Wakacje

[Gość: Marek]

Czhyba juz wakacje bo szukam jakiegos ciekawego watku
na Forum i nic nie moge znalezc...

[greenblack]

Marku, reaktywowałem wątek o automatach. Liczę na Twój aktywny udział:)


Pozdrawiam


PS. Czyżbyś wpadł w depresję po kupnie domu?;) - ostatnio jesteś mało aktywny.

[Gość: Michal]

Niech tylko przygrzeje,obiecuje bedzie wesolo,nigdzie w tym roku nie wyjezdzam.
Pamietajcie wracomy do gwory.Pzdr.Michal
P.S Unas juz zaczely sie 10 juni tyle ,ze cholera tak zimno,nawet przestalem
szykowac lodke do sezonu.Zapowiadaja deszcze i do 8C wnocy.W dzien cieplej ale
deszczowo.Wiecie najwieksze swieto sie zbliza ,w sobote jest midsomar a piatek
Midsomarafton czyli wigilia pijanstwa i zabaw do rana i swietnego jedzenia.
Czyli taki Polski Sw. Jan.
Najwiekszy popis w przygotowywaniu ryb wszelakich na wszelakie sposoby,naprawde
dobre i niema chyba lepszego jedzenia.Oczywiscie z wismienitym winkiem.Oj
zapomnialbym trzeba skoczyc po dobre winka do Dani i piwka.

[Gość: verte]

W czwartkowej Wyborczej Duży Format będzie wielki artkuł o chrzszczeniu paliw.
Będzie dyskusja na 100 wpisów w jeden dzień.A poza tym wszystko już było....

[Gość: Marek]

U nas tez pogoda jakas taka nie letnia - leje, leje,
burze, powodzie. Poza tym zimno - w dzien nie przekracza
+28 a w nocy i ponizej +20 moze spasc...

[Gość: Marek]

Chba wpadlem w depresje. Przy roznych kredytach jakie
trzeba zaciagnac na dom, bede jezdzil Cavalierem jeszcze
przez conajmniej rok...

[greenblack]

Jaki optymista - tylko przez rok;) Dla poprawienia humoru możesz sobie sprawić
Fiato-Pontiaca 1.2 bez turbo;)


Pozdrawiam

[Gość: Prezes]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> Chba wpadlem w depresje. Przy roznych kredytach jakie
> trzeba zaciagnac na dom, bede jezdzil Cavalierem jeszcze
> przez conajmniej rok...


to prawda, jesli nie dasz duzego downpayment,
to na poczatku placisz glownie odsetki.
Ale wez pod uwage to, ze domy (w odroznieniu od
samochodow) raczej nie traca na wartosci
a czesto nawet zyskuja. Poza tym ten zysk
(jesli zdecydujesz sie sprzedac dom za pare lat)
jest wolny od podatku a czesto sa to spore sumy.
Oczywiscie te tysiace ktore zaplacisz w odsetkach
tez odpisujesz od podatku.

Druga sprawa, ze splata domu bedzie taka sama
teraz i za 5 lat a ceny apartamentow rosna
co najmniej raz do roku (lub czesciej).

Poza sprawami finansowymi komfort mieszkania
we wlasnym domu jest niewymierny.

jesli mozna zapytac, jakie oprocentowanie dostales ?

[Gość: Marek]

Chce wziasc albo 7/1 ARM albo 10/1 ARM. W tej chwili
oferuja mi 3.8-4.1%. Do tego Equity Line of Credit -
okolo 6%. Nie mam zalokowanego oprocentowania jeszcze bo
closing dopiero 1 wrzesnia.

[Gość: Prezes]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> Chce wziasc albo 7/1 ARM albo 10/1 ARM. W tej chwili
> oferuja mi 3.8-4.1%. Do tego Equity Line of Credit -
> okolo 6%. Nie mam zalokowanego oprocentowania jeszcze bo
> closing dopiero 1 wrzesnia.

bardzo dobre (i.e niskie) oprocentowanie.
Dziwie sie tylko, ze przy tak tanich kredytach
decydujesz sie na ARM zamiast na fixed rate.
Oprocentowanie napewno pojdzie w gore w ciagu
najblizszych paru lat.

[greenblack]

No proszę - już mamy ciekawy wątek motoryzacyjny;)


Pozdrawiam

[Gość: Michal]

> Reklama Whirpool:
> Firma Whirlpool chciala zdobyc ukrainski rynek, a w zwiazku z tym, ze
> reklama to klucz do sukcesu,
> amerykanscy specjalisci od reklam zaprosili do siebie - aby pokazac jak
> sie robi reklame - ukrainskich
> filmowców i puscili film. Na pierwszym kadrze widac super nowoczesny
> wierzowiec dalej kamera zaglada
> do jakiegos pokoju - calego bialego w ktorym na srodku stoi piekna nowa
> pralka Whirpool.
> Kolejna scena przedstawia jak do tego pokoju wchodzi wyluzowany
> amerykanin - pieknej budowy ciala -
> rozbiera sie do naga i ubrania wklada do pralki nastepnie do tegoz
> pokoju wchodzi piekna kobieta, ktora
> rownierz sie rozbiera - nastawiaja program prania i na tej pralce fiku
> miku sobie baraszkuja. Ostania
> klatka przedstawia napis "PRANIE Z WHIRLPOOL TO CZYSTA PRZYJEMNOSC".
> Amerykanie zadowoleni z siebie ze taka fajna reklame mowia do Ukraincow
> teraz Wasza kolej zrobcie
> reklame na bazie tego ale z uwzglednieniem tradycji Waszego kraju. I tak
> tez sie stalo. Za kilka miesiecy
> przychodzi zaproszenie do Lwowa dla amerykanskich specjalistow na
> projekcje reklamy :
> Pierwszy kadr przedstawia z lotu ptaka Dniestr i stepy wokól rzeki.
> Nastepnie kamera zbliza sie i u wód
> Dniestru pokazuje Masze - która nachylona z wypieta pupa - kijanka
> pierze koszule. Nastepny kadr
> pokazuje jadaca sotnie Kozaków brzegiem rzeki.
> Nastepne ujecia pokazuja radosc Kozakow, którzy zobaczyli Masze z jej
> wypieta naga pupcia, nastepne
> kadry przedstawiaja jak kazdy po kolei, razem i na rózne sposoby
> "bierze" zaskoczona Masze. Ostani
> kadr filmu przedstawia ogromny napis JEBALI, JEBUT I BUDU JEBAT PAKU
> MASZA NIE KUPLIAT
> PRALNOJE MASZINU
> WHIRLPOOL"
>
>

[Gość: Nina]

Zwlaszcza,ze nie wiemy,czy to ten dom,ktory nie chcial odbyc jazdy probnej i
na dodatek wszystkie plastiki w nim skrzypialy:)

[Gość: Marek]

To ten, ale odbylem 2x4 godzinne jazdy probne.

[Gość: Marek]

A ja nie mam zamiaru siedziec 30 lat w tym domu. Max 7
lat i nastepny. Wiec po co brac kredyt na 30?

[Gość: Prezes]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> A ja nie mam zamiaru siedziec 30 lat w tym domu. Max 7
> lat i nastepny. Wiec po co brac kredyt na 30?

dlugosc kredytu ma sie nijak do tego jak dlugo zamierzasz
mieszkac w domu. Teraz planujesz ze pomieszkasz 7 lat,
a za 3 lata moze sie okazac, ze bedziesz chcial zmienic...

Oczywiscie najlepiej brac jak najkrotszy kredyt,
bo wtedy najmniej placisz odsetek, ale wiekszosc
pozyczek mozesz przeciez splacic wczesniej bez zadnej kary.

Czy nie mozna dostac fixed rate na mniej niz 15 lat ?
Roznica w oprocentowaniu miedzy 7 ARM a 15 fixed
jest teraz pewnie tylko okolo pol punkta,
a po roku dwoch moze zmienic sie na niekorzysc.
Jeszcze pare lat temu bylo przeciez 7-8%

[Gość: Marek]

7/1 ARM ma niezmienny rate przez pierwsze 7 lat i to jest
jego zaleta. A roznica miedzy 7/1 a 30 fixed to calkiem
sporo pieniedzy...

[tralalumpek]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> Chce wziasc albo 7/1 ARM albo 10/1 ARM. W tej chwili
> oferuja mi 3.8-4.1%. Do tego Equity Line of Credit -
> okolo 6%. Nie mam zalokowanego oprocentowania jeszcze bo
> closing dopiero 1 wrzesnia.


no coz, pociesze cie ze sa kraje gdzie oprocentowanie kredytow na finansowanie
domow miesci sie miedzy 1,5 a 3,25%

[Gość: Michal]

tralalumpek napisała:

> Gość portalu: Marek napisał(a):
>
> > Chce wziasc albo 7/1 ARM albo 10/1 ARM. W tej chwili
> > oferuja mi 3.8-4.1%. Do tego Equity Line of Credit -
> > okolo 6%. Nie mam zalokowanego oprocentowania jeszcze bo
> > closing dopiero 1 wrzesnia.
>
>
> no coz, pociesze cie ze sa kraje gdzie oprocentowanie kredytow na
finansowanie
> domow miesci sie miedzy 1,5 a 3,25%
----------------------------------------
Wiesz ,ale kredyt to splacasz cale zycie,lub 40lat.Pierwsze lata sa ostre ale
pozniej to zgorki.

[tralalumpek]

Gość portalu: Michal napisał(a):


> ----------------------------------------
> Wiesz ,ale kredyt to splacasz cale zycie,lub 40lat.Pierwsze lata sa ostre
ale
> pozniej to zgorki.



nie koniecznie,
nigdy nie wzielabym kredytu na 40 lat, to kopletny bezsens
a poza tym sa rozne formy kredytow na swiecie sa i takie, ktore sa dla klienta
korzystne a nie dla banku

[Gość: Prezes]

tralalumpek napisała:

> Gość portalu: Michal napisał(a):
>
>
> > ----------------------------------------
> > Wiesz ,ale kredyt to splacasz cale zycie,lub
40lat.Pierwsze lata sa ostre
> ale
> > pozniej to zgorki.
>
>
>
> nie koniecznie,
> nigdy nie wzielabym kredytu na 40 lat, to kopletny bezsens
> a poza tym sa rozne formy kredytow na swiecie sa i
takie, ktore sa dla klienta
> korzystne a nie dla banku



z dlugimi kredytami problem jest taki, ze za dom
zaplacisz 2.5-3 razy tyle co jego cena.
Ale nie kazdego stac na to, zeby zaplacic 200 - 250 k$
gotowka (a w niektorych rejonach USA trudno jest cos
sensownego znalezc ponizej 350 - 400 k$),
lub zeby splacac 4-5 k$ miesiecznie.

[Gość: toudi]

>
>
>
(a w niektorych rejonach USA trudno jest cos
> sensownego znalezc ponizej 350 - 400 k$),
>


w poludniowej CA nie znajdziesz nic sensownego ponizej 750 tys $

[Gość: Prezes]

Gość portalu: toudi napisał(a):

> >
> >
> >
> (a w niektorych rejonach USA trudno jest cos
> > sensownego znalezc ponizej 350 - 400 k$),
> >
>
>
> w poludniowej CA nie znajdziesz nic sensownego ponizej
750 tys $

no chyba, ze bardzo daleko od morza,
im dalej na wschod tym taniej.

mysle, ze na Hawajach ceny domow
tez sa niewyobrazalnie duze.

[Gość: Marek]

Nie ma kredytow dobrych dla klienta - wszystkie sa dobre
dla bankow...

A kupno domu nalezy traktowac jak kupno samochodu - taki
dluzszy leasing za ktory reczy sie glowa...

[wowo5]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> Nie ma kredytow dobrych dla klienta - wszystkie sa dobre
> dla bankow...
>
> A kupno domu nalezy traktowac jak kupno samochodu - taki
> dluzszy leasing za ktory reczy sie glowa...
Gratuluje. Ja przeszedlem to samo prawie 2 lata temu. Na poczatku przezylismy
szok bo zamiast placic $470 miesiecznie i miec spokoj przyszlo nam placic ponad
$1800 miesiecznie (z podatkiem od nieruchomosci) plus mnostwo innych wydatkow
(kosiarka, narzedzia, miotla, lopata, polewaczka, szlauch, woda, naprawy, itp)
i bolu glowy. Teraz juz sie przyzwyczailismy. W miedzyczasie zrefinansowalismy
pozyczke. Nie taki diabel straszny (sluchaj Prezesa i bierz fixed rate - teraz
mozna dostac 5.3% - 30 lat). Nie zrazaj sie 30 latami prawie nikt nie placi
pozyczki tak dlugo.

[Gość: Walter]

To prawda, że mało kto spłaca dom przez 30 lat. Mnie to zajęło nie całe 11 lat
i obecnie od 4 miesięcy jestem „mortgage free”. Jak pomyślę, że te $20k, co
rocznie płaciłem za hipotekę, mogę teraz zużytkować na coś
bardziej „przyjemnego”, to od razu humor mi się poprawia. Życzę powodzenia,
nie ma się czego obawiać wszystko się ułoży OK. Jedyny problem to to, że
możesz połknąć bakcyla „home improvements”, i zacząć nie kończonce się
usprawnienia. Z drugiej strony jest to fajne hobby, więc nie jest tak źle.

Pozdrawiam....

[tomek854]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> Czhyba juz wakacje bo szukam jakiegos ciekawego watku
> na Forum i nic nie moge znalezc...

Komu wakacje, temu wakacje... NIektorzy jeszcze sesjuja :)