Oferta Multibanku

27.03.08, 14:51
Witam.Dostałam od doradcy Multibanku oferte na kredyt hipoteczny w
CHF: Libor3M + marża 0,9%, żadnych opłat za przyznanie kredytu pod
warunkiem założenia konta i karty kredytowej w Multibanku, kwota
kredytu: 100 tys, miesięczna rata z ubezpieczeniami około 570 zł.
Czy to jest dobra oferta?Czy istniej jeszcze możliwość obniżenia
marzy np do 0,8%?
    • fortis_hipoteka Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 14:58
      Jak dla tej kwoty kredytu uważam, że oferta jest bardzo dobra.
      • wiolek21 Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 15:15
        Dzięki :)
        • ziut19 Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 16:18
          Czy zrozumialas z rozmowy z "doradca", ze z zaciagnieciem kredytu
          nie wiaza sie zadne oplaty? Jesli tak, to zostalas perfidnie
          oszukana.
          Co prawda nie ma oplaty za 'przyznanie kredytu", poniewaz ta oplata
          nazywa sie PBS i jest szumnie nazwana ubezpieczeniem. I jest platna:
          1,4% na poczatku a po dwoch latach 4% kwoty raty. Oczywiscie mozesz
          z niej zrezygnowac, ale wowczas marza kredytu wzrasta o 0,5/0,2% a
          dodatkowo pojawia sie prowizja za wczesniejsza splate kredytu.
          • wiolek21 Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 16:33
            O tym zostałam poinformowana, dostałam harmonogram spłat z
            uwzględnieniem tego właśnie ubezpieczenia :)Moja rata 570 zł
            wychodzi własnie razem z tym ubezp. A rezygnować się nie opłaca z
            tego ubezp. bo lepiej mieć stała marżę i nie martwic się potem, że
            marża może np wzrosnąć.
            • ziut19 Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 16:46
              Bedziesz miala stala, tylko wyzsza:))
              Jesli masz mozliwosc wybierz sie jeszcze do mBanku. Tam masz marze
              1%, ale ubezpieczenie jest o niebo lepsze. Cenowo wychodzi
              identycznie.
              • wiolek21 Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 16:52
                Jak to możliwe że marża będzie stała ale wyższa?W umowie bedzie, że
                marża jest stała przez cały okres kredytowania :( O co w tym
                wszystkim chodzi?
          • fortis_hipoteka Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 20:47
            Ziut - czy "1,4% na poczatku" ma charakter prowizji, tj klient płaci 1,4% kwoty
            kredytu na dzień dobry?
            To jak to się ma do braku opłat początkowych... jest opłata i to nie mała,
            dobrze rozumiem?
            • ziut19 Re: Oferta Multibanku 27.03.08, 21:38
              Doskonale rozumiesz.
              Nie ma oplaty!! Bo przeciez ubezpieczenie, to nie oplata :))
              Przeanalizuj posty naszych kolegow z Multibanku. W kazdym zobaczysz
              marze 0,9 p.p., w zadnym nie zobaczysz ani slowa o PBS.
              • www.finance4u.com.pl Re: Oferta Multibanku 28.03.08, 00:29
                Myślę, że właśnie Pani Wiola ma na myśli to, że opłat nie ma, ponieważ będą
                doliczone do kwoty kredytu i nie będzie musiała ich zapłacić na dzień dobry
                (tylko na dowidzenia ;) - "rata z ubezpieczeniem"). Albo rzeczywiście to kwestia
                nomenklatury stosowanej przez doradcę..
                • wiolek21 Re: Oferta Multibanku 28.03.08, 09:37
                  Jeżeli chodzi o CHF Multibank ma najlepszą oferte na rynku, nawet z
                  tymi ubezpieczeniami..... Te 1,4% ubezp. jest doliczane do ogólnej
                  kwoty zaciągnietego kredytu, a więc w moim przypadku bedzie to
                  101.400 zł.i jest rozkładane na raty miesięczne, a po 2 latach to
                  wychodzi kwota 23 zł do raty, więc nie jest wcale tak źle z tym
                  ubezpieczeniem.Przynajmniej Multibank nie ma obowiązkowego ubezp. na
                  życie, co większość banków jednak ma. A poza tym dochodzi tylko
                  koszt dodatkowego ubezp. mieszkania od ognia i zdarzen losowych,
                  czyli jakieś 8 zł. I to wszystko.
                  • fortis_hipoteka Re: Oferta Multibanku 28.03.08, 10:21
                    Przy kwocie kredytu 100.000zł może i jest to "NAJLEPSZA" oferta na rynku i dobrze, że kredytobiorca w to wierzy, biorąc kredyt właśnie w tym banku :-) Ja bym takich odważnych opinii nie formułował, ponieważ według wielu rankingów jak również prostych wyliczeń wynika, że np. Fortis Bank zajmuje czołowe (a w wielu wypadkach pierwsze) miejsce jeśli chodzi o kredyty w CHF, szczególnie przy wyższych kwotach kredytu, natomiast MultiBank wypada po prostu średnio.
                    Przy 100.000zł poczytałbym również o ofercie ING - chociaż nie wiem, czy nie ma tam jakiś haczyków...

                    To, że nie płaci Pani jakiejś opłaty w gotówce na "dzień dobry" zanim uruchomi się kredyt, nie oznacza że tej opłaty nie ma - proste. Może to i wygodny sposób, doliczyć wszystko do raty i zamydlić klientowi oczy, że nie płaci ŻADNYCH opłat początkowych/dodatkowych. Najtańszy/najlepszy kredyt to taki, którego ogólny, całkowity koszt generuje najmniejszą wartość, a nie taki, w którym najmniej płacimy na "dzień dobry". Oczywiście są klienci, którzy mają swoje priorytety i nie interesuje ich koszt ogólny, tylko nie chcą nic płacić na początku... i OK - w takim układzie ten kredyt będzie dla NICH KONKRETNIE - Najlepszy.

                    Gratuluję zatem udanego wyboru i cieszę się, że jest Pani z niego zadowolona. Z pewnością te 1,4% przy kwocie kredytu 100.000zł nie bije po kieszeni tak mocno i w tym przypadku jest to korzystna oferta. Rozmawialiśmy z Ziutem w postach wyżej ogólnie o ofercie, i zakładając np. kredyt na 500.000 czy 600.000zł - 1,4% na dzień dobry zmienia nieco oblicze... :-)
                    • wiolek21 Re: Oferta Multibanku 28.03.08, 10:38
                      Fakt, zgadzam się z Wami, że przy wyższej kwocie kredytu te 1,4% nie
                      wyglądałoby juz tak fajnie. Ale jak na tą kwotę kredytu, chodzą cpo
                      wielu bankach ta oferta wyszła najlepiej po podliczeniu całości
                      kredytu wraz z dosetkami a o to tu przede wszystkim chodzi, żeby
                      przepłacić globalnie jak najmniej :) A co do ING to też tam była i
                      Pani powiedziałą, że kredyt w CHF jest tylko dla VIP-ów (nie
                      wyjaśniła o kogo chodzi:))) i przedstawiła mi tylko ofertę w
                      złotówkach ;)
                      • w29533 Re: Oferta Multibanku 28.03.08, 12:50
                        A czy oferta Mbanku różni się znacznie od tej z Multi poza lepszym
                        ubezpieczeniem i teoretycznie gorszą obsługą kredytu? Według mnie nie.
                        • wiolek21 Re: Oferta Multibanku 28.03.08, 13:49
                          Właśnie wróciłam z mBanku...... Faktycznie mają lepsze warunki
                          ubezpieczenia, ale jest wyżsa prowizja na wstępie, bo 1,5% a potem
                          0,02% miesięcznie i raty jakby troszke tańsze były. Zastanawiam sie
                          jak to możliwe żeby raty były tańsze, jeżeli mBank ma marżę 1% a
                          Multi 0,9%, hmmm..
                      • fortis_hipoteka Re: Oferta Multibanku 29.03.08, 11:35
                        Szkoda (a może to i lepiej ;-) ), że ING ma tylko PLNy, ale trzeba przyznać, że ich oferta w złotówkach jest bardzo interesująca.
              • oracki Re: Oferta Multibanku 29.03.08, 01:44
                ziut19 napisał:

                > Doskonale rozumiesz.
                > Nie ma oplaty!! Bo przeciez ubezpieczenie, to nie oplata :))
                > Przeanalizuj posty naszych kolegow z Multibanku. W kazdym zobaczysz
                > marze 0,9 p.p., w zadnym nie zobaczysz ani slowa o PBS.


                Cześć,

                Pokaż mi mojego posta, w którym nie pisze o PBS? Wg mnie stajesz się mało
                wiarygodny Ziut
                • ziut19 Re: Oferta Multibanku 29.03.08, 07:51
                  Nie przesadzaj, takich postow jest od groma.
                  Co do drugiego: faktycznie masz racje, jest tylko opcja 0,2 p.p.
          • oracki Re: Oferta Multibanku 29.03.08, 01:42
            o 0,2% Ziut.
Pełna wersja