"Pod skrzydłami"

[Gość: Marzenka]

Czy ktoś może mi powiedzieć jak się mieszka na osiedlu "Pod skrzydłami" na
Bajana??

[Gość: ania]

Dolaczam sie do twojego postu ,podobno sa zawsze nie terminowo oddane
mieszkania a developer woole nie dba o swoich klientow bo mu sie mieszkania
sprzedaja ,ciekaw jak jest ozniej zodsetkami za nieterminowosc bo o waloryzacji
to nie zapominaja zeby im placic

[Gość: Marzenka]

:( to byłaby szkoda, bo bardzo mi się tam spodobało, a jak z cenami?? Bo nie
znalazłam takiej informacji na ich stronie.

[Gość: basik]

zapraszam na www.podskrzydlami.prv.pl
tam jest sporo informacji o tym osiedlu

[Gość: alicja]

Aktualnie sprzedaja mieszkanie w budynkach o podwyzszonym standardzie 3200zam
+1250wpisowe czlonkowskie ,wejdz na ich strone lub zadzwon do biura udziela ci
informacji

[Gość: Marzenka]

Dzięki za info. :)

[Gość: Beata]

Jestem z etapu F i moge powiedziec ze nie chca placic odsetek za nietermionwe
oddanie budynku w związku z czym sprawe przekazalismy do windykacji.
Mieszkania sa na ogol ok ale bardzo wazna jest lokalizacja. Dzialka mala a
bloki stawiaja obok siebie iwec moze sie tak zdarzyc ze sasiad sasiadowi
uscisnie reke przez okno.
Ceny tez zwalaja z nog. Zaden standard na tak malej dzialce nie jest warty
3200/m2.

[ewapaw5]

Rozmawialam z innymi mieszkancami ,nie placili za czynsze wzamian za odsetki za
spoznienie i jeszcze jedno mnie deweloper nie uprzedzil ,ze biorac pieniadze
nie ma pozwolenia na budowe i dopiero po pol roku byla decyzja i jakby bylo
tego malo zazadal odsetek za waloryzacje nic nie robiac i obracajac moimi
pieniedzmi ,no coz jedyna rada uwolnic sie od Spoldzielni i zalozyc wspolnote i
bylyby duzo nizsze czynsze ,wszystko zalezy od mieszkancow .Cena 3200zl jest
bez wlasnosci gruntu tylko spoldzielczo-wlasnosciowe prawo.Po prostu jezeli
beda opoznienia nie nalezy placic ostatnich rat dopiero kiedy dostanie sie
zawiadomienie o odbiorze od nich zgodnie z umowa ,nie mam zamiaru im placic
pieniedzy za nieterminowosc ,mam mieszkanie w budynku G i z tego o widzialam
nie zanosi sie ze bedzie w terminie bo dopiero parter widac a pieniadze
wplacialm ponad rok temu wiec sie wstrzymam z ostatnimi 2 ratami i poczekam az
laskawie sie okresla. To tej pory nawet nie raczyli przeslac planu instalacji i
innych rozmieszczem w razie zmian, w kazdym badz razie nie wiem czy ustalimy
wspolne stanowisko z przyszlymi mieszkanicami bo roznie to jest jak przyjdze
nam podjac wspolna decyzje.

[Gość: Maciek]

ewapaw5 napisała:

> mam mieszkanie w budynku G i z tego o widzialam
> nie zanosi sie ze bedzie w terminie bo dopiero
> parter widac

Ja tam bylem jakies 2 tygodnie temu (tez mam mieszkanie
w budynku G) i widzialem cos innego. Owszem, z jednej
strony bloku bylo pociagniete do parteru, ale z drugiej
za to bylo juz 2 pietro (a duza wiekszosc miala juz 1
pietro). Wiec pisz prosze troszke obiektywniej, ok?

Co oczywiscie nie oznacza, ze bedzie wszytko terminowo,
aczkolwiek obserwujac postepy na budowie to ja jestem
dobrej mysli...

> To tej pory nawet nie raczyli przeslac planu instalacji
> i innych rozmieszczem w razie zmian,

hehe, a ja juz mam gotowy projekt _po zmianach_,
jedynie mi sie nie podoba, to to ze za te zmiany
w projekcie trzeba placic i to wcale nie malo,
ale to juz inna bajka...

> nie wiem czy ustalimy wspolne stanowisko z przyszlymi
> mieszkanicami bo roznie to jest jak przyjdze nam podjac
> wspolna decyzje.

Gdyby byly jakies problemy, to pewnie trzeba bedzie
sie razem skrzyknac, na razie mysle ze nie ma o co
sie buntowac, bo na budowie postepy widac...

A tak apropos, zeby oszacowac ew. termin zakonczenia
prac, to czy ktos sie orientuje ile _zwykle_ procentowo
czasu zajmuje postawienie bloku w stanie surowym otwartym,
ile pozniej "zamkniecie" i wykonczenie?


pozdrowka
Maciek

[Gość: Radek]

Przyznaję, że rzeczywiście nie jesteś obiektywna, jeśli chodzi o ocenę
dewelopera i postępów na budowie. Twoje poprzednie posty w tej sprawie też ziały
sceptycyzmem i brakiem obiektywności. Fakt, ani ArC2 ani Szóstka nie są ideałami
dewelopera ani spółdzielni, ale uważam, że nie jest tak źle, a przecież nikt Ci
nie każe kupować tu mieszkania. Nie podoba Ci się spółdzielczo-własnościowe
prawo do lokalu, cena, nieterminowość itd. to czemu jednak zdecydowałaś się
kupić tu mieszkanie?? Przecież na rynku nieruchomości jest taka konkurencja ...
Jeśli chodzi o mnie to ja jestem zadowolony. Mieszkam w bud. F od grudnia i jak
na razie nic nie zakłóciło mojego spokoju. Mieszka się całkiem przyjemnie,
standard jest nie najgorszy, otoczenie też, z ArC2 trochę wojowałem w chwili
odbioru mieszkania, ale chodziło o usterki, które zostały w końcu usunięte
(fakt, że ze strasznym poślizgiem), na spółdzielnię w zasadzie nie mogę złego
słowa powiedzieć, a wysokość czynszu też nie należy do rekordowo wysokich, ja na
mój gust jest całkiem ok, może tylko fundusz remontowy mógłby być niższy.
Generalnie osiedle to cieszy się sporym powodzeniem i wynika z tego wniosek, że
zalety przeważają nad wadami.

P.S. A budowa bud. G posuwa się całkiem raźno do przodu, choć nierównomiernie -
z jednej strony jest już gotowe I. piętro, z innej II., więc nie jest aż tak
tragicznie.

[Gość: Beata]

Rowno czy nierowno i tak beda oddawac blok w jednym terminie wiec o co ta
klotnia.
Mieszkania tez wam nie oddadza do czasu jak wszystko nie bedzie oplacone wiec
opowiesci o tym, ze nie zaplacicie ostatniej raty bawią mnie troche. Mozecie o
to zapytac w spoldzielni. Nie podpisze z wami umowy do czasu rozliczenia sie z
ARC2.

[Gość: Liriell]

Hej,
Ja takze kupiłam mieszkanie w budynku G. Jak do tej pory współpraca z ARC2
przebiegała ok. Trzy razy przesuwaliśmy raty za mieszkanie - przedstawialiśmy
podania z wyjaśnieniem a oni przygotowywali odpowiednie aneksy. Martwią mnie
oczywiście problemy mieszkańców budynku F z opóźnieniem oddania mieszkań i tym,
że ARC2 nie kwapi się z wypłatą kary za zwłokę. Mam nadzieję, że bud. G oddadzą
w terminie. Mają jeszcze pół roku, a od strony północnej są na etapie drugiego
pietra. Podpisując umowę rok temu doskonale wiedziałam, że nie mają pozwolenia
na budowę, działka jest zadłuzona (jest w trakcie wyodrębniania pod budynek i
oddłużania) itd. Zapytałam się o takie rzeczy i dostałam dokładną odpowiedź.
Gdy otrzymali pozwolenie na budowę, dostałam listem kopię pozwolenia.Odsetka za
waloryzacje za wpłaty w ratach niestety raz zapłaciłam - tak było w umowie.

Do ewapaw5 - ARC2 nie przesyła planów instalacji !!! (no chyba, że dla Ciebie
się do tego zobowiązali) Należy skontaktować sie z wyznaczonym architektem -
dostałam jego wizytówkę przy podpisywaniu umowy - i z nim ustalać zmiany.
Zresztą w jednym z punktów umowy był napisane, że jest na to czas do końca
grudnia 2004. Ja wprowadzałam zmiany na przełomie stycznia i lutego i też było
ok. Musieliśmy zapłacić za te zmiany niemało architektowi, czekamy jeszcze na
wycenę tychże zmian przez budowę. Dlatego, albo trafiłaś na bardzo
niekompetentną osobę , albo nie zapytałaś się o takie rzeczy.

Co do zagęszczenia budynków - nie wiem jak dokładnie jest na innych
nowobudowanych osiedlach - ale wiem, że za budynkiem F i G nie będzie już nic
budowane (wysoki poziom wód gruntowych).

W budynku G cena za metr kwadratowy wynosiła 2700 brutto, w jednopunktowcach H,
I, J, 3200, ale są to mieszkania o podwyższonym standardzie: drewniane okna,
rolety zewnętrzne, winda...

Ogólnie to podobają mi się te budynki - są bardzo ładnie wykończone z zewnątrz,
co nie można powiedzieć o większości nowobudowanych bloków.

Więcej informacji i wizualizacji na www.arc2.com.pl oraz wspomnianym już
wcześniej www.podskrzydlami.prv.pl

Pozdrawiam
L

[Gość: ewapaw5]

Za placialm za swoje mieszkanie jako jedna z pierwszych i mam umowe nr 7 w
marcu 2004 i niestet 2 razy bylam ale nie przyslani mi dokumentacji odnosnie
mieszkania ani nie oddzwonili ,do ro rat jak mam zaplacic w terminie skoro
musze sprzedac swoje mieszkanie przeciez moich kupujacych nie bedzie
obchodzilo ,ze Arc2 sie spoznia z odbiorem i nie wezme od nikogo pieniedzy
wczesniej jak nie wydam im mieszkania w terminie wiec zaplace im przed
odbiorem 2 raty i nie bede dochodzic odsetek jak nie wywiaza sie z umowyw
terminie do 30.09.2005. Niestety W Arc2 duzo brakuje do pelnego
profesonalzmu ,ja zaplacialam z gory za 60% inewstycji i nie dostalam zadnego
upustu,,nie jest to moje pierwsze mieszkanie wiec troszeczke wiecej zalatwialm
i wiem jak inne firmy przygotowuja dokumentacje a kuplam to mieszkanie bo
zalezalo mi na lokalizacji i z bolem serca bo spldzielnia "Szostka" jest
niestety droga w stosunku do innych we Wroclawiu ,niektore media sa wysze o 40%
w stosunku do cen rynkowych na innych osiedlach ale to odnoga Piasta gdzie
jest najdrozej jesli chodzi o czynsze.Duzo tansze czynsze w takich samych
nowych budynkach ma Dach-Bud ,Moj Dom, nawet teraz gdzie mieszkam w Kozanow
IV stare osiedle jest o wiele tanszy czynsz z wliczona oplata eksplatacyjna-
remontowa.A zeby na mnie nie wsiedli tu niektorzy grupowicze ,ze jak mi sie nie
podoba to nie musialam kupowac ,kupilam tu mieszkanie ze zgledu na bliskosc
osrodka rehablitacyjnego bo musze z niego korzystac do konca zycia u mnie byl
taki glowny powod i znalazlam male 2 pokojowe mieszkanie bo wiekszosc
budowanych gdzie indziej mieszkan sa to kawalerki i dwupokojowe okolo 50m. Moze
nikogo nie obchodza stawki czynszu i jest wszystko jedno ale dla mnie jest to
wazne. Na tym koncze swoje uwagi i poczekamy do zakonczenia inewstycji jak to
bedzie? Moze wypowiedzielby sie mieszkancy juz wczesniej zasiedlonych budynkow
na co zwracac uwage i z czym moga byc ewentualne problemy ,pozdrawiam wszystch
oczekujacych na mieszkania.

