pytanie do Zarządu

[megiszew]

witam.
Mam pytanie odnośnie tarasów na ostatnim piętrze. Stojąc wczoraj i patrząc jak
podnosi się poziom wody na moim balkonie, bo te boczne odpływy nie dawały
sobie rady z "wydaleniem" tej ilości wody, jaka wczoraj spadła, nasunęła mi
się taka nostalgiczna myśl - czemu my na ostatnim pietrze musimy cierpieć od
takich nawałnic? Czy zamiast tych nie wiadomo po co zainstalowanych
rozpraszaczy światła nie dało się zainstawlować pochyłych markiz? Czy za
każdym takim silniejszym deszczem muszę oczyszczać kanaliki? a z każdym
sniegiem usuwać go łopatą by zalegając na balkonie nie wprowadzał mi wilgoci
do mieszkania?
Czy nie można jakoś "podrasować" tych rozpraszaczy, by można było unikać
zalewania balkonów na ostatnim piętrze?
I wiem, "widziały gały co brały", więc proszę się wstrzymac od złośliwych
komentarzy;-)

Pozdrawiam
Magda
10F

[jarek_bemowo]

a czy przypadkiem nie powinna Pani zareklamować tego u dewelopera?

[jemielity]

lub na początek spróbować z panią administrator

[michalfront]

ja rozważam pokrycie rozpraszaczy przezroczystą pleksi pod
niewielkim kątem - z dołu będzie niewidoczna więc jednocześnie nie
spowoduje niedozwolonej ingerencji w "wygląd zewnętrzny" budynku.

pewien problem moze być tylko z usuwaniem śniegu (żeby się
rozpraszacze nie zerwały) ale pracuje nad tym :)

a wilgoc owszem, przechodzi do lokali, po poprzeniej zimie miałem
grzyba pod progami i wykruszone płyki, ale BP pczywiście odmawia
dokonania naprawy gwarancyjnej...

[cbssg]

Witam serdecznie.
Z tymi zaciekami i wilgocią jest poważny problem. U siebie w
miesiącu grudniu zauważyłem zacieki w salonie i w małym pokoju.
Spowaodawane jest to nieszczelnością powłok izolacyjnych
znajdujących się na tarasie. Stwierdził to niezależny rzeczoznawca,
którego musiałem sam we własnym zakresie powołać. Wcześniejsze moje
zgłoszenia problemu nie robiły żadnego wrażenia na BP oraz firmie
STRABAG. Wmawiają bezszczelnie, że jest to wina wentylacji. Tym
samym chcą uniknąć odpowiedzialności za fuszerkę. Obecnie jestem
przed etapem wniesienia sprawy na drogę sądową. Radzę Państwu nie
zostawiać tak spokajnie swojego problemu i oficjalnie tą usterkę
zgłosić. W przeciwnym razie minie okres gwarancyjny i zostaniecie
Państwo sami z tym problemem. Jestem otwarty na pomoc w tej kwestii
dla Państwa. Wspólnie możemy więcej. Pozdrawiam.

[michalfront]

do mnie rzeczoznawca przychodzi za 2 tygodnie - oczywiście
korespondencja z BP sprowadzała się do tego samego "moja wina, zła
wentylacja"...

niezwłocznie po ekspertyzie składam pozew do sądu, bo mam już dość
przerzucania się pisemkami które nic nie wnoszą do sprawy...

osób z wilgocią na ścianach jest więcej (nie tylko na 3 pięrachh,
także na parterze) - może złożymy jeden pozew - wtedy sąd będzie
widzieć że to nie jednorazowe widzimisię jednego sfrustrowanego
mieszkańca ale faktycznie tarasy zostały "spieprzone" na całym
osiedlu...

pozdrawiam

[storczyk70]

Po ostatniej wielkiej burzy nad Warszawą zbierałam wodę z podłogi
(oczywiście okna były zamknięte). Zawołałam człowieka z Goranu,
który uznał, że to nie wina okien lecz nieszczelności w izolacji
balkonu - 3 piętro. Od 2 tygodni czekam na kogoś kto te
nieszczelności naprawi. Oczywiście budowlaniec, który przyszedł
obejrzeć ściany z chłopakiem ze Strabagu, zwalał na okna. Na tarasie
ruszają się cokoliki i mam popękane płytki (które miały być
wymienione w maju). Po burzy mam zacieki po parapetami - wewnątrz
mieszkania. A cały czas mam też wilgoć na ściankach przy oknach -
odłazi mi farba. O złej wentylacji, która jest moją winą oczywiście
ja też słyszałam - i dobre rady, żeby częściej wietrzyć też.

[pank70]

a nie można zrobić tego na własny koszt, uprzednio informując BP o
zamiarze i wystawić po wszystkim note obciążeniową - zwrot kosztów
naprawy polubownie lub wtedy dopiero do sądu??

[cbssg]

Obawiam się, że jest to duże ryzyko utraty własnych pieniędzy.
Wątpie aby BP chciało załatwić sprawę polubownie mając na uwadze ich
dotychczasowe zachowanie. Są bardzo butni i pewni siebie, ale myślę,
że do czasu.

[jarek_bemowo]

obiło mi się też o uszy, że wstrzymali naprawy gwarancyjne - czy
ktoś coś wie na ten temat?

[magda_bemowwo_park]

TAK!!!
odpada mi tynk ze ściany, nie pęknięcia ale dziura do zbrojenia.
parę miesięcy temu przyszedł pan z firmy podwykonawczej i
komórką!!!! zrobił zdjęcia żeby móc procesować się z bemowem, że to
nie jego wina.
a my czekamy z peknięciami i dziurą aż coś się zmieni....

[jemielity]

utrata pięniędzy może być większa gdy zaczną się konsekwencje usterki
a procesować się zawsze można

[michalfront]

podobno ekipa z BP (pod inną nazwą, oczywiście) prowadzi kolejną
inwestycję - może warto im na forum tamtego osiedla zrobić
odpowiednią "reklamę" solidnego i odpowiedzialnego dewelopera?

[tatwo]

jak znasz nazwe osiedla to ja chetnie. mam troche do opowiedzenia o
Pani Sokolowskiej i Panu Swidrze.

pozdrowienia,
Arek

[magda_bemowwo_park]

PL-01-497 Warszawa, Ogrody Hery
w fazie projektowej

wielkość działki: 1,3 ha
wielkość mieszkań: od 30 do 120m²
wysokość budynków: od 3 do 7 pięter
zabudowa kaskadowa




Agent:
Mariusz Rodak
T 48-22-5849-704
F 48-22-5849-700

Projekt:
Raiffeisen evolution
project development GmbH

Szczegóły

Kraj : Polska
Kod pocztowy, miasto : PL-01-497 Warszawa
Ulica : ul. Hery
Stan : new


ze strony: www.raiffeisenevolution.com/projekt.php?
projektid=75961&language=pl

[magda_bemowwo_park]

www.raiffeisenevolution.com/projekt.php?projektid=76436&language=pl

oraz

www.raiffeisenevolution.com/projekt.php?projektid=73886&language=pl

[cbssg]

I tu się całkowicie zgadzam. Też mam niemiłe przejścia z Panią
Sokołowską, która jest bardzo przebiegła. "Aleksis z Dynastii" to
przy niej początkująca przedszkolanka.