Pięć sposobów na tani dom

[Gość: kakadu]

Ludzie to brednia, dom za 100 tys. to jakaś bzdura. Sam buduje
chatę 170m2 w systemie gospodarczym i nie licząc działki
wydałem już z jakieś 230,000 i mam stan surowy zamknięty do
wykończenia bez pieca c.o. i grzejników. Autor zapomniał
powiedzieć ze działeczki za 5-10 papierów są na ogół położone z
dala od mediów, a ich doprowadzenie to dość duży koszt.
Wszystkie roboty związane z prądem, gazem i woda muszą być
wykonywane przez uprawnione osoby, które bardzo ostro kasują
(projekt, geodeta, wykonawstwo, etc.) Tak, więc na samo
doprowadzenie mediów wydałem ok.20 tys. złotych. Tak, więc
jeżeli nie jesteś w stanie sam wypalić sobie cegieł, wykonać
przyłączy gazowych i elektrycznych i chcesz mieszkać w domu,
który będzie wyglądał lepiej niż murzyński slums to radzę bez
300,000 i działki nie zabierajcie się do roboty.

[Gość: Budowniczy]

Zaczołem w marcu, mam stan zamknięty z instalacjami i tak:
Działka......
Media ok.: Woda 1500, Gaz 2000, Kanalizacja 40m na dwa domy z
podłączeniem 1800, Prąd bez instalacji 1500 CO+woda instalacja
ok 13000 + piec 3250+1600 wkład kominowy.
Wybudowałem dom 140m2 parterowy bez piwnic z użytkowym poddaszem
ściana dwuwarstwowa ceramika + wełna i jestem przekonany że
można wybudować dom w stanie zamkniętym za ok. 100000 zł

[dynel]

Witam,
proszę o radę: co i gdzie załatwiać przed kupieniem działki, i potem przed
budowaniem, i potem w trakcie budowania. Czy są jakies poradniki w internecie?
A może Wy mi opowiecie o doświadczeniach, jakie mieliście w tej sprawie. Będę
wdzięczna za każdą inforamcję. Mój mail: [e-mail]. Pozdrawiam wszystkich
budowniczych :)

[Gość: Gość]

Dom za 100 000 jest oferowany przez wiele firm, nie poiadają one biur, nie mają
opasłych serwisów w necie, nie wykupują stron reklamowych w gazetach, ale
istnieją, szukajcie a znajdziecie, www.gregbud.prv.pl. www.e-domek.com.

[Gość: jola m]

Ja kupilam dzialke za 10.000 zl, 25 km od krakowa. dzialka ma
60 arow. budejemy systemem- ttata, dziadki i inne wujki-
/przyznaje ,ze sa w srod nich specjalisci- po trzech latach od
rozpoczecia- mamy stan surowy, dach mansardowy z 6 jaskolkami
moj maz z moim ojcem budowali dach 8 miesiecy . ale zrobili go
sami! moj dom to staropolski dwor/ projekt zrobil mi przyjaciel
w prezencie!/ prawdziwe kolumny, cztery kosztowaly mnie
sprowadzone ze wsi pod tarnowem - 1000 zl,takie same zrobione
przez 'fachowcow' mialy mnie kosztowac 4000 zl. okna drewniane/
jak to do dworu/ zrobil mi stolarz w bieszczadach za 4500 zl/
20 okien/ , szkil je moj maz szybami ze starych okien/ patrz
umowa ze smieciarzami wywozacymi stare okna/ nadmieniam,ze
pracuje sama a 40000 zl mialam z KSIAZECZEK MIESZKANIOWYCH, mam
5 letniego synka, 12letnia corke i wspolczynnik inteligencji
135. pozdrawim . moj dom w stanie surowym/ podziwiaja go
wszyscy/ to koszt okolo 45.000 no i mam 50 arowy ogrod. DA SIE
WSZYSTKO.
J M

[Gość: Gościu]

Zbudowałem dom z bloczków gazobetonowych - ma 120 m2. Całkowity
koszt budowy wyniósł 120.000 złotych. Nie dotknąłem się też
palcem do tej budowy. Fakt że działkę miałem za darmo. Projekt
nie był prosty, gdybym mial budować 2 raz to tylko dom parterowy
z katalogu Muratora o wymiarach od 75 do 105 m2 - to naprawdę
wystarcza a koszt nie powinien przekroczyć 100.000 zł.

[Gość: mi17siak]

Jolu, jak już wybudujesz, to będziesz dojeżdżać codziennie do
pracy tyle km? Drugi problem, ja po 20 latach zbierania na
ks.mieszkaniowej syst.oszcz. mam 6000 zł, więc z czym tu
startować

[Gość: mariusz]

Jola, czy masz zdjecia swojego domu. Zawsze z zona marzylismy o
takim wlasnie domu. Jednak wciaz mysle ze koszty budowy -
domu "z dusza" sa duzo wyzsze niz prostego nowoczesnego...

[vika24]

czy mozesz przyslac mi jakies zdjecia tego domu, jestem bardzo ciekawa jak
wyglada

[Gość: Janek]

Ja również chętnie zobaczyłbym, jak Twój, Jolu, dworek wygląda -
jeśli nie sprawi to wielkiego kłopotu.
([e-mail])

[Gość: [e-mail]]

...i ja poproszę o fotkę
wlasnie sie zastanawiam nad kupnem dzialki budowlanej 1000m2 za
80 000 PLN, 14 km od Centrum W-wy, przy trasie na Piaseczno - no
i potem trzeba cos na niej postawic

[Gość: eses]

Gdzie masz takie tanie działki 14 km od Warszawy? Budowlana? Jezeli tak i masz
grunt obok to daj znac - bedziemy sasiadami :))).
[e-mail]

[Gość: Matylda]

Cze! czy mogłabyś mi powiedzieć coś więcej na temat tych okien? Jakie drzewo? i
namiary na tego stolarza. Proszę o kontakt: [e-mail]

[Gość: [e-mail]]

Jolu o przesłanie mi dodatkowych informacji:
- adres stolarza
- zdjecie domu

Pozdrawiam.
Adrian

[Gość: logownica]

Ja mam 137 IQ to powinnam taki sam dom wybudować za 43.000 :)

[jetbang]

ja mam działkę 20 km od Lublina w którym w chwili obecnej mieszkam i zamierzam
postawić sobie domek. bo za 80 tys postawię go i wykończe parter (conajmniej)
a w samym lublinie za 80 tys mogę mieć conajwyżej 50 m2 używanego lub 35
nowego. działka uzbrojona we wszystkie media jedzynie oczyszczalnie będe
musiał postawić. ale cóż projekt sam sobie zrobię (jestem inżynierem ale bez
uprawnień :/ ) ojciec (ma uprawnienia) ze znajomym podbiją. kumpel robi
prefabrykaty betonowe a drugi kumpel okna. Żyć nie umierać. A że do pracy 15
minut dłużej będe miał ....
za to cisza i spokój po pracy żadnych sąsiedzkich imprez i dzieci sasiada
sukających po suficie!!!!!!!!
czyste powietrze, woda nałęczowianka - studnie głebinową mamy około 1 km od
ujęcia tej wody. Bażanty budzące zamiast autobusu!!! zajace skaczące po polu
aaaaaa ale się rozmarzyłem!!!

[Gość: real twardy real.]

...a jakis ty glupi !

Nie da sie postawic domu za 100 tys

[Gość: ji]

Ktos powiedzial ze 'wszystko mozna'. Owszem! Jednak nie bedzie to dom tylko cos
co go nieco przypomina.
Duzo mamy w Polce domow ktore wlasnie stanely jako dowo ze 'sie da'. Teraz
strasza otoczenie i ich wlascicieli.
Nie da sie takiego 'domu' wyposazyc nawet w przecietnej jakosci instalacje
(prawdziwe ogrzewanie, dobra instalacje elektryczna itd.). Co z
zagospodarowaniem otoczenia takiego domu?

Nie psujcie otoczenie i nie stawiajcie prosze 'domow' za 100 tys pln.

[Gość: leszek]

a ja jestem zdania stawiajcie- budujcie to na co was stac i
zyjcie jak ludzie -------

[Gość: humanista]

Owszem da się :) Z tym zastrzezeniem, że bedzie to sam dom bez działki, płotów,
ogrodzenia, bram, chodniczków, drzewek pierdół, pierdołków i piaskownic. Fakt,
działeczka 16 km pod Bydgoszczą a nie Wawą co wiele zmienia, media blisko.
Wszystkiego do kupy za 1200m2 z mediami ok. 15600. No i dalej rodzinka, znajomi
i znajomi znajomych. Projekt z adaptacją 800 + koniak, dwóch miejscowych
poleconych murarzy bo warto sobie autochtonów zjednać :D. Znajomych jak mrówek
to fakt ale kto nie ma zaprzyjaźnionego stolarza, murarza, elektryka czy
geodety a w gminie zawsze można pogadać o taniej adaptacji albo usiąść do
projektu z kimś kogo kumple będą zatwierdzać chyba, że ktoś nie lubi poszukać
gdzie taniej albo się naburmuszy i powie, że darmozjadom nie będzie płacił to
rzeczywiście wyda 5 dużych banieczek i jeszcze mu kafelki pospadają i grill
popęka. A i przy okazji można odświerzyć znajomości. Nie mam złego zdania o
firmach ale brat zlecił jednej bydgoskiej ***** ich mać co w wolnym tłumaczeniu
oznacza, że stracił pieniądze, nerwy i zdarł gardło. Nasz tj szanownej
małżonki, 3-latka, owczarka niemieckiego i mój (koniecznie w tej kolejności ;-)
domek jakich tysiące typu kopertka w projektach 160 metrów z garażem w bryle
budynku i poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, z dachem w kopertke bez
balkonów, tarasów i cudaczenia ok 98000 wliczając koszt betoniarki, kosiarki
spalinowej i rękawic :) (zaznaczam, że chodzi wyłącznie o budynek czyli bez
działki, ogrodzeń, zagospodarowania pozostałej powierzchni i bez wykończenia
dwóch pokoików). Obecnie jestem na etapie ogrodzenia, chodniczków, zieleni(ny),
sprzątania całego bajzlu i remontu poręczy do schodów bo pies zeżarł dwie
belki. Najdroższy oczywiście był dach chociaż prostszy byłby chyba tylko
dwuspadowy. Pomijając kasę (a nie jestem krezusem a wręcz przeciwnie czyli jak
większość ludzi w tym kraju) sądzę, że warto popróbować samemu wykonać
najprostsze prace gdzie trudno coś popaprać niż spędzić większość roku na
darciu ryła na rzekomo wysoko wykwalifikowany personel budowlany z prywatnej
firmy a i domek nie odznacza się na tle sąsiadów ani w jedną ani drugą stronę.
Czy jeśli się nie ma na więcej to mamy się gnieździć w jakimś tasiemcowatym
blokowisku na 5 półce wśród tysiąca sąsiadów i mrówek faraona żeby tylko nie
zakłócić estetycznych doznań jakiegoś przechodnia żenującą prostotą? Tyle
tylko, że moje poczucie estetyki nabrało zupełnie innego wymiaru odkąd mogę
zostawić public relations i dyplomy z wyróżnieniem w mieście, wyjść, za
przeproszeniem, w gaciach na podwórko i powiedzieć... jestem u siebie - czego i
wam ze szczerego serca życzę :)

[Gość: JAM]

w gaciach na podwórko i powiedzieć... jestem u siebie

...czego Ci ja serdeczne zazdroszczę~:-)


pozdrawiam i życzę powodzenia

[Gość: snik]

wez jebnij sie w ten gupi łeb a potem postaw se dom za więcej niż 100000 tys,jak masz!

[Gość: Andrzej]

Małe, tanie też może być piękne. Trzeba tylko pomyśleć, popytać i pomarzyć. Jak
się bardzo chce to marzenia się spełniają.

[Gość: sebek]

Też tak myślę i cieszę się że są inni którym marzenia się również spełniają.

[Gość: MARIANKA]

A JA MYŚLĘ ŻE TRZEBA MARZYĆ BO JAK NIE MARZYMY TO CO MA SIĘ SPEŁNIAĆ. MAM
ZAMIAR KUPIĆ DZIAŁKĘ 800 M ZA 15 TYS. NA TEN PIERWSZY KROK REALIZACJI MOICH
MARZEŃ MNIE STAĆ. NA RESZTĘ NARAZIE MUSZĘ CZEKAĆ ALE MAM ZAMIAR ZA GÓRA 3 LATA
MIESZKAC WE WŁASNYM DOMKU.

[Gość: Szymon]

A ja w sierpniu zaczynam budowę własnego domku (85m2 + garaż) mam 80 tys.zł i
działkę. Wszystkie media w odległości do ok.50m. Jestem przekonany że starczy
mi kasy. Domek będzie parterowy z dwuspadowym dachem. I naprawdę mam w d***e
wszystkich których będzie razić jego prostota. Nie przekaona mnie również ten,
który twierdzi, że na domek 100m2 trzeba mieć 200-250 tys BZDURA !!!!!!!!!!!!!!
Co o tym myślicie ? A może to ja się mylę ? :)

[Gość: mif]

Chyba się mylisz. Trzeba wybierać między dobrym materiałem (cena?), a trwałością
(wcześniejszy remont, modernizacja). Koszt wykończenia pomieszczeń: instalacje,
biały montaż, standard wykończenia - minimum 25% budowy, najczęściej ok. 40%.
Nieprzewidziane roboty i materiały około 20%. Nie można wszystkiego przewidzieć.
Jeżeli nie wykorzystasz tych 20%, to Twój zysk. Za to postawisz ogrodzenie,
urządzisz ogród, kuchnię, łazienkę, kupisz meble. Jeżeli nie zachowasz rezerwy
budowa będzie się wlokła, albo kredyt "pod przymusem", który zawsze jest droższy.
Przy spłacie kredytu niewiele, napewno wolniej można inwestować i wykańczać za
własne pieniądze.

[Gość: Robinson]

Jak to pieknie pisać bzdura. Buduj sobie nawet pałac człowieku a póżniej będziesz w nim sam z żoną sobie chodził. Samo życie. Nie Wierzysz. A ja szukam drewnianego, dla siebie i swojej Pani. Takiego 5 x 5 metrów w obrysie. Jest tego od diabła i tanio. Te 40 czy 50 m nam wystarczy. To wbrew pozorom nie jest mało. Z czasem wielu pluje sobie w buzię, za budowe dużych domów, bo dzieci mają i tak gdzieś mieszkanie z rodzicami. Pozdrawiam.

[e-kt]

Dom to inwestycja życia. Jeśli ma nam służyć przez dekady, nie warto oszczędzać na jego budowie, a przede wszystkim rozwiązaniach energooszczędnych, które w dłuższym okresie spłacą się w postaci niskich rachunków za energię. Warto wiedzieć, że materiały termoizolacyjne to około 3-5% wszystkich kosztów budowy. Dlatego warto wybrać dobrej jakości styropian grafitowy, który będzie przez cały okres użytkowania efektywnie zapobiegał stratom ciepła. Zapraszam do zapoznania się z ofertą styropianów grafitowych o najlepszych współczynnikach przewodzenia ciepła lambda w zakresie 0,031 – 0,032 W/mK: www.styropianknauf.pl