Dodaj do ulubionych

mieszkanie w rtbs

08.06.07, 17:28
witam czy ktos juz wie czy w drugiem bloku bedzie dopłata ?
Obserwuj wątek
    • goprowiec Re: mieszkanie w rtbs 10.06.07, 14:02
      Oficjalnie w RTBS nikt nie chce udzielać informacji na temat wysokości dopłaty,
      ale tego że będzie już nawet nikt nie ukrywa. W pierwszym bloku dla mieszkania
      ok. 50m2 dopłata wyniosła ok 9 tys. z tym że ten blok był już praktycznie
      gotowy zanim zaczęły rosnąć ceny materiałów budowlanych i robocizny
      • spad_ukp Re: mieszkanie w rtbs 27.07.07, 15:13
        Bardzo niekorzystny zapis w umowie. Zapewne TBS nie zapisał, że cena może spaść
        z tego samego powodu. Obserwuje rynek nowych mieszkań w Lubinie (z ciekawości,
        to moje rodzinne miasto) i jestem przerazony praktykami jakie stosują tutejsi
        pseudo developerzy. Niestety duży popyt na nowe mieszkania w Lubinie w
        porównaniu z małą liczbą inwestycji pozwala nim na niedozwolone klauzle w
        umowach. Wiedzą, że człowiek i tak podpisze bo ma niewielki wybór w nowych
        mieszkaniach.
      • jureklubin Re: mieszkanie w rtbs 29.07.07, 20:29
        Czy w tym kraju są jakieś urzędy chroniące prawa konsumenta. Może warto
        zaskarżyć umowy RTBS w UOKiK - czytałem, że UOKiK nakazał zmiany już 500
        umowach. Umowa z RTBS jest wyjątkowo niekorzystna i łamie całą masę przepisów
        np. brak jakichkolwiek kar dla developera za cokolwiek.
        Nieprawdą też jest, że mogą umowę przedwstępną rozwiązać bez konsekwencji. W
        przypadku rozwiązania takiej umowy (są już wyroki sądów w takich sprawach)można
        wywalczyć wypłatę odszkodowania zawierającego również wzrost wartości
        nieruchomości.
    • czarna9610 Re: mieszkanie w rtbs 27.07.07, 19:07
      staralam się kiedyś w lubińskim RTBS o mieszkanie na wynajem miały być zbudowane
      w 2006 na Przylesiu HI hi. Do dziś tam chyba niewiele zrobiono, ale pod koniec
      2005 wręczono mi do podpisania umowę i była dosyć niekorzystna dla przyszłego
      lokatora
      więc zrezygnowałam
    • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 28.07.07, 12:34
      Czy już właściciele II-go budynku dostali rozliczenie?
      Jaki wyszedł koszt 1metra?
      Z tego co mi wiadomo to do końca lipca mieli rozliczyć ten budynek i oddać
      mieszkania, a tam dalej pustki i żywej duszy w środku.
      • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 30.07.07, 08:08
        No własnie ,jak z rozliczeniem II budynku,jest ktoś kto ma tam odebrać
        mieszkanko????
        Jak z dopłatą do m2????
        Co do umowy ,fakt jest ona niekorzystna,ale jaki wybór w Lubinie???umowa z
        Inwestorem była podobna,ma sie rozumiec z korzyściami dla Dewelopera:-)

    • marcysiab1 Re: mieszkanie w rtbs 31.07.07, 10:49
      długo żywej duszy nie bedzie , jezeli dopłaty beda na poziomie 15-20% mamy
      wykupione mieszkanie ale oddane ma byc na koniec sierpnia co do dopłat nie
      wiemy nic miałay być wyliczone na tydzień przed oddaniem bydunku , który dwa
      tygodnie temu miała byc oddany zgodnie w umową tzn 31,07 dzisiaj wiemy ze za
      miesiąc ,za tydzień może powiedzą , że we wrześniu takzę co tydzień
      człowiek dzwoni i co tydzień co innego mówią
      • 55-a Re: mieszkanie w rtbs 31.07.07, 23:32
        ja też sie dowiedziałam, że dopłata będzie na poziomie 15% i nie zamierzam sie
        na to godzić.Paragraf 3 ust. 2 umowy przedwstępnej mówi, że koszt budowy może
        ulec zmianie do wysokości waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen ROBÓT BUDOWLANYCH
        podawany przez GUS w okresach kwartalnych.Nie ma tu mowy o wzroście cen
        materiałów budowlanych.
        Mam jednak wątpliwości, czy zapis w ust. 3 ww. paragrafu (drukowane litery)nie
        daje możliwości RTBS-owi podwyższenia ceny mieszkania.Prawdopodobnie będę
        zmuszona zgłosić się z tym do prawnika.Chyba, że ktoś z Was się na tym zna i
        zinterpretował by ten punkt umowy, który brzmi: "Ostateczny koszt budowy lokalu
        mieszkalnego zostanie ustalony PO DOKONANIU ODBIORU BUDYNKU I PRZEKAZANIU DO
        EKSPLOATACJI, rozliczeniu zadania inwestycyjnego z uwzględnieniem kosztu
        indywidualnie zleconych robót dodatkowych lub pomniejszających oraz zapisów
        ust.1 i 2 paragrafu 3 niniejszej umowy".Wyjaśniam, że w ust.1 i 2 to chodzi o
        stawkę Vat-u.
