Westbud " Barwy Tęczy"

[Gość: Jago]

Witam, przymierzam się do zakupu domku na ul.Słonimskiej.Czy ktoś ma może
jakieś uwagi, opinie na temat tej firmy/ich umowy itp. ?

[Gość: Max]

Wygląda ciekawie :) Również proszę o opinie.

[violeta1]

też się zastanawiam! Mam w związku z tym wątpliwości dotyczące uciążliwości
fabryki Haste, niedalekiej odległości od torów kolejowych i oczywiście
planowanej autostrady. Proszę o opinię mieszkańców okolicznego osiedla As-bau.

[roster1]

Witam,
uciążliwość fabryki Haste to obecnie przede wszystkim ciagle buczenie
wentylatorów czy innych maszyn, które jest b. słyszalne w okolicach fabryki.
Nie do uwierzenia jest fakt budowy osiedla w jej bezpośrednim otoczeniu,
szczególnie tego rzędu domków przy samej fabryce. Może cena przez to jest dużo
niższa? Dalszy rząd domków jest osłonięty tym pierwszym, więc może tam problem
nie jest tak wyraźny. Poza tym Haste oczywiście emituje sporą dawkę dymów i
pyłu z komina. Kilka lat temu walczyli z tym problemem mieszkańcy szeregowek
przy Słomimskiej/Postępowej; mozna sie wśród nich popytać z jakim skutkiem.
Podobno kiedyś czarny pył osadzał się na oknach. W moim bloku na Drohobyckiej
nie słychać żadnych dźwięków z Haste, choc nie potrafię powiedzieć, jaki
procent pyłów osadzanych na oknach i balkonach pochodzi z komina Haste, a ile z
okolicznych budów. Pzdrv.

[Gość: mirek]

ale ponoc Westbud jest w upadlosci? Czy ktos cos wie na ten temat?

[Gość: Jago]

Sprawdzałem w ich dokumentach i nic na ten temat tam nie ma (na moje oko ;))

[Gość: Grzegorz]

Raczej nie jest, ale ma (miał) problemy w Niemczech:

www.budowlany.net/prasowka.php?arch=t&page=2
Temat: Kontrole biją w polskie firmy w Niemczech

[Gość: Grzegorz]

Umowa jest raczej nie do przyjęcia - przynajmniej ta wersja która miałem
podpisywać (patrz w szczególności odsetki dla Westbudu, kary umowne od
Westbudu, terminy wpłatnie powiązane ze stanem budowy). Ale ostatecznie
podpisaliśmy wersję zaproponowaną przez nas z niewielkimi zmianami.

[Gość: Jago]

Grzegorz, proszę o kontakt GG 4166207

[violeta1]

Mam prośbę do Pana Grzegorza o przesłanie kopii umowy z poprawkami, które Pan
wprowadził ([e-mail]) Podpisałam już umowę rezerwacyjną i wkrótce
będe podpisywała umowę przedwstępną dlatego bardzo mi zależy na cenych uwagach!!
Czy umowę przedwstepną pdpisywał Pan notarialnie?

pozdrawiam
Wioletta

[Gość: Jago]

Witam potencjalną sąsiadkę ;)

Odnośnie umowy notrailanej to:
"Tylko akt notarialny

Umowę z deweloperem należy zawierać tylko w formie aktu notarialnego. Powinien
on w tej umowie zobowiązać się do wybudowania domu oraz do ustanowienia - po
zakończeniu budowy - odrębnej własności lokalu i przeniesienia tego prawa na
nabywcę mieszkania.

Taka umowa jest ważna pod trzema warunkami:
• jeśli deweloper jest właścicielem gruntu, na którym dom ma być wzniesiony,
• uzyskał on pozwolenie na budowę,
• roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie tego
prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej.

Podpisanie umowy w takiej formie jest korzystne dla nabywcy mieszkania. Gdyby
deweloper wykonywał umowę w sposób wadliwy albo sprzeczny z jej
postanowieniami - nabywca może wystąpić z wnioskiem do sądu o powierzenie
kontynuowania budowy innemu wykonawcy na koszt właściciela gruntu.

Przy zakupie mieszkań w budowie nie należy podpisywać zwykłej umowy
przedwstępnej w formie pisemnej, ponieważ nie chroni ona w dostateczny sposób
nabywcy. Nie daje mu podstaw do żadnych roszczeń o wyodrębnienie wybranego
lokalu i przeniesienie własności tego lokalu na jego rzecz."

więcej tutaj: biznes.onet.pl/5,1255922,prasa.html

Pozdrawiam

[violeta1]

Dziękuję za odpowiedź!
Mam pytanie czy podpisał Pan / Pani już umowę z westbudę i na jaki domek (jeśli
mogę zapytać?) Jak już pisałam jestem na etapie dokonywania zakupu w związku z
czym zastanawiam się nad pewnymi zmianami w układzie ścian działowych, zmianie
okien. Dlatego chętnie podyskutuję z przyszłymi sąsiadami.

pozdrawiam

[Gość: Jago]

Witam, zarezerwowałem bliźniaka. Umowe podpiszę chyba w przyszłym tygodniu, a
co to zmian to pewnie jakieś będę chciał zrobić ale bez rewolucji :)

[Gość: IKA]

Panie Grzegorzu,proszę o kontakt na GG 1311408

[Gość: Jago]

Z tego co wiem to mają po prostu zamrożone "trochę" pieniędzy, ale mocno
pracują nad wyjaśnieniem tej sprawy. Generalnie firma wygląda na solidną a te
przejściowe kłopoty nie powinny wpłynąć na ich byt. Tak na chłopski rozum to
teraz powinno im jeszcze bardziej zależeć na szybkim i solidnym zrealizowaniu
wszystkich inwestycji w Polsce, tak aby interes się kręcił i była "kasa" na
dalsze funkcjonowanie i przetrzymanie tego okresu.

[Gość: Jago]

No i wszystko albo sprzedane albo rezerwacja. Ale co się dziwić jak w cenie
mieszkania można mieć bliźniaka plus garaż i kawałek ogródka :)

[Gość: Grzegorz]

Spoko. Jak sprzedadzą wszystko z II etapu, to uruchomią sprzedarz III.
Rozumiem, że już po podpisaniu umowy? (jeśli tak to witam sąsiada). I etap ma
niestety już 6 m-cy spóźnienia

[Gość: violeta1]

Ale odsetki za nieterminowe wykonanie płacą?

[Gość: Grzegorz]

W umowie jest taka opcja, a czy zapłacą to się okaże (jak wreszcie skończą).

[Gość: Tomek]

No to witam Sąsiadów :-)
Co do terminów to etap I miał być oddany w lipcu. Narazie nie widziałem żeby
ktoś tam mieszkał, chociaż domki (szeregi) wyglądają na wykończone.

-:szereg XI26:-

[Gość: Grzegorz]

Witam!
I etap w pierwotnej wersji miał być oddany do 31 kwietnia (tak mam w umowie),
później był termin czerwcowy, lipcowy, sierpniowy, a teraz...

[Gość: violeta1]

Witam!
Z tego co widze, to kupił Pan szerwg w II Etapie. Jeśli byłby Pan tak uprzejmy
to proszę o podanie terminów płatności i procentowej wartosci kolejnej raty.
Interesuje mnie również czy w cenie szeregu ma Pan schody, ocieploną bramę
garażową i drzwi antywłamaniowe?
Bo z tego co widzę to domki w pierwszym etapie były zdecydowanie lepiej
wyposażone.
Czy dokonywał pan jakiś istotnych zmian w umowie?
Przymierzam się do zakupu bliźniaka- w przyszłym tygodniu podpisuje umowę!

[Gość: tomek]

Witam!
> Z tego co widze, to kupił Pan szerwg w II Etapie. Jeśli byłby Pan tak
uprzejmy
> to proszę o podanie terminów płatności i procentowej wartosci kolejnej raty.
> Interesuje mnie również czy w cenie szeregu ma Pan schody, ocieploną bramę
> garażową i drzwi antywłamaniowe?
> Bo z tego co widzę to domki w pierwszym etapie były zdecydowanie lepiej
> wyposażone.
> Czy dokonywał pan jakiś istotnych zmian w umowie?

Witam przyszłą Sąsiadkę!
Terminy płatności miałem zaproponowane przez developera. Jednak umówiłem się
słownie na zmianę terminu pierwszej z uwagi na wydłużony okres rozpatrywania
wniosków kredytowych przez banik. Moja ustna umowa została dotrzymana przez
Westbud i bez problemu przesunołem termin pierwszej płatności - połączyłem
transzę pierwszą z drugą. Reszta terminów pozotała bez zmian.
W umowie nie wprowadzałem żadnych zmian, może tylko poprosiłem o wpisanie
rodzaju bramy garażowej i drzwi wejściowych oraz sprecyzowanie rodzaju drogi
utwardzonej. Do projektu wprowadziłem drobne poprawki dotyczące jedynie ścianek
diałowych. Schody wg umowy wykonuje we własnym zakresie.

[Gość: violeta1]

Witam!
I jaką brame garażową i drzwi wejściowe Pan wpisał?
Czy umowę przedwstępną spisywał Pan notarialnie?

[Gość: violeta1]

Witam!
I miał Pan rację wczoraj na stronie pojawiła się nowa inwestycja (wkrótce w
sprzedaży)przy ul. Gagarina

[Gość: Grzegorz]

Mam niestety złe przeczucie, że ten dom wielorodzinny powstanie w miejscu w
którym Westbud jeszcze nie tak dawno deklarował kolejny ciąg szeregówek. Obym
się mylił.

[Gość: violeta1]

Też mi się tak wydaje, sądzę jednak, że nie będzie az tak źle - podobno maja
zgodę na budynek do 2 kondfygnacji. Może oddzieli nas trochę od Fabryki.

[Gość: Grzegorz]

Z moich informacji (jeszcze nie pełnych) wynika, że będzie 2 budynki po 65
mieszkań każdy i po 3 kondygnacje. Prawdodpodobnie będą one przynależne do
osiedla.

PS. Fabryka mebli podobno już jest w upadłości

[Gość: violeta1]

Mnie pani z Westbusu zapewniała, że osiedle będzie ogrodzone i jak powstanie
nowy budynek (miał to byc szereg lub niska zabudowa wielorodzinna) to nie
będzie on należał do osiedla "B.T."i mam nadzieję, że się z tej obietnicy
wywiążą.

[Gość: joannna]

Panie Grzegorzu, proszę o kontakt 249527

[Gość: joannna]

Panie Grzegorzu, proszę o kontakt 249527

[Gość: Grzegorz]

Postaram się skontaktować wieczorem. Teraz jadę na budowę...

[Gość: etap II bliźniak]

Pani Joanno!
Czy skorzystała pani z zaproszenia na budowę? Jeśli tak to bardzo proszę o
wnioski i ewentualne uwagi.
Może ktoś wie co stało się z Panią Jolą z westbudu?

[Gość: Grzegorz]

Pani Jola nie pracuje już w Westbudzie od 01.12

[Gość: rozczarowana]

Witam!słyszałam bardzo niemiłe rzeczy o tym developerze. Był on między innymi
wykonawcą robót na ulicy Krzywoustego (sprzedawało to GEO)-kolega ma tam
mieszkanie. Grzyb grzybem pogania-mieszkanie ma na parterze i grzyba miał do
połowy sciany. Naużerał się z kierownikiem budoy -teraz sprzedaje to mieszkanie
bo ma dość. Ja z kolei mam niekoniecznie miłe przezycie-też byli generalnym
wykonawcą u mojego dewelopera-niezapłacili wielu osobom. Zatrudniają ludzi
conajmniej niekompetentnych -z tzw łapanki. Wiem, że trudno jest o ludzi ale
jakieś kryteria trezba stosować. Poza tym inni deweloperzy jakoś sobie radzą.
Mieli budować w Oławie-wycofali się z rozpoczetej budowy-nie chce być złym
prorokiem ale jeszcze ta firma mi wyjdzie bokiem.Nie chcę straszyć bo u mnie
też budowali-mieszkanie jest jeszcze nie oddane a już u ludzi na parterze
skuwają ściany bo jest grzyb. Masakra.

[Gość: Grzegorz]

Niestety to prawda i chyba obecnie standard...
Jeszcze nie skończone domki, a już nadają sie do remontu. Na Słonimskiej poziom
wód gruntowych to ok. 1 m pod powierzchnią gruntu - a Westbud nie zrobił
drenażu - reszta jest już łatwa do przewidzenia

[Gość: Barwy tęczy]

Uprzejmie informuję wszystkich azinteresowanych, że powstało forum osiedla
www.barwyteczy.fora.pl/

kredyt

[Gość: anna]

POLECAM WSZYSTKIM DORADCE FINANSOWEGO, KTÓRY POMOŻE WAM WYBRAĆ NAJTAŃSZY KREDYT
SPOŚRÓD NAJLEPSZYCH BANKÓW!
EMILIA WĘGRZYN (emFinanse Grupa BRE Banku SA)
0502-653-605