Dodaj do ulubionych

Osiedle Innova - co myslicie?

IP: 62.233.177.* 07.10.08, 13:57
Witam. Zastanawiamy sie z mezem nad mieszkaniem na osiedlu innova na
nyskiej(deweloper- fadesa prokom). Co myslicie o tej inwestycji? Nam
sie podoba. Zarezerwowalismy mieszkanie na parterze z ogrodkiem.
Wychodzi 5700 brutto za m2, wiec ceny konkurencyjne. Ciekawa jestem
Waszych opinii. pozdrawiam.
Obserwuj wątek
    • michal_m2 Re: Osiedle Innova - co myslicie? 08.10.08, 19:59
      witam
      rozgladam sie w tej okolicy i ta budowa wpadla mi w oko,
      nie zablisko i nie zadaleko od Hubskiej i tramwajow,
      5700 brutto brzmi niezle - ale to cena za duze mieszkania,
      mi powiedzieli 6000 pln za małe
      ale to i tak dobrze w porownaniu do np Atala przy samej Hubskiej
      i podobaja mi się duze przeszkolone balkony
      • Gość: bb Re: Osiedle Innova - co myslicie? IP: 79.97.244.* 08.10.08, 21:35
        Na jakim etapie jest budowa?
    • val32 Re: Osiedle Innova - co myslicie? 09.10.08, 12:30
      budowa jest jeszcze nie rozpoczęta,pani z biura zadeklarowała,że
      zaczną w tym roku,a pierwsze mieszkania mają być gotowe w I połowie
      2010.no i cena,uważam,że wysoka,mi zaproponowali 6290zł/m2 w
      mieszkaniu 48m2.acha,akt własności dopiero po wpłaceniu całej ceny i
      załatwieniu wszystkich formalności,myślałem,że od takich praktyk się
      już odchodzi.ale widać,że nie
      • kotdachowy Re: Osiedle Innova - co myslicie? 09.10.08, 13:22
        Uwazam, ze nie ma sensu kupowac inwestycji skoro dostepne sa gotowe mieszkania.
        Gospodarka zawalnia i moze to miec rozne skutki. Jezeli chodzi o zakup na kerdyt
        to tym bardziej, jezeli w gre wchodzi gotowka to jedynie w systemie 10/90 taki
        zakup jest do przelkniecia aczkolwiek te 90 lepiej trzymac na koncie w IE lub
        innym kraju gwarantujacym 100% ochrony kapitalu.
        CO do ceny to w ogole jakis kosmos...max 5500zl/m^2 mozna zaplacic.
        • zeno-n Re: Osiedle Innova - co myslicie? 10.10.08, 09:53
          tia
          szkopuł w tym, że w tej oklicy - rzut beretem od dworca PKP,
          nie ma dużo gotowych mieszkań w niskiej zabudowie
          to co można kupić na pniu to wielka płyta lub stare kamienice,
          od nowego roku ma wejsc certyfikat energetyczny tzn przy zawieraniu
          umowy notarialnej trzeba bedzie przedstawic jakosc izolacji
          mieszkania - po wprowadzeniu tych przepisow w UE
          stare mieszkania stracily na wartosci ok 20% a nowe podrozaly
          - ludzie zorientowali sie ile traca na ogrzewaniu
          jak mam wydac moje ciezko zarobione pieniadze to wole kupic nowe
          mieszkanie
          tyle ze nowe gotowe do odbioru za chwile to np Gant na Kamiennej za
          jedyne 6900 od metra :)
          zastanawiam sie zatem nad Innova bo zaproponowali mi 70% platnosci
          przy odbiorze i tylko 10% przy popisaniu umowy wraz z ropoczeciem
          budowy - nie ryzkuje zatem tyle ile u konkurencji,
          która z reszta ma wyższe ceny
          • sid_vicious Re: Osiedle Innova - co myslicie? 10.10.08, 16:44
            To ciekawe, bo jak użytkownik "madzia77" i "koles" zostali na innym
            wątku forum zdemaskowani jako pracownicy Innovy, to teraz pojawił
            się "zeno-n" i zachwyca się ofertą firmy...:)
            Jak Ci zależy na niskiej wpłacie to Dom Development obok bierze
            tylko 10% a 90% przy odbiorze :P A jak na cenę to w Locusie, też
            obok, chcą jakieś 5,5 tys. Poza tym w Innovej to chcą 10% plus 20 %
            podczas budowy, co ma niby ruszyć w listopadzie... I stawiam dolary
            przeciw zgniłym ziemniakom, że nie ruszy... Byłem we wszystkich
            trzech firmach i trochę się podowiadywałem... Najsilniejszym
            developerem jest Dom Development, ale cena z sufitu i mają hipotekę
            banku na działce 200 mln zł!!!!!! Nasłabszym deweloperem jest Locus
            bo to mała firma, kiepska obsługa i mają tylko 2 projekty. W Innowej
            za to stan przedzawałowy i zrobią wszystko żeby sprzedać, bo jak
            nie - to nie rozpoczną budowy i wszyscy na zieloną trawkę... :) A
            cała firma to też ledwo zipie, bo Fadesa na skraju bankructwa!

            Dlatego podejrzewam, będzie dużo wpisów od "klientów", że to super
            oferta :P

            Ale jakoś nikt nie pisze, że nie wiadomo jak obciążona jest działka
            i że nie można podpisać umowy w formie aktu notarialnego :P

            Poczekamy parę miesięcy i zobaczymy.

            Kupować coś teraz na etapie ogrodzonego placyku to samobójstwo!!! Z
            resztą ceny do góry nie pójdą a w dół i owszem :)

            pozdrawiam pracowników Innovy :)
            • kotdachowy Re: Osiedle Innova - co myslicie? 10.10.08, 17:43
              sid_vicious napisał:

              ...
              > Ale jakoś nikt nie pisze, że nie wiadomo jak obciążona jest działka
              > i że nie można podpisać umowy w formie aktu notarialnego :P

              Doszly nowe fakty, o których nie wiedzialem. W ogóle jak mozna nie podpisywac w
              formie AN? To wskazuje, ze dev. cos kreci, uczciwy sie nie boi i podpisze- logika.
            • Gość: ania Re: Osiedle Innova - co myslicie? IP: *.171.19.130.crowley.pl 12.10.08, 23:03
              ja tez bylam w tych trzech firmach i faktycznie dom development
              ma ceny z kosmosu ale oferuja wykonczone mieszkania
              nie maja wplat 10% - 90% poki co,
              to co maja to oferta kredytu na mieszkanie z PKO BP
              trzeba wplacic symobolicznie a reszte wplaca przy odbiorze kluczy
              bank - wychodzi kredyt prawie na 100% :(
              nie pasuje mi kredyt zaciagniety na poczatku budowy
              a PKO BP to nie najlepszy bank na kredyt hipoteczny moim zdaniem
              w innowie zaproponowali mi umowe rezerwacyjna z zwrotna kaucja
              i dostalam wzor umowy wlasciwej ktora wedlug sprzedawcy bedzie mozna
              zawrzec rowniez w formie aktu notarialnego przed wygasniecem umowy
              rezerwacyjnej wraz z rozpoczeciem budowy - pozyjemy zobaczymy...
              choc korci mnie zeby zarezerwowac - bo obnizyli znacznie ceny
              w locusie za kazdym razem zmieniali zdanie
              tez oferujac umowy rezerwacyjne bez aktow notarialych
              obecnie na dniach ma byc decyzja o rozpoczeciu budowy i rowniez
              podpisywaniu wlasciwych umow w formie notarialnej

              ze wzgledow cenowych poki co stawiam na locusa
              ceny nie sa jednak tak rozowe jak pisze sid_vicious
              5700 za m2 i dodatkowo doplata za balkon
              niestety dom development i innova maja o niebo ladniejsze bloki
              od locusa ale jak sie nie ma co sie lubi to sie lubi...
              • Gość: Mick Re: Osiedle Innova - co myslicie? IP: *.elektrosat.pl 21.10.08, 23:07
                Gosia, ta inwestycja Locusa nie wyglada tak zle chociaz doplata za balkon to troche dziwne. Moglabys podac troche wiecej sczegolow, ktore wyciagnelas od Locusa albo jakies namiary tj. ile za ten balon, miejsca parkingowe, termin ukonczenia etc. ?

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka