Wstrzymajcie się z kredytami!

[b.lange]

W przyszłym tygodniu na rynek wchodzi nowy pośrednik, więc myślę, że warto
zaczekać jeszcze kilka dni i zobaczyć co on zaoferuje.

[doradzamgd]

a co może zaoferowac pośrednik? to co oferują inni, posrednik
zajmuje się sprzedażą kredytów istniejacych banków a nie udzielaniem
kredytów.

[b.lange]

Spróbuję to wytłumaczyć przez analogię. Bank występuje tu jako producent
jakiegoś towaru, pośrednik spełnia rolę hurtowni. Producent oferuje hurtowni
lepsze warunki sprzedaży niż klientowi indywidualnemu, bo i tak na tym zarabia,
poprzez zmniejszenie kosztów własnych kanałów dystrybucji. Żeby całość opłacała
się także pośrednikowi, musi znaleźć klientów czyli odbiorców danego towaru. Jak
może to zrobić? Poprzez lepszą ofertę niż konkurencja. A jak uzyskać lepszą
ofertę? Poprzez mniejszą prowizję od banku. W ten sposób bank, odciążony
kosztami dystrybucji może zaproponować lepszą ofertę dla klientów danego
pośrednika. Nawet jeśli to będzie minimalnie lepsza oferta niż ta uzyskana w
"okienku", to i tak przy kredycie na 5, 10 czy 15 lat będą to konkretne
pieniądze które zostaną w kieszeni klienta.

[w-iki]

Ze strony pośrednika to może być jeszcze obniżenie kosztów własnych. Chociaż patrząc na rosnącą ilość oddziałów i ich wyposażenie, to mam wrażenie, że wybrano jednak inną drogę.

[doradzamgd]

czyli bank musiałby zamykać własne oddziały. Dlatego, że pośrednik
może przedstawic lepszą ofertę niż bank. Po co w takim razie
komukolwiek isc do okienka, a w związku z tym banki mają zatrudniac
pracowników, wyposazać oddziały. Poza tym pośrednik nie Tworzy
kanałów dystrybucji? A jeśli tak to pewnie za darmo?;)
Fakt, rózni pośrednicy mogą mieć różne wynagrodzenie ze strony
banku. Jednka nie odbija sie to na ofercie banku.

[b.lange]

Prowizje pośredników zawarte są w umowach między nimi, a bankami. Kto wytarguje
lepszą ten więcej zarabia, a jeśli nowemu pośrednikowi udałoby się wytargować
lepsze warunki umowy? Niższa prowizja za lepszą ofertę? Sporo by się na rynku
zmieniło, prawda?
Niektóre banki, korzystając z hossy podwyższają marżę, inne mogą je utrzymać lub
licząc na nowych klientów wręcz je obniżyć zwłaszcza, że Rada Polityki
Pieniężnej, w zeszłym tygodniu, wbrew zapowiedziom analityków utrzymała stopy
procentowe na dotychczasowym poziomie.

[doradzamgd]

Po pierwsze, wiele banków nie stosuje prowizji, albo jest to oferta
stała albo promocyjna. Kredyt składa sie miedzy innymi z prowizji za
udzielenie, jeśli taka jest, marży i oporcentowania LIBOR dla CHF i
WIBOR dla PLN. Marża jest ustalana przez bank i w niektórych bankach
zależy od wkładu własnego, wysokości zaciąganej kwoty kredytu. W
pewnych przypadkach podlega negocjacji. RPP decyduje o stopach
procentowych, jeśli ostatnio nie wzrosły wcale nie znaczy, że osoby,
które dopiero bedą zaciągały nowe kredyty nie bedą wyżej
oprocentowane, ponieważ nikt nie broni podwyższenia marży bankom. I
niektore banki już to robią. Obcinają jednocześnie zdolność
kredytową. Mozna ksiązke napisać natomiast nie
oczekiwałbym "zbawienia" na rynku kredytów.

[b.lange]

Oczywiście, ja się z Tobą zgadzam. Są banki które grają na zwyżkę, są które
grają na zniżkę, no może nie tyle grają co obawiają się. Natomiast tu chodzi o
podejście do klienta. Wszyscy wiem, że to jest interes i bank musi wyjść na
swoje. Zresztą tak czy owak z pewnością wyjdzie. Natomiast to czy bank chce
zarobić poprzez zwiększanie roszczeń wobec klientów, czy przez zwiększenie
podaży, a tego przecież nie da się zrobić bez konkurencyjnej oferty, to już
decyzja każdego banku z osobna. W mojej opinii, to że kilka banków już weszło w
ten interes i trwają negocjację z kolejnymi dowodzi tylko tego, że tym razem nie
wszystkie banki pójdą utartym szlakiem zwiększania marży.

[tomala1111]

pozyjemy zobaczymy:) nie jeden tak juz mówił, na szczęście kredytów
w hurtowni się nie załatwia:). za to wiem gdzie i polecam:

[swojadroga]

Można żyć nadzieją...:) Ale daleko się w ten sposób nie dochodzi...:)

Wujek dobra rada

[oracki]

Witam serdecznie,

Oczywiście, zachęcam aby wszyscy wstrzymali się z kredytami. Od 1 października
nastąpi podniesienie marży kredytów hipotecznych w MultiBanku i mbanku, z tego
co już słyszałem, to w kilku innych bankach również. A zatem wypatrujcie nowego
pośrednika....

:)))

[satorianus]

Już 1szy... Czy marże gdzieś wzrosły? Skąd wytrzasnąłeś te informacje?

[michas007]

marże dziś wzrosły w nordei, polbanku; kilka dni temu w mbanku i
multi. Pewnie pojawią się kolejne "wzrosty"...

[tomala1111]

Dokładnie wzrosły i to mocno a wiem że za około tydzień kolejne
banki szykuja wzrost marż

[satorianus]

Mocno to znaczy o ile?

[tomala1111]

To zalezy w jakich przedziałach itp ale nawet o 80% około

[timex78]

No i jakie warunki zaproponował ten nowy pośrednik. Warto było
czekać?

[satorianus]

Zdecydowanie warto było się wstrzymać i warto wstrzymywać się dalej! Ale nie ze
względu na pośredników...