Dodaj do ulubionych

Akty notarialne III etap

11.11.08, 18:40
Ja wiem, że nie jest nas zbyt wielu czekających na ponowne
uruchomienie procedury podpisywania aktów notarialnych, ale na forum
temat ostatnio jakoś umarł.
Może jest ktoś spośród nas kto ma nowe informacje i zechce się nimi
podzielić w tym miejscu?
Zrzucaliśmy się po 50zł i co? Cisza! Licze na odzew co się w tej
sprawie dalej dzieje.

Pozdrawiam
Krzysztof
Obserwuj wątek
    • agagru1 Re: Akty notarialne III etap 12.11.08, 08:29
      No właśnie, ja już we wrześniu zauważyłam, że coś za cicho w temacie.
      Ta składka to chyba raczej nie była na prawnika a bardziej przydała
      się na drobne wydatki na wakacjachsad

      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=23456&w=84239637&a=84721551
    • ania13w Re: Akty notarialne III etap 13.11.08, 09:06
      Witam!
      Temat na forum "umarł" bo nic się nie dzieje w sprawie aktów
      notarialnych. I nic się nie będzie działo dopóki Milennium z
      Budbaumem się nie dogadają. My jesteśmy końcowym etapem w tym
      łańcuszku.
      Z tego co wiemy - 28 października miała odbyć się kolejna rozprawa.
      Niestety nie możemy się dowiedzieć jaki jest jej wynik.
      To wszystko
      Pozdrawiam
      Ania
    • justynawis1 Re: Akty notarialne III etap 01.12.08, 14:22
      Serdecznie dziękuje za zaufaniesad informuje, że wakacje spędziłam za
      własne pieniądze- 1600 zł to trochę za mało). Nic sie nie działo,
      więc jaki był sens udzielania informacji, których nie było.
      Informacje pojawiły się przed 5 minutami, bo sprawa odbyła się
      28.11. Jest nie korzystna dla nas. Ale skoro macie Państwo, do mnie
      takie zaufanie to bardzo mi przykro. Jeżeli ktoś jest zainteresowany
      zwrotem właconych środków to zapraszam w czwartek na spotkanie na
      parkingu o godz. 20. Natomiast tych którzy uważają moje intencje za
      uczciwe proszę o spotkanie o 20.15 w celu omówienia dalszego
      postępowania. Pozdrawiam Justyna
      • agagru1 Re: Akty notarialne III etap 05.12.08, 09:05
        Pani Justyno,ale ja nie twierdzę, że pokryła Pani całe koszty
        wakacji. Proszę się wczytać w to co napisałam:

        "Ta składka to chyba raczej nie była na prawnika a bardziej przydała
        się na drobne wydatki na wakacjach".

        Proszę wybaczyć ale przez całe lato aż do teraz, nie było z Pani
        strony żadnego odzewu, więc tak to właśnie wyglądało, że bez
        uprzedzenia nas wycofała się Pani z koordynacji sprawy> Skoro Pani
        twierdzi, że nie było o czym pisać - bo nic się nie działo - to
        wystarczyło tak właśnie odpowiedzieć na nasze prośby o info, to by
        nas uspokoiło i mielibyśmy wiedzę, że nic się nie dzieje. A tak
        właściwie to coś się jednak działo, bo przecież TBS proponował we
        wrześniu podpisanie w formie aktu notarialnego przedwstępnej umowy
        przeniesienia własności. Wydawało mi się wtedy , że fajnie byłoby
        wymienić opinię na ten temat.
    • justynawis1 Re: Akty notarialne III etap 02.12.08, 14:32
      Witam Państwa, zgodnie z informacjami otrzymanymi z TBS Milenium w
      dniu 8. XII.2008r. o godz. 17 w lokalu użytkowym ( ostatnia
      lokalizacja administracji) odbędzie sie spotkanie z
      przedstawicielami Milenium. Spotkanie dotyczy zarówno osób które
      maja podpisane akty jak i osób, które nie podpisywały aktów.
      Pozdrawiam Justyna
        • horowy Re: Akty notarialne III etap 04.12.08, 11:55
          jak nie ma Pani aktu - nie jest Pani właścicielem mieszkania tylko
          jego użytkownikiem.

          Art. 157 § 1 kc "Własność nieruchomości nie może być przeniesiona
          pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu."

          Art. 158 kc "Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności
          nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To
          samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w
          celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia
          własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie
          wymienione."

          Art. 73 § 1 kc Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę
          pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest
          nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności.
          Art. § 2 kc Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę
          szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest
          nieważna. Nie dotyczy to jednak wypadków, gdy zachowanie formy
          szczególnej jest zastrzeżone jedynie dla wywołania określonych
          skutków czynności prawnej.

          "W przypadku umów, których przedmiotem jest zobowiązanie do
          przeniesienia własności nieruchomości bądź przeniesienie własności
          nieruchomości wymagana jest pod rygorem nieważności forma aktu
          notarialnego (wyrok SAp/Po z 19.04. 2006, I ACa 1247/05, zob też
          wyrok SN z 15.04. 1997, I CKU 53/96)".
          W Pani przypadku można mówić jedynie o "posiadaniu" i to w złej
          wierze. Sąd Najwyższy w uchwale 7 sędziów z dnia 6 grudnia 1991 r.,
          syg. akt III CZP 108/91, stwierdził, iż "osoba, która weszła w
          posiadanie nieruchomości na podstawie umowy mającej na celu
          przeniesienie własności, zawartej bez zachowania formy aktu
          notarialnego, nie jest samoistnym posiadaczem w dobrej wierze(OSNC
          1992/4/48)" - Jest to Zasada prawna.

          Właścicielem ciągle jest TBS Millenium - jednakże, stosownie do art
          172 2 kc, nabędzie Pani własność nieruchomości w drodze zasiedzenia
          po upływie 30 lat nieprzerwanego jej posiadania jako posiadacz
          samoistny. (jeżeli dobrze liczę to zostało Pani jeszcze jakieś 28
          lat wink
            • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 05.12.08, 21:37
              Może Horowy powie dlaczego tylko 3etap i kawałek 2-giego musi beknąć
              za resztę,jest taki dowcipny i zoriętowany w przepisach,i nawet
              liczyć umie(do 30-stu).No Horowy czekamy na twoją kolejną produkcję
              (ty nasz mecenasie),doradź sąsiadom co zrobić w biedzie(obcje 30
              letnią już znamy).Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.
              • horowy karczmarz68 posłuchaj to do Ciebie 08.12.08, 09:12
                primo osoby z 3 etapu i 2, które nie mają aktów notarialnych, lub je
                mają, ale nieujawnione w księdze wieczystej - nie "bekają" za osoby,
                które mają załatwione wszystkie formalności - tylko ponoszą
                konsekwencje zawarcia umowy "przedwstępnej" bez zachowania formy -
                nikt nie zmuszał do nabycia mieszkań w TBS oraz nienalegania na TBS
                na przeniesienie własności - sam jestem z 3 etapu a akt notarialny i
                wpis mam od ponad roku;
                secundo - są komentarze ad rem i ad personam - osoby o nickach
                karczmarz68, zbynek & pkowalski123 nestety celują w tych drugich i
                zmieniają forum w pyskówkę w myś zasady nieważne co mówię ważne, że
                mówię (podobnie jak część posłów - nie będę podawał nazwisk -
                zamienia mównicę sejmową w szambo tudzież karczmę właśnie);
                tetrio - próbowałem zainteresować waszą sprawą znajomych z TVN CNBS
                oraz z Gazety - ale temat nie zainteresował kolegium redakcyjnego -
                pozostaje wam jedynie redaktor Jaworowicz
                • kaju1234 Re: karczmarz68 posłuchaj to do Ciebie 08.12.08, 09:41
                  jeśli jesteś z III etapu a udało ci się zrobi wpis do księgi wieczystej to albo
                  jesteś szczęściarzem albo chodziłeś do tbs-u na kolanach prosząc o
                  przyśpieszenie podpisania aktu. pozostali mieli terminy wyznaczone z góry a o
                  wcześniejszy wpis do księgi można się ubiega dopiero po miesiącu, jeśli wniosek
                  został rozpatrzony pozytywnie to czekamy kolejne minimum trzy miesiące. jeśli
                  chodzi o "bekanie" to akty i wpisy są wstrzymane przez niesprawną instalację
                  wentylacyjną w etapie I i oto myśle chodziło karczmarzowi.
                  • horowy dla zainteresowanych: kto nie chce niech nie czyta 08.12.08, 10:57
                    nie na kolanach - tylko zagroziłem TBSowi procesiem o: zwrot ceny
                    zakupu oraz szkody jaką poniosłem licząc, iż umowa zostanie zawarta
                    (tzn. koszty nakładów na lokal, kosztów kredytu i ubezpieczenia
                    ect.) plus odsetki plus koszta zastępstwa procesowego. A tak
                    naprawdę to szczęście nie istnieje - czasami zdarzają się jedynie
                    sprzyjające okazje. Nie wykorzystują ich ci co siedzą z założonymi
                    rękami czekając na cud i jedyne co potrafią - to pluć na tych którzy
                    szansę wykorzystali. Jeżeli chodzi o oczekiwanie na wpis to prośbę
                    o przyspieszenie terminu rozpatrzenia wniosku można złożyć tego
                    samego dnia co składa się wniosek (najpiewrw zostawia się wniosek a
                    chwilę póżniej podanie z uzasadnieniem i zrzeczeniem się
                    zawiadomienia o wpisie)- w taki sposób można mieć prawomocny wpis do
                    ok 3 tyg. A potem wyciąg w Warszawie - bo zajmuje to tylko ok. 4
                    godzin a nie dwa dni-trzy jak w WOŁominie...
                    • karczmarz68 Re: dla zainteresowanych: kto nie chce niech nie 08.12.08, 13:58
                      Nikt z nas nie przypuszczał że dojdzie do takiej skurwysyńskiej
                      sytuacji jaka nastąpiła i to w POLICJI,i dziwić się małolatą że
                      wszędzie wypisują HWDP.Od pewnego czasu nic innego nie przechodzi Mi
                      przez myśl.A Horowy skoro wybrnołeś cudem z tej sytuacji to
                      zaoszczędź nam swoich dowcipów i porad w stylu planu 30-
                      letniego.Masz akt,księgi to się ciesz,a My sami czy z panią
                      Jaworowicz sobie poradzimy. Jak dla Mnie jesteś w 100% przykładem
                      powiedzenia"to tylko POLSKA,tu się ciężko oddycha".Pozdrawiam
                      Wszystkich sąsiadów.
            • kasia-2828 Re: Akty notarialne III etap 08.12.08, 18:27
              jolanta0202 napisała:

              > Dlaczego tylko mieszkańcy III etapu ponoszą konsekwencje.
              > Czy ma Pan jakiś pomysł na tą całą sytuację.

              Jeśli to nie problem to chciałabym spytac jaki pomysł padł na
              spotkaniu?..... na którym nie wszyscy mogli byc smile
    • ola1.979 Re: Akty notarialne III etap 12.12.08, 07:54
      witam wszystkich
      Nie wiem czy dostaliście propozycję umów do podpisania o których mówił na
      spotkaniu 8.12 Pan Prezes Szarek jeśli je macie nie podpisujcie ich jeszcze,
      ponieważ mój znajomy oddał je do kancelarii adwokackiej zajmującej się sprawami
      takimi jak nasza, która sprawdzi czy są one dla nas korzystne. Podejrzewamy, że
      TBS chce się poprzez podpisanie tych aktów wyzbyć całego majątku a wtedy będzie
      mógł ogłosić upadłość (ale to nie jest potwierdzone przez prawnika, tylko to są
      nasze przemyślenia).Jeśli będziemy mieli jakieś informacje zamieścimy je na
      naszym forum.
      • szakar Re: Akty notarialne III etap 15.12.08, 09:54
        Kilka faktów:
        Krs Firmy TBS MILLENIUM Sp. z o.o.
        www.krs-online.com.pl/towarzystwo-budownictwa-spolecznego-krs-180368.html
        Krs Firmy MILENIUM Sp. z o.o.
        www.krs-online.com.pl/milennium-spolka-z-ograniczona-krs-277167.html

        Ciekawa zbieżność nazw, danych przezesów oraz siedziby firm. Warto
        zwrócić uwagę na daty założenia obu firm. Pytanie od kiedy Pan
        Szarek planował ten manewr. Pytanie czy ziemia pod nowe osiedle
        www.cegielniamarki.pl/ została kupiona, a jeżeli tak to która
        firma w tej chwili jest jej właścicielem. Jeżeli TBS Millenium to
        dlaczego pan Szarek nie zaproponował tej nieruchomosci jako
        zabezpieczenia wirzytelności wykonawcy, jeżeli Milenium to sprawa
        jest jasna, pan Szarek za Wasze ciężko zarobione pieniądze chce
        spłacić swoje zobowiązania.

        Ciekawa sytucja, będziecie zmuszeni zgodzić się na jego warunki
        (czyli wpisze do aktów notarialnych to na co będzie miał ochotę) i
        nie będziecie mieli wyjścia gdy banki zaczną się ubiegać o
        potwierdzenie zabezpieczenia ich inwestycji w postaci hipotek w
        księgach wieczystych.

        Kilka innych informacji
        Proponuję przeczytać artykuł, szczególnie fragnent Związkowcy idą w
        nieruchomości :
        www.kop.yoyo.pl/gazeta%20polityka.html
        Bardzo ciekawa informacja z strony NSZZ KSP:
        www.nszzp-ksp.pl/?page=Structure&id=41&PHPSESSID=9b8f5099d65c045d67896ba8f28b9202

        Pozdrawiam.
      • szakar Re: Akty notarialne III etap 15.12.08, 11:52
        najnowsze niepotwierdzone informacje:
        podobno pan Szarek nadal posiada niesprzedane lokale które mogą być
        zabezpieczeniem dla roszczeń wykonawcy (istnieje duże
        prawdopodobieństwo iż pan Szarek chce oszukać mieszkańców proponując
        akty notarialne z wpisaniem roszczeń wykonawcy), może warto poszukać
        informacji u notariusza lub w sądzie o aktulanym stanie ksiegi
        wieczystej dla własności pana Szarka w naszym osiedlu aby mieć pełen
        obraz sytuacji.

        Pozdrawiam.

        • rescue1112 Re: Akty notarialne III etap 15.12.08, 14:50
          Witam wszystkich serdecznie

          Szanowni Państwo,
          jestem po pewnej poradzie prawnej,z której wynika że to co do tej
          pory nawyprawiał Pan Szarek, kwalifikuje się na akt oskarżenia...
          W moim akcie notarialnym nie ma słowa ani śladu o tym że lokal albo
          grunt na którym stoi mieszkanie - jest w jakikolwiek sposób
          obciążone...!!!Nagle okazuje się coś innego.
          Nie wiem czy uda mi się jeszcze w tym tygodniu,ale jeżeli nie, to od
          razu po Swiętach lecę z dokumentami do jednej z warszawskich
          prokuratur złożyć zawiadomienie o przestępstwie.
          Jeżeli ktoś z Państwa jest zainteresowany i chciałby się przyłączyć -
          proszę o telefon 607 112 161
          pozdrawiam
          Piotr
          • pkowalski123 Re: Akty notarialne III etap 15.12.08, 15:12
            jestem po pewnej poradzie prawnej,z której wynika że to co do tej
            > pory nawyprawiał Pan Szarek, kwalifikuje się na akt oskarżenia...
            > W moim akcie notarialnym nie ma słowa ani śladu o tym że lokal albo
            > grunt na którym stoi mieszkanie - jest w jakikolwiek sposób
            > obciążone...!!!Nagle okazuje się coś innego.

            Przecież Szarek mówił, że w aktach już podpisanych nie ma nic takiego. Ma być w nowych aktach. Nie zamierzam bronić prezesa, bo mnie też się cierpliwość kończy, ale chyba on też chciałby już mieć nas z głowy, skończyć te akty i zająć się procesowaniem z Budbaumem. Jeśli z nimi przegra, wtedy spółka Millenium zapłaci spółce TBS Millenium jakąś tam fakturkę, powiedzmy na dwie bańki, uregulują Budbaum i sprawa się skończy. W końcu czeka cegielniamarki.pl
            • rescue1112 Re: Akty notarialne III etap 15.12.08, 15:51
              Ma Pan rację,ale nie zamierzam płacić ubezpieczenia kredytu ok. 500
              miesięcznie,tylko dlatego że Szarek przepuścił naszą kasę(za
              sprzedane mieszkania).
              Problemem wielu z nas jest to ,że Szarek nie płacąc (moim zdaniem
              celowo)Budbaumowi spowodował że bedziemy musieli renegocjować w
              styczniu umowę z bankiem,któremu to, przestaje się podobać taki stan
              rzeczy(mimo to iż cały czas płacę ubezp. kredytu).
              Nie może być tak że to my się o wszystko Pana prezesa prosimy,gdzie
              nawet nie wiadomo gdzie jest ta kasa...?(za mieszkania)
              Nie wspominając że do końca nie rozliczył się z niektórymi za zbędne
              kuchenki,kafelki itp.
              Skoro ja nie mogę dowiedzieć się od Szarka gdzie są pieniądze,to
              może Panu Prokuratorowi się uda...
              pozdrawiam
              Piotr
          • szakar Re: Akty notarialne III etap 17.12.08, 10:42
            Artykuły na temat ogłaszania upadłości:
            www.poradaprawna.pl/index_pytania.php?co=pozycja&id=6270
            www.monitorprawniczy.pl/index.php?cid=16&id=1248&mod=m_aktualnosci

            To apropo koncepcji o zmuszeniu mieszkańców bez aktów notarialnych,
            do podpisania aktów na warunkach p prezesa i mżliwości ogłoszenia
            upadłości TBS Millenium Sp. z o.o. po pozbyciu się majątku.
      • szakar Re: Akty notarialne III etap 15.12.08, 22:50
        kolejne spostrzeżenia:

        to chyba można traktować jako cenę za wybudowanie 3 etapów osiedla
        www.budbaum.pl/realizacje/realizacje_mieszkaniowe/realizacja.php?r=34
        wg atrykułu ziemia została sprzedana z 99% upustem
        www.kop.yoyo.pl/gazeta%20polityka.html
        54 651 000 wybudowanie + 43 000 ziemia = 54 737 000 suma

        Wg mojej oceny średnio dla wszystkich etapów koszt 1m2 to 2000zł
        (nie wiem czy mówimy o kwotach netto czy brutto)

        Tak czy inaczej po doliczeniu dodatkowych nie ujętych tu kosztów, pan Szarek nie powinien mieć żadnych kłopotów z płynnością finansową dla tej inwestycji(wg mojej subiektywnej oceny).

        Ocenę tego wyliczenia pozostawiam zainteresowanym.

        Pozdrawiam.



        • szakar Re: Akty notarialne III etap 16.12.08, 10:10
          Witam,
          przyszło mi do głowy pytanie, kto w tej chwili jest właścicielem
          części komercyjnej naszego osiedla (lokale usługowe pod wynajem,
          które mogą stać się zabezpieczeniem zobowiązań pana Szarka)?

          Kolejna refleksja po przeczytaniu artykułu:
          biznes.onet.pl/0,1881619,wiadomosci.html
          osoby bez aktów notarialnych mają możliwość przedstawienia swoich
          spraw w UOKiK - u:
          www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/rzecznicy/
          Pozdrawiam i życzę większego zaangażowania w pilnowanie swoich
          interesów (po aktywności na forum odnoszę wrażenie iż części
          mieszkańców których ta sprawa dotyczy wydaje się że ktoś to za nich
          załatwi a oni przyjdą na gotowe "P O W O D Z E N I A").



          • white.agu Re: Akty notarialne III etap 16.12.08, 11:21
            Na pewno wszyscy zainteresowani są wdzięczni za Pańskie refleksje, ale ostatnia uwaga była już niepotrzebna. To czy się pisze na forum czy nie, nie świadczy o aktywności w tej sprawie.
            Swoją drogą widać, że Pan dysponuje dużą ilością wolnego czasu i jednak temat Pana interesuje, więc może chciałby Pan w tej sprawie coś zrobić a nie tylko pisać?
            Jeszcze raz podkreślam wdzięczność za sugestie, ale życzenia "większego zaangażowania w pilnowanie swoich
            interesów" nieco mnie zniesmaczyły
            • szakar Re: Akty notarialne III etap 16.12.08, 11:52
              Nie, nie dysponuję dużą ilością czasu, temat mnie interesuje
              ponieważ zanlazłem pewne informacje i mam przemyślenia którymi się z
              państwem dzielę.
              Nie podoba mi się sposób w jaki pan Szarek traktuje nas, mieszkańców
              (mówię o całej inwestycji, nie tylko o sytuacji w której państwo się
              znaleźliście).
              Państwa sprawa mnie bezpośrednio nie dotyczy, nie widzę powodu dla
              którego miałbym "coś zrobić", to są wasze pieniądze.
              Pani post świdczy o tym iż czas spędzony przy szukaniu i kojarzeniu
              tych informacji nie został stracony.
              Dalsze przemyślenia wieczorem.

              Pozdrawiam.
              • white.agu Re: Akty notarialne III etap 16.12.08, 13:16
                > Nie podoba mi się sposób w jaki pan Szarek traktuje nas, mieszkańców
                > (mówię o całej inwestycji, nie tylko o sytuacji w której państwo się
                > znaleźliście).

                A co konkretnie ma Pan na mysli? Myślę czy może przy okazji naszej sprawy warto byłoby na poważnie zająć się też innymi?
                • szakar Re: Akty notarialne III etap 16.12.08, 13:36
                  Nie uważam za stosowne w tej chwili odwracać uwagi od sprawy
                  najważniejszej, jaką są akty notarialne (ktoś założył ten wątek aby
                  omawiać tę sprawę).

                  Myślę, że każdy z nas miał okazje odczuć sposób podejścia pana
                  Szarka oraz pracowników jego firmy do nas jako klientów.

                  Jak już nadmieniłem take dyskusje odwracają uwagę od sprawy
                  najważniejszej, w tej chwili nie jestem zainteresowany innymi
                  tematami, dalsze posty tego typu będę ignorował.

                  Pozdrawiam.
    • szakar Re: Akty notarialne III etap chronologia wydarzeń 16.12.08, 14:59
      Opowiadanie to jest moją luźną interpretacją zdobytych informacji
      (nie mam żadnych dokumentów odnoszących się do tych tematów)

      Z niepotwierdzonych informacji wynika iż w okolicach 09-10-2007
      Budbaum składa wniosek o wpisanie hipoteki przymusowej na kwotę
      około 800 000zł.

      W okolicach tej daty zostaje wstrzymane podpisywanie aktów
      notarialnych, część wniosków z już podpisanych aktów notarialnych o
      wyodrębnienie ksiąg wieczystych wraz z wpisami o właścicielach nie
      zostaje wykonanych przez sąd, dokumenty zostają przełane do innego
      sądu który ma rozpatrzyć roszczenia BUDBAUMU.

      Dnia 15.10.2007 do krajowego rejestru sądowego zostaje wpisana nowa
      firma pana Szarka (upłyneło około 6 dni od wniosku
      BUDBAUMU )"MILENNIUM Sp. z o.o." www.krs-
      online.com.pl/milennium-spolka-z-ograniczona-krs-277167.html

      Nie zapominajmy o powiązaniu NSZZ KSP z firmą TBS MILLENIUM Sp. z
      o.o.
      www.kop.yoyo.pl/gazeta%20polityka.html
      www.nszzp-ksp.pl/?page=Structure&id=41&PHPSESSID=9b8f5099d65c045d67896ba8f28b9202


      W międzyczasie czyli w roku 2007 TBS MILLENIUM Sp. z o.o. przymierza
      się do budowy drugiego osiedla www.cegielniamarki.pl/ (nazwa
      naszej firmy "TBS MILLENIUM Sp. z o.o." widnieje na końcu
      prezentacji), pod które prawdopodobnie zakupiło działkę (informacja
      nie potwierdzona).

      Oczywiście TBS MILLENIUM Sp. z o.o. nadal jest właścicielem lokali
      bez aktów notarialnych oraz części "komercyjnej" (informacja
      niepotwierdzona)

      Jesteśmy w stanie wyliczyć przybliżony koszt m2 mieszkania z
      udziałów (dla osób posiadających akty notarialne):
      cytat z innego postu:
      to chyba można traktować jako cenę za wybudowanie 3 etapów osiedla
      www.budbaum.pl/realizacje/realizacje_mieszkaniowe/realizacja.php?r=34
      wg atrykułu ziemia została sprzedana z 99% upustem
      www.kop.yoyo.pl/gazeta%20polityka.html
      54 651 000 wybudowanie + 43 000 ziemia = 54 737 000 suma

      Wg mojej oceny średnio dla wszystkich etapów koszt 1m2 to 2000zł
      (nie wiem czy mówimy o kwotach netto czy brutto)
      Tak czy inaczej po doliczeniu dodatkowych nie ujętych tu kosztów,
      pan Szarek nie powinien mieć żadnych kłopotów z płynnością finansową
      dla tej inwestycji(wg mojej subiektywnej oceny).

      Ocenę tego wyliczenia pozostawiam zainteresowanym.

      Koniec cytatu

      W przypadku gdy osoby bez aktów notarialnych uznają iż pan Szarek
      łamie prawo zmieniając warunki umowy przedwstępnej zgodnie z
      ostatnimi informacjami serwisów mogą:

      Kolejna refleksja po przeczytaniu artykułu:
      biznes.onet.pl/0,1881619,wiadomosci.html
      osoby bez aktów notarialnych mają możliwość przedstawienia swoich
      spraw w UOKiK - u:
      www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/rzecznicy/
      To by było na razie tyle, jestem ciekaw jakie są spostrzeżenia osób
      które uczestniczyły ostatnio w spotkaniu z panem Szarkiem.

      Wszystkie informacje tu zawarte są strzępkami jakie mi się udało
      zebrać i przedstawić w formie jaką uznałem za stosowne, nie posiadam
      żadnych dokumentów dotyczących przedstawionych tu tematów poza
      przytoczonymi odnosnikami. Mozna to traktować jako moją luźną
      interpretację przedtawionych informacji.

      • kaju1234 Re: Akty notarialne III etap chronologia wydarzeń 16.12.08, 16:06
        zauważyłem że firma millenium, reklamując swoją nową inwestycje
        www.cegielniamarki.pl/ podszywa się pod TBS milenium informując ludzi że
        jego firma wykonała już inwestycje: 2004-06 - osiedle mieszkaniowe „Horowa Góra”
        w Markach, ul. Duża 5 (wartość kontraktu 63 mln PLN)
        2005 - sieć kanalizacyjna w Markach o długości 3,5 km, przekazana w grudniu 2005
        roku Miastu i Gminie Marki (wartość kontraktu 3,3 mln PLN)oraz że firma istnieje
        od 1999r.
        jak widac p.prezes ma tendencje do oszukiwania ludzi
    • justynawis1 Re: Akty notarialne III etap 18.12.08, 18:48
      Witam Sąsiadów, do chwili obecnej nie otrzymałam jeszcze z TBS
      Milenium notatki po ostatnim spotkaniu, ale otrzymałam e-maila z
      prośbą o przekazanie informacji o treści:
      "Dzień Dobry Pani Justyno !
      Poniżej podaję adres mailowy, pod którym mieszkańcy osiedla Horowa
      Góra mogą uzyskać projekt proponowanego Aktu Notarialnego:
      biuro@milennim.com.pl
      Z poważaniem
      Aleksandra Skonieczna
      MILENNIUM Sp. z o.o."

      w przypadku chęci otrzymania dokumentów proszę o kontakt z p.
      Skoneczną lub podanie swojego e-maila i ja podeślęsmile
      Pozdrawiam Justyna
    • kasia-2828 Re: Akty notarialne III etap 19.12.08, 13:08
      Jednak miałam rację adres poprawny to biuro@milennium.com .pl a
      stąd wiem bo odpowiedz już dostałam ...także może zamiast zawracać
      głowe pani Justynie sami wysyłajcie prośbę , widac ze odpisują ja
      dostałam odp po 10 min od wysłania, w tresci meila trzeba podac
      adres swojego lokalu smile

      pozdrawiam
      • ola1.979 Re: Akty notarialne III etap 02.01.09, 17:42
        Witam
        Mam już wstępną informację od prawnika do którego zgłosił się nasz
        znajomy w sprawie naszej sytuacji. Wiemy już, żeby nie podpisywać
        aktów notarialnych, które proponuje nam TBS. Dysponujemy aktualnym
        odpisem zupełnym księgi wieczystej całego osiedla, któy zostanie
        przekazany prawnikowi celem podjęcia dalszych kroków. Najważniejsze
        jest aby nie podpisywać żadnych dokumentów (projekty aktów, umów
        itp.)otrzymanych od TBS Millenium.
        • beryllus bez fermentu 03.01.09, 20:50
          Ludzie nie siejcie fermentu , co to za informacja , ma pomoc czy
          zaszkodzic . Jak interpretowac ze "nasz znajomy zglosil sie do
          jakiegos prawnika" itd. Co z tego ze macie odpis . i co z tego
          wynika. Dlaczego nie podpisywac. Takie informacje tylko wprowadzaja
          zamet , jak chcesz pomoc to napisz cos konkretnie a tak to gadasz
          jak w TVN niby cos a w sumie nic.
          Obecna sytuacja to typowa zagrywka miedzy deweloperem a wykonawca ,
          obaj wzieli sie za mordy i walcza o kase. Niestety cierpia tylko
          mieszkancy ( rowniez ci co maja hipoteki) bo tam tez jes blokada.
          W styczniu ma podobno byc sprawa o zasadnosc zablokowania hipoteki i
          tu jest jedynie szansa ze sad to uchyli.
          Moze jakas delikatna demonstracja w sadzie przekona sad ze jeszcze w
          tym sporze sa ludzie. Tak naprawde gdyby wydzielic tylko sklepy TBS
          to juz jest sporna kwota. A sad niech odblokuje mieszkania.
          Inaczej jesli sad w styczniu nie uchyli decyzji to jest czarna dupa.
          BUDBAUM nie bedzie sie spieszyl bo rosna odsetki a TBS tez nie
          spieszno bo rosnie wartosc mieszkan i za 2-3 lata moga chciec
          doplaty albo zaciagnac pod nie kredyt. Prosty i sprawdzony numer.
          Chyba zostaje tylko pospolite ruszenie do sadu o ile kogos to
          jeszcze interesuje. Czekanie nic nie da.
          • white.agu Re: bez fermentu 05.01.09, 08:22
            > Ludzie nie siejcie fermentu , co to za informacja , ma pomoc czy
            > zaszkodzic . Jak interpretowac ze "nasz znajomy zglosil sie do
            > jakiegos prawnika" itd.

            Ta informacja ma znaczyć tyle, że prawnik zajmuje się naszą sprawą i jak tylko będzie znał 100% sprawy i zaproponuje nam dalsze postępowanie, podzielimy się wiedzą z sąsiadami. Tak prosze to interpretować i nie krytykować ludzi za działanie, bo sam Pan pisze że czekanie nic nie da. Potrzeba nam konkretnego działania, a "pospolite ruszenie do sądu" konkretem nie jest, choć owszem, można je zorganizować, bo na pewno nie zaszkodzi.
            • beryllus Re: bez fermentu 05.01.09, 11:27
              Nie krytykuje za dzialanie tylko za nicnierobienie, bo co to za
              informacja NIE PODPISYWAC. Co to za prawnik , kto go finansuje bo
              jak dziala za friko to raczej nic nie zdziala a jak nic sie nie
              dowie to i opiepszyc nie bedzie kogo.A skoro juz dziala to co to za
              tajemnica jak cos wie nie sie pochwali bo tak to tylko przeciaganie
              w czasie. Zreszta placimy konkretna kase za opieke prawna
              administracji , wiec niech cos tez dziala ta Ankra .
              Ja obsataje na mediacji miedzy Budbaum i TBS i niech sad odblokuje
              lokale zamieszkane a na poczet roszczen moga isc sklepy jeszcze TBSu.
              Organizowac tablice , proporce i na sąd kupą moscipanowie i panie do
              krzyczenia mile widziane.
              • karczmarz68 Re: bez fermentu 06.01.09, 22:45
                A według mnie powinniśmy złożyć się po 1000zł na kancelarję
                adwokacką i wytoczyć proces TBS Milenium i prezesowi
                Szarkowi,poniewarz nikt inny oprócz niego nie jest winny takiej
                sytuacji.To TBS Milenium nie zapłacił na czas Budbaumowi za należne
                faktóry,i w świetle jakiego prawa konsekwęcje w formie ubezpieczeń
                kredytów,zabezpieczeń w innej formie niż wpis do księgi wieczystej
                dla banków musimy ponosić MY,osoby bezstronne w sporze króry może
                trwać Bóg wie ile!!!Skoro doprowadzono do tak parszywie śmierdzącej
                sytuacji,a konkretnie pan Szarek i świta,to aż strach pomyśleć coż
                mają w dalszych planach związanych z naszymi mieszkaniami
                Prezesi,prawnicy i reszta bandy z KG.Policji z TBS Milenium w tle.
                Warto się nad tym zastanowić drodzy sąsiedzi.Pozdrawiam.
              • kasia-2828 Re: bez fermentu 09.01.09, 20:52
                Ja również dostałam informację od notariusza NIE PODPISYWAĆ na
                pytanie dlaczego...? uzyskałam odpowiedz - przejmiecie dług do
                spłaty dla Budbaumu smile jak będe wiedziała więcej napiszę...
                pozdrawiam sąsiadów i Szczęśliwszego Nowego Roku |!!!
    • justynawis1 Re: Akty notarialne III etap 14.01.09, 10:31
      Witam,
      w przypadku osób które nie otrzymały odemnie e-maila z przesłanymi
      propozycjami umów z TBS, prosze o ponowny kontakt ( skrzynka
      zaszwankowała i nie wszystkie doszły). Serdecznie przepraszam.

      Ponadto krótka informacja co do planowanego spotkania z P. Prezesem
      w dniu jutrzejszym ( 15.I). Otrzymałam informacje, że sprawa sądowa
      planowana na 13.I nie odbyła sie w związku z powyższym odwołano
      spotkanie z p. Prezesem. W momencie uzyskania informacji postaram
      się je Państwu przekazaćsmile
      Pozdrawiam
      Justyna
          • zenekmarki Re: nie rozumię 20.01.09, 09:46
            tego milczenia. Prosimy o jakieś informacje.... Są ludzie
            zainteresowani sprawą a nie zawsze mogą uczestniczyć w spotkaniu.
            Razem zdziałamy więcej niż osobno.
            • kasia-2828 Re: nie rozumię 21.01.09, 00:58
              Ja nie ogarniam sytuacji i statusu naszego osiedla..przecież mamy
              jakiś tam zarząd mamy wspólnote i poniżamu sie skamląc o informacje
              o czym było spotkanie bo akurat wypadł nam dyżur w pracy w której
              zarabiamy na rachunki na to osiedle i nie mogliśmy
              uczestniczyć...moim skromnym zdaniem to zasranym obowiązkiem (sorry
              za wulgarzyzmy) wspólnoty czy inwestora jest zamieszczenie notatki z
              takie spotkania !! bo to co sie dzieje to ręce i cycki opadają !!
              poprzednie spotkanie...wszystko pięknie poszli Ci co mają neta i
              dzien w dzien czytają forum a na klatce nie łaska powiadomic...ale
              że w godz zebrania z p.Sz jest przegląd kratek wentylacyjnych czy
              instalacji gazowej to juz poinformowano na każdej klatce !! wnioski
              się nasuwają same ..demokracja pełną gębą szkoda że nie dla
              plebsu !!! pozdrawiam wszystkich mieszkańców !!!
              • horowy Re: nie rozumię 21.01.09, 09:29
                Art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
                (t.j. Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 z późn. zm.) "Właściciele
                lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w
                umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób
                zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności mogą powierzyć
                zarząd osobie fizycznej albo prawnej."
                Art. 21 ust. 1 w/w ustawy "Zarząd kieruje sprawami wspólnoty
                mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między
                wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali."

                Art. 158 kc "Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności
                nieruchomości powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To
                samo dotyczy umowy przenoszącej własność, która zostaje zawarta w
                celu wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia
                własności nieruchomości; zobowiązanie powinno być w akcie
                wymienione."

                Pani Kasiu, skoro nie ma Pani umowy przenoszącej własność lokalu,
                który Pani posiada zawartej w formie aktu notarialnego -
                właścicielem tego lokalu ciągle jest sp. z o.o. TBS Millenium.
                Osobiśćie nie widzę, żadnych powodów by Zarząd czy też wspólnota
                uczestniczyła w sporze jaki istnieje pomiędzy Panią a w/w spółką.

                PS.: bardzo mi przykro, iż w następstwie kolizji Pani obowiązków
                zawodowych z interesami bytowymi doznała Pani defektu urody w
                postaci opadu cycków. Powyższe potwierdza zasadność ludowej
                mądrości, która głosi: "Złość piękności szkodzi."

                Tak na przyszłość - może Pani zawsze ustanowić pełnomocnika, który
                będzie Panią reprezentował tam, gdzie Pani być nie może z
                jakiegokolwiek powodu. Jest to o tyle istotne, iż widzę, iż osoby
                poszkodowane przez TBS w żaden sposób się nie zorganizowały i każdy
                czeka, że ktoś inny za niego rzepkę oskrobie.

                pozdrawiam
                • kasia-2828 Re: nie rozumię 21.01.09, 13:45
                  Panie horowy nie mam defektu w postaci zniekształconych cycków
                  niestety musi mi pan uwierzyc na słowo smile a to co napisałam to
                  odnosnie posta pana Zenekmarki bo ja to mam akurat głęboko w
                  poważaniu sytuacje aktów , ale jak patrze jak to wszystko jest
                  załatwiane to ciśnienie skacze.W takie gówno wsadził ludzi inwestor
                  i co...a pan jak posiada taki nadmiar czasu i tak zna sie na prawie
                  moze w czynie społecznym by pan cos pomógł a nie rżnął głupa tymi
                  złosliwymi komentarzami , na szczescie to moje ostatnie tygodnie w
                  takim towarzystwie.
                  pozdrawiam smile
      • jolanta0202 Re: Akty notarialne III etap 04.02.09, 11:30
        Pani Justyno czy są jakieś nowe wiadomości w sprawie aktów
        notarialnych.Dzwoniłam dzisiaj pod numery telefonów developera. Są
        wyłączone i nieaktualne. Ma Pani może jakieś inne numery żeby można
        się było z nimi skontaktować.
        Pozdrawiam
    • jolanta0202 Re: Akty notarialne III etap 17.02.09, 14:47
      Witam!
      Czy komuś coś wiadomo na temat aktów notarialnych.Dlaczego nikt nic
      nie pisze w tej sprawie. Pod uzyskanym numerem do Millenium nikt się
      nie zgłasza.Dzisiaj czytałam artykuł o przegranej przed sądem
      developera z Krakowa, który wstrzymał wydanie aktów notarialnych i
      kazał ludziom dopłacać do mieszkań z powodu swoich długów.Więc może
      jest szansa na pozytywny koniec naszej sprawy. Jeśli ktoś ma jakieś
      informacje to niech da znać.
      Pozdrawiam
      • kasia-2828 Re: Akty notarialne III etap 17.02.09, 16:30
        Nic sie nie dzieje to nikt nic nie pisze , ostatnio rozmawiałam z
        siostrą która jest adwokatem i po przeczytaniu tych postów
        skomentowała : Jedyny sposób by cos się ruszyło to taki że spłacicie
        zadłużenie wobec wykonawcy a potem spróbować wyciągnąć te pieniądze
        od inwestora , innej drogi nie widze, skoro on sam niechce tego
        spłacić.Może pani zadzwonic do kancelarii która prowadzi te akty i
        usłyszy pani dokładnie to samo , oczywiście jesli notariusz będzie
        chciał być szczery. Współczuje...
        Pozdrawiam.
        • horowy Akty notarialne III etap 18.02.09, 10:21
          Tyle tylko, że TBS kapitał ma minimalny kapitał (50 tyś. zł wg KRS),
          a odpowiedzialnośc członków zarządu - nie wiem czy oni coś jeszcze
          posiadają, a tym samym czy mogą Państwo skorzystać z dobrodzejstwa
          art. 299 § 1 kodeksu spółek handlowych. Moja rada - posłuchać rady
          siostry kasi-2828 - bo lepiej mieć coś nies nie mieć nic

          "Art. 299 § 1 ksh Jeżeli egzekucja przeciwko spółce okaże się
          bezskuteczna, członkowie zarządu odpowiadają solidarnie za jej
          zobowiązania.
          § 2 Członek zarządu może się uwolnić od odpowiedzialności, o której
          mowa w § 1, jeżeli wykaże, że we właściwym czasie zgłoszono wniosek
          o ogłoszenie upadłości lub wszczęto postępowanie układowe, albo że
          niezgłoszenie wniosku o ogłoszenie upadłości oraz niewszczęcie
          postępowania układowego nastąpiło nie z jego winy, albo że pomimo
          niezgłoszenia wniosku o ogłoszenie upadłości oraz niewszczęcia
          postępowania układowego wierzyciel nie poniósł szkody."

          • kasia-2828 Re: Akty notarialne III etap 18.02.09, 15:28
            Wiem że kapitał wynosi 50 tyś dlatego napisałam spróbować
            wyciągnąć , a czy spółka ma majatek... czyj jest lokal po biurze
            millenium.. wiem że był na sprzedaż ale chyba nie znalazł
            właściciela , i do kogo należą mieszkania w ostatnim bloku
            niezamieszkane? nie sądze by ktoś przez 3 lata nie wykańczał lokalu
            a płacił kredyt smileco za tym idzie mogą mieć jeszcze majątek w
            postaci tych mieszkań , tylko ze posiadając je z w takim stanie
            prawnym jak pozostałe rodziny bez aktów nie mogą ich sprzedać nawet
            gdyby chcieli , na poczet zadłużenia..i koło się zamyka. A
            korzystając z opcji spłaty na własną ręke gdzie jest poszkodowanych
            ok 60 rodzin to wypada po 14 tys z groszami dużo i nie dużo ale ile
            ułatwi Wam życie.
            Pozdrawiam
            • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 20.02.09, 08:48
              A może warto by było się spotkać np. 3 marca(niedziela)wieczorem i
              wymienić informacjami.Przeleciał miesiąc i nic się nie zmieniło,a
              tym bydlakom jak najbardziej jest to na ręke,a co się dzieje w
              sprawie p.Jaworowicz?Czy ktoś coś wie?
                • bylozadarmo Re: Akty notarialne III etap 23.02.09, 09:38
                  Wydaje mi się, że jedyne światełko w tunelu to fakt, iż nie mogą
                  sprzedać lokalu usługowych ani mieszkań bez wyroku sądu. Po za tym
                  wątpię w każde słowo i zapewnienie pana prezesiny. On już
                  wyprowadził kasę na druga inwestycję.

                  firma.onet.pl/1921506,wiadomosci.html
                  jestem za spotkaniem w dniu 3 marca.

                  pozdrawiam
                  • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 23.02.09, 10:15
                    Proszę państwa,mam propozycję aby każdy zainteresowany przykleił na
                    swojej klatce kartkę informacyjną o zebraniu(1
                    marca,niedziela,godz.19.00,na znanym już wszystkim parkingu).Sprawa
                    jest naprawdę nie ciekawa!!!Czekanie nie doprowadzi do niczego
                    dobrego.Zacznijmy w końcu coś robić.Pozdrawiam.
                          • jolanta0202 Re: Akty notarialne III etap 23.02.09, 23:44
                            Czy mogę wiedzieć jaki jest powód nie podpisania, my również nie
                            podpisaliśmy ale to chyba wynika z zupełnego mętliku i różnych
                            opinii w tej sprawie. Po prostu sami nie wiemy czy podpisywać czy
                            nie. Jak jest w Państwa przypadku.
                            • misaki10 Re: Akty notarialne III etap 24.02.09, 21:29
                              U nas dokładnie jest tak samo, nie wiemy co robić bo jest tyle opini
                              co osób. Wydaje mi sie że poprostu każdy sam musi to sobie z
                              prawnikiem sprawdzić i już bo jak będziemy tak liczyć na siebie to
                              raczej nie dojdziemy do niczego. Pozatym temat tych umów nagle
                              ucichł, czyżby już wszyscy podpisali?
                              Obawiam się jedego że jak podpiszemy tą umowę to jednocześnie
                              podpiszemy sie pod zgodą na spłacenie długu pana Prezesa.
                              A Pani się dowiadywała coś na własną rękę w sprawie tych umów?

                              Pozdrawiam
                              • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 25.02.09, 12:54
                                Ja dziś o 15.00 jestem umówiony z zaprzyjaźnionym
                                notariuszem,przedstawie państwu zaraz po powrocie jego opinie na
                                temat zaoferowanych nam przez Milenium aktów do podpisania i ogólnie
                                opini fachowca z branzy na cały temat.Pozdrawiam.
                                • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 25.02.09, 16:03
                                  Notariusz stwierdził iż z dwoiga złego jedyne co można podpisać to
                                  Akt Notarialny w formie Przedwstępnej Umowy Ustanowienia Odrębnej
                                  Własności Lokalu Mieszkalnego i Jego Sprzedarzy.Akt Notarialny jako
                                  Umowa(czyli druga wersja)to KOŃ TROIAŃSKI.Wystarczą 4 mieszkania o
                                  wartości 250.000zł i problem zadłużenia na 1.000 000 zł dla Budbaumu
                                  jest rozwiązany,mam nadzieję że nikt tego jeszcze nie podpisał.Po
                                  opisaniu poczynań(wszystkim nam znanych)przez Tbs Milenium i Pana
                                  Prezesa,pani notariusz stwierdziła że jest to 99% próba wykożystania
                                  sytuacji na przekazanie zadłużenia nam i ogłoszenie UPADŁOśCI.Jedyne
                                  co Proponuje to społeczna solidarność i spłatę przez poszkodowanych
                                  kwoty zadłużenia(która z każdym dniem bardzo wzrasta!!!)tj.po około
                                  17.000 na mieszkanie. Od siebie mogę dodać że gdyby od wszystkich
                                  zapadła taka decyzja,można by to było w ramach solidarności
                                  podzielić przez metraż zaimowanych mieszkań,ale to tylko Moja
                                  sugestia.Tak czy siak myślę że powinniśmy jak najszybciej się
                                  spotkać i przedyskutować ciąg dalszy naszej sytuacji,pamiętając że
                                  taksometr cały czas bije!!! Pozdrawiam Wszystkich i do zobaczenia w
                                  niedzielę o 19.00.
                                  • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 25.02.09, 16:16
                                    Tak prywatnie,to każdy z nas jest na minimum 150 000 do przodu na
                                    kupnie mieszkania. Rachunek jest prosty 150 000 - (+ -) 16 000 = 134
                                    000. Jeżeli ta sprawa potoczy się pare lat to nie jedno z nas
                                    zapłaci dużo więcej za ubezpieczenie kredytu(jeżeli bank zgodzi się
                                    ubezpieczać),warto się nad tym zastanowić tym bardziej że wszystko
                                    wskazuje na to że zbliża się do nas waluta Euro i sam Pan Bóg raczy
                                    wiedzieć co za tym pójdzie w kredytach. Pozdrawiam Wszystkich.
                                    • gcube Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 07:29
                                      karczmarz dobrze prawisz, myślę, że przejęcie długu budbama to najkorzystniejsze
                                      rozwiązanie w tej sytuacji i chyba jedyny konkretny krok na jaki sobie możemy
                                      aktualnie pozwolić, a czekać na zbawienie dalej chyba nie ma co, pozdrawiam
                                      • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 09:50
                                        W chwili podjęcia decyzji spłaty zadłużenia przez nas mieszkańców
                                        istnieje możliwość negocjacji kwoty długu z Budbaumem jak również
                                        wynegocjowania dobrych warunków kredytowych dla wszystkich
                                        mieszkańców w jednym banku.Według mnie i ludzi z branży
                                        deweloperskiej,prawnika i notariusza ogłoszenie upadłości przez TBS
                                        Milenium to tylko kwestia czasu.Dotychczas ani jedna osoba nie
                                        przedstawiła innego wyjścia jak spłatę zadłużenia przez
                                        mieszkańców.Każdy dzień działa na naszą niekorzyść a podpisując akt
                                        w formie umowy świadomie przejmujemy pozostałości majątku TBS
                                        Milenium, a co za tym idzie torujemy im drogę do pozbycia się
                                        problemu.
                                        Pozdrawiam
                                        • pkowalski123 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 11:35
                                          O ile mi wiadomo, TBS posiada jeszcze jakieś lokale na tym osiedlu, z których sprzedaż musiałaby pójść na pokrycie (przynajmniej częściowo) roszczeń Budbaumu.
                                          Jest jeszcze jedna możliwość - podpisujemy umowy przedwstępne, zakładamy stowarzyszenie i robimy szum wokół Budbaumu. Jeżeli Budbaum wszedł na GPW i po bankructwie TBS domagałby się od mieszkańców spłaty zadłużenia, należy narobić szumu w instytucjach nadzoru finansowego: KNF, we władzach giełdy. Poza tym nie będzie mógł sobie pozwolić kiepską opinię, o którą się postaramy, jeżeli nie zrezygnuje z roszczeń. Poza tym, jako stowarzyszenie moglibyśmy wystąpić na drogę prawną (pozew cywilny), w przypadku, gdyby Budbaum zażądał od nas spłaty swoich roszczeń. W procesie cywilnym moglibyśmy domagać się zadośćuczynienia z powodu tzw. utraconych korzyści, tzn: domagać się wyrównania różnicy w wartości mieszkania teraz i np. rok temu, kiedy ceny były wyższe. Np. sprzedane mieszkanie teraz jest tańsze o ok. 20 proc. niż rok temu, kiedy nie można było tego zrobić z powodu roszczeń Budbaumu.
                                          Podsumowując: negocjacje z Budbaumem to obecnie najlepsze wyjście, pod warunkiem, że Budbaum zobowiąże się nie egzekwować roszczeń od mieszkańców w przypadku bankructwa TBS Milenium.
                                            • gcube Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 12:42
                                              Wydaje mi się, że takie rozwiązanie z budbaumem to tylko zabawa, a nie
                                              działanie, oczywiście nic nie stoi na przeszkodzi, aby ją wypróbować, jedynie
                                              upłynie kolejne X czasu niektórym tak bardzo cenne.
                                              Jest w niej wiele niepewności takich jak: czy jesteśmy w stanie zrobić
                                              odpowiednio duży szum? (nie ma co się oszukiwać, o wiele gorsze sprawy nie
                                              wychodzą na światło dzienne bo nie mają przebicia w mediach), po drugie czym my
                                              możemy zastraszyć budbaum? a tymbardziej jak wygra proces? a wiadomo w czasach
                                              kryzysu każdy pieniądz się liczy w takiej firmie i z pewnością z niego łatwo nie
                                              zrezygnują..
                                          • jolanta0202 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 12:40
                                            Witam!

                                            Dlaczego autor justynawis1 nie odzywa się w tej sprawie. Z tego co
                                            się zorientowałam to do tej pory przekazywała Pani najwięcej
                                            informacji, a teraz cisza. Czy to znaczy, że Pani ma sprawę
                                            załatwioną, że przestała się Pani tym tematem interesować.
                                            Myślę, że to dobry pomysł ze spotkaniem z Budbaumem ponieważ od
                                            ostatniego spotkania minęło sporo czasu.
                                            Ciekawa też jestem czemu w ogóle tak mało ludzi zainteresowanych
                                            sprawą pisze na tym formum
                                            Pozdrawiam
                                            • slaby_1 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 13:31
                                              Witam
                                              nie wiem czy drodzy sąsiedzi zdajemy sobie sprawę z powagi sytuacji ? dzisiaj
                                              byłam w sądzie w Wołominie w sprawie wpisu do hipoteki [ mój bank domaga się
                                              tego ]i dowiedziałam się , że dług wynosi ok.12 mil. ! jeśli czegoś nie zrobimy
                                              to sąd ustanowi nam hipoteką kaucyjną czyli z tym długiem. moim zdaniem trzeba
                                              próbować dogadywać się z BUDBAUMEM. dobry pomysł aby zaprosić przedstawiciela
                                              tej firmy bo jeśli chodzi o millenium to nie ma na co liczyć .Sąsiedzi róbmy coś
                                              bo siedźmy w szambie po uszy.
                                  • arecki30 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 20:18
                                    Witam wszystkich

                                    Szanowny panie Karczmarz bardzo ładnie i skrupulatnie pan wszystko
                                    wyliczył,ale mam pytanie czy mysli pan ze wszyscy beda w stanie
                                    zapłacic taka kwote.Przeciez to nie jest mała suma wielu z nas ma
                                    wyczerpane limity kredytowe , debetowe ,nie ma bogatyvh rodzin i
                                    dojdzie do tego ze im wiekszy metraz tym więcej rodzina bedzie
                                    musiała dopłacic a ciekawe z czego.Pomysł nie jest głupi ale chyba
                                    nie dla wszystkich Pozdrawiam wszystkich mieszkanców
    • mati9957 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 13:42
      Szanowni sasiedzi. Jezeli moge cos podpowiedziec;

      NIGDY NIE INFORMUJ WROGA O SWOICH PLANACH. CHODZI MI O TO ZE JAK
      MACIE JAKIES PLANY A WIDZE ZE MACIE TO NIE PISZCIE O TYM NA TYM
      FORUM.
      PRZECIEZ SZAREK I BUDBAUM TO CZYTA I ZAWSZE BEDA KROK PRZED WAMI W
      PODEJMOWANIU DECYZJI.
      LEPIEJ SIE SPOTKAJCIE I USTALCIE KROKI WSPOLNIE A NIE NA FORUM WTEDY
      NIE BEDA WIEDZIELI DO CZEGO JESTESCIE ZDOLNI I CO POSTANOWILISCI.
      POZDRAWIAM
          • kasia-2828 Re: Akty notarialne III etap 26.02.09, 19:55
            To juz chyba nie od pana zalezy czy sie moge interesować czy
            nie .... a z jakiego powodu sie nadal interesuje to nie panski
            zasrany interes, niech sie pan zajmie swoją ślubną (czy partnerem)
            zamiast sie do mnie produkować, bo mnie akurat pańska osoba jest
            obojętna, i chciałabym by pan odp. sie odemnie . Amen smile
      • kaju1234 Re: Akty notarialne III etap 27.02.09, 18:37
        rozmawialiśmy na ostatnim spotkaniu o możliwości zainteresowania mediów tą sprawą. czy ktoś próbował coś w tej kwestii zrobic ? czy uważacie państwo nadal że to dobry pomysł ? (ja myślę że tak) jeśli by przedstawic naszą sprawę jako dalszy ciąg złodziejskiej działalności pana Sz. www.polityka.pl/biznesmeni-zkomendy/Lead33,933,262893,18 to może by się tym ktoś zainteresował. poza tym można próbowac robic szum np przez fora www.efakt.pl/donosy/ interwencja.interia.pl/forum/ uwaga.onet.pl/forum.html www.tvn24.pl/forum.html itp...
        • kaju1234 Re: Akty notarialne III etap 28.02.09, 08:27
          dostałem ostatnio do skrzynki ulotkę o planowanym otwarciu skok-u na naszym osiedlu, ale po przeczytaniu artykułu o przekrętach pana Sz. tu cytat "Warszawa, ul. Nowolipie 2 – Komenda Stołeczna Policji. To tutaj, na pierwszym piętrze, tuż obok gabinetu komendanta stołecznego policji mieści się Zarząd Wojewódzki NSZZ Policjantów KSP. Swoje siedziby mają tu także Spółdzielcza Kasa Oszczędnościowo-Kredytowa Nike, Polskie Towarzystwo Edukacji Ekonomicznej i Bezpieczeństwa w Biznesie, Fundacja Wsparcia Policjantów oraz spółki TBS Millenium i Milennium (siostrzana), Mampol, a do niedawna także spółka Multi-Monety. Część z tych podmiotów to inicjatywy stołecznego związku, część – prywatne biznesy związkowych działaczy" obawiam się że to kolejny jego pomiot.
    • mati9957 Re: Akty notarialne III etap nr telefonu 26.02.09, 22:18
      HOROWA GÓRA

      Biuro TBS Millenium nie mylić z MILLENIUM

      znajduje się w KSP za drzwiami z napisem Nezależny Samorządny
      Związek Zawodowy Policjantów KSP na parterze na przeciwko pokoju
      kapelana
      a telefon do Pana Prezesa SZ.smile to 501 701 122 pozdrawiam smile
      • karczmarz68 Re: Akty notarialne III etap nr telefonu 27.02.09, 09:18
        Hola,hola, na słowiański samosąd jeszcze jest za wcześnie.Myślę że
        szanowny pan Prezesina dobrze zdaje sobie sprawę do czego zdolny
        jest zflustrowany i wydymany polski obywatel,a w tym przypadku 60
        rozwcieczonych rodzin!!! Wszystko można spokojnie
        rozegrać.Pozakładać wszelkiego rodzaju związki,spólłki itp...,ale w
        między czasie myśleć o tym ogromnym zadłużeniu,a przede wszystkim o
        odsetkach które z dnia na dzień narastają. Mała sugestia z mojej
        strony: kredyt 15.000 na 10 lat to przy dobrej negocjcji (+ -) 140zł
        miesięczna rata,ja płacę kwartalnie za ubezpieczenie kredytu(a
        kredyt mam niewielki!!!)290 zł-czyli dołożył bym do tego 44 zł i po
        problemie.Myślę że gra jest tego warta,pamiętajac że ta sprawa
        potrwa bardzo długo,a jak już pisałem odsetki wciąż
        narastają.Wyczyścmy sobie hipotekę,doprowadźmy do stanu 100%
        własności,a potem zacznijmy się sadzić,zaskarżać,i srać w papiery i
        opinie szubrawcą. Pozdrawiam Wszystkich i liczę na rozsądek i
        poparcie.
        • slaby_1 Re: Akty notarialne III etap nr telefonu 28.02.09, 18:51
          Zgadzam się w 100% z karczmarzem o ile jesteśmy w stanie jeszcze przejąc ten
          dług. Niestety mam poważne wątpliwości czy wszyscy zainteresowani na to pójdą.
          Poza tym czytając niektóre wpisy na ten temat mam wrażenie ,że jestem nadal w
          podstawówce.Dlatego nie mam dużych nadziei co do jutrzejszego spotkania.
          Jestem tylko ciekawa jak drodzy sąsiedzi radzą sobie z bankiem, który żąda aktów
          oraz wpisów do hipoteki. A może tylko ja mam tak wymagający bank ?

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka