Górczewska Park

[Gość: marst]

W przyszłym tygodniu odbieram mieszkanie w nowym osiedlu na
Górczewskiej od JW Construction. Boję się ,że będę jednym z niewielu
mieszkańców tego osiedla. Wprawdzie deweloper zapewnia że sprzedał
wszystkie mieszkania lecz to jest najprawdopodobniej niemożliwe w
aktualnej rynkowej sytuacji. Jeżeli ktoś odebrał mieszkanie w tym
osiedlu to bardzo proszę o kontakt
MS

[Gość: garfield21]

a co boisz sie sam mieszkac, ze cie ukradną? hę?:P

[Gość: marst]

Nie,nie boję się, ale myślę że może mnie to sporo kosztować. A i sąsiadów
chętnie bym poznał. Pozdro. MS

[Gość: xxx]

kazdy wie co bierze..wiec po co te pretensje i krytyka...ja mieszkam
juz od marca i bardzo fajnie przyjemne ogródki cisza jak nie w
warszawie...a pociagi to jest dodatkowe urozmaicenie zeby nie
zapomniec ze to warszawa...i nie jestem zadnym podsatawionym
osobnikiem jak cos zapraszam na pogawedke..polecam fajne osiedle a
usterki były szybko naprawiane przez JW tylko trzeba tego
dopilnowac..

[Gość: tomek]

Zapraszam na oficjalną stronę forum osiedlowego
www.gorczewska-park.pl
lub
www.gorczewskapark.net lub org

[Gość: bat]

Podobno większość mieszkań jest już sprzedana, więc to tylko kwestia
czasu zanim się ludziska wprowadzą.

[Gość: mat]

Warto by było się wzajemnie poznać i przedyskutować najważniesze problemy
związane z oddaniem budynku.

[Gość: kwa]

ciekawa jestem po ile kupiliscie. chcialabym to porownac z oferta jaka
otrzymalam od dev. pol roku temu

Górczewska Park cena za 1 mkw

[Gość: marekrafal]

ja kupilem po 8120 zl za 1 m kw. 50 metrowe na parterze.
teraz sprawdzalem cene w biurze sprzedazy JW i identyczne mieszkanie
jest po 7100 zl za m kw. No dobrze, moja stratam, rozumiem, kupilem
w zlym momencie i w zlym momencie podpisalem umowe.
Ale dlaczego do hjasnej cholery JW kaze mi jeszcze doplacic 30 tys
zl w ramach waloryzacji????

[Gość: kwa]

ok dzieki, nie martw sie, mnie chciano naciagnac tam po 9,4tys/m2, usmialam sie
wtedy jak norka, ale widze, ze schodza.

a co do waloryzacji to z tego co wiem to chyba jest zapis z uokik? pogadaj z
ludzmi z lazurowej, tam glosno plakali, komus umorzono, ktos oddal do sadu

[Gość: sandra]

Strasznie to zasiedlanie pomału idzie. Jacyś ludzie się kręcą ale nic z tego nie
wynika.

[Gość: brba]

Ciekawe ile jeszcze wolnych mieszkań zostało na tej wielkiej inwestycji JW.

[satorianus]

To zaiste zagadka. Na początku roku prezes autorytarnie stwierdził, że nie
przewiduje, żeby GP miała się nie sprzedać, w zeszłym planowali chyba wynajmować
część. Prawdę zapewne poznamy niedługo.

[Gość: kwa]

mowie z wlasnego doswiadczenia, szukalam chaty w tych okolicach, naiwnie
polazlam do jwc na spotkanie takie informacyjne bardziej. podsuwano mi slabe
rozklady w slabych miejscach, ich zdaniem reszta wykupiona i bierz pani bo
przegrasz zycie :) no niestety nie chcialam sie zgodzic na to co mi oferowano
(podobno na lepsze oferty mialabym czekac az ktos zrezygnuje, w nosie mam takie
czekanie, gdybym nie musiala zaopatrzyc sie w mieszkanie w ciagu roku to bym
poczekala i 5 lat:/ a nie latala po deweloperach).

osiedle mi sie podoba, fajnie zrobione, tak przynajmniej wyglada "z trasy"

[Gość: kaineczek]

mogę odsprzedać mieszkanie na tym osiedlu 1-pokój na zasadzie cesji po kosztach, stan deweloperski - odbiór natychmiast; mail: [e-mail]

[Gość: dopelman]

chciałaś zrobić interes a wpakowałaś się w bagno, a teraz trzeba wpłacić całą kaskę a kredyciki drogie.

[Gość: samba]

W ofercie Constricion dalej widnieje oferta na mieszkania z tego
osiedla i jest ich wcale niemałó.

[Gość: burek]

a po ile cena byla?

[Gość: budowlaniec]

Uwaga !!na ścianki działowe wykonane z karton gipsu są wykonane z jednej płyty w
ramach oszczędności.
Takie projekty są realizowane według sztuki budowlanej z dwóch płyt ...
Właściciele powinni to niedociągnięcie wytknąć i wyegzekwować prawidłowe wykonanie !
Jest to pierwszy projekt wykonany w takiej technologii przez JW
brak doświadczeń - oszczędności + doświadczenie w sprzedaży ...

[Gość: mat]

Pzwoelne na użytkowanie JWC dostało na budynki A,B,C1, D1. Byłem tam
w zeszłym tygodniu i prace niby postępują do przodu, ale jeszcze
dużo zostało do zrobienia, a terminy już upłynęły.

[Gość: remiik]

Nie bardzo rozumiem, czy to znaczy, że płyty winne być przykręcane
jedna do drugiej?

[Gość: aga]

Witam, Ja odbieram mieszkanie 12 sierpnia i z tego co wiem dzien w
dzień oddają klucze kilku mieszkańcom.

Aga

[Gość: mat]

Dzięki za informację AGA. Jak byś była jeszcze uprzejma w którym budynku
będziesz mieszkała. Ja mam w D3 i jeszcze nic nie dostałem. Pozdro.

[Gość: paniuk]

Ja odebrałam klucze w zeszłym tygodniu, faktycznie strasznie dużo
jest nie zrobione, klatki brudne,garaż nieczynny ale podobno spora
część ludzi w budynkach ABC już sie powolutku wprowadza.

[Gość: Puk]

Mam wyznaczony termin na sierpień. Jak należy przygotować się do
odbioru. Zjakimi przepisami należy się zapoznać. Jakie narzędzia
(metr, kalkulator) należy mieć na odbiorze. Jeżeli przeszliście to
to pomóżcie. A tak a pro po ile będzie wynosił czynsz za mieszkanie
o powierzchni 58 m2.

[Gość: echel]

jako że to JW to z narzędzi proponuję szpulkę drutu lub mocnego sznurka - szybko
pozwiązuj ściany żeby nie poodpadały

a czynsz będzie taki jak wymyśli administrator czyli JW :D

[Gość: advocem]

Dzięki za dobre rady miły człowieczku. Czy próbowałeś już to zrobić sam na
sobie. Życzę dobrych wrażeń.

[Gość: miś dziś]

@ advocem czy inny pocem
lepiej by się cię czytało gdybyś odkrył do czego służy na klawiaturze znak "?"

[Gość: advocem]

Według wyglądu tego znaku"? " wygląda mi, że to może służyć do otwierania np.
mieszkania jako tzw. "key" lub po polsku wytrych misiu-pisiu.A klawiatury używam
głownie do gry w Bacha lub Mozarta.

[Gość: misiu pysiu]

hm a co na to lekarz?

[Gość: spok]

a ja odebrałem swoje mieszkanie i powoli dostosowuje je do uzytku.
Faktycznie jest na osiedlu jescze duzo pracy szczególnie przy
zieleni. na dzień 30.0.09 r. jeszcze nikt nie mieszka

[Gość: paniuk]

To dziwne, ja słyszałem od ochroniarza że w budynku od Olbrachta już
mieszkają. Czy przy odbiorze dali Wam piloty do garażów?

[Gość: spok]

chyba wykonujący w mieszkaniach prace. pilota nie dostałem. ale
uwaga dla odbiorców mieszkań - istnieje jescze mozliwośc wyboru
miejsca garażowego

[Gość: aga]

Z tymi miejsami parkingowymi to sie nie zgadzam.Mialam w zeszłym
tygodniu odebrać mieszkanie w budynku G, okazało sie jednak,ze nie
ma juz miejsc parkingowych pod tym budynkiem i moge dostac pod innym
moze F moze E.
Dziwne bo jeszcze miesiąc temu jak bylam w siedzibie w Ząbkach
mówiono, ze miejsca nie są jeszcze rozdane. Oczywiście jest wyjscie
z tej sytuacji, pod moim budynkiem jak i innymi pozostały miejsca z
komórka lokatorska, ktora kosztuje 8 000 pln. Widać ze te miejsca
sie nie sprzedały i chca sie ich chyba w ten sposób pozbyć.....czy
ktos z Was mial podobne problemy???

[Gość: radzio]

Witam wszystkich szczęśliwych i tych mniej szczęśliwych przyszłych i obecnych
mieszkańców "Górczewska Park" (GP). Jestem właśnie po negocjacjach i po
podpisaniu umowy przedwstępnej na zakup mieszkania na GP (budynek E). Jak pewnie
wszyscy którzy kupili bądź zamierzają kupić tam swoje wymarzone m4 towarzyszą mi
mieszane uczucia. Z jednej strony ogromna obawa nad zastraszającą bliskością
przyszłej (wg planu rok 2014) trasy NS oraz torów kolejowych, ale z drugiej
także ogromne nadzieje związane z planowaną stacją metra oraz oooogromna radość
z kupna upragnionego mieszkania na, według moich odczuć, ładnym, stylowym osiedlu.

Gorąco zapraszam do konwersacji przyszłych sąsiadów. Wymiana uwag, opinii w
perspektywie odbiorów mieszkań, a później zakładania wspólnoty myślę, że jest
wskazana. Ile zapłaciliście za mieszkanie, jeśli już odebraliście to być może
okazało się coś co jest warte uwagi dla przyszłych sąsiadów, czy parterowicze
(należę do nich :) ) planują już jakieś ogrodzenie ogródków i wiele, wiele
innych spraw. Służę również swoją wiedzą, opiniami, odczuciami. Jeszcze raz
zapraszam do wymiany naszych uwag dla naszego przyszłego wspólnego dobra.

Pozdrawiam.
Radek
[e-mail]

[Gość: paniuk]

Proponuje tutaj warszawa-gorczewska-park.mojeosiedle.pl/viewforum.php?f=1529&sid=35842079685426f1696219653938ee83

pozdrawiam

[Gość: paniuk]

lub tu salon.pl/Gorczewska-Park/forum.html

[Gość: mars]

Tylko że na tam za bardzo nie ma z kim korespondować.
Wszystkich wymiotło. Gdzie są lokatorzy którzy wykupili już
mieszkania.

oddali?

[Gość: hmm]

oddali?

[Gość: mat]

Wyobraź sobie,że nawet zaprosili do podpisania aktu notarialnego.Coś
niesamowitego.

[Gość: hmm]

nie czy "deweloper oddali" tylko czy "klienci oddali zaliczkowane"

[Gość: Lola]

Cześć Radzio, pewnie jestesmy sąsiadami. Czy wiesz coś na temat
KRADZIEŻY w mieszkaniach i na parkingach? Bo ja coś takiego
słyszałam i jestem lekko zaniepokojona. Przecież tyle płacimy za
straż a tu nagle cos takiego...

[Gość: dd]

Pociąg, który jeździ raz dziennie to żaden problem, ale niedługo będziecie mieć pod oknami (pomiędzy
torami a osiedlem) trasę szybkiego ruchu, tzw. N-S.

[Gość: dopelman]

na rynku wtórnym jest kilkadziesiąt ofert po zwariowanej cenie ok. 10 tyś. PLN
za 1m2. Jeden Gość kupił kilka mieszkań i w grudniu musi wybulić miliony aby
zapłacić deweloperowi. Aktualna wartość tych mieszkań to nie więcej jak 8 tyś.
PLN za 1m2. Czyli na np. 35m2
Gość traci 70 tyś. PLN. Co o tym sądzicie, J. W. Construcion zrobiło dobry
interes a Wy?

[Gość: hehe]

8? żart chyba. na allegro wiszą już po 7200 i nie ma chetnych

[Gość: Michał]

witam, wlasnie rozwazam propozycje zakupu mieszkania na GP, prosił
bym o jakieś infmieszkańcoma jak tam sie mieszka i czy mozna dobrze
nogocjować z deweloperem? pozdrawiam

[Gość: stud]

z całym szacunkiem dla tych co już kupili GP od JW Destruction ale Panie Michale
kończ waść... wstydu oszczędź...

lepiej kupić namiot z Legionowa albo wogóle nic nie kupować niż mieć cokolwiek
do czynienia z JW...

[Gość: jania]

dlaczego? mam zamiar kupic tam mieszkanie...
[e-mail]

[Gość: Michał]

a czemu Pan tak uważa ze JW to zła mys na temat inwestycj na
gorczewskiej, prosilbym o jakies wyjasnienie bo podczas rozmowy
wszystko ok było. Coś słyszałem na temata waloryzacj o co chodz z
tym problemem? z góry dziekuje

[Gość: J-33]

JWC zapisuje w umowach klauzulę waloryzacyjną powiększającą cenę o
inflację. A co do kosztów budowy w tym rejonie (Wola), to Urząd m.st.
Warszawy pochwalił się nowymi blokami komunalnymi z garażami po 2.700 za
metr powierzchni mieszkalnej.

[Gość: gość]

już nie stosują tej klauzuli waloryzacyjnej, dostali zakaz chyba z UOKiK

[Gość: jjjjjjjjjjjjjjjjjj]

chodzi o to drogi Michale, ze jak juz sie wyplaczesz z kredytu to dostaniesz
rachuneczek na tak. np. 20tysiecy za waloryzacje, zaluje, ze forum lazurowej
zostalo zamkniete bo jego lektura wyleczyla moja rodzine z jwc na zawsze,
zreszta chyba na tym forum jak poszukasz znajdziesz mnostwo wpisow opisujacych
praktyki jwc, moim zdaniem jest to kandydat nr 1 do tytulu najgorszy deweloper

[Gość: aja]

Rzeczywiście chyba masz rację. Słuchajcie tak a propo ile płacicie
czynszu w tych nowych blokch jwc.

[Gość: Michał]

a wogóle ktoś juz placil za ta waloryzacje na GP?? a to wszyscy
musza poźniej to zaplacic?? to musze szukac w umowie tej klauzuli na
temat waloryzacji? zobacze dziś po rozmowie co tam wyjdzie. Dzieki
za info.

[Gość: stud]

nie chciał bym "robić przykrości" osobom które już kupiły mieszkania od JW Decstruction ale z mojego doświadczenia (oraz z forum - zapraszam do lektury)wynika że kupno od JW jakiegokolwiek mieszkania to jak granie w ruską ruletkę rewolwerem gdzie na 8 komór 6 jest załadowanych...
teoretycznie jest szansa że wszystko będzie o.k. - zdarzało im się kończyć inwestycje bez problemów tylko proszę sprawdzić ile mieli po drodze potknięć i PRZEDE WSZYSTKIM JAK TRAKTUJĄ KLIENTA, który już podpisał umowę...
Sam Pan napisał "że w czasie rozmów wszystko było o.k." - i tutaj się zgadzam - MAJĄ REWELACYJNYCH SPRZEDAWCÓW...sprzedadzą Panu co Pan chce a chwilę potem będą mieli Pana tak głęboko w D że nawet uszy Panu nie będą wystawać....
szczerze odradzam JW - proponuję każdą inną firmę która buduje w okolicy -a jest ich kilka
DD, BUDIMEX, MAK DOM - też nie są "święte" ale w porównaniu z JW to diamenty :)

[Gość: Michał]

juz wczoraj podpisałem umowe rezerwacyjna ale jeszcze zarząd musi
sie zgodzić na rabat jaki wynegocjowałem i jesli sie zgodzi to
dostane dobre warunki, a w okolicy juz nie ma takich mieszkań o pow
ok 50m2, a co do waloryzacji to już jest te klauzula wykreślona z
nowych umów, więc nie ma co się o to martwic.

[Gość: stud]

GRATULUJE Panie Michale....świat należy do ludzi odważnych...

Pan z pewnością się do nich zalicza skoro po tym wszystkim co się na forum
pisało zdecydował się Pan na transakcję z JW Destruction...

mam szczerą nadzieję nie powiększy Pan grona ludzi "wydymanych" przez JW...

a moim zdaniem odwagę od głupoty dzieli bardzo cienka linia...

[Gość: Michał]

a dziekuje..myśle ze Tobie sie nie udało kupic u nich w tej
inwestycji mieszkania i teraz próbujesz innych zniechecic..ale
inwestycja jest pewna bo skonczona wiec zadnych opoznien nie
bedzie..jakoś ludzie kupują i tam mieszkaja..a deweloper to sie
okaze jaki..

[Gość: stud]

Panie Michale, ja swoje M kupiłem od firmy Agroman - i też mogę parę "ciepłych
słów" na ich temat powiedzieć...
tym niemniej wszystkie moje doświadczenia z JW wskazują na jeden fakt który już
wcześniej sygnalizowałem - ich mieszkania/inwestycje to zabawa w ruską ruletkę z
6cioma na 8siem komór załadowanymi... i tak samo po sprzedaży potem "ładują"
klientów ....
zdania nie zmienię bo zbyt często potem rozwiązuję problemy klientów na skutek
takich a nie innych działań (lub ich braku) JW Destruction...

[Gość: Ale kozak]

Gratuluję dużej odwagi.

Proponuję krótkie ćwiczenie. Proszę poszukać podobnie zlokalizowanego
budynku (wiem że będzie to bardzo trudne bo Górczewska Park ma
absolutnie pierwsze miejsce jeśli chodzi o ranking najgorsza
lokalizacja w Polsce: linia kolejowa i trasa szybkiego ruchu 2*3
pasy 20 m od okien to mistrzostwo świata). Wydaje się że niektóre
motele przy "gierkówce" lub budowanych autostradach mogą spełniać te
parametry. Następnie prosze zarządać pokoju od ulicy i zatrzymać się
na jedną noc.




to wystarczy

[Gość: xxx]

Kozak po pierwsze ze są tory to o niczym nie swiadczy bo dziennie
góra 2 pociagi tamtedy jada a po drugie w warszawie kto chce
mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu to musi sie z tym liczyć i
z tego co wiem to jedna klatka jest od gorczewskiej a nie caly blok
to wiec sie zastanow najpier co tam napiszesz...

