"Geo"-Rymarska/Racławicka - szukam sąsiadów

[Gość: Mia]

Szukam osób, które są po wstępnym przeglądzie lokatorskim w Atrium-Geo

[Gość: XYZ]

Mozesz napisac jak to wyglada w Geo ?? Pekaja juz wam saciany ??

Zaraz obok na Rymsrskiej niezle jest 50/50

XYZ

[Gość: Lola]

Czesc Mia,

Jestem po wstepnym przegladzie. Niestety budynek z zewnatrz odbiega
od wizualizacji, a jakosc wykonania, balkony i kolory bardzo
rozczarowuja. Ale to moze tylko moje zdanie... Plusem jest
terminowosc, no i wnetrze zgodnie z projektem. A Ty jakie masz
odczucia?

Pozdrawiam!

[Gość: Mia]

Tez mialam nadzieje ze bedzie to lepiej wygladac. W rzeczywistosci bardzo
odbiega od wizualizacaji, na ktora nabierali klientow.
A poza tym fatalnie rozwiazali wod-kan., wszedzie zastosowane najtansze materialy.
Wiesz, kiedy oddają mieszkania? czas maja do konca lipca, ale wyglada na to, ze
niewiele juz tam trzeba robic. Nawet nie widac juz tam robotnikow. Zreszta
podczas przegladu mieszkan miesiac temu mowa byla o tym, ze oddadza pod koniec
czerwca... na razie jednak cisza w tej sprawie.

[sto.krotka79]

Też jestem po wstępnym przeglądzie. Główne uwagi miałam do jakiści
wykonania tynków. W jednym rogu duży mokry zaciek. Zwróciłam im na
to uwagę, ale wątpię że skuli. Treaz robią teren wokół budynku

[Gość: Lola]

Podobno oddanie mieszkan sie opozni, bo jest jakis problem z
podlaczeniem pradu badz z woda. Ech.. A jak Wam sie podoba budynek
sam w sobie? Nie spodziewalam sie, ze dadza tyle blachy, na przyklad
wzdluz schodkow prowadzacych do srodka budynku polozyli kawal blachy
zamiast wykonczyc to ta sama plytka imitujaca cegle. Wyglada to
fatalnie, a na dodatek uzytkowanie jest niebezpieczne, bo zgiecia
blachy sa ostre i mozna sie latwo skaleczyc. Mam nadzieje, ze plac
zabaw bedzie zrobiony "z glowa".

Pozdrawiam

[Gość: obserwator]

niestety ten budynek jest wykonany z przecietnych materialow, jak za te cene,
ktora sobie zadali, mozna bylo oczekiwac znacznie lepszego standardu, no i
sasiedztwo raclawickiej ktora lada moment bedzie poszerzana w kierunku oporowa,
geo nas oszukal :(

[Gość: m]

Wiecie kiedy oddają mieszkania?

kupilem mieszkanie od strony parku

[henning]

czy ktos moglby potwierdzic informacje, ze w teh chwili deweloper sprzedaje
mieszkania po 6000 zl / m2 ?

[Gość: james bond]

zadzwon incognito do biura dewelopera i zapytaj czy to prawda

[sto.krotka79]

Bo na ich stronie ceny się nie zmieniły

[henning]

wiem, ze na stronie sie nie zmienily, a informacje o nizszych cenach mam juz z
ktorego zrodla, dziwna sprawa bo najtaniej powinni miec ci ktorzy najwczesniej
placili,
a poza tym w weekend bylem na budowie, niestety na elewacjach juz pojawiaja sie
bable, czyli tynk zle polozony i bedzie miejscami odpadal :(

[mmerry]

z tego co widziałam na stronie ceny są niższe niż np miesiac temu. Co do elewacji to rzeczywiście niektóre fragmenty nie są dopracowane.Czy ktoś dowiadywał się ile będzie wynosił podatek od użytkowania wieczystego?

[sto.krotka79]

mmerry napisała:

> Czy ktoś dowiadywał się ile będzie wynosił podatek od użytkowania
wieczystego?

Jeśli to ten sam teren, za który Howell dużo zapłacił jakieś 5 lat,
temu to za 50m2 mieszkanie ok. 270zł

[mmerry]

rozumiem,że rocznie?:)

[sto.krotka79]

mmerry napisała:

> rozumiem,że rocznie?:)


Tak, rocznie.
Ale brzydkie osłonki montują na balkonach ;(

[Gość: dzianni]

wogole ten budynek jakis taki jakby mieszkania socjalne

[Gość: tyg]

Czy ktos wie, kiedy oddają te mieszkania? zapowiadali ze oddadza przed terminem...

[mmerry]

podobno mieli oddawać koło 22?

[mmerry]

niestety:( w ogole np staranność i estetyka rur w domu jets problematyczna nie
sadzisz?

[sto.krotka79]

Odbiory na koniec miesiąca, wczoraj się pytałam

[Gość: Lola]

Zgadzam sie. Te oslonki sa paskudne. Czy nie ma sposobu na to, zeby
zmusic dewelopera to przemalowania budynku albo zmiany tych oslonek,
nie mowiac juz o tych tandetnych balkonach? Nie zdawalam sobie
sprawy, ze mozna zbudowac cos tak brzydkiego za takie pieniadze. To
jeden z brzydszych budynkow jakie ostatnio wybudowano i mysle, ze
nie jestem w tej opinii odosobniona.

nizsze ceny

[henning]

skoro w tej chwili deweloper sprzedaje taniej niz na poczatku to powinien takze
cene obnizyc tym ktorzy juz zaplacili, tak zrobil juz jeden z deweloperow we
wroclawiu, musial tez obnizyc wiec i tym ktorzy wczesniej podpisali umowy po
wyzszych cenach, ale po geo i dom czy mozna sie tego spodziewac ?

[Gość: ktosiu]

ciekawe ktory developer tak zrobil?

[henning]

cwierkaja jaskolki ze lcc

[sto.krotka79]

Faktycznie dość dużo mieszkań nie sprzedanych. Trochę mnie to dziwi,
bo punkt dobry, a po drugiej stronie parku "Ogrody Hallera" z dużo
wyższą ceną się sprzedają.

[Gość: tomek]

wystarczy przyjrzec sie temu projektowi:

- mieszkania sa stosunkowo male - jesli kogos stac na cene m2 jaka oferuje geo i
dom to zwykle jest to osoba dosc dobrze sytuowana , szuka wiec czegos wiekszego
niz 40-65 m2 co w wiekszosci planowal w tej lokalizacji deweloper

- uklad wielu z tych mieszkan pozostawia b wiele do zyczenia np mieszkanie ponad
100 m 2 nie ma porzadnego balkon, bo nie mozna nazwac takim czegos co ma 3 m2,
ponadto rozklad pomieszczen w wielu mieszkaniach jest malo funkcjonalny, tak
moze budowalo sie 15 lat temu i wczesniej, dzis i za te cene oczekuje sie
znacznie wiecej

- mimo wysokiej ceny m2 uzyte materialy i jakosc wykonania nie sa mocna strona
tego budynku, juz w tej chwili widac, ze tynki zostaly zle polozone

poza tym ten projekt to wogole jakis potworek - prosze zauwazyc ze do sciany
budynku przylega trafostacja, nie zazdroszcze tym ktorzy nabeda mieszkanie
sasiadujace z tym urzadzeniem

podsumowujac: ten budynek byl projektowany glownie z mysla o ludziach ktorzy nie
beda sami tam mieszkac a jedynie przeznacza zakupione mieszkania na wynajem

pzdr tomek

[mmerry]

mam w takim razie pytanie o te tynki, czy developer odbierajac od wykonawcy nie
powinien się tym zająć? a lokatorzy mają na to wpływ, np w czasie odbioru
mieszkania nie mozna tego napisac w protokole?

pzdr
m,

[Gość: promocja]

jasne, a jak kupiłem telewizor dzisiaj za 5.000 a za 6 m-cy ten sam
model bedzie kosztował 2500 to każda firma tradycyjnie zwraca
różnicę.
Chyba nie pomyślałeś zanim to napisałeś.

[henning]

raczej ty nie pomyslales - mieszkanie to nie telewizor, tu nie ma takiego
postepu technologicznego jak w elektronice, za tv kupujac nowosc placisz drozej
bo nasz nowinke techniczna,
z mieszkaniem jest tak, ze kupujac wczesniej powinienes zaplacic taniej niz ten
ktory kupuje pozniej bo kredytujesz dewelopera dajac mu wczeniej pieniadze czyli
bierzysz ryzko na siebie, pomysl telewidzu zanim nastepnym razem cos napiszesz

[Gość: promocja]

nadal nic nie pojmujesz. Jest taki dobry "zwyczaj" który mówi że
umów się dotrzymuje. Nikt nikogo nie zmuszał do podpisania umowy w
takiej cenie. Idąc twoim tokiem rozumowania to dewloperzy powinni
żądać dopłaty od tych których warość rynkowa nieruchomości wzrosła i
jest wyższa od tej którą mieli w umowie.

[jotde2]

Gość portalu: promocja napisał(a):

> nadal nic nie pojmujesz. Jest taki dobry "zwyczaj" który mówi że
> umów się dotrzymuje. Nikt nikogo nie zmuszał do podpisania umowy w
> takiej cenie. Idąc twoim tokiem rozumowania to dewloperzy powinni
> żądać dopłaty od tych których warość rynkowa nieruchomości wzrosła
i
> jest wyższa od tej którą mieli w umowie.

i żądali jak mogli :)
a tak wogóle to duża ta obniżka ???
zresztą nic dziwnego sie przecenia mieszkania które tyle czasu sie
niesprzedały .

[Gość: XYZ]

Zycze powodzenia z tymi obnizkami.
Wg mnie nikle szanse. Jak pojdziesz to powiedza ze obizka jest teraz
a nie na wszystko co sprzedali. Idac twoim tropem jezeli ostatnie
mieszkanie sprzedali by po tzw kosztach to mozna dochodzic obnizenia
ceny kazdego z mieszkan sprzedanych od poczatku :)

Developer niechce zastoju, wg mnie kazda cena jest ruchoma. Zdziwil
bys sie jak Developer potrafi zmienia cene w zaleznosci od osoby
ktora kupuje :) Ja bym sie cieszyl ze wogole oddal ;)

[voyage.voyage]

Gość portalu: XYZ napisał(a):


>
> Developer niechce zastoju, wg mnie kazda cena jest ruchoma. Zdziwil
> bys sie jak Developer potrafi zmienia cene w zaleznosci od osoby
> ktora kupuje :) Ja bym sie cieszyl ze wogole oddal ;)

widze ze niektorzy nie wyrosli jeszcze z etapu stalowych szczek i straganu z
pietruszka ...
jestes na tym samym etapie co twoj deweloper

[Gość: XYZ]

Mieszkania to towar jak kazdy inny.
Nie dziwi mnie to iz kupujac moge sie targowac. Z tego co sie
orientuje to kazdy moze sie targowac w Polsce oco chce. RTV, AGD i
tak naprawde kazda rzecz na straganie na targowisku.
Dziwi mnie wiec fakt iz ludzie sa zaskoczeni id Developer obizyl
komus cene. Wkoncu sa to jego mieszkania i moze robic z nimi co chce
( w granicach rozsadku ).
Wg mnie nie zadowoleni beda Ci ktorzy nic nie utargowali ale
niestaty kto ma lepszy pomysl jak podejsc Developera ten zatrzyma
pare groszy w kieszeni.

[sto.krotka79]

Rodzaj materiałów nie był tajemnicą, a o poszerzeniu Racławickiej
informowali mnie już podczas rezerwacji mieszkania. Informacje o
przbudowie są też tu: www.grabiszynek.yoyo.pl/index.php?
option=com_content&task=view&id=216&Itemid=15
Więc nie dość wnikliwy z Ciebie Obserwator :)

Obiory

[sto.krotka79]

Odbiory od 11.08. Wreszcie, ciekawe czy zrobili poprawki opisane na
wstępnych oględzinach

[mmerry]

wczoraj byłam na budowie, i cos tam poprawiali, ale zwróciłabym uwage na płytki
na balkonach szczególnie od strony parku, fugi sa niedokladne, plytki odstaja.
no i pomysl smietnika zaraz kolo placu zabaw......

[Gość: Lola]

Ten smietnik obok placu zabaw to jakies nieporozumienie. Nie
wyobrazam sobie dzieci bawiacych sie w tak bliskiej odleglosci od
smieci! Ten projektant po prostu nie ma wyobrazni. Nie mowie juz o
estetyce, ale czy to w ogole spelnia normy? Balkony z blachy mialy
byc czyszczone i rzeczywiscie niektore wygladaja nieco lepiej, choc
dla mnie nadal sa one nie do zaakceptowania. Po prostu takich blach
juz sie nie uzywa, na wiekszosci inwestycji stosuje sie szklo lub
inne ladniejsze rozwiazania. Poza tym, oprocz widocznych golym okiem
krzywizn na balkonach, sa tez potwornie brzydkie wejscia do klatek
schodowych. Daszki zostaly zrobione z jakis pospawanych elementow i
po jakosci wykonania widac ze to samorobka. A nad jednym wejsciem
plyta nad daszkiem jest powyginana. Niestety czarno widze te
odbiory.
U mnie przy wstepnym odbiorze odkrylam bardzo widoczne pekniecie w
poprzek sciany oraz dwa pekniecia w suficie na calej dlugosci
mieszkania. Ciekawe jak zostalo to poprawione i czy nie pojawi sie
za jakis czas znowu....

Pozdrawiam sasiadow i zycze powodzenia.

[sto.krotka79]

Pytałam w Geo i śmietnik jest zgodnie z przepisami (10m od placu
zabaw), a chodników od strony Rymarskiej nie będą robić, ponieważ
ten kawałek terenu należy do miasta! Śmiechu warte!!!

[Gość: Lola]

W umowie jest informacja, ze jesli 50% osob bedzie chcialo
wprowadzic zmiany w materialach to deweloper sie do tego przychyli.
Pytanie czy nie jest za pozno i czy to uwzglednia rowniez zmiany co
do lokalizacji takich miejsc jak smietnik. Zakladam, ze wiekszosc
mieszkancow nie jest zadowolona z jego polozenia. Jesli nie zgodza
sie na przesuniecie to moze chociaz na pelna zabudowe zamiast tej
siatki. W kazdym razie nie zaszkodzi zwrocic sie do dewelopera
oficjalnie na pismie z prosba o przesuniecie smietnika. Co myslicie?
A jak odbiory, bo juz trwaja od 11 sierpnia? Czy ktos kto odebral
juz mieszkanie moze podzielic sie wrazeniami?



Pozdrawiam

[Gość: Góral]

Pozdrawiam wszystkich, którzy za 8 tys./metr kupili mieszkania przy
drodze szybkiego ruchu :))))) Nie ma to jak 100 tirów co dnia pod
oknem. Świeże powietrze to podstawa, co tam plac zabaw z blachy...

[mmerry]

wg zapowiedzi droga ma być budowana 2010-2012 .... apoza tym zaraz obok jest park

[mmerry]

Witam, wczoraj byłam na budowie. Jakość klatki wykonania i śmietnika i wykończeń
nad wejściami do klatek jest fatalna. my bardzo chętnie się dopiszemy do podania
w tej sprawie. Chociaż, żeby zmienić ten śmietnik (pełna zabudowa). Byliśmy też
w klatce schodowej i są zacieki.... My jeszcze nie odebraliśmy więc jeżeli ktoś
już to zrobił to też proszę o info. Aha i jeszcze jedna zła wiadomość, przed
budynkiem od strony rymarskiej było miejsce, gdzie wszyscy mieszkańcy
pozostałych domów parkowali a teraz sie okazało, że zaczynają już tam coś
budować. Czy ktoś wie co tam będzie? To bardzo mała działka... I jeszcze jedna
sprawa, dla nas już nie starczyło komórek lokatorkich, może możnaby się
zastanowić nad wspólnym pomieszczeniem na rowery, wózki....

pozdrawiam

[sto.krotka79]

Przy Rymarskiej budują..... budynek!!!!!!!!!! Nie do wiary, na tym
skrawku ziemi!!!!

Ja odebrałam juz mieszkanie. Wszystkie usterki zgłoszone na wstępnym
odbiorze w moim mieszkaniu zostały poprawione. A z uwagi na małą
ilość mieszkańców naszego budynku uczestniczących w tym wątku,
proponuję umieścić jakąś informacje na bramach o chęci zmiany
śmietnika czy wspomnianej zmianie użytych materiałów (ta nieszczęsna
blacha). Co o tym myślicie?

[Gość: Lola]

Mysle, ze to bardzo dobry pomysl. Moze przygotowac wstepna liste, na
ktora wpisza sie osoby zainteresowane zmiana (sugeruje podawanie
numeru mieszkania, bo nie kazdy bedzie chcial umieszczac na liscie
swoje nazwisko). Jesli zbierze sie duza liczba osob, to wtedy mozna
napisac oficjalne pismo do dewelopera i zebrac podpisy albo w jakis
inny sposob probowac wyegzekwowac poprawe sytuacji.

Sprawe wydzielenia miejsca na rowery i wozki to mozemy ustalic chyba
bez udzialu dewelopera. W ktorym miejscu by to moglo powstac?

[mmerry]

Zgadzam się, powinniśmy napisać pismo w sprawie smietnika. No i rzeczywiście
trzeba się zastanowić, gdzie możnaby wygospodarować pomieszczenie na rowery/wózki.

pozdrawiam

[Gość: xxl]

spadaj z tym nachalnym naganianiem na jakies trzeciorzedne inwestycji w chorwacji

[marekiannaprzybylscy]

co do śmietnika zgadamy się ,że to jest dziwne i może należało by
ten śmietnik przesunąć dalej od placu zabaw?
GEO to firma , która jest pro-klienta ale tylko przed podpisaniem
umowy...
Co myślicie o tv kablowej? czy każdy ma mieć swój talerz czy
pomyślimy nad wspólnym rozwiązaniem?
A nasi "administratorzy"???? czy oni w ogóle odpowiadają na
telefony????? po co nam tacy reprezentanci, którzy nie mają pojęcia
o zarządzaniu?(patrz czas reakcji wymiany śmietnika..)
MP

[sto.krotka79]

Wydaje mi się, że w naszym interesie jest jak najszybsze
postanowienie czegoś. Ja mogę rozwiesic na klatkach ogłoszenie, na
których każdy zainteresowany będzie mógł się podpisac. proszę tylko
żebyście powiedzieli o czym oprócz lokalizacji śmietników napisać? o
blasze między tarasami? co do zarządcy to myśle, że jeśli coś nam
nie pasuje to na pierwszym zebraniu wspólnoty bedzie można
przedstawić inne propozycje

[Gość: ek]

rozwiescie te ogłoszenia - kazdy bedzie mogl sie wypowiedziec o smietnikach. Kto
ma problemy z przeciekajacym dachem? Geo nie uszczelni dachu, w niektorych
mieszkaniach sa duze zacieki... czy wiecie kiedy zacznie tam dzialac poczta?

[Gość: Lola]

Mysle, ze trzeba rozwiesic ogloszenia z dotychczasowymi informacjami
tj. smietnik, blacha i przeciekajacy dach, a poza tym zostawic
miejsce na ewentualne dalsze uwagi, ktore wspolnie omowimy.

Pozdrawiam

[Gość: Lola]

Czesc Stokrotka,

Czy gdzies juz sa dostepne te ogloszenia, bo bardzo chetnie sie na
nie wpisze. Wczoraj widzialam, ze na schodkach pomiedzy budynkami
dorobiono porecz w postaci pospawanych elementow - wyglada to
fatalnie. Sposob wykonania i zamocowania wyglada na zupelna
amatorszczyzne. Mysle, ze czas zakomunikowac WSPOLNIE deweloperowi,
ze nie akceptujemy takiej jakosci i wymagamy standardu, ktory
oferuja inni deweloperzy we Wroclawiu - wystarczy obejrzec kilka
ostatnio oddanych inwestycji, zeby dostrzec znaczne roznice.

Jesli mozesz, to prosze wywies te informacje jak najszybciej,
zebysmy mogli jak najszybciej dzialac w tej sprawie.

[Gość: zalogowany]

Lola, obawiam sie ze teraz, kiedy wszystko juz zaplacone marne szanse...
deweloper sie wypnie

[Gość: Lola]

Zalogowany,
Mysle, ze warto sprobowac.Im wieksza ilosc mieszkancow podpisze sie
pod pismem, tym wieksza szansa na zmiany, tym bardziej, ze wiele
mieszkan tej inwestycji czeka wciaz na nabywcow. W takim przypadku
deweloperowi powinno bardziej zalezec.

Jesli znasz inny sposob na poprawienie obecnej sytuacji, to daj
znac.

[Gość: forumatriumgeo]

Witam, zapraszam do nowopowstałego forum osiedla Atrium Geo. Forum znajduje się
pod adresem www.atriumgeo.foraosiedlowe.pl

Pozdrawiam,
Kuba

[mmerry]

ja tez zapraszam, juz sie tam zapisalismy:) warto to zrobic bo jest kilka spraw
do zalatwienia

[sto.krotka79]

Pozwoliłam sobie wkleić tą wypowiedż:

Re: Geo Mieszkanie i Dom

Autor: marekiannaprzybylscy 09.09.08, 21:25 Dodaj do ulubionych
Skasujcie
Odpowiedz cytując Odpowiedz

jezeli ktos chce kupic lokalizacje przy Rymarskiej we Wroclawiu lub
nowa przy Dyrekcyjej to prosze zastanowcie sie bo ja kupilem przy
Rymarskiej i nie jest tak jak mialo byc....mozecie zadzwonic i
dowiedziec sie wszystkiego 504 280 073. Marek Przybylski 09/09/2008

[Gość: hh]

A mozesz konkretnie po wiedzieć o co chodzi?

[Gość: gość]

a co z aktami notarialnymi? są jakies problemy??

[sto.krotka79]

Rozmawiałam z tym Panem i chodzi o sprawy organizacyjne (brak
skrzynek pocztowych, możliwość wystawienia anteny, kiedy ogrzewanie,
jaka kablówka). Co do aktów to podobno będzie można je podpisywać po
oddaniu wszystkich mieszkań. A jeśli tyle jeszcze nie zostało
sprezedanych to pewnie długo jeszcze poczekamy.

[Gość: alek]

podobno ok 1/3 mieszkan jest wciaz nie sprzedana a zainteresowanie tymi
niesprzedanymi niewielkie.
nie ma sie co dziwic, bo znajomi, ktorzy sie interesowali, mowili, ze jakosc tej
budowy pozostawia wiele do zyczenia, co potwierdzaja opinie z tego forum,
jak pamietam to Geo nigdy nie nalezalo do solidnych deweloperow

[Gość: gość]

Podpisywanie aktów notarialnych nie może być wstrzymane poprzez to,
że część mieszkań nie znalazła nabywców. Pozostałe mieszkania nalezą
do Geo i oni są ich właścicielami. A więc to nie może byc powodem,
aby nie przekazywać innych na własność klientom. Głowa do góry ...

[Gość: dodo]

ty masz teoretycznie racje, ale tu jak rozumiem chodzi o koszty aktow
notarialnych mieszkan nalezacych WCIAZ do dewelopera, on po prostu nie chce
ponosic kosztu ustanowienia lokali, tu raczej nie chodzi o mozliwosc a raczej o
wole dewelopera, ktorej on po prostu nie ma bo jest nastawiony na MAKSYMALNY ZYSK

[Gość: sreo]

odbieralismy mieszkania na kosmonautów 3 lata temu, widze ze nic sie
nie zmienilo, mnie ten deweloper doprowadza do szału, jedyna
pociecha ze za mieszkanie placilem 2600/m

powodzenia!

[Gość: mia]

Zniknęły kartki wywieszone na drzwiach w których była mowa o forum mieszkanców
i usterkach dewelopera. Prawdopodobnie administator usunal. Dobrze by było znów
je wywiesić, tym razem na tablicy ogłoszeń.
Mam pytanie odnośnie zwrotu pieniędzy od Geo za roboty ogólnobudowlane. Geo
wysłal o tym pisma w lipcu, tymczasem pieniędzy wciąz nie ma....

[sto.krotka79]

Jak dam radę to jutro kartki znów wywieszę. Zwrotu pieniędzy także
nie dostaliśmy. Dzwoniłam do GEO i wszystkie papiery wysłali do
Krakowa i na dniach powinien być zwrot (ale od telefonu minął już
ponad tydzień)

[Gość: greg]

Proponuję jakąś zmasowaną akcję do GEO ws. zwrotu pieniędzy za prace budowlane.
Jeśli ich nie przyciśniemy będą się migać z oddaniem kasy, bo tak to ciągle
wygląda. W lipcu rozesłali pisma ile zwrotu komu przysługuje, a tu prawie
listopad i po kasie śladu nie ma....

[sto.krotka79]

Bardzo dobry pomysł. Byłam w sobote na "drzwiach otwartych" i
pytałam o interesujące mnie rzeczy:
- w sprawie daty zwrotu pieniędzy: nic nie wiadomo. Nadal w Krakowie
wszystko sprawdzają. Na pytanie co tak długo uzyskałam odp. że
wszystkie odsetki trzeba policzyć (jakie odsetki? na pewno na rzecz
GEO)
- w sprawie lokalizacji śmietnika: nie można go przesunąć ponieważ
tak jest w projekcie. Będziemy mogli to zrobić po założeniu
wspólnoty, na nasz koszt. Z rozmowy wynikło że to co w projekcie to
rzecz święta i NIE MA możliwości jakichkolwiek zmian. Jak
powiedziałam, że zmieniono materiały wykończeniowe to panienka
zaklinała się że nic nie zostało zmienione. Można to sprawdzić w ich
biurze w projekcie.
- w sprawie przekazania garaży: nastąpi to dopiero po ich odbiorze,
teraz poprawiją zbyt małą ilość czujek zakwestionowaną przez
kominiarza.
- akty notarialne: po oddaniu budynku, podobno I kw 2009

Ogłoszenia na klatkach były wywieszane 3 razy. Ciągle ktoś je zrywa.
Chyba najlepiej będzie jak o wszystkim podyskutujemy na forum:
www.atriumgeo.foraosiedlowe.pl

[Gość: jaloo]

i tak najładniejsze są te furtki od strony zachodniej ... na trawnik :)
eh a niby mamy XXI wiek ...

[Gość: mango]

Podobno budynek nie ma jeszcze pozwolenia na uzytkowanie, więc mozna
zmusic geo do wybudowania chodnika od rymarskiej. Przecież tu chodzi
o estetyke. Ten nasz bydynek wyglada najgorzej na całym osiedlu.

[Gość: Lola]

Niestety na indywidualnym forum zapadla cisza. Chyba jednak wiecej
osob zaglada tutaj.

Poniewaz ta blacha nie daje mi spokoju, poogladalam metalowe balkony
na innych nowopowstalych osiedlach i zauwazylam, ze czesc z nich
jest pomalowana farba. Wyglada to duzo lepiej, wiec warto to
przeforsowac. Deweloper jest nam to winien. Naprawde na zadnym nowym
osiedlu we Wroclawiu nie ma tak brzydkich balkonow, a przeciez wiele
mieszkan u nas wciaz czeka na nabywcow... Ale to juz wszystko wiemy.
Problem w tym, ze nie mamy sie jak skomunikowac, bo wciaz zrywaja
Twoje kartki. Moze najlepszym rozwiazaniem jest wrzucic informacje o
nowym forum do skrzynek pocztowych. Jesli sie zmobilzujemy wszyscy
razem, to na pewno mamy szanse cos zmienic.

[sto.krotka79]

Z kartkami do skrzynek to dobre rozwiązanie, bo tablic ogłoszeń trudno pilnować
i nie zdało to egzaminu. Jutro jeszcze ostatni raz wywieszę, bo wreszcie się
przeprowadziłam i mam blisko. Dziś znów dzwoniłam do GEO, bo dalej nie ma
rozliczeń za rezygnację z wyposażenia - p. Starek powiedział że ma być do końca
tygodnia ale nic nie obiecuje. A nie wiecie czy oddają też za różnicę w metrażu
za jaki się płaciło i ten, który jest faktycznie??? U mnie mieszkanie jest
mniejsze o 1,80m2 od tego co zapłaciłam!

[Gość: ek]

Tez ich ciągle cisnę by oddali pieniądze za rezygnację z wyposażenia, ale niby
wciąż nie mogą w tej sprawie wyegzekwować ostatecznej zgody od prezesa. Naprawdę
PRZYCIŚNIJMY ICH WSZYSCY!!! Nie wspomnę już o usterkach w mieszkaniu bo to temat
na inna dyskusję.

[Gość: kris]

Witam,
jestem nowym lokatorem, jesteśmy jakoś zorganizowani? str ...
foraosiedlowe... nie działa. Chętnie się podzielę uwagami na temat
mieszkania

[Gość: Paweł]

Mam pytanko ile kosztują mieszkania w tej inwestycji??

[Gość: oeg]

wejdź na ich stronę i sprawdź sam, ceny z kosmosu hahaha

[Gość: kris]

Witam stokrotkę ;)
str atriumgeoforaosiedlowe nie działa, :(, jestem Twoim sąsiadem, na
jakiej str możemy wymienić się informacjami? Czy możemy już założyć
wspolnotę mieszkaniową?

[sto.krotka79]

Hej, faktycznie strona forum osiedla nie działa, ale pisz mi na maila gazetowego
to się umówimy i pogadamy. Też masz tak zimno w mieszkaniu? Kurcze 18 st.
mam!!!! A wspólnota się zawiązuje po podpisaniu pierwszego aktu notarialnego
(czyli już w lutym)

[Gość: kris]

;), cieszę się że odpisałaś, tak mam zapowietzrone kaloryfery ;(, 18
stopni ;(, ogólnie mam wrażenie, że jak się nie zorganizujemy to
wszyscy będą nas traktować "niepoważnie". Mam jeszcze inne uwagi,
ale nie chciałbym o nich pisać na forum. Możemy się spotkać
wieczorem (pon-czwart-20:30?), pytanie tylko kiedy Ci pasuje.
Pozdrawiam

[sto.krotka79]

Możemy sie spotkać. Bez znaczenia w który wieczór, bo o tej godzinie
zwykle jestem w domu. Tylko gdzie? Przy śmietniku ;)))

[Gość: kris]

przy śmietniku się nie umawiałem od przedszkola :), pomysł
rewelacyjny :), ok jeśli się zgodzisz, to przy śmietniku a później
zapraszam na kawę/sok do siebie (bo zimno jeszcze jest ;)
ewentualnie tam gdzie zaproponujesz. Co powiesz na ten czwartek godz
20:15. Do tej pory znam 2 innych sublokatorów, którzy też chcieliby
się "zjednoczyć" :)
pozdrawiam :)

[sto.krotka79]

Więc się widzimy w czwartek tylko 20:30, ok?

[Gość: kris]

czwartek 20:30 śmietnik, będę

[jotde2]

kris :) kup dobre wino ;)

[Gość: kris]

a może kolega też przyjdzie?

[Gość: szymek71]

a ja dzwoniłem do geo w sprawie śmietnika i powiedzieli mi, że będzie on obudowany żeby było ładnie (ciekawe co wymyślą? :D) oraz, że nie można go przesunąć w inne miejsce bo podobno nie ma gdzie (jakieś przepisy o odległościach od granicy, okien). Czy ktokolwiek może to zweryfikować czy to prawda z tymi przepisami bo ja jestem zielony

[Gość: kris]

lepiej niech go nie obudowują, bo śmietnik powinien być przesunięty
gdzieś w mniej widoczne miejsce. Radzę wszystkim właścicielom
samochodów żeby zabierali radia z samochodów. Z garażu kradną i
rysują samochody gwoździem.

[Gość: mija]

tez chetnie sie spotkam i wymienie informacjami. co kilka tygodni zglaszam do
geo kolejne usterki. w mieszkaniu ogolnie lipa. plakac sie chce, bo w nowiutkim
mieszkaniu wychodza usterki, jakie w gierkowskich klitkach pojawialy sie po
latach... w mieszkaniach zimno, a kaloryferow nie mamy zapowietrzonych.
wspominaliscie o aktach notarialnych w lutym, ja nie dostalam zadnych
informacji, dlatego bede wdzieczna za info. Chetnie sie spotkam z nowymi
mieszkancami. Dajcie znac.

[Gość: mmerry]

Czesc, dawno mnie na forum nie bylo, nasze forum osiedlowe nie dziala:( my juz
mieszkamy od dwoch tygodni i rzeczywiscie jest zimno.... jak przyszedl pan od
regulacji okien (a sa nieszczelne) to powiedzial ze jest taki system
okien........ Chcialam sie dowiedziec jak poszlo spotkanie przy smietniku bo
niestety przegapilam:(:(:( czyli akty notarialne maja byc w lutym. Jezeli
planujecie jakies spotkanie to my sie stawimy:)

pozdrow

[Gość: KRIS]

witam wszystkich, widzę że spotkanie zainteresowanych jest
potrzebne ;), pogadam z kilkoma osobami które już wcześniej zgłosiły
chęć spotkania i termin (lub jego brak)podam na tym forum w tą środę
wieczorem. Pozdrawiam.

[Gość: przemek i kasia]

witamy! mieszkamy przy Stolarskiej od miesiąca i podobnie jak Wy zauważamy
identyczne usterki. Widzę, że nie jesteśmy odosobnionym przypadkiem. Ogólnie
uważam, że to skandal żeby w mieszkaniach za taką grubą kasę była odwalona taka
fuszerka. Porównał bym do PRLu ale nie będę obrażać ówczesnych inżynierów:)
czkam na następną ustawkę pod śmietnikiem:D na pewno się zjawimy.
pozdrowienia
Ps. widzę po tych wpisach, że nie damy sobie w kaszę dmuchać:) w jedności siła!!:D

[Gość: kris]

witam,
wolę spotkania widzę ;), termin-proponuję tą niedzielę (08 luty)
godz 19:00, miejsce, ze względu na ilość osób, proponuję na początek
garaż zaraz przy wyjeżdzie. Dajcie znać czy Wam to pasuje i kto
będzie. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[sto.krotka79]

My będziemy

[Gość: Rozczarowana]

Witam,
ja rowniez jestem mieszkanka budynku przy ul. Stolarskiej / Rymarskiej.
Niesety mam mieszkanie na ostatniej kondygnacji - stan na dzien dzisiejszy: wady
ukryte - o ktorych oczywiscie wiedzieli zrowno Geo jak i generalny wykonwaca
przed przekazaniem mieszkań - dach jest nieszczelny, zle zaizolowany, zwyczajnie
przecieka od dwoch miesiacy przy kazdej odwilży. Mam morke zacieki na calych
scianach wewnatrz mieszkania. Na klatce schodowej woda leje sie z dachu do
srodka - na kaflach na podlodze stoi woda. Juz pomijam ze skandalem wydaje mi
sie tak niski standard wybudowana budynku w ktorym mieszkania sprzedawano za
tak grube pieniadze. Probelem jeszcze wiekszy widze w obsludze juz nie klientow
- tylko prawie wlascicieli: arogancja niespotykana przeze mnie dotychczas w
zadnej firmie (podniesionym tonem panna z Geo "tlumaczy" mi ze Geo nie moze
stwierdzic szczelnosci dachu do czasu stopnienia wszystkich sniegow - to chyba
jakas kpina!!!), niedotrzymywanie terminow usuniecia wad konstrukcyjnych, brak
jakiejkolwiek gwarancji, ze ekipa ktora te wady ma usunac zrobi to skutecznie i
ze nie bede miala calych mokrych scian po kazdym sniegu.
Podejrzewam ze problem ukrytych wad ( to nie sa usterki zgodnie z prawem
budowlanym, jak probuja wmowic Klientom pracownicy Geo) w wykonaniu dachu ma
absolutnie kazdy wlasciciel mieszkania na ostatniej kondygnacji.

Jednym zdaniem - absolutnie odradzam komukolwiek zakup mieszkania w firmie Geo
Mieszkanie i Dom - szkoda grubych pieniedzy a co wazniejsze nerwow i zdrowia.

[Gość: KRIS]

:) zapraszam na spotkanie mieszkańców w niedzielę o 19:00 8 marca ;)

[Gość: KRIS]

miejsce spotkania - przy bramie garażowej

[Gość: rozczarowana2]

Ja tez w sprawie dachu. przeciekał od początku w różnych miejscach, ale najgorsze rozpoczęło się w tym tygodniu. Dach zaczął przeciekać i ściana na całej długości jest mokra. Mają to poprawiać. Jednak, to nie pierwsza usterka do poprawy. Poza tym zgłosiliśmy PONOWNIE poprawianą już przez nich usterkę...
Dodam tylko, że wcześniej też mieszkałam w nowowybudowanym budynku na poddaszu, przez 8 lat nie pojawił się żaden najmniejszy nawet zaciek...

[Gość: sąsiad]

ja tez mam mieszkanie na poddaszu,z tym że od ul Rymarskiej i jest ok. Jeżeli chodzi o dach jest kilka innych drobnych usterek, ale są już powoli usuwane. Technologia raczej ta sama, więc to chyba faktycznie usterka w twoim przypadku...

[ems21]

Być może w najbliższym czasie zostaniemy sąsiadami i w związku z tym
mam pytanie trochę innej natury ;)

Ulica Racławicka kończy się w kupie błota, do przystanku z dwoma
autobusami jest określona odległość i na to nie mamy w tym momencie
wpływu.

Może to prozaiczne pytania, ale jak wygląda sprawa zaopatrzenia w
podstawowe produkty, czy jest i gdzie w pobliżu sklepik spożywczy,
apteka i jak daleko do poczty ?

Czy osiedle ma internet z dobrą przepustowością i jaka firma tym
zarządza, jakie są szanse na tv kablową, bo talerze nie dodają uroku.

Dziękuję za ewentualne wypowiedzi, bo być może to przesądzi o
podjęciu decyzji zakupu mieszkania :)

[sto.krotka79]

Hej, przy ul. Rymarskiej są 2 sklepy spożywcze, niedaleko (Ojca Beyzyma)
warzywniak. Najbliższa apteka dopiero przy Hallera, ale mamy blisko do Carefura
i tam też jest najbliższa poczta.
Jeśli chodzi o zakup mieszkania, to proszę poczytać dokładnie wszystkie wpisy,
zwłaszcza te ostatnie. I broń Bożę nie kupować mieszkania na samej górze, bo
dach przecieka

[ems21]

Dziękuję za informacje i przestrogi ;)

Właśnie wczoraj byłam na pierwszym zebraniu wspólnoty "Atrium", ktoś
wspomniał o forum, na którym mieszkańcy wymieniają się uwagami, czy
mogę prosić o adres :)

[sto.krotka79]

adres na mailu gazetowym

[Gość: Piotrek]

Witam, zastanawiam się czy kupić mieszkanie na Rymarskiej, czy mają już Państwo
akty własności? Czy wszystkie usterki zostały naprawione? Czy dobrze się tam
mieszka? Z góry dzięki za odpowiedź :))

[Gość: linda]

Witam,

bylam zainteresowana mieszkaniem przy ulicy rymarskiej, ale cala szczescie
znajomy zwrocila uwage na plan budowy 2-pasmowej ulicy laczacej ulice raclawicka
z aleja piastow, wiec ostrzegam wszystkich, ktorzy nie chca miec glosnej ulicy
pod oknem (w internecie mozna znalezc podpisany juz przez miasto kontrakt z
firma po wygranym konkursie na wykonanie owej drogi).

Pozdrawiam

nie kupuj w GEO

[Gość: tomjones]

szkoda kasy, lepiej poszukaj w tej okolicy czegos z rynku wtornego, lepiej
trafisz niz z GEo,

[Gość: oszukany]

nie kupujcie w GEO. Na osiedlu Piastowskim we Wroclawiu wybudowali ok 5 budynkow
z wada budowlana (brak wind). Teraz wykrecaja sie ze prawo jest po ich stronie.
Ludzie czekaja juz 3 lata na akty notarialne. Nie ma wyodrebnionych lokali bo
PINB nie odebral budynkow jako ze sa pozbawione wind. Bloki tez sa niesolidnie
wybudowane.

[ems21]

Dziękuję za dotychczasowe odpowiedzi :)
Dowiedziałam się, że na osiedlu tym działa PUMAZ. Jaka to firma i
czy były już jakieś zebrania, na których ustalono np. zasady
rozliczania za zużytą wodę, wywóz śmieci itp., szczególnie jeśli
jeszcze się nie przeprowadzamy.
Pytam, bo ostatnio sąsiadka zapomniała, wyjeżdżając z Wrocławia na
pół roku, zgłosić to w administracji i oczywiście policzono jej za
wszystko ryczałtem wg osób zameldowanych, więc w kwocie znacznie
przekraczającej faktyczne zużycie :/

[Gość: gość]

Na osiedlu są dwa sklepy spożywcze, otwarte dość długo, również w niedzielę.
Zaopatrzone są całkiem nieźle. Apteka - najbliższa na Krzykach (przy Biedronce)
albo w Carrefour. Poczta - najbliższa na ul. Krzyckiej, ale urzędowo osiedle
podlega pod pocztę na ul. Grabiszyńskiej.
Internet dostarcza firma Generacja (generacja.pl/), ale jej usługi są
mocno krytykowane. Wydaje mi się, że lepiej wybrać Dialog. TV kablowa również
obsługiwana jest przez Generację, w mieszkaniach porobione są gniazda TV itd.

jak się mieszka?

[Gość: Piotrek]

Witam, zastanawiam się czy kupić mieszkanie na Rymarskiej, czy mają już Państwo
akty własności? Czy wszystkie usterki zostały naprawione? Czy dobrze się tam
mieszka? Z góry dzięki za odpowiedź :))

[Gość: Paweł]

Zastanawialiśmy się z żoną żeby tam kupić, jest ładnie spokojnie itd. ale
przeraziły nas opinie ludzi, i trochę wysoka cena...

[Gość: linda]

Za jakies dwa lata spokojnie to raczej nie bedzie, sa plany budowy ulicy
laczecaj raclawicka z aleja piastow (dwupasmowka). Chcialam tam kupic
mieszkanie, ale ulica przechodzilaby pod oknem :(

[zaczarowanyflat]

Witam:)
Czy wiecie może jak wygląda sytuacja z aktami notarialnymi i wpisami do księgi
wieczystej? Czy ktoś już dostał ten wpis? Dzięki za odzew!

[Gość: M]

Czy jest jakieś forum mieszkańców tego osiedla?

[sto.krotka79]

tak, napisz na gazetowego