CICHY ZAUŁEK-za długo czekamy na akt notarialny!!

[Gość: ula]

Martwi mnie przeciąganie podpisania aktu notarialnego na mieszkanie przy
Chrzanowskiego.Jak zadzwoniłam do Atalu to powiedzano mi, że trzy miesiące
trzeba czekać na decyzję z Urzędu Miejskiego od momentu kiedy developer odda
wszystkie dokumenty.A jak spytałam kiedy odda wszystkie dokumenty
topowidziano mi,że JESZCZE NIE ODDAŁ!!!A przecież klucze dostaliśmy w
grudniu!!
Wszyscy mamy tylko umowy sprzedaży cywilno-prawne , a nie notarialne, więc
czuję się niepewnie, bo właścicielem dalej nie jestem i nie wiadomo, kiedy
zostanę.
Moi znajomi mieli dokładną datę w umowie przy podpisywaniu aktu not., poza
tym nie trwało to NIGDY dłużej niż 2 miesiące.
Nie podoba mi się też to,że mamy podpisywać umowy u notariusza wskazanego
przez dewelopera.To nadużycie!
Co wy na to?

[Gość: bullet]

kolego ja mam umowe w formie aktu notarialnego i mieszkanie odebrane w lipcu, w
umowie jasno napisane, ze katy wlasnosci dostaniemy w sierpniu 2006 a nadal
czekamy.
mysle ze nie powinenes sie martwic.

---------------------------
www.zlotapodkowa.wroclaw.pl

[Gość: mysz]

Z tego co wiem deweloper może wskazać lub polecić notarisza, ale jeśli ktoś chce
innego to ma prawo u takiego załatwic swoje formalności. Nie musicie wcale
zgadzać sie na notariusza którego wskazuje deweloper!!!

[Gość: hmm]

jesli ktos kupil mieszkanie na kredyt i do czasu podpisania aktu notarialnego moze splacac tylko odsetki i ponosic dodatkowe oplaty zwiazane z ubezpieczeniem, to ma powody, by sie martwic...

[Gość: ggt]

otóż to... mnie też to denerwuje, tym bardziej, że akty miały być rzekomo w
czerwwcu/lipcu... Jedna kwestia to ubezpieczenie kredytu, które trzeba bedzie
dłużej spłacać, a druga to - jeżeli przeciągnie się to do 2008r (awszystko jest
możliwe) - brak możliwośco odliczenia odesetek...

[Gość: hmm]

o braku mozliwosci odliczenia odsetek nie wiedzialam
nie bedzie mozna odliczyc ich wcale czy chodzi o to, ze dopiero rok pozniej?

[Gość: kulka]

Z tego co się dowiedziałem to odsetki będzie można odliczać; oczywiście dopiero
gdy będzie akt notarialny.

[Gość: ggt]

[Gość: ggt]

no nie do końca, ta ulga już się skończyła i mogą jeszcze z niej skorzystać Ci,
którzy kupili mieszkanie w 2006r a akt dostaną do końca 2007r i wtedy odliczą
rok 2006 i 2007 razem.

[Gość: kulka]

Możesz przedstawić jakąś podstawę prawną na to, że akt notarialny trzeba dostać
w 2007r???? Od specjalisty dowiedziałem się że równie dobrze można dostać akt
notarialny w roku 2008 i odliczyc racem lata 2006-2008.

[Gość: ggt]

nie znam aktu prawnego, ale w urzędzie skarbowym i w banku mi potwierdzili, że
ponieważ z tej ulgi nie mogą już skorzystać nowi kupujący, ponieważ "wyszła z
życia", to my możemy, ale jeżeli akty właśności będą w 2007r... Zresztą wiedzą
o tym nawet deweloperzy... dobrze żeby jakiś specjalista się tu wypowiedział

[Gość: ja]

> jesli ktos kupil mieszkanie na kredyt i do czasu podpisania aktu notarialnego
m
> oze splacac tylko odsetki i ponosic dodatkowe oplaty zwiazane z
ubezpieczeniem,
> to ma powody, by sie martwic...

Ktos wzial niefajny kredyt i faktycznei powody do zmartwien ma.

[Gość: bea]

was tylko martwi odpisywanie odsetek?A to,że nie wiadomo kiedy będziemy
pełnoprawnymi właścicielami?

[Gość: ggt]

oczywiście, że nie tylko to, ale bez sensu od nowa popadać w
paranoję "wypowiadania umów" itp. Ja się na razie martwię odpisywaniem odesetek
i ubezpieczeniem kredytu, bo nie dopuszczam myśli, że Atal chciałby nas
wyrolować...

[Gość: bea]

Przy okazji: czy na Osiedlu Morelowym macie juz jakieś szanse na szybkie
podpisywanie aktów czy też wam obiecują gruszki na wierzbie?

[Gość: gilm]

Na morelowym akty najwczesniej po wakacjach, ale termin jest malo precyzyjny,
zeby nie powiedziec, ze wcale :(

[Gość: małgosia]

zameldujmy się

[Gość: kasia]

Na wszelki wypadek się melduję, mimo że nie mam aktu not.Chyba siłą mnie w
razie czego nikt nie wywali z mieszkania mimo,że nie jestem prawowitą
właścicielką?
Radzę to samo!
Dziwne,że to tak długo trwa...Nikt nie próbował Atalu przycisnąć do muru z tym
aktem?

[Gość: sasiad]

Pewnie i by przycisnął tylko pytanie czy Atal ma już wszystkie odbiory i złożył
wszedzie gdzie trzeba dokumentację. Od tej chwili władze mają chyba 60 dni na
wydanie stosownych decyzji. Później Atal musi wystąpić o podział działki na
mieszkania i wogóle - i czekać na wpisy o podziale dziełk i osiedla na
mieszkania, dopiero wówczas może nas zaprosić na podpisywanie aktów
notarialnych. :(

[Gość: coś tam wie]

Ciekawe czy uda Ci się zameldować bez aktu notarialnego. Odsyłam do:
www.um.wroc.pl/p/951/

[Gość: kasia]

Z meldowaniem nie ma problemu.Wystarczą dwa dokumenty:odbiór techn. mieszkania
i umowa z developerem.
Właśnie jutro idę się meldować.A od złożenia dokumentów do Urzędu Miejskiego
czeka się 90 dni, a nie 60.