Załamka

[Gość: XYZ]

Objeżdziłam wczoraj przyszłe place budów, żeby wybrać jakąś inwestycję. Na
mieszkanie mogę wydać 350-370 tys., ale metraż nie może byc mniejszy miż 60m.
I ... porażka. Generalnie stawiają z silikatów. Poza tym Zielona Podkowa
zapowiada się na drugi Kozanów czy inne Popowice, ale niższe. Okolice
Świeradowskiej, piszę o istniejąch inwestycjach, to slums - zero zieleni i
bloczek na bloczku. Developer, którego nie pomnę buduje na Szarskiego -
miedzy garażami klaustrofobiczny bloczek. Dalej nie będę pisać, bo chcą uciec
z blokowiska czuję, że zapłacę majątek za kolejne bloczki.

[Gość: Gość]

Przyznaję rację, to co się wyprawia to jakiś koszmar. Płaci się tylko za
lokalizację w mieście, a warunki tragiczne. Mieszkanie to dzisiaj towar
handlowy. Sam uciekłem z pewnego osiedla, bo z mojego balkonu mogłem wskoczyć
na balkon sąsiada.... Kup chłopie kawałek ziemi za Wrocławiem i buduj,
przynajmniej będziesz wiedział za co płacisz ;-)

[aimiejego]

Jakie ceny, taka jakość. Zapłać 12-15 tys. za metr, a będziesz mieszkać w
lepszych warunkach. Nie stać cię? To weź się do roboty i zarób, a jak nie to
wynajmij. Ekspresja frustracji na forum nie jest nikomu potrzebna.

[Gość: gość]

Nareszcie jakiś rozsądny głos w dyskusjach na tym forum-ceny sa takie jakie są
i nie mamy na to wpływu,ale możemy przynajmniej uświadamiać przekonanym o
swojej dziejowej misji developerom(czytaj-o swoich pięciu minutach na
zarobienie przeogromnej kasy), że to co budują i proponują to nie żaden high-
life,super lokalizacja,super materiały itp. Otóz szanowni państwo - w
większości to kicha, koszmarnie zlokalizowana tj wepchana pomiędzy inny
silikat,marnie wykonana,kiepsko wykończona.Tylko czekać jak Muchobór stanie się
gęsto zabudowanym Kozanowem, a niezwykle "atrakcyjne" Krzyki - Karkonoska i
Zwycięska i okolice utoną w oparach dymiacych pojazdów i absurdalnych
cen.Rozumiem tych którzy kupują mieszkania-niektórzy muszą (łatwiej spłacać
kredyt niż płacić za wynajem), niektórzy handlują nieruchomościami -bo lepszej
inwestycji nie ma w naszym kraju.Tylko trochę więcej krytycyzmu i dystansu-
tylko tak możemy trochę ucywilizować ten rynek.Zresztą nie tylko rynek-ale
siebie nawzajem, bo czasem zapominamy sie w tym ogólnym pedzie za niczym. To
takie zyczenia noworoczne.

[Gość: wziuu]

Mądrze powiedziane

[Gość: XYZ]

Dziekuje za poparcie. Mam chyba kolejne dowody na to, że ceny mieszkań są
oparte na znikomych racjonalnych podstawach. I tak, np. ceny na Kozanowie są
niższe niż w innych rejonach, bo Kozanów został zalany. Szczepin i centrum też
a ceny tam są bardzo wysokie. Teraz nowy developer chce prawie 6tys./m2 za
mieszkania tuż nad bajorem, które zalało Brochów. Nie wspomne już o tym, że
mieszkania w Berlinie są najczęściej tańsze od tych we Wrocławiu. Istna
paranoja.

[Gość: max]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=54280275&a=54780641

[Gość: XYZ]

P

[Gość: ZYX]

To Twój wybór, nikt Ci nie każe kupować tu mieszkania. 350 tys za 2 pokoje? W
obecnych warunkach wiadomo, że tylko wariat kupuje takie mieszkanie za taką
cenę. A wiadomo, że nie ma już raczej szans na zamieszkanie we wrocku na
fajnym, niezawalonym blokami osiedlu. Niegdyś kameralne Partynice staną się
blokowiskiem że aż strach. Wniosek - należy się wynosić poza Wrocław i nie
akceptować tych cen, chyba że się poczeka na czas gdy ludzie zaczną realizować
zyski z mieszkań kupionych pod inwestycję, a takich jest spora cześć. Zaczną
sprzedawać fundusze, pogonią za nimi zwykli ludzie i może spadnie ileś tam, bo
wiadomo że raczej spaść kiedyś musi. Ostatnie wzrosty to przeciez bańka podobna
do tych, które mają miejsce na giełdzie.

[Gość: Jas]

chcialbym w to wierzyc.ale wydaje mi sie, ze we Wrocławiu tak szybko taniej nie
bedzie (chyba ze w stosunku do zarobków ;) Zalamka. Jak juz pisalem w jednym z
postow dostaje bzika od tego szukania i coraz drozej, i coraz ch..wiej...:(
macie racje. ale tak jestem do miasta przyzwyczajony, ze nie wyobrazam sobie na
razie mieszkania gdzies poza...

