Horror na ul Paca.

[Gość: Juby]

Zapraszam urzędników miejskich na przejażdzkę samochodem ul Paca.
Wąska ulica i parkujące po jej obydwu stronach samochody.
Jeden wielki skandal i bałagan.

[Gość: e tam zaraz horror]

horror to się zacznie jak juz cały Marvipol zostanie zasiedlony.

[Gość: SSC]

To samo od dawna jest na pobliskiej Nizinnej, tak zastawione że ani przejść ani
przejechać...

[Gość: ....]

Ci sami urzędnicy dla oszczędności paliwa niech pojadą od razu dalej
ul.Kobielską od Wiatracznej do Garwolińskiej...zapraszam..

Przecież tak jest od wielu lat.

[Gość: Saxon]

Cóż jeśli w Warszawie jest milion samochodów - nikt nie rozwiąże problemów i ich
parkowaniem, szczególnie w starych częściach miasta - gęstą zabudowanych i z
wąskimi dawno temu wytyczonymi uliczkami.

[Gość: Juby]

Masz rację,ciężko rozwiązać taki problem.
Faktycznie w ostatnim czasie wzrosła znacznie ilość samochodów,ale...
W tym akapicie powinienem pod adresem nie urzędników,a urzędasów
napisać niezliczoną ilość epitetów wyrażających moją dezaprobatę dla
ich działań.Ograniczę się tylko do jednego stwierdzenia.
Są wyjątkowo bezmyślni!
Przecież nikt inny tylko oni wydają zezwolenia na budowanie w każdym
wolnym miejscu przy wąskich ulicach betonowych molochów.
Wiadomo,że nie będą stały puste,wiadomo,że ktoś będzie w nich
mieszkał,pracował.Wiadomo,że ich użytkownicy w większości przyjadą
samochodami.

Kto cierpi na tej bezmyślności?
Wiadomo,mieszkańcy.
Bo urzędas nie martwi się niczym,dla niego przewidziano miejsca
parkingowe przed Urzędem na Grochowskiej.
Pan burmistrz się nie martwi,jego miejsce jest pilnowane.

[Gość: SSC]

To nie tak... Wszystkie 4 bloki na Nizinnej powstały mniej więcej równocześnie,
5-6 lat temu. Wszystkie mają garaże podziemne. Obstawiam że te 5 lat temu
wszyscy ich mieszkańcy mieli już samochody. Ale że wszyscy kupili garaże to
problemu nie było. Przez pierwszych parę lat na Nizinnej nikt nie parkował, co
najwyżej jacyś goście od czasu do czasu. To się zmieniło jakieś 2 lata temu, po
prostu do tamtej pory w rodzinach był jeden samochód, a dziś przeważnie dwa.
Efektem tego Nizinną nie sposób przejść ani przejechać.

Należałoby ścignąć dzielnicę by coś z tym zrobiła jednak. Na przykład zakaz
zatrzymywania i postoju po jednej stronie ulicy. Żeby chociaż po jednej stronie
był chodnik. Ta ulica jest na tyle wąska że nie można pozwalać na parkowanie po
obu stronach. Lepiej jest na Paca (po tej stronie Wiatracznej), ale juz po
przeciwnej, między Marvipolem a przychodnią jest tak samo albo i gorzej. Ale
Kobielska i tak przebija wszystko - choć to powinno ciut się poprawić jak
skończą ten duży blok wzdłuż Wiatracznej.

[Gość: AW]

To jest problem całego miasta i brak jest jakiejkolwiek krótko-czy długofalowej
strategii władz miasta dotyczącej organizacji miejsc parkingowych. Eko-oszołomy
postulują zakaz wjazdu do centrum, ale to i tak nic nie rozwiąże, bo samochody
GDZIEŚ muszą stać - jak nie pod pracą to pod domem.

Opłaty za parkingi pod- czy naziemne są stosunkowo duże (nawet dla tych, którzy
skusili się na ich zakup za grube pieniądze), podobno jeśli chodzi o parkingi
podziemne bardzo wysoka jest też opłata za wieczyste użytkowanie. W związku z
tym ludzie całkowicie racjonalnie wybierają parkowanie na ulicy.

Nie wiem, skąd wniosek, że będzie lepiej po oddaniu do użytku Galerii
Wiatraczna. Wprowadzą się kolejni mieszkańcy (a blokowisko ma rozmiar tych
wielkich budynków przy Kobielskiej) i jeszcze oni się dopchną z samochodami.

W mojej okolicy - przy Czapelskiej budowane są dwa bloki po 70 mieszkań. Ja nie
wiem, gdzie Ci ludzie zaparkują. Budynki oczywiście od granicy do granicy
działki. Maksymalna ciasnota.

[Gość: SSC]

Galeria Wiatraczna powstała w miejscu gdzie był od zawsze parking pobliskiego
osiedla (tych 2 wysokich "kaskadowców"), na zasadzie takiej że deweloper dobił
deala ze spółdzielnią na grunt parkingu w zamian za miejsca parkingowe dla
swoich mieszkańców w nowo powstałym budynku. Stąd też w Galerii tak monstrualny
parking, chyba z 5 czy 6 kondygnacji. Dlatego uważam że otwarcie go poprawi
sytuację na Kobielskiej.

Co do opłat za parking podziemny - nie wiem jak jest u innych, u nas w bloku nic
to nie kosztuje. Oczywiście trzeba było zapłacić przy kupnie mieszkania. Nie
przypominam też sobie bym płacił z tego tytułu cokolwiek na użytkowanie
wieczyste, to owszem jest problem i koszt ale przy wolnostojącym parkingu, który
wtedy ma stawki jak budynek handlowo-usługowy, garaż podziemny w budynku
mieszkalnym nie ma takich dodatkowych atrakcji.

[Gość: pralinka]

Dałam link do art. o opłatach za garaże podziemne. Wielkodusznie
został usunięty. Szkoda, bo oprócz jednego wołka dot. zmiany stawek
za garaże (zamiast dziesięciokrotnie autorowi wyszło tysiąckrotnie),
pokazuje ile kosztuje utrzymanie takiego miejsca postojowego w
garażu wielostanowiskowym, zarówno we wspólnocie mieszkaniowej jak i
spółdzielni, bez comiesięcznych opłat za energię i sprzątanie.
Budować ? Owszem, ale później wynajmować miejsca za rozsądną cenę.

[Gość: sliwka80]

Nic sie nie martw, jeszcze pismo przyjdzie. Ja za garaż podziemny mysiałam
zapłacić 6,30 za metr a za mieszkanie 0,30 PLN!!!

[Gość: SSC]

Szczerze to... jednak wątpię. Nie wiem jak jest u ciebie ale u nas hala garażowa
jest częścią powierzchni wspólnej budynku, każdy mieszkaniec ma ze wspólnotą
umowę użyczenia miejsca parkingowego, nie jest jego właścicielem. Urząd nalicza
podatek od nieruchomości czy użytkowanie wieczyste za to czego jesteś
właścicielem a nie za to co wynajmujesz. Także raczej mi ta opłata nie grozi. No
chyba że naliczą całej wspólnocie - ale to wtedy zginie wśród pozostałych opłat

[Gość: pralinka]

Ale płacisz określoną stawkę miesięczną za miejsce i w tym masz
opłaty za wieczyste. Pisanie, że cię to nic nie kosztuje, to
nieporozumienie.

[Gość: SSC]

Jasne, wiesz lepiej ode mnie co płacę a czego nie płacę.

Wszystkie wydatki wspólnoty muszą być w corocznym sprawozdaniu. Na wszelki
wypadek sprawdziłem, niczego takiego tam nie ma. Oczywiście płacę za użytkowanie
wieczyste - ale mieszkania, a nie miejsca w garażu które de facto nie jest moje.
Więcej tłumaczyć nie będę, nie chcesz wierzyć - twój problem.

[444a]

płacę za użytkowani
> e
> wieczyste - ale mieszkania

Swoją drogą bandycki przepis o własności do mieszkania.

[Gość: pralinka]

Wykupiłeś mieszkanie.Już jasne.

[Gość: SSC]

A skąd taki wniosek Watsonie? ;)))) Jakieś kuriozum.

Pisałem że mieszkam na Nizinnej. Na Nizinnej, która jest krótką ulicą, nie
licząc domów jednorodzinnych, są tylko 4 bloki, wszystkie powstałe w latach
2001-2004. Wybudowane przez deweloperów. Od kogo niby miałem mieszkanie wykupować??

No dobrze, mam dobry dzień, uwaga, pokazuję i objaśniam: było coś takiego jak
dekret Bieruta, prawda? Cały grunt w przedwojennych granicach miasta (czyli
również Grochów) przejęło państwo na własność. Potem przeszło to na miasto. I
owo miasto działek deweloperom nie sprzedaje lecz przeważnie udziela wieczystej
dzierżawy. I dlatego nawet mając "normalne" mieszkanie własnościowe, nie żadne
spółdzielnie itp tylko normalnie "hipotecznie" to cały budynek stoi na gruncie
dzierżawionym, w związku z czym płaci się co roku 1) podatek od nieruchomości
(za mieszkanie) i 2) opłatę za użytkowanie wieczyste (za udział w gruncie). Proste?

[Gość: roztopionapralinka]

Proste.Zamiast wspólnoty męczyłam temat spółdzielnia. Ale i tak się
nie mogę nadziwić, że nie płacicie wieczystego za garaż.
Farciarze... Nie wnikam:)

[444a]

Problem jest do rozwiązania, może nie taniego, ale jest. Po prostu, budowa
publicznych garaży w każdej dzielnicy. Tak żeby opłata nie wynosiła miesięcznie
więcej niż powiedzmy 2/3 biletu komunikacji.

Na Grochowie można by na pewno zbudować parkingi np. pod placem przed szpitalem
na Szaserów. Pod Trasą Ł?

Oczywiście nie byłoby problemu, gdyby w ogóle były jakieś plany rozwoju miasta a
nie myślenie dojutrkowe.

Lepiej nie będzie.

[Gość: józio]

Głupia sprawa, ale to nie u rzędników należy szukać ratunku. Tzn.
należy, ale nie warto.
Wystarczy spojrzeć na parking pod urzedem dzielnicy na
Terespolskiej. Dookoła pełmo samochodów zaparkowanych gdzie się
dało, a pod urzędem wydzielony kawał parkingu dla prywatnych
samochodów urzedników. Dla samochodów służbowych i ostatecznie np
strazy miejskiej wystarczyłyby ze dwa lub cztery miejsca, a
urzędnicy niech przyjeżdżają tramwajem, albo niech parkują jak
zwykli ludzie. A tak... mają przywileje naszym kosztem.
Podobnie jest obok pod sądem. Na szczęście są zatoczki pod oknami
tych nowych budynków. Parking sądu pozostał pusty i niedostępny dla
maluczkich.
A czy wiecie, że w połowie poprzedniej dekady planowano budowę "domu
parkingowego" na jednej z działek chyba przy ulicy Kaleńskiej. Warto
by może sprawdzić co tam powstało ;)
Przydałby się taki wirus atakujący jedynie urzędników, zwykli ludzie
byliby odporni. Taki działający szybko i skutecznie, to będzie
tanio ;) Potem urzędy objęli by ludzie nieskażeni.... wirusem ;)
A tak... mamy procedury zakładające od razu korupcję i indolencję na
styku władzy z obywatelem. A przyzwoitych ludzi coraz mniej.

[Gość: juby]

Ciekawy jestem czy któryś z "ważnych" urzędników czyta czasami
forum?
Ciekawy jestem czy miałby odwagę zabrać głos na ten temat?
Na wielu internetowych stronach miast polskich jest link "Pytania do
burmistrza"
Na żadnej warszawskiej stronie nie zauważyłem by władza interesowała
się problemami mieszkańców i chciała odpowiedzieć na trudne pytania
Urzędnicy są sami dla siebie,a ich głównym celem i zadaniem jest
utrudnianie życia mieszkańcom.
Cóż sami takich wybraliśmy.

[Gość: Bobi]

Zobaczymy jak będzie jak zbudują trasę ...

W sprawie Galerii Wiatraczna.

[Gość: ppp]

Otóż nieprawdą jest jakoby parking w tym budynku to 5-6 kondygnacji.
Dwie kondygnacje podziemne to parkingi przeznaczone dla klientów
Galerii, następnie dwie kondygnacje samej cząści handlowej.
I następne dwie kondygnacje parkingów dla mieszkańców.
Nie wydaje mi się aby parkingi były otwarte dla mieszkańców tych
dwóch wieżowców obok tak aby mogli zostawiać na nich samochody.
Chyba, że naprawdę przy sprzedaży terenu coś wywalczono - ale
osobiście głęboko w to wątpię.

I jeszcze jedno - sprawdźcie sobie czy mieszkańcy Galerii maja
obowiązek zakupu miejsca parkingowego w swoim garażu. Kiedyś na ich
stronie określano to jako "możliwość zakupu", a nie jako obowiązek
.

I dopiero po oddaniu budynku i zasiedleniu może zacząć się horror na
Kobielskiej - chociaż już teraz jest horror, to co będzie później??!!

Warto już teraz zainteresować władze dzielnicy tym co na tej ulicy
się dzieje. I ciekawy jest ten sposób developera - możesz a nie
musisz i niecj się dzieje po nas choćby... Osobiście kupując
mieszkanie musiałem kupić miejsce parkingowe, zgrzytnąłem zębami i
kupiłem, ale teraz nie żałuje - mam święty spokój i miejsce w garażu
podziemnym pod budynkiem.

[Gość: józio]

Posiadanie miejsca postojowego, najlepiej w parkingu podziemnym, to
po prostu wielka wygoda i bezpieczeństwo. Warto przeboleć wydatek na
początku, bo potem to już są same korzyści.

[Gość: SSC]

Po prostu w tak zwanym międzyczasie któryś z trybunałów orzekł że nie wolno
wymuszać kupna miejsca parkingowego przy kupnie mieszkania. Więc deweloper,
nawet jeśli to robi, to nie może przecież napisać tego wprost na stronie bo się
prosi o prokuratora.

A o dostępności garażu Galerii dla mieszkańców "kaskadowców" słyszałem od
jednego z tamtejszych mieszkańców, który zresztą stracił dotychczasowy parking
na działce pod galerią. Ale nie wykluczam że gościu był nie na bieżąco, bądź że
spółdzielnia im naściemniała po to by pozwolili sprzedać grunt. Nie da się tego
wykluczyć.

[Gość: wim_ok]

Zapraszam sąsiadów na forum: galeria-wiatraczna.pl
Pozdrawiam.