        A co do terminu sprzedaży lokalu mieszkalnego to właśnie minął dzisiaj i do dnia
        dzisiejszego nikt ze strony RTBS-u nie raczył udzielić jakiegokolwiek
        wyjaśnienia.Dopiero teraz zorientowałam się, że w umowie brak jest zapisu jakie
        konsekwencje poniesie Sprzedający jeżeli nie wywiąże się ze swoich obowiązków.
        niestety życie mnie zmusiło do podpisania tej umowy i teraz tego żałuję.A jak Wy
        ?Przyszli mieszkańcy budynku nr 2 zlokalizowanego na ul. Nowogródzkiej?
          • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs-do 55a 01.08.07, 09:44
            Witam.
            Nie masz po co iść do prawnika,ja osobiście byłam przed podpisaniem umowy z RTB-
            em(budynek III)i prawnik mi powiedział że umowa jest z konsekwencjami dla mnie
            jako kupującego,dla nich żadnych konsekwencji nie ma:-(-tez podpisalam umowe
            poniewaz w Lubinie nie ma wyboru wśrod deweloperów.
            Umowa ktora daje nam jakie kolwiek prawo to z podpisaniem aktu
            notarialnego,RtbS nie chcial sie zgodzic na to.
            W sumie nie mają prawa podnieść ceny o 15 % wartości ponieważ wkaźnik GUS o
            ktorym mowa jest w umowie nie wzrósł az tyle,ale czy mozna sie na to nie
            zgodzić???
            Moze gdyby wiekszy ,,bum'' ze storny kupujących to cos by z tego było,a ludzie
            płacą:-( bo co innego rozwiązac umowe i ponieść koszty???
            Mają wejść przepisy zoobowiązujące deweloperów,ale czy wejdą ,kiedy i czy będą
            obowiązywać do umow podpisanych juz????
            A co do zainteresowania ze strony RTB-su to fakt od nich nic sie nie mozna
            dowiedzieć-tragedia!!!!!!
            • piotr_kanikowski Re: mieszkanie w rtbs-do 55a 01.08.07, 10:57
              UOKiK lada dzień rozpocznie postępowanie przeciwko RTBS Lubin. Mam więcej informacji, ale szukam kontaktu z ludźmi, którzy mają mieszkać w tym nowym budynku na Zalesiu i nikt się do mnie na razie nie odezwał. Mój mejl: piotr.kanikowski@gazeta.wroc.pl
    • mikolaj1970_1 Znamy już ceny :( 08.08.07, 20:37
      Sprawdziły się niesterty najgorsze oczekiwania RTBS podniósł ceny
      20% czyli ponad 2xtyle co wskaźnik GUS. Ciekawe I-szy blok był
      gotowy 3 miesiące wczesniej i ceny poszły w górę o 150zł, zmienił
      się prezes i proszę 500 złotych drożej + do tego parking "gratis".
      Ciekawe na co ta kasa poszła bo nie przedstawili rozliczeń. Może
      nowy prezes jest za drogi - członek młodzieżówki PO. Ci ludzie chyba
      naprawdę nic nie robią a kosztuje nas grube miliony :( - ale to
      tylko subiektywna opinia.
    • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 17.08.07, 22:09
      Witam,
      czy ktoś sprawdzał przed podpisaniem aktów notarialnych czy RTBS nie
      jest zadłużony np. czy płaci faktury, czy regularnie płaci podatki i
      ZUS? Pytanie kto będzie miał w takim przypadku pierwszeństwo do
      własności nieruchomości? Podobno mają poważne problemy finansowe,
      jak nie dostaną szybko zastrzyku gotówki w postaci "haraczu" za
      mieszkania z II-go bloku będą mieli poważne kłopoty.
      Podobno niektóre banki nie chcą już udzielać kredytów na mieszkania
      z Lubińskiego RTBS - ktoś coś wie na ten temat? Jakie to banki?
    • if_ona OT 21.08.07, 20:06

      ciekawe skojarzenie z legnickim TBS
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=112&w=66770018&a=67804500


      no i na lubińskim rynku mieszkaniowym pojawili się kolejni gracze
      forum.lubin.pl/viewtopic.php?t=3444
      • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 25.08.07, 18:36
        Treść artykułu na stronie www.lubin.pl "odrobinę" różni się od tego
        publikowanego przez "Kontrety", dodatkowo cenzurowana i blokowana
        jest możliwość wystawiania do niego komentarzy. Ktoś się w Urzędzie
        Miasta boi prawdy? O dziwo pojawiły się tylko pozytywne opinie na
        temat RTBSu jak to tanio budują, a wszelkie inne są "oceniane" przez
        administratora strony.
      • cyprian2.0 co z dopłatą ? 10.09.07, 18:58
        Czy ktoś mi powie jak zakończyła się sprawa dopłaty w drugim budynku
        i co z parkingiem, bo coś się cicho zrobiło w tej sprawie. Jestem
        przyszłym lokatorem trzeciego bloku i bardzo mnie to interesuje.Czy
        ktoś podał srawę sądu ?
        • szkrabik2 Re: co z dopłatą ? 11.09.07, 07:32
          No własnie jakoś cicho,od pewnego czasu:-(
          Jestem również z III budynku i interesuje mnie jak sprawa sie
          zakończyła i czy Nas (mieszkanców z kolejnych blokow)czeka taka
          przeprawa:-(
      • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 12.09.07, 12:13
        Aha,a tak sie burzyli!!!że nie zapłacą.
        Przeciez 400 zł do m2 to kupa kasy sie uzbiera.
        Tak szybko sie poddali???
