Czy ktoś wie jak kształtują się ceny mieszkań

[Gość: krak]

Mam pytanko do odwiedzających forum, czy ktoś wie ile kosztuje zakup
mieszkania lub w domu w Tarnobrzegu lub w okolicach? Mieszkam tu od niedawna
i chciałem się dowiedzieć.

[Gość: ewa]

Średnio 2,5 tys za metr. Ostatnio mocno idą w górę. Radzę się spieszyć z
zakupem bo jazda to się dopiero zacznie...

[Gość: .]

2000 zł m kw

[Gość: ktos]

od 1400 do 1900 m2

[Gość: ich]

taaa. a może 900-1200?

[Gość: mktwkr]

1400 - 1900 to bardzo realny przedział.

[rychu_z_przemysla]

W Przemyślu ceny transakcyjne to nawet 3000 zł/m kw.

[Gość: ewa]

Zależy co komu potrzeba. Ja obliczyłam średnią z czterech mieszkań którymi
byłam zainteresowana i wyszło mi 2500. I wcale nie były komfortowe...

[Gość: mag]

Ciekawe od kogo masz takie dane. Jeżeli chodzi o cey mieszkań w Tbg to owszem
właściciele podają również kwotę 2000 za m2, ale gyd przyjdzie do sprzedaży
schodzą do 1700 za m2.
Przestańcie porównywać Tbg z miastami typu Rzeszów. Tutaj ludzi nie stać żeby
wydawać tyle pieniędzy, wolą już wynająć.

[xulu]

proponuje po wakacjach podnieść ceny do 3000zl.
przecież jesteśmy w unii to nic ze zarobki siedmiokrotnie mniejsze
,najważniejsze są takie same ceny nie?......

[Gość: ewa]

To ja miałam odwrotnie. Właściciel dwa razy podwyższał cenę a w końcu podbił
mi przed samym pójściem do notariusza. Nie zgodziłam się bo powiedziałam, że
chamowi nie dam zarobić, niech sprzedaj se dalej.
Na inne mieszkanie właściciel zrobił licytację. Przyszło kilku chętnych na daną
godzię i kto da więcej. Skończyło się na 2800.

[Gość: aga]

W ubiegłym tygodniu zostało sprzedane mieszkanie 60 m2 za 1700 za m2.
A jest również mieszkanie do sprzedania 80 m2 za 1400 za m2.

[Gość: Michael]

Masz racje, też o tym słyszałem. Oczywiste jest, że właściciele próbują
wykorzystać bum na rynku, ale to długo już nie potrwa, bo ludzi nie stać w Tbg
na wykup droższych mieszkań.

[Gość: liro]

Jakie osiedle i które piętro? Jestem zainteresowana.

[Gość: adek]

Macie może jakiś namiar na mieszkanie około 40 metrowe do sprzedania. Poszukuję
takiego ale nic nie mogę znaleźć. Wyparowały czy co? Kiedyś było tyle ofert a
teraz nic.

[Gość: snupi]

bo parasole z sandomierza wszystko wykupiły.będzie przewalone jak tu zjada już
jest inwazja aut wiejskich typu BMW lub GOLF na blachach TSA,zawala nas
ziemniakami i jabłkami.

[zazu104]

a my 2 lata temu kipilismy mieszkanie-51m2 za 49500zł. Zdążyliśmy przed bumem
miszkaniowym.Teraz gdy czasem spotykamy poprzednich właścieli powtarzają, ze
mogli jeszcze trochę poczekać i sprzedaliby za cene 2 razy większą. mielismy
szczescie. Teraz gdybyśmy mieli sprzedawac to nasza cena to 2500zł/m2-trochę
trzeba było w nie "wsadzic"

[Gość: asiulka]

ja mam do sprzedania mieszkanie 43 m2 w centrum tarnobrzega na pierwszym
pietrze wyremontowane bardzo ladne,ulica dekutowskiego1 moj adres mailowy
[e-mail]

[Gość: adek]

Po ile to mieszkanie? Jaki czynsz? Od kiedy wolne?

sprzątanie mieszkań

[Gość: gość]

Z innej beczki, ile bierze osoba, sprzątająca mieszkania? 1x w tygodniu... za m2 czy za godz.????

mieszkania

[Gość: lok]

Ceny mieszkań zaczynają spadać. Ten kto wykorzystał bum na rynku, nieźle
zarobił. Często porównujecie ceny mieszkań z innymi miastami, to wiedzcie, że
np. we Wrocławiu ceny mieszkań spadły już o ok. 20%.

[xulu]

Gość portalu: lok napisał(a):

> Ceny mieszkań zaczynają spadać. Ten kto wykorzystał bum na rynku, nieźle
> zarobił. Często porównujecie ceny mieszkań z innymi miastami, to wiedzcie, że
> np. we Wrocławiu ceny mieszkań spadły już o ok. 20%.

ceny mieszkań NIE SPADNĄ !!!

[Gość: marek]

Może podasz żródła jeśli takie dane przytaczasz. Piszą też że w Hiszpanii domek
nad morzem jest tańszy niż u nas.
Nawet jeśli ceny spadają to nie dotyczy to Tarnobrzega. U nas boom się dopiero
niedawno zaczął i jesteśmy dopiero na jego początku. Jesteśmy opóźnieni o kilka
lat nawet w stosunku do okolicznych miast. Jeszcze niedawno ceny mieszkań w Tbg
były najniższe w Polsce. No ale w końcu to nadrabiamy i myślę że w kilka
miesięcy zrównamy się z sąsiadami a nawet ich przegonimy. Także ceny mieszkań w
Tbg, mimo sporego już wzrostu, są ciągle atrakcyjne i tu się opłaca
zainwestować a nie w miastach gdzie zostały wywindowane pod niebiosa.

[magurkaaa]

Ceny mieszkań już się zatrzymały,a nawet spadają.Juz maja problem ze sprzedażą
ci,którzy sądzili,że można niewiadomo ile za mieszkanie wołać.Tutaj nie ma
przyszłosci dla młodych,więc co im z mieszkania?Jest coraz więcej ogłoszeń o
sprzedaży mieszkan,bądżcie cierpliwi,ceny spadną trochę i się wreszcie
ustabilizują.Myslę,że ralna cena na naszym rynku to ok2000zł za metr
kwadratowy.Za takie pieniądze bez problemu można też spotkac ogłoszenia o
sprzedazy mieszkań w Sandomierzu,gdzie zawsze było o wiele drożej niż u nas.A
poza tym nigdy się nie kupuje na ,,górce,,.W długiej perspektywie pewnie
jeszcze mieszkania zdrożeją,ale nie dajmy sie ogłupić!Trochę rozsądku i zimnej
krwi nalezy zachować.Kto przy naszych tarnobrzeskich zarobkach będzie płącił
tyle za mieszkania?!Ruszyły więcej bodów własnych domów,niedługo TBS odda 3
wieżowce,więc podaż się zmniejszy a za tym polecą ceny mieszkań.Za b.rozsądne
pieniadze można coś wynając,więc po co komuś nabijać kieszeń?Będzie
normalnie,już niedługo:).Pozdrawiam.

[Gość: ent]

> niedługo TBS odda 3
> wieżowce,więc podaż się zmniejszy a za tym polecą ceny mieszkań

Wartość wypowiedzi można ocenić na podstawie orientacji magurkiii co to jest podaż.
Podaż (ang. supply) to ilość dóbr, oferowana na rynku.
To co magurkaaa? Podaż się zmniejszy?
U nas nie mogą stać mieszkania za 2000 za metr bo chociażby w Nowej Dębie są za ponad 3000.

[Gość: hallo]

a ja swoje 53m kw.sprzedałem za 120tyś.i ludzie ktorzy kupili nie są z TSA tylko
z TBG!!!

[Gość: adek]

Magurko to może powiedz gdzie są te ogłoszenia o sprzedaży mieszkań w Tbg,
szczególnie tych do 40 metów, bo ja jakoś nigdzie nie mogę ich znaleźć.

[Gość: adek]

No i jak z tymi ogłoszeniami? Dostanę jakieś? Może ma ktoś jakieś namiary na
małe mieszkania, choć i dużych coraz mniej. Mieszkania schodzą jak ciepłe
byłeczki i to po coraz wiekszych cenach.

[Gość: m2]

jest tablica ogłoszeń w budynku spółdzielni o sprzedaży

[Gość: adek]

Chyba się nie rozumiemy. Ja wiem gdzie są tablice z ogłoszeniami. Mi chodzi o
namiary na konkretne oferty małych mieszkań.

[Gość: są]

tanio:
tarnobrzeg.info/index.php?module=Pagesetter&func=viewpub&tid=1&pid=431
drogo:
tarnobrzeg.info/index.php?module=Pagesetter&func=viewpub&tid=1&pid=432

[Gość: adek]

Te są powszechnie znane. Dwie oferty na całe miasto? Co to jest za wybór? Gdzie
ta wyprzedaż mieszkań?

[Gość: tiki]

W jakim czasię interesuje Cię zakpu mieszkanie Moi Teściowie myślą o budowie
domu i prawdopodobnie będą sprzedawać mieszkanie około 50 m2 tylko, że przyjadą
pod koniec czerwca. Jak by Cię to interesowało to ich się spytam co ty na to?

[Gość: adek]

Nie wiem jak długo będę jeszcze kupował. Jak ceny będą tak dalej rosły to w
końcu mi na nic nie straczy i wogóle nie kupię. Co prawda mnie mniejsze lokale
interesują, ze względu na niższy czynsz, ale możesz zapytać. Przecież inni też
szukają...

[Gość: adek]

No i wiadomo już jaka cena?

[Gość: tiki]

Powiedzieli,że chcą tak 120 tyś, ale to nic pewnego muszą się zorintować na
rynku, a już za niecały misiąc przylecą więc wtedy będzie coś wiadomo więcej.

[Gość: Ania]

Bardzo rozsądna wypowiedź. Niestety albo stety, ceny mieszkań zależą od rynku
pracy. To proste. Tam gdzie jest praca, ceny są wyższe, tam gdzie pracy nie ma
ceny sa niższe.
Czy w Tarnobrzegu jest praca ? Odpowiedzcie sobie sami. Czy za Tarnobrzeskie
pensje (z reguły minimum gwarantowane ustawą)można przeżyć miesiąc wraz z
rodziną i jeszcze spłacać kredyt ?
A może sa w Tarnobrzegu wielkie inwestycje, które dają nadzieję na pracę ?

Odpowoedź na tych kilka prostych pytań pozwoli prognozować przyszłe ceny
mieszkań w Tarnobrzegu.
Co innego inflacja, jeżeli RPP dopuści do wzrostu inflacji to znów przejdziemy
na ceny w dolarach ale to już inna bajka.

[Gość: gość]

Zgadzam się z Tobą. Przestańcie pisać o cenach powyżej 2000 za m2. W Tbg ceny
juz się ustabilizowały i mieszczą się w tej chwili w granicach od 1400 do 2000
za m2. Wszystko zależy od lokalizacji, wielkości mieszkania i czy jest do
remontu.

[Gość: adek]

Drogi Gościu, proszę o konkretne oferty mieszkań max 40 metrów do 2000 zł.
Wiem, że już o to prosiłem ale ciągle nie jestem w stanie takich znaleźć. Może
Ty mi pomożesz?

[Gość: kiti]

częściowo tylko się z Tobą mogę zgodzić. ale tylko częściowo. To nie znaczy, że
w Tarnobrzegu nie powstają miejsca pracy albo jest ich ilość śladowa to ceny
mieszkań muszą być niższe. Ponieważ miejsca pracy w Milecu i w Stalowej Woli(
gdzie jest oprócz Rzeszowa najmniejsze bezrobocie w naszym województwie).
Ludzie teraz nawet chcą kupować mieszkania w Tarnobrzegu bo przecież jest
blisko do Tych miejscowości, można dojeżdżać. Dobre jest połączenie (autobusy,
czy też busy). Także Ceny mieszkań nie zależą tylko od samego miejsca
Zamieszkania ale też od bliskości i możliwości do miast, które się bardzo
rozwiają. Chyba każdy wie, że w Stalowej Woli, Czy też w Mielcu oraz ostatnio w
Sandmierzu poprawiły się rynek i jest bardzo chłony. Także trzeba troszkę
bardziej obszernie patrzeć na problem.

[Gość: mirka]

To bardzo trafne spostrzeżenie. Ja bym nawet zauważyła ,że intensywny wzrost
cen mieszkań w Tbg rozpoczął się po tym jak zostały wyremontowane drogi do
Sandomierza, Stalowej i Mielca. (jesień-zima 2006)
Poza tym są inne kwestie wpływające na wzrost cen m2. Coraz wiecej ludzi
inwestuje w nieruchomości. Jest to dobra lokata kapitału. Szczególnie w Tbg
gdzie ceny jeszcze są niższe niż w sąsiednich miastach a są spore szanse na
rozwój.

[Gość: Marek]

To ciekawe. Powiedz mi jakie są szanse na rozwój w Tarnobrzegu ? Staram się je
dostrzec ale jakoś nie mogę. Jedyna szansa to wyjazd i ewentualnie powrót z
pieniążkami. Oczywiście jest grupa osób, które się dobrze ustawiła ale tzw.
większość szacuję na 95% raczej nie ma tu szans.

[Gość: ktos]

Witam!!!!!!!!!!!! Zamienię mieszkanie 36m parter osiedle Serbinów na większe
około 60-65m2 lub kupie Tel.[phone] e-mail: [e-mail]

[Gość: adek]

Na ile wyceniasz swoje?

[Gość: Rys]

Ciekawe jak długo potrwa to bum.
Nie sądzę żeby długo, ponieważ ludzi nie stać na takie ceny, niedługo nawet nie
będą mieli zdolności kredytowej. Niestety pensje w Tbg sa marne i ogólnie
podkarpacie jest najbiedniejszym regionem w kraju.

[Gość: David]

W pierwszym z bloków koło bułgara który wybuduje TBS, ceny mieszkac za m2 to
min. 2 500 zł i cena może wzrosnąc mieszkań do kupna w systemie developerskim
(czyli bezczynszowe) bedzie 50 i mi sie wydaje ze wszystkie się rozejdą.

Minimum 2,5 tys za metr

[Gość: karo]

No kto by pomyślał, że do tego dojdzie. Ceny tak idą w górę, że nawet są chętni
do budowania mieszkań. Trzeba kupować póki tanio.
www.echodnia.eu/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070628/POWIAT0304/70628045/0/PODKARPACKIE

[Gość: meg]

Jeżeli chodzi o cenę za m2 w nowych blokach to nie informuj ile będą kosztować
mieszkania, ponieważ jeszcze cena jest nie ustalona.

[Gość: karo]

Ja tylko powtarzam za panem prezesem TTBS, że cena bedzie wynosiła min. 2,5
tys. Także na temat ceny już sporo wiemy. Znając życie a dokładnie sytuację na
rynku mieszkaniowym to można prognozować, że przy sprzedaży cena ta będzie
znacznie większa. Wogóle, znając życie, to mieszkania zapewne rozejdą się tak,
że nikt nie będzie wiedział gdzie i kiedy. Także to oferta i tak nie dla
zwykłych śmiertelników.

[Gość: ktos]

Witam!!!!!! Zamienię mieszkanie 36m parter osiedle Serbinów na większe około 60-
65m2 lub kupie Tel.[phone] e-mail: [e-mail]

[Gość: karo]

Nie powtarzaj tych ogłoszeń w koło tylko podaj ile chcesz za to mieszkanie i
ile możesz dać za większe. Albo, że chcesz bez dopłat.

[Gość: jama]

Ja też poszukuję małego mieszkania do kupienia. Proszę o namiary. Bardzo trudno
takie spotkać.

[Gość: ktoś]

Ceny mieszkań w Tbg zaczynają spadać. Jedną z przyczyn tego faktu jest to, że
ceny mieszkań przekraczają już pułap możliwości finansowych przeciętnego Polaka.

[Gość: karo]

Może podaj jaki jest pułap możliwości finansowych przeciętnego Polaka bo jestem
tego bardzo ciekawa. Napisz też jakie były ceny i o ile spadły.
Moim zdaniem ceny mieszkań nijak sie mają do możliwości finansowych
przeciętnego Polaka. Mieszkań jest tak mało, że starcza tylko dla tych
najbogatrzych. Przeciętny Polak nie ma żadnych szans na zakup mieszkania.

[Gość: ktoś]

Właśnie o tym napisałem.

[Gość: karo]

Niestety ceny ciągle rosną i nie widać tego końca. No ale dopóki nic sie nie
będzie budowało to tak będzie. Może jak TBS jescze wybuduje to się coś uspokoi
ale to szybko nie nastąpi. Teraz są zakupy spekulacyjne pod jezioro. Ziemi już
nie ma i zostały tylko mieszkania. Niektórzy już po kilka mieszkań kupili.
Ponoć jakaś firma wykupuje co sie tylko da.

[Gość: cccxxxccc]

szaleństo za dom np przeciw fontanny chcą ponad pół miliona złotych :szok:

[Gość: szczesciarz a moze]

Kupiłem mieszkanko na Wyspiańskiego 36 m , właściciel chciał po 2500 za m
stanęło na 2300 zl. Z jednej strony jestem szczęśliwy że już na swoim , z
drugiej strony nie waiadomo czy np za rok nie kupił bym poniżej dwóch tysiecy .
Ech najpierw człowiek marzy o wlasnym kącie a póżniej przychodzą głupie myśli
czy się nie przepłaciło :) Pozdrawiam

[Gość: justyna]

Gdybyś mógł i wiedział jak będzie to byś kupił rok temu za 1000/m.Człowiek ma
przewaznie w życiu pod górkę :-)).Byle byś miał spokojnych sąsiadów.Miłego
mieszkania!

[Gość: dziub]

No to ładnie przepłaciłeś. Rok temu kupiłbyś za pół tej ceny. Ale pocieszę cie -
za rok stwierdzisz, że i tak tanio kupiłeś.

[Gość: kasia...]

a co powiecie na to jak malzenstwo chce sprzedac sama dzialke na borowie kolo
zwierzynca 12 arow za 90 tys

[Gość: ewa]

To już chyba nawet Kraków w tych cenach przeganiamy bo Rzeszów został daleko w
tyle.

[Gość: tarnobrzezanka]

hehe
a ja nie chcę się chwalić, ale dokładnie rok temu kupiłam super mieszkano 1000
zł. / m2...
i to chyba cud jakiś był...bo gdybym poczekała (a chciałam czekać) to teraz już
by mnie stać nie było...;(
pozdrawiam wszystkich

[Gość: ewa]

No to miałaś dużo szczęścia. Ja kupiłam niedawno mieszkanie do remontu za 2800
zł/m2.

[Gość: tarnobrzezanka]

No to pozostaje tylko pogratulowac determinacji! 2800 za metr mieszkania do
remontu w naszym pieknym miescie to naprawde duza przesada delikatnie mowiac.

[Gość: ewa]

Widziałam ceny i powyżej 3000 za m2 za wcale nie lepsze klitki także nie wiem
czy to była przesada. Po prostu takie są teraz ceny i wyboru nie ma dużego. W
czasie poszukiwać spotkałam sporo klientów ze Śląska, Małopolski, Rzeszowa czy
innych dużych miast. Byłam tym mocno zaskoczona czego tu szukają. Mówili że
tak tanich mieszkań to nigdzie nie ma i traktują to jak dobrą lokatę kapitału.
Polecem ciekawy artykuł na ten temat pt. "Mieszkania drogie jak nigdy".


www.sztafeta.pl/modules.php?name=News&file=article&sid=2871

[Gość: tarnobrzezanka]

Nakrecajmy sie sami tak dalej to niedlugo przekroczymy 5000 za metr

[Gość: realista]

Ci "szczęściarze" to chyba Ci co mają mieszkania do sprzedaży. Dać powyżej 2000
zł za mieszkanie w Tarnobrzegu to nonsens. Z takim rynkiem pracy jaki mamy w
okolicy i zarobkami oraz perspektywami powiatowej pipidówki to inwestowanie w
mieszkanie akurat w tym miejscu większych pieniędzy nie wydaje się najlepszą
decyzją. Czy znacie osoby, które wyjechały np na studia do większego miasta
żeby tu wróciły lub ci co podjeli prace w wiekszym miescie lub za granicą -
chyba, ze spędzić emeryturę.

[Gość: ewa]

To może doradź gdzie warto kupić. Może w Krakowie za 8 000 zł? A co do
emerytów to też tu kupują. Sprzedają mieszkanie np. w Krakowie , kupują w Tbg i
jeszcze conajmniej 200 000 zł moga odłożyć na konto. Dzięki takiej operacji
mają druga emeryturę.

[Gość: Mig]

Ceny mieszkań w Tarnobrzegu już zaczynają spadać.
Na pewno budowa 3 bloków z TBS też przyczyni się do dalszego spadku
cen.

[Gość: aga]

własnie zakupilismy z meżem mieszkanko za 1700zł/m, 48m, na
serbinowie:)

[Gość: aga]

a tak dokładnie to 1666zł/m
sa tanie mieszkania, ceny juz spadają..

[Gość: metys]

> a tak dokładnie to 1666zł/m
taaa, niezłą ruinę musiałaś kupić, jeśli oczywiście piszesz prawdę.
ostatnio znane mi sprzedane z Serbinowa to 2400 i 2600 z m2
jak ceny tak spadają, to może sprzedasz już swoje za 1400? tylko sprzedaj
szybko, bo za miesiąc będzie po 1200!!! :P

[Gość: aga]

alez jestes zgryzliwy :P pewnie masz kupe lat ...no ale nie wazne..
kupilam dokladnie za tyle ile napisałam, dnia 24 sierpnia tego roku..
mieszkanie nie jest ruiną , no ale do zamieszkania sie nie
nadaje..tzn, trzeba zrobic gruntowny remont ale to chyba w
wiekszosci i tak sie robi zeby bylo" po swojemu"...nie ma
plytek,podłóg odnowionych, nowych okien itp...ale wydaje mi sie ze i
tak warte jest tej ceny..a sprzedac nie sprzedam, bo dopiero mam
zamiar rozpocząc w nim nowe życie :) a tobie zycze wiecej optymizmu
i lepszych informatorow "uszczypliwcu ":P

[Gość: app55]

Ceny mieszkań w Tarnobrzegu są znacznie tańsze niż ich rzeczywista
wartość.

[Gość: tez zyczliwy]

Lubie takie odpowiedzi jak AGI, mile, zyczliwe i nie wazne za ile kupila, wazne
ze jest fajna, lubie ja mimo ze jej nie znam. Pozdrawiam.

[Gość: magda]

A ja niestety kupię za kilka dni za 3200 bo tańszych ofert nie
widzę. Jak macie takie tanie to dajcie namniary bo ja jakoś nie nogę
znaleźć. Chodzi mi o metraż do 48, w dobrym stanie, 1,2 piętro, w
dobrej lokalizacji.

[Gość: piotr76]

A możesz napisać coś więcej o tym mieszkanku? Ja mam upatrzone na
ul. Dąbrowskiej 4 (blok z cegły!) - 52 m2, 3100 zł/m2. Ale
mieszkanko jest idealne! Zostają mebelki w kuchni, "komandor" w
przedpokoju, no i łazienka też jest w bardzo dobrym stanie! Warte to
mieszkanie jest tyle????????

[Gość: magda]

Ja mam bez mebelków i przydałoby się trochę wyremontować. Ogólnie
ładne ale nic szczególnego. Także twoje wydaje się atrakcyjniejsze.
Szkoda, że ci co piszą, że ceny tak lecą w dół nie chcą dać jakichś
konkretnych namiarów.