Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[olias]

z artykułu wynika smutna prawda. Posli rząd (niewazne jaka partia
rządzi) o swoich obywatelach nie wie nic. Cud jeśli jest w stanie
doliczć się ich z dokładnością do 100 tys. jesli jest w stanie.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[alcabin]

Najpierw NFZty ZUSy i inne srusy ukradną 6o% tego co człowiek wypracuje, potem
zajumaja VAT, akcyze, cło i inne podatki. Utrudnią przekształcanie ziemi z
rolnej na budowlaną, zmuszą do wykonywania zbędnych formalności a potem chcą
pomagać w budowie mieszkań. A odp. się ode mnie to sobie spokojnie sam coś
wybuduję bez waszej pomocy!

na terenie zalewowym oczywiscie

[Gość: (.)(.)]

zeby bylo taniej. a po powodzi bedziesz w tv stekal i kwekal i lapy do
"zlodziejskiego" panstwa wyciagniesz pierwszy

[Gość: Misiek]

> Najpierw NFZty ZUSy i inne srusy ukradną 6o% tego co człowiek
> wypracuje, potem zajumaja VAT, akcyze, cło i inne podatki. Utrudnią
> przekształcanie ziemi z rolnej na budowlaną, zmuszą do wykonywania
> zbędnych formalności a potem chcą pomagać w budowie mieszkań.

Dokladnie tak - w Polsce nie brakuje mieszkan - w Polsce brakuje infrastruktury !!!

Gdyby Warszawa miala normalny transport szynowy - taki jak w niemieckich
miastach to dojazd z Białołęki na Domaniewską trwałby
niecałe 40 minut. Trwa ponad godzinę...

To samo z obwodnicami i resztą...

Przecież problem mieszkań już został rozwiązany.

[masochista]

Gdzieś ok. 1988r. Jeden facecik w Słupsku zauważył, że wystarczy dać
ludziom kawałek ziemii, podstawową infrastrukturę i materiały
budowlane, niekoniecznie za darmo, a ludzie sami zbudują sobie
mieszkania. Program ten wcielił w słupskiem. Zdał egzamin. Wzięli
facecika na ministra od budownictwa, związali mu ręce, a potem
przyszły nowe czasy i budownictwo skończyło się, zanim się zaczęło.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: el_fuego]

Brakuje tylko 1500000 mieszkań. Pikuś.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: alekabaret]

Odpowiedź jest prosta: bo dla większości są one za drogie. Ministerstwo
przyznaje, że w największych miastach za przeciętną pensję można kupić jedynie
ok. 0,5-0,6 m kw. mieszkania. Dla porównania: w krajach zachodnioeuropejskich
- ok. 2-3 m kw.

To się porobiło - największy naganiacz siedzący w kieszeni deweloperów i
płodzący na ich zamówienie urojone teksty o wzroście cen nieruchomości w końcu
przyznał, że sytuacja w Polsce jest nienormalna. Jeżeli klient w Europie Zach
może kupić nawet 3 m2 mieszkania, a w Polsce ledwie 0,5 m2 to wyciągnijcie
sobie wnioski drodzy kredyciarze ile realnie warte są wasze apartamenty. Chyba
na takim poziomie poradzicie sobie z matematyką.

[Gość: karr]

Nie wiem jacy eksperci mowia, ze w europie zachodniej przecietnego czlowieka
stac na 2-3 metry ale to musi byc ciekawe. Bo to by oznaczlo, ze ceny sa jak w
Polsce. We Wloszech, Irlandii, UK ludzi stac raczej na 0,2-0,5 ze sredniej
pensji. Trzeba albo sie pogodzic, ze czesc spoleczenstwa nigdy nie bedzie
mieszkac w swoich mieszkaniach albo budowac czynszowki na duza skale.

czy piszesz o cenach nowych mieszkan?

[mara571]

[Gość: BlackCrow]

Zalezy gdzie... Nie wszedzie mieszkania sa popularne. Raczej w centrach miast.
Na przedmiesciach to domki, szczegolnie jesli chodzi o USA.

[Gość: (.)(.)]

nie tylko usa. irlandia, uk to przede wszystkim domki, szeregowce.
wielkie blokowiska = patologia

[Gość: Yeti]

Patologia to byl akt w wyniku ktorego cie poczeto.

[Gość: (.)(.)]

yeti? szczesliwy posiadacz "apartamentu" 25m2 w wielkiej plycie? amator
tanich trunkow i pomocy spolecznej?

Za 25 lat będzie nas 3 mln mniej a potem jeszcze g

[Gość: MNN]

Ludzi w Polsce ubywa i będzie ubywać przed minimum 50 lat jak się nic
nie zmieni.
Teraz jest około 38,2 mln osób, w 2035 - ma być 35,5 mln,
a za 50-60 lat będzie pewno z 30 mln.

Młodych już jest 2 razy mniej niż rodziców.

Także wg mnie może się okazać, że za 3-4 lata mieszkań będzie ZA
DUŻO!

c.wrzuta.pl/wi15936/92355fe1002115894acbf6d1/0/piramida_wieku_pl.jpg

[Gość: daft :)]

ja mysle, ze mlode wyjezdzajace pokolenie zastapia imigranci ze
wschodu. szczegolnie w przypadku boomu gazowo-lupkowego. tak jak w
dubaju, bedzie na budowach w polsce duzo towarzystwa z indii i chin,
ktorych trzeba bedzie gdziez rozlokowac :)

[Gość: War]

przyjadą i będą kupować bo to eldorado, na kieleckim zmywaku się
dorobią :)

[Gość: Mariusz]

Musisz jeszcze uwzględnic fakt ze wielka płyta wieczna nie bedzie - i co w tedy?

Pozdrawiam

[Gość: tMax]

Miałbym się martwić tym co będzie za 200 lat? Bo tyle wielka płyta / rama H
spokojnie jeszcze wytrzyma, jak nie więcej. Do dziś stoją wieże zamków
zbudowanych za Kazimierza Wielkiego z wapienia (i jeśli ich tylko łachudry ze
Szwecji nie zdewastowały, mają się dobrze), a ty się o beton obawiasz?
Przeżyje ciebie, mnie i nasze wnuki.

[savrin]

możesz nie pamiętać ale psy szczekały z głodu, kiedy zaczynała się twoja historia.

zgadza sie z jedna poprawka

[mara571]

bywaja przedmiescia, gdzie domek czy segment jest drogi nawet 40 letni.
I takie gdzie starszy dom, segment kosztuje niewiele, bo okolica nieciekawa.
W USA jest jeszcze wiecej kontrastow. Znam pewna okolice od ponad 20 lat. Tam w
roku 2007 sprzedawano domy za sumy bliskie milionowi.
Po transakcji przyjezdzal buldozer i rozwal kupiony dom. Oczywiscie
blyskawicznie budowano nowy.

[Gość: BlackCrow]

Drogie to sa mieszkania w samych centrach duzych miast. Jakies dwa miesiace temu
znajomi dostali propozycje zakupu domu w Carlow (Irlandia) 3 Bedrooms, 2
Bathrooms za 150tys. EUR. Ich miesieczne zarobki to okolo 3000 EUR (dwie osoby
pracuja). Wiec jesli uwazasz, ze na zachodzie nie da sie kupic 2-3 m2 za
przecietne zarobki to jestes w rynku otrzaskany niezle.
Jesli chcesz sie przekonac to zajrzyj: www.daft.ie
O ile sobie z angielskim poradzisz :P

[Gość: www]

Sorry, ale co to za porownanie?

Zobacz ceny mieszkan w Polsce w jakiejs Rabce czy innym malym miasteczku?

Jak ktos zarabia 5 tys na rodzine w malym miescie to spokojnie kupi ponad metr
za miesieczna pensje

[Gość: BlackCrow]

Czy ty sobie jaja robisz czy powaznie piszesz?
Jak ktos w "Rabce" zarabia 5 tysi to sie buduje, a nie kupuje mieszkanie.
Wlansie chodzi mi o TO porownanie. 3000 EUR w irlandzkiej Rabce.
Ile jest osob zarabiajacych 5000 w polskiej Rabce?
Nie rozsmieszaj mnie...

[Gość: Wer]

nic dodać nic ująć tam 90% zarabia minimum tyle a w Rabce "moooże"
10% wykręci 5000...

ludzie dzielą się na normalnych i parapetoLeppery

[Gość: daft :)]

dokladnie jak wyzej - porownoj 'like for like' - Carlow to 20,000
miescina 100 km od Dublina, ktory sam w sobie nie jest wielkim
miastem. w PL tez mozesz kupic duzy dom jakims np. w Sulejowie i
wcale nie zarabiac milionow. ja nawet nie mieszkam w IRL tylko w
Londynie, kupilem i sprzedalem juz kilka mieszkan w scislym centrum
Zone 1, i powiem Ci, ze mimo iz od 6 lat juz pracuje w bankowosci
inwestycyjnej to nigdy nie bylo mnie stac na zakup mieszkania (a co
dopiero mowic o domu!) w najlepszych miejscach jak Mayfair lub South
Kensington. Wiem rowniez, majac mieszkania w Warszawie i Lodzi, ze w
PL mimo wszystko szybciej kupisz swoje wlasne mieszkanie i z mimo
wszystko z korzystniejszym metrazem, niz wykonywujac porownywalny
zawod w Londynie...

[Gość: BlackCrow]

Czy Ty potrafisz czytac ze zrozumieniem???
To zacznij od pierwszego zdania mojego posta.

[Gość: daft :)]

potrafie, ale spojrz na mape i zobacz jak duze jest 'samo centrum'
Londynu - Zone 1, i porownaj to do Wawy. Jest tak duze, ze nie da
sie do niego dojechac i z niego wyjechac w 5-10 minut, lecz czesto
trzeba w nim mieszkac, gdy sie tam pracuje lub chce uzywac takich
rzeczy jak kluby, kina itd. Tak jak ja rowniez pisze, ceny w 'samym
centrum' Londynu (i pewnie tez innych europejskich metropolii) sa
bardzo rozna, w zaleznosci od poddzielnicy, ulicy itd. W kazdym
razie, wiele osob te jest zmuszonych do mieszkania w malutkich
mieszkaniach bo nie wystarcza z pensji i oszczednosci na wieksze.
wiele osob zarabiajacych bardzo dobrze (bankierzy, prawnicy, media
itd) mieszka w klitach po np. 30m2

[Gość: BlackCrow]

> wiele osob zarabiajacych bardzo dobrze (bankierzy, prawnicy, media
> itd) mieszka w klitach po np. 30m2

Tyle teorii: "wiele osob zarabiajacych bardzo dobrze".
Czy oni na tych 30 metrach zakladaja rodziny?
Jak dla mnie: mieszkaja, realizuja ambicje zawodowe, czasem pojada na wakacje
(jak czas pozwoli).
Jak dla mnie suuuppperrr perspektywa...

[Gość: daft :)]

pewnie ze nie zakladaja - zeby zalozyc wyprowadzaja sie na
przedmiescia do domow, ktora sa o wiele tansze, ale przedmiescie moze
byc tak oddalone od centrum jak np. lodz od wawy...

[Gość: BlackCrow]

Skoro jednak sie wyprowadzaja to odleglosc nie jest wielkim problemem...
Podejrzewam, ze jednak infrastruktura jest lepsza niz w PL.

wszystko zalezy od stylu zycia

[mara571]

i potrzeb rodzinnych.
Mieszkamy w duzej aglomeracji i kiedy dzieci wyjechaly na studia poszukalismy
mieszkania w miejscu, gdzie na dojazd do pracy obydwoje bedziemy potrzebowali
mniej wiecej tyle samo czasu.

[Gość: BlackCrow]

Jeszcze jedno miszczu:
Ile jest mieszkancow w Irlandii i ilu tam jest mieszkancow?
Sokoro w PL jest tak dobrze:
"Wiem rowniez, majac mieszkania w Warszawie i Lodzi, ze w
PL mimo wszystko szybciej kupisz swoje wlasne mieszkanie i z mimo
wszystko z korzystniejszym metrazem, niz wykonywujac porownywalny
zawod w Londynie..."
To po cholere wyjezdzales???

[Gość: daft :)]

ze wzgledu na klimat, kobiety, stosunek ludzi do zycia, ciagle
narzekanie, kiepska reprezentacje w pilke nozna, lista jest dluga...
ja tylko tlumacze w moim poscie, ze polska nie jest najdroszym
miejscem w europie, a w szczegolnosci jesli chodzi o duze miasta

[Gość: BlackCrow]

A co ja napisalem w pierwszym zdaniu?
Duze miasta to nie caly kraj...
Co do reszty: klimat ujdzie, kobiety: nie obrazaj Polek! (jak dla mnie wrecz
przeciwnie ;)), "stosunek ludzi do zycia, ciagle
narzekanie": nie wszedzie tak jest.
Niechodzi o to czy duze miasta sa drogie czy nie. One zawsze beda dorgie. Mi
bardziej chodzi bardziej o zwyklego Kowalskiego i jego stosunek zarobkow do cen
mieszkan. Dane mozna znalezc na stronach GUS.

[Gość: hłehłe]

"Ciągłe narzekanie" ->LOL :D
Trzeba było się uczyć. Miałbyś w Polsce pracę za dobre pieniądze, a lista
minusów znacznie by się skróciła.

[Gość: daft :)]

a wlasnie sie uczylem i wyjechalem jeszcze podczas liceum. prace tez
mam dobra, a w polsce dostalbym jeszcze lepsza gdybym sie przelokowal
do wawy, ale ze wzgledu na minusy nie chce wracac. moj wybor

[Gość: hłehłe]

Obawiam się, że ten wybór jest tylko do czasu. Człowiek na starość podupada na
zdrowiu. I co będzie wtedy - leczenie w Polsce na koszt NFZ?
Wiele osób tak właśnie robi. Nie stać ich na leczenie za granicą, więc
przyjeżdżają tutaj na żer. Wystraczy, że opłacą jedną składkę i już się leczą z
ubezpieczenia (czyt. z moich pieniędzy, które wydzierano mi przez lata).

[Gość: daft :)]

ja sie bede leczyl na koszty brytyjskiego podatnika takiego jak ja w
wlk. brytanii! zreszta w PL nie placilem i nigdy nie zamierzam
placic jakichkolwiek skladek, podatkow i innych wyrzuconych w bloto
pieniedzy, ktorych na pewno nigdy nie zobacze. starsze pokolenie z
mojej rodziny wszyscy lecza sie na swoj koszt pomimo placonych cale
zycie podatkow i wszystkich innych skladek, po to zeby nie czekac w
kolejce po byle co przez wiele miesiecy. panstwo opiekuncze w polsce
to farsa, wiec zapewniem Cie, ze przez mysl mi nie przyszlo to co
piszesz. natomiast Tobie zycze szczescia, skoro na panstwowej opiece
lekarskiej masz zamiar polegac Polsce na starosc.

[Gość: gregger]

Proponuję porównać standard wykończenia podobnego mieszkania w Warszawie i
Londynie. Jeśli założymy że zapłacimy w Warszawie za metr ok. 10000PLN to w
Londynie cena powinna wynosić co najmniej pięć razy więcej czyli ok 10000
funtów. Czy widziałeś żeby ktoś w Londynie sprzedawał takie mieszkanie bez
wykończenia, bez podłóg, oświetlenia, armatury, drogi dojazdowej? W Polsce to
norma. Jaka jest różnica w cenie pomiędzy centrum Londynu a przedmieściami? W
polskich miastach to może ze 30% mieszkania w centrum. Czy w Londynie podobnie?
Wiem że dużo więcej. Porównaj wreszcie jakość życia w obu miastach. Normalne że
w Londynie powinno być wielokrotnie więcej. Rzeczywistość jest niestety inna.

kolejny manipulant :)

[owrank]

dlaczego piszesz ICH zarobki ??? tzn, że mąż zarabia np. 1700 a żona 1300 i
teraz aby PORÓWNYWAĆ to licz te 1700 EUR z ceną m2, której nie podałeś.
Zakładając, że to dom powiedzmy 80-100 m2 to cena m2 wyjdzie 1500-1800m2 i znowu
okazuje się, że w jakiejś maleńkiej mieścinie irlandzkiej za pensję można kupić
1m2 lub mniej ! to gdzie można kupić 2-3m2 ? to ma szanse byc tylko w Niemczech
w zurbanizowanych okolicach, gdzie rzeczywisćie mieszkania kosztuje 2-3 tys EUR
i tam ktoś kto ma dobry fach to zarobi 4-6 tys EUR. I to jest chyba jedyne
miejsce gdzie te 2m2 sa osiągalne.

porównanie innych z Rabką czy miastami powiatowymi jest jak najbardziej słuszne.
Jeżeli nawet ktoś kupuje tam mieszkanie (a nie buduje dom) to ceny są około
3000-3500 PLN i tyle nawet w mieście powiatowym może zarobić jedna osoba
(oczywiście wszystkie porównania łącznie z artykułem mowa o pensjach brutto)

[Gość: WX]

Za te 150k EUR to mozna kupic cos w standardzie starej kamienicy z
Pragi Północ. Patrząc na te ogłoszenia widze ze cokolwiek co ma
podobny standard do nowych Warszawskich osiedli jest mininum o 50%
droższe. W Warszawie normalnie zarabiająca rodzina kupi też 2-3 m2
mieszkania w taniej okolicy.

[Gość: Mike]

Własnie znajomy kupowal mieszkanie na przedmiesciach Mediolanu, 2,2 tys euro za m2. Wiec nie chrzan tu człowieczku.

bzdura i manipulacja

[owrank]

W Paryżu, żeby kupić 2-3m2 mieszkania trzeba zarabiać 10000-18000 EUR
miesięcznie a tyle zarabia dyrektor i to dosyć konkretny. Taki sam dyrektor
zarobie w Warszawie 20000-30000 PLN i za to kupi 3-4 m2 mieszkania. Także takie
manipulowanie podważa sens całego artykułu. Absolwent po studiach, w Paryżu
zarobi 0,4-0,6 m2 mieszkania i zasadniczo w Warszawie jak się po studiach złapie
robotę za 3500 brutto to też można kupić 0,5 m2 mieszkania....

nie manipulacja

[mara571]

sa mieszkania drozsze i tansze. Takze w Paryzu.
W pewnych dzielnicach nic nie kupisz jak nie nalezysz do pewnej grupy
spolecznej, bo wspolnota sie nie zgodzi.
Te tansze mieszkania sa w takich okolicach, ze wiekszosc ludzi, ktorych stac na
kupno mieszkania ich nie kupuje. Dla siebie. Do wynajecia owszem.

[steady_at_najx]

> W Paryżu, żeby kupić 2-3m2 [cut the crap]

Porownywanie Warszawy i Paryza swiadczy o braku jakiejkolwiek
elementarnej wiedzy. Z roznych dziedzin. Ale naganiaj kolego
naganiaj, moze ktos jednak uwierzy ze w Wawie ceny sa normalne.

Co to znaczy "brakuje"?

[sselrats]

Ludzie chca kupic a nie ma?

Nie moga kupic, bo nie maja ani gotowki

[mara571]

ani zdolnosci kredytowej. I nie beda mieli, jesli mieszkania nie stanieja.
Dla takich ludzi w cywilizowanym swiecie istnieje budownictwo socjalne, nazwane
w Polsce z nieznanego powodu spolecznym.

[Gość: BlackCrow]

Bo u nas nie istnieje normalny rynek. Mozna kupic cholernie drogie mieszkanie od
dewelopera albo bardzo drogie na rynku wtornym i to niezaleznie od lokalizacji.
Ilosc osob mogacych sobie pozwolic na mieszkania powoli maleje, a Ci co
potrzebuja mieszkan czesto wlasnie potrzebuja lokali socjalnych. Alternatywa to
wynajem w cenie zblizonej do raty kredytu.

Ja potrzebuje helikopter ale mnie nie stac

[sselrats]

czy ktos w Polsce policzyl ile brakuje helikopterow?

[Gość: a]

To znaczy, że każdy kogo zapytamy "czy chciałby mieć swoje mieszkanie" odpowiada "Tak". Nie ważne, że bezrobotny, emeryt czy student - chce i już. Na takiej zasadzie można powiedzieć, że jakieś brakuje w polsce 10 milionów Porshe i tyleż samo prywatnych odrzutowców. W przypadku mieszkań w czasie budowlanej i kredytowej hossy - część z tych "chciejących" kupiła swoje 4 kąty na kretyd mimo, że absolutnie na to mieszkanie ich nie było stać. Niestety (albo i stety) źródełko jelonków już wyschło i zapomnijcie o powtórzeniu sytuacji z lat 2005 - 2007. Teraz tylko jazda w dół...

[Gość: Wer]

prawie, nie pijesz Żywca :)

Nie ważne że JEDEN Z MAŁŻONKÓW bezrobotny, JEDEN Z MAŁŻONKÓW emeryt
itd

tam było równanie...
RODZINY > MIESZKANIA

nie
38 mln POLAKÓW > MIESZKANIA

[aramco1]

o, zgadzam się z przedpiścą. Powiało PRL-owskimi klimatami: ludzie potrzebują i
bardzo by chcieli kupić, ale niestety nie ma towaru... A tu raczej Trzeci Świat:
ludzie potrzebują, tyle że większości nie stać na kupienie, a część w ogóle nie
ma w zwyczaju kupować potrzebnych dóbr - skoro od zawsze je dostają od
organizacji humanitarnych (czyli tak jak u nas, rodziny popijające a
wielodzietne, mogą liczyć na jakieś lokale od gminy)

poprosze o wskazanie kraju w ktorym

[mara571]

kazdy, kto potrzebuje mieszkania moze je kupic.
Przypominam czym sie skonczyl ostatni amerykanski eksperyment pod haslem "Kazda
rodzina musi miec wlasnosciowe lokum".
Niestety na lokum z gminy nie moze liczyc pracownica Lidla z mezem kerowca
autobus miejskiego w Warszawie. Kupic tez nie moga, co zarabiaj za malo.

[Gość: BlackCrow]

Przeciez nie chodzi o to, ze wszystkich ma byc stac. Nie wszystkich bedzie.
Chodzi to, ze u nas klasa srednia jest znikoma i nawet ona kupuje mieszkania
duzym wysilkie (kredytowym).

zgoda, ale jedno mnie dziwi

[mara571]

Urzednikom ministerstwa nie chce sie nawet zapytac w urzedach gmin i miast o
dane o ilosci domow i mieszkan, ktore musza byc w nastepnych 10 latach wyburzone
i o ilosc podan o mieszkania kwaterunkowe.
Sadze, ze taki szacunek bylby wiarygodny.

Dokładnie tyle ile się rocznie sprzedaje cirka 100

[Gość: lendo]

tys. W ogóle co to za kategoria ekonomiczna?
A ile brakuje samochodów ?Anten satelitarnych itd?

Natomaist faktem jest że jest potencialny popyt na 3-5 raz tyle GDYBY mieszkania
były o powiedzym 50% tańsze.
Tak samo jak sprzedawło by się wielokrotnie więcej prawdziwego szampana na
NowyRok - ale niestety w związku z ceną >100zł za butelke 98% zadawala się winem
musującym ( część nawet nie musującym ;)

[Gość: parafilm]

Prawda jest taka, ze w Polsce ceny mieszkan sa grubo zawyzone!
Sadze, ze nawet jezeli ceny mieszkan spadna o 30-40% to
kombinatorzy i oszusci (w Polsce zwani "deweloperami")
wciaz na swoich kontach beda notowac zyski!

[Gość: jaccek]

ech, koleżko
po co te poniżające określenia deweloperów? oni prowadzą firmy, po to
by jak najwięcej zarobić - i zarabiają maksymalnie tyle ile się da. Tak
jak _każdy_ prywatny przedsiąbiorca. To naturalne, słuszne i dobre.
jeśli koniecznie musisz być an kogoś wkurzony, to może na sejm, który
nie zmia sytuacji w którj nie mamy planów zagospodarowania
przestrzennego, ale te plany zależą od urzędników (a skąd wziąć tylu
świętych, którzy w tej sytuacji nie wezmą łapówki?)

kazde przedsiebiorstwo mozna prowadzic

[mara571]

na dwa sposoby: uczciwie albo nieuczciwie.
Nie chce pisac o korupcyjnej "otoczce", ale poszukaj w necie ilu ludzi
deweloperzy oszukali zmieniajac umowy, jaki towar dostarczyli, ile osob "cieszy
sie wlasnym mieszkaniem" nie majac nawet po 2, 3 latach wpisu do ksiegi wieczystej.
Popytaj tez wsrod wlascicieli firm budowlanych ilu deweloperow ociaga sie z
zaplaceniem rachunkow za wykonana prace.
Interesujace sa tez wpisy na forach osiedlowych, ktorzy nie mieli wyboru i
musieli sie zgodzic na zarzadzanie budynkiem przez firme wskazana przez
dewelopera. Firme prowazona przez jakies pociotki, nie majace zielonego pojecia
o zarzadzaniu nieruchomoscia.
pewna pocieca jest, ze wiekszosc nieuczciwych firm wczesnije czy pozniej
plajtuje. Tylko szkoda, ze wielu rodakow traci miesiac w miesiac swoje ciezko
zarobione pieniadze splacajac bankowe raty i oplaty na rzecz wspolnoty.

jest jeden problem

[Gość: Gbur]

budowa mieszkań to nie to samo co zwykła produkcja czegoś tam. Tutaj podaż
zależy od dostępności gruntów. A ta zależy w sporej mierze od urzędników. Więc
to "nieuczciwe" jak to nazwiemy to po prostu nierównowaga na rynku spowodowana
przez urzędników czyli państwo.

[Gość: gregger]

Nowatorska teoria. Więc brak uczciwości deweloperów nie jest pochodną ich wypaczonej hierarchii wartości i braku klasy tylko małą ilością gruntów budowlanych?
Przyzwoitym można być w każdych okolicznościach. Łajdakiem też.

[Gość: Gbur]

> Więc brak uczciwości deweloperów nie jest pochodną ich wypac
> zonej hierarchii wartości i braku klasy tylko małą ilością gruntów budowlanych?

A owszem. To powoduje, że podaż nie nadąża za popytem. Więc ci z natury mniej
uczciwi starają się to wykorzystać. Na bardziej zrównoważonym rynku odbyłaby się
selekcja naturalna w wyniku, której albo zmieniliby postępowanie albo wypadliby
z rynku.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Nie wina urzędników, a polityków i ludzi, którzy ich wybierają. W
miejscach, gdzie są plany zagospodarowania przestrzennego łatwiej i
taniej się buduje (nie trzeba łapówek) i konkurencja się pojawia, jeśli
ktoś ma kosmiczne ceny. To powoduje, że ceny tam dośćszybko spadły w
porównaniu do innych miejsc, gdzie tych planów nie ma.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Ale to jest tak z Polakami. Do tej pory kupując wycieczkę w Polsce w
tym samym biurze masz zapis, że cena z powodów (tu wymienione wszelkie
kataklizmy od zmiany wartości waluty, poprzez wzrost ceny paliwa i
wiele innych plag) może się zmienić w dniu wyjazdu, mimo, że za to już
zapłaciłeś. Dlatego warto wybrac się nawet do tego samego biura po
drugiej stronie granicy i otrzymasz dużo lepszą ofertę, za podobną
cenę (jeśli nawet nie taniej) i dodatkowo bez tych zapisów. Dzieki
temu, że jest to to samo biuro, możesz wykupic z opcją wylotu z
Polski. Sprawdzone empirycznie - grupa znajomych, ta sama wycieczka,
część kupiła w niemieckiej filii, część w Polskiej. Wyjeżdżali razem,
mieszkali w tym samym hotelu, ze względu na dopłaty paliwowe ci co
kupili w Polskiej filii było 300zł w plecy na osobę....

Ceny w mieszkan w Polsce sa w rownowadze z popytem

[sselrats]

Gość portalu: parafilm napisał(a):

> Prawda jest taka, ze w Polsce ceny mieszkan sa grubo zawyzone!
> Sadze, ze nawet jezeli ceny mieszkan spadna o 30-40% to
> kombinatorzy i oszusci (w Polsce zwani "deweloperami")
> wciaz na swoich kontach beda notowac zyski!

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[mirban1959]

Zapomnijcie o rządowych programach wspierania budownictwa. To nic
nie da. To tylko programy wspierania deweloperów. Powodują
utrzymywanie wysokich cen mieszkań.
Jedynym dla nas wyjściem jest szybkie wprowadzenie podatku
katastralnego.
To gwarantuje błyskawiczny spadek cen nieruchomości. Wszystkich -
mieszkań, domów, działek budowlanych.

T

[Gość: BlackCrow]

Jesli piszesz o katastrze to tak ale wprowadzilbym go od pustostanow (tu
najwyzsza stawka) nastepnie drugiej i kolejnej nieruchomosci (tu w zaleznosci
czy lokal jest zajety czy nie, patrz punk pierwszy). Moznaby nawet kogos zwolnic
z podatku jesli np. wynajalby mieszkanie gminie na cele socjalne za jakies
okreslone stawki. To juz akurat szczegoly. Pomyslow moze byc wiele.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> Jesli piszesz o katastrze to tak ale wprowadzilbym go od pustostanow
> (tu najwyzsza stawka) nastepnie drugiej i kolejnej nieruchomosci (tu
> w zaleznosci czy lokal jest zajety czy nie, patrz punk pierwszy).
> Moznaby nawet kogos zwolnic

Ale wtedy to nie jest kataster... I o to chodzi. Nie kataster, bo ten
jest w zasadzie podatkiem uznaniowym, a podatek od nieruchomości ze
zróżnicowaną stawką.

[Gość: Ryana]

Kataster a podatek katastralny to dwie różne rzeczy.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Na to zwróciłem uwagę....

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[wikary.bis]

Pieprzone, obludne palanty.
Niedlugo wylicza, ze mieszkan jest o 1 mln za duzo.
Parszywa holota.

[Gość: (.)(.)]

u mnie w miejscowosci wola k/pszczyny obok kosciola stoi ogromna
plebania, w ktorej mieszka dwoch starych kawalerow chadzajacych w
sukienkach. czemu nie zaprosza kilku potrzebujacych rodzin do siebie?

[Gość: Wer-Katolik]

dobre pytanie! :)

[Gość: fifa2000]

Myślenie jak za ostrej komuny. Dziedzic ma pałac z 20 pokojami stojącymi
pustymi więc albo mu zabrać albo dokwaterować ,a najlepiej obsrac w mediach ,że
pasożyt społeczny. A jak się podleje antyklerykalizmem chłopskim to sukces
murowany.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: marek]

brakuje niestety Polska sytuacja mlodych ludzi jest kiepska drogie mieszkanie
na kreche a pozniej glodowa emerytura ... budownictwo pod wynajem kuleje
socjalne tez . Ceny sa wysokie a zarobki w euro ... porazka .

bo za PO masa ludzi wyjechała na zachód

[nielenin]

no i służba zdrowia podupadła więc wcześniej umierają ?

[Gość: obiektywny]

W 2005 roku nie rządziło PO, przygłupie. A właśnie wtedy z Polski
wyjechała większość spośród tych moich znajomych, którzy zdecydowali
się na emigrację. Reszta wyjechała podczas rządów LPRu i Samoobrony
z twoim ulubieńcem w roli premiera.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: audytor]

Mieszkań nie brakuje. Ludziom brakuje kasy. Od dwóch miesięcy nie
moge sprzedać mieszkania o pow 50 m2. Cena niższa niz średnie w
internecie. Przez dwa miesiące nikt nie przyszedł sie targować.
Dzwonią aby dowiedzieć się ile kosztuje ich mieszkanie. Problem nie
w braku mieszkan na rynku. Wystarczy wejśc na strone internetu i
wpisać "mieszkanie i dowolna ulica". Im większa tym więcej mieszkań
do sprzedania.

[jurek7]

Gość portalu: audytor napisał(a):

> Mieszkań nie brakuje. Ludziom brakuje kasy. Od dwóch miesięcy nie
> moge sprzedać mieszkania o pow 50 m2. Cena niższa niz średnie w
> internecie. Przez dwa miesiące nikt nie przyszedł sie targować.

Czyli nie ludziom brakuje kasy, tylko i tak za wysokiej ceny żądasz.

[Gość: audytor]

Chyba nie doczytałes do końca. Nikt nawet nie proponuje swojej ceny.
A może oddać za darmo, żeby nie mieć kosztów utrzymania? Poprawi sie
statystyka

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Nikt nie proponuje, bo głupio powiedzieć komuś, że zapłaci połowę tego
co chce sprzedawca.... Targować to można się o 10-20% ceny.

[Gość: zwawki]

Ludziom brakuje kasy.
Takich których dzisiaj stać na zakup za gotówkę nawet 50 metrowego mieszkania
można policzyć na palcach jednej ręki. W Wawie przy cenie 8000 zł / m2 to 400
000 zł. Kto ma taka kasę na koncie ? A nawet jak ktoś ma to nie jest na tyle
głupi by wydać ją na 50 metrowa klitkę w bloku. Stąd tacy jak Ty będą jeszcze
długo czekać na nabywców.
Do szalonych wzrostów cen doprowadziły banki w zmowie z deweloperami odkręcając
kurek na kredyty hipoteczne na 100 - 120 % wartości nieruchomości w latach
2006-2008. Populacja jeleni jest ograniczona i powoli ulega wyczerpaniu - przed
nimi jeszcze 27-29 ciężkich lat spłacania rat, więc kto teraz ma kupować Twoje
50 metrów po dzisiejszych cenach. Mieszkanie jak każdy towar ma swoją wartość ,
którą wyznacza rynek. W 2007 roku był popyt przewyższający podaż - były chore
niczym nieuzasadnione wzrosty nakręcane polityką kredytowa banków. W 2010
sytuacja się odwraca - podaż przewyższa popyt, dodatkowo banki zaostrzają reguły
przyznawania kredytów, a państwo w obawie o finanse i budżet wycofuje się z
dopłacania w programie rodzina na swoim. Sytuacja powoli zaczyna wracać do normy.

Nie mozesz sprzedac bo za drogo chcesz

[sselrats]

negocjuj - na pewno znajdzie sie kupiec.

[Gość: Misiek]

> negocjuj - na pewno znajdzie sie kupiec.

Dokładnie - my sprzedaliśmy po pół roku szukania kupca...
Dopiero jak obniżyliśmy cenę o 20% to się sprzedało...

0,5 metra za przeciętną PENSJĘ .. ???

[Gość: Alicja]

Czy oni z byka spadli..?
We np. Wrocławiu metr kosztuje 6-7 tysięcy.

KTO zarabia 3,5 tysiąca na rękę ...???
Kto młody, bo starszy i tak kredytu na 35 lat nie dostanie...!!!

Za przeciętną pensję to można sobie kupić... ha,ha poletko.. 30 cm na 30 cm...
Taki kraj.

Ale za to jakich fajnych mlodych emerytow mamy

[sselrats]

Komusza gazetka znowu manipuluje

[zdrowy_rozsadek78]

Ile brakuje mieszkań ? I zaczyna się gorąca dyskusja, czy tyle mln mieszkań
będzie OK, czy może jeszcze nie i kto za to odpowiada. A podświadomie
połykacie przekaz, że jest określona liczba mieszkań, które trzeba zbudować i
ktoś musi ten problem rozwiązać.
Otóż nie ma czegoś takiego jak odpowiednia liczba mieszkań. Równie dobrze
można spytać ile brakuje w Polsce helikopterów ? Bo ja np. chętnie kupiłbym
sobie jeden, a najchętniej jeden malutki na miasto i jeden większy na dalsze
wypady. Więc ile brakuje helikopterów ? 38 mln?
Popyt na helikoptery, tak jak popyt na mieszkania, na buty i na płyty DVD
jest FUNKCJĄ CENY. Tylko homo sovieticus, umysł od dziecka kształcony do
myślenia w kategoriach centralnego planowania produkcji mógłby postawić tak
durne pytanie. I oto właśnie chodzi, aby utrwalać w nas mentalność homo
sovieticus, mentalność czerwonej zarazy.
Polecam:
www.youtube.com/watch?v=mIshXIAVUMk&feature=PlayList&p=F86FB6AE35AE3985&playnext_from=PL&playnext=2

[Gość: BlackCrow]

No wlasnie artykul nie mowi precyzyjnie jakich mieszkan brakuje.
Oczywiscie, ze jest odpowiednia liczba mieszkan. Odpowiednia bedzia taka gdzie
powierzchnia podlog tych mieszkan bedzie odpowiadac powierzchni lezacych
Polakow. Jesli bedzie mniejsza to dla kogos zabraknie miejsca.

bardzo ci brakuje rozsadku, zdrowego rozsadku

[mara571]

homo sovieticus rozumiem lezal u podstaw decyzji takiej rodziny Krupow, kiedy
jeszcze w XIX wieku zaczeli budowac mieszkania fabryczne dla swoich pracownikow.
To byly nawet domki z malymi ogrodkami. Istnieja do dzisiaj w Essen.
Tak jak wiele innych osiedli na Gornym Slasku np. Nikiszowiec w Katowicach.
W swojej glupocie nie mozesz zrozumiec, ze czesc ludzkosci na tej planecie zyje
w cywilizowanych krajach, ktore roznia sie od pozostalych wyzsza stopa zyciowa,
maja stabilne prawo, lepiej lub gorzej funkcjonujaca sluzba zdrowia i
powszechnym systemem oswiaty. I w tych panstwach rzadzacy juz dawno stwierdzili,
ze mieszkania naleza do tych podstawowych dobr, ktorych dostepnosc nie moze
zalezec wylacznie od materialnych mozliwosci obywateli.
Dla tych biedniejszych wybudowano mieszkania socjalne. Nie oznacza to, ze one sa
za darmo.

[zdrowy_rozsadek78]

>Dla tych biedniejszych wybudowano mieszkania socjalne.

A kto konkretnie wybudował te mieszkania ? Rząd, "cywilizowane" państwo?
Ministrowie wieczorami zbierali się przy betoniarce i budowali? Czy może
urzędnicy razem z premierem?
Za te mieszkania socjalne zapłacili podatnicy, zapłacili POD PRZYMUSEM. I za
odebrane innym ludziom pieniądze wybudowano te mieszkania. Tak więc z ludzi
pracujących zrobiono niewolników, odbierając im owoce ich pracy. Dokonał tego
rząd, pełniący w całym procesie rolę bandyty, który napada na rolnika po
ciężkich żniwach, siłą zabiera mu połowę plonów, dla siebie zatrzymuje jedną
czwartą a resztę oddaje obijającej się gawiedzi, aby zyskać poparcie.
Rodzina Krupów budowała mieszkania dla swoich pracowników DOBROWOLNIE.
Naczytałeś się bzdur o prawach człowieka, tolerancji i sprawiedliwości
społecznej. Tymczasem nie rozumiesz prostej matematyki a zniewolenie nazywasz
cywilizacją.

Nastepny sie JKM nasluchal...

[kretynofil]

Nie pierdziel o bandytyzmie, skoro nikt sie nie skarzy. Skarzysz sie
Ty i Tobie podobni, mimo iz zyjecie w jednym z najbardziej
liberalnych krajow w Europie...

Wyprowadz sie na "zachod", zobacz troche swiata i potem sie
wypowiadaj na temat dzialajacych systemow gospodarczo-politycznych.

Moze wtedy zrozumiesz ze mieszkania socjalne sa po to zebys sie,
kretynie, przed wlasnym blokiem nie bal przejsc na pasach...

Owocnej edukacji zycze...

[Gość: v]

Mam nadzieję, iż ci, którzy mają mnie straszyć będą siedzieć (na mój koszt,
niestety) we Wronkach, czy w Gębarzewie,a a mieszkanie socjalne dostanie wdowa z
dwójką dzieci.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Tylko, że wtedy ilość policji, którą będziesz musiał utrzymac wzrośnie
kilkukrotnie, a i to nie zagwarantuje Ci spokoju.

prostej matematyki to ty nie rozumiesz

[mara571]

nie uwzgledniasz podobnie jak twoj kertynoidol, ze mieszkania budowaly prywatne
firmy zatrudniajac ludzi, firmy produkajace materialy budowlane mogly sprzedac
swoje produkty, wszesniej inne firmy mialy prace przy uzbrojeniu terenu,
rodziny, ktore te mieszkania otrzymaly kupily meble i znowu prywatni producenci
mieli rynek zbytu.
A czynsz w takich mieszkaniach musial pokrywac koszty 40-letniego kredytu
oprocentowanego na nizszy procent.
W sumie operacja sie dla wszystkich oplacila.
W waszych skrajnie liberalnych glowkach sie nie miesci, ze budowa mieszkan
socjalnych byla akceptowana przez absolutna wiekszosc spoleczenstwa, takze tych
o pogladach prawicowych.
Rodzina Kruppow najwieksze pieniadze zarobila na podatnikach, dzieki realizacji
zamowien wojskowych czyli z pieniedzy podatnikow. Ta ich dobrowolnosc wynikala z
rachunku ekonomicznego: potrzebowali zdrowych, wykwalifikowanych robotnikow.
Prawa czlowieka sa "bzdurami" tylko dla kretynow.
Jesli uwazasz panstwo za bandycka organizacje, bo jest aparatem przymusu
zbierajacym podatki, wyjedz do Somalii czy Liberii. Przekonasz sie, ze zawsze
znajda sie ludzie, ktorzy chetnie zastapia panstwo w zbieraniu danin. Jak nie
dasz to cie po prostu zabija albo zrobia z ciebie niewolnika.
sadze, ze zwolennikom JKM takie doswiadczenie by sie przydalo.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

Niestety z niego taki matematyk jak z koziej.....
Proste modele matematyczne nie sprawdzają się w rzeczywistości. One są
po to, by na ich podstawie stworzyć te bardziej przystające do
rzeczywistości. Inaczej drogę potrzebną do przejechania z Krakowa do
Rzymu wyznaczałbyś za pomocą metryki euklidesowej, a nie
rzeczywistej... Inaczej jechałby przez środek góry ect...

Sam nie rozumiesz realiów budownictwa reżymowego.

[Gość: _AS]

Te wszystkie TBSy i socjalne państwo buduje zbyt drogo i byle jak, bo za cudze
pieniądze. Co chwila wychodzi jakaś afera z tym budownictwem. Dodatkowo
urzędnicy wezmą z 10% w łapówkach. Dobrze, że powołujesz się na rachunek
ekonomiczny, bo właśnie tego brakuje rządom unijnych socjalistów.

a czy ja nipisalam chociaz slowo o Polsce, o TBS-a

[mara571]

ch. Nie.
A takie RFN musialo nie tylko odbudowac domy zniszczone w czasie wojny, ale
zapewnic dach nad glowom przesiedlencom i uciekinierom z NRD. Gospodarka hulala,
ze az milo.
Najwiecej afer wywoluja w dzisiejszych czasach deweloperzy. Musialbys wiedziec
co sie dzialo w Hiszpani, jak oni korumpowali urzednikow. To samo robia polscy
deweloperzy.
Sprobuj mi jeszcze udowodnic, ze polscy deweloperzy buduja tanio i w dodatku
sprzedaja mieszkania wysokiej jakosci. Nie mozesz?
PS. Mieszkania socjalne buduje nie mityczne panstwo, ale samorzady.
Ale to pojecie jest zwolennikom kretyna obce.

Socjalizm jest w prawie całej UE.

[Gość: _AS]

Sam/a sobie odpowiadasz. Korumpowali urzędników, bo ci mają za dużo kompetencji
i uznaniowości. Przeczytaj też koniecznie dlaczego w USA pojawiła się zapaść na
rynku nieruchomości. Prawdę mówiąc, jeżeli samorządy nie są dla Ciebie częścią
państwa, to nie mamy o czym dyskutować.

[Gość: Kaczus (Tomek)]

> Za te mieszkania socjalne zapłacili podatnicy, zapłacili POD
> PRZYMUSEM. I za odebrane innym ludziom pieniądze wybudowano te
> mieszkania.

Mylisz sposób budowania w soc-komunie z tym co jest w krajach
cywilizowanych. Można te samerzeczy zrobić w bardziej cywilizowany
sposób. To o czym pisze Mara znane jest w większej ilości miejsc,
nawet w Polsce, tyle że było to budowane w czasach nazywanych przez
tcy, którzy ukochali PRL tzw "dzikiego kapitalizmu" Ba do tej pory są
użytkowane, tak jak i wybudowane wtedy szpitale i wiele innych... Bo
teraz, jak i w czasach PRL-u sobie z tym nie potrafiono poradzić.

[twojj_stary]

zdrowy_rozsadek78 napisał:

> >Dla tych biedniejszych wybudowano mieszkania socjalne.
>
> A kto konkretnie wybudował te mieszkania ? Rząd, "cywilizowane" państwo?
> Ministrowie wieczorami zbierali się przy betoniarce i budowali? Czy może
> urzędnicy razem z premierem?
> Za te mieszkania socjalne zapłacili podatnicy, zapłacili POD PRZYMUSEM.

Poczytaj sobię trochę, jeżeli znasz angielski:
en.wikipedia.org/wiki/Peabody_Trust

W Polsce nie brakuje mieszkan. Idziesz, kupujesz.

[sselrats]

Proste.

[Gość: zwawki]

Dokładnie. Mieszkań jest do wyboru do koloru, w dowolnej lokalizacji i w
dowolnym metrażu. Brakuje tylko ludzi, których byłoby stać na ich zakup po
aktualnych cenach.

czyli jednak jest...

[Gość: Gbur]

ich za mało w niektórych miejscach. Podobnie było z samochodami. Jak zaczęto masowo ściągać auta z zachodu ceny zauważalnie spadły. Jeśli zwiększą się zauważalnie zasoby mieszkań w dużych miastach ceny też się "uspokoją".

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[emeryt21]

Pozwole sobie zauwazyc,ze za Gierka budowano okolo 300 tysiecy
mieszkan.Od tego czasu liczba ludnosci wcale sie nie zwiekszyla
wydatnie a mieszkan jak brakowalo tak nadal brakuje.
Cos mi sie ta statystyka wydaje watpliwa.
Gdyby budowano polowe tego to przez 30 lat zbudowanoby 4,5 mln
nowych mieszkan a ludnosci tyle nie przybylo.Deficyt nadal utrzymuje
sie na stalym poziomie.Zatem cud gospodarczy...Mieszkania
wyparowuja???
Wtedy czekalo sie na mieszkanie nawet 20 lat a teraz? Teraz sie nie
czeka tylko wyjezdza z Polski.Jesli ktos czeka to napewno sie nie
doczeka przy takiej cenie w stosunku do zarobkow.
Ja swoje pierwsze samodzielne mieszkanie "dostalem" w wieku 53 lat.
Wyjechalem i dlatego moglem wykupic je juz po 2-3 latach pracy "tam"
a nie w Polsce.Mlodzi zastanowcie sie nad swoja perspektywa....

300 tys to bylo oficjalnie na pierwszej

[mara571]

stronie Trybuny Ludu.
W rzeczywistosci bylo okolo 250 tys w najlepszych latach.
Nie zapomnij, ze starych kamienic nie remontowano od czasow powojennej odbudowy.
Wiele z nich trzeba bylo juz rozebrac lub nadaja sie do rozbiorki.
Potrzeb czlonkow spodzielni mieszkaniowych nie zaspokojono.
I najwazniejsze: caly czas trwa migracja ze wsi, malych miast i miasteczek do
wiekszych aglomeracji, gdzie latwiej o prace.
A emigranci rzadko pozbyli sie swoich mieszkan: czasami je wynajmuja, czasami
mieszkaja w nich czlonkowie rodziny. Czasami stoja puste mieszkania, bo trwa
spor spadkobiercow.

A ja sie nie zgadzam, mara...

[kretynofil]

Jak wysoki byl wspolczynnik migracji w NRD ze wsi do miast? I czy po
zjednoczeniu mlodzi ludzie z wsi enerdowskich przenosili sie do
enerdowskich miast czy raczej woleli sie przeprowadzic do starego
RFN?

Podstawowy blad jaki popelniasz, mara, to zalozenie ze jak ktos
mieszka w pizdziszewie to przeprowadzi sie do warszawy - a to po
prostu nie ma sensu. Bardziej rozsadna jest przeprowadzka pod londyn
- i dlatego cala armia ludzi ktorzy siedzieli w bylych PGRach i przez
pietnascie lat mogli sie przeniesc do wawy (i tego nie robili), nagle
sie zerwalo i wynioslo na wyspy.

I wynika to z bardzo prostego rachunku ekonomicznego - skoro na
wyspach mozna zarobic znacznie wiecej a koszty zycia sa porownywalne
- to na ch*j wynosic sie do warszawy czy innego duzego miasta? Po co
wozic sie z landlordem polaczkiem, ktory za "normalny standard"
uznaje grzyb i linoleum? Po co meczyc sie u "pana i wladcy",
"pracodawcy" - skoro mozna normalnie pracowac u normalnego czlowieka?

Serio, mara, pomieszkaj sobie miesiac w warszawie - zrozumiesz o co
mi chodzi. To miasto jest po prostu koszmarne - wysysa z Ciebie
resztki energii, napie*dala w Ciebie jak w beben az wpoi Ci to
swojskie chamstwo, az przekabaci Cie na swoja wsiowa modle...

[Gość: ulung]

Znakomicie napisane, wlasnie taka jest nie tylko zas.r.ana warszawka ale cala ta
republika buraczano-ziemniaczane. Kto twierdzi inaczej, to znaczy ze nie mial
jeszcze okazji wytknac nosa z tego szamba i zobaczyc, jak moze wygladac normalny
swiat i normalni ludzie.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[kufciak]

Kaczor da, kaczor wybuduje ale za czyje? Za nasze do cholery!!! Jak
ktoś nie ma mieszkania to niech się bierze do roboty i sobie kupuje czy
buduje. Co innego ludzie chorzy, starzy etc tym trzeba pomóc!!!

Górale zbudują 3 mln. szałasów.

[Gość: ricardo53]

Elektorat wierny, aż do bólu !!!
Jak odczują kopniaka w ..., to przekonają się o słusznej idei pisuarowej
partyji.

STOP dla UPR-SPAMU

[Gość: Wer]

STOP dla UPR-SPAMU!!! i tak co wybory...

qwa z onetu wykorzystywane za freeko klepoKlawiaturoStudenciny
samego Jego Qwa Mości przybłędały się ;(

a myślałem że na tym forum odpocznę od tego prania mózgu jak u
Jechowych ;(((

Cuda tuska

[Gość: T]

Młodzi Polacy zrozumieli, że cudów nie będzie i wyemigrowali... i
juz nie potrzeba budować mieszkań. Niedługo zostaną w tym chorym
kraju sami kolesie... tylko gdzie znajdą frajerów krtórzy będa u
nich pracowac za 300Euro miesięcznie??

Wiara w cuda=mały mózg

[Gość: D]

<<tylko gdzie znajdą frajerów krtórzy będa u
nich pracowac za 300Euro miesięcznie?? >>

Zmień pracę,niedorozwoju.

[steady_at_najx]

> Zmień pracę,niedorozwoju.

mala prosba, nie stosuj inwektyw wobec kogos, jesli dokladnie na
takie same zaslugujesz.

Otoz niedorozwoju jaka masz odpowiedz ? Ano niech zmieni prace ?
Czyli to nie ceny w Polsce sa chore tylko ludzie glupio pracuja ?

Jesli bedziemy juz niedorozwoju miec samych managerow, dyrektorow i
przedsiebiorcow to kto niedorozwoju posprzata ulice, kto bedzie te
ulice patrolowal ? Kto upiecze chleb, czy tez kto bedzie kierowal
komunikacja, kto przyjmie porod ? Jak niedorozwoju widzisz taki
swiat ? Co bedzie skutkiem takich posuniec ? Nie czasami podwyzki
wszelkich podatkow, oplat i ubezpieczen spolecznych, tak aby ktos
takie zawody wykonywal ?? Co spowoduje ze znajdziemy sie w punkcie
wyjscia.

Niedorozwoju-inwestorze ? Poza mysleniem o opyleniu klity twoj mozg
wykonuje inne operacje ?

3 miliony w 8 lat jest możliwe ale pod warunkiem ż

[Gość: dax]

że jest wzrost siły nabywczej i boom gospodarczy. POlacy jak widać
wolą wierzyć PO i dalej siedzą w ruderach lub na czarno.

[Gość: gosc z Kaliforni]

uwazam ze Polska jest bardzo biednym krajem , a Polacy biednym
narodem, jezeli statystycznie w zach Europie lub w Usa mozna kupic
mieszkanie /dom od 4 do 6 razy taniej to jest jak w PRL, nie ma
zadej roznicy.JA uwazam ze domy w USA sa drogie np w zach czesci ale
i tak kupie 2 metry za pensje to nie wyobrazam sobie mieszkania
wPolsce

pora na decentralizację

[rabbinhood]

Niektóre kraje stosują zróżnicowane stawki podatkowe dla różnych regionów,
gdyby u nas w najmocniejszych ośrodkach coś takiego zastosować, to inwestorzy
uwzgledniliby ten czynnik i lokowali nowe inwestycje tam gdzie jest siła
robocza. Obecna polityka przypomina pustynnienie wielu rejonów kraju i
przesadne pompowanie stolicy i kilku innych ośrodków. Oczywiście nie jest to
polityka dla wszystkich bez wyjątku sektorów, ale może dotyczyć wielu z nich.
Efekt miałby swoje przełożenie na sytuacje na rynku mieszkaniowym, tzn zamiast
mieszkać w klitce w stolicy moznaby kupić dom na prowincji i żyć w większym
kontakcie z naturą oraz z wiekszą szansą na prokreację i zdrowe życie. Wiele
domów istnieje, ludzie nie musieliby nic budować, wystarczy steorzyć im
miejsca pracy, a właściwie warunki do ich powstania.

decentralizacja jest wprowadzana na ile sie da

[sselrats]

Inwestorzy uwzgledniaja czynnik nizszych plac w mniej rozwinietych
regionach i jest to potencjalna zacheta na rozwoj. Potencjalna bo
na "nie" przewaza brak infrastruktury (przede wszystkim drog). Zadne
upusty podatkow nie pomoga jak nie da si normalnie prowadzic
dzialalnosci ekonomicznej.

3 pierdyliony klitek brak

[lava71]

Tak KLITEK. Bo coś co ma 30-40mkw to nie jest mieszkanie. Standardem powinno być
mieszkanie 70mkw aby normalna rodzina mogła normalnie mieszkać i myśleć o
dzieciach. Tyle, że aby oś takiego nastąpiło to ceny muszą spaść 50%. I tak
spadną bo cena musi być powiązana z realnymi zarobkami obywateli.

Jak na druga Japonie nasze mieszkania sa bardzo

[sselrats]

duze. A ceny sa caly czas w rownowadze z popytem.

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: zatrwożony]

Szanowny Panie Ekspercie,

W jakim zachodnim kraju można kupić za średnią pensję 2-3 metry mieszkania jak
Pan pisze?

Weźmy Londyn, Rzym, Madryt i Waszyngton - czekam na przykłady, i chyba raczej
się nie doczekam, prawda? :)

Zapomniales o Paryzu, naganiaczu...

[kretynofil]

A teraz pytanie - mieszkales kiedys w ktoryms z miast ktore
wymieniasz?

Bo wiesz, warszawa to taka smieszna, wsiowa miescina na obrzezach
cywilizacji - a kazde inne miasto w PL jest jeszcze gorsze. Nie ma
ani duzego biznesu, ani normalnej infrastruktury, ani prawdziwej
kultury ani normalnego zycia...

Oczywiscie, jak dla kogos normalny biznes to pan Zenek i wspolnicy,
infrastruktura to zaszczane pociagi i dziurawe drogi, kultura to Doda
a normalne zycie to slalom miedzy smierdzacymi kebabami w wyscigu
szczurow - to fajnie, ale kazde z wymienionych przez Ciebie miast
oferuje "nieco" wiecej...

[misiuchajestpolakiem]

"Jednak w latach 2003-09 powstało ok. 950 tys. mieszkań. Z drugiej strony - jak
ocenia GUS - liczba gospodarstw domowych zwiększyła się o blisko 1,1 mln"
hmm, przy tak duzej emigracji i ujemnym przyroscie naturalnym to istny fenomen,
ze przybylo milion gosp. domowych. ja rozumiem, ze teraz jest wiecej singli itd,
ale milion? oby sie nie okazalo po przyszlorocznym spisie, ze mieszkan jest
wiecej niz gospodarstw

Wiesz na czym polega komedia?

[kretynofil]

Ze naganiacze (pokroju Wielgo) teraz za punkt wyjscia uznaja 3
miliony PiSu i zapominaja ze sami opierali sie na (o kilka lat
starszych) szacowaniach ze spisu powszechnego, wspominajacych tylko o
1,5mln mieszkan.

-----------------------

Na marginesie, Panie Wielgo - jak Panu zacznie sie sypac teoryjka o
brakujacych mieszkaniach to chcialbym usluznie przypomniec ze byla
jedna agencja doradcza ktora w szczycie boomu zobaczyla w Polsce
niedobor pieciu milijonow mieszkan - i nawet chyba Pan cytowal te
dane. To moze byc calkiem wygodne - w koncu PiS i jego obietnice sa
takie... niemodne ;)

---------------------

Problem w tym ze jak wezmiesz sobie dane ze spisu (brakujace 1,5mln)
i dodasz to co w tym czasie wybudowano - to wyjdzie Ci ze mamy gruby
nadmiar mieszkan ;)

Natomiast jesli chodzi o wzrost ilosci gospodarstw domowych - to
akurat sprawa jest prosta: chodzi o wyz demograficzny godziny
policyjnej - rzecz w tym ze ten wyz siedzi na wyspach i nie ma
zamiaru wracac...

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: zxc]

nie ile brakuje mieszkań?tylko ile brakuje normalnych cen mieszkań, bo jak widze to mieszkania u deweloperów są tylko puste bo drogie...bo jak płaci się 8-9 tyś z metra w "apartamentowcu" to już w tej cenie można myśleć nad wybudowaniem swojego domku 150kw

Ilu mieszkań brakuje w Polsce?

[Gość: marcin]

jak wszyscy młodzi wyjadą, to problemu mieszkaniowego nie będzie. a jak młody
ma kupić mieszkanie, skoro zarabia grosze? mieszkania są, ale wtedy po 3
kupują ludzie, których na to stać, jako inwestycje, później można wynajmować
tym, którzy całe życie kątem będą mieszkać u kogoś.

jeszcze jeden zwolennik niewolnictwa

[mara571]

polegajacy na przywiazaniu do WLASNEGO MIESZKANIA.
Dzieciaku, od prawie 20 lat mieszkamy z rodznina w wynajmowanych domach,
mieszkaniach.
Nie katem tylko w dobrych warunkach i w dobrych lokalizacjach.
Wynajmujemy w "poblizu" miejsc pracy mojego i meza i do tej pory kazdy
wlasciciel cieszyl sie, ze moze wynajac mieszkanie ludziom posiadajacycm niezle
dochody, ktorzy co miesiac placa czynsz. I byl smutny kiedy otrzymal wymowienie
umowy.
Wlasny "kat" w Polsce tez mamy i co z tego, kiedy dobrze oplacanej pracy zgodnej
z naszymy kwalifikacjami tam nie znajdziemy.

to jest zbrodnia na narodzie

[hooligan1414]

W zasadzie jestem daleki od lewicowości, ale jednak stwierdzę, że to
co robi teraz polskie państwo w kwestii polityki mieszkaniowej to
zwykłe q...stwo. Zaznaczam - nie jestem za DARMOWYMI mieszkaniami -
one MUSZĄ kosztować. Sęk tylko w tym, że ceny muszą być adekwatne do
PRAWDZIWYCH kosztów i w zasięgu potencjalnego nabywcy. Aktywną
polityka państwo mogłoby wpłynąć na poprawę sytuacji mieszkaniowej.
Co za problem stworzyć katalog tanicj projektów TYPOWYCH dla
budownictwa wielorodzinnego. Uprościć przepisy. uwłaszczyć ludzi na
państwowej ziemi leżacej bezproduktywnie. Negocjowac ceny materiałów
u producentów - można osiągnąć wielkie rabaty. Stworzyć PAŃSTWOWY
fundusz kredytowania takich mieszkań. tanie mieszkania SPŁACANE w
tanim kredycie. Przecież to nie byłyby kasa rozdana - to inwestycja.
W społeczeństwo. W naród - przyszłość tegfo narodu rozbija sie
obecnie o te kilkaset pustaków - o mieszkanie, ktore jest podstawą i
warunkiem istnienia zdrowej rodziny. Wiele młodych ludzi juz na
stracie rezygnuje, bo nawet nie ma nadziei na mieszkanie. I nie
pisać mi tu o homosovieticusach, świńska inteligencjo. Nie wiem, czy
mówi wam coś nazwisko Tamas Bata - czeski potentat obuwniczy na
skalę światową - jego raczej nieda się nazwać jakimkolwiek
konunistą, lewicowcem itp. Swoim pracownikom zbudował CAŁE MIASTO -
Zlin (za komuny Gottvaldox). Bo rozumiał, że mieszkanie to absolutna
podstawa rozwijającego się, twórczego człowieka, członka rodziny,
społeczeństwa, dobrego, wydajnego pracownika. I nie mówimy tu o
pałacach, tylko o zwykłych mieszkaniach, w którym np. każde z dwóch
dzieci w rodzinie posiada swój, choćby niewielki pokoik. Wszyscy,
którzy mieszają na rynku mieszkaniowym (nie nieruchomości jako
takich, tylko mieszkaniowym) powinni być traktowani jako zbrodniarze
i karani z całą surowością. Tylko że w tym kraju ci właśnie bandyci
i ich kolesie stanowią tzw. "prawo".
A teraz co maja robić młodzi bez tatusiów na mundurowej emeryturce?
Wynajmować? zarzynać się kredytem? przeklęty kraj

[stayrudee]

najlepszy komentarz w tej dyskusji - są pewne dobra w życiu
człowieka, które są podstawowe i bardzo wymiernie wpływają na jego
pracę i życie. Rynek mieszkaniowy został storpedowany przez tandem
bankowo-deweloperski i rząd na to pozwolił. Marże deweloperów sięgają
nawet 70% do tego koszty kredytu itp itd, koszt samej nieruchomości
to okazuje się nawet nie 20% tego co musimy zapłacić. Do tego jakość
nowych mieszkań jest skandaliczna, bo deweloperzy jeszcze więcej chcą
zarobić. Tutaj nie ma miejsca na dziki kapitalizm, bo mieszkanie
kupuje się raz czy dwa razy w życiu i każda nieuczciwa zagrywka
odbija się potem na życiu rodziny. Pierwsze mieszkanie dla rodziny
powinno kosztować maksymalnie 10% drożej niż koszty budowy, do tego w
tanim kredycie (w dzisiejszych kredytach na 30 lat jak sobie
policzycie musicie spłacać 2 razy tyle ile kosztowało mieszkanie).
Jak rodzina chce kupić drugie mieszkanie to już nie ma problemu, aby
wprowadzić wolny rynek i 70% marże, ale to pierwsze podstawowe musi
być tanie.

[nchyb]

> wprowadzić wolny rynek i 70% marże, ale to pierwsze podstawowe
musi
> być tanie.

dlaczego musi? A pierwszy samochód ile powinien kosztować, by
rodzinka mogła go mieć?

i wreszcie kto powinien płacić za to pierwswze mieszkanie dla
rodzinki? A jak się rodzinka rozbije i powstaną dwie nowe rodzinki,
to co z mieszkaniami dla nich?