NOTARIUSZ

[5791k]

Czy ktoś moze słyszał w jakiej cenie udało się wynegocjować notariusza? Ponoć
miał być najtańszy?

[neuron8]

Z tego co mówił prezes przed dniem otwartym - jakies rabty maj byc w zwiazku z
formalnosciami notarialnymi i ze bedzimy o tym powiadomieni listownie. Kiedy -
nie powiedzial.

[ania_dawid]

Podobno w piatek mozna zadzwonic do biura na budowie i podadza orientacyjne
koszty notariusza. tak mówiły panie na spotkaniu 18.06.

No ciekawe jaką oferte wybrali....

[agac1_21]

Cześć, witam wszystkich!

Mam w tej chyba smutnej sytuacji (powód chyba wszystkim zanany - brak kluczy do
naszych mieszkań) dobrą wiadomość. Została określona palnowana kwota, która
zawiera wszystkie opłaty, taksy itp rzeczy. i tak dla mieszkania 58 m2 koszt
wynosi około 3,500,- zł.

Nie piszę, już jak jestem załamana z powodu braku terminu odbioru
mieszkania..... nie wiem co mam zwrobić.... zamówiłam wypoczynek i sprzęt AGD
na 4.07, teraz firma ściga mnie aby oddać mi zamówione rzeczy.... gdzie mam je
wsadzić..... nie mówiąc już, że nie wiem co mam ze sobą zrobić od 14.07.... to
jest naprawdę smutne, albo załamujące ......... (((((((((((

Agnieszka

[ania_dawid]

Witaj
a skad masz taką informacje o koszcie notariusza?
a moze wiesz jaki bedzie koszt od mieszkanka 40,5 m2??
pozdrawiamy

[agajakc1]

Witam,
czy jest to pewna informacja ???
Bo nie wiem czy się cieszyć przynajmniej z tego powodu .
pozdrawiam wszystkich i życzę wytrwałości
Mi już jej zaczyna brakować.
Aga

[mak_22]

Witamy!!!
My też dzwoniliśmy i Pani podawala taka sama informacje ALE (jak zwykle jest
jakies ale hehehe )niestety nie potrafila powiedziec czy w tym są
uwzględnione wszystkie oplaty tzn podatek taksy itd .Ale suma by sie
zgadzala.We wtorek , sroda maja znac przyblizona cene czynszu .
Pozdrawiamy Ania i Maciej

[agac1_21]

Cześć!!!
Sorry, że dopiero teraz odpisuję, ale ostatnie godziny przed urlopem są
najcięższe więc dopiero teraz mogę sobie pofolgować. Od poniedziału mam
urlop i marzeniem moim jest dostać klucze we wtorek. Mam strasznie pomieszaną
sytuację.... ;-( muszę sie wyprowadzić najpóźniej do 15.07 więc siedze jak na
szpilkach a i nie ukrywam, że chciałabym przynajmniej na 5 dni wyjechać....
dawno nie byłam na urlopie.... no ale wracajmy do spraw ciekwaszych ))

Dla mnie cena notariusz mnie też mile zaskoczyła.... oczywiście zadzwoniłam do
źródła, bo przecież to Millenium prowadzi negocjacje z noteriuszem .... mam
nadzieję, że nic sie nie zmnieni. Podobno w tą cenę wchodzą wszystkie związane
koszty. Nie mam innych danych dotyczących cen związanych z inna
powierzchnią.... ale można wyliczyć w przybiżeniu.
Co do przybliżonej ceny czynszu to jest planowane około 5 zł/m2. Super!!!!
Wiem, że niektóre osoby są rozgoryczone terminem albo brakiem terminu
przekazania kluczy.... ja też!!!, ale wierzę, że tylko życzliwością możemy sami
sobie pomóc....
Pozdrawiam ciepło (albo gorąco Sąsiadki i Sąsiadów
Agnieszka

[tomibb]

widać Agnieszko, że to Twoje pierwsze mieszkanie, skoro uważasz, że 5zł/m2 to
mało. Faktycznie jest to normalna stawka czynszu dla Warszawy, ale przy
założeniu, że w czynsz wliczone jest ogrzewanie. Spróbuj sobie policzyć, że
przykładowo dla 50m2 czynsz wyniesie 50x5=250 + ok. 50zł na fundusz remontowy +
średnio w roku 50zł za ogrzewanie gazowe + 30zł ochrona, stąd łatwo sobie
policzyć, że same opłaty to ok. 380zł/mies. + gaz,prąd, wywóz nieczystości. Jak
dla mnie wychodzi trochę astronomiczna kwota jak na miasteczko pod Warszawą.

Pozdrawiam,
Tomek

[domariusza]

Jeśli te kwoty (tzn. ochrona, woda i nieczystości) byłyby wliczone w cenę to
byłoby do zniesienia.

[agac1_21]

Hej,

Własnie dostałam taką informację, że ochrona, woda, ma być w liczona w 5 zł. Co
do mojego teraźniejszego mieszkania, to muszę się przyznać, że mieszkam na
bielanach i jak na 10 piętrowy blok z płyty, na parterze za 49m2 płace
astronomiczną cenę 530,- zł. (w tą cenę jest już wliczony fundusz remontowy).
Zastanawiałam się zawsze jak oni to sprytnie liczą..... ta więc mam nadzieję,
że teraz ten czynsz chociażby z powodu odległości od centrum będzie troszke
niższy.... zawsze byłam niepoprawną optymistkę ))

Pozdrawiam wszystkich serdecznie...
Agnieszka

[mazijaro]

Mimo, że tematem jest notariusz to widzę, iż zainteresowanie jest czynszem i
słusznie. Czytam te posty i chce przekazac swoją wiedzę. Otóż mieszkam w
mieście, b. blisko W-wy, w bloku pobudowanym w 1998 roku. Od początku założona
była przez mieszkańców wspólnota mieszkaniowa. Osiedle liczy około 300 lokali.
Cały zarząd (demokratycznie przez nas wybrany) to jest: prezes, dwóch członków
i księgowa. Czynsz do niedawna wynosił 1,50 zł, obecnie płacimy 2,00 zł/m2. W
skład czynszu wchodzi: fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzatanie klatek i
terenu wokół bloku, prąd na klatkach (a trzeba zaznaczyć, że klatki schodowe są
ogrzewane przez grzejniki elektryczne - są na każdym pietrze)oraz wynagrodzenie
członków zarządu. Różnica jest taka, że nie ma ochrony. Ponieważ od
października (mam nadzieję) też będę mieszkańcem Horowej Góry, czytane przeze
mnie rozważania na temat wysokości czynszu po prostu mnie przerażają. Za co ja
mam płacić w Markach ( to nie W-wa) 5 zł/m2, w życiu się na to nie zgodzę.
Przez te 7 lat jestem we wspólnocie wiem że to my mieszkańcy decydujemy o
wysokości czynszu. Na koniec mała uwaga - takie elementy jak: prąd elektryczny,
gaz, woda, ścieki - każdy płaci za siebie, więc nie rozumiem po co wliczać do
czynszu. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[mak_22]

Witamy sasiadow!!!!
Nareszcie potwierdzona informacja i to u samego NOTARIUSZA hehehe.
dzwonilam do biura notarialnego i za mieszkanie 60m2 oplata wynosi 3520zł
oplata ta nie uwzglednia hipoteki (oswiadczenia)dzis bedziemy wiedziec ile
bedzie kosztowalo z oswiadczeniem o hipotece.
Pozdrawiamy !!!!!

[cucciolo]

a co sie kryje za "oswiadczeniem o hipotece" ??

[mak_22]

Witam!!!
Nie wiem czy dobrze to opisałam ale z tego co mi tlumaczyl moj doradca
kredytowy to chodzi o to ze trzeba zlozyc oswiadczenie dla banku o ustanowieniu
hipoteki mozna to zrobic samemu , bierze sie jakies dokumenty z banku i sklada
do sadu (podobno zajebiscie duzo zalatwiania)a mozna to zrobic przez notariusza
za oplata.Oczywiscie jak sie robi samemu tez sa jakies oplaty ale powinny byc
mniejsze.Z tego co mowil mi moj doradca to w takim przypadku jak nasz czyli
jesli notariusz jest zalatwiany przez deweloppera powinno byc dla nas
korzystniej zalatwic to przez notariusza chociazby z oszczednosci czasu a
kasowo nie powinno byc to duzo drozej ale jeszcze nie znam roznicy w cenie jek
bysmy chcieli zeby to on zalatwil.Mam nadzieje ze nie napisalam maslo maslane
hehehe
Pozdrawiam !!!!

[betina99]

nie wie ktoś czy wcześniej niż w dniu oddania mieszkania mozna się zapoznać z
treścią aktu notarialnego- tak żeby potem nie być zaskoczonym??

a co do tematu o oświadczeniu o ustanowieniu hipoteki to mi babka w banku
przekazała że oni dają dokumenty a mnie załatwienie samemu sprawy ok. 250zł
powinno kosztować- nie wiem ile weźmie za to natariusz niestety, no i na ile
informacja w banku była prawdziwa,
pozdrawiam Beata

[dorris2]

czy ktoś może wie ile kosztuje notariusz za mieszkanie 39,9m2
jestem z II etapu ale chciałabym wiedziec mniejwięcej ile juz odłożyć kasy?
domyslam się że skoro 60m2 kosztuje ponad 3 tyś zł to mniejsze mieszkanie
bedzie kosztować mniej?

[betina99]

kwota zależy od ceny mieszkania a nie od metrażu, znajoma kupując mieszkanie za
105tys. zapłaciła notariuszowi 2500zł, Twoje chyba podobnie kosztowało więc w
tych granicach wyniesie Cię notariusz. Jak już my z I etapu podpiszemy akty
wiedy pewnie ktoś poda Ci dokładną kwotę,
tymczasem pozdrawiam

[cucciolo]

www.gratka.pl/dom/kalkulatory.phtml?ses_gr=54e6a6b26e43116c1c954a06b6f19d93

to jest przykladowy kalkulator kosztow nabycia nieruchomosci - bo przeciez
bedziemy musieli zaplacic podatek i takie tam.

Nie wiem ile kosztowal metr w 2 etapie ale zaokraglilam do 110 tys. za 40 m
Oplaty , wlacznie z zalozeniem ksiegi wieczystej i wpisaniem do niej banku
wyszy 4443 (ale to nie na raz, bo na ksiege troche poczekamy)

[cucciolo]

wprowadzilam cie wblad - bo zaznaczylam zla opcje - spoldzielcze wlasnosciowe,
a my bedziemy miec "wlasnosc hipoteczna" i wtedy taka oplata wynosi (dla
mieszkania o wartosci 110 tys) 5267 tys
ale to juz za wsyztko - oczywiscie stawka notariusza zostala usredniona - u nas
to moze byc mniej , jesli rzezcywiscie negocjowali cene

[betina99]

z informacji które uzyskałam w banku kupując na rynku pierwotnym korzystamy z
jakieś ulgi na budownictwo mieszkaniowe i nie płacimy któregoś składnika
związnego z księgą wieczystą (nie pamiętam czy chodziło tu o wpis). Te
kalkulatory w internecie wyliczają opłaty dla rynku wtórnego. Wiemy zresztą że
dla 60m zapłacimy ok.3500 a z tych kalkulatorów wychodzi prawie 5tys. Nie
przejmowałabym sie zatem nimi zbytnio.

[donleon]

Dokładnie, z tego co wiem na rynku pierwotnym nie płaci się podatku od
czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości mieszkania. A to jest połowa
kosztów. Także cena 3500 zł za 60m mieszkanie podana przez Millenium to
prawdopodobnie wszystkie koszta łącznie z ksiągą wieczystą.

[dorris2]

bardzo dziekuje za odpowiedzi
moje mieszkanie jest warte 104 tyś
mama nadzieje że to będzie ta kwota około 2,5 tyś zł.

pozdrawiam i zyczę szybkiego wprowadzenia się do własnych mieszkań

[cucciolo]

no na te ksiege wieczysta to bym chyba nie liczyla...(w sensie , ze w tym
podanym koszcie)
lepiej sie nie nastawiac

[mak_22]

Witam wszystkich niecierpliwych jak ja i nie tylko hehehe !!!
Koszty które podawałam wczesniej 3500 za 60 m2 uzyskalam bezposrednio z biura
notarialnego ktore bedzie obslugiwalo nasze osiedle.Zebym nie wprowadzala
nikogo w blad podaje numer tel . i kazdy moze sobie zadryndac i wszystko sie
wypytac hehehehe .Mi powiedziano ze jest to oplata z wszystkim oprocz
oswiadczenia hipoteki cokolwiek to oznacza hehehe :
226227518
Pozdrawiam Ania

[ania-andrzej]

Doklładnie tak! My też wczoraj dzwoniliśmy do tej kancelarii i pan poinformował
nas dzisiaj( liczył cały dzień), że za mieszkanie 68 m2 (wartość 167tyś + ok. 5
tyś za balkon, czyli ok 172-173tyś) opłata wyniesie nas 3910 zł. W tym jest
wszystko oprócz oświadczenia hipoteki. Samemu załatwiać to ok 250 zł, a ile
weźnie notariusz będziemy wiedzieć jutro.Pozdrwiamy

[mak_22]

Witam!!!
Ja dziś uzyskalam informacje jesli chodzi o oswiadczenie o hipotece :
za mieszkanie za 145tys podatek wynosi 169zł taksa notarialna 689zł i oplata
sadowa okolo 600zł (nie zawsze wymagana - wyjasniam jesli w pismie z banku o
ustanowienie hipoteki bedzie uwzglednione iz kredyt zostal udzielony na
budownictwo mieszkaniowe oplate mozna ominac lecz nie zawsze sad moze wymagac
oplaty albo i nie zawsze warto sprobowac)Moim osobistym zdaniem lepiej
zalatwiac samemu bo jest duzo taniej.No niestety duzo lazenia ale ile kaski w
kieszeni heheheh
Jutro bede miala informacje gdzie i jak trzeba to zalatwiac no i moze maz
zalatwi druki do wypelnienia.
Pozdrawiamy!!!!

[mak_22]

Witam!!!
Mam informacje co do oswiadczenia o hipotece.Dla zainteresowanych:
jak sie bedzie zalatwiac samemu pomija sie koszty taksy notarialnej i placi sie
tylko podatek (przy kredycie 145tys okolo 160-180zl)ewentualnie oplate sadowa
ale jak pisalam wczesniej jesli w pismie od banku jest uwzglednione iz kredyt
zostal udzielony na budownictwo mieszkaniowe oplaty sadowej nie ma (w zadkich
przypadkach moga wymagac Pani z sadu powiedziala ze raczej sie nie zdarza
trzeba miec pecha)
To tyle jesli chodzi o oplaty a nizej podaje adres strony gdzie mozna zciagnac
druk wniosek o wpis do hipoteki:
www.ms.gov.pl
Pozdrawiamy !!!!

[neuron8]

A to sie tak dokładnie nazywa?
wniosek o wpis do hipoteki? a nie przypadkiem: Wniosek o wpis w księdze
wieczystej i to bylby ten wniosek: www.ms.gov.pl/kw/kw_wpis.pdf

poprawcie mnie jak sie myle - bo kompletnie sie na tym nie znam i jeszcze jest
to dla mnie czarna magia

[mak_22]

Czesc !!!
No to poprawiamy hehehe
Wpis do ksiegi wieczystej zalatwia notariusz juz za nas natomiast to o czym ja
pisalam to oswiadczenie o ustanowieniu hipoteki na bank (dotyczy tylko tych co
wzieli kredyt hipoteczny)Moze zalatwic notariusz lub mozna samemu (ja ogolnie
sadze ze lepiej samemu bo taniej ale to juz wedle uznania )roznica polega na
tym ze notariusz pobiera takse notarialna mi wyliczyl na 690zl (troszku duzo
jak dla mnie )Zalatwiajac samemu oplaca sie tylko podatek ktory i tak trzeba
by oplacic u notariusza .No i bardzo wazne pamietajcie zeby bank wystawiajac
pismo o oswiadczenie o hiopoteke wpisal ze kredyt zostal udzielony NA
BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE to bardzo wazne bo omija sie oplate sadowa nie mala
600-1000zl w moim przypadku.(60m2 145000 kredytu)
Pozdrawiam!!!!

[neuron8]

No tak to jasne, juz mi Maciek to tłumaczył (prawie 700 nie chodzi ulicą),

chodziło mi o ten dokładnie kwit, bo na tej stronie co podaliście, nie moglem
natrafic na wniosek o wpis do hipoteki, tylko natrafiłem na kwiet o wpisanie
do ksiegi wieczystej i tam jest podpunkt mowicy o wpisaniu do hipoteki. czy to
chodiz o ten dokumment? (www.ms.gov.pl/kw/kw_wpis.pdf)

[neuron8]

a juz zaskoczyłem, przeczytałem jeszcze raz to co napisałaś dziki za info,
pomecze kobitke z banku

[icoyu]

A czy ktoś wie może kiedy można podpisywać akt notarialny? Czy ktoś z Was juz
to może zrobił? Pytam bo bardzo mi na czasie zależy. Pozdrawiam mieszkańców HG

[andrzejek66]

Millenium 30.06 złożyło dokumenty o prawo do użytkowania bloku i jak dostaną zgodę to dopiero mogą wyodrębnić nasze mieszkania i z tym dokumentem wówczas idziemy do notariusza.

[edyta_marcin]

Hej,
kiedy trzeba zapłacic za notariusza ? My odbieramy mieszkanie w październiku
ale lepiej być przygotowanym, bo to trochę droższa impreza niż waciki
Pozdrowienia,
E & M

[cucciolo]

spokojnie - I etap odbieral w lipcu a o podpisaniu aktu ma byc wiadomo cokolwiek
pod koniec sierpnia. Tak wiec mysle, ze u was to pewnie tez nie bedzie wczesniej
niz grudzien albo i styczen przyszlego roku (dodajac miesiac do planwanego
terminu oddania + jakies 2 miesiace na wyklarowanie sprawy z notariuszem - choc
moze I etap przetrze szlaki i z drugim bedzie latwiej

[wigo11]

drodzy sąsiedzi podobno od 01 03 2006 r wchodzi nowa ustawa która zapewnia nas
że opłata notarialna nie bedzie zależna od wartości mieszkania tylko będzie
zryczałtowana i ma wynosić 200 lub 300 złotych więc dobrze by było wstrzymać
się do marca przyszłego roku i zapytać tbs milenium w tym temacie . Może jakaś
kompetentna osoba wie więcej na ten temat to proszę o wypowiedż

[marekkolod]

czy wiecie jaki wpływ ma data marcowa na odliczenia w PIT za ten rok odsetek od
kredytu, i czy termin podpisania aktu not. poza wyższymi odsetkami w banku ma na
coś innego wpływ. To gra warta zastanowienia się nad terminem podpisania aktu
not. I etap 71 m wskazany przez TBS notariusz podał przybliżoną cenę usługi bez
hipo. w sądzie ok 4200.

[neuron8]

No niestety, jkesli wzioles kredyt w 2004 roku a kat podpiszesz w 2006 roku to
za rok 2004 prz4epada ulga odsetkowa.

[agac1_21]

A jak ktos wziął w roku 2005r to ulga odsetkowa nie przepada?

W zasadzie, przecież ulga odsetkowa, dotyczyła kredytu. A przzecież rok 2004,
był wskazanym czasem do skorzystania z tej ulgi.... ?

Nie ukrywam, że specjalnie wziełam kredyt w 2004r.Stanęłam na głowie, żeby sie
załapać. Na tej uldze mi naprawde zależy. Co można w takim razie zrobić, żeby
sie załapać....?

Agniecha

[artivii]

skąd masz takie informacje?

[misaki10]

W dzisiejszej Gazecie Wyborczej w dodatku Nieruchomości są ciekawe informacje
na ten temat
koniecznie przeczytajcie
Pozdrawiamy

[neuron8]

Info z Urzedu Skarbowego i ze strony

www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1578&dok=1578.6.3.2.1.1.0.1.htm

[a.zawisza]

podajesz niestety neuron bledne informacje. Odsetki mozesz odpisac sobie w 2006
roku za 2004 rok. W ustawie pdof chodzi o to ze w pierwszym roku mozesz odpisac
sobie wszystkie z poprzednich lat odsetki oczywiscie jezeli ci starczy na to
zaplaconego przez ciebie podatku a jezeli ci zabraknie podatku to masz szanse
reszte nieodliczonych odsetek odliczyc jeszcze przy nastepnym zeznaniu
podatkowym za nastepny rok. Pozdrawiam sasiadka

[a.zawisza]

uwazam ze jezeli w tym roku nie podpiszemy akt notarialny to przepadnie nam
mozliwosc skorzystania z ulgi remontowej. jezeli sie myle to mnie poprawcie.

[agac1_21]

Droga sąsiadko!!!

Chcesz powiedziedź, że jeżeli wzięłam kredyt w 2004r. to mimo, iz nie
podpisałam umowy z notariuszem i nie mam w tym roku wpisu do ksiegi wieczystej,
to nie przepadnie mi ulga odsetkowa? Ozłociłabym Cie
Kredyt wziełam specjalnie w 2004r. (30.12)pod katem ulgi odsetkowej.... mozna
by rzec, że była to informacja wiodąca, zwrotu odsetek z pozyskanego kredytu.
I wczoraj po przeczytaniu informacji, ze osoby, które wzieły kredyt w 2004r. i
nie mają wpisu, moga sie pożegnać z ulga doznałam ........ bezradnej
wściekłości.........

Więc rozumiem, że jednak jest światełko w tunelu..... ?
W oczekiwaniu na rychła odpowiedź serdecznie pozdrawiam wszystkich
zainteresowanych
Agniecha

[neuron8]

Aga, ale nie chodzi, ze przepadnie ta ulga w całości - jedynie przesówa się
ewentualne jej odliczanie o rok, a jedynie może (no bo teraz już sam nie wiem
jak jest - poczekam może na bardziej konkretne informacje od sąsiadki)
przepaść za rok 2004. A z reszty lat jak najbardziej można (a nawet trzeba )
skorzystać.

[a.zawisza]

Droga siąsiadko! jak najbardziej mozesz odpisac sobie odsetki za 2004 rok w
zeznaniu podatkowym za 2006 rok. A na potwierdzenie podaje art 26b ust.4-7
ustawy podatek dochodowy od osob fizycznych. Tym tematem interesuje sie od
przeszlo 3-ch lat wiec wiem na pewno ze art. ktory zacytowalam wlasnie tak
trzeba zinterpretowac. Natomiast co do zkorzystania z ulgi remontowej w zeznaniu
podatkowym za 2005 rok bez aktu notarialnego wcale mnie nie przekonuje, przeciez
nie podpisujemy umowy ze spoldzielnia, tylko jestesmy wspolnota mieszkaniowa.
Wiec nie jestem pewna czy interpretacja US dotyczy naszego przypadku.
Pozdrawiam siasadka

[neuron8]

>Natomiast co do zkorzystania z ulgi remontowej w zeznani
> u
> podatkowym za 2005 rok bez aktu notarialnego wcale mnie nie przekonuje,
przecie
> z
> nie podpisujemy umowy ze spoldzielnia, tylko jestesmy wspolnota mieszkaniowa.
> Wiec nie jestem pewna czy interpretacja US dotyczy naszego przypadku.


Pytając się w urzędzie skarbowym o ten temat uzyskałem odpowiedz ze mogę i na
potwierdzenie dostałem pismo które czytałaś. Fakt nie mamy spółdzielni ale tez
NIE mamy jeszcze wspólnoty,

ale na stronie ministerstwa finansów znalazłem (jak dla mnie 100% potwierdzenie
możliwości skorzystania z ulgi remontowej bez aktu notarialnego – i tego się
będę trzymał we własnych odliczeniach) wyjaśnienie: (dość długie odpowiedzi na
konkretne pytania, wiec wlkejam tylko linki. W treści jest wszystko wyjaśnione):

sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=56742&i_smpp_s_strona=1

za tekstem: „Zgodnie z utrwaloną linią orzecznictwa NSA za tytuł prawny do
lokalu mieszkalnego uważa się m.in.”

Jest tu również jednoznacznie wskazane na jaki adres można brać faktury za
materiały.

Inne wyjaśnienie:
sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=58903&i_smpp_s_strona=1
jeszcze jedno:
sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=58903&i_smpp_s_strona=1
sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=29045&i_smpp_s_strona=4


Co do ulgi odsetkowej:

W podanym przez Ciebie artykule 26b ust.4-7 a dokładnie ust. 7 jest napisane,
ze odsetki zapłacone PRZED rokiem określonym w ust. 5 (mowa o zakończeniu
inwestycji – rozumiem ze chodzi o uzyskanie w naszym przypadku aktu
notarialnego) mogą być odliczone od podstawy odliczenia podatku również w roku
podatkowym BEZPOŚREDNIO po roku w którym podatnik po raz 1 odliczył odsetki (…

Ja to rozumiem tak:

Kredyt w 2004 roku, mamy 2005 rok, akt notarialny (teoretycznie oczywiście)
marzec 2006 roku – czyli w tym momencie jest mowa o zakończeniu inwestycji. Za
rok podatkowy 2006 rozliczamy się w roku 2007 – czy BEZPOŚREDNIO następującym
(oczywiście licząc wstecz) rokiem jest tylko 2005 rok.

Opieram sie na tekscie ustawy ze stanem prawnym z dnia: 1 listopada 2005 roku.
Do pobrania ze strony mnisterstwa finansów:

www.mf.gov.pl/_files_/podatki/od_osob_fizycznych/akty_prawne/pit2005tja.pdf

strona: 86

[a.zawisza]

Sz.P.Sasiedzie
Jestem pewna ze w art. 36b ust 5-7 ustawodawcy chodzilo o mozliwosc rosliczenia
tez odsetek za 2004r.(chodzi tu o przyklad kt. Pan podal). Dla potwierdzenie
poszukam w domu artykoly, ktore tak samo interpretuja ten przepis. Moze to
jednak potrwac bo jestem swiezo po przeprowadze, ale postaram sie je odnalesc.
Nie mam skanera wiec jezeli Pan poda swoj numer sk. pocztowej to skseruje Panu
artykol.
Pozdrawiam

[neuron8]

Chętnie przeczytam – ale przy tak zawianej okazji. Na razie jeszcze mamy 2005
rok i zobaczymy tak naprawdę jak to będzie z tym notariuszem

Nie to, ze się upieram, ale tak jak pisałem – mowie tylko to co przeczytałem
tez w artykułach i (co jest dla mnie najważniejsze) co usłyszałem w US – w
Wołominie bo tam się będziemy rozliczać.


Pozdrawiam

PS. Na Pana trzeba mieć wygląd i pieniądze wiec wystarczy – Jacek

[neuron8]

Z ulgi remontowej możesz skorzystać na postawie
protokołu odbioru. Już o tym pisałem i podawałem źródło z urzędu skarbowego –
jest to tam jednoznacznie wyjaśnione

dla przypomnienia

-strona 1-
-strona 2-


A co do ulgi odsetkowej – nie jestem znawcą podatków, wiec nie wdaje się w
dyskusje, ale swoją wiedze opieram na tym co przeczytałem tu (patrz tabelka):

www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1578&dok=1578.6.3.2.1.1.0.1.htm

i na informacjach jakie otrzymałem w Urzędzie Skarbowym w Wołominie.

OK., mogę się mylić, ale skoro są błędne to chętnie bym przeczytał jakieś
szersze wyjaśnienie tego co napisałaś lub/i podstawę prawną na która się
powołujesz. Chętnie z tego skorzystam – jak i wielu innych sąsiadów.

Pozdrawiam serdecznie