czytaliście sprawozdanie zarządcy za 2005 i ...

[pyszczak1]

Bardzo ciekawa lektura, nawet nie wiedziałem, że tyle zrobili. Moze dlatego ze
wychodze rano a wracam wieczorem. w zeszłym roku znowu musieli kupic nowe
znaki za 465 (wykonano plan w 103 %). Na osiedlu mamy chyba złodzieja bo
terenic musiał kupic żarówki za 2000 zł (100% wykoananie planu). Musimy być
czujni bo złodzieje nie próźnują.

na koniec życzę miłej lektury, a raczej poznania technik "kreatywnej księgowości".

[sylwia_pawel]

Naprawa furtki i bramy też rozbawia. Za tyle kasy to chyba co roku nową byśmy
mieli.
Pozdrawiam:)

[marta_ef]

Jezeli chodzi o furtke!
Może ten wysoki koszt to ta złota klamka jak u Carringtonów :)

Mnie interesuje jeszcze wymiana i regulacja samozamykaczy, które nie byly ani
regulowane ani tymbardziej wymienione!

Pozdrawiam,
Marta D14

[mms38]

a ja jeszcze nie miałam czasu, aby przeczytać sprawozdanie, ale z tego, co
piszecie wnioskuję, że to raczej dramat z elementami komedii...
czy w ostatniej klatce bloku D jest w ogóle jakiś samozamykacz?!
a jeśli chodzi o naprawy bramy i furtki: może taniej będzie wynająć kogoś do
otwierania szlabanu - ręcznie, żeby się mechanizm nie miał szans zepsuć!!!
do zobaczenia na zebraniu, będzie gorąco!

[marcin_ef]

W ramach wyjaśnienia regulacji zamozamykaczy.
Regulacja polega na delikatnym przekręceniu lub odkręceniu śrubki-ek, więc
pytanie czy to aż tyle kosztuje?

[guttieres]

Ja po przeczytaniu sprawozdania tez mam szereg wątpliwości oprócz tych co
Sąsiedzi wymienili: czyli wszystkie koszty konserwacji zarówno furtki, bramy
czy drzwi (wymiana samozamykaczy), także konserwacja instalacji elektrycznej
czy anteny telewizyjnej pozwala mieć wątpliwości czy koszty tak wysokie są
zasadne. Zastanówmy się wspólnie czy w prywatnym domu koszty konserwacji też są
tak wysokie NIE. Przecież nikt latami nie konserwuje instalacji elektrycznej
czy anten telewizyjnych, przecież to nie są elementy które mechanicznie pracują
i szybko się zużywają. Moim zdanie koszty te są wyraźnie naciągane. I sprawa
planu budżetu na rok 2006 są tam kolejny raz pozycje: WYMIANA SAMOZAMYKACZY i
ZNAKI DROGOWE. W związku z tym mam pytanie czy co roku będziemy wymieniać
samozamykacze i znaki drogowe na osiedlu. W klatce, w której mieszkamy
samozamykacz nie były na pewno wymieniane, od samego początku drzwi
nieznośnie "trzaskają" i nikt poza regulacją na samym początku się tym nie
zainteresował. Zauważyłem natomiast, że sąsiedzi na klatkach sąsiednich
powiesili kartki aby nie "trzaskać drzwiami". Wiec jak bezczelnie można pisać
że wymieniło się samozamykacze skoro się tego nie zrobiło. Kolejne pytanie
zieleń na naszym osiedlu również pochłonęła sporą kwotę. Trawniki która są na
osiedlu to nie są hektary, a zakup narzędzi na ten cel nasuwa pytanie czy są to
narzędzia, które nalezą do naszej wspólnoty czy UNI-DOMU? Myślę wiec że wymiana
administratora wcześnie czy później Nas czeka. Na pewno dyskusja na spotkaniu 9
marca będzie gorąca. Pozdrawiam i do zobaczenia. Guttieres

[natasza142]

Mam takie uprzejme pytanie do Moich niezwykle "przenikliwych" sąsiadów. Czy
ktokolwiek z Państwa ma choćby elementarne pojęcie o zarządzaniu lub choć 1-raz
pofatygował się na spotkanie do biura Zarządcy w bud. Grzymalitów 1D ze swoimi
wątpliwościami - myślę że nikt. Moja praca należy do tzw. wolnych zawodów w
związku z tym spędzam większą część czasu w domu, co pozwala mi na pełniejszą
obserwację działań różnych służb technicznych Zarządcy.Wnioski które się
nasuwają są w zasadzie tylko dwa. Pierwszy to normalne zużywanie się urządzeń
na skutek eksploatacji(ok. 20%) a 80% to bezmyślny wandalizm "naszych sąsiadów"
i trudno się w zasadzie dziwić gdy wreszcie "książki dotarły pod strzechy" a
dziadowstwo tam mieszkające dotarło do cywilizowanych mieszkań i stało
się "POSIADACZAMI".A tak na marginesie jeśli niektórzy potrafią zliczyć już do
100 niech podzielą kwoty w tabelkach przez 12 (miesięcy)to może bardziej trafi
do nich absurdalnośćczynionych zarzutów i unaoczni prawdziwą skalę wydatków
miesięcznie a konkretnie ich minimalność.Pozdrawiam Normalnych.

