22.08.05, 16:58
planuję zakup mieszkania w nowym osiedlu Ostoja od Fort Development.
Poszukuję sąsiadów
Obserwuj wątek
    • allymcbeal Re: Ostoja 28.09.05, 14:26
      Także planuję tam zakup mieszkanka, jeszcze się trochę waham... przede
      wszystkim boje się o dojazdy...a co przekonało Pana do zakupu?
      Pozdrawiam, Magda
      • glowick77 Re: Ostoja 24.10.05, 11:19
        Hej

        Czy ktoś kto kupił mieskzanie na osiedluOstoja mogłby ze mna porozmawiać?
        Własnie mamy ostatni tydizen rezrerwacji na tym osiedlu i musimy podjąć
        ostateczna decyzję, a wątpliwości z moej strony jest wiele;-)
        Bardzo prosze o kontakt
        • renmal1 Re: Ostoja 01.11.05, 22:10
          Hej, ja jeszcze nie kupiłam ale też jestem zainteresowana, w tym tygodniu mam
          się spotkać z p. Jankowskim i podpisać umowę rezerwacyjną. Czy ostatecznie się
          zdecydowałaś?
    • allymcbeal Re: Ostoja 29.09.05, 10:00
      A już się Pan zdecydował? Które mieszkanko-mniejsze czy wieksze? Byłam dzisiaj
      rano pod osiedlem zeby wyjechac stad i podjechac do mojej pracy-liczylam czas
      przejazdu (na Pragę) - 55 minut...
      Ceny-rzeczywiscie nie sa tani, ale okolica duzo przyjemniejsza niz Centrum lub
      obrzeża. Szczególniejak ktoś lubi aktywnie spędzać czas i odpocząć w weekend.
      Pozdrawiam, Magda
      • gulguc Re: Ostoja 29.09.05, 19:14
        Ciekawa dyskusja dzisiaj na forum.Wszystko upewnia mnie,że podjąłem dobrą
        decyzje. W przyszłym tygodniu rezerwuję dom szeregowy. Nie wiadomo tylko kiedy
        zaczną budować bo zbierają chętnych.Czy wiecie coś o nowej szkole, podobno to
        gdzieś niedaleko
    • justagr Re: Ostoja 29.09.05, 11:55
      Ja jestem juz zdecydowana na zakup. Dojazdy dojazami ale cos za cos. Szukalam
      mieszkania bardzo dlugo i definitywnie centrum odpada. Natomiast z miejscowosci
      niedalaeko Warszawy Jozefoslaw jest dla mnie najbardziej atrakcyjny. Kazde
      miejsce ma wady. Jozefoslaw tez... troche samoloty, komunikacja niezbyt ciekawa
      no i dojazdy ale pomimo to jest wiecej zalet. Kameralne budynki,zielen,spokoj.
      Ja jestem ZA :-). Pozdrawiam!
    • glowick77 Re: Ostoja 29.09.05, 13:50
      Witam

      własnie dzis podjelismy decyzje, ze kupujemy na tym osiedlu mieszkanie.
      rzeczywiscie ceny nie sa konkurencyjne, ale samo osiedle bardzo ladne i w miare
      kameralne. Szkoda, ze nie ma placu zabaw dla maluchow.
      Szuakm też opinni na tema samego developera,

      pozdrawiam
      • don.pedro33 Re: Ostoja 29.09.05, 14:05
        nie rozumiem Cię głowick77 ????
        kupiłeś mieszkanie u developera, a na końcu chcesz się dowiedzieć opinii na
        jego temat ??? Dziwne ??? Ja jak kupowałem mieszkanie to nawet wiedziałem
        jakiego psa ma prezes. Dowiedziałem się wszystkiego o developerze, a na końcu
        kupiłem mieszkanie.
        Nie sądzicie, że coś to śmierdzi ??? Chyba ktoś prowadzi ze sobą monolog
        pozdrawiam
        • glowick77 Re: Ostoja 29.09.05, 14:16
          wlasciwie to zarezrerwowalismy tam mieszkanie, ale wiesz nadal sprawdzamy
          wszystkie mozliwosci. dlatego tez napisalam na tym forum.

          i gratuluje wnikliwego sledztwa

          pozdrawiam
          • justagr Re: Ostoja 29.09.05, 15:07
            Ja rozumiem, ze zyjemy w wyjatkowym kraju pod wzgledem prawdomownosci ale to co
            zauwazylam tu na forum to ogroma podejrzliwosc. Zycze wszytkim podejrzliwym
            troche wiecej wiary w prawdomownosc.
            Ja osobiscie wystepuje pod jednym nickiem :)
            Pozdrawiam
      • onbashira Re: Ostoja 29.09.05, 15:55
        Ceny są zaporowe. I to za stan surowy. Nie widzę uzasadnienia dla takiego
        zdzierstwa.

        www.mieszkania.tabelaofert.pl/index.php?str_id=1028&s%5B%5D=u**all&s%5B%5D=s**inw**eq**1407
        Przy okazji ciekawe co to za osiedle powstaje na lewo od Osiedla Przy Ogrodowej
        III, w miejsce tego, co miało zacząć powstawać w marcu tego roku. Wyrezali pas
        jak na pas startowy. Postawili baraczek.
        • justagr Re: Ostoja 29.09.05, 16:06
          Ceny sa takie jak w Wraszawie.
          onbashira chyba nie za bardzo sie orientujesz w tym co sie dzieje na rynku
          nieruchomosci...
          Ok moze nie jest to warszawa ale to juz wybor tych, ktorzy wola kameralne
          osiedle niz wielki blok + spaliny + tysiace saiadow + babcie na glowie i
          niesamowicie modernistyczne budownictwo warszawy. Tak jak pislam cos za cos.
          Ale jesli wedlug Ciebie jest za doro to zapraszamm na piekne blokowisko na
          Ursynowie (gdzie wcale nie jest taniej) albo na blokowisko na Tarchominie (tam
          jest taniej)....
          Pozdrawiam
          • glowick77 Re: Ostoja 29.09.05, 16:10
            Rzeczywiscie ceny w warszawie w blokowisku potrafia byc znacznie wyzsze, a do
            tego sa to wysokie budynki, z milionem sasiadów.
            Dlatego tez argumentem dla nas na rzecz osiedla Ostoje jest wzgledny spokoj,
            oddech po warszawskim zyciu.
            choc przyznam, ze te dojazdy troche mnie martiwa, ale jak mowia do wszystkiego
            mozna sie przyzwyczaic. Na pewno nie znajdzie sie nic idealnego,
            • justagr Re: Ostoja 29.09.05, 16:15
              W takim razie spotkamy sie pewnie na osiedlu niebawem.
              Dojazdy doajazdami ale w koncu mozna poczuc, ze sie zyje jak sie wraca do domu
              a nie tylko egzystuje w blokowisku :)
              Pozdrawiam nowych sasiadow :)
              Justyna
          • onbashira Re: Ostoja 29.09.05, 16:24
            To ja zapraszam na osiedle Przy Ogrodowej III, gdzie za 120m użytkowej ( w tym
            taras 21m) i miejsce postojowe wykończone pod klucz (4 pokoje) z kuchnią
            włącznie płaci się ok. 330 tys.
            • justagr Re: Ostoja 29.09.05, 16:34
              Z calym szacunkiem dla Osiedla Ogrodowa I II i III ale nie wydaje mi sie, ze
              mozna porownac standardy tych dwoch osiedli. Przede wszystkim ze wzgledu na
              materialy budowlane. Ostoja jest budowana (wiem bo sie dowiedzialam i widze jak
              sie buduje) z tradycyjnych materialow w calosci. Natomiast z tego co widzialam,
              bo bylam na osiedlu Ogrodowa i to chyba wlasnie III, szukalam mieszkania, jest
              wybudowane z "nie tradycyjnych" materiałow, ktore niestety ale trzeba zdawac
              sobie z tego sprawe na pewno nie sa tak trwale... Jest taka zasada, ze nie ma w
              zyciu nic za darmo... Takze mam jeden pokoj mniej ale za to porzadna
              technologie :)
              Bez urazy onbashira :)
              Pzdr.
              • onbashira Re: Ostoja 29.09.05, 16:41
                Ja wiem, że nie jest to technologia tradycyjna, niemniej jednak znana i używana
                od wielu lat przez wielu i jakoś do tej pory nie doczytałem sie newsów w stylu
                "W dniu wczorajszym rozpadł się segment przy ul. xxx. 20 osób zostało bez dachu
                nad głową". Każdą technologię można z...epsuć. Na tymże samym, wymienionym
                przeze mnie osiedlu stoją domy budowane technologią bardziej tradycyjną no i
                nie są wiele droższe. W każdym bądź razie, biorąc pod uwagę, że developer
                oferuje wykończenie pod klucz wedle wybranych przez klienta materiałów, jest to
                oferta bardzo atrakcyjna. Pozdrówka.
          • madeleine7 Re: Ostoja 30.09.05, 09:24
            Jeśli porównać z W-wą to rzeczywiście jest taniej ale równie dobrze można
            porównywać z Nowym Jorkiem...
            W Józefosławiu za mieszkania w niskiej zabudowie (metoda tradycyjna) ceny
            kształtują sie w przedziale 2700 za stan surowy do 5000 za kompletnie
            wykończone z drugiej ręki. Nikt przy zdrowych zmysłach nie da więcej. Garaże
            kosztuja ok. 15000, chociaż jak się developera przydusi to i za 5000 się kupi
            (wiem, że w WNJ niektórzy nawet za darmo dostali...)
            Biorąc pod uwagę to, że Ostoja jest przy samym lesie, gdzie nie ma sensownej
            drogi - popłynęli z tymi cenami.
    • cbg Re: Ostoja 29.09.05, 22:29
      A sprawdzal już ktoś z Was dokumenty tego developera? Ma już ktoś umowę
      przedwstępną-bo ja na razie się zastanawiam nad wlaceniem zaliczki...mam czas do
      jutra :-)
      Pisze pod swoim JEDYNYM nickiem.
      Bartek
      • onbashira Re: Ostoja 29.09.05, 23:43
        W życiu nie wpłacaj zaliczki, póki przynajmniej bank nie sprawdzi developera i
        nieruchomości (terenu) pod względem wpisów w księgach... Zresztą możesz sam iść
        do sądu i sprawdzić...
        • renmal1 Re: Ostoja 18.10.05, 21:18
          Czesc,
          czy ktos z Was sprawdzil developera? Zastanawiam sie nad zarezerwowaniem
          mieszkania... Na ulotce informacyjnej jest informacja ze Fortis Bank jest
          wspolinwestorem, czy ktos z Was kontaktowal sie z Fortis Bankiem?
          Pozdrawiam, Renata
          • wojti12 Re: Ostoja 24.11.05, 16:55
            Troche sie juz ruszylo na budowie od pewnego czasu. Czy ktos podpisal umowe w
            przeciagu miesica?
            Developer wydaje sie byc wiarygodny
            Ja sie wciaz waham nad mieszkaniem w II etapie. Widac juz pokoja prawie w
            calosci stoi wiec nic zlego nie powienno sie stac
            Co sadzicie?

            Odnosnie otoczenia to dojazdem bym sie nie martwil. Ja bedzie sie wraca z
            centrum po tyrce to to osiedle naprawde bedzie Ostoja - super klimat.

            A czy wiecie cos odnosnioe drogi Spacerowa(kawalek żwirówki) miedzy Dzialkowa a
            Zwirowa (jak wyjezdzamy z Ostoi to w prawo do lasu)

            pozd
      • maciejprzywrzej Re: Ostoja 01.01.06, 22:21
        Hej. Jestesmy tez w kolejnym etapie. Z tym ze mieszkanie w jednym z budynkow a
        nie sgement. Odbior mamy miec w czerwcu a teraz "walczymy" z formalnosciami
        kredytowymi. Developer wg. mnie wydaje sie bardzo wiarygodny. Pzdr.,Maciek
      • doris65 Re: Ostoja 04.01.06, 13:23
        JA narazie interesuje sie wirtualnie - segmentem. Jade w niedziele na budowe
        zobaczyc. Przy okazji obejrze, czy sa jakies inne budowy...
        • jkufera Re: Ostoja 09.01.06, 11:41
          hehe - jak miło, że wreszcie również poznam mam nadzieje przyszłych
          sąsiadów... - mam rezerwacje na mieszkanie w budynku C18 - czy ktoś z Was już
          podpisał z nimi umowe... ??

          Pozdrawiam
          • wojti12 Re: Ostoja 08.02.06, 11:07
            witam,
            ja niedawno podpisalem umowe wstepna na segment w II etapie wiec klamka
            zapadla.
            Czy ktos jest tez mocno zainteresowany segmentami (jest ich tylko 6:) lub moze
            tez juz podpisal umowe? Chetnie wymienie aktualne informacje.
            - Doris65 - i jak Twoje plany odnosnie Ostoji?
            Chetnie zapoznam przyszlych sasiadow (takze z mieszkan :)

            pozd
            • wojti12 Re: Ostoja 03.03.06, 12:42
              witam ponownie,
              mam informacje ze ruszyly prace przygotowawcze do budowy 6 segmentow w II
              Etapie (ostatnia cześć budowy). Wszystkie juz sa sprzedane. Czy ktos z
              forumowiczow jest moze przyszlym lokatorem jednego z nich??? Ja jestem jednym
              z szesciu i chetnie bym nawiazal kontakt w przyszlym sasiadem?
              pozd
              • wojtek_72 Re: Ostoja 22.03.06, 22:38
                Witam,
                jestesmy blisko zawarcia umowy i zastanawia nas elastyczność sprzedającego w
                zakresie negocjowania warunków numowy. Jak to było u Ciebie?
                • renmal1 Re: Ostoja 22.03.06, 23:40
                  Cześć, mieliśmy dwie tury negocjacji. Za pierwszym razem nie mogliśmy się
                  dogadać. Po miesiącu jednak się udało. Z niektorych punktow rezygnowali
                  niespodziewanie szybko, innych niestety nie odpuścili. Może jesteś dobrym
                  negocjatorem :)
                  • wojti12 Re: Ostoja 24.03.06, 16:33
                    rzeczywiscie, cos mozna ponegocjowac. teraz juz chyba i tak wszystko sprzedane
                    lub najgorzej porezerwowane. Domki na czerwiec? Super ja czekam na segment
                    ktory ma byc oddany we wrzesniu (o miesiac wczesniej niz planowano). Wedlug
                    mnie jest to chyba jedno z bardziej kameralnych (no moze poza Polimex Cekop)
                    osiedli. Duze przestrzenie miedzy budunkami i sporo zieleni. Materialy jak
                    patrzylem wykonczeniowe bardzo dobrej jakosci (okna,drzwi). Teraz to juz musze
                    byc co tydzien na budowie by "ko0ntrolowac". pozdowienia dla sasiadow
                    • jkufera Re: Ostoja 29.03.06, 19:00
                      Witam
                      na wstepie pozdrowienia dla Renatki :) - widzę, że ciągle śledzisz tutejsze
                      forum...

                      Pozdrowienia dla Wojti12 - od Jacka z C18 ;)

                      PS. Ciekawe gdzie reszta sąsiadów :)
                      • wojti12 Re: Ostoja 30.03.06, 09:34
                        dzieki,
                        reszta pewnie nie na forum albo mocno ganiaja za mat. wykonczeniowymi :-)
                        Jacku - w C18 bylem nawet w ostatnia sobote (o ile nie pomylilem z C-17) i
                        podziwialem ustawiony komin na pietrze. Scianki w tym budynku wygladja bardzo
                        ladnie. Naprawde fachowa ekipa. Juz nie moge sie doczekac az moj zacznie roznac
                        w gore. W tę sobotę znow wyprawa na budowe..... :-)
                        • wojtek_72 Re: Ostoja 30.03.06, 11:44
                          My jeszcze nie widzielismy komina w C17, ale mamy zamiar takze na niego
                          spojrzec. Komin kominem, bo cały czas mamy dylemat gdzie umiescic kominek: czy
                          przy schodach czy na scianie pomiedzy kuchnia a salonem (mnie wiecej w
                          okolicach jadalni). My zdecydowalismy sie na 6.6., a Ty?
                          • renmal1 Re: Ostoja 30.03.06, 18:23
                            Jacek, ja również pozdrawiam :):) i pozostałych Kolegow też.
                            Jestem pod wrażeniem postępu prac, w ciągu niecałych 4 tygodni otynkowali mój
                            budynek w środku i na zewnątrz, mam nadziję, że się nie popsują...
                            Ale Wam zazdroszczę kominka, my jesteśmy na parterze i pan J. powiedział, że
                            niestety nie ma możliwości wstawienia kominka....
                            • wojti12 Re: Ostoja 31.03.06, 11:57
                              dzieki Renatko, jak juz wszystko bedzie funkcjonowac to chetnie zaprosze na
                              wieczorak zapoznawczy przy kominku (w mrozna zime).
                              WOjtek72 ja mam 8.1 czyli narozny. kominek bede mial ustawiony od sasiada na
                              scianie gdzie sa schody. A na jaki kominek sie decydujesz: klasyczny otwarty; z
                              wkladem i DGP czy z wkladem i plaszczem wodnym??? ja sklaniam sie po wszystkich
                              za i przeciw za plaszczowcem :-)
                              Wiem ze wszystkie segemnty juz sa sprzedane a 3 osoby ktore kupily segmety sa z
                              Ursynowa (w tym ja). Czy Ty tez moze podjoles decyzje o przeskoczeniu na druga
                              strone Kabat?
                              • jkufera Re: Ostoja 13.04.06, 10:30
                                hehe - ja byłem na budowie 7 kwietnia w piatek - i już zaczynali mi kryć
                                dach ;) - ścianek działowych jeszcze nie mam - ale juz sobie chodziłem po
                                swoim :) Co do Ursynowa, to ja również obecnie tam mieszkam - przy metrze
                                Stokłosy :)
                                Kolego sympatyczny WOJTI12 - czy Tylko Renatke zaprosisz - czy mnie i Wojtka72 -
                                również ;) ??
                                Pozdrawiam :)
                                • wojti12 Re: Ostoja 13.04.06, 11:33
                                  hej,
                                  jkufera - oczywiscie tez jestes zaproszony. Trzymajcie mnie za slowo.
                                  Poznalem swoja sasiadke z segmentow i rozmawialsimy o imprezce zapoznwczej
                                  przed garazami lub na tarasach :-).
                                  Trzeba sie przeciez poznac chocby po to by bez krepacji sie pozdrowic w drodze
                                  do pracy z Ostoji.
                                  Ja juz nie bylem od 1 kwietnia (brak czasu) i na pewno uderzam w ta sobote
                                  zobaczyc czy prosto stawiaja sciany.
                                  pozd dla wszystkich Ostojowiczow
                                  • wojti12 Re: Ostoja 26.04.06, 17:10
                                    robota pelna para. ostanio jak bylem zalewali strop w segmentach i mokro bylo :-
                                    )tak apropo to slyszlaem ze zwolnily sie dwa segmenty w II etapie (srodkowe).
                                    wiec jesli ktos szuka i jest to jeszcze aktualne...
                                    Deweloper dobral bardzo ladny gres na tarasy. Segmentowcy - na prosbe mozna
                                    zobaczyc. Naprawde ladne. Mam nadzieje ze reszta tez bedzie w takim guscie
                                    pozd
    • ancaa Re: Ostoja 09.05.06, 14:48
      Mam pytanie do mieszkańców. Czy bywają jakieś usterki, niedociągnięcia w
      wykonianiu, braki? Jak przebiega współpraca z developerem? Będę wdzięczna za
      informacje.
      • wojti12 Re: Ostoja 09.05.06, 15:04
        ja obserwuje regularnie postepy prac na II etapie. zadnych zastrzezen.
        jeda zgodnie z planem, terminowo.
        szefostwo i glowny majster sa bardzo otwarci na rozmowe i zmiany.
        chyba juz prawie wszystko sprzedane wiec jesli szukasz moze byc za pozno -
        ogolne developer bardzo dobry
        • toze Re: Ostoja 09.05.06, 22:58
          Witam,
          to chyba będę jednym z 1. lokatorów wraz z małżonką I etap budynek c16 lok. 2
          tam budowa ma się ku koncowi, ale muszę zaznaczyć, iż opóźnienie w oddaniu
          wynosi już 1,5 miesiąca i to chyba nie koniec:(. Natomiast serdeczne uśmiech P.
          jankowskiej jest w stanie załagodzić ten poślizg. Z naszego doświadczenia
          sugeruję Wam zabrac pod koniec prac kogos, kto będzie wykanczał mieszkanie.
          Taka osoba widzi wiecej niż laik, a Państwo Jankowscy są otwarci na kwestie
          potrzebnych poprawek.
          • wojti12 Re: Ostoja 10.05.06, 09:44
            zadaje sie ze chodzi o II etap bo w I juz dawno ludzie mieszkaja :-)
            mozliwe ze w domkami (wielorodzinne jest poslizg). ja jestem przyszlym
            lokatorem segmentu i tam mamy termin oddania na pazdziernik - tak wiec duzo
            wczesniej niz planowano pierwotnie.
            potwierdzam takze ze Państwo Jankowscy sa bardzo otwarci na sugestie
        • ancaa Re: Ostoja 11.05.06, 10:57
          Są jeszcze 3 mieszkania.
          Interesuje mnie, czy macie zastrzeżenia w kwestii materiałów, dokładności
          wykonywanych prac?
          Interesuje mnie również, to już chciałabym usłyszeć od mieszkańców, czy bywają
          usterki, niedociągnięcia, które wyszły już po oddaniu kluczy, czy firma
          wywiązuje się ze wszystkich ustaleń, czy bez problemu podejmują się napraw wad
          powstałych z ich winy, czy w ogóle takowe bywają, czy nie mają zastrzeżeń do
          gazowego systemu ogrzewania mieszkania, które swoją drogą może być
          niebezpieczne. Czy macie zastrzeżenia do umowy wstępnej oraz umowy notarialnej?
            • ancaa Re: Ostoja 11.05.06, 16:18
              Przede wszystkim mają okropną stronę. Nie ma nawet rzutów segmentów, pomijąc
              fakt, że jest zrobiona we flash'u. Ponadto szkoda byłoby nam wydać tyle
              pieniędzy na "jedynie" segment. Wolałabym już kupić działkę i wybudować dom.
              • zoska077 Re: Ostoja 11.05.06, 17:26
                Mieliśmy z mężem ten sam dylemat, jednak zdecydowaliśmy sie na zakup segmentu.
                Co do Fortu to nie mam o nich, a raczej o ich budowach informacji ponieważ jest
                to ich pierwsza inwestycja. O ile wiem to firma powstała poprzez zakup spółki
                Energomontaż-Północ i zmiany jej nazwy na FortDevelopment. Co do umowy to jedna
                rzecz mnie tylko zaniepokoiła, a mianowicie właściciel pliku z umową, która
                posługuje się Fort Development. Możesz sama sprawdzić, że ich umowa jest
                zmienioną-skróconą-powycinaną wersja umowy firmy developerskiej G.I.Hetman.

                www.hetman.com.pl/oferta/warunki.php
                Mozesz ściągnąć i porównać:
                Ankieta personalna
                Zielona Olszynka - wzór umowy (format word)
                Zielona Olszynka - zał. pt. Opis techniczny (format word)

                Ciekawi mnie tylko fakt czy G.I.Hetman wiedzą o tym?
                • jkufera Re: Ostoja 15.05.06, 14:56
                  zoska077 - co do umowy, to nie wiem czy zwróciłaś uwagę, że uwmoy wszystkich
                  firm developerskich są prawie identyczne. Różnice polegaja w liczbach... Ja
                  osobiście dużo pozmieniałem we wstępnej wersji - i Państwo Jankowscy - raczej
                  nie robili mi z tego tytułu problemu. Według mnie to nie miałaś się czego
                  obawiac biorąc to tylko pod uwage...

                  Jak narazie ten Developer spisuje się na 99% - dobrze, miałem obsunięcie w
                  ściankach działowych o 3 dni - :) - ale teraz jest już OK

                  Opóźnienie pierwszego domku wynika z tego, iż mieliśmy dłuższą niz zwykle zime -
                  więc prace na zewnątrz nie mogły sie odbyć...

                  Co do materiałów - to przyznam, iż są bardzo dobrej jakości i wszystko jest
                  odpowiednio dopracowane.

                  Poprzedniczka posta - pytala jak z aktem notarialnym - narazie z tego co sie
                  domyślam - jeszcze nikt go nie podpisał - gdyż jest podpisywany 2 miesiące po
                  oddaniu budynku.

                  Osobiście zachęcam do wyboru tego developera i tego osiedla (jak są jeszcze
                  wolne miejsca) :)

                  Pozdrawiam...
                  • wojti12 Re: Ostoja 15.05.06, 15:42
                    w pelni popieram i potwierdzam te informacje - u mnie tez terminowo, materialy
                    super a Jankowscy jak rodzina - ostatnio pani Marysia wziela mnie pod segmenty
                    i pytala jakie chce miec ogrodzenie z przodu :-)
                  • ancaa Re: Ostoja 15.05.06, 21:31
                    Nie podpisywaliście umowy wstępnej w formie aktu? Ja bym się nie odważyła na
                    podpisanie tej umowy jedynie w formie pisemnej... .
                    • wojti12 Re: Ostoja 16.05.06, 09:14
                      nie ma opcji podpisania aktu notarialnego przed oddaneim inwestycji. z
                      developerem podpisujesz umowe developerska (indywidualnie modyfikowana) i ona
                      obowiazuje jednakowo obie strony z niewywiazania sie z umowy. akt mozna podisac
                      najwczesniej 2 mce po oddaniu (takie procedury)
                      • zoska077 Re: Ostoja 16.05.06, 11:12
                        Szanowni jkufera i wojti12,
                        pisząc poprzedniego posta nie było moją intencją wytykanie developera. Tak jak
                        napisałam nie znam tego developera i z tego powodu nie mam prawa wypowiadać się
                        na temat jego wcześniejszych realizacji (biorąc pod uwagę fakt, że takowych
                        raczej nie było). Wyraziłam opinię tylko na temat umowy przedwstępnej, którą
                        posługuje się Fort. Mam nadzieję, że zadaliście sobie trud i porównaliście
                        umowy. Ba, nie trzeba ich nawet porównywać. Wystarczy, ze w umowie w formie
                        elektronicznej przesłanej przez Fort sprawdzicie własciciela pliku. O! Czyżby
                        firma Hetman?
                        "uwmoy wszystkich firm developerskich są prawie identyczne. Różnice polegaja w
                        liczbach" - fakt, ale nie są kopią z powycinanymi punktami.

                        Pozdrawiam
                        • jkufera Re: Ostoja 16.05.06, 11:55
                          Szanowna Pani 'zoska077' ;)
                          nie widzę konieczności sprawdzania 'właściciela pliku' - gdyż sam czytałem i
                          nanosiłem poprawki do umowy (co ma do tego właściciel pliku) - a tak na
                          marginesie - właściciela pliku można w każdej chwili zmienić... (we
                          właściwościach...) Dla mnie nie jest ważne skąd się wziął wzór, dla mnie było
                          ważne i jest - to co naniosłem swojego i czy developer sie z tego wywiązuje - a
                          jak narazie się wywiązuje.
                          Co do poprzedniczki - która była zdziwiona, że nie podpisałem aktu
                          notarialnego... - chciałem podpisać swoją umowę w formie aktu u notariusza -
                          Państwo Jankowscy - nie mieli nic przeciwko... Byłem ze swoją umową u
                          notariusza - i jak mi zaśpiewał 4200 PLN - a później i tak po oddaniu budynku
                          (po tych 2 miesiącach) - musiałbym jeszcze raz iść tylko, że zapłaciłbym mniej -
                          ZREZYGNOWAŁEM z dwóch wizyt u notariusza.
                          Trzeba rozróżnić akt notarialny własności od podpisania umowy w formie aktu...
                          (Żaden developer nie da odrazu aktu własności - jak budynek nie jest wykończony)

                          Pozdrawiam :)
                          • ancaa Re: Ostoja 16.05.06, 13:18
                            Oczywiście to też miałam na myśli. Pomimo wysokich cen usług notariuszy, umowa
                            podpisana w formie aktu zabezpiecza przede wszystkim klienta i to mam na uwadze.
                            Rozumiem, iż właściciele firmy Fort Development są bardzo mili, ale to jest
                            biznes. Miło mi jednak, że słyszę od Panów, iż firma wywiązuje się z umowy i nie
                            było problemów z wprowadzeniem zmian.
    • aldul Re: Ostoja 16.05.06, 14:06
      Witam Wszystkich Ostojowiczów :-) Jak widzę kilkoro z przyszłych mieszkańców
      osiedla już poznało się za pośrednictwem tego forum. Chętnie dołączę do tego
      grona, aby nam się lepiej razem mieszkało.

      Serdecznie pozdrawiam z budynku D22
      • jkufera Re: Ostoja 16.05.06, 16:46
        Witaj 'aldul' ;)

        pozdrowienia z C-18 ;)

        Ps. - co do tej nieszczęsnej umowy w formie aktu notarialnego ;) - po rozmowie z
        moimi dwoma bardzo dobrze zaprzyjaźnionymi prawnikami - doszedłem do wniosku, iż
        nie opłaca mi się jej podpisywać za taką kwote. Umowa podpisana z developerem -
        również jest wiążąca i można na jej podstawie dochodzić swoich praw...

        Pozdrawiam ;)
        • aldul Re: Ostoja 17.05.06, 13:42
          A propos umów, to myślę, ze jak na razie nic nie wskazuje na to abyśmy mieli
          mieć jakiekolwiek problemy z developerem. Nasza współpraca jak na razie układa
          się bardzo dobrze i mam nadzieję, że tak będzie już do końca.
          • renmal1 Re: Ostoja 17.05.06, 21:52
            Cześć,
            miałam nie komentować postów dwóch Pań mających tyle wątpliwości, ale nie
            wytrzymałam:
            1. dla mnie nie ma żadnego znaczenia, czy umowa jest kopią, jeśli nawet jest,
            no to co? Wazne zeby byla sprawiedliwa dla kupującego.
            2. przed podpisaniem umowy rozmawialam z kolezanka ktora jest sędzią w sądzie
            ksiąg wieczystych, jej zdaniem umowa przedwstepna w formie aktu notarialnego
            tak naprawdę nie zabezpiecza naszych interesow, może jedynie zmusic developera
            do wywiazania sie z warunkow umowy, czyli wybudowania domu - jeśli byłby
            opieszały, albo z jakichś powodów nie chciał budowy dokończyć. Jesli developer
            bedzie mial problemy finansowe i zbankrutuje, to zadna umowa przedwstepna
            zabezpieczona aktem notarialnym nic nie pomoze, a najczęściej moczy się
            pieniądze dlatego ze developer zbankrutował... I tak jak napisał Jacek,
            stwierdziłam że szkoda 2 razy tyle kasy wydawać.

            Pozdrowienia dla wszystkich Sąsiadów, Renata
    • wojti12 Re: Ostoja 06.07.06, 15:05
      Hej Ostoja,
      mury szybko pna sie do gory !!!
      moj segmencik idzie na samym koncu ale to dobrze bo jeszcze jest czas na
      ostatnie ustalenia.
      fajnie maja mieszkancy pierwszych dwoch budynkow mieszkalnych (nie znam ich
      numeracji :-). Juz mogą wykanczac !!!
      Na segmentach rusza budowa dachu.
      Wiem ze Prezes Jankowski chce zwolac spotkanie we wrzesniu na ktorym beda
      poruszane kwestie aktow notatrialnych i zarzadzania budynkow pod oddaniu do
      uzytkowania. Mysle ze tam bedzie super okazja by sie lepiej poznac.
      pozdrawiam
      • renmal1 Re: Ostoja 08.07.06, 08:34
        Czesc,
        to fajnie. U nas (C17) miesieczna obsowa, klucze mialy byc do konca czerwca,
        teraz podobno do konca lipca. No ale nie znam jeszcze przypadku, w ktorym nie
        byloby obsuwy... Mysle ze takie wrzesniowe spotkanie bardzo sie przyda!
Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka