Willa Developer na Forum?

[monika412]

Mam propozycje a może zamiast wymieniać się niepełnymi informacjami zaprosimy
developera do rozmowy z nami na Forum.Myślę,że byłoby sporo chętnych i kilka
pytań..Chociaż raz w miesiącu mógłby w ten sposób informować nas o postępie
robót czy harmonogram pracy jest wg ustaleń..
To przeciez dla nas ważne informacje! Szczególnie potrzebne są z pierwszej
ręki
A my-przyszli mieszkańcy powinniśmy trzymać się razem

[delinka1]

No ja myslę ze to dobry pomysł, niech on tez wie ze tu ludzie sie dowiadują co i
jak zanim kupia. mam tylko nadzieje ze jak juz ewentualnie developer tu bedzie
to nie staniemy sie nagle potulni...

[delinka1]

tylko.... o co by nie zapytac tego developera nawet w oczy...to odpowiedz daje
tak malo konkretna, tak kręci...ze az nie chce mi sie wierzyc zeby tutaj
bezposrednio odpowiadal na pytania....


no ale spróbowac warto

[delinka1]

A jeszcze mi sie nasunęła pewna watpliwosc... tutaj przeciez sie umawiamy na
jakies akcje, protesty itp... to takie nasze prywatne narzedzie do wymiany
opinii... moze niekoniecznie korzystnie byłoby gdyby o wszystkim wiedzial...

bo z całym szacunkiem... niw eim czy do tej pory był na tyle bystry zeby
zainteresowac sie tym forum..

[czarnawolga1]

myslę że się interesuje...choć developerzy mają takie powodzenie mieszkań że
nie muszą czynić szczególnych zabiegów..by ktoś zainteresował sie ich ofertą.
Nasz developer nawet za specjalnie się nie oglasza. Choć my zastanawiając się
nad kupnem -pierwsze co wpisaliśmy w google naszego developera + forum by się
nieoficjalnie coś dowiedzieć i myślę że tak robi rzesza ludzi. M. in. dlatego
nie zdecydowaliśmy się na mieszkanie w Serocku budowane przez Zambet-
przeczytalismy mnóstwo negatywnych opinii i nie zaryzykowaliśmy- i myślę że
słusznie -widzieliśmy fundamenty budowy na początku roku i do dzis nic się nie
zmieniło...

[wykrzo]

po co developerowi forum?
przecież prowadzi interes a nie ploteczki o kupach przed blokiem.

takie forum to w brew pozorom praktycznie żadna albo prawie żadna
reklama/antyreklama. przecież każdy kto tu wchodzi traktuje te wpisy na zasadzie
dodatkowych informacji a nie PODSTAWOWYCH.
po za tym każdy jeden login może kryć osobę developera i pisać co chce!

i co? to ma być miarodajne?

[krzycho2005]

pomysł świetny he he he

już to widze jak developer zapewnia na forum że jes uczciwy , czynsz będzie
malutki, mieszkania będą na czas a wogóle wszystko będzie ekstra i nie warto
pisać że coś jest nie tak.


myślę że pomysł jest do bani a dodatkowo wiem z dobrych źródeł że niektóre fora
osiedli w Wawie są TYLKO dla mieszkańców i inni nawet nie mają możliwości ich czytać
w takim przypadku jest to rodzaj walki pomiędzy mieszkańcami a administracją lub
developerem
po to się zbieracie żeby omówić jak sobie z nim poradzić itp. czyli w
jednoczeniu siła

pozdrawiam

Krzycho

[delinka1]

no ja chyba tez jednak skłonie sie bardziej ku opinii Krzycha. masz rację!

[golden13]

Dokładnie - większość osiedli w Warszawie ma swoje fora gdzie inni
nie mają wstępu - i dobrze.

Developer myślę, że czasem zajrzy co piszemy ale wybiurczo albo
robił to tylko na samym początku - a już napewno nie będzie się
wypowiadał.

[krzycho2005]

golden13 napisał:

> Dokładnie - większość osiedli w Warszawie ma swoje fora gdzie inni
> nie mają wstępu - i dobrze.

no nie do końca dobrze,
nowa osoba która myśli o kupnie mieszkania w danym miejscu lub do ocenienia
pracy danego developera z chęcią chciałaby poznać wszystkie plusy i minusy
współpracy z danym developerem lub mieszkanie w danym miejscu.

a szczerze mówiąc nawet jak nam się coś nie podoba u developera to jak on to
czyta (a myślę że to robi) to może mieć szansę się bronić lub - zakładając
wersję optymistyczną - może u niego nastąpi jakaś poprawa
takie forum jest to dobry sposób wytykania błędów ale także może być to sposób
dla dewelopera na poprawianie swojej jakości i wizerunku



a oczywiście w forum może być stworzona grupa mieszkańców np. osobna wspólnota,
którzy swoje prywatne sprawy mogą wymieniać po zalogowaniu

[monika412]

O to własnie mi chodziło..dobrze aby te nasze rozmowy przynosiły
jakieś owoceMam również nadzieję,że developer to czyta i wyciąga
wnioski, przecież buduje dla nas!Bazuje na naszym zaufaniu
i...pieniążkach
A osobne, mniej dostępne forum może istnieć równocześnie..

[golden13]

Chodziło mi o nowo powstałe osiedla, gdzie ludzie już mieszkają -
np: Dąbrówka Wiślana.

[mieszkaniec1233]

> Mam propozycje a może zamiast wymieniać się niepełnymi
informacjami zaprosimy
> developera do rozmowy z nami na Forum.Myślę,że byłoby sporo
chętnych i kilka
> pytań..Chociaż raz w miesiącu mógłby w ten sposób informować nas o
postępie
> robót czy harmonogram pracy jest wg ustaleń..

Chyba lepiej sameu zapytać Już widzę prezesów jak logują się na
gazeta.pl i nam odpisują

[monika412]

No nie róbcie juz z naszego developera takiego ważniaka, co to nie
zniża się do naszego poziomu-i nie zagląda na forum..To chyba ludzie
tacy jak my, co? Nie daje nam nic w prezencie, za wszystko płacimy..
Nawet politycy, korzystają z internetu a nawet piszą bloga..

[1muza20]

Chcemy kupić mieszkanie na ul. Reymonta w budynku C, który się
obecnie buduje.
Jesteśmy małżeństwem z 2letnią córeczką i chcemy wziąść kredyt na
100 %, nie mamy pieniędzy a naprawdę po 2 lata mieszkania z teściową
w małym pokoiku mam dosyć.
Prosiłabym o rady na temat tego dewelopera, czy jest uczciwy, na co
powinnam zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy itp.Jeżeli ktoś
został oszukany prosiłabym o kontakt

[inneska80]

nikt nie został oszukany - powstały już 3 etapy i budują się następne budynki -
poczytaj sobie a sama zobaczysz...

[dawidziu7]

...2 lata z tesciowa uuu to dobry wynik

[1muza20]

ale to już max, w poniedziłek umówiliśmy się na podpisanie umowy
przedwstępnej, tylko teściowie panikują że nas oszukają i pójdziemy
pod most mieszkać więc znalazłam to forum i chce się trochę
dowiedzieć więcej

[poktam]

Witam,
kupiłem mieszkanie w III etapie i je wkrótce odbieram. Nie spotkałem się z żadną
negatywną opinią o tym deweloperze a ponadto mam dobre doświadczenia w
kontaktach z tą firmą. Starają się być terminowi i uczynni - teraz wyszło
powiedzmy opóźnienie względem zapowiedzi początku oddania mieszkań przez jakieś
papiery z dostarczycielem prądu (ale to jest normalne). Oglądaliśmy mieszkanie
kilka razy (od grudnia 2008) i nawet firma zrobiła pewne dostosowania jeszcze
przed oddaniem. Myślę, że akurat w tej firmie można spokojnie kupować mieszkanie.

[kika_fika_bryka]

Witam,
chcemy kupić mieszkanie w Radzyminie . Proszę o informacje na temat developera ,
czy wszytko jest w porządku ?
Pozdrawiam,

[sorse]

Mogę odpowiedzieć na zasadzie swoich doświadczeń a te jak do tej pory są
dobre..... no z pewnymi "drobnymi" wyjątkami ) Napewno nie ma porównania do JW
Construtions!

[packersowa]

co do papierologii nie mam zastrzeżeń.
Wszystko ok, udostępniaja nawet wczesniej wszelka dokumentację jesli potrzebujesz.

[jolanis27]

A co do reszty???

[packersowa]

mieszkanie całe i całkiem przyzwoicie wybudowane.
Jeszcze nie popękało, a odebralismy je w listopadzie.
Nie ma grzybków na ścianach. Czynsz 4 zł/m2

Nie wiem jeszcze o jaką resztę Ci chodzi.

[jolanis27]

Przepraszam, źle się wyraziłam.Ale mniej więcej o to mi chodziło
A jak kwestia "cichości" ścian? tzn. czy w mieszkaniu nie słychać wszystkich
dźwięków dochodzących od sąsiadów?

[turn1]

Witam

- wygłuszenie ścian - dość marne, ale nie nie tragiczne
- jakość tynków: gips słabszej klasy kochający wilgoć.
- elektryka - wszystko działa bez zastrzeżeń. Ostatnio kułem ściany i przewody
elektryczne położone są formą oszczędną (po skosach, nie zgodnie z przepisami,
ale akurat to najmniej mi przeszkadza)
- wentylacja dość solidna
- piecyk w łazience dwu-funkcyjny Viessmann narazie wspaniale spełnia swoje
zadanie, chociaż jest głośny (tutaj proponuje zabudowę) i brzydki jak noc
listopadowa (tym bardziej proponuje zabudowę)
- okna - najtańsze, drzwi balkonowe dwu zawiasowe (tutaj minus powinny być trzy
zawiasy)
- deweloper solidny jeśli chodzi o terminy i papierkowe sprawy - naprawdę tutaj
jest duży plus
- minusem są ciasne klatki schodowe i te tragiczne skrzynki elektryczne na
parterze - psują cholernie estetykę
- windy - tanizna. W pierwszym bloku w klatce C winda jest nowa a wygląda jakby
była użytkowana conajmniej 8 lat
- kwestie administracyjne - średnio ale nie najgorzej
- cholernie ciasny parking
- kwestie czystości- narazie katastrofa, straszny syf i brud na klatkach, ale
mam nadzieje że tylko do momentu zebrania wspolnoty
- jeśli chodzi o odbiór mieszkania to odbył się bez zastrzeżeń - wszystko
solidnie wykonane
- mechanizm bram - bardzo słaby, często się psuje

Reasumując deweloper użył tanich materiałów wykończeniowych ale znajdź mi
dewelopera który używa drogich materiałów wykończeniowych.
Całość nie odbiega od normy jeśli chodzi o dzisiejsze budownictwo
wielomieszkaniowe, powiedziałbym nawet że jest ciut lepiej jak przeciętnie.

[krolowa_2]

Witam,

dziękujemy za informacje

[krolowa_2]

Mam kilka pytań:

- ściany, podłogi- czy są proste?
- okna - czy są szczelne itd?
- jak np otwierają się okna balkonowe? można wszystkie tworzyć na roścież, czy
tylko niektóre na roścież a inne tylko uchylić?

Czy może się wypowiedzieć ktoś na temat dachu (bo nie wiem Turn1 czy mieszkasz
akurat na ostatnim piętrze), czy np. nie przecieka i
jak wygląda kwestia ciepła na ostatnim piętrze, czy nie jest zbyt zimno?

Wielkie dzięki za informacje

[baginska]

Witam,wie ile może kosztować ogrzewanie gazowe w przypadku ogrzewania mieszkania
i wody?

[inneska80]

przyznam szczerze ze elektryka jest zrobiona kiepsko. Czy wy macie
jakies puszki (od prądu) w swoim mieszkaniu?

[wykrzo]

mam jedną pod sufitem na przedpokoju.
poza tym dziwne ale kable mam ciągnięte po "kwadracie".

[inneska80]

wprowadzając sie do mieszkania musieliśmy obniżyć gniazdo do kuchenki i wtedy
wyszło wszystko jak to jest fatalnie zrobione!!!!! chcąc poprawic po elektrykach
dewelopera musielibyśmy kuć wszystkie ściany

[wykrzo]

no ja troche ścian się pozbyłem i z tego co widzę to nie jestem jedyny w bloku

nie ma sie co czarować. wszystko tu jest robione oszczędnie. dlatego sami
założyliśmy sobie dodatkowe punkty elektryczne i światło.

[bartek-83]

Cześć Monika!
Uważam że ten pomysł jest nie zły,ale....
pamietajmy otym że Deweloper jest ,,po drugiej stronie barykady" i
nigdy nie bedzie myślał tymi samymi kategoriami co mieszkańcy -
najlepiej byłoby relacje mieszkańcy - inwestor prowadzić na zasadach
czysto formalnych biznesowych.....

Jedno nie ulega wątpliwości - jeśli mieszkańcy będą się trzymać
razem to będą mieli faktycznie większy wpływ na to co się dzieje na
Reymonta - a i Deweloper będzie bardziej się starał....

[kika_fika_bryka]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów osiedla Reymonta) Od kilku dni jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami mieszkania na tym osiedlu )

[kasa6]

Gratulacje

[brydzia8811]

UWAGA!!! NAJGORSZY DEVELOPER FOR EVER!!! Właśnie wróciłam ze spotkania z Panią która sprzedaje mieszkania w Radzyminie (chociaż sprzedaje to zbyt duże słowo na jej mało profesjonalne podejście do klienta, może lepiej oferuje i mówi które mieszkania zostały wolne, bo na każde zadane pytanie Pani ma jedną "Nie wiem"). Wracają do sprawy zarezerwowaliśmy z mężem mieszkanie, miejsca parkingowe, spiżarki, załatwialiśmy już kredyt, mieliśmy zrobioną rezerwację po czym dowiaduje się dziś, że mieszkanie zostało sprzedane... Ot tak sprzedane. Nikt nas nie poinformował, nikt do Nas nie zadzwonił. Jesteśmy zdruzgotani potraktowaniem Nas jak ostatnie (za przeproszeniem) gówno... Nie chcę mieć z tym Developerem nic wspólnego, jeśli tak traktuje potencjalnego klienta przed zakupem mieszkania to co byłoby później podczas jakiś usterek. Właśnie a propo usterek, developer w umowie zaznacza punkt, że przy zgłoszeniu jakiejś usterki ma 30 dni na naprawę jej jeśli jednak nie zdąży może wyznaczyć sobie inny termin naprawy. ŚMIECH NA SALI!!! W dzisiejszych czasach, przy takiej podaży mieszkań Developer olewa klienta... Brak słów.

[mmmmm111]

Witam,
Zastanawiam sie nad kupnem mieszkania w Zielonce. Trochę obawiam się ogrzewania gazowego w mieszkaniu szczególnie że mieszkanie narożne i na ostatnim piętrze . Prośba do osób które już mieszkają z takimi piecykami jak wyglądają kosztu ogrzewania?

[aza13aza]

1200 zł rocznie , zdecydowanie wybrałaym mieszkanie w zielonce niż w radzyminie