Ostoja

[gulguc]

planuję zakup mieszkania w nowym osiedlu Ostoja od Fort Development.
Poszukuję sąsiadów

[allymcbeal]

Także planuję tam zakup mieszkanka, jeszcze się trochę waham... przede
wszystkim boje się o dojazdy...a co przekonało Pana do zakupu?
Pozdrawiam, Magda

[gulguc]

przekonała mnie wyjątkowa atmosfera osiedla i bardzo przyzwoite wykonawstwo
robót, oby im się nie zmieniło
pozdrawiam

[onbashira]

Hehe... lubię takie marketingowe dialogi w wykonaniu jednej i tej samej osoby
pod różnymi nickami :PPPP

[chrisu_gd]

Fajnie sie prezentuje. Nie powiem. Tylko ceny z lekka zaporowe jak za stan surowy.

[glowick77]

Hej

Czy ktoś kto kupił mieskzanie na osiedluOstoja mogłby ze mna porozmawiać?
Własnie mamy ostatni tydizen rezrerwacji na tym osiedlu i musimy podjąć
ostateczna decyzję, a wątpliwości z moej strony jest wiele;-)
Bardzo prosze o kontakt

[renmal1]

Hej, ja jeszcze nie kupiłam ale też jestem zainteresowana, w tym tygodniu mam
się spotkać z p. Jankowskim i podpisać umowę rezerwacyjną. Czy ostatecznie się
zdecydowałaś?

[allymcbeal]

A już się Pan zdecydował? Które mieszkanko-mniejsze czy wieksze? Byłam dzisiaj
rano pod osiedlem zeby wyjechac stad i podjechac do mojej pracy-liczylam czas
przejazdu (na Pragę) - 55 minut...
Ceny-rzeczywiscie nie sa tani, ale okolica duzo przyjemniejsza niz Centrum lub
obrzeża. Szczególniejak ktoś lubi aktywnie spędzać czas i odpocząć w weekend.
Pozdrawiam, Magda

[gulguc]

Ciekawa dyskusja dzisiaj na forum.Wszystko upewnia mnie,że podjąłem dobrą
decyzje. W przyszłym tygodniu rezerwuję dom szeregowy. Nie wiadomo tylko kiedy
zaczną budować bo zbierają chętnych.Czy wiecie coś o nowej szkole, podobno to
gdzieś niedaleko

[justagr]

Ja jestem juz zdecydowana na zakup. Dojazdy dojazami ale cos za cos. Szukalam
mieszkania bardzo dlugo i definitywnie centrum odpada. Natomiast z miejscowosci
niedalaeko Warszawy Jozefoslaw jest dla mnie najbardziej atrakcyjny. Kazde
miejsce ma wady. Jozefoslaw tez... troche samoloty, komunikacja niezbyt ciekawa
no i dojazdy ale pomimo to jest wiecej zalet. Kameralne budynki,zielen,spokoj.
Ja jestem ZA :-). Pozdrawiam!

[allymcbeal]

A w ktorym budynku kupilas mieszkanie? Gdzie bedziesz dojezdzac do pracy?:-)
M.

[yanni]

poproszę o aders www tego developera, z góry dziękuję

[justagr]

Developer to fort develeopment (www.fortdevelopment.pl)
Pzdr.
Ja kupilam w drugim etapie a ty allymcbeal?

[glowick77]

Witam

własnie dzis podjelismy decyzje, ze kupujemy na tym osiedlu mieszkanie.
rzeczywiscie ceny nie sa konkurencyjne, ale samo osiedle bardzo ladne i w miare
kameralne. Szkoda, ze nie ma placu zabaw dla maluchow.
Szuakm też opinni na tema samego developera,

pozdrawiam

[don.pedro33]

nie rozumiem Cię głowick77 ????
kupiłeś mieszkanie u developera, a na końcu chcesz się dowiedzieć opinii na
jego temat ??? Dziwne ??? Ja jak kupowałem mieszkanie to nawet wiedziałem
jakiego psa ma prezes. Dowiedziałem się wszystkiego o developerze, a na końcu
kupiłem mieszkanie.
Nie sądzicie, że coś to śmierdzi ??? Chyba ktoś prowadzi ze sobą monolog
pozdrawiam

[glowick77]

wlasciwie to zarezrerwowalismy tam mieszkanie, ale wiesz nadal sprawdzamy
wszystkie mozliwosci. dlatego tez napisalam na tym forum.

i gratuluje wnikliwego sledztwa

pozdrawiam

[onbashira]

Zauważyłem to już wcześniej :))))

[justagr]

Ja rozumiem, ze zyjemy w wyjatkowym kraju pod wzgledem prawdomownosci ale to co
zauwazylam tu na forum to ogroma podejrzliwosc. Zycze wszytkim podejrzliwym
troche wiecej wiary w prawdomownosc.
Ja osobiscie wystepuje pod jednym nickiem :)
Pozdrawiam

[dc22]

witam:)
a jaka cena za metr i co sie w to wlicza?

[onbashira]

Ceny są zaporowe. I to za stan surowy. Nie widzę uzasadnienia dla takiego
zdzierstwa.

www.mieszkania.tabelaofert.pl/index.php?str_id=1028&s%5B%5D=u**all&s%5B%5D=s**inw**eq**1407
Przy okazji ciekawe co to za osiedle powstaje na lewo od Osiedla Przy Ogrodowej
III, w miejsce tego, co miało zacząć powstawać w marcu tego roku. Wyrezali pas
jak na pas startowy. Postawili baraczek.

[justagr]

Ceny sa takie jak w Wraszawie.
onbashira chyba nie za bardzo sie orientujesz w tym co sie dzieje na rynku
nieruchomosci...
Ok moze nie jest to warszawa ale to juz wybor tych, ktorzy wola kameralne
osiedle niz wielki blok + spaliny + tysiace saiadow + babcie na glowie i
niesamowicie modernistyczne budownictwo warszawy. Tak jak pislam cos za cos.
Ale jesli wedlug Ciebie jest za doro to zapraszamm na piekne blokowisko na
Ursynowie (gdzie wcale nie jest taniej) albo na blokowisko na Tarchominie (tam
jest taniej)....
Pozdrawiam

[glowick77]

Rzeczywiscie ceny w warszawie w blokowisku potrafia byc znacznie wyzsze, a do
tego sa to wysokie budynki, z milionem sasiadów.
Dlatego tez argumentem dla nas na rzecz osiedla Ostoje jest wzgledny spokoj,
oddech po warszawskim zyciu.
choc przyznam, ze te dojazdy troche mnie martiwa, ale jak mowia do wszystkiego
mozna sie przyzwyczaic. Na pewno nie znajdzie sie nic idealnego,

[justagr]

W takim razie spotkamy sie pewnie na osiedlu niebawem.
Dojazdy doajazdami ale w koncu mozna poczuc, ze sie zyje jak sie wraca do domu
a nie tylko egzystuje w blokowisku :)
Pozdrawiam nowych sasiadow :)
Justyna

[onbashira]

To ja zapraszam na osiedle Przy Ogrodowej III, gdzie za 120m użytkowej ( w tym
taras 21m) i miejsce postojowe wykończone pod klucz (4 pokoje) z kuchnią
włącznie płaci się ok. 330 tys.

[justagr]

Z calym szacunkiem dla Osiedla Ogrodowa I II i III ale nie wydaje mi sie, ze
mozna porownac standardy tych dwoch osiedli. Przede wszystkim ze wzgledu na
materialy budowlane. Ostoja jest budowana (wiem bo sie dowiedzialam i widze jak
sie buduje) z tradycyjnych materialow w calosci. Natomiast z tego co widzialam,
bo bylam na osiedlu Ogrodowa i to chyba wlasnie III, szukalam mieszkania, jest
wybudowane z "nie tradycyjnych" materiałow, ktore niestety ale trzeba zdawac
sobie z tego sprawe na pewno nie sa tak trwale... Jest taka zasada, ze nie ma w
zyciu nic za darmo... Takze mam jeden pokoj mniej ale za to porzadna
technologie :)
Bez urazy onbashira :)
Pzdr.

[onbashira]

Ja wiem, że nie jest to technologia tradycyjna, niemniej jednak znana i używana
od wielu lat przez wielu i jakoś do tej pory nie doczytałem sie newsów w stylu
"W dniu wczorajszym rozpadł się segment przy ul. xxx. 20 osób zostało bez dachu
nad głową". Każdą technologię można z...epsuć. Na tymże samym, wymienionym
przeze mnie osiedlu stoją domy budowane technologią bardziej tradycyjną no i
nie są wiele droższe. W każdym bądź razie, biorąc pod uwagę, że developer
oferuje wykończenie pod klucz wedle wybranych przez klienta materiałów, jest to
oferta bardzo atrakcyjna. Pozdrówka.

[madeleine7]

Jeśli porównać z W-wą to rzeczywiście jest taniej ale równie dobrze można
porównywać z Nowym Jorkiem...
W Józefosławiu za mieszkania w niskiej zabudowie (metoda tradycyjna) ceny
kształtują sie w przedziale 2700 za stan surowy do 5000 za kompletnie
wykończone z drugiej ręki. Nikt przy zdrowych zmysłach nie da więcej. Garaże
kosztuja ok. 15000, chociaż jak się developera przydusi to i za 5000 się kupi
(wiem, że w WNJ niektórzy nawet za darmo dostali...)
Biorąc pod uwagę to, że Ostoja jest przy samym lesie, gdzie nie ma sensownej
drogi - popłynęli z tymi cenami.

[cbg]

Droga to akurat bardzo fajna powstaje przy lesie:)

Pozdrówka!
Bartek

[madeleine7]

Fajna w sensie widoków? Na pewno. Gorzej z jej jakością. No chyba, ze ktoś lubi
wymieniać wahacze co pół roku. I zapraszam zimą - pług tam nie dojeżdża...

[cbg]

A sprawdzal już ktoś z Was dokumenty tego developera? Ma już ktoś umowę
przedwstępną-bo ja na razie się zastanawiam nad wlaceniem zaliczki...mam czas do
jutra :-)
Pisze pod swoim JEDYNYM nickiem.
Bartek

[onbashira]

W życiu nie wpłacaj zaliczki, póki przynajmniej bank nie sprawdzi developera i
nieruchomości (terenu) pod względem wpisów w księgach... Zresztą możesz sam iść
do sądu i sprawdzić...

[renmal1]

Czesc,
czy ktos z Was sprawdzil developera? Zastanawiam sie nad zarezerwowaniem
mieszkania... Na ulotce informacyjnej jest informacja ze Fortis Bank jest
wspolinwestorem, czy ktos z Was kontaktowal sie z Fortis Bankiem?
Pozdrawiam, Renata

[wojti12]

Troche sie juz ruszylo na budowie od pewnego czasu. Czy ktos podpisal umowe w
przeciagu miesica?
Developer wydaje sie byc wiarygodny
Ja sie wciaz waham nad mieszkaniem w II etapie. Widac juz pokoja prawie w
calosci stoi wiec nic zlego nie powienno sie stac
Co sadzicie?

Odnosnie otoczenia to dojazdem bym sie nie martwil. Ja bedzie sie wraca z
centrum po tyrce to to osiedle naprawde bedzie Ostoja - super klimat.

A czy wiecie cos odnosnioe drogi Spacerowa(kawalek żwirówki) miedzy Dzialkowa a
Zwirowa (jak wyjezdzamy z Ostoi to w prawo do lasu)

pozd

[wojti12]

zarezerwowalem segment w II etapie budowy.
Czy ktos juz moze tez jest na takim etapie i chcialby wymienic poglady?

pozd
w

[maciejprzywrzej]

Hej. Jestesmy tez w kolejnym etapie. Z tym ze mieszkanie w jednym z budynkow a
nie sgement. Odbior mamy miec w czerwcu a teraz "walczymy" z formalnosciami
kredytowymi. Developer wg. mnie wydaje sie bardzo wiarygodny. Pzdr.,Maciek

[doris65]

JA narazie interesuje sie wirtualnie - segmentem. Jade w niedziele na budowe
zobaczyc. Przy okazji obejrze, czy sa jakies inne budowy...

[jkufera]

hehe - jak miło, że wreszcie również poznam mam nadzieje przyszłych
sąsiadów... - mam rezerwacje na mieszkanie w budynku C18 - czy ktoś z Was już
podpisał z nimi umowe... ??

Pozdrawiam

[wojti12]

witam,
ja niedawno podpisalem umowe wstepna na segment w II etapie wiec klamka
zapadla.
Czy ktos jest tez mocno zainteresowany segmentami (jest ich tylko 6:) lub moze
tez juz podpisal umowe? Chetnie wymienie aktualne informacje.
- Doris65 - i jak Twoje plany odnosnie Ostoji?
Chetnie zapoznam przyszlych sasiadow (takze z mieszkan :)

pozd

[wojti12]

witam ponownie,
mam informacje ze ruszyly prace przygotowawcze do budowy 6 segmentow w II
Etapie (ostatnia cześć budowy). Wszystkie juz sa sprzedane. Czy ktos z
forumowiczow jest moze przyszlym lokatorem jednego z nich??? Ja jestem jednym
z szesciu i chetnie bym nawiazal kontakt w przyszlym sasiadem?
pozd

[renmal1]

Witam,
zakupilam mieszkanie w budynku C17, odbiór w czerwcu, również chętnie poznam
sąsiadow z okolicy,
Pozdrawiam, Renata

[wojtek_72]

Witam,
jestesmy blisko zawarcia umowy i zastanawia nas elastyczność sprzedającego w
zakresie negocjowania warunków numowy. Jak to było u Ciebie?

[renmal1]

Cześć, mieliśmy dwie tury negocjacji. Za pierwszym razem nie mogliśmy się
dogadać. Po miesiącu jednak się udało. Z niektorych punktow rezygnowali
niespodziewanie szybko, innych niestety nie odpuścili. Może jesteś dobrym
negocjatorem :)

[wojti12]

rzeczywiscie, cos mozna ponegocjowac. teraz juz chyba i tak wszystko sprzedane
lub najgorzej porezerwowane. Domki na czerwiec? Super ja czekam na segment
ktory ma byc oddany we wrzesniu (o miesiac wczesniej niz planowano). Wedlug
mnie jest to chyba jedno z bardziej kameralnych (no moze poza Polimex Cekop)
osiedli. Duze przestrzenie miedzy budunkami i sporo zieleni. Materialy jak
patrzylem wykonczeniowe bardzo dobrej jakosci (okna,drzwi). Teraz to juz musze
byc co tydzien na budowie by "ko0ntrolowac". pozdowienia dla sasiadow

[jkufera]

Witam
na wstepie pozdrowienia dla Renatki :) - widzę, że ciągle śledzisz tutejsze
forum...

Pozdrowienia dla Wojti12 - od Jacka z C18 ;)

PS. Ciekawe gdzie reszta sąsiadów :)

[wojti12]

dzieki,
reszta pewnie nie na forum albo mocno ganiaja za mat. wykonczeniowymi :-)
Jacku - w C18 bylem nawet w ostatnia sobote (o ile nie pomylilem z C-17) i
podziwialem ustawiony komin na pietrze. Scianki w tym budynku wygladja bardzo
ladnie. Naprawde fachowa ekipa. Juz nie moge sie doczekac az moj zacznie roznac
w gore. W tę sobotę znow wyprawa na budowe..... :-)

[wojtek_72]

My jeszcze nie widzielismy komina w C17, ale mamy zamiar takze na niego
spojrzec. Komin kominem, bo cały czas mamy dylemat gdzie umiescic kominek: czy
przy schodach czy na scianie pomiedzy kuchnia a salonem (mnie wiecej w
okolicach jadalni). My zdecydowalismy sie na 6.6., a Ty?

[renmal1]

Jacek, ja również pozdrawiam :):) i pozostałych Kolegow też.
Jestem pod wrażeniem postępu prac, w ciągu niecałych 4 tygodni otynkowali mój
budynek w środku i na zewnątrz, mam nadziję, że się nie popsują...
Ale Wam zazdroszczę kominka, my jesteśmy na parterze i pan J. powiedział, że
niestety nie ma możliwości wstawienia kominka....

[wojti12]

dzieki Renatko, jak juz wszystko bedzie funkcjonowac to chetnie zaprosze na
wieczorak zapoznawczy przy kominku (w mrozna zime).
WOjtek72 ja mam 8.1 czyli narozny. kominek bede mial ustawiony od sasiada na
scianie gdzie sa schody. A na jaki kominek sie decydujesz: klasyczny otwarty; z
wkladem i DGP czy z wkladem i plaszczem wodnym??? ja sklaniam sie po wszystkich
za i przeciw za plaszczowcem :-)
Wiem ze wszystkie segemnty juz sa sprzedane a 3 osoby ktore kupily segmety sa z
Ursynowa (w tym ja). Czy Ty tez moze podjoles decyzje o przeskoczeniu na druga
strone Kabat?

[jkufera]

hehe - ja byłem na budowie 7 kwietnia w piatek - i już zaczynali mi kryć
dach ;) - ścianek działowych jeszcze nie mam - ale juz sobie chodziłem po
swoim :) Co do Ursynowa, to ja również obecnie tam mieszkam - przy metrze
Stokłosy :)
Kolego sympatyczny WOJTI12 - czy Tylko Renatke zaprosisz - czy mnie i Wojtka72 -
również ;) ??
Pozdrawiam :)

[wojti12]

hej,
jkufera - oczywiscie tez jestes zaproszony. Trzymajcie mnie za slowo.
Poznalem swoja sasiadke z segmentow i rozmawialsimy o imprezce zapoznwczej
przed garazami lub na tarasach :-).
Trzeba sie przeciez poznac chocby po to by bez krepacji sie pozdrowic w drodze
do pracy z Ostoji.
Ja juz nie bylem od 1 kwietnia (brak czasu) i na pewno uderzam w ta sobote
zobaczyc czy prosto stawiaja sciany.
pozd dla wszystkich Ostojowiczow

[wojti12]

robota pelna para. ostanio jak bylem zalewali strop w segmentach i mokro bylo :-
)tak apropo to slyszlaem ze zwolnily sie dwa segmenty w II etapie (srodkowe).
wiec jesli ktos szuka i jest to jeszcze aktualne...
Deweloper dobral bardzo ladny gres na tarasy. Segmentowcy - na prosbe mozna
zobaczyc. Naprawde ladne. Mam nadzieje ze reszta tez bedzie w takim guscie
pozd

[ancaa]

Mam pytanie do mieszkańców. Czy bywają jakieś usterki, niedociągnięcia w
wykonianiu, braki? Jak przebiega współpraca z developerem? Będę wdzięczna za
informacje.

[wojti12]

ja obserwuje regularnie postepy prac na II etapie. zadnych zastrzezen.
jeda zgodnie z planem, terminowo.
szefostwo i glowny majster sa bardzo otwarci na rozmowe i zmiany.
chyba juz prawie wszystko sprzedane wiec jesli szukasz moze byc za pozno -
ogolne developer bardzo dobry

[toze]

Witam,
to chyba będę jednym z 1. lokatorów wraz z małżonką I etap budynek c16 lok. 2
tam budowa ma się ku koncowi, ale muszę zaznaczyć, iż opóźnienie w oddaniu
wynosi już 1,5 miesiąca i to chyba nie koniec:(. Natomiast serdeczne uśmiech P.
jankowskiej jest w stanie załagodzić ten poślizg. Z naszego doświadczenia
sugeruję Wam zabrac pod koniec prac kogos, kto będzie wykanczał mieszkanie.
Taka osoba widzi wiecej niż laik, a Państwo Jankowscy są otwarci na kwestie
potrzebnych poprawek.

[wojti12]

zadaje sie ze chodzi o II etap bo w I juz dawno ludzie mieszkaja :-)
mozliwe ze w domkami (wielorodzinne jest poslizg). ja jestem przyszlym
lokatorem segmentu i tam mamy termin oddania na pazdziernik - tak wiec duzo
wczesniej niz planowano pierwotnie.
potwierdzam takze ze Państwo Jankowscy sa bardzo otwarci na sugestie

[ancaa]

Są jeszcze 3 mieszkania.
Interesuje mnie, czy macie zastrzeżenia w kwestii materiałów, dokładności
wykonywanych prac?
Interesuje mnie również, to już chciałabym usłyszeć od mieszkańców, czy bywają
usterki, niedociągnięcia, które wyszły już po oddaniu kluczy, czy firma
wywiązuje się ze wszystkich ustaleń, czy bez problemu podejmują się napraw wad
powstałych z ich winy, czy w ogóle takowe bywają, czy nie mają zastrzeżeń do
gazowego systemu ogrzewania mieszkania, które swoją drogą może być
niebezpieczne. Czy macie zastrzeżenia do umowy wstępnej oraz umowy notarialnej?

[ancaa]

Jeszcze jedno pytanie. Czy na osiedlu jest internet oraz jak wygląda dojad do
Ostoi zimą?

[zoska077]

zerknij na nową inwestycje www.naszawilla.pl Właśnie będę kupować.

[ancaa]

Przede wszystkim mają okropną stronę. Nie ma nawet rzutów segmentów, pomijąc
fakt, że jest zrobiona we flash'u. Ponadto szkoda byłoby nam wydać tyle
pieniędzy na "jedynie" segment. Wolałabym już kupić działkę i wybudować dom.

[zoska077]

Mieliśmy z mężem ten sam dylemat, jednak zdecydowaliśmy sie na zakup segmentu.
Co do Fortu to nie mam o nich, a raczej o ich budowach informacji ponieważ jest
to ich pierwsza inwestycja. O ile wiem to firma powstała poprzez zakup spółki
Energomontaż-Północ i zmiany jej nazwy na FortDevelopment. Co do umowy to jedna
rzecz mnie tylko zaniepokoiła, a mianowicie właściciel pliku z umową, która
posługuje się Fort Development. Możesz sama sprawdzić, że ich umowa jest
zmienioną-skróconą-powycinaną wersja umowy firmy developerskiej G.I.Hetman.

www.hetman.com.pl/oferta/warunki.php
Mozesz ściągnąć i porównać:
Ankieta personalna
Zielona Olszynka - wzór umowy (format word)
Zielona Olszynka - zał. pt. Opis techniczny (format word)

Ciekawi mnie tylko fakt czy G.I.Hetman wiedzą o tym?

[jkufera]

zoska077 - co do umowy, to nie wiem czy zwróciłaś uwagę, że uwmoy wszystkich
firm developerskich są prawie identyczne. Różnice polegaja w liczbach... Ja
osobiście dużo pozmieniałem we wstępnej wersji - i Państwo Jankowscy - raczej
nie robili mi z tego tytułu problemu. Według mnie to nie miałaś się czego
obawiac biorąc to tylko pod uwage...

Jak narazie ten Developer spisuje się na 99% - dobrze, miałem obsunięcie w
ściankach działowych o 3 dni - :) - ale teraz jest już OK

Opóźnienie pierwszego domku wynika z tego, iż mieliśmy dłuższą niz zwykle zime -
więc prace na zewnątrz nie mogły sie odbyć...

Co do materiałów - to przyznam, iż są bardzo dobrej jakości i wszystko jest
odpowiednio dopracowane.

Poprzedniczka posta - pytala jak z aktem notarialnym - narazie z tego co sie
domyślam - jeszcze nikt go nie podpisał - gdyż jest podpisywany 2 miesiące po
oddaniu budynku.

Osobiście zachęcam do wyboru tego developera i tego osiedla (jak są jeszcze
wolne miejsca) :)

Pozdrawiam...

[wojti12]

w pelni popieram i potwierdzam te informacje - u mnie tez terminowo, materialy
super a Jankowscy jak rodzina - ostatnio pani Marysia wziela mnie pod segmenty
i pytala jakie chce miec ogrodzenie z przodu :-)

[ancaa]

Nie podpisywaliście umowy wstępnej w formie aktu? Ja bym się nie odważyła na
podpisanie tej umowy jedynie w formie pisemnej... .

[wojti12]

nie ma opcji podpisania aktu notarialnego przed oddaneim inwestycji. z
developerem podpisujesz umowe developerska (indywidualnie modyfikowana) i ona
obowiazuje jednakowo obie strony z niewywiazania sie z umowy. akt mozna podisac
najwczesniej 2 mce po oddaniu (takie procedury)

[zoska077]

Szanowni jkufera i wojti12,
pisząc poprzedniego posta nie było moją intencją wytykanie developera. Tak jak
napisałam nie znam tego developera i z tego powodu nie mam prawa wypowiadać się
na temat jego wcześniejszych realizacji (biorąc pod uwagę fakt, że takowych
raczej nie było). Wyraziłam opinię tylko na temat umowy przedwstępnej, którą
posługuje się Fort. Mam nadzieję, że zadaliście sobie trud i porównaliście
umowy. Ba, nie trzeba ich nawet porównywać. Wystarczy, ze w umowie w formie
elektronicznej przesłanej przez Fort sprawdzicie własciciela pliku. O! Czyżby
firma Hetman?
"uwmoy wszystkich firm developerskich są prawie identyczne. Różnice polegaja w
liczbach" - fakt, ale nie są kopią z powycinanymi punktami.

Pozdrawiam

[jkufera]

Szanowna Pani 'zoska077' ;)
nie widzę konieczności sprawdzania 'właściciela pliku' - gdyż sam czytałem i
nanosiłem poprawki do umowy (co ma do tego właściciel pliku) - a tak na
marginesie - właściciela pliku można w każdej chwili zmienić... (we
właściwościach...) Dla mnie nie jest ważne skąd się wziął wzór, dla mnie było
ważne i jest - to co naniosłem swojego i czy developer sie z tego wywiązuje - a
jak narazie się wywiązuje.
Co do poprzedniczki - która była zdziwiona, że nie podpisałem aktu
notarialnego... - chciałem podpisać swoją umowę w formie aktu u notariusza -
Państwo Jankowscy - nie mieli nic przeciwko... Byłem ze swoją umową u
notariusza - i jak mi zaśpiewał 4200 PLN - a później i tak po oddaniu budynku
(po tych 2 miesiącach) - musiałbym jeszcze raz iść tylko, że zapłaciłbym mniej -
ZREZYGNOWAŁEM z dwóch wizyt u notariusza.
Trzeba rozróżnić akt notarialny własności od podpisania umowy w formie aktu...
(Żaden developer nie da odrazu aktu własności - jak budynek nie jest wykończony)

Pozdrawiam :)

[ancaa]

Oczywiście to też miałam na myśli. Pomimo wysokich cen usług notariuszy, umowa
podpisana w formie aktu zabezpiecza przede wszystkim klienta i to mam na uwadze.
Rozumiem, iż właściciele firmy Fort Development są bardzo mili, ale to jest
biznes. Miło mi jednak, że słyszę od Panów, iż firma wywiązuje się z umowy i nie
było problemów z wprowadzeniem zmian.

[aldul]

Witam Wszystkich Ostojowiczów :-) Jak widzę kilkoro z przyszłych mieszkańców
osiedla już poznało się za pośrednictwem tego forum. Chętnie dołączę do tego
grona, aby nam się lepiej razem mieszkało.

Serdecznie pozdrawiam z budynku D22

[jkufera]

Witaj 'aldul' ;)

pozdrowienia z C-18 ;)

Ps. - co do tej nieszczęsnej umowy w formie aktu notarialnego ;) - po rozmowie z
moimi dwoma bardzo dobrze zaprzyjaźnionymi prawnikami - doszedłem do wniosku, iż
nie opłaca mi się jej podpisywać za taką kwote. Umowa podpisana z developerem -
również jest wiążąca i można na jej podstawie dochodzić swoich praw...

Pozdrawiam ;)

[aldul]

A propos umów, to myślę, ze jak na razie nic nie wskazuje na to abyśmy mieli
mieć jakiekolwiek problemy z developerem. Nasza współpraca jak na razie układa
się bardzo dobrze i mam nadzieję, że tak będzie już do końca.

[renmal1]

Cześć,
miałam nie komentować postów dwóch Pań mających tyle wątpliwości, ale nie
wytrzymałam:
1. dla mnie nie ma żadnego znaczenia, czy umowa jest kopią, jeśli nawet jest,
no to co? Wazne zeby byla sprawiedliwa dla kupującego.
2. przed podpisaniem umowy rozmawialam z kolezanka ktora jest sędzią w sądzie
ksiąg wieczystych, jej zdaniem umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego
tak naprawdę nie zabezpiecza naszych interesow, może jedynie zmusic developera
do wywiazania sie z warunkow umowy, czyli wybudowania domu - jeśli byłby
opieszały, albo z jakichś powodów nie chciał budowy dokończyć. Jesli developer
bedzie mial problemy finansowe i zbankrutuje, to zadna umowa przedwstepna
zabezpieczona aktem notarialnym nic nie pomoze, a najczęściej moczy się
pieniądze dlatego ze developer zbankrutował... I tak jak napisał Jacek,
stwierdziłam że szkoda 2 razy tyle kasy wydawać.

Pozdrowienia dla wszystkich Sąsiadów, Renata

[wojti12]

Hej Ostoja,
mury szybko pna sie do gory !!!
moj segmencik idzie na samym koncu ale to dobrze bo jeszcze jest czas na
ostatnie ustalenia.
fajnie maja mieszkancy pierwszych dwoch budynkow mieszkalnych (nie znam ich
numeracji :-). Juz mogą wykanczac !!!
Na segmentach rusza budowa dachu.
Wiem ze Prezes Jankowski chce zwolac spotkanie we wrzesniu na ktorym beda
poruszane kwestie aktow notatrialnych i zarzadzania budynkow pod oddaniu do
uzytkowania. Mysle ze tam bedzie super okazja by sie lepiej poznac.
pozdrawiam

[renmal1]

Czesc,
to fajnie. U nas (C17) miesieczna obsowa, klucze mialy byc do konca czerwca,
teraz podobno do konca lipca. No ale nie znam jeszcze przypadku, w ktorym nie
byloby obsuwy... Mysle ze takie wrzesniowe spotkanie bardzo sie przyda!

[joosephoslav]

Haloo!! Czy wszyscy juz sie wprowadzili ??
Zapraszam na forum osiedlowe!!