Dodaj do ulubionych

DOM-INVEST Zwycięska 4

IP: *.elektrosat.pl 13.12.07, 20:13
szukam osób, które kupiły mieszkanie w inwestycji DOM-INVESTU -
Zwycięska 4. Fajnie byłoby wymienić się doświadczeniami związanymi z
odbiorami, wspólpracą z deweloperem oraz wesprzeć się w ewntualnych
z nim potyczkach. Pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • abigail_1 Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 13.12.07, 23:13
      Czesc! Tak sie sklada ze kupilam mieszkanie w tej inwestycji i
      rowniez szukam osób, z którymi mogłabym wymienić się informacjami nt
      odbioru naszych mieszkań :)) Czy wiesz juz moze cos nt terminu
      odbioru? Kontaktowalam sie niedawno z biurem w tej sprawie, ale
      niestety zadnych konkretnych informacji nie otrzymalam. Pozdrawiam
      • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 14.12.07, 20:57
        heheheeh - tego nie wie nikt. Ostatnia informacja, którą uzyskałem
        od szefa budowy mówiła o tym, że połowa grudnia dla osób, którzy
        byli najbardziej "upierdliwi". Ale za to garaż nie wiadomo kiedy
        będzie oddany bo są duże problemy z odpływami wody:(
        Ja w te ich zapewnienia jednak nie wierzę bo ciągle zmieniają
        terminy.
        Problemem jest jednak to że akty notarialne mają być poważnie
        opóźnione - nie wiem co z tym robić. A tak w ogóle mam na imię Dawid
        i kupiłem mieszkanie nr 41 w klatce nr 6. Moj mail to
        wrocexx@hotmail.com - jakby co:) Pozdrawiam
        • Gość: dobry Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.07, 16:17
          Witam. Też czekam tam na mieszkanie i też już nie wierzę, aby cokolwiek w tym
          roku oddali.

          Czy ma ktoś jakieś informacje na temat dochodzenia jakichkolwiek roszczeń z
          tytułu opóźnienia? Szczególnie jeśli chodzi o akty notarialne, bo to jest
          zazwyczaj wymierna strata dla kupującego (wyższe koszty kredytu etc.). Pozdrawiam.
          • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 15.12.07, 19:46
            dołączam się do pytania. rzeczywiście kredyt ma podwyższone
            oprocentowanie do czasu podpisania aktu. Ja w umowie mam zapisane,
            że akt będzie podpisany do końca 2007 roku.
            Nie mamy w umowach ustanowionych kar dla dewelopera w przypadku
            opóźnień związanych z podpisaniem aktu. Więc tak na chłopski rozum
            możemy chyba dochodzić swojego tylko na drodze sądowej. Ale to już
            musiałby wypowiedzieć się prawnik - może będzie jakiś naszym
            sąsiadem?
            Nie wiem tylko czy gra jest warta świeczki i czy nie stracimy na to
            więcej czasu i nerwów niż to wszystko warte.
            Pozdrawiam
            • Gość: sasiad Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.ssp.dialog.net.pl 16.12.07, 19:51
              Chciałem Państwa poinformować, że z aktami notarialnymi to rzeczywiście mogą być
              problemy. Ja, jako reprezentant mieszkańców Zwycięska III, mogę powiedzieć, że
              mieliśmy wyznaczony nieprzekraczalny termin podpisana aktów na 30.06.2007 i do
              tej pory czekamy, ale zaczynamy się już poważnie denerwować. Koszty owszem są z
              tego tytułu wyższe ale nas w tej chwili zaczyna martwić fakt, że banki się
              denerwują oczekiwaniem. Mamy tylko nadzieję, że nie zaczną wyciągać z tego
              tytułu jakiś konsekwencji - każdy ma swojej umowie wypisane konsekwencje w
              takiej sytuacji.
              P.S. Rok po odbiorze mieszkań miejsc postojowych w garażu podziemnym nadal nie
              odebraliśmy. Już teraz zachęcam do zadbania o swoje interesy.
              • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 16.12.07, 21:38
                czytalem juz inne wątki na temat aktów na Zwycięskiej 3. Czy
                powstała u Was jakaś inicjatywa z tym związana? Na pewno
                jesteście "głębiej" w temacie niż my - czekający na Zwycięską 4.
                Co można zrobić? Jak wpłynąć na dewelopera? Zarówno jeśli chodzi o
                akty jak też odbiór garaży.
                Bardzo proszę o odpowiedź bo temat jest teraz dla użytkowników tego
                wątku bardzo na czasie.
                Z góry dziękuję.
              • Gość: . . IP: *.chello.pl 21.02.08, 17:10
                .
          • Gość: sąsiadka Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.sta.asta-net.com.pl 19.12.07, 15:19
            Witam,
            Właśnie dzisiaj dzwoniłam do Dom Invest'u i poinformowali mnie, że już zaczęli
            oddawać mieszkania. Ponoć najpóźniej odbiór ma być w pierwszym tygodniu
            stycznia. Czy ktoś z Was juz odebrał mieszkanie albo ma uzgodniony termin odbioru?
            • Gość: kriss Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.lanet.net.pl 19.12.07, 19:40
              bajki o odddawaniu mieszkan mowia kazdemy zniecierpliwionemu
              klientowi, ja niestety nie znam nikogo, kto dostal juz swoje
              mieszkanie na Zwycieskiej 4. Mysle, ze terminy styczen/luty sa
              bardziej prawdopodobne niz grudniowe. Ta firma to porazka.
              • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 19.12.07, 22:18
                WItam, otóż mam dobrą wiadomość. ROzpoczęło się oddawanie mieszkań.
                Dzwonił dziś do mnie niejaki p. Kowalski (nie znam) i chciał się
                umówić na piątek na oddanie. Nie wiem czy dam radę w piątek więc mu
                nie odpowiedziałem. Martwi mnie jedynie to, że będąc w poniedzialek
                na budowie - nie dzialalo jeszcze ogrzewanie. W takich mokrych
                mieszkaniach nie mozna przecież nic robic - nie mówiąc już o tym jak
                czują się ekipy w takim mrozie:) WIęc sam już nie wiem czy jest sens
                płacić czynsz skoro mieszkanie i tak przez miesiąc będzie stało
                puste.
                Wiem że nie wszystkie mieszkania są wykończone - mają oddawać
                najpierw te z datą oddania na wrzesień - ja mam właśnie wrześniowy
                termin.
                Pozdrawiam
                • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.uni-truck.com.pl 20.12.07, 13:12
                  Najnowsza informacja - ogrzewanie już jest - tzn taka informacje
                  uzyskalem od inzyniera na budowie. Sam nie sprawdzałem.
    • Gość: gość Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.lanet.net.pl 21.12.07, 21:45
      Dam dobrą radę. Najlepiej umówić się wybierając jednego inspektora
      spośród Was lub zatrudnić któregoś z waszych kolegów znającego się
      na rzeczy. Taki reprezentant w obecności waszej odbierałby
      mieszkania pomagając Wam. Zaznaczam, że nie jestem inspektorem ale
      tak odbierałem mieszkanie i było to bardzo dobre rozwiązanie.
      Inspektor Powinien zwrócić uwagę nie tylko na gładką ścianę, gdyż
      jest to szczegół. ale na
      1. podczas odbioru powinnybyć plan mieszkania z wyrysem działki
      2. plan zaznaczonej instalacji ukrytej w ścianach TV, internet
      telefon
      3. gwarancje na urządzenia wraz z projektem określającym ustawienie
      kaloryferów, później jest kłopot z ich pracą, atesty materiałów
      - odbiory kominiarskie
      - pozwolenie na użytkowanie, jeżeli nie ma pozwolenia, czy budynek
      ubezpieczony - występuje dużo szkód kto ponosi odpowiedzialność
      - kto zarządza nieruchomością wspólną
      - na co jest dana gwarancja (rękojmia) i na jak długo np. ściany
      dach, okna, drzwi mieszkaniowe wejściowe do budynku, kotłownia,
      elktryka, bramy garażowe, garaż, drzwi pożarowe-specjalne,
      4. opisy bezpieczników w mieszkaniu
      5. jakość klatki schodowej tj, ściany rodzaj kafli i wykończenia,
      czystość, oddając brudne mogą być plamy
      6. należy przyjąć stany liczników wody i ciepła
      7. liczniki powiny być czyste a w szachtach żadnych butelek,
      papiwrów i innego bałaganu budowlanego liczniki opisane
      8. sprawdzić czy zawrory wody i ciepła nie przeciekają popdczas
      przekręcania
      9. mieszkanie winno być suche
      10. dotyczy szczególnie poddasza powinny być dobrze zaizolowane.
      Domagać się zdjęć teremowizyjnych. Obecnie nie ma firmy, która
      dobrze wykona izolację dachową, same problemy i tylko współczuć
      właścicelowi.
      11. mieszkaniwe winno być odkurzone z pyłów i gipsów
      12. klucze wydane bez wyjątków, że później
      13. piwnice czyste i dobrze zabezpieczone drzwi
      14 teren zewnętrzny czy czysty i czy jest mała architektura

      Za wszelką cenę wpisywać usterki do protokołu przyjęcia mieszkania.
      Protokół o nazwie przyjęcie stanu ilościowego i technicznego
      Nie zapominać o garażu.
      Miejsca postojowe wyznaczone numerem ale także liniami poziomymi i
      pionowymi na ścianie. CZy instalacja pożarowa ma podgrzewanie
      elektryczne, później dodatkowe koszty. Brama czy się zamyka
      automatycznie i czy posiada zabezpieczenia przed zgnieceniem
      samochodu powinny być dwa jedno w panelu drugie na ścianach bocznych.
      Nallepiej jak zademonstruje deweloper czy podłga w garażu posiada
      odpowiedni spad w kierunku do środka garażu - później same kłopty
      poprzez wylanie wody. Woda w garażu powinna być.

      Później jeszcze inne rady. Co potencjalni właścicele na to.

      • Gość: pedrop Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 27.12.07, 22:14
        ehhh, dziś i ja tam byłem. cisza. nikt nic nie wie. czy jest ktoś,
        kto odebrał już mieszkanie na Zwycięskiej IV??

        pedrop@o2.pl
        • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.uni-truck.com.pl 28.12.07, 08:57
          Rozmawiałem z Panem, który jest przy odbiorach. Mówił, że odebrano
          chyba 3 mieszkania, ale obmiary przy lokatorze trwały dość długo i
          zdecydowali się najpierw je porobić bez świadków a potem oddawać
          mieszkania. Ma to nastąpić po nowym roku. Mam nadzieję że tak będzie
          bo nie mam zamiaru płacić za następny aneks do umowy z bankiem:)
          Jeśli trafi tu ktoś kto już odebrał to proszę o komentarz.
          Pozdrawiam
          Dawid
          • Gość: kriss Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.lanet.net.pl 28.12.07, 13:34
            skoro byles na budowie to powiedz chociaz , czy grzeja w
            kaloryferach? kierownik budowy telefonicznie zapewnial mnie przed
            swietami, ze ogrzewanie juz dziala.
            • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.uni-truck.com.pl 28.12.07, 13:37
              to wiem tyle co i ty - nie byłem po świętach. Mnie też przekonywał
              że bezpośrednio przed świętami włączyli
              • Gość: pedrop Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 28.12.07, 20:20
                okazało się dzisiaj, że znajomy mojej teściowej pracuje na budowie
                Zwycięska 4 no i niestety prawdą jest, że mają "straszne"
                opóźnienia. ale to już chyba wszyscy wiedzą...

                kto tam w DI jest sensowny, że można z nim porozmawiać?
                • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 28.12.07, 22:11
                  a wiadomo coś więcej? jakie opóźnienia? co z garażem i komórkami?

                  W dom-invest pan prezes i pani od marketingu - p. Alicja są bardzo
                  mili ale bardzo niekonkretni. Nie do końca orientują się co się
                  dzieje na budowie. Ale plus dla p. Alicji, że po moich skargach na
                  stan robót u mnie w mieszkaniu była gotowa natychmiast iść ze mną na
                  budowę. Pani na recepcji nic nie wie i nic nie może i odnoszę
                  wrażenie , że główną jej funkcją jest blokowanie dostępu klientów do
                  bardziej decyzyjnych osób.
                  Osobą, z którą jak dotąd najwięcej załatwiłem i najwięcej się
                  dowiedziałem jest p. Tomek Ligierko - inżynier na budowie. Chociaż
                  terminy przez niego podawane też się trochę rozjeżdżały.
                  pozdrawiam
                  • Gość: pedrop Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 29.12.07, 00:28
                    żadnych konkretów. niestety!

                    no tak, z panią Alicją rozmawiałem również. miła pani, choć ostrożna
                    w wypowiedziach. dowiedziałem się poza tym, że większość poprzedniej
                    ekipy DI nie pracuje po przyjściu nowego prezesa. nie wiem, czy taki
                    straszny, czy ludzie niekompetentni. ale... latem byłem na targach
                    mieszkaniowych i rozmawiałem z różnymi deweloperami. incognito
                    uderzyłem na stoisko DI i porażka. stały dwie lalunie, które
                    udawały, że pracują. próbowałem wyciągnąć od nich troche informacji,
                    liczyłem, że mnie zachęcą do kupna mieszkania, poinformują o
                    opłatach notarialnych etc. wypadło to bardzo słabo. widać było, że
                    firma stoi. tak sobie teraz myślę, że może ktoś z organu
                    założycielskiego w końcu to zauważył i podjął decyzje o odwoałniu
                    PZ. według mnie i opini moich znajomych, którzy wcześniej kupili
                    mieszkania w DI, cały zarząd był po "układzie" i dlatego nic nie
                    robił. przejęli nieruchomości po armii, odremontowali i kasa
                    płynęła. później był boom, ceny poszły w górę. miało się kręcić i
                    kręciło, tylko nikt z nich w porę nie zauważył, że na rynek wchodzą
                    agresywni deweloperzy, którzy mają naprawdę ciekawą ofertę.

                    DI leci na poleceniach dotychczasowych klientów. to tylko moja
                    opinia, ale mam nadzieję, że obecny Prezes podejdzie do tej firmy z
                    głową i coś ciekawego tam zdoła przedsięwziąć.

                    • Gość: pedrop Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 29.12.07, 00:41
                      trzymam kciuki za abecnego PZ!
                      • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 29.12.07, 17:29
                        Hmmm jest to spółka skarbu państwa. A w każdej spółce skarbu państwa
                        stołki rozdawane są z politycznego klucza. Bezpośrednio po wyborach
                        pozwoliłem sobie na żart w obecności p. Alicji i prezesa chyba, że
                        pewnie niedługo już z nimi porozmawiam:)
                        Co do mieszkań - miało być tak pięknie... no nic - czekamy
      • Gość: gringo21 Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 29.12.07, 23:14
        Przyglądam się od jakiegoś czasu waszej rozmowie i chciałbym coś
        dorzucić.

        Ujmę to tak: "wojskowi z AMW wzięli się do zarządzania
        nieruchomościami wartymi miliony". Efekt znacie z autopsji -
        niesolidni dostawcy, przeciągnięte o miesiące terminy, niezadowoleni
        klienci, straty spowodowane dużymi kosztami kredytu etc.

        Czy ktokolwiek wie coś na temat nowego prezesa? (Piotr Zalewski??)
        Kto to jest?
        Czy ma doświadczenie w prowadzeniu takiej firmy?
        Czy w ogóle był konkurs na to stanowisko?
        Co robi i jakie ma plany względem Spółki, którą zarządza?