        Czyli Nas mieszkańców kolejnych bloków czeka taka podwyżka?:-(
      • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 13.09.07, 16:37
        Panie Stawikowski. Niech pan nie wprowadza opini publicznej w błąd.
        Twierdzenie, że macie najtańsze mieszkania mija się z prawdą.
        Odsyłam pana do "Inwestora" na osiedlu Polne. Trzeci blok budowany
        przez "Inwestora" ma obecnie cenę 2700 zł/m po podwyżce, która
        wyniosła 300 zł.Umowy na ten blok były zawierane ponad rok temu.
        Blok miał być oddany do końca maja tego roku. Na dzień dzisiejszy
        ten blok ma być oddany do końca września 2007r.Mimo tego, że
        wcześniej były zawierane umowy od mieszkańców drugiego bloku na
        Zalesiu i póżniej otrzymają klucze, to "Inwestor" podwyższył im 300
        zł/m, tak jak wynikało ze wskażnika GUS.Słynne 4000zł netto za metr
        o którym pan w każdym wywiadzie opowiada to też jest bzdura. Piąty
        blok, który ma być budowany przez "Inwestor" ma cenę około 3800 zł/m
        brutto. Niech pan nie myli pojęć od budynków, które są w planach od
        tych, które są już wybudowane. Ja rozumiem, że ceny poszły do góry i
        następne bloki które będą budowane będą droższe. Porównywanie cen
        budynków wybudowanych lub w trakcie budowania do tych, które są w
        planach to jakaś pomyłka. Myślenie nie boli tylko trochę wysiłku i
        dialogu z mieszkańcami a nie tylko uparcie brnąć do przodu żeby jak
        najwięcej wycisnąć kasy z mieszkańców.

    • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 13.09.07, 17:35
      Drodzy mieszkańcy drugiego bloku. Rozumiem, że cena wzrosła o 340
      zł/m. Bardzo proszę, napiszcie jak zakończyła się sprawa parkingu i
      czy ktoś próbował się sądzić z RTBS. Czy są jakieś szanse? Z tego co
      słyszałem to około 7 osób skierowało sprawę do sądu.
      • lechupik Re: mieszkanie w rtbs 17.09.07, 22:17
        jestem juz posiadaczem mieszkania w bloku nr 2 bylem takze w gronie
        tych walczacych i chce wyjasnic kilka spraw. rzeczywiscie cena
        koncowa po obnizce 60 zl na metrze (za jak to twierdzi pan
        stawikowski za niedogodnosci zwiazane z obsluga klienta)wzrosla o ok
        340 zl. sprawa parkingu odbila sie bez jakiegos wielkiego echa prawo
        stanowi ze ma byc tyle miejsc parkingowych wiec pan prezes
        jednoosobowa decyzja stwierdzil ze wybuduje nam parking oczywiscie
        nie informujac wczesniej o tym nikogo tkwiac w przekonaniu ze
        wzmianka w umowach odnosnie tego ze zapozanlismy sie z czesca
        funkcjonalno-uzytkowa projektu zalatwia sprawe... tylko kto widzial
        na oczy projekt budowlany podpisujac umowe???? - nikt. jesli chodzi
        o sad to na razie nikt sie nie sadzi. te 7 krnabrnych osob podpisalo
        aneksy do umow bo nie mialo wyjscia , nikomu nie zalezalo na utracie
        mieszkania a warunkiem otrzymania aktow notarialnych bylo podpisanie
        aneksow tak przynajmniej tqwierdzil pan prezes i jego prawnicy
        chociaz zdania byly podzielone. pan prezes oficjalnie nie chcial
        powiedziec ze jak nie podpiszemy aneksow to zostana zerwane z nami
        umowy ale miedzy wierszami mozna bylo tak wnioskowac tym bardziej ze
        zadal pisemnego oswiadczenia ze nie wyrazamy zgody na podpisanie
        aneksow i da to do analizy swoich prawnikow... jakie beda dalsze
        kroki nie bede pisal bo moze to ktos przeczytac z ludzi pana
        prezesa:) na razie chcemy zaczac sie urzadzac... aslyszalem ze w
        bloku nr 3 ktory ma chyba takie same umowy jak blok nr2 maja byc
        zabiegi zmieniajace te umowy podobnie jak bylo u nas
        • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 26.10.07, 20:56
          Witam,
          czy ktoś wie co z działaniami UOKiK? Czy coś się dzieje z tematem
          czy ktoś ukręcił sprawie łeb.
          Załatwią nas tak jak tych z II-go bloku. Pan z UOKiK pokiwa głową,
          że wg niego prawo jest łamane i nic nie zrobi.
          We Wrocku już ceny mieszkań spadły ok. 1000 zł na metrze - innym
          developerom koszty spadają - ciekawe co wymyśli nasz prezesik i czy
          UOKiK zrobi co kolwiek z naszymi umowami.
          Rozmawiałem z prawnikiem, jak bedzie decyzja UOKiK, w przypadku gdzy
          spór trafi do sądu mamy możliwość zażądać wpisu do działu III KW i
          obciążyć w ten sposów grunt RTBSu.
          Może warto połączyć siły z mieszkańcami II bloku?
            • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 27.10.07, 13:23
              Witam,
              jeżeli piszesz jako osoba zainteresowana Wrocławiem - proszę o maila
              przekaże trochę informacji i namiarów. Jestem po rozmowach z kilkoma
              developerami we Wrocławiu bo już wcześniej o tym myślałem ale
              różnica w cenie mieszkania Wrocław/Lubin była zbyt duża a pani z
              RTBSu zapewniała, że cana nie wzrośnie pow. GUS. Sytuacja z cenami
              we Wrocku jednak się zmieniła. Developerzy wybudowali nadwyżki
              mieszkań bo miał wejści VAT22% i ceny miały jeszcze iść w górę do
              grudnia - złoty interes!!! Na szczęście jest inaczej więc rozmowa z
              developerem zaczyna się od propozycji upustu 7% (mieszkanie bez VAT)
              jak powierzchnia przekraca 60m i jest to jeszcze 2 lub 3 piętro ceny
              stają się naprawdę atrakcyjne :). Pod Wockiem (sprawdzałem w
              obszarze kursowania MPK) ceny już są niższe jak w Lubinie a o pracę
              we Wrocławiu jaby trochę łatwiej.
              Jak jesteś pracownikiem TRBSu - to nie jest miejsce dla Ciebie -
              zapraszam na lubin.pl tam czujny mendator usunie wszystkie
              niewłaściwe posty. W końcu jak to mówił tow. Gierek krytyka nie może
              przeradzać się w krytykanctwo.
              • spad_ukp Re: mieszkanie w rtbs 27.10.07, 21:36
                Jestem z Lubina ale mieszkam od kilku lat we Wrocławiu. A z zaciekawieniem
                śledzę wątek o budynkach rtbs. Co do mieszkań we Wrocławiu to dziękuję za pomoc
                ale właśnie kupiłem drugie. Co do wrocławskich cen i niższych stawek w okolicach
                Wrocławia z dojazdem MPK to proszę, żebyś podał przykłady. Dla Twojej wiadomości
                to w Oleśnicy mieszkania są po 3800 za m2, podobne ceny są w Środzie Śląskiej.
                Obydwie miejscowości są oddalone od Wrocławia o 20 km. Co do samych cen we
                Wrocku to:
                1. na rynku pierwotnym nie rosną,
                2. stoją gotowe mieszkania do kupienia od ręki,
                3. Można kupić mieszkanie za 5000zł za m2 ale o powierzchni około 100m2
                4. Mało jest mieszkań 3 pokojowych o pow. 60-80 m2. Te idą jak świeże bułeczki
                bo mają "dobry" stosunek ceny do powierzchni. Takie mieszkania są w cenie około
                360-400 tys. PLN.
                • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 02.11.07, 14:13
                  Witam.
                  Jak na razie w RTB-ach wiadomo tyle ze szykują aneksy do III budynku
                  ze wzrostem ceny,ciekawe o ile bo wskażnik GUS wzrósł zaledwie o 3
                  %,czyli powinna być dopłata do m2 góra 150 zł nie więcej.
                  A poza tym czy ktos z Was był ogladać swoje mieszkanko juz moze.
                  Przeciez tam oni są w lesie,nie wyrobią sie do końca grudnia,więc
                  kary umowne muszą być,my jako nabywcy (przeważnie)mamy kredyty i
                  nikt Nas nie pyta ze płacimy do czasu podpisania aktu odstetki,więc
                  skoro nie dotrzymają terminu trzeba walczyć o swoje:-)
                  Czy ktoś moze ma świeższe informacje jakie te aneksiki mają kwotki:-
                  )???
                  • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 03.11.07, 16:21
                    Ja też byłem niedawno oglądać mieszkanie w III budynku. Tak na oko
                    jak w marcu dostaniemy klucze to będzie dobrze - chyba, że będzie
                    ostra zima - beton wiąże do -5C.
                    Niestety jeżeli chodzi o cenę to mogą zrobić co chcą, wybudowali za
                    nasze pieniądze mieszkania a teraz robią nam ceny rynkowe. Jak by to
                    było uczciwe – dostalibyśmy aneksy przed wpłatą 90% środków. Tak to
                    ja też mogę zostać developerem. Będę się ogłaszał za 2000 za m2,
                    wybuduję za te pieniądze mieszkania a jak przyjdzie do podpisania
                    aktu to powiem 4000 – bo np. wrosła cena piasku w Kuwejcie!
                    Cena nie będzie zależała od wskaźnika GUS ani żadnego innego
                    obiektywnego czynnika. Jedyną miarą jest to czy ludzie będą na tyle
                    zdesperowani żeby pójść do sądu czy nie - czyli trzeba dowalić tyle
                    żeby nie przegjąć.
                    Moim zdaniem trzeba monitować UOKiK pisać z prośbą o informacje nt.
                    wyniku postępowania i dalszych działań.
                    Ja dzwoniłem i pisałem kilka razy, mam informacje, które paragrafy
                    naszych umów są wg. UOKiK niezgodne z prawem, jednak od kilku
                    miesięcy nic się nie dzieje w tej sprawie – od sierpnia mówią, że
                    decyzja będzie za 2-3 tygodnie. Odnoszę wrażenie, że ktoś tego
                    pilnuje żeby nie było tej decyzji przed wymuszeniem na nas
                    podpisania aneksów.
                    Jeżeli ktoś się łudzi, że aneks zaproponowany przez RTBS wnosi coś
                    pozytywnego dla klienta to jest w błędzie, aneksy z II-go bloku poza
                    podniesieniem ceny, znacznie pogarszają prawa klienta:
                    -ograniczają wysokość kar umownych jakich może domagać się klient,
                    -dają możliwość RTBSowi wypowiedzenia umowy,
                    -nie wskazuje żadnych dat – czyli po podpisaniu aneksu mieszkania
                    mogą oddać w grudniu 2008 płacąc taką samą karę jak za oddanie
                    mieszkania w lutym.
                    Moim zdaniem jedynie decyzja UOKiK może w jakimś stopniu ograniczyć
                    wzrost cen – jeżeli decyzja zostanie ogłoszona w najbliższym czasie
                    mamy szanse zaskarżyć również aneksy, jeżeli będą wyglądały tak jak
                    dla II-go budynku. Jak nie będzie na to czasu to będziemy mieli
                    wybór – przyjąć warunki RTBS albo pożegnać się z mieszkaniem. Jeżeli
                    nie będzie decyzji UOKiK RTBS może czekać z aneksami do ostatniej
                    chwili – tak jak to było w II-gim bloku.
                    Proponuję więc pisać i monitować UOKiK – może to coś da, a na pewno
                    nie będą mogli mówić, że w spółka jest dobrze zarządzana i tylko
                    grupka niezadowolonych coś wymyśla.
                    • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 05.11.07, 13:26
                      Witam.
                      Jestem za napisaniem a chociażby zadzwonieniem do UOKiK.
                      Do osoby zajmującej sie bałaganem związanym z II budynkiem.
                      Co robimy ???J
                      Jaka Pana decyzją,bo jak na razie to my tutaj chyba tylko jesteśmy z
                      III budynku:-)
                      Mam nadzieję ze nie jest Pan ,,człowiekiem RTB-su;-)
                      • goprowiec Re: mieszkanie w rtbs 05.11.07, 14:37
                        Witam,
                        Myślę że warto (jak pisze szkrabik2)zainteresować się na ile jest
                        nam w stanie pomóc UOKiK. Myślę również że dobrze byłoby
                        zorganizować spotkanie przyszłych mieszkańców 3 bloku i omówić
                        podstawowe żądania (tj. uzyskanie informacji/wpływu na końcową cenę
                        mieszkania, terminu oddania itd.) z którymi można byłoby zwrócić się
                        do RTBS-u. Moje dotychczasowe doświadczenie w zdobyciu rzetelnej
                        informacji w RTBS podpowiadami mi, że w pojedynkę nie wiele można
                        tam załatwić. Może w grupie byłoby łatwiej.
                        • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 06.11.07, 08:13
                          Witam.
                          Jestem za takim spotkaniem:-)
                          W najbliższym czasie wybieram sie do RTBS ale nie wiem co mi sie tam
                          uda zdziałać.
                          Moze mają juz gotowe aneksy,ciekawe ile nam chcą dosolić bo według
                          moich obliczeń nie mają podstaw zeby wiecej niz 100 zł do m2 ,ale
                          ostatnio tez nie mieli i co zrobili?
                          Uważam ze warto zadziałać wczesniej.
                          Czy moze ktoś ma namiary na osobę która zajmowała sie sprawą
                          mieszkanców budynku II???
                          Chodzi mi o osobę z UOKiK??
                          Proszę o podanie namiarów postaram sie zadziałać:-)
                          • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 06.11.07, 15:02
                            Witam wszystkich mieszkańców.Dawno nie wchodziłem na tę stronę bo
                            nic się nie działo. Drugi blok odebrał klucze i cisza w eterze.
                            Teraz widzę, że coś się zaczyna dziać. Zdecydowanie jestem za
                            spotkaniem jak najwiekszej ilości mieszkańców i coś uzgodnić, jak
                            dalej działać.Jak ktoś już się kontaktował z UOKiK w tej sprawie to
                            niech rzuci namiary na nich tu na forum.Będziemy ich molestować aż
                            coś odpowiedzą. Piszcie jak najwięcej wiadomości z RTBS jak ktoś się
                            czegoś dowie.
                                • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 08.11.07, 12:16
                                  Odnośnie UOKiK to namiary są następujące:
                                  Jan Kotapka
                                  Starostwo Powiatowe, ul. J. Kiliñskiego 12b, pokój 120
                                  tel. 076-746-71-24.
                                  Odnośnie spotkania z prezesikiem jestem przeciwny - nie ma z kim się
                                  spotykać. Zarówno prezesik jak i miasto mają nasze problemy w
                                  głębokim poważaniu. Z punktu widzenia innych mieszkańców szukających
                                  właśnie teraz mieszkania cena zaproponowana przez RTBS jest
                                  atrakcyjna i nie oburza ich to co robi RTBS tylko ci lokatorzy są
                                  jacyś dziwni, że się burzą o mieszkania za 2800!
                                  Pewnie, że dowalą nam ceny - bo nikt z II bloku nie poszedł do sądu
                                  a UOKiK im nie dowalił kary. Przecież prezesik ma z tego kasę więc w
                                  jego interesie jest nas wycisną do granic możliwości. Trzeba
                                  niestety pisać a nie rozmawiać bo tylko argumenty na piśmie mogą
                                  doprowadzić do ugody lub przyspieszyć wygranie rozprawy w sądzie.
                                  • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 08.11.07, 13:06
                                    Uważam ze w Lubinie nic nie da sie wskorać:-)
                                    A pisząc o spotkaniu nie miałem na myśli z prezesem!!!!!!!
                                    Tylko z mieszkancami,bo trzeba zacząć działać,pisać ,bo 2800 zł to
                                    nie jest cena na III budynek-jest większa!!!!!
                                    Sam tego nie będę robił,mam nadzieję ze będzie trochę osób
                                    zainteresowanych sprawą-no chyba ze stać Was na płacenie takich kwot.
                                    Oki zgadzam sie ceny są niższe niz na rynku ale przepraszam bardzo
                                    co nie znali ceny za jaką budują (kosztorys) rozumiem wzrost o
                                    wskażnik GUS a ten w tym roku poszedł o 3 %.

                                    • eluska Re: mieszkanie w rtbs 08.11.07, 13:54
                                      cena jest większa niż 2800? o ile?
                                      tylko proszę o konkrety, bo jeśli zamierza Pan pisać "nie wiem", to
                                      proszę nie wypowiadać się w tej kwestii na forum, bo tak to tylko w
                                      RTBsie odpowiadają. Lepiej jest się w takim przypadku powstrzymać od
                                      zabierania głosu, tak jak pozostałe czterdzieści kilka osób z III-go
                                      budynku, niż siać zamęt.
                                      • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 08.11.07, 14:37
                                        Nikt nie sieje zamętu:-)
                                        A to ze nie chcę pisać na forum jest chyba zrozumiałe,nikt z Nas nie
                                        wie kto tutaj zagląda.
                                        Dlatego staram sie w jakis sposób zorganizować spotkanie ,ale skoro
                                        pozostałe 40 osób-czyli większość,chce zapłacić to chyba zbędne moje
                                        starania.
                                        • goprowiec Re: mieszkanie w rtbs 08.11.07, 15:46
                                          Jeżeli znajdzie się jeszcze ktoś chętny oprócz mnie i Szkrabika to
                                          podtrzymuję propozycję omówienia wspólnych problemów i wystąpienia z
                                          nimi (oczywiście może być na piśmie) do RTBS-u, UOKiKu i wszędzie
                                          indziej gdzie będziemy mogli uzyskać jakąkolwiek pomoc. Proponuję
                                          aby osoby zainteresowane zadeklarowały taką chęć na forum, a przy
                                          dobrych chęciach ustelenie terminu będzie sprawą drugorzędną (z tym
                                          że warto by ewentualne spotkanie odbyło się przed wręczeniem nam do
                                          podpisania odpowiednich papierków, choć swoich praw można dochodzić
                                          również później). Przypomnę że mieszkańcy 2-go bloku przez dłuższy
                                          czas walczyli "w grupie" o swoje i chyba troszkę wynegocjowali, a
                                          przynajmniej pokazali że nie godzą się na każdą przedstawioną
                                          propozycję co również mogło mieć znaczenie przy ustalaniu końcowej
                                          ceny przez developera
                                          • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 09.11.07, 07:10
                                            Czekam w takim razie na chętnych na spotkanko:-)
                                            I po raz kolejny juz napiszę ze na terenach Lubinia to nie ma sensu
                                            działać-z wiadomych względów.
                                            Co zas do mieszkańców II budynku,nie znam dalszego toczenia sie ich
                                            walki,ale mam nadzieję ze działają(bo praktycznie cena jaką
                                            wynegocjowali to 2800 zł a to dla nich było o jakies 440 zł wiecej z
                                            tego co pamietam-wiec kwotka spora do dopłaty-przynajmniej dla mnie-
                                            bo jak zawsze pojecie pieniedzy i ich wartości to pojecie wzgledne).
                                            Jesli zaś zaprzestali walkę to pokazali RTBS-om ze są górą :-(
                            • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 09.11.07, 12:07
                              Drodzy mieszkańcy.Tak czytam te wasze wypowiedzi i dalej nic nie
                              wiemy, czy i o ile nam podwyższą.Tylko ble, ble, ble w kółko to
                              samo, drepczemy w miejscu.Jeżeli ktoś zna jakieś konkrety a nie
                              domysły to niech pisze na forum. Nie wiem czego się obawiacie,
                              przecież jesteście anonimowi, a poza tym co już pisać nie można, co
                              my na Białorusi jesteśmy. Co do spotkania to ja się piszę i znam
                              jeszczę jedną osobę z trzeciego bloku to go powiadomię jak będzie
                              potrzeba. Spotkajmy się i uzgodnijmy plan działania. Może nie będzie
                              tak żle, może nie będzie dużej podwyżki po zadymie z drugim blokiem.
                              Narazie nic konkretnego nie wiemy.
                      • ciuchenka Re: mieszkanie w rtbs 12.06.08, 23:05
                        nie wiem czy wiesz ze toczy sie sprawa w Sadzie w związku z
                        odmową wydania mieszkania w III bloku bo klient domagal sie
                        zgodnie z przepisami podania konkretnej przyczyny podwyzki ceny a
                        RTBS nie potrafił wymyslec co to by moglo byc.Ewentualnie
                        skontaktuj sie ze mna jak chcesz wiedziec więcej. Dopisz sie i
                        podaj np.swojego meila lub telefon
          • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 16.11.07, 12:38
            Też już dostałem pismo z RTBS odnośnie projektu aneksu. 2900 brutto
            to jest planowana cena za metr. Dzwoniłem dzisiaj do pani zajmującej
            się tymi sprawami w RTBS i powiedziała,że aneksy prawdopodobnie będą
            jeszcze w tym miesiącu już z konkretnymi wyliczeniami. Być może, że
            cena jeszcze pójdzie w dół jeżeli dostaną zwrot z ZG Lubin za
            dodatkowe prace związane ze szkodami górniczymi. Jeżeli tak by było
            to by była rozsądna podwyżka i myślę, że więcej i tak nic nie
            wskóramy. A co do aktów notarialnych to można przygotować się nie
            wcześniej niż na koniec lutego. Tak wywnioskowałem po rozmowie z tą
            panią, odbiory, pozwolenia to trochę potrwają. Na pewano będzie
            opóżnienie bo widzę tą budowe co dziennie. Są jeszcze daleko w lesie.
            Do UOKiK to nie mogę się dodzwonić. Może ktoś z was coś wie ?
            • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 16.11.07, 13:06
              Hmm,to nie chodzi rozsądna nie rozsądna,mają w umowie ze o średni
              wskaźnik GUS,a dla informacji to on w czasie trwania budowy spadł i
              wynosi 3 % więc na jakiej podstawie podywzka wiele większa ??
              A poza tym opóźnienie uwazam ze tutaj powinni tez zrobić zwrot,nie
              było warunków złych,ktore by uniemożliwiały prowadzenie prac:-)
              ale to moze ja mam tylko takie zdanie :-)
              uwazam ze jednak są to pieniadz kazdego z Nas i warto walczyć:-)
              Do UOKiK tak jak pisałem nie ma co dzwonic ,jestem na etapie
              zdobywania namairów na osobę która zajmowała sie sprawą bloku II .
              • ciuchenka Re: mieszkanie w rtbs 12.06.08, 23:22
                rtbs nie ma prawa podwyzszac cen z powodu inflacji - to klauzula
                niedozwolona.Rtbs ma z wykonawca umowe ryczaltowa i tym sposobem
                pozbył sie problemu wzrostu cen w budownictwie.Z nabywcą ktory
                domagałsie podania przyczyn podwyżki rtbs zerwał umowe i nie
                sprzedal mieszkania. Sprawa jest w sadzie.Nie mozna się dać
                deweloperowi wykorzystywać dlatego ze szantazuje ze jak nie
                podpiszesz aneksu to rezygnuj z mieszkania. Ceny mieszkan w
                Polsce doszly do absurdu, sa tansze w innych panstwach UE i
                ludze z tego powodu nie chca wrać do Polski.Budujący domy
                sprowadzaja materiały budowlane z Niemiec, niektore sa
                kilkadziesiat procent tańsze,a zarobki wielokrotnie wyzsze
    • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 13.12.07, 22:20
      Cześć, witam wszystkich. Czy ktoś już podpisywał ten śmieszny aneks
      w RTBS. Właśnie go przeanalizowałem z jeszcze jedną osobą z
      trzeciego bloku i stwierdziliśmy,że to lipa. Chcą jak najszybciej
      żeby podpisać aneksy jeszcze w tym roku, żeby potem nikt ich już nie
      mógł podać do sądu za nie terminowe oddanie mieszkania. A zapowiada
      się nie wcześniej niż koniec marca. Wykreślili sobie punkt odnośnie
      wskażnika wzrostu cen ogłaszanego przez GUS, nie ma konkretnego
      terminu oddania nam kluczy, czyli zakończą budowę( ale na pewno nie
      wtym roku ),i nie wiadomo kiedy będą mieli odbiór przez powiatowego
      inspektora budowlanego. Jeżeli będą niedociągnięcia to może to się
      jeszcze bardziej wydłużyć. No i wreszcie cena wyssana z palca bo na
      pewno nie przez GUS. Wychodzi 321 zł podwyżki za metr.My narazie nie
      podpisujemy aneksów. Jesteśmy po wstępnych rozmowach z prawnikami i
      to co zobaczyli to się za głowę złapali. Będziemy jeszcze
      konsultować z innymi prawnikami. Mamy czas do końca stycznia, bo
      taki termin jest w aneksie wpisany. Jeżeli ktoś jest chętny na
      spotkanie a nie podpisał aneksu to zapraszamy do rozmów i
      spotkania.Warto rozmawiać, może nawet udało by się z Prezesem.
      • szkrabik2 Re: mieszkanie w rtbs 14.12.07, 07:43
        Witam,panowała dłuższa cisza.
        Jestem za jakimś spotkaniem mieszkańców,oczywiście tych chcących
        negocjować,bo z tego co zauważyłem to niektórzy nie mają żadnych
        sprzeciwów :-)
        Ja byłem na rozmowie w RTBS-ach i powiedziano mi ze oddanie ma być
        na 15 stycznia,ale na gębę to mozna dużo powiedzieć.
        Nie podpisałem aneksu,bo cena na pewno nie jest ceną uwzględniającą
        wskażnik GUS.
        Podajcie jakies namiary na siebie,bo tutaj przez forum to cięzki
        kontakt,jestem za spotkaniem i zadziałaniem.
        Obawiam sie tylko ze żeby walczyć z nimi to musimy mieć odbior
        notarialny??co powiedzieli prawnicy???
        • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 14.12.07, 20:44
          Cześć. Jeżeli macie ochotę to w najbliższym czasie będę uchwytny
          wieczorami na GG 6763477. Szkrabik, ja na razie wynegocjowałem wpis
          w aneks, że do końca lutego mają ze mną podpisać akt notarilny i
          oddać mi mieszkanie do użytku. Oczywiście narazie nie podpisałem
          aneksu. W przyszłym tygodniu chcę się wybrać do powiatowego UOKiK p.
          Kotapki i jak uda mi się z kimś umówić to chcę pojechać do Wrocławia
          do UOKiK. W RTBS twierdzą, że te zapisy w aneksie to są poprawki do
          zastrzeżeń UOKiK i są zgodne z prawem i że UOkiK je zaakceptował.
          Dlatego chcę to sprawdzić.Piszczcie co o tym myślicie i kiedy
          chcecie się spotkać. W przyszłym tygodniu wraz z kolegą mamy po
          południa do dyspozycji jak chcecie się spotkać.
