Koszt budowy domu-orientuje się któraś?

[pabia_a]

dziewczyny, może któraś z Was orientuje się ile wynosi koszt budowy domu ok. 100 m2, na własnej działce w stanie surowym zamkniętym, nie oczekuje konkretnej kwoty, gdyż wiem że ceny mogą znacznie się różnić w różnych rejonach Polski, chodzi mi o koszty w przybliżeniu.

[olus-ia80]

Archipelag ma projekty z cenami w różnych systemach .
www.archipelag.pl/projekty-domow/runa/

[alcea3]

ja tez jestem ciekawa:)

[alcea3]

za szybko enter:)

Moim zdnaiem najwiecej zaqlezy od jakosci materiałow i standardu.
Mnie się wydaje, ze sama budowa takiego domu,mogłaby sie zamknąc w 150 tys.

[badowimo]

kiedys mi kumpel powiedzial ( z tych bardziej ustawionych), ze jak nie masz 500 tys to nie ma co marzyc o domu, chyba ze drewnianym, ale wg mnie drewniany to tez ogromne koszty...ale temat bede sledzic bo jest zwiazany z moimi marzeniami:)

[alcea3]

badowimo napisała:

> kiedys mi kumpel powiedzial ( z tych bardziej ustawionych), ze jak nie masz 500
> tys to nie ma co marzyc o domu, chyba ze drewnianym, ale wg mnie drewniany to
> tez ogromne koszty...ale temat bede sledzic bo jest zwiazany z moimi marzeniami
> :

500 tysiecy ??? Na wlasnej dzialce?? Chyba wlansie oczami "ustwionego" bo pewnie od razu by inwestował w lepsze i drozsze materały:)

[olus-ia80]

Pati , stan surowy zamkniety w 150 .000 , nie ma szans , chyba że byś sama budowała i nikogo nie brała do pracy .

to nasz dom.

[olus-ia80]

I myślę że po zrobieniu wszystkiego , czyt doprowadzenie go do stanu jak na obrazku bedzie to suma 500 tys

[olus-ia80]

Zapomniałam linka .
adreso.images.s3.amazonaws.com/2010/04/21/565547globhaus_ds_217x2F274x2FODS_6.jpg

Na allegro

[olus-ia80]

Poszukaj swojej miejscowości , tam sa ogłoszenia , buduja domy pod klucz na Twojej działce.

allegro.pl/wlasny-dom-w-cenie-mieszkania-i1263492779.html

olus-ia80

[klaudia020707]

śliczny ten wasz domek, jak się nazywa? z jakiej strony projekt

My też jestesmy w temacie, tzn szukamy wciąż projektu, czegos prostego i niedużego
narazie mamy działkę i cegły a dalej marzenia:)

[lucy_cu]

Zakładając, że buduje firma, a nie szwagier z wujkiem, ok. 200 tys, myślę.
I na pewno trzeba pamiętać o jednym: do kosztorysu proponowanego przez wykonawcę zawsze dolicz lekko 10 %...;-)
Te 500 tys, o których pisze Badowimo, to niestety z grubsza prawda. Oczywiście, można oszczędzać na standardzie wykonania, ale i tak od surowego zamkniętego do wprowadzenia to morze kosztów...

[atenette]

Koleżanka właśnie się buduje. Budowa została wyceniona na 250tyś. i na tyle wzięła kredyt. Oczywiście za tyle będzie to stan surowy zamknięty, a działkę miała już kupioną wcześniej. Dom będzie wielkości ok. 140m2, prosta bryła, żeby wyszło jak najtaniej.

[cui]

Dom około 220 m2, parterowy z niepełnowymiarowym poddaszem użytkowym (poddasze ok. 60 m2 z oknami dachowymi), parter ok. 160 m2, podwójny garaż, okna klasyczne (bez łuków). Koszt stanu surowego zamkniętego (czyli z oknami właśnie, bramą garażową i drzwiami wejściowymi) to około 230 tys.
Dom budowany przez firmę, materiały dobrej jakości (mój M. pracuje w branży budowlanej, ma zboczenie na punkcie jakości). Muszę również dodać, że duża część materiałów kupiona w cenach mocno rabatowanych.
Resztę kosztów boję się policzyć...

[ridibunda]

U nas to ok. 200 tys.

[alcea3]

Tak zapomnialam, do 150 tysiecy koszt robocizny:)

[meniaaa]

200 tys stan surowy zamnkniety, z wykonczeniem trzeba liczyc 2 x 200 tys zl

[ankas4]

200 tysiecy +-,wiemy,bo tez sie rozglądamy i szykujemy.

Mysle,ze samo wykonczenie to naprawde nie jest koszt kolejnych 200 tysiecy chyba,ze chcemy miec marmur na podlodze a na scianie wloskie kafle, nasi znajomi wykanczali dom i naprawde wszystko majaekstra,a kupowali z koncowek serii, z wyprzedazy, wszystko da sie zrobic, ale z glową i bez zadęcia.\\

A tutaj masz projekty domków z wyliczeniem kosztów:

www.archeton.pl/projekty-domow-malych
i np:


www.archeton.pl/projekt-domu-aga_9_opisogolny

[meniaaa]

tak sie generalnie podaje:
stan calkowity = 2 x koszt stanu surowego
i jakby na to nie patrzec przy calkowitym wykonczeniu na tip top tyle wyjdzie... Choc wiadomo ze nie wprowadzasz sie gdy masz wsjo na tip top, bo w czym przeszkadzaja gole sciany jak jest sie gdzie umyc i na czym zjesc :-)

[meniaaa]

no pasuje tez miec na czym spac:-)

[meniaaa]

tynki, wylewki, kominek, kafelki, parkiety itp wymieniac mozna wiele ...

[paris4]

stan surowy zamknięty u mnie w przedziale 250-300tys

[pabia_a]

na razie myślimy o domku parterowym, bez poddasza użytkowego

[paris4]

a to trochę mniej będzie.
W ogóle strasznie mi się podobają parterówki. Chociaż poddasze użytkowe swoje zalety też ma.
Ja mam domek 130m2 i całość budowy z wykończeniem wyniosła mnie coś około 400tys

Klaudia

[olus-ia80]

On nie ma projektu , to indywidualny projekt.
My kupuliśmy w stanie surowym otwartym .

[klaudia020707]

aaaaaa chyba że tak
ale bardzo mi się podoba ten Wasz domek, sliczny

[amalota]

Ciężko powiedzieć, ile miałoby to kosztować - wszystko zależy od fundamentów, rodzaju izolacji, czy jest podpiwniczony czy nie itp. U mnie np. koszt wykonania fundamentów i garażu w ziemi z izolacjami Remmersa (b. dobre) to 120 000 zł. Mojego kolegę kosztowały fundamenty 40 000 zł, ale nie ma podpiwniczenia i ma najtańsze izolacje. Różnica trzykrotna. Przykład z dachówką - docelowo mieliśmy wybrane dwa typy: jedna na cały dach kosztowała 13 000 zł, druga 24 500 zł. Prawie 100% różnicy.

Z doświadczenia zawodowego, mogę Ci powiedzieć, że szacując koszt wykończonego domu (wykończenie średniej klasy), powinnaś przyjąć ok. 2 500zł/m2 (jeżeli masz piwnicę, to tyle samo, bo tu izolacje są drogie).

[pabia_a]

amolata, wiem że koszt budowy domu zalezy między innymi od jakości zużytych materiałów, kosztów usług fachowców idt... a co za tym idzie wysokość ceny postawienia domu. Nam chodzi o domek parterowy bez poddasza użytkowego, bez piwnic, z blachodachówką, instalacja elektryczna odpada (fachowiec w domu), zastanawialiśmy się nad kupnem domu do remontu, ale ceny są powalające więc myślimy o wybudowaniu małego domu, stąd moje pytanie o orientacyjny koszt postawienia nowego domu dla porównania czy ładować się w stary i remontować, choć remont podejrzewam wyjdzie niewiele mniej.
dziękuję bardzo za odzew:-)

[amalota]

Może wyjdzie niewiele mniej, ale w starym domu można mieszkać "już" i wymieniać po kolei wszystkie rzeczy, a na nowy trzeba czekać ok. 1,5 roku.
Z drugiej strony 0 nigdy nie wiadomo, co w takim starym domu siedzi.

[pabia_a]

masz rację, ale nas nie pili:-)