zielone osiedle Dobrzykowice - opinie

[Gość: klient]

bardzo proszę o opinie na temat osiedla domków jednorodzinnych w
Dorzykowicach (Zielone Osiedle)

[Gość: AR]

a co chcesz wiedzieć na temat osiedla? Jak dobrze pójdzie będę niedługo
właścicielem jednej z szeregówek i może coś pomogę jak zainteresowana osoba

[Gość: geg]

Witam ja myślalem nad tym osiedlem, niestety (stety) zmienily sie warunki
ekonomiczne i musze troche poczekac - zdecyduje prawdopodobnie przyszla
jesien/zima, jesli cena spadnie do 300-320 za stan developreski to zdecyduje sie
na taka szeregowke jesli nie to jednak bedzie probowal kupic dzialke w tej
okolicy i budowac dom 100-120 m2 - mysle ze kosztowo wyjdzie to samo.

[Gość: zbyniol]

Proponuje się zastanowić. Deweloper oferuje praktycznie wszystko
jeżeli chodzi o infrastrukturę. Nie musisz się martwić o drogi,
kanalizację, gaz itd... Może wyjdzie to kilka zł. drożej ale
pomyśl ile kosztuje święty spokój bez biegania po wszystkich
urzędach. Mieszkam w I szeregu, zapłaciłem dużo wiecej niz obecne
ceny stanu deweloperskiego ale i tak nie żałuję.

[Gość: lalunia]

Witam!
Chciałabym się dowiedzieć jaki jest średni, miesięczny koszt ogrzewania gazowego w okresie zimowym. Wiem, że to zależy od temperatury na zewnątrz i jak kto chce mieć ciepło w mieszkaniu. Interesuje mnie jak duży jest to koszt. Z tego co napisałeś to już trochę tam mieszkasz i napewno się orientujesz.
Jeszcze jedna ważna rzecz, to czy są jakieś autobusy, które jadą do miasta z dobrzykowic- osiedla.

[me-design.pl]

Zapraszam do współpracy przy aranżacji wnętrz. Warto pomyśleć o profesjonalnej usłudze aby rozsądnie zaplanować wydatki na wykończenie wnętrza. Oferuję kompleksową usługę aranżacji wnętrz z wizualizacjami oraz rysunkami technicznymi. Zapraszam do przesłania rzutu mieszkania i wyceny projektu. Konkurencyjne ceny.
[e-mail]

[Gość: ananke]

Ja podepnę się pod temat, skoro kolega wie o tym coś wiecej. Sama
wiem tylko tyle, ile przeczytałam na stronie. Atrakcyjna przede
wszystkim jest cena m2 domu. Nie wiem, jak oceniac jej wiarygodnosc
i wiarygodnosc samego inwestora. Czy jest to inwestycja juz
realizowana? Czy mozna kupic juz gotowy/prawie gotowy dom, czy
budowe zaczyna sie dopiero wtedy, jak sprzeda sie caly szereg? Czy
rzeczywiscie jest szansa na to, ze powstanie tam tak duze osiedle?
Bede wdzieczna za kazde info ;-).

[Gość: atka]

Przejeżdżam obok prawie codziennie więc mogę napisać co widzę. Kilka domków już
stoi (teraz chyba trwają prace w środku, bo na zewnątrz nic się nie zmienia, a
widać robotników).

[Gość: AR]

bo na zewnątrz nie ma co robić póki nie skończą wszystkich domkó

[Gość: AR]

Sorki że tak późno ale tu często nie zaglądam.

Po pierwsze wczoraj podpisałem umowę, czekam na kredyt teraz

Cena jest atrakcyjna i dla osoby z piszącej wyżej 320tyś za deweloperski, to nie
wiem jak sobie to wyborażasz, nikt za darmo nie będzie robił - tym bardziej
wątpię by było to jeszcze powyżej kosztów. 390tyś chcą za stan surowy zamknięty..

Inwestor dla mnie wiarygodny, znam osobiście, wiem że to co robi jest
odwzorowaniem tego jakby robił dla siebie i pilnuje fachowców. Ponieważ pierwsze
12 domków już stoi nie ma problemu, bo kupujesz prawie gotowy domek, tym
bardziej jeden który pozostał do sprzedaży jest już wykończony w środku, brakuje
tylko podłączenia gazu :)

Drugi szereg ma fundamenty w lutym ruszają z robotą w nim, tak by do czerwca
uciez w widoku osób z pierwszego szeregu

[Gość: geg]

Ja dalej będę uparty i myślę,że 350 000 jest jak najbardziej realne, może z tymi
300 000 trochę mnie rzeczywiście poniosło. A z czasem się przekonamy kto miał racje.

[Gość: AR]

Oznaczło by to koszt 2tyś/m2 co jest nie realne nawet jak robocizna i inne
stanieją. Koszt budowy domu samemu około 2,5-3tyś, a wiadomo deweloper musi zarobić

[Gość: aaaa]

rozmawiałem z inwestorem, przy takiej skali inwestycji ma zupełnie inne ceny
zakupu materiałów, okien, itp, itd., drogi dojazdowe, cala infrastruktura
dookoła domków kosztuje max 30 000 (na jeden domek - to jego słowa),(kocioł de
dedietriech kosztuje ok 10000 on ma po 4000, okna dachowe oferowali mu 700 pln)
wiec proszę mi nie pisać że koszt wybudowania w stanie developerskim segmentu
wynosi 3000 pln/m2!!!! , 142x2000=284 000 pln, +30 000 pln = 314 000 pln, a i
tak nie wierze że koszty na jeden domek przekraczają 300 000 razem z działką...
Jeżeli banki nie zmienią obecnej polityki kredytowej to nie widzę szans aby to
osiedle powstawało przy tej cenie za segment. (miało powstać w 2-3 lata). Więc
albo banki się zmienią albo cena segmentu albo inwestor będzie sprzedawał kilka
segmentów (4-5)rocznie (zawsze się ktoś znajdzie). Z tej strony Wrocławia nie
było do tej pory takiej inwestycji więc pierwsze szeregi poszły dość łatwo ale
jestem pewien że z następnymi tak nie będzie. ....Niech doliczy normalną marżę
15% i szybko sprzeda swoją inwestycję.

[Gość: gość]

530tys za wykończony szereg to nie taka znowu okazja. Myślę że można
się wybudować w podobnej cenie, zwłaszcza że ceny materiałów
budowlanych i robocizny zleciały o kilkanaście %. Ceny działek tez
troche spadły w ostatnim czasie, np znalazłem na
dzialkawroclaw.prv.pl/ za ok. 60zł/m2, wprawdzie sporo dalej
od Wrocławia i z drugiej strony ale dojazd do centrum czasowo
podobny (20-25min), wygodny dojazd autostradą etc. Działka dużo
większa, brak sąsiadów za ścianą, normalnej wielkości ogródek czy
sad. Jedyne co mnie przeraża to załatwianie formalności i pilnowanie
tego bałaganu przez dłuższy okres czasu. W Mokronosie nie tak dawno
widziałem na sprzedaż gotowe szeregi za 500tys,ale nie wiem czy to
jeszcze aktualne.

[Gość: kamil]

bleblacie 530 000 ale masz juz droge podjazdy chodniki polot taras
stan deweloperski ciekawe kto sie wybuduje w tej cenie a zakup
dzialki ciekawe zycze szczeszcia
a ja na osiedlu zielonym zamierzam byc cholernie szczesliwy

[Gość: bebek]

no ja nie wiem ale te osiedle to stawiaja same pijaki... Wystarczy stanac w sklepie przed 10 i widac penerow co kupuja na sniadanie... Naprawde odradzam

[myszanka]

podbijam temat, czy ktos wie cos wiecej o tej inwestycji?

[Gość: AR]

co chcesz wiedzieć ?

[Gość: zbyniol]

Mieszkam już rok i nie mam żadnych zastrzeżeń

[Gość: akm]

to osiedle to kilka paskudnych domków na koncu świata w szczerym
polu , wyglada na tajne wiezienia dla alkaidy , ludzie nie tedy
droga , to wieś zabita dechami !!! moze jeszcze wiezowiec tam
postawic ?'

[Gość: AR]

weź kredki i idz do piaskownicy porysować na piasku

[Gość: Cień]

Skoro jest tam tak strasznie to po pierwsze: napisz gdzie mieszkasz a po drugie
po co wchodzisz na forum i piszesz takie bzdety.

[Gość: Piotr]

Witam,
Domki mają się świetnie. Właśnie z żoną staramy się o kredyt na zakup jednej z szeregówek. Pierwszy rządek w zasadzie jest skończony (wiosna koniec realizacji). Drugi ma już wylane fundamenty i ma być oddany na jesień. Cena która jest podana za 1m2 nie do końca jest prawdziwa za 390 tys dostaje się stan surowy zamknięty. W środku nie ma ścian działowych, media są poprowadzone do szeregówki. Natomiast za kwotę ~510 tyś szeregówka jest wykończona (piec, schody, rolety, sciany działowe itd)pozostaje nam zrobić podłogi, łazienki (armatura itp) kuchnia wstawić drzwi wewnątrz budynku i można się wprowadzać.Pozdrawiam

[Gość: AR]

to może będziemy sąsiadami, który numer jak mogę spytać?

[Gość: zainteresowany]

Może pozostali zainteresowani podzielą się wiedzą dotyczącą kredytów
mieszkaniowych. W jakich bankach staracie się o kredyt?

[Gość: AR]

bez własnej wpłaty

BOS, Mbank, multibank, Deutche BANK, Polbank (nie polecam), DNB Nord (ciezko cos
zalatwic)

Ogólnie ja licze na deutche bank

[Gość: jajko]

kto to widzial by za390k kupowac bez scian dzialowych i schodow?
Tylko w Polsce sia znajda kupcy na takie cudo. Co do samej architektury: dajcie
spokoj, mamy XXI wiek a nie XIX. Moze to po czesci wina wymogow (czerwone,
spadziste dachy)a moze po czesci ludzi, ktorzy na slowo dom maja tylko 1
wyobrazenie.

[Gość: AR]

Powiem Ci tak, nie 390 to surowy zamknięty, a 497, za domek w stanie
deweloperskim. Wszystko jest rzeczą gustu, mi się osobiście podoba

www.otodom.pl/index.php?mod=show&insId=2209086
są zresztą zdjęcia firmy która to sprzedaje, ja mam tez świeże ale nie chce mi
się ich wrzucać.

Na ogół najwięcej krzyczą Ci co mieszkają z mamusią, a o domu mogą pomarzyć o
takim czy innym.

Dla mnie jest ok i kto będzie chciał ten kupi, jest dobra lokalizacja i wszystko
co trzeba w standardzie

[Gość: gb]

nie wiem co się dzieje, ale do pl grunwaldzkiego nie ma korków. o
7:30 wyjeżdżam z dobrzykowic, po 20 min jestem na grunwaldzie.
z powrotem po 16 też nie ma problemów.

[Gość: zainteresowany]

Jakaś "wpłata własna" z pewnością się przyda, ponieważ banki bardziej przychylnie patrzą na takich klientów lub wręcz wymagają min. 10% udziału własnego (gotówka lub inne zabezpieczenie, np. inna nieruchomość). Może to np. wpłynąć na zmniejszenie marży banku.
---
Przeglądając ofertę różnych banków dochodzę do wniosku, że im więcej wiem tym mniej wiem, tym bardziej, że sytuacja zmienia się czasami z dnia na dzień. Oferta dobra na dziś, przestaje być aktualna jutro albo w jednym "okienku" mówią tak a w drugim inaczej.
---
Przykłady:
Polbank - oferta była rewelacyjna gdzieś do połowy stycznia, ale podobno sprawy ciągnęły się w nieskończoność;
BOŚ - chyba od połowy lutego podnosi marże w złotówkach na 2,6;
PeKaO SA - kredyty >300000 rozpatruje w centrali i bez 20% wkładu własnego wnioski "nie przechodzą" (informacja nieoficjalna);
DB - oferta niezła np. w Euro, dość restrykcyjny bank jeśli chodzi o zdolność, spadek euriboru nie powoduje zmniejszenia raty tylko skraca okres kredytowania;
Mbank - jakoś mnie nie zachwycił;
Multibank - nic nie wiem;
DNB Nord - nic nie wiem;
---
Może wiecie coś więcej również o innych bankach: Nordea, Eurobank, Lukas, Kredyt Bank?

[Gość: AR]

Ja osobiście złożyłem wniosek w 4 bankach i jeden czekam na zielone światło
wszystkie na 100LTV w CHF oraz EUR marże od 1,7 do 3,8

1. Mbank - już dostałem decyzję pozytywną po 5dniach - obnizyli mi jednak kwote
kredytu - w frankach - malo oplacalny ale jako wyjscie awarynje jest
2. Multibank - czekam na decyzje, ale poniewaz jedna grupa to bedzie jak w mbanku
3. BOS - wniosek lezy marże chyba podnieśli (a wlasciwie nie mogą juz obnizac)
4.DB - czekam na decyzje i licze najbardziej na ten bak, co do rewelacji z
euriborem pierwsze slysze
5.DNB - maja od nowego tygodnia miec juz mozliwosc na kredyt na nieruchomosc z
poza Wrocławia - najlepsze wrunki jakie znalazłem

[Gość: AAA]

JA POLECAM BANK NORDEA OSOBIŚCIE SAM ZAMIERZAM ZACIĄGNĄĆ TAM
KREDYT. NA NOWYM DWORZE OBOK HALI STRZEGOMSKIEJ JEST ODDZIALŁ BANKU
NORDEA W KTÓRYM UZYSKAŁEM BARDZO ATRAKCYJNĄ OFERTE, - POLECAM
SPRAWDZIĆ .

[Gość: zbyniol]

jedyne co moge powiedziec to UNIKAJ JAK OGNIA POLBANKU. Miałem w
nim hipoteczny i dostałem nerwicy. Szybko przeniosłem się do Nordei

[Gość: nik]

Witam,jestem zainteresoawny zakupem domu w okolicach Wrocławia ,rejon
wschodni czyli Dobrzykowice.Chrząstawa,Czermica biorę mocno pod
uwagę ze względu na bliskość do centrum (nie wiem jak z dojazdem)
i stosunkowo niskie ceny gruntów i proponowanych cen nieruchomości w
porownaniu z innymi rejonami.
Jeżeli możma zapytać proszę o odpowiedz na temat Zielonego Osiedla
-drogi dojazdowe i wewnętrzne (balączka wielu deweloperów domy
sprzedają a chodzić trzeba po błocie)
-media: kanalizacja i deszczówka ,bo inne to chyba są
-w jakim standardzie energooszczędności są ściany,okna i drzwi,dach
(będziemy płacić coraz więcej za energie ,ważny element)
-wykonawcą jest Pan Józio,Kazio,Franio czy firma budowlana z
certyfikatami (na wielu budowach byłem i wiele sy..u widziałem za
6000zł/m2)
Proszę o opinię może będę miał większą wiedzę jak spotkam sie z
deweloperem zagnę go z paru zagadnień i wynegocjuję lepsza cene .

[Gość: AR]

Odnośnie osiedla

1. Drogi wewnątrz osiedla będą brukowane, są już własnością gminy więc nie
będzie problemu, dojazd jest do osiedla drogą asfaltową

2. Media są wszystkie, łącznie z gazem, jeśli nie zdążą nas przyłączyć przed
zimą do głównej sieci (choć projekt już jest i zgoda, ale na wszelki wypadek
zakładają że mogą nie zdążyć) to staną butle dla pierwszych szeregów wspólne na
działce dewelopera.

3, Tu się nie znam :)

4. Budują firmy budowlane z okoli Ostrowa, kumate chłopaki, porządnie robią,
gadałem z każdym z kierowników są naprawdę konkretni i nie robią wszystkiego
tylko każdy zajmuje się swoją działką, budowlanka, hydraulika, elektryka,
wykończenia. Są to ludzie wykształceni z uprawnieniami - wszystko jest jako
załącznik do projektu

5. Co do ceny to myślę że będzie Ci ciężko coś z Panem Zbyszkiem załatwić, ale
warto spróbować

[Gość: nik]

dzięki AR za odpowiedz już jestem umówiomy z panem Zbyszkiem
myślę że na miejscu dopytam o szczegóły bo jak na razie to wygląda
na dość ciekawą propozycję biorąc pod uwagę całość inwestycji
szczególnie drogi dojazdowe i kanalizację oglądałem wiele gotowych i
ciekawych ofert nawet znacznie droższych np Bielany tylko błoto po
kolana uważam że wiele osób nie bierze na początku tego pod uwagę a
potem problem z dojazdem ,zapakowaniem , zawróceniem samochodem już
tego daswiadczyłem ,teraz zwracam na to uwagę.
Po wizycie podzielę się moimi wrażeniami
nik

[Gość: AR]

Nie ma problemu, drogi to wazny temat, tu sa szerokie (2 razy szersze niz w
innym domku, który chciałem kupić, no i bezposrednio przy asfalcie, w dodatku
koszty ich utrzymania pokryje gmina.

[Gość: al]

:nik
Polecam Gajkow okolice lipowej. Jestem w trakcie kupowania bliźniaka a został
jeszcze wolnostojący

[Gość: Jesus]

no to sie plebsu tam nasprowadza

[Gość: Antychryst]

idź się ukrzyżuj...

[Gość: pewny]

witam,
jestem zainteresowany tym osiedlem i w zasadzie poczyniłem już pewne kroki w
celu zakupu jednego z szeregowców. Mam propozycję dla innych forumowiczów,
którzy również tam dom kupują lub kupili: wymieńmy sie mailami - będziemy się
informować na bieżąco i wymieniać poglądami co do ważnych kwestii. Mój mail:
[e-mail]

[Gość: ogu.]

ja już mieszkam od połowy czerwca w pierwszym szeregu - w razie pytań - służę
pomocą ogooreck(at)o2.pl

Szczerze polecam - Pan Zbyszek to najporządniejszy facet z jakim robiłem
interesy - żadnych szwindli, żadnego kombinowania i ściemniania jak inni
developerzy.

[Gość: gadzim]

zakupilem dom w drugim szeregu i moge sie tylko pod tym podpisac!

[Gość: fela]

jak się tam mieszka? Osiedle zaczyna fajnie wyglądać. czasem
przejeżdżam przez Dobrzykowice. Wieś się chyba rozrasta ale
infrastruktura kiepska.

[Gość: ja]

jaka infrastruktura? sklepy są, drogi też, a jak ktoś kupuje domek w takiej
lokalizacji to chyba nie liczy że będzie tam kursował autobus miejski czy
dworzec będzie 5 minut od domu...

[Gość: fela]

a co to znaczy, domek w takiej lokalizacji? Przecież to tuż za
Wrocławiem, co do autobusu, to właściwie się dziwię, że autobus 115
nie ma przedłużonej linii do Dobrzykowic i Kamieńca, ale jakie
władze taka komunikacja (w gminie kiepska). Drogi są, szkoda tylko
że chodników brak (mam na myśli drogę powiatową - przelotową), też
sie dziwię, że władze mają to gdzieś. To tyle, a osiedle bardzo
fajnie wygląda.

[Gość: ja]

domek w takiej lokalizacji = czyli za miastem...

[Gość: ogu.]

no cóż, Auchana czy innego supermarketu tu nie uświadczysz. Ale w razie czego jest Kamieniec Wrocławski, oddalony o 2 km a tam są sklepy czynne od rana do wieczora, apteka itp. A do Korony w najgorszym razie niecałem 10km.
Kupując domek pod Wrockiem musisz być świadomy tych "niedogodności". W zamian za co dostajesz święty spokój i ciszę ;)

[bez_beretu]

A co sądzicie o osiedlu Dobrzykowice Park? Ta sama lokalizacja (ceny od 400
000zł za stan surowy zamknięty), a jednak to domki wolnostąjące...

[Gość: cicik]

witam ... nie za bardzo w temacie, ale jednak :)
ogladalem odba osiedla w dobrzykowicach i po zastanowieniu ..
kupilem dzialke i bede budowal domek. co prawda wiecej roboty ale w
tych samych pieniadzach mozna miec wlasny kawalem pola z
wolnostojacym domkiem. moze to alternatywa tez dla innych ?? :)
pozdrawiam

Odbiory mieszkań i domów !!!

[Gość: Techbau]

Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
lub skontaktuj się telefonicznie : 0-607-937-916 071-315-52-48
Firma "Techbau"

[Gość: gosc]

Wykup sobie reklame w telewizji wroclaw i nie zasmiecaj forum swoja
instytucja zwana dalej forum,juz ci wiele osob tu pisalo a ty jak
takie ggggggggg ktore sie przykleilo do statku i mowi ze plynie.

[Gość: przyszły]

czy na osiedlu zalatuje zapaszkiem z pól irygacyjnych? w/g mapy osiedle prawie łączy się z tym obszarem. proszę o szczerość

[Gość: Bela]

jedzie ostro i do miasta daleko.

[Gość: Gracja]

1,8 km od granic miasta, to rzeczywiście ,,daleko'' w porównaniu z tym, w jakich odciętych od świata miejscach teraz budują. Zapach się zdarza na drodze dojazdowej, ok. 1 km przed osiedlem, ale na miejscu nie jest wyczuwalny.
Nasz szereg oddają w tym miesiącu, jesteśmy zadowoleni ze współpracy z developerem i pośrednikiem. Wszystko szybko, sprawnie, bezstresowo, duża pomoc w załatwianiu formalności, dogodne terminy wpłat, solidne wykonanie i poprawki bez problemu.

[Gość: Taka jedna]

Granica granicy nie równa. Ważny jest także czas dojazdu. W przypadku Dobrzykowic jest on długi i uciążliwy.

[kermitsan]

Dojazd nie jest taki tragiczny, ale będzie lepiej :)
Za dwa lata ma być już obwodnica zaraz za Wojnowem, przyspieszyli też ostatnio z remontem Swojczyckiej.

[Gość: przyszły]

ile czasu zajmuje wam dojazd z Dobrzykowic do placu Grunwaldzkiego na 8 rano samochodem w dzień powszedni?

[Gość: dol]

A macie łodzie i kajaki jak będzie powódz?
Przecież tam WSZYSKTO BYŁO POD WODĄ .... dlatego takie ceny niby .....

[Gość: ela]

Dobrze gada ....- wszystko pływało .....

[tommy_bx]

Ela i dol, macie to samo IP. Czemu sie człowieku wpisujesz tak głupio???
Przeciez to widać.

[pat.santana]

co za bzduraz tym zalaniem. Do Dobrzykowic przeprowadziłem się 4 lata temu z Wrocławia. W godzinach szczytu dojazd nie jest najciekawszy, to fakt, ale mało jest takich miejsc, gdzie nie ma z tym problemu. Jeśli chodzi o powódź, to tereny te nigdy nie były zalane, w ogóle to nie są to tereny zalewowe (proszę przyjrzeć się mapom hydrologicznym). pozdrawiam nowych mieszkańców

[liuzzi]

gdzie na zakupy, gdzie do lekarza, gdzie na angielski albo przyszyć guzik do futra? do lasu:))? do wójta:))?

[pat.santana]

na zakupy do sklepu, do lekarza do przychodni do Kamieńca Wrocławskiego, na angielski do korepetytora (na Wojnowie jest szkoła j. ang., do znajomych korepetytor przyjeżdża do domu), guzik niestety trzeba przyszyć sobie samemu. Do lasu na grzyby albo po chrust, a do wójta ze skargą, że we wsi nie ma chodników (ale we Wrocławiu też nie wszędzie są). To naprawdę nie jest koniec świata, pozdrawiam:)

[Gość: Bela]

GW dziś pisze:
Na piechotę i do tego nieoświetlonym, błotnistym poboczem - tak mieszkańcy Wysokiej i Ślęzy po godz. 22 wracają do domu. Do miejscowości nie kursuje żaden nocny autobus. Pod petycją, by go uruchomić, podpisało się ponad 160 osób

pozdrawiam

[Gość: Iwona]

Witam, bardzo interesowało mnie osiedle zielone. Niestety po wysłuchaniu wielu opini całkowicie odmiennych postanowiłam sama sprawdzić jak naprawdę jest z tym terenem obszarów zagrożonych podtopieniami. Niestety okazało się, że Dobrzykowice są w tym terenie, sprawdziłam to na stronie www.pgi.gov.pl/ tam jest taka mapa specjalnie utworzona.
Bardzo chciałam tam mieszkać, ale lęk przed zalaniem nawet za przykładowe 10 lat i perspektywa, że dom będzie do kapitalnego remonu powoduje, że szukam jakiegoś innego miejsca dla mnie:( Pozdrawiam

[Gość: Logic]

co za idiotyzm, mapka, mapka... kretynko, woda moze sie rozlać na dowolnym terenie, nawet cały wrocław i okolice mogą byc zalane.

[Gość: gosc]

Po co tyle złości. czyżbyś mieszkał w okolicy. Prawda jest taka że jest zagrożenie podtopieniem. Niestety pół Wrocławia jest zagrożone podtopieniem.

[pat.santana]

Tak się zastanawiam i myślę, że wbrew pozorom, czasem bezpieczniej mieszkać w pobliżu Odry niż innych małych rzeczek, bo w porównaniu z nimi to o Odrę się dba, monitoruje, umacnia wały, informuje mieszkańców, słowem jest duże zainteresowanie tematem, a te mniejsze są często zostawione same sobie i często zaskakują mieszkańców. Pozdrawiam

[Gość: Bela]

I tak sie pocieszaj:) a jak przyjdzie wielka woda, pierwsza spłyniesz:))

[pat.santana]

No, trochę się pocieszam, ale jak przyjdzie wielka woda to Twoje Maślice też spłyną. Na wszelki wypadek ważne dokumenty trzymam na piętrze:-)

[Gość: Bela]

Tylko, ze ja mieszkam na maslicach kochanie:)

[Gość: Gracja]

Może się jednak okazać tak jak w Biblii, że ,,ostatni będą pierwszymi" (w tym spływaniu) i Maślice spłyną najpierw. No cóż, niezbadane są wyroki boskie... Pozdrawiam wszystkich z Zielonego Osiedla ;)

[Gość: cebit147]

Internet C-BIT

Z przyjemnością informujemy, że budowa naszego masztu jak i montaż anten zakończyła się sukcesem. Internet oferujemy już w całej okolicy na terenie gminy Czernica. Zapraszamy do umawiania się na montaże. Wszelkie informacje dostępne pod numerem telefonu 784027310 lub mailowo: [e-mail]

WWW.NET.CEBIT.PL

[Gość: romek]

czy słuszał ktoś o tym deweloperze

[Gość: aga]

nie jest tak źle jak mówią

[Gość: Trolu]

spoko miejsce:)

[Gość: Karina]

witam !

spodobały nam się na targach w Orbicie szeregi na Zielonym Osiedlu w Dobrzykowiach, wdzięczni bylibyśmy za opinie na temat: jak mieszka sie na osiedlu, jaki jest dojazd do miasta.
Co ze szkołą i przedszkolem dla dzieci, jak z dostępem do lekarza, jakie są mniej więcej koszty eksploatacji/ogrzewania
Jak wygląda załatwianie formalności, odbiór i czy współpraca jest bezproblemowa ?
Czy istnieje jakieś forum, gdzie można o tym poczytać?
bardzo proszę o jakiekolwiek info na ten temat
pozdrawiam

[Gość: Bela]

czy ty głupia jestes? popatrz na mapę. Dojazd do miasta jest fatalny, korki rano, korki wieczorem, kilkanaście kilometrów do obrzeży centrum. Lekarza? jakiego lekarza? wiejskiego ośrodka zdrowia? U takiego chcesz leczyć swoje dzieci??? żartujesz?

[Gość: prawie mieszkanka]

Polecam to osiedle - jest śliczne, spokojne, przestrzenne i zielone :) czekamy właśnie na odbiór naszego domu. Z dojazdami, jak to we Wrocławiu, bywa różnie. Zależy o jakiej godzinie się wyjeżdża do pracy (7-8 jest chyba najgorzej). Na Wojnowie i Strachocinie są jakieś przychodnie więc pewnie z lekarzem nie byłoby problemu (ponoć na samym osiedlu kilku och mieszka ;)
Nam to osiedle się bardzo spodobało i polecili nam je znajomi którzy już tam mieszkają. Z załatwianiem formalności żadnych problemów.

PS. tak a propos komentarzy użytkownika "Bela" to dziwna sprawa, niby dlaczego osoba niebędąca zainteresowana tym osiedlem tak się tu negatywnie udziela? może jakaś konkurencja...?

Pozdrawiam ;)

[Gość: Bela]

wszyscy, kretynko, wyjezdzają do pracy od 7 do 8. Wtedy wjazd do miasta trwa godzinę. Powrót, od 16 do 18, tak samo, kolejna godzina. A jak kretynko dojadą z miasta twoje dzieci, wieczorem na przykład? Nie dojadą, Musisz je wozić.
Tym sposobem życie spędzisz w samochodzie.

[Gość: prawie mieszkanka]

Bela dlaczego w Tobie jest tyle agresji?! "ty kretynko", "głupia jesteś" czy radość z tego, że ktoś podczas powodzi "spłynie" pierwszy... wyluzuj :) to tylko forum, na którym ludzie wymieniają się swoimi opiniami bo przecież nie chodzi o to żeby kogoś przekonać do swojego zdania. Ja akurat pracuję od 7 do 15-tej więc jednak nie wszyscy jadą między 7 a 8. Ktoś kto kupuje mieszkanie poza Wrocławiem chyba dobrze wie na co się pisze. Ja mam swoje auto, mąż swoje więc nie ma problemu. Tym bardziej, że w godzinach szczytu w korkach stoją wszyscy czy to w mieście czy to na jego obrzeżach. Są plusy i minusy - wiadomo. Młoda jestem, dzieci jeszcze nie mam więc spokojnie Bela, nie martw się nikt nieletni nie będzie musiał z mojej winy wracać po nocy ;) Reasumując to godzina dziennie spędzona w aucie jest do wytrzymania a za to po powrocie do domu mogę wyjść sobie na rower i upajać się jazdą po okolicy zamiast po mieście wdychając spaliny. A wieczorkiem grill ze znajomymi na własnym ogródku... już się nie mogę doczekać przeprowadzki :)

[Gość: ogu.]

bardzo polecam domki. Mieszkamy tam od blisko 2 lat - jesteśmy bardzo zadowoleni. Dzieci (córka 8 letnia) bawią się spokojnie przed domem, do szkoły na Wojnowie jest blisko, do lekarza w razie czego też, obwodnica, którą budują przy Kamieńcu Wrocławskim na pewno pomoże rozładować ruch.
Do samego Wrocławia jest rzut beretem a na co dzień mega spokój i cisza... Naprawdę warto się zainteresować tym osiedlem - nie ma co przejmować się żalami pani o ksywie Bella - bo jak byk widać, że to ktoś z konkurencji, który od Pana Zbyszka dostaje po d^%$ bo jemu interes się kręci - sprzedaje kolejne szeregi jak na pniu a ktoś mu zazdrości :)) ...

[Gość: Bela]

rzut beretem do wrocławia:))? żartujesz? córka ma 8 lat i bawi się przed domem? No gratulacje. Inne dzieci mają troszkę więcej opcji zabawy. Widać chcecie wychować sfrustrowanego odludka.
No a jak córka dojedzie za rok, dwa do Wrocławia na lekcje, na tenisa, na angielski, do koleżanek itd? No jak:)?

[Gość: gościnny]

nie no racja 2 km do Wrocka to kawał drogi /z Maślic do rynku masz 10km więc te 12km z Dobrzykowic to faktycznie kolosalna różnica ;)
a gdzie mają się bawić dzieci w takim wieku Twoim zdaniem Belo jak nie koło domu z innymi dzieciakami? może lepiej przy jakiejś ruchliwej trasie w centrum Wrocka (taaak te spaliny na pewno im posłużą ...). Słuchaj, prawda jest taka że na kupno domku na takim osiedlu nie stać każdego i małe jest prawdopodobieństwo trafienia tam na jakąś patologię, która może nieźle dziecku zaszkodzić więc jakieś teksty o "sfrustrowanych odludkach" na fajnej klasy osiedlu gdzie nie ma "hołoty" to chyba jakiś żart.
Napisz nam coś może o sobie Belo... co masz za apartament na tych Maślicach, że ponad 120 m2 luksusowego domku z ogródkiem na sporym osiedlu położonym u granic Wrocławia to dla Ciebie wieś??

[pluszowaty]

alez te domki luksusowe... szok. No i ta odległosć, z Maslic 10 km,z Dobrzykowic 20 km i fatalny dojazd najwęższymi gardłami. Z Maslic zaś dojedziesz prosto jak strzała nowymi szerokimi drogami, nowym tramwajem i masą autobusów.
Faktycznie, trafiłeś z tym porównaniem;))))

[Gość: ogu.]

@ pluszowaty i Bela:
no cóż, czytam ten wasz jad i frustrację i zastanawiam się nad życiem takich forumowych trolli. Są 2 opcje:
1- albo jesteście sfrustrowani, że was nie stać na kupno tego szeregu i musicie swoje żale wylać na forum, przekonując wszystkich chętnych na szeregówkę poza Wrocławiem, że lepiej jednak jest mieszkać w bloku. Który pewnie spłacać będziecie do końca życia swojego i swoich dzieci "nie odludków"...
2 - konkurencję boli, że zwykły drukarz zrobił mega biznes na domkach za dobrą cenę i w dobrym miejscu a waszego szitu nikt kupić nie chce. Więc trzeba zobrzydzić wszystkim potencjalnym nowym klientom kupno tego domku...

Po jakiego grzyba pchacie się na forum, skoro w temacie nie macie nic do powiedzenia?
Trochę dystansu życzę do siebie, swoich skrajnych, nienawistnych wypowiedzi... i w sumie - wypchajcie się na swoje Maślice i na swoje forum :)

[Gość: Bela]

po co ta smierdząca agresja, trollu? mieszkasz na osiedlu, ktore i tak jest pelne ludzi, spłynie z pierwszą duża powodzią poza tym jest za miastem. 80 procent aktywnosci zawodowej i rozrywkowej, zyciowej, jest w miescie a ty masz dojazd do miasta PKS albo autem z godzinę albo dłużej. I tyle. Życie spędzisz w samochodzie i taka jest prawda.

[Gość: ogu.]

czy ty w ogóle czytasz co piszesz???
no cóż - moja sprawa gdzie chcę mieszkać i nic ci do tego. na szczęście nie będę miał kogoś takiego jak ty (specjalnie małą literą - 0 szacunku dla paranoików) za sąsiada...

[pat.santana]

-najbliższa przychodnia jest w Kamieńcu Wrocławskim, jest też przychodnia na Wojnowie (stara i ciasna), ale ma się przenieść do nowego budynku,
- przedszkola: gminne w Czernicy, oddziały przedszkolne przy szkołach - w Dobrzykowicach otwarte 10 h (nie wiem na jakich zasadach będą działały w przyszłym roku),
-szkoły podstawowe: w Dobrzykowicach (stara, ciasna, bardzo kiepska sala do w-f),ale bardzo przyjazna i bezpieczna; w Kamieńcu nowa, przestronna, wielu rodziców tam zapisuje dzieci,
-gimnazjum: w Kamieńcu Wrocławskim
-komunikacja autobusowa : Sevibus 945 i DLA 505 (rozkład jazdy w internecie)
Z własnego doświadczenia powiem, że warto pojechać do Urzędu Gminy, do szkoły i o wszystko zapytać. Przejść się po wsi, pooglądać, bo osiedle fajnie wygląda, ale z osiedla czasem trzeba wyjść. Ja mieszkam od kilku lat w pobliżu osiedla. Dopiero teraz widzę, co mi tu przeszkadza. Pozdrawiam

[Gość: Bela]

słowem: zadupie i wiocha. Nic nie ma sensownego.

[pat.santana]

no pewnie, że wiocha, właśnie dlatego wyprowadziłam się z Wrocławia, żeby mieszkać na wsi ;) Belo, jeśli chcesz możesz nazywać wieś oddaloną o 2km od Wrocławia zadupiem, twoje prawo.

[Gość: prawie mieszkaniec]

Pani Bello ! Nie musi pani tak mocno i negatywnie udzielać się na forum. Rozumiemy tzw "czarny pijar". Proszę przyjąć do wiadomości, że każdy ma rozum i wolną wolę, zrobi jak będzie uważał. Niedługo będę właścicielem jednej z szeregówek na osiedlu. Obserwuję budowę od początku. Pełny profesjonalizm. Gdybym sam budował lepiej bym tego nie zrobił niż deweloper. Ekipy budujące są stałe a nie "z łapanki" wszystkie uwagi są natychmiast uwzględniane, można dokonywać przeróbek pod własne potrzeby. Robiłem długo rozeznanie zanim się zdecydowałem na zamieszkanie na Zielonym Osiedlu. Jest to chyba jedyna taka inwestycja gdzie kupuje się dom z pełną infrastrukturą, mediami, gminnymi drogami. Pozdrowienia dla dewelopera i ekip budowlanych. A tak na marginesie, p. Carnecki buduje w centrum Sky Tower. Ciekawe czy tam by się Pani Beli podobało, czy też by coś skrytykowała. Niektórzy narzekają na wszystko. Pani Bello ! Więcej optymizmu i wiary w ludzi. Pozdrawiam.

[pluszowaty]

mam dwójkę dzieci, wiek 3 i 7 lat. Nie mieszkam poza Wrocławiem, mimo spokoju itd. Po prostu wiem, ze gdybym tam zamieszkał, najbliższe 10 lat spędzałbym głównie w samochodzie, dowożąc i przywożąc wszędzie moje dzieci. Starsze za 7, 8 lat będzie jezdziło same, moze wczesniej. Młodsze nie. Dziecko musi żyć socjalnie,chodzić na kursy, języki, inne zajęcia, jak równiez do znajomych, kolegów itd. Nigdzie ze wsi nie dojedzie same. W mieście, jesli ma te 12, 13 lat, juz może. jednak nie dalej. W mieście można poprosić rodzinę, znajomych itd. Tutaj jest to trudniejsze.
Pamiętajcie wszyscy, którzy decydują się zamieszkać w takich Dobrzykowicach: życie, wolny czas, spędzicie w samochodzie. Coś za coś.

[pat.santana]

A dlaczego na wsi dziecko nie może żyć socjalnie?, poza tym dziecko nie może całgo dzieciństwa spędzać na chodzeniu na dodatkowe zajęcia pozaszkolne. W szkole spędza pół dnia, wśród rówieśników. Dobrze jest jak ma czas na porządne odrobienie lekcji w domu. Po lekcjach może bawić się koło domu, chodzić do kolegów, na boisko, naprawdę jeśli chodzi o kontakt z rówieśnikam to nie widzę problemu. Co do zajęć dodatkowych to w każdej szkole, nawet na wsi takie są (kółko plastyczne, informatyczne,zajęcia z angielskiego, niemieckiego, gimnastyka korekcyjna, wyjazdy na basen, karate). Wcale nie trzeba wozić do Wrocławia. Jeśli chce się wozić dzieci na zajęcia do Wrocławia, to rzeczywiście może być problem i trzeba mieć tego świadomość.

[pluszowaty]

I to będzie problem. Potem jest ten taki wiek, kiedy dzieciak sam to moze sobie dwa przystanki podjechac albo podejsc parę ulic ale na wycieczke spod miasta do miasta to za wczesnie jeszcze. Wiek taki 13, 14 lat. A wtedy otoczenie wiejskie nie starczy: w tym wieku czlowiek zyjący blisko miasta tego miasta pragnie. I wtedy dopiero tatuś i mamusia zamiast wolnych chwil przy kominku, będą jezdzic, jezdzic i jezdzic.

[pat.santana]

no ale gdzie i po co ma sobie jeździć te 2 przystanki? Ja przynajmniej nie chcę żeby mój nastolatek sam wałęsał się po galeriach handlowych, supermarketach, czy nieznanych mi podwórzach (nawet gdybym mieszkała we Wroclawiu). No a do kina, czy teatru codziennie nikt chyba nie chodzi, więc to też nie problem. A jak ktoś mieszka we Wrocławiu i dziecko nie chodzi do szkoły rejonowej, to kolegów ze szkoły ma pod nosem? I rodzice nie muszą go wozić, albo sam nie musi jeździć np. tramwajem. Przecież Wrocław to nie samo centrum, nie widzę specjalnej różnicy między mieszkaniem poza ścisłym centrum a mieszkaniem 2 km od granic miasta. I nikogo nie zamierzam przekonywać do wyprowadzenia się na wieś;)

[Gość: :)]

osiedle moze i ladne ale na tym koniec teren zalewowy i dojazd kiepski na miejscu nic konkretnego nie ma pomijam sklep ......

[Gość: Bela]

głupki lecą na spokoj i własny domek a kupią sobie życie w samochodzie i tyle. Ich sprawa w sumie. Tylko szkoda dzieciaków. Zauważ jakie argumenty padają: że lepiej pod lasem sie bawić, niż przy ruchliwej ulicy.
No faktycznie, w Wysokiej, na Stabłowicach, Złotnikach, w Pawłowicach, na Maslicach, albo na Karłowicach same ruchliwe ulice wszędzie i miliony aut:))) Durnie, porównują swoje domki pod lasem do Kosciuszki albo Piłsudskiego, zapominając, ze w miescie są ogromne tereny tak samo spokojne, jak ich Dodrzykowice. Przy czym w kazdym aspekcie lepsze do zamieszkania. Życie to codziennosc, dojazdy, wyjazdy, dojscia, sprawy do załatwiania.. A oni będą pod lasem za miastem:)

[spad_ukp]

Bela napisz wprost, że Cię nie stać na dom i z zazdrości trolujesz w tym wątku. Teraz chwalisz Stabłowice, w innym wątku krytykujesz. Zdecyduj się w końcu gdzie warto mieszkać. Pomijam Twoje Maślice bo to wiadomo, że jest najlepsza lokalizacja do życia we Wrocławiu.

[Gość: Magik]

sorki ale nie kazdy chce mieć dom, wiesz? To nie jest takie piękne na codzien, zależy jak zyjesz i jak pracujesz itd. Dom to milion obowiązków i koszty, plus ochrona, remonty na własny koszt, koniecznosc ogrzewania na większą skalę itd. W domach z reguły jest zimno, bo właściciel oszczędzają zimą i nie grzeją jak trzeba. Po co mi dom, żeby marznąc w nim? Poza tym ja nie spędzam zycia w domu, wole na łykendy wyjechać w ciekawe miejsca a nie kisisz sie w ogródku pod domem, szkoda życia na taką nudę.

[Gość: :)]

skoro nie chcesz mieszkac na wsi to po jaką cholere sie tu wypowiadasz nie masz zielonego pojecia o mieszkaniu na peryferiach miasta !!!!! fo forum jesto dla miszkanców a nie dla troli ktore sieja defetyzm mieszkajcie sobie w miescie robcie grile na małych balkonikach i badzcie szczesliwi niech zzerajaca was zazdrosc nie pcha was do wypowiedzi na forach ktorea was nie dotycza!!!!!!!!!

[Gość: Gustlik]

a co to za agresywny bełkot? Jakie grille? na grille to my sobie jezdzimy nad wodę, nad jezioro, w jakies nowe, ciekawe miejsca. Nie smrodzimy sąsiadom i sami sobie pod domem. Co to za durnowaty argument:)? Kupowac dom na wsi, zeby robić sobie na ganku grilla:)? Komedia.

[Gość: ogu.]

kolegę 2 posty wyżej poniosło trochę to fakt, ale nie ma się co złościć :)
Nie chodziło o atak na Ciebie, tylko na trolli typu bella i inni, którzy wypowiadają się w tym wątku - nic nie wnosząc oprócz nieodzownego poziomu agresji na forach...
(a na 99% są developerami, którym tak dobrze biznes nie idzie i chcą zohydzić mieszkanie w Dobrzykowicach :)))

[Gość: Bela]

tam nie ma co zohydzać. Mieszkasz daleko, z fatalnym dojazdem do miasta, z marną i rzadką komunikacją i jesli masz dzieci, to twoje życie będzie polegało na nieustannym jezdzeniu tam i z powrotem samochodem. Tyle z tego domku będziesz miał.

[spad_ukp]

Ja dojeżdżam jeszcze dwa kilometry więcej, z nastepnej wsi. I wiesz co, jest super, po pracy wracasz do dużego domu, wychodzisz na własny ogród na którym bawią się dzieci, łazi kot. A Ty co najwyżej możesz sobie na mały balkonik wyjść, a obok jest balkon sąsiada, na przeciwko okna sąsiada i gdzie się nie obrócisz jest sąsiad. Każdy wybiera to co lubi i na co go stać.

[Gość: Gustlik]

te dzieci dorosną, ale same jeszcze nie będa mogły podrózowac do miasta. Bo tam własnie bedą chciały spędzać czas, kina, knajpki, galerie, imprezy, koledzy, kolezanki. Wtedy z tego spokojnego domu bedziesz je nieustannie woził i woził i woził... A to, ze teraz bawią sie tam, super. Tylko, ze cżłowiek to stworzenie socjalne: jak chce iść przez zycie jak trzeba, musi od małego kontaktować sie z ludzmi, a nie z kotem i lasem tylko, ewentualnie dzieciakiem sołtysa.
pozdrawiam.
Acha, balkon mam duży, na wekendy jezdze za miasto, odpoczywam ile chcę wtedy. Dziecko bawi się z roznymi dzieciakami, hartuje sie do zycia. Nie potrzebuje domu pod lasem. I mniej mnie to wszytsko kosztuje, czasu i pieniędzy. Lubię tez sam czasm pójśc miedzy ludzi, rozerwać się. Po to jest miasto.
Ty sobie mozesz pojsc do wodke do sołtysa najwyżej. taka prawda.

[Gość: Gustlik]

na wódke a nie do wódke, oczywiscie:) acha, zapomniałem. W zimie masz połowe domu zimną, tak sie jakos składa, ze jak ktos ma dom, to w zimie jak sie tam pojdzie w gosci, zimno jak w Kieleckim. masz ten swój wielki metraz ale na ogrzewanku trzeba oszczędzać, to chodzisz w swetrze zimowym.
Miłego dnia, z kotem.

[pluszowaty]

Gustlik ma rację. Nic dodać nic ująć.

[Gość: gość]

ehh co ta zazdrość robi z ludźmi :D macie racje bloki są super (w zimie same plusy jak z dzieciakami ciśniesz się na 40-60m2 i z tym ogrzewaniem też taniej wychodzi w kupie hehe) a domy to prawdziwa porażka. Fujć aż mam dreszcze na myśl o mieszkaniu w domu, tyle tam wolnej przestrzeni i ten ogródek - prawdziwa masakra...
ok fakt jak się mieszka w samym centrum Wrocka to naprawdę jest plus dla młodych osób bo wszędzie blisko. Ale bądźmy szczerzy - Maślice, Psie Pole, Oporów, Leśnica wszystko to jest tak samo daleko jak i te Dobrzykowice (bo przecież ledwo 2 km od granic miasta) i takie czasy a raczej drogi że w korkach i tak się stoi. Ja mieszkam na Oporowie i nie wiem gdzie niby moje dzieci miałby tu chodzić same. Tak samo stąd jak i z poza miasta bym podwoziła żeby uniknąć stresu, że coś się stanie (chyba żaden rodzić nie puści dziecka w samotną wędrówkę po mieście). A poza tym co to za brednie że dziecko na wsi może liczyć na towarzystwo sołtysowych pociech?! przecież tam jest masa domków i dzieci od groma do towarzystwa. Nie przesadzajmy z tym gadaniem o wyobcowaniu. Z tego co pamiętam jako dziecko najfajniejsze chwile spędzałam u kuzynek na wsi :) i jeszcze jedno, rozumiem że można mieć awersje do mieszkania na jakimś zadupiu w głuszy pod lasem oddalonym od cywilizacji o 50 km ale z Dobrzykowic jest przecież do centrum taka sama odległość jak z niektórych dzielnic Wrocławia.

[Gość: Bela]

Nie masz racji w niczym. Nie mam mieszkania 40 metrów w bloku, ale 83 metry w budynku dwupiętrowym. W sąsiednich domach jest dużo dzieciaków, moja mała może sie bawić do woli.
Z Maślic czy Stabłowic nie jest tak samo daleko jak z Dobrzykowic, bo z Maślic masz juz teraz dwa bezposrednie autobusy do centrum, jeżdzące kilka razy na godzine a po ukonczeniu węzla przy stadionie dojdą ci linie tramwajowe. Tutaj w kwestii dojazdu nie ma zadnego porównania. Samochodem również: dojedziesz zarówno Legnicką i Kosmonautów, jak i Pilczycką i Królewiecką, a obie będa odkorkowane po ukończeniu trwających obecnie remontów.
Wreszcie w mieście jest 99 procent spraw, jakie robi się w zyciu, wraz z pracą, a dla dzieciaka to miasto własnie będzie miejscem, gdzie będzie chciała ona bywać.

[Gość: belolubny]

Bela na innym forum obsmarowujesz Maślice i Stabłowice-weź się zdecyduj!
I zajmij się dzieckiem- żeby z obcymi musiało ganiać bo rodzic ciągle przy kompie!

[Gość: Bela]

mieszkajac na wsi za miastem, w dodatku z tak fatalnym dojazdem, skazujesz sie na tak naprawde zamieszkanie w samochodzie. Twoje dzieci z kolei bardzo ci podziękują, ze odcinasz je od życia. Zycie jest w miescie.

[Gość: :)]

A co cie to obchodzi gdzie kto mieszka ijaki ma dojazd!!!! Musiszbyc strasznie nieszczesliwa i samotna skoro tak sie udzielasz na wszystkich forach ktore ciebie nie dotycza chwała Bogu bo miec kogos tak sflustrowanego na swiom osiedlu to katastrofa pewnie w swoim bloku jestes pierwszw plotkara i jak konczy ci sie pozywka wypisujesz banialuki w tematach o ktorych nic nie wiesz pomysl o jakims efektywnym leczeniu bo bez specjalisty nie dasz rady

[Gość: Mr.T]

Ja właśnie kupiłem! :)
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!!!

[pluszowaty]

Niezle wtopiłeś. daleko od miasta, fatalny dojazd, tereny zalewowe. Brawo:)

[Gość: Mr.T]

Akurat to, że daleko od miasta, to mi pasuje. Szczerze mówiąc mam dosyć mieszkania w centrum (codzienne odgłosy nocy: WKS!, WKS! itp, itd), strach wyjść w nocy na ulicę... Nie wspomnę o wychowywaniu tam potomstwa. Fakt, początkowo szukałem większego mieszkania we Wrocławiu ale ceny były / są odstraszające (a szukałem czegoś większego: minimum 80 M2). Ceny na obrzeżach Wrocławia - 5,5 - 6,6 tys. PLN za metr + sąsiedzi na głowie (dosłownie, patrz np. osiedle rumiankowe...) Więc w korkach tak czy siak trzeba stać (mówimy o obrzeżach Wrocka). Tereny zalewowe? Tak jak na większości powierzchni Wrocławia (w tym centrum). A w zeszłym roku podczas powodzi Dobrzykowice suche (woda doszła do Łanów - tuż przy rzece zalewając 3 gospodarstwa domowe). Poza tym mam znajomych mieszkających nieopodal - są bardzo zadowoleni mimo codziennych dojazdów. Szufelka! P.S. w przypadku Dobrzykowic - cena do jakości - niespotykana na wrocławskim rynku! Proszę zwrócić uwagę na materiały i porównać z konkurencją! (nie wspomnę o drogach osiedlowych - należą do gminy!) A naprawdę szukałem nieruchomości od ponad 2 lat. W tym przypadku nie miałem wątpliwości! Wybór był prosty - centrum odpada (ceny), obrzeża Wrocka - drogo, lipa + korki, Hej!

[Gość: Bela]

twoje dziecko tez powie Hej! tatusiu zawiez mnie do miasta na tenisa, do kolezanki, na angielski, na zabawe. I ty odwieziesz i przywieziesz. I zycie spedzisz na dojazdach. Hej!

[Gość: Mr.T]

Oj Bela, Bela. Ty ciągle swoje... Tenis - Długołęka, to tak na przykład. Koledzy? - mamy wielu znajomych w okolicy z dziećmi w podobnym wieku (Kamieniec Wrocławski, Kamień), więc problem odpada. Poza tym, jak już pisałem - nie stać mnie na mieszkanie 120 m2 we Wrocławiu... Poza tym, lubię siedzieć za kółkiem :) (a po powrocie zimne piwko na tarasie...)

[Gość: Mr.T]

Pamiętaj, że Wrocław nie ma monopolu na sprawy o których piszesz. Nie będzie tak źle. Coś za coś.

[Gość: Cars]

też mam taras, tyle ze w miescie... 100 metrow od mojego budynku przystanek dwóch autobusów... do tramwaju mam 12 minut piechotą..wokoło cicho i spokojnie. Są takie miejsca w miescie.
A jak sie napiję w rynku, wracam spokojnie nocnym, jezdzi co 40 minut. Też prawie pod dom. No a ty się w rynku nie napijesz:) pozdrawiam

[Gość: :)]

nie widze przeszkod aby napic sie w rynku taksówki sa dla ludzi:))

[Gość: Gustlik]

ja tez nie widze przeszkód. Taksówka z Rynku do Dobrzykowic po godzinie 23 to wydatek rzędu 100 złotych. Smakowało piwko?

[Gość: :)]

bardzo ,a ta kwote za taxi wyssałeś z bardzo brudnego palca! A po za tym jak masz dom pod miastem to stac cie na taki wydatek :)))

[Gość: Gustlik]

synu, co ty piszesz. Argumentem za domkiem na wsi jest to , ze kosztuje on tyle samo co mieszkanie w mieście.... Jakbys miał tyle kasy, nie kupowałbyś małego domku w szeregowym osiedlu ale wybudował sobie solidną willę, prawda, ptysiu?
Masz tyle samo pieniążków co mieszkaniec bloku w mieście, wiec ponad 100 złotych za taryfę to dla ciebie wydatek bez sensu. Dlatego w rynku sie nie napijesz, proste.

[Gość: Mr.T]

Jeśli tyle płacisz za taksówkę to brawo frajerze! Góra 50 PLN za ryba taxi lub inne "przewozy osób".