[Gość: Liriell]

Hej,

Z tymi developerami czy spółdzielniami różnie bywa. Sama może nie miałam z nimi
do czynienia ale troche wątków na tym forum poczytałam. W zasadzie nie
znalazłam firmy na którą forumowicze wypowiadali się tylko w samych
superlatywach. Myśle, że nie będzie tak źle. Grunt to pozytywne nastawienie ;).
W przypadku sprzedaży Twojego mieszkania, to pewnie znajdziesz kupca, który
wpłaci zaliczkę za mieszkanie (z którego będziesz mogła spłacić ostatnie raty)
a reszte po jego odbiorze. Spróbuj przedstawić swoją sytuację w ARC2 i np
połącz dwie ostatnie raty i ustal inny termin wpłaty - np całość do 30.09, bądź
później, jak okaże się, ze bedzie opóźnienie terminu oddania. Tak jak wcześniej
wspomniałam, oni są (przynajmniej do tej pory byli) dość elastyczni jeśli
chodzi o wpłaty. Nie ma co się denerwować i narzekać, tylko wziąć sprawy w
swoje ręce i wykazać trochę więcej zaangażowania (choć wiem, że prawdopodobnie
ze względu na Twoje zdrowie - wspomniałaś o rehabilitacji, nie będzie to łatwe).

Pozdrawiam i życzę dużo zdrowia i mieszkania w terminie :)
L

PS
Także z dużym zainteresowaniem czekam na wypowiedzi mieszkańców bądź przyszłych
mieszkańców osiedla "pod skrzydłami" na tym forum, jak i na forum na stronie
www.podskrzydlami.prv.pl

[Gość: Maciek]

Gość portalu: ewapaw5 napisał(a):

> nie przyslani mi dokumentacji odnosnie
> mieszkania ani nie oddzwonili

Skontaktuj sie z architektem (namiary dostaniesz
w ArC2) to otrzymasz taki projekt.
Przy dobrych wiatrach to moze jeszcze bedziesz
nawet mogla zrobic w nim jakies poprawki zanim
trafi na budowe. Co prawda wg umowy taka mozliwosc
byla niby do konca 2004, ale np ja swoje poprawki
w projekcie konczylem ... tydzien temu :o)

pozdrowka
Maciek

[Gość: ewapaw5]

Wyobraz sie ,ze sie kontaktowalam kilka razy i zapmnieli mnie poinformowac ,co
do zaliczki do bierze sie od kupujacego standardowo 10% wartosci mieszkania a
ja mam do zaplacenia 40tys ,pozycze a ostatnia rate wplace przed
poinformowaniem o przekazaniu mieszkania do odbioru,ja juz sie spotkalam z
takimi klientami .ze sprzedali w terminie mieszkanie a pozniej zmuszeni byli
przebywac u rodziny czekajac na odbior. Temar tez sie spoznil 2 miesiace z
budowa na Paluckiej Czy ktos by mi napisal jak sobie firma liczy za zamiany i
czy warto bo czasem taniej wychodzi we wlasnym zakresie po odbiorze i ciekawe
czy rury w lazience beda pochowane lub zazycza sobie pozniej za usluge
dodatkowo .

[liriell]

Hej,

Za wprowadzenie zmian w projekcie w zasadzie wszystkich instalacji (CO, wod.-
kan., elektrycznej) plus przesuniecia ściań działowych zapłaciłam 1000 zł netto
plus 22% VAT. To jest sam projekt, nie wiem jeszcze jak te zmiany wyceni
budowa. Trudno mi jest ocenić czy warto czekać i wprowadzić pewne zmiany po
odbiorze mieszkania - fachowcy od wykańczania też sobie cenią swoją pracę -
myślę, że warto byłoby się pod tym kątem zorientować. Może to też wydłużyć czas
wykańczania mieszkania.

Pozdrawiam
L

ewapaw5 kupiła mieszkanie "Pod skrzydłami"

[Gość: Ostrożny]

dla przypomnienia

[Gość: wojtek]

> ale wiem, że za budynkiem F i G nie będzie już nic
> budowane (wysoki poziom wód gruntowych).

A skad ta informacja? Nowy MPZP ma podobno przewidywac tam budowe osiedla na
okolo 500 mieszkan, a spoldzielnia podobno przymierza sie do zaciagniecia
kredytu na kupno tego terenu od miasta. Poziom wod gruntowych jest tu wszedzie
jednakowo wysoki.

[Gość: Radek]

No zaraz, tam przecież miał być park!! Jakie mieszkania??? Chyba coś się
pozmieniało w planach miasta?
Nie sądzę jednak, że powodem ewentualnego odstąpienia od budowy kolejnych
mieszkań był akurat poziom wód gruntowych.

[Gość: wojtek]

Park ma byc od strony wejscia do nowego kosciola i w kierunku bajana, zas teren
miedzy osiedlem pod skrzydlami a idzikowskiego ma byc przeznaczony pod
budownictwo wielorodzinne (nie jest to jeszcze chyba uchwalony plan, ale takie
informacje widzialem juz kiedys na stronach UM).

[Gość: Liriell]

W biurze ARC2 rok temu powiedzieli, że trzeci etap jest ostatnim, na razie nie
mają dalszych planów. Przypomniałam sobie też, że jeśli powstanie na tamtych
terenach osiedle, to będzie miało wjazd od strony ul. Metalowców. Ja także
słyszałam plotki o nowym parku przy ul.Bajana (a już myślałam, że będę miała
zieleń za oknem). Jeśli macie inne informacje bądź może jakieś linki do stron,
to proszę się nimi podzielić :)

Pozdrawiam
L

[Gość: wojtek]

Teren miedzy "Osiedlem pod Skrzydlami" a Idzikowskiego nalezy do miasta i ma
byc wystawiony w tym roku na sprzedaz - nie wiadomo kto go kupi wiec i nie moze
byc mowy o planach ARC2 co do tego terenu. Poza tym to nie ARC2 jest inwestorem
tylko spoldzielnia, ktora z tego co kiedys slyszalem juz zbiera pieniadze na
miejska dzialke.

Zas co do wjazdu od Metalowcow - teren o ktorym mowa nie siega do metalowcow,
tylko do Idzikowskiego.

[Gość: Liriell]

oki, dzięki za dokładność. Może wypowiadam się za ogólnie i w skrócie (wiadomo,
że wszystko to należy do spółdzielni, a ARC2 jest tylko inwestorem zastępczym).
Staram się troszkę sobie przypominać pewne fakty, o których dowiedziałam się
rok wcześniej, stąd może nieprecyzyjność moich wypowiedzi. I chyba coś mi się
także wtedy obiło o uszy, że mają "chrapkę" na tamte tereny (nie wiem dokładnie
jak te działki przebiegają, a także który teren ma miasto sprzedać), ale wtedy
jeszcze nie wiedzieli co będzie z tymi działkami - dlatego etap trzeci miał być
ostatni, a za blokami F,G,H nic wtedy nie było w planie powstać. A co do
wjazdu, to chodziło głównie o to, że ewentualny dojazd do dalszego osiedla nie
będzie przebiegał pod naszymi oknami, tylko od innej strony i pewnie od
Idzikowskiego. Wysoki poziom wód gruntowych - ups, chyba miało być tak, że nie
powstanie tam wysoka zabudowa, a nie, że nie powstanie nic ;) A co dalej z tym
parkiem? Muszę przyznać, że gdzieś o tym kiedyś przeczytałam i wydawało się
wtedy, ze ma powstać właśnie na tamtych terenach.

[Gość: wojtek]

Z tego co ja slyszalem to park mial powstac pomiedzy bajana a wejsciem do
kosciola. Powstac mial juz ostatniej jesieni, ale pewnie masa robot drogowych w
miescie wyciaga wszystkie pienidze z malo istotnych inwestycji.

[Gość: basik]

Hejka!
Wszyscy narzekacie na wysoki czynsz... a ktos wie ile on bedzie wynosil???
i czy ktos potrafi konkretnie porownac z innymi spoldzielniami???
czekam na budynek G ktory szybko rosnie
teraz z jednej strony juz dach robia...
Pozdro

[Gość: ania]

Czynsz przecietnie wynosi przy mieszkaniu okolo 40m nie wiecej 150zl + media
woda ciepla i zimna ,ogrzewanie mieszkania i dodatkowo koszty pradu bo
przylacza sa tam na prad do kuchenki,drogie sa podstawowe media odnosnie oplaty
remontowej ,dodatkowo placi sie za TV ,oddzielnie konserwacja wezla
cienego ,wywoz smieci ,oplata eksplatacyjna zam mieszkania,sprawdzalam niektore
media sa 40% drozsze niz gdzie indziej ,jedyna rada jest utworzenie wspolnoty
na osiedlu i obnizenie czynszy , ja tez mam mieszkanie w budynku G pozdrawiam

[Gość: basik]

ja tez czekam na mieszkanie w budynku G!
a ile w sumie to tak srednio wyniesie???
pozdro

[Gość: ania]

Czynsz 2 pokojowego mieszkania wynosi 250zl+ prad ,na pewno mozna bybylo
obnizyc niektore wygorowane stwki ale to zalezy od wspolmieszkancow aby sie tym
zainteresowac ale z tego co wiem nie obrazajac nikogo nie ma tam zorganizowanej
grupy walczacej o obnizke postawowych medii we wlasnym interesie w nowym
budynku bardzo zawyzonych,widocznie wszystkim starcza na placenie kredytow i
oplat ,na pewno warto utworzyc z korzyscia dla wszystkich wspolnote w
przyszlosci jezeli beda zainteresowane osoby.Raz juz uslyszalam ,ze jak mi sie
nie podoba to nie musz tu mieszkac wiec sama na ten temat nie bede zabierala
glosu bo nie kazdy narzeka na brak gotowki taki wniosek z tego.

[dekar]

Jak na osobę, która jeszcze nie mieszkala pod rządami tej spółdzielni masz
strasznie dużo do powiedzenia na temat wszelakich niedogodności. Współczuję
Tobie bo jeżeli tak negatywnie nakręcasz się do spółdzielni jeszcze przed
zamieszkaniem to radości z nowego mieszkania to Ty mieć nie będziesz.
Ja wiem jedno, czynsz nie jest najniższy, ale do najwyższych też nie należy, a
przynajmniej widzę i czuję, że ktoś dba o teren i budynki, wolę już to niż
płacić grosze i czekać wieki na naprawę byle czego.

[Gość: ania]

Dziekuje Ci za twoje uwagi ale nie obraz sie wlasnie tak wyglada dogadywanie
sie ze wspolmieszkancami podobnymi w tej kwestii we wspolnej sprawie i wyobraz
sobie ,ze tak samo mozna miec zadbane osiedle i nie placic zawyzonego
niepotrzebnie czynszu pakujac swoje pieniadze niepotrzebnie komus do kieszeni
pezez lata ,no coz mnie to interesuje za co mi ktos nalicza i to zawyzone
oplaty a Ty jesli nie masz porownan jakie sa ceny rynkowe ani na tym sie nie
znasz nie oceniaj nikogo ,tak jak pisalam zawsze sie znajda osoby ktorym nie
przeszkadzaja wyzsze oplaty i zycze Ci wiecznie pelnego portfela i duzo zdowia

[Gość: ania]

Odpowiem Ci ,ze inne nowe mieszkania sa rownie zadbane z mniejszymi oplatami a
ja sie dowiadywalam za co bede placila i mam porownanie a Ty pewnie z racji
swojego niedoswiadczenia nie majac porownania nie wypowiadaj sie i ciesz z
nowego mieszkania i nie mysl o pieniadzach bo widocznie nie masz takich
problemow . I zeby tak samo jak Ty glupio napisac odpowiem Ci ,ze nie musze sie
martwic o splacenie kredytu jak niektorzy i dodatkowo dojdzie im placenie
czynszu i wtedy moze byc wazne dla niektorych osob ile maja do zaplacenia co
miesiac ale to nie moj i Twoj problem,pozdrawiam

[dekar]

Szkoda słów. Może lepiej pomieszkaj trochę to wtedy pogadamy, bo na razie to
Twoje doświadczenie, a raczej "niedoświadczenie" dyskfalifikuje Ciebie jako
dyskutanta.
Generalnie z Twoich postów wyziera jedna wielka pretensja do świata, że trzeba
za wszystko płacić. Powtórzę, żal mi Ciebie. Sama zatruwasz sobie życie.
I powtórzę za Radkiem, podmienianie nicków jest żałosne i niedojrzałe.

[Gość: Radek]

Zgadzam się z Tobą, Dekar, w całej rozciągłości. Natomiast mam nieodparte
wrażenie, że Ania cierpi na rozdwojenie jaźni. Nie tak dawno jeszcze pisywała
pod nickiem Ewapaw5, gdzie w tym samym tonie żaliła się na przyszłe opłaty ...
Ja mam porównanie z opłatami płaconymi w innych spółdzielniach, gdyż mieszkałem
w ostatnich sześciu latach w mieszkaniach należących do dwóch różnych
spółdzielni, no ale Ania vel Ewapaw5 wie i tak wszystko lepiej, więc nie będę
jej niczego udowadniał i do niczego przekonywał, bo znowu będzie mi miała za złe
;-)

[Gość: Nroht]

Może i fajnie się mieszka, ale sam deweloper to kombinator jakich mało. Kwestia
gwarancji na mieszkania i przeglądów gwarancyjnych. W ubiegłym roku spisywali
pęknięcia na ścianach itp. Powiedzieli, że skoro budynek jeszcze osiada to
pęknięcia będą się pojawiały i wszystko naprawią za jednym zamachem po trzecim
przeglądzie. Teraz w trakcie 3 przeglądu dali do podpisu protokół w który z
marszu wpisali, że wszystko jest OK i nie mam zastrzeżeń. Kiedy zapytałem o co
chodzi odpowiedź była powalająca. Mianowicie: Przegląd przeprowadzają dwie osoby
- pani ze spółdzielni i (bodajże) przedstawiciel dewelopera. Kiedy zapytałem co
z pęknięciami padła odpowiedź - a co pan się przejmuje pęknięciami, przecież to
kwestia estetyczna!!! Powiedzieli że nie będą tego naprawiać bo to za dużo
kosztuje a na dodatek nie wiadomo kiedy budynek przestanie osiadać, a w związku
z tym to syzyfowa praca i oni się tak nie będą bawić!! Mam sobie sam ściany
naprawiać... Żenada. Poza tym padały teksty typu - jak pan nie podpisze to
zadzwonię do hydraulika żeby nie przyjmował od pana zgłoszeń!!! Przegięcie po
prostu. Chciałem od nich kupić mieszkanie, ale teraz ich szanse u mnie spadły do
max 10%. Szkoda, że to ich obleci bo mnóstwo jest naiwniaków, którzy i tak kupią
u nich mieszkanie.
Znajomy kupił mieszkanie w budynku obok i też miał niezłe jazdy jeszcze na
etapie budowy...

[Gość: wojtek]

A ten szantaz z hydraulikiem to ze strony wykonawcy czy spoldzielni?
Jesli pracownik spoldzielni nie rozumie dla kogo pracuje, to powinien zmienic
prace. A na niesolidnych wykonawcow sa sady. Zawsze tez mozna skorzystac z
pomocy firmy ubezpieczeniowej - oni maja wieksze mozliwosci "przekonania"
wykonawcow no i jest to w ich finansowym interesie.

[Gość: Nroht]

ze strony wykonawcy. On w ogole więcej tego typu tekstów rzucał. Krew mnie
zalała dosłownie.

[Gość: wojtek]

To niedobrze - w takich sytuacjach lepiej jest byc cool, potem zrzucic chama na
zbity pysk ze schodow i wezwac firme ubezpieczeniowa (jesli awaria hydrauliczna
nastapila w trakcie uzytkowania mieszkania), albo rzeczoznawce ktory oceni
szkode, a potem odda Pan sprawe do sadu, albo do windykatora (chyba tu kiedys
ktos pisal na tym forum, ze ten sam inwestor nie chcial placic kar umownych i
sprawe bardzo chetnie wzial windykator).