Victoria - ile wynajem

[Gość: handello]

Witam! Mam pytanko. Ile kosztuje wynajem powierzchni za m2? Dzwoniłam do galerii, ale byli bardzo tajemniczy i powiedziano mi, że z każdym negocjuje się indywidualnie. Ile płacicie za wynajem, bo nie wiem od ilu zacząć negocjować? Pomóżcie, proszę.

[Gość: faja]

przecież nikt Ci tego nie powie? z choinki się urwałeś?

[Gość: handello]

Dlaczego? Przecież pytam anonimowo.

Ps. nie jestem 'on', tylko 'ona' gwoli ścisłości.

[Gość: wwww]

a ja Ci powiem mi zaproponowano 48 euro za m2 jak się można domyslec dałam sobie spokoj :)

[Gość: handello]

Bardzo Ci dziękuję wwww.

O holender, to bardzo dużo. Spodziewałam się sporo mniejszej kwoty. Nie dziwię się, że nie podjęłaś oferty. Pozdrawiam!

Czy ktoś może spotkał się z inną kwotą, czy jest to 'standard' - na wejście?

[Gość: ikhy]

jak coś znajdziesz to ci zrobie remont tanio [e-mail]

[Gość: handello]

Remont? To chyba w "Starej kopalni" :-))) W Victorii to możesz co najwyżej zrobić adaptację, ale musiałbyś być fachowcem od aranżacji przestrzeni handlowej, a wątpię że miałeś z tym do czynienia.

[Gość: HM_]

Jeśli za rok i płatne z dołu, to warto. ;)

[Gość: Vicek]

około 250zł brutto za m2
Wyspa około 5000zł brutto

[Gość: pojebao ich hehe]

plonk - edi mniam

[Gość: 1.1]

Ceny bardzo wysokie tym bardziej, zże obrót nie jest zbyt duzy szczególnie w dni robocze poza tym lokalizacja jednak nie jest najlepsza.

[Gość: gość]

250 zł/m? Przykładowo na sklep z ciuchami 250 zł x 100m = 25 000 zł + koszty stałe (pewnie ok. 15-20 tys.zł). To ile trzeba sprzedać towaru żeby na tym zarobić? Ja wiem, że na ciuchach są bardzo duże marże, ale w tym wypadku to chyba tylko sieciówki stać na Victorię.

[Gość: raga]

niektóre sklepy mają taki obrót w jeden dzień więc stać ich na to, ceny są normalne jak na Wałbrzych i na galerie.

[Gość: handello]

100m to już jest duży sklep. Z reguły wynajmuje się mniejszą powierzchnię, przynajmniej ja takiej szukam w victorii.
A zarobić można sporo, wbrew pozorom. Jak sprowadzasz towar bezpośrednio od producenta (Chiny), to możesz zarobić nawet 1000% na sztuce. Na koszty wystarcza z dużym zapasem. Nie wiem tylko jaki popyt jest w Wałbrzychu. We Wrocławiu wychodzę na swoje :-)

Ps. Dziękuję za info dot. ceny najmu.

[Gość: Taka rada]

PO 1000% nie ma na towarze z Chin i musisz kupić najmniej kontener.Jak nigdy nie byleś to na pewno kasę utopisz .Jak kupisz mniejsze ilości towaru to zapłacisz drożej jak byś kupił gdzieś w Europie(ja wiem gdzie).Sieciówki mają swoje fabryki w Chinach ,albo zlecają szycie ,i dlatego mają dobrą przebitkę.A przeważnie tak bywa że nawet jak jesteś przy załadunku kontenera to jakimś cudem w Polsce okazuje się ze 50%to buble.

[Gość: gyt]

Wiesz handello ,tylko nie sprowadzaj nam kolejnych , śmierdzących ,chińskich bubli .No chyba,że chodzi o delikatną, chisńką porcelankę

[Gość: chińskie sku...syn]

y zasrali już cały świat tym badziewiem i lecą dalej a wy to kupujecie sie pytam na CHÓJ ?

[Gość: stop mafii.]

Szkoda, że nikt z tych wypowiadających się baranów nie powiedział ci jeszcze, że umowę podpisujesz na kilka lat a wynajmujący życzy sobie ( po za horrendalnym czynszem ) wglądu do twojej księgowości , aby pobierać jeszcze dodatkowo haracz z twojego utargu.

[Gość: handello]

> PO 1000% nie ma na towarze z Chin

Mam ponad 10x przebicie na towarze. Fakt, najmniej kontener, ale zazwyczaj biorę więcej towaru niż jeden kontener. Na początku były wałki z jakością, teraz dogadujemy się bez problemu - wszystko gra. Zresztą wadliwy towar wymienili bez mrugnięcia okiem. Moja rada: znajduj dobrych partnerów, a nie kupuj u poleconych przez 'znajomych' z Polski.

'stop mafii' - czy mógłbyś rozwinąć temat prowizji od obrotu? Wiesz może o jaki % chodzi?

[Gość: stop mafii]

Wysokość prowizji uzależniona jest od fantazji wynajmującego bandyty . Każdy market, to inny rabuś-monopolista . Czytaj dokładnie umowę (szczególnie małe literki ).

[Gość: y]

najniższa cena to prawdopodobnie 40euro za m2.
nie ma standardu.
zależy od usytuowania sklepu - to logiczne i powierzchni. im większa powierzchnia tym więcej możesz wynegocjować za m2.
warunki wynajmu sa ustalane indywidualnie.
poza tym - "małych" powierzchni zostało już niewiele.

powiem szczerze, ze wiekszosc sklepow placi nie tylko za powierzchnie typowo użytkowa.
w powierzchnię najmu wlicza się też ściany i slupy. w tym wypadku najbardziej oplacalne są sklepy ze scianami działowymi.

[Gość: noki]

Gość portalu: stop mafii napisał(a):

> Wysokość prowizji uzależniona jest od fantazji wynajmującego bandyty . Każdy ma
> rket, to inny rabuś-monopolista . Czytaj dokładnie umowę (szczególnie małe lite
> rki ).
JEST DOKLADNIE TAK JAK PISZE KOLEGA - CZYTAJ DOKLADNIE UMOWE !!
Z drugiej strony musisz podpisac , bo na twoje miejsce jest kolejka innych frajerow , jest haczyk na ktory trzeba uwazac , podpisujesz umowe tak skonstruowaną , ze w momencie rezygnacji przez ciebie z prowadzenia dzialalnosci - czynsz placisz nadal ( tak dlugo , na ile byla podpisana umowa ) , chyba ze znajdziesz kogos na swoje miejsce

[Gość: furia]

Handello, taki z ciebie rekin biznesu azjatyckiego, a szukasz podstawowych informacji na forum miejskim??

[Gość: QQ]

A mówi ci coś pojęcie "specyfika lokalna"? Zresztą wypowiadaj się w innych postach, bo tutaj wprowadzasz niepotrzebny bałagan. Nieładnie jak dziecko się w rozmowę dorosłych wpiernicza.

[Gość: stop mafii]

Gość portalu: noki napisał(a):

> ....w momencie rezygnacji przez ciebie z prowadzenia dzialalnosci - czynsz
> placisz nadal ( tak dlugo , na ile byla podpisana umowa ) , chyba ze znajdziesz
> kogos na swoje miejsce
...................
Rzeczywiście, to jeden z bardzo ważnych szczegółów o którym nie wspomniałem !

Są takie przypadki gdzie ludzie zainwestowali ciężki grosz w adaptacje pomieszczenia, businesses im nie wypalił, więc pogodzili się ze stratą i zdecydowali oddać wyremontowane pomieszczenie tylko za przejęcie czynszu... i co ? Chętnych nie było przez kilka miesięcy a czynsz trzeba było płacić.
Warto o tym wiedzieć , gdy siada się do gry z marketowymi szulerami.

[Gość: mila]

Gość portalu: stop mafii napisał(a):

> Gość portalu: noki napisał(a):
>
> > ....w momencie rezygnacji przez ciebie z prowadzenia dzialalnosci - cz
> ynsz
> > placisz nadal ( tak dlugo , na ile byla podpisana umowa ) , chyba ze znaj
> dziesz
> > kogos na swoje miejsce
> ...................
> Rzeczywiście, to jeden z bardzo ważnych szczegółów o którym nie wspomniałem !
>
> Są takie przypadki gdzie ludzie zainwestowali ciężki grosz w adaptacje pomiesz
> czenia, businesses im nie wypalił, więc pogodzili się ze stratą i zdecydowali
> oddać wyremontowane pomieszczenie tylko za przejęcie czynszu... i co ? Chętnych
> nie było przez kilka miesięcy a czynsz trzeba było płacić.
> Warto o tym wiedzieć , gdy siada się do gry z marketowymi szulerami.

najsmieszniejsze jest to , ze placimy łapówki (pokażne ) zeby takie miejsce dostac

[Gość: on]

Siedzisz tutaj i tracisz czas na czytaniu tych wypocin. Udaj się do biura galerii i tam masz odpowiedzialne osoby, które udzielą Ci odpowiedzi. Ceny są różne i nie sugeruj się teraz ceną za m2. Cena za m2 jest uzależniona od wielkości pomieszczenia. Czyli im większa powierzchnia, tym mniejsza cena za m2.

"Stop Mafii" jak masz siać takie farmazony to już sobie daj z tym spokój. To nie siec spożywcza Żabka, która bierze prowizję od Twojego miesięcznego utargu.

[Gość: on]

Swoją drogą to taki z Ciebie rekin chińskiego handlu a nie zaczynasz od początku, czyli udania się do galerii

[Gość: handello]

'on' ależ męczysz dupę. Już cię prosiłam żebyś się nie wcinał w rozmowy dorosłych.

[Gość: on]

Ty się handello lecz póki nie jest za późno i zdecyduj się czego chcesz się dowiedzieć i po co jest to forum. Kiedy Ty mi pisałaś, żebym nie męczył dupy jak pierwszy raz Ci odpisałem. Żadnego interesu nie mam i tylko informuję co się dowiedziałem. Swoją teorię o tym, że podchodzisz do tego od dupy strony będę dalej podtrzymywał.

[Gość: on]

dorosłych powiadasz :) dorośli to wiedzą jak się biznes robi a nie szukają informacji na forum :)

[Gość: handello]

Jeszcze mało wiesz.

[Gość: on]

Byc może mało wiem .... może masz rację :) mam nadzieję, że Ci ten biznes nie wypali bo nie chcę by w galerii chińszczyzną napie...ło .... Ty nie odpowiedzi potrzebujesz (którą Ci zresztą udzieliłem) ale tak jak wspomniałem, dobrego lekarza.

[Gość: biotron]

Gość portalu: on napisał(a):

.....
> "Stop Mafii" jak masz siać takie farmazony to już sobie daj z tym spokój. To ni
> e siec spożywcza Żabka, która bierze prowizję od Twojego miesięcznego utargu.
czyzby ktos uderzyl w stół .... ? jestes pewny ze nie ma prowizji ?

[Gość: jebac viktorie]

i tak padnie za rok na pysk

[Gość: hoj]

dajcie spokój trzeba być zajebiście ślepym żeby nie widzieć tej bidy jaka jest w galerii, tylko niewielka część sklepów tam zarabia, głównie gastronomia, kino i markety... reszta ma takie utargi że starcza na czynsz i na tym koniec.

[Gość: chój do dupy]

handlarzom chinskim gnojem i tej oku...elczej viktorii