Wrobud -Zielone Wzgórze - Wambierzycka

kiedy drugi etap budowy?

[Gość: a]

wrobud na swojej stronie pisze, ze juz niedlugo rozpocznie sprzedaz drugiego
etapu osiedla. probowal sie moze ktos dowiedziec kiedy konkretnie ma to
nastapic no i jakie beda ceny w tym etapie?

[Gość: B2-K3]

Podobno sprzedaż drugiego etapu rozpocznie się w lipcu. Witam i pozdrawiam
wszystkich sąsiadów:)

Zrobil ktos ostatnio zdjecia na budowie ?

[Gość: hhh]

To umiesci prosze na forum...

[Gość: Mieszkaniec]

Nowe zdjęcie:

wroclaw.hydral.com.pl/foto/167/167690.jpg

[Gość: fezuj]

Cos sie jednak na tej budowie dzieje !

[Gość: Mieszkaniec]

Nowe zdjęcie:

www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=14755742&postcount=957
Pozdrawiam

[Gość: grz]

Na zdjęciu widać ze budynek B1 cały czas rośnie, rozpoczęto prace przy drugim
etapie budowy, ale prace przy budynku B2 stoja! W harmonogramie budowy był
zapis, że oba budyni będą budowane w tym samym tępie. Minął juz prawie rok od
poczatku rozpoczęcia 1 etapu, a w budynku B2 stoi dopiero 1 pietro!

[Gość: fezuj]

Postepy prac naprawde sa drazniace dla wlascicieli mieszkan w B2. W kazdym
jednak razie budynek B1 po polozeniu dachu bedzie praktycznie skonczony w stanie
surowym. Widzialem, ze zaczeli juz wstawiac okna.
Nie ma sie co martwic - poloza dach w B1, to sie wezma za B2.
A jak nie zdaza do pazdziernika, to zaplaca kare umowna - za kazdy miesiac zwloki.

Pozdrawiam wszystkich cierpliwie czekajacych !

[Gość: grz]

moze byc tez opcja ze po B1 zabiora sie za etap II - budynek B3 i B4 bo widze
ze zaczeli juz prace, a B2 jak stal to stoi....

[Gość: fezuj]

Eee, dopiero dziure w ziemi kopia.
Moim zdaniem to pozorowane dzialania majace na celu zachecenie ludzi
do wplacania gotowki na budowe nowych mieszkan - ze niby prace
ida "z wielkim biglem".
Bez sensu byloby rozpoczynac budowe B3, B4 nie ukonczywszy B2.
Wizja nieskonczonego bloku dzialalaby raczej odstraszajaco na
potencjalnych klientow.
Jeden dzwig byc moze wykorzystaja do lania betonu pod kolejne
budynki. Potem beton troche bedzie wiazac i panowie sila rzeczy
musza sie skupic na B2.

A co do stanu rzeczy - chyba zaczeli juz 2 pietro ?

[Gość: grz]

drugie pietro zaczeto, ale przez 1,5 miesiaca nie zrobiono wiele...

www.wrobud.pl/mieszkania.php?a=wzgorze - duzo nowych zdjec wykonanych
przez wrobud....

[Gość: fezuj]

Te zdjecia sa lekko propagandowe. Na jednym z nich wyraznie widac
sciane 2 pietra w B2 i zbrojenie stropu (co sugerowaloby rychla
budowe 3-go), podczas gdy zdjecie z drugiej strony wyraznie
pokazuje, ze naprawde jest tylko ta 1 sciana :-)
No i te okna w B1 - sugeruja ze mieszkania prawie juz gotowe, nic
tylko kupic i zamieszkac.
Zdjecia dziury w ziemi pod B3 i B4 brak :-).

Z drugiej strony pozostaje sie cieszyc, ze prace przy B1 sprawnie
ida i sa na ukonczeniu jesli idzie o stan surowy. W koncu to jakas
przeslanka za przyspieszeniem prac nad B2.

[Gość: Hebe]

Jakieś takie nisko osadzone te budynki.
I faktycznie, niektóre zdjęcia takie "propagandowe" ;)
Pozdrawiam.

[Gość: bxd]

Nie robili zdjęć- źle, zrobili - jeszzce gorzej. My Polacy tylko
narzekać potrafimy. Może ten stos materiałów które znajdują sie przy
B2 to atrapa? Tak przy okazji miesiąc temu w B2 było tylko 1 pietro
a więc chyba wzili sią ostro za B2 i nie ma co narzekać. Myślę , że
gdyby szybciej budowali też byśmy narzekali, że może za szybko i
ściany będą później pękały. I tak zazdroszczę tym z B2 bo
przynajmniej fundamenty im lepiej zwiazały. Mam nadzieję , że w B4
dobrze garaże zrobią.
Tak pzry okazji,Fezuj jest fajny, najpierw podpuszcza a później
uspokaja. OK.

[Gość: fezuj]

Fezuj po prostu "trzyma oko i ucho na pulsie" i patrzy na zakupiona przez siebie
inwestycje krytycznym okiem. I martwi sie, ze czas wykanczania (kladzenie tynkow
i sufitow) przypadnie na zime. W koncu niefajnie jest, gdy kawalek sufitu odrywa
sie i wpada Ci do wigilijnego barszczu :-D
Co do zdjec to sie ciesze, ze zostaly przez wrobud w koncu (minal rok od
rozpoczecia inwestycji) upublicznione.

Nikogo nie podpuszczam i dalej bede pilnie sledzic i komentowac postepy robot. W
koncu do tego sluzy to forum.

Pozdry

[Gość: grz]

jestem ciekawy jak im idzie sprzedaz 2 etapu... z 1 etapu pozostaly jeszcze 3
mieszkania w B2... ale chyba mieszkania nie ida teraz jak cieple buleczki...

[Gość: fezuj]

Z 1 etapu zostaly im tylko mieszkania narozne w B2, przylepione do
budynku spoldzielni z 12m2 przedpokojem. Okna z pokoju wybiegaja na
poludnie, balkony od strony podworka od polnocy.
Raczej slabo mieszkalne.
Trzeba byc chyba desperatem, by zaplacic za nie prawie 400 000 PLN.

[Gość: grz]

Fezuj w jakiej klatce na ktorym pietrze masz mieszaknie? Co myslicie o kupnie
miejsca postojowego w budynkach z etapu II jeżeli cena wynosi aż 25.000 (ale
teraz taka cena wydaje się "standardowa" jak na miejsce postojowe)

[Gość: fezuj]

Ja bym takie miejsce kupil. To nie jest straszliwa cena, ale pod warunkiem, ze
miejsce to znajduje sie przy samym wjezdzie (trudniej tam manewrowac).
Chociaz wokolo ma byc sporo miejsc postojowych, to ja bym jednak wolal auto
trzymac schowane, tym bardziej ze widok z gorki jest calkiem ladny i sporo osob
tam sie kreci.

[Gość: tituch]

Witam wszystkich!

Z obecnych ofert investycja na Gaju jest atrakcyjna przede wszystkim ze względu
na lokalizację. Sielska atmosfera nie tak daleko od centrum. Sam kupiłem
mieszkanie w budynku B2. Zakup traktowałem częściowo dla siebie, ale ważne były
dla mnie inne aspekty i przyszły wzrost ceny. Warto zwrócić uwagę, że wokoło w
najbliższym czasie bardzo poprawi się infrastruktura komunikacyjna. Oprócz
modernizacji ulicy Borowskiej z planów udostępnionych na stronie zddik widać, że
na gaj będzie również podciągnięta linia tramwajowa. To dodatkowo podniesie
atrakcyjność inwestycji, tym bardziej że obecna cena 6700 zł/m2 (przy dużej
początkowej wpłacie) jest jedną z lepszych na rynku, a już napewno najlepszą w
takiej lokalizacji.

pozdrawiam T

[Gość: fezuj]

Ja mysle podobnie. Gdy kupowalem mieszkanie rok temu, cena z rabatem
wyniosla niecale 5000 za metr. Uklad mieszkan jest funkcjonalny,
okolica w miare cicha (nie liczac pociagow towarowych), doskonala
komunikacja, bliskosc centrum handlowego, aquaparku i 2 uczelni. A
jesli sie uprzec, to 145, 146 jedzie do Politechniki.
Wiec mozna tam krotko pomieszkac, a pozniej mieszkanie wynajac.
Chetni z pewnoscia sie znajda - np. przyszli lekarze badz ekonomisci.

[Gość: Kika]

Mieszkam na Gaju. O jakiej sielskiej atmosferze piszesz? O
piszczących szczególnie nocą pociągach, o wiecznie zakorkowanej
Bardzkiej i Borowskiej czy o nocnych balangach ćpunów na wysypie?
Dzięki. Zanim będzie tam linia tramwajowa, trzeba będzie przeżyć
długotrwałą modernizację Bardzkiej i Świeradowskiej. A cena , jaką
podajesz, to żaden rarytas. Właśnie szukam czegoś poza miastem, bo
tu nie da się mieszkać. I nawet mam na oku coś za mniej niż 5 tys/m2.

[fezuj]

Sielska atmosfera to faktycznie lekka przesada. Ale do oddania inwestycji
jeszcze 9-10 miesiecy, wiec moze drogowca petelke tramwajowa dociagna. No i
fajny wylot na autostrade stamtad jest. Troche obawiam sie cpunow i ludzi bez
karkow, ktorzy sobie imprezuja na "wysypie". Czy oni sa bardzo aktywni ?

[Gość: KiP]

a przepraszam, bo o tym to jeszcze nie słyszałam - kwestia "ćpunów i
krków" imprezujących na wysypie. Ale po co wchodzić na wysyp? jest
tyle pięknych miejsc we Wrocławiu i pod, gdzie można sobie
poimprezować. Z tymi "ćpunami i karkami" to tak sobie napisane czy
też jakieś potwierdzone informacje ? Jeśli tak no to trzeba będzie
pisać do UM o jakieś zagospodarowanie terenu.

[Gość: Hebe]

Według plotek, to ćpuny i karki mają tam sobie na nartach jeździć.
Pozdrawiam.

[Gość: KiP]

Pytałam męża przed chwilą - bo ja to się łatwo emocjonuję - to
wybuchł śmiechem. Nie będę już tego wątku rozwijać. Ale za to
widziałam dziś nasz budyneczek i kurcze nie wysmarowali go tak jakoś
kolorowo, że jakoś śmiesznie wygląda, mam nadzieję, że te kolory
trochę zbledną w lecie. Drugi budynek z I etapu ma już dach.
Wyciągnęli też fundamenty budynku II etapu, zastanawiam się tylko
czy potrzebnie, bo mam wrażenie, że zainterresowanie mieszkaniami
spada. Z drugiej strony giełda leci na pysk a w coś te pieniądze
trzeba włożyć.
Wracając natomiast do wątku, to może jak powstanie wspólnota to
zapadnie uchwała o ogrodzeniu terenu i będzie spokój. Pozdrawiam.

[fezuj]

Caly dach polozyli w B2 ? Czy tylko wiezba dachowa nadal straszy ?

PZDR.

[Gość: zbylo]

Z tego co widzialem w sobote, to po północnej stronie dach jest gotowy do polozenia dachówki, od strony południowej brakuje belek poziomych (nie wiem jak one sie tam nazywaja...) i folii.
Zaczeli tez ocieplanie budynku, tak gdzie moze 1/3 jest pokryta styropianem. Wiem tez ze sa juz wewnatrz scianki dzialowe.

[Gość: bxd]

jak się kidyś tym zajmowałem to mówił się na te belki łaty.

[fezuj]

O stoku narciarskim spokojnie mozna zapomniec. Jakis cwaniak z miodem w uszach
wydzierzawil wysyp od miasta aby rzekomo budowac stok narciarski. A tak
naprawde, to chcial zarobic wywozac na wysyp gruz z budowy Aquaparku. Niby mozna
isc gdzie indziej poimprezowac, ale ja bym nie chcial, aby jakis cpun lampil mi
sie w okno z gorki.

PZDR

[Gość: magda]

smiac mi sie jak to czytam. to, ze niedaleko jest stare osiedle z
wielkiej plyty nie znaczy ze w okolicy waszego osiedla maja sie
krecic cpuny:). bez przesady... mieszkam w bloku obok i ludzie,
ktorych najczesciej widze na wzgorzu to najczesciej rodziny
spacerujace gdy jest pogoda...

[fezuj]

Magdo, tu nie chodzi o prosta asocjacje: Osiedle wielkoplytowe = cpuny i karki.
Tego nikt nie powiedzial. To raczej wysyp ma taka magiczna moc, ze przyciaga
rozny element - amatorow wina patykiem pisanego, wachaczy klejow wszelakich,
wagarowiczow i diabli wiedza kogo jeszcze.
Mnie jako przyszlego mieszkanca osiedla troche martwi fakt, ze w poblizu
gromadzi sie element.

[irvingwashington]

ja bym raczej powiedzial ze (przynajmniej z mojego punktu widzenia)
bardziej uciazliwe towarzystwo pojawia sie na laweczkach pod blokiem
vis-a-vis bocznego wejscia do Piotra i Pawla. Bliskosc dlugo
czynnego sklepu z alkoholem robi swoje...
Na naszym osiedlu z tym akurat bedzie trudniej - i dobrze.

[Gość: KiP]

Mieszkam sobie obecnie na Wandy Rutkiewicz, czyli jakieś 400 metrów
od osiedla WROBUD. No to sobie pomyślałam, że przejdę się dziś i
spojrzę jak tam się buduje. Przy obecnej pogodzie to jest niemożliwe
albowiem nie makiej fizycznej możliwości, aby bez naprawdę wysokich
kaloszy dojść do tego fragmentu drogi wybudowanej przez WROBUD za
wieżowcem). I trochę mnie to zastanowiło czy to już cały odcinek do
wybudowanania którego był zobowiązany WROBUD. Jeśli nie, to może
jeszcze coś wybuduje, aby można było się dostać i wydostać również w
okresach deszczowych. Jeśli tak to niewesoła prespektywa się rysuje,
bo nie ma takiej możlkiwości,aby wydostać się z domu bez pojazdu ...

[Gość: fezuj]

Ale to juz bylo od samego poczatku wiadomo, ze tam sie glebokie bloto. Jak nie
otworza dojazdu od Wambierzyckiej, wzdluz willi, to bedzie dramat. Trzeba bedzie
pisac pisma do urzedow, ze nie ma jak sie dostac do osiedla w okresie opadow
atmosferycznych.

PZDR

[Gość: skaj]

Może wiesz jaki tam będzie adres? Wambierzycka czy Kłodzka? Bo jak Wambierzycka i tej ulicy nie otworzą to będzie za przeproszeniem burdel. Dajmy na to jakby miała karatka przyjechać albo znajomi po adresie trafić. Do tegob brak planu zagospodarowania przestrzennego i mamy skutki. Istny bombaj

[Gość: r]

B1 i B2 beda mialy w adresie pewnie 3 rozne ulice (w zaleznosi od
klatki) : Kłodzka, Wambierzycka, Radkowska. Nie bedzie problemu z
dojazdem jezeli miasto wyremontuje ulice pilawska do fragmentu
drogi , ktora wykonal wrobud. Ale kiedy miasto sie za to zabierze to
nie wiem. Moze warto juz teraz do miasta pisma w tej sprawie zaczac
pisac...

[tosia79]

Wieczorkiem zasiądę, i wrzucę zdjątka na Yahoo.Jeśli mi sie uda, bo
zasiadam tam po raz pierwszy:-))

[Gość: fezuj]

Hmmmm. Ulica bedzie Wambierzycka. Ale dojazd ma byc od Klodzkiej. Z burdelem to
sie zgodze. Tak nie moze byc. No i wypadaloby wystosowac juz jakies pismo w
sprawie drogi. Moze w 10 miesiecy z budowa rusza.

ma temat Wambierzyckiej....

[Gość: celofan]

Witam, mam info z pierwszej ręki....
Wambierzyckiej nie otworzą, bo jej mieszkańcy wykupili ten teren
(podobno jakiś Ważny Wroclawski Architekt tam mieszka???. Nie
liczcie więc na otwarcie dojazdu z tej strony. Stało się to przed
rozpoczęciem inwestycji, dlatego dojazd na budowę jest
wyznaczony "na około" czyli Piławska-Kłodzka. Miasto nie ruszy z
budową Strońskiej, bo jest traktowana jako osiedlowa, lokalna droga.
Zreszą kasa pójdzie na Most Szczytnicki bo dotacje z Unii przejdą
miastu koło nosa. Tak to wygląda....

[Gość: r]

W budżecie miasta są zarezerwowane pieniądze na przebudowe
stronskiej i piławskiej.
wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/915a1d47-c9e7-480c-821e-32bb297d080d/budzet2008_zal11.pdf
Drogi publiczne gminne pkt 12.
Problem z tym, że w zeszłym roku też były ale niewiele zrobili.
Mam nadzieje, ze nie beda tego odkladac na pozniej

[Gość: zbylo]

W budżecie miasta na rok 2008 jest zapisana taka pozycja jak remont/budowa ulicy piławskiej, strońskiej i łącznika między nimi. Idealnie byłoby gdyby zdążyli z tym zanim my się wprowadzimy.
Zastanawiałem się co będzie z komunikacja miejską po wybudowaniu tych ulic, może warto napisać do miasta petycję, aby postawić przystanek np. na tym łączniku i niech autobusy jadące świeradowską robią pętelkę piławską i strońską.
Co do adresu, budowa jest zlokalizowana "przy zbiegu ulic Wambierzyckiej i Kłodzkiej) wiec nic nie jest rozstrzygnięte. Wydaje mi się że będzie to ulica Kłodzka, zauważcie, że ulica ta będzie wchodziła w głąb przez całe osiedle i przy niej będą stały w zasadzie wszystkie budynki poza III etapem.

[kdm79]

Co do ulicy, to będzie Wambierzycka, akurat w moim przypadku, na
umowie notarialnej tak przynajmniej jest.Mieszkanko mam w B1.
A bloto....No jest i to niezłe.Bez kaloszy ani rusz.Mam
nadzieję ,że zdążą do naszych wprowadzek:-)
Na budowie byłam w zeszłym tygodnu, zmartwił mnie kolor poddasza, a
dokładnie wokół okna balkonowego.Miał być cytrynowy a jest taki
sr.....ty.Miałam nadzieje ,że jeszcze go zmieniać będą, ale p.Sylwia
wyprowadziła mnie z błędu, niestety...

[Gość: fezuj]

Ten "sra..kowaty" kolor wcale nie jest taki zly - imituje deski. Ten
ciemnozielony na parterze, to dopiero ohyda !

[Gość: the.butcher]

Cześć. Dodaje parę nowych zdjęć:
img508.imageshack.us/img508/7123/obraz005yw1.jpg
img508.imageshack.us/img508/1103/obraz007yl3.jpg
img81.imageshack.us/img81/989/screenhunter001xx3.jpg

[Gość: KiP]

Super, tylko szkoda, że nie zamieściłaś zdjęcia budynku już
wykończonego (z zewnątrz). Ale jakbyś takie miała to uprzejmie
poproszę. Ja niestety nie mogę sobie zrobić zdjęcia z górki, bo się
boję tam wchodzić ... Moj mąż umiera ze smiechu na tę okolicznośc.

[Gość: fezuj]

A mnie z kolei interesuje widok na B2 (ten bez dachu i niekolorowy
jeszcze).
Jesli mozna miec taka niesmiala prosbe, of corz !

[Gość: zbylo]

B2 od strony północnej jest już kolorowy! Nie wiem czy dach już zaczęli kłaść, ale od strony północnej, to juz tylko dachówki brakuje

[Gość: bxd]

Drogi przyszły sąsiedzie,
proszę nie wdawaj sie w dyskusję na innych forach na tematy tych uroczych 10
piętrowców, lepiej pomyślmy za wczasu o jakimś ogrodzeniu naszego przyszłego
osiedla lub o jakimś monitoringu.
Ludzie są ludźmi , niektórzy nie potrafią dbać o swoje to i inne mogą dewastować.
Pozdrawiam.

[Gość: bxd]

Poprzednie moje info było do Fezuj.

[Gość: fezuj]

Nie, no ten post jest od czapy.

PZDR

[Gość: fezuj]

Moglbys, prosze, wrzucic to zdjecie na forum yahoo ?
Podany przez Ciebie link w ogole nie chce sie otworzyc - timeout.

Thx

[Gość: Mieszkaniec]

Rozpoczęła się sprzedaż drugiego etapu.

www.wrobud.pl/mieszkania.php?a=wzgorze2
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: m]

fajnie, tylko cen nie podają

[Gość: KiP]

ceny: 6990 - 7600, ale dają jakies rabaty przy wpłacie całości

[Gość: fezuj]

Rabat 10% przy wplacie 85-90 % w drugiej racie.
Czyli wychodzi jakies 6000 za metr za dziure w ziemi.

[Gość: grz]

mieszkanie okolo 50m2 (1-5 pietro) kosztuje 7400 - rabat = 6660 za metr...

[Gość: m]

tak czy inaczej ceny nie są najwyższe we Wrocławiu, a lokalizacja b.dobra
chociaż parku brakuje

[Gość: boolan]

Ciekawe, czy developer nie zamierza aby rozwiazac umow..

pzdr.

[Gość: bxd]

Tak już zaczyna rozwiazywać umowy i złożył wniosek o upadłość. Przecież wiadomo
jak budownictwo stoi.Bieda z nędzą.Zacznijcie protestować pod siedzibą firmy
to "zawsze pomaga".
A tak poważnie to zanim zaczniecie panikować, to może nalezałoby sie najpierw
zapozjancie się z danymi finansowymi firmy, przejść sie do KRS - , a później
pisać o defraudacjach.
Tak przy okazji informacja dla wszystkich zadłużonych, stopy procentowe znów
poszły w górę.

[Gość: ja]

Mam nadzieje ze Wrobud dba o swoje dobre imie i pozycje na rynku i nie narazi
ludzi na stresy i zmartwienia, tak abysmy mogli cieszyc sie z dokonanych
zakupow mieszkan i zyc spokojnie.

[Gość: m]

Witam. Czy moglby ktos napisac czy ruszylo sie cos z B2? Nie wiem kiedy bede
mogl zajrzec na budowe, a ostatnie "postepy" bardzo mnie martwia.

[Gość: janek]

zupelnie niepotrzebnie, wszystko zgodnie za harmonogramem a wrecz na wyrost:)

proponuje pomartwić sie czymś innym :)

[Gość: bxd]

Janek, a czym? Bo jesli czymś związanym z budową lub okolicą budowy to już mnie
zmartwiłeś.Jeśli czymś innym to spoko.

[Gość: krzysiek z B2]

Witam. Właśnie wróciłem z placu budowy i muszę powiedzieć, że mimo wszystko źle
to nie wygląda. Co prawda w B2 zaczynają dopiero drugą kondygnację, ale w B1
kończą już ostatnią, więc myślę że wkrótce siły skoncentrują na B2.

[Gość: Wojtek]

Właśnie też wróciłem z plau budowy. Ostatnio byłem tam 16 czerwca. Z
przykrością stwierdzam ,że od tego czasu niewiele zrobiono. Parę ścianek
działowych na 5 piętrze w B1. W B2 postęp zerowy. Przygotowany teren pod
kolejne budynki zdążył sie zazielenić. Czy ktoś zna powody takiego stanu
rzeczy. Może ktoś z WROBUDU coś wyjaśni. Zdjeć z placu budowy na ich sronie
brak. Chyba czytają to forum. Jęśli zależy im na kolejnych wpłatach za lokale
to proponuję wziąść sie do pracy. Postępy na innych budowach w okolicy
przebiegają znacznie szybciem.

[Gość: J.]

Jak macie zdjęcia to wrzućcie proszę na
groups.yahoo.com/group/zielone_wzgorze/Dzięki
Pozdrawiam

[Gość: KiP]

Ja pierdziulę, jak można się tak w kółko bezsensownie nakręcać. Mieszkam sobie
spokojnie na Gaju, obserwuję 3 inwestycję w promieniu jednego km i WROBUD idzie
najlepiej. Zresztą termin jest X.2007, o co chodzi? Poza tym straszycie innych,
którzy nie stawiają się na budowę oglądać swoich murów. Ja kupowałam w marcu i
był parter i 1-sze piętro. Jest początek lipca i jest pięć pięter. Nie da się
nie zauważyć, że wszystko jest ok. Ale to chyba taka cecha ludzka to
narzekanie. Tylko po co? Pozdrawiam wszystkich mieszkańców!

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz lub remontujesz mieszkanie, dom działke budowlaną w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych.

Tel: [phone]
info: [e-mail]

[Gość: grz]

Wrobudowi nie sprzedaja sie mieszkania z 2 etapu i obnizyl cene m2.
Z promocja minus 8% mozna kupic mieszkanie za 6300 za m2 (na parteze
jeszcze taniej). wczesniej z obnizka bylo 6800.....

[Gość: fezuj]

Jeszcze wczesniej z rabatem I etap kosztowal niecale 5000 za metr.
Wiec maja jeszcze z czego schodzic :-D.

PZDR

[Gość: lobo]

Witam,
Zastanawiamy sie, nad zakupem mieszkania realizowanego w drugim
etapie. Troche trzeba poczekac, ale sposrod ofert, ktore sa w naszym
zasiegu ta wydaje nam sie najciekawsza, zarowno pod wzgledem ceny,
lokalizacji jak i rozkladu mieszkan (a swoja droga jak to jest ze
wiekszosc budynkow, ktore teraz powstaja buduje sie przy torach,
planowanych obwodnicach itp.). Czy sa jeszcze jakies inne osoby
zainteresowana ta oferta? Bo dotychczasowe posty dotyczyly tylko
pierwszego etapu.
pzdr.

[Gość: celofan]

...czy naprawdę chcecie mieszkać w tym miejscu ??? Drugi etap jest
znacznie bliżej torów, w lato nia zaśniesz przy otwartym oknie, taki
hałas. Mieszkam obok (blok sp. Wrocław-Południe)wiem co mówię....

[Gość: lobo]

To faktycznie jest jakis problem, ale wybieralibysmy sobie
mieszkanie jak najdalej od torow. Raczej nie na polnocnej scianie
ale ktores z trzech ostatnich na zachodniej. Pociagi na pewno beda
slyszalne, ale mam nadzieje, ze da sie je jakos przezyc. Poza tym,
ma tam byc jeszcze jeden budynek, ktory (mam nadzieje) nieco wytlumi
halas. Chociaz, kto wie czy developer zdecyduje sie na budowe bo wg
mnie ten ostatni to juz byloby przegiecie... cos w stylu budynku
milartu na kukuczki. Mozna sobie z maszynista reke podac ;). Po za
tym tak jak pisalem, bralismy pod uwage kilka opcji i tak np.
TriadaDom na Spizowej, fajne, zamkniete osiedle, 3 bloki, oddane za
rok, ale za oknami tory no i okolica niezbyt ciekawa, znajoma
wychowywala sie w tamtej okolicy no i nie poleca. Co prawda teraz
powstaje tam kilka nowych blokow, wiec bedzie sporo nowych ludzi,
ale mimo wszystko wydaje mi sie, ze okolica ciagle bedzie
nieciekawa. Obok powstaje Mozaika, ale tu juz nawet ogrodzenia nie
ma, wiec nieciekawa okolica to jeszcze wiekszy minus. Po drugiej
stronie torow budowane jest inne osiedle... zielone tarasy zdaje
sie, ale tam jest drozej no i w sumie tez tory, okolica, widok z
okna na magazyny na teczowej.
Ciekawie jest na Partynicach, wiec przyjzyjmy sie co tam jest.
Rafin, ktory nie jest zbyt chwalony przez ludzi, ktorzy kupili
mieszkania u tego developera. Hubertus w wysokiej, bardzo nam sie
podoba i juz prawie sie zdecydowalismy, ale pomiedzy tym osiedlem a
sasiednim ma isc wchodnia obwodnica wroclawia. Pomiedzy tymi
osiedlami jest tak wasko, ze ja nie wiem czy tam zmieszcza sie
ekrany wyciszajace obok tej obwodnicy.
No i problemem Partynic jest wyjazd, juz teraz sa korki zarowno na
zwycieskiej jak i tam z drugiej strony, nie wiem jaka to ulica ale
chodzi o dojazd do borowskiej. A przeciez jeszcze bardzo duzo ludzi
sie tam nie wprowadzilo. Wiec za rok to dopiero bedzie masakra.
Jakis remonto ulic sie tam nie spodziewam przed zakonczeniem tych
wszystkich budow.
Wydaje mi sie, ze developerzy wykorzystujac hosse na rynku chcieli
pozbyc sie mniej atrakcyjnych terenow i rozpoczeli budowy w takich
miejscach. Wszedzie albo tory, albo obwodnica. Z dwojga zlego wole
juz mieszkac przy torach. Znajomy wynajmowal mieszkanie na
Partynicach, gdzies w okolicach ulicy parafialnej, mial okna na
ulice i twierdzil, ze halas byl bardzo uciazliwy. A byla to jakas
boczna uliczka, tyle, ze ostatnio coraz to mocniej uziazana z tego
wzgledu, ze coraz wiecej ludzi tam mieszka. Z dwojga zlego wole wiec
mieszkac przy torach niz ulicy. Plusem wambierzyckiej jest to, ze
dookola sa praktycznie same nowe osiedla. Chcielismy kupic cos na
rynku wtornym, ale jak mam kupic mieszkanie za 350tys i musze
remontowac kuchnie i lazienke bo po prostu sa slabe to wole wziac
cos od developera i zrobic sobie wszystko po swojemu.
Oczywiscie ciagle jestesmy otwarci na rozne propozycje i ciagle sie
rozgladamy (jezeli ktos wie cos na temat nowobudowanego osedla,
najchetniej na gaju, krzykach czy zach. czesci wroclawia z cenami w
okolicach 350 tys za 50-55m i chcialby sie podzielic informacja to
czekamy;), ale w tej chwili to najbardziej jestesmy zdecydowani na
oferte wrobudu. tylko martwi mnie to, ze cos malo ludzi sie nia
interesuje, bo wiadomo, ze w kupie (hehe) razniej. No, ale nie ma co
sie dziwic, na rynku ciagle jest sporo mieszkan, ktore beda gotowe
na koniec 2008r, a wambierzycka dopiero koniec 2009.
pzdr.

[Gość: r]

Temat pociagow byl juz poruszany w tym watku. Wedlug mnie nie sa
uciazliwe. A poza tym lokalizacja ekstra. Spokoj, z dala od
ruchliwej ulicy, dobry dojazd do centrum (a bedzie jeszcze lepszy bo
koncza remontowac borowska, a niedlugo zaczna bardzjka). A z
inwestycji ktore realizowane sa na gaju rzeczywiscie inwestycja
wrobudu wydaje sie najciekawsza.

[Gość: gosia]

My też przeanalizowalismy różne oferty i też inwestycja Wrobudu wydaje sie nam
najciekawsza. Lokalizacja super, budyneczki ładne i rozkłady też niczego sobie.
Poza tym słyszałam dużo pochlebnych opini na temat tego dewelopera. Znajomi
kupili mieszkanie na Strońskiej i są bardzo zadowoleni, nie było najmniejszych
problemów a i pociąg nie jest tak uciążliwy.

[Gość: r]

ja kupilem w pierwszym etapie i jak narazie wszystko wydaje sie ok.
nawet dzisiaj bylem na budowie i ku mojemu zaskoczeniu nawet w
sobote pracuja. co prawda mniej ludzi niz w tyodniu ale...pracuja.
zastanawiam sie tylko czy wrobud zaryzukuje budowe trzeciego etapu.
pierwszy i drugi etap jest w "zdrowej" odleglosci od torow. trzeci
natomiast juz troche blisko wiec mogliby miec problemy ze sprzedaza
tak jak milart kawalek dalej. moze nawet lepiej by bylo gdyby
zostaly tam tereny zielone...

[Gość: boolan]

Ktore pietro stawiaja juz w B2 ?

[Gość: r]

trzecie

[Gość: fezuj]

Mysle, ze zaryzykuja. W koncu jesli kupili ziemie, to chca odzyskac
zainwestowane pieniadze i beda budowac gesto. A chetni i tak sie
znajda. Obniza troche cene i juz. Ludzie kupia chocby pod wynajem
dla studentow - w poblizu sa 2 uczelnie.

[sayhello]

Mam pytanko, która ulica będzie prowadzić do osiedla? Wambierzycka tam wzdłuż
tego osiedla domków szeregowych czy może Kłodzka? A może będzie można jeździć
dwiema ulicami?

[Gość: fezuj]

Hmmm,
z tym pytaniem trzeba by sie zwrocic do Wrobudu. Ktos juz o tym
pisal wczesniej na forum. Jesli mnie pamiec nie myli, dojazd ma byc
od Klodzkiej. Mieszkancy domkow przy Wambierzyckiej pewnie
irytowaliby sie duza iloscia aut ktore przejezdzalyby obok ich
posesyj. Osobiscie chcialbym aby dojazd byl z obu ulic.

[Gość: r]

dojazd ma byc od ulicy klodzkiej. miasto zlecilo jej wykonanie
wrobudowi i ulica juz jest zrobiona. problem jednak w tym ze aby
dojechac do klodzkiej trzeba przejechac przez pilawska, do ktorej
remontu miasto sie nie pali

[sayhello]

Pilawska to jest ta ulica koło centrum Gaj. To nie jest ulica tylko polna droga.
Pomijając już nasze osiedle to wydaje mi się, że ta ulica jest potrzebna w tym
miejscu i na pewno kiedyś zostanie (2020 ;-)) zrobiona. W sumie szkoda, że nie
będzie można jeździć Wambierzycką, chociaż ja mam mieszkanie w B1 na parterze
wiec w takim układnie mi to pasuje bo nikt mi nie będzie jeździł pod oknem. Ach
dzięki za tak szybką informacje. Pozdrawiam

[Gość: fezuj]

Zasadniczo wystarczyloby polozyc asfalt albo kilka betonowych plyt
przy Wambierzyckiej i nie budowac tam plotu. Wtedy dojazd bylby
automatycznie od Wambierzyckiej zapewniony. Ciekawe, co bedzie
miedzy budynkami B1 i B2 - asfaltowa uliczka, czy Polbruk ? Ludzie z
B2 musza przeciez jakos wyjechac na Klodzka. No i sprawa Pilawskiej.
Obok buduje sie Archicom. Latem bedzie sie tam kurzyc jak cholera.
Mieszkancy tego chyba dlugo nie zniosa. Bo komu podoba sie idea
cotygodniowego zmywania pylu z okien w "apartamencie" za 300 000+ ?

[Gość: r]

ale co jest najsmieszniejsze to w budzecie miasta na lata 2006-2008
sa zarezerwowane srodki na remont pilawskiej.
wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webdisk/b61da6c4-75ca-4e2e-94bd-b89ad15c6798/budzet2007_zal3.pdf
(drogi publiczne gminne, pozycja nr 17)
Szkoda, ze ani w tym ani w poprzednim roku nic nie zrobiono

[sayhello]

No nie MR. "R" ma racje pisze jak byk, tylko czemu nic się nie dzieje. Trzeba
zadzwonić do UM i się dowiedzieć czego się nic nie dzieje. Tylko ja nie wiem do
kogo, kto się w urzędzie zajmuje takimi sprawami? Może jak skończą ulicę
Borowska to zaczną działać? Trzeba naciskać póki czas bo będziemy taplać się w
błocie. Jutro postaram się wszytko wypytać. Dzięki za linka to Planu Wydatków
Inwestycyjnych.

[Gość: fezuj]

Do pazdziernika 2008 maja jeszcze czas :-). Najbardziej rozbawilo
mnie slowo "remont".
Mysle, ze naciskac trzeba.
Jesli ktos wyczai nr telefonu albo adres do kompetentnej osoby, to
prosze go na forum upublicznic. Tez chetnie tam zadzwonie z
interpelacja/skresle pare slow na pismie.

[sayhello]

Dzwoniłem do UM do Wydział Inżynierii Miejskiej i rozmawiałem z
Panią Małgorzatą Grygiel – Matłas (tel. [phone]). Pani
poinformowała mnie, że inwestycja nie ruszyła w roku 2006 ponieważ
nie wszyscy inwestorzy (developerzy) zgodzili się partycypować w
kosztach przebudowy ulic. Inwestycja podobno ruszy w roku 2008 jak
zacznie się gruntowna przebudowa ulicy Świeradowskiej (budowa linii
tramwajowej). Wkrótce ma być przeprowadzony przetarg.

[Gość: r]

nie bardzo rozumiem dlaczego developerzy mieliby wogole partycypowac
w kosztach. jest to droga gminna i odpowiedzialnosc za nia ponosi
miasto. miejmy nadzieje ze dojdzie w 2008 realizacji inwestycji

[Gość: ala82]

witam,

tez zastanawiam sie nad kupnem mieszkania na Wambierzyckiej. Pod
uwage biore jeszcze "Osiedle Pod Skrzydlami" na ul. Bajana (Arc2).
Sam nie wiem co zrobic, bo Arc2 ma problemy z dzialkami, Wrobud
zdaje sie byc pewnym deweloperem.

pozdrawiam,
Ala

[Gość: fezuj]

Ja kupilem na Wambierzyckiej (Zielone Wzgorze) i na razie nie mam
powodow do niepokojow. Deweloper wydaje sie byc solidny. Jaki jest
naprawde, okaze sie po odbiorze mieszkania.
Pojedz najlepiej w oba miejsca i poogladaj je sobie. Wazne jest
przeciez, by w nowym otoczeniu nie czuc sie obco. Mnie w inwestycji
Wrobudu troche przerazaja te blokowiska w poblizu. Ale "nie ma rozy
bez ognia" ;-).
Pytanie tez, czy traktujesz to mieszkanie jako docelowe, czy jako
dlugoterminowa inwestycje. W tym drugim przypadku warto zauwazyc, ze
ZW jest polozone blisko 2 uczelni, a i na Politechnike 145 jedzie
bezposrednio.
Warto tez zbadac, ile czasu zabierze Tobie dojazd np do
pracy/uczelni w normalnych godzinach z obu miejsc.

Generalnie odradzam pospiech w podejmowaniu decyzji.
Porob sobie zdjecia, powies na scianie, ogladaj co jakis czas, pytaj
znajomych co sadza o obu lokalizacjach.
No i czy nie warto poczekac, az deweloper mieszkanie postawi i
dopiero wtedy je zakupic ? Juz minely czasy, ze ludzie sie o
mieszkania bili, ceny moga nawet nieco spasc, a i Ty mozesz smialo
powybrzydzac...

PZDR

[fido1979]

Z Wrobudem w ogóle może być ciekawa sytuacja, bo w nowych budynkach,
mimo promocji, nie sprzedał nic. Będą prawdopodobnie musieli ostro
zejść z ceny, a wtedy może być tak, że w pierwszym etapie wyjdzie
drożej niż w drugim. Ciekaw jestem takiej sytuacji, bo ludzie
decydowali się na parter za 6 tys. bez miejsca postojowego, a teraz
zapowiada się na zejście do 6 lub poniżej, a miejsce na razie mają
rozlosować wśród kupujących, tyle że nie mają wśród kogo.

[Gość: fezuj]

Niezle jaja! Ja kupilem za niecale 5000. I za miejsce postojowe
zaplacilem. Mam nadzieje, ze nie spadnie ponizej. Ale za 6000 na
parterze to jedynie ciezki frajer mogl zaplacic. Moim zdaniem
deweloper poczeka, bloki podrosna, to i chetni sie znajda.

[Gość: KiP]

a my kupiliśmy na parterze za 5990 i wcale nie czuję się ciężkim
frajerem. NAwet nie zastanawiam się nad tą kwestią, bo nie da się
wszystkiego zważyć, zmierzyć i przewidzieć. A że mieszkamy obok w
OSADZIE byliśmy dziś przy budynku i prawie cały jest już ocieplony i
jedna ściana - od strony górki - jest już pomalowana. Niestety nie
zrobiłam zdjęcia. Pozdrawiam.

[Gość: fezuj]

Przepraszam za zbyt dosadne sformulowanie. Chcialem raczej
powiedziec "moim zdaniem 6000 za parter to lekka przesada".
Nie mialem zamiaru, by ktokolwiek poczul sie dotkniety.

BTW. Ten plot miedzy budynkiem B2 a podworkiem Osady bedzie istniec ?
Moim zdaniem mozny by go zniesc..

[Gość: KiP]

OSADA to te małe pomarańczowe bloczki tuż przy Borowskiej. Zatem nie
znam odpowiedzi na zadane pytanie.

[Gość: r]

w drugim etapie wrobud sprzedał już trochę mieszkań tylko nie
aktualizują danych na stronie internetowej. jakieś 2 miesiące temu
byłem u developera po dokumenty i zerknąłem na plany w 2 etapie i
już wtedy mieli kilka mieszkań sprzedanych. napewna nie idzie
sprzedaż tak dobrze jak w I etapie, ale od tego czasu pewnie już
trochę sprzedali. tym bardziej, że wg mnie mimo wszystko aktualna
cena nie jest wcale najwyższa w porównaniu do konkurencji. nie wiem
tylko czemu nie aktualizują strony

[fido1979]

Gość portalu: r napisał(a):

> w drugim etapie wrobud sprzedał już trochę mieszkań tylko nie
> aktualizują danych na stronie internetowej. jakieś 2 miesiące temu
> byłem u developera po dokumenty i zerknąłem na plany w 2 etapie i
> już wtedy mieli kilka mieszkań sprzedanych. napewna nie idzie
> sprzedaż tak dobrze jak w I etapie, ale od tego czasu pewnie już
> trochę sprzedali. tym bardziej, że wg mnie mimo wszystko aktualna
> cena nie jest wcale najwyższa w porównaniu do konkurencji. nie
wiem
> tylko czemu nie aktualizują strony

Jeśli masz rację, to bardzo dziwne. Mnie się wydaje to podejrzane.
Nie zaktualizowaliby całego budynku? Ok, niech będzie. Znam jednak
developerów, gdzie zastój napradę jest totalny, a sprzedaż na
poziomie "0".

[fido1979]

Gość portalu: fezuj napisał(a):

> Niezle jaja! Ja kupilem za niecale 5000. I za miejsce postojowe
> zaplacilem. Mam nadzieje, ze nie spadnie ponizej.

Dobrze trafiłeś Fezuj. Ja zawsze tę inwestycję mimo wszystko wysoko
stawiałem, nawet ją nie raz wymieniałem. Cenę masz bezpieczną. Niech
nawet nie wiadomo co się stanie i spadnie poniżej, to niewiele tak
naprawdę stracisz. Tylko trochę zamieszanie tam jest z drogą
dojazdową i to jest masakra, poza tym... Już pisałem - nie ma
inwestycji bez "ale"...

nowe fotki

[Gość: r]

dodałem kilka aktualnych zdjęć z budowy na forum yahoo
pozdrawiam

[Gość: fezuj]

Jak dla mnie - bomba !
Budynek jest... sliczny !

PZDR

[Gość: kazio]

czesc

moglbys wrzucic jedno na imageshack.us/ ?

[Gość: tunia]

Ja sobie jakos z ta strona Yahoo nie radze. Zarejestrowalam sie,
zalogowalam, ale te link do fotek (do calej galerii) jest dla mnie
nieaktywny. Co mam zrobic, zeby to dzialalo?

[Gość: r]

jesli nie jest aktywny to znaczy ze nie jestes zalogowana. jesli
jestes zarejestrowana to musisz jeszcze u gory strony kliknac w maly
napis "sign in" i dopiero tam podajac login i haslo sie zalogujesz,
a wtedy zdjecia bedziesz miala dostepne

[Gość: tunia]

Na tyle kumam. Mowiac, ze sie zarejestrowalam i zalogowalam mialam
wlasnie te czynnosci, ktore opisales na mysli. Zrobilam to dzisiaj
znowu, no i mam napis u gory strony (tam gdzie poprzednio bylo sign
in) welcome i moje nazwisko, ale mimo wszystko ten link jest
nieaktywny. Czy jeszcze ktos inny ma takie problemy, czy tylko ja?

[Gość: Hebe]

A czy jak sie zalogowalas na yahoo bedac na stronie grupy "kliknelas" na "Join
this group"? Moze to o to chodzi.
Pozdrawiam.

[Gość: fezuj]

Moze warto by sprobowac zalozyc nowy login po prostu ?

PZDR

[Gość: tunia]

Dzieki Hebe. To bylo wlasnie to. Fajne fotki. Kolory wcale nie takie
razace. Troche sie balam ogladajac plany, ze te 1,5 metrowe balkony
beda za bardzo zaciemnialy mnieszkania, ale wyglada na to, ze nie daja
tak duzo cienia. Ciesze sie. :))

[Gość: KiP]

ja pierdziu, wściekła jestem na siebie, że nie potrafię być
niegrzeczna i napisać wprost co pomyślałam po tym poście;
ja krótko - choć punktem zaczepienia mogłoby być każde z powyższych
zdań - przecież nikt nie zmusza nikogo do podpisywania aneksu; skoro
przecież umowa jest czynnością dwustronną, to jej treści nie może
zmienić żaden aneks podpisany przez dewelopera dopóki klient nie
odeśle mu podpisanego egzemplarza; mnie zresztą ten temat nie
zajmuje, bo umowę zawartą mamy w fomie aktu notarialnego, wobec
czego ewentulany aneks mógłby również mieć tylko formę aktu
notarialnego, a przecież nie zamierzam opłacać kolejnej wizyty u
notariusza, aby zmienić wysokość kary umownej;

[Gość: ania]

kurcze KiP jak ci sie udalo spisac umowe notarialna?

[Gość: KiP]

Nawet przez moment nie przeszło mi przez myśl, że mogłabym to zrobić
w innej formie. Było tak oczywiste, że po podjęciu decyzji o zakupie
zapytałam u którego natoriusza spisujemy umowę i którego dnia.
Nikogo to we WROBUDZIE raczej nie zdziwiło. Mnie natomiast
zaskoczyło, że mógł to być jakiś problem.
Pozdrawiam

[Gość: ANIA]

czy wielu z was ma umowy notarialne z Wrobudem w sprawiue kupna
mieszkania?

[Gość: ania]

ups chyba zadalam dziwne pytanie bez odpowiedzi
pozdrawiam

[Gość: fezuj]

Co najmniej jedna osoba ma (jak wynika z postow).
Ja z kolei nie mam.

PZDR.

[Gość: Hebe]

Nam Wrobud na pismo z prośbą o podpisanie umowy notarialnej "telefonicznie"
odpowiedział, że nie ma takiej możliwości. Coś tam chyba mówili, że podpisują
tylko w przypadku posiadania książeczek mieszkaniowych. Ale mogłam coś pokręcić,
bo to już tak dawno było :]
Pozdrawiam.

[Gość: bxd]

Nie wiem czy pomogę, ale ten kto podpisał umowę w forie aktu notarialnego,
zapewne też wpisał stosowną wzmiankę w dziale III KW. Wpisy w wdziale KW można
sprawdzić bezpłatnie na Komandorskiej.
Może nie wszyscy wpisali taką wzmiankę , ale da to pewien obraz sytuacji.
Ja nie podpisałem umowy w formie aktu notarialnego. Gdybym podpisał to bym taką
wzmiankę w wydziale KW też zamieścił bo to w razie czego chyba daje wiekszą
gwarancję niż samo podpisamie umowy w formie aktu notarialnego ( wpisuje się tam
też słuzebności i tym podobne bajery) Tak sądzę, jeśli sie mylę to sorki.
Jak sprawdzałem KW przed podpisamiem umowy to coś tam było wpisane w III dziale
KW,wzmianka o roszczenie zakupu na zrecz kilku osób czy coś tam. ( właściwie to
nie wiem po co sprawdzałem jak i tak bym kupił nawet jeśli byłaby w dziale IV
wpisana hipoteka, no chyba że by była wpsiana w dziale III wzmianka o wszczęciu
egzekucji to bym nie kupił). Acha , liczy się kolejnośc wpisów , kto pierwszy
ten lepszy.
Pozdrawiam.

[Gość: KiP]

Hipoteki nie ma (przynajmniej nie było wpisanej w chwili kiedy
dokonywaliśmy swojego wpisu), natomiast prawo do lokalu jest
wpisane. My kupowaliśmy późno mieszkanie, kwiecień 2007 chyba, to
może dlatego nie robili nam żadnych problemów. Wcześniej w sumie z
każdym klientem do notariusza to trochę zajęłoby im czasu. Zresztą
to raczej solidny developer, więc nie ma obaw. Chociaż ja bym bez
aktu notarialnego nie kupiła.

[Gość: fezuj]

Powoli deweloperzy sami zaczna zabiegac o podpisywanie umow w formie
aktu :-). Rynek zmienia sie na korzysc kupujacych.
A swoja droga - jak wygladaja obecnie B1 i B2 ? Pracuja chlopaki
dalej, czy nie, bo zimno ?

PZDR

[sayhello]

Pani Kalino,
1. Jeśli chodzi o VAT to radził bym się zapoznać z definicja budownictwa
społecznego. Definicja zakłada, że od 1 stycznia 2008 roku preferencyjna 7-proc.
stawka obejmie mieszkania o powierzchni użytkowej nie większej niż 120 mkw., a
także domy do 220 mkw. Każdy metr powyżej będzie rozliczany według stawki
podstawowej, czyli 22 proc.
Myślę, że wszyscy mammy mieszkania poniżej 120 mkw, więc nie wiem w czym Pani
widzi problem.
2. Nie rozumiem również podejścia, że Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów
nakazał wprowadzić aneksy do umów po to aby nam (konsumentom) utrudnić życie a
Wrobudowi ułatwić. Rozmawiałem z człowiekiem z UOKiK i tłumaczył mi, że zmiany
nie stanowią dla nas żadnego zagrożenia i spokojnie można podpisać aneks.
3. Radził bym rozwieź przeanalizować aneks z punktu widzenia Wrobudu. Dziś
sytuacja na rynku mieszkań zaczyna się zmieniać na korzyść kupujących. Rynek
mieszkań teoretycznie (co raczej nie nastąpi) może się załamać, ceny mieszkań
mogą spaść np. do 4 tyś zł. Ludzie którzy kupili mieszkania za 6 tyś za metr
będą mogli zerwać umowę i zapłacą karę tylko 1,5%. Czy to jest korzystny zapis
dla Wrobudu?
Moja rada jest tak jeśli ktoś ma jakieś wątpliwości niech idzie do prawnika albo
UOKiK.

[Gość: fezuj]

Zmienili umowe, bo mieli nalot UOKiK.
Nikt Ciebie przeciez nie zmusza do podpisania aneksu.
A jesli deweloper rozwiaze z Toba umowe, to mozesz podac go do sadu
o odszkodowanie w wysokosci faktycznie poniesionych strat.

[fido1979]

Gość portalu: fezuj napisał(a):

> Zmienili umowe, bo mieli nalot UOKiK.
> Nikt Ciebie przeciez nie zmusza do podpisania aneksu.
> A jesli deweloper rozwiaze z Toba umowe, to mozesz podac go do
sadu
> o odszkodowanie w wysokosci faktycznie poniesionych strat.

Znów w 100% się z Tobą zgadzam.

[Gość: fezuj]

Najbardziej mierzi mnie swiadomosc, jak nieodpowiedzialnie moga
zachowywac sie dorosli ludzie. Nie czytaja umow, ktore podpisuja ?
Ludzki rozsadek, o ile mierzalny, jest chyba odwrotnie
proporcjonalny do (kwadratu ?) kwoty podpisywanej umowy :-)
W umowie byl wyraznie sformulowany zapis na temat VAT-u i dziwi mnie
nagle oburzenie ludzi i snucie domyslow "co by bylo gdyby
podniesiono VAT".
Skoro deweloper zastrzegl, ze moze podniesc cene w przypadku zmiany
VAT-u, to podpisujac umowe nalezalo sie z ta mozliwoscia liczyc, a
nie zakladac, ze "jakos to bedzie".

PZDR

[Gość: homer]

Dokladnie. Aneks jest co najmniej srednim zmartwieniem. Lepiej sie cieszyc ze
sie mury pna do gory, czego sobie i i sasiadom zycze.

[Gość: tunia]

Ja po prostu nie mam zamiaru placic VATu od calosci ceny(gdyby sie
obsunelo podpisywanie umow notarialnych na 2009 rok, a stawka
podatku zostalaby zmieniona). Moje raty wplacam w latach, w ktorych
ten wyzszy podatek nie obowiazuje i chce zeby tak zostalo.

Jezeli jest to zmiana wprowadzona aneksem z polecenia UOK to powinno
to byc w tym aneksie ujete i ten Urzad tez powinien sie tam
podpisac. Wtedy wiedzialabym, ze jest to na pewno na moja korzysc.
Chetnie podpisze tego typu aneks.

Jezeli deweloper daje mi ten aneks do podpisania twierdzac, ze to na
moja korzysc, to ja z tej korzysci nie musze korzystac i deweloper
nie moze z tego powodu rozwiazac ze mna umowy, bo wtedy jasno
ujawni, ze to chodzilo o jego korzysc, a klientow zrobienie w
bambuko.

[Gość: fezuj]

Zreszta umowa jasno precyzuje, ze podwyzszony VAT placi sie
wylacznie od wplat dokonanych w roku obowiazywania nowej stawki.
Wystarczy wiec zaplacic za mieszkanie do konca 2008 i problem z
glowy. Zawsze mozna aneksu nie podpisac, upierajac sie, ze zmiany
urzedowe sa dla nas niekorzystne.

PZDR

Postepy prac zimowa pora

[Gość: fezuj]

Czesc,

czy ktos byl ostatnio w poblizu budowy i rzucil okiem na postepy
prac ? Jak wyglada stan zaawansowania ?

PZDR

[Gość: grz]

bylem w taten weekend. kilku ludzi robi przy B1, a przy B2 nie wiedzialem
nikogo. B1 ma elewacje ze strony gorki a z drugiej strony jeszcze nie. B2 ma
stan surowy, zaczynaja robic dach (ale z uwagi na to ze jest zima, B2 nie ma
jeszcze okien a czas ucieka to nie wiem czy uda im sie skonczyc na pazdziernik)

[Gość: m]

Ja byłem też w sobotę. Okna owszem, zaczęli wstawiać w B2 (jak mnie
pamięć nie myli chyba nawet zaczęli I piętro). A kilku ludzi
szkliło "ogrody zimowe" na poddaszu.

[Gość: fezuj]

Oby tylko nie wpadli na pomysl, zeby zima sufity klasc. Bo to moze
byc pozniej draaamat.

PZDR.

[Gość: Hebe]

Specjalnie dla Ciebie nowe zdjęcia w galerii na yahoo ;)
Pozdrawiam

[Gość: fezuj]

MUCHISSIMAS GRACIAS !!!

Aneks do umowy

[Gość: bolo]

Niedawno dostaliśmy aneks do umowy, o którym wcześniej pisaliście na
forum. Nie wiemy jeszcze czy podpisać. Co Wy zrobiliście? I jakie
jest Wasze zdanie na temat tego aneksu? Czy inni deweloperzy też
rozsyłają takie aneksy?

[Gość: :)]

Witam,
ja tez dostałam aneks do umowy. Dzwoniłam do Wrobudu i pani powiedziała mi, że
to tylko do mojej wiadomości i nie mam podpisywać ani odsyłać.
Dodam, że mam podpisaną umowę w formie aktu notarialnego.
Pozdrawiam

[Gość: kapuś]

To ta pani niezle cie zwiodla. Jak aneks do wiadomosci? Przeciez
wtedy jego tresc nie jest wazna. A tak naprawde tobie przysluguje
teraz prawo do odstapienia od umowy i wyplata kary przez developera.

II Etap i zdjęcia

[irvingwashington]

Witam,
Zastanawiamy się nad mieszkaniem w B3 i mam parę pytań do bardziej
doświadczonych - z góry dziekuję za pomoc.

- zależy mi na widoku z B3 na wzgórze a nie na kolejny blok obok;
czy jest jakoś potwierdzone/pewne, że między budynkami B1/B3 a
wzgórzem będą tylko parkingi? Ten teren będzie własnością przyszłej
wspólnoty mieszkaniowej? miasta? developera?

- ktoś kupił mieszkanie w B1 na poddaszu? ten metraż na stronie
wrobudu to jest liczony z wyłączeniem części niższych niż 2.50?
jakie w ogóle macie wrażenia/plany co do tych mieszkań? nie za
ciemno będzie? nie za gorąco/zimno ze względu na dach?

Pozdrawiam serdecznie,
Paweł
PS. Na yahoo wrzuciłem kilka zdjęć z wczoraj.

Osiedle Zielone Wzgórze - II etap

[carinanna]

Zajrzyjcie też tu: 500m.pl/mieszkanie1,1321.htm

[fezuj]

Beznadziejna jest ta strona, bo nie wnosi absolutnie nic nowego. Linia kolejowa
znajduje sie przy samym osiedlu, a nie 500 m od niego. To istotna informacja.
Zreszta kazdy moze sobie wejsc na googleearth i obejrzec dokladnie otoczenie.

widzial juz ktos swoje mieszkanie?

[Gość: r]

czy byl juz moze ktos ogladac swoje mieszkanie? jakie wrazenia?
pytanie przede wszystkim do przyszlych mieszkancow b1 (bo budowa
tego budynku narazie idzie szybciej).

widzial juz ktos swoje mieszkanie?

[Gość: r]

czy byl juz moze ktos ogladac swoje mieszkanie? jakie wrazenia?
pytanie przede wszystkim do przyszlych mieszkancow b1 (bo budowa
tego budynku narazie idzie szybciej).

[Gość: KiP]

teraz to się raczej nie opłaca, bo w umowie jest zastrzeżenie, że do
czasu oddania można wejść tylko dwa razy. Chyba lepiej to
wykorzystać na wejście z majstrem na niedługo przed oddaniem, kiedy
będzie już można myśleć o zakupie materiałów.

akrualizacja cen

[Gość: r]

nie wiem czy widzieliscie ostatnio strone naszego developera. w
drugim etapie zamienili promocje przy szybszej wplacie calej kasy z
8% upustu na cene 6 tys/m2 (calkiem atrakcyjnie). jednoczesnie
uaktualnili ceny bez promocji: od 6,5 tys/m2 (parter) do 7 tys/m2

[Gość: k]

nie zapominaj, że jeszcze urządza za 7000 kuchnię czyli metr
wychodzi jeszcze mniej o ponad 100 zł

II Etap, sasiedzi z B3 + dzieci

[irvingwashington]

Witam,
Kto jeszcze bedzie szczesliwym mieszkancem B3?
My w K2/I/6.
Jakby sie jeszcze pojawily kolezanki dla naszych corek (7 i 2 lata)
to byłoby bardzo miło.
Pozdrawiam, Pawel

Dobre wiesci z I etapu

[Gość: zbylo]

Witam,

Budynek B2 jest juz w ponad polowie otynkowany i pomalowany z zewnatrz oraz rozpoczelo sie ukladanie dachowki. Budynek B1 jest juz chyba w zasadzie wykonczony z zewnatrz.

A teraz pare konkretow dotyczacych calego I etapu:
- od marca mozna bedzie ogladac mieszkania
- developer planuje wczesniej zakonczyc budowe: w czerwcu zakoncza sie prace budowlane, czyli po odbiorach pod koniec wakacji bedzie mozna zamieszkac
- i ostatnia sprawa, ale tez bardzo wazna. otoz jest wielce prawdopodobne ze linia kolejowa znajdujaca sie niedaleko osiedla zostanie zlikwidowana

Co Wy na to?

[Gość: grz]

w budynku b1 sa juz gladzie, a w b2 scianki dzialowe ale nie ma jeszcze tynkow
zadnych...

skad wiadomo ze linia bedzie zlikwidowana?

[Gość: zbylo]

Kolega ma znajomego, ktorego ojciec pracuje na kolei

[Gość: grz]

a kiedy mialoby to nastapic i na ile to jest pewne? jakos nie chce mi sie w to
wierzyc bo ta linia kolejowa to towarowa obwodnica wroclawia dziennie jedzie
tendy kilkadziesiat pociagow....

[Gość: zbylo]

Nie wiem, moze puszcza to glowna linia. Moze to nie jest prawda. W kazdym razie chodza takie sluchy na samej kolei.

[Gość: :)]

Witam,
a może koś z przyszłych mieszkańców naszego pięknego Zielonego Wzgórza
dowiadywał się czy Wrobud zmienił zdanie na temat wcześniejszego oddania
mieszkań, czy może upierają się przy ustalonym terminie?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)

[Gość: KiP]

Dowiadywaliśmy się bezpośrednio na Szczecińskiej. Pozostaje koniec
października. Raczej nie ma szans, aby wcześniej.

[Gość: zbylo]

Niestety. W polowie wrzesnia ma byc dopiero przylacze energetyczne. Dopiero po
tym mozna kolejne odbiory przeprowadzac. Czyli jakby nie patrzec kluczyki
dostaniemy dopiero w drugiej polowie pazdziernika

[Gość: r]

Skad masz informacje o planowanych wczesniejszych odbiorach?
Jeśli to prawda to byłoby miło...

[Gość: zbylo]

Wiadomosc jest pewna, bo pochodzi z samego zrodla, czyli Wrobudu.

P.S.
Pamietam mase wypowiedzi z przed roku jak cala masa malkontentow wylewala zale, ze prace stoja w miejscu i beda opznienia. Ludzie w Polsce chyba nigdy nie przestana narzekac...

[Gość: fezuj]

Ciekawe, kiedy oddadza B2 ?
W pazdzierniku, czy wczesniej. I co oznacza termin "oddadza" ?
Podpisza wtedy akty notarialne, czy oddadza do wykanczania ?

PZDR

[Gość: zbylo]

B1 oraz B2 beda oddawane razem. W czerwcu mozna rozpoczac wykaczanie mieszkania. W tym czasie beda trwaly odbiory po 2-3 miesiacach powinno byc pozwolenie na zamieszkanie

[Gość: grz]

nie sadze zeby byla mozliwosc wykanczania juz w czerwcu. ponoc wykanczanie
bedzie mozliwe dopiero po odbiorach, klucze maja byc przekazywane na poczatku
pazdziernika

[Gość: zbylo]

A nie jest tak, ze do odbioru mieszkanie powinno byc wykonczone? W sensie "pozamykania" instalacji, czyli krany pomontowane, kibelki itd.

[Gość: grz]

dzwonilem do wrobudu i przed odbiorami technicznymi budynkow nie ma mozliwosci
wykanczania wiec nawet jak budowa zakonczy sie w czerwcu to odbiory techniczne
beda trwac 2-3 miesiace i w najlepszym wypadku klucze zostana przekazane np we
wrzesniu

[Gość: fezuj]

No to plaza w grudniu.

[sayhello]

Kto wie jak będzie szkła ta nowa lina tramwajowa? Jakimi ulicami i gdzie się
będzie kończyć.

[Gość: r]

wg jednej wersji ma z bardzkiej skrecac w swieradowska i tam miec
petle,a wg drugiej ma jechac bardzka prosto na jagodno

[Gość: fezuj]

Niech zrobia gdziekolwiek te petle - wazne zeby obok byl przystanek
i linia jechala do centrum :-).

PZDR.

[Gość: :)]

Witam,
a czy to jest informacja z pewnego źródła o wcześniejszym terminie oddania mieszkań?
Jeśli tak to byłoby miło.

[sayhello]

Kto widział już swoje mieszkanko? Jakie wrażenia jeśli chodzi o jakość wykonania?

[otu85]

...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam
mieszkanie. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o zasadach sztuki
budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana Sławka 601641550.
Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym odbiorze mieszkania. A zaoszczędziłam
parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich
istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[Gość: bxd]

dzięki w poniedziałek dzwonię.

Zdjecia, relacje ?

[fezuj]

Czy ktos byl ostatnio na budowie i moglby zrelacjonowac status ?
PZDR.

[darkovy]

witam,
nowe zdjęcia pojawiły się na grupie
groups.yahoo.com/group/zielone_wzgorze.pozdrawiam
D.

[Gość: xxx]

A jak wyglada B2 ?
Bo na tycz zdjeciach to tylko B1 widac.

[Gość: tituch]

Kiedy ostatecznie można będzie odebrać i wykańczać mieszkania w budynku B2?

T

[Gość: bxd]

Mam ciekawe ujęcie B2, tylko nie wiem jak je na yahoo umieścić. B1 to wygląda
nawet nawet, choć w elewacji można dostrzec braki, trochę miejscami im tynk
strukturaly zjechał.

[fezuj]

Wyslij je mnie, ja je umiszcze.

PZDR.

Nowe zdjecia na yahoo.

[fezuj]

Dzieki uprzejmosci bxd na groupie pojawily sie 4 nowe zdjecia.

PZDR.

[Gość: homer]

czy ktos z szacownego grona ogladal juz mieszkanie i moglby sie podzielic
wrazeniami na temat jakosci wykonania mieszkan? mi wizyte wyznaczyli dopiero na
kwiecien :)

[fezuj]

A mi to nawet daty podac nie chcieli - dopiero po swietach moge sie
zaczac umawiac.
Z pewnoscia zrobi ktos zdjecia swej chatki - prosze udostepnic !!!

[tosia79]

byłam 08.03 pierwszy raz na oględzinach:-))jesteśmy zachwyceni,
naprawdę zrobiło na nas niesamowite wrażenie.jeszcze duzo do
zrobienia, wylewka podłogi, tynki, framugi, klatka schodowa , windy
na razie brak , niedługo zamontują.Ja dobrze pójdzie to konieć
sierpnia początek września będą odbiory:-)0 moje mieszkanku jest w
B1 5piętro.

[Gość: grz]

a jak ze zdjeciami? Tosiu moze dodalabys zrobione przez siebie zdjecia na grupe
dyskusyjna na yahoo (zrobione wewnatrz i tez widok z okien i balkonu)?:)

[fezuj]

Tosiu,
Na wczesniejsze odbiory nie ma co liczyc.
Dzwonilem do Wrobudu jakis czas temu, odbior bedzie dopiero w
pazdzierniku w sensie przekazania kluczy. I od tego momentu bedzie
mozliwe wykanczanie mieszkan.
Czy moze masz wiarygodne informacje ze zrodla mowiace o przesunieciu
daty oddania mieszkan ?

Umiesc prosze zdjecia na yahoo. Jesli nie mozesz, przeslij je mi na
poczte, to ja to uczynie.

PZDR.

[tosia79]

hejka
kilka dni temu rozmawiałam z p.Sylwią z Wrobudu.Powiedziała ,ze
nieoficjalnie planują swój wewnętrzy odbiór w czercu. Potrwa on ok 2
miesiące.Więc najpózniej wrzesieniu oddadzą klucze.
Ja jestem zakochana w swoim mieszkanku, mam nadzieję ,że reszta
również będzie w swoich:-))
Frezuj podaj mi swój adres , prześle zdjątka a Ty podasz dalej.
pzdr

[Gość: tosia79]

Frezuj
Prześlij mi prosze linka do Yahoo gdzie się zamieszcza i ogląda
zdjatka.I instrukcję obsługi, wiem że tłumaczyłeś to nie raz ale nie
mam czasu żeby szukać:-)
dzięki
pzdr

[Gość: Pęknięty jeż]

Tośka!
Mnie się Wasze mieszkanie tez bardzo podobało!!!;)

Ogólnie rzecz biorąc jestem zaskoczony umiejętnościami projektowania
przestrzeni.Zarówno funkcjonalnie jak i komunikacyjnie.
Nie wspominam już o wysokości mieszkania - rewelacja!

Niewątpliwie to największa zaleta tego 5 piętra!

pozdr.
C.

[Gość: bxd]

Kolejna, to widoki z okna , zwłaszcza na północ. Fajnie miasto widać a nawet
kopułę hali ludowej. No i te nisko przelatujące samoloty.

[Gość: grz]

doda ktos te zdjecia na grupe yahoo?:) bo czekam i nic sie nie pojawia... Tosia
do dziela;)

[fezuj]

Samoloty to raczej na poludniu lataja.. Mam nadzieje, ze nie
halasuja za bardzo ?

[tosia79]

FEZUJ FREZUJ BRZMI PODOBNIE:-))sorki:-))kto wie może kiedyś będziesz
coś frezował...;-)
Wysokość na 5 piętrz 3,10 m

[fezuj]

A co ze zdjeciami ?

PZDR.

[tosia79]

Zdjątka wyślę po 21-ej

pzdr

Fezuj napsz skrót dojścia do naszego forum na yahoo ok??

[Gość: bxd]

3,10 m to max a min.to 0,90m - skosy.

[tosia79]

Dodałam zdjątka na Yahoo.Zapraszm

Ps:
Fezuj sorki ale zanim okiełznałam yahoo dodałam moje zdjątka do
Twojej galerii:-)) Ale już są w mojej:-))no i w Twojej:-((

pozdrawiam

[tosia79]

Kto jeszcze był oglądać swoje mieszkanie??jakieś relacje , opinie???
zdjęcia....pzdr

[fezuj]

Na grupie dyskusyjnej zamiescilem kolejne zdjecia udostepnione przez
bxd. Sa to: panorama okolicy widziana na polnoc oraz detale
architektoniczne mieszkan na 5 kondygnacji.

PZDR.

[tosia79]

Jak Fezuj wrażenia po pierwszych oględzinach mieszkanka?Czy masz
jakieś nowe info co do odbiorów?

[tosia79]

kolejne zdjątka z drugiej wizyty dodane na Yahoo

[fezuj]

Jeszcze nie zdolalem obejrzec swojego mieszkania. Na razie jest
dluga kolejka chetnych i brak wolnych terminow. Postaram sie
obejrzec mieszkanko w nastepnych tygodniach.
Co do terminu odbioru, to pani z wrobudu idzie w zaparte i upiera
sie przy pazdzierniku.

PZDR.

[Gość: bxd]

Bardzo cicho latają. Chyba lecą na luzie, albo na wyciśniętym sprzęgle bo do
lądowania podchodzą :)))

[Gość: bacha]

Jaka jest wysokość mieszkań na 5 piętrze , a jaka na pozostałych
piętrach?

[fezuj]

[e-mail]

I nie frezuj, ja z frezowaniem nie mam nic wspolnego ;-)

[Gość: m]

Witam Sąsiadów. Podobno do B1 już wpuszczają. Czy ktoś z Was był?
Jakie odczucia po wizji lokalnej?

[fezuj]

Bylem jakis czas temu w B2. Scianki dzialowe w mieszkaniach juz sa,
nie ma natomiast jeszcze wylanych posadzek. I generalnie te
mieszkania strasznie male sie wydaja, ale to pewnie wrazenie
optyczne wynikajace z niewykonczenia.
Pewnie zdruzgotani przyszli mieszkancy z tego powodu zamilkli na
forum ;-)

[Gość: grzesiek]

Fezuj porobiles jakies fotki? Salon wydaje sie byc ok, natomiast maly pokoj 9m2
to malenstwo;) i kuchnia tez nie jest duza... pozdr

[tosia79]

Zdjęcia są na forum naszej grupy na Yahoo.Ja jestem bardzo
zadowolona
ze swojego w B1(poddasze) byłam tam 8 i 15 marca .Wrażenia
niesamowite.

B3

[irvingwashington]

Już dawno nie pytałem: jest na forum ktos z B3? Ogólnie z II etapu?

Pozdrowiam,
Paweł

[Gość: Pablo]

Już wkrótce będę miał mieszkanko w B3 :-)

Po przeanalizowaniu wszystkich ofert z rynku pierwotnego (oferta z
Targów mieszkaniowych) mogę z czystym sumieniem stwierdzić, ze
najatrakcyjniejszą ofertą jest oferta Wrobudu. Budują na Gaju przy
Wambierzyckiej, lokalizacja jak dla mnie doskonała, blisko centrum,
dobry dojazd itp. Poza tym decydujący dla mnie czynnik - czyli cena
(5 990,00 z balkonem i komórką; nie stosują waloryzacji) -
najatrakcyjniejsza jak dla tej lokalizacji.

Miałem okazję zobaczyć ich mieszkanie z I etapu i byłem miło
zaskoczony jakością wykonania.

Mają na prawdę super rozkłady. Dzwoniłem przedwczoraj do Biura
Sprzedaży i pani mnie poinformowała, ze niedługo ich promocja może
się zakończyć, poza tym szykuje się im jakaś większa sprzedaż i z
pewnością nie będzie im już zależało, aby sprzedawać szybko.

Ja w każdym bądź razie się już zdecydowałem na zakup mieszkania we
Wrobudzie i w przyszłym tygodniu podpisuję umowę :-)

Jeśli chcecie kupić mieszkanie w dobrej lokalizacji i za rozsądną
cenę to się śpieszcie, bo taka okazja może się już nie trafić. Nie
liczcie na cud, ze ceny spadną do 4 - 5 tys. za mkw.

Wiem, co mówię bowiem od dłuższego czasu analizuję rynek, poza tym
mam znajomego, który pracuje u dewelopera (nie jest to Wrobud) i
potwierdza, ze np. oni mają cenę na poziomie od 7 tys. / mkw. i nie
mogą jej obniżyć bowiem zbyt drogo zapłacili za grunt, poza tym
zgubiły ich inne koszty. W takiej sytuacji jest z pewnością
większość deweloperów.

Mnie natomiast za parę dni ten problem nie będzie już dotyczył,
pozostanie jedynie cierpliwe oczekiwanie na własne 4 kąty.



Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.

[Gość: kazio]

niby mam Adblocka a tu reklame mi przepuscil :|.

[Gość: Edyta]

II etap się melduje

[irvingwashington]

Gość portalu: Edyta napisał(a):
> II etap się melduje

No wreszcie nie jestem sam :-)
Która klatka/piętro?
My K2/pierwsze piętro.

Pozdrawiam, Paweł

[Gość: Edyta]

irvingwashington napisał:
>
> No wreszcie nie jestem sam :-)
> Która klatka/piętro?
> My K2/pierwsze piętro.
>
> Pozdrawiam, Paweł

My w K3 na poddaszu. Nabyliśmy w styczniu, chyba podobnie jak Wy.

[irvingwashington]

Gość portalu: Edyta napisał(a):
> My w K3 na poddaszu. Nabyliśmy w styczniu, chyba podobnie jak Wy.

Zgadza się.
Puść proszę jakiś kontakt mailowy na:
irvingwashington(at)gazeta(.)pl
może się czasem przydać "wspólny front"...

[Gość: IZA]

WITAM SERDECZNIE SĄSIADÓW Z B3. JA KUPIŁAM MIESZKANKO K3 NA I
PIĘTRZE POZDRAWIAM

[tosia79]

Witam serdecznie:-)

[Gość: IZA]

JA RÓWNIEŻ WITAM!! MAM PYTANKO WIEM ŻE NA YAHOO DODAJECIE JAKIEŚ
ZDJĄTKA ALE JA NIE MOGĘ ICH OBEJRZEĆ. CZY MOGŁABYŚ MI POMÓC??
POZDRAWIAM

[fezuj]

Najpierw zaloz sobie na tym forum uzytkownika (Sign up).
Jesli go masz, to sie zaloguj - sign in.
Dopiero wtedy zdjecia sa dostepne do przegladania i uploadu.

PZDR

[Gość: IZA]

SERDECZNE DZIĘKI ZA POMOC MILI PRZYSZLI SĄSIEDZI. W KOŃCU MI SIĘ
UDAŁO I WŁAŚNIE PATRZĘ NA ZAMIESZCZONE ZDJĘCIA.
POZDRAWIAM

[Gość: fezuj]

Wlasnie zamiescilem fotki na forum.
Salon i balkon to jedyne pomieszczenia, ktore mi sie podobaja.
Lazienka, kuchnia i sypialnia - mikre.
Moze jak wykoncza i pomaluja sciany, to bedzie wieksze wrazenie
przestrzeni.

PZDR.

[Gość: grzesiek]

a jak wyglada doswietlenie mieszkania? byles moze w mieszkaniu jak jechal
pociag;)? (bylo cos slychac?) bo jak jak bylem to na balkonie bylo slychac a w
mieszkaniu juz minimalnie. Wedlug mnie tez kuchnia i maly pokoj wydaja sie
malutkie, ale moze po pomalowaniu i wykonczeniu mieszkania bedzie wygladalo to
lepiej;)

[Gość: fezuj]

Pociagi to zaden problem. Ledwo co je slychac jesli nie trabia, a
jak zbuduja B3, to w ogole problem zniknie. Mnie bardziej martwi
dojazd do osiedla. Wambierzyckiej nie otworza, bo buntowali sie
mieszkancy domkow, a jak spadnie deszcz, to jest masakra.

PZDR.

[Gość: the.butcher]

a pieszo będzie można wejść na wambierzycką ? chciałbym od czasu do czasu wyskoczyć spacerkiem do ferio

[irvingwashington]

Gość portalu: the.butcher napisał(a):

> a pieszo będzie można wejść na wambierzycką ? chciałbym od czasu
do czasu wysko
> czyć spacerkiem do ferio

Z tego co mi mówiono we Wrobudzie to przejście piesze będzie przez
Wambierzycką...

[Gość: fezuj]

Jak zniosa ten blaszany plot, do przejscie bedzie. Ale dobrze by
bylo tez autem przejechac...

[irvingwashington]

Fezuj, a które to mieszkanie? Tzn nie koniecznie klatka i piętro ale
rozkład. Ciekawym, bo w II etapie są bardzo podobne rozkłady....

[Gość: fezuj]

To jest 2-pokojowe z pokojem duzym 24 m2 i malym niecale 10m.
Rozklad taki, ze "latwo wietrzyc" - W-E albo N-S. Pokoj maly i duzy
sa po przeciwnych stronach przedpokoju.
Ja tylko zywie nadzieje, ze do sypialni lozko wejdzie :-D.

PZDR.

[irvingwashington]

Gość portalu: fezuj napisał(a):

> To jest 2-pokojowe z pokojem duzym 24 m2 i malym niecale 10m...

Dzieki.
Moje w B3 inne (3 pokoje) ale te male tez ponizej 10m i jestem z
lekka zalamany zdjeciami, ktore wrzuciles... Jakie dokladnie wymiary
ma Twoj maly pokoj (szer/dl)?
Co do lozka w pokoju to ja jeszcze przed zakupem "wprowadzilem"
lozko przesuwajac w Wordzie po planie odpowiedni kwadracik :-)))
Pozdrawiam, Pawel.

instalacja wodna

[irvingwashington]

Sluchajcie a jaka instalacja wodna bedzie w mieszkaniach? Bo ja sie
zatrzymalem na etapie "ocynku", ktory jakos tam sam potrafie
modyfikowac i rozbudowywac ale to juz chyba historia, prawda?
Jakies tworzywa teraz sie stosuje? Miedz? Co bedzie u nas? I da sie
to 'chalupniczo' 'obsługiwać' czy trzeba mieć jakiś specjalistyczny
sprzęt?
Jakos nie moge znalezc czasu w tygodniu zeby do Wrobudu zadzwonic...

Pozdrawiam, Pawel

[fezuj]

Ten maly pokoj ma 222 cm x 420 cm
Czyli taka "kiszka". Lozko sie zmiesci, ale ciezko bedzie wokol
niego przejsc.

PZDR.

Tramwaj na Świeradowskiej

[Gość: zbylo]

miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,87947,4970571.html
i troche starszy artykuł:

miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,87947,4320792.html

[Gość: kazio]

bylem parę dni temu i wygląda to nieźle (B1)
jak na mój gust to zostało w mieszkaniu roboty na max. 1 dzień (liczniki,
elektryka 'zewnętrzna', wstawienie drzwi wewnętrznych).

mam nadzieje ze zdarzą do października ;).

[Gość: grzesiek]

Kazio masz jakies fotki ktore moglbys umiescic na grupie yahoo? jak
ogolnie podobalo Ci sie?

[Gość: kazio]

nie, nie mam fotek.

Generalnie pozytywnie na to patrze. Mam tylko jedna wątpliwość - nad miejscem na
drzwi wewnętrzne zauważyłem pęknięcie przez te 30-40 cm do sufitu. Gdy o to
zapytałem dostałem odpowiedz ze póki co budynek 'pracuje' i takie sytuacje są
normalne i nieuniknione.

ktoś fachowy może to skomentować?

[fezuj]

Zdazyc, to oni zdarza juz w lipcu. Tyle, ze rozne papierowe
formalnosci zabiora im mase czasu (odbior ppoz, etc).

[Gość: smalecwks]

czesć, fezuj byłeś tam to widziałeś, z tego co widze na Twoich fotkach to pod
parapetami nie ma wnęki na grzejnik, tylko jest równo? A orientujecie się czy
okna będą miały nawietrzniki?

pzdr

[Gość: bxd]

Jeśli są to takie małe wycięcia w ramie okiennej które można rozszczelnić lub
zamknąć, to na poddaszach okna dachowe takie coś mają.

[fezuj]

Pod grzejniki nie ma zadnych wnek. Moim zdaniem to dobrze - mniej
ciepla ucieka przez sciane.
Na nawietrzniki uwagi nie zwrocilem.

A co do lokalizacji - wez pod uwage, ze Bardzka ma byc niebawem
remontowana, budowana tez bedzie linia szybkiego tramwaju.

PZDR.

[tosia79]

czy jest jeszcze ktoś, kto jest po pierwszej wizycie??
Jak wrażenia?

[fezuj]

Pewnie jest cala masa, tylko nie czytaja tego forum albo nie chca
sie przyznac. Przed Wielkanoca to w ogole wolnych terminow nie bylo.

[Gość: tosia79]

Pewnie masz rację.Po oddaniu kluczy pewnie będzie gorąca dyskusja...
Ale kiedy to będzie?? myślisz,że wcześniej niż w pażdzierniku?
pzdr

[tosia79]

Pewnie masz rację.Dyskusja zacznie się zapewne po oddaniu
kluczy.Ciekawe kiedy to będzie?? Myślisz,że wcześniej niż w
pażdzieniku?
pzdr

[fezuj]

Wrobud twardo obstaje przy pazdzierniku i mysle, ze ten miesiac
nalezy przyjac jako realny termin.
Tu chodzi nie o stopien zaawansowania prac, ale o biurokracje.
Jesli dostana niezbedne pozwolenia wczesniej, to byc moze wpuszcza
ludzi wczesniej. Ale o tym nikt nie wspomina.

[tosia79]

Hej
Nie mogę załączyć zdjęć, bo wywaliło mi w kosmos mój profil grupy w
Yahoo.Odnalazłam dojście na maila ale nie mogę dołączyć do grupy:-(
Pomocy

[Gość: bxd]

WHY??? :)

groups.yahoo.com/goup/zielone_wzgorze/ o to chodziło? Jakby się nie udało to
link jest też podany przez hebe w postach 1-100 23.11.2006.

[tosia79]

Widzę dyskusje na zielone_wzgorze, ale nie mogę ponownie dołączyć
do grupy, nie wiem jak sie ponownie zalogować... kiedys byłam już
uczestnikiem, ale coś się "pokręciło".Coś mnie chyba zaraz trafi:-)

[Gość: Edyta]

Tosiu, musisz ponownie Sign up i Join this group, bo po dwóch
tygodniach wygasa.

[tosia79]

Dzięki Edyta

Teraz to juz jestem w domku:-)wszystko jasne
do jutra , teraz musze uciekać:-)
pzdr

[Gość: grzesiek]

czesc Tosiu:) Co ze zdjeciami? Czekamy nicierpliwie:)

[Gość: bxd]

kurcze, znowu muszę się sam na budowę wkręcić na tzw. "podwykonawcę" żeby
mieszkanka pooglądać :))). Raz się udało to znowu może się uda. Jak ja nie lubię
się przebierać i z tą wiertarką i kielnią łazić. :(, ale spróbuję w sobotę.

[Gość: olimpia]

Obejrzenie mieszkania w B1 już też mam za sobą. Samo mieszkanie mi się nawet podobało, jeżeli nie liczyć małego pęknięcia tuż pod oknem :-) Natomiast wielkie było moje zdziwienie, kiedy zobaczyłam lokalizację windy. Niestety (wg mnie) drzwi mojego mieszkania akurat znajdują się w tym "przedsionku", do którego trzeba wejść, żeby skorzystać z windy. Jak wam podoba się to rozwiązanie?

[Gość: r]

tez jestem juz po wizycie w swoim mieszkaniu. I jestem bardzo
zadowolony. A co do windy to przeciez jest tam gdzie miala byc
wedlug planow. Nic nie zmieniali. Pozdrawiam

[tosia79]

Myślę,że sam monitoring wystarczy.co do ogrodzenia zaczynam mieć
mieszane odczucia.Przecież osiedle obok ma ogrodzenie, a awsze brama
wjazdowa jest otwarta.Jeżeli chodzi o monitoring , to przeciez nie
ma potrzeby oglądania jak ktoś z nas pije piwo, tylko w razie jakiejś
"burdy".
Tak naprawdę, i tak wszędzie sie coś dzieje.Mieszkam teraz w
niezbyt ciekawej okolicy, dzieją się różne historie, a policja???
sami wiecie...
Czas pokaże.
pozdrawiam sąsiadów

[fezuj]

Moim zdaniem instalowanie monitoringu tylko po to, zeby ogladac
jakies rzadkie burdy na osiedlu to wyrzucanie pieniedzy w bloto. Tym
bardziej, jesli nie ma opcji nagrywania obrazu. A jesli jest, to
potrzebny jest ktos, kto bedzie zarzadzal kopiami, etc.
Zreszta kto bedzie mial czas by sie w to lampic ?
Jak sie komus nudzi i chce sie zabawic w stroza, to moze wyjsc na
balkon. W nocy i tak jest ciemno, a jak oprych zalozy kaptur, to i w
dzien monitoring nie pomoze.

Moim zdaniem - olac to.

PZDR

Na osiedlu klada juz chodniki

[Gość: fezuj]

Bylem dzisiaj okukac i gdzieniegdzie widac polozona kostke brukowa i
wylany jakis beton-niebeton.

[Gość: grzesiek]

porobiles moze jakies fotki?:)

[Gość: fezuj]

Nie - ot po prostu bylem w okolicy i zajrzalem na budowe.

PZDR.

[tosia79]

hej
14.06 jesteśmy umówieni na kolejną wizytę do mieszkanka.dodam
napewno zdjątka:-)

pozdrawiam

[irvingwashington]

W razie gdyby ktoś był zainteresowany - właśnie wrzucam na yahoo
cztery zdjęcia okolic B3 i B1 z dzisiejszego popołudnia.
Pozdrawiam, Paweł.

Dzicy lokatorzy na Wzgórzu

[irvingwashington]

Było ich dwóch (dwoje?) w dwóch krzakach i śpiewali na całe gardło :-
)

img232.imageshack.us/img232/7623/lokatorwt3.jpg

Zanim podpiszesz umowę.

[sayhello]

Jeśli chcesz kupić mieszkanie w Wrobudzie koniecznie skontaktuj się ze mną.
Opowiem Ci wszystko na temat tej firmy i mojej współpracy z nimi przy zakupie mieszkania.
Dodatkowo za to wszystko jeszcze Tobie ZAPŁACĘ. Dlaczego to robię, ponieważ firma wprowadziła promocje, że starzy klienci rekomendują mieszkania nowym klientom (np. swoim znajomym) otrzymując w zamian nagrodę zestaw HiFi lub kino domowe.
Kontakt [e-mail]

[fezuj]

Rozbawil mnie list od nich ze wspomniana propozycja.
Czyzby sprzedaz szla im az tak fatalnie ???

PZDR

[Gość: wtajemniczony]

sprzedaz idzie im calkiem nie najgorzej choc nie ma co ukrywac ze na
rynku nieruchomosci jest lekki zastoj

[Gość: grzesiek]

Tosiu obiecalas zdjecia z wizyty;) Czekamy a tu nic nie ma....

[tosia79]

Wiem wiem:-)
obiecałąm zdjątka, siądę wiecorkiem i załączę;-))
Generalnie praca wre;-) w mieszkanku wiele sie nie zmieniło,
wszystko prawie gotowe, pomalować jeszcze na biała muszą,pomontowac
kontakty, kable w puszki schować.podoba mi sie ,jak szybko robią
parking i chodniki kładą;-) parking naprawdę duży, mam nadzieje ,że
starczy miejsca dla wszystkich.
pzdr
Ps: czy dowiadywaliście sie odnośnie wcześniejszych odbiorów??

[Gość: B2]

Dzisiaj dzwoniłem odnośnie wcześniejszych odbiorów. Wrobud
podtrzymuje 10.2008. Mieszkania zostaną przekazane dopiero po
wszystkich odbiorach technicznych. Jeżeli coś się zmieni poinformują.

[tosia79]

Ello

Załączyłam kilka fotek na yahoo.co tam u sąsiadów słychać?
Myslicie już o urządzaniu? wybrane płytki, kuchnię itp:-)?
pzdr

[Gość: dawid.piotrek]

Myśleliśmy. Fotki na yahoo.

[tosia79]

hmmmm mysleliśmy??
czyli już po namysłach:-)

[irvingwashington]

Gość portalu: dawid.piotrek napisał(a):
> Fotki na yahoo.

Czy te zdjęcia to standard jaki WROBUD oddaje czy już coś zacząłeś
robić sam (malowanie na przykład)?

A te wysokie okna dachowe z siłownikami (?) to szczyt klatki
schodowej, tak?

[Gość: dawid.piotrek]

ściany wygipsowane, gniazdka i kontakty pozakładane,płytki na balkonie - taki
stan zastałem to chyba standard. Wg mnie wygląda to nieźle. Biorąc jednak pod
uwagę, to że kontakty, wyjścia oświetlenia nie są tam gdzie dzisiaj chciałbym
aby były ( nie mogłem tego przewidzieć) to jeszcze trochę pracy będzie.
Okna dachowe z siłownikami -tak to klatka schodowa.

[Gość: gość]

Ja mam pytanie troche z innej beczki.
Czy ktos zdecydowal sie na mieszkanie z balkonem w kuchni?? mam dylemat, czy nie
ogranicza to za bardzo funkcjonalnosci pomieszczenia i przede wszystkim czy da
rade zmiescic stol??

pozdrawiam

[Gość: smalecwks]

ja myslalem o tym, jednak stwierdzilem ze za bardzo to ogranicza swobode, nie
dosc ze kuchnia jest mniejsza to jeszcze drzwi otwieraja sie do srodka, zero
funkcjonalnosci, a wolabym to mieszkanko gdyby nie ten kretynski balkon, a tak
zdecydowalem sie na blizniacze w B3

[Gość: gresiek]

nowe zdjecia z budowy
forum.investmap.pl/viewtopic.php?f=3&t=138
fajnie to nawet wyglada
niedlugo moze bedzie koniec;)

[fezuj]

Widac juz roboty ziemne - sporo miejsca jest przed B1. Ciekawe co
tam zrobia - plac zabaw, czy parking ?

No i naprawde frapuje mnie, w jaki sposob bedzie sie wjezdzac do
podziemnych garazy. Co za bezsens lokowac je po stronie polnocnej,
skoro dojazd i tak bedzie od Stronskiej ? Mamy jezdzic naokolo ?

A moze jednak otworza ta zakichana Wambierzycka - plotu juz tam nie
widze..

PZDR.

PZDR.

[Gość: grzesiek]

zgodnie z planem bedzie parking, a mini place zabaw maja byc w podkowach.
Ciekawe czy osiedle bedzie jakos ogrodzone czy raczej bedzie bez ogrodzenia.
Dojazd bedzie raczej od Pilawskiej niz Stronskiej.
Jakby ktos sie czegos dowiedzial wiecej (typu moze jakies zmiany w planie
zagospodarowania niech pisze)

[Gość: bolo]

Mam nadzieję, że osiedle będzie ogrodzone. Rozmawiałem z
mieszkańcami bloku obok (tego pomarańczowego) ogrodzili się,
ponieważ bez przerwy były włamania do samochodów, kradzieże aut. To
samo jest na osiedlach obok (dużo znajomych tam mieszka), które nie
są ogrodzone. Tam dodatkowo dla checy blokersi ze starych wieżowców
rysują samochody. A u nas: menele zza wzgórza + blokersi... Masakra!

[fezuj]

Nie rozumiem, w jaki sposob plot (zapewne z wiecznie otwarta brama)
ma powstrzymac zlodzieja samochodow albo blokersa chcacego zadrapac
auto. To zludne wrazenie bezpieczenstwa. Najlepsza ochrona sa czujni
sasiedzi.
Dodatkowo nie przypominam sobie, aby w umowie bylo cos na temat
plotu.
Jakich meneli zza wzgorza masz na mysli ? Za wzgorzem jest po prostu
ulica..

PZDR

[Gość: smalecwks]

za wzgórzem w krzakach w starych altanach mieszkają menele, jechalem ostatnio
tamtedy rowerem, ale oni to raczej nie problem, im łatwo można łomot spuscić w
razie czego ;), gorzej z blokersami ze starych bloków .. ale zawsze to lepiej
niż mieszkać w pobliżu akademików hhee

[Gość: bolo]

Dokładnie o tych menelach pisałem. A płot nawet z otwartą bramą daje
dużo. Tym bardziej, że osiedle będzie duże i długo potrwa zanim z
sąsiadami się zaprzyjaźnimy. Zresztą jak będziecie na budowie
możecie porozmawiać z mieszkańcami bloku spółdzielczego. Na początku
myślałem, że się ogrodzili, przez to, że zaczęła się budowa naszego
osiedla, ale po rozmowie z kilkunastoma ludźmi z tego bloku wiem, że
to przez blokersów i menelów.
Nie wiem czy Wrobud chce ogrodzić teren, ale można o tym z nimi
porozmawiać. Jak większość z nas będzie za tym, to może ogrodzą.

[Gość: smalecwks]

ja tez bylbym za, zawsze trudniej przeskoczyc plot niz wejsc sobie normalnie,
ale wydaje mi sie ze za darmo nikt tego nie zrobi...

[Gość: KiP]

Ogrodzenia nie będzie. Rozmawiałam już o tym we WROBUDZIE przy
zakupie mieszkania, pierwotnie było to rozważane - przed
wprowadzeniem oferty do sprzedaży - jednak odstąpiono.
Argumenotwano, że nie wyraziła zgody straż pożarna czy inne tam
organy, których zgoda jest wymagana do budowy, ale mnie to nie
przekonuje. Raczej myślę, że w sumie dlaczego WROBUD miałby poieśc
tego koszt po sprzedaniu wszystkich mieszkań, skoro i tak nie
mogliby zamontować ogrodzenia przed zakończeniem prac. Wydaje mi się
zatem, że zdecydowały o tym względy ekonomiczne.
Dla mnie większą tragedią jest to co wybudowali na przestrzeni kilku
ostatnich dni od strony domków jednorodzinnych - wjazdy do garaży
podziemnych o murach wysokości zupełnie irracjonalnej i
umożliwiającej dostanie się do mieszkań na parterze już ni po
pokonaniu choć 1 metra różnicy wysokości, ale zupełnie płasko ...

[tosia79]

A może trzeba pomyśleć o monitoringu? Przy tak dużej ilości
mieszkańców nie będzie to tak wielki koszt...A chyba bardziej
odstraszy złodziejaszków??Sama nie wiem...

[Gość: bxd]

O ogrodzeniu kiedyś wspominałem to zostałem skrytykowany. W dalszym ciągu uważam
, że ogrodzenie jest ok o monitoringu też można pomyśleć ale chyba będzie to
możliwe dopiero jak powstanie rada osiedla czy coś takiego. Do tego czasu trzeba
będzie sobie jakoś samemu radzić. Dobry sąsiad też jest w cenie ale chciałbym
zobaczyć sąsiada który jesiennym wieczorem postawi się grupce obrabiającej
samochody , no chyba że jest świetnie wyszkolony i potrafi obezwładnić 3 osoby
bez robienia in krzywdy albo jest świetnym negocjatorem i potrafi ich przekonać
do odstąpienia od tego zamiaru a takich osób jest bardzo niewiele . Jeśli tego
nie potrafi to w najlepszym razie wyląduje w szpitalu lub u prokuratora. Nie
żebym sie bał ale znam to z własnego doświadczenia - skrzywdzisz g... a za
człowieka będziesz odpowiadał, niby obrona własna a jednak nie do końca. Jeśli
pomoc sąsiedzka ma polegać na powiadomieniu policji o czymś niepokojącym , może
to być niewystarczajce, zbyt późna reakcja policji ( a bo tam zawsze coś sie
dzieje) mała szkodliwość społeczna czynu itp bzdury , człowiek będzie tylko
włóczył się po komisariatach , składał zeznania występował w charakterze świadka
itp. Tak więc ogrodzenie + monitoring w pełni powinien załatwić sprawę bez
narażania kogokolwiek na jakąkolwiek przykrość. Koszty no cóż ... takie życie ,
przy dużej liczbie mieszkańców powinny się ładnie rozłożyć. Pozdrawiam sąsiadów.

[fezuj]

Monitoring sam bandytow nie obezwladni - trzeba jeszcze zatrudnic
ochroniarzy. Ale to tez zadni fachowcy, zle oplacani i bez
motywacji. Czesto jacys emeryci i rencisci. Zaden z nich bandycie
sie nie postawi, bo tez nie ma prawa nikogo obezwladnic. A sasiad
nikomu gnatow lamac nie musi. Niech zrobi cyfrakiem fotke typom i
zadzwoni na policje. Wiecej nie przyjda.

PZDR.

[tosia79]

Miałam na myśli oczywiście monitoring ze strażnikiem w budce.Emeryt
nie emeryt, plus kilka kamer w centralnych miejscach napewno
odstraszy drobnych cwaniaczków.Ale jak kolega wcześniej wspomniał
dpoiero po założeniu rady osiedla.
Jeżeli chodzi o wzywanie policji przez sąsiadów, to wiem z
doświadczenia, że niestety jest to w 99 % nieskuteczne.Za wolne
ruchy mają, a dodzwonić się w nocy to nie lada wyczyn...
pozdrawiam wszystkich zainteresowanych:-)

[Gość: smalecwks]

Szczerze mówiąc to ja sam więcej zdziałam niż 60letni dziadek, więc moim zdanie
to jedynie strata kasy, monitoring to już coś, ale zależy jakim kosztem, bo w
zasadzie co ci po niewyraznym nagraniu, policja to zleje, wiem z doświadczenia,
potem to nawet piwa nie napijesz na ławce :PPP

[Gość: tunia]

Zdziwie sie jak powstanie ogrodzenie lub monitoring. To sie zwykle tak
konczy, ze pare osob tego chce, a reszta udaje, ze nie chce i mysla,
ze sie i tak zalapia na tzw. krzywego ryja. Obecnie mieszkam w domu z
8 mieszkaniami i nie pamietam, zeby w jakiejkolwiek sprawie byla
jednomyslnosc. No wiec decydujemy w pare mieszkan za innych, placimy,
a oni i tak korzystaja. Tutaj to sie przynajmniej rozlozy na wiecej
partycypantow. :)

[sayhello]

Stawianie dziadka na straży to według mnie pomysł bez sensu ponieważ ludzie nie
będą chcieli płacić. Jedyne możliwe do zrealizowania rozwiązanie to zrobienie
ogrodzenia plus wjazd ze szlabanem na pilota. Wszyscy będzie musiał kupić
pilota, więc każdy zapłaci inaczej nie wjedzie autem. Przy dużej ilości
mieszkańców wydatek będzie minimalny i co najważniejsze jednorazowy. Oczywiście
do zrealizowania po powstaniu Rady Osiedlowej.

[Gość: bxd]

Pytanie trochę z innej beczki. Czy ktoś z Nowych Skalmierzyc kupił lub jest
zainteresowany inwestycją Wrobudu?

[Gość: smalecwks]

co to wogle za pytanie? a ktoś kupil z parzeczewa?

[Gość: bxd]

smalewcs jak nie chcesz to nie odpowiadaj i nie dodawaj głupich komentarzy. A
pytanie jak inne na forum ale chyba za trudne dla Ciebie.

[Gość: smalecwks]

no za trudne, dlatego odpowiedziałem jak odpowiedziałem :PPP

[tosia79]

Wszystkim sąsiadom życzę pozytywnego i wesołego kibicowania w
dzisiejszym meczu:-))))))))))

pzdr

[Gość: IZA]

POZYTYWNE BYŁO TYLKO SZKODA ŻE PRZEGRANY TEN MECZ :-( POZDRO DLA
WSZYSTKICH SĄSIADÓW

[tosia79]

Dobrze ,że Kubica wygrał:-))))

[Gość: xyz]

WROBUD na ul. Strońskiej 37-45 nie postawił nawet śmietnika !!! Zieleń przez
nich posadzona praktycznie już nie istnieje (posadzono przesuszone rośliny :)))
Podczas deszczu na klatkach schodowych i w garażach jest woda. O ogrodzeniu też
się mówiło....
Powodzenia mieszkańcom Zielonego Gaju (gdziekolwiek jest) zyczę.

[Gość: xxx]

I chyba wyciagneli wnioski z poprzednich budow, bo na Zielonym
Wzgorzu postawili domki na smietniki, okna maja rozszczelnienia, a w
garazu w podlodze jest rowek do odprowadzania wody.
Calosc wyglada dosyc solidnie, musze przyznac.

[Gość: kazio]

I etap ma być reklamą dla dwóch kolejnych (zwlaszcza przy obecnej sytuacji na
rynku) wiec nie ma sie co dziwić że developer musi sie starać. My na tym tylko
zyskujemy ;).

[Gość: bxd]

he he he u nas nic nie uschnie bo kostka jest wyłożona a piękna naturalna
zieleń już dookoła rośnie i nie ma co nasadzać.

[Gość: grzesiek]

dzwonilem wlasnie do Wrobudu i ponoc budynki sa juz ukonczone, ale formalnosci
zwiazane z kontrola tych budynkow beda trwac i dopiero pod koniec pazdziernika
beda oddania:(

[fezuj]

Pod koniec pazdziernika ?
Jestem zawiedziony. Myslalem, ze poczatek pazdziernika bedzie
oddanie.
PZDR.

Zamienie 2-pokojowe w Bud 1, 1 pietro na 3 pokoje

[kareel]

Czesc Wszystkim,

Jak w temacie:

Kupilem mieszkanie 2 pokojowe w bud. 1 na 1 pietrze, 54 m2 z widokiem
na wzgórze.

Interesuje mnie zamiana za doplata na mieszkanie 3 pokojowe w tym
samym budynku (B1).

Zainteresowanych prosze o kontakt prywatny na tomasz.domanski [malpa] gmail.com

lub gg: 1984242

[Gość: tunia]

Pojawily sie 2 nowe posty, ale nie moge ich znalezc, bo nie sa na koncu :((

[Gość: smalecwks]

na poprzedniej stronie, patrz po datach ;)

wykonczenie mieszkania

[Gość: anitka]

Hej czy mozecie mi powiedziec ile mniej wiecej moze kosztowac
wykonczenie mieszkania 64m2 w standardzie podstawowym, takim pod
wynajem, estetycznie, ladnie ale bez wiekszej przesady.

[Gość: marek]

400 zł/m2 wychodzi około, wykańczałem w czerwcu

[Gość: ania07771]

Marek ale to koszt z materialami? 400zl/m2

[Gość: zbylo]

Ciezko powiedziec. To tak jakbys zapytala: "Ile moze kosztowac samochod? Taki
fajny nie za duzy, nie za maly w sam raz, zeby byl".

Ale jesli mialbym szacowac, to tak z grubsza 40tys. musisz i tak szykowac jak nic.

[Gość: Domi]

Witam serdecznie!
Ja mam tez mieszkanie 64m2 w pierwszym etapie. Zdecydowalem sie na
wykonczenie go w srednim standardzie. Nie wiem czy wspomniane przez
kolege 400zl/m2 wystarczy. Ja np kupuje sredniej klasy kuchnie i
same meble kosztuja 4600zl. Do tego sprzet agd, kafle, stol itd.
Razem okolo 9000 tysiecy.
Panele podlogowe sredniej jakosci kosztuja 30-35zl/m2, pianka pod
panele okolo 50zl za rolke 25m2. Do tego lazienka, ktora wychodzi
tez jakies 5000 zlotych minimum. Umeblowanie 3 pokoi. Ja mysle, ze
40000 zl to jest takie minimum.

Co Wy sadzicie drodzy sasiedzi?

Pozdrawiam serdecznie,
Domi

[Gość: propertypoland]

Witam wszystkich zainteresowanych kupnem mieszkania w inwestycji Zielone
Wzgórze. Ponieważ już w tej chwili z dużym prawdopodobieństwem mogę stwierdzić,
że nie będę mógł zamieszkać w lokalu, który nabyłem w I etapie inwestycji,
zdecydowałem się na jego sprzedaż. Jest to lokal dwupokojowy z balkonem o
powierzchni 53 m2. Jestem gotowy sprzedać go w atrakcyjnej cenie 6700 zł/m2. Z
tego co się orientowałem deweloper sprzedaje teraz w cenie 5990 zł/m2, jednak na
odbiór lokalu trzeba czekać ponad rok dłużej, niż na mieszkania z I etapu. Dla
osoby, która kalkuluje koszty, rachunek jest prosty. Dodatkowo przez rok trzeba
ponosić koszty obsługi kredytu w wysokości około 8% + 1% (ubezpieczenie
pomostowe). Daje to od kwoty kapitału 53 m3 x 5990 zł/m2 x 9% x 85% (tyle trzeba
wpłacić deweloperowi) = 24.286,46 zł. Dodatkowo mamy przez cały rok utracone
korzyści z najmu = 12 x 1800 zł = 21600 zł. Podsumowując kupując lokal do
oddania pod koniec 2009 roku tracimy na tym około 46.000 zł. To daje dodatkową
cenę na m2 w wysokości 46.000/53m2 = 865 zł. Czyli w rzeczywistości kupując
lokal w II etapie płacimy za niego 6865 zł/m2. Ja sprzedaję za 6700 zł/m2. Myślę
że warto rozważyć moją ofertę. Niedawno wybrałem się, żeby osobiście zobaczyć
otoczenie inwestycji i sam lokal. Okolica jest niezła, jest cicho i względnie
blisko centrum. Mieszkanie może być dobrą inwestycją. Jego wartość z uwagi na
lokalizację (Akademia Medyczna, bliskość parków, plany rozbudowy ulicy Bardzkiej
i połączenia jej z autostradą, szybki tramwaj na Bardzkiej) będzie rosła
szybciej niż innych nieruchomości zlokalizowanych bardziej na peryferiach
miasta. Pochwała również należy się Deweloperowi. Wygląda na to, że nie będzie
opóźnienia w oddaniu co jest rzadkością dzisiaj na rynku we Wrocławiu. Dodatkowo
dla osoby, która pomoże mi znaleźć kupca na lokal odstąpię prowizję w wysokości
2000 złotych.. Z góry zaznaczam, że jeżeli nie uda mi się sprzedaż, lokal będę
wynajmował (chociaż chciałbym tego uniknąć). Dlatego proszę tylko o poważne
oferty. Z góry zaznaczam, że nie jestem zainteresowany sprzedażą po zaniżonej
cenie. Zainteresowanych proszę o kontakt na [e-mail].

[Gość: smalecwks]

hehe dobre, ale desperat ;ppppppp

[Gość: szelka]

hejka.Czy może ktoś ma jakieś nowe fotki z budowy ??

[Gość: kazio]

>>hejka.Czy może ktoś ma jakieś nowe fotki z budowy ??

na samym dole

wrobud.pl/mieszkania.php?a=wzgorze

[Gość: pawelb]

A ma ktos jakies nowe zdjecia B3, oprocz tych co sa na www, te juz
widzialem 100 razy :P.
P.S. Witam wszystkich sasiadow :)

[irvingwashington]

Gość portalu: pawelb napisał(a):

> A ma ktos jakies nowe zdjecia B3
Wlasnie wrzuciłem na yahoo. Album: "B3 sierpien 2008". Robione kilka
dni temu.

> P.S. Witam wszystkich sasiadow :)
A która klatka/piętro?

pozdrawiam, Paweł

[irvingwashington]

miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,5648445,Deweloper_wyludzal_kredyt_na_fikcyjna_umowe.html?skad=rss

Ktoś wie jaki to developer? :-)

[Gość: pawelb]

> A która klatka/piętro?
K5, 1 pietro :)

dzieki za zdjecia

[tosia79]

Witam wszystkich
Ma ktoś jakieś nowe wieści dotyczące odbiorów? Ja kilka dni
dzwoniłam do cenrali Wrobudu, i uzyskałam info ,że dopiero po 15.09
bedzie odbiór techniczny budynku, czy zdązą zrobic do końca
października wszystkie odbiory, i jak będą powiadamiać o spotkaniu??
I te komórki, słyd\szałam ,że będzie losowanie kto jaka dostanie...
pozdrawiam

[Gość: KiP]

Odbiory na koniec października, a w sprawie komórek nam powiedzieli,
że przydział odbędzie się według następującej "zasady": KOLEJNO od
wejść zostaną na poziom - 1 zostaną oznaczone numerami,te numery
będą podstawą przypisania komórki do mieszkania. Czyli taka komórka
jaki numer ktoś jej na drzwiach wymaluje.

[Gość: r]

jak ostatnio rozmawialem z wrobudem dowiedzialem sie, ze wystarczy
im kilka dni na oddanie kluczy

[Gość: bolo]

chciałbym zapisać się na komórkę na półpiętrze, bo to zawsze pod
ręką, ale nie wiem czy się uda

[Gość: meggi]

a czy na osiedlu są place zabaw dla dzieci?

[Gość: kinek]

Nie ma i nie będzie żadnych placów.

[tosia79]

A skąd te informacje ,że placów dla dzieci nie bedzie??jakaś
piaskownica i huśtawka będą:-) na pewno

[Gość: r]

jak ogladalem ostatnio swoje mieszkanie w B1 to bylo przygotowywane
miejsce na cos co moze sie okazac placem zabaw

[Gość: zbylo]

Piaskownice juz sa. laweczki tez. Na yahoo wrzucilem zdjecia

[Gość: szelka18]

a czy na osiedlu będzie plac zabaw????