jest tak różowo. Przytomnie ktoś spytał o sprawę działki, która
przez dłuższy czas nie była własnością Corporesu, bo musiała być odkupiona od
gminy. No i tu leży pies pogrzebany - w obecnej chwili nasze osiedle stoi na
dwóch działkach. A żeby móc policzyć udziały każdego z mieszkań w całej
nieruchomości, musi być jedna działka z jedną księgą wieczystą, zatem konieczne
jest wystąpienie do sądu o scalenie tych dwóch działek. Spytany o to przeze
mnie przedstawiciel Corporesu w żywe oczy się wypierał i próbował mnie i
wszystkich przekonać, że scalenie wcale nie jest potrzebne. Na szczęście pani z
firmy Lokum jest uczciwa i na moje pytanie wprost do niej potwierdziła, że mam
rację. Nie podpiszemy pół aktu notarialnego, dopóki Corpores nie scali działek
pod naszymi budynkami. A to, jak wiadomo, w Warszawie może potrwać.
W obliczu tego optymistyczne stwierdzenie pana Hazika, że na Boże Narodzenie
podpiszemy akty można między bajki włożyć.
Niestety, proszę Sąsiadów, czeka nas długi okres oczekiwania na prawo własności
naszych mieszkań - od pól roku do roku.

W obliczu takiej perspektywy, mamy potrzebę jakiegoś uregulowania naszej
sytuacji w budynkach. Miejmy nadzieję, że odbiór nastąpi jak najszybciej i
przynajmniej będzie się można zameldować.
Tymczasem Corpores zaproponował, żebyśmy sposród siebie wybrali reprezentację,
która będzie miała wgląd w dokumenty i będzie kontrolowac działanie Corporesu.
Wybraliśmy więc, w trójce znalazł się pan Marcin, z wykształcenia prawnik, pan
Tomek, który zna się na ubezpieczeniach i ja, z racji doświadczenia
deweloperskiego.
Spotykamy się z Corporesem w środę i postaramy się zebrać jak najwięcej
informacji dla Was.
Informacje będziemy publikować na forum i wywieszać na klatkach.

Prosimy zatem o wstrzymanie się z wpłacaniem jakichkolwiek środków na to
tajemnicze konto, dopóki 1) nie skończy się budowa, 2) nie ustalimy zasad
wspólpracy z Corporesem, 3) nie powstaną prawidłowe wyliczenia opłat za
mieszkanie.

Prosimy też o przesyłanie tematów, które chcielibyście, żebyśmy w Waszym
imieniu poruszyli w rozmowach z Corporesem.
Piszcie na forum, albo przysyłajcie tematy na adres [e-mail]
Chciałam też poinformować, że rozpoczęłam już rozmowy z prawnikiem, aby ustalić
sposób zabezpieczenia naszych praw do mieszkań na okres oczekiwania na akty
notarialne. Niedługo powinnam coś na ten temat napisać.

Pozdrawiam i czekam na pytania/tematy do rozmowy.

[Gość: Kasia]

Dzięki za posumowanie dyskusji...prawdę powiedziawszy to w tym ferworze trudno
było wyłapać konkrety...Moje pytanie dotyczy tych opłat.Co mamy zrobic w
przypadku, gdy uiściliśmy już opłatę za wrzesień?Zarządać zwrotu pieniędzy czy
może przerzucenia tego jako opłaty za kolejny miesiąc?

[Gość: Magda]

To już, myślę, będzie indywidualna decyzja osób, które wpłaciły zaliczki za
wrzesień. Oficjalnie za wrzesień nie powinniśmy płacić nic poza kosztami
zużytych mediów, więc do wyboru pozostaje, czy będziecie chcieli z Corporesem
negocjować zwrot.
Myślę że łatwiej będzie to zaliczyć na poczet następnych miesięcy, tak realnie
patrząc.

[radzixa1]

jaki mamy kod pocztowy? ktos moze wie? bo skoro mamy juz skrzyneczki, z ktorych
mozna bez kluczyka wyjac korespondencje to chcialbym to wykorzystac...

[Gość: Magda]

O ile dobrze zapamietalam, to 01-479.
Z tym wyjmowaniem to tak latwo nie jest, otwor jest co prawda spory, ale
skrzynka za to gleboka i trzeba by miec palce ET, zeby sobie poradzic :-) albo
szczypce

[radzixa1]

zastanawiam sie jeszcze nad jedna kwestia (w tej chwili raczej malo istotna)
otoz popularna jest teraz instalacja czujnikow ruchu wlaczajacych swiatlo na
korytarzach-z tego co wiem to bardzo mala inwestycja a ulatwiajaca zycie (nie
trzeba szukac wlacznika w nocy, oszczedza prad i poprawia bezpieczenstwo)wiem,
ze w tej chwili sa wazniejsze tematy ale skoro jest forum to chcialbym sie na
nim zaprezentowac z jakas inicjatywa ;)

[radzixa1]

aha- nie dopisalem- do tych przemyslen sklonila mnie swiecaca sie u mnie na
korytazu codziennie przez cala noc supersilna swietlowka (jak wychodze na
korytaz to czuje sie jak na sali operacyjnej) -w tej chwili nie wiem kto za to
placi (sprawa jak kazdy wie jest w toku ) ale w koncu bedziemy musieli za to
placic MY!!

[Gość: grzesiek]

Kolego, nie rob z siebie sieroty:) zawsze jak wjezdzasz na podporzadkowana to
musisz zachowac ostroznosc - chyba ze w dyszlu masz zapas mocy i wierzysz w
cud - swoja droga jak jeszcze raz przykukam amamtora lamania zasad to zatrzymam
sie tak jak ostatnio i wykrece 112 ze glab mi rozwalil blotnik - zreszta
ucciwie - nie nakrecam koniuktury na klepanie - tylko dlaczego przez jakiegos
palanta mam przez tydzien jezdzic cienkocienko? i nie zrzucaj winy na tbs bo to
dzieki niemu mozesz wyjechac z bloku
bez przekory i z pozdrowieniami
GK

Skrzynki na listy

[michal_b2]

Zauwazylem ze mozemy odbierac kluczyki od skrzynek na listy.
Duzy krok ze strony firmy .....
.... ale czy owe skrzynki to nie sa widma.
Moze gdzies wisza a ja majac slaby wzrok porostu ich nie widze.
Wiecie cos na ten temat?
Pozdrawiam

[Gość: limonia]

Co do skrzynek to na pewno da się je zauważyć w bloku A, jednak zaniepokoiło
mnie to, że można swobodnie włożyć rękę przez otwór służący do wkładania
listów. Zrobiłam taki test, chociaż oczywiście nie muszą na to wpaść osoby
postronne "czyhające" na pocztę lokatorów..... mimo wszystko jednak otwory są
za duże. Pozdrawiam!

[Gość: lokator B]

Konstrukcja skrzynek podyktowana jest wymogami UE i wszystkie dotychczas
używane skrzynki zostaną wymienione na nowe. Musi w nich znajdować się taki
duży otwór. Zobaczymy, co z tego wyniknie ......?

[Gość: Anita]

Co za dowcip!!!

zjazd do garażu-PILNE-proszę o szybką informację

[Gość: Aśka]

właśnie dzwonił do mnie Pan z COrporesa 0602 484895 i mówił, że chcą
zlikwidować problem tarcia przy zjeździe do garażu, ale pytał, w którym
dokładnie miejscu występuje! Ja nie potrafiłam mu odpowiedzieć (dopiero dzisiaj
wykonamy pierwszy zjazd), ale obiecałam, że spytam i poinformuję go. Proszę w
związku z tym, aby ktoś, kto wie co i jak, zadzwonił pod ten numer (kto? Żeby
nie było do niego tysiąca telefonów) albo niech ktoś powie mi dokładnie, w
którym miejscu mają poprawić i sama do niego zadzwonię. Czekam niecierpliwie!
PS pytanie dotyczyło obu budynków

Pytanie

[mp23]

Dzień dobry,
czy ktoś mógłby mi udzielić informacji, gdzie znajduje się obecnie biuro
Corporesu? Chciałam kupić u nich mieszkanie, ale jak poczytałam trochę Wasze
posty, to już nie jestem tego taka pewna, mimo wszystko proszę o adres. Mam
jeszcze jedno pytanie, jak długo trwała budowa Waszych bloków?

Z góry dziękuję za odpowiedzi,

[Gość: anita]

[Gość: anita]

Witam wszystkich zgorzkniałych i zdegustowanych tym że żyją, oraz nową-mp23, nie zarażoną jeszcze marazmem i niechęcią do wszystkiego. Myślę że ci, których wypowiedzi tu czytałaś, kupili tu mieszkania, bo w przeszłości popełniali dużo grzechów i to jest ich metoda na zbawienie duszy. Ze wszystkich sił starają się nie dostrzegać (broń Boże!) żadnych pozytywnych stron mieszkania właśnie na tym osiedlu. (Życzę szystkiego najgorszego, im gorzej tym lepiej!! )
Biuro Corpores jest obecnie na Lazurowej 183 B. Jeśli mało grzeszyłaś, nie kupuj w najbliższej okolicy mieszkania, bo to wymagać będzie od Ciebie dużo samozaparcia aby naprawdę nie ujrzeć żadnych pozytywnych elementów w posiadaniu mieszkania na Lazurowej. Jeśli grzeszyłaś bardzo dużo, mam dla Ciebie propozycje kupna mieszkania od developerów którzy w bardziej wyrafinowany, zawoalowany, bezkompromisowy i bolesny sposób rolują swoich klientów. Wybór należy do Ciebie.
Pozdrawiam

Teraz do wszystkich pytanie: Czy ktoś mieszka tu dlatego że mu się tu podoba?
(To chyba będzie święty, może nawet kocha ludzi!?)
Anita

[Gość: Grzegorz W-P]

Witam Wszystkich sąsiadów.
Anito
MY , Ja moja żona i mój syn jesteśmy bardzo zadowoleni, z lokalizacji tego
budynku i naszego mieszkania. Szukalismy własnie w tej okolicy i znaleźlismy to
co nam odpowoiada. Dużo zieleni, bliskość Puszczy Kampinowskiej dobry dojazd
zarówno dla samochodów jak i komunikacja miejska( 105, 109,113 oraz tramwaj 20
nocny autobus)) a w pobliżu pętla tramwajowa i autobusowa, Bliskość centórw
handlowych, oraz rozrywki itd itp. I nie uważam , ze jestem święty a ludzi
kocham to fakt. Dlatego tez więcej optymizmu Pani Anito a wszystko będzie
dobrze.
Pozdrawiam
Grzegorz Wasilewski-Pawka

[mp23]

czy mogłabym Was jeszcze poprosić o aktualny nr telefonu do Corporesu, ponieważ
ten, który jest podany na stronie chyba już nie jest aktualny.

Z góry dziękuję

[Gość: zadowolony]

600 23 23 05

[Gość: sp-lkh]

Ja jestem zadowolony z lokalizacji , chciąłem tu mieszkac i mieszkam , a jak
słusznie Magda napisała ...sa pewne sprawy wymagajace wyjasnienia i tyle

[Gość: Sergiusz]

Anito, chyba trochę przesadziłaś. Życzę szybkiego powrotu do zdrowia.

[tomaszr0]

Witajcie.Ja też wybrałem to osiedle i mam ochotę tu mieszkać gdyż:1)podobało mi
się miejsce(osiedle i dzielnica),2)podobało mi się moje mieszkanie w stanie
surowym (a nie jak często ogladałem wcześniej u wielu deweloperów plany i
ew.dziurę w ziemi.)3) Deweloper jakim jest Corpores zrobił na mnie pozytywne
wrażenie.Ale nie sądzę,że jestem w jakiś dowolny sposób nawet troszkę
święty.Mam nadzieję ,że przeważająca większość z nas uważa,że wybór zrobiliśmy
chyba dobry.A co do spraw do wyjaśnienia to wszędzie są takie.Najważniejsze,że
my je chcemy wyjaśnić i wyprostować a także tego chce Corpores.To
ważne.Pozdrawiam Was Wszystkich.Tomek B36

Strona WWW

[michal_b2]

co powiecie na to zeby powstala taka stronka?

lazurowa183.w.interia.pl/
to dopiero zarys ale mozna bedzie ja rozbudowac

pozdrawiam

[Gość: Magda]

Świetna inicjatywa!
Coś tam wspominaliśmy po cichu, że przydałoby się mieć stronę www, ale na razie
nikt nie zrobił pierwszego kroku. Brawo!
W takim razie jak już się dowiemy czegoś wiecej od Corporesu po jutrzejszym
spotkaniu, to będzie to można na stronie "opublikować" - w
dziale "Aktualności" :-)

[Gość: M]

Przecież już powstała strona osiedla www.lazurowa183.republika.pl/
Niestety była słabo aktualizowana,
m

[nnb]

Witam.
Pomysł ze stroną dobry - niestety nie mam zbyt wiele czasu aby zająć się tym
osobiście - może jest ktos kto zna HTML/Java i miałby czas i ochotę
na tworzenie i aktualizacje strony osiedla.
Jesli tak prosimy o sygnał na forum - udostepnie zdjecia z budowy - obecnie
dostepne na www.lazurowa183.republika.pl.
Poźniej można by się zastanowić na wykupieniem domeny np www.lazurowaII.pl
itp.. - koszt nie jest duży.
Pozdrawiam - Norbert

Spotkanie z Corpores i Lokum II

[Gość: Kasia]

Hej, czy coś wiadomo na temat spotkania jakie miało się odbyć wczoraj pomiędzy
naszymi przedstawicielami a corpores i lokum?

[Gość: Magda]

Witam!

spotkanie się odbyło i trwało od 18.30 do 22.00, ze względu na skalę i zakres
spraw do omówienia. Ustaliliśmy, że powstanie notatka ze spotkania, którą
podpiszą obie strony i zostanie ona wtedy upubliczniona, czyli ogloszona na
forum i wywieszona na klatkach.
Ponieważ spraw jest dużo, przygotowanie notatki też chwilkę zajmie, prosimy
więc o cierpliwość - już wkrótce wszystko opowiemy.

Chciałabym tylko wspomnieć, że rozmowa była bardzo rzeczowa i naszym zdaniem
udało nam się osiągnąć porozumienie niemal we wszystkich sprawach, a te kilka
jeszcze otwartych postaramy się zamknąc jak najszybciej.

Ważna sprawa bieżąca - jeśli macie do zgłoszenia jakiekolwiek usterki w
wykonaniu czy funkcjonowaniu budynków,należy je składać na piśmie do pana
Dariusza Hazika, do biura Corporesu (otwarte 9.00-17.00), a nie bezpośrednio do
poszczególnych wykonawców, którzy niestety często się wykręcają od współpracy.
O pozostałych sprawach - już wkrótce.
Pozdrawiam serdecznie!

[Gość: Wojtek]

Witam!

W sprawie usterek chciałbym zwrócić uwagę wszystkim na regulację okuć okiennych.
Okna powinny zapewniać możliwość rozszczelnienia (bardzo ważna funkcja ze
względu na dopływ powietrza do wentylacji pomieszczeń. W moim mieszkaniu w
każdym oknie przynajmniej w jednym skrzydle rozszczelnienie nie jest właściwie
wyregulowane. Sprawę omawiałem z p. Wielgoszem, który czeka na kolejne podobne
zgłoszenia od lokatorów w celu sprowadzenia serwisu producenta okien, żeby
całościowo rozwiązać problem.
Proponuję sprawdzić prawidłowść działania rozszczelnień w oknach i ewentualne
usterki zgłosić jak najszybciej.

PS. Każdy człowiek potrzebuje dopływu 20 m3 na godzinę świeżego powietrza.

[Gość: Renata A]

Pani MAgdo,

dziękujemy za informacje,budzące nadzieje.Czekamy z niecierpliwością na to
podsumowanie.
W związku z tym, że wybrana "Trójka" ma byc takim łącznikiem między dwiema
stronami, mam pytanie doty. wykończenia osiedla: co z domofonem na dziedziniec
między naszymi blokami i zamykaniem bramy wjazdowej na tenże dziedziniec; nie
ukrywam, że ja -i nie tylko -mam dosyć tego ciągłego " wędrowania" mieszkańców
TBS-ów ( na skróty do Lazurowej), oglądania, a ostatnio widziałam "grupę
rowerową"( 3 oso.), która jechała sobie na skróty. Ponoć we wtorek dostaliśmy
oficjalne pozwolenie na zamieszkanie, w związku z czym może najwyższy czas
załatwic takie sprawy. Może ma Pani jakieś informacje odnośnie tej kwestii?
Pozdrawiam Wszystkich Mieszkańców

[Gość: Magda]

Rozmawialismy o tej sprawie rowniez.
Lada moment bedzie funkcjonowac domofon przy furtce od strony Lazurowej. Brama
wjazdowa od strony fortu oraz furtka z tamtej strony beda zamkniete na klucz. W
godzinach 9-17 klucz bedzie w biurze Corporesu - udostepniany na zyczenie,
jesli ktos bedzie musial podjechac pod klatke. Nie wymyslilismy jeszcze, co
robic z tym kluczem po 17.00, problem bedzie rozwiazany kiedy juz wynajmiemy
sobie ochrone, wtedy klucz 24 h na dobe bedzie u ochrony.
Myslimy, ze nie ma sensu rozdawca wszytkim kluczy, bo wtedy zawsze znajdzie sie
ktos, kto zapomni bramy zamknac i de facto bedzie ona ciagle otwarta.
Natomiast wszyscy beda miec klucze do furtki od strony Lazurowej i od strony
fortu, prosilismy Corpores zeby furtki byly samozatrzaskujace sie, tzn zeby nie
trzeba bylo ich za soba zamykac.
Taka jest aktualna propozycja rozwiazania tej sprawy - mam nadzieje, ze bedzie
dla wszystkich satysfakcjonujaca.

Pozdrawiam!
M

[Gość: sp-lkh]

bardzo dobry pomysł z kluczem od strony Fortu , bo hmm do śmietnika jakoś
trzeba chadzać :-)

[Gość: Magda]

A propos śmietnika.
To jest też temat do zastanowienia, bo okazuje się, że śmietnik jest
przeznaczony dla trzech "śmieciotwórców" - dla naszego osiedla, dla TBS-ów i
dla nowo budowanego budynku na koncu. Dlatego smietnik jest podzielony na trzy
komory i teoretycznie kazdy ma wrzucac smieci do swojej.
Ech, w Niemczech czy Szwajcarii to pewnie by sie udało i każdy by grzecznie do
swojej przegródki wrzucał. Ale my Polacy, naród z fantazją, przecież się nie
damy ograniczyć. Tym bardziej, że tam nigdzie nie jest napisane kto ma gdzie
wrzucać!
Moim zdaniem to się nie uda (zaczynam jak Smurf Maruda) i trzeba po prostu
zrobić jeden duży śmietnik, a koszty wywozu dzielić na wszystkich śmiecących.
Padł nieśmialy pomysł, żeby śmietnik zamykać na klucz, ale i tu jestem
sceptyczna.
A co Wy na to?

[Gość: Piotrek]

Ja tez chcialem troche slodyczy dolac... Mieszkanie jest fajne, miejsce jest
fajne, sasiedzi simpatyczni, garaze dzialaja, a po str. Corporesu widac dobra
wole - coz niekktorych spraw urzedowych nie da sie przeskoczyc... Pospiech jest
jednak wskazany (mam na mysli akty), poniewaz dopoki nie ma aktow musimy
ubezpieczac kredyty, a to koszty niepotrzebne :(

[Gość: Bono]

Witam.
Ja mieszkałem przez jakiś czas w bloku, gdzie był na dole śmietnik zamykany na
klucz (klucz był nawet inny niz do drzwi wejściowych) i wszystko pięknie
działało, mieszkańcy radzili sobie bardzo sprawnie. Myślę, że to dobry pomysł
aby był ten sam klucz do śmietnika i do drzwi wejściowych do klatek.
Pozdrawiam

[Gość: lokator B]

Sprawę kluczy należy dokładnie przemyśleć. Można zamówić kilka wkładek do
zamków z kluczem pasującym do każdej z nich, co uchroni nas od noszenia pęków
kluczy. Takie wkładki można zainstalować do drzwi wejściowych do klatek
schodowych, garaży, bramek etc. Na ul. Lustrzanej 2 (tel. [phone])- znajduje
się sklep z zamkami i wkładkami do zamków i jest to sklep producenta. Właśnie
od niego mamy nasze zamki w drzwiach wejściowych do mieszkań. Można tam kupić
bardzo tanio wkładki klasy "C" (35 x 35 z zębatką). Cena stanowi połowę tej z
innych sklepów. Poza tym sklep znajduje się bardzo blisko nas - kilkaset metrów
w lewo od wjazdu na ul. Połczyńską.
Pozdrawiam

[Gość: lokator B]

Czy ktoś posiada informacje na następujące tematy:
1) dostępność sygnału TV w mieszkaniach;
2) firma VALUE - jest to podobno nasz provider internetowy?
Czy analizowaliście możliwości podłączenia do internetu i jakie wyciągnęliście
wnioski?
Pozdrawiam

[Gość: Grzegorz W-P]

Witam
Jeśli chodzi o TV to anteny stoją ale sygnału w gniazdkach jak nie było tak nie
ma.
Gdyby ktoś miał informację jak to załatwić to proszę o info.
POzdrawiam
Grzegorz W-P

[michal_b2]

Witam,
sygnal jest ale bardzo sniezy obraz na niektorych kanalach.

Chcialbym sie dowiedziec czy za te gniazda telewizyjne, ktore mamy sobie
zakuopic we wlasnym zakresie CORPORES bedzie nam zwracal pieniadze? Wydaje mi
sie, ze jezeli zakupilismy mieszkanie to powinny byc one w standardzie
wykonczenia. W umowie sa informacje o tych punktach ale chyba nie mialo polegac
to na tym, ze bedza wystawaly nam kable ze sciany, mam na mysli takze gniazda
internetowe. Orientowalem sie w cenie gdniazda TV/SAT/RTV i kosztuje ono w
granicach 50 PLN. Czy to maja byc nasze dodatkowe koszty?

Garaż

[Gość: Kasia]

Witam wszystkich,
jak pewnie wszyscy wiecie w weekend mieliśmy problem z bramą do garażu,
wieczorem w sobotę widziałam ekipę usiłującą coś naprawić ale nie szło im chyba
najlepiej:(
Czy nie uważacie, że powinniśmy zarządać od Corpores lub tej firmy zmiany tego
zasilania na jakieś z zwiększą mocą. Brama jest duża a odnoszę wrażenie , że
ten mechanizm został zainstalowany najtańszym kosztem i nie jest adekwatny do
jej wielkości i częstotliwości używania. Nie zanm się dobrze na tym ale gołym
okiem widać że ktoś chciał być cwańszy niż mądrzejszy. Tak dalej byc nie może.
Jeżeli ktoś orientuje się w tej sprawie to proszę o wyjaśnienia.

[Gość: AD]

Ja mam nadzieje, ze wrogie epitety spod bramy okreslajace proby dokonania cudu
zwiazanego z jej otwarciem, glosne okrzyki niezadowolenia wyrazajace stracony
czas, docieraja do biur Corporesu nad garazem w dawnym bud. B. Mam tez
nadzieje, ze ten pan z Corporesu, ktory rowniez ma tu swoje miejsce parkingowe,
zauwaza te NIEDOCIAGNIECIA i stara sie COS ZROBIC np. wydzwaniajac do
podwykonawcy co kilka minut w ciagu dnia... To tylko moje nadzieje. Fakt jest
taki, ze mechanizm bramy nie nadaje sie do niczego, a juz na pewno nie powinien
sluzyc do podnoszenia i opuszczania tak masywnej bramy, ktora dodatkowowo ruchy
GORA/DOL ma wykonywac tak czesto w ciagu dnia (dodam, ze aktualnie z garazu i
tak nie korzysta tyle osob ile moze!)! Brama zepsula sie na poczatku
eksploatacji, co jest wrecz niedopuszczalne! Nie potrafie wyobrazic sobie, co
bedzie za miesiac! Chyba trzeba bedzie wyciagnac ja z szyn (wyrywanie
niekonieczne, bo zamocowanie kiepskie!) i postawic obok, zeby jej otwieranie
nie spowodowalo oslabienia fizycznego kobiet, ktore nie beda mogly skorzystac z
pomocy mezczyzny, bo nie bedzie zadnego w poblizu
Pozdrawiam
AD

[Gość: sp-lkh]

Pan Piopiołek z serialu "Dom" mawiał : jak nima bramy to wlizą chamy :-)
Ale fakt wraciłem w nocy ok 1 szej i widze karteczkę o ręcznym podnodszeniu
baramy. Ciekawe jak to zrobić z zewnątrz. Extea. Zastanawiam sie po co płaciłem
za miejsce w garażu ????
Madziu : co z czynszami ?

[Gość: Magda]

Ciao!
Z czynszami jest tak:
Płacimy zgodnie z ostatnią rozpiską, bez funduszu remontowego i bez podanego w
rozpisce ubezpieczenia.
Dodatkowo zapłacimy 1/4 nowej stawki za ubezpieczenie, ale ile to będzie to się
okaże mam nadzieję w tym tygodniu, bo mają być konkretne oferty od firm
ubezpieczeniowych.
Ustaliliśmy, że za ubezpieczenie będziemy płacić przez 4 kolejne miesiące, żeby
nie robić jednorazowej dużej kwoty. Bo ubezpieczenie całego budynku na rok
wyniesie około 10-11 tys zł, więc na każdy lokal wypadłoby około 100 zł, a tak
to będzie 4 razy po 25.

Rozmawialiśmy też o ochronie. Po włamaniu do Corporesu oraz wcześniejszych
informacjach o włamaniach do TBS-ów warto się nad tym zastanowić. Tylko że to
jest znaczące podniesienie kosztów - jeśli założylibyśmy, że całodobowo ma nas
chronić 2 silnych panów w stroju komandosów, to koszt byłby około 100 zł od
mieszkania miesięcznie. Przy jednym silnym panu - oczywiście ok. 50 zł, a jeśli
w dzień byłoby dwóch panów, a w nocy jeden - ok. 75 zł.
Można też rozważyć założenie kamer i monitoringu, wtedy wystarczyłby jeden pan,
który oglądałby sobie obrazki z wszystkich kamer na monitorach. Tylko że koszt
takiego sprzętu to około 30 tys zł. Myślę że z taką decyzją należałoby poczekać
do utworzenia wspólnoty, wtedy wszyscy zagłosują i łatwo będzie podjąc decyzję.
Ale na razie może warto jak najszybciej ustalić czy zatrudniamy przynajmniej 1
pana całodobowo????

Co do bramy - napiszę tylko, że ręce mi opadają. Nawet nie próbowałam nimi
bramy podnosić, bo ja należę do tych kobiet, które bez problemu zmieniają koło
w samochodzie metodą zatrzymania pierwszego nadjeżdżającego kierowcy -
mężczyzny :-) Do bramy zastosowałabym chyba taką samą metodę, ale u nas w
garażu mężczyźni nie pojawiają się wystarczająco często...
Nie wyobrażam sobie, że zostaniemy z taką wadliwą bramą. Tylko na razie nie mam
pomysłu jak wyegzekwować jej skuteczną naprawę. A Wy?

[Gość: sp-lkh]

Strzała Magda !
Jestem za ochroną i to jak najszybciej. 100 zl na mieszkanie za 2 panów ?
Drogo ! ale może i tak musi być
trzeba by ponegocjowac , ale uważam że to konieczność !
Jak znam zycie , to znajdą sie tacy co będą krecić nosami !
Aha pan od telewizji powiedział ,że satelita dla całego osiedla sie nie uda ,
bo nie bedzie tylu chetnych , ale gdyby w obrębie jednej lub 2 kaltek było ok
5 - 6 chętnych to tęz da sie zrobić jakiś patent. paweł z 37 jest
zainteresowany , ja też , wiec jeszcze mloze ktoś z bud A ?
bo mi akurat bardzo zalezy !
A co do męskiego ramienia ...no coż ..nie zauwazylaś ...w klatce drugiek bud A
mieszkają sami przystojni faceci :-))))))

[Gość: MArcin]

Witam,
Właśnie rozmawiałem z Panem Hazikiem na temat bramy garażowej. Dzisiaj oglądali
ją panowie z firmy, która ją zakładała i stwierdzili, że to nie usterka, ale
uszkodzenie mechaniczne. Innymi słowy, wg Corporesu, ktoś z lokatorów zahaczył
o zamukającą lub otwirającą się bramę i tym samym ją uszkodził. Uszkodzony
element został zamówiony. Termin naprawy nienznany.
Pytałem także o domofon na furtce od ul. Lazurowej, Ma być w tym tygodniu.
PS. Jeśli chodzi o satelitę jestem chętny na 100%.
Pozdrawiam lokatorów.
MArcin A20.

[Gość: lokator B]

Faktem jest, że ktoś wjechał w bramę garażu pod budynkiem A (obecnie 181).
Brama została nieco wgnieciona i wydaje mi się, że sprawca powinien posiadać na
samochodzie widome oznaki swojego działania. Jak tak dalej będziemy dbali o
NASZĄ własność, to nie zarobimy na ciągłe jej naprawy.
Sprawa ochrony - jeżeli mamy ją rozważać to wydaje mi się, że w dzień wystarczy
jedna osoba, a ewentualnie w nocy mogą być dwie osoby. Jest jednakże jeden
podstawowy problem - nie wszystkie mieszkania są jeszcze zamieszkane, a więc
płacących za ochronę będzie zbyt mało. W związku z brakiem możliwości
całkowitego wygrodzenia osiedla, celowym wydaje się zainstalowanie urządzeń
monitorujących wraz z możliwością rejestrowania zdarzeń. Uważam, że w chwili
obecnej pilnie należy wzmocnić nasze drzwi wejściowe do klatek schodowych -
tzn uniemożliwić manipulację przy zamkach oraz zrobić porządek z bramami do
garaży. Codziennie mam okazję zamykać te nieszczęsne bramy po godzinie 23.
Chyba jednak nie wszystkim zależy na naszym bezpieczeństwie .....
Pozdrawiam

Ochrona

[Gość: JAREK69]

Trochę nie bardzo mam czas żeby się rozpisywać, ale generalnie w naszym
przypaku, kiedy osiedle nie jest ogrodzone najlepszym rozwiązaniem jest system
monitoringu z jednym człowiekiem siedzącym przed ekranami.
jak każde rozwiązanie ma to zalety i wady, ale na pewno będzie tańsze niż dwóch
ludzi całą dobę.Koszt sprzętu można rozrzucić na cały okres trwania umowy.
czy koszt sprzetu jak napisąła Magda będzie 30000 pln tego nie wiem bo zalezy
to od ilości tego sprzętu, a co do kosztów myślę ze zainteresowani będą również
własciciele punktów usługowych.
a z ciekawostek to widziałem że biuro corporesu chroni chyba Solid
Jarek 183/69
ps. ile u nas na osiedlu jest wszystkich mieszkań?

[Gość: Magda]

Wszystkich mieszkan jest chyba jakies 140???
Kwote 30 tys PLN (bez VAT) podalam z oferty, jaką pokazał nam Corpores -
obejmowała kamery dla wszystkich wejść do klatek schodowych i do obydwu garaży,
monitor plus sprzęt nagrywający (cyfrowo). Jasne że trzeba wziąć kilka ofert i
najlepiej nie od firmy ochroniarskiej, tylko bezpośrednio od producenta, zeby
uniknąć marży pośrednika, ale zgaduję że wielkich różnic w cenie nie będzie.
Problem polega na tym, ze teraz już podnoszą się głosy że ci, którzy nie
mieszkają to nie będą za ochronę płacić. To trochę dziwne podejście, bo do ich
mieszkań tak samo ktoś się może włamać; pustych ścian nie ukradnie, no ale
zniszczyc moze.
Więc decyzję o ochronie czy zakupie sprzętu zapewnie będzie można
odpowiedzialnie podjąć dopiero w momencie powstania wspólnoty - wtedy
wybierzemy większością głosów jedno rozwiązanie i wszyscy członkowie wspólnoty
będą zobowiązani się do niego zastosowac. A teraz to sobie możemy ustalać co
chcemy, tylko żeby się nie okazało, że chętnych do finansowania jest jakieś 10
osób...

[Gość: brak]

ochrony

brama

[Gość: Aśka]

bramy garazowej pod bud. A nie widzialam, ale moze faktycznie powodem, przez
ktory nie otwiera sie, jest jej wgniecenie/uszkodzenie. Ale brama w bud. B jest
nienaruszona a i tak zepsuta! Czyli nie zmienia to zdania wiekszosci nas, ze
wykonana zostala z lichych materialow!
Pozdrawiam
AD

[Gość: lokator B]

Asiu - w budynku B ktoś ukradł odbiornik z anteną, a więc brama nie odbiera
impusów sterujących jej otwieraniem i zamykaniem. W budynku A ktoś zepsuł
bramę "siłowo". Zdarzenia te nie zmieniają jednak faktu, że bramy zostały
zainstalowane byle jak, wymagają regulacji i nasmarowania, ponieważ skrzypią
niemiłosiernie i regularnie się zacinają (przynajmniej ta w bud. B). Widziałem,
że założono w nich srubki chroniące przed wypadaniem tulei z otworów, więc po
ponownym zainstalowaniu odbiornika może brama nie będzie się już zacinała.
Problemem jednak jest zabezpieczenie odbiorników przed ich ponowną kradzieżą.
Mam prośbę do użytkowników garaży - zamykajmy je po zmroku. Garaż stojący
otworem po godzinie 23, jest zaproszeniem dla nieproszonych gości.
Pozdrawiam

[Gość: aska]

faktycznie (ponoc) brama jest juz naprawiona i mozna sterowac ja pilotem. A
jednak mam kolejna uwage do Corporesa. Choc troszke w tym naszej winy,bowiem
nie zglosilismy sie w pore ze starym pilotem w celu przeprogramowania, w dniu
dzisiejszym nie moglismy odebrac nowego, bo nie zdalismy starego...(tak
powiedziala pani zaa biurka). Wynika z tego, ze piloty nie wymagaja
przeprogramowania, tylko wymiany. W takim przypadku Corpores wiedzial przeciez,
ile pilotow wydal i ile trzeba wymienic! TO dlaczego nie postaral sie o wymiane
calkowita i rozlicznie koncowe po zdaniu starych! Przeciez oczywistym bylo, ze
wlasciciele starych pilotow zglosza sie w koncu proszac o nowe! Taka mala
uwaga..

[Gość: Magda]

Czy ktos mi może powiedzieć, jaki jest stan bramy A? Wczoraj wieczorem
widziałam, że brama B działa, natomiast A nie udało mi się otworzyć. Dalej jest
zepsuta, czy trzeba mieć nowego pilota?

[Gość: MArcin]

Brama jest ciągle uszkodzona. Czekamy aż firma zakładająca bramy wymieni
uszkodzony element. Nie wiadoma natomiast ile to potrwa. Wymiana pilotów nie
będzie potrzebna, ponieważ nie zmienia się system otwierania, jak to miało
miejsce w bud B(czyt. 183), gdzie skradziono antenę.
Pozdrowienia,
MArcin ,181/20

[Gość: jak]

dorobic drugi kluczyk

Akty notarialne

[Gość: MArcin]

Witam,
Czy w związku z wydzieleniem działek pod bud A i B wiadomo coś o terminine
podpisywania aktów notarialnych?
MArcin 182/20

[Gość: limonia]

Z tego co wcześniej zostało tu napisane wynika, że nie płacimy całej kwoty
rozliczenia za miesiąc październik (nie wspominając już o wrześniu, za który w
ogóle nei płacimy). Odliczamy część ubezpieczenia i fundusz remontowy tak? Mam
jednak pytanie jak została wyjaśniona kwestia różnicy w metrażu na umowie kupna
i rozliczeniu. U mnei różnica ta wynosi ponad metr i zastanawiam się, jak
Corpores zamierza rozwiązać tą sprawę?

[maggut]

Witam!

Panie z firmy Lokum przygotowują nowe rozpiski opłat, rzeczywiście nie będzie
na nich funduszu remontowego i powinna pojawić się nowa kwota za ubezpieczenie,
zgodnie z rzeczywistym kosztem polisy.
Jesli chodzi o pomiary powykonawcze mieszkań, to w biurze Corporesu jest lista
takich pomiarów i można sobie sprawdzić, jak to wygląda w każdym poszczególnym
przypadku. U mnie na przykład było niecały metr mniej niż w umowie.
Przyczyny róznicy mogą być np. takie - po pierwsze, w umowie była wpisana
powierzchnia mieszkania w stanie niewykończonym, czyli bez tynków, a wymiary
powykonawcze oczywiście podane są z tynkami, tu już odchodzi jakieś 0,5 m2 albo
i więcej, zależy od powierzchni mieszkania. Po drugie, jeśli między projektem z
umowy a ostatecznym usytuowaniem ścianek w mieszkaniu są różnice, to zmieni się
też powierzchnia powykonawcza - np. jesli dodana została ściana, to
powierzchnia mieszkania się zmniejszy, a jeśli ścian jest mniej niż w
projekcie, to powierzchnia powinna być większa. Może być też kwestia samej
precyzji wykonania, w każdym razie ciężko podjąć jakieś ogólne ustalenia i
chyba każdy zainteresowany powinien sam udac się do Corporesu i sprawdzić, jak
te powierzchnie zostały policzone i co z tym robić.
Magda

[maggut]

Czesc!

Żeby można było podpisać akty, to teraz te działki muszą być scalone, żeby
powstała jedna. Nasze dwa budynki, nr 181 i 183 będą stać na jednej działce, z
jedną księgą wieczystą. Zgodnie z tym, co usłyszeliśmy od pana Hazika z
Corporesu, starają się żeby scalenie odbyło się jak najszybciej i jeśli
wszystko dobrze pojdzie, to do końca roku powinno być po wzystkim.
To nie zależy od Corporesu, niestety, tylko od sądu, więc znając warszawskie
warunki można się obawiać, że termin ten się przedłuży. Ale Corpores podobno
trzyma rękę na pulsie i stara się "przyspieszyć" proces.

Magda

[Gość: w]

[Gość: a]

bc

[Gość: Anita]

Może troszeczkę, ale warto było.
Nareszcie trochę optymizmu na foum!

Pozdrawiam wszystkich.
Anita

[Gość: zadowolony]

Witaj!
Biuro Corporesu znajduje się przy ul.Lazurowej 183B. Radzę, nie zrażaj się
naszymi uwagami, ponieważ właśnie nastąpił okres zakończenia budowy i wiele
spraw musi się "dotrzeć". Ogólnie firma nie jest "zła" i jest przyjazna
klientowi. Moim zdaniem otrzymywaliśmy od firmy zbyt mało informacji i w
związku z tym powstało wiele domysłów i niedomówień. Mam nadzieję, że po
oficjalnym oddaniu budowy wszystko się unormuje, nie widzę bowiem z żadnej
strony złych intencji.
Pozdrawiam

[Gość: limonia]

Anito!
Myslę, że nadinterpretowałaś trochę wypowiedzi mieszkańców Lazurowej. To, że
ciężko pracujący ludzie, spełniający marzenia o własnym M chcą wiedzieć jak
najwięcej i egzekwować swoje prawa nie świadczy o tym, że są niezadowoleni. A
nasze forum pomaga zorientować się w bieżących sprawach osiedla i rozwoju
wydarzeń. Dlatego nie rozumiem skąd taka desperacja? Wszystko jest do
załatwienia, a poza tym sąsiadów sie nie wybiera ;-)

[Gość: Grzegorz W-P]

Dziś rano zauważyłem piekne Anteny na naszym dachu. Ciekawe, kiedy będą
działały . Rano nie miałem duzo czasu aby sie tym zająć i sprawdzic ale ilość i
różnorodność anten mnie zabiła.
POzdrawiam
Grzegorz W-P

[michal_b2]

Kiedys poruszylem temat pekniec na sciankach dzialowych. Ok rozumiem moga sie
przytrafic - sciany dosychaja i takie rysy moga sie pojawic. Wczoraj wieczorem
zauwazylem pekniecie na scianie nosnej (no nie jest to duze ale pojawilo sie
nagle), ona nie byla stawiana w pozniejszym okresie, jest to sciana
konstrukcyjna, wylewana.

Klatki

[Gość: Kasia]

Czy mamy sprzątać klatki sami czy jest firma która sie tym zajmuje?Ogólnie
rzecz biorąc jest brudno...wiem że na dworze robi sie coraz bardziej mokro ale
to nie tłumaczy tego co sie dzieje...
Prośba do mieszkańców...nawet jeżeli jest taka firma to my sami o ten porządek
również musimy odrobinę zadbać...osoba która w zeszłym tygodniu zostawiła
rozwaloną torbę z Macdonalda w garażu chyba o tym nie pomyślała a
szkoda...worki ze smieciami pod drzwiami też nie wygladają i pachna nalepiej na
ale skoro tak jest wygodniej to chociaż później zetrzyjcie to co z nich zostało
na podłodze...
Taka mała uwaga ....
Sprzątajmy po sobie...od razu bedziej czyśćiej i raźniej...

Wjazd do Budynku B

[Gość: aaniutka]

Drodzy Sąsiedzi.
Mam pytanie - co się dzieję z wjazdem do budynku B???
Wczoraj wróciłam z weekendu z mężem, chcemy wjechać a tu lipa. Udaliśmy się
według wskazówek do wewnątrz aby otworzyć drzwi ręcznie. niestety nie byliśmy w
stanie tego uczynić. Czy drzwi już działają ponownie na pilota?
I tak na przyszlość - czy ktoś jest w stanie opisać jak otwierać je "ręcznie" w
razie jak się sytuacja powtórzy?
Pozdrawiam
Ania B4

[Gość: lokator B]

Niestety sterowanie bramy do garażu w budynku B zostało czasowo zablokowane z
powodu kradzieży (ordynarnego wyrwania) antenki odbierającej sygnał radiowy.
Poza tym, wraz z sąsiadem z 4 klatki naprawiliśmy - wydaje się, że tylko
czasowo - tą bramę, ponieważ zaczęła się już sypać i nie domykała się. Nasze
bramy wjazdowe wymagają szybkiej konserwacji, a przede wszystkim dokonania
niezbędnych regulacji i nasmarowania elementów ciernych. Jak one pięknie
skrzypią ...... Dotarła do mnie także przykra informacja - podobno w siedzibie
Corporesu złożono nieproszoną wizytę i coś tam ubyło z majątku firmy. Mamy więc
nasze strzeżone osiedle!! Już wielokrotnie pisałem o pozostawianych na noc
pootwieranych drzwiach do garaży - miało to miejsce także w ubiegły piątek.
Przyczyną tego stanu rzeczy była ta awaria, ale nie wiem dlaczego garaż pod
budynkiem A także stał otworem. Opisywanie otwierania drzwi od klatek
schodowych bez użycia klucza będzie instrukcją dla złodzieja, więc pominę tę
kwestię. Mogę jednak powiedzieć, że sposób ten jest dość szeroko stosowany i
widać to po niektórych drzwiach wejściowych. Czy coś jeszcze trzeba tu
dodawać ....?

[Gość: aaniutka]

Witam ponownie,
Nie zrozumieliśmy się. Mi chodziło o instrukcję jak otwierać drzwi do garażu a
nie do klatek. Jest w instrukcji naklejonej na drzwiach garażowych aby otwierać
je od wewntątrz "ręcznie". Ja mogę się dostać do garażu z własnej klatki tylko
co dalej? Jak je otworzyć?
Pozdrawiam
Ania B4

[Gość: lokator B]

Po prawej stronie bramy - patrząc od środka - znajduje się panel sterujący,
który posiada kilka przycisków. Przyciaki skrajne (chyba się nie mylę) służą do
ręcznego zamykania i otwierania bramy. Pomocne mogą być obrazki znajdujące się
na tych przyciskach. Reszty nie muszę chyba opisywać.
Pozdrawiam

[Gość: sp-lkh]

Witam
mechanizmy do bram to z tego co udało mi sie podpatrzec największa taniocha
jaka jest na rynku. Zauważliście jak ter bramy wolno sie podnoszą ? W innych
osiedlach dziala to o wiele lepiej. Biuro faktycznie w nocy z sob/na niedz
odwiedzili złodzieje. I to jest kolejny argument za załatwieniem sprawy z
ochroną, z otwartą bramą od strony fortu, o spracerach przez dziedziniec
sąsiadów z TBS i nie tylko. Co do sygnału telewizyjnego to ciągnie sie to jak
makaron w spaghetti.

[Gość: R33]

Rozmawiałam dziś z p. Hazikiem, problem z bramą na dziedziniec od Lazurowej i
brama od fortów ma byc rozwiązany jeszcze w tym tyg.; furtka od Lazurowej
będzie na domofon, natomiast od fortów na klucz, będzie też zamknieta na klucz
brama wjazdowa na dziedziniec; mam nadzieję, że ten temat zostanie zakończony
wreszcie i nie będzie żadnych skrótów sąsiadów z TBS;
Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów:-)!
R33

Adres

[Gość: Magda]

Cześć!
Czy wszyscy juz się doczytaliście na tablicach ogłoszeniowych, że mamy
przyznane adresy?
Co ciekawe, wcale nie 183 A i B, tylko dawny budynek 183 A teraz ma numer
Lazurowa 181, a dawne 183 B teraz jest po prostu 183.
Trzeba się zacząć przyzwyczajać do nowego adresu :-)

Czynsz

[Gość: Grzegorz W-P]

Witam wszystkich
Mam pytanie dotyczące spotkania z Corporesem, tego drugiego i uzgodnień.
Z tego co pamiętam , to miały byc jakies uzgodnienia co do czynszów itd.
Chciałbym juz zapłacic za październik ale wstrzymałem sie bo czekam na te
uzgodnienia. Z ostatniej informacji wynikało, że nie płacimy za ubezpieczenie
budynku i funduszu remontowego. A co z resztą, czy jest ok?
Pozdrawiam
Grzegorz W-P

[Gość: Aska]

My tez zwlekamy z zaplata zaliczki czynszowej, nie jestesmy bowiem pewni jaka
kwote powinnismy przelac. Mam tez pytanie - czy ktos doczekal sie juz
obciazenia za energie? U nas licznik zwawo nabija KWh i boimy sie, ze w koncu
przyjdzie nam zaplacic jednorazowo ogromna sume
Pozdrawiam
Aska

[Gość: Magda]

Moi Drodzy,
poczekajcie jeszcze, proszę, z wpłacaniem "czynszu" do poniedziałku. Jutro
spotykamy się znów z panem Darkiem i potwierdzimy ostatecznie wysokości wpłat.
Ale generalnie jest tak, jak wspominalismy wcześniej - zaczynamy wpłaty od
października, bez opłaty za fundusz remontowy i za ubezpieczenie. Pozostałe
kwoty zostają bez zmian, są naprawdę całkiem rozsądne w odniesieniu do zakresu
prac w ramach tych pieniędzy zlecanych. Pozostanie nam nadzorowanie, czy prace
te są wykonywane.

Co do opłaty za prąd, to zdaje się wszyscy czekamy, aż STOEN podpisze z nami
umowy. Przy odbiorze lokali podpisywaliśmy jednostronnie te umowy, a potem
podobno zostały one oddane przez Corpores do STOEN-u i na razie brak dalszych
wydarzeń. Ciekawa jestem, jak to będzie z rozliczeniem - czy ponosimy koszty od
dnia kiedy my umowy podpisalismy, czy odkad podpisze je STOEN? :-)

Będzie mały bałagan z adresami - te umowy ze STOEN-em podpisywaliśmy na
Lazurowa 183 A i B, trzeba będzie zmieniać. Tak samo telefony - mimo że
oficjalnie mieszkam na Lazurowej 181, to dostałam właśnie dziś do skrzynki
rachunek z TP SA na Lazurową 183 A... Ale będzie zamieszanie...

[Gość: Renata A33]

Brama do garażu w budynku A tez sie zacieła, w sobotę zostaliśmy zablokowani
przez bramę, która nie chciała się ani podnosić, ani zamykać; dopiero ręcznie
udało się ją otworzyć; problem bramy został juz zgłoszony do Corporesa

Pozdrawiam
Renata

TV

[michal_b2]

wczoraj sprawdzalem i jest juz sygnal w gniazdkach TV

[Gość: ika]

czy ktoś z Was orientuje się, czy gniazdka telewizyjne powinien założyć
Corpores czy trzeba samemu kupić? Pozrawiam

[Gość: MArcin]

Witam,
Jeśli chodzi o gniazdka telewizyjne to może je zalozyć firma, która instalowała
anteny. Niestety, z tego co wiem, koszt należy ponieść samemu. Koszt materiałów
i robocizny wynosi 50 PLN czyli mniej więcej tyle samo co koszt gniazdka w
supermarkecie.
MArcin, A20. Przepraszam, po nowemu to będzie Lazurowa 181/20 ;)

Usterki

[Gość: Kasia]

Nie wiem czy naprawa zjazdu do garażu doszła do skutku ale jeżeli tak to ktoś
musi to jeszcze raz zobaczyć. Nasz samochód wciąż szoruje po betonie na smamym
dole zjazdu.Wiem, że inne osoby też maja z tym problem.Po drugie wczoraj przez
15 min chcieliśmy zamknąć bramę ale zaparła się sama w sobie i nie dało
rady...2 piloty kilkanaście prób i nic...potem zamknęła sie sama...takie
zdarzenie przy nowiutkim sprzęcie tez chyba nie powinno mieć miejsca...

[Gość: M]

O... a ja myslałam ze to przypadek z tą bramą, my mielismy wczoraj ten sam
problem. za nic nie chciała się zamknąć.

[Gość: Magda]

Mnie się wydaje, że to już zamontowano, zgodnie z naszymi prośbami, czujkę
zamykającą bramę po wyjeździe samochodu. Od wczoraj za każdym razem jak
wjeżdżam i wyjeżdżam to się sama za mną zamyka!

A wjazd będzie jeszcze raz poprawiany, tak mówił w środę pan Hazik

[Gość: Aśka]

ja dzisiaj też wyjeżdżałam z bud. B. Nie odkryłam co prawda, żeby brama
garażowa sama się otwierała, ale na pewno sama się zamyka! Super-Corpores
naprawdę się stara!
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: MArcin]

Uwaga!!!!
W obu garażach brama zamka się AUTOMATYCZNIE!!!! Tylko nie wolno jej w tym
przeszkadzać, czyli naciskać przycisku otwierania w pilocie. Jeżeli naciśniemy
guzik w pilocie mechanizm dosteje polecenie OTWARCIA BRAMY. Tak więc zaufajmy
technice i miłego garażowania.
MArcin A20.

oddanie budynku

[Gość: limonia]

Czy ktoś się orientuje kiedy nasze budynki będą oddane oficjalnie do użytku i
od kiedy zostaną naliczane oplaty czynszowe (już po korekcie)?

[Gość: sp-lkh]

Opłaty czynaszowe po korektach były juz wręczane z tego co wiem , odbiór miął
byc w ubiegłym tygodniu , Magda będzie wiedziała więcej, Sygnał TV jest tylko w
jednej klatce , bo aby był wszędzie musza coś tam z pradem gdzies zrobic i
wtedy będzie dobrze.
Internet tego prowajdera , podobno działa okey.

[radzixa1]

a w ktorej klatce jest ten sygnal? i jakie programy sa w tym kablu? ile to
kosztuje?

[Gość: sp-lkh]

7 podstawowych te co są w Waw ogólno dostępne. Opłaty ?
Abonament RTV :-)
Wiecej jest w poprzednich postach
Sygnał póki co jest w klatce 1 w bud B

faktura za mieszkanie

[Gość: Gregor]

Drodzy Lokatorzy,
Chciałem zapytać czy wszyscy otrzymaliście faktury na pełną wartość wpłat za
mieszkanie. Mi Corpores nie wystawił faktury na ponad 10 000 PLN twierdząc, że
na mój udział w gruncie faktury nie otrzymam. Dziwi mnie to, ponieważ w umowie
mam zapis, gwarantujący otrzymanie faktur na wszystkie wpłacone kwoty. Ponadto
lokatorzy budynku A, z którymi rozmawiałem nie mieli żadnych problemów z
otrzymaniem faktur na pełną wartość inwestycji. Corpores twierdzi jednak, że na
udział w gruncie musiałby naliczyć obecnie wyższy Vat. Przepis ten zmienił się
po 01.05. br, tylko że ja wpłaciłem pełną kwotę przed końcem maj. Proszę Was o
opinie na ten temat.

Gregor

głośna wentylacja

[Gość: Gregor]

Pragnę poinformować zainteresowane osoby, że pan Portczak obiecał zająć się
sprawą zbyt głośnej wentylacji, która jest szczególnie dokuczliwa na wyższych
kondygnacjach. Głośność pracy wspomnianej wentylacji przypomina raczej
wentylację przemysłową a nie mieszkaniową. Wspomniany Pan Portczak wraz ze
swoim sympatycznym współpracownikiem, obiecali zwrócić się do firmy, która
instalowała naszą wentylację, z interwencją o zmniejszenie uciążliwości jej
pracy. Mam tylko nadzieję, że problem potraktują poważnie i że wentylacja
zostanie wytłumiona.
Pozdrawiam - G

[Gość: Aska]

poniewaz glosna wentylacja do tej pory i nam nie nie daje spokoju, chcialam
spytac kolezenstwo "G", czy u kolezenstwa zostala wyciszona, jak obiecal pan
Porczak, czy sprawa jest nadal aktualna i nie tylko u nas "wyje"?
Pozdrawiam
Aska dawne 183/B...

[Gość: Gregor]

Witam, Pan Portczak zaskoczył mnie twierdząc, że po sprawdzeniu przez
producenta i montera z wentylacją wszystko jest ok. Raczej wątpię w to czy
faktycznie ktoś coś w tej sprawie zrobił. Pan Portczak zasugerował jednak, że w
niektórych mieszkaniach mogą być zatkane szyby wentylacyjne, co sprawia, że w
innych mieszkaniach przeraźliwie huczy. W związku z tym zaproponował inspekcję
w pionach gdzie występuje taki problem ale nie określił kiedy. Sprawę będzie
chyba trzeba zgłosić do Pana Dariusza Hazika, który wręcz prosił, żeby tego
typu kwestie mu przekazywać. Jak się czegoś dowiem to dam znać.

[Gość: Aska]

Ja rowniez witam wszystkich serdecznie!
a zainteresowanych wyciszeniem wentylacji informuje, ze po dzisiejszej nocy, w
czasie ktorej wycie wentylacji osiagnelo szczyt decybelowy i roztroilo na amen
moje nerwy, nastawiona bojowo udalam sie z samego rana do biura Corporesu i
uslyszalam, ze wentylacja wyje, poniewaz pani architekt przewidziala za duzy
szyb wentylacyjny.... Podwykonawca wentylacji juz to wie, widzial i powiedzial,
ze pomoga jakies plawiki, czy dlawiki (fachowcow prosze o wyrozumialosc), ktore
zostaly juz zamowione, ale nie wiadomo jeszcze, kiedy znajda zastosowanie
praktyczne, poniewaz przed nami swieta, przy okazji choroba ktoregos z TYCH
panow itd... Ale Corpores mowi, ze sprawa bedzie zalatwiona jak najszybciej!
To tyle
POzdrawiam Aska

[tomaszr0]

Witam.Pozwolenie na użytkowanie zostało wydane w dniu wczorajszym.Jest to
decyzja nr 814/U/2004 z dnia 11.10.2004 roku.W przyszłym tygodniu Corpores
dostarczy nam wszystkim kserokopie w/w decyzji.Tak,że już niedługo będzie się
można meldować.Odpowiednie druki z Urzędu Dzielnicy Warszawa Bemowo też będą
dostępne w biurze Corporesu.

[Gość: marek]

Czy w związku z oddaniem budynku mozemy juz płacic czynsz i w jakiej wysokosci.
Pozdrawiam, Marek

[Gość: Magda]

Kwestia czynszow:
Rozmowy z Corporesem trwaja, ale nasze (mieszkancow) twarde stanowisko jest
takie, ze za wrzesien nie placimy, bo trwala wtedy budowa. Zaczynamy placic od
pazdziernika, bo w pazdzierniku odbyl sie ostateczny odbior. Co prawda
pozwolenie na uzytkowanie ma date 11 pazdziernika, ale okazujemy dobra wole i
zgadzamy sie, ze wplaty nalicza sie od 1 pazdziernika. Natomiast ich wysokosc
bedzie jeszcze uzgodniona, mamy kolejne spotkanie z Corporesem i Lokum II w
przyszlym tygodniu. Najprawdopodobniej bedzie to, zgodnie z nasza sugestia,
oplata zgodnie z rozpiskami, ktore dostalismy na spotkaniu sobotnim (2.10)
pomniejszona o kwote ubezpieczenia (bo nie ma jeszcze polisy) i funduszu
remontowego (nie chcemy go wplacac do momentu powstania wspolnoty – wtedy sie
spotkamy wszyscy i ustalimy, czy placic i ile, poza tym chcemy juz go wplacac
na konto wspolnoty, a nie Corporesu).

Jesli chodzi o konto, na ktore mamy wplacac zaliczki, to jest to konto
Corporesu, ale bedzie dzialac jak rachunek powierniczy – tzn. wszystko co na
nie wplacimy bedzie blokowane na miesiac, w tym czasie Corpores ze srodkow
wlasnych utrzymuje nieruchomosc, a dopiero na koniec miesiaca przedstawia nam
rozliczenie wydatkow i z tego rachunku powierniczego wyplacane mu sa pieniadze.

Uwazam, ze to bardzo dobre rozwiazanie, zreszta zaproponowane przez Corpores –
bardzo ladny gest z ich strony.

Podsumowujac – w przyszlym tygodniu powinnismy ustalic z Corporesem wysokosc
oplat i powrzucamy informacje do skrzynek pocztowych oraz oglosimy na forum.
Uprasza sie o cierpliwosc!

[Gość: Grzegorz W-P]

Tak jak wszyscy przewidywali dobra wola z dwóch stron i chęć rozwiązywania
problemów procentują i dlatego mamy takie wyniki.
Corpores jak widać nie jest takim złym Developerem jak by to mozna było
wnioskowac z niektórych wcześniejszych listów. Mam tylko nadzieję, że zgłoszone
przez nas usterki, przesłane do Pani Magdy, będą poprawione i krok za krokiem
będziemy wszyscy cieszyć się z tego, że mieszkamy własnie na tym osiedlu.
A co do dodatkowych usterek, to jeśli ktoś z sąsiadów zostanie zablokowany w
windzie to, nie ma się czego obawiać drzwi łatwo sie otwierają i można się
wydostać. Jedyne czego w windach brakuje to telefonów do konserwatora bo były
ale znikły. Także lepiej mieć ten telefon zapisany w komórce bo z tego co się
dowiedziałem winda w klatce 1 w budynku b już trzy razy stawała i nie chciała
sie ruszyć.Także może się to zdarzyć i w winnych klatkach.
Ale to nie jest jakieś wielkie utrudnienie. Prawda?
POzdrawiam wszystkich sąsiadów
Grzegorz W-P

Garaz

[Gość: A]

[Gość: sp-lkh]

Och jakie to miłe. dziś o 9 mieli mnie odwiedzić Panowie od regulacji okien.
oczywiście nie przyszli. Za to wycieczki z TBSU spacerują po naszym osiedlu
tabunami !!!
TV juz działa , ale ...radze nie tylko sprawdzić czy w telewizorze dobrze
widac. Antena radiowa to pomyłka . Stacje radiowe bardzo słabo odbierają.
Szczeolnie te o najnikach o małych mocach. pan od anteny źle wyregulowal
wzmacniacz antenowy. Sprawdźcie sobie choćby na przyladzie RMF Classic 98,3 Fm.
Porazka !
A wentylacja jednoczy ...wiem przynajmniej co sąsiad z dołu będzie miał na
obiad.
:-))))

???

[michal_b2]

Jaki jest aktualny nr tel. do biura CORPORES?

[maggut]

Aktualny telefon Corporesu to 637 27 75.

[Gość: ika]

Witajcie. Przy odbiorze zaświadczenia o prawie do zameldowania pani z Corporesu
podsunęła mi do podpisania umowę, w której m.in. jest punkt " Właściciel
zobowiązuje się do nie zaciągania zobowiązań, kredytów ani pożyczek pod
istniejącą inwestycję przy ul. Lazurowej 181 oraz 183 W-wie a w szczególności
nie obciązać hipoteki ww. inwestycji." O co chodzi? Trochę się przestraszyłam,
bo przecież mam już taki kredyt mieszkaniowy...

[Gość: Magda]

Witaj!
Taki zapis mial sie w umowie znaleźć, ale jest to zobowiązanie dotyczące
Corporesu - chodzi o to, że do momentu podpisania przez nas aktów notarialnych
Corpores obiecuje nie obciążać hipoteki nieruchomości. To Corpores jest póki co
właścicielem naszej nieruchomości, a zapis ma służyć obronie naszych interesów.
Czy masz może tę umowę i mogłabyś mi ją przesłać faksem (455 39 01)? Bo ja się
nie mogę o to Corporesu doprosić, a nie mam możliwości odwiedzenia ich w
godzinach pracy.

[Gość: ika]

nie ma sprawy, prześlę Ci umowę po 15-tej. Dzięki za info. Pozdrawiam.

[Gość: sp-lkh]

Witam,
sprawa z garażem to już jest skandal, ale to jeszcze nic !
Moi drodzy w nocy z sob/niedz odprowadzałem do samochodu kogoś znajomego i ok 2
przy wejściu do garażu stał bardzo podejrzany faciu. jak tylko mne zobaczył ,
gwizdnąl głośno i dał dyla. To tak a propo ochrony !

[maggut]

To już kolejny głos w sprawie ochrony. Rozmawialam dziś z sąsiadami z budynku
B, gdzie podobno w weekend była próba włamania.
Mnie już wystarczy tych wiadomości, osobiście jestem gotowa od zaraz płacić za
ochronę, 24h na dobę. Kto jest za, niech się wypowie na forum, będziemy mieć
argument do rozmów z Corporesem.

Magda

[Gość: Rafał B5]

Mimo iż jeszcze nie mieszkam, jest za ochroną od już!!

[Gość: mieszkanka]

Jestem absolutnie za wprowadzenie ochrony na terenie. Na litość boską co się
dzieje z bramą od wjazdu do miejsc postojowych. Czy dopiero wypadek
(okaleczenie człowieka lub uszkodzenie pojazdu) zmusi Corpores do
zainstalowania lepszego silnika. Każdy wyjazd z podziemia to stres.

[Gość: Aśka i Filip]

mieszkanie 64 bud.B zgłasza swoją gotowość!
Czy ktoś zna może koszty?
Pozdrawiam
Aśka

[maggut]

Cześć!
Tak jak wcześniej pisaliśmy, dwóch silnych panów 24 h kosztuje około 10 tys
PLN, czyli około 100 PLN za lokal by wychodziło. Mało to nie jest, ale chyba
warto. Ew. mozna na początek zatrudnić jednego pana w dzień, a dwóch w nocy.

Kiedy o tym rozmawialiśmy z Corporesem, to była obawa, że część osób nie będzie
zainteresowana partycypacją w kosztach, zwłaszcza osoby jeszcze nie
mieszkające. Ale jak widać po wypowiedziach przedmówców, nie powinno z tym być
kłopotu.
W takim razie trzeba działać - dziś jeszcze będę o tym rozmawiać z sąsiadami z
budynku B i jutro zgłosimy do Corporesu oficjalnie prośbę o zatrudnienie
ochrony.

Magda

[Gość: sp-lkh]

Magdzia !
ja tez jestem za, ale sugeruję kompleksowe rozwiązanie. Tzn instalacje na
życzenie w lokalu centrali i czujnika włamania i w razie czego Panowie od razu
działają. Chyba że firma ochroniarksa gwarantuje taki dozów ,ze w razie włamu
ponoszą pełną odpowiedzialnośc , ale w to nie wierze jakoś

[radzixa1]

jestem za!!
ale zeby ochrona byla skuteczna konieczne jest moim zdaniem zainstalowanie
systemu monitoringu (wlaczajac w to system kamer), poniewaz nie sadze aby
ochroniarzowi chcialo sie smigac cala noc po osiedlu. Niezla opcja jest tez
system czujnikow ruchu wlaczajacy reflektory w miejscach newralgicznych-np.
przy wjezdzie do garazu- dziala na psyche potencjalnej łajzy, ktora chce sie
wbic do naszej wlasnosci!! a i ochroniarz moze wtenczas reagowac
pozdrowienia dla sasiadow

[Gość: Wojciech]

Uważam,że na podstawie kilku wypowiedzi na forum nie można podejmować takich
decyzji, że ktoś dziś zgłosi w Corpores,że wszyscy chcą ochronę. Nie mówiąc już
o tym,że 100 pln od mieszkania to kwota z kosmosu...Z tego co wiem za ochronę
osobistą mieszkania płaci się dużo mniej

[Gość: KR m.58]

Hmm... nie wiem, czy nie można. Ale są silniejsze argumenty ZA.
Jeżeli zrobimy Kronikę Kryminalną:
1. Włamanie do biura Corpores
2. Kradzież samochodu sprzed bloku
3. Włamanie do jednego z mieszkań!!!
jak długa musi stać się lista, żeby usankcjonować taką decyzję? Może warto
zadziałać zanim się wydłuży?
Liczenie na to, że "mnie to nie dotknie" jest bardzo naiwnym podejściem!

[Gość: lokator B]

Ochrona osiedla jest na pewno sprawą bezdyskusyjną. Obawiam się jednak, że nie
załatwimy tego problemu od ręki. W chwili obecnej pilnie należy zakończyć
bałagan, a właściwie skandal, z bramami do garaży oraz poprawić zabezpieczenie
drzwi wejściowych do klatek schodowych. W tej chwili są to moim zdaniem
działania priorytetowe, ponieważ stwarzają realne zagrożenie ze
strony "nieproszonych gości". Sytuacja taka jest wynikiem, z lekka mówiąc,
niedopatrzenia ze strony inwestora. Bramy zostały zamontowane niechlujnie,
wobec czego zacinają się i ciągle ulegają awarii. Na temat ich jakości nie będę
się wypowiadał ...... Drzwi do klatek schodowych można otworzyć za pomocą
wkrętaka ..... Mamy więc nasze strzeżone osiedle. Czy możemy liczyć na ślepotę
złodziei? Prośba do Corporesu - wiem, że mają internet - przy bramach do garaży
należy umieścić instrukcje ręcznej obsługi bram. Jeżeli ich nie będzie, to w
niedługim czasie zostaną one całkowicie zdewastowane (chociażby przez
wściekłych kierowców usiłujących je otworzyć lub zamknąć).
Pozdrawiam

[Gość: mieszkanka z B]

Magdo, masz już doświadczenie z developerami, działalnością wspólnot
mieszkańców - odpowiedz proszę, do kogo Twoim zdaniem należałoby zwrócić się o
zdecydowane rozwiązanie sparwy bram garażowych. Przecież tu nie chodzi np o
jedną bramę, która przypadkiem mogłaby się psuć, ale o dwie. To chyba nie jest
zbieg okoliczności tylko dubelbube, za który slono zapłaciliśmy. To że pan
Hazik totalnie sobie nie radzi to już fakt. A może panowie prezesi z Rzeszowa
nie sa tego świadomi i może czas by się o tym wszystkim dowiedzieli. Jak tak
dalej pójdzie to nasze budynki szybko zamienią się w slamsy z powyłamywanymi
drzwiami, chętnie odwiedzanymi przez złodziei. Śledzę uważnie wszystkie posty i
śmiać mi się chciało, że niektórzy tak dopytywali się o kluczyki do furteczki
w "obronie" przed mieszkańcami TBS-ów, gdy tymczasem drzwi do bram garażowych,
a tym samym i do klatek schodowych stoją codzień otworem i to dla mniej
sympatycznych ludzi niż nasi TBS-owscy sąsiedzi.

[maggut]

Sluchajcie,
rozmawiałam przed chwilą z panem Hazikiem. Przypomniałam, że już dziwnie długo
czekamy na rozwiązanie sprawy bram i pan Hazik zgodził się ze mną, że firma
instalująca bramy lekceważy sobie nasze budynki. Corpores występuje do nich
teraz oficjalnie z żądaniem natychmiastowej naprawy bram i w przyszłości
maksimum 48-godzinnego czasu reakcji na awarie. Lepiej późno niż wcale,
chciałoby się powiedzieć.

Trudno mi osobiście zrozumieć, że w obecnych czasach - konkurencji i
dostępności wszelkich towarów na rynku - można ponad 2 tygodnie czekać na
naprawę bramy. Oznacza to albo, że jej producent jest niewiarygodny, albo że
tak mało kosztowała, że nie chce mu się do niej jeździć...

Nas to mało powinno obchodzić, bo kupowaliśmy mieszkania z garażem i
działającymi bramami - jeśli chodzi o nas, to roszczenia możemy kierować do
Corporesu. A kogo Corpores obciąży - to już jego wewnętrzna sprawa.

Takie tematy są zawsze trudne, bo wszyscy zwalają winę na innych i umywają ręce.
Uważam, że powinniśmy wystapić do Corporesu o wyegzekwowanie od
producenta/wykonawcy bram doprowadzenia ich do stanu użytkowania.
Jeśli nadal będą się psuć, można zawsze zamówić ekspertyzę niezależnego
konsultanta - inżyniera, który oceniłby czy bramy te są wystarczająco dobrej
jakości na ich zastosowanie. Jeśli okazałoby się że nie, można dochodzić od
Corporesu odszkodowania/wymiany bramy. Oni z kolei mogą dochodzić odszkodowania
od Wykonawcy, jeśli sprzedał im zły towar, niezgodny ze specyfikacją. Długi i
trudny temat.

Z innych spraw - pan Hazik powiedział mi też, że właśnie podpisują umowę z
firmą, która będzie zajmować się konserwacją instalacji - wszystkich poza
kotłownią. Na tablicach w klatkach wywieszą numer telefonu, pod który będzie
można zgłaszać wszelkie problemy z instalacjami.
Co do wentylacji, podobno zostały zamówione dławiki i inne części, które po
zamontowaniu sprawią, że nie będzie wyło/wiało/przeszkadzało.

Rozmawialiśmy też o ochronie - w Corporesie leżą dwie oferty - na całodobową
ochronę i na instalację urządzeń do monitoringu. Piszcie, co myślicie o
ochronie.
Ja uważam, że trzeba ją zamówić jak najszybciej, zwłaszcza w obliczu zepsutych
bram do garaży i niezamykanych klatek schodowych. Moim zdaniem trzeba zacząć od
ochrony = 2 silnych facetow 24h, a nie od monitoringu, bo:
1) monitoring kosztowalby okolo 300 PLN od mieszkania jednorazowo, a do tego
trzeba by utrzymac 1 ochroniarza przed monitorem i drugiego na terenie,zeby
mogl szybko reagowac, ergo koszt 100 PLN miesiecznie na ludzi plus koszt
instalacji
2) nie da sie zainstalowac kamer w ciagu jednego dnia, najpierw trzeba by
uzbierac pieniadze i zamowic, zanim przywioza, zanim zaloza... a zlodzieje nie
beda czekac
3) dwoch silnych facetow to rozwiazanie najprostsze i szybkie w realizacji, a
jak powstanie wspolnota, to usiadziemy i demokratycznie przeglosujemy jaka
forma ochrony i za jakie pieniadze bedzie dla nas najlepsza.
Piszcie, co Wy na ten temat sadzicie - w poniedziałek spotkamy się z panem
Hazikiem i przekażemy mu Wasze opinie. Trzeba działać szybko, zanim wydarzy się
więcej włamań.

Pozdrawiam! Magda

[Gość: JAREK69]

Witam sąsiadów
w sprawie ochrony jak juz wczesniej pisałem nie da się działać szybko.
co do rozwiązania - "dwoch silnych facetow to rozwiazanie najprostsze i szybkie
w realizacji" niestety ja tak nie uważam i nie zgodzę się płacić za taką
ochronę, przynajmniej na razie do czasu powstania wspólnoty i podjęcia przez
nas wszystkich wspólnej decyzji.
rozwiązanie z dwoma osiłkami w naszej sytuacji jest kompletnie nieopłacalne:
1. tacy ludzie nie są w stanie na raz kontrolować całego osiedla
2. w nocy i tak będą pewnie siedzieć razem w "kanciapce", którą muszą mieć
3. koszty pomieszczenia + ew. rejestratorów obchodów znacznie podniosą skladkę
4. przy takim systemie ochrony firma ochroniarska nie ponosi żadnej
odpowiedzialności, bo zawsze może powiedzieć że pracownicy akurat obchodzili
budynek z drugiej strony
5. ok 100 zł jeśli wszyscy się zgodzą - a wiadomo że wszyscy nie będą chętni

osobiście jestem zwolennikiem monitoringu osiedla, oczywiście ma to swoje
minusy, ale moim zdaniem ma też sporo plusów, m.in koszty, które będą sporo
niższe niż przy ochronie dwóch ochroniaży 24 h na dobę
Jarek 69/183

[maggut]

No wlasnie - wszystkie propozycje mają swoje plusy i minusy.
Ja tylko chciałam zwrócić uwagę na następujące argumenty:
1) nie szukamy w tej chwili rozwiązania docelowego, tylko tymczasowego, do
czasu powstania wspólnoty
2) chodzi nam o zastosowanie rozwiązania, które można wprowadzić błyskawicznie,
zwłaszcza w związku z awariami bram do garażu
3) monitoring sam nie pilnuje nieruchomosci, potrzebny jest jeszcze ktoś do
jego obsługi. Co z tego, że się ktoś nagra cyfrowo jak wynosi telewizor, ubrany
w kominiarkę, skoro nie będzie komu go złapać. Z tego powodu uważam też, że
jeden facet przed monitorem i patrol na wezwanie to też nie jest rozwiązanie -
powinien być jeszcze drugi facet, który pobiegnie łapać tego z telewizorem,
zanim przyjedzie patrol

Nie ma takiego rozwiązania, które się spodoba wszystkim. Dlatego apeluję, żeby
przygotować się dobrze do momentu, kiedy powstanie wspólnota, przez ten czas
pozbierać oferty na monitoring i ochronę i poddać je pod głosowanie na
pierwszym zebraniu wspólnoty. Ale tymczasem, jeśli nie zgodzimy się na
tymczasową ochronę "ludzką", to nie będziemy mieć żadnej. Co bardziej
zaniepokojeni albo już doświadczeni przez los zdecydują się zapewne na ochronę
indywidualną i zapewne pojawi się 10 różnych firm. Wtedy nie będzie można
liczyć na jakieś docelowe zniżki w ochronie nieruchomości, skoro część mieszkań
będzie chroniona przez inne firmy, a mieszkancy ktorzy wykosztują się na swoje
instalacje alarmowe nie będą na pewno chętni do współfinansowania ochrony
zbiorczej. Pomyślmy o tym dobrze, bardzo proszę. Chodzi tylko o najbliższe
miesiące, zanim staniemy się wspólnotą.

[radzixa1]

az sie boje zaproponowac....moze spolecznie? parkingi spoleczne jakos
dzialaja...

[maggut]

No ja na pewno nie będę po nocy pilnować parkingu! I pewnie żadna inna kobieta
z naszych budynków też się nie zdecyduje. A nawet jakby się zdecydowała, to
chyba żaden złodziej się nie przestraszy takiej ochrony!

[Gość: lokator B]

Podstawowym zadaniem ochrony jest odstraszanie potencjalnych amatorów cudzej
własności, a nie łapanie złodziei. Nigdy nie wiadomo ilu ich może być i do
czego mogą być zdolni. Zorganizowana szajka poradzi sobie z kilkoma
ochroniarzami. Poza tym,jak to ktoś słusznie zauważył, odpowiedzialność firm
ochroniarskich jest bardzo ograniczona. Warto więc zainwestować w porządny
system monitoringu z możliwoścą wszczynania alarmu i powidamiania odpowiednich
służb. System taki może być na tyle zautomatyzowany, że nie będzie konieczna
jego całodobowa obsługa.
W poprzednim miejscu zamieszkania mieliśmy społeczny parking osiedlowy. Ludzie
się domówili i w nocy wychodziliśmy na 2 godzinne dyżury. Wcale nie wypadało
ich tak dużo. I jeszcze jedno - nikt nie dyżurował po to aby łapać złodzieja,
tylko po to, aby go odstraszyć, lub wszcząć alarm. Byli także tacy, którzy
odstępowali swoje dyżury innym, oczywiście nie za darmo. Wszystkim się to
jednak opłacało. Myślę, że coś trzeba postanowić.
Pozdrawiam

[Gość: lokator B]

Uwaga - bramy garażowe posiadają dwa tryby pracy - ręczny i automatyczny. W
celu przejścia na tryb ręczny należy (patrząc z garażu w stronę wyjazdu)
ustawić przełącznik w lewe położenie. Przełącznik ten jest koloru czerwonego i
znajduje się z tyłu na mechaniźmie wykonawczym. Blisko niego zwisa czerwony
sznureczek, pociągnięcie którego powoduje zmianę trybu pracy bramy na "ręczne".
Niestety nie zawsze pociągnięcie sznurka powoduje przełączenie, dlatego też
niekiedy należy zrobić to ręcznie, czyli przesunąć ten przełącznik w lewo
(patrząc od strony garażu w kierunku wyjazdu). W przypadku, gdy przełącznik
zajmuje położenie po prawej stronie, ręczne otwieranie i zamykanie bramy jest
niemożliwe. Gdy brama stwia zbyt duży opór, trzeba po prostu sprawdzić
położenie tego przełącznika, ponieważ nie za każdym razem występuje potrzeba
jego przełączania. Wydaje mi się, że osoby korzystające z garażu po godzinie 22
powinny blokować drzwi wjazdowe. Blokada znajduje się po ich prawej stronie i
należy ją po przekręceniu przesunąć w kierunku ściany.
Myślę, że teraz stracicie nieco mmniej nerwów w walce z opornymi bramami.
Pozdrawiam

[maggut]

Nie żartujmy sobie z poważnej sprawy.
Nie mam zamiaru spędzać ani dwóch, ani nawet pół godziny w garażu, narażając
się na kontakt z - jak sam piszesz - zorganizowaną szajką, która porazi sobie z
kilkoma ochroniarzami. Właśnie po to dyskutujemy nad zakresem ochrony, żeby nie
musieć na to poświęcać swojego czasu i narażać swojego bezpieczeństwa.

Zakres odpowiedzialności firmy ochroniarskiej można wynegocjować, tak samo jak
to, że jeśli panowie zamiast chodzić po posesji śpią sobie w kanciapce, to
następnego dnia już nie pracują.

Opisz mi też, proszę, ten zautomatyzowany system monitoringu, który bez obsługi
powiadomi patrol, że na ekranie pojawił mu się złodziej. Bardzo jestem
ciekawa... Masz zapewne na myśli czujki, które powiadamiają centralę o
włamaniu - ale to jest system dobry do ochrony pojedynczego mieszkania, a nie
osiedla.

Do znudzenia będę powtarzać - szukamy teraz rozwiązania tymczasowego, do
momentu powstania wspólnoty. Jak widzisz, już jest 10 pomysłów na to, co
zrobić, a za chwilę pojawią się następne. Monitoring kosztuje ponad 30 tys PLN,
jeśli uda Ci się wszystkich mieszkańców przekonać teraz, kiedy jeszcze nie są
formalnymi właścicielami mieszkań, do wydania ponad 300 PLN (plus VAT) to będę
Ci szczerze gratulować.
Magda

[Gość: lokator B]

W takim razie przekonaj ludzi do płacenia po 100 zł, pod warunkiem, że całość
osiedla będzie zamieszkana. W chwili obecnej wiele mieszkań jest
niezamieszkanych i nie ma co liczyć na partycypację ich właścicieli w naszym
pomyśle. Możemy sobie pogadać i chyba na tym się skończy. Okazuje się, że
mieszkańcy nie płacą czynszu, a Tobie wydaje się, że zapłacą za ochronę. Coś mi
się wydaje, że większość osób ma to w dalekim poważaniu. Świadczyć o tym może
podejście do naszych garaży. O godzinie 23 są otwarte. Widać, że mieszkają tu
ludzie bez wyobraźni i nasze wspólne dobro mają daleko gdzieś .... Chyba prawie
każdy myśli tylko o sobie. Popzdrawiam i życzę sukcesów w poszukiwaniu dobrego
rozwiązania.

[Gość: lokator B]

Podaj mi przykład firmy ochroniarskiej, która podpisze umowę zobowiązującą ją
do zwrotu równowartości utraconego mienia etc. Te firmy zrobią wszystko, aby
wykpić się od odpowiedzialności. Rozwiązanie umowy nie będzie dla nich żadną
karą.
I jeszcze jedno - kto tu mówił o przebywaniu ze złodziejami w garażu? Czy taka
jest idea ochrony??? Ochrona ma działać prewencyjnie. Potencjalny złodziej ma
wiedzieć, że działanie z jego strony może być bardzo ryzykowne, z uwagi na
możliwość podjęcia przeciwdziałania - uruchomienia alarmu, powiadomienia
policji itp.

[maggut]

OK, lokatorze B - że Ty jesteś przeciwko inicjatywie powołania w tej chwili
ochrony, to już wiemy. Widać to chociażby po tym, że na każdy mój post masz
natychmiast dwa przeciwne. O jakości Twoich argumentów nie będę się wypowiadać,
bo sam sobie przeczysz w kolejnych postach, więc nie będę z nimi więcej
dyskutować.
Ciekawi mnie natomiast zdanie innych mieszkańców, będę wdzięczna za więcej
wypowiedzi, jako że w przyszłym tygodniu chcielibyśmy przedstawić Wasze opinie
Corporesowi.

[Gość: mieszkanka z B]

Uważam Magdo, że masz zdecydowaną rację. Powinniśmy działać szybko i wybrać
najlepszą tymczasową metodę ochrony. Widzę, że największym problemem będzie te
100 zł do zapłacenia. Ale z tego co mówisz o kwocie 10 000 zł za ochronę, to
jeśli wziąć pod uwagę ok 130 mieszkań, to wychodzi nie po 100 zł a po 77 zł na
miesiąc od mieszkania. Brzmi to już lepiej i może przestanie być kością
niezgody. Zresztą to w naszym narodzie normalne, że siły zmarnujemy na spory, a
nie na efektywne działanie bo gdzie dwóch Polaków tam cztery zdania. Tylko
pamiętajmy, że naszą opieszałość skrzętnie wykorzystają włamywacze. Oby nasze
decyzje nie były zbyt długie a włamywacze nie przyzwyczaili się że u nas
wszystko stoi otworem a "głupi" lokatorzy się sprzeczają dalej.

[Gość: sp-lkh]

Hej

No tak to było do przewidzenia. Niestety ale zawsze znajdzie sie ktoś kto uważa
inaczej. I dogodzić będzie trudno. A polska narodowa dyscyplina to miec swoje
zdanie i zawsze wiedziec lepiej i dorzucac swoje 3 grosze.
I co z tego wynika ,ze komuna i faszyzm to były dobre systemy. brali ludzi za
pysk i tak miało byc. i było. teraz wielu ludzi tęskni za tymi czasami. moze i
tu tak trzeba.
Inaczej lumpy będa opieprzac nasze samochody , potem mieszkania itd.
My ędziemy rzucac pety z balkonu na trawnik , smieci zostawiac pod drzwiami i
bedzie super.
Potem ....zreszta szkoda słów.
Znalażłem patent na mini system tv staelitarnej dla 4 chcetnych w jednej
klatce. Stawia sie antene z tzw zezem na dachu i wprowadza syganl do szynu
kablowego w obrebie jednej klatki. koszt ok 1500 zł. wiec na 4 osoby wychodzi
po niecałe 400 złotych. potem kazdy kupuje sobie odbiornik cyfrowy jaki chce i
moduł dostepu i ogląda co chce. Szukałem w mojej klatce bud A kl2 3 chętnych.
Znalazłem 2 i brakuje mi 3 osoby. Ale to tez nie jest łatwe. A co dopiero mówić
o dogodzeniu ponad 100 róznycm włascicielom. Magda i tak podziwiam Twoją
cierpliwość.

[Gość: Jacek]

Hej,
100% poparcia dla Magdy. Nie mozna przeciez powaznie myslec o patrolach
mieszkancow. Pytanie tylko jak ruszyc ze sprawa? Moze zostawimy liste w biurze
Corporesu, zeby chetni no ochrone od zaraz (opcja:dwoch Golotow 24h/dobe)sie
wpisywali - bedziemy wiedziec mniej wiecej ile nas jest.
Pozdrawiam

[Gość: mieszkanka]

Z dużym zainteresowaniem śledzę dyskusję o wynajęciu chrony. Jestem za mimo, że
jeszcz tam nie mieszkam (brak funduszy mocno opóźnia przeprowadzkę) Popytałam
wśród znajomych o cenę ochrony ich budynków mieszkalnych. Płacą po 70 zł/osoby
za ochronę wieżowca z 100 mieszkaniami + miejsca postojowe pod budynkiem.
Zadecydowała większość a reszta musiała się dostosować. Uważam, że Corpores też
powinien brać udział w składce na pensję dla ochroniarzy.

Magdo! Proszę napisz mi jak wygląda sprawa zameldowania. Dostałam jakieś pismo
z datą 30 września 2004 roku a przecież budynek został oddany do użytku w
połowie października. Widzę tu sprzeczność. Wiem, że zostało ustalone iż
płacimy czynsz od 01 października ale przecież to nic nie ma wspólmego z
meldunkiem. Udało mi się dwa razy przyjechać do Corporesu tuż przed 17 (pracuję
zawodowo) i pan Hazik poinformował iż żadnych dyskusji nie uwzględnia.

[maggut]

Moi Drodzy,

cieszę się bardzo, że się okazało że oprócz mnie i kilku osób z którymi miałam
okazję porozmawiać jest za szybkim działaniem w sprawie ochrony. Bo już byłam
bliska poddania się... :-)

Jeśli chodzi o koszty, to o ile dobrze pamiętam ofertę leżącą w Corporesie,
wygląda ona tak:
1h pracy ochroniarza kosztuje 7,60 PLN, co pomnożone przez 2 (dwóch panów) i 24
h daje koszt 364,80 dziennie, razy 30 dni = 10.944 PLN miesięcznie. Ale to
zdaje się jest kwota netto, do tego 22% VAT i mamy 13.352 PLN, czyli właśnie
100 PLN od lokalu.

Natomiast moglibyśmy zdecydować się może na opcję 2 ochroniarzy w dzień + 1 w
nocy (w nocy właściwie chronić trzeba głównie garaże, bo w mieszkaniach są
ludzie) i wtedy wyliczenie wygląda tak:
7,60 x 1,5 (półtora ochroniarza na dobę) x 24 x 30 = 8.208 PLN miesięcznie
netto, plus VAT to będzie 10.014 PLN, czyli 77 PLN od lokalu.
To byłaby wersja oszczędna.

Partycypacja Corporesu w kosztach to bardzo słuszny pomysł - w końcu budynek to
ich własność, więc potencjalne uszkodzenia będą uderzać póki co - w Corpores.
Pytanie, w jakiej wysokości powinni w tych kosztach partycypować? Do
zastanowienia.

Zameldowanie. Z punktu widzenia prawa, zameldować się można w gotowym,
odebranym przez gminę budynku, więc zgoda na zameldowanie przed odbiorem to
jakieś nieporozumienie. Koszty pokrywamy od 1 października, więc taka "umowa".
którą Corpores podsuwa do podpisu żeby usankcjonować wnoszone przez nas opłaty
możemieć datę 30 września, ale zgoda na zameldowanie jak najbardziej powinna
być z datą późniejszą niż data pozwolenia na użytkowanie, czyli 11
października.
Choć być może w gminie nikt się tego nie dopatrzy, to jednak lepiej sobie
oszczędzić chodzenia do nich dwa razy, jeśli się jednak dopatrzy.
Nie widzę powodu, dla którego Corpores nie mógłby zmienić daty. Czemu mamy
podpisywać antydatowane dokumenty???
Spytam o to na spotkaniu z panem Hazikiem w poniedziałek.

Magda

[Gość: Piotrek]

Magda, Calkowicie Cie popieram. Dyzury nocne hmm, no coz niezle sie usmialem i
przypomnialem sobie jak stalem z tata w nocy po lodowke, ale to bylo chyba
w '83. Nasi dyzuranci wyposazani by byli w garsc soli, ktora mogliby sypac po
oczach. Mozna by tez delikwentow opryskiwac gazem rozweselajacym, albo
rozstawiac wnyki, kopac wilcze doly, czarcie zapadki, razic pradem, strzelac z
cebuli lub ziac czosnkiem... no dosc tych zartow... Dlaczego jednakowoz
proponujesz w opcji tansza 2-och w dzien, a 1-ego w nocy. Przeciez to chyba po
zmroku sie kradnie najlepiej, czy sie myle??? A moze w ogole wystarczylby
jeden. Mielibysmy na niego wszyscy czujne baczenie i jakby spal to by sie go
zwolnilo... no i wtedy kosztowaloby to niecale 5 dych, czyli wersja super
oszczedna.

[Gość: JAREK69]

ja tym razem w kwestii opłat
czy mamy sami wyliczyć sobie opłaty za październik czy firma locum przygotuje
je i rozesle jak to zrobiła na początku?
i płacimy od pażdziernika

Magdo
koszty monitoringu można rozłożyć na czas trwania umowy czyli np na dwa trzy
lata. Wtedy ponosimy koszty jednego człowieka 24h/doba plus koszty monitoringu.

Jarek
183/69

[Gość: Magda]

Cześć!
Panie z Lokum przygotowują nowe wyliczenia, lada moment mają się znaleźć w
naszych skrzynkach pocztowych. Generalnie zasada jest taka, że zapłacimy to, co
było w ostatnim wyliczeniu bez funduszu remontowego, a stawka za ubezpieczenie
będzie inna, wyliczona na podstawie rzeczywistego kosztu polisy.
W poniedziałek mamy spotkanie z Corporesem, więc myślę że już wtedy te
wyliczenia powinny być gotowe.

Co do monitoringu, to ja się oczywiście zgadzam, że to bardzo dobry pomysł i
powinniśmy go mieć, tylko w momencie, kiedy będziemy wspólnotą i będziemy mogli
podjąć na ten temat uchwałę. Teraz za nic w świecie nie dojdziemy do
porozumienia, jak widać po wcześniejszej dyskusji, a poza tym i tak
właścicielem budynku jest Corpores, więc nasze dywagacje to taka trochę sztuka
dla sztuki. To bardzo cenna wiadomość, że koszty monitoringu będzie można
rozłożyć, na pewno pomoże nam w podjęciu decyzji na tak.

[Gość: lokator B]

Szanowny Panie Piotrze - o nocnych dyżurach napisałem w kontekście obecnego
braku czegokolwiek i wielokrotnie otwartych w nocy bram do garaży. Okazuje się,
że nie byłem jedyną osobą, która inetresowała się naszym bezpieczeństwem i
zamykała te bramy w nocy. Co może Pan powiedzieć na fakt, że gdy ja to robiłem
po godzine 23, to osoba z którą rozmawiałem zamykałe bramy także w okolicach
godziny 24? Ktoś musiał je w międzyczasie otworzyć i tak pozostawić. Proszę się
więc nie dziwić, że tak nisko oceniam dbałość niektórych o nasze wspólne
bezpieczeństwo. W takiej sytuacji, gdy nie istnieje jeszcze żadna zorganizowana
ochrona, może warto prześć się co jakiś czas w nocy i zobaczyć, co się dzieje
na naszym osielu? Wystarczy zorganizować to odpowiednio i poświęcić co kilka
dni kilkanaście minut. Byłaby to jednocześnie znakomita okazja do wypróbowania
opisanych sposobów walki z potencjalnymi złodziejami...

[Gość: mieszkanka z B]

Tak naprawdę to nie tylko Corpores powinien brać udział w składkach za ochronę
ale również i inne firmy, które juz zaczęły działać na naszym terenie, chyba,
że chcą aby "nasi" panowie z ochrony przymykali oko jak ktoś będzie sie do nich
włamywał.

[Gość: lokator B]

Ochronę osiedla należałoby rozwiązać kompleksowo. W budynku nr 183 znajdzie
swoją siedzibę bank, sklep, biuro prawne i zapewne coś jeszcze. W chwili
obecnej działa tam już biuro Corporesu i przychodnia dentystyczna. Jak do tej
pory, każdy poszukuje sposobu na indywidualne rozwiązanie kwestii ochrony. Może
scalić te wysiłki i wyjdzie z tego coś sensownego? Niestety nie sprzyja temu
nierównomierne zasiedlanie lokali, zarówno usługowych, jak i mieszkalnych.
Myślę, że Corpores powinien popilotować tą sprawę i zebrać opinie firm, które
zamierzają działać na naszym terenie.

[Gość: Andrzej]

Witam wszystkich,
Jestem mieszkancem budynku B, tym mieszkancem któremu właśnie w weekend włamano
sie do mieszkania. Uwazam ze temat ochrony jest obecnie najwazniejszy, chodzi o
bezpieczenstwo nas wszystkich. Uwazam ze na obecna chwilę, zresztą tak jak
rozmawialiśmy z Magdą, najlepszym rozwiązaniem i jak się wydaje jedynym jest
wynajecie ochrony w postac ochroniarzy, którzy będą zabezpieczać nasze osiedle.
Sprawa monitoringu jest otwarta i sądze że to jest nasz przyszly cel, jak już
powstanie wspólnota. Trzeba pokazac potencjalnym złodziejom że już nie będą tak
zupełnie bezkarnie i niezauważeni przez nikogo włamywac sie czy spacerowac
sobie po "naszym osiedlu". Oczywiście zdaję sobie sprawę że ochrona nie
wykluczy w 100% włamań, ale na pewno je ograniczy. Złodziej będzie wiedział że
ryzykuje juz wiecej, bo teraz można u nas robić co się komu podoba, ludzie się
jeszcze nie znają, trwają prace wykonczeniowe, stuki, puki i halas nikogo nie
dziwi. Z wydarzen jakie mialy miejsce na naszym osiedlu wysuwa sie wniosek ze
po prostu złodzieje mają u nas raj: włamują się, kradną i nikt nic nie widzi.
Tyle zdarzen w tak krótkim czasie może swiadczyc o tym ze po prostu jestesmy
łatwym łupem dla takich typów.
Trzeba rónież podjąć temat polepszenia oswietlenia naszego dziedzinca i
ogrodzenia, bo złodzieje włamali sie od srodka podwórka. Lampeczki które
zostały zamontowane są jedynie ozdobą i nic więcej.
Jeszcze jedno, do tej pory tego nie doceniałem, i nie życzę nikomu żeby tego
doświadczył, po takim włamaniu traci się poczucie bezpieczeństwa we własnym
wymarzonym "M", nie wiem kiedy je odzyskamy z żoną, ale będę robił wszystko
żeby powróciło...

[Gość: JAREK69]

Andrzeju
mógłbyś opisać trochę dokladniej co sięstało, jak siędo ciebie dostali, kiedy?
nie chodzi mi o ciekawość ale raczej o przestrogę.
ja również mieszkam (a właściwie jeszcze nie mieszkam) w B na I piętrze i
trochę mnie to wszystko przestraszyło.
Jarek
69/183

[Gość: Andrzej]

Włamanie miało miejsce ok. godz. 17 w niedzielę, tj. 31.10.04, weszli sobie os
strony dziedzinca po plotku na taras, do mieszkania dostali sie wylamujac drzwi
balkonowe, co jak sie okazalo nie bylo wcale takie trudne. Nasze wrazenie ze
zamykając okna czy drzwi balkonowe jestemy bezpieczni jest bardzo ale to bardzo
mylące, dlatego uwazam ze ochrona jest nam potrzebna i to natychmiast. Póki jej
nie będzie sądzę że może mieć miejsce jeszcze sporo takich przypadków. Zresztą
rozmawiałem z policjantami i dowiedziałem się że dobrze znają tę okolicę i
wiedzą ze np. w budynkach TBS były włamania. Takze nasza okolica nie jest zbyt
bezpieczna i myślę że ochrona może nam pomóc poczuć się chociaż odrobinę
bezpieczni, uwierzcie mi że to jest najważniejsze.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: Krzysztof]

Witajcie. Na wstępie współczuje poszkodowanym nie miłych incydentów na naszym
osiedlu. Jestem mieszkańcem budynku B i chciałem zauważyć że wynajęcie
ochroniarzy na dziedzińcu nie rozwiązuje problemu w 100 % napewno pomoże ale
musimy pamiętać że ze strony klatek w budynku B oraz gararzy czai się
niebezpieczeństwo. Może należałoby pomyśleć o opłotowaniu, monituringu i jednej
bramie wejściowej ze strażnikiem. Może należy pomyśleć nad osiedlem chronionym
razem z TBS-ami.(luźna myśl do przemyślenia). Pomysł z referendum karteczkowym
jest uwarzam słuszny.
Pozdrawiam serdecznie i życzę miłego tygodnia.
Krzysztof.

Hey witajcie Sąsiedzi i działamy !

[Gość: Marcco]

Witam Sąsiadów po raz pierwszy tutaj!

w kwestii ochrony - czy ktoś jest już formalnym właścicielem czy nie bądź czy
już jest wspólnota czy jeszcze nie tego ścierwo złodziejskie - co właśnie teraz
w okresie docierania do nas szczególnie lgnie - nie bierze pod uwagę.. dlatego
już teraz zróbmy spotkanie dla wszystkich i od razu zdecydujmy w kwestii
docelowej ochrony na już ... po co mamy czekać ? polemiki w wąskiej grupie na
forum na pewno nas do tego nie doprowadzą a rozwiązanie tzw tymczasowe i tak w
kosztach jak widzę zakłada partycypację wszystkich.. więc..?
Marcco

[Gość: Magda]

Witaj!
Bardzo piękna i bardzo słuszna inicjatywa! Widać, że jeszcze jesteś pełen
entuzjazmu i wierzysz w racjonalne podejmowanie wyborów przez naszych
współmieszkańców. Ja już trochę tę wiarę straciłam...

Problem polega na tym, że jeśli zbierzemy się teraz, to będzie to 130
indywidualnych osób, nie będących nawet właścicielami mieszkań, więc żeby coś
wspólnie ustalić trzeba by doprowadzić do sytuacji, w której mamy 100% zgodność
poglądów. To jest niestety niewykonalne...
Osoby będące przeciw oświadczą, że nie chcą monitoringu i płacić nie będą, a
wtedy osoby "za" zastanowią się czy chcą ponosić wyższe koszty a tamci będą
chronieni za darmo... i tak w kółko.

Tymczasem jeśli spotkamy się już jako wspólnota, to przegłosujemy uchwałę,
wystarczy nam 51% głosów i już będzie ona obowiązująca dla wszystkich
mieszkańców, a pokrycie kosztów będzie ich obowiązkiem, a nie dobrą wolą.
Dlatego pomyśleliśmy, że dopóki nie ma wspólnoty to wystąpimy do wszystkich z
apelem o wspólne ponoszenie mniejszych kosztów, dozoru, a z dużymi wydatkami =
rozwiązaniem ostatecznym poczekamy na wspólnotę.

[Gość: Marcco]

Magdo,
kwestia przymusu jest oczywista jednak jeśli konsekwentnie nie wierzyć w
racjonalność wyborów sąsiadów to i nie ma co wystosowywać apeli po ustaleniu
czegoś na forum i obgadaniu z corporesem... te 100 zł już a priori nie jest
realne "tymczasowo" co każdy sobie zdaje sprawę (bo musielibyśmy zakładać zgodę
100% mieszkańców)... a i te 100 zł nie jest już nawet wśród wszystkich
forumowiczów akceptowalne.. więc jaka jest alternatywa? wciągnąć wszystkich
mieszkańców jakby już wspólnota działała i wzajemnie przekonywać...jednocześnie
pokazując iż trwanie niektórych w sprzeciwie i olewce - na dziś dozwolone - w
przyszłości może źle ustawić wobec osób, które już teraz potrafią się dogadać a
w przyszłości będą mogli wymusić... sorry winetou ale trzeba frakcjować, musimy
być jakoś skuteczni by złodziejski pomiot na tym nie korzystał... w tym
kontekście sam apel muszę uznać za najbardziej życzeniowe działanie aczkolwiek
chwalebne że w ogóle i tu Magdo dzięki za Twoje zaangażowanie
pozdrawiam
Marcco

[Gość: Magda]

To wszystko prawda, zgadzam się z Tobą.
Wyszliśmy z założenia że łatwiej będzie zaapelować do ogółu o solidarnośc przy
mniejszej kwocie, bo już po pierwszych wypowiedziach na temat ochrony widać
było, że na dobrowolną składkę 300 PLN nie uda nam się wszystkich namówić, a
już zakresu i sposobu ochrony nie uzgodnimy w żadnym wypadku.
Frakcje i lobbying to koniecznosc. Prawda jest tez taka, ze demokracja we
wspólnotach to nie jest dobre rozwiązanie :-)
Poza tym uwazalismy, że skoro mieszkańcy są skłonni finansować firmę
sprzątającą wynajętą przez Corpores, zarządzającą wynajętą przez Corpores,
płacić za wodę zakupioną przez Corpores itd. to i za ochronę zamówioną przez
Corpores zdecydują się zapłacić. W końcu to ta sama zasada - nie jestem jeszcze
właścicielem, ale mieszkanie odebrałem więc zgadzam się ponosić koszty. Albo w
całości albo wcale - dlaczego niektóre tak, a niektóre nie?
Tylko że postanowiliśmy wybadać opinię społeczną i efekt jest taki, że póki co
sobie dyskutujemy...

[radzixa1]

witajcie!!
moze daloby sie zrobic referendum wsrod mieszkancow (np wrzucic do skrzynek
zapytanie, poniewaz nieliczny odsetek poglowia naszego osiedla wie o forum i
zabiera tu glos) i wtenczas byloby jasne ilu jest za a ilu przeciw. Corpores
moglby ochrone wynajac i wliczyc jej koszt do czynszu -chyba ma takie prawo??
(nie znam sie na tym). Moim zdaniem referendum mogloby wygladac np tak:
czy jestes za:
1)ochrona 24h/dobe przez 2 ochroniarzy-koszt taki a taki....
2)ochrona 24h/dobe przez 1 ochroniarza-koszt taki a taki....
3)ochrona spoleczna +monitoring-koszt taki a taki....
itd...
zaproponowalem niesmialo ta ochrone spoleczna bo chyba by bylo najlatwiej ja
zorganizowac- glownie ze wzgledu na najnizsze koszty. Nikt tu z nikim nie musi
sie bic- ochrona taka polega na spacerowaniu sobie wokol bloku i gapieniu sie w
gwiazdy a przy zauwazeniu czego podejrzanego-nacisnieciu antynapadu, na ktory
reaguje w ciagu 3 minut zaloga interwencyjna firmy ochroniarskiej- to naprawde
nie jest takie straszne...
a mnie szczegolnie zalezy na ochronie-mieszkam na parterze, wiec wydaje mi sie,
ze mam potencjalnie najwieksze szanse na wizyte nieproszonych
typow...jestem "ZA" na kazda forme ochrony-byle szybko
pozdr
radzix

[Gość: Marcco]

Tak, zróbmy to referendum byle szybko coś już postanowić..

by the way, też macie tak popękane ściany w bud B ? to nie jest pojedyńcze
pęknięcie (zresztą pierwsze takie zauważone a naprawione przez squad Pana
Bindugi i tak znowu pękło) ale całe pajęczyny...i to na nośnych.. chyba nie
tylko ja mam taki problem ? ja jestem jednak jeszcze przed malowaniem..

pozdro
Marcco

[Gość: Wojciech]

Ja tak w sprawie ochrony zapytać chciałem. Niestety w sprawach takich się nie
wyznaję. Pytam zatem - Czy jeśli będiemy ochraniani przez firmę jakąś, a do
włamania nie daj Boże dojdzie, to czy firma owa koszta zagrabionych dóbr zwraca?

[Gość: mieszkanaka]

Ochroną naszych mieszkań powinni martwić się wszyscy mieszkańcy. Na starym
mieszkaniu okradziono mi balkon na drugim piętrze a koleżankę na 10. (ostatnim
piętrze) gdzie okna były w skośnym dachu. Piszę o tym, gdyż żadne z nas nie
jest wstanie przewidzieć celu włamywacza. Ponieważ dyskusja się mocno
przedłuża, proponuję naszą wytypowaną trójkę (przedztawicieli mieszkańców)o
zwrócenie się do policji (ul. Ranigisa) o wzmożoną kontrolę radiowozem i obchód
pieszy przez policjantów. Wróciło pojęcie dzielnicowego. Proponuję spotkanie z
nim. Może policja podpowie nam o sposobie monitoringu i jak wyznacza się strefy
zagrożone. Pozdrawiam

[Gość: sp-lkh]

Witam , kazdy pomysł jest dobry, niemniej jak na razie to piszemy sobie na tym
forum i tyle z tego wynika.
Sami wiecie ,że pisze nas kilka osób , a większosc , albo nie wie nawet że jest
takie forum , bądx ma to ...wiecie gdzie. W przypadku tematu ochrony potrzebny
będzie faszyzm - tak mi sie wydaje. inaczej nic nie załatwimy.
mam jeszcze jedną sprawę do pewnego dowcipnisia, który jeżdzi białym seicento i
na drzwiach ma rekalme jakiejśc firmy meblowej chyba. Nastepnym razem jak
będzie miał nasz sasiad ochote urządzac sobie w niedziele ok 15 w garażu
trening zakręcania na ręcznym , zadzwonie po policję. Kurde normalnie
myślałem ,ze mi sie to śni , gaz do techy , zaciągniecie recznego i ognia ...
jezeli faktycznie brama wjazdowa do garazu była uszkodzona bo ktoś w nią
wjechał , to sory ale mam pierwszy typ ...
huzar osiedlowy ....rece opadają ...ciekawe jakby tak akurat wysiadał ktoś z
małym dzieckiem i takie smyk stanął na drodze ...
błagam o trochę wyobraźni ....

[Gość: Miki]

Radzixa1 slusznie podal pomysl aby zrobic referendum wsrod mieszkancow lub jak
najszybciej zorganizowac ochrone spoleczna.Z tego co wiem to na 100 zl wielu
mieszkancow sie nie zgodzi,stanowczo jest to duza kwota.1200 zl rocznie.Za taka
kwote to mam indywidualna ochrone mieszkania wraz z elektronika,lub
ubezpiecznenie mieszkania na spora kwote.A za 2000 zl mieszkancy parteru
zaluzje antywlamaniowe+ochrone.Jak widac opcji jest wiele wybierzmy rozsadnie i
oczywiscie niedrogo.

co było na zebraniu?

[Gość: limonia]

Witam, chciałam zapytać o jakieś wnioski z wczorajszego zebrania z panem H. i
przedstawicielami naszego osiedla. Czy zostały podjęte jakieś decyzje i jak ma
się sprawa naszych nowych rozliczeń oraz formalności meldunkowych (umowa z dnia
30.09 kontra oddanie budynku do użytku 11.10). Pozdrawiam.

Pytanie z dziedziny czy u was też przestali grzac?

[Gość: aaniutka]

Witam serdecznie sąsiadów.
Mytanie krótkie i zwięzłe: Czy u was również jest zimno na maksa??? Po powrocie
z długiego weekendu zastaliśmy tak wychłodzone mieszkanie ze szok, nic nie dały
włączone na maksa grzjniki przez całą noc, rano dzisiaj 16 stopni ....nie mam
pytań? Czy coś się dzieje ogólnie, jakaś awaria, czy może tylko my mamy
szczeście tym razem?
Pozdrawiam
Ania B4

[Gość: Aska]

a u nas cieplutko, az milo! Budynek B, klatka 4
POzdrawiam
Aska

[Gość: M]

U nas też bardzo ciepło (B, klatka 3)
Musisz to zgłosić, bo wygląda na to, że to tylko problem u ciebie :-(

[Gość: MArcin]

Anniutka, u mnie tez bylo zimno wczoraj (niedziela). Zaczeli grzac dopiero ok
12 w nocy.
MArcin A20

[Gość: aaniutka]

Dzieki wielkie za odpowiedzi. Marcin, dobrze że chociaż u Ciebie zaczęli grzać
w nocy bo u nas rano szron na kranie w łazience był. Dzisiaj sama to zgłoszę.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie
Ania B4

[Gość: sp-lkh]

hej !

problem z grzanie jest dośc dziwny . ja tez to miąłem , przyszedl pan i coś
poprzekręcał w zaworkach i srobiła sie cacy, ale zauwazyłem tak sprawę.
Jak sie zakreci wiecej niż połowę grzejników w mieszkaniu i zosytawi otwarty na
maksymalne grzanie np. tylko w łazience to nawet ten jedne robi sie zimny.
Ale w nocy fakt że kaloryfery prawie nie grzały ...

[Gość: radzixa1]

u mnie caly weekend bylo cieplo- ale to chyba przez to ze byli goscie i wszyscy
razem ostro grzalismy....;)

[Gość: sp-lkh]

uuuu !
grzaliście ???
ciekawe czy w A czy w B , bo w noc z sob/ndz spac sie nie dało tak ktos dawał
czadu

w sobote po południu mieliśy z magda spotkanie oko w oko z naszym garazowym
huzarem ...jakiś spokojniejszy był ;-))))

[radzixa1]

grzalismy spokojniutko przy akompaniamencie TV- w oczekiwaniu na watpliwe
popisy naszego goloty...

Internet

[Gość: MarcinG]

Stoję przed decyzją: Neostrada, czy sieć osiedlowa (Value). Czy ktoś korzysta z
tego drugiego rozwiązania? Proszę o opinie.

[Gość: redek]

Neostrada bywa zawodna, a z osidlówką u nas nie mam doświadczweń. pozdro

[Gość: Dezerta]

Mam (Value) i działa bez zastrzeżeń...
Raz nie działał, ale reakcja była natychmiastowa.
Jest specjalna info-linia...

[Gość: ika]

Value działa bez zarzutu-korzystam od miesiąca. Jeśli chodzi o kaloryfery to u
mnie okazuje się,że też ledwo ciepłe dziś, choć do tej pory było ok. Czy
spotkanie z Corporesem tydzień temu odbyło się?

wentylacja

[maggut]

W imieniu pani Iwetty z B33, ktora nie ma dostepu do forum przekazuje prośbę,
żeby osoby, które tak jak ona mają kłopoty z głośno działającą/brzęczącą/wyjącą
wentylacją zgłosiły się do niej. Corpores czasem próbuje ignorować pojedyncze
zgłaszane zastrzeżenia, więc warto działać wspólnie. Telefon p. Iwetty to 0-
502051058.

[Gość: mieszkanka z B]

Ja też korzystam z Value od miesiąca i nie narzekam.
Odnośnie wyjącej wentylacji to chyba jest problem większy.
Obawiam się, że będziemy mieć do wyboru albo wyjącą ale dobrze działającą
wentylację, albo cichą ale kiepsko działającą wentylację, przez co będzie
utrzymywać się wilgoć.

[Gość: mmx]

Czyżby błąd w sztuce budowlanej?

Pytanie o szafy

[Gość: aaniutka]

Drodzy sąsiedzi,
pewnie niektórzy z was mają za soba etap z zabudową mieszkań szafami wnękowymi
itp. Czy możecie polecić nam jakąś firmę, ktora solidnie wykonuje taką robotę,
niekoniecznie za cenę jaką wymagają ludzie z "Komandora". Jakikolwiek kontakt
telefoniczny czy link do wiarygodnego wykonawncy. Z góry wielkie dzięki.
pozdrawiam
p.s. dzisiaj w końcu u mnie zaczęli grzać...:):)
Ania B4

[radzixa1]

u mnie byly dwie firmy-jedna przecietna, druga swietna. Chlopaki uczciwi i
baaaaaardzo solidni- specjalizuja sie w kuchniach i biurkach. U mnie robili
biurko i regal- jestem pod wrazeniem. Nie wiem niestety czy robia tez szafy
wnekowe. Firma jest co prawda az z torunia ale robia jakies projekty w wawie i
czesto tu sa. Jakby co kontakt do wlasciciela to: 607234319 .Z czystym
sumieniem moge polecic- solidnie i nie za drogo...

Ogrzewanie

[Gość: aaniutka]

Witam serdecznie,
przede wszystkim - dzięki radzixa1 za kontakt na firmę:):)jestem wdzięczna.
Po drugie:
Poniewaz dzisiaj u nas znowu w mieszkaniu było zimno i temperatura rano
osiągnęła magiczną cyfrę 16 zadzwoniłam do pana Turczaka - speca od naszego
ogrzewania - i powołując się rownież na niektóre wypowiedzi na forum
poinformowałam go o fakcie wyłączania nam grzania w nocy pytajac czy myślą że
tego "nie zauważymy", "nie poczujemy"?? W odpowiedzi otrzymałam: droga pani,
ogrzewanie jest sterowane elektronicznie, musiała zajść jakaś niespodziewana
awaria, broń Boże nie wyłączamy Państwu ogrzewania w nocy itp. W momencie gdy
pan Turczak dowiedział się że sytuacja zdarza się regularnie co dwa dni
(bynajmniej w naszym przypadku) był w podówjnym szoku i obiecał, że od dzisiaj
będą dużury jego pracowników na tzw. zapleczu (niebieski barak), ktorzy w nocy
będą sprawdzać czy wszystko działa sprawnie. Mam nadzieję, że sprawa się
zakończy pozytywnie bo powoli moja cierpliwość osiąga poziom 0.
(numer do w/w pana jakby ktoś potrzebował i miał ochotę osobiście mu powiedzieć
co myśli o sytuacji: 600232301)
Pozdrawiam wszystkich "cieplutko"
Ania B4

[Gość: Magda]

Ja tez witam!
Chciałam dodać do wątku ogrzewanie moją obserwację - mianowicie przedwczoraj w
nocy widziałam w kotłowni zapalone światło i jakieś 2 czy 3 osoby kręcące się
przy kotłach, z czego wnioskuję że jakieś prace konserwacyjne lub innego typu
były wykonywane. Być może przy tej okazji wyłączono ogrzewanie. Wczoraj znów
późnym wieczorem widziałam kogoś wchodzącego do kotłowni - ciekawe po co non
stop trzeba tam chodzić, skoro wszystko jest sterowane elektronicznie?

[Gość: sp-lkh]

na jak to po co sie chodzi do kotłowni ...ogrzac się :-)))))) i pokotłowac
papieroski :-))))
pan od ogrzewania to Pan PORCZAK :-))))))))

Mnie zastanawia sprawa czynszów - dostaliście już nowe wyliczenia , czy płacimy
taj jak w październiku. No i mam watpliwośc co do płacenia za wodę. Skoro
zużywa sie jej wiecej , to płacić wg.faktycznego zużycia czy wg.progonozy.
potem będzie starsznie dużo do dopłacenia.
I co z opłatami za prąd ????

[Gość: Magda]

Aha...
"Czy pan pali?"
"Czy ja palę? Pani kierowniczko, ja palę cały czas!"

[Gość: Marcco]

"zima jest to i jest zimno..takie som odwieczne prawa natury!"

[Gość: Piotrek]

nie no, nie ma za co...

[Gość: mieszkanka z B]

Czy może mi ktoś odpowiedzieć co dzieje się z tym oświetleniem na klatkach
schodowych? Jeszcze 2 miesiące temu nie mogłam doprosić się żeby wszystkie
światła na klatce nie paliły się non stop przez 24 godziny, a teraz za to
Corpores funduje nam 24 godzinne egipskie ciemności.
Czy naprawdę nie ma wśród tych "speców" jednego normalnego elektryka, który
ustawiłby światła tak aby nie paliły się w dzień, a paliły się częściowo w nocy
(np. jedno na każdym piętrze)? Zdaje się, że mieszkańcy budynku A nie mają tego
problemu. To może i w budynku B dałoby się wreszcie zrobić z tym porządek. A
tak w ogóle to niezbyt dobrze świadczy o firmie, bądź co bądź budowlanej,
nieumiejętność poradzenia sobie z "głupim" oświetleniem na klatkach schodowych.
Bo raczej nie chciałabym wierzyć w to, że jest to zwykłe olewanie nas -
mieszkańców.

[Gość: Aska]

czy tylko ja mialam taka straszna noc??? Dzisiejsze nocne podmuchy wiatru
wyzwolily z szybu wentylacyjnego najgorszego biesa!!! O 3 nad ranem obudzil
mnie huk i huczalo az do rana! To wlasnie nasz wentylacja! A do p. Iwetty
dodzwonic sie wczoraj nie moglam.... A moj maz myslal, ze to wycie, to chlopaki
ruszyli wyjatkowo wczesnie z budowa obok..... Tak glosno bylo! I co Corpores na
to? Czy trzeba wytoczyc armete i ostrzelac ich biuro, by doczekac sie
interwencji???
Pozdrawiam
Aska

[Gość: Gregor]

Nasza "wspaniała" wentylacja to niestety niewypał!!! Kolejny przykład braku
kompetencji projektanta, wykonawcy oraz developera, który się na nią zgodził.
Mimo zapewnień dotyczących rozwiązania problemu, złożonych przeszło dwa
miesiące temu przez developera nic w tej sprawie się nie zmienia a w niektórych
mieszkaniach huczy gorzej niż w halach produkcyjnych. Podejście do rozwiązania
tego problemu przez Develoera jest mocno irytujące a przecież nikt nam łaski
nie powinien robić - z oczywistych względów - zapłaciliśmy za te mieszkania
grube pieniądze. Nie ma wyjścia i pan Hazik musi przedstawić nam konkretny plan
rozwiązania tego problemu. Jak na razie kończy się na pustych obietnicach.

[Gość: mieszkanka z B]

Z wentylacją pewnie będzie tak samo jak z obiecaną poprawą zjazdu do garażu pod
budynkiem A. Coś tam kiedyś trochę poprawiono ale okazało się że w
niewystarczający sposób. Mimo obietnicy ponownej, lepszej poprawy zjazdu nic do
tej pory nie zrobiono. Przecież moi drodzy, Corpores jest od budowania, a nie
od poprawiania (swoich bubli). Tam nie ma ani porządnych elektryków, ani
hydraulików i jak się okazuje drogowców tym bardziej. Dziękujmy Bogu, że choć
budynek stoi i przetrwał ostatnią wichurę. :-)

[Gość: Bono]

Internet działa i to fakt, bez problemów (no raz się serwer powiesił...ale
szybko odblokowali). Musze przyznać iż spodziewałem się szybszego transferu...
Może ktoś bardziej się w tym wszystki orientuje, ale czy nie dało by się
połaczyć w ramach sieci osiedlowej z innymi użytkownikami? W ogóle nie widać
otoczenia sieciowego :( ???

W garażu

[Gość: Magda]

Spokojniejszy niby był, ale złym okiem łypnął, przemykając obok!
To przypadek potwierdzający regułę, że im mniejszy samochód, tym większa
ambicja.
Ciekawe swoją drogą, że dziewczynie by nigdy nie wpadł do głowy pomysł
szarżowania w podziemnym garażu... Nawet właścicielce baardzo małego samochodu!

[Gość: Piotrek]

Jestem za ochrona. Jak najbardziej, ale 10.000/140 mieszkan to okolo 70pln,
chyba ze sie myle co do ilosci mieszkan. Moze wystarczylby tez jeden +
monitoring? Co do "poruszenia" pana to sa teraz takie systemy, ze ochroniarz co
jakis ustalony czas musi dotknac karta czujnika (a czujniki sa w wielu
miejscach)...

czynsz

[Gość: ika]

Witajcie! Dzwoniłam dziś do pani z Lokum z pytaniem ile w końcu wynosi mój
czynsz. Pani bardzo gorąco poprosiła mnie,żebym jeszcze się wstrzymała z
płaceniem do poniedziałku,bo wtedy ostateczne czynsze powinny znaleźć się w
skrzynkach pocztowych,podobno jutro odbędzie się kolejne spotkanie
Lokum-Corpores-Reprezentacja Mieszkańców.

Ważna informacja o czynszach

[Gość: Magda]

Moi Drodzy,
po długich rozmowach z Corporesem i Lokum II w celu znalezienia
najbezpieczniejszego i najefektywniejszego sposobu naliczania i pobierania
zaliczek na opłaty eksploatacyjne, udało nam się wreszcie doprowadzić do
wiążących ustaleń.
Ostatecznie zostało ustalone, że wpłaty wnoszone będą na nowe konto bankowe,
które założone zostało przez Lokum II specjalnie dla naszego osiedla. Wypłaty z
konta będą realizowane przez Lokum II, na pokrycie kosztów utrzymania naszych
budynków. Wszystkie koszty i stan konta będą nam na bieżąco udostępniane do
wglądu.
W poniedziałek powinny być gotowe aktualne wyliczenia zaliczek dla wszystkich,
taką wiadomość dostałam przed chwilą od pani Emilii Piekut z Lokum II.

[Gość: mmx]

W czynszach to też niezły bałaganik panuje.
Mam więc pytanie, co z wpłatami na stare konto za październik i listopad?

Pozdrawiam, Marek

[Gość: Kasia]

No właśnie...co robimy z tymi opłatami...?szczerze nie mam ochoty po raz
kolejny pójść do biura i dowiedzieć się, że jeszcze nic nie wiadomo...prawdę
powiedziawszy to nie wierzę osobą tam pracującym...ciągłe mydlenie
oczu....Magdo czy mogłabyś nas uświdomić co robimy w tej sytuacji?Myślę, że ten
temat napewno był poruszany na spotkaniu..

[tomaszr0]

Witajcie.Zdajemy sobie sprawę,że nasze rozmowy z Corporesem i Lokum na temat
również czynszów,ciagną się już dość długo.Ale osobiście sądzę,że wreszcie
zbliżają się do finału.W poniedziałek jest kolejne nasze spotkanie i mam
nadzieję,że ten temat ostatecznie zostanie ustalony.Pozdrawiam Tomek (obecnie
183/36 a dawne B32)

[Gość: Piotrek]

Tomek, Magda, dzieki za info, no i za "spoleczne prowadzenie sprawy". Nalezy
Wam sie piwko!!! Co do tych czynszow, to pospiechu nie ma, ja tam moge i od
lutego zaczac placic :) a powaznie, czy cos wiadomo o notariuszu ? (do czasu
aktu trzeba placic ubezpieczenie kredytu :( Piotrek 181/40

[Gość: meszkanka z B]

Zaczynam się juz czuć jak malkontentka ale ostatnio zaczynaja mnie martwić moje
okna. Mimo, iż w mieszkaniu prawie nie grzeję kaloryferami (utrzymuję temp 18-
20 stopni) to okna i ramy "pocą się" niesamowicie. Codziennie ścieram rosę z
okien i ram bo woda kapie na parapet i niestety na parkiet przy balkonie.
Winien jest temu brak wentylacji w mieszkaniach, a tłumaczenia, że od tego są
rozszczelniacze przy oknach jakoś mnie zimą przy temp. -7 nie przekonuje. Jak
tylko się je rozszczelni to wiatr hula i wyje w mieszkaniu jak w górskiej hacie
na odludziu. Brrr.

[Gość: Aga Budynek B]

Witaj w ''klubie''. Ja od kilku tygodni nie mogę doprosić się przyjazdu ekipy
od okien. Najpierw mielismy problemy z zamykaniem okna balkonowego a pózniej
przez kilka dni w dużym pokoju poprostu miałam jeden świst, gwizd i wietrzenie
24h na dobę. Poczuliśmy sie z mężem jak na Alternatywy 4. W tej chwili okno
sami zabezpieczyliśmy taśmą ;) Cierpliwośc moja się kończy i chyba przejdę sie
osobiście do Corporesa. Nie wiem tylko, czy to coś zmieni, bo miałam
przyjemność rozmawiać z ekipą montującą nasze okna z Płońska i Pan rozbrajająco
mnie poinformował, że u nich teraz jest największy ruch w interesie i muszą
znależć trochę wolnego czasu i oczywiście przyjadą i zadzwonią wcześniej i się
umówią.....i, że wystarczy tylko odpowiednia regulacja ..... powiedziałam mu,
że mam co do tego wątpliwości.Może ktoś ma z Was sprawdzony sposób na
ściągniecie tej ''ekipy'' . Liczę na pomoc i mimo wszystko pozdrawiam :)

Kolejna kradzież!!!

[Gość: Bono]

Dziś rano w garażu spotkałem jednego z mieszkańców naszego osiedla. Z żalem
poinformował mnie , iż dizś w nocy skradziono mu z garażu auto!!!!!
Wnioski się same nasuwają. Ja nic więcej nie napisze poza tym, ze jestem ZA ...
obojętne jakim rozwiązaniem!

[Gość: Magda]

I co, nadal niektórzy z nas uważają, że 70 zł miesięcznie to za drogo za spokój
ducha?
Jeśli nie zadeklarujemy się jakoś jednoznacznie, to ja polecam wszystkim
bojącym się o swoją własność dobre ubezpieczenie samochodów i wyposażenia
mieszkań.

Szczerze mówiąc poddałam się po pierwszej próbie zjednoczenia mieszkańców w
celu wypracowania wspólnego stanowiska, kiedy apelowanie do odłożenia
prywatnych opinii i pomysłów na ochronę na czas, kiedy staniemy się wspólnotą
nie dało niestety rezultatów. Nie mam niestety charyzmy przywódcy, za którym
pójdą tłumy, a jak wiadomo w demokracji ile osób, tyle zdań.

[Gość: Aga Budynek B]

Ja też sie dołączam i jestem za rozwiazaniem problemu ochrony i uważam, że 70
zł miesięcznie jest ok.

[Gość: Justyna_5]

Witam wszystkich! Jestem tu po raz pierwszy...ciekawa lektura :) Moje okna tez
się pocą, mimo że były już "regulowane". Z przerażeniem czytam o Waszych
perypetiach, bo dopiero zbieram się, żeby zadzwonić do Kiełbickiego. Jak
sądzicie, jesli odbierałam mieszkanie pod koniec marca 2004, to gwarancja
obowiązuje tylko do konca marca 2005? Jeśli tak, to zważywszy na tempo, z jakim
pracuje ekipa od okien, zaczynam się bać, że się nie wyrobię.

[maggut]

Cześć!
Bieg gwarancji rozpoczyna się zwykle od dnia zakończenia budowy, czyli od
uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Tak więc spokojnie, mamy jeszcze trochę
czasu na zgłaszanie usterek. Gorzej że mimo zgłaszania reakcja jest niewielka!
Dlatego polecam gorąco zgłaszanie wszystkich spraw na piśmie i branie
potwierdzenia odbioru tych pism od Corporesu, na wszelki wypadek. W razie
uporczywego uchylania się dewelopera od wykonywania prac w ramach gwarancji w
najgorszym razie trzeba będzie rozważyć wejście na drogę sądową.

internet

[magda-robert]

witajcie,
czy ktos może mi podać nr tel. do Value (internet)jestem zainteresowana, a
ogłoszenie z mojej klatki niestety już zniknęło.....

Widzę, że rosienie okien nie jest tylko mi znane .....
dwa dni temu,moje okna rano przeżyły apogeum - były tak zaparowane, że
wyglądając nie widziałam nic - jak na basenie, w saunie! od razu zadzwoniłam do
kierownika bydowy i ku mojemu zdziwieniu za 5 minutek zadzwonił do drzwi
(tydzień wcześniej również to zgłaszam, ale niestety nikt się u mnie nie
pojawił).Owszem był zdziwiony, ale cóż mógł powiedzieć innego ...... ktoś od
wentylacji i od okien ma sie pojawić - póki co jeszcze nikogo nie było.
Jak tak dalej pojdzie zaraz będziemy miec w mieszkaniach niezłego grzyba!!!!!!
u mnie na górnych ramach okiennych już pojawiaja sie jakieś dziwne żółte
kropki !!!!

[Gość: Aga Bud.B]

Podaję Ci telefon do Value: 787-24-05; Pan Wojciech Leszczuk

[Gość: Aga]

[Gość: Aga Bud.B]

Sorry, facet nazywa się Laszuk
ps. to z przemęczenia;)

[Gość: mmx]

A propos czynszów - czy ustalono kiedy i na jakich zasadach odbędzie się
rozliczanie mediów, np. zużycie wody. Płacimy tylko zaliczki, które w końcu
trzeba rozliczyć zgodnie ze stanem faktycznym.

Pozdrawiam, Marek

[Gość: Magda]

Tak, zgodnie z zapisami ustawy o własności lokali zaliczki na media rozlicza
się przynajmniej raz w roku, na zakończenie roku - przy okazji ustalania
budżetu na następny rok. Wtedy rozlicza się wpłaty każdego z mieszkańców i
ustala, czy są nadpłaty czy niedopłaty. Nadpłaty zalicza się a konto przyszłych
wpłat, a niedopłaty trzeba uregulować od razu.
Na podstawie tych rozliczeń można też zorientować się czy zaliczki pokrywają
mniej więcej realne zużycie, czy też może są za niskie i na koniec trzeba dużo
dopłacać- wtedy warto uchwalić podwyżkę miesięcznych zaliczek. W przeciwnym
wypadku, jeśli zaliczki są za wysokie i jest dużo nadpłat, warto przegłosować
ich obniżenie.
Ale na pewno w tym roku wszyscy będziemy miec duże niedopłaty, bo:
a) media eg liczników będziemy rozliczać od sierpnia, a zaliczki płacimy od
października
b) nasze zaliczki są zaproponowane w naprawdę rozsądnej wysokości,
powiedziałabym nawet że nieco za niskie
c) w pierwszym roku funkcjonowania budynku wszystkiego zużywa się więcej niż
potem, kiedy wszyscy już zamieszkają i zużycie się ustabilizuje.

[Gość: mmx]

Dzięki Magda,

A przy okazji może wiesz kiedy na 181 pojawi się stosowna tabliczka z numerem, bo nasi goście (i nie tylko) muszą sie sporo napytać zanim trafią...

Dzięki i pozdrawiam, Marek

[Gość: Magda]

Corpores chyba nas po macoszemu potraktował z tą tabliczką - 183
jest "otabliczkowane" z każdej strony, a u nas tylko jedna tabliczka z tyłu, od
strony fortów zawisła - nie wiadomo po co tam... Jeśli już nie stać ich na
zakup drugiej, to chyba rozsądniej byłoby ją przewiesić na elewację od strony
Lazurowej, bo stamdąd powinna być widoczna.

Spotkanie z dzielnicowym-poniedziałek godz. 20.00

[tomaszr0]

Witajcie.Zapraszam wszystkich mieszkańców osiedla na spotkanie z naszym
Dzielnicowym.Odbędzie się ono w garażu A w poniedziałek (jutro) o godz.
20.00.Informacje na ten temat też są wywieszone na tablicach
informacyjnych.Poruszany będzie temat bezpieczeństwa naszego osiedla.Niestety
jako mieszkańcy mamy już pewne złe doświadczenia (kradzież samochodu z garażu
pod budynkiem 183, włamanie do biura Corporesu czy też do mieszkania w budynku
183).Trzeba poważnie zastanowić się nad poradzeniem sobie z tym co się
dzieje.ZAPRASZAM.Pozdrawiam Tomek (183/36)

[Gość: Mucha]

Witam
Czy można prosić o informacje o czym była mowa na zebraniu?

Pozdrawiam

[Gość: JAREK69]

ODPOWIEM MOŻE PRZEWROTNIE, ALE ROZMOWA BYŁA "O WSZYSTKIM I O NICZYM"
W ZASADZIE DWÓCH SYMPATYCZNYCH STARSZYCH PANÓW KONSEKWENTNIE ROZWALAŁO CAŁĄ
DYSKUSJĘ. WIĘCEJ CZASU POŚWIĘCILIŚMY NA KŁÓTNIE NIŻ NA KONKRETY.
PANA DZIELNICOWEGO NIE BYŁO PRZYSŁAŁ SWOJEGO WSPÓŁPRACOWNIKA, KTÓREMU W
FERWORZE WALKI NIE DAWALISMY DOJŚĆ DO GŁOSU. NO ALE POZNALIŚMY NAZWISKO NASZEGO
DZIELNICOWEGO I TELEFONY DO NIEGO (KAŻDY MA CHYBA W SKRZYNCE ULOTKĘ).
BYŁY RÓWNIEŻ DWIE PANIE Z LOCUM II ALE ONE MUSIAŁY TŁUMACZYĆ SYMPATYCZNEMU PANU
NA CZYM POLEGAJĄ CZĘŚCI WSPÓLNE BUDYNKU.
NO I NIESTETY SORRY ALE JA WIĘCEJ KONKRETÓW NIE WYŁAPAŁEM, A BYŁEM PRAWIE DO
KOŃCA.
POZDRAWIAM
JAREK 183/69

Spotkanie sąsiadów z klatki II ,183 (16-35)

[Gość: Grzegorz W-P]

Witam wszystkich mieszkańców
Po spotkaniu z naszym dzielnicowym wpadliśmy na pomysł z żoną aby zorganizowac
spotkanie naszej klatki. Myślę , że wspólne spotkanie poznanie się z imienia i
nazwiska oraz znajomość kto gdzie mieszka może w pewnych sytuacjach zapobiec
kradzieży albo włamaniu.
Dlatego też serdecznie zapraszam wszystkich mieszkańców ( rodziców oraz dzieci)
klatki II w budynku 183 na spotkanie zapoznawcze w niedzielę 5 grudnia o
godzinie 12:05 do naszego mieszkania 34, pietro piąte w celu zapoznania się.
Pozdrawiam
Grzegorz W-P

akt notarialny

[anese]

Witam,
po pierwsze dziekuje Grzegorzowi i Monice (mam nadzieje, ze dobrze zapamietalam
imie) zo zorganizowanie spotkania zapoznawczego w niedziele. To swietny pomysl
i chyba wart kontynuacji.

A pytanie mam do wszystkich , w szczegolnosci do Magdy i kolegow
reprezentujacych nasze wspolnote - czy wiadomo cos na temat postepow z
przygotowywaniem aktow notarialnych? sa jakies realne perspektywy czasowe ?
mysle, ze wiecej osob o interesuje, szczegolnie tych, ktorzy maja kredyty (moj
bank bardzo juz naciska i dopytuje sie o przyczyne opoznienia i termin
podpisania aktu), wiec bede wdzieczna za jakis komentarz.

dzieki, pozdrawiam i zycze milego tygodnia.
Agnieszka

[Gość: Rafał B%]

Mój bank tez się domaga aktu notarialnego. Dlatego poprosiłem Corpores o
oficjalne pismo, określające termin. Na dokumencier mam podany
termi "najpóźniej do końca stycznia 2005".

[Gość: MArcin]

Witam,
Ja o takie pismo wystapilem do Corporesu juz jakis czas temu, i mam napisane
"Najpozniej do konca grudnia 2004", lecz jak mi sie wydaje, zwazywszy na
dotychczasowe doswiadczenia, termin ten jest malo realny.
Pozdrawiam, MArcin, dawne A20.

[Gość: sp-lkh]

przeginają ...kurde ...co mnie obchodzą ich problemy ze sprawami gruntowymi.
urzad skarbowy ma to w dupie i podatki zjedzą mnie i pewnie wiele innych osób
co kupiły mieszkania na kredyt. Jak trzebo było brac kase za mieszkania to
brali bez mrugnęcia okiem. A teraz - lokatorze pocałuj nas w zadek. Kurde
osłabiają mnie, no i jeszcze trzeba co miesiąc bulic do banku dodatkową kase za
ubezpiecznie kredytu. Mam troche miłych usmiechów i zapewnień. I tak skończy
sie tylko na słówkach!

[Gość: Bono]

Lipa straszna....mój bank kaze mi z góry płacić za cały rok ubezpieczenie
kredytu, twierdząc, iz póxniej zwróca mi pieniądze...ale to i tak kupa kasy i
to przed świętami :(.

A przy okazji chciałbym poruszyc jeszcze jedna kwestię. Jak w takim układzie
(kredyt uruchomiony w 2003r.) należałoby się rozliczyc z podatku za 2004r.,
chodzi mi o to, czy mogę skorzystac z jakiś ulg lub odliczeń?

Może jest wśród nas doradca podatkowy :)?

[Gość: sp-lkh]

Muszę Cię zmartwic mam ten temat przewałkowany z urzedem Skarbowym. Nie można
skorzystac z ulgi odsetkowej dopóty, dopóki nie masz aktu własności. Wtedy no
problem i możńa odliczac wszystkie odsetki także te płacone wczesniej , czyli
od momentu kiedy je płacisz za dany lokal. Niestety ale Corporess dal dupy po
całości. Nie dośc ,że na sam akt trzeba mase kasy , to jeszcze sobie nie mozna
sobie skorzystac po raz kolejny z ulgi bo developer ma problemy ...wiecznie
cos !

[Gość: mieszkanka]

Kochani sądsiedzi! Oburzamy się na działalność Corporesu. A to, że nie reagują
na zgłaszane usterki budowlane a to, ze mają opóźnienie w wydaniu aktów
notarialnych itd. Tak naprawdę to nasza wina. Pozwoliliśmy na to, że pan D.
Hazik podający się za dyrektora jest zwykłym IGNORANTEM-FIGURANTEM. nie zna się
NA SPRAWACH BUDOWLANYCH I NA WSPÓŁPRACY Z LUDŹMI. Narzekamy my i robotnicy na
budowie. Proponuję aby każdy z nas napisał do Prezesa Corporesu o swoich
bolączkach. Mam wrażenie że Prezes nie ma wiedzy na temat poziomu pracy w
Warszawie swego (o ile się nie mylę) - syna D. Hazika. Wie tylko tyle lle
winowajca sam przekaże. A przewinienia są bardzo poważne:
1. duża ilość usterek budowlanych;

2. opóźnienie w oddawaniu budynków, zwłaszcza nr 181;

3. bardzo słabe działanie kontaktu na linii Corpores-właaściciel lokalu
mieszkalnego;

4. łączenie działek pod budynkami w jedną całość a co za tym idzie -
wymuszanie powstanie jednej wspólnoty.
Jedna duża wspólnota jest bardzo niekorzystana w funkcjonowaniu niż w przypadku
dwóch mniejszych. To do obowiązku Corporesu należy końcowy podział gruntu na
dwie odrębne działki z budynkami. Ale to kosztuje i dlatego firma próbuje to
ominąć. Proszę mi uwierzyć, im mniej ludzi tworzy wspólnotę tym łatiej o
podjęcie decyzji. A koszty wcale nie są przez to większe przy realizacji tych
decyzji. W budynku 183 jest więcej mieszkań i oni zawsze będą mogli
przegłosować swoje pomysły. Co na to mieszkańcy nr 181.

5. Zmuszeni jesteśmy do płacenia ubezpieczenia kredytu z powodu opóźnienia
wydania aktów notarialnych przez Corpores. Corpores powienien ponieść te koszta.

6. Corpores zapewnił sobie w umowie wyznaczenie swojego notariusza. Dobrze, ale
to my wspólnie powinniśmy ustalić w drodze negocjacji tzw. opłaty notarialne w -
przypadku zbyt wygórowanych opłat notarialnych.

7. Obmiar końcowy mieszkania (metraż mieszkania w momeńcie oddania mieszkania
do użytku) jest obowiązującą liczbą wpisywaną do aktu notarialnego. Kto
nadpłacił ten powinien uzyskać zwrot pieniędzy.

Z poważaniem. Mieszkanka

[michal_b2]

Witam,
czy moze ktos wie jaka jest wysokosc odsetek za nie oddanie budyku w terminie?
Pozdrawiam.

[Gość: Rafał B5]

Czytałem wczoraj ustawę i wyczytałem, że trzeba przedstawić akt notarialny lub
pozwolenie na użytkowanie budynku. Pozwolenie chyba już mamy.

"Uwaga! Z ulgi można skorzystać dopiero po zakończeniu inwestycji. Oznacza to,
że podatnik dokona odliczenia dopiero w pierwszym rocznym zeznaniu podatkowym
składanym po uzyskaniu prawa do ulgi, czyli - inaczej mówiąc - w pierwszym
zeznaniu składanym po zakończeniu inwestycji. Oczywiście w zeznaniu tym
odliczeniu będą podlegały także odsetki zapłacone w czasie trwania inwestycji,
czyli te naliczone i zapłacone w okresie od 1 stycznia 2002 r. do ukończenia
inwestycji.

Do zeznania rocznego podatnik będzie dołączy oświadczenie (według specjalnego
wzoru) o wysokości poniesionych wydatków związanych z daną inwestycją, w tym o
wysokości wydatków udokumentowanych fakturami VAT.

W zasadzie jedyna nowość dotycząca tej ulgi polega na zniesieniu wymogu
ukończenia inwestycji przed upływem trzech lat, licząc od końca roku
kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę. Ale uwaga! Zniesienie
wymogu ukończenia inwestycji w terminie trzech lat trzyletniego odnosi się
jedynie do tych przedsięwzięć budowlano-mieszkaniowych, których nie prowadzi
sam podatnik lecz np. developer.

Zakończenie inwestycji musi być potwierdzone np. pozwoleniem na użytkowanie
budynku mieszkalnego albo umową w formie aktu notarialnego o przeniesieniu na
podatnika własności nowo wybudowanego budynku lub lokalu mieszkalnego."

To jest cytat z wyborczej!!!

[Gość: sp-lkh]

no dobra , ale mówimy chyba o czymś takim jak ulga odsetkowa ...bo to jest
jedyna obecnie sensowana ulga podatkowa jaką została z tytułu zakupu mieszkania
na kredyt. I teraz pytanie Musi być akt notarialny czy nie , mi w urzedzie
skarbowym powiedzili ze absolutnie musi być akt !

[Gość: Rafał B5]

To się tyczyło ulgi odsetkowej.
Ale czy US wymaga takiego czy innego dokumentu w praktyce nie sprawdzałem!!!

Przesyłam link.
gospodarka.gazeta.pl/podatki/1,52445,1882783.html

[Gość: Bono]

rosumiem, ze już się zameldowałes na Lazurowej...a w związku z tym pytałes we
właściwym dla miejsca zameldowania US. Ciekawe, co mi powiedzą...w US oddalonym
o 100 km od warszawy...

Do Magdy ...

[michal_b2]

Magdo czy mozemy sie skontaktowac telefonicznie?
niestety nie mam dzisiaj przy sobie nr tel. do Ciebie.
Pozdrawiam.

prąd

[Gość: sp-lkh]

Nie wiecie , kiedy dostaniemy umowy ze Stoenu ? Niby fajnie jest nie płacić ,
ale to nas nie minie tak czy inaczej !

Smierć forum

[Gość: sp-lkh]

ale tu nuda ..nic sie nie dzieje ...widzieliście wczorajsza poranna akcje w
garażu - akcja BUTY !

[Gość: M]

nie, co się takiego stało?

Psie kupy

[Gość: MArcin]

Szczyt chamstwa i braku kultury!
Dziś po powrocie z pracy napotkałem na dwie psie kupy - jedną w garażu pod bud
A oraz drugą, o zgrozo, pod moimi drzwiami na 3 piętrze. Brak słów.
Jak tu walczyć o ochronę czy dbanie o wspólną własność?
Załamka
MArcin A20

[magda-robert]

To rzeczywiście ktoś już przesadził !!!!! U nas w mieszkanku jeszcze w czasie
budowy robotnikowi nie chciało sie schodzić z 4 piętra więc nam nawalił dużą
kupe pod naszą przyszłą lodówką !!!! i na domiar tego przykrył ją steropianem.
Jak tam u Was drodzy sąsiedzi nadal parują Wam okna ?

[Gość: Kupa]

czy moglbym sie dowiedziec czegos na temat konsystencji kupy robotnika? Oni po
salcesonie to powinnie miec taka, ze hej!

[Gość: Magda]

No wlaśnie, akcja buty!
Miałam spytac, tylko nie było mnie w pracy w czwartek i piątek.
Wchodzę ja rano w czwartek do garażu, godzina 6.30, a tu na masce mojego
samochodu stoją bardzo ładne męskie mokasyny z jasnej skóry. Mało uzywane.
Rozejrzałam się, czy nie ma ukrytej kamery, obejrzałam buty, ale nic nie
wymyśliłam. Spieszyłam się na pociąg, więc postawiłam buty na podłodze i
pojechałam... Czy ktoś mi może wyjaśnić, co to była za akcja???

[Gość: sp-lkh]

no ja dowiedziałem sie od sasiadki że potem chodził dookoła jednego z
samochodów jakiś facet na boska :-)
Może zona go puściła w skarpetkach - biedaczek :-)
Inny temat - gdzie sie te buty podziały potem ???? :-)))
Czego zyczyć Corporesowi z okazji świat ?
kasy na odszkodowania z tytułu dania ciała z aktami notarialnymi chyba !
Aha - dziś widziałem niezłą akcje przy lazurowej - 2 gości ustawiło sie
czerwonym Eskortem przy drzewie , jeden wdrapał sie na drzewo na sam czubek i
sruu - zbierali jemiołe na handel. Drzewo sie kiwało z gostkiem na cała
lazurową , a ten nic - kamikadze ! przejachały 2 radiowozy i zero reakcji !
To sie nazywa pomysł na biznes :-)

[Gość: Marcco]

może temu od butów poleciały tam skarpetki.. :)
qrde, ludzie to są przedsiębiorczy.. nie zginiemy..!

[Gość: Magda]

Przysiegam sie ze nie wzielam tych butow!!! Postawilam przy Waszej klatce
schodowej, przy drzwiach. Świadków nie mam, bo był środek nocy, ale po co by mi
były męskie uzywane buty???
A co, ten człowiek zapomniał co zrobił z butami? To musiała być impreza...

[Gość: sp-lkh]

buty ożyły i poszły sobie w świat :-)))

[Gość: Kupa]

tak samo jak kupa robotnika...

Zyczenia Swiateczne

[Gość: MArcin]

Witam,
Wszystkim sasiadkom i sasiadom skladam serdeczne zyczenia wesolych i spokojnych
Swiat Bozego Narodzenia, duzo odpoczynku i cichych wywyietrznikow.
A po Swietach szmpanskiej zabawy w noc sylwestrowa.
W nowym roku jak najmniej usterek i rychlego podpisania aktow notarialnych.
Serdecznie pozdrawiam,
MArcin, A20. (z zona)

[Gość: mieszkanka z B]

Ja też przyłączam się do życzeń. Z tą tylko różnicą, że życzyłabym sobie i
innym nie tyle cichych wywietrzników ile w ogóle działających, bo teraz
niestety one w ogóle nie działają. W związku z tym bedziemy np. wiedzieli co
też nasi sąsiedzi będą gotować na święta. A co do tej szampańskiej zabawy, to
prosiłabym aby niektórzy nie zapominali, że nie mieszkają w domku wolnostojącym
ale wśród innych ludzi. Niech poprostu nam wszystkim towarzyszy zasada i to nie
tylko od święta: Sam żyj i daj żyć innym. I wszystko bedzie o key.

TRASA EKSPRESOWA obok nas??

[Gość: Marcco]

Również składam wszystkim Sąsiadom najlepsze życzenia świąteczne! No niestety
aby nie było za miło dzisiejsza Rzeczpospolita w dodatku warszawskim donosi o
propozycji nowego wariantu łacznika trasy ekspresowej z Bemowa do Łomianek!!!
Zaczynamy być osaczani przez te planowane łączniki i cichy zakątek może od 2007
(przewidywany start robót) diabli trafić ... a i wartość mieszkań nam zapewne
spadnie... zdaje się że władze naszego Bemowa są zdecydowane na rozwiązanie dla
nas najmniej ciekawe... przeczytajcie !!!

Wentylacja, okna, grzyby...

[Gość: Wojtek]

Szanowni sąsiedzi!

Niektórzy z Was sygnalizują problem roszenia na oknach, a co z tym związane
ogromnej wilgotności powietrza w mieszkaniach. Chciałbym uświadomić wszystkich,
że jest to zjawisko "normalne" w nowych budynkach, budowanych w tak krótkim
czasie. Wilgoć budowlana zawarta w ścianach i stropach w nowowybudowanych
budynakach jeszcze nieużytkowanych utrzymuje się w znacznych ilościach do 2 lat
od wybudowania. W naszym przypadku mamy doczynienia z budynkiem docieplonym
styropianem, a więc wilgoć z konstrukcji budynku może być usuwana prawie
wyłącznie do wnętrza budynku i dalej na zewnątrz przez sprawnie działającą
wentylację. Niestety żadna wentylacja nie będzie sprawnie wentylować mieszkań
jeśli nie umożliwimy dopływu powietrza z zewnątrz. Są dwie możliwe drogi
dopływu powietrza:
- poprzez szczelinę(jeżeli jest) między drzwiami wejściowymi i posadzką z
klatki schodowej, na której warto mieć uchylone okno - tą drogą można
zrealizować niewielki dopływ powietrza,
- poprzez rozszczelnione okna - najbardziej skuteczna droga dopływu powietrza.
W przypadku tak bardzo dużej ilości wilgoci budowlanej jaka jeszcze jest w
budynkach Corporesu namawiam wszystkich do ciągłego rozszczelnienia okien i
włączenia ogrzewania. W przeciwnym razie bardzo szybko wyhodujecie grzyby,
które zwalcza się paskudną chemią i to z marnym skutkiem. Lepiej zapobiegać niż
później mieć problem. Oczywiście suszenie mieszkań w taki sposób wiąże się ze
zwiększonymi kosztami ogrzewania nawet 2 do 3 razy w stosunku do budynku
wysuszonego, ale takie są konsekwencje mieszkania w nowym wilgotnym budynku.
Dodatkowo przypomnę moją wcześniejszą uwagę na temat funkcji rozszczelnienia
okien, która w moim przypadku nie działa w połowie skrzydeł okiennych.
Rozszczelnienie okien jest bardzo ważne nie tylko ze względu na suszenie
budynku, ale przede wszystkim z uwagi na powietrze potrzebne dla mieszkańców -
20 m3/godz. świeżego powietrza na 1 osobę. To całkiem nie mało. Brak tlenu w
powietrzu w mieszkaniu jest szczególnie szkodliwy dla małych dzieci. W tym
miejscu zachęcam wszystkich do sprawdzenia działania rozsczelnień w oknach i w
razie ujawnienia usterek proszę zdecydowanie monitować Corpores, który dopuścił
do niechlujnego montażu okien.

Pozdrawiam

Wojtek

[Gość: Aska]

Witam wszystkich,
we wtorek, w mieszkaniu p. Iwetty odbylo sie spotkanie przedstawicieli
Corporesu z kilkoma mieszkancami w sprawie wentylacji. Gosciem zdesperowanej
pani Iwetty byl specjalista od wentylacji pomieszczen, ktory udowodnil
Corporesowi zbyt wysoki, niedopuszczalny w warunkach domowych halas. Przy
okazji zauwazylam, ze okna u p. Iwetty sa .. suchutkie jak pieprz, podczas gdy
u nas woda scieka z nich od wewnatrz strumieniami. Okazalo sie, ze "spece" od
okien zamontowali u niej tzw. wywietrzniki, ktore przy okazji wyeliminowaly
problem pocenia sie okien, choc mialy ograniczyc halas z wentylacji.. .
Corpores poinformowal, ze takie same wywietrzniki beda zakladane w kazdym (mam
nadzieje) mieszkaniu. Wtedy, miejmy nadzieje, wentylacja nie bedzie musiala
pobierac powietrza z zakurzonych klatek schodowych, zanieczyszczajac nam przy
okazji nasze pluca, ani nie bedzie konieczne rozszczelnianie okien np. przy
temperaturze -10 stopni. W aktualnej sytuacji zastanawiam sie, co jest bardziej
szkodliwe dla dziecka - mniej swiezego powietrza, czy zapalenie pluc...
Dodatkowo, panowie poruszyc maja z dyrekcja, prawdopodobnie w dniu dzisiejszym,
problem wentylacji i MUSZA wyeliminowac halas. Po inspekcji w mieszkaniu p.
Iwetty, zaprosilismy panow do nas i panowie i u nas, wreszcie!, stwierdzili, ze
wentylacja faktycznie wyje i to niezle. Gosc p. Iwetty zaproponowal Corporesowi
kilka rozwiazan, zobaczymy jednak, czy Corpores ktorekolwiek z nich zastosuje
Wedlug mnie trzeba wziac sie w garsc i zarzucic Corporesa pismami. Przeciez nie
moga bagatelizowac formy pisemnej, w odroznieniu do zgloszen telefonicznych
Pozdrawiam
Aska

[Gość: Wojtek]

Witam,

Podaję kilka dodatkowych informacji odnośnie wentylacji dla ułatwienia rozmów z
Corporesem. Dopuszczalny poziom dźwięku w pomieszczeniach niemieszkalnych (WC,
łazienka, kuchnia), w których znajdują się elementy wywiewne wynosi max. 40
dBA. Jeżeli elementy wywiewne znajdują się w pomieszczeniach mieszkalnych
dopuszczalny poziom hałasu reguluje norma PN-87/B-02151/02. Dla porównania
podam, że nowoczesna, przyzwoita lodówka generuje dźwięk na poziomie 40dBA.
W kwestii "wywietrzników" , a może raczej nawiewników, o których napisała Aśka,
to uważam to za bardzo dobry pomysł pod warunkiem zastosowania nawiewników
automatycznych, a w aktualnej sytuacji wilgotnościowej budynku, najlepiej
higrosterowanych (dla zainteresowanych www.aereco.com.pl). Kłopot w tym, że
zestaw nawiewnika na 1 okno to koszt ok. 150 PLN. W zależności od współczynnika
infiltracji okien zastosowanych przez Corpores okaże się po czyjej stronie będą
koszty zakupu nawiewników. Jeżeli wspomniany współczynnik ifiltracji jest
mniejszy niż 0,3 m3/(m*h*daPa2/3), to okna obligatoryjnie powinny być dodatkowo
zaopatrzone przez developera w nawiewniki. Dodam na koniec, że niezależnie od
tego, czy powietrze do wentylacji będzie dostarczane przez rozszczelnione okna,
czy przez nawiewniki, to zawsze, żeby nie narazić się na "zapalenie płuc"
trzeba mieć włączone ogrzewanie. Przewaga dobrego nawiewnika higrosterowanego
nad rozszczelnieniem polega na jego automatycznym działaniu.

Pozdrawiam

Wojtek

[kasinekg]

Mili sąsiedzi,
szukam sympatycznej, dyspozycyjnej Pani, która mogłaby przez 2-3 godziny
dziennie zaopiekować się moją 5-miesięczną córeczką (chodzi głównie o
wychodzenie na spacer), pracuję w domu i nie zawsze mogę robić to sama. Może
znacie kogoś z naszego osiedla (albo mieszkającego gdzieś w pobliżu), kto nie
pracuje i byłby dyspozycyjny w ciągu dnia.
Pozdrawiamy,
Kasia i mała Pola

[...]

[Gość: Gość]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: ika]

Kasiu! Podaj mi swoje namiary na [e-mail]. Mam znajomą, która chętnie
zaopiekowałaby się Polą i bardzo blisko mieszka. Pozdrawiam

[Gość: Grzegorz W-P]

Witam Panią je sli oferta opieki nad PAni małą córeczka jest jeszcze aktualna
tp proszę zadzwonic do mojej żony 501141557. Chętnie sie nia zaopiekujemy.
Pozdrawiam
Grzegorz

[Gość: aaniutka]

Wiatm
czy drgnęło coś w sprawie głośnej wentylacji??
Mam wrażenie że u nas w mieszkaniu jest coraz głośniej, a w nocy to po prostu
nie da się spać przez ten hałas. Czy komuś udało sie już jakkolwiek zwalczyć
ten problem??? Czy spotkanie u pani Iwetty przyniosło jakieś reakcje i
działania?
Pozdrawiam
Ania B4

[Gość: MArcin]

Witam,
U mnie wentylacja ucichla. Poza tym dzisiaj byli panowie od okien i wszystko
wyregulowali jak nalezy. Taki prezent pod choinke chyba.
Pozdrawiam, MArcin A20

[Gość: Aśka]

U nas w sobotę w ogóle nie było słychać wentylacji, wg mnie po prostu nie
działała. W poniedziałek - niespodzianka! Najpierw p. Kiełbicki zadzwonił i
spytał czy działa, na co odpowiedziałam, że wg mnie nie, a potem Panowie
przyszli, wszystko zostało wyregulowane i jest cicha, cichutka, cichuteńka, aż
miło! Mam jednak wrażenie, że nie ciągnie jak należy, jeśli w ogóle ciągnie....
POzdrawiam
Aśka

[Gość: B3]

Oj drgnęło w wentylacji, drgnęło. Jeszcze dwa tygodnie temu działała u mnie jak
szalona - tzn. ciągnęła tak, że w uchylonych lub rozszczelnionych oknach aż
gwizdało, a obecnie wcale jej nie słychać i nie ciągnie w ogóle. Pani w
Corporesie zapewniała mnie, że trwają prace nad poprawieniem wentylacji i
podobno potrwa to jakiś czas.

[Gość: aaniutka]

No to ja już wiem czemu u Was nie ciągnie i jest cichutko, bo u nas ciągnie za
10 mieszkań!!!!...wszystko jest jasne....no nic poczekamy jeszcze chwilę, może
te trwające prace nad wentylacją poprawią sytuację w miarę szybko.
Pozdrawiam
Ania B4

[Gość: Gość]

Zgadzam się z Wojtkiem, z tego co się dowiedziałam (świat jest mały) "wstawili"
nam jedne z najtańszych i co za tym idzie najgorszych okien, we wszystkich nowo
budowanych budynkach zakładane są tzw. nawiewniki. Żałuję, że Corpores nie
powiedział nam przy podpisywaniu umów, że istnieje możliwość zakupu droższych
ale firmowo i użytkowo lepszych okien. Być może część z nas zdecydowałaby się
zapłacić więcej ale mieć później zapewniony komfort.
Nestety coraz bardziej potwierdza się to, że wbrew temu co mówiono, jaka to
solidna firma..., że niestey spadają "na psy"
tak jak powiedział ktoś mądrze na forum, kiedy wpłacaliśmy pieniądze było
wszystko ok, a teraz drodzy lokatorzy martwcie sie sami....
Ja gdybym chciał kupować drugi raz mieszkanie, to na pewno już nie w
Corporesie, w każdym razie wszystkich swoim znajomym i nieznajomych odradzam
zakup mieszkania u tego developera...Dla mnie porażka...
Gdzie są akty notarilane, które jak słyszłaem miały być juz podpisywane we
wrześniu br, potem kolejno w paździrniku itd. Jak podpiszemy je w marcu albo
kwietniu to będzie sukces !!!!!
Ja nie chcę mieć z tymi partaczami nic wspólnego....

[Gość: sp-lkh]

Wczoraj w nocy impreza, dziś w nocy brak prądu :-)
To moze w najbliższa noc jakieś Tsunami !
A tak serio - dzwoniłem do biura , na moje pytanie - pani powiedziąła że
tereferekuku. Umowa mówi że od odbioru przez nabywacę , czyli przez lokatora ,
a teraz Corporess twierdzi że od daty odbioru przez gminę. Co za ciulerka.
Tak czy inaczej fakt - dobry specjalista prawnik na wagę złota - konieczny !
Jestem przekonany ze nie ma co sie migdalić z Corporesem tylko trzeba
egzekwowac swoje prawa. Bo jak na razie to tylko płacić i płacić. A developer
nic już nie robi. kaśe wziełi i bujaj sie lokatorze. na kazda prośbe i pytanie
mówią - nie i koniec. Chciałem sobie antenę TV Sat na dachu postawić zamocowaną
do komina tak by nie uszkodzić dachu - to słusze że nie ! Dlaczego pytam ? Bo
nie ! Sprawdzałem w Aster i UPC nie wysłali nawet zapytania o możliwośc
przyłaczenia TV kablowej na nasze osiedle. po rpostu nic i już.
Ciekawe czy komuś oodali pieniądze za mniejszy metraz mieszkań ? Pewnie nie.
I tak można by mnożyć ! prawnik potrzebny :-)

[Gość: Bono]

Witajcie. Ja też przyłączam się do opcji wynajęcia prawnika i założenia sprawy
Corporesowi. Kasę za mieszkanie zapłaciliśmy w terminach i to do 30 kwietnia
2004r, mieszkanie odebrałem dopiero 30 czerwca. Moim zdaniem zgodnie z umową
upłynęło już 6 mies. i powinienem dostać akt notarialny....aktu nie ma..a więc
musze zapłacić ubezpieczenie kredytu (jednorazowo z góry za cały rok..ponad 800
zł.). Byłem w biurze, miła pracownica zaproponowała mi pismo w którym
oświadczają, że aktu będą w I kwartale 2005r. Po co mi takie pismo? ja
potrzebuję kasę na ubezpieczenie kredytu...(wyjaśniono mi iz będę musiał
rozmawiać z Panem Hazikiem...po nowym roku. Wiem, że taka rozmowa i tak nic nie
da, dlatego uważam, ze jeśli zebrało by się więcej osób, to można by coś
wspólnie wykombinować.

STOEN

[Gość: RafałB5]

Nie chciał bym niepotrzebnie robić zamieszania, ale zaniepokoiło mnie jedno na
rachunku jaki otrzymałem ze Stoenu. Sprawdźcie na wydruku jaką macie taryfę.
Czy jest to C11 czy G11. Róznica jest zasadnicza bo taryfa C11 jest to taryfa
budowlana, a G11 zwykła taryfa dla celów mieszkaniowych.
Ja wiem, że w grudniu mi zmieniono taryfę z C11 na G11. To by akurat się zeszło
w czasie kiedy nasz blok został oddany do użytku. Ale w międzyczasie zużyłem
ponad 1500KWh na osuszanie wylewki itp. Czy przyjdzie mi za to zapłacić po
taryfie budowlanej??

[Gość: Maciek B20]

Witam po Świetach!
Ciekawe czy też dsotaliście rozliczenie za ostatni kwartał ze STOEN-u
Ja dostałem i się zdziwiłem bo sie okazało, że nie zostały uwzglęcnione
zaliczki na prąd, które przecięz płacilismy. Wydaje mi się, że powinno zostać
to uwzględnione albo w rozliczeniu ze Stoenem albo ż Corporesem (lokum II).
Pozdro

brama do garażu

[Gość: ręce opadają]

Coś mi się wydaje, że ponownie mamy zepsuty system otwierania bramy wjazdowej
do garażu pod budynkiem "A". Już od kilku dni brama ta zachowywała się dziwnie
(nie zawsze działała) i w dniu dzisiejszym zupełnie zastrajkowała. Aż boję się
pomyśleć, że naprawa jej znowu potwa kilka tygodni ..... Jeżeli miałoby to tak
wyglądać, należałoby zastanowić się nad wynajęciem kogoś do ręcznej obsługi
bramy i pilnowania garażu, a kosztami obciążyć CORPORES. Jest to niestety
prawdopodobnie jedyna metoda zdopingowania tej firmy do w miarę szybkiego
działania, bowiem opieszałość załatwiania większości spraw jest chyba zapisana
w jej statucie.

[Gość: ika]

dostałam rozliczenie Stoenu i chociaż kompletnie się na tym nie znam też wydaje
mi się, że coś wysoką tą prognozę obliczyli, i skąd data 02.09.2004?
Rok się kończy,czy ktoś z Was orientuje się jak stoi sprawa aktów notarialnych?

wczorajsza imprezka

[Gość: A]

przez tą nasza mechaniczną wentylację nie można nawet zrobić dwoch imprez :-)
wczoraj było tak głośno, ze nie można było oglądać tv !! co dopiero będzie w
sylwestra?

[Gość: MArcin]

Odlądać TV? O drugiej w nocy? Ja o tej porze chciałem spać, ale też mie się nie
udało. I to bynajmniej nie ze względu na głośną wentylację. Gratuluję pomysłu -
impreza w środku tygodnia. Następnym razem wzywam Straż Miejską.

[Gość: K]

a w którym bloku tak balowaliście?:)(: Zazwyczaj pomimo sporych odległości
wiadomo, że gdzieś w terenie jest impreza ale wczoraj było cicho...może
gospodarze szczelnie pozamykali okna:)

[Gość: sp-lkh]

zgadzam się z Marcinem. Impreza o drugiej w nocy to wyczajna przeginka !
Zresztą niestey ale imprezy osiedlowe sa cholernie dokuczliwe. Mam już 4
mieszkania , w których imprezy są po prostu wkurzające. Nie kazdy spi do
południa i może jednak wargto o tym pamiętac. Co do wzywania strazy - zgadzam
się i popieram. jak miejscka nie pomoże to wezwiemy ogniowa i wodą impreze sie
zagasi !

[Gość: Jacek Bom]

Sztywniaki!!!!

[Gość: K]

sztywniactwo sztywniactwem, miłość sąsiedzka miłością sąsiedzką a rano trzeba
wstać do pracy....i dzięki "wyluzowanym" może i bezrobotnym chodzić przez cały
dzieć półprzytomnie....
wolnoć tomku w swoim domku ale są pewne granice...

"nawiewniki"

[Gość: Magda]

czy ktoś już ma zamontowane "nawiewniki" w oknach ?

akty notarialne

[Gość: M&R]

Właśnie rozmawiałam z panią z Corporesu i dowiedziałam się, że akty będą w
pierwszym kwartale nadchodzącego roku czyli w praktyce najszybciej w drugim
kwartale !!!!!!!!! Nie wspomnę, że dostałam pismo od p.Hazika, w którym to
oświadczył, że owe akty będą do końca tego roku i takie właśnie pisemko
złożyłam do banku.......... jak widać znowu będę się tłumaczyć i podpisywać
kolejny aneks (150 zł) jakby nie mogł napisać odrazu, że akt będzie do końca
2005r.(tak jak prosiłam) ciekawe co pan szanowny Hazik powie jak za chwile
wszyscy będą do niego składać pisma z prośbą o zwrot kosztów poniesionych np za
opłaty aneksów w banku (ja ide w poniedziałek)!!!!!! ale skoro tak się upierał,
że do końca roku na 100% będzie akt to niech teraz płaci.Ręce opadają ....

[Gość: sp-lkh]

słuchajcie
przecztałem sobie umowe z Corporesem i tam jest napisane ze akt będzie nie
póxniej niż 6 miesiecy od odbioru przez nabywcę lokalu.
Ja odbierałem w kwietniu 2004 wiec ostateczny termin minąl o październiku.
Co to oznacza , jak dla mnie powinniśmy zmusić aby to nasz kochany developer
zapłacił za nas akty , dotyczy tych którym przewalno ten termin.
Bardzo jestem ciekaw co o tym sądzićie. Bo ja jestem w plecy co miesięczne
płacenie kwoty ubezpiecznie kredytu i ulge podatkowa z której nie będe mógł
skorzystać za 2004 roku. To kupa kasy ! I nie mam zamiaru orporesowi tego
podarować !!!

[Gość: M&R]

może warto dopytać się naszego prawnika :-) , który reprezentuje
naszą "wspolnotę" :-).... Może jakieś zebranie w tej sprawie ?

[Gość: Marcco]

ale przynajmniej z ulgi remontowej na koszty wykończenia chyba będziemy mogli,
pomimo braku aktów, skorzystać??? nie załamujcie mnie że nie

[Gość: ika]

zgadzam się całkowicie, ja za ubezpieczenie kredytu musiałam zapłacić w grudniu
ponad 1000 zł, poza tym nie mogę bez aktu notarialnego wypłacić książeczek
mieszkaniowych tazem z premią gwarancyjną, a przycnam,ze czekam na to z
niecierpliwością.Tymczasem aktów nie ma,książeczki nie mogę wypłacić,a jeszcze
musiałam wybulić tysiaka tuż przed świętami...

[Gość: SP-LKH]

Ksiązeczkę da się zrealizowac, przynajmniej mi sie udało

[Gość: ika]

SP-LKH,proszę podaj trochę szczegółów jak to było z tą książeczką. Mi pani w
okienku wyraznie powiedziała,że najpierw muszę mieć akt notarialny,mało tego -
trzeba ją zrealizować do 3 mies od aktu-inaczej przepada premia. Czy użyłeś
jakiegoś specjalnego sposobu, czy wszystko zależy tylko na jaką panią się trafi...

[Gość: Grzegorz W-P]

TAk my mamy w naszym mieszkanku.

[Gość: Jacek Bom]

Sztywniaki!!!!-to była swego rodzaju prowokacja. Może zamias bić pianę na forum,
wystarczyło zwrócić uwagę tym czterem mieszkaniom wkurzającym?A co do
Straży-taki pomysł już chyba padł-Straż Sąsiedzka-ale jak na razie cisza.

odliczenia .....

[Gość: A]

czy możemy korzystać z ulgi remontowej ? nie mając aktów notarialnych i nie
mając zameldowania??? czy nasza umowa z Corporesem wystarcza? bo to, że z ugi
odsetkowej nie można skorzystać bez aktu to już wyczytałam na forum.

[Gość: Tomek]

Mnie również bardzo interesuje temat odliczeń w ramach ulgi remontowej ... Czy
zna ktoś może rozwiązanie tego problemu - jak skorzystać z ulgi nie mająć aktu,
czy jest to w ogóle możliwe?

Jeżeli nie to może pozostaje rozwiązanie zaproponowane przez jednął z osób
wcześniej - pociągnąć Corpores do odpowiedzialności za konsekwencje związane z
niemożliwością podpisania zawarcia aktów notarialnych ... to często duże straty
dla nas.

Co o tym myślicie Współlokatorzy ?

Pozdrawiam
T.

[Gość: Rafał B5]

Jestem jak najbardziej za. Mam już dośc tłumaczenia się przed bankiem po
upływie kolejnych terminów, jakie widnieją na pismach otrzymywanych z
Corporesu. Do tego musze płacić za każdy aneks do umowy po 50CHF.

[Gość: sp-lkh]

No to kochani , nie ma bić piany na forum , może nasza osiedlowa trójka
spreparuje pisemko do Corporesu i postawimy im ostro nasze warunki.
Madziu co Ty na to ?

[Gość: Magda]

Trzeba by sie najpierw z prawnikiem skonsultowac. Zeby moc sie powolac od razu
na podstawy prawne do naszych uwag.
Ja juz mam pare pomyslow, ale prawnikiem nie jestem, wiec wsparlabym sie jakims
autorytetem. Znam jednego prawnika, ktory specjalizuje sie w spoldzielniach i
deweloperach, sprobuje sie z nim moze skontaktowac, o ile jest w Warszawie.

[Gość: R A33]

Witam,

my tez dostaliśmy fakturę ze Stoenu za energię, ale ja dzwoniłam już do Stoenu
po wyjaśnienia: to co otrzymaliśmy to jest taka prognoza za okres, w którym
pobieraliśmy energię( liczniki działają już od 01/08/2004); data 02/09/2004 to
jest data założenia indywidualnego konta odbiorcy energii w Stoenie, taką
informację dostałam od Pani ze Stoenu); prognoża została wyliczona na podstawie
różnych danych, statystycznych, ale na początku stycznia będzie odczyt
energii,który pokaże( wystawiona będzie kolejna Faktura) ile rzeczywiście
zużyliśmy energii, jeżeli okaże się, że zużyliśmy więcej energii niż w
prognozie, to będziemy musieli dopłacić, jeżeli odwrotnie to mamy
nadpłatę;kolejny odczyt energii będzie w lipcu; co dwa miesiące będzie
wystawiana nam faktura, która będzie brała pod uwagę nasze rzeczywiste zużycie
+ prognozy
To tyle jeśli chodzi o Stoen, czy ktoć ma infor. na temat aktów, kończy się rok

Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów i przyjaznego dla Nas wszystkich 2005 Roku
RA33

[Gość: R A33]

można skorzystać z ulgi remontowej, wystarczy dokument- w naszym przypadku
zaświadczenie z Corporesu, np. takie, które otrzymaliśmy do zameldowania- w
którym jest napisane, że zamieszkiwaliśmy w danym lokalu w 2004 r., nie jest
wymagany akt notarialny, równie dobrze, może skorzystać z ulgi remontowej
osoba, która wynajmuje mieszkanie, ale ma spisaną umowę najmu i fv na siebie;

jeśli chodzi o akty, to w umowie jest wyraźnie napisane, że w ciągu 6m-cy od
odbioru mieszkanie, nie jest sprecyzowane, czy odbioru protokólarnego, czy
pozwolenia na użytkowanie ( z gminy); myślę, że powinniśmy się poradzić
prawnika;

Pozdrawiam Wszystkich i życzę aby w tym Nowym Roku, problemy z aktami i innymi
sprawami zostały pomyślnie zakończone( jak najszybciej!!!! )

Renata A33

[Gość: Magda]

Zgadzam się w zupełności z przedmówczynią - w umowie jest wpisane, że akt
notarialny powinien być podpisany najpóźniej 6 miesięcy po odbiorze mieszkania,
a nie po odbiorze budynku! To jest ewidentna nieścisłość umowy, zapewne na
początku Corpores myślał, że odbiór budynku przez gminę oraz przekazywanie
mieszkań nabywcom nastąpią mniej więcej w tym samym czasie... Albo przez zwykłe
niedopatrzenie wpisali tam ten "odbiór mieszkania". Ich błąd i moim zdaniem
spokojnie możemy sie upierać, że chodzi o odbiór mieszkania przez nas. W końcu
nie jest nigdzie wspomniane, że ma mieć miejsce jeszcze jakiś kolejny odbiór
(przez gmine). Jedyny dokument potwierdzający odbiór, to właśnie protokół,
który każdy z nas podpisywał przy odbiorze mieszkania. Sprawa do wygrania w
cuglach!

[Gość: sp-lkh]

Witam

Najpierw o premi gwarancyjnej. Ja wniosłek złożyłem w styczniu ub.roku bo
miałem 100 % wpłacone. I był taki przepis że do lutego 2004 nie trzeba było
mieć umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. I mi sie udało, ale trwało
to z pół roku i w sumie żadne wielkie kokosy. :-)

Co do aktów - to tak jak napisałem - umowa mówi - max 6 miesiecy od daty
odbioru przez nabywcę. mam to napisane. i ja mam takie protokół z marca 2004.
Czyli mieli czas do końca września. Mówi o tym punkt 4 umowy paragraf 1.
W umowie jest mało o karach, ale każdy rozsądny prawnik śmiało to wygra w
sądzie. Mnie Corpores naraził na stratę w wysokości tego czego nie będę mógł
odliczyć z tytułu ulgi odstekowej za 2003 i 2004 rok. A samych odsetek sie
nazbierało. I moim zdaniem jak wszyscy by tak zbiorowo zarządli odszkodawania
to nie bedą mieli wyjścia , tym bardziej , ze dalej nie uregulowali sprawy
gruntów. Skandal.
Ja bym proponował ża tyułem zadość uczynienia za opóźnienia i wiele wtop
nalezacych do developera - Corporess pokryje nam w całości koszt aktów
notarialnych. Wiem ze to marzenia, ale realne. Sprawe w sądzie przegrają i jak
sąd dołozy kwotę kosztów postepowania to wyjdzie spora sumka. Moim zdaniem nie
ma co się pieścić. ja jestem skłonny wpólfinansowac koszty kogoś kto jest
prawnikiem i zna sie dobrze na tych sprawach. Swoją dolę wpłaciłem do
developera ponad rok temu. I do dziś nie mam żadnego tytułu do zajmowanego
lokalu. Wy pewnie też !

[radzixa1]

ale z tego co wiem, zeby odpisac od podatku odsetki od kredytu warunkiem
koniecznym jest ukonczenie inwestycji najpozniej w roku , w ktorym chcemy
dokonac odliczenia czyli w naszym przypadku w 2004. Inwestycja zostala
ukonczona-mamy prawo do uzytkowania lokalu wiec akty nie su tu niezbedne.
Corpores wisi nam tylko ubezpiecznie kredytu, bo z odpisu mozna skorzystac.

[Gość: Marcco]

jako jeden z pierwszych podpisujących umowę obstawiłem twarde negocjacje i
skoro bezproblemowo wrzucili do umowy kary dla mnie idąc za równouprawnieniem
wrzuciłem i kary dla nich ... naliczanie więc pełną parą trwa i za chwilę
straty na ulgach wydadzą mi się mało znaczące.. :)

anyway, nie dostałem żadnego papieru do meldunku - każdy to dostawał ?

[Gość: ika]

Po zaświadczenie do zameldowania trzeba zgłosić sie samemu do biura Corporesu

[Gość: aaniutka]

Witam
Po wniosek do zameldowania trzeba się samemu zgłosić do siedziby Corporesu w
budynku B (musi być to osoba widniejąca w umowie).
Pozdrawiam
Ania B4

[Gość: mieszkanka]

Rozmawiałam dzisiaj z Bankiem w którym spłacam kredyt mieszkaniowy. Można
otrzymać zaświadczenie o spłaconych odsetkach od kredytu za rok 2003 i 2004,
które odlicza się od dochodu. Nie jest potrzebny akt notarialny. Natomiast akt
notarialny jest absolutnie niezbędny przy likwidacji książeczki mieszkaniowej w
celu otrzymania premii gwarancyjnej.
Rozmawiałam z prawnikiem znającym się na prawie budowlanym. Corpores jest nam
winien kasę za powstałe z jego winy opóźnień. Prawdopodobnie większy efekt
uzyskamy gdy każdy z nas induwidualnie wstąpi najpierw na drogę negocjacji, a
jak to nie pomoże - drogę sądową. Pozdrawiam

[Gość: Bono]

To moze faktycznie zorganizujemy spotkanie i przedyskutujemy wspólnie sprawę
wystapienia do Corporesu, najlepiej w obecności dobrego prawnika. Mam zamiar
odzyskac przynajmniej część utraconych pieniędzy (koszty ubezpieczenia kredytu).

grzyby, akty (notarialne), wentylacja itp../NR!!!!

[radzixa1]

no coz...wypada chyba zyczyc lepszego tego 2005. roku, coby sie sprawy
wyklarowaly a na forum bylyby same dobra wiesci, no i oczywiscie szalonego
Sylwestra do bialego rana i zapomnienia chociazby w tym dniu trosk dnia
codziennego, czego Szanownym Sasiadom i sobie zycze

:)
radzixa1

zakup mieszkania

[sylwiagornicka]

Witam wszystkich, niewatpliwie jestem (choc nie wiem czy raczej bylam)
zainteresowana zakupem mieszkania na lazurowej 173. Z tego co przeczytalam
powyzej to raczej chyba powinnam sobie odpuscic. Czy naprawde jest tak
tragicznie? czy poniekad czujecie sie oszukani przez firme Corpores? bardzo
prosze o uwagi i z gory dziekuje

[Gość: Kasia]

Oczywiście są problemy, największy,wzbudzający wielkie emocje dotyczy
oczywiście aktów notarialnych i tutaj Corpores sie nie popisał chociaż teraz
próbuje cos naprawiać ale w Warszawie kwestie proceduralne wymagaja czasu a
ludzie się niecierpliwią...:(Można powiedzieć, że w tej kwestii zrobili nas na
szaro i powinni ponieść za to konsekwencje....
Żeby nie stawiać ich w najbardziej negatywnym świetle uważam,że można z nimi
dojść do porozumienia w różnych innych kwestiach...Ludzie naprawdę mają poważne
problemy z różnymi innymi developerami i z tego co udało mi się dowiedzieć
Corpores w porównaniu z innymi jest złoty...bez żadnej ironii...
postaraj dowiedzieć się jak najwięcej o kwestiach formalnych i prawnych
dotyczących gruntu i budynku, poproś o przedstawienie wszelkiej
dokumentacji...przeanalizuj i zdecyduj sama...powodzenia...

[mp23]

nie mam nic przeciwko Corporesowi, tylko z tego co zauwazyłam, mają ogromne
problemy z jakimiś sprawami administracyjnymi. Na Lazurowej 183 - były jakieś
problemy z działkami, na Lazurowej 173 działka nie jest ich własnością (są w
trakcie załatwiania - słyszę to od września), co powoduje, że potencjalni
klienci nie mogą zaciągnąć kredytu na zakup. Te sprawy urzędowe to rzeczywiście
bardzo słaby punkt Corporesu. Albo mają niewłaściwą osobę, która się tym
zajmuje, albo nie mają takiej osoby.

dzieki :)

[sylwiagornicka]

dzieki za odpowiedzi, wlasnie martwi mnie ten akt, gdyz co bedzie jezeli z
jakis przyczyn nie zostanie zawarty a umowa przedstepna rozwiazana :(

[Gość: optymista]

Oczywiście mamy problemy, ale pewne zagadnienia niezależne są od Corporesu.
Sprawa własności działek przedłuża się z uwagi na zablokowanie przez prezydenta
Wawy uchwał podjętych przez samorządowców i ponowne badanie poszczególnych
uchwał. Spowodowało to poważne opóźnienia i dlatego borykamy się z pewnymi
problemami do dzisiaj. Ogólnie nie można narzekać na Corpores, można jednak
mieć pretensje do zbyt powolnego działania. Wynika to także z powodu zmian
personalnych jakie zaszły w firmie w ubiegłym roku. Mam nadzieję, że powoli
wszystko dojdzie do normy i nie będziemy mieli powodów do narzekania.

Witajcie w nowym roku

[tomaszr0]

Witam wszystkich Naszych Forumowiczów i Sąsiadów.Mieszkam juz od kilku dni na
naszym osiedlu (przeprowadzka pomiedzy świętami),dostęp do internetu mam już
również (idea) więc wszystkich Was pozdrawiam i życzę aby ten rok był dla nas
lepszy równiez pod kątem kontaktów i reklamacji w Corporesie.
Po przeczytaniu zaległych wypowiedzi na forum w przyszłym tygodniu chętnie
podzielę się z Wami kilkoma nowymi pomysłami.Ruszamy więc do
działania.Pozdrawiam Tomek (183/36)

[Gość: Marcco]

Witaj Tomek,
ja zamierzam się wprowadzić w tym miesiącu - powiedz jak wyglądają te kwestie
tv, interek i tel ... do tv mają przyjść założyć gniazdko (jakiś sygnał tam
chyba będzie w tym gniazdku czy jak?) a do kogo z pozostałymi kwestiami się
zwracałeś?
dzięki i pozdrav
Marcco

wentylacja

[Gość: Bono]

Dziś znalazłem w skrzynce info od Corporesu, iż należy do 26.01.2005r. odłączyc
wszystkie urządzenia kuchenne (okapy i wentylatory) w celu wyregulowania całej
wentylacji. Jednocześnie nasz developer KATEGORYCZNIE zabrania podłączania
okapów kuchennych i innych urządzeń do otworów wentylacyjnych. Ciekaw jestem
kto z Was drodzy sąsiedzi do otworu wentylacyjnego w kuchni nie podłączył okapu
z wyciagiem?

TV,Internet,telefon i ...okap

[tomaszr0]

Cześć.
Marcco:Sygnał TV naziemnej(7 stacji) powinien byc w kablu.Gniazdko w obu
przypadkach założysz odpłatnie (sam albo zrobi to facet z tv).Internet masz do
wyboru (radiowy Crowley'a ogłoszenie na klatce albo ew. neostrada z TPSY.Co do
jakości trudno mi powiedzieć ja sam założyłem dostęp przez GPRS Idei.Telefon to
już gorzej zostaje na razie tylko TPSA.Możesz przejechac się do tesco na
Górczewskiej (telepunkt) albo podpisać umowę u przedstawiciela TPSY.Ja tak
zrobiłem P. Roman Majewski tel. [phone] który przyjedzie do domu.Sprawdź
domofon czy działa bo umnie od początku nie był sprawny.
Bono:Ciekawe pytanie.Zastanawia mnie jak odbędą się regulacje bez okapów a
potem użytkowanie aneksu kuchennego.Może założymy rurę giętką jak z odkurzaczy
i podczas gotowania przysunie się ją nad garnki czy patelnie.
Pozdrawiam Tomek (183/36)

[Gość: Wojtek]

Witam!

Szanowni Sąsiedzi! Sprawa wentylacji w budynkach Corporesu przy Lazurowej była
jasno przedstawiona przed podpisaniem umów, jak również w trakcie budowy przez
kierownika budowy p. Bindugę, p. Porczaka itd. Jest oczywiste, że w przypadku
wentylacji mechanicznej z jednym, wspólnym kanałem wywiewnym nie
wolno "KATEGORYCZNIE" do tego kanału podłączać wentylatorów i okapów z
wentylatorami, gdyż będą zakłócały działanie wentylacji. Jestem szczerze
zaskoczony zdziwieniem jakie wykazują Bono i Tomasz. Jeżeli mili sąsiedzi, nie
zastosujecie się do wskazań Corporesu, to czeka nas wszystkich mało sympatyczne
mieszkanie i napawanie się zapachami i wyziewami z innych mieszkań. Finał jest
łatwy do przewidzenia.
Mam propozycję do przedyskutowania dla reprezentantów wspólnoty. Uważam, że w
aktach notarialnych należy umieścić zapis obligujący wszystkich lokatorów do
przestrzegania zakazu instalowania wentylatorów lub okapów kuchennych z
wentylatorem oraz udostępniania lokali dla inspekcji i kontroli działania
wentylacji. Jeżeli tego zaniedbamy czeka nas wszystkich problem nie do
rozwiązania.
Pozdrawiam i nawołuję o rozsądek.

[Gość: M.]

Dla mnie nie było to takie oczywiste, ponieważ po rozmowie z p.Bindugą na
etabie budowy co z okapami, w jaki sposób je podłączac - powiedział -
teoretycznie nie powinno się ingerować, ale praktycznie jest różnie, robcie jak
chcecie, ale ja o niczym nie wiem !!! Więc po takim stwierdzeniu jakoś do mnie
nie doszło kategorycznie, że nie można się podłączać ....i mogą iść za tym
jakieś złe skutki.Ja uważam to za błąd corporesu, ponieważ w protokole odbioru
powinno być to zaznaczone, że nie można się podłączać do wentylacji , tak jak
było zaznaczone, iż konieczne było wykonanie membrany izolacyjnej przed
położeniem płytek w pomieszczeniach natryskowych.

[Gość: Sergiusz]

ale zrobiles to na wlasna odpowiedzialnosc..typowo polskie

[Gość: MArcin]

Witam,
Albo ja mam inny protokół odbioru, albo M(czy to Magda?) nie doczytał(a) do
końca. Rozdział ustalenia, pkt 7 brzmi: "Zabrania się wykonania jakichkolwiek
przeróbek ścian działowych, instalacji elektrycznej, wod.-ka., c.o. oraz
wykonania i podlaczenia kominkow spalinowych do przewodow wentylacyjnych."
Dla mnie jest wszystko jasne. Poza tym w trakcie budowy oraz przy odbiorze
lokalu byłem wielokrotnie informowany przez Pana Bindugę o braku możliwości
podłączenia okapu kuchennego do przewodu kominowego. Okap kuchenny może jedynie
pracować w jako pochłaniacz wykorzystując filtr węglowy (poza oczywiście
pełnieniem funkcji dekoracyjnej).
Być może nie wszyscy mieszkańcy zostali poinformowani w ten sam sposób?
Pojawia się natomiast pytanie, czy obecne problemy z wentylacją nie są
spowodowane podłączeniem do przewodów wentylacyjnych zbyt dużej liczby
urzadzeń?
Serdecznie pozdraiwiam, MArcin 181/20

PS Czy już coś wiadomo o aktach notarialnych i o ewentualnej możliwośći
uzyskania rekompensaty poniesionych kosztów (np. ubezpieczenia kredytu)?

akty notarialne

[Gość: Kasia]

Właśnie jestem po rozmowie z panią z Corporesu, która na pytanie o termin
podpisania aktów notarialnych odpowiedziała mi, że natąpi to do końca I
kwartału. Na kolejne pytanie czyli, że pod koniec marca, odpowiedziała, że nie
wydaje jej się żeby było to możliwe. Po stwierdzeniu, że w takim razie będzie
to II kwartał odpowiedziała, że najprawdopodobniej tak ale nie jest pewna. O co
tutaj chodzi? Czy oni uważają nas za jakiś kretynów? Czy ktoś z przedstawicieli
mieszkańców może na forum napisać czy coś mu wiadomo w tej sprawie?

[Gość: OPTYmista]

Tak, to przecież oczywiste, że kominy wentylacyjne nie służą do wentylacji.
Ciekawe tylko kiedy Corpores zażąda odłączenia muszli klozetowej od pionu?
Pozdrawiam i życzę sił w walce z systemem!!!

[Gość: sp-lkh]

...a winda nie służy do wożenia ludzi :-)))))
toć to jakiś nonsens do potęgi !

[Gość: Magda]

Podobała mi sie opinia, że okap służy do ozdoby! :-)
Dość drogi element dekoracyjny, trzeba przyznać, a i estetyka dyskusyjna...

Zwłaszcza w kuchniach otwartnych na pokój używanie okapu w charakterze
dekoracji przynosi dekoracyjne skutki w postaci zadymienia całego pokoju!

[Gość: mmx]

Ja chciałbym nieśmiało zapytać, czy jak mi parują okna jak cholercia, to
powinienem je wyjąć????

Marek

[Gość: Bono]

Na wszystko znajdzie się rozwiązanie! My wymyslilismy, że skoro nie można
podłączać się z okapami kuchennymi do pionu wentylacyjnego wychodzacego w
kuchni (czy też w aneksie kuchennym) to jedynym wyjściem dla normalnego
funkcjonowania w naszym mieszkaniu, przy możliwości przygotowywania posiłków
gotowanych i smażonych jest: przciągnięcie rury od okapu kuchennego do otworu
(wybitego tuż obok okna), przez który skutecznie odprowadzę na zewnątrz
powstające zapachy. Rurę odprowadzającą nadmiar zapachów zamaskujemy sufitem
podwieszanym. Na zewnątrz zamontujemy elegancki komin. Jak myslicie? Może
byc? ;)

[Gość: sp-lkh]

podłaczymy sie do wielkiej rury której wylot będzie w biurze developera !

[Gość: Aska]

Ja tez dodam, ze sprawa podlaczenia okapow do wentylacji byla poruszana przez
Corpores przy podpisywaniu umowy (a nawet wczesniej) i nie bylo takiej
mozliwosci. W zwiazku z tym kupilismy okap, ktory pracuje w jakims systemie
zamknietym (czy cos takiego) z filtrem weglowym. I dodam, ze dziala swietnie!
Co prawda nie zdazylo mi sie jeszcze nic przypalic i dopuscic do calkowitego
zadymienia, ale doskonale wentyluje "wyziewy" kuchenne. A wentylacji dobrze
dzialajacej brakuje mi strasznie, bo paruja mi OKNA! A wentylacja nie dziala
dobrze, bo u sasiadow sa popodlaczane okapy! Zlitujcie sie!

[Gość: ika]

Ja na pewno nie byłam ani razu informowana o tym,ze nie można podłączyć okapu. I
co mam teraz zrobić??Niech Corpores i Ci nieliczni poinformowani zlitują się nad
tymi którzy niepotrzebnie wydali kupę kasy na "normalne" okapy..

[Gość: Bono]

Absolutnie nie chcemy utrudniać życia mieszkańcom naszego osiedla. Podłączając
się do kuchennego pionu wentylacyjnego nie podejrzewałem nawet, iż może to
powodować złe funkcjonowanie wentylacji. Jeśli odłączenie okapu ma pomóc w
wyregulowaniu wentylacji, to oczywiście odłączę go do 26 stycznia. Oby tylko
przed jej prawidłowym wyregulowaniem przez Corpores zima się nie skończyła.
Mimo wszystko uważam, że cała ta afera to pomysł Corporesu, po to aby
przerzucić odpowiedzialność za źle skonstruowaną i źle działająca wentylację na
mieszkańców. Chciałbym się dowiedzieć, czy problem źle działającej wentylacji
dotyczy zarówno budyków A i B, wszystkich klatek, poszczególnych pionów
(kuchennych lub łazienkowych), czy też pojedynczych mieszkań?

[Gość: 3klB]

Myślę, że sprawę wentylacji da się załatwić. Od około dwóch miesięcy
nachodziłem Corpores w sprawie udrożnienia wentylacji w moim pionie w 3 klatce
bl. B. Muszę powiedzieć, że pracownicy firmy zajmowali się sprawą, a wentylacja
w dalszym ciągu zupełnie nie działała. Dotyczyło to całego pionu. Nadmieniam,
że poprzednio wentylacja ta działała bardzo dobrze, a można rzec - zbyt dobrze.
I oto w piątek, tuż po południu, nastąpił cud - wentylacja działa i to jak
działa! Okazuje się, że awarii uległa rączka od przepustnicy regulującej ciąg
wyciągu. Pomimo ustawiania rączki w różnych położeniach, przepustnica była cały
czas zamknięta, a my męczyliśmy się tyle czasu bez działającej wentylacji.
Analizując to wydarzenie oraz obserwując obecne działanie wentylacji doszedłem
do wniosku, że zamontowane okapy prawdopodobnie nie bedą miały wpływu na jej
działanie. U mnie w tej chwili występuje nadmiar mocy. Trzeba po prostu
spróbować przeprowadzić regulację przy wyłączonych wszystkich urządzeniach
dodatkowych i oczywiście pod warunkiem prawidłowego działania instalacji. Być
może opisany przeze mnie przypadek nie dotyczy wyłącznie "mojego pionu".
Pozdrawiam i obiecuję, że jak wentylacja będzie nadal u mnie tak działała, to
nie będę włączał "dopalacza" w okapie kuchennym (bo niby po co???).

[Gość: B.A.]

Ja niestety jestem podłączona do pionu i z wiązku z faktem, ze bardzo parują
nam okna był ktoś zrobić pomiar i ponoć w łazience mam perfekcyjną wentylacje
tylko pytanie dlaczego po naprawdę krótkim prysznicu mam całą łazienkę
zaparowaną ? skoro mam taki dobry ciąg, a żeby to odparowało muszę otworzyć
okno w najbliższym pokoju bo jak tego nie zrobię wszystkie okna w domu mam
zaparowane!!! W aneksie też mam dobry ciąg mimo podłączenia do pionu, ale skoro
maja mi nie parować okna w co nie wierze bez załozenia nawiewników to się
odłączę od tego cholernego pionu.

[Gość: 3klB]

Słuchaj, coś jest nie tak w tym co napisałaś. W jakim celu chcesz się odłączyć
od pionu? U mnie wentylacja działała "jak wściekła", następnie została zupełnie
wyłączona na ponad dwa miesiące i od kilkudziesięciu godzin ponownie działa.
Odradzam odłączanie się od wspólnej wentylacji, należy natomiast dokładnie
sprawdzić jej stan techniczny i wyregulować. Oczywiście nie należy to do Twoich
obowiązków. Jeżeli chcesz, to mogę "rzucić okiem" na działanie wentylacji u
Ciebie w mieszkaniu.

[Gość: >]

Serdecznie zapraszam Pana, który chce "rzucić okiem" :-) na moją wentylację z
3klB.Proszę o e-maila ustalimy godzinkę ... [e-mail] Pozdrawiam.

[Gość: Wojtek]

Witam!
Odpowiedź na problem parowania okien i braku skuteczności wentylacji znajdziesz
w wątku "Wentylacja, grzyby, okna" z 24.11.2004. Co do możliwości prawidłowego
funkcjonowania wentylacji mechanicznej w budynkach przy Lazurowej wraz z
podłączonymi okapami z włączonymi wentylatorami, to mogę zapewnić Gościa z
3KL.B, że nie jest to możliwe.
Na pocieszenie dla lokatorów, którzy zainstalowali okapy dodam, że po
wymontowaniu wentylatorów z okapów nie będą zakłócać wentylacji w całym pionie,
a osiągną jednocześnie możliwość działania okapu z wydajnością jaką zapewnia
wentylator dachowy zamontowany na końcu pionu wentylacyjnego.
Pozdrawiam.

[Gość: 3klB]

W dużej mierze ma Pan rację. Jako Gość z 3 klatki bloku B mogę jedynie dodać,
że nie jest niezbędne wymontowywanie wentylatorów z okapów, ponieważ także z
nimi będą one spełniać swoją funkcję. Przepływ powietrza przez nie ulegnie
zmniejszeniu (zostanie częściowo wytłumione przez mechanizm wentylatora), ale
nadal będą funkcjonować jako urządzenia bierne. Podobny efekt można osiągnąć
poprzez regulację wcześniej zamontowanych końcówek. Posiadały one jednak system
odcinania przepływu powietrza w przypadku np. zaistnienia pożaru.

Alarm z rana

[Gość: M]

5 rano alarm w naszej kotłowni, czy ktoś słyszał? kto za to odpowiada i
dlaczego przez ponad godzine tego nie uciszono?

[Gość: sp-lkh]

Znakomite pytanie !
Nie wiedząc o co chodzi, zrobiłem po usłyszeniu tego wyjce obchód osiedla, no
ale cóz ...wyło i wyło ...ciekawe po co sa takie alarmy ...darmowe budzienie
czy co ?

[Gość: Magda]

Naprawde chciało Ci sie wstać, ubrać się i zrobić obchód? Jesteś prawdziwym
społecznikiem! Ja tam spałam dalej, starając się nie zwracać uwagi na wyjca...

[Gość: sp-lkh]

pewnie, że mi się nie chciało, ale po takim dłuższym wyciu powaznie
zastanawiałem się o co chodzi? Swoją drogą to debilizm instalowac alarm, że w
kotłowni coś sie uszkodziło i montowac syrene wewnątrz osiedla !!!! Po jasną
cholerę. nasz developer normalnie mnie osłabia. Ale to jeszcze nic !
UWAGA - w kategorii wtopy na maksa ! W pozwoleniu na uzytkowanie osiedla sa
podane numery działek. sprawdzcie sobie w umowach. nic sie nie zgadza. Sa tam
inne numery. oczywiście ,że Corporess otrzymał potem sprostowanie z Gminy , ale
jak potrzebowałem takie zaświadczenie do banku to dali ze złymi numerami
dziąłek i bank mnie odesłał z kwitkiem. trzeba było od nowa - pisac wniosek ,
podanie, kolejne znaczki skarbowe. Ale nic ! Jak jesteś durniem lokatorzem to
masz za swoje. Ciekawe czy dziś tez coś sie wydarzy? Chyba nic mnie już nie
zdziwi. A może jednak ?
Czy my naprawde mamy ciepliwośc jeszcze ? Co z ochroną kochani ? temat zdechł
jak gołąb którego resztki lezały rozjechane wczoraj przy smietniku?
Ale jeszcze małe co nieco - winda w Bud A w kl2. Rewelacja - ktoś sie pozbywał
choinki i stosik igiełek trzeba było w windzie zostawic , a co ! A rozlane
piwsko na poziomie garażu przy wejściu do windy ? Miodzio ! Same frykasy !
I nie mam zamiaru siedziec cicho. Szlag mnie trafia jak widzę co się dzieje?
naprawde nikomu nie zależy ?
A jeszcze dodam że podobał mi się slalom międzu kawałkami betunu na szczątkach
drogi dojazdowej ..jak rozumiem tak juz będzie ...wspomnienie po drodze ...
a miało być tak pięknie !

[Gość: Magda]

Ja natomiast chciałam zaapelować do osoby, która zapomniała, że zostawiła na
półpiętrze między garażem i parterem torbę reklamówkę z Media Markt, zdaje się
z niepotrzebnymi rzeczami (śmieciami?) w środku, o odebranie swojej własności.
Nie sądzę żeby torba ta miała się komuś z nas przydać na tym półpiętrze.

[Gość: mmx]

Śladem innych "kulturalnych" mieszkańców proponuję wynieść ją na przystanek lub
do pobliskiego rowu. Psy się ucieszą i porozrzucają zawartość po okolicy.
A ja porobię sobie zdjęcia z akcji i wkrótce opublikuję....

Powodzenia

[Gość: ika]

do "slalomu" nie powinieneś się czepiać-ronson załatał dziury w ulicy betonem i
stąd ten slalom-ochrona przed tym żebyś nie wjechał w świeżo zalaną dziurę...

[Gość: sp-lkh]

tak wiem , wiem , swoja drogą to chyba zarówno Corpores jak i Ronson po
zakonczeniu inwestycji powinni sfinansowac koszt zrobienie tej drogi tak jak
trzeba !
Noc nadchodzi ...ciekawe czy coś znów nam nie da spać : :-)

[Gość: Kasia]

kiedy zastanawiała sie nad kupnem mieszkania wykonałam telefon do naszego
ratusza w celu zadania kilku pytan na temat osiedla oraz developera. Przy
okazji spytałam o drogę. Urzędnik z którym rozmawiałam powiedział mi, że mają w
planach zrobienie tego odcinka z tym, że po zakonczeniu inwestycji przez
developera a raczej developerów. Także miejmy nadzieję, że wszystko przed
nami...

[Gość: mieszkanka z B]

Z tego co się dowiedziałam odnośnie drogi wynika, że zostanie ona wybudowana
przez firmę RONSON po zakończeniu jej inwestycji.
Dobrze że chociaż dziurzyska połatali.
Aha mam jedną prośbę do mieszkanki z budynku A. Zapewniam że jej piesek,
chociaż mały, potrzebuje trochę więcej miejsca do spaceru i biegania niż nasz
mały dziedziniec. Poza tym nie podoba mi się, że obsikuje on NASZE wspólne
iglaczki, które - jak tak dalej pójdzie - to uschną i nie doczekają wiosny.
Trochę więcej wyobraźni. To jest nasze wspólne dobro i służyć ma nam wszystkim,
a nie tylko Pani pieskowi. Myślę, że rodzice dzieci bawiących się w piaskownicy
też nie są z tego powodu szczęśliwi.

[Gość: Bono]

Ja tez widziałem pieska biegającego po dziedzińcu i obsikującego roslinki. Ale
to jest nic....najbardziej zbulwersowała mnie psia kupa na środku alejki
wyjazdowej w garazu podziemnym. Generalnie kazdy moze sobie trzymać zwierzaki w
swoim mieszkaniu i tam, zwierzak ten może właścicielowi narobic nawet na środku
dywanu. Jednak mówię stanowcze NIE zapaskudzonym chodnikom i trawnikom!!! Niech
właściciele piesków i kotków zaczną po nich wreszcie sprzatać!!!

[Gość: Aska]

Mnie natomiast zbulwersowala zabawa dosc duzych dzieci, w wieku okolo 7-10 lat,
sztuk 2 (chlopca i dziewczynki)(mniejsze siedzialo obok i przygladalo sie),
ktore w sposob niemilosierny w sobote 15.01 ok. g.11 maltretowaly konika na
sprezynie i hustawke/bujanke na placu do zabaw na dziedzincu! Gdzie byli i sa
ich rodzice?! Dla tych dzieci to nie byla zabawa, to bylo sadystyczne
masakrowanie zabawek, ktore sluzyc maja tym najmniejszym! Wygladalo to tak
strasznie, ze zastanawialam sie, czy nie zawali sie dach parkingu!
A rodzice: niech zwroca kiedys uwage na zachowanie swoich pociech! To przeszlo
nawet moje wyobrazenie!

[Gość: sp-lkh]

Oj mozna by mnożyć takie atrakcje osiedlowe. Wychodzi z niestety typowo polskie
podejście do sprawy. To tak jak i imprezowaniem po nocach u niektórych sąsiadów.
Możemy sobie tu pisac, ale obawiam się ,że to trochę jak walka z wiatrakami.
Ciekawe czy coś się zmieni, bo jeśli nie to za jakiś czas będziemy mieli jeden
wielki syf na osiedlu.
Ciekawe co sadzićie o workach ze śmieciami wystawianymi pod drzwi
mieszkania ...coraz częściej to widze i nie cieszy mnie to zbytnio.

[Gość: aska]

hmmm, ja mam zawsze nadzieje, ze ktos, szczegolnie, gdy winny, czasem forum
przeglada. A i jak do tego rozumny i kulturalny, to poprawic sie powinien...
Co do workow ze smieciami. Przyznaje, ze czasem tez stawiam, ze co najwyzej na
5-10 min i tylko dlatego, ze wiem, ze zaraz go wyniose. Wracajac do poczatku
listu mego - obiecuje sie poprawic!
I wpadlam na taki pomysl: moze wywiesic na klatkach informacje, ze forum
istnieje i na nim wyrazamy swoje uwagi i bolaczki, jak rowniez konsultujemy sie
ze soba. Podejrzewam, ze grono osob o nim nie wie. Corpores tez moze to
przeczytac-ktos kiedys napisalam, ze doskonale o nim wiedza i regularnie
przegladaja

[Gość: mmx]

Może dzieci próbowały rozładować frustracje związane z psimi kupskami na
korytarzach i w garażu, psimi sikami we windzie, porozlewanym piwskiem i petami
na klatkach schodowych, worami ze śmieciami na korytarzach, przy koszach na
śmieci i w okolicach przystanku. A może to przez te nocne imprezki, przez które
nie mogą spać i wentylację, która obudziła by zmarłego. A może tak po prostu,
przecież plac zabaw służy do zabawy i to nie ich wina, że te urządzonka są po
prostu jakie są, jak zresztą wiele innych rzeczy... A może po prostu są
niegrzeczne.
Pozdrawiam, Marek

Lampki na podworku

[Gość: MArcin]

Przy okazji odpowiedzialnosci zadam pytanie o lampki na podworku. Kto je
powinien wlaczac i dlaczego tego nie robi? No chyba, ze przepalily sie
wszystkie zarowki, w co szczerze mowiac watpie.
MArcin,181/20

[Gość: mmx]

Kochani,
Przestańcie krytykować Corpores to wyłączy alarm i zapali lampki...w nagrodę.

Pozdrawiam cicho, Marek

quest

[radzixa1]

Szanowni Sasiedzi!!
Jak to w koncu bedzie z tymi aktami notarialnymi? Czy krystalizuje sie moze
jakas grupa, ktora poprowadzi rozmowy z Corporesem na temat jakiegos
rozwiazania problemy przedluzajacych sie terminow otrzymania aktow i zwiazanych
z tym kosztami?? Ja ze swojej strony zastanawiam sie nad placeniem (czy tez
nieplaceniem) czynszu- na poczet spodziewanego odszkodowania od Corporesu za
niedotrzymanie terminow-tyle, ze nie wiem czy to uderzy po kieszeni odpowiedni
podmiot (Corpores), czy tez firme Lokum. Bo chyba latwiej nie placic teraz i
miec ta forse np. na ubezpieczenie kredytu niz pozniej szarpac sie o
odszkodowanie. Meczy mie jednak kac moralny, wiec prosze Szanownych Sasiadow o
opinie...
pozdrawiam

[Gość: Marcco]

moze zorganizujmy jakies spotkanie w tej sprawie, poki co miedzy nami ?

[radzixa1]

moze w weekend?
wczesniej nie moge :(

[Gość: superfort]

Akty w kwietniu rzekomo. Ja mimo wszystkich zawirowań staram się być fair i
płacę rzetelnie, licząc na podobne stanowisko po drugiej stronie. Jakaś grupa
negocjacyjna w sprawie aktu to świetna sprawa, bo "C" jak zykle z uwagi na
"ważniejsze inwestycje" pójdzie po najniższej linii oporu.
Pozdrawiam,

[Gość: G blok B]

Bardzo chętnie waezmę udział w spotkaniu dot. rekompensaty za opóźnienia jakie
nam c. zafundował. Myślę że sporo jesteśmy wspólnie wywalczyć. Niedziela
wieczór to dobry termin, ponieważ osoby opuszczające w weekend Wawę mają szansę
na powrót i wzięcie udziału w spotkaniu. Jeśli chodzi o odłączenie okapów od
wentylacji to nawet nie chcę komentować sprawy bo jest absurdalna. Świetny był
pomysł wyprowadzenia rury do biura c. bo w przeciwnym razie to my będziemy się
borykać z kuchennymi zapachami. Głośna wentylacja to nie jest cywilizowane
rozwiązanie a okap włącza się w nadzwyczjnych sytuacjach aby szybko pozbyć się
nieprzyjemnych zapachów. C nas tej możliwości pozbawia. Czekam na propozycje
terminu spotkania. Pozdrawiam _ G

[Gość: Marcco]

Niedziela o 19.00 ? tylko gdzie ? i kto jest chętny zauczestniczyć ?

spotkanie

[Gość: M.R.]

Niedziela godz.19 - może w garażu ????

[Gość: Aska]

oki, niedziela 19:00, garaż. Tylko który? Może koniec garażu pod bud.B???

[Gość: G]

Godzina 19 w niedzielę jest ok. Miejsce każde jest dobre więc czemu nie garaż.
Nie wiem tylko czy osoby nie posiadające miejsc parkingowych się tam dostaną?
Pozdrawiam i do zobaczenia. Co do ostatecznego miejsca to mamy jeszcze trochę
czasu.
G

[Gość: Marcco]

wejście przez klatkę...
garaż w B jest ok!
wiele znaczących rzeczy zaczynało się w garażu jak np microsoft więc może i nam
coś wyjdzie :)

[Gość: superfort]

Wypada mi niestety przyłączyć się do grona kontestatorów pseudowentylacji,
narażajac się na niechęć "c" i tych co do niej przywykli. Jeśli chodzi o
"odzyskiwanie" od "c" to jestem za. Mam wrażenie że to ostatni moment by się o
coś upomnieć.
Niedziela to dobry termin spotkania.
Pozdrawiam,

[Gość: sp-lkh]

Własnie odebrałem pisemko, w którym napisano, że planowany termin podpisywania
aktów to II kw 2005.
Jakieś komentarze ?

[Gość: Magda]

Jako komentarz - załączam cytat z nowej, pięknej strony internetowej Corporesu:

Rzetelność, indywidualne podejście do klienta oraz kompetencja pracowników
firmy to podstawy sukcesu naszego przedsiębiorstwa.

Dla niezorientowanych tłumaczę - to jest opis... tak, tak! Corpores tak się
właśnie opisuje.
Z pozdrowieniami - Magda.

[Gość: sp-lkh]

nie ma jak dobry PR

[Gość: Bono]

A więc niedziela godz. 19,00!!

[Gość: G]

Niezłe:)!!!. Tym cytatem należy rozpoczynać każdą rozmowę z C. Ciekawe jak na
to zareaguje nasz nieporadny developer
G

[Gość: s]

Pytanie: dlaczego wentylacja działa źle? (wilgoć)
Odpowiedź: bo nie otworzył pan okna.
Jasne. Kompetentnie i rzetelnie (ob) ujęte.
Niedziela 19.
Pozdrawiam.

[radzixa1]

JAK PRZEBIEGLO NIEDZIELNE SPOTKANIE?? NIESTETY NIE MOGLEM PRZYBYC Z PRZYCZYN
ODE MNIE NIEZALEZNYCH...

[Gość: G]

Ja niestety też nie dojechałem na czas do Warszawy a nie miałem też do nikogo
kontaktu. Jednak chętnie się zaangażuję w dalsze działania. Jeśli ktoś może mi
przesłać swój nr tel to chętnie oddzwonię w sprawie niżej opisanej. Mój nr to
660 440 916.

Pozdrawiam - G

droga!!!

[Gość: Aska]

Sluchajcie, potrzebuje przypomnienia: na drzwiach wejsciowych do klatki wisi
informacja, ze dzisiaj o 17:00 jest spotkanie w jakiejs tam szkole dot. drogi,
ktora byc moze powstanie kolo naszego osiedla (przypomne:lacznik
autostradowy...). Tylko nie pamietam gdzie jest to spotkanie!!! Help!

[Gość: M.R.]

spotkanie będzie w szkole podstawowej nr 150 na ul. Thomego1 .

[Gość: mieszkanka]

spotkanie odbędzie się w szkole przy ul. Thommeego. To jest na Starym Bemowie
niedaleko pętli autobusowej.

[Gość: Aska]

Bardzo dziekuje! No to jade!

[Gość: Kasia]

Mam ogromną prośbe do osób, które uczestniczyły we wczorajszym spotkaniu w
sprawie trasy, która ma powstać na bemowie. Czy mogłyby na forum przekazać
informacje dotyczące przebiegu spotkania. Wiem, że były udostepniane mapki z
różnymi wariantami...który jest najbardziej realny?(czy ten obok naszego
osiedla)no i kiedy ma ruszyć budowa?jak ma to być rozwiązane architektonicznie?
Z góry dziękuję.

Z innej beczki

[Gość: Magda]

Drodzy sąsiedzi, dla tych którzy są zainteresowani mam informacje, że w tym
tygodniu w naszych budynkach ma się odbyć tzw. "wizyta duszpasterska".
Wyczytałam o tym na tablicy ogłoszeniowej kościoła w Bliznem.
Tyle że napisane było dość enigmatycznie, że w czwartek od 19.00 bedzie to
Lazurowa 183 klatka I i III, w piątek - Lazurowa 183 klatka II i koniec. A w
sobotę od 10.00 - Lazurowa, Narwik, i inne ulice.
Nie wiem czy to znaczy ze Lazurowa 183 kl IV i V oraz Lazurowa 181 będą w
sobotę...

[Gość: Aska]

kurcze, moze oni nie wiedza, ze jest wiecej klatek i Lazurowa 181? No coz -
bedziemy gotowi w kazdy dzien, a w czwartek sprobuje zlapac ministrantow i
podpytac o czesc dalsza

[Gość: Aska]

Powiem tyle, ile dowiedzialam sie przed wyjsciem (dyskusja zapewne trwala
dlugo, ja musialam wyjsc o 18:00): przedstawione zostaly 4 warianty drogi S7, z
czego 2 zostaly okreslone za niemozliwe do zrealizowania: wariant 1 to trasa
wzdluz Wybrzeza Gdanskiego, aktualna ale ponoc nie mozna jej rozbudowac;
wariant 3 - via osiedle Gorce, przy i za fortem Blizne, ale w czesci
przechodzacy przez teren NPK, jako zbyt kolidujacy ze srodowiskiem.
Rozpatrywane byly pozostale warianty: 2 i 4. Wariant 4 (dla nas
najkorzystniejszy) - bylby przedluzeniem planowanej trasy mszczonowskiej,
wzdluz osiedla Bemowo, ul. Powstancow Slaskich, gdzies kolo lotniska Bemowo
itd.Wariant o tyle korzystny, ze przewidywany i rezerwowany pod takowa
inwestycje co najmniej od roku 1992.Niestety plan ten wazny byl do roku 2004 i
duzo wczesniej burmistrz Bemowa (pewnie ma mieszkanie przy planowanej trasie)
wzrocil sie do Generalnego Zarzadu Drog Publicznych z prosba o wytyczenie trasy
alternatywnej, czyli wariantu nr 2... I tu nas boli, bowiem przebiegac ma ona
wzdluz linii kolejowej (zwroccie uwage na uklad tbs! Wg mnie Corpores o
wszystkim wiedzial) i przy osiedlu Gorce, blisko fortu Blizne. I kolo nas bylby
tez wezel, polaczenie roznych planowanych tras ekspresowych. Wariant 2 zmusza
do wyburzenia 128 starych i nowych budynkow mieszkalnych, jak dla mnie w
dalszym ciagu koliduje ze srodowiskiem puszczy.
Ale okazuje sie, ze koszty wybudowy calkiej nowej drogi (wariant 2) i koszty
drogi planowanej w wariancie 4 sa porownywalne............. Szkoda slow.
POwinni zmienic analityka finansowego, a oczywista sprawa korupcji z powodu
braku wykazania woli wybudowania drogi wzdluz trasy do tego rezerwowanej od
tylu lat,powinna zajac sie przynajmniej prasa przez sledztwo dziennikarskie.
Moze wtedy wygralibysmy. Bo panowie wg mnie sklaniali sie jak najbardzie do
wariantu 2. Reszty spotkania nie znam. Ale bylo tak kilka osob z naszego
osiedla. Widzialam tez Marcina. Wierze, ze jak dojdzie do komputera, to napisze
nam, kto wygral w walce na noze!

[Gość: mieszkanka]

Kto nie był na spotkaniu w sprawie tras szybkiego ruchu w dniu wczorajszym to
ma jeszcze szanse zrobić to dzisiaj.
Godzina i miejsce takie samo czyli godz. 1700 - Szkoła przy ul. Thommeego na
Starym Bemowie w okolicach pętli.

[Gość: Kasia]

Dzieki za informację. Z tego co widziałam w regionalnej trójce rozmowa
rzeczywiście była burzliwa i prowadząca do nikąd. No ale konsultacje społeczne
nikogo nie wiążą i z pewnością i tak wygra ten komu to sie najbardziej opłaca.
Niestety.Swoją drogą w głowie mi się nie mieści żeby nie można było wybudować
tej trasy w miejscu nie przeszkadzającym ludziom...przecież oni chcą wyrzucac
niektórych z ich własnych domów! Dla mnie to jet jakaś farsa a z prawnego
punktu widzenia wygranie tego w sądzie jest mało prawdopodobne.
No ale jakby ktoś miał jakieś świerze informacje to niech się nimi dzieli...w
końcu wszyscy jesteśmy tym zainteresowani...
A corpores o trasie wiedział ale twierdził, że ewentualna odległość od niej
jest spora więc nie ma problemu...

[Gość: MArcin]

Witam,
Konsultacje społeczne, o których jest mowa na forum jak i spotkania z
mieszkańcami dotyczą Trasy S7 łączącej autostradę A2 z Łomiankami czyli trasa
na Gdańsk. Nas ten problem nie bardzo dotyczy, gdyż wszystkie omawiane warianty
przebiegu trasy pokazują, że będzie ona położona ZA fortami, z mniejszej lub
większej odległości. Uciązliwość tak położenej trasy dla mieszkańców naszych
bloków wydaje się być znikoma. Nas bardziej interesuje przebieg łącznika
autostrady A2 z Trasą AK. wg moich informacji decyzja o lokalizacji tej trasy
już zapadła i niestety wydaje się być bardzo niekorzystna z naszego punktu
widzenia. Ustalony przebieg trasy to okolice torów kolejowych (bocznicy do huty
Luccini) wdłóż ulicy Dywizjonu 303 a więc prawie pod naszymi oknami. Pozostaje
otwarta kwestia sposobu budowy trasy (tunel czy zagłębienie wraz z ekranami
dzwiękochłonnymi) oraz czy trasa będzie miała kaskadowe skrzyżowanie z ulicą
Lazurową (co byłoby koszmarem dla osób, których okna wychodzą na ulicę
Lazurową). Z tego co wiem gmina ostro lobbuje za brakiem jakichkolwiek
skrzyżowań w naszej okolicy jak również z ulicą Powstańców Śląskich. GDDKiA
natomiast skłania się ku pomysłowi lokalizacji skrzyżowania właśnie przy ulicy
Lazurowej a nie przy Powstańców.
Jeżeli nastąpi szybki wykup działek i istotny wpływ funduszy z Unii
Europejskiej, to niestety możemy się spodziewać w krótkim czasie dość
znaczących uciążliwości. Niestety decyzja o lokalizacji nie należy do radnych
dzielnicy (ci na pewno w celu zdobycia głosów wyborczych ustalilyby lokalizacje
korzystną dla Bemowa) ale do Rządu.
Pozdrawiam pełen obaw,
MArcin 181/20
PS zainteresowanym mogę przesłać mapkę poglądową z proponowanym przebiegiem
łącznika.

[Gość: Kasia]

Dziekuję bardzo za informacja. Będę bardzo wdzięczna za wspomnianą mapkę.
Jeżeli masz ja w wersji elektronicznej to proszę przeslij ja na adres
[e-mail].

[Gość: M.]

Ja równiez poproszę :-) [e-mail]

stacja benzymowa

[Gość: M.]

Drodzy sąsiedzi czy ktos słyszał o planach zrobienia stacji benzynowej na
pustym placu przy barakach corporesu ????????????? (przy budynku A) Znakomite
miejsce przy planowanych rozjazdach !!!!!!!!!!! mam nadzieje, ze to tylko
pogloski ...

[radzixa1]

MArcin- ja tez prosilbym o podeslanie mapki
[e-mail]

pozdr

[Gość: aska]

i ja poprosze na adres Filipa: [e-mail]
Dzieki

Betonowa pustynia!!!

[Gość: Hiszpan]

Witam,
Niestety sytuacja jest myślę bardziej niekorzystna dla nas niż przedstawiona w
liście od Marcina.
I tak po pierwsze łącznik autostrady z trasą toruńską (Trasa AK) będzie
przebiegał w wykopie (wykop rozpocznie się jeszcze przed łukiem i będzie szedł
wzdłuż torów) i jako taki zapewne nie będzie nam strasznie przeszkadzał.
Problemy pojawiają się w innym miejscu:
1) Lazurowa zgodnie z planami zostanie rozbudowana do drogi dwupasmowej i
połączona z łącznikiem umożliwiając przejazd górą (na poziomie ziemi) oraz
wjazd na łącznik z autostradą. (pytanie brzmi co będzie z drzewami które w
chwili obecnej rosną obok Lazurowej - obawiam się, że zostaną wycięte)
2) Lazurowa zostanie dalej przedłużona, aż do mostu północnego tworząc
połączenie na Tarchomin.
3) Co zaś się tyczy trasy S7 to jezeli zostanie wybrany wariant 4 to połączenie
trasy S7 z łącznikiem autostrady zostanie zrealizowane w postaci wielkiego
trójkąta którego rogami będzie przecięcie z Lazurową i Górczewską. Ze względu
na fakt, że łącznik autostrady zajmuje poziom poniżej gruntu, Lazurowa poziom
na poziomie gruntu to trasę S7 trzeba dołączyć estakadami ponad poziomem
gruntu. To wszystko będzie zrealizowane zgodnie z planami po "naszej" stronie
torów kolejowych co uwzględniając szerokość trasy (3 pasy ruchu w obu
kierunkach) oraz estakady sprawi, że zostanie to zrealizowane praktycznie pod
naszymi oknami.
4) Po wybudowaniu łącznika, trasy S7 oraz rozbudowie Lazurowej praktycznie
będziemy zewsząd otoczeni dwupasmowymi drogami szybkiego ruchu!!!
5) Ekologia - kolejnym aspektem jest fakt, że trasa S7 ma być zrealizowana po
trasie koleii w kierunku północnym przechodząc w bezpośredniej bliskości
rezerwatów przyrody "Kalinowa Łąka" oraz "Łosiowe Błota" w Lesie Bemowskim
grożąc ich zniszczeniem (osuszeniem). Praktycznie jest to dla nas teren
rekreacyjny, od którego zostaniemy odgrodzeni a jego część zostanie wycięta.

Podsumowując nie powinniśmy się godzić na wariant 4 trasy S7!!!
Naszym sprzymieżeńcem są mieszkańcy Bliznego (których 32 domy mają być
wybużone) i Starych Babic (www.babice-stare.waw.pl/) oraz organizacje
ekologiczne.
Wszystkich zainteresowanych wyrażeniem protestu zapraszam w dniu dzisiejszym o
godzinie 18:00 pod ratusz gminy Bemowo gdzie odbędzie się protest połączony z
akcją zbierania podpisów i wizytą TV.

Pozdrawiam,
Adam 183/30

[Gość: mieszkanka B]

Drodzy sąsiedzi byłam wczoraj na spotkaniu w szkole przy Thommeego w sprawie
tras. Spotkanie przedwczorajsze przeznaczone było dla mieszkanców Grot, a
wczorajsze dla mieszkańców Starego Bemowa i osiedla WAT. Na obu spotkaniach nie
chciano 4 wariantu trasy. Będą jeszcze 2 spotkania 7 i 10 lutego dla
mieszkanców osiedla Bemowo Lotnisko i dla Górc. Na tych spotkaniach zapewne nie
będą chcieli 2 wariantu trtasy. Włos się na glowie jeży jak popatrzy się na
mapę i na plany juz nam przedstawione i na te jeszcze zakamuflowane. Podsumuję:
koło nas przebiegać będzie trasa AK, trasa S 7 z duzym węzłem oraz bardzo
rozbudowana ul. Lazurowa, która (choć tego się wprost nie mówi) będzie
prowadziła do Mostu Północnego, a więc bedzie to droga o bardzo dużym natężeniu
ruchu. Ten fakt jest w chwili obecnej starannie ukrywany i omijany w
prowadzonych dyskusjach. (Jesli ktos nie ma aktualnej mapy żeby zobaczyć jak ma
wyglądać węzeł to zapraszam na stronę gminy Starych Babic. Znaleźć można na
niej również aktualne informacje na temat wariantów trasy S 7. Nie wiem czy
wiecie że w grę wchodzą 2 warianty trasy S 7 tzw. wariant 2 i wariant 4.
Wariant 2 (planowany od 30 lat) to przebieg trasy od trasy AK na wysokości
osiedla Górce bliżej granicy z dzielnicą Wola, potem w okolice Fortu Bema i
dalej na Bielany. Zapewne wiecie że tereny obok Fortu Bema zostały zabudowane
nowymi budynkami mieszkalnymi przez duże firmy developerskie. Nie przejęły się
jakoś że w pobliżu od 30 lat zaplanowany został korytarz na tą trasę. Plan
który był i dotyczył tej trasy przestał obowiązywać w 2004 roku. I nagle jak
diabełek z pudełeczka wyskoczyła propozycja innego wariantu czyli 4, który
nigdy nie był tu planowany. A dla nas oznacza to pył w płucach, hałas w uszach,
wyniszczanie okolicznej zieleni. Dla mieszkańców za Fortem Blizne oznacza to
wyburzanie ich domów albo zycie w odległości nawet ok 20 m od trasy (podobno
nie ma przepisów które regulowałyby kryteria odleglości domów od tras
komunikacyjnych). Najgorsze jest to że trasa S 7 bedzie przebiegała w naszej
okolicy w poziomie +1, a więc bedzie ją doskonale widać i słychać. W dodatku
trasa w wariancie 4 przetnie Las Bemowski i oddzieli nas od Puszczy
Kampinoskiej. Zniszczy ekostrukturę, bedzie przebiegać w odległości 50 m od
rezerwatu Łosiowe Blota. Nie wiem czy byliście kiedyś w tamtych okolicach. Tam
sa piękne tereny do spacerowania, biegania i jeżdżenia na rowerze. W przypadku
mojej rodziny własnie to zadecydowało że sprowadziliśmy się konkretnie w to
miejsce. Na spotakniu odniosłam wrażenie że władze chcą przeforsować wariant 4
i został tylko po to opracowany zeby odejść od wariantu 2. Chyba wiem dlaczego.
Teren Lasu Bemowskiego należy do Skarbu Państwa i miasto dostanie go prawie za
darmo, a teren zarezerwowany pod trasę sprzed 30 lat (wariant 2 trasy) zostanie
rozsprzedawany dalej developerom pod budownictwo mieszkaniowe. I znów jak nie
wiadomo o co chodzi to zapewne chodzi o pieniądze. Jest jeszcze jedna kwestia.
W dyskusjach o wariancie trasy S 7 ciągle się uzywa sie innych określeń funkcji
tej trasy. raz mówi się że to będzie trasa dla mieszkańców nieuciążliwa bo nie
będzie z nią połaczeń a innym razem mówi się że to jest przecież trasa również
dla mieszkańców Bemowa. Tylko pytanie. Po co nam trasa, z której i tak nie
będziemy mogli korzystać bo na całym jej przebiegu (aż do gminy Łomianki -
wylot na Gdańsk) sa tylko 2 węzły w przypadku wariantu 4. O wiele bardziej
użyteczna wydaje się być trasa w wariancie 2 bo na jej przebiegu usytuowanych
byłoby aż 7 wezłów. Tak przynajmniej podał nam jna spotkaniu p. Dyrektor GDDiA.
Dzisiaj w programie TVP 3 o godz. 18 30 pt.Kontrowersje (bedzie co tydzień) juz
zmienił zdanie bo, sam widząc nieuzyteczność wariantu 4 trasy dla mieszkańców
Bemowa, powiedział ze w przypadku wariantu 4 będą to 4 wezły a w wariancie 2 -
5 węzłów. Teraz już wiem czemu służą te spotkania informacyjne dla mieszkańców.
Trzeba poznać słabe strony forsowanej koncepcji i ją poprawić żeby była
bardziej przekonywująca.
Poza tym obiecuje się mieszakńcom Starego Bemowa że jak opowiedzą się za
wariantem 4 to nie poprowadzi się przez ich teren szerokiej ul. Lazurowej do
Mostu Pólnocnego (przez Lotnisko). Zmusza sie ich w ten sposób do opowiedzenia
się za wyborem wariantu 4. Wystarczy spojrzeć na mapę żeby zobaczyć że sytuacja
jest dokładnie odwrotna. To wybór wariantu 2 bedzie automatycznym połaczeniem
do Mostu Północnego, a wariant 4 wymusi budowe połaczenia przez Stare Bemowo.
Przepraszam za moje dość chaotyczne zdania ale trudno jest pisemnie przekazać
te zawiłosci. Żeby lepiej to wszystko zrozumieć i poznać proponuje udać się na
jedno ze spotkań. Tam są rozwieszone duże mapy z pozaznaczanymi wariantami i
projektant tlumaczy przebieg planowanych tras.
Bardzo prężnie zaczęły protestować Stare Babice z osiedlem Blizne. To one
wspólnie z osiedlem Groty rozpędziły tą machinę protestów przeciwko 4
wariantowi trasy.
Generalnie wszyscy na spotkaniu byliby za tym żeby obwodnicę (bo to tak
naprawdę będzie obwodnica z ruchem tranzytowym m.in. tirów) poprowadzić nie
przez teren Warszawy i nie po jej obrzeżach. A jesli to jednak miałaby byc
droga służąca Warszawie to trzeba wybrać wariant 2, który łaczy się z ulicami
Warszawy w 7 lub 5 miejscach (węzłach). No więc niech władze zdecydują się
czego chcą, a rozwiązanie przyjdzie samo. No chyba że tu nie chodzi o dobry
wybór, a o jakieś partykularne interesy. Czy nie uważacie że nasz głos też
powinien być zauważony w tej gorącej dyskusji? W końcu grozi nam mieszkanie
w "trójkącie bermudzkim".

[michal_b2]

republika.pl/eko_bg/index.html02.html

Dentysta na Lazurowej 183

[Gość: aaniutka]

Witam,
czy ktoś może mi pomóc zdobyć pilnie nr telefonu do gabinetu dentystycznego w
budynku przy lazurowej 183? jestem w pracy i nie jestem w stanie sama sprawdzić.
Z góry dziekuję za pomoc, pozdrawiam
Ania

[Gość: ika]

telefony do dentysty: 4983889, 660310228

[Gość: aaniutka]

Dziękuję bardzo, pozdrawiam Ika
Ania

[Gość: AP]

NIE DAJMY ZROBIĆ SIĘ W ŁOSIA!

Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad szykuje nam po cichu niemiłą
niespodziankę.
Po zachodniej stronie bocznicy kolejowej (od strony Blizne- w kierunku osiedla
Groty) ma powstać trasa szybkiego ruchu z planowanym przelotem 100
tys.pojazdów ciężarowych dziennie! Ciekawe, że jest to ta sama trasa, trasa
NS, która od ponad 30 lat była planowana na Bemowie, i na którą jest tam
zarezerwowane miejsce!

Komu na tym zależy?
- czy mieszkańcom Warszawy, którzy zostaną odcięci od Kampinosu, dla których
nie będzie już tak łatwo dostępny ani "małpi gaj", ani rezerwat Łosiowe Błota,
ani Kalinowa Łąka?
-czy mieszkańcom Blizne, Latchorzewa, Klaudyna albo Grot, którzy stracą spokój
i świeże powietrze?
-czy inwestorom, którzy będą musieli zapłacić za ten nieracjonalny projekt?
Oczywistością jest, że budowanie drogi okrężnej i w dodatku na bagnach,
znacznie podniesie koszty budowy drogi.
-a może Łosiom uznanym za "persona non grata"?

A co się stanie z terenami, od lat trzydziestu zarezerwowanymi na Trasę NS?
Pewnie zaopiekuje się nimi developerskie lobby budujące domy w okolicach
przebiegu od lat projektowanej trasy przez zarezerwowany w planach rozwojowych
teren Bemowa! I powstaną tam nowe i liczne betonowe osiedla bez śladu zieleni…

Kto na tym zyska, kto na tym straci?

Na pewno stracimy w pierwszym rzędzie my, mieszkańcy Blizne, Latchorzewa,
Klaudyna i Grot, Boernerowa i Bemowa watowskiego. Niektórzy stracą domy, inni
zostaną odgrodzeni akustycznymi ekranami, innym utrudni się dostęp do choćby
najbliższych sklepów…

Dlatego nie dajmy się zrobić w Łosia!

I jeszcze pytanie? Dlaczego nie potrafimy chwalić się przed światem cudami,
które mamy? Dlaczego bezmyślnie i bezkarnie pozwalamy je niszczyć?
Dla wielu mieszkańców Bemowa, Chomiczówki, Grot, Jelonek i Babic jest to
miejsce niedzielnych spacerów, ulubione miejsce rowerzystów i raj dla dzieci,
ale -
ilu Warszawiaków wie, że pod nosem mają rezerwaty? Z łosiami, bagnami i
rzadkimi roślinami? Ilu mieszkańców Bemowie wie, że Park Leśny Bemowo to
ostoja saren, dzików, gadów, płazów, owadów oraz wielu gatunków ptactwa? Ilu
Warszawiaków wie, że są to ostatnie nieskażone tego typu tereny w Europie? Ilu
Warszawiaków wie, że to nieliczne w Europie kompleksy lasu pierwotnego?

Przecięcie terenów Parku Leśnego Bemowo całodobową, tranzytową drogą szybkiego
ruchu nieodwracalnie zniszczy rezerwaty przyrody, wypłoszy zwierzęta i ptaki
i pozbawi mieszkańców tej części Warszawy bliskiego kontaktu z naturą.
Wybudowanie drogi szybkiego ruchu przez Park Leśny Bemowo spowoduje
poprzecinanie istniejących cieków wodnych i naruszy istniejącą gospodarkę
wodną oraz cały system ekologiczny.
Niewiele stolic na świecie ma tak blisko od centrum rezerwaty, te, które mają
robią z nich swój atut, przyciągają turystów. Czy my nie umiemy inwestować i
zarabiać mądrze?

Pamiętajmy też, że droga przez Park Leśny Bemowo nie będzie praktycznie
służyła mieszkańcom Warszawy, kosztem rezerwatów przyrody omija odległym
łukiem połączenia komunikacyjne Bemowa i nie będzie na co dzień
wykorzystywana w komunikacji miejskiej, lecz wyraźnie będzie spełniać rolę
autostrady dla całodobowej komunikacji taboru ciężkiego.

Arbitralny pomysł urzędników jest również arogancją i nieliczeniem się z
mieszkańcami Gminy Stare Babice, dlatego władze gminy wydały negatywną opinię
temu projektowi i wzywają nas do wspólnej walki o nasze domy, o nasze prawa i
o naszą przyrodę!

Będziemy protestować, aż do skutku, w celu poszanowania prawa i ocalenia
naszych własności!

Mamy przekonanie, że nasze działania doprowadzą do zmiany tego absurdalnego
pomysłu, tym bardziej, że wariant ten jest najgorszy z kilku przygotowanych
przez władze Warszawy i zdegraduje jedyny korytarz zieleni, przez który
napowietrzana jest cała Warszawa z terenów Puszczy Kampinoskiej (tzw. "róża
wiatrów"). Jest to ten sam korytarz, którym każdego roku przechodzą łosie z
położonych koło nas rezerwatów "Łosiowe Błota" i "Kalinowa Łąka" w rejon
Puszczy Kampinoskiej i z powrotem!

Przed wojną władze Warszawy umiały zadbać o jej przyszłość. Powstały
dalekowzroczne plany rozwoju stolicy. W ich realizacji przeszkodziła wojna, a
potem bezmyślność komunistycznych władz. Chcemy wierzyć, że dla dzisiejszych
władz wzorem jest prezydent Starzyński, który zaaprobował pomysł gen. Boernera
i wykupił tereny dzisiejszego Parku Leśnego Bemowo, aby stworzyć mieszańcom
stolicy miejsca do odpoczynku w kontakcie z naturą.
Nie pozwólmy, decyzje o wyborze"wariantu 4" zapadły po cichu za
naszymi plecami, wbrew planom Gminy Stare Babice, zdrowemu rozsądkowi i ze
złamaniem podstawowych uwarunkowań ekologicznych!
TYLKO WSPÓLNYM DZIAŁANIEM MOŻEMY OBRONIĆ NASZĄ OAZĘ SPOKOJU!!!

STOWARZYSZENIE EKO-BLIZNE-GROTY [e-mail] Styczeń 2005

[Gość: Formuła 1]

My, mieszkańcy Lazurowej musimy wziąć pod uwagę fakt, że zostaniemy ściśnięci w
kleszczach 3 potężnych dróg - od południa trasa AK z 4 pasami ruchu (nazywana
także S-8), od zachodu trasa S-7 (wariant 4) z 6 pasami ruchu i przed naszymi
nosami ul. Lazurowa (nazywana także Nowolazurową) z 4 pasami ruchu, biegnąca do
Mostu Północnego. Czy wiecie jak tu będzie fajnie - jak w upalny dzień w domu
wariatów. Nie chcą tego bigosu w innych miejscach, więc próbują władować go
nam. Myślę, że zbyt wiele szczęścia chcą nam podarować i jest to po prostu
zwykłe k....... Jak bowiem można wpychać taką "puszkę pandory" pomiędzy ludzi?
W Japonii chodzą po ulicach w białych maseczkach. Coś mi się wydaje, że nam
takowe będą się obligatoryjnie należały. Rozumiem jedną drogę, ale fundowanie
nam jednocześnie trzech dróg jest po prostu chamstwem. Inni tego nie chcą, więc
wpychają to nam, nie pytając o zgodę. Decyzja ma zapaść w marcu i zapewniam
Was, że zostaniemy uszczęśliwieni wariantem 4. W ciszy gabinetów decyzja już
zapadła, a nam chcą jedynie zamydlić oczy. Kolejność będzie taka:
1. Trasa AK
2. Trasa S-7 wariant 4
3. Przebudowa ul. Lazurowej w kierunku do Mostu Północnego
Wszyscy się bronią przed budową tych "pięknych" arterii komunikacyjnych, a my
dostaniemy je w prezencie. Istny raj dla zmotoryzowanych.

[Gość: s]

Łącznik A2- trudno, Nowolazurowa - trudno, S-7 w 4 wariancie- no, ale rąbnąć
gigant węzeł skupiajacy ruch m.in. z dwóch krajowych tras ekspresowych
(Wschód-Zachód, Północ-Południe) w bliskim sąsiedztwie nowych osiedli
mieszkaniowych położonych nieopodal rezerwatów przyrody to już bezmózgowie. 200
tys pojazdów na dobę przez osiedle? Niezły smog.
Niech sobie dyrektorzy dróg i inni bezradni dorabiają w inny sposób. Pozostaje
jedynie liczyć na UE czy prezydenta W-wy, bo władze Dzielnicy ociemniały.
Mieszkaniec Grot.
Pozdrawiam

[Gość: formuła 1]

No nie wiem, czy mówiłby Pan "trudno" mieszkając w samym centrum tego molocha.

[Gość: s]

Spoko, mówiłem z przekąsem. Moja odległość od węzła giganta- 120 m(nowy jeszcze
niezamieszkany żółty "c") w linii prostej.

[Gość: Kasia]

Zastanawiam się czy mamy wogóle jakikolwiek wpływ na te decyzje...:(
Dziwi mnie np. bierność mediów jezeli chodzi o ten temat...chociażby w
kontekście ekologicznym...może nalezałoby to w jakis sposób nagłosnić...w końcu
to czwarta władza, która może bardzo dużo....
może ktoś ma jakieś kontakty, możliwości...albo jakis pomysł...nie możemy
biernie się temu przyglądać...

[Gość: Magda]

Media wcale nie są bierne. W sobotnim Życiu Warszawy był duży artykuł na ten
temat i tam wręcz pisali że niekorzystny dla nas wariant 4 jest mało
prawdopodobny, z tego względu że budowa trasy miałaby być finansowana ze
środków Unii Europejskiej. Miasta nie stać na pokrycie tak dużych kosztów.
Tymczasem Unia z założenia nie finansuje inwestycji, które są nieekologiczne
czy też szkodzą środowisku. A wariant 4 właśnie taki jest - narusza dwa
rezerwaty, które są wpisane na listę Unesco jako obszary chronione. Tak więc
mam nadzieję, że jeśli Unia nie da kasy, to miasto wróci do koncepcji trasy
przez środek Bemowa, która planowana była od zawsze. I tego się trzymajmy... :-)

[Gość: sp-lkh]

jak znam rzeczywistość, to minie dużo czasu nim zapadną jakies decyzje :-)
Dostaliscie zapewne rozliczenie za 2004 rok. Ciekawe , że nie zostału
uwzglednione wpłaty za wrzesień. Ciekawe co sie stało z tymi piniążkami ?
No i proponuje powrót do tematu ochrony osiedla ...

[Gość: formuła 1]

Decyzje powinny zapaść najpóżniej w marcu, ponieważ w innym przypadku przepadną
pieniądze.

[Gość: formuła 1]

Magdo - proponuję udział w spotkaniu dotyczącym trasy. Panowie prowadzący to
spotkanie aż "wychodzą z siebie" aby zachwalać wariant 4. Uciekają się przy tym
do naciągania faktów i podawania nieprawdziwych danych. Miałem okazję sprawdzić
to będąc na spotkaniu i porównując dane serwowane w programie TV. Jak myślisz -
w jakim celu opracowano wariant 3 i jego modyfikację zwaną wariantem 4. Właśnie
po to, aby odejść o planowanego od 30 lat wariantu 2, który będzie przeszkadzał
pewnym wysoko postawionym osobom. W założeniu łącznik ma służyć przede
wszystkim ruchowi warszawskiemu (lokalnemu), ponieważ ruch tranzytowy stanowi
podobno niecałe 10%. Nich ktoś mi więc powie - jak trasa nr 4 będzie
obsługiwała mieszkańców Warszawy, skoro nie będzie posiadała żadnych węzłów
poza wlotem i wylotem, położonych na dodatek na peryferiach miasta. Co innego
trasa nr 2. Na niej zaplanowano ok. 5 węzłów i przebieg jej jest planowany w
okolicach o dużym ruchu pojazdów mechanicznych. Ale pomysłowość twórców nowego
przebiegu trasy jest nieskończona i zapewniam, że zrobią wszystko, aby
wszystkie 3 trasy wsadzić nam. Znamienne jest także bagatelizowanie i
marginalne traktowanie nowej ulicy Lazurowej. Najpierw wsadzą nam 2 drogi
krajowe, a później dobudują nam w nagrodę łącznik z Mostem Północnym. A tak
a'propos - trasa nr 2 może biec do Mostu Północnego, natomiast trasa nr 4 -
nie. W przypadku wybudowania wariantu nr 4, poszerzenie i połączenie Lazurowej
z mostem będzie niestety koniecznością. Czy myślicie, że władze chcą słyszeć
np. o poszerzeniu Powstańców Śląskich? Skądże. Wszystko chcą zepchnąć do nas.
Radzę powoli rozglądać się za środkami ochrony dróg oddechowych i słuchu, z
którym jest o tyle łatwiej, że z czasem przytępia się .....

Uppss

[Gość: Marcco]

wiceburmistrz jest eokologiem a on generalnie ma tu decydujący wpływ na
decyzje... w nim pokładajmy nadzieję

łącznik do trasy toruńskiej w okolicy torów to sprawa od dawien dawna znana
więc tu nie można być zaskoczonym, gorzej z tą trasą przez Blizne, ale ona jest
mocno kontrowersyjna ekologicznie.. co zdecydują?

a z innej beczki, skorzystaliście z tej oferty tv sat cyfra plus co to ponoć w
zeszłym tygodniu montowali, jaka macie opinie w tej kwestii?
pozdrav

[Gość: mmx]

Co do cyfry, to był u mnie jakiś facio i oferował "nieziemską" ofertę.
Potem sprawdziłem w najbliższym sklepie...i okazało się, że tam jest o niebo
taniej (instalacja gratis i coś tam jeszcze). Reasumując, najlepiej sprawdzić,
niż dać się naciągnąć na pseudo okazję.

Pozdrawiam, Marek

[Gość: SP-LKH]

a co to za oferta TV ????

[Gość: Marcco]

dobrze to już nie pomnę ale chodził jakiś gostek po mieszkaniach z ofertą za
instalację cyfry plus 359 zł czy coś w tej wysokości, pełna ponoć oferta
programowa, luty gratis abonament, potem przez dwa miechy połowa abonamentu i
że już montują to decyduj się Pan, bo gratisowy luty ucieknie... a Ty otwierasz
w kapciach, wyrwany z gazetą z kibla i z miną "czego tu chce?" weź rzuć
wszystko i weź się decyduj.. na pytanie o jakieś warunki na piśmie, pełną
ofertę do poczytania i takie tam dostałem ulotkę cyfry plus, które walają się
po chodnikach i wycieraczkach z dobazgraną rzeczoną ceną za instalację...
sic!

[Gość: Mieszkanka B]

Drodzy sąsiedzi ja wiem że telewizja to bardzo fajna rzecz ale wydaje mi się ze
mamy o wiele wazniejszy problem do rozwiazania. Proponuję zamiast lektury
poczytać sobie posty na stronie gazety.pl: Forum: TAK dla obwodnicy w
Warszawie. Zresztą jest mamsa stron na ten temat w necie. Grozi nam życie koło
ogromnego węzła, 3 tras ekspresowych i dużej ulicy Nowolazurowej czyli trasy
Mostu północnego. Wszyscy dokoła starają się coś zrobić, sprzeciwić się w jakiś
sposób, składają protesty, kontaktują się z mediami. A my, którym ten węzeł
najbardziej zagraża ze wszystkich terenów mieszkalnych na terenie Bemowa
MILCZYMY. Może to i dobrze, bo jak go wybudują to będziemy mogli wtedy mieć
pretensje tylko do siebie. A może nasza wybrana "Trójka" napisałaby jakiś
protest w naszym imieniu i złozyła go w Corporesie. Tam moglibyśmy w dogodnym
dla nas czasie składać swoje podpisy. A może zorganizować spotkanie? A może
ktoś ma inną propozycję? Przykro jest że mieszkańcy innych osiedli jak Groty,
Blizne potrafią się zorganizować i upomnieć się o "swoje" stając w obronie
terenów wokół domów, broniąc nawet łosi w Lasku Bemowskim a my nawet nie
usiłujemy zadbać o nasze interesy. Obudźmy się z tego marazmu bo bedzie za
późno. To teraz będą zapadać decyzje o przebiegu trasy. Nikt nas przecież nie
weźmie pod uwagę jeśli sami sie o to nie upomnimy. A przecież przyjrzyjcie sie
mapie. Nasza sytuacja jest najgorsza ze wszystkich okolicznych osiedli
mieszkaniowych. Sadzę że TBS też przyłączyłby się do naszego głosu. Zawsze to
lepiej wystąpić do władz z 600 podpisami niż działać w pojedynkę. Proszę
zastanówcie się nad tym co napisałam. Nie prześpijmy okazji do upomnienia się o
to co zaważyło niejednokrotnie na tym, że właśnie TU zamieszkaliśmy: o
utrzymanie kameralnego charakteru tego miejsca połozonego z dala od ulicznego
zgiełku i spalin.

[biala.rzepa]

Przyszły mieszkaniec budowanego budynku Ronsona podpisuje si pod propoyzcja.

[Gość: Marcco]

odnośnie tego problemu poniżej linki do dwóch artykułów z ŻW z 5 i 9 lutego:
www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_a_ListNews1&news_cat_id=11&news_id=57379

www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?
place=zw2_a_ListNews1&news_cat_id=11&news_id=57179

Protest mieszkańców

[Gość: Kasia]

Myślę, że pomysł z tym pismem jest bardzo dobry tylko potrzeba nam więcej chęci
i mobilizacji. Kolejne spotkanie w sprawie trasy odbędzies się jutro (10.02)o
godz. 17.00 w szkole przy ul. Górczewskiej 201. Nie musimy iść tam wszyscy ale
wystarczyło by kilka osób (wiem, że są takie, które uczestniczą w tych
spotkaniach)i pisemko z naszymi podpisami. W tym momencie zwracam sie przede
wszystkim do naszej trójki i reszty osiedla ...co Wy na to?

[tomaszr0]

Witajcie.Dziś wybieram się do szkoły na spotkanie.Pomysł z listem
protestacyjnym uważam za dobry.Nie powinniśmy być bierni w tej
sprawie.Pozdrawiam Wszystkich.Tomek (183/36)

[Gość: Kasia]

Jak widzisz, niestety zainteresowanie naszych sasiadów ta sprawą jest
znikome...:( Byłabym Ci bardzo wdzięczna za informację na forum o przebiegu
dyskusji podczas dzisiejszego spotkania...może dowiemy się czegoś nowego...

[Gość: Aska]

zainteresowanie chyba jednak jest duze, ale nie wystarczy napisac o protescie i
podpisach i deklarowac checi. Jak stworzymy liste? Kto napisze tresc? Gdzie
zaniesiemy nasze glosy? Kto bedzie te podpisy zbieral?

[Gość: aaniutka]

Moi dordzy wracając do problemu który teraz jest naważniejszy czyli - drogi
ekspresowe dookola nas, poniżej przedstawiamy wam nasze sprawozdanie z
wczorjaszego spotkania,
trzeciego już z kolei spotkania informacyjnego w sprawie przebiegu trasy S-7,
gdzie przedstawiono 4 warianty jej przebiegu. Z tego pod uwagę bierze się już
tylko dwa – 2 i 4.
Władze Bemowa (m.in. obecny na spotkaniu Burmistrz Całka) opowiadają się za
przebiegiem trasy S-7 w wariancie 4 (czyli przez Blizne) głównie ze względu na
uciążliwość dla mniejszej ilości mieszkańców (zamiast dla 25 tys. dla ok. 3
tys.), ale Burmistrz zdradził też, że jego mieszkanie znajduje się w
niewielkiej odległości od planowanego przebiegu trasy S-7 w wariancie 2 (przez
środek Bemowa).
Planiści o wariancie 2 mówią jako korzystniejszym w kwestii komunikacyjnej. Był
on planowany od 1968 roku i wszystkie ciągi komunikacyjne są mu
podporządkowane, więc lepiej obsługiwałby potrzeby mieszkańców. Ma on wadę
wspomnianą wyżej. Natomiast wariant 4 przede wszystkim nie spełnia założeń
projektowych, aby droga S-7 obsługiwała również lokalny ruch międzydzielnicowy -
ze względu na swoją odległość od miasta i znikomą ilość węzłów (tak na
marginesie to będzie ona pełniła rolę drogi tranzytowej, gdyż obwodnicą
Warszawy nazywa się drogi krajowe biegnące od południa przez Grójec, G.
Kalwarię, natomiast od północy przez Nowy Dwór Mazowiecki). Najważniejszą wadą
wariantu 4 jest wytyczenie przebiegu trasy w bezpośredniej bliskości (do 50 m)
Rezerwatu Łosiowe Błota i Kalinowa Łąka. Burmistrz zaprzecza jakoby UE nie
miała współfinansować wariantu 4 ze względu na jego sprzeczność z polityką
ekorozwoju (ile jest w tym prawdy?).
W poniedziałek 14.02 będzie miało miejsce ostatnie spotkanie informacyjne w
sprawie przebiegu S-7 w szkole na Jelonkach, ale nie będzie na nim obecny
Burmistrz Całka. Władze Bemowa najpewniej na sesji Rady Dzielnicy w ostatnim
tygodniu lutego wydadzą opinię o przebiegu trasy S-7, następnie przekażą ją
Prezydentowi Warszawy, który również wyda opinię. Decyzję lokalizacyjną wyda
wojewoda do końca I kwartału 2005 r.
Uczestnicy wczorajszego spotkania na Górcach w sporej części oponowali przeciw
obu wariantom. Jednak większość z nich przystałaby na wariant 4, jako mniej dla
nich uciążliwy.
Dlaczego dla nas wariant 4 jest wyjątkowo niekorzystny? Polecam zajrzeć na
stronę republika.pl/eko_bg/index.html02.html , gdzie zamieszczone są mapy
przebiegu S-7 i wszystko stanie się jasne. Tuż obok naszego osiedla jest
planowany łącznik trasy S-7 i S-8 (lokalizacja S-8, czyli przedłużenie trasy
AK, jest już przesądzona i zarezerwowana w mpzp), co oznacza do 200 tys.
samochodów na dobę i ogromny obiekt inżynieryjny. O puszczeniu trasy w tunelu
nie ma w ogóle co myśleć (słabo zurbanizowany teren i ogromne koszty), co
najwyżej S-8 do ul. Lazurowej będzie miała ekrany. Co więcej trasa S-7 odetnie
mieszkańców od zielonych terenów Lasu Bemowskiego. To w najbliższych kilku
latach, a później dojdzie jeszcze rozbudowa ulicy Lazurowej.
Proponuję jak najszybciej zorganizować się, zebrać podpisy pod protestem nad
przebiegiem S-7 w wariancie 4 i przesłać go do Ratusza Bemowa. Można również
skontaktować się z osobami, które taką inicjatywę podjęły w Starych Babicach.
Na stronie www.babice-stare.waw.pl/index2.php są podane telefony
kontaktowe do tych osób. Nie należy sprawy zostawiać samej sobie. Mieszkańcy
Bemowa już mają pozawiązywane jakieś eko-komitety, nawet prezes
spółdzielni „Wola” organizuje takowy. Oni owszem opowiadają się przeciw, ale
głównie wariantowi 2. Wariant 4 traktują jako wybawienie dla siebie. Tam
protestuje kilkanaście tysięcy mieszkańców, u nas kilkaset. Dlatego powinniśmy
dołożyć wszelkich starań aby oddalić od nas widmo katastrofy ekologicznej.
Pozdrawiamy Ania&Krzyś 183/4

[Gość: Tomek]

Witam.

Chciałbym wspólnie z moją żoną podpisać się pod protestem przeciwko 4-mu
wariantowi trasy S-7 (pewnie wielu mieszkańców naszego osiedla równiez by tak
postąpiło).
Pytanie do naszych przedstawicieli: Czy ktoś z Was może przygotować odpowiednie
pismo oraz listę i zająć się logistyką związaną z jej obiegiem? A może coś
takiego już istnieje?

Pozdrawiam i czekam na informacje
Tomek M.

[tomaszr0]

Witajcie.Nie mamy jeszcze przygotowanego pisma w sprawie przebiegu tras.Bez
wątpienia problem ten dotyczy nas wszystkich i moim zdaniem wiąże się z
wyborem "mniejszego zła" bo każdy z przedstawianych wariantów przebiegu tras ma
dla nas dużo minusów.Może ktoś z Was zaproponuje projekt pisma czy też dołączy
argumenty "za lub przeciw" które można tam umieścić.Dzięki temu powstanie pismo
przygotowane wspólnie.Niestety ale któryś z wariantów 2 lub 4 będzie zapewne
naszym udziałem (albo mix obydwóch).
Czekam na maile: [e-mail]
Pozdrawiam Tomek (183/36)

pytanie internet, TV

[Gość: JAREK69]

Wiem że ten temat był już kiedyś poruszany, ale może teraz ktoś ma więcej
doświadczeń i może mi odpowiedzieć
1. jakie gniazdko telewizyjne należy kupić? i czy faktycznie jest sygnał
telewizyny z jakiejś anteny zbiorczej (podobno siedem kanałów?)?
2. co z internetem? czy to prawda że isnieje jakaś sieć osiedlowa??? jak ona
się sprawuje, a jeśli nie to z czego wy korzystacie?

dzięki i czekam na odpowiedzi
Jarek 69/183

[Gość: MArcin]

1. Jeżeli chodzi o gniazdko najlepiej kupić takie z trzema "dziurami" TV, TV
sat i radio. Koszt około 50 zł. Obecnie z anteny zbiorczej można odbierać 7
kanałów telewizyjnych (TVP1, TVP2, TVP3, Polsat, TV4, TVN, Puls). Ale gniazdko
może sie przydać, a nuż w przyszłości pojawi się u nas jakiś operator kablowy?
2. Niestety na temat internetu dostarczanego przez ogłaszajacego się na
klatkach providera nie mogę nic powiedzieć - wcześniej wpadłem w szpony naszego
narodowego monopolisty.
Pozdrawiam, MArcin 181/20

[Gość: m.r.]

Polecam Value, od kilku miesięcy korzystam z tego łącza i jestem bardzo
zadowolona...

[Gość: JAREK69]

a koszty valeu?
prędkość transmisji?
jakiś kontakt do przedstawiciela

Jarek 69/183

[Gość: m.r]

jednorazowa opłata aktywacyjna (w tym gniazdo) 99 zł
miesięczny koszt 70 zł
Value 605 303 040
szybkość połączenia do 1 Mb/s.

akt notarialny i konsekwencje

[Gość: G]

Czy ktoś może rozmawiał z prawnikiem na temat opóźnień dot. podpisania aktów
notarialnych? Jeśli nie to chętnie złożę się na koszt porady u jakiegoś
specjalisty od prawa budowlanego.

Pozdrawiam serdecznie - G

[Gość: s]

Jeśli chodzi o pomoc prawnika, to chętnie się dorzucę , nie tylko odnośnie
opóźnień aktu ale i jego treści(spory kotlet powierzchniowy).
pozdrawiam

[Gość: G]

To są już dwie osoby które chcą skożystać z porady fachowca od prawa
budowlanego. Pozostaje kwestia skontaktowania się. Moj nr tel. to 660 440 916
proszę o smsa lub telefon. Dewelooer nie wywiązuje się ze zobowiązań a my
powinniśmy być świadomi przysługujących nam praw. Pozdrawiam - G

[Gość: ziemek]

uściślając: 70 PLN do 30 marca, potem 70 + 22% VAT.
Co do prędkości: wisimy wszyscy na 1Mbit/s łączu radiowym z Crowleya z
podziałem pasma każdemu po równo :).

[Gość: Pepe (183/70)]

Czy jest wiadomo cos w sprawie limitów?
Wygląda zachęcająco. Może szanowni sąsiedzi gdy ruszymy tam razem uda nam sie
urwać jakieś kożystniejsze warunki (np pakied grupowy czy cuś w tum stylu)

[Gość: Pepe (183/70)]

Czekam na propozycje. Jeśli chciałby ktoś wspólnie negocjować warunki umowy to
zapraszam. Podejżewam, że chętnych na stałe łacze byłoby sporo a to
prawdopodobnie pomoże nam w osiągnięciu lepszej ceny na interek. Co z wami
spróbować można a przecież to nic nie kosztuje?

[Gość: JAREK69]

PEPE
ja jak najbardziej jestem gotów do wspólnych negocjacji
jakby coś to poniżej namiar na mnie
[e-mail]
0601360730

[Gość: sp-lkh]

Witam,
aby sobie sprawdzić ile nalezy sie za proąd odsyłam na stronę Stoenu do
kalkulatora taryfowego : www.stoen.pl/381.0.html?&L=0
Co do stanowska developera w sprawie aktów to uwazam to za wielkie
nieporozumienie. Ale o tym już było tu wiele razy i dalsze bicie piany jest bez
sensu. A co do internetu ...chyba czas powąznie przyducic Corporess o złożenie
wniosku do Aster City. Niestety, ale tylko może to zrobic developer a nie my.
Wtedy zniknie problem i internetu i sygnału telewizyjnego. Anten od Cyfry
zrobiła sie na osiedlu spro i elewacje zaczynają przypominac choinki.
A swoją droga - nie wiecie kiedy otworzy sie nasz osiedlowy sklep i kiosk :-))))

[Gość: Pepe]

JAREK69

Dzwoniłem do VALUE w sprawie internetu ale niestety wszystkie umowy podpisame
dotychczas byly rozpatrywane induwidualnie i nie ma żadnych upustów w związku z
grupą ludzi pragnących skożystać z ich usług.
Jednakże w tym momencie jest to jedno z lepszych łączy jakie proponują
providerzy internetowi.
Dodatkowym plusem jest fakt, że VALUE nie wymaga lini telefonicznej i będzie
kożystało z istniejące infrastruktury sieciowej w naszych budynkach.
A szybkość jest i tak dużo większa niż w przypadku np.ASTER.

Mam jeszcze jedno pytanie, którego zapomniałem zadać VALUE
Co z IP ADRESEM? Jest stały czy dynamicznie przyznawany?
Może ktoś wie coś na ten temat?

By the way czy ktoś próbował sie dowiadywać czy ASTER CITY wchodzi na nasze
osiedle czy nie? Jeśli nie to spróbuje dowiedzieć sie więcej na ten temat.

[Gość: Piotrek]

IP adres jest staly. mozna tez miec u nich skrzynke i niekom. stronke

[Gość: Pepe]

Ok Dzieki! Wlasnie stukam po stalym laczu. 1Mb/s w obie strony calkiem niezle
hula! Znacznie lepsze od Aster a ZDECYDOWANIE of TEPSY.
Polecam.

[Gość: Pepe]

Piotrek
Czy uzywasz emule? Co z portami?
Jak masz czas to zastukaj na gg(1806023)
Pepe

[Gość: Piotrek]

nie nie uzywma emula, ja taki zwykly szperacz jestem, a GG nie mam. Ale
polaczenie oceniam naprawde niezle!

forum corpores

[Gość: G 183]

Mam wrażenie, że nasze forum nie działa ostatnio w ogóle. Od dwóch tygodni nie
znalazłem nowego wpsu. Chyba nasz ulubiony deweloper nie zatrudnił jakiegoś
genialnego informatyka w celu zabllokowania komunikacji mieszkańców Lazurowej
183.

G 183

[Gość: Jacek Bom]

Wentylacja swoją drogą ale stolarka to skandal

[ania_porsche]

Witajcie, myślę, że ściagniety przeze mnie fragment info ze strony gminy Babice
przyda sie dla uaktualnienia wszystkim zainteresowanym wiadomości o przebiegu
trasyS7. Szczerze mowiac nie wiem czy po 14 marca coś się zmieniło, ale jak
widzę, to będzie to i tak najświeższa wiadomośc o trasie na tym Forum.
Pozdrawiam. Poniżej wspomniany fragment:
"14 marca 2005:
S 7 przez BemowoGeneralna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad opowiedziała się
za budową trasy S7 przez Bemowo. Nowa trasa wylotowa na Gdańsk pobiegnie w
tunelu od ul. Andriollego do Powstańców Śląskich, a potem po zachodniej granicy
Chomiczówki i Cmentarza Północnego. Urzędnicy Warszawy zdecydowali, że poprą
ten przebieg. Zdaniem Witolda Chodakiewicza, pełnomocnika prezydenta Warszawy
ds. budowy mostu Północnego jest to optymalne rozwiązanie. Trasa S-7 w tym
wariancie zamknie logiczny układ tras ekspresowych na terenie stolicy, z
których będą korzystać warszawscy kierowcy. Dodatkowo trasa w tunelu pod
Bemowem nie będzie uciążliwa dla mieszkańców. "

[Gość: Aska]

spotkalismy sie w grupie ok. 10 osob. Wymienilismy sugestie, doswiadczenia,
powiedzielismy glosno co nas boli. Wlasciwie niczego nie uslalilismy, ale
poznalismy sie!!! A to najwazniejsze!

Hmm, lepiej późno niż wcale ;)

[lookier_a12]

Witam wszystkich Sąsiadów i Sąsiadki z bloków 181 i 183. Właściwie to już dawno
miałem napisać i przedstawić się, ale tak się jakoś składało, że do tej pory tu
nie trafiłem. Miałem dzisiaj sporo czasu i przejrzałem sobie Wasze posty. Muszę
przyznać, że może i zaliczam się do grona mieszkańców, ale o większości
problemów związancyh z zamiszkaniem i mieszkaniem dowiedziałem się właśnie z
tego forum. Teraz już wiem, że będę tu zaglądał częściej, bo zdecydowanie
bliżej mi tutaj, niż do biura naszego szanownego Developera.
No dobrze, a teraz coś o sobie... cóż - Łukasz Zawitkowski, A12. Dla
wtajemnicznonych to dość obszerny opis ;) Wyrażam szczerą chęć na poznanie Was -
Sąsiadów i na udział w organizowanych zebraniach dotyczących spraw Osiedla.
Spotkaniami mniej formalnymi też jestem zainteresowany, jeżeli oczywiście
kiedyś będzie szansa takowe zorganizować.
Tymczasem pozdrawiam, życzę wszystkiego dobrego, jak najmniej kłopotów z "C" i
samej radości z pomieszkiwania na końcu świata ;)

Problem wentylacji-wczorajsza inspekcja...

[Gość: K]

Powrót z rozrywki....nie wiem ile osób na osiedlu ma ten sam problem ale my
nieszczęśliwie jesteśmy potencjalnymi zakłócaczami prawidłowego funkcjonaowania
wentylacji...chciałabym nadmienić, że od nikogo nigdy nie usłyszałam, że
podłączanie okapu jest zabronione...koszty odłączenia okapu (łączy się to z
rozwaleniem kawałka sufitu) będą olbrzymie i tak naprawdę to nie mam zamiaru
ich ponosić...w związku z tym pytanie...czy można ten problem rozwiązać
innaczej...co zamierzają robić mieszkańcy mający ten sam problem...czy nie
odłączenie się grozi jakimiś sankcjami prawnymi?

inspekcja

[Gość: Aska]

inspekcja wentylacji w naszej klatce (m 52-67) była następstwem pisma (które
traktujemy jako przedsądowe), które skierowaliśmy do Corporesu. Nasza
wentylacja nie działała - na parkiecie pojawił się grzyb, mokra plama na
ścianie, zaduch itd. Corpores zwala winę m.in. na podłączone okapy, tudzież
inne sprzety np. wiatraczki, przez innych mieszkańców. U nas w mieszkaniu
wszystko podłączone jest jak powinno, zgodnie w wymogami Corporesu, który nas o
tych warunkach poinformował. W trakcie inspekcji zarzuciliśmy Corporesowi, że
działania mieszkańców wynikały zapewne z ich niewiedzy o ograniczeniach i nie
były poprzedzone informacją o zakazie podłączania czegokolwiek do wentylacji.
Corpores twierdzi, że wszystkich o tym informował. TO tyle. Ja wiem, że
poprawnie działająca wentylacja jest nam niezbędnie do życia potrzebna i
pozwoli uniknąć kolejnych wydatków na remont nowego przecież mieszkania.

[Gość: K]

ja to oczywiście rozmuniem, tylko problem polega na tym, że okap,który jest np.
w mojej kuchni nie był najtańszy a po jego odłączeniu będzie nadawał sie na
złom lub jako ozdoba kuchni a przy otwartej przestrzeni w mieszkaniu jest to
niedopuszczalne...zapachy kuchenne wykończą nie tylko nas ale i sąsiadów...
okap włączany jest sporadycznie, Pan, który u nas był próbował udowodnić, że
ciągnie pomimo nie włączenia(przytykanie kartki do kratek)ale niestety się
zawiódł...nic nie utrzymywało się w powietrzu...mniejsza z tym....wiem, że
niektórzy sąsiedzi maja problem z wentylacją tylko nie do końca jestem
przekonana czy to wina naszych okapów....chciałabym, żeby osoby te spojrzały
tez na sytuację osób, które te podłączenia zrobiły(nieświadomie podkreślam i
bez żdnych ostrzeżeń i zakazów ze strony C)...po pierwsze zainwestowaliśmy w to
pieniądze, po drugie w przypadku odłączenia poniesiemy dodatkowe koszty i
dodatkowo powoduje to wielu mieszkaniach dodatkowe roboty budowlane...naprawdę
ręce opadją...a może ktoś wie jak to rozwiązać tak aby zadowolone były obie
strony?może da się coś zrobić z tymi okapami bez potrzeby ich wymiany i
dewastacji mieszkań....?

ogólnie

[Gość: JAREK69]

Witam sąsiadów
jestem stałym czytelnikiem naszego forum tyle że generalnie bardzo żadko
odpisuję na posty, nie wynika to z mojej niechęci działania na rzecz osiedla,
ale raczej bardziej z niesmaku jaki wywołują u mnie posty typu "weźmy się i
zróbmy". W ciągu ostatnich kilku tygodni tematem wiodacym jest trasa i zgadzam
się że jest to bardzo ważna dla nas sprawa. Na forum wrze a tymczasem ilu z nas
poświęciło chwilę czasu aby być na spotkaniach i wpisac się na listy sprzeciwów
przeciwko wariantowi 4 czy każdemu innemu? na prawdę nie potrzbna do tego jest
nasza "prywatna lista"
Po drugie temat podłączeń okapów i innych urządzeń do wentylacji. Wogóle nie
rozumiem zdziwienia tych którzy to uczynili. To takie typowo Polski podejście -
najpierw zrobię a potem zobaczę co będzie, może nic i wtedy jestem gość, co tam
sąsiad z góry czy dołu. W protokołach odbioru mieszaknia było wyraźnie napisane
że nie wolno podłączać tego typu rzeczy. Śmiem twierdzić że ci ludzie to
przeczytali ale postąpili tak jak opisałem wyżej.
Po trzecie wrócił kiedyś po raz kolejny temat ochrony - zrobiłem gruntowne
rozeznanie na rynku z racji tego że pracuję w tej branży i moja (niekoniecznie
dobra) rada jest taka żebyście sobie drodzy sąsiedzi ubezpieczyli mieszkania.
nie mówię tu o tym ze będzie problem w zebraniu się, ale raczej o kosztach
jakie wiąża sie z monitoringiem całego osiedla (bo to jedyne rozsądne wyjście)
Po czwarte wreszcie czytam na forum te narzekania wszystkich że Corpores zrobił
źle to i to, a takie i takie rozwiązania sa najtańsze na rynku. Szycztem był
czyjś głos na forum że "on/ona sie dowiedział że mamy założone najtańsze okna
na rynku" Gratuluję znajomości i dziwię się drogi sasiedzie/sąsiadko że
wybrałes to osiedle a nie jakieś za 5000 m2 z drewnianymi okanmi i Panem
otwierającym drzwi do klatki.
Pozdrawiam
Jarek 183/69

[Gość: K]

wiesz, każdy mierzy ludzi swoja własną miarką...twierdzisz, że większość z nas
to ignoraci a śmiem twierdzić, że należysz do tych osób, które trudno w ich
olweczym podjeściu przebić....
"czytam ale nie zabieram głosu bo wszyscy nie macie racji a ja wiem lepiej ale
nie powiem bo po co"-.......gratuluję.........
co do okapów to może i nasz błąd ale napewno nie zostła popełniony z góry
powziętym zamiarem(chociaż w Twoim przypadku pewnie by tak było skoro tak
piszesz-typowo polskie myślenie) - w każdym bądź razie nie Twój problem więc
nie zabieraj głosu....i wszyscy będziemy zadowoleni...

Jeszcze tego brakuje żebyśmy się wzajemnie....

[Gość: Marcco]

...skłócili jeszcze na dobre się nie znając! co dopiero będzie jak już
zaczniemy żyć pełnią smogu przy trasie z tysiącami tirów szeregi jako morza
brzegi... proponuję odstawić przytyki na bok i jednoczyć się ku wspólnym wrogom!
zgodnie z obradami podgrupy garażowej z naszego forum (kiedy następny miting?
przydałoby się już jakieś szkło czy jak? :) sprawdziłem agenturą w gminie czy
jakiego konfliktu na linii włodarze naszej wsi (Ci sami co sobie mieszkania
pokupowali wzdłuż planowanej od 30 lat trasy tranzytowej a teraz chcą ją
demokratycznie przewalić na łosie, te co na tych polach i te z tych bloków czy
domków...czytaj my) a nasz developer C nie ma i stąd jakieś opóźnienia.. więc
nie ma i to jest ta dobra wiadomość ale zła jest taka że co z tego? jak aktów
nie ma tak nie ma... ech.. tyle, pozdrav
ps. to z kim jesteśmy skłóceni? dzielimy się na tych okapowców i bezokapowców
przy wentylu? aha jeszcze silna grupa zaangażowanych w protesty na forum i po
szkołach oraz olewusów, co to za dnia w fabryce a w nocy i tak sponiewierani
alkoholem że i tak tira lub ze sto nie dosłyszą???? :)
pozdravka

[Gość: JAREK69]

nie do końca moją intencją było skłócenie nas (a przynajmniej mnie z wami)
chciałem tylko pokazać że poza wojowniczo-odkrywczymi ("jak się zbieżemy
to.....")postami na formu nie stanowimy kompletnie zadnej grupy i ciężko będzie
nam się dogadać w tej czy innej sprawie.
tak na prawdę pojkazały to już poprzednie spotkania np z panem dzielnicowym
gdzie zamiast rzeczowych pytań do Władzy my roztrząsaliśmy zupełne błachostki -
zresztą ponad 2-godzinne spotkanie zakńczyło się ustaleniem niczego!!!!
przestałem chodzić na spotkania.
a co do tego szkła marcco to uważaj bo jak dobrzę pamietam na tym forum już
kiedyś pojawił się post z cyklu " ja kupiłem tu mieszaknie żeby mieć spokój i
jak ktoś się będzie za głośno po 22 bawił to ja wzywam policję" - okrzyczcie
mnie jeśli się mylę ;-)

pozdrawiam
jarek 183/69

[Gość: Marcco]

spokojnie, policja będzie u nas ze szkłem.. poza tym naszym miejscem jest garaż
a po szkle ciężko będzie piskać autem między filarami co już ktoś kiedyś
trenował i podówczas przeszkadzał... :) ale to nie forumowicz ... chyba..

[Gość: wentylator]

Panie Jarku 69
W chwili obecnej jesteśmy "zlepkiem" rodzin pochodzących w dużej mierze z
różnych stron kraju i prezentujących różnorodny poziom kultury i obyczajów.
Świadczy o tym nasze zachowanie - śmiecenie na klatkach schodowych i w windach
(dobrym przykładem były choinki), dopuszczanie do załatwiania się psów na
klatkach schodowych i w garażach, wystawianie butów i śmieci na klatkę,
wyrzucanie śmieci do pojemników pod klatkami, a nie wynoszenie ich do
śmietników itp. Mamy także problem ze zjednoczeniem się. Częściowo ma Pan więc
rację, ale czy oby do końca?
Gdzie Pan wyczytał o zakazie montowania okapów kuchennych? W protokole
przekazania lokalu znalazłem następujący zapis: "7. Zabrania się .... oraz
wykonania i podłączenia kominków spalinowych do przewodów wentylacyjnych". Okap
kuchenny nie jest kominkiem spalinowym!!! Mam nadzieję, że nikt nie postawił
sobie kominka w pokoju, opalanego np. drzewem lub olejem opałowym oraz nie
podłączył go do przewodów wentylacyjnych.
Wracając do okapów kuchennych - zapraszam do lektury rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr75 z 2002r., poz.690). W
par.93 ust.3 możemy przeczytać: "W mieszkaniu wielopokojowym kuchnia może
stanowić część pokoju przeznaczonego na pobyt dzienny, pod warunkiem
zastosowania w tym pomieszczeniu wentylacji grawitacyjnej lub mechanicznej z
podłączeniem do niej okapu wywiewnego nad trzonem kuchennym, a także z
zapewnieniem odprowadzenia powietrza z pomieszczenia dodatkowym otworem
wywiewnym, usytuowanym nie więcej niż 0,15 m poniżej płaszczyzny sufitu" oraz w
par. 148 ust. 4: "W pomieszczeniu w którym proces technologiczny jest źródłem
miejscowej emisji substancji szkodliwych o niedopuszczalnym stężeniu lub
uciążliwym zapachu, należy stosować odciągi miejscowe współpracujące z
wentylacją ogólną, umożliwiające spełnienie w strefie pracy wymagań jakości
środowiska wewnętrznego określonych w przepisach o bezpieczeństwie i higienie
pracy".
Wydaje mi się, że nie muszę zamieszczć komentarza do przytoczonych przepisów.
W rozporządzeniu tym, w par. 155 ust 3 znajdujemy: "W przypadku zastosowania w
pomieszczeniach okien, drzwi balkonowych i innych zamknięć otworów zewnętrznych
o dużej szczelności, uniemożliwiającej infiltrację powietrza zewnętrznego w
ilości niezbędnej do potrzeb wentylacyjnych, należy przewidzieć nawiewną
wentylację mechaniczną lub odpowiednie urządzenia nawiewne, zgodnie z pkt.
2.3.2 załącznika do rozporządzenia".
W naszym budynku zamontowano wentylację mechaniczną wywiewną, nie przewidziano
natomiast wwiewu powietrza, oprócz rozszczelniania okien. W ciepłym klimacie
rozszczelnianie okien może być zupełnie niezłą metodą, ale przy kilkunasto
stopniowym mrozie raczej zawodzi i prowadzi do znacznej utraty ciepła w
mieszkaniu (koszty). Proszę sobie samemu wyciągnąć wnioski z tego co napisałem.
Pozdrawiam i zapraszam do współpracy.

[Gość: wentylator]

Biorąc pod uwagę prawa fizyki i rzeczywistość w postaci zamontowanej u nas
mechanicznej wentylacji wywiewnej odnoszę wrażenie, że nie jest możliwe
prawidłowe jej wyregulowanie do momentu rozwiązania sprawy wwiewu powietrza do
pomieszczeń. W chwili obecnej "ciąg" instalacji jest skutecznie tłumiony przez
nasze szczelnie pozamykane mieszkania, a więc brakuje w miarę swobodnej
cyrkulacji powietrza. Proszę samemu sprawdzić, jak znacznie zmienia się "ciąg"
z chwilą otworzenia okna lub drzwi wejściowych. Aby to zaobserwować, wystarczy
np. siedząc w "sali tronowej" otworzyć okno. Zobaczycie jak znacznie zmieniają
się warunki pracy wentylacji - jej ciąg i głośność. Można to także zaobserwować
podczas pracy odkurzacza - gdy worek jest pełny - odkurzacz wyje i słabo
ciągnie. W naszym przypadku każde otworzenie okna znacznie wpływa na warunki
pracy zainstalowanej wentylacji i nigdy nie doprowadzimy do jej "zestrojenia" z
uwagi na wietrzenie pomieszczeń. W naszych mieszkaniach musi po prostu
swobodnie przepływać powietrze i dopiero wtedy otwieranie okien i ich
rozszczelnianie nie będzie miało decydującego wpływu na działanie całej
instalacji. Brakuje nam nawiewników w oknach, bo na zainstalowanie instalacji
wwiewnej jest już chyba za późno!!!

wentylacja, regulacja, nawiewniki

[Gość: leon]

Oczywiście, że okapy nie powinny być włączane do pionów wentylacyjnych i
OCZYWIŚCIE jest to tylko wykręt developera.
Tak się składa, że zajmuję się wentylacją i gwarantuję, że można wyregulować
ten układ, który jest u Państwa. Można założyć odpowiednie kratki automaty,
które utrzymują stały wyciąg powietrza niezależnie od zmian ciśnienia.
Oczywiście z tego co piszecie Państwo konieczne jest założenie nawiewników,
które doprowadzą powietrze do pomieszczeń tak aby nie powodować zbędnego ich
wychłodzenia. UWAGA! nie pozwólcie na montaż jakiegoś zastępczego byle g... .
Mogą próbować oszczędzić na wszystkim i montować wam najtańsze nawiewniki tzw.
ciśnieniowe z słabą ochroną akustyczną (TAK przy montażu nawiewników spada
ochrona akustyczna okna - jeżeli przebiega w pobliżu droga to nie zazdroszczę).
Jeżeli chcecie mieć dobre wyroby to upierajcie się przy zastosowaniu
nawiewników z ochroną przynajmniej 40 dB. Oczywiście najlepiej jak nawiewniki
są higrosterowane (cena jest niestety wyższa).
Kratki wyciągowe powinny być również automatyczne i umożliwać wam zmianę
wielkości wyciąganych strumieni powietrza. Bo to wam pozwolić dopasować
wentylacje do indywidualnych potrzeb.
Pozdrawiam i życzę wytrwałości.

TRASA

[Gość: Kasia]

W dzisiejszej Rzeczpospolitej na stronie A15 znajduje się artykuł nt.
planowanych tras przecinających Bemowo. Mapka co prawda kończy się na
Powstańców Śląskich ale i tak daje dużo do myślenia. Z artykuł wynika, że
mieszkańcy Bemowa ostro wzięli się do oprotestowania trasy biegnącej przez
środek Bemowa. Decyzje zostaną podjęte w marcu. Oby nie na naszą niekorzyść...

[Gość: A]

ww2.tvp.pl/View?Cat=944&id=176184

TRASA - najnowsze wiadomości z Gazety Wyborczej

[Gość: Magda]

Skrót między autostradą a wylotówką na Gdańsk przez środek Bemowa?




Krzysztof Śmietana 22-02-2005 , ostatnia aktualizacja 23-02-2005 10:19

Droga ekspresowa S-7 powinna biec przez środek Bemowa, korytarzem dawnej trasy
N-S - radzą specjaliści z Politechniki Warszawskiej. Przy osiedlach obok Fortu
Bema arteria schowana byłaby w tunelu.

Lokalizacja trasy, która ma być skrótem między autostradą a wylotówką na
Gdańsk, wywołuje coraz większe emocje wśród mieszkańców zachodniej części
Warszawy. Ostre protesty wzbudzają obydwa proponowane warianty: dawnym
korytarzem Trasy N-S między Bemowem i Chomiczówką; przez Blizne oraz granicami
Puszczy Kampinoskiej i Warszawy.

Bliżej trasą N-S

Dlaczego mieszkańcy nie chcą trasy? W pierwszym przypadku arteria przebiegałaby
obok dużych osiedli na Bemowie. W drugim w pobliżu drogi mieszkałoby mniej
ludzi, ale konieczne byłoby wyburzenie kilkudziesięciu domów. Dodatkowo trasa
przecinałaby las na granicy Bemowa i Babic w pobliżu dwóch rezerwatów -
protestują ekolodzy.

- Poprosiliśmy ekspertów z Politechniki Warszawskiej o przeanalizowanie obu
przebiegów. Uznali, że ten przez Bemowo jest lepszy - mówi Henryk Rządzki,
dyrektor miejskiego biura drogownictwa.

Prof. Wojciech Suchorzewski, który był współautorem analizy, nie chce zdradzać
szczegółów. Swoje argumenty ma przedstawić na spotkaniu przedstawicieli ratusza
i generalnej dyrekcji dróg - w pierwszej połowie marca.

- Choć więcej argumentów przemawia za budową trasy przez środek Bemowa, to
jeszcze nie zdecydowaliśmy kategorycznie, że arteria będzie tam budowana -
twierdzi Wojciech Dąbrowski, szef mazowieckiego oddziału generalnej dyrekcji
dróg.

Tunel na emocje

Tymczasem mieszkańcy osiedli położonych wzdłuż planowanej trasy zapowiadają, że
zrobią wszystko, żeby droga nie biegła pod ich oknami.

- Kto buduje ruchliwe arterie kilkadziesiąt metrów od domów? Jak będzie trzeba,
zgłosimy protest do Strasburga - zapowiada Wojciech Kiss-Orski, który mieszka
przy ul. Widawskiej. Emocje stara się studzić Wojciech Dąbrowski. Zapowiada, że
w pobliżu ul. Widawskiej, obok osiedli spółdzielni Wola, a także nowych domów
budowanych przez JW. Construction, trasa będzie biec w tunelu. Wielu
mieszkańców nie chce wierzyć obietnicom. - Teraz obiecują, że będzie tunel, a
potem okaże się, że nie starczyło pieniędzy - twierdzi Zuzanna Mycielska, która
właśnie kupiła mieszkanie na osiedlu spółdzielni Wola. Wybrany w marcu wariant
będzie musiał jeszcze zaakceptować szef generalnej dyrekcji Edward Gajerski.
Trasa ma powstać w latach 2009-11.

- 3 marca o godz. 17 przebiegiem trasy S-7 zajmą się radni dzielnicy Bemowo.
Specjalna sesja odbędzie w sali gimnastycznej szkoły podstawowej przy ul.
Oławskiej 3.

corpores górą

[Gość: s]

Własnie się dowiedziałem w biurze Corporesu że nie otrzymam pisemnych odpowiedzi
na złożone przeze mnie miesiąc wczesniej pisma dot. niesprawnej wentylacji,
wadliwie sporządzonej przez corpores umowy ze STOEN(C-11 zamiast G-11),
umieszczenia tablicy reklamowej pod moim oknem, terminu podpisania aktu
notarialnego i wysokości kwoty. Jak to ujął Pan wicedyr. "firma nie ma obowiązku
odpowiadać pisemnie". Pewnie błache.
Zażenowany i pogrążony w smutku,
pozdrawiam.
mieszkaniec Grot

[Gość: Magda]

Jeszcze się okaże, kto jest górą. Panu wicedyrektorowi polecam przestudiowanie
kodeksów prawnych. Być może doczyta się że ma miesiąc na pisemną odpowiedż na
zadane na piśmie pytanie.
A brak odpowiedzi, jeśli dojdzie do jakiegoś spotkania w sądzie, nie będzie
działał na korzyść Corporesu...

Dlatego wszystkie pytania/uwagi/prośby trzeba kierować na piśmie.

[Gość: Rafał B5]

Co do STOENU i taryf to mamy już zmienione taryfy na G-11. Nie chcę bronić
Corporesu, bo są winni w wielu sprawach, ale nie było możliwości podpisania
umów z taryfą G-11 dopóki nasze bloki nie przestały byc budową. W dniu kiedy
gmina odebrała nasze bloki, taryfy z STOENIE zostały zmienione.

[Gość: s]

Cóż, widocznie biadolenie na C w STOENiE za opóźnienia i bałagan potraktowałem
zbyt poważnie. Pytanie, dlaczego mam zapłacić dziwną opłatę dodatkową za okres
kiedy nasze bloki były jeszcze "budową", tj. przed odebraniem ich przez gminę.
Ale to drobiażczki.
Dzięki,
pozdrawiam

[work-technology]

Nawiewniki ciśnieniowe występują również w wersji z podwyższoną izolacyjnością akustyczną.

[aga.5695]

niestety burmistrze Bemowa, który mieszka przy Widawskiej zrobi wszystko,
byleby mu nie zbudowali trasy pod oknami....

www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_050224/warszawa_a_7.html

[Gość: Aska]

zerknijcie na to.....:
www.bemowo.platforma.org/showNews.php?newsID=129

[Gość: s]

To ciekawe, że pan Całka wysuwa teraz argument w postaci Fortu Bema, rekraacji,
zieleni itp. Na spotkaniu z mieszkańcami Babic, Boernerowa, Blizne raczył z po
dwóch godzinach ujawnić z nieszczerym uśmiechem to co niby wszyscy wiedzą,
mianowicie, że liczą się działki budowlane na obszarze przebiegu trasy przez
środek Bemowa.
Mam nadzieję, że on i teraz gra, tym razem przed swym elektoratem z rejonu W-2 i
z ulgą przyjmie decyzję którą za niego podejmą inni. (czyli wariant przez Bemowo).

[Gość: JAREK69]

1. Co do trasy to we wczorajszej RP w dodatku warszawa jest koleny ciekawy
artykuł na temat trasy, który sytułuje trasę mniej więcej gdzieś... na budynku
181 (chyba im się trochę pomylił rysunek) - jedno jest pene tak czy inaczej
którykolwiek wariant zostanie wybrany i tak przed okanmi będziemy mieli trasę.
2. co do rachunku ze stoenu to u mnie jest wszystko ok ponieważ mieszkamy
dopiero od dwuch tygodni na razie mam niewielka niedoplatę (strach pomyśleć co
będzie w drugiej połowie roku) - mam tylko jedno pytanie którą w końcu taryfe
powiiniśmy mieć C czy G - bo tu się pogubiłem
3. czy wy dostaliście coś takiego z Lockum co nazywa się "Rozliczenie Liczników
na dzień 31.12.2004"? pierwsza pozycją jest coś takiego jak niedopłata z tytułu
opłaty stałej za gaz? Dzwoniłem do Lockum, ale powiem szczerze że nieweile się
dowiedziałem? jaka jest ta stała opłata za gaz? ile my płacimy zaliczki w
komornym i dlaczego nie placimy w takim razie całej tej kwoty jeśli jest
ona "stała"? wreszcie za jaki okres jest to niedopłata? za misiące od września
do grudnia?
4. Czy u was też tak strasznie pękają ściany? ja mam pęknięcia w całym
mieszkaniu w rogach przy wszystkich pionach i nawet jedna ściana pęka mi
centralnie na srodku!!!

[Gość: ika]

u mnie też pęka jedna sciana! Czy to można reklamować?/coś zaradzić na to?

[Gość: Magda]

Proponuję poczekać jeszcze trochę - pękanie ścian to normalna sprawa w nowych
budynkach - powodem jest osiadanie budynku, no i wykonywane przez mieszkańców
prace wykończeniowe. Mniej więcej rok po zakończeniu budowy powinno się
wszystko uspokoić. Oczywiście można zgłaszać i naprawiać te pęknięcia od razu,
ale z doświadczenia mówię, że szkoda kilka razy robić tę samą robotę.
U mnie też ściana między moim mieszkaniem a sąsiadki pękła w kilku miejscach.
Poczekam jeszcze ze 2-3 miesiące i wezmę się za naprawianie.

[Gość: Aska]

1. kiedy my decydowalismy sie na kupno mieszkanie, prawda jest taka, ze
dowiedzielismy sie na Bemowie w urzedzie, ze trasa moze byc i biec Dywizjonu
303 wzdluz bud 181 i dalej (dlatego pod takim katem sa te wszystkie
budynki...). A otem, ze wzdluz linii kolejowej, a teraz to zupelnie nic nie
wiadomo
2. teraz may juz taryfe G11, czyli te calkiem "normalna"
3. nie mam pojecia, ale kwote wplacilam od razu... Magda pewnie nam pomoze
4. jeszcze nie pekaja, ale cos sie pewnie zacznie dziac.... Tym bardzie, ze
mieszkamy na 5 pietrze...

stoen

[radzixa1]

dostalem wlasnie fakturke ze stoenu...jakies kosmiczne sumy. W/g fakturki
okazalo sie, ze we wrzesniu zuzylem prawie 1megawat energii a przez pazdziernik
listopad i grudzien 60kilowat..o co tu chodzi??

[Gość: Aska]

Ja wiem, ze czeka na mnie f-ra.Juz sie boje..... Radek, jaka jest kwota na
twojej f-rze?

[radzixa1]

generalnie wszystko jest ok oprocz wrzesnia- akurat w tym m-cu bralem slub i
generalnie nie bylo mnie w wawie a kwota na fakturce za ten m-c ok 700pln,
potem juz wszystko w porzadku. Najbardziej dziwi mnie fakt, ze 2 wrzesnia,
czyli w dniu teoretycznego podpisania umowy ze stoenem stan licznika byl na
pozimie 10kW!!! (czyli wlasciwie zero- tak wiec w oplacie za wrzesien zawarte
sa poprostu wszystkie poprzednie miesiace). Z tego co wiem, corpores mial
pokrywac oplaty licznikowe do momentu podpisania umowy z dostawcami, ale znow
jest jakis zgrzyt
pozdro

[Gość: Aska]

przyjrze sie mojej fakturze i wroce do tematu w poniedzialek. Na pewno cos jest
nie tak jak powinno. Pewnie inni tez dostali...

[Gość: Aska]

moja f-rka jest duzo nizsza, przedstawia kwote prognozowa do lipca 05 - 310,20
PLN (mozna przezyc). Rozliczona zostala w niej kwota z pierwszej wplaty i
zaliczona na poczet taryfy G11, choc zawierala prognoze za C11 i za 50 KWH.
Dzwonilam do Stoenu - od razu mowie, ze niczego nie zrozumialam... W kazdym
razie zostalam poinformowana, ze wyzsza wrzesniowa kwota prognozowa do dnia
11.10.2004 spowodowana byla tym, ze wlasnie w pazdzierniku nasz developer
dokonal odbioru budynkow (informacja o tym wplynela do stoenu w grudniu) i za
okres wrzesien-czas odbioru bylismy w taryfie C11. Trzeba po prostu zadzwonic
indywidulnie do stoenu i wszystkiego sie dowiedziec. Prosza o nr ewidencyjny -
to poczatek naszych f-r.