[fero323]

co ty pleciesz xxx?

to nie górczewska jest problemem ale to
siskom.waw.pl/trasa-ns.htm
termin realizacji ma zaraz po trasie S8

Jak ty chcesz mieszkać 20 metrów od takiej autostrady? :>

[Gość: janus]

Dzieki fero za linka siskom.waw.pl/trasa-ns.htm.Taka wspaniała
lokalizacja:metro,supermarkety itp. Tylko ta obwodnica szybkiego
ruchu dla tirow i te estakady przy Gorczewskiej spowodowały,że nie
mam ochoty na zamieszkanie na tym ładnym osiedlu
Górczewska "PARK".Ja wiem ,że powstana ekrany wyciszjace,filtry
eliminujace toskycznosc spalin ale to mnie nie zadawala i poszukam
innej lokalizacji na moją kawalerkę.

[Gość: może lokatorka]

To tak do wiadomości tych którzy plotą bzdury i dla uspokojenia mieszkańców,
wiem z dobrego źródła (odnosi się to do mojej pracy) a źródło jest bardziej
aktualne niż siskom.waw.pl, że trasa NS która miałaby przebiegać między osiedlem
a torami kolejowymi MOŻE kiedyś będzie wybudowana, ale na dzień dzisiejszy i
najbliższe 10 lat jest z nią zbyt dużo problemów i nie wiadomo czy wogóle
będzie, ale tego na 100% nie wiem. Odnośnie torów kolejowych, są plany żeby na
odcinku od dworca Gdańskiego w str Włoch puścić SKM, na dzień dzisiejszy to są
tylko plany w rozmowach, nic na papierze, żadnego budżetu itp. więc myślę że
kolejne 5-10 lat, z resztą trzeba przebudować torowisko, najbliższa stacja ma
być na tyłach Wola Parku. Jeżdżę czasem SKM-kami i jeśli chodzi o nowe wagony są
ciche więc myślę, że nawet zbytnio się tego nie odczuje a komunikacja na pewno
się polepszy. Swoją drogą osiedle mi się podoba tylko ten rozjeżdżony plac przy
torach mogliby obsadzić trawą....może zrobią z tym jakiś porządek... byłoby
miło. I wyjazd na wiadukt jest mało trafionym elementem komunikacji. Ciekawe czy
taki zostanie do końca. Mam nadzieję, że nie. Mam nadzieję, że trochę pomogłam :)

[Gość: Behemot]

Wiarygodność Pana/Pani wypowiedzi nieco obniża
fakt że profesjonalnie zajmuje się Pan/Pani
sprzedażą nieruchomości, co oczywiście nie wyklucza
chęci zamieszkania w tej pięknej inwestycji
Górczewska Park.

Życzę dalszych sukcesów zawodowych i prywatnych

[Gość: gosc]

Drogi kolego Michale ja nawet najwiekszemu wrogowi nie zycze kupna
mieszkania od JW Destruction, dalem sie oszukac i kupilem od nich
mieszkanie na Bemowie przy Carfurze. Po 4 latach wszystko zaczyna
sie sypac, garaze zalewane tarasy zalewane, elewacja zaczyna
odchodzic, a ci beztrosko twierdza ze to nie ich wina.

[Gość: mst]

Drogi Chelio, ja coś z tych Twoich wywodów nie rozumiem, czy nie
powołaliście jeszcze po 4-ch latach "wspólnoty mieszkaniowej'.
Trzeba walczyć o swoje, ale trzeba też się jakoś zorganizować.

[Gość: nakiel]

Słuchajcie teraz wyjazd z osiedla z robili w połowie zjazdu z wiaduktu.Cholernie
nieodpowiedzialna decyzja.Niebezpieczna gdyż ludzie ze świateł od Konarskiego
rozpędzają się niemiłosiernie. ;/

Jak przyszli mieszkańcy maja wyjeżdżać ze swojego osiedla pod górkę wprost na
ruchliwą trasę? Wystarczyło ja puścić bokiem koło myjni samochodowej Ehrle ;/
brawo developer.

W nocy są pojedyncze świecące się okna, wiec o wszystkich sprzedanych
mieszkaniach nie ma mowy!!!

Projektowana Trasa to kolejna porażka.

pozdrawiam
Nakiel

[Gość: mainx]

Witam, co do tych mieszkań to się nie zgodzę, bo właśnie dziś rozmawiałam z JWC i powiedzieli ze jak najbardziej są mieszkania tej wielkości w sprzedaży. Ja mam zarezerwowane mieszkanie na Bluszczańskiej, ale szukam czegoś tańszego co już stoi. Zastanawiam się nad zakupem mieszkania na osiedlu GP, ale po tym co czytam to nie wygląda to dobrze. Czy są możne mieszkańcy którzy są zadowoleni z zakupu tych mieszkań?
[e-mail]

Oglądałem ostatnio to osiedle.

[Gość: hak]

nędza. W przeciągu mojego pobytu (20 min) przejechały tamtędy 4 pociągi. Na
pytanie czy przypadkiem nie wybudują czegoś jeszcze pomiędzy torami a osiedlem,
babka odpowiedziała, że nie bo tam jest za wąsko żeby cokolwiek wybudować. O
trasie się nie zająknęła. Cena - 9200 za metr! Architektura pożal się boże. A
już akwaria w salonie, pełniące funkcję balkonu i zajmujące 1/4 powierzchni
pokoju to już mistrzostwo świata. Tym, którym się wydaje, że trasa to nie jest
uciążliwe towarzystwo polecam wizytę na budowie wzdłuż Dywizjonu 303. Mnie
wielkość tej inwestycji wyleczyła z każdych planów mieszkania przy trasie. No i
jeszcze sąsiedztwo z drugiej strony: jakieś młyny do robienia tłucznia! Babka
twierdziła, że jw już te tereny wykupił i je zabuduje, ale po wpadce z trasą
jakoś jej nie wierzę.

[Gość: stud]

> jeszcze sąsiedztwo z drugiej strony: jakieś młyny do robienia tłucznia! Babka
twierdziła, że jw już te tereny wykupił i je zabuduje, ale po wpadce z trasą
jakoś jej nie wierzę....

człowieku Babka z JW / sprzedawca z JW jak pierdniesz to Ci powie że morską
bryza zawiała - ale to przed podpisaniem umowy...
a jak już podpiszesz i puścisz bąka to na cały regulator "się wydrze" proszę mi
tu w biurze nie sr......

[Gość: henia]

Bardzo trafne porównanie.

[Gość: xxx]

czy ktos mi moze wytlumaczyc po co ludzie wala taka kase za nowe
nory i to w takiej okolicy???
czy nie lepiej kupic mieszkanie w bloku z 82' na zagospodarowanym
osiedlu? Bloki na bemowie byly w wielkszosci budowane w latach 80
tych a mieszkania sa naprawde ladne widne z duzymi oknami a
przedewszystkim bardzo funkcjonalne - wystarczy wyremontowac i
wiekszosc tych pseudoapartamentowcow lezy
dla mnie to fenomen...

[Gość: marcin]

Fajnie ze mamy w tych czasach necik i mozemy sie wymieniac informacjami. fajnie
skorygowac wypowiedzina forum z tym co mowia sprzedawcy... a wiec cena
mieszkania na chwile obecna to 6900 za metr plus 28 tys za garaz no i za ta
loggie 50%z 6900 za metr.
wstepnie mialem w sobote podpisac umowe ale ja jestem uczciwy i wymagam tego
samego od handlowca... a ten ktory mnie wtajemniczal okazal sie oszustem... co
do lini kolejowej to zgadza sie ze pociagi smigaja zadko wiec nie jest to jakies
utrapienie.... co do tego placu pomiedzy torami a budynkiem pan powiedzial ze w
gminie mowili ze ma tam powstac droga w przyszlosci ale jakas lokalna a nie SN
wiec zadne ekrany mnie nie zadowola gdyz mieszkanko mialem brac na 5 pietrze....
co do plkacu z drugiej strony to niby kupiony teren przez developera ale nie
jest to jw construction... w srodku wykonczenie ma byc do konca maja 2010 wiec
maja jeszcze troche czasu... no ale chyba lepiej dolozyc z 1000zl za metr i
kupic w innej lokalizacji woli np home invest lub dobrolin choc ceny wyzsze o
1000zl za metr ale zdaje mi sie ze jak powstanie ta trasa SN to nawet metro nie
bedzie tutaj atutem.... bo chyba mieszkanie ma byc jakas ostoja ciszy a nie
miejscem gdzie zamiast ciszy za oknem mamy ruch samochodow.... jeszcze raz
dzieki za takie forum,

[Gość: marcin]

Widze ze jacys golodupcy zaczynaja pisac ze pociag juz odjechal i tak dalej....
w ostatnim tygodniu oglodalem kilka inwestycji na woli i jakos wszyscy handlowcy
mowia ze jest zainteresowanie ale jakos ostatecznie zainteresowani rezygnuja....
wiec chyba ceny jeszcze nie sa adykwatne do czasow poza tym trzeba miec
swiadomosc ze na woli czeka jeszcze kilka inwestycji do realizacji:)

[Gość: mas]

Pasuje tutaj jak ulał cytat:
niniejszym oglaszam nowe prawo ekonomii - prawo racjonalizacji
golodupca, mowi ono:

golodupce maja pewna istotna ceche - aby uzasadnic swoje golodupstwo
i mala
zaradnosc zyciowa, wchodza na wyzyny swojej yntelygencji w
uzasdanianiu swojego
pogladu. pogladu o tym ze:
- ceny beda spadac, nawet bardzo
- ludzie majacy mieszkania na kredyt zyja bardzo zle bo sobie
odbieraja chleb od ust
- developerzy zbankrutuja i przeprosza sie z golodupcami, dajac im
mieszkania za
2,5 za metr.

otoz slaboscia prawa racjonlizacji golodupca jest jego skrajny
subiektywizm
ktory de facto wynika z racjonalizowania bezprzecznych faktow:
- slabej zaradnosci zyciowej golodupca
- braku umiejetnosci zarabiania normalnych pieniedzy

golodupiec czesto tez przedstawia pewna postawe zyciowa mowiac o tym
ze:
- poswieca sie tylko rodzinie
- skupia sie w zyciu na sprawach ponadmaterialnych

barany, mysle ze ostatni rok powinien Wam pokazac ze jestescie w
bledzie. otoz
poki co to byl najgorszy rok w gospodarce, ile bylo spadkow,
licytacji
koorniczych, ile macie fajnych mieszkan na rynku za rozsadna cene?

obudzcie sie, pociag juz odjechal, zacisnac zeby, do pracy i nie
marudzic

[Gość: jojo]

joha ha

[Gość: rvgoodnol]

Panie: mas, vel marst, mat, Puk, mars,

kierując się empatią mogę tylko powiedzieć że bardzo mi przykro
że kupił Pan mieszkanie w tej lokalizacji.
Jednak nie upoważnia to Pana do obrażania i wyzywania
współuczestników forum. Proszę gdzie indziej wylewać swoje żale
i realizować frustracje. Moim zdaniem post przekroczył granice
dobrego smaku zgłosiłem do moderacji.

[Gość: świadomy]

Niedawno byłem oglądac mieszkania. Cena za metr = 7000zł + 30000 za miejsce parkingowe z komóreczką. Nie jestem z wawy, więc nie wiedziałem nic o trasie SN - na moje pytanie co to za pas ziemi przy torach wyrównany - pani powiedziała, że gmina planuje tam kiedyś jakąś drogę lokalną. Być może będzie tu, być może wcale nie. Po przeczytaniu wszystkich opini powyższych jestem bardziej na NIE, niż na kupno mieszkania tam. Cena jest bardzo zachęcająca, ale droga szybkiego ruchu tuż obok... no nie wiem...

[Gość: Gupik]

moim zdaniem to lepiej mieszkać przy torach niż przy bardzo ruchliwej ulicy :)

[Gość: amper]

a gdzie ta trasa ma biedz pod oknami i kiedy mają zamiar ją budować?

[Gość: barb]

A dużo mieszkań jeszcze tam zostało do wyboru?

[tfy]

siskom.waw.pl/trasa-ns.htm


Początek budowy zdaje się w okolicach marca. Ciekawe jak wpłynie na
ceny tych mieszkań :)

Swoją drogą, nieźle bezczelną ściemę odstawiają. To się wręcz
kwalifikuje pod kodeks karny, jakby ich tak złapać za rękę.

wynegocjowałem nawet za 5320/m2

[Gość: marek]

mieszkanie 75m
za 399.000 okna na zachód (czyli liczenie samochodów za dwa lata na
n owej trasie NS może protest jakiś), drugie 54,11 m2 za 330.000
garaż 20.000 okna na wschód.
z tego co widzę nie wiele się sprzedało, a póki co czynsz 8pln/m2 a
co jak podniosą na 10 lub 14 troche się tego boje bo póki co to
większość głosów ma JWC i to oni ustalają czynsz

[Gość: krzysiek]

To chyba nie zła oferta nawet jak z trasą za oknem. Co myślicie?

Marku, czy kupiłeś mieszkanie po takich cenach.

Jak wynegocjowałeś taki upust, może i ja bym się podłączył do zakupu.

[Gość: Przemek]

Witam,
Mnie również bardzo interesuje w jaki sposób udało Ci się wynegocjować taką cenę
( rozumiem, że jest to cena dla człowieka, który kupuje dwa mieszkania, ale mimo
tego cena metra jest mała). Pytam ponieważ właśnie jestem na etapie oglądania
ofert i lada chwila przechodzę do negocjacji.
Mam jeszcze dwa pytania czy handlowiec jest skory do obniżania cen i czy cena
zależy od lokalizacji ( strony, piętra ).
Będę bardzo wdzięczny za wszelkie informacje i odpowiedzi na nurtujące mnie pytania.

Oj, oj, ojj!!!

[Gość: Antek]

Iluż chętnych na JWC. Oj, oj, oj, prawdziwy, spontaniczny zlot
inwestorów na forum :))))))))))))))
JWC to najniższy standard na rynku, budujacy slamsy, a tu tylu
chetnych na zakup, chłe, chłe, chłe, ale jak mówi przysłowie idiotów
nie sieją, sami się rodzą!

[perneon]

> Iluż chętnych na JWC. Oj, oj, oj, prawdziwy, spontaniczny zlot
> inwestorów na forum :))))))))))))))

hehe, przejeżdżałem w weekend koło tych apartamentów górczewska "park" (park to oni tam mają, ale chyba maszynowy) i w kilku blokach od ulicy nie było ani jednego światła. aż się zdziwiłem, co to - wojna bydzie, że zaciemnienie robią? przy takim wyniku sprzedażowym, nie dziwota że naganiają na forum.

[Gość: Behemot]

Powiem więcej,
przejeżdżam tamtędy kilka razy w tygodniu
(robię zakupy w Wola Parku) i zawsze
obowiązuje zaciemnienie...

[Gość: Behemot]

Ta cena Waszym zdaniem jest niska ?
Tam nigdy nie powinien powstać budynek mieszkalny.
Wrzućcie w google,np.
"Near-highway pollutants in motor vehicle exhaust: A review of
epidemiologic evidence of cardiac and pulmonary health risks",
poczytajcie o wynikach badań.
W dwóch słowach chodzi o to otoczenie do 100m (a szczególnie do 30-
50m) od wielopasmowych dróg charakteryzuje się bardzo dużymi
stężeniami zanieczyszczeń.

Zadam pytanie:
Ile musi kosztować takie mieszkanie by komuś z Waszej
rodziny "opłacało" się mieć za 5-10 lat NOWOTWÓR ?
Najbardziej zagrożone są dzieci.
(spowolnienie rozwoju fizycznego, intelektualnego, zmniejszona
objętość płuc itp., itd.)

Cena to nie wszystko.

[Gość: dagmara]

Ale dlaczego piszesz takie bzdury. jakie 4 pociągi!!! proszę Cie... 4 to może
przec cały dzien. I nie wiem jakie Ty mieszkaie za 9 tysiecy chcesz kupic , bo
ja tam kupilam za 7 tys z ogrodkiem 250 metrow!!!

A trasa jest w jakis odleglych, niekoniecznie realnych planach!!!
Po co ludzie robicie sobie taka nie prawdziwą jazde.

Jezeli mowić o minusach to realnych, np sciany z karton gipsu, nie najwyzsza
jakosc budowy, czy rzeczywiscie niefortunnie zaprojektowane balkony. Ale dlatego
za te mieszkania mozna zaplacic 7 tys za metr. A nie jak obok w budmiex lub DD
8500 za metr.

żal niektórych ludzii

[Gość: marcin]

szkoda mi niektórych ludzi którzy zazdroszcza innym ze kupują
mieszkania i sami tylko sobie moga poogladać z ulic i to jeszcze
majac słaby wzrok...ale za to maj dobra gadkje w krytykowaniu bo
pewnie na pradze wynajmuja kawalerke hehe..

Mam pytanie jak wygląda odbiór mieszkania na GP bo juz niedługo bede
go miał..?? ale odnośnie tej ceny co tam kolega wynegocjowął to
chyba znbytni przesadziłeś...że taka cene uzyskałeś..ale...

szkoda raczej tych z obrożą do emerytury

[Gość: czesiu]

szkoda raczej tych, co władowali się w dożywocie za horendalnie drogie mieszkania
Przez telefon schodzą ciut poniżej 7tys, sprzedają przez swoich pracowników niby to na rynku wtórnym

[Gość: amper]

zobaczycie za 3 lata, albo później jak będzie metro, po ile wtedy
będą tam mieszkania.Nawet ruchliwa droga nie będzie przeszkadzać.

[perneon]

Gość portalu: amper napisał(a):

> zobaczycie za 3 lata, albo później jak będzie metro, po ile wtedy
> będą tam mieszkania.Nawet ruchliwa droga nie będzie przeszkadzać.

Za 3 lata. :D Człowieku, w tym tempie to chyba za 30, a w międzyczasie 300 razy
zmieni się koncepcja. Poczytaj na przykład:

www.tvnwarszawa.pl/0,1625571,wiadomosc.html
Ale w folderach już pewnie pozaznaczali stacje metra, nie?

[Gość: amper]

spoko spoko,to już jest moje 4 mieszkanie w W-wie,wszystkie
poprzednie sprzedałem ( z zarobkiem )i były w gorszej lokalizacji .
Nie mówię że ta inwestycja jest super, ale cena robi swoje.Przecież
nie będę tam mieszkał do końca życia.Każdy kto chce mieszkać w
Warszawie do końca swoich dni, to nie szanuje siebie.

prawda o górczewska - zniżki

[Gość: gonzo]

taka ciekawostka, dziś dostałem maila z grupadom o następującej treści:

Szczególnie zachęcamy do zapisywania się do inwestycji Górczewska Park (JWC),
tutaj mamy obiecany naprawdę
znaczący rabat, gdy uzbieramy grupę powyżej 50 osób (już mamy 40), więc na
jednym mieszkaniu będzie można zaoszczędzić ponad 50.000 zł!

[Gość: smutny]

niestety jwc nie idzie na to :-(

[Gość: no]

podobno nie..

[Gość: natka]

Czy to prawda, że 75 m2 kosztowało 399 000 ? Mi chcą wcisnąć 57 m2
za 420 000. Czy ktoś już podpisał akt notarialny ? Czy z tym
podpisem miał ktoś problemy ?

[Gość: smutny]

ja kupiłem po 7100 za m2, 50 metrów.

[Gość: BJJ]

POWIEDZ ILE WYNEGOJOWAŁEŚ UPUSTU

[Gość: BJJ]

CZY TA LINIA KOLEJOWA PRZY OSIEDLU JEST BARDZO UCIĄŻLIWA

[Gość: km]

linia jak linia. pociąg przejedzie i nie śmierdzi.

Ale za 2 czy 3 lata tam będzie autostrada. A to śmierdzi i hałasuje.

[Gość: mars]

Ja kupiłem po 8100 za m2, ale to było jeszce wkwietniu 2009,jestem
już po akcie notarialnym. Myślę,że jak się kupuje lokum do
rzeczywistego mieszkania to ocenia się trochę inaczej niż w
przypadku , gdy ktoś kupuje kilka mieszkań do sprzedaży. Mnie to
miejsce całkiem odpowiada. Komunikacja, sklepy blisko, wszystkiego
nie można mieć, muszą być jakieś preferencje. Spokój zieleń lub
hałas ale lepszy dojazd itp.

[Gość: smutny]

wszystkim przeszkadza ta autostrada, a dla mnie jest to dobrze,
ponieważ szybko dostanę się na drogę aby dojechać do celu.Autostrady
tam wielkiej nie będzie bo nie mam miejsca, byłem tam i napewno 6
pasów tam nie będzie.

[black_monday]

Gość portalu: smutny napisał(a):

> wszystkim przeszkadza ta autostrada, a dla mnie jest to dobrze,
> ponieważ szybko dostanę się na drogę aby dojechać do celu.Autostrady
> tam wielkiej nie będzie bo nie mam miejsca, byłem tam i napewno 6
> pasów tam nie będzie.

ma być 6 pasów siskom.waw.pl/trasa-ns.htm więc jakoś tam je planują zmieścić.

[Gość: smutny]

nie ma tam nic o 6 pasach, ale jak będzie 6 to dla mnie też dobrze :-
), szybciej dojadę. Ci którzy chcą spokój i dojeżdżać do pracy 1,5
godziny zapraszam do wesołej,błonie itp.Każdy chce czegoś innego dla
mnie jest super miejsce

[Gość: qwe]

Poczytajcie o życiu blisko autostrad. Są różne raporty w internecie.

Jakich chorób można się nabawić i jaki to ma wpływ na dzieci.

Na osiedlu jest dużo placów zabaw dla dzieci. Czy ktoś kiedyś widział, żeby
budować place zabaw obok autostrad.

Prędkość drogi jest planowana na 80km/h to przecież tony spalin.

[Gość: mars]

To wszystko prawda, tylko każdy wybiera tak jak mu wygodnie. A
niektórzy na tym forum chcą wszystkich uszczęśliwić, bądź mądrzą się
na potęgę.Tak prawdę mówiąc to spaliny z komina nie szkodzą tym,
którzy są obok niego lecz tym którzy są w pewnym oddaleniu. Można to
policzyć "róża wiatrów" i podstawowe równania z fizyki. Ekrany obok
jezdni to podobny system. Gorzej z hałasem, ale od czego są
specjalne wyciszające okna.

[Gość: oko]

chlopaki zalozcie sobie jakas grupe wsparcia ze podjeliscie najlepsza zyciowa
decyzje wydajac 7-8k PLN na to "cos" i tam sie wzajemnie utwierdzajacie jaka to
zajebista lokacja ale badzie laskawi nie krzanic takich glupot publicznie na
forum bo z umyslowo uposledzonych przechodzicie automatycznie przechodzicie do
grupy kretynow, a jeden rumun na forum juz nam wystarczy

[Gość: smutny]

masz rację, ale nikt Tobie nie każe tam kupować mieszkania.Mieszkam
w Warszawie i chce w miarę blisko mieszkać centrum, a na inne
inwestycje mnie nie stać.A kogo stać, niech kupi sobie za Warszawą
domek w lesie :-)

[Gość: oko]

no a ten co umie liczyc wynajmie blizej centrum, w lepszej lokalizacji, nie w
blokowisku, bez torow i autostrady tuz obok i to wszystko za polowe ceny ktora
ty placisz za wynajem bankowi
no ale zeby to skumac to by wymagalo procesu myslowego wiec powtorze jeszcze
raz, chcecie sie pocieszac to robcie to we wlasnym gronie, nie zmuszajcie ludzie
na forum do uczestnictwa w tej zenadzie

[Gość: mars]

Człowieku, czy ja ci każę czytać moje wpisy. Odpowiadam do ludzi
którzy o to pytają. A Ciebie za przeproszeniem szlak trafia że ktoś
z inny chce się podzielić informacją i jeszcze nie narzeka, wyzywa
itp. Na tym forum trzeba tylko krytykować najlepiej DEva i
wszystkich opieprzać,żadnych merytorycznych informacji.Tylko
wszystko za preproszeniem napieprzać.Taka już nasza mentalność. Sam
nie zje i drugiemu obrzydzi. Na zdrowie.

[Gość: oko]

co by bylo krotko, merytorycznie to napisal behemot (dzieki), ta lokalizacja to
bomba biologiczna ktora z duza doza prawdopodobienstwa zabije przynajmniej kilku
lokatorow tego osiedla za kilka lat, proba dysutowania z tym faktem to juz
szczyt hipokryzji
skoros taki zadowolony i chetny do zycie pod autostrada to zyj tam sobie do
woli, badz jednak laskam nie wsadzac innych na mine i to na dodatek za ich pieniadze

Informacja dla zainteresowanych zakupem

[Gość: Kawka]

Witam,
Kilka słów na temat mieszkań Górczewska Park i powstającej trasy NS -
już dawno fundusze na rozpoczęcie tej inwestycji zostały
przeznaczone na inne cele. Na stronie Siskom można znaleźć bardzo
przeterminowane (2007) Studium Wykonalności Budowy Trasy NS. Nie ma
w nim uwzglednionej obecności osiedla Górczewska Park czyli plany
muszą się zmienić, a jak wiadomo u nas w kraju nic nie dzieje się
szybko.
Cena mieszkań na tym osiedlu jest naprawdę konkurencyjna. Raczej
ciężko stracić na takiej inwestycji (oczywiście tylko w sytuacji gdy
teraz kupujesz mieszkanie, a nie 2 lata temu, gdy cena za metr
oscylowała w granicach 9,0-9,5tys - mozna jeszcze znaleźć w
internecie takie oferty). Metro, które powstanie najprawdopodobniej
za min. 10 lat także podniesie wartość nieruchomości.
W Warszawie, ciężko jest znaleźć mieszkanie w dobrej lokalizacji
(czyt. blisko centrum) w konkurencyjnej cenie. Zawsze znajdzie się
jakaś droga w pobliżu, jakieś tory, jakaś linia SN,NN. Poza tym
centrum Warszawy jest całe zanieczyszczone spalinami, cały Mokotów,
Śródmieście itd. Ja mieszkam od wielu lat na Mokotowie przy
Puławskiej, mam na codzień hałasy miasta i spaliny. Takie są uroki
mieszkania blisko centrum:-)
Chcesz mieć czyste powietrze - przeprowadź się na obrzeża:-)
znalezione w sieci:
forum.gazeta.pl/forum/w,23704,80783288,80783288,i_po_trasie_NS.html

P.S. Dla mniej zainteresowanych zakupem a bardziej obrażaniem
innych: stwórzcie własne forum i jeździjcie po sobie na maksa. Tym
sposobem oszczędzicie innym czytania takich mało wnoszących
komentarzy

pozdrawiam

[Gość: oko]

oczywiscie ze tak, w koncu prawo do dezinformacji i oszukiwania klienta jest podstawowym prawem kazdego naganiacza

ten tekst o tym ze trudno stracic na tej inwestycji to juz mnie kompletnie rozczulil, oczywiscie tak prestizowe lokalizacje jak ta najlepiej trzymaja wartosc
to pewnie tez przez ta niezwykla wartosc inwestycja ta pomimo gotowosci technicznej juz w VI.09 w II.10 nadal nie jest sprzedana

Gdzie jest moderator?

[Gość: niesmak]

Czy ktoś mógłby zająć się tymi trollami?

[perneon]

> Chcesz mieć czyste powietrze - przeprowadź się na obrzeża:-)

Górczewska Park to są właśnie obrzeża. I jeszcze ta bliskość centrum ;-)
Przecież niecałe 2km od tej ynwestycji jest Lazurowa i pola z kapuchą. A tekst o
niewątpliwych zmianach w przebiegu S8, przez wzgląd na powstałe osiedle, mnie
również rozczulił. Tak, na pewno miasto teraz przesunie trasę i kolej, wyburzy
na tę okoliczność pas domów kawałek dalej. Ciekawe też, że wirtualne metro za 10
lat podnosi wartość inwestycji, a S8 nie stanowi problemu, bo realizacja (jak
napisałeś, ja póki co nie wierzę) została odsunięta w czasie.

> P.S. Dla mniej zainteresowanych zakupem a bardziej obrażaniem
> innych: stwórzcie własne forum i jeździjcie po sobie na maksa. Tym
> sposobem oszczędzicie innym czytania takich mało wnoszących
> komentarzy

Tak jest, każdy może, prawda, krytykować. Ma być aplauz i zaakceptowanie. Żeby
naganiaczom piszącym z Playa na forum żyło się lepiej. A tymczasem wczoraj
przejeżdżałem wieczorem obok i w całym osiedlu jedynie na klatkach schodowych
światła włączone. Kiepsko idzie sprzedaż, kiepsko.

[Gość: zap]

Niestety nie zgodzę się z tym. Od 3 miesięcy chcę kupić mieszkanie, ale
tę ofertę skreśliłem praktycznie na samym początku. Plus, że to już
stoi, cena nie jest wygórowana i wygląda (jak na możliwości) JW dość
solidnie. Minusy: architektura (typowe blokowisko), wąska długa
działka, okolica- od zachodu linia kolejowa, od
wschodu "graciarnia"(jakiś nasyp, spawarki, szopy, betoniarki). Ta
graciarnia jest rezerwą terenową dla trasy NS i wbrew temu co pisał
przedmówca obecność osiedla nie będzie miała wpływu na przebieg trasy,
bo ta rezerwa istnieje od 30 lat i jest to jawne, nikt nie kazał się
nikomu tam sprowadzać, a że w takich wypadkach są wydawane pozwolenia
na budowę, cóż, to jest miasto. Co najwyżej pójdzie ona w wykopie lub
dostawią ekrany ( zupełne ghetto)
Na koniec pointa. Byłem bardzo nagrzany na inwestycję Villa Parc na
Włodarzewskiej. Kwestię obecnej tam linii kolejowej pominąłem, jest w
wykopie, z szóstego piętra nie powinna przeszkadzać. Okolica w drugą
stronę super, park, górka, w dodatku z okna miałbym widok na moje
ukochane Okęcie. Postanowiłem jednak sprawdić na ile uciążliwa może być
obecność trasy szybkiego ruchu. Wybrałem się w sobotę wieczorem na
osiedle Wiślane Ogrody (Potok, przy Trasie Toruńskiej). Wszedłem na
szóste piętro (tyle będzie na Włodarzewskiej). Niestety hałas jest
bardzo dokuczliwy, dopiero powyżej 10 piętra przestaje być znaczny. To
mnie zupełnie odwiodło od zakupu od BI.

[Gość: asdf]

podbijamy by nikt nie zapomniał że można kupić super mieszkania
w sprzedaży wiązanej z gwarancją znacznego zwiększenia szans na
zachorowanie na raka lub astmę

[rumun_navigator]

Ktoś Cię tu zapraszał? O ile się nie mylę to ten wątek nazywa się
Górczewska Park, a Ty tu wpadasz i bredzisz coś o wynajmach. Zdarza Ci
się już zaczepiać ludzi na ulicy i opowiadać jaka to głupota kupować
mieszkanie?

[Gość: Behemot]

Poniżej kilkanaście wyników BADAŃ NAUKOWYCH o wpływie zamieszkiwania
w pobliżu autostrad/dróg wielojezdniowych na zdrowie, proszę niech
mnie ktoś przekona że warto zamieszkać w Górczewska Park:

Particulate Matter from Regional Transportation is an Undisputed
Local Health Problem
July 25, 2007 HEARING – Joint Committee on Public Health,
Commonwealth of Massachusetts
Notes for Testimony by Wig Zamore (edited to add several new studies
since July 07)
Introduction

Many people have been surprised to learn that control of fine
particulate air pollution represents over 85% of the net benefit
over costs available from all Federal regulations, environmental and
other (US OMB last four Reports to Congress). Current US fine
particle standards are aimed at moderate control of regional
pollution levels. However, available science recognizes that local
and near source variations in particulate matter are associated with
far higher levels of health impact than between region differences.
As societies mature, the major particulate sources of concern move
from indoor open fires for heating and cooking, to heavy industry
and dirty power plants, to mobile sources. Particle levels and
health impacts adjacent to highways and diesel rail are especially
problematic.

Premature Cardiopulmonary Mortality in Regional and Local Cohort
Studies
Fine particles are associated with 6%, 9% and 14% increases in all-
cause, cardiopulmonary and lung cancer mortalities respectively, for
every 10 micrograms (millionths of a gram) of fine particulate per
cubic meter of air difference between regions (Pope 2002).
When analyzed at the local community level, the same 10 µg/m3
increment of fine particulate matter is associated with 16%, 28% and
27% increases in all-cause, cardiovascular and lung cancer
mortalities respectively (Laden 2006).
Premature Cardiopulmonary Mortality in Near Source Studies (Highway
Adjacent)
A recent German study has found women living within 50 meters of a
major roadway have 70% greater cardiopulmonary mortality (Gehring
2006).
A Netherlands study (Hoek 2002) previously found 41% and 95%
increases in all cause and cardiopulmonary mortality for those
living within 100 meters of highways and 50 meters of busy city
streets.
A much larger follow-up to the Netherlands study (Beelen 2008) shows
more modest results of 3% and 5% increases in all cause and
cardiovascular mortality, respectively, for every 10,000 vehicles
per day (VPD) on the nearest road.
A 21% increase in pulmonary mortality was found to be associated
with total traffic within 100 meters of residence for those in the
highest exposure group.
Beelen’s study equals ~ 30% and 50% increases in all cause and
cardiovascular death for living near a 100,000 VPD highway. However,
the study lacked some individual information and had fairly few high
exposure participants.
Birth Outcomes and Childhood Cancer Studies
Although public health researchers agree that near highway levels of
carbon monoxide and PM exceed the concentrations at which negative
birth outcomes should be expected (Salam 2005), there were only
county (Bell 2007) and local studies (Ritz 2006) until early 2008.
A Vancouver study (Brauer 2008) reported increases in “small for
gestational age” (26%) and “low full-term birth weight” (11%) for
pregnancies at residences within 50 meters of a highway. Individual
air pollutants were also associated with adverse outcomes but to a
much smaller extent than exposure to the nearby highway emissions.
Fortunately childhood cancer deaths are so infrequent that it is
hard to find statistically significant studies. However one English
study has found a 100% cancer mortality increase for children
spending their first year of life near major roadways (Knox 2006).
Childhood Asthma and Lung Function (Local and Near Roadways)
Research from the California Children’s Health Study has shown 50%
increased prevalence of asthma for children living within 75 meters
of a highway (McConnell 2006).
A separate publication from the same large multi-year cohort study
shows roughly a 100% increase in asthma for children more exposed to
highway pollutants when comparing the 25% and 75% exposure
populations, the interquartile range (Gauderman 2005).
A recent Netherlands study (Brauer 2007) shows 20% to 30% increase
in asthma per interquartile range for traffic exposure. This study
focused on pre-birth and very early age exposures.
The California Children’s Health Study has also shown decreased lung
function at year 18 for those who grow up near highways (Gauderman
2004 and 2007), with nearly five times as many in the near highway
group never reaching 80% of normal lung capacity.
A German study looking at the rapid decrease in regional air
pollution in East Germany has found that lung function in children
living within 50 meters of busy roads has not been improving at the
same rate as their classmates living further away (Sugiri 2006).
Chronic Obstructive Pulmonary Disease and Lung Cancer (Local and
Near Highway)
A German study has found that women living within 100 meters of a
busy roadway have considerably reduced lung function and a 79%
greater incidence of chronic obstructive pulmonary disease (COPD)
than those living further away (Schikowski 2005).
A large cohort study of Los Angeles basin residents has found 44%
greater lung cancer mortality in zip codes whose centers lie within
500 meters of a highway intersection (Jerrett 2005). (Though this
outcome was not quite statistically significant, it is nevertheless
fairly powerful as an unintended offshoot of a study of within
region gradients.)
A careful study of individual residence address and lung cancer in
Stockholm found a 60% greater mortality for those in the highest 10%
exposure to transportation pollution 20 years earlier (Nyberg
2000). Never smokers, former smokers and light smokers were equally
affected. (Heavy smokers were less affected by the transportation
pollution.)
A comprehensive study of individual residence address and lung
cancer in Oslo found 122% higher mortality risks in a two pollutant
model for those most exposed to mobile pollutants (Nafstad 2003).
Cardiovascular Disease and Mortality (Local and Near Highway)
A recent study of post-menopausal women in US cities has found
cardiovascular and cerebrovascular (stroke) mortality to have much
higher association with local than with regional fine particulate
levels (Miller 2007).
In the Miller study, the increased mortality between cities per 10
µg/m3 increment was roughly 60% while within cities the same
pollution increment was associated with over 100% increase in
cardiovascular and cerebrovascular mortality.
A Canadian study has found (Finkelstein 2005) a 40% increase in
cardiovascular and cerebrovascular mortality from proximity to
traffic but only a 6% increase due to overall local pollution
levels. Socioeconomic factors were insignificant compared to
residential location traffic volumes.
A series of recent German studies (Hoffmann 2006 and 2007) has found
an 85% increase in coronary heart disease (after adjusting for other
factors) for those within 150 meters of busy roadways, and found a
45% increase in problematic coronary artery calcification for those
within 100 meters.

[Gość: Behemot]

Na Waszym miejscu nie mam pojęcia co bym zrobił.
Chyba pozostaje szybko sprzedać lub wynająć i z najmu spłacać
chociaż część odsetkową raty.
A może zorganizujcie się, stwórzcie jakiś komitet, pokażcie wpływ na
zdrowie, zaproście jakąś telewizję, ekspress reporterów, uwagę czy
bez znieczulenia, żeby tej trasy tam nie zbudowali.
Naprawdę współczuję.

[black_monday]

Gość portalu: Behemot napisał(a):
> A może zorganizujcie się, stwórzcie jakiś komitet, pokażcie wpływ na
> zdrowie, zaproście jakąś telewizję, ekspress reporterów, uwagę czy
> bez znieczulenia, żeby tej trasy tam nie zbudowali.
> Naprawdę współczuję.

IMHO kompletnie bez szans. Co innego gdyby nagle wpadli na projekt tej trasy, ale rezerwy terenowe pod nią tworzono od lat 60-70. Podobne akcje odbywały się w wielu miejscach Warszawy, również w nieodległym Bemowie które zostało "uszczęśliwione" tym oraz innymi łącznikami (najlepsze że bez bezpośrednich wlotów więc komunikacja niewiele się poprawi). Może dla uspokojenia tak jak na Bemowie obiecają najpierw puścić trasę w tunelu a następnie się z tego wycofają bo to bardzo kosztowne rozwiązanie. Jeśli komuś bardzo przeszkadza ten planowany highway to jedyna szansa to brak pieniędzy w kasie ZDM i odwleczenie budowy o kilka lat co da czas na sprzedaż mieszkania.

tez chciałem kupić ale ceny mieszkań spadną

[Gość: BOJKOT]

JEST TANIO I TEŻ CHCIAŁEM KUPIC NAWET MYSLAŁEM JAK OPROTESTOWAĆ
BUDOWĘ TEJ DROGI, GDYBY BYŁA W TUNELU TAK JAK NA BEMOWIE TO BY DUŻO
ZMIENIŁO, ALE NIE BĘDZIE, POCZEKAJCIE - LUDZIE MIESZKANIA STANIEJĄ
PO KAŻDEJ HOSSIE JEST BESSA, ZAWSZE TAK BYŁO I BĘDZIE, NIEDAWNO
NAMAWIALI NA ZŁOTO - ALE SIE NIE NABRAŁEM, WCZESNIEJ ROPA BYŁA PO
140 USD A PO PÓŁ ROKU PÓŹNIEJ 30 USD TU ZAROBILEM NA SPADKACH, HOSSA
NA GIEŁDZIE 2007 (NA TEJ STRACIŁEM DUŻO) I FUNDZUSZE INWESTYCYJNE -
LUDZIE BRALI KREDYTY POD ZASTAW DOMU I INWESTOWALI W FUNDUSZE, W
2000-2001 BAŃKA INTERNETOWA (NA TEJ STRACIŁEM NIEWIELE) DAWNO TEMU
BAŃKA CEBULEK TULIPANÓW, TEŻ LUDZIE ZASTAWIALI DOMY, CIĄGLE SĄ
JAKIES BANKI, ALE NIE ZAMIERZAM KUPOWAC DOMU NA CAŁE ŻYCIE I STRACIĆ
BO JESTESMY W POLOWIE DROGI W DÓŁ, WRÓCA CENY MIESKAŃ Z 2004 ROKU
POWIĘKSZONE O INFLACJĘ ZAWSZE TAK JEST, BYŁO I BĘDZIE, MI TEŻ JEST
CIĘŻKO BEZ WŁASNGO M ALE PRZECZEKAM TE WYSOKIE CENY,

[Gość: oko]

masz chyba rumun jakies losowania do zrobienia, zajmij sie tym a nie sie
wtracasz jak dorosli rozmawiaja

[Gość: mo]

NS to nie autostrada.... a swoją drogą Warszawa a do tego prawie centrum to nie
sielska wioska z czystym powietrzem i biegającymi kózkami. Mam swoją opinię
odnośnie warszawy jako wsi :) ale tyczy się czegoś innego. A na poważnie tak
duża metropolia ja Warszawa raczej nie jest odpowiednim miejscem do zamieszkania
przez ekologów, jak każde inne duże miasto. Zęby oddychać świeżym powierzam
najlepiej do puszczy kampinoskiej bo blisko, ew proponuję przeprowadzić się np
do Leszna.

[Gość: Behemot]

Jest 6 pasów
Wystarczy kopia linku czy trzeba Wam z tego zrobić audiobooka?


Trasa NS na odcinku od węzła "Marynarska" do węzła z Trasą AK będzie
klasy GP (ulica główna ruchu przyspieszonego) o prędkości
projektowej 80 km/h. Długość tego odcinka wynosi ok. 10 km. Trasa ma
mieć charakter jednej z ważniejszych arterii miejskich i służyć
będzie głównie do obsługi relacji międzydzielnicowych oraz relacji
łączących rejony miasta z trasami wylotowymi w kierunku północnym i
kierunku południowym i południowo zachodnim oraz włączeniu układu
drogowego stolicy do obsługi komunikacyjnej lotniska im. Fryderyka
Chopina na Okęciu. Zakłada się, że trasa będzie bezkolizyjna na
zasadniczym przebiegu co sprawia, że przewiduje się znaczny zakres
obiektów mostowych - wiaduktów i estakad (w tym długą estakadę nad
układem torowym stacji kolejowej PKP Warszawa Główna Odolany).
Przedłużeniem Trasy NS na północy Warszawy będzie nowa trasa
wylotowa na Gdańsk S7 - Bemowo-Czosnów poprowadzona skrajem Bemowa i
Chomiczówki. Kontynuacją Trasy NS na południe od ulicy Marynarskiej
będzie trasa ekspresowa S79 do węzła "Lotnisko" z Południową
Obwodnicą Warszawy - S2, a dalej trasa S7 - Warszawa - Grójec, która
stworzy alternatywny wylot ze stolicy w kierunku Krakowa.
S7 Bemowo-Czosnów i Warszawa-Grójec oraz S79 będą realizowane przez
GDDKiA, natomiast inwestorem Trasy NS na odcinku miejskim jest
Zarząd Dróg Miejskich w Warszawie


Na całej długości projektowanego odcinka przewiduje się przekrój
2 x 3 (dwujezdniowy z jezdniami o trzech pasach ruchu w każdym
kierunku) z pasem dzielącym pośrodku oraz pasami postoju awaryjnego.
Przewidziano pięć (opcjonalnie sześć) węzłów: z ul. Sasanki /
Marynarską,
z ul. Grójecką / al. Krakowską (opcja),
z al. Jerozolimskimi,
z ul. Połczyńską,
z ul. Górczewską,
z trasą Armii Krajowej.
Dwa ostatnie węzły projektowanego odcinka (Górczewska, Trasa Armii
Krajowej) ze względu na bliską odległość będą musiały być traktowane
jako jeden węzeł zespolony i wymagają szczególnego potraktowania.
Z uwagi na lokalizację trasy w obszarze miejskim oraz potrzebę
gruntownej przebudowy bogatej istniejącej infrastruktury koszt
inwestycji będzie względnie wysoki i wyniesie w przybliżeniu około 2
600 mln zł.
Przewidywany termin realizacji inwestycji to lata 2010-12.

[Gość: sebi]

Kwestia lokalizacji to sprawa wyboru. Problemem są według mnie
kwestie natury prawnej związane z działalnością JW. Na każdym kroku
spotykam się z niedomówieniami, naciąganiem i brakiem równego
traktowania w rozmowach z agentami JW. Czy ktoś z tego osiedla
został oszukany lub naciągnięty przez JW ? Tak naprawdę ile lokali z
blisko tysiąca zostało już sprzedanych ?

ile już sprzedanych - na to raczej agenci JWC nie

[Gość: lendo]

odpowiedzą ;)
Cała firma planuje (!) sprzedaż 1300 mieszkań w tym roku ( to podobno wzrost o
10%) a ma przecież jeszcze kilka innych niesprzedanych inwestycji w Wawie.
Dla mnie dyskusja o zaletach tej ( i większości innych) inwestycji jest zabawna.
Są to dosyć typowe blokowiska z małą ilością przestrzeni. Wycenione nieco taniej
tylko niż ( chora) średnia.
Jeśli myślimy o zamieszkaniu na 5-10 lat lub od razu na wynajem to można
kalkulować w te i spowrotem. Do końca życia/emerytury to ja bym tam na pewno
mieszkać nie chciał

[Gość: obserwator]

nie ma co dywagowac. Wystarczy wieczorem przejechac sie wieczorem, aby zobaczyc,
ze swiatlo pali sie zaledwie w znikomej ilosci mieszkan. Kryzys zaskoczyl
spekulantow myslacych, ze wszystko sprzedadza z zyskiem. Cena musi byc mocno
zachecajaca, aby przekonac ludzi do mieszkania w tym tzw. "parku":-)
Wiadomo, ze prawie wszystko mozna sprzedac, zalezy to od ceny...

[Gość: może lokatorka]

to uprzejmie informuję, że opis inwestycji dobry parametry techniczne itp. ale
terminy zupełnie nie aktualne, pisałam o nich wcześniej

[Gość: Ula i Andy]

Witam,
Mieszkanie odebraliśmy 25.06.09.Akt notarialny podpisaliśmy w dwóch podejściach,
26.10.09 i 01.03.10 na garaż. Uciążliwość kolejowa znikoma.W letnie wieczory
latem słychać było śpiew ptaków. Wykończenie mieszkań, budynków , terenów
zielonych i spacerowych jest o wysokim standardzie. Drzwi wejściowe - Gerda
najnowszej generacji. Doświetlenie mieszkań idealne. Drewniane okna, wyjście z
co najmniej z dwóch pomieszczeń na loggię. Wentylacja mechaniczna -
wielostopniowa. Po drugiej stronie bliżej Olbrachta jest zasiedlony dom
mieszkalny z apartamentami po 12/13tys./m2, tuż przy torach kolejowych . Na tę
nitkę NS na chwilę obecną Urząd Miasta W-wy nie ani środków ani nie widzi
potrzeby na jej realizacje, jak już będzie to w pobliżu torów lub w miejsce
torów. Uwzględniając prywatną drogę osiedlową,która jest integralną częścią
osiedla, my jako właściciele jednego z małych mieszkań możemy powiedzieć ,ze z
naszej inwestycji jesteśmy zadowoleni. Jeśli chodzi o skażenie spalinami to
największe "zagrożenie" jest w pobliżu przystanków autobusowych, w środkach
komunikacji miejskiej i w związku z tym radzimy nie korzystać z komunikacji
miejskiej i samochodowej. Proponujemy transport HELIKOPTEREM. Tylko kogo na to
stać???? Pozdrawiamy.

[Gość: Anioł]

Wpis Uli i Andego z daleka śmierdzi deweloperem. Ty specjalisto d/s
nieruchomości, chyba się nieźle naćpałeś, bo piszesz od rzeczy. Nie
wiem, czy ty masz żonę czy nie, ale nie byłaby zadowolona, wiedząc,
że ty podrywasz klientki w czasie pracy, chyba, że to należy do
twoich obowiązków. Widać, że mieszkania chyba kiepsko się sprzedają,
skoro deweloper ucieka się do zatrudniania męskich prostytutek.

[Gość: Ula i Andy]

Bydlo o nicku "aniol" powinno przebywac w oborze, a nie udzelac sie
na forum, skoro cieciu cie nie stac na zakup mieszkania w tej
inwestycji, lub nie radzisz sobie w kontaktach z JWC ( bo
domniemuje, ze jestes za głupi) to nie udzielaj sie na forum, na
przyszlosc zmien nicka na np: idiota,pajac ,frustrat, psychol etc...

GP

[Gość: mieszkaniec]

Ja kupiłam i jestem zadowolona,
a tak poza tym po temcie forum myśłałam,
że jest dla mieszkańców a tych tu brak.
Za to jest banda sfrustrowanych nierobów
mających czas na dokształcanie innych i
łażenie po forach nie wiadomo za czym.

[Gość: Anioł]

Widać, że kiepski z ciebie zawodnik. Zero argumentów, tylko wyzwiska. Chyba
strach się u was pokazywać, bo jeszcze można oberwać mięsem. Potrzebujesz więcej
treningu by robić dobry PR swojej firmie, bo wypadłeś fatalnie. Buziaki ;)

[Gość: Wiesia i Jadzia]

O w mordę... Czytamy i własnym oczom nie wierzymy. Co się dzieje na
tej Górczewskiej? Chyba jakiś burdel?? A ten specjalista ds.
nieruchomości to przystojny jakiś, bo chętnie się tam zakręcimy
jakby coś!!

[Gość: ula i andy]

do anioła - od kiedy cieciu jesteśmy na ty? masz coś do tego developera to
wystosuj pismo do jego zarządu,a nie czepiaj się nas, mieszkańców osiedla.
Domniemamy, ze nie masz nic wspolnego z tym osiedlem, wiec wynocha stąd.
Jest to forum dla mieszkańców osiedla i zainteresowanych zakupem.

[Gość: Ale Ocochodzi?]

> wiec wynocha stąd.

Jak deweloperowi może się opłacac zatrudnianie takich typów jak "Ula
i Andy"? To ma byc target? Idioci mają przyciągac kolejnych idiotów?

[Gość: ula i andy]

jak można ubliżać komuś kto kupił na tym osiedlu mieszkanie i jest z niego
zadowolony, ze jest sprzedajną prostytutką i działa na zlecenie JWC? Komentarz
od " anioła" i podobnych pajaców zaprzecza faktom i prawdzie.

[Gość: awruk]

byłem na tej inwestycji bo byłem zainteresowany zakupem, ale takiego g ówna jak
jest przy inwestycji Górczewska Park nie widziałem. Z jednej strony krajobraz
postindustrialny: stara fabryka z pordzewiałymi suwnicami, jakimiś zbiornikami
itp. Po drugiej stronie wielolinia kolejowa, a między torami i budynkami
planowana trasa 6 pasów. I jeszcze przedstawicielka dewelopera, która nas
okłamywała, bo na pytanie czy jest tu planowana jakaś trasa miejska
odpowiedziała że nie, że będzie tylko wąska wewnętrzna ulica osiedlowa. Jeżeli
kupiliście tam mieszkanie i jest dla was ok to w porządku. Mi się nie podobało,
za te pieniądze (ok 7100) nie zdecydowaliśmy się bo uważam że za drogo. Powiem
więcej: nie kupiłbym tego nawet po 4000 za metr. Bo dla mnie badziewna okolica.

[Gość: marstr]

Witam!
Czytamte wszystkie wypociny i zastanawiam się o co wtym wszystkim
chodzi. Rozumiem niektóre frustracje, mieszkam na tym osiedlu i nie
narzekam.Muślę że jest dużo gorszych miejsc do zamieszkania. Ale nie
o to codzi wydaje misię że ten portal służy do merytorycznej wymiany
informacji, a nie do obrzucania się inwektywami. Masz facet żal do
Constrakszynu to są jeszcze drogi prawnwne w tym kraju. Marnujesz
czas i nerwy , nie tylko swoje.

[Gość: awruk]

o gustach nie powinno się dyskutować, bo jeden zadowoli się paprykarzem
szczecińskim i pasztetową a inny potrzebuje bardziej subtelnych smaków.
Wyraziłem tylko swoją opinię, że inwestycja Górczewska Park dla mnie to badziew.
Jeżeli niektórym dobrze się tam mieszka to ok. Nic mnie to nie obchodzi. Wiem,
że są też tacy, którym dobrze mieszka się pod mostem

[Gość: Anioł]

Kochany specjalisto ds. nieruchomości. Nie denerwuj się bo schudniesz i nie
będziesz miał siły kopnąć piłki i znów będzie pudło. Naprawdę kiepski z ciebie
zawodnik. Ty lepiej nie wypowiadaj się w imieniu tych 5 mieszkańców osiedla bo
psujesz im opinię. Przez twoje wpisy goście forum mogą pomyśleć, że są burakami
jakimiś i aż strach dla potencjalnego klienta chyba byłoby stać się ich
sąsiadem. Polecam zmianę dilera, bo bredzisz (dilera a nie dewelopera -
wyjaśniam, bo widzę że masz problemy z czytaniem ze zrozumieniem). Niestety,
Anioł wszystko widzi i wie. Posyłam czułe całuski.

[Gość: ula i andy]

Anioł i reszta buraków, wynocha z tego forum , na tym osiedlu klucze odebrało
już ponad 200 mieszkańców w tym my ( jedni z pierwszych),nie wierzysz cieciu
zapytaj ochrony osiedla, nie stać cie pajacu lub zostałeś nabity w butelkę przez
tego dewelopera ( twój problem) , nie zniechęcaj innych.

[Gość: Oco K. Chodzi]

> Anioł i reszta buraków, wynocha z tego forum

Rozmówki sąsiedzkie z Górczewskiej - lekcja 1

Jeśli nie teraz, to już za momencik :)

[Gość: Alina Oco-Idzie]

> jak można ubliżać komuś kto kupił na tym osiedlu mieszkanie i jest
z niego zadowolony, ze jest sprzedajną prostytutką i działa na
zlecenie JWC? Komentarz od " anioła" i podobnych pajaców zaprzecza
faktom i prawdzie.

Chciałbym zwrócic uwagę, że to były bardzo życzliwe komentarze.
Znacznie gorzej świadczy o tobie, jeśli to co piszesz, piszesz na
serio.

IMHO jednak pracujesz u dewelopera, bo właśnie tam trzeba się
ratowac rozróżnianiem prostytutek sprzedajnych od niesprzedajnych.
Ty pewnie uważasz się za tę niesprzedajną. U dewelopera w biurze to
musi byc naprawdę wysoka pozycja :)

[Gość: Alina Oco-Idzie]

Rozmówki sąsiedzkie z Górczewskiej - lekcja 2:

> Bydlo o nicku "aniol" powinno przebywac w oborze, a nie udzelac sie
> na forum, skoro cieciu cie nie stac na zakup mieszkania w tej
> inwestycji, lub nie radzisz sobie w kontaktach z JWC ( bo
> domniemuje, ze jestes za głupi) to nie udzielaj sie na forum, na
> przyszlosc zmien nicka na np: idiota,pajac ,frustrat, psychol
etc...

[Gość: mi]

anioł i reszta flustratów która się zali i nie moze przezyc ze ich
nie stac na mieszkanie poprostu zal jest takich ludzi mieszkaja
gdzie w kamienicach leci im na glowe i nie maja co do garnka wsadzic
ale napisza swoje zdanie na forum bo mysla ze moze ktos ich zauwazy
i da mozliwosc na lepszy byt szkoda was ludzie...
A co do rolet to podobno traci sie gwarancje ale ja i tak sobie
przykreciłem. Osiedle jest spoko mieszka sie jakby na w małym
miescie zdala od zgiłku i hałasu a pociagi to sama przyjemnosc jak
raz na jakis czas przejada... Polecam a Ci którzy sa zainteresowani
to niech nie biora słów flustratów bo ich szkoda trzeba z nimi
troche podyskutować to moze im sie polepszy. Pozdrawiam

[perneon]

> anioł i reszta flustratów która się zali i nie moze przezyc ze ich

a kto to jest ten flustrat? chory na grypę?

> a pociagi to sama przyjemnosc jak raz na jakis czas przejada...

haha :D

[Gość: .]

Taaa.. popularność słowa "flustrat" jest zadziwiająca.
Do autora wypowiedzi z w/w "kwiatkiem": to trudne słowo to "FRUSTRAT".

[jiggaman007]

wyjaśnijmy coś: na mieszkanie stać tego kto ma w gotówce całą kwotę. na kredyt
stać byle kogo ze średnim wynagrodzeniem. ale rozumiem, musiałeś dać ujście
swojej "flustracji:

Gość portalu: mi napisał(a):

> anioł i reszta flustratów która się zali i nie moze przezyc ze ich
> nie stac na mieszkanie poprostu zal jest takich ludzi mieszkaja
> gdzie w kamienicach leci im na glowe i nie maja co do garnka wsadzic
> ale napisza swoje zdanie na forum bo mysla ze moze ktos ich zauwazy
> i da mozliwosc na lepszy byt szkoda was ludzie...
> A co do rolet to podobno traci sie gwarancje ale ja i tak sobie
> przykreciłem. Osiedle jest spoko mieszka sie jakby na w małym
> miescie zdala od zgiłku i hałasu a pociagi to sama przyjemnosc jak
> raz na jakis czas przejada... Polecam a Ci którzy sa zainteresowani
> to niech nie biora słów flustratów bo ich szkoda trzeba z nimi
> troche podyskutować to moze im sie polepszy. Pozdrawiam

[Gość: 007]

Sprytnie to sobie wymyślili są Panami sytuacji nawet teraz gdy mam
mieszkanie. Ale sobie biedy napytałam. Ludzie nie kupujcie tych
mieszkań - bardzo dużo wad, popękane ściany gipsowe (notabene
zrobione najtańszym kosztem poza sztuką murarską)porysowane szyby,
okna niezgodne z opisem w umowie (nie ma rozwieralno uchylnych)drzwi
Gerdy najtańsze bez dolnego pełnego kasetonu czyli jesli są za
wysoko nie obniżą ich wyciągając kaseton tylko podwyższa próg takie
są u nich debilne rozwiązania.Drzwi które miały być przeciwogniowe z
wysokim progiem... Poza tym wnoszą sobie prawo wiecznego rządzenia i
administrowania - czynsz 8 zł za m2 plus parking i ochrona.NIKOMU
NIE POLECAM TEGO SYFU i tego wiecznego użerania się z ich ludżmi by
cokolwiek w ramach rekojmi czy gwarancji zrobili. Wszystko trwa u
nich powyżej miesiąca do 3 m-cy. Ich podejście do ludzi to totalna
PORAKA. Acha, grunt na którym są mieszkania i parkingi jest
zadłużony.
JW to moloch, który w dobie dzisiejszego komunizmu dobrze się ma,
ale już niedługo...

[Gość: dagmara]

ja też jestem zadwolona z miejsca i kupilam za 7 tysięcy to mieszkanie w tym
roku. Polecam

Prawda o JWC i osiedlu

[Gość: doświadczona]

JW to banda pazernych debili gotowych zedrzeć z człowieka każdą
złotówkę. GÓrczewska Park (gdzie ten Park??? chyba że chodzi o park
maszyn obok osiedla) wybudowany w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej
trasy szybkiego ruchu. Linia kolejowa na dzień dzisiejszy mało
ruchliwa, w przyszłości będzie to linia dojazdowa z lotniska Modlin.
Działka gdzie dziś jest "park maszyn" wkrotce kilkuletni plac budowy-
najpierw demontaż obecnych konstrukcji a następnie budowa osiedla,
jak zapewniaja w JW, o niskiej zabudowie, czyli do 6-pięter.
Przemyślcie czy rabat to rzeczywiście zachęcający argument.
życzę udanych decyzji

[Gość: jola]

Niestety tak, dużo pociągów w godzinach nocnych 23, 1,3,4,5,6 nawet odglądanie filmu jest trudne bo są to pociagi towarowe z ok 30-40 wagonami (ciężkie). W dzień to jest mniej uciążliwe, poza tym jeszcze nad domami często podchodzą do lądowania samoloty - tam przebiega prawdopodobnie korytarz powietrzny.

[Gość: Radek]

Witam,

śledzę od pewnego czasu to forum i tylko upewniłem się w
przekonaniu, że "Polak potrafi". Można by pisać godzinami, wielu
psychologów, psychiatrów, budowlańców ... mogłoby napisać prace
doktorskie na podstawie tego forum, mógłbym użyć "kwiecistego"
języka , ale ... po co? Przecież widzę, że już wszystko wiecie, więc
do brzegu. Kupiłem mieszkanie na tym osiedlu, zapłaciłem ok 6600/m2.
Jeśli to pomoże komuś w wynegocjowaniu ceny proszę bardzo.
Mieszkanie usytuowane jest na parterze, mam do dyspozycji 160m2
ogródka i jestem bardzo szczęśliwy. Wiem, wiem nic w ogroódku nie
będzie kiełkować bo autostrada tuż tuż, więc posieje trawę. Wiem,
wiem trawa zżółknie i wyjdą z niej potwory bo TGV niedaleko. Ale
do ...... to moje mieszkanie, moja trawa, moje potwory. Czas pokaże
czy zrobiłem dobrą inwestycję. Na dzień dzisiejszy nie stać mnie na
nic lepszego, nie zamierzam też jeździć po Polsce i wypominać
ludziom jakże złego wyboru, bo to ich wybór nie mój. Wam, większości
proponuję to samo. Panie i panowie apeluję zerknijcie tylko na
pierwotny wpis forum i starajcie się trzymać konwencję tego wpisu.
Proponowałbym merytoryczne, bardziej przyjacielskie, niewulgarne
wpisy. Głównie liczę na mieszkańców bo to o nas tu drodzy
chodzi.Zaufajcie, ignorowanie bardziej .... niż wszystko inne. Nie
wpisując się w standardy większości wpisów wyrażam chęć pomocy
wszystkim szczęśliwym lub mniej szczęśliwym kupcom, jak również
zaintersowanym. Ja też mam jeszcze wiele wątpliwości, pytań, więc
być może ja też będę potrzebował pomocy. Życzę większego dystansu do
siebie, większych luster w domu w celu weryfikacji swojej
obywatelskiej postawy i zachęcam do merytorycznej dyskusji. Moje
szczęście będzie polegać na możliwości pomocy a nie desperackiej
pogoni za "nieszczęściem" innych. Desperatów pozdrawiam, a sąsiadów
zapraszam do dyskusji.

[Gość: gimli]

6600 zł/m2? to spadek ceny o jakieś 30% wielu inwestorów kupiło tam
mieszkanie powyżej 8000 zł/m2. Mógłby Pan Radek napisać jaką cenę
wyjściową proponował jwc?.

ps. pytam wyłącznie z ciekawości gdyż uważam, że zakup tej
inwestycji to niestety strzał w stopę.

[Gość: Radek]

Proszę bardzo mój ty strzelcu wyborowy. Cena wyjściowa kształtowała
się na poziomie ok 8100/m2. Negocjacje jednak przyniosły skutek i w
konsekwencji cena o jakiej pisałem. Mam nadzieję, że zaspokoiłem
ogromną ciekawość. Swoją drogą trochę nie rozumiem jej podłoża skoro
bez zmrużenia oka sięga Pan za broń. :) Pozdrawiam

[Gość: gimli]

Dziękuje za odpowiedż, taka możliwość negocjacji daje do myślenia.
pozdrawiam

?!

[Gość: jhgfd]

Ludzie, sorry, ale nie wytrzymałem. 8 tyś na blokowisku przy
uchliwych 3-pasmówkach? Zastanówcie się:

www.skyscrapercity.com/showthread.php?p=54476757#post54476757
ceny np. ceny od 4900 brutto eskaemką, 20 min do centrum...

[Gość: Radek]

Jak Pani/Pan nie wytrzyamał/a to niech Pani/Pan puści.Czemu taki
ton? Czyżby ktoś strasznie emocjonalnie (czyt. finansowo/bizesowo)
zainteresowany? Po pierwsze nie 8000 tylko 6600/m2 a po drugie nikt
nie każe kupować. Oferta o której Pani/Pan pisze ciekawa choć pewnie
rzeczywistość już nie tak kolorowa. Wiem, wiem pisałem o ignorowaniu
desperatów. Obiecuję, że ostatni raz. Pozdrawiam.

[Gość: zaciekawiony]

Witam,
zainteresowało mnie Pana wynegocjowanie aż tak dobrej ceny. Jak się to
udało? jakie jest to mieszkanie? Ile m2? Byłbym wdzięczny za odp i
ewentualne wskazówki na mojego maila:
[e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: czesiu]

dosyć kiepska jest ta inwestycja
ale cena czyni cuda
jednak na woli przy wolskiej da się kupić w podobnej cenie
a inwestor i miejscówka jednak jakby lepsza
6700zł/m2 to z tym ogródkiem wyszło ?
jeśli tak to już lepiej
w każdym razie życzę aby szybko wam tam te ruiny obok zabudowali czymkolwiek nowym

[Gość: Radek]

Witam,

żeby w końcu zacząć konkretną dyskusję zainteresowanych, chciałbym
zapytać:
1) czy ktoś miał zastrzeżenia do okien podczas odboiru (rysy na
szybach, ale przede wszystkim odpryski drewnianej stolarki)?
2) czy ktokolwiek interesował się oknami od strony zachodniej,
czyli "przyszłej trasy", które wg umowy powinny być o wyższej
odporności na hałas ?
3) czy ktokolwiek podejmował temat wspólnoty mieszkaniowej w
kontekście relatywnie wysokich opłat czynszowych narzuconych przez
JW do czasu zawiązania się wspólnoty ?
4) jakiekowliek inne ciekawe aspekty naszej przyszłej społeczności
mile widziane

Dziękuję z góry za odpowiedzi i pozdrawiam.

[Gość: Jacek]

Witam,

niedawno oglądaliśmy z żoną mieszkania na tym osiedlu. Cena jest
bardzo atrakcyjna. Pani, która pokazywała nam mieszkania mówiła, że
teren na wschód od inwestycji (tam gdzie są teraz baraki) został
wykupiony przez konkurencję, a plan zabudowy przewiduje mozliwośc
wybudowania budynku max.4-piętrowego. Czy te informacje są
prawdziwe? Może ktoś coś więcej napisać na ten temat? Z góry
dziękuję.

[Gość: :)]

Odpowiadając konkretnie na pytanie, to:
teren na wschód jest kupiony przez Budimex,
nie może na nim stanąć nic innego poza budynkami mieszkalnymi.
Budynki mają mieć do 25 m wysokości, ile to pięter to nie wiem,
ale JW także nie mogło przekroczyć tych wskaźników.
Wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej wynosi 40%,
przez co należy rozumieć, że 40% placu lub, jak w przypadku JW
nadbudówki nad gruntem musi być zielona.

A wszystko to wynika z planu zagospodarowania przestrzennego dla ul. Olbrachta.

Pozdrawiam

[Gość: Anioł]

Widzę, że to forum dla pracowników dewelopera, a nie dla
mieszkańców, bo lokatorzy mają swoje forum ( warszawa-
gorczewska-park.mojeosiedle.pl/ ) Fakt, że nikt tam nie pisze, bo
przecież prawie nikt tam nie mieszka. A tutaj niestety KAŻDY
ma prawo wyrazić swoją opinię, nawet tę dla ciebie niewygodną. Mimo
że zmieniłeś nicka, nadal tu jedzie deweloperem. Po wpisach widać
Radosławie, że mocno przeżywasz i nie możesz z wrażenia spać po
nocach. Bronisz pracodawcę, a jednocześnie sam twierdzisz, że
deweloper nabija ludzi w butelkę!!! A jeśli chodzi o twoją poradę z
lustrem to u mnie wszystko ok, z każdego szczegółu mojego ciała moja
osoba jest zadowolona :D A jak u ciebie? Chyba masz jakieś braki, bo
przecież nie można za dużo piłek przyjmować na główkę. Pozdrowionka
i czułe ucałowanka.

[Gość: znawca]

Dla mnie ta inwestycja jest masakra. Chyba sie nic nie sprzedalo bo
wieczorem jest ciemno a widok na rumowska to "musi" kosztowac 7
tys./m! Jak Deweloper nie wytrzezwieje po 2 letniej libacji to
zostanie na zawsze z tymi "apartamentam". Maks. cena to 4500
zł.Reszta to kac !

[Gość: Nowy]

Wszyscy i tak juz siedza na oficjalnym forum z opiniami o osiedlu www.gorczewska-park.pl

[Gość: ...]

raczej siedzą u administratora osiedla i domagają się poprawek wszystkiego

[Gość: beta]

Niestety odebrałam mieszkanko na poczatku lutego i do dnia
dzisiejszego odbijam się od ściany w jw -zgłoszone uterki miały być
usunięte pilnie-niestety do dziś nie mogę wyegzekwować
usunięcia....otrzegam.....a może ktoś miał podobne problemy i
doradzi gdzie z tym iść...z góry dziękuję

[Gość: xc]

Ja miałem pierwszy odbiór 6 stycznia i zgłoszone poprawki naprawiali 3 miesiące
(większość tego czasu to wewnętrzna biurokracja JW), także do maja możesz
poczekać niestety.

[Gość: zaciekawiony]

z tego co wiem te mieszkania do nich wracają - bo inwestorzy
rezerwowali duże ilości.

Ps - mógłbyś podać cenę jaką udało Ci się wynegocjować i metraż na
maila? [e-mail]

[Gość: mieszkaniec]

Co do okien,
to rys nie mam,
ale za to strasznie upaćkane były sylikonem.
Przy odbiorze reklamowałam ich regulację,
był Pan i jutro dzwonię po niego raz jeszcze
bo różnicy nie widzę ;)

A tak z technicznych spraw to mam pytanie o wentylatory
któr domyślnie ustawione są na pracę ciąłą,
próbował ktoś je przestawiać na własną rękę
tak by nie straszyły po nocach? :)

[Gość: REMONCIK]

robiłem tam jedno mieszkanko, i musze stwierdzic ze deweloper sie niepopisał,
zwłaszcza te scianki kartongipsowe wszedzie pękające sa ciekawe

pozatym okolica w koło tez nieciekawa, ale za to wszedzie blisko

jakby ktoś potrzebował wykonczyc mieszkanko to 513 027 480
wycene przygotuje gratis
ceny mam konkuręcyjne i wykonuje wszystko samodzielnie w dobrych terminach
a na Państwa osiedlu z pewnych przyczyn daje 10% rabatu
ponadto pomagam w zakupach materiałów i doradzam

[Gość: art]

sam nie, ale zgłaszałem awarie bo jeden nie działał w ogóle. Pan monter, który
przyszedł przychylił się do mojej prośby i wyłączył mi ciągłą prace, zostawiając
dwa pozostałe biegi spod włącznika. Z tego co podpatrywałem jest to zrobienia
samemu...odpowiednie (nie)podłączenie pinów

[misiula81]

Mieszkańcy parterowych mieszkań czy umówiliście się z sąsiadami w sprawie
ogrodzenia ogródka (żeby estetycznie wyglądały)mieszkam w bloku G

[Gość: mieszkaniec]

z tego co widziałam to tak koło budynku E ktoś zrobił drewniany
płotek ok 50-60 cm wysokośći

[Gość: mieszkaniec]

No to wentylatorki z głowy... przyszedla ekipa i zrobiła na
właczniki.

Okna tez poprawione, nawet zawiaski jak kazałam wymienić to
zrobili :)

Co do pęknięć na ściankach gipsowych, trudno się im dziwić, gdyż nie
było bandarzy ale który deweloper je daje? ;)

Mam jeszcze pytanie: Jak i czy zamontowaliście rolety na oknach z
wywietrznikami? Oraz czy ktoś coś wie na temat rolet zewnętrznych?

Mieszkam także w budynku G, jednak ogródka nie mam i w tej kwestii
nei pomogę :)

[Gość: uświadomiony]

Zadziwiły mnie informacje o "wynegocjowanych" cenach na poziomie
5300zł/m2.
Proszę mi wierzyć, obecna cena to 7100-7400zł/m2 i absolutny brak
rabatów.
Kawalerek już nie ma, a mieszkań 2-pokojowych pozostało niewiele.
J.W.C. nie negocjuje cen, jest to lokalizacja na tyle dobra, a
projekt JEMSów na tyle dopracowany i nowoczesny, że ceny na poziomie
7400zł/m2 są niewymownie niskie.

[Gość: uświadomiony]

Równie zadziwiające są informacje o cesjach.
Życzę powodzenia w tej kwesti...
J.W.C nie zgadza się na cesje i ludzie, którzy kupili GP po
8200zł/m2 mogą jedynie płakać.

[Gość: lenio]

"ceny na poziomie 7400zł/m2 są niewymownie niskie."
ciekawe, ciekawe a dziś czytałem że JWC sprzedał "już" ( po roki !)
100 mieszkań po tak niewymownie niskich cenach. Co więcej byłem tam
na wiosnę 2009 i pani wtedy życzyła sobie 7600.
No po prostu gigantyczny sukces oferty.
Rozumiem że tłuscioch JWC ma z czego chudnąć - a ciągle jest jeszcze
trochę niecierpliwych do zrobienia interesu ( tj wtopy ) życia.
Bo wiara że "nie można stracić" jeszcze się gdzie niegdzie tli
podtrzymywana uśilnie przez zainteresowanych.

[Gość: jac]

ceny na tym osiedlu bardzo zależą od strony na jaką ma sie okna,
tego czy jest to parter oraz jakim metrażem jest sie
zainteresowanym. podają Państwo kwoty za metr, nigdy nie podając
większej ilości szczegółów co powoduje, że Państwa wypowiedzi są
mało wartościowe

[Gość: zaciekawiony]

Oglądałem mieszkania 2-pokojowe w tej inwestycji.
7300br/m2 - na wschód
7100br/m2 - na zachód (stan na 01.04.2010)

Mieszkanka nawet ciekawe (te ok 50m2), jednak to coś zwane loggią, a
wyglądające jak akwarium uroku im nie dodaje.

Z tego co wiem można wynegocjować ok 4-5%, jednak i tak uważam, że
nadal jest to dużo, bo obok tory/skład budowlany(później osiedle
budimexu). W przyszłości pewnie trasa NS. A metro? Na razie go nie ma
i nie wiadomo kiedy będzie, więc zostaje samochód/autobus.

Podsumowując - za drogo. A w negocjacjach JWC widzi tylko plusy tej
inwestycji :)

[Gość: Al Capone]

Przyznam, że to forum to jedno z najciekawszych wątków na temat
polskich deweloperów. O niekonwencjonalnych i poniżających
pracowników firmy metodach, jak podrywanie klientek, obiło mi się o
uszy po rozmowach z innymi deweloperami. To wstyd i hańba dla JWC, a
takie zachowania świadczą tylko o jednym - o desperacji w obliczu
braku chętnych na kupno mieszkań. Ja bym swojej kobiety nigdy samej
nie puścił to tych waszych obrzydliwych pseudoagentów, ewentualnie
towarzyszyłbym jej, a jestem wysokim i dobrze zbudowanym mężczyzną.
Wracając do forum, najbardziej podobały mi się wpisy Radka oraz Uli
i Andego. Specjaliści ds. obrotu nieruchomościami, dlaczego tak
nagle zamilkliście? :) Sugeruje to jednoznacznie, że Anioł ma rację.
BTW. Skąd tu się wzięło na tym forum tylu "mieszkańców"? Mnożą się
jak króliki, czy co? I bardzo wcześnie spać chodzą, bo wciąż ciemno
we wszystkich oknach.

tylko do mieszkańców GP !

[misiula81]

Ponawiam pytanie o rolety na okna ( czy nie tracimy wówczas na nie gwarancji tj
np wiercąc w ramach)Pozdrawiam Sąsiadów

[Gość: przyszła mieszkank]

witam,
poniewaz jestem przed przejeciem mieszkania i podpisaniem aktu bardzo interesuja
mnie stawki jakie panstwo ustalili we wspolnocie . niestety tylko członkowie
wspolnoty maja dostep do danych jak ustalana jest comiesieczna opłata np z a
garaż ?( chodzi mi o dokładny podział ) to duza kwota i nie chce mi sie wierzyc
ze zgodna z prawem czy nikt sie tym nie interesował skad rakie duze opłaty za
miejsce parkingowe,przeciez wspolnota ma wglad jak rozkładaja sie wydatki ze
wspolnego konta na ktore przelewa sie pieniazki administrator budynku musi to
okazac , oby sie nie okazało ze najwieksza czesc idzie na wynagrodzenie dla
administracji a nie prad i sprzatanie itp, bardzo prosze o odp moze byc na
maila [e-mail]

[Gość: kinol]

przyjemne miejsce, trzeba przyznać!

[Gość: ANIOŁ]

PODSUMOWUJĄC wypowiedzi moich poprzedników, Górczewska Park to:

- masakra
- gówno
- syf
- burdel
- paprykarz szczeciński & pasztetowa
- wtopa życia
- strzał w stopę

[Gość: ANIOŁ]

A specjaliści ds. nieruchomości do swoich klientów, dawnych,
obecnych lub przyszłych, odzywają się tak:
bydło, ciecie, idioci, pajace, frustraci, psychole, banda
sfrustrowanych nierobów, buraki, wynocha stąd...

Miłych refleksji.
Kiss, Anioł.

[Gość: Anioł]

PODSUMOWUJĄC wypowiedzi moich poprzedników, Górczewska Park to:

- masakra
- gówno
- syf
- burdel
- paprykarz szczeciński & pasztetowa
- wtopa życia
- strzał w stopę

...

[belcia26]

Gość portalu: Anioł napisał(a):

> PODSUMOWUJĄC wypowiedzi moich poprzedników, Górczewska Park to:
>
> - masakra
> - gó...
> - syf
> - burdel
> - paprykarz szczeciński & pasztetowa
> - wtopa życia
> - strzał w stopę
>
> ...

a mieszkasz tu?

[Gość: grzegorz]

ja odebralem tydzien temu a dzis sie dowiedzialem ze pod oknem bede
mial drogę szybkiego ruchu, gdyz wzdluz calego osiedla ma isc ulica.
nowi chetni na mieszaknia - zbijajcie cene ile sie da, oto link:
siskom.waw.pl/mapy/mapa-standia.html

[Gość: ( ).( )]

> ja odebralem tydzien temu a dzis sie dowiedzialem ze pod oknem bede
> mial drogę szybkiego ruchu...

Aaaaa!
Pani z marketingu nie powiedziała?

[Gość: bubu]

ej no,w czym problem? Bedzecie mieli mieszkania "dobrze
skomunikowane" :D Do tego ładne perspektywy na obydwie strony...
miodzio :)

[Gość: llola]

Zarząd JW fatalny, przestrzegam przed podpisywaniem nawet umowy
wstępnej - bez szczegółów dot. infrastruktury i wykonawstwa oraz
planów nie ma co podpisywać. jak próbowałam wydębic parę dokumentów
idzie im to opornie czy grunt jest JW czy sa inni właściciele gruntu?
bo w umowie notarialnej jakoś o gruncie mało przejrzyście, czy Pani
notariusz powinna brac taksę za umowę na lokal i praking, która jest
sporządzona w jednym akcie notarialnym?
U mnie w lokalu po jego odbiorze nie bylo prądu, mimo ze RWE
odblokowal liczniki - okazało się ze kabelki pod bezpiecznikami
sobie luźno wiszą zanim mi to zrobili minęło parę dni, ale czynsz
już od dnia odbioru mam płacić. JW TO OSZUST, obiecywali przed
podpisaniem umowy, a po odbiorze po 3 mies. naprawili mi wszystkie
ściany pęknięte wzdłuż karton gipsu przy suficie i w poprzek, a
raczej z góry do dołu w pokoju i kuchni - ściany graniczące z
sąsiadami. TRAGEDIA ten zakup to moja największa porażka, jestem
załamana swoją błędną deczyzją.Nadmieniam, że mieszkam w kawalerce
na zachód - pociągi są 4 na godzinę, a nie 4 na dobę jak mnie
zapewniano, nawet przy zamkniętych oknach słychać niskie i b.
wysokie tony pociągów zarówno pasażerskich (chyba SKM) jak i
towarowych, które mają po 30 wagonów, sami rozumiecie co to znaczy.
SYF, MALARIA nikomu nie życze mieszkania tam, no chyba samemu JW i
jego wiernym pieskom.

[Gość: 007]

Ja też zgłosiłem parę usterek, potem się okazało że muszę to
zgłoszenie napisać na specjalnym formularzu, JW ma 14 dni na
odpowiedż, 14 dnia odpisali,że za 2 tygodnie przyjdzie komisja i
jakiś inspektor nadzoru, a potem to juz z górki - zgłoszą moje
usterki do tego co budował - on ma 2 tygodnie na wykonanie naprawy,
jak nie wykona - to JW ma 2 tygodnie na zorganizowanie własnych
ludzi i naprawę - to się u nich nazywa "mozliwie krótki termin" jaki
widniej w umowie.

19 lipca wejdzie w życie ustawa o dochodzeniu roszczeń w
postępowaniu grupowym. Pozwoli ona poszkodowanym (wystarczy 10 osób)
przez jakąkolwiek firmę (producenta, usługodawcę), instytucję
finansową (bank, firmę ubezpieczeniową) czy sieć handlową, na
wspólne, grupowe wystąpienie do sądu o odszkodowanie. Można by się
skrzyknąć i przygotować pozew zbiorowy o odszkodowanie.

[misiula81]

siskom.waw.pl/mapy/mapa-standia.html
proszę wpisać Górczewska 181

inwestycja w fazie koncepcji (brak czynności administracyjnych) lub opracowywane
Studium Techniczno-Ekonomiczno-Środowiskowe

Zastanawiam się jak długo potrwa podjęcie ostatecznych decyzji i zgromadzenie
pieniędzy. kto zna Warszawę dobrze wie ze na drogi buuuuuuuuuuużo bardziej
potrzebne czekają inne dzielnice (Targówek?)i powstaną tam w pierwszej
kolejności , a konkurencyjnym deweloperom z tej dzielnicy którzy od dawna
próbują sprzedać mieszkania za +9tyś/metr dziękuję za odpowiedz(wasze zdanie
mnie nie interesuje, a jesli chodzi o to ze wokół buduje się nowe osiedle(i w
związku z tym są góry piachu koparki itp)to chyba normalne ze powstają nowe
bloki, wole nowe osiedla niż stare wieżowce z wielkiej płyty. Zmęczonych miastem
zapraszam na Warmię dużo zieleni mało budynków drogi jednopasmowe powietrze
świeże , pozdrawiam

[Gość: roman]

a czy może przypadkiem Grzegorz nie masz nazwiska zaczynającego się na J? tak z
ciekawości pytam, bo może się znamy i będziemy sąsiadami

[Gość: roman]

a czy może przypadkiem Grzegorz nie masz nazwiska zaczynającego się na J? tak z
ciekawości pytam, bo może się znamy i będziemy sąsiadami

[Gość: naiwna]

Niestety podobnie jak ty zakupiłam mieszkanie na tym osiedlu i
bardzo tego żałuje, (ale tak to już jest jak się człowiek nie zna na
rynku mieszkaniowym). Kilka mieszkań jest zagospodarowanych ale
ogólnie developer ma duży problem ze sprzedażą tego dziadostwa...

[perneon]

w sobotę wieczorem znowu przejeżdżałem górczewską i przyglądałem się ileż to
apartamentów jest tak na oko zamieszkanych - w pierwszych 5 blokach od ulicy
światło paliło się w 4 (słownie czterech) mieszkaniach.

[Gość: jaś]

okazuje się, że w Akcie Notarialnym nie można niczego zmienić, grunt
nie jest własnością JWC, poza tym jakś budowa przepompowni w
najbliższej przyszłości - ciekawe kto za to zapłaci?
Przed podpisaniem umowy przedwstępnej - żądajcie na piśmie
informacji o hipotekach wpisanych w akt notarialny, zadłużeniu firmy
oraz własności gruntu, jak najwięcej miejsce na piśmie by móc się
odwołać do ich odpowiedzi. Oni chcą szybko sprzedać i omamiają
klienta że to jedyna okazja, trzeba teraz podpisać bo już inni te
mieszkanie chcą kupić. Stara technika na pośpiech, ty nie doczytasz,
podpiszesz i nawet zwrotu zaliczki nie dostaniesz - chyba że
zmienisz treść umowy przedwstępnej na co ci nie pozwolą

[Gość: .,/]

Niestety, na tym minusy JWC się kończą. Niskie ceny nierozerwalnie
łączą się z niską jakością wykończenia. Deweloper najwyraźniej stara
się zaoszczędzić na materiałach i podwykonawcach. W mieszkaniach JW
Construction funduje nam najtańsze płytki, panele i umywalki.
Kiepskie są też okna czy drzwi (w dodatku nie zawsze starannie
osadzone). Te wszystkie uchybienia można by deweloperowi oczywiście
wybaczyć. Jednak pojawiają się też większe problemy. Wykonane przez
JW Construction instalacje elektrycznych i wodnych są po prostu
dramatyczne. Także windy nieustannie się psują, co – biorąc pod
uwagę rozmiary bloków JWC – może być naprawdę irytujące.
Niestety, naprawa zgłoszonych deweloperowi usterek trwa zazwyczaj
dość długo.
Poza tym, większość inwestycji JW Construction trudno uznać za
szczególnie efektowne. Zazwyczaj są to zwykłe bunkry – molochy,
przywodzące na myśl architekturę z lat siedemdziesiątych…
Nowsze budynki JWC są trochę bardziej udane, ale w dalszym ciągu nie
jest to deweloperska czołówka…
Ostatnim, ale i największym minusem JW Construction są nieustanne
opóźnienia. W najlepszym wypadku wynoszą w JWC 2-3 miesiące.
Niestety, często deweloper wystawia cierpliwość klientów na jeszcze
cięższą próbę – na klucze do mieszkania muszą czekać nawet o rok
dłużej…

[Gość: wrona]

Fatalna jakosc i nie chodzi o wykonczenie to mozna przezyc. Klatki
sa waskie. Wejscia do klatek mikroskopijne. Fatalna jakosc oddanych
garazy(przecieki). Garaze wygladaja jak bunkry wojskowe
niepomalowane bylajactwo wykonczeniowe. wjazdy do garazy prjektowane
przez architektonicznych imbecyli. Jak masz wiekszy samochod to
trzeba byc naprade dobrym kierowca zeby do takiego garazu wjechac.
Miejsca postojwe waskie. Jesli ustawia sie obok siebie dwa samochody
wieksze to odleglosc miedzy blachami 45 cm po prostu nie mozna wyjsc
z samochodu- skutkuje ciaglym rysowaniem samochodu (albo nieuk to
projektowal albo firma jest tak pazerna na zysk)W wileu miejscach
klatki nie spelniaja nawet norm przeciwpozarowych. No i na koniec
tragiczna akustyka mieszkan. I to ta pomiedzy lokalami w pionie i
poziomie.Tutaj nie mozna mowic o spelnieniu jakichkolwiek norm. Na
koniec projekty domow(kurcze czy oni zatrudniaja ludzi po
podstawowkach) sa to brzydkie niedopracowane molochy
architektoniczne zadnej ergonomii.
opinia: Mieszkania nadaja sie na hotele robotnicze i pod wynajem.
Firma jest prowadzona celem maksymalizacji zysku bez dbania
calkowicie o opinie klienta i klienta.

[Gość: asdf]

Czasami chodzę na spacery w te okolice i od strony przystanku
autobusowego jest zamieszkałych co najmniej kilkanaście mieszkań
(poznałem po firankach), więc sorki ale to nie jest miasto duchów, w
mojej ocenie z 10% jest zamieszkane. Jak zejdą z ceną do 4500-5000
(to i tak ze 30% marży więc JW ma się dobrze i śmieje się z Was)to
sam wezmę jedno trzypokojowe na wynajem dla studentów.

[Gość: janek33]

hohoho! 10% toż to sukces sprzedaży!

[Gość: J23]

Mieszkania w bardzo niskim standardzie, ściany kartonowo-gipsowe
pojedncze ledwo to stoi, wnęki na drzwi niewymiarowe - kupiłem drzwi
80 - to były za szerokie, mieszkanie mam od zach. strony na tory -
przy otwartych drzwiach balkonowych głośno jak przejeżdża pociąg SYF
osiada na oknach i balkonie. Po co ja to kupiłem? No i jeszcze
kredyt na 35 lat. Już 1.5 miesiąca czekam aż mi wymienią porysowane
okna, nie mówiąc o drzwiach, które są za wysoko osadzone. Albo JW
obniży ceny, albo nic nie sprzeda - bo w takim syfie to chyba tylko
jacyś psychole będą mieszkać, albo ... czy nie uważacie że to
osiedle wygląda jak ALCATRAZ? Mało gustowne, wysokie siatki...

[Gość: dagmara]

jak przyjezdzalam tam w okolicach marca to było mało mieszkań, ale teraz już
coraz więcej jest. Ja tak naprawde załatwiałam sprawy zkupnem ponad 3 miesiące.
Więc to nie jest tak iż kupujesz i na drugi dzień się wprowadzasz. W marcu kolo
mnie nikogo nie było a teraz z każdej strony mam sąsiada.

[Gość: art]

hej - a tak konkretnie to czego żałujesz ? Mi się podoba na razie, cisza spokój,
ptaszki rano budzą, brak sąsiadów - na pietrze wszystko wolne, sam będę dodawał
negatywne wpisy żeby to trwało jak najdłużej ;-) pozdro

[Gość: .]

> hej - a tak konkretnie to czego żałujesz ? Mi się podoba na razie, cisza spokój,
> ptaszki rano budzą, brak sąsiadów - na pietrze wszystko wolne, sam będę dodawał
> negatywne wpisy żeby to trwało jak najdłużej ;-) pozdro

Jasne, a najlepiej jak sam zawiążesz Wspólnotę i będziesz ponosił koszty
utrzymania całego budynku, zieleni, itd. Dłobiazg, nie?

[Gość: art]

nie wiem na ile się orientujesz, ale Wspólnota już jest - rozumiem, że problemem
jest przewaga głosów JW...

[Gość: ja]

Zastanawia mnie jedno ludzie tamtędy przejeżdżają i skrupulatnie liczą w ilu
oknach światła się świecą i później do komputera piszą i inne obelgi wylewaja.
Troche to dziwne bo jak mnie cos tak bardzo "nie interesuje" to sobie głowy nie
zawracam i czasu nie trace ,nikogo nie obrazam za wybrał inaczej niz ja bym
postąpiła szkoda by mi było czasu Ktos tym krytykom za to płaci bo nikt ambitny
nie traciłby energii. Poniewaz znam dobrze okolicę wiem ze na innych osiedlach(
u innych deweloperów) od wielu lat sa nie sprzedane mieszkania w 11 piętrowych
blokowiskach gdzie piaskownicy dla dzieci nie uswiadczysz ?(o innych
przyjemnosciach nie wspomne) a ceny za metr 9000+ wiec stoja wolne kilka lat i
nikogo to nie dziwi ?
Krytycy na szkolenie ,bo widac ze z konkurencji a reszta niech sama odwiedzi te
inwestycje Dodam tylko ze zrobiła dokładny wywiad co do otoczenia kto buduje w
poblizu i jak bedzie wygladała ta postindustrialna okolica za 3 lata ( bo nie
kupuje mieszkania na rok lecz na znacznie dłuzej)osobiscie dzwoniłam w sprawie
planowanej drogi, polecam www.siskom.waw.pl/
forum.gazeta.pl/forum/f,23704,TAK_dla_obwodnicy_w_Warszawie.html

[sztudent1]

Gość portalu: ja napisał(a):

> Dodam tylko ze zrobiła dokładny wywiad co do otoczenia kto buduje w
> poblizu i jak bedzie wygladała ta postindustrialna okolica za 3
> lata ( bo nie kupuje mieszkania na rok lecz na znacznie dłuzej)
> osobiscie dzwoniłam w sprawie planowanej drogi, polecam www.siskom.waw.pl/
> forum.gazeta.pl/forum/f,23704,TAK_dla_obwodnicy_w_Warszawie.html

Zeby tak się oficjalnie przyznawać do swojego IQ...? Chapeau bas :)

"sztudencie" czeka cię jeszce wiele lat nauki

[Gość: Monika]

"sztudencie" czeka cię jeszcze wiele lat nauki. Na początek czytanie tekstu
ze zrozumieniem. i nie stresuj się tak spokojnie. To normalne, ze ludzie
mają różne zdania na dany temat. Kultura osobista, szacunek dla drugiego
człowieka to pojęcia zupełnie ci obce. Myślałam,że żadna praca nie hańbi ale nie
twoja ty obrażasz ludzi za pieniądze, żal mi ciebie

[Gość: sztudent]

Gość portalu: Monika napisał(a):

>i nie stresuj się tak spokojnie.
> Myślałam,że żadna praca nie hańbi ale nie
> twoja ty obrażasz ludzi za pieniądze, żal mi ciebie

Czy mogłabyś jeszcze raz przeczytać to, co napisałaś i podać mi
swoje IQ, bo zaczynam byc pod wrażeniem, że w ogóle nauczono cie
pisać..

[Gość: ja=frajerordev]

To oczywiste:
Developerzy sa zorganizowani dysponuja informacjami o aktualnej
sytuacji rynkowej maja po swojej stronie duze pieniadze plus
politykow patrz RnS, prawnikow, media, sprzedajnych dzienikarzy

Nabywcy NIE MAJĄ NIC

A w tym smutnym kraju nie ma nawet jednej organizacji konsumenckiej

Jesli developer znajdzie kolejnych 10 frajerow to przezyje kolejny
miesiac sprzedajac towar ze 150% marżą

a frustraci obecni na tym forum bedą czekać forever na spadki
i niewiele ich pocieszy fakt że z tych 10 frajerów połowa za 5 lat
zostanie bez mieszkania za to z pięknym prezentem po nim w postaci
niespłaconych 120 tysięcy złotych kredytu plus opłaty komornicze.

[Gość: ja=frajerordev]

Aha, i żeby wszystko było jasne też jestem takim frustratem, i
to że fakt zakupu o 100 tysięcy za drogiego mieszkania za bardzo
mnie ostatecznie finansowo nie rusza, nie oznacza
że poczuję się mniej wy.yma.y przez deva.

Zapłać za chleb 50 złotych i jak byś nie udawał że jest inaczej
jesteś frajerem, a jeść czy mieszkać gdzieś musisz.

[Gość: Ludzie]

> Aha, i żeby wszystko było jasne też jestem takim frustratem, i
> to że fakt zakupu o 100 tysięcy za drogiego mieszkania za bardzo
> mnie ostatecznie finansowo nie rusza,

sto tysiecy w jedna czy w drugą nikogo na tym forum nie rusza

mnie bez kozery 120 tysiecy w jedną czy w drugą nie rusza, ale znam takich, ktorych jedynie 90 tysięcy nie rusza

[Gość: ..]

A jak długo JW pozostanie udziałowcem we Wspólnocie?..
Udziały udziałami, ale podział kosztów to inna kwestia, szczególnie przy
miażdżącej dysproporcji głosów.

[Gość: zerko]

JW pozostanie udziałowcem we Wspólnocie do sprzedaży ostatniej nieruchomości
(lokal i/lub garaż) jaki posiada obecnie.
Większość opłat liczonych jest od metrażu Twojego lokalu, podobnie opłaty za
części wspólne...Chyba, że o inny podział kosztów Ci chodzi.

Jak dla mnie za wysoka jest opłata za garaż oraz ochronę.

[Gość: lola]

Sprytnie to sobie wymyślili są Panami sytuacji nawet teraz gdy mam
mieszkanie. Ale sobie biedy napytałam. Ludzie nie kupujcie tych
mieszkań - bardzo dużo wad, drzwi Gerdy najtańsze bez dolnego
pełnego kasetonu czyli jesli są za wysoko nie obniżą ich wyciągając
kaseton tylko podwyższa próg takie są u nich debilne
rozwiązania.Drzwi które miały być przeciwogniowe z wysokim progiem
to rozwiązanie głupiego. JW to moloch, który w dobie dzisiejszego
komunizmu dobrze się ma, ale już niedługo...

[Gość: lola]

Sprytnie to sobie wymyślili są Panami sytuacji nawet teraz gdy mam
mieszkanie. Ale sobie biedy napytałam. Ludzie nie kupujcie tych
mieszkań - bardzo dużo wad, drzwi Gerdy najtańsze bez dolnego
pełnego kasetonu czyli jesli są za wysoko nie obniżą ich wyciągając
kaseton tylko podwyższa próg takie są u nich debilne
rozwiązania.Drzwi które miały być przeciwogniowe z wysokim progiem
to rozwiązanie głupiego. JW to moloch, który w dobie dzisiejszego
komunizmu dobrze się ma, ale już niedługo...

[Gość: tg]

Orientuje się ktoś może, czy ma w przyszłości coś powstać na terenie gdzie teraz
znajdują się te hałdy piachu?

[Gość: wiedzacy]

Ma tam powstać oczyszczalnia ścieków!
Kolej już jest!
Autostrada(6 pasków) zaraz będzie.

[Gość: tg]

Jak nie masz bladego pojęcia to się nie wypowiadaj.

[Gość: MIJJ]

Witaj, jaka oczysczalnia ścieków ? Masz może jaieś informacje na ten temat ?

[Gość: Mo]

Witajcie,
to, że mają budować trasę NS oboł przy torach ( ale do 2016 wstrzymano
inwestycje - brak kasy) to wiem.

Ale czy ktoś coś wie o tej oczyszczalni ?

[Gość: Wydymany]

Witam wszystkich JWCowców.
Kupiłem mieszkanie w GP pod koniec roku. Od 3 miesiecy mam
przyjemnośc byc jednym z nielicznym mieszkańców tego nowoczesnego
budynku. Wczoraj dopała mnie depresja, która podejżewam jest typowa
dla lokatorów GP. Nie dość że grubo przepłaciłem (1000pln/m2 niż
obecne ceny) to świadomośc że mieszkam w otoczeniu rur, torów,
ciasnoty i syfu mnie zaczyna dobijać. Najgorsze jest to, że tu nigdy
nie będzie już lepiej :((( i jeszcze spłacać to przez 30 lat ...
Znajomy kupił mieszkanie w Dobrolinie za 6900/m taniej, bliżej, bez
torów (nie licząc tramwajowych) normalny budynek, duzo bliżej... Ale
byłem głupi - niech mnie ktoś zastrzeli bo jako katolik nie mam do
tego prawa...

[Gość: tg]

Nie ma co się załamywać. Ja jestem dobrej myśli i mam nadzieje, że powstanie
jakieś nowe osiedle obok i wybudują metro (mam taką przynajmniej nadzieję)

[Gość: Wydymany]

Dzięki, stary. Juz mi lepiej. Buuuuueeeeee :(((

[Gość: wiedzacy]

Proszę Państwa,

Proszę mi wytłumaczyć.

Jeśli byście wiedzieli, iż jakiś Pan zgwałcił córkę sąsiada, to w życiu byście
nie wysłali swojego dziecka na korepetycje do tego Pana.
W takim przypadku dlaczego próbujecie robić interesy z tą firmą, przecież
oszukała już tyli klientów. Co kilka miesięcy się słyszy iż urząd ochrony
konsumenta nałożył 2, 5 czy 8 milionów kary.

Firma powinna mieć 0 zainteresowania nie wspominając o sprzedaży.
Uwierzcie w swoje pieniądze.

Czy naprawdę myślicie, iż jeśli firma wielu oszukała to wy zrobicie dobry
interes? Może!

[Gość: dagmara]

a wie Pan, że sa różne kary za różne przewinienia. Np stosowane były zapisy w
umowach przedwstępnych, że zadatek wpłacamy, który nei podlegała zwrotowi w
przypadku odstąpienia od umowy. JW poniosło za to kary. Ja w umowie
przedwstępnej nie miałam juz tego zapisu i bez stresu załatwiałam sobie kredyt.
Wiesz się psy na tym developerze a ja dużo rzeczy sobie u nich wynegjowałam. I
wszystko odbywało się tylko i wyłącznie za pomoc pisma. Pisałam że potzrebuje
takich i takich zapisów w umowie, pozniej w akcie i sie zgadzali. umowe
przedwstepna podpisywlam 3 godziny. Bo jak sie powaznie do tego podchodzi i wie
jakie ma się prawa to developer tez Cie nie oszuka

[Gość: wiedzacy]

Dokładnie!

Jeśli się wie jakie ma się prawa to albo nie ma złych zapisów albo by Pani
wrzuciła umowę do śmietnika. Oczywiście są prawa na Pani niekorzyść i co z tym
zrobić. Na kogo głosować? Na PO, PIS, SLD, PSL?

Nie miała Pani rewaloryzacji w umowie? Szczęściara!

[Gość: Prosze pana]

ale uzywając Pańskiej cokolwiek niesmacznej paraleli, "rynek" teraz
jest taki że Pan możesz wybrać co najwyżej przystojnego faceta z
wąsem do tych korepetycji dla córki bo że zrobi to co córce sąsiadów
masz Pan wliczone w transakcje...
w końcu rodzina na swoim...

[Gość: dagmara]

po jedej stronie tam gdzie ten piasek to ma być ( za tym płotem
niebieskim)osiedle budimexu. a tam gdzie jest kolej jeszcze nie wiadomo.

[Gość: dagmara]

wspólnota już powstała.

[Gość: klon]

Kiepska organizacja obsługi klienta.
A wiecie co jest już najbardziej żenujące? Że teraz mam jakąś drobną
sprawę do załatwienia, wysyłam im maila i.... nie dochodzi do
żadnego z pracowników. Dlaczego? Figuruję u nich na czarnej liście
zablokowanych adresów. Wiadomość mam w mailu zwrotnym. Żenada... Z
innego konta mail doszedł od razu.Co to za metody? Co to za styl?

[Gość: Ewa]

Witam Pana .Nie chce Panamartwic , ale te mieszkania sprzedawaly sie slabo nie
tylko na zla sytuacje na rynku ale po tym jak uslyszano , ze obok tej inwestycji
przebiegac bedzie ruchliwa ulica.Bardzo duzo mieszkan bylo kupionych na
inwestycjie -na wynajm -dlatego ten budynek bedzie prawie pusty.To czy deweloper
sprzedal wszyszkie mieszkania -tez jest watpliwe .Pozdrawiam

wazne

[Gość: ja]

TRASA NIE MA NAWET PLANU I NIE MA MOZLIWOŚCI NAWET OKREŚLENIA NAJBLIZSZEGO
TERMINU JEJ REALIZACJI PONIEWAZ BRAK SRODKÓW (WIADOMOŚC O ZARZĄDU DRÓG Z MIASTA
WARSZAWY)
CO DO DEWELOPERA, NIKOGO NIE BRONIE BO NIC MI DO TEGO ALE NA ZDROWY ROZUM jeśli
ktos sprzedał 5 mieszkań to ma mniejsze prawdopodobienstwo niezadowolonych
klientów i ew. szybkiego usuwania usterek niz ten który sprzedaje w całej Polsce
tysiace mieszkań
Proszę tez pamietać ze nie mozna obarczać przedsiębiorcy o to ze był kryzys ,
ktos tego nie przewidział zakupił kilka mieszkan w celu odsprzedaży z zyskiem ,
a wyszło inaczej Jedni stracili na funduszach inni akcjach inni na nieruchomościach
i jeszcze jedno mieszkania z 30 letnim kredytem nie kupuje sie codziennie trzeba
to baaaaaaaaaaaaardzo dokładnie przeanalizowac i zawsze negocjowac i dbac o
swoje interesy zanim sie pod czyms podpiszemy nik nas nie zmusza do podpisania
umowy niekorzystnej dla nas i zakupu nieruchomosci u tego dewelopera!!!!!!!!!!
mozna wybierac jest ogromna konkurencja na rynku
Nie mozna sie tylko buntowac ze podpisalismy warunki i nie chcemy sie z nich
wywiazac, lepiej skorzystac z porady prawnej przed i zrezygnowa albo negocjowac
wszystko zalezy od nas, pozdrawiam i życze zdrowego podejścia i odrobine
samokrytyki

[Gość: dagmara]

Dokładnie!. Wkurza mnie jak bezsensu ludzie zrobili temu miejscu czarny PR.
Nie bronie JW, bo to jednak nienajlepszy developer, ale żaden nie jeest idealny.
Powtarzam, jezeli wysokiej jakosci to kup w budimexie za metr 8500, albo jezeli
chcesz kupic troche gorsza jakosc za 7tysiecy.
Ja wynegcjowalam za 7 tysi metr i do tego mam ogrodek 250 metrow. Gdzie w
warszawie mialabym taki ogrodek za takie pieniadze!!!.
Np sciany z karton gipsu mi absolutnie nie przeszkadzaja , bo je wywalam i
wstawiam sobie sciany z cegly. nie wielki koszt zareczam.

[Gość: Jebninta?]

Po*ebało ją?
Ogródek koło torów? Za 7 tys? I to niby mało jest? W Dobrolinie
chodziły poniżej 7tys a tych lokalizacji sie nie da porównać. Pod
każdym względem GP jest gorsze. Ciesz sie babo - nic innego ci nie
pozostalo.

[Gość: Margo]

Nie powinien Pan obrażać Osoby, która ma odmienne zdanie od Pańskiego. Jeśli ta Pani jest zadowolona z zakupu, należy pogratulować i nie kwestionować wyboru. Oczywiście warto napisać swoją opinię dla kolejnych potencjalnych klientów. Na szczęście różne są gusta, a "o nich się nie dyskutuje":)

[Gość: neptun]

Czy mógłby mi ktoś logicznie wytłumaczyć, dlaczego w ich biurze
sprzedaży stoi wanna? Parę mieszkanek wpadło mi u nich w oko, ale
chyba zrozumiałe, że mam lekkie obawy przed kolejnym powrotem do
nich.
Miłego dnia wszystkim

[Gość: Stefek]

Pewnie dają upust przy zakupie lokalu. Wczoraj miałem przyjemność
godzinnego pobytu na Ursusie przy trasie kolejowej. Odległość
większa niż w GP. Byłem w szoku. Średno co dwie - trzy minuty huk
pociągu. Co któryś jeszcze sobie wesoło zatrąbił. Wyobrażacie sobie
spać z otwartym oknem w takich warunkach? Zgroza.

[Gość: conri]

Myslalem o zakupie ale teraz po czytaniu tych komentarzy zaczelismy sie ostro
zastanawiac czy warto. Plan trasy NS jest szokujacy i odleglosc poprostu
odstrasza mimo tego ze okna nie bylyby na nia. Cenowo faktycznie wygrywa
porownujac taka lokalizacje. Wiec ogolnie zmieszanie nastapilo. Najgorsze jest
to ze szukamy malego nowego mieszkania do 35m i uwierzcie jest ich malo dookola.
Czy moze ktos zna podobne inwestycje?

[Gość: Henryk]

spacer po inwestycji - Wirtualny Spacer;)
Sami zobaczcie jak to wygląda.

spacer po Górczewska Park

Bardzo ważne

[Gość: wiedzący]

Super spacer!!

Nikt tego nie zauważył, a ja dopiero teraz.

Jakie tam są piękne linie wysokiego napięcia.
Jak na amerykańskich filmach będzie: łyse przedszkolaki i tak dalej.

[Gość: wolagość]

Ja osobiście obejrzałam kilka nowych inwestycji w Warszawie, zarówno na Woli,
jak i Mokotowie (te dwie dzielnice mnie interesowały). Zdecydowałam się na zakup
mieszkania na osiedlu GP z kilku względów, pierwszy to lokalizacja, i nie jestem
przerażona ani ruinami po jednej stronie budynku, ani torem po drugiej, ponieważ
po jednej stronie lada moment będzie osiedle, a trasa - albo będzie zwykłą
drogą, albo w ogóle jej nie będzie. Drugi powód zakupu mieszkania GP to po
prostu cena. Jeśli nawet są niedociągnięcia, to naprawdę wolę je naprawić na
własny koszt niż płacić za mieszkanie po 8500 - 9000 w o wiele gorszej
lokalizacji. Kolejny powód - to naprawdę interesujący rozkład lokali. Jeśli ma
się choć odrobinę wyobraźni, to można zrobić tam naprawdę ciekawe aranżacje. I
cieszę się, że będę mogła to zrobić, nie mając poczucia, że rozwalam ściany w
lokalu, za który płaciłam po 9000 zł za m. Nie rozumiem też wszystkich nie
zadowolonych. Wybór mieszkań w Warszawie jest naprawdę duży, więc co skłania
ludzi do negatywnych wyborów? Każdy z nas wie co robi, co kupuje. Warto najpierw
dobrze się rozejrzeć a potem podejmować decyzję.

[Gość: Arthur]

Pani rozumiem jest z biura JWC. Dziekujemy w takim razie.
1. Lokalizacja jest kiepska. Jakby nie patrzeć to mniej niz 1km od
granicy miasta przy warszawskiej. Obrzeża miasta. Metro za sto lat.
Brak tramwaju.
2. Skoro po drugiej stronie lada moment będa osiedla to czy nie
lepiej poczekać i kupić w nich mieszkanie - mozna sie wtedy
odgrodzić od trasy szybkiego ruchu.
3. Trasa NS będzie zwykłą drogą? Bez komentarza. A tory?
4 Cena w takich warunkach nie jest atrakcyjna. Nawet za 5000 bym tam
nie kupił. Po co wydawać 400tys za coś co mi sie nie bedzie podobać.
Reasumując ja z żoną zrezygnowałem z tego zakupu i jestem zadowlony.
Ciekawe lokalizacje sa jeszcze przy ulicy Jana Kazimierza. Chyba 3
deweloperów tam buduje. Ceny 6-7tys /m2.
Pozdrawiam

[Gość: na temat]

Uroczo, że zmieniając lokalizację zakupu mieszkania ciągle wchodzisz
tutaj na forum:-) pewnie rozstać się nie możesz. widać zdesperowanie
i "wysoki" poziom. pozdrawiam

[Gość: Anka]

Popieram gościa. Też zrezygnowalismy z mężem. wystarczy postac
troche przy torach i czar pryska.
pozdrawiam

Po co tyle pisac...

[Gość: Nowy]

Ja rozumiem tych co kupili i sa niezadowoleni, choc mnie to troche
dziwi. Ale po co pisza Ci co nie kupili a chcieli ? zeby obrzydzic
innym czy jak ?
No i wszystkich tych co pisza ze w okolicy mozna kupic po 6-7k za
metr prosze podajcie gdzie dokladnie, tylko mowmy o minimum 1 pietrze
i mieszkaniu ok 50m2. Ja zanim kupilem w GP obdzwonilem wszystko co
sie dalo. I nie ma szans na takie ceny.
Ze JWC ma wady... oczywiscie ze ma, ale wiekszosc z tych co tutaj
pisza nie maja zielonego pojecia jakie. Czepiacie sie aktow
notarialnych ze nie mozna nic zmieniac, ale te akty sa w 100% zgodne
z prawem, nikt Ci potem nie bedzie gadal ze to nie twoje mieszkanie,
wiec po co chcesz grzebac w czyms na czym sie nie znasz.

Ja mieszkanie kupilem, zaplacilem ponizej 7k za metr + garaz, jeszcze
nie mieszkam bo musze wykonczyc, ale jestem zadowolony mimo ze od
zakupu juz minelo ponad 4 miesiace. Musze tylko zadzwonic o ten
czynsz bo nie wiem ile bede naprawde placil do wspolnoty.
Do JWC zaplacilem przed aktem ~500zl z garazem i boksem. do wspolnoty
ma podobno byc taniej.

Trasa, pewnie kiedys bedzie, pytanie tylko kiedy... al. tysiaclecia
na pradze buduja juz jakies 30-40lat... sadze ze jak oddadza S8 to
tez troche zapomna o trasie NS, ja na wszelki wypadek wzialem okna z
drugiej strony.
Pociagi... qrde przesiedzialem juz w mieszkaniu troche czasu, ale
naprawde mi one nie przeszkadzaja. No i jezeli ktos widzial tam SKM,
albo innego podmiejszczaka to moze ma jakies zwidy... bo tamtedy nie
przebiega zadna trasa, ewentualnie tylko do zajezdni.

A ze wolal bym mieszkac w osiedlu budimexu ? pewnie ze tak ! tylko
brakowalo mi 1500zl do kazdego metra !!! cos za cos.

Aha... bo malo o tym pisali, garaz ciagle przecieka :) ale to akurat
mnie nie dziwi, nie widzialem osiedla JWC gdzie by nie przeciekal :)

Ze pekaja scianki przy suficie... no osiedle nowe to i pekaja, pewnie
bedzie jeszcze tak ze 2 lata az wszystko osiadzie odpowiednio a
dookola wykoncza sie wszystkie mieszkania, Wtedy trzeba zglosic,
usuna usterke i nie powinna sie juz pojawiac.

A kazdego kto sadzi iz jestem pracownikiem JWC zapraszam na ogledziny
mieszkania ktore kupilem. Podajcie kontakt do siebie to sie umowimy.

[Gość: wolagość]

Szanowny Arthurze nie jestem z biura JW, po prostu ja dokonałam wyboru świadomie
i jestem zadowolona, zarówno z lokalizacji, jak i ceny. Jeśli kompletnie by mnie
to nie interesowało, to gwarantuję, nie zakupiłabym mieszkania na tym osiedlu,
nie wchodziłabym na to forum,i nie dzieliłabym się swoim sfrustrowanym
samopoczuciem, tylko poszukałabym ciekawszej inwestycji. Widać inni mają
inaczej. Pozdrawiam życząc miłego dnia.

[Gość: Majesty]

Żałosne są te negatywne odpowiedzi na forum, tak jakby ktoś walczył
o to żeby kupić u innego dewelopera, albo mści się za coś co mu nie
wyszło. Jakieś teksty, że osiedle leży niecały kilometr od granicy
miasta?! że pociągi tak często jeżdżą i głośno, że nie da się
wytrzymać, że wszystko źle...
Ja wynajmuję od jw mieszkanie bo jeszcze nie mam zdolności i mogę
jak najbardziej polecić te osiedle. Jak już ktoś wcześniej
wspomniał, osiedle ma wady, ale właśnie wszystkie inwestycje jakie
powstają różnych deweloperów mają wady i to więcej niż tu na
osiedlu. Byłem na innych inwestycjach w Warszawie i wcale na nich
nie jest tak dobrze. Na tę inwestycje skłoniło mnie w szczególności
to, że osiedle już stoi (nie chciałbym kupić dziury w ziemi, lub
terenu zarośniętego krzakami) oraz cena, bo faktycznie taniej to
ciężko znaleźć coś w dobrej lokalizacji (no chyba że w budowie lub
dziura w ziemi). Przeprowadzam się tu z pragi, gdzie miałem tramwaj
pod ręką i drogę główną - strasznie głośno od tramwaju i aut. Z
jednej strony to dobrze, że nie ma tramwaju przy samym osiedlu. Za
to jest pętla autobusowa szybkich linii, niedaleko przyszła stacja
metra (nawet niech to będzie za 10-15 lat). Naprawdę jest cicho i
przyjemnie. Okolica nie jest szara i brudna. A co jeszcze ważnego to
to, że to jedyna inwestycja, w której znalazłem jakiś sensowny i
dobry rozkład mieszkania do 60m2.
To jest moja opinia - mi się podoba i polecam dla chcących niedrogo
i w dobrym miejscu kupić mieszkanie.

[Gość: lola]

fatalny stan wykonczenia , garaże wąskie , bez mozliwosci wjazdu,
reklamacje rozpatrują miesiącami i tylko dzięki temu ,że codziennie
sie do nich dzwoni, w sposób gangsterski uchwalili 2 pierwsze
uchwały wspólnoty mieszkaniowej i naliczyli czynsze najwyższe w
Warszawie , szczególnie za garaze. Uwazajcie na garaże - ostrzegam ,
szantażują aby kupic to razem z mieszkaniem . widza tylko własny
zysk . Nic nie można załatwić biura pełne niekompetentnych
pracowników , którzy stosują spychoterapię lub dyrektorów, kótrzy
stosują taktykę zdartej płyty , nie decyduja , bo zarząd musi podjąc
decyzje i łamia wszelkie przepisy konsumenckie byle tylko nie oddać
pieniędzy .

[Gość: Nowy]

Garaze sa waskie... dlatego trzeba umiejetnie wybrac sobie miejsce.
Teraz tak sie buduje ze trzeba zmiescic jak najwiecej aut i to nie
dotyczy tylko JWC.
Czynsz za mieszkanie 50m2 ~370zl garaz ~70zl boks dla jednosladu ok
10zl za m2 czy to duzo ? dla mnie to normalne stawki w tej czesci
Warszawy. Jak rozpatruja reklamacje to nie wiem, ale jeszcze przed
odbiorem mieszkania zglosilem co mi sie nie podoba i to naprawili przed
odbiorem.

[Gość: obserwator]

A Pan przepraszam z Budimex czy Domdevelopment?

[Gość: olka]

A może ktoś poleci mi dobrą ekipę remontowo-wykończeniową?Będę
wdzięczna.

[Gość: Niezadowolona]

Niestety ja tez kupiłam mieszkanie i jestem niezadowolona
Co za architekt zaprojektował balkon w kuchni? W kawalerce??
Dlaczego tak dużo jest wentylacji w mieszkaniu? Oprócz wentylacji
grawitacyjnej jest jeszcze zamontowana mechaniczna, gdzie włączając
światło w kuchni czy w łazience można dostać szału, aż tak dmucha.
Komu to było potrzebne, chyba firmie, która korzysta na sprzedaży
osprzętu do wentylacji.
opinia: Lokalizacja Osiedle Górczewska Park, tak zachwalana przez
dewelopera, to chyba jakaś pomyłka. Z jednej strony tory kolejowe (w
chwili sprzedaży mieszkania miał przejażdżać tylko jeden pociąg na
dobę, a tu okazuje się, że co najmniej 2 w ciągu godziny. Najgorsze
jest to, że zatrzymują się one z piskiem pod semaforem, nie można
otworzyć okna w nocy ze względu na niesamowity hałas) oraz
gruzowisko poza ogrodzeniem osiedla. Niesamowicie piękny widok!!!!!!!
Z drugiej zaś strony sterty piachu i zrujowana fabryka. Co za
sąsiedztwo. Fachowość i rzetelność obsługi pracowników zatrudnionych
w JW Construction pozostawia wiele do życzenia. Naliczane są nie
wiadomo jakie koszty do zakupu mieszkania, zachowanie niektórych
pracowników, ich arogancja wołają o pomstę. Nie polecam nikomu, aby
przechodził taką gehennę jak jak ja, jeżeli chodzi o zakup
mieszkania w JW i walka z usunięciem usterek, których jest sporo a
czas reakcji to 3-4 miesiące. Kompletna porażka

[Gość: Basia]

Witam!
Ja staram się o mieszkanie na tym osiedlu i wszystko wskazuje na
to ,że będę tam mieszkać.Pozdrawiam serdecznie

[Gość: Agata123]

Gość portalu: Basia napisał(a):

> Witam!
> Ja staram się o mieszkanie na tym osiedlu i wszystko wskazuje na
> to ,że będę tam mieszkać.Pozdrawiam serdecznie

Ło matko bosko!!! I jak tu nie wierzyć, że przysłowia są madrością
narodu, np. takie: "Głupich nie sieją, sami sie rodzą."

[Gość: mat]

Taka z Ciebie Agata jak ze mnie "ojciec rydzyk" i do tego 123. No! No!

[Gość: Agata123]

Tki z ciebie Mat, jak ze mnie Yaro Kaczynski, i do tego bez 123, No!
No! Ale kupuj w tym goownie.Powodzenia :)

[Gość: marek35]

proszę się przyjrzeć - tu powyżej mamy przykład totalnego
wieśniactwa w wykonaniu osoby pod nickiem agata123. Ledwo ktoś
napisał, że chce kupić mieszkanie w GP to od razu ta osoba została
znieważona, wyzwana... Po jakiego c...a się wypowiadasz, jak nawet
nie potrafisz sensownie się wypowiedzieć??! Ludzie piszcie na tym
forum, że to wam się podoba a to nie a nie jeździcie po ludziach,
tak jakbyście im zazdrościli albo ktoś wam krzywde zrobił i teraz
sobie odbijacie na innych. Pozdrawiam wszystkich normalnych

[Gość: agata, ale nie 123]

wszystkie za i przeciw rozważyłam
ten wątek przeczytałam z góry na dół kilkakrotnie
dostałam upust, o jakim gdzie indziej można marzyć
dostałam jeszcze wiele innych rzeczy :)
z JW w tych warunkach ekonomicznych doskonale się negocjowało, heh

i zamieszkam pewnie za pół roku na GP

a konkurencja powinna wiedzieć, że czarny PR jest udowadnialny i
wykrywalny... i niezgodny z kilkoma kodeksami :)

uwielbiam to osiedle, pociągi, zwały piachu i mój ogródek i to, że
mnie autentycznie na to mieszkanie stać, że jest w sumie w centrum,
że nie będę musiała popylać z Tarchomina... :)

[Gość: agata, ale nie 123]

ach i jeszcze - lola, niezadowolona.. ktoś jeszcze? IP: 195.12.32.* -
i wszystko jasne :)

[Gość: ola]

Agata, przecież ty jestes z JW co ty tu robisz? reprezentujesz nie
tą opcję, chyba że chcesz pomóc w reperacjach usterek, których jest
tu mnóstwo.
Niby nie widzisz, że klamki poodkręcane przy bramach zewnętrznych,
ściany w przejsciach garażowych poobdrapywane, drzwi garażowe w
fatalnym stanie, przecieki w garażu - powiedz komu trzeba niech
naprawią te usterki.
Apeluję do wszystkich zgłąszajcie wszystkie usterki (również te na
korytarzach i parkingach) do JW na piśmie i nie wykupujcie mieszkań
dopóki są usterki pomimo nakazanych terminów - niech pracownicy JW
wezmą się do pracy i ustalą ekipy remontowe do likwidowania usterek.

[Gość: mieszkaniec GP]

Problem z naprawą usterek nie jest w ekipach remontowych tylko w biurokracji JW.
Jak nie dzwonisz wystarczająco często to sprawy utykają na styku między
działami, a jest ich sporo w tej firmie, niczym w państwowym urzędzie :)

[belcia26]

Gość portalu: ola napisał(a):

> Agata, przecież ty jestes z JW co ty tu robisz? reprezentujesz nie
> tą opcję, chyba że chcesz pomóc w reperacjach usterek, których
jest
> tu mnóstwo.
> Niby nie widzisz, że klamki poodkręcane przy bramach zewnętrznych,
> ściany w przejsciach garażowych poobdrapywane, drzwi garażowe w
> fatalnym stanie, przecieki w garażu - powiedz komu trzeba niech
> naprawią te usterki.
> Apeluję do wszystkich zgłąszajcie wszystkie usterki (również te na
> korytarzach i parkingach) do JW na piśmie i nie wykupujcie
mieszkań
> dopóki są usterki pomimo nakazanych terminów - niech pracownicy JW
> wezmą się do pracy i ustalą ekipy remontowe do likwidowania
usterek.




Ja tam żadnych usterek poza mieszkaniem nie zauważyłam;)

[Gość: Agata123]

Gość portalu: agata, ale nie 123 napisał(a):

> dostałam upust, o jakim gdzie indziej można marzyć
> dostałam jeszcze wiele innych rzeczy :)

I nie zastanowiło Cie to dlaczego, aż taki upust i jeszcze wiele
innych rzeczy? Może byłaś jedynym kupującycm w ciągu ostatnich 6
miesięcy...
Gratulacje dla frajerów :))))))))

[Gość: agata]

przesiadłaś się na neostradę? :)

[Gość: spok2010]

Na osiedlu mieszkam od dłuzszego czasu. Jak na razie cieszę się, że
jest takie małe zainteresowanie bo widzac i "słysząc"
wprowadzających nie chce mi się już tu dłużej tu mieszkać. Na
osiedlu brak jest tzw. sąsiedztwa. Odnosi się wrażenie, że każdy
jest tu dla siebie panem i inni go nie obchodzą. Totalnie łamane są
przepisy odnośnie czasu głośnej pracy w mieszkaniach, podczas
remontów i przeprowadzek nikt nie przejmuje się tzw. wspólną częścią
osiedla (klatki schodowe, windy, garaż, czy tereny zielone). Często
w nocy włączone samochody, radia i krzyki powodują, że nawet umarli
wychodzą z siebie. Właściciele mieszkań remontowanych kompletnie nie
przejmują się innymi mieszkańcami i nie wywieraja wpływu na ekipy
remontowe o przestrzeganie porzadku na osiedlu i nie zatruwanie
życia innym. Ochrona osiedla to na razie totalna pomyłka
(wpuszczanie kogokolwiek i gdziekolwiek bez kontroli) a poza tym
jest to jedna z najdrozszych firm w Warszawie. Ma to się zmienić -
zobaczymy. Mieszkańcy narzekaja na ochrone ale sami ją ograniczją
(kłótnie w czasie zwracania nuwagi przez ochronę na nie
przestrzeganie porządku na osiedlu, notoryczne nie zamykanie bramek
kodowanych, czy wejśc z windy do garażu). Drogi ekspresowj na razie
nie budują ale pociąg potrafi przejechać dwa razy w ciągu godziny,
najgorsze sa przejazdy nocne i zatrzymywanie sie na semaforze. Od
ok. miesiąca powoli znika wielka góra piachu po drugiej stronie i
koparki pracuja rzadziej. Odnośnie JW nic dodać nic ując o tym co
już tu napisano - firma sie z Tobą nie liczy po podpisaniu umowy.
Odnośnie promocji i upustów nic nie wiem ale szlak mnie bierze, że
są gdy ja musiałem płacić dużo więcej wcześniej. Najbardziej martwi
mnie, że opisana sytuacja może spowodować długoletnią kontrolę JW
nad osiedlem (brak zgrania mieszkanców, duża liczba miewszkań pod
wynajem, większośc lokali nie odebranych)a co za tym idzie potężne
czynsze (obecnie chyba największe w Warszawie za np. miejsce
garażowe). Nalezy na to zwrócić również uwagę przy odbiorze
mieszkania.

pytanie

[Gość: monika]

Cy mozna nie zgodzić sie na czynsz za garaż i przejąc mieszkanie bez niego, czy
negocjował pan ceny czynszy( garaż komórka mieszkanie) , prosze o odpowiedz,
pozdrawiam

[Gość: Nowy]

Ale o co chodzi ? czynsz za garaz wynosi 67zl czy to duzo ? ja wiem ze
na grzybowskiej placa za garaz 145zl i to mi sie juz wydaje spora
kwota. A ile moze powinno byc ?

[Gość: monika]

Czy Pan jest mieszkancem GP ja słyszałam ze garaz 90 zł a komorka 30 zł i to dla
mnie duzo ,do tej pory za własny garaz pod blokiem samodzielny płaciłam tylko do
gmniny podatek gruntowy a koszty naprawy bramy i ew napraw raz do roku w
rozliczeniu miałam samodzielny licznik i za prad oczywiscie grosze natomiast za
piwnice nic nie płaciłam

[Gość: mieszkaniec GP]

Różnica między Państwa wartościami opłat za garaż wynika moim zdaniem z tego, że
garaż może być w wersji z boksem lub bez i to mniej więcej jakoś tak wychodzi.

[Gość: Nowy]

Tak jestem mieszkancem. CO prawda jeszcze nie mieszkam, bo
mieszkanie dopiero wykanczam, ale czynsz juz place od 3 miesiecy.
Do czasu podpisania aktu notarialnego za garaz placi sie ok 67 zl
netto, po podpisaniu aktu placi sie juz 67 brutto.
Komorka to ok 10zl za m2.
Takie sa oplaty, z czego one wynikaja prawde mowiac nie wiem.
Ja tez nie placilem za garaz jak mieszkalem w zabkach, za to czynsz
za mieszkanie 40m2 mialem 400zl, wiec tutaj mam taniej.

[Gość: Monika]

czy w cenie czynszu sa jakieś media( np woda-zaliczka) czy czynsz jest inny
latem a inny zima czy uśredniony?
bardzo dziękuję kulturalnym osobom za odpowiedz.
przyszła mieszkanka gp ( posiadaczka 160 metrowego ogrodu:))

[Gość: mieszkaniec GP]

Są zaliczki na wodę, podgrzewanie wody ciepłej i ogrzewanie, chyba cały rok
takie same. Nie wiem jeszcze jak jest z rozliczeniem, bo pod koniec czerwca była
akcja spisywania liczników, ale tylko tych od ciepłej wody.

cena garazu?

[Gość: monika]

jakiśczas temu przeczytałam ze ktos wynegocjował cene za garaż 2 tys zł czy to
możliwe?? ja kupiłam za 45tys zł komórką a wy, pozdrawiam

[Gość: Nowy]

Jak to jest dokladnie liczone to nie wiem. Nie dostalem zadnej
kartki z dokladnym podzialem co i ile kosztuje. Mysle ze dostane
dopiero teraz jakos niedlugo. Choc nie wiem czy wspolnota JWC daje
wogole takie kartki... Jedno co mi sie nie podoba to zawiadomienie o
zebraniu odebralem 19 lipca a odbylo sie ono 14... list lezal na
poczcie 10 dni... no ale w koncu powini to wziac pod uwage ze moge
byc na urlopie...
Jak sie wybiore na nastepne zebranie to moze sie dowiem czegos
wiecej.

A za ten ogrodek tez bedziesz placic ? czy to jest za darmo ? no i
mam nadzieje ze nie wzielas takiego przy chodniku, zeby wszyscy
zagladali ci przez okna do mieszkania :)

[Gość: Monika]

za ogrodek nic sie nie płaci, mam taki gdzie nikt nie bedzie mi zagladał a i to
mnie nie irytuje jak ktos ma czas niech obserwuje nie robie nic wyjatkowego ;),
a jeśli chodzi o ustawe o wspolnocie to administrator czyli glównodowodzacy
wspolnota ma obowiazek okazac co na ile przeznaczył min 1 raz do roku ( oby sie
nie okazało ze 50 % idzie na administracje własnie) , pozdrawiam

[belcia26]

Gość portalu: Agata123 napisał(a):

> Gość portalu: agata, ale nie 123 napisał(a):
>
> > dostałam upust, o jakim gdzie indziej można marzyć
> > dostałam jeszcze wiele innych rzeczy :)
>
> I nie zastanowiło Cie to dlaczego, aż taki upust i jeszcze wiele
> innych rzeczy? Może byłaś jedynym kupującycm w ciągu ostatnich 6
> miesięcy...
> Gratulacje dla frajerów :))))))))



Odberalam mieszkanie z panem ktory zajmuje sie budownictwem i był
mile zaskoczony mieszkankiem w jakim było stanie,ostatnio odbieral
znajomym i okazało sie że ściany pionu nie trzymają,a w JW nie było
takih rzeczy,aż był mile zaskoczony,i nawet tym jak nas pan z
administracji oporowadzał i wszystko pozkazywał,poświęcił nam na to
ponad 2godziny

[Gość: zola]

dokładnie tak:) ja też się cieszę że tam mieszkam