Szanowny Panie Challenger4 ...

[pyszczak1]

Przeczytałem dzisiaj wypowiedzi niejakiego "challenger4". Trudno mi czytać takie
wypowiedzi, rzekłbym "chamskie". ja nikogo nie obrażam w swoich wypowiedziach,
napisałem tylko kilka zdań moich przemyśleń i tyle. Może nawet się i myliłem co
do pewnych spraw, ale np. nie uważam, aby rok w rok kupować nowe znaki drogowe.
I to jest moje zdanie.

Ponadto pisząc swoje zdanie miałem nadzieje na zapoznanie się z wypowidziami
innych właścicieli lokali na "naszym podwórku". I teraz wiem że są różne. Ale
nikogo, kto ma inne zdanie nie będę obrażał. Może tak zostałem wychowany. Pare
osób przestrzegało mnie przed pisaniem w sieci nt. naszego osiedla, "nasi
sąsiedzi" różnie podchodzą do "odrębnych zdań". Teraz wiem że mieli rację.
Jednocześnie pragnę zauważyć Szanowny Panie,iż do dojrzałej dyskusji trzeba
dorosnąć, ale na razie to Ci nie grozi. Możesz dalej obrażać innych... ale jak
wszystko w tym życiu tylko do czasu.

To tyle i pozdrawiam Cie serdecznie Challenger4
pyszczak kretyn

do Nataszy 142...

[pyszczak1]

Rzeczywiście nie znam się na zarządzaniu, chociaż jestem też przedstawicielem
"wolnego zawodu".
Ale jeżeli odpowiada Ci, że zgłasza się usterki np. zerwanie kabli, awarje w
gazownii, samozamykacze działają jak działają, i nic nie realizuje się od razu,
to przyznam Ci ze mi nie za bardzo.
Może zamiast płacić za kontrole np. samozamykaczy było lepiej kupić nowe lepsze,
bo niedługo koszta naprawy przerośnie zakup nowych.
Nie wiem czy widziałaś sygnalizator alarmowy od gazu? Kiedyś jak się włączał to
prócz tego że wydawał przenikliwy hałas, to jeszcze miagał takim światełkiem. Po
wielu interwencjach zrobiono tak: gdy jest jakaś awarja to widać tylko migające
światełko, a sygnał dzwiękowy został wyłączony. a gdy zgłasza się tą usterkę to
dopiero po paru dniach zostanie usunięta. nie wiem czy to zwykła ekspolatacja cz
y akt wandalizmu. A mam pytanie co by się stało gdyby awarja była poważniejsza
?! przecież po godz. 20.00 już nikt nie dobiera telefonu... no coż może
przesadzam, ale wydaje mi się że nawet ze względu na elemetarne zasady
bezpieczeństwa, ta obsługa powinna być lepsza. Ale oczywiście nie znam się na
zarządzaniu...

Mimo to dziękuję za przedstawienie swojego zdania, bo w odróznieniu od
przedmówcy było to bardzo kultarne.
miłego popłudnia

pyszczak

[mokd]

9 marca odbedzie sie zebranie. kazdy z Nas bedzie mogl zabrac na nim glos, o
ile Pan Labus nie zdecyduje sie go zignorowac, czy obrazic, co jest niestety
jego normalna praktyka. zrobmy liste "za" i "przeciw", niech zdecyduje
wiekszosc. i zacznijmy sie szanowac! zamierzacie sie bic w czwartek czy co?!
odwazmy sie wziac udzial w tym zebraniu i na nim odezwac, a to juz bedzie duzo.
na forum wszyscy potrafia, publicznie nie bardzo... G.

[mokd]

za tego kretyna wylatujesz z forum i wiecej sie tu nie pokazuj!
proponuje zawarcie bliskiej znajomosci z Panem Labusiem, nawet podobnym
jezykiem sie poslugujecie. a moze juz sie znacie? to forum powstalo po to, by
KAZDY w sposob kulturalny mogl sie wypowiedziec. jesli ktos anonimowo, czyli w
sposob tchorzliwy obraza innych, nie ma tu czego szukac. 9 bedzie zebranie,
ufam, ze nie zabraknie Ci odwagi, by publicznie powtorzyc swoje uwagi.

[znj2]

Witam
Jestem licencjonowanym zarządcom nieruchomości.
Jesli by Państwo chcieli porady prosze pytać.