        To nie są pytania retoryczne. Ja na prawdę chcę mieć taką wiedzę.
        Czy ktoś wie cokolwiek na temat tej osoby?
      • Gość: kkl Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.03.08, 12:38
        Witam,
        Niedługo odbieram mieszkanie (Zwycięska IV). Bardzo proszę o namiary na
        sprawdzonego inspektora nadzoru, którego mogłabym zatrudnić do odbioru.
        Potrzebuję kogoś sprawdzonego kto mi znajdzie te wszystkie usterki. Ile może
        kosztowac taka usługa?
        Dzięki
        • Gość: zorientowany Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.pl 04.03.08, 12:57
          bez gwarancji, ale
          forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=70083857&a=76521846
          i szczebelek wyżej
          HKL
    • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 11.01.08, 23:47
      Otóż odebrałem dziś mieszkanie. Jako, że na budowie bywałem dość
      często i w trakcie budowy zmieniałem wszystkie instalacje, to nie
      zaskoczyło mnie dziś w zasadzie nic. Pewnie dlatego że ekspertem nie
      jestem:)
      Do poprawki jest:
      1. zadrapana rama okna, okno balkonowe do regulacji - ciężko się
      otwiera.
      2. Kaloryfer niewypoziomowany.
      3. Brak farby na częściach ścian.
      4. Brak wizjera w drzwiach.
      5. Niewykończony próg przy wejściu na balkon.
      6. Krzywo położony tynk na balkonie - przy barierce.
      7. Trochę niedoróbek z płytkami na balkonie.
      Nie czepiałem się gładkości tynku w mieszkaniu bo i tak będę kładł
      gładzie - ale jeśli ktoś chce malować tak jak jest, to tynk
      pozostawia wiele do życzenia.
      Atmosfera przy odbiore dość miła - chociaż pan od protokołów trochę
      zakręcony. Kierownik budowy nie kwestionował żadnych dostrzeżonych
      usterek - a nawet sam proponował wpisanie niektórych.
      Za to w dokumentach bałagan. Brak kompletu dokumentów związanych z
      odbiorem. Aby odebrać dziś umowę mówiącą m.in. o tym że mieszkanie
      jest przekazane i że można już wpuści ekipę - musiałem interweniować
      bezpośrednio u prezesa.
      A tak na marginesie - drzwi zewnętrzne i klamki mamy mega-
      obciachowe:)
      Pozdrawiam i życzę miłych odbiorów.
      • Gość: r123 Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.chello.pl 13.01.08, 20:02
        Witam
        można tylko pogratulować otrzymania kluczy,pewnie te drobne usterki
        nie wpłyną na dobry humor z otrzymania własnego M.
        Bardzo dziękuję za cenne informację które się przydadzą wszystkim
        sąsiadom przy odbiorach

        pozdrawiam r123
        • ssaint Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 14.01.08, 17:27
          witam somsiadów :)
          będę miał mieszkanko nr 85 ale wiem ze zanim zrobia schodki na antresolę to
          pewnie lato mnie dopadnie bo ponoć mają niezły z tym problem (nic jeszcze nie
          jest zrobione w tej materii). Druga sprawa to parking - ponoć wody jest po
          brzeżek co nie napawa optymizmem. Byłem w mieszkaniu celem jego dokładniejszego
          pomiaru i niestety najbardziej w łazience to wymiary najbardziej się
          zmniejszyły, co zaburza mi dokładnie projekt!!! Czy ktoś z Was ma dokładny
          projekt mieszkania w autocadzie czy jakikolwiek ?? Proszę o kontakt ludzi z tej
          samej klatki (nawet nie wiem jaki jej nr, lokalizacja z lewej strony wjazdu do
          parkingu podziemnego od strony przyszłej galerii Ołtaszyńskiej) - kiedy Wam
          wyznaczyli termin odbioru?, z tego co wiem będą tam odbiory najpóźniej bo
          mieliśmy pierwotny termin na Grudzień 2007.
          pozdrawiam współgalerników :)
          maciek
          • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 14.01.08, 21:10
            Hej Maciek.
            mieszkanie 85 jest w klatce schodowej nr 6 - tez tam mam mieszkanie
            ale na 1 piętrze. Ja już odebrałem.
            Też mi się wymiary pozmieniały trochę. Co do projektu - to nawet
            jeśli jest on w CADzie to i tak wyjdzie w rzeczywistości inaczej.
            Nie sądzę żeby architekt co chwila nanosił jakieś zmiany. Więc nie
            ma co się trudzić ze zdobywaniem:) pozdrawiam
            • ssaint Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 14.01.08, 21:34
              Hej Wrocławiu dla dorosłych :)
              dzieki za szybki odzew. Pytanko - na kiedy miałeś odbiór w/g umowy z
              developerem? Pytanko2 - na ile częstotliwośc "bywania" u developera jest w
              stanie przyspieszyc odbiór mieszkania (coś z autopsji). Jak wogóle wyglada
              klatka schodowa - czy jest łądnie wykończona czy jedzie fuszerą. Masz zamiar
              zacząć wykończenie mieszkania od razu czy poczekasz aż scianki troche odsapną ??
              Co powiesz na temat parkingu podziemnego, jakiej informacji udzielono Tobie w
              tej sprawie ..
              pozdrawiam,
              m.
              • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 15.01.08, 01:29
                hehehehe - dla dorosłych:)
                1. termin mialem na 30 września 2007.
                2. Odnoszę wrażenie że bywanie u dewelopera nic nie daje. Daje za to
                u kierownika budowy lub inżyniera. To oni decydują które mieszkania
                robić najpierw i które oddawać w jakiej kolejności. Gdyby nie moje
                interwencje to bym na pewno jeszcze nie odebrał. Inżynier na budowie
                powiedział , że kto przychodził i mu zależało to starali się
                wykańczać najwcześniej.
                3. Klatce schodowej sie nie przyglądałem dokładnie - ale zapewniam
                Cię że piękna nie jest:) przynajmniej w porównaniu z tymi, które
                oddawano w dobrych inwestycjach 3-4 lata temu. Ogólnie wg mnie cały
                ten blok - nie licząc z zewnątrz - jedzie fuszerą.
                4. Sciany suszą się od ok 20 grudnia - od wtedy grzeją kaloryfery.
                21 stycznia wpuszczam ekipę - wystarczy ścianom miesiąc "sapania":)
                5. W garażu jest podobno problem z odpływem wody deszczowej.
                Podłączają się obecnie do sieci kanalizacyjnej (czy jakoś tak - nie
                pamiętam dokładnie). Przewidywany termin wg kierownika budowy oraz
                prezesa - koniec lutego. Z doświadczenia dodałbym jeszcze do tego z
                miesiąc.
                Pozdrawiam
                • ssaint Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 15.01.08, 08:04
                  witam,
                  konkret 100% - juz lubię somsiada :) i zapraszam na male conieco po wprowadzeniu
                  się :) Co do połączenia się w słusznej sprawie jestem za .. W koncu trzeba sie
                  domagac swoich racji tym bardziej ze mieszkanka nie byly tanie i powinny byc
                  dobrze wykończone. Pocieszę tylko resztę ze obok w bloku (tez dom-invest)ludzie
                  juz mieszkają od roku i niestety jeszcze parkingu nieuwidieli - jeszcze nie
                  oddany !!!
                  • Gość: wilku Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.01.08, 17:54
                    ssaint, a jaka to dla nas pociecha? to tylko poteguje niepenosc, ze i nasze
                    garaze....upsss miejsca postojowe dostaniemy w lutym, ale 2009 roku.
                    PS. ja odbieram w czwartek
                    • ssaint Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 15.01.08, 18:20
                      Witaj Wilku !
                      z tą pociechą to tak na wskroś, jak bedzie z garazami wyjdzie w praniu ... moze
                      razem cos nam sie uda. Możesz powiedziec na kiedy miałeś pierwotny termin
                      oddania ?? i w której klatce będziesz mieszkał??
                      pozdrawiam,
                      m.
                    • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.elektrosat.pl 15.01.08, 21:40
                      zupełnie inny wykonawca robił te garaże u sąsiadów - już zdążyłem
                      wypytać. Miejmy więc nadzieję że nie będzie tak źle. pozdrawiam
                      • Gość: pedrop Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 15.01.08, 22:27
                        z tego co piszecie i co sam widziałem w moim (jeszcze nie oddanym
                        M), to i tak nie jest źle... jeśli chodzi o usterki, a co za tym
                        idzie o poprawki, to powiem Wam, że mój dobry znajomy odbierał
                        niedawno M od dewelopera "mój dom" i okazało się, że w salonie
                        wykonawca zrobił mu liczniki ciepłej i zimnej wody!! na samym środku
                        pokoju!!
                        o ile mi wiadomo firma "Nelle" czy jak jej tam takiej, kaszany nie
                        robi, co do innych wykonawców, to trzymam kciuki, choć przyznam
                        rację - garaże nie wyglądają najlepiej.

                        z tymi garażmi to niezły numer, mój znajomy mieszka niedalego (też
                        Dom Invest) i ostatnio złodzieje "opędzlowali" 2 garaże podziemne.
                        poszło wszstko, co nadawało się do wyniesienia i wywiezienia -
                        radia, poduszki powietrzne i inne gadżety z wyposażenia auta. ponoć
                        akcja była bardzo dobrze zorganizowana, nikt z mieszkańców nie
                        zorientował się, że coś dzieje. alarmy więc sobie wyły i wyły...
                        wniosek z tego taki, że osiedle mimo komfortowych garażów
                        podziemnych nie jest bezpieczne i coś, co ma chronić nasze mienie
                        (dorobek życia), może działać na niekorzyść.
                        • Gość: wrocexx Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.uni-truck.com.pl 16.01.08, 12:00
                          mam niestety złe informacje. W garażach już nie ma problemów z wodą.
                          Są za to z dociepleniem stropu (czy izolacją) - jakoś tak. Dom-
                          Invest nie moze sie zdecydować na firmę. Przewidywany termin
                          wykonania tej roboty - ok 2 mies. (po wybraniu firmy).
                          I największe "wąskie gardło" - nie ma prądu. W gniazdkach nie ma
                          prądu bo energetyka nie dogadała się z Dom Investem. Nie ma i nie
                          wiadomo kiedy będzie. Jak się dogadacie to macie techniczny z
                          budowy. Ale wprowadzić się raczej nie da. Na pewno nie założą
                          szybko - tak mi powiedziano. Normalnie przy odbiorze mieszkania
                          wszystko już powinno działać.
                          Proponuję żeby każdy z Was interweniował u naszego dewelopera bo ja
                          sam niewiele zdziałam. Być może nie dotyczy to Was jeszcze bo nie
                          odebraliście mieszkania, ale wcześniej czy później stanie się to
                          ważne dla wszystkich - im wcześniej zaczniemy nachodzić prezesa tym
                          lepiej. W końcu to nasze pieniądze i mamy prawo rządać (a nie
                          prosić) wywiązywania się z warunków umowy, którą - przypominam -
                          podpisały obie strony! Ale się nakręciłem:)
                          Pozdrawiam
                          • Gość: gość Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.isp.pl 16.01.08, 13:32
                            U nas w budynku Stalmontu - czyli niedaleko Waszego, też był problem
                            z podłączeniem prądu! Wszyscy w trakcie remontu i nawet po
                            wprowadzeniu się do mieszkań korzystali z prądu budowlanego. I muszę
                            powiedzieć, że Wyszło nam to na plus, bowiem za darmo przez jakiś
                            czas korzystaliśmy z prądu (remonty itp. na koszt developera). Także
                            nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło:). Musicie się
                            uodpornić na pewne niedogodności, bo szkoda Waszych nerwów. Niestety
                            każdy developer robi Swoich klientów w "konia" i trzeba się na to
                            uodpornić! Pozdrawiam i miłych remontów!
                            • Gość: pedrop Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 16.01.08, 16:36
                              drodzy forumowicze!
                              możecie być pewni, że jak tylko odbiorę mieszkanie, od razu ruszę do
                              prezesa w sprawie prądu!!

                              teraz pozostaje mi tylko czekać...

                              pozdr.
                  • Gość: juste Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 10.04.08, 14:19
                    Właśnie mieszkam w Zwycięskiej III. Porażka. Już prawie półtora roku
                    czekam na akt notarialny. Garaż lepiej nie mówić. Prędzej wszystkie
                    pochylone świerki przy nich przewrócą się na drogę nim je oddadzą do
                    użytku. Najgorszy Developer na tym osiedlu. Obciach.
    • bruce_77 Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 20.01.08, 11:29
      Witam,
      aby usprawnić komunikację i wymianę informacji pomyślałem o
      założeniu forum dyskusyjnego przeznaczonego wyłącznie dla
      mieszkańców Zwycięskiej 4.

      Wygląda to tak:
      groups.google.pl/group/forum-mieszkancow-zwycieska-4?hl=pl
      Takie forum ma dużo zalet w stosunku do tego na gazeta.pl, m.in.:
      - można prowadzić dyskusję w wielu wątkach dostępnych pod jednym
      adresem
      - zarządzanie użytkownikami (namiary, zdjęcia, itp.)
      - inne gadżety (kalendarz wydarzeń itp.)

      Co myślicie o przeprowadzeniu się na google?

      Aha, ponieważ moje możliwości czasowe są dość ograniczone, na pewno
      potrzebowałbym pomocy osób, które chciałyby przejąć na siebie część
      zadań adminowych - głównie przyjmowanie nowych członków.

      Pozdrawiam,
      Bruce
    • bruce_77 Przeciekające balkony z IIIp na IIp 20.01.08, 17:38
      Byłem dzisiaj na budowie i dokonałem bardzo niepokojącego odkrycia.

      W czasie budowy balkonów wykonawca nie zadbał w porę o należyte
      odwodnienie i woda z balkonów potrafiła wlać się nawet do środka
      mieszkania (do dzisiaj osuszają mi z tego powodu jedną ścianę).

      Potem znaleziono rozwiązanie "na szybko" i prawdopodobnie
      przecinakiem wycięte zostały dziury w balkonach IIIp odprowadzające
      wodę wprost na balkon IIp. Następnie dorobiono rozwiązanie docelowe,
      czyli odprowadzono wodę z kratki ściekowej "żygaczem" na zewnątrz
      budynku. Niestety, po załataniu (na razie prowizorycznym -
      styropian, zaprawa itp.) wyrąbanej dziury przecinakiem nikt nie
      zadbał o należytą izolację i woda nadal sączy się na balkon IIp.
      Byłem na budowie w czasie ledwie mżawki, więc były to dość częste
      krople, natomiast po śladach na moim balkonie widzę, że w czasie
      dużego deszczu "sącząca się woda" spada z taką siłą, że odbija się
      od posadzki balkonu na 50 cm w górę. Nie trzeba wielkiej wyobraźni,
      żeby pomyśleć, że część wody idzie dalej w mury.

      Czy spotkaliście się z podobnym problemem i czy w przypadku Waszych
      mieszkań został on rozwiązany? Ja zauważyłem problem co najmniej w
      mieszkaniach 58, 59 i 62.

      Pozdrawiam,
      Bruce
      • Gość: Sąsiad z dala Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 20.01.08, 21:41
        Tego "knota" nie odpuszczaj(cie) bo pojawi się wam docelowo grzyb,
        którego już ze ścian nie wyciągniecie. Ewidentne partactwo i brak
        fachowego nadzoru nad pozostałościami "budowlańców". Brak właściwych
        i dobrze wykonanych izolacji uwidacznia się najmocniej po okresie
        gwarancyjnym i wtedy jest (będzie) dopiero kosztowny. Dodatkowo mogą
        dojść nieporozumienia na tym tle, między właścicielami - kto, co i
        za co (podpowiedź: kto jest właścicielem balkonu?). Dewelopera już
        zazwyczaj wtedy to nie obchodzi. Ważne!! sprawdźcie
        termoizolacyjność ścian.
        • Gość: wilku Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp IP: *.lanet.net.pl 20.01.08, 22:13
          u mnie tez niestety naroznik w pokoju koło balkonu cały mokry,
          podobno poprawili balkon wyzej, czyli na 2 pietrze, teraz osuszamy,
          zobaczymy, czy przy tej pogodzie znowu bedzie zaciek.
          • Gość: pedrop Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 21.01.08, 12:35
            grzyb grzybem, ale pamiętajcie, że na mieszknia mamy 2 lata (?)
            gwarancji i jeśli coś wyjdzie w trakcie użytkowania, to nadal mamy
            prawo dochodzić roszczeń cywilnoprawnych. od tego deweloper nie
            ucieknie.
            powiem szczerze, że sam mam mieszkanie na poddaszu i z biciem serca
            oczekuję na jego odbiór i dalsze użytkowanie. z tego co piszecie,
            wnioskuję, że budynek ma wiele nieprawidłowości i niestety chcemy,
            czy nie będziemy musieli się z tym zmagać.
            na chwilę obecną najważniejsze to odebrać mieszkanie i wytknąć
            wszystkie usterki i nieprawidłowości zarówno w samym lokalu, jak i w
            części wspólnych nieruchomości (klatka schodowa, garaże, przejścia,
            bramy, otocznie budynku). a sprawa kolejna to akt notarialny... o
            wiele ważniejszy, niż cała reszta, bo co z tego, że mamy usterki,
            skoro mieszkania nie nasze. z innych forów, a także od znajomych,
            wiem, że DI potrafi bardzo zwlekać z ich wydaniem. trzeba ich cisnąć
            na maxa, każdy z osobna i wszyscy razem!

