14.06.05, 18:11
Czy ktoś moze słyszał w jakiej cenie udało się wynegocjować notariusza? Ponoć
miał być najtańszy?
Obserwuj wątek
    • neuron8 Re: NOTARIUSZ 14.06.05, 19:02
      Z tego co mówił prezes przed dniem otwartym - jakies rabty maj byc w zwiazku z
      formalnosciami notarialnymi i ze bedzimy o tym powiadomieni listownie. Kiedy -
      nie powiedzial.
      • ania_dawid Re: NOTARIUSZ 22.06.05, 12:47
        Podobno w piatek mozna zadzwonic do biura na budowie i podadza orientacyjne
        koszty notariusza. tak mówiły panie na spotkaniu 18.06.

        No ciekawe jaką oferte wybrali....
    • agac1_21 Re: NOTARIUSZ 08.07.05, 08:26
      Cześć, witam wszystkich!

      Mam w tej chyba smutnej sytuacji (powód chyba wszystkim zanany - brak kluczy do
      naszych mieszkań) dobrą wiadomość. Została określona palnowana kwota, która
      zawiera wszystkie opłaty, taksy itp rzeczy. i tak dla mieszkania 58 m2 koszt
      wynosi około 3,500,- zł.

      Nie piszę, już jak jestem załamana z powodu braku terminu odbioru
      mieszkania..... nie wiem co mam zwrobić.... zamówiłam wypoczynek i sprzęt AGD
      na 4.07, teraz firma ściga mnie aby oddać mi zamówione rzeczy.... gdzie mam je
      wsadzić..... nie mówiąc już, że nie wiem co mam ze sobą zrobić od 14.07.... to
      jest naprawdę smutne, albo załamujące ......... sad(((((((((((

      Agnieszka
      • agajakc1 Re: NOTARIUSZ 08.07.05, 14:10
        Witam,
        czy jest to pewna informacja ???
        Bo nie wiem czy się cieszyć przynajmniej z tego powodu .
        pozdrawiam wszystkich i życzę wytrwałości
        Mi już jej zaczyna brakować.
        Aga
        • mak_22 Re: NOTARIUSZ 08.07.05, 14:42
          Witamy!!!
          My też dzwoniliśmy i Pani podawala taka sama informacje ALE (jak zwykle jest
          jakies ale hehehe smile)niestety nie potrafila powiedziec czy w tym są
          uwzględnione wszystkie oplaty tzn podatek taksy itd .Ale suma by sie
          zgadzala.We wtorek , sroda maja znac przyblizona cene czynszu smile.
          Pozdrawiamy Ania i Maciej
          • agac1_21 Re: NOTARIUSZ 08.07.05, 20:24
            Cześć!!!
            Sorry, że dopiero teraz odpisuję, ale ostatnie godziny przed urlopem są
            najcięższe wink więc dopiero teraz mogę sobie pofolgować. Od poniedziału mam
            urlop i marzeniem moim jest dostać klucze we wtorek. Mam strasznie pomieszaną
            sytuację.... ;-( muszę sie wyprowadzić najpóźniej do 15.07 więc siedze jak na
            szpilkach a i nie ukrywam, że chciałabym przynajmniej na 5 dni wyjechać....
            dawno nie byłam na urlopie.... no ale wracajmy do spraw ciekwaszych wink))

            Dla mnie cena notariusz mnie też mile zaskoczyła.... oczywiście zadzwoniłam do
            źródła, bo przecież to Millenium prowadzi negocjacje z noteriuszem .... mam
            nadzieję, że nic sie nie zmnieni. Podobno w tą cenę wchodzą wszystkie związane
            koszty. Nie mam innych danych dotyczących cen związanych z inna
            powierzchnią.... ale można wyliczyć w przybiżeniu.
            Co do przybliżonej ceny czynszu to jest planowane około 5 zł/m2. Super!!!!
            Wiem, że niektóre osoby są rozgoryczone terminem albo brakiem terminu
            przekazania kluczy.... ja też!!!, ale wierzę, że tylko życzliwością możemy sami
            sobie pomóc....
            Pozdrawiam ciepło (albo gorąco wink Sąsiadki i Sąsiadów
            Agnieszka
            • tomibb Re: NOTARIUSZ 09.07.05, 15:59
              widać Agnieszko, że to Twoje pierwsze mieszkanie, skoro uważasz, że 5zł/m2 to
              mało. Faktycznie jest to normalna stawka czynszu dla Warszawy, ale przy
              założeniu, że w czynsz wliczone jest ogrzewanie. Spróbuj sobie policzyć, że
              przykładowo dla 50m2 czynsz wyniesie 50x5=250 + ok. 50zł na fundusz remontowy +
              średnio w roku 50zł za ogrzewanie gazowe + 30zł ochrona, stąd łatwo sobie
              policzyć, że same opłaty to ok. 380zł/mies. + gaz,prąd, wywóz nieczystości. Jak
              dla mnie wychodzi trochę astronomiczna kwota jak na miasteczko pod Warszawą.

              Pozdrawiam,
              Tomek
                • agac1_21 Re: NOTARIUSZ 09.07.05, 23:17
                  Hej,

                  Własnie dostałam taką informację, że ochrona, woda, ma być w liczona w 5 zł. Co
                  do mojego teraźniejszego mieszkania, to muszę się przyznać, że mieszkam na
                  bielanach i jak na 10 piętrowy blok z płyty, na parterze za 49m2 płace
                  astronomiczną cenę 530,- zł. (w tą cenę jest już wliczony fundusz remontowy).
                  Zastanawiałam się zawsze jak oni to sprytnie liczą..... ta więc mam nadzieję,
                  że teraz ten czynsz chociażby z powodu odległości od centrum będzie troszke
                  niższy.... zawsze byłam niepoprawną optymistkę wink))

                  Pozdrawiam wszystkich serdecznie...
                  Agnieszka
    • mazijaro Re: NOTARIUSZ 10.07.05, 23:03
      Mimo, że tematem jest notariusz to widzę, iż zainteresowanie jest czynszem i
      słusznie. Czytam te posty i chce przekazac swoją wiedzę. Otóż mieszkam w
      mieście, b. blisko W-wy, w bloku pobudowanym w 1998 roku. Od początku założona
      była przez mieszkańców wspólnota mieszkaniowa. Osiedle liczy około 300 lokali.
      Cały zarząd (demokratycznie przez nas wybrany) to jest: prezes, dwóch członków
      i księgowa. Czynsz do niedawna wynosił 1,50 zł, obecnie płacimy 2,00 zł/m2. W
      skład czynszu wchodzi: fundusz remontowy, wywóz śmieci, sprzatanie klatek i
      terenu wokół bloku, prąd na klatkach (a trzeba zaznaczyć, że klatki schodowe są
      ogrzewane przez grzejniki elektryczne - są na każdym pietrze)oraz wynagrodzenie
      członków zarządu. Różnica jest taka, że nie ma ochrony. Ponieważ od
      października (mam nadzieję) też będę mieszkańcem Horowej Góry, czytane przeze
      mnie rozważania na temat wysokości czynszu po prostu mnie przerażają. Za co ja
      mam płacić w Markach ( to nie W-wa) 5 zł/m2, w życiu się na to nie zgodzę.
      Przez te 7 lat jestem we wspólnocie wiem że to my mieszkańcy decydujemy o
      wysokości czynszu. Na koniec mała uwaga - takie elementy jak: prąd elektryczny,
      gaz, woda, ścieki - każdy płaci za siebie, więc nie rozumiem po co wliczać do
      czynszu. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
    • mak_22 Re: NOTARIUSZ 12.07.05, 16:11
      Witamy sasiadow!!!!
      Nareszcie potwierdzona informacja i to u samego NOTARIUSZA hehehe.
      dzwonilam do biura notarialnego i za mieszkanie 60m2 oplata wynosi 3520zł
      oplata ta nie uwzglednia hipoteki (oswiadczenia)dzis bedziemy wiedziec ile
      bedzie kosztowalo z oswiadczeniem o hipotece.
      Pozdrawiamy !!!!!
    • mak_22 Re: NOTARIUSZ 12.07.05, 17:19
      Witam!!!
      Nie wiem czy dobrze to opisałam ale z tego co mi tlumaczyl moj doradca
      kredytowy to chodzi o to ze trzeba zlozyc oswiadczenie dla banku o ustanowieniu
      hipoteki mozna to zrobic samemu , bierze sie jakies dokumenty z banku i sklada
      do sadu (podobno zajebiscie duzo zalatwiania)a mozna to zrobic przez notariusza
      za oplata.Oczywiscie jak sie robi samemu tez sa jakies oplaty ale powinny byc
      mniejsze.Z tego co mowil mi moj doradca to w takim przypadku jak nasz czyli
      jesli notariusz jest zalatwiany przez deweloppera powinno byc dla nas
      korzystniej zalatwic to przez notariusza chociazby z oszczednosci czasu a
      kasowo nie powinno byc to duzo drozej ale jeszcze nie znam roznicy w cenie jek
      bysmy chcieli zeby to on zalatwil.Mam nadzieje ze nie napisalam maslo maslane
      hehehe
      Pozdrawiam !!!!
    • betina99 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 09:05
      nie wie ktoś czy wcześniej niż w dniu oddania mieszkania mozna się zapoznać z
      treścią aktu notarialnego- tak żeby potem nie być zaskoczonym??

      a co do tematu o oświadczeniu o ustanowieniu hipoteki to mi babka w banku
      przekazała że oni dają dokumenty a mnie załatwienie samemu sprawy ok. 250zł
      powinno kosztować- nie wiem ile weźmie za to natariusz niestety, no i na ile
      informacja w banku była prawdziwa,
      pozdrawiam Beata
    • dorris2 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 09:40
      czy ktoś może wie ile kosztuje notariusz za mieszkanie 39,9m2
      jestem z II etapu ale chciałabym wiedziec mniejwięcej ile juz odłożyć kasy?
      domyslam się że skoro 60m2 kosztuje ponad 3 tyś zł to mniejsze mieszkanie
      bedzie kosztować mniej?
      • betina99 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 10:00
        kwota zależy od ceny mieszkania a nie od metrażu, znajoma kupując mieszkanie za
        105tys. zapłaciła notariuszowi 2500zł, Twoje chyba podobnie kosztowało więc w
        tych granicach wyniesie Cię notariusz. Jak już my z I etapu podpiszemy akty
        wiedy pewnie ktoś poda Ci dokładną kwotę,
        tymczasem pozdrawiam
      • cucciolo Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 10:12
        www.gratka.pl/dom/kalkulatory.phtml?ses_gr=54e6a6b26e43116c1c954a06b6f19d93

        to jest przykladowy kalkulator kosztow nabycia nieruchomosci - bo przeciez
        bedziemy musieli zaplacic podatek i takie tam.

        Nie wiem ile kosztowal metr w 2 etapie ale zaokraglilam do 110 tys. za 40 m
        Oplaty , wlacznie z zalozeniem ksiegi wieczystej i wpisaniem do niej banku
        wyszy 4443 (ale to nie na raz, bo na ksiege troche poczekamy)
        • cucciolo Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 10:16
          wprowadzilam cie wblad - bo zaznaczylam zla opcje - spoldzielcze wlasnosciowe,
          a my bedziemy miec "wlasnosc hipoteczna" i wtedy taka oplata wynosi (dla
          mieszkania o wartosci 110 tys) 5267 tys
          ale to juz za wsyztko - oczywiscie stawka notariusza zostala usredniona - u nas
          to moze byc mniej , jesli rzezcywiscie negocjowali cene
        • betina99 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 10:19
          z informacji które uzyskałam w banku kupując na rynku pierwotnym korzystamy z
          jakieś ulgi na budownictwo mieszkaniowe i nie płacimy któregoś składnika
          związnego z księgą wieczystą (nie pamiętam czy chodziło tu o wpis). Te
          kalkulatory w internecie wyliczają opłaty dla rynku wtórnego. Wiemy zresztą że
          dla 60m zapłacimy ok.3500 a z tych kalkulatorów wychodzi prawie 5tys. Nie
          przejmowałabym sie zatem nimi zbytnio.
          • donleon Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 10:24
            Dokładnie, z tego co wiem na rynku pierwotnym nie płaci się podatku od
            czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości mieszkania. A to jest połowa
            kosztów. Także cena 3500 zł za 60m mieszkanie podana przez Millenium to
            prawdopodobnie wszystkie koszta łącznie z ksiągą wieczystą.
            • dorris2 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 10:35
              bardzo dziekuje za odpowiedzi
              moje mieszkanie jest warte 104 tyś
              mama nadzieje że to będzie ta kwota około 2,5 tyś zł.

              pozdrawiam i zyczę szybkiego wprowadzenia się do własnych mieszkań
              • mak_22 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 11:07
                Witam wszystkich niecierpliwych jak ja i nie tylko smile hehehe !!!
                Koszty które podawałam wczesniej 3500 za 60 m2 uzyskalam bezposrednio z biura
                notarialnego ktore bedzie obslugiwalo nasze osiedle.Zebym nie wprowadzala
                nikogo w blad podaje numer tel . i kazdy moze sobie zadryndac i wszystko sie
                wypytac hehehehe smile.Mi powiedziano ze jest to oplata z wszystkim oprocz
                oswiadczenia hipoteki cokolwiek to oznacza hehehe :
                226227518
                Pozdrawiam Ania
                • ania-andrzej Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 22:21
                  Doklładnie tak! My też wczoraj dzwoniliśmy do tej kancelarii i pan poinformował
                  nas dzisiaj( liczył cały dzień), że za mieszkanie 68 m2 (wartość 167tyś + ok. 5
                  tyś za balkon, czyli ok 172-173tyś) opłata wyniesie nas 3910 zł. W tym jest
                  wszystko oprócz oświadczenia hipoteki. Samemu załatwiać to ok 250 zł, a ile
                  weźnie notariusz będziemy wiedzieć jutro.Pozdrwiamy
                  • mak_22 Re: NOTARIUSZ 13.07.05, 22:30
                    Witam!!!
                    Ja dziś uzyskalam informacje jesli chodzi o oswiadczenie o hipotece :
                    za mieszkanie za 145tys podatek wynosi 169zł taksa notarialna 689zł i oplata
                    sadowa okolo 600zł (nie zawsze wymagana - wyjasniam jesli w pismie z banku o
                    ustanowienie hipoteki bedzie uwzglednione iz kredyt zostal udzielony na
                    budownictwo mieszkaniowe oplate mozna ominac lecz nie zawsze sad moze wymagac
                    oplaty albo i nie zawsze warto sprobowac)Moim osobistym zdaniem lepiej
                    zalatwiac samemu bo jest duzo taniej.No niestety duzo lazenia ale ile kaski w
                    kieszeni heheheh smile
                    Jutro bede miala informacje gdzie i jak trzeba to zalatwiac no i moze maz
                    zalatwi druki do wypelnienia.
                    Pozdrawiamy!!!!
    • mak_22 Re: NOTARIUSZ 14.07.05, 15:27
      Witam!!!
      Mam informacje co do oswiadczenia o hipotece.Dla zainteresowanych:
      jak sie bedzie zalatwiac samemu pomija sie koszty taksy notarialnej i placi sie
      tylko podatek (przy kredycie 145tys okolo 160-180zl)ewentualnie oplate sadowa
      ale jak pisalam wczesniej jesli w pismie od banku jest uwzglednione iz kredyt
      zostal udzielony na budownictwo mieszkaniowe oplaty sadowej nie ma (w zadkich
      przypadkach moga wymagac Pani z sadu powiedziala ze raczej sie nie zdarza
      trzeba miec pechasmile)
      To tyle jesli chodzi o oplaty a nizej podaje adres strony gdzie mozna zciagnac
      druk wniosek o wpis do hipoteki:
      www.ms.gov.pl
      Pozdrawiamy !!!!
      • neuron8 Re: NOTARIUSZ 14.07.05, 16:26
        A to sie tak dokładnie nazywa?
        wniosek o wpis do hipoteki? a nie przypadkiem: Wniosek o wpis w księdze
        wieczystej i to bylby ten wniosek: www.ms.gov.pl/kw/kw_wpis.pdf

        poprawcie mnie jak sie myle - bo kompletnie sie na tym nie znam i jeszcze jest
        to dla mnie czarna magia smile
        • mak_22 Re: NOTARIUSZ 14.07.05, 19:39
          Czesc !!!
          No to poprawiamy hehehe smile
          Wpis do ksiegi wieczystej zalatwia notariusz juz za nas natomiast to o czym ja
          pisalam to oswiadczenie o ustanowieniu hipoteki na bank (dotyczy tylko tych co
          wzieli kredyt hipoteczny)Moze zalatwic notariusz lub mozna samemu (ja ogolnie
          sadze ze lepiej samemu bo taniej ale to juz wedle uznania )roznica polega na
          tym ze notariusz pobiera takse notarialna mi wyliczyl na 690zl (troszku duzo
          jak dla mnie smile)Zalatwiajac samemu oplaca sie tylko podatek ktory i tak trzeba
          by oplacic u notariusza .No i bardzo wazne pamietajcie zeby bank wystawiajac
          pismo o oswiadczenie o hiopoteke wpisal ze kredyt zostal udzielony NA
          BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE to bardzo wazne bo omija sie oplate sadowa nie mala
          600-1000zl w moim przypadku.(60m2 145000 kredytu)
          Pozdrawiam!!!!
          • neuron8 Re: NOTARIUSZ 14.07.05, 19:47
            No tak to jasne, juz mi Maciek to tłumaczył smile (prawie 700 nie chodzi ulicą),

            chodziło mi o ten dokładnie kwit, bo na tej stronie co podaliście, nie moglem
            natrafic na wniosek o wpis do hipoteki, tylko natrafiłem na kwiet o wpisanie
            do ksiegi wieczystej i tam jest podpunkt mowicy o wpisaniu do hipoteki. czy to
            chodiz o ten dokumment? (www.ms.gov.pl/kw/kw_wpis.pdf)
    • icoyu Re: NOTARIUSZ 05.08.05, 08:38
      A czy ktoś wie może kiedy można podpisywać akt notarialny? Czy ktoś z Was juz
      to może zrobił? Pytam bo bardzo mi na czasie zależy. Pozdrawiam mieszkańców HG
      • andrzejek66 Re: NOTARIUSZ 05.08.05, 09:48
        Millenium 30.06 złożyło dokumenty o prawo do użytkowania bloku i jak dostaną zgodę to dopiero mogą wyodrębnić nasze mieszkania i z tym dokumentem wówczas idziemy do notariusza.
    • edyta_marcin Re: NOTARIUSZ 10.08.05, 19:02
      Hej,
      kiedy trzeba zapłacic za notariusza ? My odbieramy mieszkanie w październiku
      ale lepiej być przygotowanym, bo to trochę droższa impreza niż wacikismile
      Pozdrowienia,
      E & M
      • cucciolo Re: NOTARIUSZ 11.08.05, 11:56
        spokojnie - I etap odbieral w lipcu a o podpisaniu aktu ma byc wiadomo cokolwiek
        pod koniec sierpnia. Tak wiec mysle, ze u was to pewnie tez nie bedzie wczesniej
        niz grudzien albo i styczen przyszlego roku (dodajac miesiac do planwanego
        terminu oddania + jakies 2 miesiace na wyklarowanie sprawy z notariuszem - choc
        moze I etap przetrze szlaki i z drugim bedzie latwiej wink
        • wigo11 Re: NOTARIUSZ 15.11.05, 11:37
          drodzy sąsiedzi podobno od 01 03 2006 r wchodzi nowa ustawa która zapewnia nas
          że opłata notarialna nie bedzie zależna od wartości mieszkania tylko będzie
          zryczałtowana i ma wynosić 200 lub 300 złotych więc dobrze by było wstrzymać
          się do marca przyszłego roku i zapytać tbs milenium w tym temacie . Może jakaś
          kompetentna osoba wie więcej na ten temat to proszę o wypowiedż
          • marekkolod Re: NOTARIUSZ 15.11.05, 20:00
            czy wiecie jaki wpływ ma data marcowa na odliczenia w PIT za ten rok odsetek od
            kredytu, i czy termin podpisania aktu not. poza wyższymi odsetkami w banku ma na
            coś innego wpływ. To gra warta zastanowienia się nad terminem podpisania aktu
            not. I etap 71 m wskazany przez TBS notariusz podał przybliżoną cenę usługi bez
            hipo. w sądzie ok 4200.
              • agac1_21 Re: NOTARIUSZ 16.11.05, 08:09
                A jak ktos wziął w roku 2005r to ulga odsetkowa nie przepada?

                W zasadzie, przecież ulga odsetkowa, dotyczyła kredytu. A przzecież rok 2004,
                był wskazanym czasem do skorzystania z tej ulgi.... ?

                Nie ukrywam, że specjalnie wziełam kredyt w 2004r.Stanęłam na głowie, żeby sie
                załapać. Na tej uldze mi naprawde zależy. Co można w takim razie zrobić, żeby
                sie załapać....?

                Agniecha
              • a.zawisza Re: NOTARIUSZ 16.11.05, 20:05
                podajesz niestety neuron bledne informacje. Odsetki mozesz odpisac sobie w 2006
                roku za 2004 rok. W ustawie pdof chodzi o to ze w pierwszym roku mozesz odpisac
                sobie wszystkie z poprzednich lat odsetki oczywiscie jezeli ci starczy na to
                zaplaconego przez ciebie podatku a jezeli ci zabraknie podatku to masz szanse
                reszte nieodliczonych odsetek odliczyc jeszcze przy nastepnym zeznaniu
                podatkowym za nastepny rok. Pozdrawiam sasiadka
          • a.zawisza Re: NOTARIUSZ 16.11.05, 20:33
            uwazam ze jezeli w tym roku nie podpiszemy akt notarialny to przepadnie nam
            mozliwosc skorzystania z ulgi remontowej. jezeli sie myle to mnie poprawcie.
            • agac1_21 Re: NOTARIUSZ 17.11.05, 08:08
              Droga sąsiadko!!!

              Chcesz powiedziedź, że jeżeli wzięłam kredyt w 2004r. to mimo, iz nie
              podpisałam umowy z notariuszem i nie mam w tym roku wpisu do ksiegi wieczystej,
              to nie przepadnie mi ulga odsetkowa? Ozłociłabym Cie smile
              Kredyt wziełam specjalnie w 2004r. (30.12)pod katem ulgi odsetkowej.... mozna
              by rzec, że była to informacja wiodąca, zwrotu odsetek z pozyskanego kredytu.
              I wczoraj po przeczytaniu informacji, ze osoby, które wzieły kredyt w 2004r. i
              nie mają wpisu, moga sie pożegnać z ulga doznałam ........ bezradnej
              wściekłości.........

              Więc rozumiem, że jednak jest światełko w tunelu..... ?
              W oczekiwaniu na rychła odpowiedź serdecznie pozdrawiam wszystkich
              zainteresowanych
              Agniecha smile
              • neuron8 Re: NOTARIUSZ 17.11.05, 08:18
                Aga, ale nie chodzi, ze przepadnie ta ulga w całości - jedynie przesówa się
                ewentualne jej odliczanie o rok, a jedynie może (no bo teraz już sam nie wiem
                jak jestsmile - poczekam może na bardziej konkretne informacje od sąsiadki)
                przepaść za rok 2004. A z reszty lat jak najbardziej można (a nawet trzeba smile)
                skorzystać.
              • a.zawisza Re: NOTARIUSZ 18.11.05, 15:26
                Droga siąsiadko! jak najbardziej mozesz odpisac sobie odsetki za 2004 rok w
                zeznaniu podatkowym za 2006 rok. A na potwierdzenie podaje art 26b ust.4-7
                ustawy podatek dochodowy od osob fizycznych. Tym tematem interesuje sie od
                przeszlo 3-ch lat wiec wiem na pewno ze art. ktory zacytowalam wlasnie tak
                trzeba zinterpretowac. Natomiast co do zkorzystania z ulgi remontowej w zeznaniu
                podatkowym za 2005 rok bez aktu notarialnego wcale mnie nie przekonuje, przeciez
                nie podpisujemy umowy ze spoldzielnia, tylko jestesmy wspolnota mieszkaniowa.
                Wiec nie jestem pewna czy interpretacja US dotyczy naszego przypadku.
                Pozdrawiam siasadka
                • neuron8 Re: NOTARIUSZ 18.11.05, 17:56
                  >Natomiast co do zkorzystania z ulgi remontowej w zeznani
                  > u
                  > podatkowym za 2005 rok bez aktu notarialnego wcale mnie nie przekonuje,
                  przecie
                  > z
                  > nie podpisujemy umowy ze spoldzielnia, tylko jestesmy wspolnota mieszkaniowa.
                  > Wiec nie jestem pewna czy interpretacja US dotyczy naszego przypadku.


                  Pytając się w urzędzie skarbowym o ten temat uzyskałem odpowiedz ze mogę i na
                  potwierdzenie dostałem pismo które czytałaś. Fakt nie mamy spółdzielni ale tez
                  NIE mamy jeszcze wspólnoty,

                  ale na stronie ministerstwa finansów znalazłem (jak dla mnie 100% potwierdzenie
                  możliwości skorzystania z ulgi remontowej bez aktu notarialnego – i tego się
                  będę trzymał we własnych odliczeniach) wyjaśnienie: (dość długie odpowiedzi na
                  konkretne pytania, wiec wlkejam tylko linki. W treści jest wszystko wyjaśnione):

                  sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=56742&i_smpp_s_strona=1

                  za tekstem: „Zgodnie z utrwaloną linią orzecznictwa NSA za tytuł prawny do
                  lokalu mieszkalnego uważa się m.in.”

                  Jest tu również jednoznacznie wskazane na jaki adres można brać faktury za
                  materiały.

                  Inne wyjaśnienie:
                  sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=58903&i_smpp_s_strona=1
                  jeszcze jedno:
                  sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=58903&i_smpp_s_strona=1
                  sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=29045&i_smpp_s_strona=4


                  Co do ulgi odsetkowej:

                  W podanym przez Ciebie artykule 26b ust.4-7 a dokładnie ust. 7 jest napisane,
                  ze odsetki zapłacone PRZED rokiem określonym w ust. 5 (mowa o zakończeniu
                  inwestycji – rozumiem ze chodzi o uzyskanie w naszym przypadku aktu
                  notarialnego) mogą być odliczone od podstawy odliczenia podatku również w roku
                  podatkowym BEZPOŚREDNIO po roku w którym podatnik po raz 1 odliczył odsetki (…wink

                  Ja to rozumiem tak:

                  Kredyt w 2004 roku, mamy 2005 rok, akt notarialny (teoretycznie oczywiście)
                  marzec 2006 roku – czyli w tym momencie jest mowa o zakończeniu inwestycji. Za
                  rok podatkowy 2006 rozliczamy się w roku 2007 – czy BEZPOŚREDNIO następującym
                  (oczywiście licząc wstecz) rokiem jest tylko 2005 rok.

                  Opieram sie na tekscie ustawy ze stanem prawnym z dnia: 1 listopada 2005 roku.
                  Do pobrania ze strony mnisterstwa finansów:

                  www.mf.gov.pl/_files_/podatki/od_osob_fizycznych/akty_prawne/pit2005tja.pdf

                  strona: 86

                  • a.zawisza Re: NOTARIUSZ 21.11.05, 16:12
                    Sz.P.Sasiedzie
                    Jestem pewna ze w art. 36b ust 5-7 ustawodawcy chodzilo o mozliwosc rosliczenia
                    tez odsetek za 2004r.(chodzi tu o przyklad kt. Pan podal). Dla potwierdzenie
                    poszukam w domu artykoly, ktore tak samo interpretuja ten przepis. Moze to
                    jednak potrwac bo jestem swiezo po przeprowadze, ale postaram sie je odnalesc.
                    Nie mam skanera wiec jezeli Pan poda swoj numer sk. pocztowej to skseruje Panu
                    artykol.
                    Pozdrawiam
                    • neuron8 Re: NOTARIUSZ 23.11.05, 07:27
                      Chętnie przeczytam – ale przy tak zawianej okazji. Na razie jeszcze mamy 2005
                      rok i zobaczymy tak naprawdę jak to będzie z tym notariuszem smile

                      Nie to, ze się upieram, ale tak jak pisałem – mowie tylko to co przeczytałem
                      tez w artykułach i (co jest dla mnie najważniejsze) co usłyszałem w US – w
                      Wołominie bo tam się będziemy rozliczać.


                      Pozdrawiam

                      PS. Na Pana trzeba mieć wygląd i pieniądze smile wiec wystarczy – Jacek smile
            • neuron8 Re: NOTARIUSZ 17.11.05, 08:11

              Z ulgi remontowej możesz skorzystać na postawie
              protokołu odbioru. Już o tym pisałem i podawałem źródło z urzędu skarbowego –
              jest to tam jednoznacznie wyjaśnione

              dla przypomnienia

              -strona 1-
              -strona 2-


              A co do ulgi odsetkowej – nie jestem znawcą podatków, wiec nie wdaje się w
              dyskusje, ale swoją wiedze opieram na tym co przeczytałem tu (patrz tabelka):

              www.gazetaprawna.pl/dzialy/6.html?numer=1578&dok=1578.6.3.2.1.1.0.1.htm

              i na informacjach jakie otrzymałem w Urzędzie Skarbowym w Wołominie.

              OK., mogę się mylić, ale skoro są błędne to chętnie bym przeczytał jakieś
              szersze wyjaśnienie tego co napisałaś lub/i podstawę prawną na która się
              powołujesz. Chętnie z tego skorzystam – jak i wielu innych sąsiadów.

              Pozdrawiam serdecznie

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka