vat od gruntu

[Gość: marta]

czy developer może naliczyć vat do gruntu gdy w umowie sporządzonej przed
1.05.2004 cena mieszkania nie zawierała vat, a cała należność za mieszkanie
została zapłacona(przed 1.05.2004)
M.

[Gość: Nika]

jak to cena mieszkania nie zawierała Vat - musiała zawierac bo VAT na
mieszkania jest od 2001r. a od gruntu dopiero od 05-2004r. Czy mogą doliczyć -
zależy głownie od tego czy miałas taka mozliwośc doliczenia zawartą w umowie i
czy np cena ni była podana netto. To ze zostala zapłacona nie ma znaczenia -
ustawa o VAT nie zawierala przepisów przejsciowych dotyczacych opodatkowaniu
gruntów.

[Gość: ola]

Developer ma prawo jeżeli grunt był w wieczystym uzytkowaniu i nawet jeżeli
wpłaciłeś przed 1 maja 2004 - wynika to z interpretacji przepisów przez organy
podatkowe.

[Gość: JerzyR]

powiem na przykładzie osiedla WPB. Jesli wplaciles 100% kwoty przed 1.05.2004 r.
i dodatkowo odebrales (protokoł) mieszkanie przed tą datą lub/i masz akt
notarialny przed ta datą to nie zapłacisz VATu od gruntu. Niestety w sytuacji
gdy nie odebrałeś mieszkania przed 1.05.2004 to IMHO trzeba bedzie zapłacić VAT
od gruntu - deweloper wezwie Cie do zapłaty VATu przed aktem notarialnym. Na
pocieszenie dodam, ze nie zaplacisz wtedy 2% PCC (u notariusza) czyli doplacisz
do tego 5% a nie 7%.

JerzyR

[Gość: JerzyR]

posiadam skany pisma Izby Skarbowej we Wroclawiu w tej sprawie.
Jesli ktos chce to prosze na prv

JerzyR

[Gość: NIka]

było tak gdyż momentem sprzedaży w rozumieniu VAT jest samo przekazanie lokalu
(ewentualnie jeśli takiego przekazania nie było - akt notarialny). Jeśli
przekazanie odbyło się przed wejściem w życie nowelizacji ustawy VAT sprzedaż
gruntu nie podlegała pod podatek VAT a sprzedaż która nie jest oVATowana
podlega pod podatek od czynności cywilno-prawnych.