"Geo" dawniej "mieszkanie i Dom" zapytanie?

[radik]

Interesują mnie wszelkie opinie nt Grupy Deweloperskiej Geo
dawniej "Mieszaknie i Dom" (www.geogrupa.pl). Bedę wdzięczny jezeli ktoś
podzieli się ze mną swymi wrazeniami.
Pozdrawiam,
Radek

[Gość: gość]

bardzo porządna firma, moim zdaniem

Termin do końca września

[matlik]

Właśnie dzwoniłem do geo i zostałem poinformowany iż mieszkania mamy otrzymać
do końca września.

Podobno nawet na dniach maja wysłać pisma.
Ciekawe czy tym razem to też pobożne życzenie ?

pozdrawiam
Marek 42/13

[krzychu_z]

Byłem dzisiaj rano w GEO - nie ma to jak spojrzeć im prosto w oczy;) - i
rzeczywiście wszystko wskazuje na to, że tym razem dotrzymają terminu. Chociaż
nadal kręcą i podają sprzeczne informacje, np pani z biura mówi, że nie ma
problemu z kanalizacją, prowizorka będzie niedługo i nic nie przeszkodzi w
dopuszczeniu lokalu do użytkowania, za chwilę proszę inspektora a on mówi (dość
rzeczowo), że prowizorka będzie do końca tygodnia (ja już wcześniej miałem
info, że mogą podłączyć w ciągu dwóch dni a po południu znajomy powiedział, że
już jutro będzie podłączona przepompownia) a i tak jakieś tam ryzyko jest, że
właściwa kanalizacja nie zostanie zrobiona na czas a bez tego nie dostaną zgody
na oddanie budynku. 10.09 ma być gaz, tydzień czekania na sprawdzenie, liczniki
i mogą dawać klucze. Oby wszystko było tak jak mówią...
Pismo jest gotowe, tak mówi pani, to pytam co w nim jest, ona, że informacje na
temat opóźnienia i powodów dla tych co nie dowiadują się na bieżąco sami, pytam
czy w piśmie podany jest termin oddania kluczy, no i zaczyna się kręcenie, niby
jest, ale nie ma, właściwie to jeszcze nie na 100% bo się jeszcze może zmienić,
ale do końca września na pewno itp itd.....
A co do drogi.... to niestety będzie rozwiązanie najgorsze dla nas: do końca
roku 2006 (!!!!) jeździmy i chodzimy po betonowych płytach po małej
modernizacji, co do dni deszczowych to chodzących tędy pieszo może
czekać "ciekawa" przeprawa. Czy wg prawa i umowy mamy jakieś szanse na
wywalczenie czegokolwiek??? Tym bardziej, że już obawiam się co to będzie za
rok jak trzeba będzie uzbroić teren pod nową drogę, czy zmieszczą się z tym
obok bez odcinania nas od osiedla? Albo zrobią kolejną prowizorkę... W tym to
już mają wprawę:)
krzychu

[iiron]

Witajcie,

my byliśmy na budowie w sobotę, żeby zobaczyć czy zgłoszone na przeglądzie
usterki zostały usunięte (w protokole termin określony został na koniec
sierpnia). I chyba nie zgadniecie... Do tego czasu zostały poprawione tylko dwie
- i to te mniej znaczące!

Dlatego, wydaje mi się, należy mówić o dwóch terminach. Może faktycznie GEO
będzie starało się oddać nam mieszkania (przyjmijmy że do końca września), ale
czy aby na pewno mieszkania będą się nadawały wtedy do odebrania? Mam wielką
nadzieję, że zdarzy się cud:)

Pozdrawiam! Irek (Kosmonautów 212/41)

[matlik]

Hej Irek,
wygląda że będziemy sąsiadami :) (ja mam mieszkanie 42)
U mnie spośród ogormu zgłoszonych poprawek poprawili też tylko pare, np
przesunęli podłączenie wody do pralki, nadrzucili tynku na łączeniu ściany ze
stropem (była nierówność prawie 1 cm !!!) no i na poprawili łączenia regipsów
sufitowych ze ścianami oraz parapet zewnętrzny jest przyklejony :)

Nie poprawili wielu nierówności tynku (szczególnie uciążliwe będzie w łazience
podczas płytkowania). Mam szczęscie mieć nierówności na 2 metrach nawet do 8 mm.
Zostało praę kątów które są "proste" he he.

Mam nadzieję iż poprawią chodziaż te największe usterki.
Na pewno wszytkie usterki będę wpisywał w protokół, oraz deklarowany termin ich
usunięcia przez developera.
Jeśli i ch nie usuną to mieszkanie nie jest tyle warte ile zapłaciem, prawda ?
a więc sprzedane zostało mi coś gorszego niż to co było w umowie...

Mam nadzieje że nie będziemy musieli w taki sposób walczyć z nimi.

Pozdrawiam serdecznie
Marek (42/13)

[Gość: darek]

czekam na mieszkanie które ma być oddane we wrześniu 2005
jak do tej pory wszystko wygląda bardzo dobrze - zarówno w zakresie obsługi
bankowej jak sugestii na temat wykończenia mieszkania
polecam!!
darek

[Gość: anetam]

czesc darek, a mozesz zdradzic na ktore mieszkanie czekasz: ul. Kosmonautów czy
na Krzywoustego?

[Gość: darek]

czekam na mieszkanie przy ul. Krzywoustego - w najmniejszym budynku blisko ulicy

[Gość: Piwomir]

Odradzam. Jeśli masz zdrowe nerwy - kup u nich mieszkanie... Kontakty z tą firmą
były poprawne do momentu odbioru mieszkania. Następnie musiałem czekać ponad 3
miesiące na usunięcie zgłoszonej drobnej usterki (miała być usunięta w ciągu 2
tygodni), na fakturę końcową ponad 2 miesiące (!) od podpisania aktu
notarialnego (polskie prawo daje na wystawienie takiej faktury tydzień); w tym
czasie byłem kilkakrotnie zwodzony (wprost - okłamywany), że fakturę niedługo
otrzymam (raz usłyszałem, że właśnie jest wystawiana). Dodatkowo nie wierz w ani
jedną obietnicę, której nie będziesz miał w umowie potwierdzonej notarialnie -
przy zakupie przedstawiano mi (i nie tylko mi) makietę osiedla nie mającą nic
wspólnego z tym, co teraz powstaje (chodzi o położenie budynku od strony ulicy
Krzywoustego). Budowa kolejnego budynku (położonego między obecnie istniejącymi
a ogródkami działkowymi), wg wcześniejszych zapewnień 3-kondygnacyjnego, miała
rozpocząć się najwcześniej wiosną 2006 roku; rozpocznie się wiosną 2005 roku, a
budynek będzie miał 5 kondygnacji, co odetnie sporo światła w moim (i nie tylko)
mieszkaniu (co spowoduje znaczące pogorszenie warunków i spadek wartości
mieszkania). Podsumowując - mieszkanie jest wykończone przyzwoicie, ale czuję
się zwyczajnie przez tego dewelopera oszukany - moim zdaniem jest to kolejna
firma którą interesuje tylko i wyłącznie własny zysk, nie liczą się w
najmniejszym stopniu z klientem. I nie daj się zwieść ich uprzejmości, to cecha
zawodu - muszą złapać klienta. Gdy spróbujesz później im przypomnieć
wcześniejsze obietnice niczego nie będą potrafili sobie przypomnieć.

[Gość: anetam11]

super , że ktoś wkońcu cos wiecej napisał. My wprawdzie kupilismy mieszkanie na
ul. Kosmonautów i oddanie jest w lipcu, wiec jak narazie wszystko jest ok.
Dlatego prośba do osób, które odbieraja juz mieszkania na Krzywoustego o swoje
opinie.
Bo tak jak napisal Piwomir do oddania mieszkania nic sie nie dzieje złego.
Czekam na cenne info.

[Gość: Martika]

Cześć ja też kupiłam mieszkanie na Kosmonautów, choć mam parę zastrzeżeń do lokalizacji to nie miałam wyjścia bo nic innego nie znalazłam o podobnym metrażu i cenie, czyli coś za coś.Znajomi też tam kupili a ponieważ jest to pierwsze ich mieszkanie to często tam zaglądają nie mogąc się doczekać i stąd czerpię w miarę aktualne informacje o stanie budowy.Ponoć jest nieżle ale załamali mnie bo ponoć nie ma tam gazu a myślałam że jak budynek nie ma więcej kondygnacji niż 4 to gaz instalują bez problemu,widocznie nie doczytalam ale ja akurat nie jestem z tych co wszystko czytają dokładnie (no i nie raz się przejechalam :) ) dlatego chetnie pośledzę wątek o tej firmie. Acha i znajomi mówili że instalują jakieś rury chyba do ogrzewania których się już w zasadzie nie instaluje bo je za parę lat trzeba wymieniać takie badziewie ale te nowsze są ciut droższe więc szukają oszczędności cholera :(

[Gość: anetam11]

witam nowych sąsiadów.
a ja myslałam , ze to tylko my tam nachodzimy budowe:-)))) Faktycznie gazu nie
ma (chodzi mi o podłączenie kuchenki gazowej) ale o tych rurach to nie
wiedzialam ze trzeba bedzie je wymieniac. Czy to sprawdzona wiadomość, jeżeli
tak to dlaczego mam je wymieniać.
napiszcie czy porezygnowaliscie z armatury i drzwi? i z której strony bedziecie
mieszkac, bo my mamy konic budynku ktory jest prostopadly do ul. Kosmonautów.

[martika1]

Ja nie mówię że to trzeba już wymieniać ale są kiepskiej jakości i szybko
zarastają kamieniem ( ale to za jakieś 15 lat :)A ja też będę mieszkać w tej
stronie budynku :)

[barnog]

Witam sasiada!

A ja bede mieszkał na II p. :)

[matlik]

Pozdrawiam wszytkich przyszłych sąsiadów.
Będe mieszkał w klatce która jest najdalej od przystanku. Muszę przyznać iż z
pewnym zaniepokojeniem śledze opinie na forum o deweloperze któremu zaufałem :
(. Jutro po raz kolejny wybieram się na budowę (staram się tam bywać raz na 2
miesiące, ku niezadowoleniu pana inspektora - czego nie rozumiem).
Co do notariusza - ŚWIETNY POMYSŁ !!!!!!
Muszę niestety przyznać iż z miesiąca na miesiąc współpraca z developerem staje
się coraz nieprzyjemniejsza (szczególnie gdy odwiedzając budowę zauważę błędy
podwykonawców). Mam jednak nadzieję iż jakoś to będzie :))))

pozdrawiam

Marek

zgrajmy sie w sprawie notariusza

[barnog]

witam sasiadow

tez kupilem tam mieszkanko
może mieszkańcy zgraja się i załatwimy jakis upuścik u notariusza?

[anetta75]

Witam przyszłych sąsiadów,
mieszkam po siąsiedzku na Osiedlu Złotym. Z perspektywy 2 lat b. sobie chwalę
mieszkanie tutaj - szczególnie, że pracuję w Lubinie i ze Złotników mam
znacznie bliżej niż z innych dzielnic.
Widzę prace na Waszym osiedlu i trochę się zastanawiam, czy zdążą z tym
terminem lipcowym - mam porównanie z naszym IV etapem i wydaje mi się, że u Was
prace są mniej dynamiczne.
Z wątków dot. mieszkań Waszego deveploera na Karłowicach (interesowałam się
nimi kiedyś) wynika, iż te białe bloczki mają kiepskie parametry akustyczne
tzn. bardzo słychać sąsiadów. Ale to jest problem głównie tych mieszkań, które
przez większość ściań sąsiaduje z innymi mieszkaniami.
Mam pytanie - jak na projekcie Waszego osiedla wygląda droga dojzadowa do
niego - czy będzie zbudowana tam gdzie jest ta prowizoryczna droga na budowę,
czy też będzie poprowadzona od ul. Kosmonautów? Interesuje mnie to, bo okna
mojego mieszkania czesciowo wychodzą na tę prowizoryczna drogę. Czy wybudują ją
Wam w tym roku, czy też dopiero jak zakończą następny etap? Wiem, że obok I
etapu ma powstać drugi budynek z duzo większą ilością mieszakań. Trochę straci
okolica na kameralności ale to normale i było można przewidzieć , że w okolicy
będą powstawać nowe budynki.
No to tyle, będe wdzieczna za info. pozdrawiam, i życzę szybkiego odbioru
kluczy. A.

[Gość: matyr]

witam wszystkich przyszłych sasiadów ze Złotnik!! mam nadzieje, że do lipca
zdąża... Często tam zaglądam, powiem szcezrze, że ekipa (szczególnie elektrycy)
jest, delikatnie mówiąc, taka sobie... :))

[Gość: Sąsiad]

A hydraulicy są do d...y. Dawno nie widziałem tak spieprzonej roboty.

[anetam11]

a mozecie podac jakies konkretne zarzuty

[Gość: barnog]

witam wszystkich!

Wg mnie musicie poprostu czesto tam zagladać, ja tez miałem kilka "ciekawostek"
np.domofon na srodku sciany, czy oswietlenie nie w tym miejscu co chciałem, ale
poprawili to wszystko jak tylko pogadałem z robotnikami, nie było zadnego
problemu.

teraz walczylem z grzejnikami i tez spoko, mozna się dogadać,
moja rada - zawsze umawiajcie sie przed wizytą i miejcie plany i metrowkę.

pozdrawiam serdecznie

[Gość: barnog]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=19663184&v=2&s=0
zapraszam

[Gość: barnog]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=28718&w=22615640&a=22615640

[Gość: Sąsiad]

Na dzień dobry okazało się zę moja kuchnia jest o 15cm węższa od tej w
projekcie a ogólnie nie była za szeroka.Teraz nie pasują mi meble które sobie
zaplanowałem.
Gniazka i włączniki zamontowali z innych stron niż im zaznaczyłem na projekcie
albo nie zamontowali wszystkich.
Trzeba ich poprostu pilnować na każdym kroku.

[anetta75]

a co z tą drogą??
ponawiam swoje pytanie.

[martika1]

No więc muszę cię zmartwić Anetto bo z tego co wiem to droga ma być tam gdzie teraz jest ułożona ta prowizorka z płyt.Od strony Kosmonautów nie przewiduje się dojazdu.

[anetta75]

Tak myślałam:-(
No cóż, ale wygląda na to, że do 1 budynku jeszcze długo będzieice jeździć po płytach. Mam nadzieję, że z budową drogi nie zachowają się tak jak Mój Dom na Strońskiej.
W moim, powiedzmy sobie - średnim developrze podobało mi się to, że w momoencie zasiedlania budynku całe otoczenie budynku bylo już urządzone. Łącznie z trzepakiem i ławkami. Swego czasu zraził mnie widok na Błękitnym Osiedlu Atalu - ludzie już tam mieszkali a wokół bydynków był krajobraz księżycowy. W końcu każdy płaci słono za nowe mieszkanie.
Czy w projekcie Waszego osiedla są garaże podziemne? Jeżeli nie to należy mieć tylko nadzieję, że zaplanowali dostateczną ilość miejsc parkingowych. U nas wieczorami jest niezły ścisk na parkingu.
pozdrawiam. Anetta.

ZDECYDOWANIE ODRADZAM

[a_l_e_x]

Jakis czas temu kupilem od nich mieszkanie na Krzywoustego. Wszystko bylo ladnie
i pieknie. Uprzejma obsluga, wiele danych slow i obietnic. Pierwsze starcie bylo
juz przy podpisywaniu aktow notarialnych. Okazalo sie, ze sa w nim zapisy
skrajnie niekorzystne dla kupujacego (MiD zapisal w nich m.in. ze jako
wlasciciel niesprzedanych lokali nie bedzie ponosil zadnych kosztow zwiazanych z
utrzymaniem tych lokali). Na moje pytanie dlaczego tak i prosbe o zmiane
otrzymalem krotka i bezczelna odpowiedz: "Wszyscy podpisuja akt w takiej formie;
jesli sie cos nie podoba to przeciez nie musi pan u nas kupowac". Fajne
podejscie - dodam, ze przy podpisywaniu aktu mialem juz wplacona polowe kwoty.
Tak wiec krotko mowiac - zostalem postawiony w sytuacji bez wyjscia. Pozniej sie
okazalo, ze takie watpliwosci przy podpisywaniu aktow mial prawie kazdy moj
sasiad i odzywka za kazdym razem byla taka sama... Krotko mowiac zostalismy
wpuszczeni w maliny.
Pozniej bylo juz tylko gorzej. Wymienie kilka przykladow zlodziejskiego i (nie
waham sie uzyc tego slowa) przestepczego dzialania MiD:
- Tajne "ukladziki" z narzuconym nam odgornie zarzadca, ktorych efektem byly
straty poniesione przez mieszkancow i duze (kilkadziesiat tysiecy zl) zyski MiD
- Klotnie miedzy mieszkancami a MiD - grozby MiD o wytoczenie procesow sadowych
- Dluugie oczekiwanie na naprawe kazdej ze zgloszonych usterek
- Nierzetelne i amatorskie usuwanie usterek przez podwykonawcow (fakt: tylko
czesciowa wina MiD)
- Otwarty konflikt MiD z mieszkncami naszej wspolnoty
- Jawne oklamywanie co do budowanych budynkow - osiedle mialo zupelnie inaczej
wygladac, z mieszkania ktore kupowalem mialem miec widok na ogrodki dzialkowe
(BYLEM O TYM ZAPEWNIANY PRZY KUPNIE!!!) tymczasem teraz robi sie tam blokowisko
a o widoku na ogrodki niedlugo bede mogl tylko pomarzyc, bo zaczynaja budowac
przed moim oknem 5-kondygnacyjny budynek

Moglbym tak wymieniac jeszcze bardzo dlugo. Zreszta nie tylko ja - wlasciwie to
kazdy mieszkaniec tego osiedla. Ogolnie bardzo odradzam robienie interesow z
MiD. A jesli ktos mysli ze moja opinia jest odosobniona i ze jakis wariat jestem
to zapraszam na osiedle i niech sie niedowiarki spytaja przypadkowych
mieszkancow. Co jakis czas przychodza rozni ludzie i sie pytaja "jak sie mieszka".

pozdrawiam i zdecydowanie odradzam

[Gość: Sąsiad]

Trochę pogrzebałem w necie i co niefajna sprawa z nimi
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=19663184

[g_4]

Odradzam ale sam już kupiłem teraz trzeba z nimi tylko wojować

[g_4]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=23095874
Przepraszam wkleiłem zły link

[Gość: gość]

Chyba przesadzasz z tym blokowiskiem... blokowiskiem możemy nazwać np. Kozanów
albo Psie Pole.
Rozumiem Twoją flustrację, jakby mi wybudowali budynek przed oknami i tym samym
zasłonili widok na działki to tez wściekałbym się. Ale przecież jest cos
takiego jak plan zagospodarowania terenów, do którego masz zawsze dostęp.
Mogłeś go sprawdzić przed zakupem mieszkania.
Jezeli chodzi o obsługę po zakupie mieszkania to rzeczywiście masz rację,
zauważyłem to samo po podpisaniu umowy już nie są tacy mili, ale jak czytam
fora z innych inwestycji jest dokładnie to samo. Ludzie muszą czekac nawet po
kilka miesięcy na naprawę np. sufitu, który po prostu spadł.
Powiedzmy tak nie jest super ale mogło być gorzej... Taka jest Polska, na
każdym kroku nalezy pilnować swojego i naprawdę jest mało ludzi uczciwych i
solidnych...

[Gość: Irek]

Witam i pozdrawiam przyszłych sąsiadów! Ja i moja Narzeczona kupiliśmy
mieszkanie nr 41 (I etap).

Poprzedni list trochę mnie zmartwił. Miałem nadzieję, że unikniemy walki z MiD...

Skoro jednak nie wygląda to tak różowo, to mam pytanie: jak wygląda odbiór
mieszkania (to bardziej do osób z Krzywoustego)? Zapewniali mnie, że miesiąc
przed (początek lipca?) odbędzie się nieoficjalny odbiór i że zgłoszone wtedy
usterki będą w miare możliwości usunięte do momentu oddania mieszkania. Czy
jeżeli stan mieszkania będzie fatalny i niezgodny z projektem (ktoś pisał o 15cm
węższej kuchni) to mogę protokołu odbiorczego po prostu nie podpisać? Co wtedy
zrobić?

Drugie pytanie: wkurza mnie to, że mieszkanie mogę oglądać tylko kiedy jest
inspektor (czwartki) i to w godzinach mojej pracy. Czy udało Wam się dogadać z
ekipą z budowy w tej kwestii?

A jeżeli chodzi o MiD, to moje wrażenia są następujące: jestem w miarę spokojny,
że mieszkanie się wybuduje i że zostanie oddane w terminie. Nie jestem jednak
zadowolony z umowy (jedna z gorszych jakie czytałem). Zapis o wykończeniu podłóg
w ciągu 2 miesiący jest przesadzony. Inspektor jest trochę dziwny. Mam
mieszkanie dwupoziomowe i jak ostatnio je oglądałem to nawet nie zatroszczył się
o drabinę (całe szczęście znalazła się przypadkiem w mieszkaniu obok). Natomiast
cena jest b. korzystna i dlatego się zdecydowałem...

[martika1]

No coż...Po pierwsze, mieszkania można było oglądać w miarę " kiedy się
chciało" nikt nie zwracał specjalnie uwagi gdy na budowie kręciło się kilka
ekip. Gorzej było po południu jak nikogo z budowlańców nie było i trzeba się
było pytać stróża, ale nigdy mi nie odmówił.Teraz jest gorzej bo ponoć bramy są
już wstawione i zamykane, więc niestety obecność kogoś z nadzoru jest
niezbędna, chyba że akurat się trafi że będzie otwarta bo coś będą robić, ale
to niestety do południa, kiedy są robotnicy. Co do inspektora to mam same
zarzuty. Nie wiem naprawdę jak on skończył te studia bo facet się na niczym nie
zna i to nie tylko moja opinia ale samych panów z budowy.O co się nie zapytasz
to niewiele ma do powiedzenia, juz chyba mój mąż więcej wie choć takich studiów
nie kończył a doświadczenie budowlane zdobywał w trakcie remontów domowych :)
Jezeli zaś chodzi o odbiór to myślę,że wiele osób będzie miało zastrzeżenia co
do wykonania i metrażu pomieszczeń. Ponoć projekt z którym się zapoznawaliśmy
na wstępie był tak skopany,że w trakcie budowy nanoszono poprawki ,więc jak
wygląda teraz ten projekt to nie wiem.Zresztą ponoć w międzyczasie się zmieniły
jakieś normy dotyczące otworów drzwiowych i dlatego musieli poprzesuwać
ściany , stąd inny metraż niektórych pomieszczeń. Pewnie jakbyś się uparł
możesz nie odbierać, możnaby wypowiedzieć umowę i wnosić o zwrot kasy z
odsetkami, tyle tylko że zostaniesz bez mieszkania :( Uff... to chyba tyle.
Pozdrawiam.

[Gość: P]

Witam
Moge wiedzieć w, którym budynku kupiłeś mieszkanie. Może w "D"? Tajemnicze
oznaczenie 41 oznacza D-4.1?
Ja ostatnio byłem w moim mieszkanku i mierzylismy wszystko nawet miarką
laserową i wszystko się zgadzało co do milimetra. Troszke mniejszy okazał się
otwór w podłodze na schody i zgłosiliśmy to Panu inspektorowi.
Więc myślę, że to jest dobry sposób, odwiedzać mieszkanie co tydzień, dwa i
wytykac na bieżąco wszystkie zauważone usterki.
Ale z odwiedzinami mieszkanka masz rację, że jest bez sensu ze za każdym razem
z inspektorem (który i tak ma dużo innej pracy) i w godzinach jego pracy.
Mój kolega który kupił mieszkanie u innego developera, przed odwiedzeniem
mieszkania idzie do kierownika budowy (na budowie) i zgłasza mu ten fakt i sam
ogląda mieszkanie do woli.
Może nalezy spróbować tego samego?

Pozdrawiam

[Gość: I]

Witam,
41 to nr mieszkania (tak mam napisane w umowie) - znajduje sie ono w
przedostatniej klatce licząc od strony przystanku T.
Mój kolega także ogląda mieszkanie o dowolnej porze - faktycznie trzeba będzie
spróbować porozmawiać z ekipą budowlaną. W razie Pana sukcesów w tej materii,
proszę o informację.
Pozdrawiam

CZY ONI ZDĄŻĄ?

[Gość: I]

Witam wszystkich sąsiadów!
Ostatnio odwiedziłem budowę i z przykrością stwierdziłem,że od ostatniej mojej
wizyty (miesiąc temu) w moim mieszkaniu niewiele się zmieniło. Ponieważ mamy już
początek czerwca, jakoś trudno mi uwierzyć, że budowa zakończy się 31 lipca:( (a
przecież mieli tyle czasu!)
O uporządkowaniu przyległego terenu, parkingu i drodze dojazdowej pozostanie nam
przez długi czas tylko marzyć...
Czy Wy również macie takie wrażenie?
Pozdrawiam.

[barnog]

No właśnie ,czy zdążą???

Byłem w biurze na krupniczej i gadałem z inspektorem, otóż zdążyć to oni chyba
zdążą, ale muszą jeszcze uzyskać zgodę na zamieszkanie czy coś w podobie - a
moze to trwać nawet 2 miesiące :( także jak spędzimy tam wigilie to będzie
dobrze.

[martika1]

????????????????? Barnog, nie dobijaj mnie proszę !!!!!!

[radik]

Ja tez akurat byłem w piątek i dowiedziałem się, że moge ekipe budowlaną do
wykonczeniowki umawiać na drugą polowe sierpnia. To tyle ode mnie. pzdr

[Gość: Ra]

Normalna kolej rzeczy, każdy kto zakończy budowę musi uzuskać zgodę na
uzytkowanie lokalów mieszkalnych. Oczywiście w czasie oczekiwania możesz
wykonywać remont...Akurat jak skończysz remont 1,5-2 miesiące będzie już zgoda.

[anetam11]

dokładnie tak jak pisze RA.
W biurze Pani mi tez wytłumaczyła ze po odbędzie się odbiór mieszkań i jak to
pani powiedziała " będą poprawki ale tylko drobne, które zajmować będą ok. 2
tygodni" ale w tym czasie możemy już wykonywać swoje pracy tylko nie w tym
miejscu gdzie maja być poprawki.
Tylko jeszcze jednego nie wiem czy na zgodę na użytkowanie lokalów potrzebny
jest odbiór wszystkich mieszkań. Mam nadzieje ze nie , bo co w momencie jak
ktoś będzie mieszkanie odbierał 3 miesiące lub np jak kogoś nie ma w kraju i
wróci dopiero pod koniec roku.

[martika1]

O tym to akurat też wiedziałam, ze można wykańczać mieszkanie choć nie ma oficjalnego pozwolenia na tzw. zasiedlenie, ale może ktoś mi wytłumaczy dlaczego nie wyrobią się do końca lipca ? Bo niestety na to wygląda! Czasu mieli aż nadto, a na pogodę to w tym roku naprawdę nie można było narzekać. Wczoraj miałam okazję obejrzeć swoje mieszkanie , którego osobiście nie widziałam od 1,5 m-ca i z przykrością muszę stwierdzić ,że tam się nic nie zmieniło ! Moze mi ktoś powiedzieć co robili przez ten czas? Owszem elewacja jest kończona, przyjemne kolorki itd., ale to akurat jest dla mnie najmniej ważne ! Mieszkanie jak było gołe tak jest nawet tynkow u mnie nie ma położonych. A jak mieli dostawić kawałek ścianki na drugi dzień po mojej wizycie ( która miala miejsce grubo ponad m-c temu) bo nie da się drzwi zamontować, to do dzisiaj jej nie ma. A potem będą zapieprzać na wariata bo termin się zbliża i dopiero będzie fuszera. Szkoda gadać , ogólnie jestem dobita ! Pozdrawiam.

[Gość: sanity]

Ja właśnie zarezerwowałam mieszkanko w bloku, który będzie budowany obok
waszego, więc tak sobie podczytuję to forum. Czy zdecydowaliście się na wersję z
białym montażem i drzwiami wew. czy zakładacie na własną rękę? Jaki jest
standard tej armatury i drzwi, widzieliście już? Życzę wszystkim jak
najszybszego odbioru wymarzonych M i tylko zazdroszczę, że ja muszę czekać na
nie jeszcze cały rok!

[moboj]

dołączam się do pytań zadanych przez Sanity:)

[radik]

Biały montaz jest najtańsza z najtanszych, wanna 1,4 - chyba dla psa :), więc
zrezygnowałem (koszt tego jest odliczany). Ale w biurze nikt tego nie ukrywał.
Twój wybór...

[Gość: sanity]

Oj, to rzeczywiście krótka, a ja akurat dość długa dziewczyna jestem :) No, a
psa nie mam, to co mu będę wannę fundować ;) Dzięki za info, pozdrawiam

P.S. Żeby mi jeszcze jakiś duży kredyt dali!

[Gość: RA]

Oprócz wanny oczywiście dostaniesz najtańsze drzwi i oczywiście białe jak w
komunie. Wiec też zrezygnowałem. Zrezygnowąłem tez z plastikowych, białych
parapetów. Koszt założenia jakiś drewnianych lub marmurowych parapetów waha
się około 600 zł za wszystko (tzn 3 parapety).

W skrócie zreygnowałem ze wszystkiego biąłego montażu, drzwi i parapetów...
PS
Jeżli chodzio kredyt to polecam Millenium lub BPH. Mają najmniejsze
oprocentowanie i znają tego developera dobrze. Ja nie miałem żadnych problemów.

Pozdrawiam

[barnog]

Witam!

600 Za parapety za wszystko? możesz dać jakieś namiary?

pozdrawiam

[Gość: sanity]

Tak w ogóle to macie strasznie groźnego strażnika - chciałam sobie obejrzeć z
bliska wasz blok, to mnie pogonił :) A jeszcze sobie buty ufajtałam wracając
przez to błocko, bo akurat było po deszczu.W sumie i tak było warto, bo teraz
już wiem jak blisko budynki będą obok siebie i od razu zmieniłam lokalizację
mojego M.

[Gość: anetam11]

z pgaduszek z straznikiem to dowiedzielismy sie ze na budowie to juz jest 3
kierownik i podobna ten drugi strasznie opoznial prace dlatego go zwolnili i
ten co teraz jest nadgania z robota. Ile w tym prawdy to nie wiem...
U nas na szczescie tynku juz polozyli i tylko zostaly im grzejniki a faktycznie
na innych pietrach prace roznily sie bardzo. ja jestem dobrej mysli i mam
nadzieje ze sie wyrobia.

[barnog]

ja ci radze porezygnować z wszystkiego w castoramie wszystko jest o połowe
tańsze kible itp
ps. nie martw sie rok to jak z bicza strzelił
pozdrawiam :)

[moboj]

też odbieram mieszkanie za rok i też na pewno zrezygnujemy z tego, co oni
oferują. wyposażenie łazienek wole wybrać sobie sama.

[Gość: krzych]

Witam!
W kwestii formalnej: czy zdążą czy nie tego nikt nie wie. Pewne jest natomiast
to, ze spóźnić się mogą z oddaniem mieszkań do 3 miesięcy i nie poniosą za to
żadnych kosztów (kar w stosunku do kupujących). Każdy z mieszkańców ma czas na
wykończenie mieszkania 2 miesiące - tu za każdy dzień spóźnienia inkasują co
najmniej 50 zł. Jest też prawdopodobne to, że oddadzą mieszkania w terminie lub
z małym poślizgiem, ale z mnóstwem błędów i będzie to później poprawiane w
ramach rękojmi. Dlatego też nie dziwcie się jak zgłoszone teraz poprawki nie są
realizowane - ja czekam 2 miesiące na powiększenie WC, bo zrobili ok 20 cm za
mały. Poza tym wkurza mnie za każdym razem jak tam jestem to, że oni "tworzą"
na bierząco, majster nie wie, czy będzie ścianka, czy tylko mała zabudowa rur i
wentylacji itp. I tak jest spaprane a chcą chyba jeszcze bardziej.
Pozdrawiam
krzych

[Gość: sanity]

.

[Gość: sanity]

Wlasnie dostalam umowe przedwstepna (II etap) do poczytania i zastanawiam sie
nad paroma kwestiami. Czy wy (I etap) tez macie zapis, ze bedziecie musieli
ponosic koszty utrzymania drog itp.? Orientujecie sie moze jakiego rzedu to
bedzie koszt? Moze podpowiecie mi na co jeszcze zwrocic uwage w umowie, czy
mozna w ogole cos z nimi wynegocjowac?Z gory dzieki za odpowiedz, pozdrowienia

[barnog]

Próbować negocjować zawsze mozesz!!! ale mieszkania nie są drogie i mają niską
cene wiec to nieco zawęża pole negocjacji :)

[anetta75]

a kiedy wam wybudują tę drogę? Czy wraz z 1 etapem (w co wątpię)czy dopiero za
rok? Jeżeli za rok to szczerze współczuję mieszkańcom 1 etapu - mam tę
prowizoryczną drogę pod oknami i brodzenie w niej w listopadzie czy wczesną
wiosną to nie będzie przyjemne...Poza tym straszy casus Strońskiej...
Droga widocznie nie będzie wchodziła w skład waszej nieruchomości (bo wówczas
każdy z właścicieli lokalu mieszkalnego ponosi koszty utrzymania części
wspólnych proporcjonalnie do wysokości swoich udziałów i nie trzeba do tego
osobnego zapisu w umowie). Tak więc najprawdopodobniej droga będzie drogą
publiczną. Koszty utrzymania to z pewnością koszty napraw ale także bieżące -
odśnieżanie etc. Ale o wszystkie szczegóły radzę pytać GEO i to najlepiej żeby
odpowiedzieli na piśmie.

[Gość: sanity]

A co z ta waloryzacja? Czy mozecie mi powiedziec jaki procent miesiecznie placi
sie od niesplaconych rat?

od kiedy mozna wchodzić z ekipą?

[barnog]

czy ktoś wie? kiedy mozna zacząć remoncik

mam nadzieje ze nie w listopadzie?:)

[Gość: krzychu]

Byłem wczoraj na budowie i mistrz Grześ zapewniał, że żadnej obsuwy nie będzie.
Nie wiem czy mu wierzyć, bo ludzie którzy tam robią raczej w to wątpią, że
nagle ruszą wszyscy z robotami. Ponoć Budopol ma duże kłopoty i zalega
podwykonawcom, więc nie wiadomo, czy uda się zmobilizować wszystkich na ostatni
miesiąc. Elektrycy nie mogą zakładać skrzynek na korytarzach, nie zrobione są
całe klatki schodowe, w wielu mieszkaniach brak tynków (przynajmniej na jednej
ścianie), płytkarzy musiałoby być z dziesięciu żeby się wyrobili a poprawek
nadal nie robią itd itp
Pozdrawiam życząc cierpliwości
krzychu

Instalacja hydrauliczna

[Gość: iiron]

Wczoraj byliśmy na budowie i... widzieliśmy instalację hydrauliczną. Po prostu
masakra! Kto ten budynek projektował?? Te ordynarne rury są wszędzie - nawet w
przedpokoju (odpływ 110!)! Jak w filmie Brazil Terriego Gilliama! Dopiero
wczoraj uświadomiłem sobie, że przecież oni nigdy nie pokazali mi projektu
mieszkania pokazującego tę instalację. A pod sufitem... rury od wywietrzników!

Na 100% termin oddania się opóźni. Wiedzą o tym wszyscy, tylko nie developer.
Kiedy GEO się do tego przyzna?? Normalny, uczciwy developer zadzwoniłby do
mieszkańców, przeprosił i zaproponował nowy termin. Ale nie GEO!

Fuszerka goni fuszerkę. Uwagi w ogóle nie są branę pod uwagę. Nic nie
poprawiają. Aż strach pomyśleć co będzie się działo przy odbiorze mieszkań...

[martika1]

Kolejny gwóźdź do trumny ! Jak jeszcze kilka takich tekstów poczytam to sie chyba przekręce, już mi się odechciało tego mieszkania jak pomyślę ile tam trzeba przerabiać. Nawet nie odwiedzam tej super budowy. Dobrze by jednak było żeby więcej osób pofatygowało się do developera i powiedziało co o tym myśli bo dokładnie jaja sobie robią!!!

[anetam11]

Przed chwila rozmawiałam z inspektorem, który delikatnie zasugerował żeby
ustawić sobie np. kafelkarza na polowe sierpnia. Oczywiście nie powiedział
głośno ze nie zdarza, ale bezpieczniej będzie jak się nastawimy na polowe
sierpnia. Wykonawca nie ma obowiązku wcześniejszego powiadomienia ze się nie
wyrobi wiec my tez napewno wcześniej się nie dowiemy.
Zresztą zaznaczył jeszcze ze mogę być w drugiej turze odbioru mieszkania i to
również oznacza ze do mieszkania wejdę dopiero w połowie sierpnia.
Napiszcie, może wy tez cos wiecie

[martika1]

No ja też mam takie wiadomości,że najwcześniej trzeba się nastawiać na sierpień. Moj mąż był chyba tydzień temu w biurze i tam pańcia przyznała że mają obsówę.Zaznaczyła od razu, że w umowie jest napisane ze moze się opóżnić nawet o 3 miesiące więc nie możemy mieć pretensji. Na pytanie z jakich to niby przyczyn ma być ten poślizg stwierdziła z uśmiechem ,że atmosferycznych ! Co za bzdura ! Takiej zimy jak w tym roku to dawno nie było. Warunki do budowy mieli naprawdę świetne ! Całe szczęście gdzieś wyczytałam,że mają się dobrać sądownie do dup tych deweloperów którzy stosują ten zapis w swoich umowach, gdyż jest to nieuczciwe wobec klientów i w dodatku jest bardzo nadużywane.Tyle tylko że dla mnie to już nie będzie miało znaczenia :( W każdym razie ja żeby się nie denerwować nie chodzę na budowę i ogólnie przestałam się za baredzo interesować tym co tam się dzieje. Głowę dam sobie uciąć,że u mnie w mieszkaniu nic się nie zmieniło od dwóch miesięcy. Szkoda nerwów.A ja głupia optymistka mialam nadzieję że oddadzą w czerwcu czyli przed czasem. Buuuu...

[Gość: anetam11]

my w umowie wywaliczylismy ze moga sie spoznic miesiac i potem juz placa
smieszne pieniadze za spoznienie. ja jestem wieksza optymistka i mam nadzieje
ze w polowie sierpnia zaczniemy dzialac w mieszkaniach.

[barnog]

heloł!

Byłem w środe na budowie i niestety niewiele sie zmieniło :) Są już zamontowane
drzwi zewnetrzne w dwóch klatkach i zaczynają kłaść kafelki na balkonach, ale
cóż na 30 lipca to chyba sie nie nastawiajcie, radze ustawić się z robotnikami
na wrzesien.

Mam nadzieje ze wigilie spedzimy na kosmonautów :)

[Gość: Johny]

Z tego co wiem, to Geo należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Jeśli
naprawdę jest aż tak źle jak mówicie, to może warto poinformować Związek o
działaniach Geo? Karą za naruszanie Kodeksu Dobrych Praktyk może być nawet (w
skrajnych przypadkach) wykluczenie ze związku i podanie do opinii publicznej
informacji o niesolidności firmy. Na pewno jest to jakiś bat na dewelopera :)

Strona związku:
pzfd.home.pl/

[martika1]

Hm, dzięki za informację. Problem w tym że są to nasze odczucia czysto
subiektywne, nie znam się na stronie prawnej tych wszystkich zapisów i nie wiem
czy to co dzieje się na budowie jest jakoś regulowane i kontrolowane. Aby coś
takiego zgłosić niestety trzeba mieć konkretne dowody na to że faktycznie łamią
zapisy umowy a póki co to raczej tak nie jest ( z punktu widzenia dewelopera i
umowy rzecz jasna). Nam to się nie podoba bo mielismy nadzieję ze bedziemy
traktowani poważnie i wszelkie problemy bedą z nami konsultowane i w miarę
możliwości rozwiazywane w końcu placimy za to grube pieniądze.Życie jednak
pokazuje coś innego , a jak się czyta inne wątki to wygląda na to że to prawie
standard w polskim budownictwie.Nawet jak będzie termin odbioru przesunięty to
i tak jeszcze zgodny z umową niestety :( Ogolnie wiadomo że problem tkwi w
umowach jakie podpisujemy, deweloper układa je ze swoim prawnikiem a my takowym
nie dysponujemy i podpisujemy z nadzieja że nic sie nie wydarzy.Dodatkowo przy
ostatnim popycie na mieszkania i wzroście cen za metry nie mamy wielkich
możliwości negocjacji i wybieramy mniejsze zło( niestety )

[anetta75]

W umowie powinien być ustalony termin wykonania umowy i kary umowne na wypadek
opóźnienia w wykonaniu umowy (pewnie przy ratalnych wpłatach mieliście
zastrzeżone odsetki karne albo waloryzację na wypadek opóźnienia w płatności -
ich ekwiwalentem winny byc kary umowne na wypadek opóźnienia w oddaniu
inwestycji). Niedpouszczala jest tak niesymetryczna umowa w której developer
może się spóźniać z wykonaniem a klient ma płacić w termnie i siedzieć cicho.
Moi znajomi (prawnicy) przymierzali się do zakupu w Geo i wiem, że bez
większych problemów udało im się zmienić umowę. W każdym razie od początku prac
na waszej budowie widać było, iż będzie obsuwa - na mój gust to po prostu była
tam za mała obsada robotników (w porównianiu na przykład z 4 etapem równolegle
budowanego budynku na Złotym Osiedlu).
Na rynku wrocławskim jest wielu developerów (tańszych i droższych) którzy
wykonują roboty terminowo np. WPB Mój Dom (chociaż ta droga na Stronskiej...),
Wrobud, Dachbud. Jako klientka Wrobudu nie powiem, że to doskonała firma ale
jednego im nie można zarzucić - oddają w termnie i to z zagospodarowaną
infrastrukturą osiedla, zależy im na wizerunku firmy a pewnie w termnie
wywiązują się ze zobowiązań wobec podwykonawców ( co jest b. istotne).
Warto więc poskarżyć się na nich do instytucji, które nadają im certyfikaty
jakości. Nie można takiego postępowania przyjmować jako normy.
pozdrawiam, sąsiadka ze Złotego.

termin lipiec?

[barnog]

witam forumowiczów :)

Byłem dzisiaj na budowie i co tu duzo gadac :(
31.07 raczej nierealny, chociaż pan w białym kasku twierdzi ze zdaza,

a wy jak myślicie? wyrobia sie?

[matlik]

Hejka wszystkim,

mi ostatio u developera powiedzieli o 2 tygodniach poślizgu.
Moim zdaniem miesiąc poślizgu gwarantowany.

Rury spustowe są zajebiste :( chyba ze 2 dni będe je do ścian chował.

Mam mieszkanko 2 poziomowe i uraczyli mnie lampą na klatce schodowej na
wysokości ponad 5 m zejebiście co nie ???

Jest niezła polewka ztego co oni wyprawiają, pocieszam sie tym iż okolica
będzie fajna, trwamwaj blisko, cena była niska ....

Co nie zmienia faktu iż drugi raz bym się ciężko zastanowił zanim bym coś od
GEO wziął (pewnie bym nie wziął :) ).

pozdrawiam wszystkich sąsiadów !!!!!

[Gość: maciek]

Witam wszystkich sąsiadów ze Złotnik! Byłem na tej nieszczęsnej budowie 2 dni
temu... I nie widżę szans na oddanie nam kluczy w połowie sierpnia jak to
zapewniają panie w biurze! W ciągu ostatnich 2 tygodni niewiele się zmieniło
(jedyna rzecz to pozamykane na klucz mieszkania)! Klatki schodowe są w stanie
masakralnym (spotkałem tam jednego gościa co łaził z wiertarką na plecach po
schodach w te i z powrotem), o podwórku na razie nie ma co mówic, droga się
buduje, ale dziubie przy niej 1 spychacz i dwóch kolesi - horror! Większe
grupki panów w kaskach kręca się w zasadzie tylko przy parkingach od strony
Lotniczej. Nie wiem na kiedy umawiac kafelkarza, ale wydaje mi się, że początek
września... A na stronce GEO piszą co chwile o nowych nagrodach, sposoringach
wystaw w Krakowie i podobnych duperelach. OHYDA!

[szelmar]

Ech, kupiłem w II etapie. Nie wiem czy się cieszyć czy nie. Cena dość
przystępna ale co będzie dalej? Negocjowałem z nimi chyba miesiąc i trochę
poprawek w tej kiepskiej umowie wywalczyłem. Zauważcie np że w miejscu gdzie
kupujący ma obowiązek w ciągu dwóch miesięsy wykonac prace wykończeniowe jest
podany tylko przykładowy spis tychże. A deweloper przez kilka dni nie zgadzał
sie na usunięcie skrótu m.in. w tym miejscu. Przy jego zostawieniu deweloper ma
swobodę w ustalaniu co znaczy "prace wykończeniowe".
No i oczywiście już mam ugadanego swojego inspektora nadzoru na odbiór.
Nie popuszczę i nie podpiszę żadnego odbioru jeśli nie usuną usterek. Mogę
czekać. Jakby co, to mam też wieeelu znajomych w Urzedzie Miejskim i w Nadzorze
Budowlanym. A sądy? Proszę bardzo! Prawnicy w rodzinie nauczyli mnie nie bać
się sądów.
W ogóle jak poczytacie umowę to jest tam zaklęte koło. Najpierw piszą
generalną klauzulę, że oddanie mieszkania może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia
na użytkowanie obiektu, a potem, że od twoich prac wykończeniowych zależy
termin uzyskania zezwolenia na użytkowanie. I nic ci nie mogą zrobić jak
weźmiesz ich na przeczekanie i nie odbierzesz mieszkania.
Poza tym generalna rada. Papier papier i jeszcze raz papier. Wszystko z nimi
na piśmie i kopia z potwierdzeniem i datą odbioru do swojej teczki. Kupić albo
pożyczyć cyfrówkę i na bieżąco fotografować usterki z naniesieniem daty na
zdjęcie. Następnego dnia zasypywać ich pismami z wnioskiem o usunięcie usterek
(wymienić + wkleić zdjęcia). Później w sądzę będzie jak znalazł. Żadne
telefoniczne obietnice nic nie znaczą. Ustne w 4 oczy też pic.
Ważną rzeczą będzie też narzucona osoba zarządzająca. Ale to niestety będzie
eksperyment na żywym organizmie mieszkańców I etapu. Grunt byśmy się razem
trzymali i wymieniali informacjami. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
Mieszkanie dwupoziomowe - II etap.

[barnog]

witam wszystkich

dzisiaj byłem w biurze i pani powiedziała mi ze spoznia się tak z miesiąc, kufa
a ja już kafelkarza mam ustawionego na 15 sierpnia i co to ich obchodzi?

podobno w przyszłą środe 10.08 ma byc odbior przedwstepny, czy cos w tym
rodzaju a odbior planowany na koniec sieronia poczatek wrzesnia.

potem zgoda na zasiedlenie budynku, 1,5 - 2 miesiace czyli listopad moooze sie
wprowadzimy.
co do odbioru to tez nie odbieram jak beda jakies usterki, a jak przyjda sie
ludzie pytać czy warto kupić w geo to coz chyba warto sie porzadnie zastanowic.


pozdrawiam wszystkich sasiadów :)

[szelmar]

Pozwolenie na użytkowanie budynku odbywa się po kontroli inspektora z Wydziału
Architektury. Wszyscy, z którymi rozmawiałem mówili mi, że kretyństwem jest
zapis w naszych umowach,że musimy np położyć podłogi w mieszkaniach, żeby Geo
dostało pozwolenie. To pic. Oni to robią tylko dlatego żeby nie było syfu w
klatkach przez rok po oddaniu budynku. Co do budowy to wieści z wczoraj - ostro
się wzieli do roboty przy parkingu i drodze dojazdowej. Są też latarnie na
chodnikach. Ciekawe jak będzie z terminowością w II etapie. Ponoć na jesieni ma
ruszyć III etap. A co do sądów - cóż rozmowa z Geo przed sądem jest dla nas
korzystniejsza niż rozmowa przy stoliku w ich Biurze. Więc jakby co, jeśli mamy
rację - walić do sądu migiem!

[Gość: iiron]

Najnowsze wieści z frontu: przegląd lokatorski ma się odbyć... 17,18,19 sierpnia.

Ciekawostką dla mnie jest to, że po raz pierwszy developer się z nami w tej
sprawie skontaktuje (mamy otrzymać odpowiednie pismo).Bo generalnie to GEO
należy do firmy,która oszczędza na wszystkim-nawet na telefonach do klientów (na
pytanie czy mogą oddzwonić, zawsze jest jedna odpowiedź: proszę zadzwonić
później. Nie wspomnę o tym,że np. znajomy od innego developera 2 tygodnie przed
planowanym odbiorem dostał pismo z informacją, że wystąpiło opóźnienie na
budowie oraz z wyjaśnieniem przyczyn tego opóźnienia-na takie uczciwe zachowanie
GEO nie stać).

W każdym razie, moim zdaniem, kafelkarzy można spokojnie przesunąć na połowę
września...

[barnog]

heloł!!!

Ja dostałem info, że w tym tygodniu dostaniemy pisemko i w przyszłym będzie
odbiór lokatorski a tutaj znowu info że 17, 18, 19
boze chyba sie zabije :(

fuck fuck fuck!!!!

[Gość: maciek]

Rzeczywiście, pani z biura (ta co tak słabo po polsku mówi...:) powiedziała mi
(choć nie obyło się bez wpadek w stylu "lubiała":), że na 17 sierpnia planowane
są odbiory lokatorskie. Potem przez około 2 tygodnie Budopol ma czas na
ewentalne poprawki... A potem, tj. na początku września dostaniemy klucze. Pan
Winiarski - nasz budowlany master powiedział mi też, że jest maleńki
problemik :) z kanalizacją, ale na pewno sobie poradzą. I że nie jest w stanie
powiedzieć mi na kiedy umawiac ekipę, bo to zależec może m.in. od warunków
atmosferycznych... Myślałem, że umrę ze śmiechu. W każdym razie zamówiłem
kafelkarza na 5 września i postaram się go tam wpuścić choćby oknem! A co do
postępów, to rzeczywiście byłem tam na początku tygodnia i wczoraj i sporo się
ruszyło! Klatki schodowe są w dużo lepszej formie, droga coraz dłuższa,
parkingi i miejsce na kontener w zasadzie gotowe, latarnie stoją (jakoś tak
cholernie gęsto na tym podwórku, będzie chyba aż za jasno - no i ponieważ
działka sięga do rowu, to latarnie wsadzili w sam środek podwórka...). Podobno
zaczęli już miontować drzwi wewnętrzne u chętnych. A ciekawe jak kotłownia?
Ktoś coś wie? Zainstalowana?

[Gość: Petrol]

Z tego co się dowiedziałem w dniu 4.08.2005 w śmiesznym i bardzo oszczędnym GEO
(które wali ściemę o terminach oddania codziennie to nową bajkę każdemu inną
jak w przedszkolu) to po terminie oddania lokatorskiego tzn 17.08.2005 mamy
jeszcze 3 tygodnie czasu na odbiór kluczy do wymarzonego mieszkania trzeci raz
przekładam kafelkarza który zaczyna mi już ostro stękać czy faktycznie wrzesień
jest aktualny był na budowie i stwierdził że instalacja hydrauliczna w
łazienkach to niezły burdel wszystko trzeba będzie chować ale w ścianę o
grubosci 8 cm to jest niezła sztuka.Dodatkowo zrobili niezłą jazdę z latarniami
na ulicach które znajdują się praktycznie w mieszkaniach.Dowiedziałem się
również od ekipy która tam wykonuje prace że takiej jazdy dawno nie widzieli i
każdemu ze swoich znajomych opowiadają że firma GEO montuje latarnie uliczne w
mieszkaniach chłopaki mają dobrą zabawę i dużo śmiechu.

[Gość: maciek]

Fakt, te latarnie na podwórku to niezła masakra, na szczęście mieszkanie mam na
2-gim... Ale sasiedzi z 1-do i niżej to rolety muszą od razu kupić, bo ze
spaniem może być srednio. Chyba że od drugiej strony... A widzieliście latarnię
w tunelu? Matko Boska, chyba taką wstawili zeby dzieciaki się bały przechodzić
same, albo zeby w piłę nie grały... :)))

[Gość: sanity]

Hej,

ja wprawdzie kupilam w drugim etapie, ale i tak juz sie nie moge doczekac i
jezdze co jakis czas ogladac postepy w budowie Waszych mieszkanek. Wczoraj bylam
i mimo pewnych poczatkowych oporow dozorca i ochroniarz wpuscili mnie nawet do
srodka budynku. Generalnie budynek ladnieje, fajny ten czerwony kolorek puscili,
myslalam, ze budynek bedzie caly zolty. No i droga, calkiem niezly kawalek juz
jest! To z pozytywow. No, ale jak weszlam do srodka, podobno do klatki pokazowej
jak stwierdzilochroniarz, bo reszta jest ponoc w duzo gorszym stanie (sic!), to
jakos nie widze tych waszych odbiorow na 17 sierpnia. Jak dla mnie to zajmie im
jeszcze co najmniej z miesiac zanim wykoncza. Bylam tez na samej gorze obejrzec
piwnice - strasznie malenkie! Tak w ogole to wczoraj panowie na budowie sobie
niezle poimprezowali, jednego to nawet koledzy niesli pod pachy..Mam nadzieje,
ze zaczeli po pracy, bo jak takie pijaki maja mi robic mieszkanie, to ja
dziekuje. Tak czy siak, to w sumie wyszlam stamtad w dobrym nastroju, bo w
mgnieniu oka stanal juz parter w drugim etapie, oby utrzymali takie tempo. Choc
jak rozmawialam z jednym z budowlancow, to mowil, ze buduja, ale jeszcze planow
nie maja (!). Mowil jednak, ze technicznie jest ok, dobra izolacja itp. Ech,
zazdroszcze Wam, mimo tych wszystkich nerwow odbierzecie mieszkanka juz
niedlugo,a ja dopiero za rok, buuu!

[barnog]

witam!

ja tez srednio widze ten odbior 17 :( czy ktos z szanownych forumowiczow dostał
juz to pismo o odbiorze lokatorskim?? a może wysłanie pism opóźni się ze
wzgledu na warunki atmosferyczne ???

Pozdrawiam wszystkich bardzo serdecznie!!!

[Gość: maciek]

witam wszystkich, tak dostałem pismo!!!!!!! Mamy odbiór 18.08. W pismie piszą,
że opóźnienie nastąpiło ze względu na jakis źle położony kabel Dialogu i grunty
kurzawkowe... :))) Jestem mniej więcej z branży i nigdy nie słyszałem o
kurzawkach w tamtej okolicy, ale może jestem niedoinformowany. Pozdrawiam i
życzę cierpliwości. :)

[Gość: sanity]

O raju, grunty kurzawkowe, czegos takiego jeszcze nie slyszalam! Dobrze
przynajmniej, ze bedzie tam Dialog, bo na TP SA mam potworna alergie. Wiecie co,
mysle, ze te odbiory beda etapowo. Pewnie 18 beda odbierac mieszkania ludzie z
tej klatki pokazowej, o ktorej pisalam wyzej, bo jest w najlepszym stanie. Zycze
Wam duzo cierpliwosci i trzymam kciuki zeby wszystko zakonczylo sie jak
najbardziej pomyslnie i przede wszystki szybko.

Mieszkanka 2 etapu (oby, oby...)

[martika1]

Ha, to jestem lepsza,bo mam termin odbioru na 17.08. A na piśmie też mam takie bzdury napisane o tych gruntach i innych takich . Tylko kto w to wierzy ?

[Gość: filutek]

Czy możecie napisać jaki jest standard wykończenia? mam na myśli drzwi
wewnętrzne - czy są z szybką czy lite itp, czy ościerznice są drewniane, kolor
parapetów, czy wszystkie okna są uchylne (podobno w którymś z krakowskich
bloków jedno z okien można było otworzyć, ale nie można było uchylić). Czy ktoś
to w ogóle sprawdzał?
Czekam na informacje

[Gość: Gość]

Cześć odbiór mam na 17.08.2005 myślę że bzdury o kablach i kanalizacjach to
niezła ściema co mają doczynienia balustrady np: na balkonach,klatkach czy
pomalowanie klatki itp z kablami i kanalizacją poprostu nie potrafią przyznać
się do własnego skompstwa i oszczednosci oraz wykonanych błędów a w ogóle jakim
prawem obwiniają Dialog za spóznienie (jestem ciekaw reakcji Firmy Dialog czy
ten temat tak zostawi przeceż to ich image)Jezeli chodzi o uchylność okien jak
pytał Filutek są wszystkie uchylne.Dzwoniłem również do biura GEO i
dowiedziałem się że klucze po odbiorze lokatorskim dostaniemy za tydzień góra
pótora ale konkretniejszej informacji dowiem się od naszego Pana inspektora
więc zadzwoniłem i jak zwykle ta sama rozmowa to podwykonawca się spóznia i
niewiadomo kiedy będzie odbiór własciwy czyli jednym słowem brak przepływu
informacji (biurwy swoje a inspektorek swoje)

[Gość: iiron]

Witam wszystkich,

na budowie byłem w niedzielę i zwiedziłem m.in. tzw. pokazową klatkę:) W jednym
z lokali użytkowych zrobili magazyn drzwi wewnętrznych. Są dwa typy: z dużą
szybą i małą szybką - do łazienek. Mi osobiście się nie podobają...

Drzwi są oczywiście białe lakierowane(wersja econo). Firmy Stolbud Włoszczowa.
Wg informacji, które zdobyłem w necie, nie są to wbrew pozorom najtańsze drzwi.
Wygląda na to, że za takie pieniądze można spokojnie kupić jakieś ładne
okleinowane...

Co do terminu odbioru, to ja nastawiam się na drugi, trzeci tydzień września.
Wcześniej nie ma szans.

Ktoś pisał z entuzjazmem o szybko budującej się drodze... Cóż, z tego co wiem,
to ta droga dojdzie tylko do końca naszej działki (czyli powiedzmy początku
bloku z 2 etapu). Dalszą część do ul. Złotnickiej ma zrobić miasto... Nie wiem
więc jak my po tych wartepach będziemy przebijali się do domu...

A czy ktos wie jakiej firmy są drzwi wejściowe? Wiem, że miały być albo porty
albo juwentu.

Pozdrawiam!

[Gość: Gość]

Ciekawe czy Geo czyta prawdę jakią ich klienci opisują na forum i wyciaga z
tego jakieś wnioski?????

[matlik]

Hejka wszytskim,

byłem w ubiegłą sobotę na budowie obejrzeć sobie dokładnie mieszkanie przed
przedlądem lokatorskim (szkoda tylko że dopiero tak późno dowiedziałem się iż
budopol pozwala w soboty bez przeszkód oglądać mieszkania - i to od kierownika
z budopolu - nasz mega inspektor z geo ani myślał o tym wspominać (sic)).
Spędziłem na mieszkaniu około 8 godzin zaopatrzony w poziomicę 2 metrową.
Znalazłem usterek na około 2 strony A4!!!!!!!
np przyłącz na pralkę poza wnęką, rogi nie są proste, na tynkach są odchyłki od
4 do 14 mm !!!, zewnętrzny parapet luźny...

Dajcie znać jak wygląda przegląd lokatorski.
Ja mam 19.

pozdrawiam
Marek, klatka 13, mieszkanie 42

PRZEGLĄD LOKATORSKI

[Gość: iiron]

Witajcie,

jestem świeżo po przeglądzie lokatorskim.Byłem zmuszony przesunąć termin z
piątku na wtorek,więc mieszkanie oglądałem prawdopodobnie jako jeden z pierwszych.

W przeglądzie wspierał mnie pan majster (b. doświadczony w odbiorach
mieszkań).Generalnie mieszkanie nie wypadło najgorzej.Grubszych usterek
uzbierało się zaledwie kilka, m.in. wypukła ściana, kilka kątów do poprawy, brak
wywietrznika w garderobie, popękana posadzka w dwóch miejscach.W naszym
mieszkaniu nie ma jeszcze stolarki drzwiowej ani białego montażu ani nawet
elektrycznych gadżetów, więc nie mogliśmy ocenić jakości tych elementów.

Inspektor okazał się w porządku.Nie negował naszych uwag i wszystkie wpisał do
protokołu.Bardziej lekceważące podejście reprezentował przedstawiciel
bUDOPOLU.Trochę nas olali,bo przyszli 50 minut spóźnieni,choć ten czas
wykorzystaliśmy na wstępne pomiary.

Wg protokołu budopol ma usnąc usterki do 30.08. Natomiast odbiór mieszkań
przewidują aktualnie na 15.09(!).

Powodzenia,

Irek (mieszkanie 41 klatka 13)

[radik]

Witam!
Też miałem dzisiaj odbiór lokatorski, ale akurat nie mogłem być osobiście.
Wyslałem jednak fachowca, który wszystko sprawdził. Generalnie OK. Do poprawki
tylko wszystkie okna (ciężko sie otwierają) i ściana musi byc otynkowana w
kuchni raz jeszcze.
Wszystkim polecam ten artykuł - lista potencjalnych usterek
www.softax.pl/prywatne/marcink/mieszkanie/mieszkanie_odbior
pzdr,

Radek m. 38.

[matlik]

Witam sąsiada :)

Dzięki za info.
Ja ciągle się szykuje do piątkowego przeglądu.
Z tego co czytam to albo miałem pecha i na moim mieszkaniu robotnicy byli już
po "jednym" albo zbyt szczegółowo sprawdzałem.
Znalazłem ok 10 miejsc (szczególnie przy rogach) gdzie nierówność na długości
2m była około 7 mm (polskie normy dopuszczają 3mm).

Za to na moim mieszkaniu byłem mile zaskoczony dobrze wstawionymi oknami -
tylko drzwi balkonowe otwierają się za ciężko.


PS Nie podoba mi się, iż nie można sprawdzić instalacji elektrycznej :( (nie ma
podłączobego prądu)

pozdrawiam
Marek (mieszkanie 42, klatka 13)

[martika1]

Witam. Dzięki sąsiadom za wstępne relacje z placu boju :) Ja mam odbiór dzisiaj i wszelkie podane tutaj informacje napewno się przydadzą. Jak już będzie po wszystkim to napiszę jak było. Pozdrawiam.
( Sąsiadka z klatki 10 )

[martika1]

Witam ponownie. Jestem już po. Ogólnie wrażenia niezłe, myślałam że będzie
gorzej. Trochę niewielkich poprawek na złączeniach ścian z sufitem, bo dziury
są :) i podłoga trochę krzywa, ale np. okna są o.k., dobrze się zamykają i
wyglądają na porządnie osadzone. Chamówa z instalacją w łazience, wszystkie
rury na wierzchu, a jest ich masa, ale to od razu wiedzieliśmy że przerobimy
sami.Problemem jak dla mnie jest odbiór ostateczny, czyli otrzymanie kluczy i
możliwość wykańczania. Ponoć nie będzie to miało miejsca wcześniej niż około
15.09. !!!!! Mimo że właściwie można by przystąpić do robót już dzisiaj to
ponoć inwestor zezwala na wykańczanie dopiero po całkowitym odbiorze
inwestycji, łącznie z wykończeniem podwórka itp.a to trochę jeszcze potrwa.Nie
wiem może by tak jakieś pisemko skrobnąć w tej sprawie z prośbą o wcześniejsze
umożliwienie wpuszczenia ekipy wykończeniowej do mieszkań? Przecież nie
koliduje to z obsiewaniem trawników.Kurcze strasznie zależy mi na czasie bo mam
kiepską sytuację mieszkaniową i praktycznie od września miałam być już na swoim
a tu ciągle jakaś obsówa. Może ktoś z forumowiczów wymyśli jakieś sensowne
rozwiązanie ? Pozdrawiam.

[krzych_z]

Witam!
Niestety, ale po przeglądzie moje zdanie na temat inwestora i wykonawcy
(podwykonawców)nadal jest fatalne:(. Chociaż na budowie bywałem regularnie i
często to w ostatnich tygodniach nie mogłem dostać się do mieszkania a na
piętro to już wogóle nie było szans. Liczyłem zatem (nie mam pojęcia na jakiej
podstawie), że to co widziałem np ponad miesiąc temu, czyli fuszerka widoczna
gołym okiem zostanie poprawiona do przeglądów, bo przecież te mieszkania muszą
jakoś wyglądać: tynki (!!!), gniazdka i włączniki w idiotycznych miejscach itd
itp.
Zapytałem inspektora i mistrza czy to mieszkanie jest już zrobione,
odpowiedzieli mi, że będą to jeszcze wykańczać bo tak nie może być, więc pytam
po co ten przegląd bo ja nie wiem co mam zgłaszać. w zasadzie to prawie całe
mieszkanie do poprawki (usterek jakie miałem nie wymieniam bo trochę tego
nazbierało się a nie sprawdziłem jeszcze odchyłek na ścianach i podłodze). Nie
wiem jak inni odbierają te mieszkania, że panowie "KOMISJA" są tacy zadowoleni,
na pytanie: jak przeglądy, mistrz Grzesiu odpowiada "...wszystko w porządku" a
z mojego mieszkania wychodzą z 20 min opóźnieniem i chyba już nie jest wszystko
ok. A może tylko ja mam tak popaprane????
I jeszcze co do możliwości wprowadzenia własnych ekip i odbioru kluczy: otóż
nie jest tak jak pisze martika, że można wejść choćby od zaraz. Do 30.08 nie ma
szans na uzyskanie od kogokolwiek pozwolenia bo jest to czas na usunięcie
usterek, po tym terminie dopiero można złożyć pismo do dyrektora i po
otrzymaniu pozwolenia będzie można zacząć coś robić, czyli najwcześniej po
5.09 - tak mówi inspektor i jest to logiczne, ale też nie oznacza, że odpowiedź
na pismo będzie tak szybka i pozytywna. Termin oddania kluczy 15.09 to niestety
ale też prawdopodobnie gra na czas i wątpię aby się wyrobili. Dlaczego??? Bo
mam takie przesłanki i po prostu im już NIE WIERZĘ!!!
Pozdrawiam i życzę innym cierpliwości, której mi zaczyna brakować
Krzychu
mieszkanie 12/30

[martika1]

Qrcze Krzych to fatalnie że masz takie odczucia a jeszcze gorzej że mieszkanie spaprane :( Ja naprawdę byłam mile zaskoczona tym co zobaczyłam, a przyznam że nie odwiedzałam budowy ze 2 miesiące bo byłam podłamana i nie miałam ochoty dodatkowo sie dołować fatalnym widokiem mojego mieszkania. Oczywiście ekspertem budownictwa nie jestem ale na moje oko nie było najgorzej. Pewnie że jakieś niedociagnięcia były, ale tego zawsze można się spodziewać oczywiscie do pewnych granic. Mówiąc że z ekipą możnaby wchodzić od zaraz miałam na myśli, że stan mieszkania ( przynajmniej mojego ) na to pozwala (wizualnie), ale wiadomo że pozwolenia na to nie dostanę bo reszta budowy jest jaka jest ( czytaj : niedokończona ). Nie wiem jak tam zresztą ze wszystkimi przyłączami typu gaz, energia, woda .Może za bardzo się rozmarzyłam, że to juz niedługo bo po prostu tak bym chciała.... Tym bardziej czekam na opinie innych lokatorów ( niezasiedlonych ) którzy są ( będą ) po odbiorach i ich odczucia z tym związane.Pozdrawiam.

[krzych_z]

Wiesz martika, projekt tego budynku już na samym początku wymagał wielu
poprawek. Część została zrobiona (jak np powiększenie WC, bo nie byłoby na czym
drzwi osadzać), inne błędy pozostały i mamy "Alternatywy 4". Do tego doszło
jakość wykonanie i nierzetelność developera który zamiast mówić prawdę to po
prostu ściemnia jak może. Wolałbym jakby mi powiedzieli, że oddanie mieszkań
opóźni się 2 mies. niż zwodzili co jakiś czas i przesuwali termin. Nie mam
pojęcia jak się ustawiać z kafelkarzem, bo to największy problem. Schody i
kuchnia poczekają chociaż ciągłe przekładanie terminu montażu też może
irytować.
Do tego wszystkiego dochodzą też straty finansowe - prawie 250 zł miesięcznie -
to też spora kasa. A tak wogóle to jestem ciekaw czy ktoś z
mieszkańców "puścił" już ostatnią transzę????
Krzychu
12/30

[Gość: Gość]

Witam wszystkich sąsiadów,

Odbiór lokatorski miałem 17.08.2005 po wstępnej ocenie fachowca stwierdził że
wykonanie mieszkania jest w miarę ok jedynie był przerażony instalacją w
łazience.Na pytanie do wykonawcy dlaczego tak zostało to zrobione padła
odpowiedz że ściana jest 8 cm a rury mają 6,7 cm i fizycznie nic nie mogli z
tym zrobić.Dodatkowo wiem że na osiedlu istnieje brak kanalizacji którą dopiero
mają podprowadzić i prawdę mówiąc chyba termin 15.08.2005 jest
nieaktualny ,wszystko zależy od postępów prac w budynku z II etapu (chcą całość
podłączyć jednym strzałem)i tutaj chyba jest ten cały problem dodatkowo w
naszym budynku znajduje sią kotłownia która również ma dawać zasilanie do II
etapu.Dodatkowo chciałem zwrócić uwagę na latarnie które stoją w naszych oknach
przecież to jakiś absurd proponuję sprawdzić zgodnie z normami budowlanymi czy
latarnie mogą znajdować się tak blisko mieszkań.W obecnej chwili wszyscy
cieszymy się odbiorem mieszkań ale za jakiś czas zobaczycie jak to jest kiedy w
pokojach macie całe swiatło z ulicy i dopiero wtedy będziemy się zastanawić co
z tym zrobić (lepiej załatwić sprawę od razu).Wyobrażcie sobie idiotę który
jezdzi szybko samochodem i uderza w taką latarnię i lampa wpada do mieszkania
niezła jazda !!!
Niestety zrobiłem ten błąd i przelałem ostatnią transzę do GEO zgodnie z
terminem wyznaczonym na umowie teraz bardzo tego żałuję.
Aha jeszcze droga dojazdowa czy ktoś ma jakieś informacje bo narzaie nie
wyglada to dobrze wręcz fatalnie chodzi o wjazd od kostki.

[Gość: maciek]

Witam wszystkich, też jestem już po odbiorze i muszę stwierdzić, że
spodziewałem się katastrofy, a nie jest najgorzej! Co do drogi, to cała, aż do
Złotnickiej jest w gestii developera, więc mam nadzieję, że jak tylko postawią
drugi budynek i przestaną jeździć ciężarówki, to dociągną do końca.
Dowiedziałem się też, że mamu już adresy z miasta! Np. moja klatka nr 11 to
Kosmonautów 210. Pozdrawiam sąsiadów i oczekuję na dalsze forumowe info.

[Gość: gość portalu]

jak najprędzej radzę sąsiedzie sprawdzić ściany conajmiej 2 metrową łatą . U
mnie jest tak tragicznie że majster powiedział .. szkoda gadać ja jestem
rozczarowany widząc to wszystko !!! gościom pomyliły się lata i filmy przecie
to nie alternatywy4 no i ja chyba nie powinienem ścian prostować ???

[Gość: Kika]

Ja też kupiłam mieszkanie w pierwszym etapie i mam dla Was smutną wiadomość, z
tego co udało mi się dowiedzieć od niewiele mówiącego Pana W. mają problemy z
kanalizacją i termin może przesynąć się nawet na początek października może
warto się dogadać i wspólnie pochodzić koło tej sprawy. Sytuacja ma wyjaśnić
się do 28.08. Jak nie to zobaczymy. Pozdrawiam Wszystkich mieszkańców i cieszę
się że trafiłam na to forum

Termin Październik

[kikaa1]

[radik]

Witam,
Nie wiem czy dobrze liczę, ale jeśli termin odbioru przesunie się na
październik to Geo zaczyna płacić nam kary. Czy mam rację?

[martika1]

Może i będą płacić śmieszne kary, ale kto mi będzie spłacał niemały kredyt i do
tego niezłą kasę za wynajem mieszkania !!!

[kikaa1]

Witam i pozdrawiam przyszłych mieszkanców budynku, w którym też kupiłam mieszkanie.
Nasz nieszczęsny developer ma poważny problem z kanalizacją. Zawinił
najprawdopodobniej podwykonawca.Jeśli nie zaczną szybko tego poprawiać, dopiero
zacznie się jazda z przesuwaniem terminów.

Na razie szukają winnego. To co pisali w tym pisemku (grunty kurzawkowe) to były
opisane problemy z kanalizacją i podmokłymi terenami (dlaczego nie ma piwnic???)
tylko w dość zagmatwany sposób. O co tak naprawde chodzi trzeba prawie siłą
wyciągać od Pana W. Ciekawa jestem czy kogoś jeszcze poinformowali o tej sprawie?

[Gość: maciek]

matko boska, nawet mnie nie straszcie!!!!!!!!!!!!!! Kafelkarz sobie znajdzie
inną robotę, jak mu powiem o październiku!! To są jakieś jaja, co za problemy z
kanalizacją? Szlag mnie normalnie trafia powoli! A co do piwnic, to
rzeczywiście nie ma ich z powodu wysokich wód gruntowych. ale to nie jest żadna
tajemnica, zachód Wrocka tak ma i już. Zobaczcie na tem rów, który jest granicą
działki - na tym poziomie jest woda pod ziemią - raptem 1,5 - 2 m.

[kikaa1]

Źle położyli kanalizację i ścieki mogą dostać się do wód gruntowych.M uszą ją
położyć jeszcze raz, tak żeby nie zanieczyszczać środowiska. A to kosztuje i
trochę trwa na razie sprzeczają się kto zawinił.

III etap?!

[Gość: sanity]

a Gazecie juz widzialam, ze oglaszaja sie z 3 etapem, ech..!

[pinezzzka76]

Witam. Własnie przystąpiłam do zakupowania mieszkania w etapie III B. Jak się
mieszka Wam Forumowicze, którzy zainwestowaliście w etap I i II. Walki z Geo
wygrane? Wydaje mi sie, ze większośc developerów niestety tak postępuje. Czy
jest na forum ktoś kto również będzie właścicielem mieszkanka budowanego w
etapie III B?
Pozdrawiam

Otwór w stropie na schody w mieszkaniu 2 poziomowy

[szelmar]

Kupuję mieszkanie 2 poziomowe w 2 etapie. Szukam osób, które kupiły analogiczne
mieszkania w 1 etapie. U mnie wejście na schody znajduje się w jednym z pokojów,
a chciałbym, aby było w przedpokoju. Czy jest możliwe jeszcze załatwienie
przesunięcia otworu w stropie tak, aby moja koncepcja była możliwa do realizacji?

[matlik]

hejka,

ja mam mieszkanie 2 poziomowe z wejściem w pokoju.
Jeśli masz analogiczne mieszkanie (ok 71 m2) radze ci jak najszybsze
przemyslenie umiejscowienia otworu i nacieranie na developera.
Ja mam otwor 150 x 275 KOLOS !!!!! i mam problem bede cos kombinowal ale
dolewka stropu jest droga.

pozdrawiam
Marek 13/42

PS Jesli chesz np zdjecia otoru w mieszkaaniu pisz priva [e-mail]

[Gość: Peter]

Witam wzsystkich,

Odwiedziłem ostatnio naszą nieszczęsną budowę i rury do kanalizcji jak stały
tak stoją przed nowo wybudowaną drogą chyba jednak termin 15 września jest mało
aktualny.Dodatkowo ciekawe kiedy mają zamiar wyłożyć jakieś płyty na drogę
dojazdową.Myslę że Gazeta Wyborcza po 15.09.2005 będzie miała niezły temat do
opisu GEO !!!!!! ,które chwali się dyplomami i statuetkami w wygrywanych
rankingach deweloperów.Dodatkowo trzeba ostrzegać ludzi przed taką nierzetelną
firmą (Jednak hasło kto tanio kupuje ten drogo kupuje jest w tym przypadku jak
najbardziej na miejscu).Kafelkarza już straciłem naprawdę dobry fachowiec ale
stwierdził jak długo ma czekać !!!!

piwnice

[anetta75]

Witam,
czytam Wasz wątek z sąsiedzkiej ciekawości i zdziwiło mnie, że nie macie piwnic
z powodu rodzaju gruntu (podmokły). Czy to jest uzasadnienie Geo? w budynkach
Wrobudu stojących obok są piwnice i w żadnym razie nie są zalewane. Dziwne...
pozdrawiam i życzę optymizmu.

[Gość: Filutek]

Tak raczej średnio dziwne. Tak jest taniej. Osiedle na Maślicach też nie ma
piwnic poniżej poziomu parteru.

[krzych_z]

Nie rozpaczajmy z powodu braku piwnic, bo przynajmniej mamy blok suchy.
Zawiedzionych ich brakiem odsyłam na inwestycję AS BAU gdzie w piwnicach są
baseny a mieszkania były dużo droższe, za piwnice i balkon płaciło się extra
(tzn cena mieszkania nie obejmowała tych luksusów).
Krzych

[Gość: Peter]

Czyli rozumiem decyzja podjęta po 15.09.2005 wymieniamy się telefonami i
uderzamy w media w końcu wykładamy za te mieszkania nasze cięzko zarobione
pieniądze i drogę też w ramach przeprosin od GEO wywalczymy chociaż płyty
dojazdowe do zakończenia II etapu.A te śmieszne 400 zł za nasze nerwy i stresy
to żadna łaska inni płacą więcej myślę że wszyscy daliśmy zamydlić sobie oczy
ceną za te mieszkania i dlatego 400 zł nas satysfakcjonowało bo nik nie wieżył
ze tak może być jak jest.Dodatkowo proponuję poinformować tych wszystkich
organizatorów co dają GEO nagrody i statuetki zobaczą jak ich ukochany
deweloper kłamie i ściemnia ludzi a dodatkowo mówcie wszystkim niech nie kupują
nic od GEO bo w biurze na początku jest miło i symatycznie a cała prawda
wychodzi pózniej.Proponuję dodatkowo jak ktoś ma maila do centrali GEO w
Krakowie napisać całą prawdę o organizacji ich oddziału we Wrocławiu może
właściciel tej firmy nam troszeczke pomoże.Myślę że warto wspomnieć również o
prezesie Geo we Wrocławiu bo jak narazie obwiniamy pracowniów tej
niewiarygodnej firmy a to w końcu on jest organizatorem pracy swoich ludzi jak
narazie gość ze wszystkiego wychodzi obronną ręką a dlaczego tak ma być ?
UWAŻAM KONIEC ŻARTÓW I ZABAWY ZA NASZ CIĘŻKO ZAPRACOWANY SZMAL !!!!!!!!!!

[Gość: Curious]

napiszcie proszę czy w 1 etapie ktoś wydłużał skosy w mieszkaniach
dwupoziomowych? Czy Geo na to pozwala i czy kasuje za to. Proszę też o o
informacje o kwotach za rezygnację z wyposażenia: drzwi wejściowe i wewnętrzne
oraz biały montaż. Podzielcie się doświadczeniem, proszę

[radik]

Niestety nie mam przy sobie teraz umowy, gdzie jest kartka z cenami białego
montażu, ale są to raczej ceny zbliżone do rynkowych i w takich dostaniesz
zwrot w przypadku ewentualnej rezygnacji

KOLEJNA NIESPODZIANKA

[anetam11]

wykonalam przed chwila telefon do naszego developera z ciekawosci co tam z
nasza kanalizacji i okazalo sie ze kanalizacji to juz nie najwazniejszy problem
bo jest juz zalatwiana (ciekawe jak skoro nie widac zadnych prac przy
kanalizacji)
Okazało sie ze nasz developer musi przed oddaniem mieszkania wykonac badanie
szczelnosci kotlowni i zglosil to dopiero teraz i takie badanie ewentualnie
moze być zrobiona dopiero za 2 lub 3 tygodnie.
Na pytanie jaka mam gwarancje ze wystopili z wnioskiem o takie badanie i
zostanie ona w tym terminie dokonane Pani odpowiedziala ze nie mam takiej
gwarancji.
Wiec szkoda juz nerwów.........

[Gość: Gość]

Jeżeli tak jest naprawdę jak pisze poprzedniczka to niech ich!!!!.TRZEBA COŚ Z
TYM ZROBIĆ TO JEST SKANDAL ONI NAS KŁAMIĄ (KABEL DIALOGU,KANALIZACJA,A TERAZ
KOTŁOWNIA)jak długo jeszcze to wytrzymamy te kłamstwa i nieudolności GEO.
Przecież ludzie umawiają fachowców a niektórzy wynajmują mieszkania.Mam
wrazenie że odbiór lokatorski to tylko taka fikcja żeby nas na jakiś czas
uspokoić a termin 15.09.2005 jest nieaktualny ktoś tam wczesniej pisał szykujmy
się na pażdziernik i chyba miał rację !!!!!!! Myślę że napięcie sięga zenitu a
nerwy zaczynają puszczać.

[krzych_z]

Niestety ale masz rację:(:(:( Oszukują nas na potęgę! Właśnie to mnie
najbardziej wk.... , że nie ma kokretnego terminu i nie potrafię nikomu
powiedzieć kiedy będzie mógł rozpocząć prace w moim mieszkaniu. To że nie
informowali nas o opóźnieniach przed 31.07 to była zagrywka celowa żeby ludzie
puścili ostatnie transze i nie wiem czy nawet wykonawca (mistrz Grzesiu) nie
miał przykazane żeby ludzi zwodzić bo, jak pisałem pod koniec czerwca, mówił mi
że żadnych opóźnień nie przewidują. Dlatego pytałem już, ilu z nas chciało być
tak uczciwych i w zgodzie z umową, a teraz zaczynają płacić raty. Ja czekam aż
dostanę na piśmie wezwanie po klucz i co ciekawe w piątek pani z GEO potrafiła
znaleźć numer telefonu i zadzwoniła do żony strasząc odsetkami a o tym, że nie
będzie kluczy 31.07 to nikt nie chciał uprzedzić.
Co do kary jaką mógłby ponieść developer to wg umowy (jeżeli nktoś nie
wywalczył innych warunków) nastąpi to po pełnych 3 mies i w wys 400 zł za mies.
Ja w tej chwili za każdy miesiąc płacę ok 250 zł (odsetki, polisa i ubezpiecz.
pomostowe) plus 500zł wynajem mieszkania, czyli tracę dużo więcej.
krzych
12/30

[matlik]

Witam sąsiadów,
To że GEO pogryw sobie z nami to nie jest żadna nowość :(.
Jeśli chodzi o kafelkarza to miełm cholerne szczęście (mam znajomego i
dostosuje się do terminu).

Ostatnio dzwoniłem do GEO zapytać się czy wiadomo coś o opóźnieniach (teraz
wiem że szkoda było tych kilku minut). Pani kurczowo trzymała się terminu 15
września argumentując to informacjami otzrymanymi od naszego mega
inspektora ;))) he he

Co do drogi to pro forma zapytałem kolesia z budopolu jakie są plany,
oczywiście droga zostanie wykonana do ulicy Złotnickiej dopiero po skończeniu 3
etapu !!!!!! Także sąseidzi kupujcie gumowce. !!!!
Nie byłoby tak źle gdyby wrobud się nie odgrodził :(

Pozdrawiam i życzę dużo cierpliwości

PS Ja już pogodziłem się z myślą o październiku

Marek
42/13

[matlik]

Sorki, droga zsotanie wybudowana po zakończeniu 2 etapu !

pozdrawiam
Marek

[Gość: zuza]

Witam wszystkich:)
Forum przeglądam chyba od początku ale piszę pierwszy raz:)Tak jak wszyscy, tak
ja i bart jesteśmy wkurzeni na maksa na nasze kochane GEO. Dlatego uważam, że
musimy wspólnie się zebrać i powalczyć, bo inaczej może być kiepsko. Bardzo
podobał mi sie pomysł z ujawnieniem wszystkich machlojek GEO w mediach. Ja na
codzień zajmuję się kontaktami z prasą i mam wielu znajomych w gazetach
dolnośląskich, zatem mam plan. Czekamy do 15 września tak jak przewidywał plan
inspektorka. Jeżeli nic do tego czasu nie wydarzy się sensownego. Startujemy
do gazet - mogę poinformować Słowo Polskie (lubią takie chece:), ale nie
zaszkodzi uderzyć też do Wyborczej-zobaczymy kto podchwyci temat, pozostaje
jeszcze TVN i program UWAGA - tego żadna firma nie lubi:))!!! Poza tym
proponuję wysmarować wspólne pismo do zarządu Grupy GEO i żądać konkretnych i
fachowych wyjaśnień. Co do drogi i obwarowania się ogrodzeniem przez Wrobud,
musimy już teraz pogadać z ich wspólnotą, zorganizować zebranie wszystkich
mieszkańców - MY i ONI - i zaproponować wykonanie jakiejś eleganckiej furki w
płocie. Słuchajcie, jak wyobrażacie sobie chodzenie do przystanku tramwajowego,
albo nawet do sklepu? To będzie jakaś masakra szczególnie zimą i wieczorem -
przecież nie każdy z nas ma samochód!!! A myslę, że jak się zbierzemy, pogadamy
na spokojnie z mieszkańcami ZŁOTEGO, to zapewne zrozumieją nasze starania
(oczywiście będziemy musieli pokryć koszty założenia furtki:))
Pozdrawiam i czekam na wasze pomysły!!! Ale na gwiazdkę będziemy już chyba tam
mieszkali???

[krzych_z]

Curious: W pokojach na piętrze mam ścianki ok 50cm a w łazience wyrównałem
tylko żeby powiększyć i by nie było tego zejścia po okno, czyli jest ok 1m.
Widziałem u kogoś w mieszkaniu brak ścianek pod skosami, ale gdzie mają teraz
grzejniki??? Z przesuwaniem ścianek nie ma najmniejszych problemów i jak tylko
masz pomysł jak je poprzestawiać to zaznacz na projekcie do zmian. To samo
dotyczy kontaktów, punktów oświetleniowych itd. Ja pozmieniałem trochę ale tak
naprawdę to dopiero teraz widzę co powinno się przesuwać. Po prostu na tym
projekcie co dostałem niewiele było widać. Jak ktoś zainteresowany to mam
kilka, myślę że cennych, rad, ale nie wszystkie nadają się do pisania na forum -
nie wiadomo czy ktoś z Geo tu nie zaglądnie;)
Zwrotu za rezygnację z białego montażu, drzwi i parapetów dostaliśmy 4700 zł.
Nie wiem jak wyszła sprawa z tymi skosami tzn czy dopłaciliśmy czy nie.
Pozdrawiam
krzychu
12/30

[Gość: sanity]

Hej,

jesli mialbys chwilke na opisanie mi tych cenych rad, to bardzo prosze napisz na
mojego maila: [e-mail]
Ja wprawdzie kupilam mieszkanie w drugim etapie, ale zamierzam wlasnie
poprzestawiac scianki i zastanawiam sie jak to zrobic, bo inaczej wyglada cos na
projekcie a inaczej w rzeczywistosci. Czy trzeba doplacac cos za takie zmiany?
No i kiedy trzeba je zglaszac? Z gory wielkie dzieki za odpowiedz :)

[Gość: zuza]

Witam wszystkich:)
Forum przeglądam chyba od początku ale piszę pierwszy raz:)Tak jak wszyscy, tak
ja i bart jesteśmy wkurzeni na maksa na nasze kochane GEO. Dlatego uważam, że
musimy wspólnie się zebrać i powalczyć, bo inaczej może być kiepsko. Bardzo
podobał mi sie pomysł z ujawnieniem wszystkich machlojek GEO w mediach. Ja na
codzień zajmuję się kontaktami z prasą i mam wielu znajomych w gazetach
dolnośląskich, zatem mam plan. Czekamy do 15 września tak jak przewidywał plan
inspektorka. Jeżeli nic do tego czasu nie wydarzy się sensownego. Startujemy
do gazet - mogę poinformować Słowo Polskie (lubią takie chece:), ale nie
zaszkodzi uderzyć też do Wyborczej-zobaczymy kto podchwyci temat, pozostaje
jeszcze TVN i program UWAGA - tego żadna firma nie lubi:))!!! Poza tym
proponuję wysmarować wspólne pismo do zarządu Grupy GEO i żądać konkretnych i
fachowych wyjaśnień. Co do drogi i obwarowania się ogrodzeniem przez Wrobud,
musimy już teraz pogadać z ich wspólnotą, zorganizować zebranie wszystkich
mieszkańców - MY i ONI - i zaproponować wykonanie jakiejś eleganckiej furki w
płocie. Słuchajcie, jak wyobrażacie sobie chodzenie do przystanku tramwajowego,
albo nawet do sklepu? To będzie jakaś masakra szczególnie zimą i wieczorem -
przecież nie każdy z nas ma samochód!!! A myslę, że jak się zbierzemy, pogadamy
na spokojnie z mieszkańcami ZŁOTEGO, to zapewne zrozumieją nasze starania
(oczywiście będziemy musieli pokryć koszty założenia furtki:))
Pozdrawiam i czekam na wasze pomysły!!! Ale na gwiazdkę będziemy już chyba tam
mieszkali???

[Gość: maciek]

BRAWO ZuZa!!!! A tak w ogóle to noż mi się w kieszeni otwiera jak to wszystko
czytam... Miałem tygodniową przerwę w zaglądaniu na forum, a tu tyle
ciekawostek. :(((( 3majmy się i życzmy sobie cierpliwości. I żeby do rękoczynów
nie doszło na Krupniczej.

[kikaa1]

Popieram jak najbardziej tym bardziej że w poniedziałek pani zarzekała się że
około 15 wrzesia dostaniemy klucze

Nowość

[kikaa1]

Dzwoniłam tam i pani powiedziała, że oni pomimo tego że nie będzie wydanego
papierka o szczelności kotłowni będą chcieli dać klucze, abyśmy mogli wszystko
robić, czyli ok 15.09, bardzi im na tym zależy. Wprawdzie ostateczną decyzję
podejmuje Pan W. Do 2.09 będzie wiadomo wszystko mają do mnie dzwonić.
Jak ktoś coś jeszcze wie do proszę o ciekawostki.

[Gość: maciek]

kocham moich sąsiadów :)

[matlik]

Hej Zuza,

super pomysł, już też myślałem o prasie, ale gdy się zbierzemy razem można dużo
więcej wywalczyć (zawsze jest to bardziej wiarygodne niż marudzenie tylko
jednego kolesia) !!!!


Do furtki oczywiście się dokładam :)

PS Mam nadzieje iż około 15 września (roku 2005) dostaniemy jednak klucze :)

pozdrawiam serdecznie

[Gość: Gość]

z dnia 31.08.2005 Peter ma rację może to prezes tej firmy sobie z tym nie moze
poradzić niech sobie uswiadomi że bez nas on też nie istnieje !!!! Cikawe
powinien osobiście ludzi przeprosić !!!!!

furtka

[anetta75]

Mieszkam na Złotym i muszę powiedzieć, że ten pomysł raczej nie przpadnie tu
nikomu do gustu. Sorry, ale widzieliście co kupujecie i znaliście przebieg
waszej drogi. Furtka oznaczałaby,ze nasze osiedle stałoby się przechodnie. Brak
odpowiednich ścieżek. Kameralność naszego osiedla stanowi jego atut. Sam fakt
parkowania samochodów robotników z waszej budowy mocno rozsierdził sąsiadów i
spoowodował postawienie ogrodzenia. Nie sądzę, żebyście na naszym miejscu
chcieli aby pod waszymi oknami codizennie przechodziły setki dodoatkowych osób.
Byłoby to w pewnym stopniu zrozumiałe w czasie przed budową waszej drogi.....
Dojazd do osiedla jest rzeczywiście bez sensu, ale powtarzam, widizeliscie na
mapie jak to wygląda. Proponuję abyście anciskali developera na wcześniejszą
budowę drogi.A swoją drogą to taka furtka to z prawnego punktu widzenia
służebność przechodu, która może być ustanowiona ale odpłatnie w przypadku
braku dostępu do nieruchomości. A tak nie jest. Pozdraiwam i życzę sukcesów w
bojach z developerem.

[moboj]

kupiłam mieszkanie dopiero w drugim etapie, ale wczoraj była na budowie i też
pomyślałam o jakiejś furtce między jednym a drugim osiedlem, ale aż tak
dziwnego protestu to się nie spodziewałam. człowiek jak idzie to nie czyni
specjalnego hałasu, nie rzuca też kamieniami w okna, więc nie wiem, co wam
miałoby przeszkadzać. podejrzewam, że ludzie wprowadzający się do bloków GEO
widzieli już kiedyś ludzi i z pewnością potrafią zachowac się tak, żeby
uszanować kameralność osiedla "złotego".

[moboj]

o rany, zdaje się, że podczas odwiedzania osiedla i budowy zrobiliśmy zakupy
w "waszym" sklepie. czy bardzo zakłóciliśmy waszą kameralność?

[krzych_z]

mimo wszystko wydaje mi się że anetta ma rację... Ja to może bym się pogodził z
tym, że kilkaset osób przechodzi codziennie pod oknem, ale oni mają prawo do
takiej formy osiedla (zamkniętego i nieprzelotowego) w jakim zdecydowali się
kupić mieszkanie. Od strony naszych bloków mieszkają znajomi i byłoby fajnie z
tą bramką, ale to "Złote" musi wyrazić zgodę...
krzych

[moboj]

jasne, że od złotego wszystko zależy tylko argumenty anetty jakoś tak do mnie
nie trafiły.

[Gość: lukas]

Myśle,że to nie przejdzie,a drogę wam wybudują...ja jestem przeciw łączenia osiedli w celu stworzenia blokowiska

[krzych_z]

Witam wszystkich optymistów!!!!
Zauważyłem po poprzednich postach, że kilka osób z forum (czyli jeszcze wiele z
poza) nadal liczy na rzetelną informację z GEO. Ja wyleczyłem się już dawno.
Oto kolejny dowód:
kikaa napisała:
>Dzwoniłam tam (domyślam się że 31.08 ok 13.30) i pani powiedziała że......
będą chcieli dać klucze, ok 15.09.
to dziwne, bo ja byłem u nich ok 11.30 i Pani, która nic nie wie bo ma
wykształcenie ekonomiczne (hehehe), czyli ta wyższa (dla jasności) przyciśnięta
lekko zaczyna bredzić o drugiej połowie września, no może 20-go. W każdym razie
mam napisać pismo o przesunięcie terminu przelania ostatniej transzy na 20-go,
więc domyślam się, że ten termin to też nie jest ostateczny. Ona już mnie nie
lubi a jak to przeczyta to chyba znienawidzi:):):) Poraz kolejny zarzuciłem jej
nierzetelność firmy i układanie umów z "kruczkami" na podstawie których ciężko
cokolwiek wywalczyć.
Nie będę przytaczał wszystkiego, ale proponuję każdemu przed robieniem szumu
medialnego zastanowienie się w którym miejscu GEO złamało umowę, jakie my mamy
prawa i co możemy wg prawa na nich wymusić. Ja, niestety, doczytałem się poraz
kolejny co oni mogą na mnie wymusić, czyli mogą nawet odstąpić od umowy (pkt
XVI), choć w lipcu pani (ta sama) powiedziała, że oczywiście zrozumiałe jest,
że skoro jest opóźnienie w zakończeniu budowy to z ostatnią ratą też będę mógł
zwlekać aż do podania przez nich ostatecznego terminu przekazania kluczy.
Poza tym co chcemy??? W umowie mamy zaznaczone że termin może się przesunąć -
nawet w nieskończoność, tylko wtedy będą karnie płacić po 400 zł, rzetelnej
informacji i obsługi nikt nam nie obiecywał, ładnego wykonania - bez bubli,
typu rury na ścianach i pod sufitem - też nie ma w umowie itd itp....
Co możemy??? Wydaje mi się że niewiele... tylko klnąć i czekać, no i modlić się
żeby nie okazało się że dach przecieka, grzejniki za małe, sufit się obsuwa, bo
będziemy się męczyć w tym bałaganie przez paręnaście miesięcy zanim nam
wszystko poprawią.
krzych

[krzych_z]

i jeszcze słowko o drodze: rozmawiałem ok 2 tyg temu z pracownikiem firmy
robiącej nam drogę. Otóż bardzo chętnie by ją zrobili ale nie ma kto przesunąć
płyt betonowych, więc zależy to tylko i wyłącznie od chęci GEO.... ale przecież
super drogi też nie obiecywali tylko dojazd, a po płytach można jeździć, więc o
co my się burzymy????
Ja mam jeszcze nadzieję, że za jakiś czas będzie zrobiony dojazd do
kamiennogórskiej i to chyba będzie wygodniejsze rozwiązanie.

[matlik]

Witaj sąsiedzie,

Moim zdaniem sytuacja nie jest tak beznadziejna.
Co prawda daliśmy się oszukać zwodniczym obietnicom
geo o terminie oddania ... ale jeśli chodzi o jakość mieszkań to chronią nas
Polskie Normy.
Np Norma dotycząca tynków gipsowych mówi iż odchyłka na 2 metrach nie może być
większa niż 3 mm !!!
Tego nikt ani z GEO ani z Budopolu nie może zakwestionować (i tego nie robią
wsytarczy iż w razie nieporozumień przytoczysz ten fragment normy ;) )

Jest wiele norm które dośc dokładnie opisują jakie wymagania muszą spełniać
poczszególne części budynku, wystarczy je poznać i jesli trzeba przytoczyc. :)

Jeśli chodzi o umowę przedwstępną to prawda jest tak zrobiona iż sądzić się z
GEO nie możemy ale oczywiście możemy napisac odpowiednią notkę do prasy,
telewizji a nóż ktoś podchwyci temet oszukanych klientów developera GEO ??

Moim zdaniem poinformowanie GEO iż jeśli nie spełni n aszych warunków
zdecydujemy się na taki krok może dużo zdziałać.

Jaka firma chciałaby takiego "rozgłosu" ?

Już mam pomysł na fajny plakat 3 osoby w gumowcach brodzą przez błotko a nad
nimi napis "Bo kupiłem mieszkanie od GEO" :(

Puki co mam nadzieje że do końca września w końcu dostaniemy klucze i jakoś
rozwiążemy sprawę błotka

Pozdrawiam sąsiadów
Marek 42/13

[krzych_z]

sanity: co do ścianek i ich przesunięcia to mógłbym coś podpowiedzieć po
zobaczeniu projektu. Dostaniesz go jak już będzie blok stał w stanie surowym i
trzeba będzie ponanosić zmiany w usytuowaniu ścianek, drzwi, elektryki i
instalacji sanitarnej i wodociągowej.
piszesz:
> bo inaczej wyglada cos na
> projekcie a inaczej w rzeczywistosci
... no tak, jeżeli chodzi o GEO i dzieło tej śmiesznej projektantki osiedla co
dyplom wyżebrała na jakiejś miernej uczelni, to szczególnie...

resztę na maila, cenzura;)

jeszcze na temat furtki

[anetta75]

Witam,
niestety ale w większości źle mnie zrozumieliście. Osiedle Złote nie jest
zamknięte i przynajmniej ja o tym nie marzę. Oczywiście najrozsądniej byłoby
gdyby nasz eosiedla były w sposób naturalny skomunikowane i żebym również ja
miała łatwy dostęp do sklepów w Waszych budynkach. Chciałabym również aby nasze
dzieci mogły się swobodnie przemieszczać między palcami zabaw i miały większą
przestrzeń. Nie mam nic przeciwko osobom spacerujacym po naszym osiedlu. Ale
aby to miało sens, wymagaloby takiego zaaranżowania obu osiedli, aby ten walor
komunikacyjności wynikał z rozkładu ścieżek bram etc.. sprawy nie rozwiązuje 1
furtka w płocie stanowiąca skrót. Byłoby to rozwiązanie do przyjęcia gdyby
korzystać miało z niej kilka - kilkanaście osób. Ale Wasze osiedle będzie spore
i jak znam Waszego dewelopera będzie się rozrastać (vide: osiedle na
Krzywoustego). Nie mam ochoty aby moje podwórko stało się miejscem tranzytu do
Waszych zacisznych budynków w oddali. Sądzę, że w tej sprawie mogli się
porozumieć nasi developerzy na etapie projektowania ale tego nie zrobili.
Pewnie dogadamy sie z czasem jako wspólnoty - przy pewnym nakładzie kosztów da
siępewnie znaleźć jakieś rozwiązanie bardziej odpowiednie niż koncepcja furtki.
Swoją drogą dystans do pokonania nie jest zbyt duży - do Złotnickiej macie
jakieś 250 m. pozdrawiam.A.

[Gość: sanity]

Bardzo dziękuję za odpowiedź i jak tylko będę mieć projekt, to napiszę na maila :)

Pozdrawiam i życzę dużo cierpliwości!

[matlik]

Hej sanity,

przecież rozmieszczenie ścianek działowych II etapu dla mieszkań było już na
stronie GEO.
Na pewno w GEO skserują ci projekt twojego mieszknia.

Polecam zagadnięcie właścieciela mieszkania o identycznym układzie ja twoje z 1
etapu (mieszkania z II etapu sa w większości identyczne).

Moim zdaniem można wtedy o wiele lepiej poprzesuwać ścianki.


PS Ja mam mieszkanie 2 poziomowe 71m2

Jeśli masz mieszkanie II poziomowe to masz jeszce może szansę zmiany wielkości
i położenia dziury na scchody. Warto się tym wcześniej zainteresować. W moim
przypadku było już za późno i teraz kombinuje :(

Pozdrawiam

Marek 42/13

[Gość: sanity]

Hej!

Ksero projektu mieszkanka dostałam już z umową, więc wstępnie coś tam sobie
wymyśliłam, tylko jeszcze nie wiem czy ta moja wizja okaże się realna do
wykonania :) Mam takie mieszkanie narożne, od strony ogródków działkowych, ma
niesamowicie dziwny rozkład i w Waszym budynku go nie ma, więc nic niestety nie
podpatrzę :( Ale dzięki za pomoc, z pewnością będę jeszcze wielokrotnie
korzystać z Waszych doświadczeń. Póki co trzymam mocno kciuki żeby jak
najszybciej oddali Wam mieszkanka i żebyście wreszcie zamieszkali na swoim :)

o rany!!!!!

[barnog]

Witam moich ulubionych sasiadów!!!!
Byłem wczoraj na krupniczej i rozmawiałem z dyrektorem, bo od pani ktora nigdy
nic nie wie niewiele udało sie wyciagnac, zreszta nie była zainteresowana
rozmowa bo rozmawiała przez telefon.
Dyrektor powiedział ze potrzebuja zgody na założenie kanalizacji, to potrwa 1-2
miesiace. Termin oddania kluczy przesunał sie na 30 wrzesnia. Dzisiaj GEO ma
spotkanie z budopolem i daje im ostateczny termin zrobienia poprawek a jak nie
to wypowiadaja umowe i wpuszczają swoja ekipe.

Zamieszkamy pewno gdzies w listpadzie. Dajemy im jeszcze czas do 15 wrzesnia i
uderzamy z moja zuza do mediow.

aha w poniedziałek maja wyjsc do nas pisma z powodem opoznienia (pewnie znowu
takie srutututu.

Pozdrawiam i zycze wiele optymizmu bo nasz juz siada powoli :(

[radik]

Teraz to ja już będę kibicował, zeby termin odbioru przesunął się o 1 dzień na
1.10, bo wtedy Geo zaczyna nam płacić. Poza tym myślę, ze byłoby dobrze kiedyś
się zebrać i omówić strategię co dalej z "naszą" firmą . pzdr

[Gość: sanity]

Nie pamiętam dokładnie jak jest to sformułowane w umowie - czy nie tak, że GEO
ma płacić za każdy miesiąc spóźnienia? Mogą wtedy zrobić Was na cacy, w tym
sensie, że jak oddadza mieszkania 30 października, to nie zapłacą, bo miesiąc
kończy się 31. Ech, aż mi ciary po plecach przechodzą jak pomyślę, że mnie to
czeka w przyszłym roku, a już teraz denerwuję się razem z Wami.

[moboj]

sanity, ja się łudzę, że może zmądrzeją przez rok i takiej obsuwy nie będzie.
póki co budowa idzie sprawnie.

[iiron]

Ja jestem za nagłośnieniem sprawy w mediach po 15.09. Jeżeli my na tym nie
skorzystamy, to przynajmniej zaalarmujemy osoby, które rozważają kupno
mieszkania w GEO. I nie chodzi mi nawet o sam fakt opóźnienia, tylko o postawę
naszego developera wobec nas, czyli wieczne kłamstwa i buractwo kobiet w biurze.

Jezeli na zgode na poprawe kanalizacji trzeba czekac 1-2 miesiace, to oddanie
kluczy 30.09 (jakze optymistyczny termin!) nastapi przed uruchomieniem
kanalizacji? A jak niby mamy robic remont mieszkania bez kanalizacji? Poza tym
wedlug kobiet z biura to problem juz nie mial byc w kanalizacji, ale w
szczelnosci kotlowni... Ja sie w tym gubie!

Pozdrawiam sasiadow,
Irek (212/41)

[barnog]

nie opisałem wam wszystkiego tzn za tydzien - dwa ma być zrobiona kanalizacja
zastepcza, z ktorej bedzie mozna korzystac, mowił mi o tym dyrektor, sprawiał
wrazenie faceta ktory wie co mowi, choc za bardzo to ja juz geo nie wierze:)

[Gość: Zuza]

Dopisuję sie do Barta:) Za 1 -2 tygodnie mają zrobić zastępczą kanalizację,
abyśmy mogli remontowac mieszkania, niestety problem polega na tym, że
występują na pewnym odcinku (gdzie mają iść rury) grunty kurzawkowe, czyli
jednym słowem grunt się usypuje i zalewa go woda z błotem. Dlatego muszą zrobić
specjalne podłączenie kanalizacji, i to im zajmie nawet do 2 miesięcy czasu.
Bez specjalnego podłączenia nie uzyskają zgody na zamieszkanie budynku :(I to
niestety obawiam się jest duzy problem!!!Nie przewidzieli takich problemów a
pan dyrektor nie miał naprawdę wesołej miny!!! :((

[kikaa1]

W ciągu dwóch tygodni mają zrobić kanalizację zastępczą i kotłownię. Następnie
oni odbiorą budynek od wykonawcy, to potrwa około tygodnia i dopiero nastąpi
odbiór budynku przez lokatorów. Czyli dostaniemy klucze około 22, no może 25
września. W poniedziałek, 5 września wyślą do nas w tej sprawie pismo. Dzisiaj
sami do mnie w tej sprawie dzwonili. Trzymajcie się to już nie potrwa długo. Ja
w każdym bądź razie mam taka nadzieję i czekam.

[Gość: maciek]

kikaa ma rację. Tak to jest. Do mnie też dzwonili. Brrr.... :)

GEO znowu łże!

[krzychu_z]

Sąsiadki i sąsiędzi!!!
Łyknijmy coś na uspokojenie i czekajmy, czekajmy, czekajmy...
Pisałem poprzednio, że babka kręciła z terminem i nierealny był już wtedy nawet
20.09 (skoro kazała mi na ten termin przesunąć transzę) a 2godz później
informuje kikeę, że klucze będą 15-go.
Co do kanalizacji, to prawdopodobnie jest to ich kolejna wymówka. Znam
osobiście szefa firmy robiącej nam kanalizację i informacje na ten temat mam na
bierząco. Temat z gruntami kurzawkowymi był znany od daaawna. Konieczność
zrobienia kanalizacji zastępczej też znany jest od bardzo dawna, tylko że nasz
developer ociągał się z podjęciem decyzji czy poniesie dodatkowe koszty i
odpowiedź na to dał na zabraniu ok 9 sierpnia. Wg znajomego problemy te nie
miały się w żaden sposób odbić na mieszkańcach - ani opóźnić oddanie mieszkań,
ani zakłócać funkcjonowanie kanalizacji.
Tak naprawdę to nie wiem już o co chodzi i dlaczego nas tak zwodzą, dlaczego
wszystko jest robione tak strasznie powoli i jakby nam na złość...
radik: sanity ma rację, pisaliśmy już o tym kilkakrotnie - bez ponoszenia
kosztów mogą obsunąć się do 30 października!!! A czy później je poniosą to też
nie wiadomo, bo wtedy się dowiemy że ble ble ble i z tego wg umowy wynika, że
płacić nie muszą:P:P. Poza tym dowalą mi indeksacją nie puszczonej transzy i
jeszcze ja będę musiał dopłacić...
krzych
12/30

jak odbywa sie zwrot kasy za biały montaz???

[barnog]

witam

czy ktoś z Was drodzy sasiedzi wie jak wyglada sprawa zwrotu kasy jezeli ktos
zrezygnował z białego montazu, parapetów? kiedy oddadzą kasę? Bede wdzieczny za
odpowiedż!!

pozdrawiam

[kikaa1]

Na pewno już podali Ci ile masz do zwrotu, mi tą informację podano na
przeglądzie wstępnym. Pieniądze oddadzą kiedy będzie ogólne rozliczenie, to
jest zapisane w umowie. Pozdrawiam.

[Gość: sanity]

O, to jak juz jestesmy przy tym temacie, to ja moze spytam jak tojest jak sie
rezygnuje np. z drzwi - czy futryna jest wtedy mocowana, a jesli tak, to
istnieje mozliwosc wyboru jej koloru? Bo z tego co wiem montuja u Was drzwi
biale, a ja chce miec brazowe. Z gory dzieki za info.

P.S. Bylam wczoraj na budowie, straznik mowil, ze z ta kanalizacja to jest
masakra, woda ciagle zalewa ta nizsza czesc budynku (na poczatku drogi) i nie
moga zamontowac kanalizacji, bo ciagle wybija. Zgadzam sie z kims, kto pisal
wczesniej, o tym ze GEO musialo o tym wiedziec juz dawno, szkoda gadac..

[matlik]

hejka sanity,
jesli rezygnujsz z drzwi to i z futryn - to komplet.

Wiec masz zostawiona dziurę na drzwi... i wstawiasz sobie drzwi razem z futryną
takiego koloru jak tylko zechcesz :)

pzdr
Marek

[Gość: sanity]

Aaaaaa, ok :) Wielkie dzieki :)

[Gość: Aga]

Witaj sanity
Czy bediesz miała mieszkanie w klatce 5? szykujemy się do kupna mieszkania w tej
klatce na parterze, chodź po tej lekturze zwątpiłam. Zastanawia mnie jedno jak
bedziemy mogli dostać się do mieszkania. Bylismy dzis na budowie i wyglada to
tak jakby wejście do mieszkania miało być bezpośrednio z podwórka.
pozdr. Aga

[matlik]

Hej Irek,
wygląda że będziemy sąsiadami :) (ja mam mieszkanie 42)
U mnie spośród ogormu zgłoszonych poprawek poprawili też tylko pare, np
przesunęli podłączenie wody do pralki, nadrzucili tynku na łączeniu ściany ze
stropem (była nierówność prawie 1 cm !!!) no i na poprawili łączenia regipsów
sufitowych ze ścianami oraz parapet zewnętrzny jest przyklejony :)

Nie poprawili wielu nierówności tynku (szczególnie uciążliwe będzie w łazience
podczas płytkowania). Mam szczęscie mieć nierówności na 2 metrach nawet do 8 mm.
Zostało praę kątów które są "proste" he he.

Mam nadzieję iż poprawią chodziaż te największe usterki.
Na pewno wszytkie usterki będę wpisywał w protokół, oraz deklarowany termin ich
usunięcia przez developera.
Jeśli i ch nie usuną to mieszkanie nie jest tyle warte ile zapłaciem, prawda ?
a więc sprzedane zostało mi coś gorszego niż to co było w umowie...

Mam nadzieje że nie będziemy musieli w taki sposób walczyć z nimi.

Pozdrawiam serdecznie
Marek (42/13)

[iiron]

Witaj Marku,

ja też mam nadzieję, że nie będziemy musieli walczyć o te zgłoszone poprawki. U
mnie także poprawili m.in. łączenie regipsów ze ścianami. Ale za to na przykład
wstawili drzwi wewnętrzne w ścianie, która była zaznaczona do poprawki (baardzo
im nie wyszła). Nie wiem jak oni teraz ją poprawią...

W sobotę wybieram się na budowę i sprawdzę postępy...

Pozdr,
Irek

Ostatni list od GEO

[iiron]

Witajcie,

poniewaz GEO wyslalo ostatni list na moj adres zameldowania, nie mialem jeszcze
szansy go przeczytac, a interesuje mnie bardzo co tam ciekawego napisali i jak
sie to ma do naszej wiedzy. Czy ktos moze strescic ich list?

Pozdrawiam,
Irek (212/41)

[martika1]

Witam ponownie. Nie chce mi się za dużo pisać na temat tego listu bo jak się
pewnie domyślasz nie ma w nim nic nowego. Takie tam bla ,bla, bla o
przesunięciu terminu z przyczyn od nich niezależnych ,trochę spychologii na
wykonawcę,że to on (czytaj: BUDOPOL )nie wywiązał się z prac w terminie i GEO
musi teraz wyegzekwować od nich poprawki oraz piszą też o wielkiej nadziei jaką
mają a związanej z przekazaniem kluczy w ostatnim tygodniu września.Poza tym
wszelkie dotychczasowe problemy zostały usunięte !!! Jest kanalizacja
zastępcza ,(hurra !! )i oczywiście jak to im przykro i wogóle, czyli szkoda
gadać.
A tak wogóle to jak wam się udaje obejrzeć mieszkania ponownie ? Jak zdobyć
klucze do mieszkania ? Chętnie bym się wybrała żeby zobaczyć co poprawili ( lub
nie ) u mnie w mieszkaniu. Pozdrawiam ciepło.

[krzych_z]

Byłem na budowie we wtorek ale z braku czasu dopiero dziś relacja. Otóż
rzeczywiście, tak jak pisze iiron i matlik, choć obiecywali na przeglądach
usunięcie usterek do końca sierpnia to na dzień 6.09 usunięte miałem tylko 3:
przesunięcie podejścia do umywalki i przesunięcia gniazdek i włączników
światła. Ściana zarzucona z jednej strony zaprawą (choć tam żadnej usterki nie
zgłosiłem) i byle jak zaklejona dziura na drugim poziomie. Klucz ciężko zdobyć
i mistrzu nie bardzo chciał wydać, trzeba było podejść sposobem, więc poszedł
oglądać ze mną te poprawki, doszedł też do nas kierownik i przynajmniej było
komu przekazać te kilka uwag.
Oni naprawdę liczą na to, że ludzie zmęczą się czekaniem i wzorem sąsiada z
klatki 13 odbiorą to co jest, wpuszczą swoją ekipę i ona wszystko wyprowadzi.
Ciężko jest spierać się z wykonawcą o sposób i jakość wykonania bez fachowego
oka rzeczoznawcy, który by określił i wycenił każdą usterkę. Np tynk na
ścianach nośnych przetarty jest tylko w niektórych miejscach, w pozostałych
jest chropowaty, czasem zapaprany w różny sposób, albo małe okno w pokoju na
piętrze osadzone zostało na zaprawie a nie na piance - czy tak można????
Ciekawy jestem jak będzie wyglądało to przy oddaniu kluczy... moooże jeszce we
wrześniu, bo jak pisałem wcześniej pani z GEO strasznie kręciła jeśli chodzi o
termin oddania kluczy i po otrzymaniu pisma już wiem dlaczego - po prostu
narazie takowego nie ma.
Pozdrawiam
krzychu

[Gość: gość]

Czy sąsiad zdaje sobie sprawę z tego co oznacza kanalizacja zastępcza ????
Myślę że nie i proponuję wycieczkę na teren AS bau . TJ...duże szambo zwane
kanalizacją zastępczą, którego obsługa jest cztery razy droższa niż usługi
MPWIK i zamiast 60 pln mieszkańcy płacą ok 200 pln za kanalizację zastpczą
miesięcznie ...... cudownie !!!! Prawda ?

spotkajmy się!!!

[radik]

Mam propozycję. Spotkajmy się gdzies na piwie w przyszłym tygodniu. Dobrze
byłoby wypracować wspólną strategię postepowania z naszym deweloperem, a jest
się o co bić (droga, kanalizacja). Myślę, że będzie to znacznie bardziej
skuteczne niż prowadzenie prywatnej wojny z Geo przez każdego z osobna. Więc
gdzie i kiedy? pzdr

[krzych_z]

Jestem za spotkaniem. Może być nawet na Złotnikach. Tak ok. 17-18 oprócz
poniedziałku. Może przyjrzymy się częściom wspólnym NASZEGO bloku. Bo nie
zapominajmy, że powinniśmy "walczyć" nie tylko o swoje M.. ale też o klatki
schodowe, elewację, drogę dojazdową itd itp. Co zaniedbamy teraz za parę lat
może uderzyć nas po kieszeni...

[Gość: zuza]

Witam wszystkich,
ja również jestem za wspólnym spotkaniem na budowie. Ostatnio byliśmy z Bartem
w naszym mieszkaniu i nie widzimy jakiś większych poprawek. Usterki jak były,
tak nadal są :( MASAKRA!!! Zgadzam się równiez z tym, że warto powalczyć o
naszą całą wspólnotę. Usterek w bramach jest mnóstwo! Np. nasza klatka nr. 12 -
brama do niej prawie nigdy się nie otwiera, trzeba szarpać, ciągnąć. Ostatnio
majster nam powiedział, że nawet sam welki wódz - kierownik budowy (a raczej
zamieszania) nie mógł wejść!!! Zwróciliśmy na ten temat uwagę podczas odbioru
ale widocznie nikogo to nie zainteresowało:( Poza tym nie wiem, czy
widzieliście przejście z tą gigantyczną latarnią, juz teraz jest odrapane,
odpada tynk i są dziury. Muszą to przecież dokończyć i naprawić!!! Bo co będzie
później??? Co do spotkania nam tzn. mi i Bartowi najbardziej pasuje weekend i
właściwie każda godzina, wtedy nie pracujemy!!!Pozdrawiam i życzę nam wszystkim
wytrwałości :(

[martika1]

Witam ponownie. Ja też przyłączam się do chęci spotkania i omówienia dalszej strategii. Jest mi obojętne w zasadzie gdzie i kiedy byle po południu. Pozdrawiam.
Sąsiadka z klatki 10.

[matlik]

Hejka sąsiedzi,

jestem również za spotkaniem.
Proponuję każdy termin oprócz weekendu - wtedy wyjeżdżam.
pozdrawiam
Marek 42/13

Termin spotkania!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[kikaa1]

Jak najbardziej jestem za spotkaniem, tylko nie w weekend, bo wyjeżdżam, a
miejscem spotakania najlepszym będzie nasze przyszłe miejsce zamieszkania.
Może przyszły wtorek (20.09.2005) o godzinie 17.30 jest jeszce względnie jasno.
Co o tym sądzicie?

[krzych_z]

Szanowny sąsiedzie, ja proponuję wycieczkę na Kosmonautów, bo o tym osiedlu
mowa, i zobaczenie jak wygląda kanalizacja zastępcza i na czym to polega. Żeby
zaoszczędzić czasu wspomnę, że chodzi nie tyle o "zastępczą" co "prowizorkę"
(jako, że słowo niezbyt ładne Geo wybrało to pierwsze). Z przyczyn o których
już chyba wszystkim wiadomo nie można, bez obniżenia poziomu wód gruntowych,
położyć właściwej kanalizacji, więc na czas wykańczania mieszkań będzie
tymczasowe podłączenie budynku do przepompowni. Jak już kiedyś pisałem bez
właściwego podłączenia nie zostanie wydana zgoda na użytkowanie. W każdym razie
nie będzie żadnego szamba i żadnych dodatkowych kosztów nas obciążających.
Pozdrawiam
krzych

spotkanie 20.09 (wt) 17:30 - propozycja terminu

[radik]

Czas nawyższy aby zdecydować o terminie spotkania. kikaa1 podała propozycję
spotkania 20.09 (wtorek) o godzinie 17:30. Mi pasuje. Piszcie więc czy Wam też
odpowiada. pzdr

PS
Wzorem lokatorów Alternatywy 4 powinniśmi spotkać się przy śmietniku :)

[Gość: maciek]

oki, mi pasi. :)

[barnog]

czyli wtorek o 17:30 , pod śmietnikiem z wiadrami na śmieci dla kamuflażu :)

hej pozostali sasiedzi pasuje wam ten termin ?

[matlik]

Mi też pasi :)

a więc do wtorku sąsiedzi.

PS Gdybyśmy byli rolnikami spotkalibyśmy się z widłami pod biurem geo he he :)


pozdrawiam
Marek

[martika1]

O.K, my też będziemy pod śmietnikiem.

[Gość: sanity]

Ale Wam fajnie, juz pierwsza impreza integracyjna ;) Swoja droga przydalby sie
jakis maly pub na naszym malym osiedlu :)

Duchowo wspierajaca Was - sasiadka z II etapu :)

[Gość: zuza]

wtorek 17.30 jesteśmy :) do zobaczenia :)!!!

[moboj]

>Swoja droga przydalby sie
> jakis maly pub na naszym malym osiedlu :)

lubię takich sąsiadów:):):)

[krzych_z]

no i super!!! będzie nas parę osób.
Mam nadzieję, że jutro przeczytam na forum dobre wieści z budowy, czyli
informację o tym, że Budopol zakończył wszystkie roboty. Byłem tam we wtorek i
jak zawsze wyjechałem z podniesionym ciśnieniem, bo miesiąc minął od zgłoszenia
usterek, usunięte miały być do końca sierpnia, 2 dni do zakończenia budowy a
oni dopiero chodzą i poprawiają. Oczywiście, poprawiane wtedy wszystko jest
byle jak, byle szybko i co bardziej widoczne usterki.

termin spotkania ustalony na 20.09 (wt) 17:30

[radik]

Widzę, że wiekszości aktywnych uczestników tego forum pasuje termin we wtorek.
Jezeli macie kontakt z sąsiadami, którzy nie uczestniczą w tej dyskusji to
powiadomcie ich proszę o tym spotkaniu w miarę możliwości.

Do zobaczenia przy śmietniku. Dla niepoznaki przychodzimy pojedynczo :)

[kikaa1]

Może zaprosimy kogoś z biura na małą konfrontację? (to oczywiście żart)
Ale z drugiej strony ciekawa jestem czy dalej byliby tak pewni swego?

[kikaa1]

Cieszę się, że będziemy mieli okazję sie spotkać i poznać zanim jeszcze
zamieszkamy pod wspólnym dachem. Do zobaczenia. Gosia

Mam problem!

[kikaa1]

Mam problem!

[kikaa1]

Od 1.10 stanę się osobą bezdomną jeśli oni nie oddadzą kluczy, czy można coś na
to poradzić? Jeśli ktoś z Was ma podobny problem poradźcie jak na nich
wpłynąć!!

[matlik]

Hejka,

Byłem wczoraj na budowie i rozmaiałem z sąsiadem z mojej klatki (13) on już
remontuje :). Przycisnął GEO i wydali mu już klucze. Właściwie to już odebrał
mieszkanie.

Przyjdź dziś o 17:30 może on tam będzie to popytasz o szczegóły.

PS Ja bym na Twoim miejscu jeszcze dziś lub jutro udeżył do GEO.
Jeśli już komuś się udało to nie powinnaś mieć problemu.

pozdrawiam i trzymam kciuki

MArek 13/42

[moboj]

dajcie znać, co tam ustaliliście na spotkaniu i jak Wasze mieszkania. ja
odbieram chatę dopiero za rok, w drugim etapie, ale sprawą GEO oczywiście
bardzo się interesuję.
owocnego spotkania:)

PZFD

[matlik]

Hejka,

polecam wszytkim lekturę kodeksu dobrych praktyk Polskiego Związku Firm
Deweloperskich kodeks.pzfd.pl/kodeks/.
Jeden z punktów brzmi: "Jeżeli pojawią się przeszkody lub opóźnienia mogące
mieć wpływ na dotrzymanie terminu realizacji inwestycji, Klient powinien być
jak najszybciej poinformowany o tym zdarzeniu;"

Czy my na pewno zostaliśmy jak najszybciej poinformowani ?

GEO tak chwali się przynależnością do związku, możeby tak przeczytać dokłądnie
kodeks i postraszyć jakąś skargą ??

chmmm

pozdrawiam
Marek

[krzych_z]

Świetny pomysł i myślę, że na ich przynależność do PZDF i ten punkt też można
się powołać w naszym piśmie.
P.S.
Było bardzo miło poznać sąsiadów i myślę, że parapetówki będziemy opijać w
większym gronie. Tylko u kogo?:)

propozycja treści pisma

[radik]

No i jest :) Po wielu bólach twórczych udało stworzyć mi się coś takiego:

Jesteśmy grupą klientów „Geo Mieszkanie i Dom sp. z o.o.” (zwanej dalej Firmą),
a jednocześnie przyszłymi właścicielami mieszkań inwestycji „Kosmonautów I
etap” we Wrocławiu. Podpisując umowę przedwstępną z Państwa Firmą nigdy nie
przypuszczaliśmy, że będziemy zmuszeni do wystosowania tego typu pisma, jednak
obiektywne okoliczności w postaci łamania licznych ustaleń zmuszają nas do tej
korespondencji.

Spraw wymagających interwencji jest rzeczywiście wiele, dlatego też dla pełnej
przejrzystości postanowiliśmy zawrzeć je w punktach.

1. Terminy
Terminy są notorycznie niedotrzymywanie (przegląd lokatorski, odbiór
mieszkania). Poprzez naiwną wiarę w zapewnienia pracowników Firmy odnośnie
momentu przekazania kluczy potraciliśmy wcześniej umówione ekipy remontowe oraz
zmuszeni jesteśmy do przedłużania umów najmu mieszkań. Wszystko to skutkuje dla
nas dodatkowymi kosztami.

2.Usterki
Usterki dotyczące tej części inwestycji, która użytkowana będzie wspólnie:
Droga dojazdowa. Firma wywiązała się z tej części umowy, w której zobowiązała
się do zapewnienia drogi dojazdowej. Stan drogi jest jednak na tyle
niezadowalający, że przejazd każdorazowo wiąże się z ryzykiem uszkodzenia
samochodu osobowego. Jak przypuszczamy większość mieszkańców używać będzie
właśnie samochodów osobowych, a nie ciężarówek czy też traktorów.
Kanalizacja. Wydawało nam się, że Firma z tak dużym doświadczeniem jak Geo
potrafi zadbać o tak podstawową sprawę z odpowiednim wyprzedzeniem, mając
świadomość trudności jakie można napotkać przy kładzeniu kanalizacji.
Lampy. Stoją zbyt blisko bloku, co naraża szczególnie mieszkańców 1 piętra na
ciągłe świecenie w okna.
Tynki zewnętrzne. Już w tym momencie tynki miejscami odpadają.

Poza tym wszystko sprawia wrażenie dużej niestaranności. Miejscami pęknięte są
szyby, widać odpryski farby, ścieżki wokół budynku nie zostały należycie
utwardzone

W samych mieszkaniach usterek również nie brakuje. Dotyczą one przede
wszystkim:
Tynków – nierówności w wykonaniu tynków znacznie wykraczają poza przyjęte w
Polsce normy budowlane.
Balkonów. Balkony nie mają zrobionych naczółków.
Stolarki okiennej – okna otwierają się zbyt ciężko.

3. Relacje z klientami
Transakcja zakupu mieszkania jest zdecydowanie czymś innym niż drobne
transakcje życia codziennego. Płacąc za mieszkania tak duże sumy oczekiwaliśmy
od pracowników Firmy czegoś więcej niż sprawnego wydawania faktur, co i tak nie
zawsze się udaje. Od momentu gdy z biura zniknęła Pani Diana Przybylska na
maile odpowiada się po kilku dniach bądź wcale. To co jednak najbardziej nas
boli to informowanie o kolejnym przesunięciu terminu w ostatnim możliwym
momencie i to zwykle po zapytaniu klienta. Z tego powodu już dawno straciliśmy
zaufanie do Firmy i nasze kontakty zaczęły przypominać negocjacje a nie
rzetelne wywiązywanie się z warunków umowy przez Geo.

Jednocześnie chcielibyśmy Państwu przypomnieć, że w umowie Klient-Firma, to
właśnie Geo jest profesjonalistą i to Firma powinna dochować szczególnej
staranności. Nie interesuje nas więc fakt czy opóźnienia wynikają z winy Geo
czy firmy Budopol, będącej głównym wykonawcą. Dla nas to Geo jest stroną umowy.

Znając pochlebne opinie o działalności Geo w Krakowie, liczymy, że i Oddział
wrocławski wykaże się w końcu czymś pozytywnym. Gdy ten list, w tej formie
korespondencji nie przyniesie skutku, całą dyskusję przeniesiemy na forum
publiczne, a kontakt nasz odbywał się będzie za pośrednictwem prasy bądź radia.
Rozważymy również poinformowanie o całej sprawie PZDF, którego Geo jest
członkiem i o czym przypomina na każdym kroku. Traktujemy to jako ostateczność,
gdyż jedyne na czym nam zależy to możliwość wprowadzenia się w końcu do
odpowiednio wykończonego budynku. Jeżeli jednak Geo nadal będzie nas zwodzić
jak do tej pory, to obiecujemy, że publicznie będziemy mówić jedynie o faktach,
nie tworząc sytuacji nie mających nigdy miejsca jak ostatnie reklamy Geo
mówiące o zakończeniu I etapu inwestycji przy ulicy Kosmonautów.

KONIEC uffff

Wszelkie uwagi odnośnie tresci tego pisma kierujcie na mojego maila radik@
(pomińcie ten nawias - ochrona przed spamem)gazeta.pl

Na maila przysyłajcie też Wasze dane, a więc kto się pod tym podpisze, do czego
zachęcam wszystkich sąsiadów. Wydaje mi się, ze pod pismem powinny podpisać się
tylko Ci, którzy podpisali z Geo umowę.

Podpisanie tego listu odbędzie się wstępnie o godzinie 18:00 w poniedziałek na
poczcie w Rynku.

pzdr

[krzych_z]

Brawo radik, to jest to o co chodziło i czym (mam nadzieję) uda nam się wywołać
reakcję "odgórną". Poprawki do tego jeszcze dojdą i stworzymy pismo rzeczowe,
konkretne i, co ważne, nie wywołujące polemiki tylko reakcję prezesa Geo.
Ja podtrzymuję nadal aby nie umieszczać konkretnych wad w stylu "Stolarki
okiennej – okna otwierają się zbyt ciężko" ponieważ narażamy się na odpowiedzi
w stylu: ...o co Wam chodzi??? zgłoście problem to Wam wyregulują. Droga???
przecież nie macie jeszcze kluczy to czym się martwicie, niedługo będzie dojazd
po równo ułożonych płytach....
Zamaże nam się podstawowy problem jaki chcemy zgłosić, czyli to co w b. dużej
części dobrze ująłeś: Dlaczego jesteśmy ignorowani, okłamywani, tak późno
informowani o powstałych problemach i opóźnieniach, i oczywiście nasze uwagi i
zastrzeżenia co do wykonania całej inwestycji lecz momentami bardziej ogólne.
Dla przykładu, jak napiszemy np, że elewacja jest w wielu miejscach poobijana i
brudna, wykonanie balkonów bardzo niestaranne (lub jakiś inny
przymiotnik),...itd to wtedy damy jasny sygnał, że ogólnie nie jesteśmy
zadowoleni z jakości wykonania naszego budynku i mieszkań. Niech przyjedzie
nawet (lecz na to nie liczę) pan prezes i sam oceni.
Reszta jest super i ja się pod tym podpisuję:)
pozdrawiam
krzych

[barnog]

Super!!!

Ja też się pod tym podpisuje, dobrze to wszystko ująłeś. Cieszę się,że się
spotkaliśmy i pogadaliśmy. Od razu zrobiło się nam z Zuzą raźniej:). Mam
nadzieję że jako wspólnota będziemy również prężnie działać. Radik mam jeszcze
propozycję abyśby w piśmie zawarli informację o braku ścieżek do parkingu(trawa
juz jest wydeptana)oraz zdanie typu Oczekujemy podjęcia stosownych działań
przez Zarząd Geo i poinformowanie nas o podjętych decyzjach listownie(każdy z
nas poda imie nazwisko i adres do korespondencji - niech sie troche
potłumaczą:)) Ale nie wiem co na to reszta sasiadów. Aha i moze podrzucić im
linka do forum.

Pozdrawiam wszystkich bardzo serdecznie.
Bartek, brama 12/28

[barnog]

Aha jeszcze sobie pomyślałem żeby w liście ująć jakieś nasze roszczenie
finansowe, np Wierzymy, iż zaistniała sytuacja nie wyniknęła z Państwa złej
woli, niemniej jednak w związku z notorycznym brakiem rzeczowych informacji
oczekujemy obniżenia cen mieszkań o 1%. Żądanie nasze uzasadnione jest
poszukiwaniem nowych fachowców oraz poniesionymi kosztami z tytułu wynajmowania
mieszkań. Wierzymy iż Geo jako firma dbająca o swój wizerunek oraz dobro
Klienta przychyli się do naszego roszczenia, tym bardziej iż ma ono wymiar
symboliczny.

Co wy na to??? oki, biore się do roboty bo mnie zwolnią i nie będę miał z
czego zapłacić raty kredytu i fachowcom za robotę :)

[martika1]

Gratulacje ! Jak ty to zrobiłeś że tak szybko to poszło, (ach żeby firma GEO tak prężnie działała to byłby sukces). Ja byłam już tak tym wszystkim wymęczona i zmarznięta że padłam jak kawka a ty tu takie poematy walnąłeś. Podoba mi się , można ewentualnie zamienić tą wymianę usterek w mieszkaniach na ogólne sformułowanie ,że jest masa usterek uniemożliwiających zamieszkanie ( odbiór mieszkania ) które miały być usunięte w terminie 2 tyg. a do dnia dzisiejszego ( MIESIAC !)nie zostały usunięte, a ekipy na budowie niestety nie widać.Można również dodać ,że niektórzy zdesperowani lokatorzy zmuszeni byli odebrać mieszkanie w takim beznadziejnym stanie , gdyż ich obecna sytuacja mieszkaniowa nie pozwala na dalsze czekanie z odbiorem, co jest po prostu skandalem , gdyż naraża ich to na dodatkowe koszty związane z samodzielnym doprowadzeniem mnieszkania do stanu używalności. I wtedy ewentualnie można umieścić ,tak jak ktoś pisał, prośbę o rozważenie zwrotu części wpłaconych pieniędzy, jeżeli zależy im na dobrym imieniu firmy.Tak poza tym O.K. Prześlę na maila nasze nazwiska. Pozdrawiam.

[iiron]

Świetna robota!Pod pismem oczywiście się podpisuję,a z jego wysłaniem nie możemy
zwlekać.

Tak się zastanawiam jeszcze kto powinien być odbiorcą tego pisma - może drugi
egzemplarz wysłać do zarządu w Krakowie? Ciekawe na ile oni są zorientowani w
sprawie Kosmonautów i postępowania wrocławskiego oddziału.

A jak z drogą dojazdową

[Gość: Peter]

W dniu 25.09.2005 odwiedziłem budowę i drogi dojazdowej brak nawet jest
jeszcze gorzej czy ktoś ma jakieś informacje na ten temat ?

[iiron]

Zapytałem o to samo panią kierownik budowy II etapu. Ponieważ jest na budowie
zaledwie kilka dni, nie była zorientowana w temacie i powiedziała, żeby dopytać
developera, ale na pewno nie będzie kostki, bo jeździ tamtędy ciężki sprzęt. Z
drugiej strony przyznała, że droga będzie musiała być utwardzona, bo jak przyjdą
deszcze, to im betoniarka na budowe nie dojedzie:)
Jutro będę w biurze GEO i poruszę także ten temat.
Pozdr,
Irek

Ulga remontowa

[matlik]

Witam,

jako że mieszkania mamy już prawie oddane ;)
Zamieszczam link do forum o uldze remontowo - modernizacyjnej

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=656&w=28885892&v=2&s=0

PS Moim zdaniem można odliczać wszytkie faktury wystawione po odbiorze
mieszkania


pozdrawiam

Marek 42

Radek !!!

[martika1]

Jak zwykle u mnie w pracy nie otwierają mi się w poczcie żadne załączniki, dlatego nie mogę wydrukować tego listu, czy mógłbyś jeśli możesz wkleić tą pierwszą stronę tu na forum a ja sobie stąd wydrukuję , wzglednie przepiszę jak będzie kiepski format.

Pismo do Krakowa

[martika1]

Poszło !

[g_4]

Przyszła odpowiedz .Chętnym mogę przesłać e-mailem.

[martika1]

Tym, którzy nie lubią zagłębiać się w szczegóły mogę pokrótce streścić owo
pismo.
W sumie miłe w tonie, ale jak można było się spodziewać jest tam sporo
spychologii. Termin przesunięty został z winy Budopolu, który nie wywiązał się
z umowy. Nie powiadamiali nas wcześniej , gdyż mieli nadzieję że termin
przesunie się nieznacznie ( na co miały w dużej mierze wpływ słynne już grunty
kurzawkowe ), gdy jednak Budopol nadal nie był w stanie zakończyć budowy
otrzymaliśmy pismo w tej sprawie( informujący o tym fakcie ) a w siepniu były
już odbiory lokatorskie. Wszelkie sugerowane przez nas niedociągnięcia miały
być poprawione do 31.08. i Geo miało nadzieję że tak się stanie, ale jak
wszyscy wiemy pozostało to w sferze marzeń. Oczywiście Geo cały czas próbowało
dojść do porozumienia z Budopolem i zdecydowało się rozesłać do nas
zawiadomienia o ostatecznych odbiorach we wrześniu. Pan prezes nie widzi więc
powodów do niezadowolenia z naszej strony, jakoby firma nie informowała nas o
wszelkich opóżnieniach. Na maile odpowiadają jak tylko mogą a mają czas do 7
dni, gdyż w niektórych sprawach muszą się konsultować. Poza tym odbiory nie
wyszły najgorzej, bo wiele osób już odebrało mieszkania i duża liczba z nich
nie stwierdzała rzadnych usterek, a niektórzy tylko drobne ( oczywiście pominął
fakt że sporo ludzi nie miało wyjścia i musiało odebrać mieszkania w takim
stanie bo po prostu nie mieli się gdzie podziać, a poza tym po co zgłaszać
usterki jak nikt ich nie poprawia).Najbardziej jednak wkurzył mnie tekst o
drodze , której niestety nie zrobią bo rozpoczął się kolejny etap budowy i
ciężarówki by zniszczyły drogę, więc trzeba poczekać aż się zakończy !!!!.
Dobre sobie, a co nas obchodzi ich etap budowy, to ich problem, a jak będzie 3
etap, a może 4 to też mamy czekać 10 lat aż oni skończą? Niech pan prezes
przyjedzie do nas i przejedzie się po tej pseudo drodze to zobaczymy czy dalej
będzie takim optymistą. Nie wspomniał przy tym kto pokryje koszty naprawy
samochodu jak go na tej " drodze " szlag trafi.Bardzo się cieszę że firma się
rozwija tylko prosiłabym o wskazanie drogi dojazdowej do naszego ponoć
odebranego budynku, bo to mamy zgwarantowane w umowie że ma być droga dojazdowa
i za to wzieli pieniądze , a ja tym czymś co się ciągnie po polach nie jestem w
stanie dojechać do domu, więc co szanowny pan Prezes proponuje? A może wy macie
jakieś pomysły ? Ja wysiadam.
Pozdrawiam.

pismo do Geo z poprawkami - propozycja 2.

[radik]

Witam,

Uwzględniłem sugestie dotyczace treści pisma. O usterkach napisałem bardziej
ogólnie. Dodałem też akapit o "grze na zwłokę" ze strony Geo.

Żądania finansowe- byłoby miło, ale chyba jest to nierelane. W umowie zostały
określone kary umowne i pozostaje nam liczyć na 400 zł/mies. Ja w
wielkoduszność Geo nie wierzę. W końcowym zdaniu zawarłem jednak sugestię
o "działaniach mających na celu poprawę mocno nadszarpniętej reputacji".

Do iiron. Nie wiem, czy byłeś na spotkaniu, ale ustaliliśmy, ze pismo wysyłamy
tylko do zarządu w Krakowie.

Zapraszam do lektury po raz kolejny :)

Jesteśmy grupą klientów „Geo Mieszkanie i Dom sp. z o.o.” (zwanej dalej Firmą),
a jednocześnie przyszłymi właścicielami mieszkań inwestycji „Kosmonautów I
etap” we Wrocławiu. Podpisując umowę przedwstępną z Państwa Firmą nigdy nie
przypuszczaliśmy, że będziemy zmuszeni do wystosowania tego typu pisma, jednak
obiektywne okoliczności w postaci łamania licznych ustaleń zmuszają nas do tej
korespondencji.

Spraw wymagających interwencji jest rzeczywiście wiele, dlatego też dla pełnej
przejrzystości postanowiliśmy zawrzeć je w punktach.

1. Terminy
Terminy są notorycznie niedotrzymywanie (przegląd lokatorski, odbiór
mieszkania). Poprzez naiwną wiarę w zapewnienia pracowników Firmy odnośnie
momentu przekazania kluczy potraciliśmy wcześniej umówione ekipy remontowe oraz
zmuszeni jesteśmy do przedłużania umów najmu mieszkań. Wszystko to skutkuje dla
nas dodatkowymi kosztami.

2.Usterki
Listę usterek w mieszkaniach zgłosiliśmy już podczas przeglądu
lokatorskiego. Nie brakuje też usterek w części inwestycji użytkowanej
wspólnie. Największe problemy związane są z drogą dojazdową, kanalizacją,
latarniami postawionymi zbyt blisko bloku. Poza tym wrażenie ogólne z wykonania
inwestycji jest dosyć przygnębiające. Zabrakło staranności. Miejscami odpadają
już tynki, widać odpryski farb. Szczerze wątpimy, aby ktokolwiek z pracowników
będąc w naszej sytuacji chciał zamieszkać w tak wykończonym budynku.


3. Relacje z klientami
Transakcja zakupu mieszkania jest zdecydowanie czymś innym niż drobne
transakcje życia codziennego. Płacąc za mieszkania tak duże sumy oczekiwaliśmy
od pracowników Firmy czegoś więcej niż sprawnego wydawania faktur, co i tak nie
zawsze się udaje. Od momentu gdy z biura zniknęła Pani Diana Przybylska na
maile odpowiada się po kilku dniach bądź wcale. To co jednak najbardziej nas
boli to informowanie o kolejnym przesunięciu terminu w ostatnim możliwym
momencie i to zwykle po zapytaniu klienta. Z tego powodu już dawno straciliśmy
zaufanie do Firmy i nasze kontakty zaczęły przypominać negocjacje a nie
rzetelne wywiązywanie się z warunków umowy przez Geo.
Jednocześnie chcielibyśmy Państwu przypomnieć, że w umowie Klient-Firma, to
właśnie Geo jest profesjonalistą i to Firma powinna dochować szczególnej
staranności. Nie interesuje nas więc fakt czy opóźnienia wynikają z winy Geo
czy firmy Budopol, będącej głównym wykonawcą. Dla nas to Geo jest stroną umowy.

Poza dochowaniem szczególnej staranności, którą prawo wymaga od przedsiębiorcy
istnieje jeszcze coś takiego jak dobry obyczaj i zwykła ludzka życzliwość.
Poprawki w mieszkaniach miały być zrobione w terminie 2 tygodni od przeglądu
lokatorskiego. Stan faktyczny jest nam wszystkim znany, więc nie będziemy po
raz kolejny go opisywać. Klient oczywiście ma prawo nie podpisać odbioru
mieszkania, gdy nie jest wykończone prawidłowo. Jeśli jednak Firma odwleka
zrobienie poprawek w nieskończoność to można się spodziewać, ze w końcu
mieszkania odbierzemy i wszelkie usterki usuniemy na własny koszt. Zmusi nas do
tego nasza sytuacja mieszkaniowa. Działania Geo w tym obszarze poczytujemy więc
jako nieuczciwą próbę wykorzystania naszej trudnej pozycji.
Znając pochlebne opinie o działalności Geo w Krakowie, liczymy, że i Oddział
wrocławski wykaże się w końcu czymś pozytywnym. Gdy ten list, w tej formie
korespondencji nie przyniesie skutku, całą dyskusję przeniesiemy na forum
publiczne, a kontakt nasz odbywał się będzie za pośrednictwem prasy bądź radia.
Rozważymy również poinformowanie o całej sprawie PZFD, którego Geo jest
członkiem i o czym przypomina na każdym kroku. Traktujemy to jako ostateczność,
gdyż jedyne na czym nam zależy to możliwość wprowadzenia się w końcu do
odpowiednio wykończonego budynku. Jeżeli jednak Geo nadal będzie nas zwodzić
jak do tej pory, to obiecujemy, że publicznie będziemy mówić jedynie o faktach,
nie tworząc sytuacji nie mających nigdy miejsca jak ostatnie reklamy Geo
mówiące o zakończeniu I etapu inwestycji przy ulicy Kosmonautów.
Liczymy, że z treści zgłoszonych uwag wyciągniecie Państwo właściwe wnioski i
będziecie w stanie podjąć działania, mające na celu poprawę mocno
nadszarpniętej reputacji.

[kikaa1]

Witam i jestem pełna podziwu ja wczoraj nie byłabym w stanie juz napisać nic co
trzymałoby się kupy, to pismo jest super, proponyję tylko zamienic radiona tv
lub napisac po prostu mediów.

[krzych_z]

Super! Świetna robota! Uwaga kikii jest słuszna i wywalił bym zdanie o pani
Dianie i mailach - nie rozmieniajmy się za bardzo:)
Fakt, że oprócz reakcji chcielibyśmy dostać odpowiedź na pismo, tylko czy mają
ją dostać osoby podpisane, czy wszyscy, czy może ustalić jeden adres i wybrać
np radika na p.o. Prezesa przyszłej wspólnoty mieszkaniowej? Oczywiście
rozwiązanie też trzeba dopisać.
O podaniu linku do forum zapomnijcie, choć piszę tylko prawdę i fakty to nie
zasłaniam się nickiem, podaję też nr mieszkania, więc jak tu sami trafią
trudno, ale w obecnej sytuacji (oni mają papier, ja zapewnienie ustne) jak będą
chcieli to złamią swoją zasadę bezkonfliktowego załatwiania problemów z
lokatorami i wyegzekwują swoje prawa.
krzych

[kikaa1]

Powinniśmy się domagać pisemnej odpowiedzi na pismo, tylko czy jest to termin
ustawowy czy my możemy go z góry narzucić i czego w nim oczekujemy, konkretów
czy zwodzenia, to musimy napisać, bo znowu będą nas zwodzić. Może warto by było
aby odpowiedzieli wszystkim nie tylko uczestnikom forum, aby wszyscy się o tym
dowiedzieli, że ktoś z nimi "walczy" (przynajmniej próbuje).

[radik]

Fragment o prasie i radiu poprawię na "media". Myślę jednak, ze frgmento p.
Dianie może zostać, bo to tylko jedno zdanie, a poza tym dodaje obiektywizmu
naszym wypowiedziom - potrafimy docenić Geo, gdy coś się im udaje. Poza tym
osobiście denerwuje mnie gdy po raz n-ty podczas wizyty w biurze panie z
obsługi otwierają przy mnie maila, na którego nie dostałem odpowiedzi.

Link do forum wydaje mi się niepotrzebny. Chociaż pewnie niedługo Geo zacznie
tu zaglądać.

dzięki za zaufanie i wysunięcie mojej kandydatury na p.o. Prezesa przyszłej
Wspólnoty, jednak jest to technicznie niemożliwe. Z powodu Geo we Wrocławiu
mieszkam to tu, to tam i zameldowanie posiadam cały czas w moim rodzinnym
mieście Słupsku. Gdyby więc zaczełą się z Geo jakaś ożywiona listowna
korespondencja byłby to dla mnie spory kłopot. Oczywiście w miare możliwości
moge dalej redagować podobne pisam (oby nie było takiej potrzeby!!!), jednak
korespondencja powinna być kierowana do kogoś, kto posiada stały adres we
Wrocławiu.

[matlik]

Witam wszystkich,

jestem pod wrażeniem pisma, kawał dobrej roboty Radek !!!

Zmieniłbym jednynie poniższy fragment:

"Stan faktyczny jest nam wszystkim znany, więc nie będziemy po
raz kolejny go opisywać. Klient oczywiście ma prawo nie podpisać odbioru
mieszkania, gdy nie jest wykończone prawidłowo. Jeśli jednak Firma odwleka
zrobienie poprawek w nieskończoność to można się spodziewać, ze w końcu
mieszkania odbierzemy i wszelkie usterki usuniemy na własny koszt. Zmusi nas do
tego nasza sytuacja mieszkaniowa. Działania Geo w tym obszarze poczytujemy więc
jako nieuczciwą próbę wykorzystania naszej trudnej pozycji."

Stan faktyczny nie jest znany ludziom z Karakowa. Można go w 1 zdaniu opisać.

Co do odbioru mieszkań moim zdaniem nie możemy pokazać iż jesteśmy na
przegranej pozycji (mimo iż jesteśmy).
To nam nic nie daje, Kraków pomyśli "i tak nic nie mogą więc ok".
Wcale nie jest tak do końca.
Możemy w nieskończoność nie odbierać mieszkań - wtedy GEO płaci nam co miesiąc
400 zł i ponosi koszty utrzymania całego budynku - tego GEO nie chce !!!

Możemy poinformować związki i stowarzyszenia w których zrzeszone jest GEO o
fuszerkach, poinformować urzędy odpowiedzialne za przestrzeganie poslkich norm.

pozdrawiam

Marek

[martika1]

Wiem,że nikogo nie pocieszę ale przypadkowo dowiedziałam się iż GEO
przypomniało sobie o gazie 30.07 , ponoć chodniki rozbierali żeby ciągnąć rury
a najlepsze jest to że podłączenie gazu to we Wrocławiu oczekiwanie min. 3
miesięczne ( w najlepszym przypadku )nie muszę pisać co to oznacza.Nawet jak
wykończymy w końcu te mieszkania to tam się nie da mieszkać z zimna. I ponoć we
Wrocławskim GEO nie ma z kim rozmawiać na żadne tematy, jak coś się dzieje to
tylko do Krakowa. Może więc ten pomysł z wysłaniem listu właśnie do centrali w
Krakowie było dobrym posunięciem. Zobaczymy więc jak zareagują i czy odniesie
to jakiś skutek.

[radik]

No to pozostanie nam zorganizować lokomotywę jak w Alternatywy 4. Ten czarny
humor zaczyna mnie dobijać :(

[krzych_z]

!@$##%$%$@#$*!!!!! Sorry, ale mocne słowa cisną się na usta... a już myślałem
że to ja jestem pesymistą, że może rzeczywiście ONI chcą najlepiej tylko ten
wstrętny Budopol rzuca im kłody pod nogi. Zaczynam przypuszczać, że tak byli
zajęci Krzywoustego, że kompletnie olali (przepraszam poraz drugi) naszą
inwestycję. Wierzyli, że powierzyli budynek najtańszej i najlepszej firmie we
Wrocławiu i bez nadzoru samo się pięknie wybuduje.
Niestety, jak już pisałem/mówiłem, otrzymanie kluczy od GEO nic nie zmienia. Co
prawda czekający fachowcy będą mogli wreszcie coś działać, ale nawet jak
mieszkanie będzie gotowe to czy my będziemy mogli w nim zamieszkać??? Być może
jeszcze nie będzie odbioru technicznego a co dopiero pozwolenia na użytkowanie.
Patrząc pesymistycznie to może być tak, że część osób zamieszka "na dziko" a
przyjdzie pan Inspektor i grzecznie nakaże się wyprowadzić. I będzie miał do
tego prawo. Oczywiście przed odbiorem technicznym zamieszkanie wogóle jest
niemożliwe. I właściwie nie wiemy czy nie wyjdą jeszcze jakieś usterki np ze
wspomnianym gazem i kotłownią.
Mimo wszystko nadal się łudzę, że osoby które odwiedzą jutro GEO przyniosą
jakieś dobre wieści. Proszę o przyciśnięcie pana Dyrektora do muru, choć nawet
jak okaże się, że wszystko nagle jest super i tak im nie uwierzymy i pismo
wysyłamy.
P.S.
Czwartek, piątek delegacja, może będzie jeszcze 2 tura konferencji w weekend?:)
P.S.2
Zastanawiam się jakby tu wciągnąć lokatorów nie mających dostępu do forum a
odczuwających to samo co my. Im więcej nas się podpisze tym lepiej. Jeżeli ktoś
wybiera się na budowę to może by tak zagadnąć sąsiadów i zaprosić na
poniedziałek.

[Gość: Curious]

Dialog- jest czy go nie ma? Pani z telecentrum Dialogu mówi, że nie mają tam
linii i na razie nie planują. Czyli jak to jest? Odpowiedzcie proszę

[krzych_z]

wg Geo jest, zresztą są dwa gniazdka. Myślę, że może być położony tylko kabel a
technicznie jeszcze nie są przygotowani (brak wolnych par itp). Chociaż to
nielogiczne, bo jeżeli chcą zdobyć klientów to najlepiej od razu a nie za pół
roku, kiedy już wszyscy zainteresowani zwiążą się z tepsą.

[kikaa1]

Wiem, że WROBUD ma DIALOG więc myślę, że u nas też są pociągnięte kabelki może
nie doszli jeszcze do Leśnicy, ale na Złotniksch już są.

[anetta75]

wrobud nie ma dialogu tylko tp-sę. Niestety. C

konferencja na skype lub gg - propozycja

[radik]

Jak widać jest jeszcze kilka spraw do omówienia. Może łatwiej nam będzie
zorganizować konferencję przez skype'a albo gadu-gadu. Chętni mogą przesłać do
mnie swoje adresy gg i skype, a ja rozeslę je do wszystkich uczestników
dyskusji. Moglibyśmy zorganizować to dzisiaj wieczorem.
Co o tym myślicie?
pzdr

[kikaa1]

Z tego co zrozumiałam na spotkaniu nie każdy z nas ma net w domu może spotkajmy
się jeszcze raz pod śmietnikiem może w sobotę?

[radik]

Nie każdy ma neta i nie każdy pewnie będzie mógł tez przyjść w sobotę. To co
musi być przedyskutowane to:
1. Na czyj adres ma przyjść odpowiedź - 1 osoby - reprezentanta, czy oczekujemy
odpowiedzi do wszystkich popisanych czy moze wszystkich lokatorów
2. Niezależnie od pkt. 1. musimy wybrać reprezentanta /lidera tej grupy. To być
moze do niego będzie też dzwonić Geo. dobrze byłoby, aby był to ktoś kto
uregulował już z Geo wszystkie płatności, tak aby Firma nie mogła wobec tej
osoby stosować szantażu i gróźb. Dlatego też pomimo doskonałego rozeznania
całej sytuacji jaką ma Krzysiek wg mnie powinien być to ktoś inny. Może
znalazłby się wśród reszty lokatorów jakiś prawnik!!!??? Jest to tylko jednak
moja sugestia i jezeli wybierzemy Krzyśka to dla mnie OK. Boję się jednak, że
mógłby On zostać przez to postawiony w trudnej sytuacji.
3. Jak się okazuje nie ma Dialogu itp.

Moze zróbmy to więc tak. Zorganizujmy konferencję on-line, a potem zorganizujmy
jeszcze jedno spotkanie, na które też będzie można przyjść.

[krzych_z]

możemy sobie przedyskutować te kilka rzeczy chociażby z tymi którzy mają dostęp
do netu bardziej swobodny. Może nawet dziś wieczorem, albo w weekend.... w
każdym razie na poniedziałek pismo musimy mieć.
Osobę nas reprezentującą chyba dobrze byłoby wybrać, możemy nawet mieć
nieformalny Zarząd GWM (Grupy Wkurzonych Mieszkańców), myślę, że jednej
odpowiedzi szybciej się doczekamy niż do każdego z osobna i zachowana zostałaby
zasada - jedno pismo, jedna odpowiedź.
Jeżeli chodzi o prawnika między mieszkańcami to jeśli jest to z tych co
odebrali mieszkania byle jak wykończone. Prawnicy nie narzekają na brak kasy,
więc stać ich na poprawki za swoje pieniądze:)
Ad 2: zgadza się w 100%. Jak już pisałem nie za bardzo mogę wyjść przed szereg.
A może ktoś na ochotnika?:)
krzych
gg 2734066

[radik]

Proponowałbym, aby nazwa naszej grupy była na czasie np.: "Platforma
Lokatorska", "Mieszkanie i Sprawiedliwość", "Liga Zdesperowanych Rodzin"...

[radik]

Może ktoś ma inne propozycje nazwy ;)

[radik]

Komu pasowałoby spotkanie na gg dzisiaj o 20?

[matlik]

mi pasuje, dziś 20

Marek gg 3112952

konferencja na gg - jutro 22.09(czw) godz. 20

[radik]

Na dzisiejszym spotkaniu na gg było nas tylko dwóch - tzn. matlik i ja. Byc
moze czas od ogłoszenia tego pomysłu był zbyt krótki, dlatego przesunęliśmy
cała dyskusję na jutro.
W poniedziałek natomiast odbędzie się wczesniej zaplanowane spotkanie na
poczcie w Rynku.
pzdr,
radik gg 5197578

[barnog]

kurcze a ja nie mam gg:(

no ale jest jeszcze forum :) ale mnie rozwaliliście z tym gazem, ręce opadają.
Ja jednak jestem za tym zeby powalczyć o zwrot jakieś kasy ponieważ po pierwsze
nawalili z gazem, nawalili z kanalizacją - wg PZFD powinni nas poinformować o
problemach a tego nie zrobili, dlatego powinni oddać nam czesc kasy za
mieszkania. Słuchajcie nic nie tracimy a możemy tylko zyskac. Co wy na to?

Dzisiaj idę z Zuzą na krupniczą, jutro zdam wam relację :)

P.S. pomysł z lokomotywą jest super, tylko czy ktoś wie o jakimś zakopanym
węglu tudzież ma dostęp do dźwigu :)???


Pozdrawiam
Bartek

[radik]

Jeżeli rzeczywiście uda się coś dzisiaj zorganizować na gg, to przesle Ci zapis
rozmowy na e-maila.
Ja piszę dzisiaj e-maila do Geo w sprawie ogrzewania. Jak otrzymam odpowiedź,
to wkleje na forum.

Trzymajcie się ciepło :) :(((((((((

[Gość: sanity]

Obserwuje wasza walke i jestem pelna podziwu. Naprawde super, ze w dzisiejszych
czasach ludzie potrafia myslec i dzialac solidarnie, zebrac sie do kupy i
walczyc o swoje - tak trzymac! Wyslijcie koniecznie to pismo do Krakowa, nie
wiem czy zda sie na wiele, bo sama pisalam do nich, nie otrzymawszy
odpowiedzi...Pani z wrocławskiego GEO zle naliczyla mi waloryzacje (klopoty z
matematyka? grrr!), przez co wartosc mieszkania, ktora mialam do zaplacenia byla
pare zlotych wyzsza niz byc powinna. Pani bezczelnie stwierdzila, ze to przeciez
nie majatek, wiec mam zaplacic, bo jej sie nie chce (!!!) juz tego poprawiac.
Krew mnie normalnie zalala, nie chodzi juz o ta kase, bo nieduzo wiecej to
wyszlo, ale o sam fakt i jej bezczelnosc, ze jej sie nie chce! Napisalam wiec do
nich oficjalne pismo w tej sprawie, drugie d wiadomosci centrali w Krakowie.
Pani wprawdzie zadzwonila zaraz po otrzymaniu pisma, twierdzac, ze obliczyla to
na nowo (o dzieki Ci!), ale "kwota jest naprawde tak mala, ze niech Pani
doplaci, bo ja bym to musiala znowo przez Krakow puszczac" (czyt. nie chce mi
sie!). Z Krakowa nie otrzymalam zadnej odpowiedzi i ostatecznie doplacilam, nie
chcac sobie dalej szarpac nerwow.

Wasza sprawa jest jednak zdecydowanie wiekszej wagi, wiec moze podejda do niej
powazniej.Zycze Wam tego i trzymam kciuki.

Boze, jak pomysle sobie, ze bede musiala przez to wszystko przechodzic w
przyszlym roku, to juz mam dosc :(

Zaczynam zalowac, ze wybralam GEO...

prawnik

[anetta75]

jeśli mogę coś radzić (jako prawnik) - idźcie do adwokata i to dobrze go
wybierzcie. Sądzę, że nie możecie liczyć na dobre obyczaje i umowy
dżentelmeńskie z tą Firmą. Najlepiej, żeby reprezentujący Was (razem i każdego
z osobna) adwokat wynegocjował z geo ugodę, która zrekompensuje wam straty
spowodowane opóźnieniem i nierzetlenym działaniem. Adowkata nie będą zbywali
byle czym.
a tak na marginiesie, dla skutecznego odbioru korespondencji poleconej nie jest
wymagane stałe zameldowanie pod wskazanym do doręczeń adresem.
pozdrawiam, Anetta.

[martika1]

Dzisiaj mąż pojechał do biura GEO. Zastał tam panią ( która od razu zastrzegła że nie udziela informacji ,bo jest tylko od wypisywania rachunków )i pana super inspektora, który moim zdaniem nie powinien grzać tyłka w biurze tylko od rana siedzieć na budowie i nadzorować te pseudo poprawki skoro sytuacja zrobiła się tak dramatyczna!!! A on na pytanie dlaczego nie są usunięte usterki które obiecywali zrobić w dwa tygodnie mówi że oni mają jakieś problemy , ale to będzie robione i takie tam srutu drutu. Ręce opadają !!! Nie mam już siły, terminy walą się na łeb a on siedzi sobie w biurze i czeka nie wiem na co? No nie ma tam z kim gadać nawet. Ma być ponoć dziś na budowie ok. 14.00 ( nie wiem co będzie robił do tej pory, pewnie zdąży zjeść drugie śniadanie a potem jeszcze obiad złożony z trzech dań a po sjeście ruszy szanowne dupsko !) Mąż ma być na budowie w tym czasie i powiedział mu że będzie na niego czekał. Chyba trzeba wziąć tych budowlańców frajerów za fraki i stać nad nimi aż po prostu nie poprawią tych usterek bo inaczej nie mamy co czekać że zrobią to sami z dobrej woli. BEZ SZANS ! Trzeba to pismo wysłać jaknajszybciej.Weź Radek wyślij to najlepiej już dziś podpisz "zdesperowani mieszkańcy ul .Kosmonautów " i dopisek lista podpisów do wglądu u przedstawiciela mieszkańców, i już. A w poniedziałek jak się spotkamy to się już podpiszemy z nazwiska i możemy jeszcze raz wysłac listę nazwisk. Dopisz że czekamy na jaknajszybszą odpowiedż i podaj swój adres korespondencyjny ( ten gdzie będziesz mógł odebrać list ). Myślę że szkoda czasu na zbieranie podpisów a zawsze się znajdzie ktoś komu termin nie pasuje. Chodzi o to aby w Krakowie mieli już sygnał że coś nieciekawego się tu dzieje i mogli coś zadziałać a to czy są tam podpisy oryginalne i ile ich tam jest to juz pewnie ważniejsze by było podczas jakiejś rozprawy , ale mam nadzieję że do tego nie dojdzie!
ZDESPEROWANA SĄSIADKA!

e-mail do Geo

[radik]

Do martika1:
Chętnie bym to wysłał, ale... ja nie wiem gdzie ja będe mieszkał za 2 tygodnie
więc odpowiedź musi przyjśc na adres kogoś innego.

Będe dzisiaj na budowie około 14:30 bo stolarze będą mi brać wymiary kuchni.
Mozemy wtedy porozmawiać.

Dzisiaj z rana wysłałem maila o tytule: "PROSZĘ O NATYCHMIASTOWĄ ODPOWIEDŹ"
Oczywiście jeszcze się nie doczekałem odpowiedzi. Treść maila:

Szanowni Państwo,

To paradoksalne, ale o tym co się dzieje na budwowie "Kosmonautów
I" najbardziej wiarygodnie można dowiedzieć się z plotek. Po tym
jak sprawdziły się pogłoski o problemach z kanalizacją, o których
poinformowaliście Państwo w momencie, kiedy nie dało już się tego
ukryć, teraz słyszę, że kolejnym problemem jest ogrzewanie.

1. Czy prawdą jest, że budynku nie można jeszcze ogrzewać, bo
instalacja nie działa. Jeśli tak, to kiedy zacznie to działać?
Sezon grzewczy niedługo się zacznie. Nie zamierzam w mieszkaniu, w
którym nie będę mógł mieszkać, przeprowadzać robót
wykończeniowych, bo jak budynek będzie nieogrzewany przez zimę, to
wejdzie grzyb i cała wykończeniówka na nic.

2. Co "Geo" zrobiło w sprawie kanalizacji? Czy własciwa
kanalizacja będzie gotowa na odbiór techniczny za około 2 miesiące?

3. Czy w związku z 1. i 2. termin odbioru, na który się umówiliśmy
(29.09) jest nadal aktualny?

Prosze o NATYCHMIASTOWĄ i SZCZERĄ odpowiedź. Jest to dla mnie o
tyle istotne, że jeżeli widzicie Państwo już kolejne przesunięcie
terminu, to ja musze zawrzeć kolejną umowę najmu mieszkania
wymuszoną Państwa działaniami. Dlatego ta odpowieź jest dla mnie
tak WAŻNA.

Chciałbym wierzyć, że ostatnie plotki, pozostaną tylko plotkami i
w końcu będe mógł się wprowadzić. Nie lubię prowadzić
korespondencji w tak zdecydowanych i ostrych słowach, jednak
działalność Geo zmusza mnie do tego. Proszę się zastanowić jakby
Państwo zareagowali w mojej sytuacji.



PS
W tytule musiałem użyć "Caps Lock" co w netykiecie poczytywane
jest jako krzyczenie, jednak nie chcę aby ten mail był otwierany
podczas kolejnej mojej wizyty w biurze jak miało to miejsce
ostatnim razem. Gdybym mógł to napisałbym to jeszcze na czerwono i
dołączył do maila sygnał dźwiękowy.



Jak tylko otrzymam odpowiedź to zaraz ją tu wkleję, ale przy kompie jestem
dzisiaj do 12. Potem będe na chwilę około 18.

[martika1]

No niezły ten mail , tylko kto go przeczyta? Obecnie ( jeżeli pan inspektor gdzieś się w końcu ruszył ) przebywa tam tylko jedna pani od wypisywania faktur, ktora poza tym na niczym sie nie zna.
Ps. Jak jest wielki problem z tym adresem to mogę podać swój , wszystko mi jedno do kogo odpiszą jeżeli wogóle to zrobią. Jak bedziesz na budowie ok. 14.30 to powinieneś spotkać mojego męża najwyżej kręć się koło śmietnika :) to powiem mu żeby tam zajrzał i podał ci ten adres do korespondencji.

[radik]

Ja będe o 14:30 sprwdzał swoje mieszkanie nr 38 (II p po prawej stronie) klatka
nr 13., bo o 15 przychodza stolarze. Najłatwiej będzie mnie więc spotkać w
mieszkaniu.
pzdr

[Gość: stic]

i tak sobię myślę...
podpisać czy nie podpisać - w końcu gdzieś mieszkać trzeba :(

--
pozdrawiam i życzę dużo powodzenia!!!

nowe wieści - zachęcam to dyskusji na gg

[radik]

1. Byłem dzisiaj na budowie. Podobno instalacja grzewcza testowana będzie w
najbliższych dniach, Piotrek który też rozmawiał z inzynierem mówił, że może
nawet jutro. Problem jest jednak nastepujący: kiedy uzsyskan będzie zgoda na
użytkowanie sieci grzewczej, a to podbno trochę trwa.
2. Rozmawialiśmy z Piotrkiem nad następującym rozwiązaniem w sprawie listu.
Może teraz wyślemy to emailem wymieniając osoby, które popierają ten wniosek,
natomiast w poniedziałek wyślemy ten sam list w formie papierowej z naszymi
odręcznymi podpisami. w ten sposób zaoszczedzilibyśmy kilka dni.
3. Trzeba wybrac osobe, która będzie nas reprezentowała. Ja nie moge, bo nie
wiem, gdfzi będe mieszkał :) Piotrek mówi, ze moze się tego podjąć, bo ma staly
adres, na który przychodziłaby korespondencja i nieźle sie orientuje w całej
sytuacji.
4. Na mojego maila odpowiedzi nie otrzymałem, czego można było się spodziewać.

Dobrze byłoby przedyskutować to wszystko dziś o 20 na gg.
pzdr,

Radek gg 5197578

[martika1]

Sorry, ale nie mogliśmy być na gg o 20. Dlatego nie wiem na czym
stanęło.Piotrek,( czyli moja druga- gorsza połowa ), stwierdził że owszem do
odbioru listów to on może się nadaje ale do reprezentowania grupy to już nie
bardzo tak że radik musisz to zweryfikować :)Mam jednak nadzieję że to
reprezentowanie nie będzie konieczne( wszystko się pomyślnie zakończy ).Poza
tym rozmawiał dziś na budowie z kierownikiem ( znowu jakiś nowy facet )który
obiecał mu że dwie najważniejsze dla nas usterki w mieszkaniu sam jutro
poprawi, bo nie może się dogadać z ekipą ( ????? !!!! )tak więc jutro
odwiedzamy budowę ponownie i mamy skontrolować czy jest o.k. jak będzie dobrze
to odbieramy klucze bo nie mamy już na co czekać , dziury pozaklejamy sobie
sami ( porządnie ).Z tego co się zorientowaliuśmy na miejscu to może jednak z
tym gazem nie będzie tak tragicznie to znaczy będzie szybciej niż sądzono ale
terminu odbioru nie przeskoczą więc nie wiem jak to będzie w praktyce ( ciepło
czy zimno w mieszkaniach ? )To chyba narazie tyle z pola walki.Do usłyszenia.

[martika1]

Dla zainteresowanych podaję nasze gg 4936000

[matlik]

Hejka,

ja tez niestety nie moglem byc dzis o 20 na gg.

Bylem dzis w geo zlozyc pismo (tekst ponizej).
Moim zdaniem juz nie jest smiesznie :( i najwyzszy czas przerzucic cala
korespondecje z geo na droge oficjalna.

PS Jeśli sprawa bedzie sie przeciagac moznaby zainteresowac naszą umową
UOKiK. Cytat z gazety
(dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2720180.html) "Klient, któremu nie podoba
się podsuwana przez firmę umowa, może poskarżyć się do UOKiK-u oraz powiatowego
lub miejskiego rzecznika konsumentów (wymienieni są na stronie internetowej
urzędu)."
Mi się umowa nie podoba !!!

pozdrawiam
Marek

Tekst pisma:
"
Wrocław 22 września 2005 r.


Geo, Mieszkanie i Dom Sp. z o.o.
Oddział we Wrocławiu


W dniu 19 września 2005 dokonaliśmy oględzin lokalu mieszkalnego nr 42 w
inwestycji przy ul Kosmonautów.
W wyniku, czego stwierdziliśmy, iż mieszkanie nie zostało wykonane zgodnie z
Polskimi Normami. Obecny stan wykonania mieszkania uniemożliwia jego odbiór.
Spis wad mieszkania znajduje się w załączniku nr 1.
Przypominamy jednocześnie, iż termin zakończenia prac zgodnie z podpisaną umową
przedwstępną minął dnia 31 lipca 2005 r.
Prosimy o pilne dokończenie prac oraz zgłoszenie mieszkania do odbioru, jak
również o powiadomienie nas celem wzięcia udziału w odbiorze.
Spis załączników:
1 – spis wad mieszkania
2 – umiejscowienie wad mieszkania na projekcie


Z poważaniem

Katarzyna Surma-Bugiel


Marek Bugiel"

wieści z krupniczej z 22.09

[barnog]

Witam wszyskich!!!

Byliśmy wczoraj z Zuzą na krupniczej i rozmawialiśmy z Dyrektorem. Oto co udało
nam się od niego dowiedzieć:

1) kanalizacja zastepcza działa
2) nastąpił odbiór stacji gazowej(chyba tak to sie nazywa:))
3) Geo odbiera od wykonawcy budynek w takim stanie jakim jest - dyr. powiedział
nam że jeżeli jest duża ilość usterek będzie mozna wziąść fachowca i on wystawi
fakturę Geo(nie wiem tylko czy potem doczekamy się zwrotu kasy)
4) zwrot kasy za biały montaż itd jest możliwy dopiero po zaakceptowaniu go
przez kraków( geo wroclaw wysyła pismo do krakowa i po około 2 tygodniach wraca
pismo z krakowa) - tak więc radzę wszystkim którzy chcą szybko kasę pojsc na
krupniczą i przycisnąc ich zeby wypuścili rozliczenie do krakowa - i tak potrwa
to około 3 tygodni
5) dzisiaj robią próbę instalacji gazowej
6) jest zgoda na puszczenie gazu w budynku
7) na kable jest juz puszczony prąd
8) odbiór kluczy w ostatnim tygodniu wrzesnia - dostaniemy telefon a potem
pismo.

Czy ktoś z Was drodzy sąsiedzi dostał pismo z informacją o zakończeniu budowy i
konieczności wpłaty ostatniej transzy??? my dostalismy takie pismo wczoraj i
szlag nas trafił wrrrrrrrrrr.........

Pozdrawiam
Bartek

[Gość: zuza]

Dopisuję się do barta. Wczoraj wparowaliśmy na krupniczą, przyjęła nas jakaś
panienka. Zaczęła swoją śpiewkę, że to nie od nich zalezy ze to wina budopolu i
takie tam!!! Więc trochę podnieśliśmy trochę ton rozmowy i juz nie było miło i
przyjemnie. A ponieważ byli w biurze potencjalni klienci, od razu wyskoczył do
nas pan dyrektor. Zaprosił nas do swojego gabinetu i porozmawialiśmy. Trochę
szkoda że nie poszliśmy jednak całą grupą, on zawsze jest w czwartki
popołudniami:( Byłby większy efekt:) Niestety wieść jest taka, że naszą budowę
zakończono. Dostalismy wczoraj list - MASAKRA. Geo odbiera budynek od budopolu
w takim stanie jak jest. My usterki podczas odbioru mamy wpisać ewentualnie
jeszcze raz do protokołu. Budopol ma następnie 14 dni na usunięcie poprawek.
Jak tego nie zrobi, GEO może zacząć samo usuwac usterki - wygląda to tak, jak
pisał bart. My wynajmujemy ekipę i wystawiamy fakturę GEO. Ale to musimy mieć
wszyscy na piśmie!!! Co do listu uważam że musi pójść koniecznie, nawet jak
będzie ten odbiór w przyszłym tygodniu. Niech wiedzą, że nam się wiele rzeczy
nie podoba. Z resztą powiedzieliśmy o wszystkich usterkach w budynku p.
dyrektorowi: o bramach, drogach, odpadającym tynku. Chyba wie że may rację, bo
tylko przytakiwał!!! Zatem do poniedziałku

Spotkanie poniedziałkowe godź.18.00

[martika1]

O.K. to niech już tak zostanie, że list podpisujemy w poniedziałek ok. 18-tej przy poczcie w rynku i od razu puszczamy.Nie ma sensu wysyłać maila, to już czasowo wiele nie zmieni. Dzisiaj mamy zobaczyć czy zrobili nam poprawki w mieszkaniu tak jak wczoraj obiecali. Też słyszeliśmy wczoraj od pana super inspektora że jednak będą te odbiory pod koniec września jak mówili. Z tego co mój mąż wczoraj widział to prace przy naszym budynku sie zakończyły ( dla nich ) bo cała ekipa owszem pracowała ale już przy II etapie , koło nas nie było nikogo.Faktycznie to byłoby dobre rozwiązanie z dokończeniem mieszkania we własnym zakresie i zwrot kosztów przez GEO, przynajmniej porządnie będzie poprawione, byle tylko Geo zwróciło te koszty tak jak obiecuje . Do zobaczyska.

A tak na marginesie nie ma tu nikogo z klatki 10 ???

[kikaa1]

Ja jestem z klatki 10. Wczoraj rozmawiałam z Panem W i też dostałam informację,
że odbierzemy klucze do końca września. Mam nadzeję, że tym razem nie jest to
czcze gadanie z ich strony.
Pozdrawiam.

[Gość: maciek]

witam wszystkich, niestety znów od poniedziałku (najprawdopodobniej do środy)
muszę wyjechać służbowo, więc nie dam rady wpaść pod pocztę na 18. Cholernie
żałuję, bo z chęcią podpisałbym się pod pisemkiem. POZDRAWIAM WSZYSTKICH
SĄSIADÓW, a szczególnie z 11.. :)) Do zobaczenia.

mam odpowiedź na maila do wrocławskiego Geo :)))

[radik]

Przypominam moją ostatnią korespondencję z Geo:

Subject: PROSZĘ O NATYCHMIASTOWĄ ODPOWIEDŹ!!!


> Szanowni Państwo,
>
> To paradoksalne, ale o tym co się dzieje na budwowie "Kosmonautów
> I" najbardziej wiarygodnie można dowiedzieć się z plotek. Po tym
> jak sprawdziły się pogłoski o problemach z kanalizacją, o których
> poinformowaliście Państwo w momencie, kiedy nie dało już się tego
> ukryć, teraz słyszę, że kolejnym problemem jest ogrzewanie.
>
> 1. Czy prawdą jest, że budynku nie można jeszcze ogrzewać, bo
> instalacja nie działa. Jeśli tak, to kiedy zacznie to działać?
> Sezon grzewczy niedługo się zacznie. Nie zamierzam w mieszkaniu, w
> którym nie będę mógł mieszkać, przeprowadzać robót
> wykończeniowych, bo jak budynek będzie nieogrzewany przez zimę, to
> wejdzie grzyb i cała wykończeniówka na nic.
>
> 2. Co "Geo" zrobiło w sprawie kanalizacji? Czy własciwa
> kanalizacja będzie gotowa na odbiór techniczny za około 2 miesiące?
>
> 3. Czy w związku z 1. i 2. termin odbioru, na który się umówiliśmy
> (29.09) jest nadal aktualny?
>
> Prosze o NATYCHMIASTOWĄ i SZCZERĄ odpowiedź. Jest to dla mnie o
> tyle istotne, że jeżeli widzicie Państwo już kolejne przesunięcie
> terminu, to ja musze zawrzeć kolejną umowę najmu mieszkania
> wymuszoną Państwa działaniami. Dlatego ta odpowieź jest dla mnie
> tak WAŻNA.
>
> Chciałbym wierzyć, że ostatnie plotki, pozostaną tylko plotkami i
> w końcu będę mógł się wprowadzić. Nie lubię prowadzić
> korespondencji w tak zdecydowanych i ostrych słowach, jednak
> działalność Geo zmusza mnie do tego. Proszę się zastanowić jakby
> Państwo zareagowali w mojej sytuacji.
>

> PS
> W tytule musiałem użyć "Caps Lock" co w netykiecie poczytywane
> jest jako krzyczenie, jednak nie chcę aby ten mail był otwierany
> podczas kolejnej mojej wizyty w biurze jak miało to miejsce
> ostatnim razem. Gdybym mógł to napisałbym to jeszcze na czerwono i
> dołączył do maila sygnał dźwiękowy.

Witam Pana,

W odpowiedzi na Pana maila niezwłocznie informuję co następuje:

Instalacja grzewcza jest wykonana obecnie w 100% - uruchomienie kotłowni
nastąpi w przyszłym tygodniu.

Jeśli chodzi o kwestię kanalizacji to mam nadzieję że ostatecznie
wyjaśniliśmy to Państwu w piśmie z dnia 02.09.05r. i nic się w tej sprawie
nie zmieniło - tzn. budynek jest obecnie podłączony do kanalizacji
tymczasowej , co W ŻADNYM STOPNIU NIE WPŁYNIE NA MOŻLIWOŚC KORZYSTANIA Z
MIESZKAŃ I WSZELKIE ODBIORY TECHNICZNE, a kanalizacja docelowa powinna być
ukończona do końca października.

Smutny jest fakt, że z taką nieufnością podchodzi Pan do informacji od nas
otrzymywanych i woli Pan ufać plotkom, a nie faktom i informacjom które
uzyskał Pan niespełna trzy dni temu u nas w biurze (nadal są jak najbardziej
aktualne, również prawdopodobny termin rozpoczęcia procesu przekazywania
mieszkań od dnia 29.09)

Prosimy o okazanie odrobiny zaufania i oczekiwania informacji o dokładnym
terminie przejęcia mieszkania.



Z pozdrowieniami

Wrocławski Oddział "Geo Mieszkanie i Dom"

(Tu podpisała się Pani z biura. Nie chcę podawać oersonaliów bo nikt nie wie do
końca jak dziala ustawa o ochronie danych osobowych)



ps. odpowiedź proszę uznać za niezwłoczną - Pana mail dotarł do nas dopiero
ok. godz.17.30 ze względu na kłopoty z serwerem w dniu wczorajszym i
przedwczorajszym.




I MOJA DZISIEJSZA ODPOWIEDŹ
Dzień Dobry,

Dziękuję za tak szybką odpowiedź. Zgadzam się, że smutne jest to, ze częstokroć
musze polegać na plotkach, które okazuję się później być prawdziwe. Zna pewnie
Pani powiedzenie: "kupuj plotki sprzedawaj fakty". Dobrze byłoby o takich
sprawach informować od razu, a nie wtedy kiedy mam już umówioną ekipę
remontową. To miło, ze przysłaliście list opowiadający o tych problemach, ale
wielu mieszkańców wiedziało o tym znacznie wcześniej. Podchodzę do Państwa
działań z dużą nieufnością, ale sami zapracowaliście sobie na taką opinię.
Przypomnę tylko dwa wydarzenia:

1. Gdybym ufał zapewnieniom Geo, to ekipę remontową zamówiłbym na II połowe
sierpnia. Dobrze, ze w tym czasie co jakiś czas się z Państwem kontaktowałem,
ale przede wszystkim dowiadywałem się sam wszystkiego na budowie i od innych
Klientów Geo.
2. Umówiłem się z Państwem telefonicznie na przegląd 16 sierpnia, po czym
tydzień później dostaję pismo, w którym zapraszacie mnie Państwo na ... 19
sierpnia.

Czy Pani ufałaby takiej Firmie? Zwracam też uwagę, ze jak sama Pani napisała,
termin rozpoczęcia odbiorów jest "prawdopodobny", a nie "pewny". Dziękuję
jednak, że napisała Pani prawdę.

Przychylam się jednak do Waszych próśb, okazując jeszcze odrobinę zaufania.
Sprawdzał będę Was jednak dalej w miarę możliwości.

Pozdrawiam




No cóż, korespondencja rozwija się ciekawie...

[martika1]

Mój mąż też był dzisiaj w Geo bo chciał się umówić na wcześniejszy odbiór i otrzymał informację że nie ma potrzeby odbioru wcześniejszego , (zresztą dyrektor niechętnie na to patrzył) bo odbiory zaczną się już od czwartku, więc to już niedługo, a ponieważ mamy umówioną ekipę z energetyki na montaż licznika właśnie na czwartek , to pani wpisała nas na początek listy, nie wiem więc jak wygląda to dalej bo pewnie nie wszyscy będą odbierali w ten sam dzień. Ponoć ma być w tej sprawie jakieś pismo.Poczekamy więc.

Do kiki- miło mi że jednak ktoś zamieszka ze mną w tej klatce :)

Wieści z budowy

[Gość: iiron]

Witajcie!

Właśnie wróciłem z budowy. Skoro prace budowlane już się zakończyły, chciałem
zobaczyć czy zgłoszone przeze mnie usterki zostały poprawione. I tu moje OGROMNE
zaskoczenie: po usterkach nie ma już praktycznie śladu! Mieszkanie jest
rzeczywiście gotowe do odbioru!

Wygląda więc, że tym razem to już naprawdę koniec:):):)

Do zobaczenia na naszym osiedlu!

Irek

UWAGA na odbiór mieszkania!!!

[radik]

Zadzwoniła do mnie Pani z Geo i umówiła mnie na odbiór na 27. Powiedziała, ze
moje wątpliwości o ogrzewania są nieuzasadnione itd., ALE... w dalszej części
rozmowy wyszło, że:
sieć grzewcza jeszcze nie jest sprawdzona i poproszono mnie o zostawienie 1
klucza, zeby w czasie sprawdzania sieci mogli wejść do mieszkania pod moją
nieobecność. Zgodziłem się, ale teraz myśle, ze całe zdarzenie lepiej jest mieć
jednak na piśmie. Poza tym termin 2 miesięcy, w którym musimy wykończyć
mieszkanie liczony jest od momentu przekazania nam kluczy. A co sie stanie
jeśli ewentualne poprawki sieci grzewczej zablokują nam możliwość remontu??? Co
prawda jest to mało prawdopodobne, ale w kontaktach z Geo lepiej dmuchać na
zimne. W związku z tym wybieram się jutro do Geo, będe około 11-12 i dam im do
podpisu coś takiego:




Wrocław, 26.09.2005


Aneks do Umowy Przedwstępnej Sprzedaży
zawartej w dniu ……….. (zwanej dalej Umową)
pomiędzy „Geo, Mieszkanie i Dom” Sp. z o.o.(zwanej dalej Sprzedającym)
a ………………… (zwanym dalej Kupującym)



W związku z zaistniałą sytuacją, w której Sprzedający nie był w stanie
sprawdzić poprawności wykonania instalacji grzewczej do momentu przekazania
lokalu Kupującemu postanawia się co następuję:
1. W momencie przekazania lokalu Kupujący zostawi Sprzedającemu 1 klucz do
mieszkania, w celu umożliwienia dokonania przez Sprzedającego ewentualnych
poprawek elementów instalacji grzewczej w mieszkaniu pod nieobecność Kupującego.
2. Termin dwóch miesięcy, o którym mowa w pkt. XIII Umowy liczony będzie
od następnego dnia po zwróceniu Kupującemu klucza przez Sprzedającego.
3. Sprzedający zobowiązuję się do niezwłocznego usunięcia ewentualnych
usterek instalacji grzewczej w mieszkaniu.
4. Momenty zostawienia klucza Sprzedającemu oraz zwrotu klucza Kupującemu
potwierdzone będą stosownymi protokołami.



Nie chcę stawiać żadnych żądań finansowych w związku z calą sytuacją, ale
myślę, ze posiadanie opisu całego zdarzenia na piśmie zdyscyplinuje Dewelopera.
Zachęcam, abyście przedstawili geo też pismo tego typu.

UWAGA!!!!! Spotykamy się jutro o 18 pod Pocztą w Rynku. Do zobaczenia :)

[radik]

Witam!
Byłem dzisiaj na odbiorze mieszkania. Usterek zero, no prawie zer (jeden mały
ubytek tynku) ale generalnie OK. Mieszkania, jednak NIE ODEBRAŁEM, bo kmórka
lokatorska, którą wskazano mi jako moją ma 1 m kwadratowy zamiast 1,9 jak
miałem zapisane w umowie.
ponadto Pan, który reprezentuje Zarządcę (firma Major Domus) oraz Geo, jest
bardzo miły i grzeczny, ale całkowicie niekompetentny. Nie wie, czy woda jest w
kranach, które gniazdko do telefonu, a które do kablowki itp. Radze więc samemu
sprawdzić
No cóż, wypad raz jeszcze odwiedzić biuro na Krupniczej. :(

[matlik]

Witam,

czy ktoś odebrał dzisiaj mieszkanie ??
Jeśli tak, byłbym zainteresowany skanem lub zdjęciem protokołu odbioru.

pozdrawiam

marek
[e-mail]

[krzych_z]

czyli jest nadzieja, że wszystko zostało jednak wyprowadzone i mieszkania
odbierzemy w miarę satysfakcjonującym stanie. Aż bardzo ciekawy jestem co tam u
mnie. Jeżeli jeszcze ktoś wyrazi pozytywną opinię o wykonanych poprawkach to
zacznę wierzyć, że wreszcie, nareszcie, już niedługo skończą się nasze problemy
z zaakceptowaniem sposobu i jakości wykonania, i będziemy mogli skupic się na
urządzaniu mieszkanek.
A ja już się zastanawiam co będzie dalej z forum...

[Gość: gość]

U mnie podczas wizyty poniedziałkowej okazało się że brakuje na balkonie
płytek, a rury od wody dalej są nie w poziomie , niektóre ściany nie ruszone i
widnieją na nich dalej ślady długopisu gdzie miały nastąpić poprawki. Byłem tez
świadkiem rozmowy w których "nowy" kierownik powiedział jednemu z
sąsiadów "k.... dzwonię do biura....." w momencie gdy ten powiedział że u niego
dalej nie zostały naprawione usterki. Także poziom różny zależy od numerku
mieszkania.
Pozdrawiam

;)

[radik]

No pecha ma nasz Pan Dyrektor z tymi budowlańcami,
Słów brak kogo musi nadzorować Pan Inspektor.
Gdyby wszyscy na tej budowie działali tak jak biuro z Krupniczej,
to naprawdę zamieszkalibyśmy już w lipcu, a moze i nawet w kwietniu.

"I jeszcze niektórzy wbijają mu szpilki,
To nie ludzi - to wilki"
;)

[Gość: GOŚĆ]

CICHO BĄDZ TEGO PANA ŻONA ZDRADZA !!!! :))))

[radik]

Zapomiałem napisać o jeszcze jedne drobnej ustrce. Wraz z Panem z "Major Domus"
nie potrafiliśmy od razu otworzyć, a nastepnie zamknąć drzwi wejściowych.
Zgłosiłem to do poprawki. No pech. I znów Ci budowlańcy zmartwią Pan Dyrektora
i Pana Inspektora ;)

[mtrela]

Polecam własne usługi:Odbiory Mieszkań 503-762-371
mtrela.wix.com/odbiory-mieszkania

[Gość: Curious]

Geo sprzedaje trzeci etap. Czyli miejsca parkingowe dla II etapu będą w maju
2007

Odbiór mieszkania i pan inspektor W.

[Gość: Peter]

Mieszkanie miałem odebrać 28.09.2005 ale ze względu na brak usunięcia usterek
mieszkania nie odebrałem.Pojechałem na budowę 29.09.2005 w celu sprawdzenia czy
wytyczone błedy zostały zlikwidowane oraz z zamiarem sprawdzenia metraża
mieszkania i komórki bo jak wcześniej czytałem są z tym tematem problemy a co
za tym idzie nie dostałem klucza od mojego M.Wchodząc do biura budowy spotkałem
Pana inspektora z GEO znanego jako Mietek W który podniesionym głosem
odpowiedział mi że klucza nie dostanę bo nie podpisałem odbioru mieszkania i
nie będę codziennie przyjezdżał na budowę żeby sprawdzać swoje mieszkanie
powiedziałem Panu Mitkowi W że usterki obiecał usunąć po odbiorze lokatorskim
czyli 17.08.2005 i nie więżę w ani jedno jego słowo jego w........e !było
bardzo widoczne chyba nie mają pomysłu co zrobić z tak niegrzecznymi lokatorami
jak my i proponuję wszystkim sprawdzajcie wszystko dokładnie i nie
odpuszczajcie Panu Mieciowi któremu brak wychowania i szacunku dla naszych
ciżko zapłaconych pieniędzy.

[Gość: Stefan]

Hejka,

polecam napisać oficjalne pismo do GEO z podaniem dokładnej przyczyny nie
dojścia do skutku odbioru mieszkania dnia 28.09.
Pismo wyślij poleconym lub złóż za potwierdzeniem odbioru.

PS Niestabilność emocjonalna pana W jest już większości z nas znana.

PS Jeśli jeszcze raz zostanie uniemożliwione ci wejście na WŁASNE MIESZKANIE,
powołaj się na kodeks dobrych praktyk PZFD (którego GEO jest człownkiem) "Firma
deweloperska będąca członkiem PZFD prowadzić będzie prace zgodnie z umową
zawartą z Klientem oraz zobowiązuje się na bieżąco informować go o postępach
prac, zapewniając w tym celu prawo wstępu na teren budowy;"
kodeks.pzfd.pl/kodeks/

pozdrawiam
Stefan

[malek11]

Witam Wszystkich Szczęśliwych klientów GEO Grupa Developerska!!!
Jak czytam to macie wiele zastrzeżeń do jakości wykonania. Robiłem tam trochę
to coś na ten temat wiem. Ja widziałem dużo ale taka kaszana nie zdarza się
często. Projekt to chyba mała przerubka czegoś z lat osiemdziesiątych lub
wcześniejszych. Nikt nie pisze o instalacji elektrycznej: skrzynki na klatkach
schodowych nawet nie wbudowane tylko jak w bloku za komuny, zabezpieczenia
główne to zamiast półautomatów to takie kturych już się prawie nie zakłada (a
są one droższe!), instalacja grzewcza na rurach stalowych a jak zaglądniecie do
skrzynki to tam już siedzi rdza. O rurach kanalizacyjnych to już wszyscy
napisali - rzadko spotykane tak głupie rozwiązania. Lampy - hehehe, gratuluje
poczucia humoru. Dużo innych rzeczy też.
NIE DAJCIE SIE I ŻĄDAJCIE POPRAWEK AŻ ZROBIĄ DOBRZE - TAKIE WASZE PRAWO!

GEO w Krakowie

[krokiet]

A może dla odmiany coś o działalności GEO w Krakowie? Mam rezerwację na mieszkanie w inwestycji "ZIELONY STOK". Może ktoś z forumowiczów też planuje zakup mieszkania w tej inwestycji? Proszę o kontakt, będziemy wymieniać się wrażeniami :]

A może ktoś kupował coś od GEO w Krakowie? Jak wrażenia? Bardzo proszę o rady i informacje :))

[krokiet]

Przepraszam, zapędziłem się i napisałem w złej kategorii. Proszę o usunięcie posta.

[g_4]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=24058004
Też nie mają najlepszej opinii.

Odbiór mieszkania

[Gość: iiron]

Witajcie,

zastanawiam się jakie są Wasze wrażenia z odbioru? Moje, niestety, znów nie
najlepsze...

Przede wszystkim odbywa się to bardzo chaotycznie. Byłem umówiony na 9 rano, a
przedstawiciel zarządcy i budopolu zjawili się po 20 minutach. Później
przedstawiciel zarządcy zajął się liczeniem kontaków i włączników świateł, a
temu z budopolu b. się spieszyło i trywializował wszystkie usterki. W całym tym
zamieszaniu prawie namówili mnie, aby usterki (jego zdaniem drobne - np. brak
jednych drzwi wewnętrznych!) zostały wpisane w kajecik kolesia z budopolu a nie
do protokołu! Nie potrafili mi powiedzieć jaki jest metraż mieszkania po
pomiarach...

Martwi mnie też stan części wspólnych budynku...

Oczywiście mieszkania nie odebrałem i tylko straciłem czas. Zastanawiam się czy
od dzisiaj geo nie powinno płacić nam kary umownej? Jak rozumiecie ten zapis w
umowie?

Pozdrawiam,

Irek

Nie darujmy Geo i Budopol błędów

[Gość: Kaśka]

Witam Wszystkich,

Niestety byłam zmuszona do odbioru mieszkania ze wzglądu na warunki wynajmu
mieszkania poprzedniego.Poprosiłam fachowców o opinię (ogólna ocena mierna
ucieszyłam się że niedostateczna).Facet który pomagał odbirać mi mieszkanie
jest ekspertem w takich klimatach na poczatku jak wjechaliśmy w naszą rozkopaną
drogę stwierdził że jest to niezły bałagan przecież jest to droga publiczna i
musi tam znajdować się swobodny dojazd np dla Pogotowia,Policji,Strazy Pożarnej
(ruch w obu kierunkach)Firma Geo i Budopol chyba komletnie niezdaje sobie
sprawy z konsekwencji takiej sytuacji chyba że zapłaci szmal pod stołem zeby
ktoś im to odebrał dla konkretów nie chodzi o super kostkę tylko drogę
utwardzoną.Kolejnym jego przerażeniem były latarnie umieszczone prawie w
mieszkaniach nazwał to idiotyzmem oraz skandalem (mamy prawo jako wspólnota
zrządać poprawki tego bubla nie zależnie od tego czy projekt jest taki a nie
inny).Dodatkowo odbierając mieszkanie w rurach powinna być woda oraz
uruchomiona instalacja CO niestety wody w naszych pionach nie zaznasz na
pytanie pana z Budopolu kiedy będzie ? odpowiada że nie wie bo zkręcony jest
główny zawór więc na kolejne pytanie jak ekipa remontowa ma pracować
odpowiedział że na budowie jest taki kran i tam mozna czerpać wodę do remontu.
Przy odbiorze mieszkania Budopol powiedział że uruchomienie CO nastapi przez
Weekend.W mieszkaniu byłam w sobotę wieczorem i wiem ze taka próba nie miała
miejsca a tym bardziej w niedzielę.Jednym słowem komletna klapa.Ekspert
powiedział że jak będziemy ostro walczyć z GEO ale nie w oddziale wrocławskim
tylko w Krakowie i związkiem Deweloperów to napewno coś wywalczymy naprawdę
mamy szansę tylko musimy dać temu wiarę.Wielu wykonawców w Polsce oczywiscie
tych papraczy stosują metody na zmęczenie klienta aż w końcu ludzie tracą
nadzieję i podpisują wszystko co im wykonawca podsunie pod nos taką metodę
zastosował Budopol w obec GEO a GEO w obec nas.W chwili obecnej odbieramy tą
spapraną robotę bo cieszymy sie że w końcu mamy mieszkania ale w krótce
odczujemy to na własnej skórze jak zarządca będzie starał pdnosić się czynsz bo
do remontu jest i tamto a szmalu ciągle brak.NAPRAWDĘ UWIEŻMY ŻE NAM SIĘ UDA
MYSLĘ ŻE MAJĄC ENERGIE ZA DARMO W POSTACI LATARNI W MIESZKANIACH MAMAY DUŻO
CZASU NA INTENSYWNE NOCNE PRZEMYŚLENIA JAK DALIŚMY SIE ZROBIĆ!!!!!!

[Gość: maciek]

TAM NIE MA WODY?????????????????????????

[Gość: Peter]

Tak w mieszkaniach jest brak wody jak powiedziałem kafelkarzowi że po wodę musi
biegać do głównego hydrantu na budowę to powiedział że takiego kretynizmu
jeszcze nie widział oddane mieszkanie bez wody ?

[sagesse]

Witajcie
przymierzam się do kupna mieszkania w tym nowym budynku od strony dzialek przy
Krzywoustego, co to na nim wszyscy poprzednicy tak psy wieszają, że im słońce
zabierze...Mam nadzieję, że jeśli dojdzie to wszystko do skutku, to będę sobie
mogła z sąsiadami mimo wszystko mówić dzień dobry... W każdym razie lektura
całego forum jest dość przerażająca. Ja obecnie sprawdzam różne sprawy typu
plany zagospodarowania przestrzennego, KW itp. Ale być może są tu na forum już
przyszli mieszkancy Krzywoustego którzy już sprawdzili GEO na wszystkie możliwe
sposoby, łacznie z informacją, czy GEO jest wypłacalne i przykładowo płaci
podwykonawcom? Poza tym - czy zmienialiście coś w umowie przedwstępnej, a
jeśli tak, to co? Jakie harmonogramy wpłat udało się Wam wynegocjować?
również interesuje mnie jak się kształtują miesięczne koszty utrzymania takiego
mieszkania - czy GEO w ogóle oddało już jakieś mieszkanie do użytku? no i w
ogóle, czy te całe GEO może się po prostu zawinąć z naszą kasą i nie dokończyć
tego budynku? po opiniach obecnych klientów którzy odbierają mieszkania od GEO
jestem w stanie uwierzyć we wszystko...Podaję kontakt do siebie, plis,
odezwijcie się
GG 6265391

[martika1]

Hm, myślę ( mimo wszystko ) że samo w sobie Geo jako firma nie jest tragiczna
ponoć w Krakowie jest bardzo znana i póki co jakoś funkcjonuje a nawet czasami
zgarnia jakąś nagrodę. Niestety przyznać trzeba że start z wrocławskim
oddziałem nie bardzo im się udał. Może mieli trochę pecha że jako podwykonawce
wzieli Budopol a to jak się okazało straszni partacze i tak to się zaczęło. Na
Krzywoustego budynki stawiał już inny podwykonawca i z tego co udało mi się
usłyszeć było o.k. Chłopaki sprężali się jak mogli i ewentualne usterki też
były szybko usuwane. Nie jestem jednak stroną wiarygodną co do Krzywoustego bo
osobiście nie byłam tam przy odbiorach.W każdym razie nie rozbudowało się tu
żadne forum na ten temat, więc można mieć nadzieję że nie było
powodu.Oczywiście dużo można mieć zastrzeżeń do pracy wrocławskiego oddziału i
napewno trzeba mieć dużo cierpliwości jeżeli chce się tam coś załatwić lub
czegoś dowiedzieć. Pozostaje mieć nadzieję że jak budowa będzie postępować
zgodnie z terminem i nie wyjdą jakieś błędy w trakcie, to nie będzie potrzeby
częstego zaglądania na Krupniczą ( co w efekcie będzie zbawienne dla naszego
układu nerwowego ). Co do negocjacji to wiem że ludziom na samym początku ,
kiedy nie ma jeszcze za wielu chętnych na inwestycję udaje się wynegocjować
lepsze warunki, wiadomo trzeba przyciągnąć klienta. Pod koniec zaś, gdy wolnych
lokali jest już niewiele jest dużo gorzej. Mi udało się rozłożyć płatność za
mieszkanie na 5 rat, przy czym ostatnia i największa wypadała na 10 dni przed
odbiorem ( PLANOWANYM !!! )i tu radziłabym tak sporządzić umowę żeby ta rata
wypadała na kilka dni przed faktycznym i ostatecznym odbiorem, na wypadek gdyby
budowa miała sporą obsuwę.To tyle co przychodzi mi teraz do głowy. Pozdrawiam.

[Gość: Maciek]

Cześć

Nigdy wcześniej nie pisałem na forum ale złośc sięgneła zenitu.Faktycznie
potwierdzam że w mieszkaniach jest brak wody też usłyszałem że główny zawór
jest zakręcony i fachowiec ma bigać po wodę na budowę również otrzymałem sciemę
że uruchomienie CO nastapi w ten weekend i juz wiem że tak się nie stało
chodziło GEO i Budopol o szybkie podpisanie protokołu odbioru mieszkania
dlatego że niektórzy z lokatorów mieli wynegocjowane umowy o odsetki w postaci
400 zł po miesięcznym spóznieniu czyli faktycznie wrzesień jest miesiącem kiedy
juz nalicza się odsetki tylko jest jeden mały szczegół zaznaczyli sobie że musi
być jeden pełny miesiąc tzn odebranie kluczy np 29-30.09.2005 nie obliguje GEO
do wypłaty pieniędzy (kolejne oszóstwo)Dlatego nastapił tak mocny nacisk na
odbiór tych miezszkań w pstaci kłamstwa z CO (a tak w ogóle to jaki zakaz
ściagania grzejników do 15.10.2005) proponuję wszystkim żeby zwrócili się do
GEO i Budopol o przedłuzenie terminu wykończenia mieszkań chodzi o te dwa
miesiące (termin powinien zostać naliczony po 15.10.2005)chyba ze oddadzą nam
drugi klucz wcześniej dodatkowo nie oddali kluczy od bramy kolejana
farsa.Cikawe co z sytyacją kiedy nie mamy kompletu kluczy od mieszkania i coś z
nigo ginie !!!!!!
Kaśka która rozpoczęła ten wątek ma naprawdę dużo racji (latarnie,droga
dojazdowa itp)Wiem że zostało wysłane pismo do GEO czy ktoś ma odpowiedż???
Naprawdę atakujmy telefonami i pismami GEO i Budopol np kierownika budowy tego
młodego kretyna który z nas robi idiotów robiąc mu awanturę on naprawdę
wymięka i godzi się na wszystko. Niestety prawda jest taka że GEO i Budopol ma
nas gdzieś a banki nasze kredyty i raty będą ściągały regularnie dlaczego mamy
to znosić !!!
Proszę wszystkich o mobilizację i nie dajmy się jak pisała Kaśka tzw zmęczeniem
klienta.

[Gość: Peter]

Czy wszycy co odebrali miezskania mają wodę? bo ja nie mam.Widzę że kłamstwo o
CO to kolejny przykry incydent a tu jezszce prblem z woda w
miezszkaniu.Proponuję zeby kazdy indywidualnie atakował tych partaczy o poprawę
naszych nastrojów.Myślę ze jak wszyscy zaczniemy do nich dzwonić i wysyłać
pisma to szybko zrobią z tym porządek.Naprawdę to jest na nich metoda
skutkowało to już nie jeden raz ZOBACZYCIE!! i oddazą nam nasze drugie klucze
może pan kierownik z budopolu przekaze nam klucz od bram!!!
Fajnie Kaska opisała numer nocny z tymi latarniami (darmowa energia w nocy)

[Gość: Kaśka]

Ostatnio jechałam tą prowizoryczną drogą bo chciałam zawieść do mojego
miszkania kafelki i wyobrazcie sobie że musiałam przed wjazdem rozpakować
samochód zeby nie uszkodzić zawieszenia.Te latarnie to też niezła przygoda.
Obiecuję że ten tydzień z mojej strony GEO i Budopol będą miały ciężki.

[Gość: iiron]

Ten odbiór to kpina! Dlaczego do własnego mieszkania mam dostać jeden klucz a
oni mają resztę??? Gdzie klucz od bramy? Nie słyszałem jeszcze o oddawaniu
mieszkania bez wody i CO! Tym bardziej, że przed oddaniem musimy przecież
zapłacić zaliczkę na media!

Ja mieszkania nie odbiorę dopóki ta sytuacja się nie zmieni!

[g_4]

Odpowiedzi jeszcze nie otrzymałem .Może jutro .
A swoją drogą ten nasz zarządca to niezły kłamca .W monencie kiedy odbierałem
mieszkanie zapytałem się czy jest woda otrzymałem odpowiedz że jest.Jutro go
znajdę na budowie przy odbiorach to się pojadę po nim .Jestem spokojny ale
tracę cierpliwośc do tego b.....u!!!!!!!!!!
Pozdrawiam

Kolejny haczyk w umowie

[Gość: iiron]

Witajcie,

zajrzałem do mojej TRAGICZNEJ umowy z GEO i już widzę,że znów GEO wygrało.
Chodzi mi o karę (te 400 zł/m-c) w przypadku opóźnienia ze strony GEO.

Kara mogłaby zostać nam wypłacona w przypadku zwłoki w ZAKOŃCZENIU BUDOWY
powyżej 2 miesięcy od umówionego terminu.Ale o momencie ZAKOŃCZENIA BUDOWY
decyduje "odpowiedni wpis kierownika budowy oraz inspektora nadzoru
inwestorskiego". Pewnie nasi ulubieńcy - kierownik i inspektor - już w tamtym
tygodniu stwierdzili, że budowa się zakończyła.Więc teraz mogę odebrać
mieszkanie w obecnym stanie lub sobie czekać.Ich to już nie interesuje!!!

Pozostawiam bez komentarza...

[matlik]

Hejka Irek i reszta,

Tak, tak zabezpieczyli się :(, już to zauważyłem.
Zastanawiam sie czy nie można ich postraszyć Urzędem Ochrony Konkurencji i
Konsuementa. Z tego co wiem to oni lubia takich pokrzywdzonych klientów :).

Co do wody to uważam że jest chyba jakiś żart, ale mnie nie śmieszy !!!!!!!!
Jutro dzwonię na Krupniczą.
Dobrze, że jeszcze mieszkania nie odebrałem :).

PS Pamiętajcie. WSZYSTKO NA PIŚMIE !!!!!!!!

pzdr

Marek