          • maciek_45 Re: mieszkanie w rtbs 16.12.07, 15:39
            Tez jestesmy z trzeciego bloku. czy macie juz może jakies info na
            temat tego, czy aneks do umowy jest rzeczywiscie zatwierdzony przez
            uokik? i co sie stanie jezeli tych aneksow nie podpiszemy? jezeli
            macie jakies informacje to prosze o info na maila...ps. jezeli
            organizujecie jakies spotkanie to też proszę o informacje na
            macius45@poczta.onet.pl Maciek
            • cyprian2.0 Re: mieszkanie w rtbs 16.12.07, 19:51
              Jutro wybieram się do starostwa do p. Kotapki. Może mi się uda go
              złapać.Zobaczymy co on na to. Jeżeli mówią, że UOKiK zaakceptował
              ten aneks to powinien coś wiedzieć. Ale i tak trzeba jeszcze
              sprawdzić we Wrocku. Jak będziemy się spotykać to dam ci znać.
              • mikolaj1970_1 Re: mieszkanie w rtbs 16.12.07, 20:16
                Cześć, ja tak może pesymistycznie zacznę, ale p.Kotapka wygląda mi
                na człowieka zastraszonego przez RTBS i twierdzi, że nic z tymi
                aneksamii już nie da się zrobić i trzeba podpisać w takiej postaci
                jak nam przedstawiono. Ja sam napisałem pismo do p.Kotapki w sprawie
                RTBSu i od dwóch miesięcy nie ma na nie żadnego odzewu.
                Z wrocławskim UOKiKiem też korespondowałem w tej sprawie i
                otrzymałem informację, że na koniec października będzie decyzja
                Prezesa UOKiK w spawie klauzul niedozwolonych zawartych w umowach
                stosoanych przez RTBS, ale jej treści jakoś do tej pory nie
                poznałem. Napisano mi, że Prezes UOKiKu podejmuje działania w
                sprawach naruszenia zbiorowego intereu konsumentów (w tym wypadku
                jest to stosowanie przez RTBS klauzul umnownych wpisanych do
                rejestru), brak jest natomiast podstaw prawnych do ingerencji
                Prezesa UOKiK w indywidualne sprawy konsumenckie (dotyczących np.
                niewykonywania konkretnej umowy przez przedsiębiorcę).Tak więc o
                szczegółową poradę w swojej sprawie indywidualnej powinniśmy zwrócić
                się do Powiatowego Rzecznika Konsumentów w Lubinie (p.Kotapka).
                No i kółko się zamknęło....
                Nie wiem czy akurat takie działania mają sens. Może ktoś z III-go
                budynku ma kontakt z lokatorami II-go budynku i tam zaciągnąłby
                języka jakie oni podjęli działania w tej sprawie. Ja niestety nikogo
                tam nie znam.
                Zawsze możemy podjąć działania takie jak oni - prasa (gazeta
                wrocławska była zainteresowana tym tematem) czy telewizja...

          • ciuchenka Re: Mieszkanie RTBSu - 4-ty budynek na Zalesiu 12.06.08, 23:40
            w IV budynku jeszcz większe cyrki.W III budynku jeden nabywca
            zaplacil cala żądaną kwotę ale zastrzegł ze będzie dochodził
            jej zwrotu bo podwyzki ceny we wszystkich budynkach budowanych
            przez rtbs mijają sie z prawem. Mam już też decyzję UOKiK we
            Wrocławiu.Wobec tego, ze rtbs nie chce zdradzic z jakich
            konkretnych powodow ktorych NIE MOGL PRZEWIDZIEC SPISUJAC UMOWE
            podniośl cenę, odmowił podpisania z nabywcą aktu notarialnego.
            Sprawa jest w Sądzie.Rzecz w tym, ze ludzie boją się
            stracić mieskanie i podpisują aneksy ale jest to dzialanie
            pod przymusem. Duzo o tym pisali na forum nabywcy z bud.II
            Jesli chcesz sie skontaktować podaj jakieś namiary.
            • niunia_83 Re: Mieszkanie RTBSu - 4-ty budynek na Zalesiu 02.09.08, 21:05
              Witam wszystkich

              Jestem zainteresowana zakupem mieszkania w jeszcze niewybudowanym budynku nr 6
              jednak to co tutaj przeczytałam poprostu mnie przeraża :(((

              Nie wiem czy jeszcze ktoś tutaj zagląda bo ostatni napisany post był dawno temu
              :))), jednak mimo to mam prośbę czy jest ktoś chętny podzielić się ze mną
              informacjami jak zakończyły się te problemy z dopłatami, może ktoś wie czy
              ciągle przy kolejno oddawanych budynkach były takie "jaja"

              będę bardzo wdzięczna o kontakt na maila rrenata_1983@wp.pl
              • mikolaj1970_1 Re: Mieszkanie RTBSu - 4-ty budynek na Zalesiu 04.09.08, 18:58
                Zdecydowanie odradzam - mieszkania jak się trafi są OK a jak
                będziesz miała pecha to porażka. Ludziom z niebieskiego bloku sypią
                się ściany, wypadają framugi, spada sufit na głowę a ścianom daleko
                od trzymania pionu. Wczesny gierek - a obsługa gwarancyjna poprostu
                miodzio - jak zapłacisz to mają cię głęboko w d...
                Ja mam fuksa- nie zamykaja mi się drzwi, pękają ściany, mam popękany
                parapet i nie działa domofon :) reszta jest ok.
                To jest jak horror - polecam opinię dowolnego mieszkańca
                niebieskiego budynku. Jak spuszczą cenę do poziomu mieszkań do
                kapitalki - to można kupować :)))

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka