Developerkę czas zacząć

[morfinka_12]

Skromnie, ostrożnie, powoli. Rozkręcił się rynek na mieszkania w Ostrowcu,
tzn że są już mieszkania po 1800 PLN/m2 czyli że jak ktoś rozpocznie
inwestycję to przy ostrym Cięciu kosztów może zaproponować mieszkania po
około 3000 PLN/m2. na dzień dzisiejszy bo praca i materiały budowlane
strasznie drożeją. Uważam że jest szansa na sprzedanie małej inwestycji, w
dobrej lokalizacji. Na początek 20 - 30 mieszkań jeden budynek żeby
sprawdzić jak rynek zareaguje. Służę radą zainteresowanym. Kompleksowe
doradztwo inwestycyjne w zakresie budowy mieszkań.
Zbyszku - ja Cię zaczynam wspierać.
Jeśli chodzi o jakieś petycje to je się podpisuję.
pozdrawiam

[Gość: malywroc]

To ja jestem zaiteresowany. Interesuje mnie pełna obsługa w zakresie inwestycji
w nieruchomości na terenie Ostowca. Czy uważasz, że jest ktoś kto może
kompetentnie mi pomóc?

[chuchalscy]

Morfinka, jesteś wielki!!!Twórzcie lobby w Ostrowcu. Nie od razu Kraków
zbudowano to i nie od razu zbuduje developer w Ostrowcu setki mieszkań. Popieram
pierwszy krok, tzn. dobra lokalizacja i współpraca z dobrym bankiem /aby nie
wystraszyli potencjalnego klienta/. Służę doradztwem w sprawie.

[pathos_phobos]

3000 za metr to zdecydowanie za dużo dla mnie

[chuchalscy]

Młody lekarz na etacie w całej Polsce zarabia tyle samo. I wyobraź sobie
pathosie, że bierze kredyt, oczywiście na 100% wartości mieszkania, na 20 do 30
lat, i kupuje mieszkanie o wiele droższe niż to co tu piszemy. I tak to jest w
tym kapitaliźmie. Sory Winnetou. Chyba, że wolisz po 1800 w starym,
zdekapitalizowanym bloku na blokowisku. Ale liczba tych mieszkań jest stała,
czyli w konsekwencji malejąca. I w ten sposób Ostrowiec zostanie miastem zamkniętym.

[dizzy81]

Przejrzałem Anonse, nie sądziłem że takie niskie ceny mieszkań w Ostrowcu

[ewam_1977]

trzeba więc inwestować nieruchomości

[chuchalscy]

Inwestować w nieruchomości tak, ale nie spekulacyjnie !!! Bo pewnie to masz na
mysli ewam_1977. Tanio kupić, drogo sprzedać. My tu mówimy o inwestycjach na
nieruchomościach, o budowie domów.

[ewam_1977]

Iwestować na każdy możliwy sposób .Choć czy devloper w naszym mieście wypali
tego narazie nikt nie wie.

[bmwariat]

niskie??????? przejrzyj DOKŁADNIE te ogłoszenia:) Za 38 m2 ktoś chce 360 tys!!
To to jest niska???

[michal13w]

chuchalscy napisał:
I tak to jest w tym kapitaliźmie.

Ja protestuję, w Polsce nie ma kapitalizmu, w Polsce jest postkomunizm.

[chuchalscy]

Postkomunizm czyli dziki kapitalizm, to prawda.

[michal13w]

Nic podobnego, co to ma znaczyć właściwie dziki kapitalizm? Dla mnie to nic nie
znaczy, bo coś takiego nie istnieje, to jest pojęcie ukłute dla jakiejś
propagandowej mowy, tak to widzę. To co my mamy, to jest jakiś utrącony
kapitalizm, jeśli już koniecznie mam użyć tego słowa, choć faktycznie jestem
przekonany, że z naszym obecnym systemem ona nie ma nic, absolutnie nic wspólnego.

Do Chuchalskich

[pathos_phobos]

chuchalscy napisał:

> Młody lekarz na etacie w całej Polsce zarabia tyle samo.
Mylisz się-są różne etaty-etat szpitalny-tu pensja zależy od dyrektora,etat
rezydencki-pensja ok 1200,etat doktorancki-paręset złotych,etat wolontariacki-0
plnów.

A niektórzy młodzi lekarze mają bogatszych rodziców,niektórzy maja dobrze
zarabiających współmałzonków-takie rzeczy tez należy brać pod uwagę.

do pathosa i nie tylko

[chuchalscy]

Pathos, zapraszam na gg do mnie /5147691/. Chętnie Ci udowodnię kto i za ile
może kupić mieszkanie. Acha, i jeszcze na dowód podam kilka przykładów z życia
wziętych, do sprawdzenia ma się rozumieć. Ps. czas ucieka nadal.....

[bmwariat]

w Ostrowcu 3000 m2? nie - dziękuje.

[dizzy81]

3000m2 ??? Toż to ogromna chałupa :D

[bmwariat]

3000 zł /m2:) tak miało być:D

[dizzy81]

W KR chodzą mieszkania w suterenach w Rynku - 9m2 za 90000PLN :D

[bmwariat]

przykładowe ogłoszenie

40m2, piętro 2/4, księga wieczysta, ciche, umeblowane, panele podłogowe,
glazura, terakota, balkon, widna kuchnia, okna PCV, po generalnym remoncie
komfortowo urządzone, niski czynsz, Os Słoneczne, c.130.000zł. OSTROWIEC ŚW.


czyli 3250 zł /m2...
Musiałbym się 3250 x urodzić bym takie mieszkanie za tyle wziął

W Wawie jest osiedle Wilanów Park, tam mieszkania chodzą po 40tys zł /m2...nie
wiem co to za cudowne mieszkanie, ale to już jest kosmos..

[dizzy81]

Oglądam Nieruchomości na TVN24, apartament 40m2 za 1200000PLN, ale wyposażone, i taki młody chłopak 27-28 lat je kupował

[ewam_1977]

cooooooooooooooooooo tyle ?

[dizzy81]

There is only One, Wilanów One

[bmwariat]

kolejne ogłoszenie- podawałem je wczoraj

DOM 120m2, 4 pokoje, na działce 2.000m2, podpiwniczony, ocieplony, Ostrowiec
Chmielów, c.1.250.000zł. OSTROWIEC ŚW.

Tak - to nie pomyłka słownie milion dwiescie tysięcy złotych...To musi byc
willa rodem z Konstancina Jeziorna lub Magdalenki!

[ewam_1977]

za ten sam metraż na tym samym Osiedlu 4 lata temu dałam 850 zł

[morfinka_12]

NO właśnie o tym mówię, w ostatnim tygodniu wziąłem anonse i zadzwoniłem do
każdego kto sie ogłaszał że sprzeda mieszkanie w kosmicznych jak na ostrowiec
cenach 1500, 1700, 1800 za m2 rudery. Mieszkania w blokach z wielkiej płyty.
Dramatycznie sie w nich mieszka. Ale ludzie płacą W Krk lub wawie nierzadko po
10.000 PLN za m2 mieszkania w bloku z wielkiej płyty.
Więc stąd moje myślenie że jeśli ktoś płaci na mieszkanie już nie 800 PLN/m2
jak jeszcze w zeszłym roku tylko 1800 jak teraz lub drożej jak słyszę. To
zapłaci 3000 za nowy blok w niskim standardzie. Podkreśam słowo niskim bo
wybudowanie (koszty robocizny i materiałów) m2 bloku kosztuje teraz minimum
3000, ale oczywiście można tę cenę obniżyć zmniejszając (nie drastycznie)
jakość. Zamiast chromowanych balustrad melalowe zwykłe itp. itd. Zapłacą tyle
ludzie, jestem o tym przekonany. ale trzeba też śwaidomości do tego. Często
przychodzi ona po niewczasie.

drogi Ostrowiec

[chuchalscy]

Cały czas udawadniacie, nie mówiąc nawet o tym, że trzeba szybko zacząć budować:
developerka, indywidualnie, no może troszeczkę TBS. Socjalne tylko w
ostateczności. Inaczej dojdzie do absurdu, że mieszkania w Ostrowcu będą
najdroższe w Polsce !!! A dlaczego? Bo podaż mieszkań do sprzedania jest
niewielka, a jak towaru brakuje to drożeje.

[ewam_1977]

Ja już uskuteczniam devloperkę :D wizualizuje projekty ,które mam w głowie
poprawek dokonuje specjalista w dziedzinie sprawdzania wytrzymałości owych
konstrukcji> budujemy z bardzo taniego materiału Klocków z TESCO :D :D

[morfinka_12]

Nie w rynku krakowa a na willowej dzielnicy, w rynku taka cena byłaby okazją.

Ogłoszenia

[bmwariat]

1 pokojowe

27m2, widna kuchnia, ul.Iłżecka, c.1.500zł/m2. OSTROWIEC

27m2, piętro 4., bez windy, ciepłe, widne, księga wieczysta, w Ostrowcu przy
ul.Iłżeckiej, c.1.600zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC

2 pokojowe

47m2, piętro 2., własnościowe, okna PCV, rolety, szafa, komandor, panele,
płytki, po remoncie, os.Rosochy, c.90.000zł. OSTROWIEC

47,68m2, parter, księga wieczysta, na os.Stawki, c.1.700zł/m2. OSTROWIEC

i absurdalne na Pułankach- MASAKRA!
48m2, piętro 2./4, nowe okna Jezierski, kuchnia, 3-lata po remoncie z meblami,
kuchenka, lodówka, pralka, przedpokój szafa zabudowana, komfortowe, na
os.Pułanki, c.150.000zł do uzgodn. lub zamienię na domek 1-rodzinny. OSTROWIEC

i Ogrody...2000 zł/m2...No coment

48,5m2, piętro 1., własnościowe, okna PCV, podłoga terakota, panele, lazienka,
glazura, opomiarowane, tv kablowa, niski czynsz, na os.Ogrody, c.2.000zł/m2 do
uzgodn

3 pokoje

57m2, piętro 2, ciche, panele podłogowe, glazura, widna kuchnia, Os. Pułanki,
c.1.400zł/m2. OSTROWIEC ŚW.


57,96m2, piętro 4., własnościowe, na os.Ogrody, c.1.800zł/m2. OSTROWIEC


58,60m2, piętro 9., własnościowe, na os.Ogrody, c.87.000zł. OSTROWIEC

63m2, piętro 3./4, własnościowe, dwustronne, osobno wc i łazienka,
ul.Kilińskiego, c.79.600zł. OSTROWIEC

64m2, piętro 6./10, własnościowe, nowe okna, panele, podłogi, duży balkon, na
os.lRosochy, c.1.800zł/m2. OSTROWIEC
69m2, piętro 1, ciche, umeblowane, panele podłogowe, glazura, widna kuchnia,
okna PCV, Os. Stawki, c.1.500zł/m2. OSTROWIEC ŚW

a tu Bieszczady!!!:)
87m2, parter, własnościowe w bloku czterorodzinnym z osobnym wejściem
(kotłownia, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, możliwość adaptacji poddasza)po g.
remoncie w lisznej (k.cisnej) w bieszczadach, garaż o pow.25m2 z możl. zagosp.
strychu, Liszna, c.180.000zł do uzgodn. BIESZCZADY

4 pokojowe
64m2, piętro 4., po generalnym remoncie, nowa łazienka, panele podłogowe, nowe
okna, świeżo malowane, umeblowane, własnościowe, księga wieczysta, ul.Śliska,
c.1.800zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC


64m2, piętro 5., spółdzielcze Krzemionki, własnościowe, c.140.000zł. OSTROWIEC


65m2, piętro 6./10, własnościowe, balkon, glazura, dodatkowo ocieplone, panele,
zadbane, po remoncie, opomiarowane, na os.Ogrody, atrakcyjne położenie,
c.2.000zł/m2 do uzgodn. OSTROWIEC


67m2, piętro 3., własnościowe, spółdzielcze, na os.Ogrody, c.1.500zł/m2.
OSTROWIEC

[Gość: malywroc]

Chciałbym się odnieść do ceny na osiedlu Wilanów w Warszawie - 40 tys. zł/metr.
Jest to oczywista bzdura. Nie ma takich cen. Ktoś dostarcza słe informacje.
Nowe osiedle wilanów. Cena urządzonego mieszkania 10-12 tys. cena w stanie
developerskim (oczywiście odbiór za dwa lata) cena 6000 / metr

Pozdrawiam

[bmwariat]

To już miej pretensje do TVP3 Warszawa za podawanie bzdurnych według Ciebie
informacji. Tak podali i tak napisałem. Przecież nie napisałem, że wszystkie
mieszkania będą po tyle. Są mieszkania tylko dla wybranych.. Skoro ktoś może
dać do wynajmu mieszkanie za 25 tys. zł/miesięcznie, to znajdą się mieszkania
gdzie 1m2 kosztuje 40 tys, a taki apartamentowiec w Wilanowie podobno jest.

[Gość: malywroc]

Ja nie mam pretensji do nikogo. Z tego co mi wiadomo (Wilanów nie jest znów
taki ogromny) to tam nie ma żadnego superekskluzywnego apartamentowaca, gdzie
mieszkanie kosztuje 40 tys za metr. Jedyne miejsca jakie znam z takimi cenami
to:
Chmielna, Nowy Świat - generalnie te okolice
Mokotów - okolice łazienek i okolice pól mokotowskich.

Pewnie są jeszcze jakieś ale nic na ten temat minie wiadomo.

[chuchalscy]

Zegar bije, czas ucieka. Do tego wszystkiego jeszcze kredyty mieszkaniowe
zdrożeją. A dziś miałem kolejne info z Ostrowca, że nie ma co kupić na wtórnym
rynku mieszkań. Panie Prezydencie, wołaj Pan tam chętnych do budowy kamienic !!!
Żydów już w Ostrowcu nie ma /nie licząc tych kilku osób/, a szkoda. Co prawda
krzyczeli byście tu na forum, że "ich kamienice a nasze tylko ulice". Ale
przynajmniej nowe domy by stawały. A może jak przyjadą chłopaki pomodlić się do
Ostrowca czy jakiego tam Leżajska, i zatrzymają się w hotelu Łysica, to namówić
którego by, aby tak zainwestował w ostrowieckie kamienice. Ech, już nie wiem co
Wam radzić.

[buksy]

a może w Ostrowcu takie coś pyknać : www.thepalm.ae/

[morfinka_12]

Wyłączając to że do morza mamy trochę daleko to koszty realizacji mogłyby
przekroczyć prognozowane przeze mnie 3000 PLN/m2. poza tym - ciekawy projekt

[dizzy81]

Ostatnio poszedł dom ponad 300 metrowy za 0,5 mln, na Iłżeckiej, ktoś spotkał
się z takim ogłoszeniem może?

[bmwariat]

o k...a!meksyk!

[Gość: d81]

Co to znaczy Meksyk? Wyposażony, kuchnia nowa itp

[Gość: d81]

Znalazłem takie ogłoszenie:

www.lokum.afisze.pl/ogloszenie-680.html

[temp_nick]

Ameryka---