inwestycja w Iwinach architect21

[xantan]

Halo,halo poszukuję osób które zakupiły (zarezerwowały-bo to ostatnio modna i
najpopularniejsza forma kupowania mieszkań we Wroclawiu których budowa jest
na etapie pozwolenia na budowę, w porywach - już jest dziura w ziemi). Kim
jesteście, dlaczego wybraliście tę lokalizację; jak zacznie się budowa to
możemy również podyskutować o doświadczeniach i oczywiście wymieniać je w
słusznej sprawie (czyli jak nie dać się wykiwać), co sądzicie o developerze.
Czekam niecierpliwie na sygnały.

[Gość: janek]

Developer trochę rokendrolowy, nie sądzicie? czy można mu zaufać?

[mirai]

Miejsce jest sympatycznie dobrane, wokół pola i domki.
Pytanie tylko czy deweloper wybudyje jakiś sensowny dojazd, bo póki co jest
zwykła błotnista droga.
Gdybym już nie kupiła mieszkania rok temu, to pewnie Iwiny byłyby moim pierwszym
wyborem.

--
Mirai, pierwsza, jedyna, niepowtarzalna
12 latka no 1. on p.r.a

[Gość: Marek]

Kupić, nie wiedząc czy będzie "sensowny dojazd" ? Ciekawe ...

[mirai]

Może źle się wyraziłam.

Nie wiem jak skonstruowana jest umowa kupna.
Są deweloperzy, którzy w umowie deklarują budowę drogi, są tacy co nie.

NIE WIEM czy Architekt 21 wybuduje, bo nie widziałam umowy na oczy.

JEŚLI miałabym kupować, musiałabym znać umowę.

--
Mirai, pierwsza, jedyna, niepowtarzalna
12 latka no 1. on p.r.a

[Gość: !!!]

nie wiem czy mozna wybudowac cokolwiek BEZ drogi dojazdowej. co masz na mysli?

--
video aktywne mapy nieruchomosci, firm, sklepow, restauracji, gabinetow
lekarskich ... stuFFLiX.com

[Gość: Rokendrolowiec]

[Gość: Rokendrolowiec]

Cześć Gościu !!! Na Loarze stoi wiele zamków na wodzie i stoją i dojazdu nie
mają :) Na iwinach droga będzie nawet wtedy jak będziesz kostkę po nocy na
taczce wywoził. AD

[Gość: j]

A zauważyłaś, że gościu buduje bez pozwolenoia na media. Czy wiesz jak bedziesz
miała odprowadzane ścieki? Pytałem się w gminie i on nie ma na to pozwolenia,

[Gość: Rokendrolowiec]

Gosciu, nie podszywaj się pod moje nazwisko i nie obrażaj naszych klientów w
moim imieniu bo nie masz do tego pełnomocnictwa. Dodam jeszcze - żebyś nie czuł
się bezkarny, że jest mi juz wiadomo kim jesteś. na skutki prawne nie będziesz
długo czekał. BMW ma się dobrze i na razie nie planuję zmiany pojazdu - jak
zmieniam - to najczęsciej nieuczciwych pracowników. A klientów przepraszam za
te herezje.
Pan któremu wydaje sie że o pozwoleniu na media powinna wiedzieć Gmina
polecam "odrobić lekcje" . Z braku czasu nie odpowiadam Państwu na wiele pytań
i wątpliwości - informuję jedynie że budowa ma się dobrze i na pytania i
wątpliwosci odpowiadam osobiście lub telefonicznie jeśli wiem z kim rozmawiam.
Pozdrawiam klientów naszej Firmy - " Rokendrolowiec "

[Gość: t.j.j.]

i w gminie udzielaja odpowiedzi wszystkim zainteresowanym , nawet takim tlukom
jak ty? popracuj w kwesti pisowni. Budowe zaczyna sie od wstepnych ustalen o
przylaczach a potem dostosowuje sie je do realu jaki sobie winszuja
inwestorzy , przydzial mocy energetyczny zostanie ustalony na poczatku i jakis
klient zechce otworzyc cicha produkcje chocby na wtryskarkach i co? trzeba
bedzie zmieniac wszystko? Deweloper inwestuje tez w oczyszczalnie sciekow i nie
problem gdzie bedzie zlewal scieki , ale komu na to pozwoli potem. Zadanie moze
pomalu , ale z jakim rozmachem co widac i slychac. Mali zawsze chca wiecej ale
nie daja nic tylko w zascianku krzycza bo boli ze gdzies po drodze staneli i
nie potrafia juz nic dalej.

[Gość: gość]

Pozwolenie na media jest w drodze.

[Gość: Dominik]

Ja szczerze mówiąc postęp na budowie widzę, jednak równiez zastanawiam się czy
"zima nie zaskoczy drogowców".

Pozwolenie na media w drodze... hmmm fantastycznie...

[Gość: 012]

marnie to wszystko wyglada niestety
czy ktos zna jakies plany na najblizszy "czas"?

[Gość: Ja]

Uważaj, na Siwego prezesa wyrolował juz gości w Żernikach Wrocławskich na
Poziomkowej, sprawa jest w prokuraturze, choć buduje dom jednemu policjantowi i
to róźnie się może skończyć. Jak chcesz zobaczyc to przyjdź.

[xantan]

Jeśli chodzi o rokendrolowca to szczerze mówiąc wolę takich niż wypieszczonych
i wymuskanych gości co to jedno mówią, drugie myslą a trzecie robią; a
określenie rokendrolowe - bardzo mi pasuje - bo Wrocek to jeden wielki
rokendrol- bo pomyślcie choćby o cenach mieszkań (nie wspomnę o drogach,
korkach itp): nowe drożeją, stare drożeja jescze więcej (doganiamy Warszawę), w
wielkiej płycie za 50 m2 płacimy po 200 tys i ludzie to kupują - no odjazd jak
na jakimś Woodstock; natomiast jeśli chodzi o drogę dojazdową w Iwinach- to z
tego co wiem - ma być;
a gdzie są inni którzy kupili tę lokalizację- jak dzwoniłem do developera to
mieszkań brak:)może to jakiś trick?:)
czekam na odzew

[Gość: rokendrollowiec]

sądzę,żejesteś tym developerem. Założyłeś wątek,by o Tobie dobrze pisali...

[Gość: Gigi]

Witam
Mam zarezerwowane mieszkanie w Iwinach.Na początku rozmów z deweloperem
wydawało mi się,że ściemnia (wyztko wydawało się bardzo kolorowe - jak z bajki)
Po kolejnych rozmowach doszłam do wniosku,że można spróbować i zaufać mu.Brzmi
to byc może dziwnie,ponieważ inwestuje własny kapitał a nie wiem co z tego
bedzie,ale... mam nadzieję,że wszystko będzie dobrze.Tak bynajmniej,wyglądają
zapewnienia dewelopera.Na chwilę obecną wiem,że jest opóźnienie w budowie.Byłam
tam tydzień temu i jak widzę budowa porusza się żółwim tempem.Muszę podjechać w
tym tygodniu i jeśli bedzie inaczej na pewno o tym napiszę. Przyznam się,że
zależy mi na jak najszybszym wybudowaniu każdego z budynków,bo chciałabym się
tam wprowadzić jak najszybciej. Okolica jest wspaniała.Dojazd również.Droga
dojazdowa też bedzie,oczywiście po skończonej budowie.Nie wyobrażam sobie innej
sytuacji ponieważ nowa droga i tak zostałaby zniszczona przez dojeżdżający
ciężki sprzęt,więc nie ma to sensu.Plany na przyszłość jeśli chodzi o tą
lokalizaję są bardzo przyszłościowe i rozwojowe.Także pozostaje tylko silna
wola dewelopera do zbudowania wspaniałego osiedla w terminach określonych w
umowach. A jeśli się tak stanie to będzie najlepsza podjęta decyzja w moim
życiu ;o)

[Gość: Marek]

Kto dysponuje - proszę o wklejenie tej części umowy z developerem, w której ten ostatni zobowiązuje do wykonania drogi w określonym standarcie i terminie, a także określeniem kar umownych, które zobowiązuje się ponieść w przypadku jej niezrealizowania lub zrealizowania w późniejszym terminie i/lub standarcie wykonania. Pamiętajcie, że droga często kosztuje kilkaset tysięcy złotych, a dla takiego inwestora jak developer (zbudował - sprzedaż - zapomnieć), to jedynie koszt, bez żadnych bezpośrednich zysków.
Czytałem kilka umów z developerami i przyjęcie słownej deklaracji "tak, tak droga będzie" jest za słabe, a poza tym nawet jeśli będzie, to nie znany odpowiedzi na inne pytania z tym związane (j.w.).

[Gość: Gigi]

Widziałam umowę przedwstępną ale nie było tam mowy o drodze dojazdowej.Być moze
warto zająć się tym tematem.Byłam przed chwilką na budowie i przez tydzień
ruszyli z postawieniem ścian.Ciekawe jak pójdzie z resztą. W końcu postawienie
ścian - to najszybsza z robót jakie można wykonać.Martwi mnie jednak
oczyszczalnia ścieków,która ma być postawiona przez dewelopera oraz kotłownia.
Czy ktoś wie czy coś się ruszyło w tych tematach???

[minieki]

Ja nie dysponuję, czy ktoś w ogóle odpisał na tego posta?

[xantan]

Hey - witam Gigi - cieszę się że nareszcie pojawił się ktoś zaangażowany
finansowo w inwestycję, ja też wpłaciłem rezerwację i teraz czekam i również
mam nadzieje ze wszystko bedzie ok; i zgadzam się w pełni ze okolica jest super-
osobiście tego właśnie szukałem; co do kotłowni - z tego co wiem każdy budynek
ma mieć własną kotłownię, opalaną na jakiś groszek, ze specjalną, oszczędną
komora spalania (nie jestem mocny w ciepłownictwie), w każdym razie ma być dużo
taniej niz np przy gazie- ogrzewanie 3 pokojowego mieszkania wraz z wodą ciepłą
ma kosztować max 120 PLN/mies; co do oczyszczalni- ma być ekologiczna i
nieśmierdzaca (w Archicomie na osiedlu Jagodno mają szambo- w rzeczywistości i
w przenośni - chcesz to poczytaj wątki o tym osiedlu)wieć oczyszczalnia wydaje
się być lepszym rozwiązaniem, myślę, że trzeba mieć ręke na pulsie i ten temat
(jak i drogi) musi byc zbadany zgłębnie; Gigi- w którym budynku rezerwowałaś,
bo ja mam w A, skąd wiesz o opóźnieniu-bo jak ja rozmawiałem to zapewniano mnie
że wszystko idzie szybciej niż planowano.

Marku- dzieki za zwrócenie uwagi na zapisy w umowie co do drogi, widzę że wiesz
o co chodzi - więc będziemy wszyscy (my kupujący) wdzięczni za inne informacje
na co mamy zwracać uwagę.

I teraz to co mnie najbardziej rozbawiło- Rokendrollowcu - niestety nie jestem
tym developerem, choć powiem szczerze - poczułem się miło połechtany tu i tam
gdyż baaaardzo chciałbym mieć trochę kaski i budować we Wrocku- to chyba
najlepszy zarobek i interes jaki można aktualnie zrobić; a co do załozenia
wątku na którym by mnie chwalono - pomyslę, pomyślę- tylko musiałbym miec
mozliwości moderowania dyskusji by wycinać-niczym obecna KRRiT-to co mi nie
pasuje i jeszcze może jakieś kary bym normalnie nakładał na tych złych, a
dobrych nagradzał np biletem do Torunia :) Niestety jest to niemożliwe- jak
powiedziało PSL- w dzisiejszych warunkach

[Gość: Gigi]

Witaj Xantan
Mnie jednak martwi ta kotłownia i oczyszczalnia, chociażby dlatego,że ich
jeszcze nie ma.Poza tym jak się dowiaduję od Ciebie każdy budynek ma mieć swoją
kotłownię - co mi sie bardzo nie podoba, wg mnie zdecydowanie lepsza byłaby
jedna kotłownia - i taką wersje usłyszałam od dewelopera.Poza tym gdzie mają
się znajdować te kotłownie? Na jedną nie ma miejsca a co dopiero na 9.
O opóźnieniu wiem, bo tam jeżdżę i widzę jak osiedle jest budowane.Nie
zauważyłam rewelacyjnych postępów, ani lawinowo posuwającej się w budowie
ekipy.A też mnie zapewniano, że ekipa jest nieziemska. A ile razy tam byłam
widziałam co najwyżej dwóch pracowników.
Naprawde chciałabym wierzyć deweloperowi ale jak narazie wszystko jest nie
tak.Mam zapewnienie,że jeszcze w tym roku bede tam mieszkała (okolice
październik-grudzień) czy ta wersja się sprawdzi - tego niestety nie wiem.
Pozdrawiam z opadającą nadzieją ;o(

[Gość: zainteresowana]

ja również robiłam rozeznanie, czy nie kupić mieszkania w Iwinach.
Faktycznie jest kilka rzeczy, które mnie niepokoją i należą do nich:
oczyszczalnia, kotłownia (na moim osiedlu kotłownię ma faktycznie
każdy blok - mieszkanie niecałe 50 m2 - koszt ogrzewania ok 100 zł/m-
c, droga dojazdowa no i tempo budowy... Na razie nie podejmuję
decyzji za ani przeciw. Tylko że jest już 31.08.07 i nie widzę, żeby
ktokolwiek mieszkał na osiedlu.

[Gość: mon]

Witam, wymieniłaś punkty, które Cię niepokoją. Domyślam się, że niepokoją głównie dlatego, że jeszcze tego wszystkiego nie ma.
W tej sytuacji to, wg mnie dobrze, że nikt jeszcze nie mieszka na budowie :))
Gdybyś teraz się zdecydowała na kupno mieszkania, to i tak jesteś w najbardziej komfortowej sytuacji - będziesz czekać powiedzmy 3 miesiące na oddanie mieszkanie a nie ponad rok jak większość.

[Gość: krzyk]

nic sie nie posuwa do przodu, oczyszczalnia moze za rok jak i cala
reszta, pomylilo sie deweloperowi z terminem, sadeze ze aktualny
jest na nastepny rok we wrzesniu o ile uda sie naciagnac nastepnych
ludzi by dali mu kase bo tej za iwiny i za siechnice juz nie ma,
wiem to z dobrych zrodel czyli jego wspolpracownikow.Zycze naiwnym
sukcesow w drodze do swoich kupek cegiel, bo na mieszkania dluuugo
Wam przyjdzie czekac.To nie krzyk rozpaczy to juz faktycznie kpina z
ludzi ktorzy mu zaufali a on sobie zakpil z nich i szuka i szuka

[Gość: ktos]

Czlowieku! po jaka cholere wpisujesz takie rzeczy?! widac ze nie jestes zwiazany z budowa wiec moze poprostu zamilcz. Z tego co wiem prace w siechnicach juz ruszyly, wiec nie wierze ze ktos robi cos nie majac grosza. Poza tym mam mieszkanie na Iwinach i jak do tej pory, mimo opoznien prace ida do przodu, a i wszystkie moje prosby i zalecenia dotyczace mojego mieszkania zostaly spelnione. Wiec siej defetyzm gdzie indziej - opinie o przekretach, wyjazdach czy naciaganiu na jakis czas zniknely teraz widze ze ktos ponownie sie nudzi. Zenujace.

[Gość: Marek]

Xantan - na ile mogę, na tyle pomogę
Jak ktoś zna, to proszę o podanie numeru ewidencyjnego działki gruntowej na którym zostaną zbudowane budynki.
Ewentualnie proszę o dokładne określenie miejsca terenu budowy - na podstawie strony www.pilot.pl
Na stronie www.architect21.pl nie znalazłem takich informacji.

[zenobiuszmokronos]

Poczytajcie co jest napisane na tablicy budowy. Dlaczego inwestorem nie jest Pan Rockendrolowiec? Ja zrezygnowalem z tej inwestycji kiedy okazalo sie ze zamiast rachunku powierniczego bedzie depozyt u notariusza.

[Gość: Gigi]

Ale wersja "depozytu" u notariusza jest chyba lepsza niż wpłaty bezpośrednio do
rąk dewelopera? A takimi tez mamy do czynienia. A co takiego ciekawego jest na
tablicy?? Bo nie zauważyłam?

[Gość: rokendrollowiec]

Xantan! Przekonałeś mnie! Znasz zbyt wiele szczególów i jesteś zbyt aktywny na
tym forum. Wydaje mi sie bardzo prawdopodobne, że założyłeś ten wątek, by
chwalić swoją budowę. Odpowiedz Gigi. Pozdrawiam.

[Gość: Gigi]

Hmmm - ciężko jest mi się określić w tym temacie. Ja znam również wiele
szczegółów na temat tej budowy, ponieważ chcę tam mieszkać (tak mi się wydaje,
choć wiem, że jeszcze wiele informacji przede mną). Stąd moja dyskusja na tym
forum.
Owszem kilka informacji jakie podał Xantan zaskoczyło mnie ale myślę, że nie to
jest celem "naszego forum".Ponieważ jeżeli prowadzimy rozmowy "z deweloperem"
lub kimś bliskim dla dewelopera to myślę, że możemy na podstawie tego forum
zadawać pytania i odpowiadać na nie.A odpowiedzi analizować z deweloperem na
żywo. Myślę,że wtedy problem bedzie rozwiązany.
Ja chciałabym raczej porozmawiać na tematy: kiedy zakończy sie budowa I, II i
III budynku??
Nadal nie rozmawia z nami nikt kto miałby podpisaną chociażby przedwstępną
umowę.A przecież mieszkania są już sprzedane. Co możecie mi powiedzieć na temat
budowlańców??Jaki jest Wasz ogólny stosunek do tej budowy i do jej postępów??
Jak coś jeszcze mi sie nasunie na myśl - to oczywiście odpiszę.

[Gość: Gigi]

Na osiedlu ma powstać oczyszczalnia. Kiedy będzie budowana??Czy ktoś wie??

[Gość: KrystJan]

Witam,

no to jestem kolejnym, któremu - DAJ BOŻE - będzie dane mieszkać w Iwinach.

Ale po kolei; swego czasu, kiedy rozpocząłem poszukiwania własnego "m"
objechałem znaczącą ilość inwestorów,spółdzielni,developerów.
I nadszedł dzień, kiedy z Narzeczoną trafilismy do Archiecta.Rozmowa,bla bla,
ogóły, szczegóły itd.
Po wyjściu złapałem się za głowę i stwierdziliśmy, że gość nie jest normalny
:)Już wtedy przyległo do p.Andrzeja nasze określenie - ARTYSTA. Jednak po
kolejnych wizytach nasze wrażenie zminiało się diametralnie.
ARTYSTA mimo iż został "artystą" okazał się człowiekiem o przeogromnym
doświadczeniu zarówno życiowym jak i zawodowym a argumenty, których używa w stos
do swojej inwestycji są na tyle mocne, że nie sposób je podważyć.

W chwili obecnej jestem tym, który zapłacil rezewację i czekam na rozwój
wydarzeń.Patrząc na szybkość posuwania się robót - nie jestem optymistą, jednak
podobno "czekamy na nową koparkę i ruszamy" :)

Jestem dosyć częstym gościem w biurze, (na budowie rzadziej) i czasem mam obawy
o to wszystko, z drugiej jednak strony prace posuwają się do przodu.Może nie
jest to tempo dyktowane przy biegu na 400m ale jednak.
U mnie dochodzi jeszcze stres a może właśnie komfort, że czekam na odległy
budynek.Więc wcześniej będę mógł się radzić mieszkańców budynków I,II czy też
III pod którym jeszcze nic się nie dzieje.

Pozostaje trzymać kciuki za p.Iwonkę, co by się kobieta rozkręciła ;)

No i do zobaczenia - DRODZY SĄSIEDZI!!

KrystJan
Historie, które opowiadał

[Gość: samarytanin]

Hmm. Mam "miec" mieszkanie w budynku C. I tak sobie caly czas sledze watek
naszej budowy w iwinach. Caly czas jestem zapewniany ze budowa bedziena czas, a
nawet wczesniej. Nurtuje mnie prawna sprawa firmy. Kto jest wlascicielem, a kto
tylko zarzadca firmy?? I dlaczego wplaty u notariusza, a nei funusz
powierniczy?? developer powinien dysponowac wlasna gotowke na budowe niz budowac
z pieniedzy ludzi. Tak mi sie przynajmniej wydaje, i tak postepuja developerzy
tacy jak Archicom. Pozatym co z wczesniejszymi budowami p. Marka? Wiadomo juz
jak to sie ma wobec prawa? Kiedy beda akty nadania lokalu, prawnym najemcom??

[Gość: Rokendrolowiec]

Jak ty jesteś naszym klientem, to ja jestem " Wasza Wysokość " król Zamundii.
Takich inteligentnych klientów na tym budynku nie posiadam - wiedzę na temat um
ów masz zerową - więc jak chcesz mącić to na swoim podwórku.

[Gość: jarek]

niewiem od kiedy sprzedajecie 2 etap ale widze ze
1) budowa rozpoczela sie 15.05.2007 ? ma sie skonczyc do 31.12.2007 ?szybko!:)
2)niezbyt chyba wygórowana cena jak na dzis ?
2)macie podobno sprzedanych 7 mieszkań z 24 szt ,czyzbyscie nie sprzedali
wszystkiego w fazie projektu jak to podobno obecnie ma miejsce ?

[kirkol]

jesli nie wiesz to zadzwon i sie dowiedz,posrednictwo internetu w takim
dowiadywaniu sie nie jest uzasadnione, korzystasz z zaslony dymnej, czy tez
wietrzysz okazje by sie wykazac elokwencja kosztem innych. Jesli w swoim zyciu
prowadziles biznes to wiesz jakie sa kryteria doboru. Ale jesli nie prowadziles
zadnego interesu i jak sadze nie poprowadzisz to masz szanse zaistniec w radio
maryja jako wyslannik.Pozdrawiam

[Gość: jarek]

to ma byc odpowiedz ?
jestes widze od devlopera.
fakty są takie ze oferujecie jeszcze 17 mieszkań z 24 wystawionych z 2go etapu .
po co dzwonic ? zebyscie sciemniali ze macie wszystko sprzedane ale dopiszecie
mnie do listy rezerwowej po czym za 3 dni zadzwonicie i powiecie ze usmiechneło
sie do mnie szczescie i jestem pierwszy ?
moze i mam swój interes (zwróć uwage że swój a nie tylko go prowadze ) ale to
mi nieprzeszkadza powybrzydzać bo od czasu do czasu jestem tez klijentem.
masz szanse zaistniej jako ścierwojad
pzdr

[kirkol]

nie sadze ze jestes potencjalnym kli(j)entem, prowadzac swoj interes nie ten do
sikania powinienes nauczyc sie pisac poprawnie to co daje nam pieniadze. Na
marginesie nie jestem od dewelopera i nie chce Ci nic sciemniac , tylko
atakujacych na tym forum bylo juz tylu ze najlepsza obrona jest atak. Sorki
jesli to wziales do siebie.pozdrawiam

[Gość: jarek]

znowu daleko od meritum.

[Gość: Rokendrolowiec]

Jarku, jak widzisz nawet w święta pracuję dla takich jak Ty, tyle tylko, że Ty
nie bardzo wiesz o czym piszesz. Jesteś na majówce, wypoczywasz, dobrze się
bawisz? "Architect 21 " nie prowadzi list rezerwowych, nie dzwoni po klientach
po trzech dniach, że złapali Pana BOGA ZA ROGI i spotkało ich wielkie szczęście
w postaci mieszkania w naszej firmie. Masz też błędne informacje co do mieszkań
w drugim etapie. Zostało ich tylko 10, a kupili przeważnie klienci pierwszego
etapu lub ich znajomi. Jak chcesz tak bardzo mieszać to mieszaj w swoim
interesie bez względu na to co masz w tej chwili na myśli. Pozdrawiam A.D

[Gość: jarek]

to uaktualniaj swoją strone internetową .kto jest odpowiedzialny za jej
prowadzenie ?rozumiem ze najpózniej po majówce usuniecie te dezinformujące dane.
a moze niewiesz ile masz wolnych mieszkań?

Jak chcesz tak bardzo mieszać to mieszaj w swoim
> interesie bez względu na to co masz w tej chwili na myśli. Pozdrawiam A.

dziekuje za próbke waszego profesjonalizmu.

pzdr

[Gość: Obserwator]

współczuje firmie Architect21 takich psełdo "klientów", jak się Panu Jareczkowi
nie podoba to nich kupi mieszkanie gdzieś indziej, a nie meczy swoimi
opowieściami na forum bo robi sie to już nudne. Ten Pan to jakieś
nieporozumienie, ale coż taki świat - wielu dziwnych ludzi się tu kreci. Nie
pasuje Ci Jareczku to czep się innej inwestycji i kupuj tam mieszaknie i
przestań marudzić bo się normalnie załamać mozna. Jak bym budował czy
sprzedawał mieszkania raczej bym sie z Toba nie dogadał - jesteś jak kobitka
przed okresem. Proste jesteś zainteresowany - kupujesz, nie jestes
zaintereseowany to idz mieszać na inne podwórko. Pozdrawiam

[Gość: jarek]

mowie tylko ze cena chyba jednak duza bo macie duzo wolnych lokali ,czyli
targuje sie :)
to juz niewolno sie potargowac ?

[Gość: jarek]

pozatym -niechcesz to nieczytaj ,nieodpowiadaj i tyle.

[kirkol]

Witaj Jarku, widze ze nadepnieto Ci na noge, targowanie o jakim piszesz odbywa
sie osobowo, a nie za posrednictwem internetu, to nie sprzedaz wirtualna, to
zycie i real. Jesli Cie cos interesuje to pogadaj z ludzmi na wprost Ciebie nie
za okienka monitora.A skoro chcesz przelac gotowke za posrednictwem kompa to
moze Ci podam moje konto?. Widze lubisz allegro, ale to nie ten adres.Sorki i
bez obrazy

[Gość: Zuzia no wiecie...]

Duchu ? zmarwychwstałeś... to dobrze - tylko juz nie bzykaj, zostaw to innym,
bo z tego twojego bzykania i tak nic nie wyszło...

[Gość: jarek]

forum to niejest waszą własnoscią ,jest po to by móc sie wypowiedziec jesli sie
ma takie pragnienie ;)
zauwazyłem ze podajecie na swojej stronie ilosc lokali i ilosc sprzedanych
lokali .wyszlo ze sprzedaliscie 7 z 24 z drugiego etapu czyli raczej niewiele .
twierdzicie ze sprzedaliscie 14 a zostalo 10 .wiec albo kłamiecie tu albo macie
nieaktualne dane na stronie czyli wykazujecie sie brakiem profesjonalizmu.
rozumiem ze do poniedziałku najpózniej usuniecie błąd na stronie lub mnie
przeprosicie.
ps.rozumiem ze zostawienie na stronie po 1 lokalu z danego metraza by wykazać
jak idą a jednocześnie nadal miec jak najszersza oferte jest ponizej waszej
godnosci
pzdr

[Gość: Zuzia]

Jarek, a może ja cie przeproszę... - jesteś taki nietypowy, że się chyba nawet
nie zorientujesz... no i miszkanko tam mam...

[Gość: jarek]

ty to mnie mozesz cmoknąc ,wiesz gdzie :)

[Gość: Zuzia]

Zuzia nie cmoka się z byle kim i byle gdzie...

[Gość: aaa]

jarek to kretyn:)

[Gość: jarek]

chyba nerwy wam puszczją .
niedziwie sie ,termin rozpoczecia 15 maj 2007 zakonczenia 31 grudzien 2007
a tu sprzedane tylko 7 z 24 lokali i jeszcze w pół roku to wybudować :)
buhehhehhehe
i kto tu jest kretynem ???
ci co to budują i ci co kupili bo widac wielu takich głupich nie było
pzdr :)

[Gość: Rokendolowiec]

Proponuję żeby zajął się pan sobą, a nie naszymi budowami, z którymi nie ma pan
nic wspólnego. Już kilku na tym Forum skonczyło za oszczerstwa i obrazy innych
na prokuraturze więc polecam się opamiętać. A.D

[Gość: jarek]

jakie oszczerstwa ?
pisze tylko o tym co podajecie na swojej stronie internetowej.
24 lokale i 7 sprzedanych .
w mojej opini to niewiele jak na moment rozpoczecia budowy .

"Już kilku na tym Forum skonczyło za oszczerstwa i obrazy innych
> na prokuraturze więc polecam się opamiętać. A.D"
ojej .juz caly dygocze :)

jeszcze raz przypominam ze forum sluzy wymianie opini a nie jest jedynie
miejscem na waszą propagande, do tego słuza sponsorowane artykuły.

[Gość: jarek]

ps .
niezajmuje mnie jakos szczególnie wasza budowa .
zanalizowałem w ten sposób z podobnymi wnioskami równiez inwestycje na
brochowie .
zajelem sie tym poniewaz sam zastanawiam sie nad zakupem mieszkania a ze wiem
ze moge popełnic bląd podzieliłem sie moimi uwagami by ewentualnie ktos wskazał
mi gdzie sie myle sadząc ze inwestycje sie niesprzedają juz na pniu i ze raczej
bedzie taniej niz drozej.
rozumiem ze nieskorygujecie na swojej stronie informacji która podobno jest
błedna i powinna brzmiec ze sprzedano 14 mieszkan z 24 jak tu mnie informowano.
w zwiazku z czym zostaje mi pozostac przy swojej opini.
pozatym wasze bezceremonialne ataki przekonują mnie ze odbieracie swoją
sytuacje jako dramatyczną .

[Gość: Zuzia]

Gościu, nawet doświadczony lekarz za którego się uważam nie jest w stanie ci
pomóc i nie daj Boże mialbyś być moim sąsiadem, sądzę że to twoja sytuacja jest
dramatyczna, napewno nie Architecta - ... no i co ci do tego co mają a czego
nie ??? Panie Andrzeju, proszę nie tracić energii na tego typu ludzi ( lepiej
wykorzystać ją na budowę ) - budynki są naprawdę ładne, i jak Pan skończy jak
zaczął to ja tam Panu opóżnienie odpuszczam ( bo chyba jest ? ) . Zuzia
pozdrawia Sąsiadów.

[Gość: Rokendrolowiec]

Panie Jarku, sytuacja jest rzeczywiście dramatyczna... ceny ( przynajmiej u
nas) pną się w górę i końca nie widać. Pozdrawiam A.D
Ps. Proszę zająć się swoją stroną - nasza jest ok. i do tego nieaktualna - nasz
informatyk pojechał do Irlandii, nie musi się stresować - radzę też skorzystać -
będzie spokój. Proszę uważać na słońce - ma czasami zły wpływ.

[Gość: jarek]

kółko wzajemniej adoracji :)buheheheh
pzdr

[kirkol]

Witam Wszystkich. Dziwi mnie ten Pan Jarek, ulapil sie tego naszego forum jakby
nie mial innych problemow i zawsze gotowy do odszczekania.Gosciu , jesli Ci cos
tu nie pasuje, a to ceny , a to stronka, to powiedz czego Ty tu jeszczechcesz,
przenies sie gdzies gdzie Ci wydaje sie ze bedzie lepiej i szalej sobie do
woli. Zadnej tworczosci, nijakich rad, same zwatpienia, moze masz problemy w
domu i tu rozladowujesz swoje frustracje , latwe , bezbolesne , ale nikomu poza
Toba niepotrzebne.Fakt, jest to dosc dziwne kolo wzajemnej adoracji, bo ludzi
zwiazanych na rozny sposob z Panem Andrzejem.Ale TY, dowiedziales sie tego co
chciales , dosrales juz ze sie z nocnika przelewa, to daj juz spokoj i idz na
spacer , bo nikt nie jest zainteresowany Toba..Pozdrawiam

[Gość: grr]

do kirkol i in. - to po co odpisujecie jarkowi, skoro nie chcecie z nim gadac?

[Gość: jarek]

to jakaś sekta chyba ?;)

[gosc.jb]

do jarek ; spadaj gdzie indziej, albo czep się tramwaju jak nie masz co robić

[xantan]

Witam nowego potencjalnego sąsiada, rzeczywiscie p. Andrzej budzi zaufanie, ale
niestety przy inwestycji na kredyt to nie wystarczy, dlatego proponuję abysmy
ostro zabrali się do roboty i zebrali wszystkie pytania jakie mamy i przy
okazji wizyty w biurze uzyskali na nie odpowiedzi a potem wymienili
doświadczenia? Jedno pytanie już mamy- gdzie ma być oczyszczalnia, drugie ode
mnie - co z umowami przedwstępnymi - kiedy podpisujemy (musimy mieć czas na
negocjacje warunków)?

[Gość: KrystJan]

Witam, nareszcie wątek zmartwychwstał...

no cóż - zaczynam się coraz bardziej irytować.
Ciężko się doprosić o jakiekolwiek dokumenty i szczegółowe informacje.
Za każdym razem słyszę, że jeszcze trzeba poczekać!Ale chcąc załatwić kredyt nie
mogę tego odkładać w nieskończoność.
Kontrolnie muszę się wybrać po raz kolejny do biura.

Na budowie praca wre -przynajmniej to cieszy :)

pozdr
KrystJan

PS.W którym budynku chcesz kupić mieszkanie?!

[xantan]

Cześć KrystJan,
ja śledze wpisy na forum w miarę regularnie,ale jak nikt się nie odzywa -to ja
też cicho siedzę, dlatego tym bardziej ciesze się ze pojawił sie ktos nowy;
jeśli chodzi o zirytowanie- to u mnie stan ten przeradza się w niezłe wkurzenie-
rzeczywiście ciągle słysze żeby czekać, ale ja czekać nie chcę bo musze
również załatwić kredyt i to w pierwszej dekadzie czerwca, potem trzeba
ponegocjować umowę przedwstępną itp i na to potrzeba czasu; dlatego wybieram
się do biura - i poprosze kawa na ławe - jak jest i o co w tym chodzi; po
wizycie- podzielę się informacjami; a mieszkanie rezerwowałem w ostatnim
budynku na działce tj bodajże A, a ty ?
No i pytanie co z innymi mieszkańcami- czyżby nie posiadali dostępu do netu?
Gigi odezwij się.

[Gość: KrystJan]

No to wygląda na to, że będziemy... sąsiadami :)

Dzis w Gazecie Dolnośląskiej pojawiło się po raz kolejny ogłoszenie
architecta21, trochę śmieszne a może żałosne (?), bo z błędami typu " do 31
kwietnia taniej".

Niewtajemniczonym przypomnę, że kwiecień mieliśmy dawno temu a i z tego co
pamiętam miał on 30 dni...

Z tego co mi wiadomo - do sprzedania pozostały jakieś pojedyncze mieszkania i to
te największe w ok 100 m2.

Czekam na rozwój wydarzeń.

[Gość: Gigi]

Witam,

Nie odpisywałam, ponieważ nie miałam chwilowo dostępu do internetu. Ale w
między czasie dużo się zmieniło.

Otóż:
Już jakiś czas temu wypytywałam się czy mogę już załatwiać kredyt i czy
otrzymam potrzebne ku temu dokumenty. Jednak okazało się, że dokumentów nie
otrzymam, ponieważ na działce na której znajdować się ma moje mieszkanie jest
założona hipoteka i niestety deweloper musi ją spłacić (ponoć zrobi to do końca
czerwca) i wtedy załatwi księgę wieczystą. W sumie nie wiem co mam o tym
myśleć??

[Gość: Gigi]

I w sumie mam jeszcze jedno pytanie do zainteresowanych. Czy ktokolwiek z Was
ma już podpisaną umowę przedwstępną?? I jeżeli tak to jak wyglądało podpisanie
tej umowy?? Nie wiem w którym budynku macie rezerwację, bo ja w budynku B (tj.
3 budynek nie licząc tego już "wybudowanego"). Generalnie chodzi mi o to, że
mam pewien problem z deweloperem właśnie w związku z podpisaniem umowy i
otrzymaniem dokumentów potrzebnych do kredytu. Czy Wy również macie takie
problemy?? Nie chcę się wdawać w szczegóły ale ostatnia rozmowa z deweloperem
nie przebiegała w miłej atmosferze. Rzekłabym, że nastąpił "mały szantaż" (może
to zbyt duże słowo, ale inne nie przychodzi mi w tej chwili na myśl) z jego
strony.I poważnie się zastanawiam czy dojdzie między nami do jakiejkolwiek
współpracy.Najbliższe dni pokażą jak się ewentualnie dogadaliśmy lub nie.

P.S dodam, że okolica odpowiada mi, układ mieszkań również i samo osiedle też,
itd... tylko jest małe ALE! ;o(

[Gość: Rokenrollowiec]

co prawda w rokendrolla nigdy nie grałem, ale dzisiaj uważam, że to chyba
wyszłoby mi na zdrowie. Moim kochanym klientom Gigi, Krystianowi, Xantianowi i
innym polecam przeczytać umowy rezerwacyjne i terminy które są w nich zawarte.
Proponuje wszystkim klientom zastanowic się nad własnym podejściem finansowym
do wspólnej inwestycji, szczególnie tym którzy blokując umowami notarialnymi
czy deweloperskimi sprzedaż nie potrafią się sfinansować. Ci wszystcy którzy
nie odrobili lekcji z tematu oczyszczalni , drogi, ogrzewania na jakiś tam
groszek, czy jakiegokolwiek innego zapraszam do biura od 23 czerwca do
odrobiena lekcji - artysci maja czasami takie fobiie , ze nie chce im się
pracować - (codziennie nie wyłączając sobót, niedziel i innych świątków) - a
poza tym maja tyle kasy że nie muszą. Jesli nie są państwo z inwestycji
zadowoleni zapraszam do naszej milej konkurencji - maja lepiej, taniej i
napewno nie mają obciążen hipotecznych no i z pewnością lepszy standart. Zarty
na bok - jeśli ktokolwiek z pańswa czuje się zagrożony zapraszam - nie bę
dziemy stwarzać przeszkód w rozwiązaniu umowy bez zadnych dla państwa
konsekwencji finansowych. Panią Gigi zapraszam w niedziele do podpisania umowy,
choć powinna sobie z tego zdać sprawę , że zaden artysta w zaistniałej sytuacji
nie powinien tego zrobić.

[minieki]

xantan napisał:

> Witam nowego potencjalnego sąsiada, rzeczywiscie p. Andrzej budzi zaufanie,
ale
>
> niestety przy inwestycji na kredyt to nie wystarczy, dlatego proponuję abysmy
> ostro zabrali się do roboty i zebrali wszystkie pytania jakie mamy i przy
> okazji wizyty w biurze uzyskali na nie odpowiedzi a potem wymienili
> doświadczenia? Jedno pytanie już mamy- gdzie ma być oczyszczalnia, drugie ode
> mnie - co z umowami przedwstępnymi - kiedy podpisujemy (musimy mieć czas na
> negocjacje warunków)?
Mam pytanie - kto podpisał już umowe?

[xantan]

Gigi, mam dokładnie takie samo nieprzyjemne wspomnienie z ostatniej rozmowy z
developerem; czyżby szantaż polegał na propozycji rozwiazania umowy
rezerwacyjnej?
No i zmartwiłas mnie tą hipoteką; skąd masz to info - byłaś w sądzie czy sam
developer się przyznał; o ile mi wiadomo to jest to najwieksza kicha jaką mozna
napotkać przy zawieraniu umowy na zakup mieszkania
Wygląda na to, ze jestesmy w podobnej sytuacji - też zalezy mi na kredycie, ale
jak tak dalej pójdzie to nie widzę tego w jasnych kolorach; zastanówmy się
wspólnie co robić?

[Gość: Gigi]

Tak dokładnie, deweloper rzucił hasłem rozwiązania umowy rezerwacyjnej. Jeśli
miałeś podobną sytuację to powiedz mi o co konkretnie poszło. Jeśli możesz
oczywiście.

Jeśli chodzi o hipotekę to dowiedziałam się tego od niego. I myślę, że nie
trudno się było dowiedzieć o tym, ponieważ wyszło to przy normalnej rozmowie o
kredyt i o dokumenty do tego potrzebne!!

Na chwilę obecną jestem po drugiej rozmowie z nim i dogadaliśmy się w ten
sposób, że czekamy na wypis z księgi (już bez obciążeń, ponieważ jest na etapie
spłacania) a później bedę się starała o kredyt.

Powiedz mi jedno czy deweloper chciał od Ciebie jakieś pieniądze, oprócz tych
dotyczących opłaty rezerwacyjnej?? Czy proponował Ci jakieś dodatkowe upusty,
rabaty (np. dotyczące mniejszej ceny za miejsce parkingowe, zamianę mieszkania
na inne, położone na gruncie nie obciążonym hipoteką???)

Reasumując faktem jest, że budowa rusza i deweloper faktycznie może potrzebować
pieniądzy, tylko dlaczego szantażuje tych, którzy nie mają jeszcze "wykopanej
dziury"??? To mnie zastanawia najbardziej. Czemu nie bierze pieniędzy od tych
ludzi, których budynek już jest budowany??? Bo na chwilę obecną stoją już
prawie dwa.

[xantan]

Ale pytań -no to odpowiadam:

1. Tak dokładnie, deweloper rzucił hasłem rozwiązania umowy rezerwacyjnej.
Jeśli
miałeś podobną sytuację to powiedz mi o co konkretnie poszło. Jeśli możesz
oczywiście - zaczałem załatwiać kredyt, jak zapytałem telefonicznie o papiery
typu wypis z KW to usłyszałem magiczne słowa- czekamy na aktualizację wpisu, no
i zapaliło mi się światełko ostrzegawcze, więc po prostu chciałem się z gosciem
spotkać i usłyszeć całą prawdę o sytuacji, bez jakiegos szczególnego
poirytowania, nawet się umówiłem, ale w ostatniej chwili spotkanie odwołała
asystentka, wiec zaniepokojony- poprosiłem o kolejny termin a w zamian
otrzymałem telefon w którym developer wylał swoje zale jak to mu zle z tymi
klientami i jak to mozemy rozwiązać umowę :)
A jak to było u Ciebie?

2. Jeśli chodzi o hipotekę to dowiedziałam się tego od niego- to miałaś
szczęscie bo moim pierwszym pytaniem było czy ziemia jest wykupiona na
własność, bez obciązen (bo wiedziałem ,ze grunt byl przejety od kogoś)i odpo
była tak-bez obciążen, i naiwnie uwierzyłem na słowo (co prawda pani asystentki
ale jednak słowo)

3. Powiedz mi jedno czy deweloper chciał od Ciebie jakieś pieniądze, oprócz
tych
dotyczących opłaty rezerwacyjnej?? Czy proponował Ci jakieś dodatkowe upusty,
rabaty (np. dotyczące mniejszej ceny za miejsce parkingowe, zamianę mieszkania
na inne, położone na gruncie nie obciążonym hipoteką???)- nieee nic takiego mi
nie proponował, a z Tobą coś takiego negocjował?

Jaki hotyzont czasowy ci nakreślono jeśli chodzi o papiery do kredytu/-
czerwiec, lipiec
Natomiast jesli chodzi o to co powiedziałaś na końcu to mam wrażenie ze
developer załatwia wszystko nie tak jak powinien, bo np. jasne było, ze ludzie
będa chcieli załatwiać kredyty, a do tego potrzebne są dokumenty, pełna
dokumentacja w efekcie da $ na budowę (własnie z kredytów) i bedzie się to
kręciło. A tak wszyscy mają problem.
Cóóż...nie wiem co o tym mysleć, ale do myslenia dzieci na swiecie jeszcze nie
przybyło wieć trzeba działać, chiba pojadę na Kamienną ze spiworem, oflaguję
się, oplakatuję i nie opuszczę biura dopóki nie załatwię tematu ...

[Gość: Gigi]

Horyzont czasowy jaki mi podano to okres końca czerwca, ponieważ do tego czasu
mam zarezerwowane mieszkanie. I w sumie nie wiem co bedzie dalej, bo termin
zbliża się nieubłaganie a ja kredytu jak nie miałam tak nadal nie mam ;o( i to
nie przeze mnie, NIESTETY!!

[Gość: 012]

Ludzie!!!
Przede wszystkim witam!
Mam wykupione mieszkanie
Jesli chodzi o kredyt na miaszkanie pod którym jest hipoteka to nie jest zadna
rewelacja, wiekszosc firm tak robi czy robila np.Archicom na Jagodnie.
A bank powinien przyznac kredyt na zadluzona dzialke, pozniej deweloper splaca i
jest cacy, przynajmniej powinno byc

[Gość: Gigi]

Ale hipoteka zaciągnięta na tym gruncie jest hipoteką od osób trzecich a nie np
z banku. Więc przy kredycie ma to duże znaczenie.Chyba że się mylę?? A jeśli
się mylę to czy mogę w takiej sytuacji załatwiać kredyt??

[Gość: 012]

kredyt pod dzialke wziąl developer i on jest zobowiazany przed przekazniem
mieszkania splacic dlug wziety pod dzialke.
I tak sie robi.
Nie wiem w ilu bankach bylas, ale chyba zaczynalas od Millenium lub cos kolo tego

[mojapoczta11]

witam wszystkich!
mam straszny bol glowy, znalazlem wczoraj tego developera, dzisiaj bylem w
biurze i na budowie. po wizycie na budowie i rozmowie z pania Iwonka zaswiecily
mi sie oczy, pomyslalem, ze zlapalem pana Boga za nogi, niestety moj entuzjazm
opadl po wizycie w biurze. spedzilem tam ponad 3 godziny, rozmowa miala raczej
charakter towarzyski, a nie businessowy, no i to wszystko nie zrobilo zbyt
dobrego wrazenia.
moje watpliwosci nasilily sie, gdy poprosilem o umowe w celu ubiegania sie o
kredyt i zaczely pojawic sie jakies dziwne daty za pare tygodni.
mam jeszcze pytanie, czy to normalne, ze oplata rezerwacyjna wynosi
kilkadziesiat tysiecy?
prosze odpowiedzcie!!!!!

[Gość: Gigi]

Cena opłaty rezerwacyjnej uzależniona jest od metrażu oraz od ceny za m2.Ja
zmieściłam się w cenie do kilkunastu tysięcy a nie kilkadziesiąt. Ale z tego co
wiem to poszło do góry wszystko, a więc i opłaty rezerwacyjne ;o(

Jeśli chodzi o dokumenty potrzebne do kredytu to rzeczywiście z tym jest
problem.Ja również na nie czekam.

[Gość: mojapoczta11]

dzieki Gigi za odpowiedz

[Gość: mojapoczta11]

prosze dajcie znac jezeli tylko ktos dostanie umowe!!!

[basia139]

ja podpisałam umowę i wiem, że ma ją dużo osób, nawet poznałam swoich sąsiadów,
przecież to można sprawdzić u notariusza, z tego co wiem robią ja u tego samego
na komandorskiej, założyłam konto depozytowe i bez wielkich sensacji wpłacam
transzami na bud. D, z tego co się ostatnio dowiedziałam czekają długo na
stropy, bo robią w tej firmie co zamówił ten milioner Czarnecki na galerię z
boku dworca i zablokował cała linię produkcyjną na dłuższy czas, przy mnie
akurat dzwonili z tej firmy i była awantura, że tak wolno robią, nie wiem o co
cały ten raban, ja poprosiłam o zmiany w umowie dotyczące własnie zapisów
dotyczących drogi i bez problemu je otrzymałam a z tego co wiem deweloperzy nie
chcą zmieniać umów i nie ma żadnej dyskusji, byłam kilka razy na budowie i cały
czas coś się dzieje, może nie wyjadą na Hawaje

[Gość: Marek]

basia139 - nie rozumiem informacji, że "Czarnecki" zablokował linię
produkcyjną - to akurat powinno niepokoić odnośnie wywiązania się developera z
umowy; w zakresie drogi - czego zmiany dotyczy i czy również został wprowadzone
w umowach z innymi kupującymi, jeśli to również ich dotyczy

[minieki]

basiu,
w jakiej umowie masz zapis dotyczący zobowiązania do wybudowania drogi. Bo ja
podpisałem już umowę przedwstępną i nie ma tam słowa na ten temat.

[minieki]

Basiu, czy twój bank wpłaca pieniądze na konto depozytowe u Tarkowskiego? To by
była dobra wiadomość. I kiedy deweloper te pieniądze otrzyma?
Czy podpisywałaś umowe przedwstepną u notariusza czy zwykła umowę cywilno-
prawną?

[Gość: Beta]

Co prawda okolice znam i bardzo mi sie tam podoba. Mam juz gdzie mieszkac.
Wiem,że załatwianie kredytu trwa długo, u nas trwało to prawie 1,5 m-ca więc...
Ale nie rozumiem pewnych wybiegów stosowanych przez dewelopera. Umowa
przedwstepna jest podstawa w załatwianiu kredytu. Przynajmniej u nas tak było.
Nie rozumiem tez sprawy z kotłownia, jaki plan zagospodarwoania terenu, projekt?
Ja na waszym miejscu zebrałambym kilku obrotnych ludzi do reprezentowania
Waszych interesów przed deweloprem. Lepiej mieć reke na pulsie.
Pozdrawiam i życze Wam z całego serca słodkiego życia w Iwinach w pieknych
mieszkankach.

[Gość: Marta]

Gigi jestem zaineresowana, nawet bardzo, tymi mieszkaniami, tylko gdzie
dokładnie jest ta inwestycja? Jak to się ma w stosunku np. do Jagodna Archicomu?
Bardzo proszę o odpowiedź, bo próbuję się dodzwonić do Architecta21 a tam nikt
nie odbiera...

[Gość: Gigi]

Inwestycja znajduje się ok 700 metrów w lini prostej za Archicomem w kierunku
Iwin. Na rondzie w lewo, później przy najbliższym rozwidleniu dróg w lewo.
Jeśli Ci cokolwiek wyjaśniłam to proszę bardzo.

[Gość: wrocek]

forum umarlo! czy moze wszyscy sie wycofali? prosze odezwijcie sie. ak myslicie,
czy wszystko idzie gladko, bo postepow na budowie jakos nie widac.

[minieki]

Witam potencjalnych sąsiadów, czy ktokolwiek jeszcze jest na forum.

[Gość: Dominik]

Jest,jest... choc faktycznie temat regularnie podupada.

Wlasnie wrocilem z urlopu i bylem zerknac co slychac na Iwinach.
Prace jako tako posuwaja sie do przodu.Widac,ze najpier oddane beda trzy
pierwsze budynki a czwarty i piąty zeszly na razie na drugi plan (choć i tam
cegiełek przybywa :))
Widać też sporo nowego sprzętu, o którym p.Andrzej wspominał już jakiś czas temu
- może pójdzie teraz sprawniej?!

Niemniej jednak widoczne jest już teraz opóźnienie, bo chyba pierwsze budynki
miały być oddane we wrześniu...

Z tego co wiem opóźnienie jest jednak spowodowane opóźnieniem w finansowaniu się
kolejnych mieszkańców czyli deweloper czeka na kolejne transze z banków.

Ja sam dopiero teraz dopiąłem kredyt, ale i na to złożyło się wiele elementów...

Póki co pozdrawiam
Dominik

PS.Czy tam będzie mieszkać tylko 5 osób?Czy reszta nie ma dostępu do sieci?!

[minieki]

Czesc,
a na kiedy ty masz oddanie i który budynek?

[Gość: Dominik]

budynek nr 5 (A) - styczeń

[Gość: wrocek]

Hej Dominik!
a nie wydaje ci sie, ze deweloper powinien miec srodki na inwestycje, a nie
bazowac jedynie na tym co zaplaca klienci! przeciez jezeli budowa opoznia sie z
powodu nie wpalcania kolejnych transz to wynika, ze powstanie tej inwestycji
uzaleznione jest od punktualnosci wplat WSZYSTKICH, a do tego zaczyna to
wygladac jak wspolna inwestycja tych, ktorzy bedziemy tam mieszkac bez kontroli
spraw finansowych, ktora powierzylismy panu Andrzejowi.
jak dla mnie te utyskiwania deweloper na opozniania wplat zaczynaja wygladac
conajmniej dziwnie.

[zenobiuszmokronos]

> Hej Dominik!
> a nie wydaje ci sie, ze deweloper powinien miec srodki na inwestycje, a nie
> bazowac jedynie na tym co zaplaca klienci! przeciez jezeli budowa opoznia sie z
> powodu nie wpalcania kolejnych transz to wynika, ze powstanie tej inwestycji
> uzaleznione jest od punktualnosci wplat WSZYSTKICH, a do tego zaczyna to
> wygladac jak wspolna inwestycja tych, ktorzy bedziemy tam mieszkac bez kontroli
> spraw finansowych, ktora powierzylismy panu Andrzejowi.

Jak ja myslalem na kupnem tam mieszkania Pan rockendrolowiec zapewnial że ze swoich pieniedzy może spokojnie wybudowac pół osiedla.
- Hurra mowie to ja zaplace wiecej ale po wybudowaniu
- hmm eeeee nie no bo mi zbraknie na drugie pół.

Generalnie podziekowałem kiedy sie okazało że rachunek powierniczy jest za drogi dla pana developera.

[Gość: mon]

skoro budynek A ma byc oddzany w styczniu, kiedy beda oddanie pozostale? (plan
planem, ale rzeczywisty termin bardziej mnie interesuje:)) jak dlugo trwa
wybudowanie calego budynku?

[Gość: Dominik]

Budynek A nie jest pierwszym budynkiem.To tylko jego "numer" z projektu.W
praktyce jest to piąty w kolejności od wjazdu.
W tej chwili zdecydowanie najbardziej zaawansowane prace są na bud 1 i 2 od
wjazdu, 3 "goni" a 4 i 5 pozostają "nieco" w tyle.Ale sprzętu przybywa może i
prace przyspieszą.

Póki co sporo ludzi wciąż przesuwa podobno terminy płatności - przelewania
transz kredytu.

[Gość: Dominik]

Przejeżdżając autostradą - postanowiłem zajechać i zerknąć co się dzieje.
W 2 budynku pojawiły się okna! 4 budynek posiada już kondygnację parteru, praca wre.
Oprócz tego wykopany rów, zapewne pod jakieś instalacje.
No i błoto, błoto, błoto - ale po takiej nocy...
pozdr.

[Gość: mon]

to milo slyszec ;)
a co myslicie na temat obwodnicy, ktora ma przebiegac w odleglosci ok. 500 m?
Czy bedzie slychac samochody (zewlaszcza noca)? Pociag ma przynajmniej w srodku
nocy przerwe...

[Gość: czelsi_01]

Prace ida dobrze i widac zaangazowanie. W czwartek 13-tego po 18-tej pracowała
jeszcze cała ekipa i dźwig. Układali strop na budynku 4-tym od wjazdu. Dzisiaj
w sobotę o 12-tej tez była ekipa chyba z 8 ludzi i zbroili strop. Ale na koniec
roku marne sznse. Mury to tylko 40% inwestyji. Instalacje, stolarka, tynki a
przede wszystkim konstrukcja dachu i pokrycie to zjada czas i pieniądzę i życzę
Prezesowi zeby sie z tym uporał bo lezy to w naszym wspólnym interesie.
Pozdrawiam

[Gość: t.j.j.]

jak to bywa w wielkich inwestycjach , poslizgi albo i nawet niespodzianki,
spoko co sie nie odwlecze to nie uciecze. Sadze ze Prezes jast w stanie
zaskoczyc niejednego oponenta i zwatpianego ale jesli bedzie nas wielu
popierajacych dodamy mu sil

[Gość: ja]

co ty sciemniasz pucybucie , wchodzisz w dupe dykiemy i wazeliniujesz co ty z
tego bedziesz mial alfonsie glupi moze liczysz ze jak policjantowi i tobie cos
skapnie ofiaro zyciowa . Ales ty glupi t.j.j

[Gość: 012]

A czytali srodowy dodatek do wyborczej, he? Jest opisana inwestycja, polecam!
P.S. JA. i reszta - nerwy do konserwy.

[Gość: dyki]

kto jeszcze nie zapłacił ? wr.....

[Gość: dyki]

płacić raty!, bo znowu moje BMW rozwaliłem ... i na fryzjera potrzebuję bo
wyglądanie jak Lord Rayden kosztuje.

płacić

[Gość: dy.i]

bo na kaucję wydałem


naiwność ludzka nie zna granic.... ten gość chciał i mnie wkręcić na tą
"ofertę". Ale jak ktoś w knajpie na gotowym projekcie ołówkiem "nanosi" zmiany
wg mojego widzi-misie i mówi, że tak to wybuduje bo ja tak chce... to uciekam od
niego gdzie pieprz rośnie...
...do tego propozycja wystawienia faktury na niby-zaliczkę w wysokości 30-40%
ceny końcowej (zawyżonej o tę niby zaliczkę) aby bank udzielił kredytu w
wysokości 100% inwestycji myśląc, że udziela kredytu na 70-60%... wały wały i
jeszcze raz wały.
Na szczęście z moją połówką zachowaliśmy zdrowy rozsądek i w czas zakończyliśmy
znajomość z podstarzałym "lordem Raydenem" (D..i) w urzekającym rozklekotanym
BMW, uwielbiającym "biznes" spotkania u "turka" na kawie oraz jego szwagrem...
przynajmniej tak był przedstawiany ten młody czlowiek od A...21

[minieki]

Najpierw popędzanie Płacić płacić!!
Może teraz Pan by się czymś wykazał Panie Andrzeju.
Swoją drogą co tak zamarło to forum - nikt już nie obserwuje postępów ( a
właściwie ich braków) w budowie
Obawiam się ze zima nas niedługo zastanie

[Gość: grr]

tak, tak... pogoda w tym roku wyjątkowo sprzyjająca, a mimo to niektórych zima
zapewne zaskoczy
niektóre budynki powoli się wznoszą, a inne stoją w miejscu nietknięte od tygodni

ale nie traćmy optymizmu, fima przecież istnieje, że prace mimo wszystko się toczą
;)

[Gość: errata]

> ale nie traćmy optymizmu, fima przecież istnieje, A prace mimo wszystko się toczą

[Gość: Zaniepokojony2]

Witam

Jak tam prace na budowie??
Praca wre?
BMW już naprawione?

[Gość: Szczęśliwiec]

Witam Wszystkich
Na wstępie życzę Wszystkim inwestorom powodzenia, bo ja na szczęście zostałem
wyrzucony z tej inwestycji i pewnie tylko dlatego już teraz mogę się cieszyć
własnym M-3 kupionym na rynku wtórnym. Za to chciałbym podziękować Panu
Dykiemu, bo gdyby nie jego uparte dążenie do uniemożliwienia mi podpisania
umowy z nim, to pewnie dalej traciłbym czas u niego w biurze na wysłuchiwanie
jego wspaniałych koncepcji i planów jak ma wyglądać to jego wymarzone osiedle i
na dodatek spłacał już raty. A tak kupiłem sobie mieszkanko może troszkę
drożej, ale za to stojace, w którym na pewno bedę mógł spędzić najbliższe
Święta, co w przypadku inwestycji p. Andrzeja raczej okaże się tylko jego
obietnicą - nawiasem mówiąc jedną z wielu, z których się nie wywiązał. Wam też
obiecywał, że na święta bedziecie się już mogli wprowadzić? Wszystkim życzę aby
chociaż następne święta mogli spędzić już w Iwinach. Kończąc już chciałbym
tylko polecić wszystkim, aby to Co Wam obieca p. Andrzej od razu było spisywane
umową, bo My przekonaliśmy się że Dyki jest miły i sympatyczny, ale tylko do
momentu, gdy robi się wszystko zgodnie z jego poleceniami, natomiast gdy tylko
zada mu się niewygodne pytania lub zacznie bardziej naciskać w kwestii budowy
to od razu staje się znacznie mniej sympatyczny.
Pozdrawiam

[Gość: Rokendrolowiec]

BMW naprawiło się samoczynnie - takie to dobre auto. Co do niektórych uwag o
postępach na budowie to zauważyłem, że najwięcej mają do powiedzenia ci którzy
potrzebowali kilku miesięcy na finansowanie i pisanie ze mną po pięć aneksów do
umowy. Co do braku postepów na bud. A i C mogę jedynie wskazać wytwórcę
stropów, który mimo podpisanej umowy nie nadąża z zamówieniami. Potwierdzony
termin dostswy stropów to 4 grudnia ( A i C} i ostatni ze stopów ma być
dostarczony 11 grudnia. Niestety braki materiałowe w obecnej sytuacji w
budownictwie nie powinny nikogo dziwić. Co do błota na budowie to jest i będzie
dopóki nie skończymy jeżdzić ciężkim sprzętem. No i co do tego "wyrzucania"
Panie Sebastianie to proszę przeczytać swoje Umowy wraz ze wszystkimi Aneksami -
nie dotrzymał Pan żadnego terminu - bo po prostu nie chciał Pan angażować się
finansowo - a wolał pan obserwować. Radze obserwować dalej - napewno nie będzie
Pan zawiedziony. Pozdrawiam

[Gość: szczęśliwiec]

Co do BMW to rzeczywiście przyznam racje że sie naprawiło i nawet ma Pan nowe,
bo tamto o ile pamietam było troche starsze. Co do odgadnięcia kim jestem to
niestety pudło, ale z tego wnioskuję, że było jeszcze kilka osób niezadowolonych
z Pana postepów na budowie w stosunku do Pana wizji i obietnic. Jeszcze jedna
podpowiedź dla Pana: mi nie dał Pan nawet szansy podpisać umowy, bo gdy o nią
poprosiłem to zaczął Pan kombinować z hipotekami, załączikami itp. tak ze w
koncu to nie było pewnosci czy w przypadku Pana inwestycji nie okaże się jak w
Alternatywy 4, że dwie lub kilka rodzin bedzie mieszkać w jednym mieszkaniu.
Poza tym nie jestem ani milionerem, ani idiota aby wykładać ponad 30% wartości
mieszkania nie widząc nawet dziury pod budynek w którym za 6 miesięcy miałem
ponoć mieszkać. Co do opóźnień to prosze nie zwalać na trudna sytuację w
budownictwie, bo złej baletnicy przeszkadza nawet rabek od spódnicy. Dziwnym
trafem inne inwestycje prą do przodu, a u Pan ja nie problem z koparka, to z
betonem, stropami itp. Może musi Pan wybrac sie do jakiegoś czarodzieja, który
uleczy Pana z tego pecha, a jaśli nie Pana to chociaż tych, którzy zainwestowali
w tę budowę SWOJE oszczędności, bo ich mi najbardziej szkoda. A tak poza tym to
pogoda w tym roku szczególnie sprzyja bo dawno nie było tak ciepłego listopada,
no chyba że teraz mgły Panu przeszkadzają. Na zakończenie przypominam Pana
obietnice o spędzieniu Świąt Bożego Narodzenia w nowym mieszkaniu ( chodziło
oczywiście o tegoroczne święta). Zarzekał się Pan i obrażał na wszystkich,
którzy powątpiewali w te plany.
Pozdrawiam

[Gość: Rokendrolowiec]

Szczęśliwcu , skoro nie kupiłeś u nas mieszkania to cóż cię tak bardzo
stresuje - oszczędzaj swoje szlachetne zdrowie... budowa ma się dobrze, a o
innych sie nie martw

[Gość: tedi]

Trafiłem tutaj przypadkiem, ale jak czytam tego tupeciarza, który powątpiewających ma za id..tów, a on dobroduszny buduje wbrew przeciwnościom losu. Jak się zakończyło wiadomo, szkoda tylko, że zamiast nawiązywać bliskie stosunki z kolegami z celi spaceruje bynajmniej nie na cpacerniaku :( Dziwię się, że jeszcze ktoś mu kulasów nie przetrącił więc widać cywilizuje się ten kraj.
Pozdrawiam, i gratuluję tym którzy się wycofali, a współczuję tym, którzy walczą z wiatrakami i systemem ..

[minieki]

Panie Andrzeju, teraz kolej na Pana - co z realizacją planów - chyba mamy
jakieś opóźnienie???
Gdzie sie wszyscy podziali, czy juz nikt nie interesuje sie swoim zakupem???

[Gość: mon]

jestesmy, obserwujemy postepy...

[Gość: lok a tor]

No i co z tych obserwacji wynika?!
Jakie zdanie?!

:(

[Gość: Minieki]

ktoś tu pisze o tym, że prezes wyrolował ludzi w Żernikach. Może coś więcej na
ten temat, bo troche mnie to zaniepokoiło...

[Gość: koles]

jestem na gg po numerem 2039050 moze ulecze Twoje niepokoje i zyskasz spokoj
swiety
pozdro

[Gość: zaniepokojony]

oby

[anna1915]

powoli ale do przodu, na pierwszym budynku widać już szkielet dachu nawet ładny,
jak skończą będzie to bardzo ładne osiedle, mam kupione mieszkanie na parterze
nie widzę nic niepokojącego cały czas ekipa pracuje, ile razy byłam na budowie
latem nawet póżnym wieczorem było już ciemno jeszcze pracowali, odbior jest na
przyszły rok na lato, na pewno zdązą

[Gość: wuwik]

anna1915, coś za bardzo zachwala tą inwestycję, wpisała się w wielu miejscach,
placą Ci za to?

[minieki]

Oddanie nie jest na lato ale na 1 kwartal 2007, ze juz nie wspomne o
nieustających obietnicach przekazania kluczy od kolaku w grudniu b.r.
Więźba dachowa na pierwszym budynku była zrobiona 2 tyg temu i od tamtej pory
nic sie nie dzieje. A przecież warunki pogodowe są wręcz wymarzone!!!

[adam1120]

ale ekipa jest codziennie i cały czas coś robią, na drugim budynku są zrobione
tynki dziś byłem na budowie

[Gość: 012]

Nie. No to rewelacja! A w jakim stanie jest dach?

[Gość: mon]

tak jak pisala anna "na pierwszym budynku widać już szkielet dachu" + wspomniany tynk
... fajnie, ze idzie do przodu, inaczej przeciez byc nie powinno
jeszcze tylko czekac az inne dogonia ten pierwszy
najmniej zaawansowany ma dach nad parterem
dobrze, ze pogoda wciaz idealna

[Gość: mon]

> najmniej zaawansowany ma dach nad parterem

strop.. do dachu jeszcze pieter brakuje..

[adam1120]

jestem wstrząśnięty, widać dach na następnym budynku a moze to fatamorgana

[Gość: 012]

szok!!!

[Gość: .......]

duch ....... !!!

[anna1915]

jasne, że mi płacą i to niezle, jak sprzedam jakąs nieruchomośc , więc nie
przegapiam żadnej okazji,bo pracuję w nieruchomościach, jak jest cos do
opchnięcia to jestem za

[Gość: obserwator]

Ci na parterze to mogą być szczęśliwi bo im podobno jeszcze ogródki dojdą, Ale
na poddaszu przez zmiane konstrukcji dachu ubyło m2, i to wg moich obliczeń
dużo. Co do tempa to owszem dzieje sie coś ciagle na budowie, ale
wykończeniówka, która zjada najwiecej kasy i czasu ciagle niewidoczna. Stawiam
na czerwiec 2007. Obym sie mylił. Pozdrawiam

[adam1120]

to bardzo dobrze stawiasz bo tak mam w umowie

[Gość: marcin1689]

Ty może tak, ale zdecydowana większość ma wpisany w umowę termin na początek
roku 2007.A to oznacza karę za opóźnienie...

[Gość: Rokendrolowiec]

Marcinie,
w żadnej umowie nie znajdziesz terminu odbioru przed czerwcem 2007, klucze do
zagospodarowania mieszkań będziemy oddawać począwszy od budynku E od końca
stycznia - wiec nie podniecaj się karami... Jeśli metrów będzie mniej niż
podane jest w umowie to zgodnie z zapisem otrzymają Państwo zwrot nadpłaty.
Ponieważ mamy jeszcze kilka większych mieszkań - można dokonac zamiany na
większe - "Null Problemo". Od wczoraj rozpoczeliśmy prace instalacyjne - proszę
klientów budynków E, D, i B o pilne wniesienie swoich uwag co do rozmieszczenia
swoich urządzeń sanitarnych i CO . Pozdrawiam i życzę wszystkim Klientom :
Radosnych Świąt Bożego Narodzenia

[adam1120]