            pozdr.
          • bruce_77 Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp 21.01.08, 19:43
            Witaj na forum Wilku!
            Czeka na Ciebie kilka wiadomosci.

            Zapraszam pozostałych mieszkancow:
            groups.google.com/group/forum-mieszkancow-zwycieska-4
        • bruce_77 Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp 22.01.08, 14:12
          Jak sprawdzić termoizolacyjność ścian?
          • ssaint Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp 22.01.08, 19:52
            Czesc Bruce ! Super inicjatywa z tym forum, mam nadzieje ze nie pracujesz w
            google ani nie jestes "plug-inem" DI .. W każdym razie juz sie zarejestrowałem
            ... reszta na forum. Mam nadzieje ze ludzie się nie wystraszą i pozapisują za co
            3mam kciuki! Razem mozna wiecej ... Termoizolacyjnosc mozna sprawdzic specjalną
            kamerą (bardzo drogą, mam taką w robocie ale niestety nie bedzie to możliwe abym
            ją mógł z pracy wytaszczyć), nie mam pojecia na temat innych metod ale moze jak
            znajde chwile to zapuszcze google, inni moze również :)
            pozdrawiam.
            • bruce_77 Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp 22.01.08, 21:39
              Dzieki za info ssaint!

              Oczywiście, że nie jestem zadnym plug-in'em

              No, a co do forum, to pisz, bracie, pisz, bo jak na razie na
              pierwszym miejscu Bruce z 5 na 5 postów! Podrzuciłem Wam parę
              pytanek w postach, dajcie znać co myślicie.
              Pozdr!
      • Gość: Beata Re: Przeciekające balkony z IIIp na IIp IP: *.b-ras1.blp.dublin.eircom.net 17.04.08, 13:52
        Bruce Ty wiesz co ? Ty chyba pode mną mieszkasz ... Bo mi balkon
        cały zdemontowali, bo zalewało mieszkania pode mną ... I dlatego
        jesio nie odebrałam, hehe ... Ale jazda ...

        Sorry, jak cos za to ;p

        Ja mam chyba piętro 3 i 4, bo mam dwupoziomowe mieszkanie.
        Nr 80 :-)
    • bruce_77 Forum Mieszkancow Zwycieska 4 21.01.08, 19:48
      groups.google.com/group/forum-mieszkancow-zwycieska-4
      Zapraszam mieszkancow Zwycieskiej-4 do odwiedzenia forum. Zeby
      dolaczyc trzeba wyslac zaproszenie do admina.

      Pozdr!
      • Gość: wrocexx Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 IP: *.elektrosat.pl 21.01.08, 22:12
        super pomysł z tym forum na google:)mam tylko nadzieje ze ludzie
        beda korzystac
        pozdr
        dawid
        • bruce_77 Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 21.01.08, 22:45
          jak bedzie dobre forum, to beda korzystac
          zapraszam do wspoltworzenia
          pozdr,
          bruce
          • Gość: pedrop Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 IP: *.gprs.plus.pl 13.02.08, 21:37
            mam pytanie. czy wśród osób, które odebrały mieszkanie przy
            Zwycięskiej 4, jest ktoś, kto już odebrał mieszkanie i jego
            faktyczna powierzchnia jest mniejsza od tej zaznaczonej w umowie?

            P.
            • otu85 Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 23.02.08, 15:54
              ...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam mieszkanie u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę). Zaoszczędziłam parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.
              • Gość: olo Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 IP: *.chello.pl 14.03.08, 17:24
                nie spamuj nam tu panem sławkiem !!!
              • Gość: K Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 IP: *.devs.futuro.pl 12.05.08, 13:49
                i cóż z tego że wyłapujemy usterki (ja miałam ich cała kartkę A4)
                jeśli wykonawca i tak nie zamierza tego naprawić!!! np. kwestia
                rolet w mieszkaniach na parterze- odebrałam mieszkanie 11 stycznia i
                do dzisiaj nikt nie przyszedł aby to poprawić, inne kwestie tj
                łatanie i równanie ścian, osuszanie, naprawa wyleki itp zrobiłam we
                własnym zakresie gdyz wstrzymywało to prace wykończeniowe, aktualnie
                mieszkanie jest w 99% wykończone i i tak nie mogę sie wprowadzic bo
                nie ma prądu i ciepłej wody, porażka.
                • Gość: kriss Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.07.08, 00:30
                  ma ktos info kiedy bedzie prad i ciepla woda? ekipa od pradu miala
                  byc w ubieglym tygodniu, mial byc robiony przekop przez ulice od
                  strony dzialki awbudu, nawet kierownik powiesil wstazke na parkingu,
                  zeby nie parkowac w miejscu przekopu i nic! jak ktos ma nowsze info
                  na ten temat to prosze podzielic sie nimi z nami na forum.
                  • Gość: betti Re: Forum Mieszkancow Zwycieska 4 IP: *.cnd.ar.wroc.pl 29.08.08, 08:21
                    Kiedy ostatnio dowiadywałam się w sprawie prądu, powiedziano mi że
                    będzie podłączony po 15.08.2008. Do tej pory w tej sprawie zapadła
                    głucha cisza. Nie wiadomo kiedy to nastąpi. Jak już bedzie prąd to
                    w klatkach wywieszą informację. Nie będą nas informować listownie
                    ani telefonicznie {no bo i po co}. Co za porażkowi ludzie!!!
                    Kupiłam mieszkanie w klatce 6 nr 64 mój mail do kontaktu:
                    poswistak1@yahoo.pl

    • Gość: gość Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.cnd.ar.wroc.pl 29.08.08, 11:08

      Wiadomość z ostatniej chwili!!! Powiew optymizmu :-)
      28.08.2008 odbył się odbiór przyłącza naszego budynku przez Zakład
      Energetyczny. Już w przyszłym tygodniu można dowiadywać się kiedy
      można występować do Zakładu Energetycznego o przyznanie licznika
      energii.
      • Gość: kriss Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.internetdsl.tpnet.pl 29.08.08, 23:14
        nawet dzisiaj numeracje na klatkach poprzyklejali, w koncu poczta
        dotrze i do tego zapuszczonego budynku, tylko nowych modeli
        europejskich skrzynek na listy jeszcze sie nie dorobilismy :)
        • Gość: elektryk Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.wroclaw.dialog.net.pl 17.09.08, 14:01
          ciekaw jestem co sądzicie o procedurze montażu liczników
          elektrycznych i doprowadzaniu prądu do mieszkań... dla mnie to
          trochę dziwne; według moich informacji DI bieże 150zł od (za
          przeproszeniem) "łepka" co daje nam po prostu:

          150 zł x 88 mieszkań = 13 200 zł (!)

          to kwota, którą prawdopodobnie ktoś bez jakichkolwiek podatków
          bierze w kieszeń i robi pod płaszczykiem Spółki, w której udziały ma
          Skarb Państwa

          czy tak powinno to funkcjonować?
          • Gość: onewa Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.ssp.dialog.net.pl 17.09.08, 20:48
            Ale kto to bierze, za co i kiedy?
            • Gość: elektryk Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 23.09.08, 22:00
              to właśnie powinny ustaliś służby do tego powołane...
              • Gość: oewa Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.ssp.dialog.net.pl 25.09.08, 22:04
                To placisz i nie wiesz komu??
                • Gość: ??????? Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.cnd.ar.wroc.pl 01.10.08, 14:23
                  Ciekawe kiedy będzie ciepła woda i ciepło???????????????
                  • Gość: elektryk Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.gprs.plus.pl 01.10.08, 19:56
                    elektrycy nie placa

                    ciepla nie bedzie, wody cieplej tez. no chyba, ze zamiast zimy
                    przyjdzie lato ;)
                    • Gość: p Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.ssp.dialog.net.pl 15.12.08, 11:28
                      Czy ktoś w ogóle czyta to forum?????????????
                      Czy jest coś wiadomo na temat Aktów Notarialnych???
                      Czy będą w najbliższym czasie???
                      • Gość: E.S. Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.ssp.dialog.net.pl 23.12.08, 09:27
                        W dalszym ciągu nic nie wiadomo o Aktach Notarialnych!!!

                        Dowiadywałam się u prawnika, że konsekwencje dla nas-mieszkańców
                        mogą być bardzo poważne, jeżeli taka sytuacje będzie trwać dłużej.
                        Nasze mieszkania stanowią majątek i zabezpieczenie finansowe Dom-
                        Investu!!! Wykorzystują nasze mieszkania do pozyskiwania kredytów od
                        banków na swoje nowe inwestycje!!!
                        To, że my nie dostajemy tych aktów jest dla nich korzystne!!!

                        Z moich informacji wynika, że trzeba w kilka osób napisać do nich
                        odpowiednie pismo, w którym wezwiemy ich do wydania tych aktów!!! Co
                        istotne nie jest konieczne zawiązanie wspólnoty, żeby takie wezwanie
                        do nich wystosować!!

                        LUDZIE, jeżeli zależy Wam na tym, żeby uregulować swoje sprawy
                        mieszkaniowe, to musimy się zorganizować i trochę ich pogonić!!! To
                        nie jest wielki koszt, a efekt może być dla nas bardzo korzystny!!!
                        Kontakt do mnie: e.sokolowska81@gmail.com
    • Gość: ula Re: DOM-INVEST Zwycięska 4 IP: *.ssp.dialog.net.pl 14.02.09, 18:55
      przeczytałam twój post na forum , co prawda jest trochę stary , ale
      niestety się chyba nic nie zmieniło . odpowiedź proszę co planujesz
      dalej by DOM INWEST dał nam akty.
Inne wątki na temat:

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka