SM Wrocławski Dom -Objazdowa

[Gość: Magda T-C]

Witam serdecznie,
czy ma ktos jakieś aktualne informacje co do terminu oddania Naszych
upragnionych mieszkań?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów z Objazdowej!!!

[Gość: Tomek]

Na 100% będzie opóźnienie. Rozmawiałem z kierownikiem budowy i on mówił o 1,5
miesięcznym poślizgu. Pozatym już żadne opóźnienia mnie nie zdziwią.

[Gość: Magda T-C]

Kurcze.... ale Oni kręcą! Jakiś czas temu rozmawiałm z nimi i
mówili, że koniec wrzesnia to termin aktualny, ale jak widac szybko
zdanie zmienili...Ciekawa tylko jestem, kiedy nasza szanowna
spóldzielnia przemówi..Pozdrawiam

[Gość: Lukasz]

Na poczatku sierpnia rozmawialem z kierownikiem budowy.Powiedzial mi, ze bedzie
poslizg do listopada.Patrzac na progres budowy ,mysle ze jest to realny
termin.Dokladajac jeszcze czas na dopuszczenie budynku do eksploatacji mysle ze
na gwiazdke dostaniemy klucze :)

[Gość: Magda T-C]

hmmmm...dziwne to wszystko bo na poczatku sierpnia mój tato równiez
rozmawiał z kieronikiem budowy i ten powiedział mu że konieć
wrzesnia Nam oddadza. Miejmy nadzieję, że szybciej, bo my juz sie
nie możemy doczekać:) Był ktos może u siebie na mieszkaniu?
Pozdrawiam

[Gość: Yosarian]

Wczoraj rozmawiałem z kierownikiem budowy. Chciałem umówić się
na "zwiedzanie" własnego M. Odmówił, na razie jest to niemożliwe.
Nie wiem czy dobrze go zrozumiałem, ale usprawiedliwiał się, że
wylewają jeszcze podłogi a poza tym to ma kłopoty z materiałem. Może
zaczniemy obstawiać termin oddania mieszkań?? ;-)
Pozdrawiam

[Gość: Magda T-C]

Witam:)
Byłam dziś zupełnym przypadkiem na budowie i...rozmawiałam chwile z
"kierownikiem" budowy-powiedział, że będzie przesunięcie do ok 2 m-cy!!! Potem
dorwałam młodych pracowników i powiedzieli,że jeszcze dużo pracy wykończeniowej
mają-murowanie gdzie nigdzie i wylewanie posadzek w niektórych
mieszkaniach...ahhh szkoda o tym pisać..
My obstawiamy listopad...Pozdrawiamy!

[Gość: Tomek]

My też chcieliśmy umówić się na zwiedzenie M. W spółdzielni powiedzieli że
"oczywiście nie ma problemu" trzeba się tylko umówić z "kierownikiem". Ze trzy
razy próbowaliśmy się umówić i za każdym razem nie bo: a)nie można, b) trwają
prace i proszę zadzwonić za 2 tygodnie, c) nie ma już "majstrów" na budowie i
nie miałby Was kto wprowadzić. Co do terminu to żona jeszcze ma iskierkę nadziei
na wrzesień-październik, ale ja obstawiam listopad. A swoją drogą ciekawe kiedy
"spółdzielnia" się odezwie.

[Gość: Marcin]

Witam przyszłych sąsiadów,

Tydziń temu na budowie była moja żona i rozmawiała z "szefem
budowy" który powiedział jej że jest szansa zobaczyć mieszkanie na
początku październiku a w listopadzie planują oddanie budynku.
Jednak niepokoi mnie jego wypowiedz dotycząca dodatkowy dopłat do
mieszkań!!!
Jestem pewny że spółdzielnia odezwie się do nas po upływie terminu
oddania czyli w październiku możemy dostać list w którym będzie
informacja ze od dawna prowadzą negocjacje z wykonawcą "ale się nie
udało nic wynegocjować!!!" .

[Gość: MagdaTC]

Witam,
Niepokoi mnie ta cała sytuacje tym bardziej, że jak piszesz zaczynają wspominać
o dopłatach do mieszkań!!! Nie dość że rok opóźnienia-a pamiętam jak dziś: "taki
mały bloczek to szybko się postawi", zrzekanie się z odsetek to jeszcze teraz
dopłata!!! Jak widać w tym przypadku powiedzenie "klient nasz Pan" się zupełnie
nie sprawdza. Ja tylko marze o tym by w końcu dostać klucze od
mieszkania...Pozdrawiam i trzymajmy kciuki!

[wnukol]

oj widze że ten wrocławski dom na każdej budowie daje strasznie ciała...

trzeba by sie zastanowić nad wchodzeniem w jego inwestycje...

[Gość: Magda T-C]

Witam!
Czy ktoś coś wie nt naszych mieszkanek i ich terminu oddania Nam???
Ja jadę jutro na budowę wybadać jak sie sprawy mają...może mnie w końcu wpuszczą.
Pozdrawiam w oczekiwaniu na M2 :) !

[Gość: MagdaTC]

Oglaszam wszem i wobec, że była na budowie iiii.... totalna klapa!!!!
Jak dostaniemy na koniec roku to bedzie dobrze! Byłam w sobotę ok
13:00 i oczywiście nikogo już nie zastałam...ehhh sił już brak na to
wszystko!Pozdrawiam

[Gość: Magda]

Byliśmy wczoraj z mężem na budowie, byliśmy wewnątrz budynku i widzieliśmy
wreszcie swoje mieszkanie (wcześniej byliśmy umówieni z kierownikiem budowy).
Niesamowite uczucie być we własnym mieszkaniu!!! Niestety, będziemy musieli
jeszcze trochę poczekać, bo kierownik przewiduje odbiór mieszkań jak to określił
"nie wcześniej niż 1 grudnia". Jest jeszcze dużo pracy na klatkach schodowych,
na zewnątrz budynku, nie ma dróg dojazdowych, chodników, zieleni... Więc wypada
się uzbroić w cierpliwość, choć to bardzo trudne. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: MagdaT-C]

Czy ktoś z Was dostał juz oficjalne pismo ze społdzielni?
Bo wlaśnie wczoraj do mnie dotarło, i mieszkanka zaczną Nam oddawać
w połowie grudnia, bo na koniec listopada inwestor planuje
oddanie/przekazanie budynku spółdzielni. A tak przy okazji, byliśmy
z mężem na budowie w tym tygodniu i chyba oprócz wykończenia klatek
i terenu wokół-porządki to nie zostalo nic więcej?
Pozdrawiam/ sąsiadka

[Gość: Lukasz]

Dostałem pismo od spółdzielni w tym tygodniu.Nie ma tam nic ciekawego nowego i
napisanego, czego mozna bylo sie dowiedzieć wczesniej od kierownika budowy.
Mglisto widzę ten termin oddania na koniec grudnia.Dużo jeszcze zostało do
zrobienia w środku: nie ma wykończonych komórek lokatorskich na poddaszu, garaż
podziemny jest również w proszku,klatki są nie wykończone,w mieszkaniach nie ma
jeszcze pozakladanych pieców i w ogóle cały teren wokół budynku jest jeszcze
niezagospodarowany.Jak zaraz chwyci mróz to na położenie kostki poczekamy sobie
do wiosny :).
No,ale bądźmy dobrej myśli,kiedyś to sie musi skończyć.Przeciez 2 lata
oczekiwania na mieszkanie to nie tak duzo:)

[Gość: andrzej 1971]

witam sąsiadów (Objazdowa82)
moi sasiedzi z 1 piętra od 2005r. walczą z wroc.dom
zalewa im sufit, bo u góry są balkony i cos tam ktos sknocił
z izolacją
w 2006 pod koniec kuli kafle, wymieniali izolację
i dalej się leje
grzyb na ścianie i suficie
ale tak to jest: zobaczcie tuż przed ósmą do sklepiku przy Objazdowej
robotnicy bez śniadanka chmielowego nie pracują. to i potem różnie im wychodzi

a ja (odpukać) jestem zadowolony - pominę wypaczone drzwi (wejściowe i do
łazienki) u wszystkich lokatorów, i jeden zimny pokój (dużo okien i kiepska
izolacja ścianek wykuszu)

powodzenia

[Gość: sąsiadka]

Ja też mam ten wykusz...Podobno w zeszłym roku (czyli po Pana poście) niektóre zostały ocieplone (mój nie). Czy to prawda? I jak to załatwić, bo Pan T. zbywa mnie od października.

[Gość: MagdaT-C]

Witaj! A jakie piece masz na myśli? bo byłam kilka dni temu i w
kuchniach są pozakładane-byc może nie we wszytkich bo w srodku nie
byłam i niestety tak jak pisze mayka żałośnie wyglądające rury
ciągnące się po całej ścianie w kuchni!!!!
Pozdrawiam

[Gość: _mayka]

piec gazowy, taki dwufunkcyjny. zabudowanie go jest naprawdę trudne
bo jest zamontowany na kominie, prostopadle do powierzchni długiej
ściany, na której trzeba zmieścić kuchenkę, zlewozmywak, szafki i w
ogóle.. a nie wyobrażam sobie żeby miało zostać jak jest - wszystkie
bebechy na wierzchu! masakra.

[Gość: _mayka]

Witam sąsiadów ;)
My też już widzieliśmy nasze mieszkanie (M2) I generalnie nie jest źle. ALE:
1. piec w kuchni to po prostu tragedia! koszmarne rury na całą długość ściany i
praktycznie niemożliwa zabudowa
2. w 4- metrowej łazience zamontowali grzejnik na całą wysokość ściany, który
mógłby ogrzać chyba ze 20 metrów ;p za to w dużym pokoju grzejniczek ma wymiary
50x100 cm.

Ogólnie mieszkanie jest wykończone; brakuje gniazdek, termostatów i kratek
wentylacyjnych. No i oczywiście klatki ciągle w rozsypce (stan na 15.10). Co do
garaży i poddasza nic nie wiem. Obejście.. no cóż.. gumiaki wskazane ;p Ale od
poniedziałku podobno wchodzą drogowcy (info od kierownika).
Jeśli ktoś jest zainteresowany mam kilka fotek jak to wygląda wewnątrz (piszcie
na: [e-mail])

[Gość: MagdaT-C]

Mayka, na poczte wysłałam Ci meila z prośba o przesłanie fotek
wewnatrz budynku. Będę wdzięczna! Pozdrawiam

[Gość: _mayka]

jakieś nowe wieści? coś cicho się zrobiło..
też wreszcie dostaliśmy wszystkomówiące pismo i to byłoby na tyle
pozdrawiam ;)

[Gość: Lukasz]

Zaczęli równać teren wokół budynku ,nawieźli trochę piachu, żwiru i nawet kostka
brukowa pojawiła sie na placu.Żadnych innych zmian na zewnątrz nie
zaobserwowałem a w środku nie byłem.
Poza tym jakoś pusto tam i w ogolę senna atmosfera na budowie.

[Gość: MagdaT-C]

Nas tez dwano na budowie nie było i szczerze...nie chce mi sie
wcale, bo jak widze jak oni to robią to...Szkoda słów, mamy tylko
nadzieje że to ostateczny termin i że wiosną zamieszkamy juz sobie:)
Pozdrawiam!

[Gość: MagdaT-C]

był ktos może na budowie? my byliśmy tydzień temu-ponad i już nam
kładli kostkę przed blokiem :)

[Gość: Yosarian]

Byłem również w zeszłym tygodniu. Obejrzałem wreszcie swoje
mieszkanie, zrobiłem trochę zdjęć. Wrażenia raczej pozytywne. Wokół
budynku kładą kostkę ale klatki schodowe wewnątrz są niewykończone,
garaż na dole również nie napawa optymizmem. Rozmawiałem z
kierownikiem na temat oddania - stwierdził, że w grudniu nie ma
szans, najwcześniej marzec/kwiecień. Zostało jeszcze podobno sporo
do zrobienia. Spółdzielnia oficjalnie nie potwierdza tych
informacji. Pozostaje czekać...
Pesymistycznie pozdrawiam :]

[Gość: MagdaT-C]

Nie no to jakis SKANDAL! marzec/kwiecień?!!!! To jakas pomyłka
totalna z tym WD...ehhh
Yosarin a moge prosic oprzesłanie fotek z mieszkanka?
[e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: _mayka]

nie podoba mi sie to ani troche..
tym bardziej ze wcale nie spodziewam sie super mega odsetek za ta
cala zwloke. na pewno jakos beda chcieli sie wykrecic ;/

[Gość: MagdaT-C]

za to całe zamieszanie i kosmicznie długa droge oczekiwania na
ten "mały" bloczek powinniśmy odszkodowanie dostać! hehe a jeśli
chodzi o odsetki to wątpie wy wogle cokolwiek było.... jeśli termin
marzec/kwiecien okaże sie prawdziwy to po raz 3 bedę musiała-pytanie
czy da radę-przesunąć ekipe remontową na wykończenie.... Brak mi
słow na to wszytko...

[Gość: _mayka]

Byliśmy znów na budowie. I jak dla mnie to wygląda po prostu
tragicznie. Przy obecnym "zaangażowaniu" ekipy to faktycznie może
trwać do marca albo i dłużej. Ciągle nie ma wody ani gazu, prąd jest
podpięty tylko na potrzeby budowy, klatki jak stały tak stoją
nietknięte, garaże i poddasze nieskończone (właśnie wylewanie wjazdu
kierownik umiejscowił gdzieś w nieokreślonym bliżej marcu). Po
prostu masakra! Jeszcze nie wiem co na to spółdzielnia. Ale aneks i
polecenie zapłaty za domofon i kablówkę to już przysłali..

[Gość: lokatorzy]

My tez bylismy na budowie. Z tego co mówił kierownik przyłącze wody i gazu jest
planowane w grudniu. Nie wiem co z prądem. Być może chcą zacząć oddawać bez
komórek i garaży.
Jesli przysyłają polecenie zapłaty tzn. że po prostu nie maja juz kasy na
wykonczenie reszty i czekają az Spóldzielnia ją "zdobędzie"

[Gość: Kriss]

To co sie dzieje na budowie to jest komedia(dla nas tragedia).Jeden "fachowiec"
to do poludnia w sobote nawet nie mial czasu sie ubrac,tylko w majtach latał po
jednym mieszkaniu, w ktorym panowie urzadzili sobie pokoj imprez.

Z tego co mi wiadomo to w ciagu 2 tygodni maja robic testy szczelnosci
instalacji wody i gazu.Hmm Zobaczymy co z tego wyniknie.

Jezeli chodzi o garaże i komórki na poddaszu o cytuje jednego fachowca: "Komórki
w tym roku?? Nie, nie ma mowy. To dopiero po nowym roku sie cos bedzie robic, na
razie to nie ma kasy na takie rzeczy"

A najciekawsze w tym całym dramacie jest to ze spoldzielnia utrzymuje ze w
polowie grudnia beda mogli zaczac przekazywac mieszkania do odbioru.

[Gość: lokatorzy]

A ile kasy trzeba zaplacic? 2000?
Czy moze jeszcze za wpis do Spoldzielni?

[Gość: sąsiedzi]

tak mi się wydaje że coś ok 2tyś za wpisowe do Spółdzielni (!!!) + jakąś kasa za
domofon czy antenę...

[Gość: Tom]

według aneksu jaki dostaliśmy: "następuje doliczenie kosztów wyposażenia
instalacji wideodomofonowej w osprzęt specjalistyczny i wykonanie anteny
szerokopasmowej wraz z odpowiednim wyposażeniem do odbioru telewizji
satelitarnej w kwocie brutto 1714,64zł"

Ponad to zapraszają do spółdzielni "celem załatwienia formalności związanych z
uzyskaniem członkostwa Spółdzielni Mieszkaniowej Wrocławski Dom". Jeżeli chodzi
o wpisowe i udziały to "projekt statutu spółdzielni" mówi:
2.3. Wpisowe i udział
§14
1. Członek spółdzielni jest obowiazany do wniesienia wpisowego i zadeklarowanych
udziałów w terminie 30 dni od dnia zawiadomienia go o uzyskaniu członkostwa.
2. Wpisowe jest równe 1/4 minimalnego wynagrodzenia, o którym mowa w ustawie z
dnia 10 pazdziernika 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace (Dz.U. z 2002r.
Nr 200, poz.1679 z zm.), okreslone w stosunku do wysokosci tego wynagrodzenia
obowiazujacego w dniu podjecia przez Zarzad uchwały o przyjeciu w poczet
członków. Wpisowe nie podlega zwrotowi.
3. Udział wynosi 1.000,00 zł.

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: emgie]

Dzieki za info.
Minimalne wynagrodzenie to chyba 936.
Czyli rozumiem, ze w sumie mamy 1715+1000+1/4*936~2950
Co oczywiscie boli, ale było wiadome, bo mówili o takich kwotach dawno, dawno
temu, przy podpisywaniu umowy.
Jesli sledzicie wątek "Mieszkania na Zatorskiej" to byli w tej samej sytacji w
ostatnim tygodniu listopada. Spoldzielnia wysyłała do nich pisma o wpłatach za
instalacje tv oraz udział w członkowstwie SM.
Po czym mają zapowiedziane odbiory mieszkan na styczen. Tak wiec wyglada na to,
że jestesmy tuz za nimi. Tylko nie wiem jak wygląda stan ich budowy. Czy tez nie
mają wykończonych klatek, komórek i garaży?

[Gość: oczekujacy]

Klatki przy Zatorskiej są już wykończone. Z tego co wiem budynki są w ogóle
skończone pod względem budowy. Mylisz się jednak pisząc, że mamy termin odbioru
w styczniu. Spółdzielnia Wrocławski Dom mówi wyraźnie BYĆ MOŻE w styczniu. I
generalnie olewa nas dokładnie. Niczego nie możemy się dowiedzieć. Teraz już
nawet podobno nie można wejść na teren bo prezes zabronił ochronie wpuszczać
kogokolwiek.

[Gość: Tom]

Witam przyszłych sąsiadów,
Jakie są wasze ostatnie informacje na temat naszego budynku?
Ja ostatnio usłyszałem w spółdzielni, że budynek będzie oddawany klatkami.
Najwcześniej ma być oddawana klatka C - odbiory w tej klatce mają być prowadzone
od 15 lutego.
Pozdrawiam

[Gość: Lokator]

> Ja ostatnio usłyszałem w spółdzielni, że budynek będzie oddawany klatkami.
> Najwcześniej ma być oddawana klatka C - odbiory w tej klatce mają być prowadzon
> e
> od 15 lutego.

Potwierdzam. Też słyszeliśmy taką wersję od SM.

[Gość: _mayka]

Wszystko pięknie ładnie, ale jak do tego terminu odnieść informacje
od kierownika, który pytany o ogólne zakończenie budowy tylko
rozkłada dramatycznie ręcę i smęci coś o marcu??
Kompletny chaos.
Pozdrowienia ;)

[Gość: MagdaTC]

również potwierdzam informacje otrzymaną od SM-blok oddawany będzie klatkami, na
pierwszy "ogień" idzie klatka C-od 15 lutego.Pozdrawiamy

[Gość: ATR]

Witam! Czy przyszli mieszkańcy klatki "C" są pewni,że 15 lutego otrzymają swoje
mieszkania? Pozdrawiam.

[Gość: Oczekujacy]

He, he pewni to możemy być tego, że jutro będzie poniedziałek. Na razie
spółdzielnia nic innego nie mówi, ale i tak nie nastawiamy się zbytnio na
15-ego, żeby sie znowu nie rozczarować. Jak otrzymamy to będziemy pewni.
Pozdrawiamy oczekujących.

[Gość: ATR]

Tak myślałem. Dziękuję i pozdrawiam.

[Gość: klik]

Chyba najoptymistyczniejsza wiadomoscia jest to ,ze ta budowa sie kiedys skonczy :)
Pion mieszkalny C(76) maja oddac okolo 25 lutego, oczywiscie w zaleznosci od
tego czy do tej pory uda sie zainstalowac liczniki na klatkach oraz podlaczyc
gaz i sprawdzic ogrzewanie.Podobno papiery sa juz wyslane do odpowiedznich
instytucji ,tylko czekamy na ich reazlizacje.
Na klatce zostaja prowadzone ostatnie prace wykonczeniowe natomiast w
mieszkaniach jest juz prawie wszystko(oprocz szyb na balkonach)
Mieszkania beda oddane bez komorek lokatorskich oraz garazu.Do pierwszego pietra
bedzie dojezdzala winda dla inwalidow.Oczywiscie te prace beda wykonane w blizej
nie okreslonej przyszlosci:).
Na pocieszenie dla reszty przyszlych mieszkancow dodam, ze spoldzielnia
deklaruje sie oddac wszystkie mieszkania do konca marca.
Pozdrowienia dla administracji.

[Gość: Abe]

W sumie nie najgorsze te wiadomości, chociac po tak długim
oczekiwaniu, chciałoby sie dostać klucze już!!!
Ja niestety mam mieszkanie w klatce A, co oznacza, że odbiorę je na
samym końcu. Na budowie jestem prawie co tydzień - ostatnio w
niedzielę stróż doniósł, że robotnicy pracują do 19 - 20 wieczorem.
Tydzień wcześniej w sobotę widziałam, jak ta praca wygląda - 4 panów
siedziało na schodach, a jeden skrobał ścianę...
Pytanie: czy lokatorzy z klatki C mieli już spotkanie/ dostali info
o taki spotkaniu? W s-ni powiedzieli mi, że przed oddaniem każdej
klatki, będzie oragnizowane spotkanie z lokatorami. Ciekawa jestem,
o czym informują???
Pozdrawiam!

[Gość: klik]

Informacje te pochodza wlasnie z zebrania ktore odbylo sie dla lokatorow klatki
C 12 lutego.
Na budowie widac ruch i nowe twarze wiec mysle ze klatka A bedzie rowniez oddana
w ciagu kilku tygodnia.

[Gość: Abe]

No to wreszcie jakieś konkrety :)
A czy ktoś poruszał kwestię odsetek z kolejne opóźnienie, czy takie
mało przyjemne tematy się nie pojawiły?

[Gość: _mayka]

Mam pytanie:
w jaki sposób spółdzielnia informowała o spotkaniu lokatorów klatki
C?
bo wiem że na Zatorskiej niektórzy dowiedzili się o wszystkim
dopiero po fakcie - zawiadomienia jakimś przypadkiem nie dotarły na
czas..
Jesteśmy z klatki B czyli mam nadzieję następni w kolejce.. ;)

[Gość: klik]

Dostalismy zawiadomienie poczta oraz telefonicznie, tak wiec wszystko bylo Ok
ze strony spoldzielni

[Gość: Abe]

Szczęściarze!! :)
A informację o konieczności zapłacenia za antenę itp.też wszyscy już
dostali?

[otu85]

...może trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam
mieszkanie dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z
wiedzą o zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam
inżyniera Pana Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w
protokolarnym odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę).
Zaoszczędziłam parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać
wszystkich istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[Gość: gość]

Witam!
Czy lokatorzy z klatki C otrzymali już informację o terminach
odbioru? Czy raczej należy spodziewać się kolejnych poślizgów w
realizacji?
Pozdrawiam serdecznie i życzę wszystkim cierpliwości :)

[Gość: gość]

Kolejny poślizg. Czekamy na informację o odbiorach. Powinno to nastąpić na
dniach ;-)

[Gość: gość]

To bardzo proszę o sygnał, jak już zaczną się odbiory :)

[Gość: pesymista]

Zastanawia mnie jedna kwestia jaki interes ma spółdzielnia w
opóźnianiu odbiorów?
Chce nam pokazać że za mało zapłaciliśmy za mieszkania?
Już raz nas straszyli zmianą wykonawcy i powiem szczerze że
powinniśmy się zgodzić na zmianę wykonawcy ponieważ te pieniądze
które zostałyby dopłacone i tak wydamy na wynajęcie mieszkań opłaty
bankowe (zmiany umowy kredytowej oraz ubezpieczenia kredytu) a teraz
dalej nie wiemy kiedy dostaniemy nasze mieszkania.
Dodatkowo zastanawiam się kto przyznał certyfikat wiarygodności
dewelopera jakie są kryteria.
Nasza spółdzielnia spełnia jeden a jest nim na nasze nieszczęście
niekompetencja.
Jeżeli spółdzielnia nie wie co dzieje się na budowie i nie zna
terminu zakończenia budowy jako inwestor to kto ma to wiedzieć?
Wiecznie słyszymy że mieszkania będą oddawane w tym może w przyszłym
miesiącu a może nigdy?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i mam nadzieję że spotkamy się w tym
roku!.

[Gość: gosc2]

Witam,

prosba o informacje-może ktos takie posiada: jakie są średnie opłaty
w mieszkaniach z kotłami dwufunkcyjnymi?

dziekuje

[Gość: gość]

Jako grupa mieszkańców, która nieustająco czeka na mieszkania z
kotłami, mamy raczej niewiele do powiedzenia na ten temat :)

[Gość: Kax]

Mieszkam na Objazdowej w domu wybudowanym przez Spoldzielnie Wroclawski Dom i musze przyznać, że z tymi opłatami jest różnie. Zależy chyba od mieszkania, gdzie jest usytuowane.
Co co mają mieszkania na pierwszym pietrze i są ze wszystkich stron otoczeni lokalami płacą ok 30-60.
Ale na parterze czy na drugim pietrze rachunki dochodzą do 150 zł.
Mam tu na myśli miesiące zimowe (gdy jest zimno)
Oczywiście wszystko zależy, kto i ile grzeje, bo są ludzie, którzy utrzymują temperaturę w mieszkaniu na 25 stopni, ale to kwestia przyzwyczajeń, upodobań.
Nie ma zatem jednej, jakiejś konkretnej odpowiedzi na to pytanie. Jedyne co pewne, to mamy nad tym, kontrolę, bo rachunki przychodzą na podstawie wskazań licznika, który umiejscowiony jest na korytarzu.

[Gość: _mayka]

I jak?? Udało się już komuś odebrać mieszkanie?? Okropne jest to
czekanie na nieokreślone "wkrótce" ;(
Pozdrawiam

[Gość: gość]

dzwoniłam do spółdzielni - są jakieś problemy z podłączeniem
gazu...Oczywiście nie ma szans na informację, w ktorej byłaby jakaś
konkretna data - pani "ma nadzieję", że do końca marca oddadzą
wszyskie mieszkania, ale nie wiem, czy to nie jest myślenie
życzeniowe, zwłaszcza że pamiętam jeszcze, jak "miała nadzieję" na
koniec grudnia ub.r.... masakra...

[Gość: gość2]

Witam, również dzwoniłam w piątek i podobne "wiadomości" usłyszałam,
ale dzwoniąc po raz drugi w poniedziałek Pani w spóldzielni
podtrzymała, iż w pierwszej kolejności oddadzą klatke C-póki co nie
mają wieści od wykonawcy.... Paranoja z tym wszystkim....

[Gość: gość]

Najgorsze, że albo w tej spółdzielni nikt nie jest tak naprawdę
zorientowany, co się na tej budowie dzieje, albo nas dalej zwodzą..

[Gość: Abe]

Czy ktoś ma jakieś nowe wiadomości?

[Gość: kleber]

Cala klatka C z mieszkaniami jest juz wykonczona(calkiem ladnie to
wyglada),zakluczona i czeka na swoich lokatorow.Opoznienia w oddaniu
sa wiec spowodowane tym ze jeszcze nie bylo odbioru lokalu z gazowni.
Po 2 i pol roku czekania to mi juz tydzien czy dwa nie robi
roznicy:)

[Gość: GOŚĆ]

Witam serdecznie, czyżbyśmy byli pierwsi z zameldowaniem odbioru
mieszkania? :)

Pozdrawiam

[Gość: m]

wyglada na to że tak, a z której klatki jesteś i na jaki dzień masz odbiór?

[Gość: Abe]

Gratulacje!!! Już odebrane, czy póki co wyznaczyli termin?

[Gość: GOŚĆ]

Witam,
jestesmy z klatki C i póki co mamy wyznaczony termin na 26 marca.
Mam nadzieje że ostatecznie:)
Pozdrawiam i trzymamy kciuki za całą reszte!

[Gość: gość]

proszę dać znać jak przebiegł odbiór mieszkania i co z balkonami(
szybami )

[Gość: GOŚĆ]

Witam, dzis o 10.00 odbieramy mieszkanko, więc wieczorem napisze co
i jak.
Pozdrawiam i trzymamy kciuki za sąsiadów!

[Gość: Tom]

przyłączam się do prośby - ja wygladały odbiory.
Co do balkonów to dzisiaj rano barierki były bez wypełnień.
Czy odbieracie mieszkania niekompletne (np. bez wykończonych
bakonów)???

[Gość: GOŚĆ]

No więc tak, nie wiem w jakim stanie odbierzemy M ( z czy bez
wypełnień na balkonach) - powiem jak odbierzemy, natomiast
szczerze...czekaliśmy tyle czasu na ten odbiór, fachowcy poumawiani
i póki co nie robi nam to różnicy, bo zanim się wprowadzimy to z
miesiąc minie więc mam nadzieję że w tym czasie wypełnienia już
będą, a jeśli nie to najwyżej nie będziemy wychodzili na balkon:)
najwazniejsze M a reszta... Choc nie powinno tak być, bo juz dawno
temu wszyscy powinniśmy tam mieszkać, no ale...życie.
Pozdrawiamy

[Gość: klaw]

No i jak, odebrali?
Jakie usterki wychwyciliscie?

[Gość: GOŚĆ]

Witam:)
no więc tak: przy odbiorezą są: kierownik budowy, pracownik ADM oraz
inspektor nadzoru bud. Usterk nie było żadnych. Generalnie na bloku
to jest wielki bałagan. Gaz jest, wypełnień w balkonach nie ma,
natomiast nie grzeja jeszcze ponieważ nie ma liczników-jak zalożą
(my umówieni jestesmy na zamontownaie na 4.04), wtedy trzeba sie
umówić jeszcze z ADM na odbiór na gorąco grzania. Klucze mamy i
wczoraj ok 17.00 chcielismy wejśc na mieszkanie, a ponieważ klatka C
jest jeszcze niedostępna z przodu-kłada kafelki, trzeba wchodzic
tylną, która pomimo tego iż mamy klucze( od obu klatek) nie
otworzyła się....i tu co...konsternacja, bo albo a) pomylili klucze
do klatki albo b) jak kończą robote to my pomimo że mamy zrobiony
odbiór i mamy klucze dostać się na blok nie możemy.... Dziś bedziemy
wyjasniać o co chodzi. Mam nadzieje że to pomyłka. Acha liczniki sa
na klatce-dostaje się kluczyki. Progi w drzwiach sa jeszcze klejone-
i belki w drzwiach...ale generalnie jest ok.
Pozdrawiam!
P.s chyba nie jestesmy pierwsi którzy odebrali. Prośba o informacje
od "szczęśliwych"! :)

[Gość: gośc]

dziękuję za informację , a wiadomo coś kiedy będą wypełnienia ,
pozdrawiam

[Gość: GOŚĆ]

nie, nic niestety nie wiadomo kiedy będą te wypłenienia.
Podpisywaliśmy dokument że do czasu dostarczenia i zamontowania
wypełnień nie bedziemy korzystali z balkonu-a jezeli już to na
własną odpowiedzialnośc.Pozdrawiam

[Gość: Gosc]

Odebraliśmy mieszkanie!!!
Nie obyło sie bez kilku usterek,które zgodnym chórem fachowców zostały określone
jako kosmetyka:uszczerbki w tynkach,porysowane szyby,niedomykające sie
drzwi,nierówne ściany i wylewki itp.
Życzę powodzenia w odbiorach

[Gość: Abe]

I co z tą "kosmetyką"? Będą poprawiać, czy bierzecie to na siebie?
Niezależnie od wszystkiego fajnie, że już je odebraliście :)

[Gość: _mayka]

Wiem że się powtarzam, ale nie wie ktoś czegoś kiedy ruszy klatka B?
Pozdrawiam ;)

[Gość: ATR]

Wczoraj dzwoniłem i nawet p. Zofia tego nie wie ;-)
Pozdrawiamy sąsiadkę,
kl.B p.1

[Gość: _mayka]

Oj niedobrze :( Nam przy podpisywaniu umowy z energetyką pani
rzuciła niepewnie że tak mooże kwiecień..
Tak się tylko zastanawiam czy przynajmniej z wypłatą odsetek za
spóźnienie nie będzie problemu. Słyszałam już pierwsze pogłoski, że
bardzo sprytnie próbują się z tego wykręcić.
A najświeższe info jest takie że jedyne czego brakuje w klatce B to
pomalowane ściany. Dzisiaj koleś kończył płytkowanie schodków na
zewnątrz. W mieszkaniu nawet jest już prąd. Problem w tym że panu
kierownikowi ewidentnie zależy na przedłużaniu sprawy ile się da.
Pewnie ma w tym swój osobisty interes finansowy, a dla nas oznacza
to tylko jedno - kolejne tygodnie zwłoki.
Parter pozdrawia pierwsze piętro ;)

[Gość: gosc]

Witam sąsiadów
Macie jakieś wieści o dalszych odbiorach??
W SM nikt nic nie wie tak jakby to nie była ich sprawa tylko słychać
narzekania na wykonawcę którego sami wybrali.
Odnoszę wrażenie, że SM Wrocławski Dom traktuje nas jak drugi
gatunek klienta którzy już zapłacili po starych cenach mieszkań
termin oddania już minął więc możemy czekać w nieskończoność aż
się budynek sam wykończy ponieważ nie ma pieniędzy na wykończenie
tylko nikt ze spółdzielni nie umiał mi powiedzieć co było przyczyną
rocznego opóźnienia rozpoczęcia budowy.(przepraszam przyczyną był
projekt budynku tylko dlaczego jak rezerwowaliśmy mieszkanie to
projekt już był zmieniony?)
Tak na marginesie polecam stronę www.osiedlewilanowskie.pl i
zobaczyć jaka jest różnica w traktowaniu klienta, można zobaczyć
zdjęcia z kolejnych etapów budowy jakie są terminy itd.
Pozdrawiam sąsiad

[Gość: wieści ze spółdzie]

Klatka A pozdrawia klatkę B! :)
Chyba macie szansą do końca kwietnia dostać klucze, czego oczywiście
szczerze zazdroszczę, bo termin oddania klatki A ciągle nieznany -
nieśmiało w SM powiedziano, że może w połowie maja, ale jak
zapytałam o konkret, na kiedy mam zamawiać fachowców, to się panu od
razu czerwiec z tego maja zrobił!!! Spółdzielnia toleruje to, że
wykonawca jest niewypłacalny, że nie zapewnia ciągłości wykonywania
prac i że płaci robotnikom, którzy snują się po budowie i nic nie
robią - i w ten sposób wracamy na Alternatywy 4. No i jeszcze
dowidziałam się, że potrzebni są specjalni fachowcy do malowania
lamperii na korytarzach i że realizacja tego właśnie zadania może
się przedłużyć do ok. 1,5 miesiąca. Spróbujmy jakoś przetrwać!!

[Gość: :(]

Z twojego postu wynika, że klatka B też musi czekać do maja lub
czerwca aż "super" SM znajdzie fachowca do malowania klatek ponieważ
klatka B też nie jest pomalowana:(

[Gość: Abe]

:( Sorki za mało optymistyczne newsy - może jednak jest już nagrany
dla Waszej klatki jakiś fachowiec, bo termin końca kwietnia w
kotekście klatki B z całą pewnością sie pojawił się w rozmowie...
tylko A ciągle pod znakiem zapytania...

[Gość: pesymista]

Zastanawia mnie jedna kwestia jaki interes ma spółdzielnia w
opóźnianiu odbiorów?
Chce nam pokazać że za mało zapłaciliśmy za mieszkania?
Już raz nas straszyli zmianą wykonawcy i powiem szczerze że
powinniśmy się zgodzić na zmianę wykonawcy ponieważ te pieniądze
które zostałyby dopłacone i tak wydamy na wynajęcie mieszkań opłaty
bankowe (zmiany umowy kredytowej oraz ubezpieczenia kredytu) a teraz
dalej nie wiemy kiedy dostaniemy nasze mieszkania.
Dodatkowo zastanawiam się kto przyznał certyfikat wiarygodności
dewelopera jakie są kryteria.
Nasza spółdzielnia spełnia jeden a jest nim na nasze nieszczęście
niekompetencja.
Jeżeli spółdzielnia nie wie co dzieje się na budowie i nie zna
terminu zakończenia budowy jako inwestor to kto ma to wiedzieć?
Wiecznie słyszymy że mieszkania będą oddawane w tym może w przyszłym
miesiącu a może nigdy?
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i mam nadzieję że spotkamy się w tym
roku!.

[Gość: gość]

Zastawiałam się, czy nie należałoby wnioskować do "ciała", które
przyznało SM Wrocławski Dom certyfikat wiarygodnego dewelopera o
jego cofnięcie - przynajmniej inni się nie nabiorą na ten bajer :(.

Najbardziej denerwująca jest nasza bezradność w stosunku do ich
ignorancji!!! Pisaliście może jakies pisma do zarządu spółdzielni?
Bo ja póki co tylko wydzwaniam i jak słyszę panią Zofię, która ze
stoickim spokojem po raz setny mówi, że ona nie ma informacji na ten
temat i, że jak chcę, to mogę dzwonić do jej szefa, to ... nie
napiszę co..
Byle byśmy nie skończyli na ułożeniu kolejnej zwrotki dla
wrocławskiego chóru narzekań...

[Gość: gosc]

To jest jakiś pomysł. Przecież my wpłaciliśmy na mieszkania kilka
lat temu. Na pewno spółdzielnia nie trzymała naszych wpłat w
skarpecie tylko nasze oszczędności pracowała na siebie. Pewnie
wydali je na inne inwestycje a teraz się szczypią z naszym wykonawcą
i dlatego oni nie kończy naszego bloku.

[Gość: Marcin]

Witam
Byliśmy w niedzielę na budowie oczywiści u nas bez zmian blok jak
stał rozgrzebany tak stoi, garaż nie tknięty, wypełnień na balkonach
brak klatki rozgrzebane itd.
Natomiast cała okolica się zmienia jeszcze kilka tygodni i zostaną
oddane dwa nowe budynki które dopiero zaczęli budować.
Dowiedziałem się że w naszym budynku już wkrótce zostanie otwarty
sklep Minolty.
Przyszły sąsiad

[Gość: Abe]

Też tam wczoraj byłam - wieczorkiem. Spotkałam pijanego w trupa
stróża :)
Jakiś czas temu widziałam też właścicieli tego lokalu usługowego,
który będzie na dole i oni twierdzili, że mają tam być jakieś drobne
usługi reklamowe, ale może coś się zmieniło w międzyczasie.
Na garaż, biorąc pod uwagę to, co mówią w spółdzielni, to w ogóle
nie ma co liczyć w najbliższym terminie. Mają się za niego zabrać
dopiero po tym, jak oddadzą mieszkania.
Ja niestety czekam na klatę A, a tam krajobraz jak po bitwie i
żadnych postępów nie widać.
POzdrawiam i liczę na jakieś dobre wieści z klatki B...

[Gość: sąsiad]

Ja mam mieszkać na klatce B ale już nie liczę na kwiecień i mam
wielkie wątpliwości że będą odbiory w maju. Przy takim tempie prac
to pewnie odbiory zaczną się w trzecim kwartale tak jak to było
zapisane w aneksie do umowy tylko ktoś w spółdzielni pomylił rok
zamiast od razu wpisać 2008 pomyłkowo wstawiono 2007.
Jak mnie pamięć nie myli to przed odbiorami sąsiedzi z klatki C byli
na spotkaniu na które zostali zaproszeni listownie i telefonicznie
jak na razie nikt do mnie nie dzwoniła ani nie pisał więc nie liczę
na szybki odbiór.
Może to tylko do mnie nie dotarły wieści jeżeli jest ktoś z klatki B
i został zaproszony na spotkanie proszę o info.

[Gość: _mayka]

Niestety muszę podzielić Twoje obawy drogi sąsiedzie. Również klatka
B i również nie wierzę w odbiory do końca kwietnia, skoro żadnego
ruchu ze strony spółdzielni w postaci telefonu czy listu jak nie
było tak nie ma.
Poza tym dobija mnie fakt, że nawet jesli jakimś cudem dostaniemy
klucze, to na akty własności i tak nie ma co liczyć. Przecież to
nadal będzie teren budowy!! Na Zatorskiej właśnie mają ten problem -
niby większość już odebrała mieszkania i jako tako wszystko jest
skończone, a pierwszy mętny termin spotkań z notariuszem
spółdzielnia określa na lipiec - sierpień. A wszyscy już dokładnie
wiemy jak to jest z terminami we Wrocławskim Domu ;/

[Gość: gość]

A może by zewrzeć szergi i wystąpić wspólnie z pismem do zarządu
spółdzielni? Zarządać konkretnych odpowiedzi, rozliczenia osób
odpowiedzialnych za całą tę farsę, którą odstawiają? Przecież nasza
sytuacja to prawie jak "alternatywy 4"- wszechwładni pracownicy
spółdzielni mający gdzieś ludzi, od których wzięli przecież niemałą
kasę, z której żyją, tak?
Jest wśród nas jakiś prawnik? Może należy poszukać?

[Gość: gosc]

Jestem za już wystarczy tej farsy!!
Przez opieszałość spółdzielni muszę podpisać kolejny aneks do umowy
kredytowej nie mówiąc o ubezpieczeniu kredytu:(
Naprawdę wolałbym wydać te pieniądze na wykończenie mieszkania a nie
dorabiać ubezpieczyciela.
Jeżeli chodzi o wykonawcę to moim zdaniem pewnie częściowo ma rację
gdyż doszły mnie słuchy, że opóźnienie rozpoczęcia budowy wynikało
ze sprawy sądowej z jednym sąsiadem mieszkającym obok naszego terenu
co wiązało się ze zmianą planu budynku, oczywiście spółdzielnia nie
raczyła nas poinformować o tym fakcie przed podpisaniem umowy, bo po
co? Nie informując nas wszyscy podpisaliśmy umowy i w ten sposób nas
mają!!
Gdyby opóźnienie wynikało tylko z winy wykonawcy to na pewno
spółdzielnia już dawno miała innego, a tłumaczenie że wykonawca jest
nie wypłacalny nic mnie nie interesuje, ja podpisałem umowę z SM
Wrocławski dom a nie z wykonawcą więc całą odpowiedzialność spada na
spółdzielnię.
Nie myślcie sobie że bronię wykonawcę dla mnie to firma Krzak i mam
nadzieję, że jest to ich ostatnia budowa.

[Gość: Abe]

Wróciłam właśnie z budowy i ... musze stwierdzić, że nareszcie widać
jakiś postęp. Jest lamperia w klatce B!!!! położyli też kafle na
korytarzu w klatce A (zosatł jeszcze parter do wyłożenia kaflami).
Pojawiły się szybki (wypełnienia) na części balkonów. Wygląda na to,
że jednak ten dramat zmierza do jakiegoś finału. Budują coś z cegły
przy tarasach, ale nie potrafię określić celu tych zabiegów. Ponoć w
klatce A są też pomalowane mieszkania. Generalnie w porównaniu z
klikoma ostatnimi tygodniami naprawdę można zauważyć, że coś się
zadziało w ciągu tego tygodnia - przynajmniej tej wersji się
trzymajmy :).
No i nad wejściem do lokalu usługowego pojawił się szyld -
faktycznie jest i Minolta i usługi poligraficzne i reklamowe i
grawerowanie laserowe.
Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: Tomasz]

A podobno jutro mają montować osłony balkonowe. Pozdr

[Gość: Abe]

Już w sobotę było zamontowanych kilka osłon - są przeźroczyste. Nie
wyglądaję źle, ale niczego się za nimi nie da schować :)

[Gość: Tomek]

My też myśleliśmy że będą jakieś matowe. Trzeba będzie coś obmyślić :)
Na razie opalanie na waleta odpada hehe.

[Gość: _mayka]

Najświeższe info ze spółdzielni:
w tym tygodniu przeprowadzane są odbiory techniczne klatki B
i na przyszły tydzień planowane jest spotkanie. Oczywiście data i
godzina nieznana - więc wnioskuję, że pewnie będzie poślizg.

Może ktoś jeszcze uzyskał takie informacje?
Pozdrawiam coraz bardziej wiosennie ;)

[Gość: Marcin]

Witam
Czy ktoś z klatki B otrzymał rachunek za energię elektryczną??
Według pani z którą dziś rozmawiałem odbiory klatki B planowane są w
przyszłym tygodni środa-czwartek.

[Gość: _mayka]

Nie bardzo wiem o jaki rachunek chodzi.. do nas nic takiego nie dotarło.
Czy to znaczy że razem z protokołem odbioru wręczą nam pierwszy rachunek za prąd??

[Gość: Abe]

Fajnie! - taka informacja daje nadzieję także nam - z klatki A.
Trzymam kciuki, żeby nie było kolejnego spóźnienia :)

[Gość: Marcin]

Rachunek za prąd otrzymałem na stary adres zamieszkania i nie jest
to rachunek za instalację licznika tylko za zużycie energii w
miesiącu kwietniu oraz prognozy na kolejne miesiące. Według rachunku
zużyłem już 97KWh nie jest to mało tym bardziej że nikt tam chyba
nie mieszka:(
W spółdzielni nic nie wiedzą dlaczego dostałem ten rachunek sami
jeszcze nie mają protokołów z odbioru liczników wynika z tego że
ktoś podłącza się do instalacji w moim mieszkaniu:(

[Gość: ATR]

Ja, również otrzymałem rachunek za prąd. Poinformowany zostałem, że mam fakturę przynieść na odbiór mieszkania (co ma nastąpić w przyszłym tygodniu:-))a oni to załatwią.
A jak będzie to zobaczymy....Może dojdą kolejne rachunki za wodę, gaz, a może już czynsz za kwiecień.
Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: Marcin]

Wygląda na to że w przyszłym tygodniu odbędą się odbiory klatki B.
My mamy odbiór w środę.
Jest szansa że wkrótce się poznamy:)

[Gość: _mayka]

My też jesteśmy umówieni na środę! ;)

[Gość: Abe]

klatka A pozdrawia szczęśliwców, którzy się w końcu doczekali :)
Ciekawa jestem - dzwonił ktoś może do energetyki w sprawie tych
rachunków za prąd? Jakoś nie ufam w to, że spółdzielnia rozwiąże tę
sprawę, ale gdyby na spotkaniu klatki B (albo przy odbiorach
mieszkań) pojawiła sie informacja o propozycjach rozwiązania, proszę
o sygnał - szczególnie, że termin oddania naszej klatki, ciągle jest
nieznany i raczej odległy...
I proszę o wrażenia z samego odbioru - może będzie ktos miał jakieś
wskazówki, na co szczególnie zwrócić uwagę?

[Gość: gość]

Jak przebiegły odbiory w klatce B? Może jakieś wskazówki dla ciągle
czekających z klatki A? :)

[Gość: _mayka]

Witam.
Jesli chodzi o same odbiory to nic specjalnego. Wszystko dzieje sie strasznie szybko, do tego kierownik z panem ze spoldzielni poganiaiali sprawe. Juz po samym odbiorze powychodzilo kilka niedorobek, np nierowne wneki na framugi drzwi. Na pytania o ogolne zakonczenie budowy pan ze spoldzielni tylko sie glupio usmiechal i prosil o nie denerwowanie go takimi pytaniami. Mieszkanie odebralismy juz jakis czas temu, a od tego czasu praktycznie nic sie nie ruszylo dalej na budowie, jedynie murek od tarasu urosl kilka cegiel wyzej. O garazach i skrytkach na poddaszu nawet nie musze wspominac ze sa w kapletnej rozsypce.
Podsumowujac jestesmy szczesliwi z samego faktu ze doczekalismy sie wreszcie na mieszkanie, jak dalej bedzie zobaczymy.
Zyczymy rowniez jak najszybszych odbiorow w klatce A.