[Gość: able071]

zdecydowanie nie wydaje mi sie zeby ceny spadly, moga sie ustabilizowac ale nie spasc... to nie jest raczej USA gdzie wartosc dzielnicy moze z roku na rok spadam z uwagi na wdzierajace sie nacje (najczesciej afroamerykanow lub meksykancow, ale tez... np Polakow, choc oni sami sobie robia piekielko pozniej z cenami) w kazdym cywilizowanym kraju (mimo naszych ministrow i innych %#%#%# jestesmy cywylizowani chyba) i tu raczej wszystko idzie w gore... czasami wolniej, czasami szybciej ale w gore. Teraz jest boom bo weszlismy do unii, bo pare osob wyjechal i kupuje w Polsce, bo zagraniczna kasa pojedynczych osob wchodzi w "prywatne" sektory.
teraz moze troszeczke sie uspokoi bo nowi czlonkowie unii sa, ale tez niekoniecznie... bo w koncu Polska a szczegolnie Wroclaw to dalej jeszcze ta nieco tansza "srodkowa" Europa, nieco egzotyczna, mniej komercyjna, taka hmm... "czystsza"
sie okaze, ja zdecydowalem sie na inter-es i mam nadzieje, ze nie bede zalowal :) lokalizacja mi sie podoba, mieszkanie tym bardziej, a jak wyjdzie w praktyce... okaze sie po wybudowaniu a nie przed czy w trakcie.
smieszne jest to ze ciagle rownamy z zachodem z wszelkiego rodzaju "produktem" a nie rownamy z placa
PS.Mozna jeszcze wychaczyc np na Cyprze czy na... Sycylii mieszkanie w podobnej cenie aktualnie we Wroclawiu... moze tam wyjechac? :>
pozdrawiam i zycze powodzenia w wyscigu

[Gość: ja]

able071 a w inter-esie który budynek?

[Gość: able071]

budynek B... licze ze w koncu bedzie pozwolonko :>

[Gość: ja]

able071, a jak dlugo zwodzi Cie juz inter-es?przeciez pozwolenie na budowe
urzad wydaje w ciagu 65 dni od zlozenia kompletnej dokumentacji, a tu watek o
inter-esie co do pozwolenia na budowe to jakies 8 misiecy juz chyba. Rozumiem
ze masz podpisana rezerwacje i czekasz i czekasz i czekasz... ?

[Gość: able071]

no i coz mi innego pozostalo? :> wierze ze bedzie ok, wiem ze urzedy maja gleboko w powazaniu obowiazujae ich terminy... tak jak nasze kaczorki buduja mieszkania (patrz wzrost cen i ich mala dostepnosc) tak i ulatwiaja procedury budowlancom (patrz nieskonczenie odkladanie na przyszlosc podpisanie stosownych zagospodarowan terenu wiekszych miast i zmniejszenie ilosci papierkowych robot) tu u nas sie chyba juz dawno nic w tej kwestii nie zmienia... kiedys tez kredyt jak miales papiery dostawales w tydzien, moze dwa, bo nie bylo chetnych... w ostatnim wielkim boomie kredytowym okres oczekiwania wydluzyl sie 2-3-4 krotnie z uwagi na ilosc zlozonych wnioskow, mimo ze kazdy z nich byle kompletny...

[Gość: kura]

zgadzam się z wieloma twoimi uwagami, ciekawi mnie jednak nienawiść do
silikatów, czy satakie złe? dlaczego?
mieszkam teraz w budynku wylanym z betonu i uważam to za koszmar, dosłownie
słychać co, jak, i z kim sąsiad robi o kazdej porze dnia, o której wstaje, co
ogląda w TV i co mowią goście, którzy do niego przyszli...
kompletny syf, wielka płyta z lat 80tych była bardziej przyjazna i dawała
więcej intymności
co więc jest nie tak z bloczkami silikatowymi?

[Gość: omega]

Ja z kolei mieszkam w budynku zbudowanym z Porothermu i to jest dopiero kicha!!!
Jest ciepło, owszem, ale o intymności i kameralności nie ma mowy! Słychać
wszystko, co dzieje się za ścianą, do tego ściana mojej sypialni graniczy z
łazienką sąsiada i chcąc nie chcąc, leżąc w łóżku, słyszę, kiedy się myje, goli,
kąpie w wannie i nawet kiedy siusia :-/ Przedtem mieszkałem w budynku z Ytonga i
tam pod tym względem było dużo lepiej.

beton

[luisapaserinni]

siusianie też słyszę, nie mówiąc o tupaniu, porannym budziku czy pralce o 12 w
nocy:(

[Gość: gość]

mieszkania przy terenie zielonym www.asm-inwestycje.com.pl

[Gość: wziuu]

Domek Panie, trzeba kupić dom i uciec z miasta.

[Gość: Beata]

a co myślicie o złotej podkowie? lokalizacja chyba dobra i ceny w miarę
przystępne...

[Gość: jacek]

domek, ty se chlopie zoobacz ceny dzialek
polowa ceny mieszkania w bloku a bedzie jeszcze gorzej
chyba ze bedziesz dojezdzal 25km ale te nasze drogi ech

[bori791]

Niby macie racje.
Tyle że to podstawowe prawo ekonomi, popyt przewyższa podaż to ceny rosną.
Na zniżkę cen nowobudowanych mieszkań nie liczcie ponieważ developerzy nakupili
dużo działek w kosmicznych cenach i muszą to odzyskać.
Mówicie sobie wybuduj dom poza Wrocławiem, a co z dziećmi ???
zero przedszkola, liceum, rozrywki dla dzieci

pozdrawiam

[Gość: jacek]

trzeba wynajac szofera

[bori791]

Jak cie staćna szofera to kup sobie dom za ponad milion we Wrocku