[Gość: :)]

nie widze przeszkod aby napic sie w rynku taksówki sa dla ludzi:)) nie wydziwiaj :)

[Gość: tadziu]

Mieszkam na Zielonym Osiedlu już prawie rok i mam już mniej więcej wyrobioną opinie o tej okolicy. Samo osiedle jest ok i ciekaw jestem jak będzie wyglądać kiedy wszystkie szeregi zostaną ukończone. Niestety to co jest za murami osiedla ( a raczej płotem ) to istna katastrofa. Już na samym widoku z mojego tarasu widać zapuszczone, zniszczone po-prlowskie stodoły w których mieszkają jakieś zapite lumpy, z resztą takich w wiosce pełno, aż się czasami nie chce patrzeć na tą patologie biegającą po ulicach.
Jeden sklep na całą wieś, cwaniaki i oszuści dobrze zdają sobie sprawę z tego że mają monopol na całą wieś więc wszystko na ich półkach 2 razy droższe niż w mieście. Dojazd również beznadziejny. Dwie linie prywatne, kursują rzadko, jakby tego było te kursy się pokrywają co jest już zupełnie idiotycznym pomysłem. Gmina w ogóle nie stara się o przedłużenie pętli 115 czy nocnego która znajduje się tak czy siak na ich terenie dosłownie parę metrów za granicą Wrocławia, jakby nie mogła zostać przedłużona do Kamieńca czy Dobrzykowic ( pamiętam jak deweloper obiecywał nam na wszystko, że już niebawem autobus 115 będzie dojeżdżał na pętle przy osiedlu...tja, obiecanki cacanki, na cholere ten przystanek, schodzi się tam tylko jakaś wiejska patologia, strach przejść tamtędy o zmroku żeby nie zostać zaczepionym, z resztą jak w prawie każdym zakątku tej wioski ). Nie ma nawet zwykłego chodnika żeby przejść się z wioski do miasta, a to raptem 2 km.
Może co niektórych te narzekania dziwią, ale jestem osobą młodą, mieszkam tu z powodu rodziców a ci nie mają czasu i pieniędzy by mnie wozić samochodem, tak jak napisali przedmówcy, mieszkanie tu ogranicza młodego człowieka z życia społecznego, normalnie się z przyjaciółmi spotkać nie można bo trzeba ciągle patrzyć na zegarek czy aby ostatni autobus zaraz nie ucieknie. Dodatkowo wspomniana wcześniej ponura okolica, pełno dresiarstwa która przychodzi w pobliże osiedla żeby chlać tanie wina i zaczepiać ludzi tym bardziej odstrasza od wychodzenia z domu.
To osiedla to dobra oferta tylko dla młodych małżeństw bądź emerytów, nie dla rodzin z dorastającymi dziećmi.

[Gość: zielone osiedle]

Witam, czy mogła byś mi odpisać na kilka pytań?
wspólnie z mężem rozważamy zakup domku w Dobrzykowicach. Mieszkamy teraz w centrum Wrocławia w 50m mieszkaniu. Marzy nam się cisza i spokój i ten zilony ogródek w którym rano bedziemy mogli wypić kawe :)
Jak większość zainteresowanych interesują mnie opłaty miesięczne i roczne o których moge nawet niewiedzieć. Czy mogła bym poprosić o takie informacje?
koszt wody, prąd (okres zimowy i letni), śmieci (wszystkie media), mając mieszkanie własnościowe mamy wspólnote mieszkaniową, czy w takiego rodzaju domkach jest coś takiego? i jaki to koszt.,
czy są tam opłaty związane z dbaniem o zieleń na osiedlu, może jest ochrona ktorej trzeba płacić?interesują mnie koszty WSZYSTKIEGO bo musimy zorientować się czy bedziemy w stanie to opłacić.
Rozumiem, że mieszkasz z rodizicami i mogą opłaty Cię nie interesować, ale jeżeli się orientujesz to proszę o odpowiedź.
z góry dziękuję za odpowiedż i pozdrawiam

[Gość: zieloneosiedle]

Witam, wspólnie z mężem rozważamy zakup domku w Dobrzykowicach. Mieszkamy teraz w centrum Wrocławia w 50m mieszkaniu. Marzy nam się cisza i spokój i ten zilony ogródek w którym rano bedziemy mogli wypić kawe :)
Jak większość zainteresowanych interesują mnie opłaty miesięczne i roczne o których moge nawet niewiedzieć. Czy mogła bym poprosić o takie informacje?
koszt wody, prąd (okres zimowy i letni), śmieci (wszystkie media), mając mieszkanie własnościowe mamy wspólnote mieszkaniową, czy w takiego rodzaju domkach jest coś takiego? i jaki to koszt.,
czy są tam opłaty związane z dbaniem o zieleń na osiedlu, może jest ochrona ktorej trzeba płacić?interesują mnie koszty WSZYSTKIEGO bo musimy zorientować się czy bedziemy w stanie to opłacić.
Rozumiem, że przez Panią (Pana) został zakupiony domek niedawno, ale może jesteście w stanie mi to napisać bo dwiedzieliście się tych informacji od kogoś kto już tam mieszka.
z góry dziękuję za odpowiedż i pozdrawiam

[Gość: Mieszkaniec]

Witam,

Mieszkamy niespełna 6 miesięcy więc może koszty nie będą do końca miarodajne.

Śmieci: 50zl zł/miesiąc ( wywóz co tydzień - 1 pojemnik)
Woda: 60-80 zł
Prąd: 100 zł
Gaz: 80-100zł - tylko podgrzanie wody.
Internet: 50 zł
TV: 50 zł

Oczywiście największy koszt to ogrzewanie. Niestety nie mieszkaliśmy przez zimę więc nie wiemy jak to będzie, ale zakładam dodatkowo około 4tys na sezon + około 800 zł. na drzewo do kominka.

[Gość: Marek]

Boże co za żenada. Jednego stać na dom drugiego nie. Tylko temu drugiemu żal dupę ściska że ma mieszkanie gdzie każde chrapanie i pierdzenie słychać sąsiada.

[Gość: obserwator]

Czytam opinie Pani Beli i jakoś mam nieodparte wrażenie że jest to osoba chora psychicznie. Ludzie szukają odpowiedzi na swoje pytania a Pani wylewa swoje żale i sączy jad. Obraża ludzi na forum i nic nie wnosi do dyskusji.

[Gość: Mr.T]

A ja zakup dokładnie przemyślałem i jestem z niego wciąż b.zadowolony. I powtórzę po raz kolejny - nie ma w tej cenie 120 m2 mieszkania z garażem we Wrocławiu w perfekcyjnej dzielnicy... po prostu nie ma i basta. A dojazdy przeżyję. Piwko na rynku we Wrocławiu również. Mam inne priorytety!

[Gość: Bela]

Inne priorytety? odwożenie i przywożenie dzieciaków z miasta? Życie za kierownicą? koszty dojazdów się nie liczą? Domek cudny? Policzyłeś ile zejdzie w zimie na ogrzewanie? Nie? pewnie połowy domku nie ogrzewasz, bo oszczędzasz, prawda? I po co ten domek? w swetrze chodzić całą zimę po domu?
Cudownie.

[Gość: :)]

coś się tak czepneła tych dzieci są osoby ktore ich nie maja lub one sa juz na swoim utrzymaniu naprawde nie masz juz rozumniejszych argumentów?? w miescie cały rok placisz jakas kwote na tzw.ogrzewanie jak sobie to policzysz to podobne kwoty placisz za ogrzewanie domu w sezonie zimowym a po za tym istnieje cos tak cudownego jak KOMINEK ktory pieknie ogrzewa dom !! nie wspomne o takim drobiazgu jaką jest przyjemność patrzenia na palący się ogien ale to do twojego małego rozumku nie dotrze zapewne w tym stuleciu weż sie za jakąs pozyteczną robote ....umyj okna lub cos w tym stylu ......

[Gość: kermitsan]

Bela, w większości swoich postów piszesz o spędzaniu czasu na dojazdach, jedni spędzają czas za kierownicą - Ty spędzasz go trolując na tym forum. Daj sobie na wstrzymanie.

Ps. Życzę kupującym swoje domy, mieszkania od innych deweloperów takich konkretnych relacji z ich wykonawcami jak z ludźmi którzy działają na budowie Zielonego Osiedla

Pozdrawiam
Przyszły mieszkaniec.

[Gość: Korpulentny]

hmmmm nie pisz o kominku, cudownym, co swietnie ogrzewa, bo kazdy potwierdzi to, co napisano: mieszkancy domków oszczędzają na ogrzewaniu i jest tam w zimie po prostu zimno, ku...ewski zimno.

[Gość: :)]

jak ktos lepiej funkcjonuje w chłodniejszym pomieszczeniu to jego wybór ja nie mam problemu z dogrzaniem domu bez wzgledu na to czy to kominek czy centralne ale znam osobiście ludzi co miszkajac w bloku chodza w zimie w polarach bo maja tzw.podzielniki ciepła i im szkoda kasy !!!!!! pewnie znasz to z autopsji dlatego nie możesz znieść myśli ze ludzie mieszkajac w swoich domach maja ciepło :))!!!!!!!!!

[Gość: Korpulentny]

zamiast sie bezsensownie odszczekiwać, napisz jak tam koszty codziennych dojazdów do miasta i z powrotem, w skali roku? Starczy na ogrzewanie, czy tradycyjnie, jak to w domach, hall wejsciowy będzie zimny jak psiarnia?

[Gość: Dora]

Witam
mam zamiar kupić szeregówkę na zielonym osiedlu.Tak naprawdę to decyzja juz prawie zapadła ale męczy mnie trochę info o tym,że 97 dobrzykowice były zalane. Prawda to czy nie.Czy ktoś może coś na ten temat wie? oczywiście mam na myśli nie ludzi typu "bela".Była bym wdzięczna za jakieś konkrety. Perspektywa ,że mój wymarzony domek może zostać zalany trochę mnie przeraża.

[spad_ukp]

Wejdź sobie na maps.geoportal.gov.pl i zobacz. Główny Urząd Geodezji i Kartografii przyjmuje, że tereny osiedla są zalewowe.

[Gość: Gustlik]

zdecydowanie zalewowe. Do domku koniecznie dokupic należy duży ponton z silnikiem.

[Gość: mieskzaniec]

Trochę faktów w tej powodzi kłamstw albo niedomówień.

1. Dobrzykowice nie były zalane w 97 (wystarczy popytać starszych mieszkańców Dobrzykowic),
2. Niemieckie mapy zalewowe nie pokazują Dobrzykowic jako terenu zalewowego (c0834752.cdn.imgwykop.pl/1_1b69965e5d4c98a2b8c1a424077f0ff5.jpg)
3. Nowe opracowania polskie zaliczają Dobrzykowice do terenów zagrożonych podtopieniem a nie jako zalewowe - to jest pewna różnica, połowa Wrocławia jest zagrożona podtopieniem (także Maślice. Do sprawdzenia: epsh.pgi.gov.pl/epsh/default.aspx?gpm=27015a4b-af06-4963-a7f8-3f860b4706fd),
4. Dobrzykowice położone są około 5m nad poziomem wody w Odrze, dodatkowym naturalnym zabezpieczeniem jest nasyp kolejowy od strony Wrocławia.
5. W przypadku przerwania wału na Odrze może być różnie albo woda rozleje się w kierunku Wrocławia (trochę niżej położony) albo przekroczy nasyp i podtopi Dobrzykowice (dlatego tereny zagrożone podtopieniem).
6. Moim osobistym zdaniem większym zagrożeniem dla Dobrzykowic jest Widawa mimo iż połozona około 5 km od Dobrzykowic.

Dojazdy.

W szczycie:
Z centrum (ulica Legnicka) w godzinach szczytu jedzie się około 40 min. z czego 22 minuty jedzie się do pl. grunwaldzkiego. Dalej około 18 minut do Dobrzykowic.
W przypadku bardzo dużych korków do grunwaldzkiego 30 min i 30 min. do Dobrzykowic.

Poza szczytem:
Do pl. Grunwaldzkiego: 15 min. A poźniej jak to w mieście - rożnie.

Do Dobrzykowic kursuje 1 autobus. Jak komuś nie pasuje ten autobus to ludzie dzieci odbierają np z ostatniego przystanku we Wrocławiu (około 3min drogi z Dobrzykowic).

W okolicy 5 min jazdy samochodem od Dobrzykowic są 5-7 sklepów, 2 szkoły, 1 orlik, 2-3 apteki, 1 poczta, kilku lekarzy, etc.

Do 2013 powinna powstać obwodnica w kierunku Żernik (czyli możliwość wjadu do Wrocławia inną drogą niż Swojczycką lub przez Psie Pole).

Do 2015-2016 powinna być już cała obwodnica (www.tuwroclaw.com/wiadomosci,most-w-lanach-bedzie-gotowy-rok-przed-czasem,wia5-3266-4276.html)

Pola irygacyjne:
Samemu można sprawdzić odwiedzając Dobrzykowice.

Mieszkaniec ale nie zielonego osiedla.

do mieszkańca

[Gość: X]

Proszę wkleić jeszcze raz link do niemieckiej mapy , bo chyba link jest uszkodzony...

[Gość: Mieszkaniec]

c0834752.cdn.imgwykop.pl/1_1b69965e5d4c98a2b8c1a424077f0ff5.jpg

[Gość: Gustlik]

drogi mieszkańcu, to, ze jest tor kolejowy co z tego? woda może przepłynąć z zupełnie innej strony.

[Gość: Mieszkaniec]

Całkowicie się zgadzam - dlatego napisałem że moim osobistym zdaniem większym zagrożeniem jest Widawa bo tam nie ma dobrych wałów. Samo osiedle od północy oddzielone jest kolejnym nasypem (około 2 metrowym) ale niestety jest on nie pełny i nie okala całych Dobrzykowic.

Dodam że to są tylko dywagacje bo Dobrzykowice nie były zalane więc nikt nie wie jaki byłby scenariusz gdyby mały być.

[Gość: Mieszkaniec]

I jeszcze mapa gdzie był zalany Wrocław w 97.

www.mos.gov.pl/g2/big/2009_09/4d1c249c07cd5d457a51308c3102acc8.pdf

do mieszkańca

[Gość: X]

bardzo dziękuję za obie mapy - to mnie uspokaja, że Zielone Osiedle to był dobry wybór

[pluszowaty]

"W szczycie: Z centrum (ulica Legnicka) w godzinach szczytu jedzie się około 40 min. z czego 22 minuty jedzie się do pl. grunwaldzkiego. Dalej około 18 minut do Dobrzykowic.
W przypadku bardzo dużych korków do grunwaldzkiego 30 min i 30 min. do Dobrzykowic."

Przypomina to reklamy, na przykłady Galerii Dominikanskiej, jaka wisi w Leśnicy:"Galeria Dominikanska (strzałka w stronę miasta) 12 minut....":)))

Nie żartuj, kolego. Napisz lepiej jak często jezdzi ten autobus i jak mozna dojechac do Dobrzykowic w sobote albo w piątek koło północy albo pozniej, na przykład.

No? No racja. Taryfa 130 złotych. Brawo.

[Gość: Mrt]

mieszkam na Zielonym Osiedlu . Osiedle fajne ale jest jeden problem który nie jest poruszany na forum. Pola irygacyjne oczyszczalnia i związany z tym smród przynajmniej 3-4 razy tygodniowo. Nie ma się co oszukiwać ,że jest to sporadyczne i mało uciążliwe. Po godzinie 20 smród z pól irygacyjnych jest nie do wytrzymania. Należy wspomnieć również o przepompowni przy wieździe na Osiedle , która również nie daje zapomnieć o sobie tzn. przykrym zapachu

do mieszkańców

[Gość: zielone osiedle]

Witam, wspólnie z mężem rozważamy zakup domku w Dobrzykowicach. Mieszkamy teraz w centrum Wrocławia w 50m mieszkaniu. Marzy nam się cisza i spokój i ten zilony ogródek w którym rano bedziemy mogli wypić kawe :)
Jak większość zainteresowanych interesują mnie opłaty miesięczne i roczne o których moge nawet niewiedzieć. Czy mogła bym poprosić o takie informacje?
koszt wody, prąd (okres zimowy i letni), śmieci (wszystkie media), mając mieszkanie własnościowe mamy wspólnote mieszkaniową, czy w takiego rodzaju domkach jest coś takiego? i jaki to koszt.,
czy są tam opłaty związane z dbaniem o zieleń na osiedlu, może jest ochrona ktorej trzeba płacić?interesują mnie koszty WSZYSTKIEGO bo musimy zorientować się czy bedziemy w stanie to opłacić.

z góry dziękuję za odpowiedż i pozdrawiam

[Gość: Mr.T]

a osiedlu jeszcze nie mieszkam, ale żadnych opłat za ochronę, części wspólne czy zieleń nie będziesz płacić. Drogi należą do gminy, działka jest twoja więc żadnych części wspólnych nie ma więc i czynszu brak. Pozostaje jedynie podatek od nieruchomości (jakieś 250 PLN rocznie) oraz ogrzewanie, prąd, woda, śmieci... tutaj prośba obecnych mieszkańców o informację.

pozdrawiam,

[Gość: ogu.]

cześć,
podatek gruntowy za rok to 118zł (lub 128 teraz nie pamiętam). Wywóz śmieci - to zależy od firmy z jaką się podpisze umowę - Transformersy i Alba z Wrocławia jeżdżą do Dobrzykowic. Wycenili się na 72zł za cotygodniową wywózkę śmieci (120l pojemnik). My podpisaliśmy umowę z jakąś firmą z Jelcza - płacimy 37zł (2x taniej). Prąd - 160-180/miesięcznie. Woda i ścieki 240zł na kwartał. Ogrzewanie - to jest największy ból. Same ogrzanie wody to ok 80-100zł miesięcznie (na razie jedziemy na gazie "osiedlowym" czyli propan-butan. Teoretycznie gaz miejski mają podciągnąć do końca roku, ale pewnie zrobią to po zimie. Ten gaz miejski wyjdzie ok. 1/3 taniej), natomiast ogrzewanie w zimie zaczyna się od 300-400 aż po 800zł (raz nam się tak zdarzyło przy mega mrozach)...
No i to tyle z opłat

[pat.santana]

Dobrzykowice nigdy nie były zalane (ani w 97 ani później), nie są to też tereny zalewowe. To, że coś leży w Dolinie Odry, nie jest jednoznaczne z tym, że jest to teren zalewowy Chyba wcześniej o tym pisałem, ale wylewała Widawa i podtapiała domy w rejonie Kiełczówka. W zeszłym roku ludzie jeździli umacniać wały do Kamieńca i Łan, więc jakieś obawy istnieją, ale do tej pory nic się nie działo i mam wrażenie, że czasem bezpieczniej jest mieszkać w pobliżu Odry (bo tej się pilnuje, monitoruje, umacnia wały itp.) niż obok małych, niepozornych rzeczek, o które nikt się nie martwi. Ale to tylko moje zdanie.

[Gość: mysia pysia]

długo na tym wątku nic sie nie działo , a że teraz domki sprzedaja sie jak ciepłe bułeczki to frustraci i wariaci ruszyli do ataku :)
Ale kazdy kto jest zainteresowany własnym domem w przystępnej cenie widzi zalety tego osiedla , a i jeszcze sąsiedzi , sa super wiekszosc to młodzi fajni ludzie na poziomie , pełno małych dzieci , standard domu ok, współpraca z deweloperem wzorcowa

[Gość: Kowal]

Mysia Pysia to w istocie pracownik dewelopera. Żałosna próba naganiania. Faktycznie, ciepłe bułeczki:))))

[Gość: Mr.T]

Kupowałem jakiś miesiąc temu i w sumie nie było już większego wyboru - bo 4-5 szeregów w ostatnich dwóch rzędach (obecnie pewnie już mniej). Deweloper rozpoczął już budowę kolejnych (segment H) - po lewej stronie ulicy biegnącej wzdłuż osiedla... ciekawe jakie będą ich ceny (póki co na stronie nic się nie zmieniło więc cały czas bardzo atrakcyjne).

[Gość: zielona]

Dobrzykowice nie były zalane w 97, ja osobiście kupiłem dom ponad 2 lata temu, jak była jeszcze dziura w ziemi w pierwszym szeregu. Dziś osiedle skończone w 70%, drogi jak dla ludzi, dojazd taki sobie ale zmieni się to wkrótce, gdyż będzie wschodnia obwodnica, a z niej w każdą stronę się dojedzie.
Co do zalania zalane były okolice wrocławia i wrocław, a dobrzykowice nie, dodatkowo osiedle jest kilkadzesiąt cm ponad poziom, od razu mówię że nie sprzedaję domów, choć wiem że sprzedają sie jak ciepłe bułki i mieszkańców przybywa jak mrówków

[pluszowaty]

Zielona, widać dobrze naganiasz:) deweloper płaci gruszkami czy brzoskwiniami?
Smieszne są te wasze mapy powodziowe. To, ze nie było tutaj powiodzi w 1997 roku albo czegoś nie oznaczyli Niemcy, nie oznacza, ze nie będzie powodzi w przyszłosci. Kwestia wyłacznie skali zdarzenia.

[Gość: X]

pluszowaty napisała:

> Zielona, widać dobrze naganiasz:) deweloper płaci gruszkami czy brzoskwiniami?
> Smieszne są te wasze mapy powodziowe. To, ze nie było tutaj powiodzi w 1997 rok
> u albo czegoś nie oznaczyli Niemcy, nie oznacza, ze nie będzie powodzi w przysz
> łosci. Kwestia wyłacznie skali zdarzenia.

no jaha - nie można również wykluczyć, że po milionach lat Ślęża się obudzi i będzie erupcja wulkanu...

wszystko jest możliwe, tylko , że nie wszystko jest w równym stopniu prawdopodobne.

skoro nie zalało w 1937 i w 1997 mało jest prawdopodobne, że w nastepnej powodzi, która prędzej czy później się wydarzy, Dobrzykowice zostaną zalane.

PS - czy naprawdę tak trudno zrozumieć, że sens wątku dotyczy tych, którzy są zainteresowani ewentualnym zamieszkaniem w Dobrzykowicach, a nie dyskusji pod tytułem, jak to źle się mieszka, tam gdzie nie można po pijaku wrócić z rynku...

[Gość: Mr.T]

A dla tych co chcą na piwko wyskoczyć na rynek jest prywatna komunikacja miejska z pl. Grunwaldzkiego. Ostatni jakoś po 23 leci...

[Gość: Gustlik]

no własnie, ostatnia po 23. Po 23 to sie czasem dopiero wychodzi do miasta. I nie chodzi o pijaków: ale o kolacje, impreze, spotkanie towarzyskie czy nawet spacery, kino itd. Na wioskę Dobrzykowice nie ma jednak jak wrocic: chyba ze sie chetnie wywali połtorej stówki na taryfę.

A kolezanka wyzej: nie zestawiaj mozliwosci wylania rzeki z wybuchem Ślęzy, tym bardziej ze Ślęza nie jest i NIGDY nie była zadnym wulkanem.... Poducz się najpierw jak zabierasz publicznie głos w dyskusji.

[Gość: andy]

Wyjscia do rynku. Dobre. Ja mam 15 min od rynku mieszkanie a mieszkam poza Wrocławiem. Jak ide do rynku to nocuje w mieszkaniu a nie wracam wieczorami.

A najlepsze jest to że w ciągu ostatniego roku w rynku na piwie byłem raz. Więc mieszkanie wynajmę bo wolę pić piwo u siebie na ogródku.

Tak jak ktoś napisał frustraci zawsze znajdą powód aby pozazdrościć innym spokojnego żywota.

[Gość: Gustlik]

no to pij u siebie w ogródku, odgrodź się od ludzi i swiata w tym swoim ogródku, siedź tam w tym ogródku i zdechnij tam w ogródku.
Nie szkoda ci życia na izolowanie się od świata?

[Gość: :)]

a tobie nie szkoda zycia na wymyslanie bzdur na forach ?? siedz sobie na tym rynku wlewaj w siebie piwko biegaj do kina itd skoro tak czesto o tym wspominasz to perwnie przesiadujesz w knajpach całe dnie i noce -hmm....krezus finansowy na forum?? nie biedny zuczek bez własnego ciekawego zycia osobistrego :))

[Gość: X]

jeśli dla ciebie drogi trolu, zaspokojanie kontaktu ze światem sprowadza się do picia piwa w Rynku, to w sumie to mocno żałosny sposób postrzegania tej ciekawości świata...

gustlik

[Gość: X]

nie jestem "koleżanką" trolu, a tak trochę off topic:

www.sudety.it/index/gory/regiony/ID,17
btw - jak się chodzi z żoną/partnerką do miasta w pewnym wieku, to jedzie się tam i wraca własnym samochodem. po prostu raz jedno, raz drugie nie wypije drinka. robiłem tak mieszkając we wrocławiu w samym centrum, tak jak będę tak z żoną robił mieszkając w dobrzykowicach.

jeśli tego nie rozumiesz, to nie tylko jesteś bezmyslnym trolem, ale także osobą nieszczęśliwą w swej samotności

[Gość: Gustlik]

czyli sie bawic nie mozesz, jedno musi być spięte:) Nie chodzi o zadne pojanstwa ale o zwykłe, miłe spedzanie czasu, jak ludzie na zachodzie albo w miastach. A ty losujesz, kto nie pije, bo musi kierowac.

[Gość: manieks21]

Co do zalania to w zeszłym roku broniłem wałów i układałem worki. Nie chciałby przeżyć tego stresu jeszcze raz.
Mam nadzieję, że tu do żadnej powodzi nie dojdzie, choć Gmina nie dba o wały i wcale nimi się nie interesuje.
Jako już mieszkaniec Dobrzykowic polecam to miejsce. Zaczyna się tu trochę dziać, blisko do Wrocławia, do Placu Grunwaldzkiego w okolicach godziny 8.30 dojeżdżam w ciągu ok 15-20minut.
Chciałem zachęcić Was, jako przyszłych mieszkańców naszej miejscowości do wspierania naszej akcji budowy nowego przedszkola i nowej szkoły w Dobrzykowicach.
Po więcej informacji zapraszam na nasz profil na portalu społecznościowym nasza-klasa
nk.pl/card/40393169/61e6f20b27

[Gość: Marek]

Pluszowaty ma sporo racji.
Od kilku lat wynajmujemy dom pod Wrocławiem,.
Trawnik przy domu dla dzieci w wieku przedszkolnym to super sprawa (my mamy 700m2 trawnika, 100m2 to troche mało).

Teraz najstarszy syn idzie do szkoły i postanowiliśmy wrócić do Wrocławia.
Po prostu za dużo czasu będziemy spędzać w samochodzie.

Na wieś wrócimy jak wszystkie dzieci skończą gimnazjum.

Oczywiście pewnie są ludzie, którzy nienawidzą miasta i mimo tych codziennych dojazdów wybiorą domek na wsi.

P.S.
O gościu, który buduje Zielone Osiedle słyszałem mnóstwo pozytywnych rzeczy - ponoć solidny facet, chociaż osobiście nie miałem z nim do czynienia. Najlepiej przejechać się tam i popytać obecnych mieszkańców.

nie dajcie się zwariować dyskusją obok temtu....

[Gość: obserwator]

miało być o osiedlu a są prywatne uzależnienia, zajęcia żony i ilość dzieci...kogo....?

[Gość: Gustlik]

to jest życie, obserwator, nie żyjesz w próżni. Miejsce twojego zamieszania okresla ci styl i sposob życia, codzienność. To nie jest kwestia zadnych uzaleznien. Tam gdzie zamieszkasz, bedziesz mial takie a nie inne warunki dojazdu i powrotu z pracy, z miasta, plus czas, itd. Jak masz dzieci, te dzieci będziesz musial wozić i odbierać. Itd. Wybor miejsca zamieszkania z tym własnie jest związany.
Nie rozumiesz tego?

[Gość: andy]

Gustlik i cała grupa Gusliko i Belo podobna nie rozumie ludzi którzy wyprowadzają się za miasto bo gdyby wzniesli się na poziom na którym chociaż po części by się zgodzili z tym że za miastem też można żyć normalnie to ich cały pomysł na miejskie życie stanie się mniej atrakcyjny.

Wiele z osób wyprowadzających się za miasto może robić wszystko to co Gustliki i Bele i z rynku wrócić do mieszkania w mieście w którym obecnie mieszkają, ale wybierają inaczej bo taki wybór mają.

Jak nie masz takiego wyboru to sobie będziesz to tłumaczyć że inni to idioci. Bo nie daj Boże gdyby z jakiegoś powodu mieli rację to mój wybór aby zostać w mieście jest nie racjonalny.

Flustracja jest prostą konsekwencją powyższego mechanizmu.

[Gość: Gustlik]

a co to jest flustracja?
Umieć Andy po polski pisać? Umiec polskie słowa?
Chyba nie umieć.
Już drugi niedouczony kmiot w tym wątku pisze FLUSTRACJA.
:)))

[Gość: ogu.]

A ty jesteś tym douczonym kmiotem z tego wątku?
Masz coś konstruktywnego do wniesienia do tematu czy dla ciebie (specjalnie z małej litery, bo gardzę takimi trollami) wystarczy wrzucić 5 bluzgów, 2 epitety i już się czujesz lepiej w swoim M2 45^2 :) (za to w mieście - więc takie wielkie panisko z niego jest)... brak słów

[Gość: Ania]

Już kilka miesięcy mieszkamy i mogę wypowiedzieć się w kilku kwestiach:
1. Dom dobrze wykonany.
2. Dojazd do miasta zależy od godziny w szczycie ciężko w innych godzinach i w wakacje spokojnie.
3. Na osiedlu spokojnie no chyba, że akurat robotnicy z nowo budowanych domów ruszają po pracy, jadą jak wariaci przez osiedle a tam bawią się dzieci.
4. Nawiązując do poprzedniego punktu to poza ogródkami fajnie jest wyjść gdzieś na plac zabaw, niestety ten przy szkole pozostawia wiele do życzenia. Na osiedlu brakuje miejsca rekreacji, który szumnie był pokazywany w kilku folderach. Większość mieszkańców ma małe dzieci lub patrząc na wiek będzie je mieć ;-) Więc ludzie błąkają się z wózkami po uliczkach i narzekają, że brakuje takiego miejsca na osiedlu. Przy tej ilości domów taki przybytek jest bardzo potrzebny. Niestety widać developer che tylko sprzedać domy nie patrząc na potrzeby mieszkańców.
5. Nie wiadomo czy zostanie wybudowany budynek na usługi, sklep, fryzjer, kosmetyczka itp ;-| bo o tym Cisza a szkoda ...
6. Internet tylko bezprzewodowy ale w skrzynce znalazłam już oferty od kilku operatorów.

[Gość: Aga]

Witam.
Jesteśmy zainteresowani kupnem szeregu na Zielonym Osiedlu. Byliśmy dwa razy, wszystko wygląda fajnie, ale. No właśie - po pierwsze zapach, mówiąc dosadniej smród. Czy jest bardzo dokuczliwy i przez cały czas? Czy ma się to zmienić? Tzn. czy tak już będzie z nim trzeba żyć? I druga sprawa - mamy 10 letnią córę i będąc dwa razy na osiedlu miałam wrażenie że dzieci o ile są (zakładam że tak jest:)) to każde w swoim domu, nawet w ogródkach ich po prostu nie widzaiłam. Czy dzieciaki bawią się wspólnie. Czy osiedle tętni życiem, czy jest cisza i spokój przez wielkie S i C.

[Gość: M.]

Witam,

Na osiedlu jest sporo dzieci, jak na razie nie ma jakiegoś placu zabaw dla dzieci więc buszują na uliczkach osiedlowych lub w ogródkach, ale generalnie bawią się wspólnie.
Co do zapachu to nie jest dokuczliwy, a na osiedlu nie śmierdzi cały czas. podobno do końca 2013 roku ma zostać zlikwidowana ta zlewnia ścieków na Wojnowie.

Pozdrawiam
M.

[Gość: Zuza]

Bardzo prosze obecnych mieszkancow osiedla o szczera informacje na temat zapachu/smrodu dolatujacego z pobliskich pol. Czy aby na pewno nie jest on dokuczliwy? O jakiej porze roku i w jakich godzinach jest on odczuwalny? Z moich zrodel wynika, ze te osadniki nie beda likwidowane w 2013, ani tez za 3 - 4 lata, ale niestety dopiero w 2020.
Z gory serdecznie dziekuje za wiecej wypowiedzi w tej kwestii oraz szczerosc!!

[tay2]

śmierdzi strasznie i dojazd do miasta to dwie godzinki w korku, plus nie dojezdza komunikacja miejska.

[Gość: ogu.]

mieszkam w 1szym rzędzie (A) i nic nie śmierdzi - nie wierz w haterów (najczęściej developerów z innych firm), którzy tu wypisują różne kłamstwa. Nic nie śmierdzi :)

zieloneosiedle.fora.pl/

[tay2]

fajnie, ze mieszkasz. Połowe życia spędzisz teraz w samochodzie, albo zdurniejesz tam, od siedzenia przy grillu, bez kina, basenu, tenisa, znajomych, knajpy i innych atrakcji miejskich. A dzieci bedziesz woził, woził i woził, godzinami, wszędzie.
No ale masz doooooooomek:))

[Gość: ogu.]

Człowieku, co to za hate? Pokazałeś podręcznikowy przykład trolla internetowego.
Mam dooooomek i mam wszystko co potrzebuję dookoła: do kina mam 10km do korony; do tenisa mam 2 km w Kiełczówku, znajomych - mam sporo w okolicy.
I jestem na tyle świadomym człowiekiem, że wiedziałem co robię, z czego rezygnuję a co zyskuję, kupując domek na wsi a nie M2,5 w centrum.
A ty wylewasz żale na forum i na mój doooooomek bluzgasz, bo cię po prostu nie stać :)
Mieszkaj dalej z mamą w M3

[Gość: ogu.]

przykro, że post pod postem, ale cóż...
Wystarczyło poszukać - zajęło mi to całe 2 minuty i już wiem czemu taką nienawiścią ziejesz (mimo, że nie masz nic do wniesienia w temacie) - kupiłeś jakąś kupę z psującą się bramą na Stabłowicach na Oliwkowej :) Gratuluję :)
I tak na szybko sprawdziłem - masz 12,1 km do rynku - ja mam 14 - i dla tych niecałych 2km różnicy w odległości (którą tak zachwalasz, bo mieszkasz "w mieście" a nie na wsi) warto mieć M3 zamiast domku?? Nie sądzę :)

[tay2]

co ty sprawdziłeś synku? nie rozbawiaj mnie, ja w ogóle nie mieszkam we Wrocławiu, ciotko. Prawda jest taka, ze osiedla typu Dobrzykowice to zadupia straszliwe, bez mozliwosci dojechania komunikacją miejską, co zasadniczo utrudnia rodzinie codzienne życie. I tego faktu w żadnym zapluwaniu się nie obalisz.

[tay2]

w zaden sposob, chłopcze, nie wrocisz do domu wieczorem, bez samochodu, bo nic na to zadupie nie jezdzi. Taryfa owszem, stówkę wyskakujesz za jeden kurs. A dzieci, oczywiscie, same dojadą i wrócą z miasta, prawda:)?
I czemu zakładasz ze w mieście sie ma M2 i mieszka z mamą? Ja mam 96 metrów, mieszkam w trzy osoby z rodziną, nie Wrocław ale inne miasto, i wszędzie mam blisko, komfortowo,nie tracę zycia na wielogodzinne koczowanie w samochodzie, bo córka chce isc do kolezanki w miescie... Ty, niestety, jestes niewolnikiem tego zasranego domku i samochodu.

[Gość: WW]

OMG co za sflustrowany Trol?! Masakra.
Nie podniecaj sie tak bo rodzice ci internet odetna.
Jezeli nawet nie mieszkasz we Wroclawiu to po cholere sie tak podniecasz?

[Gość: ogu.]

Widzisz, są 2 różnice i to zasadnicze między nami. Ja się ani nikogo tutaj nie opluwam, tylko przedstawiam argumenty ZA lub PRZECIW. Nie prowadzę dżihadu przeciwko mieszkańcom okołowrocławskich wsi. Kto chce tam mieszkać jego wybór. Jeśli ktoś się mnie pyta jak się mieszka - odpowiadam SUBIEKTYWNIE...
Po drugie - udzielam się na forum wtedy, gdy mogę odpowiedzieć komuś na pytanie - a Ty, skoro nawet nie mieszkasz we Wrocławiu - hurtowo udzielasz się na forach developerskich. Jaki jest tego cel???
no albo utopiłeś kasę w domek pod Wrocławiem a nie masz auta? I stąd ten jad???

[tay2]

Bo 20 lat mieszkalem we Wrocławiu i zamierzam tam wrócić. I rozbawiają mnie stada napalonych na domki, co skutkuje tylko potwornymi korkami w miescie, na wjazdach (Strachocin choćby) ale te mendy podatki płacą nie Wrocławiowi ale swoim wiochom.

[Gość: ogu.]

2 rzeczy:
1 nie wyzywaj od mend i nie bluzgaj - używaj argumentów a nie epitetów, jeśli ich nie masz - nie udzielaj się.
2 - może lepiej nie wracaj, skoro tak tu źle i wszystko zakorkowane? Skoro 20 lat tu mieszkałeś i już nie mieszkasz - bardzo dobrze się orientujesz we wszystkim co się tu dzieje... omnibus

[Gość: kalina]

po co atakujesz człowieka, Ogu? facet pisze ostro, moze nioeprzyjemnie ale w większosci spraw ma rację w tym wątku. Trudno podważyć to, co pisze. A ty atakujesz, jakbyś chciał wyprzeć prawdę, zamieść pod dywan.

[rycyna_olga]

:)) dobre. Ogu już tutaj walczył dwa lata temu, w wątku jest taki wpis:
"czytam ten wasz jad i frustrację i zastanawiam się nad życiem takich forumowych trolli. Są 2 opcje:
1- albo jesteście sfrustrowani, że was nie stać na kupno tego szeregu i musicie swoje żale wylać na forum, przekonując wszystkich chętnych na szeregówkę poza Wrocławiem, że lepiej jednak jest mieszkać w bloku. Który pewnie spłacać będziecie do końca życia swojego i swoich dzieci "nie odludków"...
2 - konkurencję boli, że zwykły drukarz zrobił mega biznes na domkach za dobrą cenę i w dobrym miejscu a waszego szitu nikt kupić nie chce. Więc trzeba zobrzydzić wszystkim potencjalnym nowym klientom kupno tego domku"

Wynika z tego, ze Ogu albo sam jest developerem, albo dla developera tego osiedla pracuje:)))

[rycyna_olga]

ooo.... a tutaj już trzy i pół roku temu wpis::)) wiemy więc, gdzie mieszka Ogu, łatwo go namierzyć i przekonać się, czy faktycznie pracuje dla developera...
"ja już mieszkam od połowy czerwca w pierwszym szeregu - w razie pytań - służę
pomocą ogooreck(at)o2.pl. Szczerze polecam - Pan Zbyszek to najporządniejszy facet z jakim robiłem interesy - żadnych szwindli, żadnego kombinowania i ściemniania jak inni
developerzy."

Tak mu zależy na dobrym imieniu osiedla:) tak walczy, już parę lat w tym wątku:)

[Gość: ogu.]

dokładnie tak jest - nigdy się z tym nie kryłem, że jestem zadowolonym (nawet bardzo) KLIENTEM a nie pracownikiem. Za to zawsze potrafiłem swoje zdanie argumentować konkretami (ale od razu bierzecie to za argumenty developerów, którymi to sami znając życie się okażecie) a nie wyzwiskami - zwróć uwagę "śledcza olgo", że nie udzielam się na każdym możliwym forum (właściwie to na żadnych, które mnie nie dotyczą). No ale nie mam takiego doświadczenia w trollowaniu forów internetowych, więc szkoda dawać się zbić z pantałyku trollom, ale co zrobić... W necie każdy jest anonimowy...

[Gość: Klaryse]

prześmieszny jesteś Ogu:))) normalny człowiek, skoro już gdzieś mieszka, nie traci czasu na dyskusję z krytykami jego miejsca zamieszkania. Po po co? Ale nie Ogu:)) Ogu OD KILKU LAT jak widać, walczy o dobre imię inwestycji ZIelone Osiedle Dobrzykowice:))

Powodzenia Ogu. Normalny człowiek na takim wygwizdowie, gdzie nie dojeżdza zadna komunikacja miejska a wokoło pola, gdzie po byle zapałki trzeba dymać albo do wsi albo do Wrocławia, nie zamieszka. I w żaden sposób tych faktów niestety, nie zmienisz:) Mam dzieci i nie zamierzam ograniczać im czasu i możliwosci w życiu, poprzez uwiązanie do nielicznych pekaesów, gdzie będą tkwć godzinami a wieczorem, z miasta, do domu, niestety, nie mają czym wrócić.

Wole miasto. I tyle.

[Gość: ogu.]

za to jak zwykle najwięcej do powiedzenia w temacie mają osoby, które tam nie mieszkają ... Z mojej strony to też na tyle.

[Gość: fan ogu]

niesamowite:) zawsze się odszczekuje. Kazdemu odpowie, musi mieć ostatnie zdanie:)) najśmieszniejsze jest to, że walczy o dobre imię tego badziewiackiego osiedla na wichurze od kilku lat:)))))

[Gość: Klaryse]

Ogu, gdzie jestes::)))? dziecko ci dyma do domu pekaesem z miasta:)?

[Gość: inzynier]

to osiedle to totalna wtopa. Szeregi takich samych domków na wygwizdowie, w szczerym polu. Po wszystko absolutnie trzeba jezdzic samochodem. Do osiedla nie dojezdza komunikacja miejska. Z punktu widzenia jakosci codziennego zycia mieszikanie tam to absurd. Zatrudniono Ogu, zeby naganiał i chłopak nagania, już od paru lat. Ale domki wciąż stoją na sprzedaz.

[marmoladowiec]

również uważam, ze tylko osoby kompletnie pozbawione wyobraźni mogą w takim osiedlu kupić dom.

[Gość: BEZ WYOBRAZNI]

TAK WIEC I MY JESTEŚMY BEZ WYOBRAŹNI!!! GŁUPCAMI BEZ WYOBRAŹNI!!!
KUPILIŚMY SZEREG NA WYGWIZDOWIU...
MIESZKAMY JUŻ OD ROKU W SZEREGU "F" I JESTEŚMY MEGA ZADOWOLENI!!!
POWTÓRZĘ: MEGA ZADOWOLENI!!!
JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMÓW, SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA TERENU (BRAK CZĘŚCI WSPÓLNYCH, DROGA I OŚWIETLENIE ULIC NALEŻĄ DO GMINY CZERNICA), WSZYSTKIE MEDIA (WODA, GAZ, KANALIZACJA) SĄ MIEJSKIE, WSPÓŁPRACA Z DEWELOPEREM NA 5+!!! INNI DEWELOPERZY MOGĄ SIĘ UCZYĆ OD PANA ZBYSZKA PRZYBOROWSKIEGO. BUDUJE PRZEMYŚLANE SZEREGI Z DOBRYCH MATERIAŁÓW W ROZSĄDNEJ CENIE. SZUKALIŚMY BARDZO DŁUGO DUŻEGO MIESZKANIA WE WROCŁAWIU LUB SZEREGU NA OBRZEŻACH ALE Z TEJ STRONY WROCŁAWIA ŻADNA INWESTYCJA NIE ZROBIŁA NA NAS WIĘKSZEGO WRAŻENIA... MIESZKAMY JUŻ PRAWIE ROK I NIE ODCZUWAMY KORKÓW... DO CENTRUM MOŻNA DOSTAĆ SIĘ PRZEZ KIEŁCZÓW-KIEŁCZÓWEK LUB PRZEZ WOJNÓW, A OD MIESIĄCA PRZEZ RADWANICE LUB ŚWIĘTĄ KATARZYNĘ, A KORKI NIE SĄ TAKIE STRASZNE JAK JE OPISUJĄ NA FORUM (W INNYCH REJONACH WROCŁAWIA TEŻ SIĘ TWORZĄ). KOMUNIKACJA MIEJSKA JEST - JEŹDZI DO DOBRZYKOWIC SEVIBUS. CO PRAWDA W DOBRZYKOWICACH JEST TYLKO JEDEN WIĘKSZY SKLEP - SAMI SWOI (ZA CHWILE BĘDZIE DRUGI - CARREFOUR EXPRESS - PRZY RESTAURACJI ZA SZAFĄ) ALE DO TESCO W KAMIEŃCU WROCŁAWSKIM JEST ZALEDWIE 4,5 KM, A I PO DRODZE ZNAJDZIE SIĘ KILKA SKLEPÓW DOBRZE ZAOPATRZONYCH. DO SZKOŁY I PRZYCHODNI LEKARSKIEJ (UMOWA Z NFZ) W KAMIEŃCU WROCŁAWSKIM JEST JAKIEŚ MAX 3 KM. PODOBNIE SPRAWA MA SIĘ Z FRYZJEREM, KOSMETYCZKĄ, ETC.
ZA MAŁY MINUS ZIELONEGO OSIEDLA W DOBRZYKOWICACH ZALICZYŁBYM BRAK MOŻLIWOŚCI PODŁĄCZENIA TANIEGO I SZYBKIEGO INTERNETU, JESTEŚMY SKAZANI NA RADIÓWKĘ ORAZ CZASAMI BRZYDKIE ZAPACHY NA SKRZYŻOWANIU PRZY SAMYM WJEŹDZIE NA OSEDLE... (NA OSIEDLE TEN ZAPACH, NA CAŁE SZCZĘŚCIE, NIE DOCIERA). POZDRAWIAM ZAINTERESOWANYCH

[Gość: greg]

Witam,
Mam pytanie - czy to są tereny zalewowe? Czy w czasie powodzi w 1997r. te tereny były zalane?

[Gość: mieszkaniec]

w 1997 nie było wody na terenie Dobrzykowic

[januszdobrzykowice]

marmoladowiec napisał(a):

> również uważam, ze tylko osoby kompletnie pozbawione wyobraźni mogą w takim osi
> edlu kupić dom.

Czy hajt wziął nazwę od marmolady? Mam takie wrażenie. Czemu wchodzisz na fora osiedla na którym nie mieszkasz i mieszkać nie zamierzasz? Jak masz chęć ulżyć sobie lub komuś innemu to zapisz się na zajęcia sportowe typu boks, kółko szachowe jak sprawności brakuje (też się zdarza). Jesteś przykładem tej złej polskiej rzeczywistości i sam wiesz, że jako mastodont wyginiesz wcześniej czy później.
Pozdrowienia dla przyszłych sąsiadów z osiedla.

[Gość: Mariusz Krzesaj]

Deweloper/Sprzedaż żeby była jasność

Pierwszy raz się tu wypowiadam. Ale banialuki można poczytać z wcześniejszych postów heheh.
Podam tylko jeden argument ZA

130 domów sprzedanych- niech mi niedowiarki wskażą inną inwestycję z taką sprzedażą domów
co nawet krytykującym powinno dać coś do myślenia.
Część wpisów żałosna!!!Jakaś masakra.

Pozdrawiam serdecznie i niektóre osobniki zachęcam do myślenia własną głową

[Gość: aga]

skad ty sie wziales @inzynier, ze tak mowisz? owszem, szeregi w szczerym polu - 2km od miasta, a nie 20km, dystans nawet do przejscia, jak ktos chce :D ja, owszem, dojezdzam do sklepu, ktory jest 200 m od osiedla, ale z czystego lenistwa:D:D a ty jak do tesco? chodzisz? uwierz mi, mieszkanie tutaj jest super. pozdrawiam

[Gość: xyz]

mieszkam od dwoch lat i jest wszystko: silownia, kino, basen, znajomi, knajp z wyboru nie ma. i jest dooooomek i ogrodeeeczek:) i spokoj swiety. powietrze tez jest inne, uwierz mi:) a tobie dziecko tak samodzielnie po miescie wszedzie jezdzi??? prosze cie... Moje dziecko WSZYSTKIE zajecia dodatkowe ma pod nosem...

[Gość: mieszkanka]

w trzecim szeregu tez nie smierdzi. ani razu od ponad dwoch lat nie czulam nieprzyjemnego zapachu, mowie obiektywnie.

[Gość: Dobrzykowiczanka]

Mieszkam w Dobrzykowicach od urodzenia, czyli jakieś 40 lat i zapewniam, iż chodzę regularnie do kina, teatru itp. Słowa kieruję do komentującego, który twierdzi, że ludzie mieszkający na wsi nie korzystają z takich dobrodziejstw. Znam natomiast rdzennych mieszkańców Wrocławia, którzy w kinie nie pamiętają, kiedy byli, bo ich zwyczajnie nie stać, tak zasiedzieli się w tych fotelach przed telewizorami, że nie wiedzą, co to praca. Ludzie, którzy kupili lub wybudowali na wsi dom zwyczajnie takimi leniuchami nie mogą być, bo na raty bankowe muszą pracować a po pracy nie zasiądą przed telewizorem tylko pracują w ogrodzie, który sobie sami zasadzili i który ich cieszy i to bardzo! Gdyż żadna praca nie przynosi tyle radości i satysfakcji, co ta, której efekty gołym okiem widać. A zielone osiedle to bardzo trafiona inwestycja byłam tam ostatnio na spacerze – bardzo tam ładnie i z tego, co wiem fajnie tam się mieszka.[/b]

[Gość: w]

Czy to to osiedle jest aktualnie dotknięte powodzią?

[Gość: hydrol]

nic a nic - zero wody, woda z pol zalala domy po stronie sklepu sami swoi na jakies 20-50 cm
ZIELONE OSIEDLE jest 1,5-2,0 metrow wyzej

[Gość: aga]

potwierdzam :) duza ulga. Ale szczerze wspolczuje mieszkancom po drugiej stronie ulicy...

[Gość: Zielony]

Witam,
Czytałem z zainteresowaniem to co ludzie tu piszą i z przykrością muszę stwierdzić, że prawda leży w połowie drogi.
Ludzie którzy do tej pory kupili mieszkania na zielonym osiedlu nie zrobili tego by mieć bliżej do kina, teatru czy na siłownię bo tak nie mają. Jednak Ci co kupili to zrobili to świadomie i tak samo jak ja mieli na pewno dobry ku temu powód. Czy są zadowoleni to też pojęcie względne - dla jednego pełnią szczęcia jest spokój dla innego mieszkanie kolo kina bo do niego chodzi codziennie.
Jeżeli chodzi o kwestię podtopień w obecnym miesiącu - to jestem też zdziwiony bo fakt faktem duzo nie brakowało (ok 30cm) by woda popłynęła drogami zielonego osiedla i mimo że teraz nic się nie stało to mam nadzieję ze gmina zareaguje odpowiednio i ze w przyszłości nie będzie problemu.
W kwestii zapachu jaki daje się odczuć na osiedlu to też prawda leży po środku. Na obecnie realizowanych szeregach niestety od czasu do czasu 2-3 razy w tygodniu po ok 15min-1h czasu czuć rzeczywiście zapach szamba z pobliskich pól irygacyjnych. Często jest to ok godz 18 wieczorem lub po 22. Jednak występuje czasem silniejszy a czasem słabszy. Dla osób które po pracy przyjeżdzaja póżna lub siedzą cały czas w domu problem nie występuje. Ja też biorąc pod uwagę że remont robiłem przez 3 miesiące o nieprzyjemnym zapachu dowiedziałem sie (odczuwajac na wlasnym nosie) dopiero po 2 mesiącach codziennych przyjazdów na osiedle.
Opisałęm tu moje subiektywne odczucia i jeżeli uważasz ze w innym miejscu bedzie Ci lepiej to zycze powodzenia - maruderów i nie zdecydowanych na osiedlu nie chcemy :)

[Gość: Mieszkaniec]

mieszkam na osiedlu od ok pól roku, plusów jest dużo, dobrze wykonane, nie mielismy żadnych problemów przy remoncie, a nawet jak się trafi jakiś problem można to szybko załatwić. Infrastruktura na osiedlu jest super, mamy wszystko, infrastruktura pobliskich terneów mogłaby być lepsza ale generalnie obiekty pierwszej pomocy są w zasięgu ręki(dobrze zaopatrzony sklep, Carefour całodobowy, apteki, przedszkola, żłobki) a większość osób i tak jest często we Wrocławiu także wtedy trzeba wszystko pozałatwiać.
Ludzie na osiedlu mili, w większości młodzi jeszcze bez dzieci albo już z dziećmi, ale czasem ktos z kosiarką szaleje w niedzielę takze czasem mam wrażenie że poszanowanie wzajemnego prawa do spokoju w dzień wolny jest trochę przesunięte.
Nawet jak miałem obawy co do pewnych tematów to w większości zostały one rozwiane na plus. Nawet w zasadzie bez większych kosztów mozna pojechać na imprezę na rynek bo tiger taxi z rynku o 2 w nocy kosztuje 40zł.
A jest jeden mały minus który zaczyna byc coraz większy im dłużej tu mieszkam, a mianowicie pola irygacyjne. W szeregu H śmierdzi kilka razy w tygodniu, czasem tylko coś zawieje, czasem śmierdzi godzine, raz się zdażyło że przy zmianie pogody smierdziało ok 3h. Moim zdaniem coś sie tam dzieje w nocy na tych polach, bo najbardziej śmierdzi ok północy. I jest lato, okno otwarte a tu nagle człowiek się budzi i zaletą jest mieć alergię. Byc może każdy ma inne odczucia zapachowe i wrażliwość, być może w szeregu H smierdzi bardziej. Jak kupowalismy pytaliśmy wielu osób i większość twierdziłą że smierdzi tak sporadycznie że nie jest to w ogóle problem. Moim zdaniem smierdzi za często.

[Gość: z rzędu H]

potwierdzam.

[Gość: mieszkaniec]

Co do nieprzyjemnego zapachu, to mam wrażenie, że się ostatnio bardzo nasilił. Czy wiadomo coś Państwu na temat terminu likwidacji pól irygacyjnych?

[Gość: Wenda]

"mieszkam na osiedlu od ok pól roku, plusów jest dużo, dobrze wykonane, nie mielismy żadnych problemów przy remoncie, a nawet jak się trafi jakiś problem można to szybko załatwić."
I to nieprawda że dach przeciekał zwłaszcza że prawie nie padało!
Sorry nie mogłem się powstrzymać :-)

[Gość: Michał]

Na Zielonym Osiedlu mieszkam 3 miesiące. Jestem bardzo zadowolony, a znajomi odwiedzający mnie robią oczy na przestrzeń, jaką oferuje taka szeregówka. Z zewnątrz tego nie widać, ile m2 jest w środku :) Pokój dzienny na dole jest rewelacyjny! I pokoje górne mimo skosów też ustawne i duże. Ktoś z głową to projektował!

Do wad zaliczyć mogę na pewno to, że w kranie ciepła woda leci dopiero po około 45 sek. i pompa cyrkulacyjna jest niezbędna (ja nie lubię czekać, aż ciepła woda się pojawi w kranie, to marnotrawstwo). No i brak miejsca do spacerów z córką - nie ma ani placu zabaw ani skwerku ani nic. Dlatego albo chodzimy po osiedlu albo idziemy na wieś, wtedy jest zainteresowana.

Do zalet - oprócz przestrzeni w domu i przemyślanej architektury - zaliczyć mogę ciszę, spokój, bliskość Wrocławia, sklepy spożywcze (na Strachocińskiej powstała niedawno Biedronka), żłobki, przedszkola i to, że z kierownikiem budowy czy sprzedawcą domu wszelkie sprawy załatwia się szybciorem i na poziomie, nie robią z niczego problemu.